Продаж будинків

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji hezký rodinný dům v malebné jihočeské vesnici Domanín, která se nachází nedaleko lázeňského města Třeboň. Jedná se o nepodsklepený domek o celkové dispozici 3+1. Zastavěná plocha domu je přibližně 90 m2, celková plocha pozemků je 589m2. Po vstupu do domu se přes chodbu vpravo dostáváme do koupelny s WC a dále se dostáváme do rozlehlého obývacího pokoje s kuchyní o výměře 36 m2, kde jsou umístěna krásná kachlová kamna. Za obývákem jsou pak umístěny dva další pokoje. Další zajímavé prostory jsou umístěny na půdě prodávaného domu. Součástí prodávaného domu je i garáž a další technické příslušenství k domu, které slouží jako dílna a sklady. Elektřina 230/400 V, voda a kanalizace je obecní, na pozemku je navíc vlastní studna. Díky své poloze nabízí nemovitost široké možnosti využití od klidného rodinného bydlení přes rekreaci až po případné podnikání v oblasti ubytovacích služeb, které jsou na Třeboňsku velice žádané. Energetická třída G je uvedena dočasně, vzhledem k novele č. 406/2000 Sb. o hospodaření s energií. Po dodání energetického štítku bude uvedena skutečná energetická třída této nemovitosti. Prohlídku prodávané nemovitosti je možné domluvit na uvedeném telefonním čísle nebo e-mailu. Financování nemovitosti Vám rádi zajistíme. Třeboňská realitní s.r.o. PRODÁVÁME REALITY. REÁLNĚ.

Nabízíme k prodeji zajímavou nemovitost v klidné a soukromé lokalitě obce Helvíkovice. Rodinný dům se nachází na samotě, obklopený přírodou, což zajišťuje mimořádné soukromí a klid. Nejbližší sousedé jsou vzdáleni přibližně 200 metrů přes les, díky čemuž nemovitost nabízí skutečný pocit odloučení a soukromí. Celková výměra prodávaných pozemků činí přibližně 13 500 m². Z toho 2 789 m² tvoří pozemek určený k zástavbě. Součástí prodeje je také vlastní les o výměře přibližně 6 000 m². Ostatní pozemky tvoří navazující plocha, zahrada a přístupová část. Na pozemku stojí původní rodinný dům se zastavěnou plochou cca 272 m², postavený v roce 1870. Dům nezatéká a je určen buď k rekonstrukci, nebo k odstranění a výstavbě nového domu dle představ nového majitele. Pozemek je již částečně připraven pro další využití. Byla vybudována nová příjezdová cesta, parkovací plocha, základ pro zahradní stavbu se dřevníkem a také základ pro altán. K altánu je přivedena voda, elektřina a odpad. K dispozici je také materiál pro jeho dokončení. Na pozemku je zavedena elektřina 220/380 V se zesíleným kabelem, vlastní vrtaná studna o hloubce 98 m a jímka o objemu cca 6 m³. Další výhodou je obytný mobilheim o velikosti cca 40 m², který je napojen na vodu, elektřinu i odpad. Je vhodný k celoročnímu užívání, je zateplený, má zimní okna, plynové topení, radiátory a kotel pro ohřev vody i vytápění. Na pozemku se dále nachází dětský domek. Výhodou nemovitosti je také možnost příjezdu ze dvou stran. Hlavní příjezd je pohodlný, druhý je veden po nezpevněné cestě. Lokalita nabízí klid, soukromí a blízkost přírody. Pastvinská přehrada je dostupná přibližně do 10-15 minut jízdy autem, ski areál Říčky cca do 18-20 minut. Nemovitost je tak vhodná nejen pro bydlení, ale i pro rekreační využití nebo podnikatelský záměr. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Na okraji obce s navazující přírodou se nachází novostavba přízemního, rodinného domu s velkorysým pozemkem pro vybudování krásné zahrady. Dům čekající na novou rodinu milující prostor uvnitř domu i někoho, kdo má chuť si svou "zahrádku" vytvořit dle vlastní fantazie. Vnitřní dispozici domu tvoří vstupní chodba, kuchyně s jídelnou a obývacím prostorem, koupelna se sprchovým koutem a WC, ložnice, 4 dětské pokoje, samostatné WC, technická místnost a garáž jako skladovací prostor a místo pro 1 automobil. Dispozice domu je 6+kk s garáží. Z obývacího pokoje a jednoho z dětských pokojů lze vstoupit do zahrady přes terasu, která v současné době není zbudována a lze si ji tak přizpůsobit vlastním požadavkům. Cihlový dům (Heluz Family 380) je kolaudován v roce 2024, zateplený (20 cm), zdrojem vytápění je elektrokotel a kotel na tuhá paliva s rozvody do podlahy. Voda obecní, odpad sveden do vyvážecího septiku (12 m3) a v obci je plánováno vybudování kanalizace. Celková plocha pozemku je 1165 m2, z čehož zastavěná plocha domu je 228 m2. Půdorys domu a možnou vizualizaci drobných úprav v domě najdete vždy pod originální fotografií. Veškerá občanská vybavenost se nachází ve 2,5 km vzdálené Zruči nad Sázavou. Hledáte-li klid, prostor a krásné rozhledy, zde najdete svůj nový začátek. Více informací poskytne makléř nabídky.

Rodinného domu se stodolou a stavbou pro zvířectvo, pozemek 1 727 m² a s možností rozdělení na 2 stavební parcely - Úmyslovice u Nymburka (D10, 40 min Praha) Nabízím k prodeji jedinečnou zemědělskou usedlost v obci Úmyslovice u Nymburka s celkovou výměrou pozemku 1 727 m² a výbornou dostupností do Prahy po dálnici D11 (cca 35 minut). Zásadní benefit nemovitosti: Pozemek je možné rozdělit na dvě samostatné stavební parcely, přičemž na každé z nich lze realizovat rodinný dům se zahradou a vlastním vjezdem. Ideální pro vlastní bydlení s investičním přesahem. Nemovitost je vhodná pro kombinaci bydlení a podnikání, chov zvířat, sídlo firmy, sklady nebo menší výrobu. Dispozice a popis nemovitosti: V přední části pozemku se nachází upravená zahrada se vzrostlými stromy, okrasnými keři a jezírkem, která zajišťuje soukromí a klidné zázemí. Po levé straně stojí rodinný dům s dispozicí 3+1 a podlahovou plochou cca 110 m²: - vstupní chodba s komorou - koupelna se sprchovým koutem - ložnice - obývací pokoj s krbovými kamny - kuchyně s jídelnou - pracovna s výhledem do zahrady Na obytnou část navazuje hospodářské zázemí vhodné pro chov zvířat. Nad celým domem je prostorná půda s potenciálem vestavby a rozšíření obytné plochy. Další stavby na pozemku Samostatná hospodářská budova o užitné ploše 131 m²: sedlárna: - boxy pro koně, psy či další zvířata - sklep pod polovinou budovy Dále: - přízemní stavba vhodná jako dílna, garáže nebo sklad - přístřešek pro uskladnění materiálu - druhý vjezd na pozemek (klíčový pro případné rozdělení) Inženýrské sítě: - elektřina 220/380 V - obecní vodovod - obecní kanalizace - ohřev vody elektrickým bojlerem - vytápění elektrickými přímotopy Lokalita: Klidná obec s základní občanskou vybaveností: - potraviny - mateřská škola - dětské a sportovní hřiště V okolí možnost využití pozemků pro výběh zvířat. Dostupnost Nymburk: cca 16 minut Praha: cca 35 minut (D11) autobusové spojení do Poděbrad a Nymburka Nemovitost nabízí unikátní kombinaci bydlení, podnikání a investičního potenciálu. Díky možnosti rozdělení na dvě stavební parcely jde o velmi zajímavou příležitost i z pohledu budoucího zhodnocení. Doporučuji osobní prohlídku. PENB: G

Nabízíme na prodej moderní, energeticky pasivní stylový rodinný dům - vilu v obci Cvrčovice nedaleko u Prahy. Hledáte stylové moderní bydlení pro svojí rodinu, nebo pro sebe? Preferujete bydlení v přírodě s krásnými výhledy a při tom být v těsné dostupnosti 10 min od hlavního města Prahy? Máme pro vás nabídku moderní, pasivní budoucí novostavby rodinného domu - vily o dispozici 6+kk, užitné ploše 160,2 m2, 2 nadzemní podlaží s pozemkem 830 m2. Vila má 5 ložnic tři koupelny s WC, obývací pokoj s kuchyní a jídelním koutem, vstupní halu, technickou místnost. Vila je součástí projektu Zelený Horizont Cvrčovice. Vilu můžete mít ve dvou barevných variantách "grey" nebo "white". Součástí stavby jsou vnější domovní rozvody elektro, kanalizace formou moderní jímky, vodovodní rozvody, vsakování deštivé kanalizace, oplocení, zpevněné plochy na pozemku odstavnými parkovacími stáními, oplocení. Rodinný dům je zděný (cihelný) založený na betonových základech. Stropy jsou z prefabrikovaných panelů. Zastřešení krovem v kombinaci dřevěných a ocelových prvků, střešní krytina cihelná pálená. Způsob vytápění je tepelným čerpadlo vzduch/voda. Hloubka stavby 1,2 m2 a výška stavby je 8,2 m2. Cena vily včetně pozemku začíná od 18 000 000 Kč, podle výběru dispozice a velikosti vily i pozemku. Okolí obce Cvrčovic nabízí řadu volnočasových využití a rychlá dostupnost do hlavního města Prahy nebo sousedícího Kladna je benefitem. V případě, že vás nabídka zaujala neváhejte kontaktovat náš makléřský tým, rádi se vám budeme věnovat.

Zděná chata je postavena na rovinatém pozemku, orientovaném na jihozápad, ve tvaru obdélníku o velikosti 275 m2 z toho 250 m2 zahrada a 25 m2 chata. Pozemek je v pěkné, klidné lokalitě zahrádkářské kolonie „Za Akáty“ ve městě Vlašim. Je zde ideální prostor pro individuální rekreaci a zahrádkaření. Chata je zděné konstrukce s jednou místností a verandou v 1. NP, v podkroví je ložnice a vstup na balkon. Pod chatou je sklípek o velikosti 2,3 m2 se vstupem z hlavní místnosti chaty. Okna - původní dřevěná a luxfery. Podlahy - beton, krytina dlažba, koberec a PVC. IS: pouze elektřina 230 V. Vytápění lokální kamny na tuhá paliva a krbem. Na pozemku je postaven zahradní domek na nářadí, posezení s venkovním krbem, udírna a skleník. Celá zahrádkářská kolonie je oplocena a vstup do ní je zabezpečen kovovou bránou. Parkovat lze buď na ploše před hlavní bránou do kolonie, nebo na cestě před chatou. Dopravní dostupnost: ve Vlašimi je vlak, autobus, zastávka MHD ve vzdálenosti cca 100 m. Benešov 20 km, Praha 60 km. V případě zájmu Vám zajistíme právní servis a úschovu finančních prostředků.

Nabízíme k prodeji stavbu pro rodinnou rekreaci v Blaženicích, obec Rabyně, okres Benešov - cca 45 km od centra Prahy, v těsné blízkosti Slapské přehrady a rekreačního centra Měřín. Jedná se o stavbu pro rodinnou rekreaci s možností změny užívání z rekreační na obytnou. Trvalé bydliště je možné, dům má číslo evidenční. Dům může sloužit k celoročnímu bydlení nebo víkendovému úniku a spojuje komfort, soukromí a skvělou dostupnost do Prahy. Spodní patro je dispozičně 2+1, dům je situovaný v klidné lokalitě s výhledem do přírody. Přízemí domu disponuje dvěma pokoji, koupelnou, samostatnou kuchyní a garáží o celkové ploše 65 m². Dům nevykazuje známky vlhkosti a je možné ho ihned užívat. Topení zajišťují klasická kamna na dřevo, která vytvářejí příjemnou atmosféru a spolehlivě vytopí celý prostor. Objekt stojí na pozemku 466 m², z toho zahrada tvoří 378 m² a je orientavaná na jih. Přízemí je částečně podsklepeno - sklep o ploše 11,5 m² je suchý a čistý. Podkroví (47 m²) má novou podlahu a je připraveno k přeměně na plnohodnotnou obytnou část. Díky podkrovní vestavbě si tak můžete užít 94 m² užitné plochy. Střešní krytina i komín jsou nové z roku 2002. Na zahradě se nachází zahradní domek a je zde vybetonovaná nádrž s plastovou jímkou na dešťovou vodu. Lokalita je ideální pro ty, kteří upřednostňují klidné prostředí a rekreační zástavbu. Dům nabízí skvělé zázemí jak pro trvalé bydlení, tak pro rekreaci. Díky tomu se jedná o vhodnou nemovitost nejen pro rodinný domov, ale také pro víkendové pobyty v přírodě. Za pár minut jste v sousedním Měříně s přímým přístupem na pláže Slapské přehrady, půjčovnou lodí a šlapadel, tenisovými kurty a krásnou přírodou ideální pro procházky, houbaření i rybaření. V samotné obci Blaženice se nachází taktéž tenisové kurty. V blízkosti je oblíbená vyhlídka Máj. Do Prahy 40 km - dost blízko na víkend, dost daleko na skutečný odpočinek. Uvádíme energetickou třídu G z důvodu nedodání PENB majitelem. Pokud Vás nemovitost zaujala, neváhejte napsat nebo zavolat a rádi Vám vše ukážeme osobně. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě.

Prodej chalupy se stodolou ve vyhledávané lokalitě. Celková investice nedosáhne ceny polovičně velkého bytu v některém z nedalekých měst. ‌ Hledáte místo, kde můžete spojit klidné venkovské bydlení s dostupností města a krásnou přírodou? Exkluzivně nabízíme venkovský dům (chalupu) situovaný v jedinečné lokalitě na pokraji chráněné krajinné oblasti Kokořínsko - Máchův kraj. Nemovitost představuje skvělou příležitost pro zájemce hledající objekt k rekonstrukci podle vlastních představ. Rodinný dům se nachází zhruba hodinu od Prahy a už se nemůže dočkat svého nového majitele. ‌ Dům se zastavěnou plochou cca 120 m2 má dvě obytná podlaží a dispozici 4+1. Již delší dobu není užívaný, ale v případě rekonstrukce lze obývat. Nicméně vhodnější bude vzít to z gruntu, anebo dům postavit nový. Vedlejší stavba stodoly má zastavěnou plochu cca 185 m2. Stodola nabízí obrovské prostory pro další využití a má i příjemný pískovcový sklep. Klidně by šla i zobytnit - záleží jen na vaší kreativitě a potřebách. Objekt je napojen na veřejný vodovodní řad a elektrickou síť. Odpady svedeny do jímky. Výměra pozemku vč. zastavěných ploch činí 477 m2. ‌ Vyhledávaná lokalita ‌ Město Mšeno, jehož je Skramouš místní částí, ve které se dům nachází, nabízí širokou občanskou vybavenost. Najdete zde školu, školku, obchody, restaurace, zdravotnická zařízení i stavebniny. Město je velmi dobře udržované a poskytuje příjemné prostředí pro život. Navíc je v okolí mnoho turistických cílů a možností, jak aktivně trávit volný čas. Ať už máte rádi pěší turistiku, cyklistiku, rybaření nebo kulturní akce, zde si přijdete na své. V létě se můžete chodit osvěžovat do Mšena na krásné koupaliště ve stylu Art Deco (3 km) nebo si zajet k Máchovu jezeru (20 km). ‌ Proč právě zde? ‌ Strategická poloha: pouze hodinu od Prahy, 20 minul od Boleslavi, ideální pro dojíždění nebo jako víkendový únik. Možnosti přestavby: dům lze přizpůsobit vašim potřebám a představám. Občanská vybavenost: vše, co potřebujete, máte na dosah ruky. Aktivní životní styl: mnoho možností pro sport a rekreaci v okolí. ‌ Neváhejte a využijte této jedinečné příležitosti! Kontaktujte mě pro více informací a domluvte si prohlídku. Tento dům může být vaším novým domovem nebo chalupou. Těším se na vás!

Jako zástupci majitele vám nabízíme k prodeji prostorný rodinný dům v centru obce Libeř v okrese Praha-západ. Nemovitost spojuje klidné bydlení na venkově s velmi dobrou dostupností do Prahy. Dům prošel v posledních letech rozsáhlou a nákladnou rekonstrukcí, při které byl kladen důraz na kvalitu použitých materiálů, praktické řešení dispozice i celkový vzhled interiéru. Světlé a vzdušné místnosti jsou zařízeny v kombinaci přírodního dřeva a moderních šedých odstínů, které vytvářejí příjemný a útulný celek. Prodejní cena vychází ze znaleckého posudku zpracovaného soudním znalcem Ing. Milanem Kroupou, který stanovil tržní hodnotu nemovitosti na 13 500 000 Kč. Při příjezdu k domu zaujme široká vjezdová brána a uzavřený pozemek, který poskytuje dostatek soukromí. Hlavním obytným prostorem domu je velkorysý obývací pokoj o výměře téměř 41 m², ze kterého je přímý vstup na terasu a zahradu. Přes vstupní chodbu je propojen s moderně řešenou kuchyní a jídelní částí. Celková započitatelná užitná plocha domu činí 176,4 m². Dispozice nabízí dostatek prostoru pro početnější rodinu. V patře se nachází soukromá část domu tvořená ložnicemi, dětskými pokoji a šatnou. Součástí domu jsou také moderně provedené koupelny s kvalitní sanitou a obklady. Dům je ve velmi dobrém technickém stavu a je možné jej okamžitě užívat. K dokončení zbývají pouze některé kosmetické úpravy fasády a drobné interiérové práce, například osazení lišt, parapetů a chybějících prvků u některých světel a zásuvek. Budoucí majitel si tak může finální podobu některých částí dokončit podle vlastních představ. Praktickou součástí domu je také částečné podsklepení o ploše přes 24 m², ve kterém se nachází kotelna a skladovací prostory. Tyto místnosti nejsou započítány do uvedené užitné plochy domu a představují další prostor k praktickému využití. Celková výměra pozemků činí 865 m², z čehož zahrada tvoří 633 m². Zahrada nabízí dostatek prostoru k odpočinku, rodinnému posezení, umístění bazénu nebo vybudování dětského hřiště. Součástí prodeje je rovněž samostatná garáž a dílna o celkové zastavěné ploše přibližně 105 m². Stavby jsou funkční, zároveň však nabízejí prostor pro další renovaci a možné využití jako dílna, sklad, zázemí pro podnikání nebo jiné účely. Obec Libeř je vyhledávanou lokalitou díky příjemnému okolí Záhořanského potoka a blízké přírodě, která nabízí dobré možnosti pro pěší turistiku, cyklistiku i každodenní odpočinek. Na okraj Prahy se lze autem dostat přibližně za 15 minut. V obci se nachází mateřská škola, obchod, restaurace a obecní úřad. Další občanskou vybavenost nabízejí nedaleké Dolní Břežany nebo Jílové u Prahy. Dům je vhodný nejen k rodinnému bydlení, ale díky rozsahu pozemku a vedlejším stavbám také ke kombinaci bydlení a podnikání.

Hledáte dům k bydlení nebo rekreaci v klidné lokalitě obklopené přírodou? Tak tahle nabídka je tu pro Vás. Nabízíme Vám ke koupi rodinný dům v obci Dlouhomilov. Jedná se o dvou patrový, podsklepený rodinný dům v udržovaném stavu, částečně po rekonstrukci. Dům se skládá ze dvou nadzemních podlaží a jednoho pozemního, kde se nachází sklepy a kotelna. V 1.NP je bytová jednotka 2+1 se sociálním zařízením, která je v původním stavu. Započala zde rekonstrukce, která nebyla dokončena. Byla zde přivedena voda v plastu, částečně nové odpady a elektrika v mědi. Okna zůstala původní dřevěná kastlová V 2.NP se nachází taktéž bytová jednotka 2+1, která prošla kompletní rekonstrukcí. Byla zde provedena nová instalace elektřiny v mědi, nové rozvody vody, odpady, podlahy a v neposlední řadě vyměněna původní dřevěná okna za plastové. Vytápění domu zajišťuje kotel na tuhá paliva (Atmos, stáří 6 let) a ohřev vody je řešen bojlérem. Střecha domu je v dobrém stavu a momentálně není potřeba rekonstrukce. Celková plocha pozemku náležícímu k domu, která slouží jako zahrada se skleníkem, pergolou a hospodářskými stavbami, činí 733 m2. Na zahradě se taktéž nachází vlastní studna, která slouží k zalévání. Obec Dlouhomilov se nachází v podhůří Hrubého Jeseníku a je vzdálena zhruba 11 km jižně od Šumperku a 13 km severovýchodně od Zábřehu na Moravě. Lokalita poskytuje nepřeberné množství turistických aktivit i v blízkém okolí. Zveme Vás na prohlídku této nemovitosti, popřípadě zajistíme možnost financování. Neváhejte nás kontaktovat. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Toužíte po místě, kde se přirozeně prolíná komfort bydlení s klidem okolní přírody? Nabízíme vám rodinný dům o dispozici 5+1 v malebné obci Mikulůvka, který představuje ideální kombinaci komfortního bydlení a klidného venkovského života. Nabízí životní prostor s půvabem a panoramatickými výhledy. Dům se nachází na rozlehlém pozemku o celkové výměře 1256 m², který zajišťuje dostatek soukromí i prostoru pro relaxaci, zahradničení a volnočasové aktivity. Velkorysé dispoziční řešení nabízí komfortní zázemí pro rodinné bydlení i možnost vícegeneračního využití, zároveň ponechává prostor pro případnou modernizaci dle individuálních představ nového majitele. Nemovitost se nachází v žádané lokalitě mezi městy Vsetín a Valašské Meziříčí, s dobrou dostupností do obou směrů. V obci je k dispozici základní občanská vybavenost včetně samoobsluhy a pekárny, v docházkové vzdálenosti se nachází autobusová i vlaková zastávka. Okolí vybízí k procházkám, sportu i aktivnímu odpočinku, přičemž nedaleké cyklostezky přirozeně propojují lokalitu s širším okolím. Tato nemovitost osloví klienty, kteří hledají harmonii mezi kvalitním bydlením, soukromím a každodenním kontaktem s přírodou. Ihned k nastěhování. Pro bližší informace a sjednání soukromé prohlídky jsme vám plně k dispozici. Ráda Vám pomohu s financováním. Petra Kadlecová 721 441 071

Prodej stylové dřevěnice - Velké Karlovice, Leskové Nabízíme k prodeji tradiční valašskou dřevěnici v atraktivní lokalitě Leskové ve Velkých Karlovicích. Nemovitost je situována na krásném pozemku o celkové výměře 2 070 m², v prostředí, které si zamilují milovníci hor, klidu i aktivního odpočinku. Dřevěnice je dispozičně řešena jako dvě samostatné bytové jednotky - ideální jak pro vícegenerační bydlení, tak pro kombinaci vlastního užívání a pronájmu. Větší byt 4+1 je rozložen do dvou podlaží. V 1. nadzemním podlaží se nachází obývací pokoj, menší ložnice, kuchyň a sociální zázemí. Ve 2. nadzemním podlaží jsou k dispozici tři pokoje a další sociální zařízení. Do podkroví vedou příkřejší schody, které odpovídají charakteru původní stavby. Druhá část chalupy tvoří samostatná bytová jednotka 1+1 v přízemí se sociálním zařízením a technickým zázemím (kotelna). Zastavěná plocha domu činí 168 m², dle katastru je zastavěná plocha a nádvoří evidována o velikosti 548 m². Nemovitost je udržovaná, v dobrém technickém stavu, byla zkolaudovaná na konci roku 1960, postupně renovovaná. Nicméně interiér je již několik let amortizovaný a nabízí tak ideální příležitost pro úpravy dle vlastních představ. Vytápění je řešeno kotlem na tuhá paliva, voda je zajištěna z vlastní studny. Součástí je také praktická šopa na dřevo a pergola pro příjemné venkovní posezení. Lokalita patří mezi nejvyhledávanější v oblasti Velkých Karlovic. V bezprostřední blízkosti se nachází hotel Horal s wellness centrem, golfové hřiště, cyklostezky i upravované běžecké tratě. V zimě oceníte dostupnost lyžařských areálů (např. Kyčerka, Razula), v létě pak nespočet turistických tras, hřebenovek a krásné výhledy do krajiny CHKO Beskydy. Velkou výhodou je klidné prostředí s dobrou dostupností služeb, restaurací i sportovního vyžití - ideální jak pro rekreaci, tak i jako investice do krátkodobého pronájmu. Pokud hledáte místo s atmosférou, které nabízí kombinaci tradice, přírody a potenciálu, tato dřevěnice stojí za vaši pozornost. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme výhradně k prodeji udržovaný a z velké části zrekonstruovaný dům v atraktivní lokalitě České Kamenice. Nemovitost spojuje komfortní bydlení s možností podnikání nebo pronájmu, což z ní dělá zajímavou investici. Dům stojí na pozemku o celkové výměře 130 m², zastavěná plocha činí 110 m². Dispozičně je rozdělen do tří nadzemních podlaží: 1. NP: komerční prostor o velikosti 101 m², ideální pro obchod, služby či kanceláře. 2. NP: nově kompletně zrekonstruovaný byt 2+1 o ploše 71 m² s prostornou terasou 19 m² a veškerým příslušenstvím. 3. NP: byt o výměře 68 m² + chodby. V tomto podlaží je potřeba dokončit jeden pokoj, který lze upravit na kuchyň jinak je prostor připraven k užívání. Součástí domu je také půdní prostor s dalším potenciálem využití. Celková plocha domu je 266 m2 + půda. Nemovitost prošla rozsáhlou rekonstrukcí, je ve velmi dobrém technickém stavu a nevyžaduje zásadní investice (s výjimkou drobného dokončení ve 3. NP). Česká Kamenice je malebné město na rozhraní Českého Švýcarska a Lužických hor, které nabízí klidné bydlení s výbornou dostupností přírody i občanské vybavenosti. Lokalita je vyhledávaná jak pro trvalé bydlení, tak i rekreaci. Ideální volba pro ty, kteří hledají kombinaci vlastního bydlení a stabilního příjmu.

Jako přímý vlastník nabízím k prodeji rodinný dům s pozemkem v obci Brocno v bezprostředním sousedství CHKO Kokořínsko - Machův Kraj. Nejbližší větší město je Štětí (cca 8,5 tis. obyvatel) vzdálené cca 8 km. V blízkosti Štětí se nachází vlaková zastávka Hněvice, ze které jezdí přímý spoj do Prahy. Rodinný dům je nepodsklepený a sestává se z 1.NP, 2.NP a Půdy. Na stavbu rodinného domu navazuje kolna. RD má sedlovou střechu a navazující kolna pultovou - obě zhotovené z dřevěných krovů s kleštinami, podpůrnými sloupky a krytinou z pálených tašek. Obvodové konstrukce jsou z kombinace pálených cihel, tvárnic a kamene v tloušťce 330-800mm. Vchod do objektu je ze dvou částí - starší roubené (do ulice) a novější zděná (do dvora). K rodinnému domu náleží pozemek u rodinného domu sloužící jako dvůr (parcela p.č.st. 21/1) a dále zahrada navazující na pozemek u rodinného domu (parcela p.č. 214/2). Celková plocha zahrady bez RD je cca 800 m². Celková plocha pozemků je 1014 m². Prodávající upozorňuje, že vnitřní prostory rodinného domu jsou určeny ke kompletní rekonstrukci. Dále prodávající upozorňuje na to, že parcela p.č. 25/2, která je v současné době součástí dvora bude oddělena plotem a bude náležet k sousednímu rodinnému domu. Nová hranice pozemků je zaměřena a zvýrazněna v terénu. Dům je napojen na obecní vodovod, na el. přípojku a odpad je řešen odvodem do společného septiku na pozemku sousedního domu (napojení řešeno samostatnou dohodou). Kanalizace v obci je plánována v horizontu 1-3 let. V případě zájmu mě neváhejte kontaktovat, ráda Vám vše osobně ukážu. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. Pro více informací o této nemovitosti mě prosím kontaktujte nebo vyplňte níže uvedený formulář.

Dobrý den, k prodeji nabízím velmi dobře udržovaný rodinný dům situovaný přímo v centru malebné horské obce Brandov, v bezprostřední blízkosti obecního úřadu. Nemovitost tak nabízí ideální kombinaci výborné dostupnosti, klidu a krásné přírody Krušných hor. Dům má dvě obytná podlaží a je kompletně podsklepený. Aktuálně nabízí dispozici 5+1, přičemž díky uspořádání jednotlivých podlaží je možné jej poměrně snadno přizpůsobit a vytvořit dvě samostatné obytné části. Nemovitost tak může být zajímavá například pro vícegenerační bydlení, případně jako kombinace vlastního bydlení a pronájmu. Velkým benefitem je bezesporu prostorná zahrada, která nabízí dostatek soukromí a příjemné prostředí pro odpočinek, posezení s rodinou nebo trávení volného času. Právě zahrada vytváří za domem velmi klidné místo, které byste v centru obce možná ani nečekali. Dům prošel v roce 2018 rozsáhlou rekonstrukcí, která byla následně završena kolaudací. V rámci rekonstrukce byla provedena zejména: nová střecha, výměna oken za plastová, kompletní rozvody elektřiny, kanalizace a topení, odkopání domu a jeho izolace, z větší části také zateplení. O vytápění a ohřev vody se stará kombinovaný plynový kotel, přičemž atmosféru domu lze v chladnějších měsících zpříjemnit také krbovými kamny. Nemovitost je vhodná pro rodinu hledající klidné bydlení v krásném prostředí Krušných hor, ale zároveň může být zajímavou příležitostí pro někoho, kdo hledá dům s možností dalšího využití. Díky dispozici a možnosti rozdělení na dvě části nabízí také zajímavý investiční potenciál. Pokud hledáte dům, který spojuje výbornou polohu, soukromou zahradu, modernizovaný technický stav a možnost přizpůsobení vlastním potřebám, určitě doporučuji jeho osobní prohlídku. Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat. S pozdravem Jiří Tschiharsch

Exkluzivně nabízíme zděnou chatu o dispozici 1+1 v Děčíně - Bělá, která se nachází na pozemku o ploše 596 m² v bezprostřední blízkosti lesa a krásným výhledem do údolí. Na pozemek je přivedena užitková i pitná voda a elektřina je přivedena do chaty. Chata je podsklepená a vedle chaty je pergola. Vytápění chaty je kamny. Chatu se zahradou Vám rádi ukážeme. Pro bližší informace a domluvení termínu prohlídky volejte makléře. Financování Vám zajistíme zdarma prostřednictvím našich finančních specialistů.

Rodinný dům v Praze, který se dnes hledá jen těžko. Novostavba, vlastní zahrada a metro Kobylisy pár minut chůze Ráno otevřete dveře na terasu, v ruce držíte kávu a před sebou máte jen zeleň a klid. Žádný ruch velkoměsta, žádné dlouhé dojíždění - přesto jste za pár minut na metru a centrum Prahy máte pohodlně na dosah. Vlastní dům se zahradou v Praze, navíc z roku 2019 a s nízkými provozními náklady, je dnes nabídka, která se neobjevuje často. Místo, kde získáte prostor, soukromí i pohodlí města - bez nutnosti dělat kompromisy. • dispozice 4+kk • užitná plocha 150 m² • vlastní pozemek 395 m² • novostavba z roku 2019 • energetická třída B • metro Kobylisy 600 m • terasa a lodžie směrem do zeleně • 2 koupelny • 2 parkovací místa za elektrickou bránou • kamerový systém a moderní technologie Dům připravený pro váš způsob života Moderní nízkoenergetický dům byl navržen tak, aby spojil to, co se v Praze hledá nejvíce - komfort rodinného bydlení, vlastní zahradu a rychlé spojení do centra. Současné řešení nabízí vzdušnou dispozici 4+kk s velkorysými obytnými prostory. Připravené vizualizace ukazují elegantní možnost zařízení domu při zachování stávající dispozice a pomáhají představit si jeho plný potenciál. Zároveň ale dům nabízí i prostor pro vlastní pojetí. Dispozici lze přizpůsobit potřebám nové rodiny - ať už hledáte více soukromých pokojů, velkou pracovnu, prostor pro hosty nebo vyšší nároky na komfort a funkčnost každodenního života. Tento dům se nemusí přizpůsobovat vám. Můžete ho přizpůsobit vy sobě. Interiér plný světla a prostoru Dvoupodlažní dispozice 4+kk o velikosti 150 m² nabízí vzdušný a velmi prakticky řešený prostor. Hlavní obytná část vás zaujme vysokými přiznanými dřevěnými stropy, velkými okny a příjemnou atmosférou. Srdcem domu je obývací pokoj s designovými kamny Romotop, moderní kuchyní a přímým vstupem na lodžii. Je to místo pro dlouhé večery u ohně, víkendové snídaně i chvíle, kdy jednoduše chcete vypnout. Na stejném podlaží najdete také ložnici s velkou šatní skříní a vlastní koupelnou s vanou a toaletou. Pohodlný vstup do domu přímo z úrovně parkování doplňuje prostorná předsíň s úložnými možnostmi. Spodní patro nabízí dětský pokoj a mimořádně velkou místnost o ploše téměř 40 m², která se snadno přizpůsobí vašemu životu - může být pracovnou, hernou, pokojem pro dospívající dítě, domácím fitness nebo místem pro hosty. Nechybí druhá koupelna se sprchovým koutem a další úložné prostory. Soukromá zahrada a technologie pro pohodlný život Pozemek o velikosti 395 m² nabízí několik úrovní pro odpočinek, posezení i zahradničení. Terasa orientovaná do zeleně vytváří příjemné místo, kde zapomenete, že jste stále ve městě. Dům byl navržen s důrazem na komfort a nízké náklady: • energetická třída B, plynový kotel Buderus, roční náklady na plyn cca 20 000 Kč • centrální vysavač, venkovní rolety, kamerový systém Hikvision, Wi-Fi internet Airwaynet Parkování pro dva vozy je přímo na pozemku za dálkově ovládanou elektrickou bránou. Praha na dosah, příroda za rohem Lokalita spojuje přesně to, co se v Praze hledá nejvíce - rychlou dostupnost a možnost každý den uniknout do klidu. Metro C Kobylisy i tramvajové zastávky jsou vzdálené pouhých 600 metrů. Do centra se pohodlně dostanete za několik minut a autem přibližně za 20 minut. V okolí najdete kompletní občanskou vybavenost - školy, školky, obchody, služby i nemocnici Bulovka. Volný čas můžete trávit v blízkém Čimickém nebo Ďáblickém háji, ideálních pro běh, procházky i rodinné víkendy. Hledáte dům v Praze, kde ráno slyšíte ptáky místo dopravy, ale nechcete se vzdát pohodlí města? Zvu vás na prohlídku! S financováním vám pomohou naši hypoteční specialisté.

Nabízíme k prodeji elegantní rodinnou vilu situovanou v jedné z nejvyhledávanějších a nejklidnějších rezidenčních částí Ostravy - v Polance nad Odrou. Tato výjimečná nemovitost osloví klienty, kteří hledají harmonii prostoru, soukromí a komfortu, a současně chtějí zůstat v dosahu města i veškeré občanské vybavenosti. Polanka nad Odrou je dlouhodobě vnímána jako prestižní lokalita pro rodinné bydlení, a to díky své zeleni, klidné atmosféře, příjemnému sousedství a výborné dostupnosti. Dům je zasazen do krásného rovinatého pozemku o celkové výměře 2 749 m², samotná zahrada tvoří velkorysých 2 554 m². Právě rozloha pozemku dodává této nabídce mimořádnost, která je dnes v podobných lokalitách skutečně výjimečná. Zahrada nabízí nejen dostatek prostoru pro odpočinek, ale také příležitost vytvořit si venkovní zázemí přesně podle vlastních představ. Samotný dům o dispozici 5+kk nabízí obytnou plochu 225 m² a už při vstupu působí velmi příjemně. Interiér je řešen s důrazem na dostatek prostoru, světla a pohodlí, což podtrhuje zejména obývací pokoj se stropem vysokým až 5,5 m, který domu dodává otevřenost a vzdušnost. Celkovou atmosféru navíc umocňuje krb, jenž interiéru propůjčuje útulnost, zatímco prostorné pokoje zvyšují komfort každodenního bydlení. Nemovitost je ve velmi dobrém technickém stavu, nabízí se včetně zařízení a je ihned k dispozici. K pohodlnému bydlení bez nutnosti větších úprav přispívá také praktické technické zázemí, které zahrnuje plastová okna s dobrými izolačními vlastnostmi, plovoucí podlahy, dřevěné vnitřní schodiště, klimatizaci, centrální vysavač, alarm, domovní telefon i praktický úložný prostor v podkroví. Vytápění domu zajišťuje plynový kotel, v jednotlivých místnostech jsou umístěna topná tělesa a dům je napojen na kanalizaci. Součástí domu je také prostorná průchozí garáž o velikosti 45 m² pro dva vozy, přímo propojená s obytnou částí. Prostor kolem domu je vydlážděn zámkovou dlažbou, která dotváří upravený vzhled nemovitosti a zajišťuje pohodlný přístup i parkování. Exteriér domu nabízí příjemné a praktické zázemí v podobě udržované zahrady s altánem a venkovním krbem pro posezení v soukromí i zahradního domku na uskladnění nábytku a nářadí. Velkou výhodou je také samotná poloha domu. Příjezd je zajištěn po obecní komunikaci, nájezd na dálnici je vzdálen přibližně 8 minut jízdy autem, centrum Ostravy 15 až 20 minut a nejbližší autobusová zastávka 5 až 7 minut chůze. Tato nemovitost dokonale spojuje klidné rezidenční bydlení s praktickým spojením do města. Tento dům je ideální volbou pro klienty, kteří hledají výjimečné rodinné bydlení ve vysoce atraktivní lokalitě, s velkorysým pozemkem, dostatkem soukromí a možností okamžitého užívání. Doporučujeme osobní prohlídku, při které nejlépe vynikne jeho skutečný prostor i atmosféra. Pokud hledáte bydlení, které nabídne nejen kvalitu a komfort, ale i pocit výjimečnosti, tato nabídka si vaši pozornost bezpochyby zaslouží. BO! Spolu tvoříme příběhy.

Bo! reality Vám nabízí krásný řadový rodinný dům o dispozici 6+1 v obci Lučina u Žermanické přehrady, ideální pro rodiny s dětmi. Tento dvoupodlažní cihlový dům, prošel v průběhu let rekonstrukcí a nyní nabízí moderní a komfortní bydlení. Dům poskytuje dostatek prostoru pro rodinné aktivity. Na zahradě je umístěn zapuštěný vyhřívaný bazén, ideální pro letní radovánky, a relaxační whirlpool pro 5 osob, kde si můžete odpočinout po náročném dni. Zahrada je také osázena trávníkem, který je perfektní pro děti, aby si mohly hrát venku. Vnitřní dispozice domu je velmi praktická a nabízí rodinnou atmosféru. Na 1. podlaží se nachází obývací pokoj propojený s moderní kuchyní a výstupem na zahradu. Dále zde naleznete dvě ložnice s vlastním výstupem na balkón, což vytváří příjemné místo pro relaxaci. K dalšímu vybavení patří WC, zádveří a chodba. 2. podlaží je navrženo tak, aby vyhovovalo potřebám rodiny; obsahuje tři pokoje, které mají také přístup na balkón, koupelnu se sprchovým koutem a rohovou vanou a dvojumyvadlem, samostatné WC a šatník. Dům byl vybaven moderními technologiemi pro úsporu energie, včetně solárních panelů s výkonem 6,7 kWp a tepelným čerpadlem pro bazén, což výrazně snižuje náklady na energie. Vytápění je řešeno plynovým kotlem s ústředním topením a ohřev TUV dvěma bojlery. K dispozici je také sauna se sprchou a sušárna, což zajišťuje maximální pohodlí. Obec Lučina se pyšní výbornou občanskou vybaveností. V blízkosti se nachází základní a mateřská škola, lékaři a další služby, které jsou v dosahu pouhých 500 m. Pro volnočasové aktivity můžete využít nedaleké parky a přírodní krásy Žermanické přehrady. Dopravní dostupnost je skvělá, město Havířov, Frýdek-Místek a Ostrava je to co by kamenem dohodil. Slušná dostupnost autobusu je samozřejmostí. Dům je svou polohou na okraji centra obce s krásným výhledem na panorámu Beskyd. V místě je klid, bezpečnost a vše, co rodiny s dětmi potřebují pro každodenní život a trávení volného času. V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat.

Exkluzivně nabízíme dům před celkovou rekonstrukcí k investičním záměrům s nájemníkem a nájemní smlouvou po dobu tří let. Dům je vhodný do budoucna k bydlení, ale také ke kompletní rekonstrukci podle svých představ. Jestli hledáte dům s charakterem, velkým prostorem a možností vytvořit si bydlení přesně podle svých představ a není to nutné řešit hned, je tento dům právě pro Vás? Po dobu 3 let jako investiční nemovitost a následně k vlastnímu bydlení. Tato nemovitost nabízí dispozici 5+1, velkou vstupní halu s krbem, rozsáhlé technické zázemí a pozemek v klidném prostředí s minimem sousedů a rozsáhlou obytnou částí. Obytná část domu disponuje pěti pokoji a kuchyní. Dominantou interiéru je prostorná vstupní hala a příjemná atmosféra krbu. Dům má dvě podzemní podlaží, kde se nachází prádelna, dvě další místnosti, kotelna, sklep a další podzemní sklep. Nemovitost je z přibližně 50 % podsklepena, což poskytuje nadstandardní úložné i technické prostory. Na pozemku se dále nachází vedlejší stavba využívaná jako stodola, vhodná pro dílnu, skladování, hobby zázemí nebo další rozvoj. Velkým benefitem je vlastní studna na zahradě. Okolí domu nabízí klid, soukromí a příjemné venkovské bydlení s dobrou dostupností do města. Obytný prostor se skládá z velké vstupní haly, 3 pokojů, obývacího prostoru, jídelny, kuchyně s místnost pro uskladnění potravin. Pokud hledáte prostorný dům pro investici, rodinu nebo nemovitost s potenciálem rekonstrukce a růstu hodnoty, neváhejte nás kontaktovat a domluvte si prohlídku.