Σπίτια προς πώληση

Pokud sníte o prostorném domově, který vám poskytne nejen pohodlí pro rodinný život, ale také prostor pro vaše záliby či podnikání, možná jste právě našli to, co vám chybělo. Tento jedinečný, velmi kvalitně provedený dům v tiché části Třeboně nabízí vše, po čem člověk touží - soukromí, harmonii, dostatek prostoru i kouzelnou zahradu, která mění svou tvář s každým ročním obdobím. Uvnitř domu vás přivítá příjemná atmosféra, promyšlený interiér a více než dostatek přirozeného světla. Celé přízemí je kompletně bezbariérové, wheel accessibl. Dispozice navržená ing. arch. Milanem Šindlerem zahrnuje prostorný centrální obývací pokoj s částečně proskleným stropem a s francouzským oknem vedoucím na zastíněnou terasu, kuchyň se spíží, s linkou z masivu a s venkovním posezením pro dva, dále tři samostatné ložnice s koupelnami, tři pokoje (hudebna, pracovna, technická místnost) a v neposlední řadě vnitřní verandu nad obývacím pokojem proměněnou ve studovnu a čítárnu - ideální místo pro chvíle ticha, vůni knih a klidné večery. V domě se dále ještě nachází velká vstupní hala, šatna, čtvrtá koupelna (s pračkou, sprchovým koutem a toaletou) a další samostatná toaleta vedle pracovny. Co nemohu ve svém výčtu opomenout, je krásná sauna v prvním patře, vedle které je k dispozici sprchový kout. Půda domu je připravena pro vestavbu a tedy získání dalších prostorů k bydlení. Vytápění je řešeno podlahově a vytváří tak příjemné teplo domova i v mrazivých dnech. Bonusem k tomu je navíc výhřevný krb v obývacím pokoji. Dům skvěle drží teplotu, protože zdi mají vysoký stupeň izolace a všechna okna jsou dvojitá. Kvalitní interiérové schody jsou vyrobeny místním truhlářem z dubového dřeva. Podlahy jsou buďto z dřevěných parket, plovoucích podlah nebo dlažby. Z obývacího pokoje, kuchyně i jedné z ložnic lze vyjít ven na tři různá terasová posezení, kde vás ráno probudí zpěv ptáků a večer doprovodí tlumené světlo západu slunce. Garáž s přímým vstupem do interiéru je také vytápěná a nabízí stání pro automobil, zahradní techniku, i tři masivní pracovní stoly a dostatek prostoru pro vaše tvoření. V důmyslně koncipované a botanicky rozčleněné zahradě si můžete vychutnat projížďku loďkou po jezírku, posezení v altánku ať už při příležitosti větší oslavy nebo jen grilování s rodinou či se realizovat v zeleninové a bylinkové části zahrady se skleníky. Pro účely zalévání je na pozemku studna i podzemní nádrž na dešťovou vodu. Tento dům není jen stavbou - je to místo s duší, které vás okouzlí svou atmosférou, prosvětleností a klidem. Je ideální volbou pro ty, kteří hledají kvalitní a klidné bydlení v srdci Třeboňska, v dosahu přírody a s důrazem na pohodlí i soukromí. Nenechte si ujít tuto výjimečnou příležitost. Přijďte se přesvědčit sami na prohlídku, ráda Vám nemovitost představím. V případě více zájemců si majitel vyhrazuje právo prodat zájemci s nejvyšší nabídkou. Po vyhotovení PENB bude upřesněna třída energetické náročnosti.

Nabízíme k prodeji rodinný dům v obci Křenovice u Milevska, okres Písek. Dvoupodlažní zděný dům se nachází na prostorném pozemku o celkové výměře 2 062 m², který poskytuje dostatek soukromí, klidu i možností dalšího využití. Zastavěná plocha domu činí 363 m², užitná plocha je 175 m². Nemovitost je v dobrém a udržovaném stavu a nabízí velmi praktické dispoziční řešení. V přízemí domu se nachází vstupní chodba, samostatné WC, kuchyně, ložnice a dva dětské pokoje. Druhé nadzemní podlaží disponuje ložnicí, obývacím pokojem, kuchyní, koupelnou a samostatným WC, což umožňuje pohodlné bydlení i vícegenerační využití. Velkým benefitem je půdní prostor, který nabízí možnost rozšíření obytné plochy dle vlastních představ. Vytápění domu je zajištěno kotlem na tuhá paliva, ohřev teplé vody pomocí elektrického bojleru. Voda je řešena kopanou studnou, odpad je sveden do septiku s přepadem do trativodu. Součástí nemovitosti je také rozsáhlá stodola, která představuje výrazný investiční potenciál - lze ji využít jako podnikatelský prostor, dílnu, sklad nebo ji přestavět na další obytnou část. Na pozemku se dále nachází oddělený sklep, ideální pro skladování, archivaci nebo hospodářské využití. Obec Křenovice u Milevska se nachází v klidné a příjemné lokalitě obklopené přírodou, ideální pro rodinné bydlení i rekreaci. Do Milevska se dostanete za cca 10 minut, do Písku přibližně 20 minut jízdy, přičemž obě města nabízejí kompletní občanskou vybavenost. Obec má autobusové spojení, okolí je vhodné pro procházky, cykloturistiku a další volnočasové aktivity. Lokalita nabízí harmonické spojení klidu venkova s výbornou dostupností městských služeb. Pro více informací nebo sjednání prohlídky neváhejte kontaktovat makléře.

Nabízíme k prodeji samostatně stojící rodinný dům, který se nachází v prestižní lokalitě Václavské Předměstí v Písku. Dům byl kolaudován přibližně v letech 2009-2010 a nabízí moderní a komfortní bydlení s důrazem na prostor, funkčnost a kvalitní technické zpracování. Zastavěná plocha domu činí 189 m² a nemovitost je situována na pozemku o celkové výměře 721 m², který poskytuje dostatek prostoru pro relaxaci i rodinné zázemí. Dispozičně je dům řešen jako 5+kk a vyniká promyšleným uspořádáním místností i dostatkem úložných prostor. Srdcem domu je velkorysá kuchyně plynule propojená s obývacím pokojem, která tvoří přirozené centrum rodinného života. Prostor je připraven na případné osazení prosklené stěny, díky níž lze kuchyň opticky i akusticky oddělit, aniž by interiér ztratil na světlosti a otevřenosti. Hlavní ložnice a jeden dětský pokoj sdílejí společnou průchozí šatnu, což výrazně zvyšuje komfort bydlení. Druhý dětský pokoj má vlastní samostatnou šatnu. Součástí dispozice je také menší pracovna ideální pro home-office, praktická spíž u kuchyně, technická místnost, koupelna vybavená vanou, sprchovým koutem a WC a dále samostatné WC. Dům je postaven s důrazem na kvalitní konstrukční řešení a energetickou efektivitu. Obvodové zdivo je zatepleno polystyrenem, stropy jsou sádrokartonové s izolací z minerální vaty a osazeny kvalitními dřevěnými eurookny s výbornými tepelně-izolačními vlastnostmi. Vytápění zajišťuje plynový kondenzační kotel. V částech domu s dlažbou je instalováno podlahové vytápění, v ostatních místnostech jsou radiátory, což zajišťuje rovnoměrný a komfortní tepelný komfort. Dům je napojen na městský vodovod i kanalizaci. Velkým benefitem je půdní prostor rozprostírající se nad celou plochou domu. Jsou zde již vyvedeny veškeré rozvody, což výrazně usnadňuje případnou budoucí půdní vestavbu a rozšíření obytné plochy bez nutnosti složitých stavebních zásahů. Izolace je aktuálně řešena v podlaze půdy, respektive ve stropě obytné části. Součástí domu je prostorná dvougaráž integrovaná přímo v objektu. Z obývacího pokoje je přímý vstup na zastřešenou terasu, která nabízí příjemné posezení a dostatek soukromí. Na zahradě se nachází zastřešený bazén, jenž prodlužuje koupací sezónu od jara až do podzimu a vytváří ideální zázemí pro rodinnou relaxaci. Lokalita Václavské Předměstí patří dlouhodobě mezi nejžádanější rezidenční části města Písek. Nabízí klidné prostředí s minimálním provozem, bezpečné okolí a zároveň výbornou dostupnost do centra města. V docházkové vzdálenosti se nachází škola, školka, obchody i další občanská vybavenost. Jedná se o ideální kombinaci soukromí, komfortu a plnohodnotného městského bydlení.

Ponořte se do luxusu a klidu nedotčené přírody Máte jedinečnou příležitost vlastnit historickou usedlost v prestižní lokalitě, která dokonale snoubí prvotřídní bydlení s investičním potenciálem, a to v Senotíně (okres Jindřichův Hradec) - v samém srdci malebné a vyhledávané České Kanady. Tato usedlost není jen dům; je to brána k životu v souladu s přírodou, s absolutním soukromím a šarmem. Klíčové přednosti: Exkluzivita a připravenost Dva domy - okamžitě k užívání: Komplex tvoří dvě kompletně a vkusně zařízené obytné jednotky s celkovou užitnou plochou 200 m², připravené pro luxusní rodinné bydlení, víkendové úniky nebo okamžité spuštění komerčního provozu. Celkové soukromí: Velkou devizou je zcela uzavřený dvůr, který představuje oázu klidu, bezpečí a absolutního soukromí. Perfektní stav a kvalitní rekonstrukce: Nemovitost prošla kompletní a náročnou rekonstrukcí (před 28 lety) a je udržována s láskou. Důkazem je nová fasáda z doby před 2,5 lety, která zajišťuje bezstarostné užívání. Stylový interiér: Uvnitř naleznete prosvětlené a vzdušné místnosti, které si zachovaly tradiční architektonické prvky, ale zároveň nabízejí moderní komfort. Rozsáhlý pozemek a hospodářské zázemí Celková plocha parcely je 2937 m². Kromě nádherné a soukromé zahrady o rozloze 1874 m² se vzrostlými stromy, usedlost nabízí rozsáhlá hospodářská stavení, která jsou ideální pro jakýkoliv Váš záměr: Stáje a stodola: Perfektní pro chov koní nebo agroturistiku. Kolna, dílna a (vinný) sklípek: Dostatek prostoru pro kutily, sběratele nebo zázemí pro podnikání. Investice s vysokým potenciálem: Podnikání v ráji Lokalita a dispozice usedlosti představují mimořádnou komerční příležitost: Agroturistika / Penzion: Ideální pro vybudování exkluzivních rekreačních apartmánů či stylového penzionu. Zajištěná stabilní poptávka v jedné z nejkrásnějších turistických oblastí ČR. Víkendové sídlo: Dokonalé jako firemní útočiště nebo vícegenerační víkendový dům. Lokalita bez kompromisů: Česká Kanada u vašich dveří Usedlost leží doslova jen pár kroků od nekonečných lesů a možností pro celoroční aktivity: cykloturistika, pěší túry, houbaření, rybaření, lyžování a koupání v křišťálově čistých rybnících. Zde začíná Váš život bez stresu. Nenechte si tuto jedinečnou příležitost proplout! Využijte šanci na pořízení usedlosti, která Vám nabídne luxusní bydlení, soukromí a stabilní investiční výnos v nejžádanější části jižních Čech. Financování: Rádi Vám zajistíme to nejvýhodnější hypoteční financování. Upozornění: Prodávající si z důvodu exkluzivity a vysokého zájmu vyhrazuje právo vybrat kupujícího dle vlastních kritérií.

Koroseky - malá vesnice a velký klid. Místo, kde můžete trávit volný čas v přírodě. Pokud hledáte chalupu pro víkendové úniky z města nebo celoroční relax v přírodě, mohla by vás oslovit tato jedinečná nabídka v Korosekách u Českých Budějovic. Chalupa nabízí užitnou plochu 220 m² a stojí na pozemku o výměře 161 m². Dispozice 4+kk poskytuje dostatek prostoru pro rodinu i přátele. Hlavní přednosti domu: • klidná lokalita obklopená přírodou • domácí wellness - sauna pro každodenní relaxaci • velkorysý obytný prostor pro rodinný život i setkávání s přáteli • krbová kamna pro útulnou atmosféru • krytá terasa s venkovním krbem - ideální místo pro letní grilování Dominantou domu je velkorysý obytný prostor se světlou kuchyní propojenou s jídelnou a obývacím pokojem. Kuchyň nabízí dostatek pracovního prostoru a díky velkým oknům působí velmi vzdušně. Interiér doplňují dřevěné stropní trámy, přírodní materiály a krbová kamna, která dodávají prostoru příjemnou atmosféru domova. Z obývacího prostoru je přímý vstup na krytou terasu o velikosti cca 16 m², která nabízí ideální místo pro posezení s rodinou či přáteli. Součástí terasy je také venkovní krb. V přízemí se dále nachází velká univerzální místnost, wellness se saunou a sprchovým koutem a také samostatné WC. Podkroví je přístupné po krátkém schodišti vedoucím do prostorné haly s pracovnou, která tvoří hlavní komunikační prostor domu. Z haly je vstup do velké ložnice a protilehlého pokoje. Součástí podkroví je také prostorná koupelna vybavená vanou, sprchovým koutem, umyvadlem a toaletou. Chalupa je vybaven technologiemi, které přispívají k úspornému provozu: • podlahové vytápění • krbová vložka • tepelné čerpadlo • fotovoltaická elektrárna Nemovitost je napojena na obecní vodovod, odpad je řešen čtyřkomorovým septikem. Součástí domu je také kryté parkovací stání. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Rádi vám nemovitost osobně představíme.

Nabízíme možnost koupě dvou domů na mírně svažitém jižním pozemku přímo na břehu Lipna v jeho klidné západní části - v Jenišově u Horní Plané. Na pozemku o rozloze 1.808 m2 stojí dvě stavby, nově rekonstruovaný rodinný dům a novostavba vedlejší víceúčelové stavby typu bungalovu. Oba domy mají celkovou dispozici 5 + 2x kk a užitnou plochu 186 m2 vč. teras (30 m2) - a odkudkoliv výhled přes jezero na vzdálený zelený neobydlený druhý břeh. V případě zájmu lze stavět třetí dům v odkloněné části pozemku se samostatným vjezdem. Povolena je i výstavba soukromého mola s kotvištěm pro lodi. Předností nabídky je vzácná poloha, možnost další výstavby a kvalitní stávající dvě stavby s moderními technologiemi. Stylový dvoupatrový rodinný dům i vedlejší stavba byly kolaudovány v říjnu 2024. Příjezd je z veřejné komunikace branou na el. pohon. Samotný RD s terasou (89 m2) stojí na vyvýšené straně pozemku a nabízí praktický interiér pro bydlení i rekreaci - zádveří s chodbou, obývací pokoj s kuchyní, krbovými kamny a výstupem na terasu, v každém patře koupelnu a ve 2. NP dvě ložnice. Z terasy v přízemí i z podkroví jsou panoramatické výhledy na jezero (viz foto). Vedlejší stavba (97 m2) v jižní části pozemku je zapuštěna do svahu, má zelenou střechu s uchvacujícím výhledem a po celé délce zastřešenou terasu opět na jezero. Součástí prostorné přízemní stavby je loděnice/kolárna, 2 víceúčelové místnosti s krbovými kamny, sauna v přípravě, koupelna a technická místnost s TČ a dalším technologickým zázemím včetně FVE pro oba domy. Obě stavby jsou postaveny z cihel a zatepleny fasádní izolací. Jsou vytápěny tepelným čerpadlem voda-vzduch, obě krbová kamna je možné využívat jako záložní zdroje vytápění. V interiéru je použito dřevo a designové keramické a žulové dlažby a obklady. Teplo je rozvedeno podlahovým vytápěním. V provozu je fotovoltaická elektrárna vč. baterií a wallboxu pro nabíjení elektromobilů. Na pozemku je vlastní vrtaná studna. Odpady jsou řešeny přečerpávající jímkou napojenou na místní kanalizaci. Poloha nemovitosti u Horní Plané je jedna z nejlepších na Lipně co do soukromí, klidu, kvality vody a celkové pohody a zdravého života na Lipně, který asi není třeba zvlášť představovat. Je to ráj vodních sportů, v této části včetně jachtingu, jízdy na katamaránech, windsurfingu nebo kiteboardingu. Vlastní molo a loděnice pak posouvá tyto možnosti do těch nejpříjemnějších rozměrů. Na přívozy Horní Planá a Dolní Vltavice, odkud se dostanete na druhý břeh Lipna a do Rakouska na večeři či lyžování, je 5 minut, resp.13 min. autem. Most v Nové Peci je celoročně otevřen a vzdálen 15 km. Navíc pokračující výstavba dálnice D3 zkrátila vzdálenost z Prahy na Lipno nejen díky dostavbě, ale i díky zvýšené maximální rychlosti na 150 km/h. Domluvte si prohlídku této svou plochou unikátní nabídky, rádi ji pro vás zajistíme a odpovíme na vaše další dotazy

Rodinný dům 4+1 v klidné obci Lužnice vás osloví svou dispozicí, moderními technologiemi i příjemnou atmosférou. Na pozemku o velikosti 338 m2 stojí patrový dům se zastavěnou plochou 117 m2. Součástí je garáž o ploše 40 m2, která slouží nejen k parkování, ale i jako dílna a technická místnost. Vedle garáže se nachází další kryté parkovací stání. Dům je vybaven moderním open systémem zateplení (12 cm) a speciální fasádní barvou od Baumitu, která chrání proti plísním, řasám i UV záření. Vytápění je řešeno tepelným čerpadlem a zároveň výkonnými krbovými kamny s výměníkem a horkovzdušnými rozvody do každé místnosti (16 kW), které dodají interiéru příjemnou atmosféru. Kvalitní dřevěná eurookna zajišťují dostatek světla a příjemné klima v interiéru. V přízemí se nachází prostorná kuchyně s jídelním koutem, obývací pokoj, koupelna s WC a vstup do garáže. V patře jsou k dispozici ložnice, dva samostatné pokoje a druhá koupelna s WC. Dům tak nabízí dvě koupelny i dvě toalety, což je ideální pro rodinu. Menší předzahrádka a dvorek vybízí k posezení u venkovního krbu nebo k pěstování bylinek. Velkým bonusem je vlastní studna. S financováním vám rádi pomůžeme a připravíme řešení s důrazem na co nejvýhodnější podmínky na trhu i bez prokazování příjmů. Zajistíme také případný prodej vaší stávající nemovitosti. Tento dům je ideální volbou pro ty, kteří hledají komfortní bydlení v klidné obci s výbornou dostupností do Třeboně a okolní přírody. Uvedené rozměry jsou pouze orientační.

Nabízíme k prodeji dřevěnou chatu v atraktivní rekreační oblasti u Orlická přehrada, v lokalitě Staré Sedlo, Orlík nad Vltavou, ev. č. 5. ​Podsklepená chata se zastavěnou plochou 41m2, se nachází v chatové oblasti na mírně svažitém pozemku o výměře 644 m2, situovaném nad příjezdovou obecní cestou. Díky tomu nabízí příjemné soukromí, hezký výhled i dostatek prostoru k odpočinku. Součástí je také zastřešená letní terasa o velikosti 20 m2, ideální pro posezení s rodinou či přáteli. ​Stavba je postavena na kamenných základech a je kompletně podsklepená. V suterénu se nachází plně vybavená dílna a praktický skladový prostor, ideální pro uskladnění nářadí, sportovních potřeb i sezónních věcí. ​Dispozice chaty zahrnuje vstupní předsíň, kterou lze využít také k letnímu přespávání. Na ni navazuje obytná část s kuchyňským koutem a sprchovým koutem a samostatným WC. Součástí je komín s možností připojení krbových kamen, což umožňuje komfortní využívání objektu i mimo hlavní letní sezónu. Z obývacího prostoru je vstup do samostatné ložnice. Na pozemku je k dispozici jímka a studna s užitkovou vodou. Součástí je rovněž parkovací stání. ​Vodní nádrž Orlík je vzdálena přibližně 2 km (zkratkou přes Krkavčí skálu). Okolní krajina je ideální pro milovníky přírody, pěší turistiky i cyklovýletů. V blízkosti vedou oblíbené trasy, například naučná stezka Orlík - Zvíkovské Podhradí nebo Sedláčkova stezka z Písku až na Orlík. Výbornou dopravní dostupnost z Prahy zajišťuje dálnice D4. ​Uvedená cena zahrnuje kompletní realitní i právní servis. V případě zájmu o více informací mě neváhejte kontaktovat, rádi vám pomůžeme také s vyřízením financování. ​ ​

K prodeji dům v Kolencích na Třeboňsku. Historicky objekt bývalé školy. Za minulého režimu byl přestavěn na bytový dům se čtyřmi jednotkami. Dvakrát garsoniéra s malou samostatnou kuchyňkou a dvakrát prostorné 3+kk. Garsoniéry mají podlahovou plochu okolo 40 m2 a byty 3+kk jsou výměrou okolo 80 m2. Lehkou změnou dispozic lze získat další dvě bytové jednotky. Stav nemovitosti je původní. Aktuálně jsou obsazeny nájemníky pouze garsoniéry. Střešní krytina je pálená. Doporučil bych výměnu do patnácti let. Krov je z 90 procent v pořádku. Nemovitost je napojena na elektřinu, veřejný vodovod a kanalizaci. Ve sklepních prostorech se nachází staré kotle na TP. Nyní je vytápění pouze lokální krbovými kamny. K bytovému domu náleží kůlny a dvě garáže. Prodávané objekty stojí na pozemku Státního pozemkového úřadu a má je propachtované majitel nemovitosti. Pacht přenechá kupujícímu. Pozemkový úřad se nebrání případnému prodeji za cenu v místě obvyklou. Přilehlé zahrady patří obci a je možné je také koupit za cenu okolo 200-300,-Kč/m2. Lokalita Třeboňska vybízí k přestavbě na apartmány. V této oblasti se každý rok pohybuje velké množství turistů. V případě zájmu rád sdělím další informace.

Bydlení i výnosný byznys? Objevte dům s apartmány v srdci Šumavy (Kůsov u Stach) Hledáte změnu životního stylu a investici, která dává jasný smysl? Představte si rána s výhledem do šumavských lesů a nemovitost, která na sebe sama vydělává. Nabízíme prostorný dům v Kůsově u Stach, jenž chytře spojuje vysněné rodinné bydlení s hotovým byznysem. Čekají na vás fungující apartmány, obří sál připravený na váš podnikatelský nápad a absolutní klid chráněné krajinné oblasti s celoroční turistickou poptávkou. Proč si tuto nemovitost okamžitě zamilujete Chytrá investice: bydlete ve svém a z příjmů z pronájmu rovnou splácejte hypotéku Okamžitý provoz: 6 hotových apartmánů + další samostatná chata na pozemku Zázemí pro relaxaci: slunná zahrada s letní terasou, bazénem a parkováním pro 6 aut Výjimečná lokalita: naprostý venkovský klid, ale doslova pár minut od lyžařských areálů 660 m² užitné plochy: Velkorysý prostor pro vaše plány Dům je rozdělen do několika podlaží tak, aby zajistil maximální soukromí majitelům i platícím hostům: Přízemí (cca 206 m²) : Srdce domu. Zahrnuje společenské a obytné prostory, 2 samostatné pokoje, kuchyni a sociální zázemí. Ideální jako hlavní rezidence pro nového majitele. 1. patro (cca 168 m²) : Zóna pro hosty. Najdete zde samostatné pokoje a apartmány s koupelnami a společným kuchyňským zázemím. Podkroví (cca 168 m²) : Moderně a citlivě zrekonstruované obytné prostory s nezaměnitelnou horskou atmosférou, fungující jako další apartmány. Sklep (cca 119 m²) : Rozsáhlé technické a skladovací prostory pro bezproblémový chod celého objektu. (Celkem dům nabízí 6 apartmánů s celkovou kapacitou cca 22 lůžek.) Skrytý trumf: Samostatný sál (cca 187 m²) Tohle je čisté plátno pro vaši fantazii. Vybudujete zde další prémiové apartmány, privátní wellness, stylovou restauraci, nebo impozantní společenskou místnost pro firemní akce? Rozhodnutí a s ním i další obrovský potenciál k růstu je jen na vás. Technický stav a venkovní vybavení Jedná se o poctivou zděnou stavbu se střechou z bonského šindele (stáří cca 15 let) a v mědi taženou elektroinstalací. O teplo se spolehlivě stará kotel na tuhá paliva, voda je čerpána z vlastní studny, odpady řeší jímka. K domu přiléhá pozemek (cca 400 m²), na kterém si užijete terasu i bazén. Nechybí 2 praktické kůlny a bezproblémové parkování s přístupem rovnou z udržované obecní komunikace. Lokalita, která táhne celoročně Kůsov je malebná osada a strategický výchozí bod. V zimě jste za pár minut na sjezdovce či běžkách v areálu Zadov - Churáňov, v létě naskočíte rovnou na populární cyklostezky. Základní občanskou vybavenost máte po ruce ve Stachách, větší nákupy pohodlně vyřídíte ve Vimperku (cca 15 km). Tohle není jen další dům v nabídce, je to životní příležitost. Nemovitost je ideální pro vícegenerační bydlení nebo pro ty, kteří chtějí spojit rodinný život na horách s vlastním podnikáním. Fotografie ale nedokážou přenést tu pravou šumavskou atmosféru. Zarezervujte si termín osobní prohlídky u makléře zakázky a přijeďte se přesvědčit na vlastní oči.

Bývalá Schwarzenberská myslivna pod Šumavou není jen dům. Je to místo s hlubokým příběhem, nezaměnitelným charakterem a atmosférou, která vás obejme hned při prvním nadechnutí. V malebných Osekách na Prachaticku nabízíme k prodeji výjimečný, stylově zařízený dům. Citlivě propojuje kouzlo starých časů s maximálním současným komfortem. Je to prostor stvořený pro ty, kteří hledají nejen střechu nad hlavou, ale skutečný domov s duší - ať už pro klidný rodinný život, víkendové útočiště, nebo vkusně vedený penzion. Interiér působí neobyčejně vřele a autenticky. Aby dům splňoval ty nejnáročnější požadavky moderního života, prošel naprosto komplexní a pečlivou rekonstrukcí. Vyměněno a obnoveno bylo skutečně vše: od nových rozvodů elektřiny, vody a odpadů, až po poctivé nové podlahy, izolace a povrchy. Zůstala jen historická duše a pocit bezpečí, veškeré technické starosti můžete hodit za hlavu. Každá místnost má svou vlastní náladu a vytváří harmonické zázemí, kde se nádherně žije i odpočívá. Tento dům není pro každého. Je pro člověka, který hledá výjimečnost a absolutní soukromí. Pro rodinu, která touží žít v klidu a v souladu s přírodou. Pro investora, který vnímá trvalou hodnotu historických nemovitostí. Pro někoho, kdo chce vlastnit místo s nezaměnitelným charismatem. Hlavní přednosti nemovitosti: - Schwarzenberská myslivna z roku 1913 - Kompletní, hluboká rekonstrukce (podlahy, odpady, voda, elektřina - zkrátka naprosto vše nové) s respektem k historii - 549 m² užitné plochy na pozemku o rozloze 972 m² - 3 samostatné, plně vybavené apartmány (kapacita až 12 hostů) - Velkorysý loftový byt pro majitele - Soukromá zahrada a venkovní posezení - Možnost okamžitého provozu bez nutnosti dalších investic - Parkování až pro 5 vozů Lokalita, která má co nabídnout: Jen pár minut od domu najdete kompletní občanskou vybavenost v Prachaticích, ale především nedotčenou přírodu. Národní park a CHKO Šumava na dosah Boubínský prales a rozhledna Boubín Desítky kilometrů cyklostezek a turistických tras Husinecká přehrada pro milovníky vody Lyžařské areály Libín, Zadov a Kvilda Pivovar Prachatice a oblíbené regionální restaurace Dopřejte si život obklopený přírodou, tichem a historií, s možností elegantně propojit vlastní bydlení s příjmy z ubytování. Takové nemovitosti se na trhu objevují jen velmi vzácně. Přijeďte se přesvědčit osobně a nasát energii tohoto jedinečného místa.

K prodeji mnohoúčelový objekt bývalého mlýna na hrázi rybníka poblíž Jindřichova Hradce. Celková plocha pozemku činí 2.024 m2. Je napojený na elektřinu, vlastní studnu a vlastní ČOV s přepadem do trativodu. Mlýn prošel rozsáhlou rekonstrukcí, která nebyla dokončena. Provedeny jsou nové rozvody elektřiny v mědi, voda a odpady v plastu, nové vnitřní betonové a dřevěné podlahy, kompletní vnitřní omítky vč. štukových, výměna střešní krytiny s opravou krovů a výměna oken s dveřmi (materiál dřevo). Při rekonstrukci byla prohloubena studna na cca 8 metrů. Prostory bývalé mlýnice jsou téměř původní a veškeré dřevěné prvky jsou v perfektním stavu. Umístění mlýna na samotě nabízí širokou paletu možností od klidného trvalého bydlení po rekreaci nebo pronájem.

Útulný dům 2+1 se zahradou v obci Strašice (Pošumaví) Ideální jako víkendová chata i trvalé bydlení Hledáte místo, kde si opravdu odpočinete? Kde zatopíte v kamnech, otevřete dveře na zahradu a kolem vás je klid Pošumaví? Právě jste ho našli. Nabízíme útulný dům o dispozici 2+1 v obci Střašice v krásném prostředí Pošumaví. Díky své velikosti je ideální jako víkendová chalupa, startovací bydlení nebo domek pro malou rodinu, která chce žít v klidu a zeleni. Co vás tu bude bavit: Příjemný obývací prostor Samostatná kuchyně Ložnice Koupelna se sprchovým koutem Krbová kamna, která vytvoří tu pravou atmosféru Zimní zahrada / jídelní část plná světla Útulné posezení ve sklepním prostoru s kamny a stylovým kamenným obkladem Dům působí velmi kompaktně a prakticky. Dispozice 2+1 je ideální pro ty, kteří nechtějí zbytečně velký dům, ale chtějí pohodlný prostor k životu i odpočinku. Teoreticky je zde možnost rozšíření o podkroví, ale upřímně - současná velikost plně dostačuje a vyhnete se zbytečným investicím. Někdy méně znamená víc. Pozemek Zahrada je menší, upravená a nenáročná na údržbu. Ideální řešení pro někoho, kdo chce vlastní kus zeleně, ale nechce být otrokem sekání trávy každý víkend. Prostor pro posezení, gril, venkovní sprchu i dřevo na zimu tu rozhodně je. Lokalita Střašice v Pošumaví nabízí klidné bydlení obklopené přírodou. Skvělé místo pro víkendové úniky z města, ale i pro každodenní život v klidném prostředí. Pokud hledáte dům, který má atmosféru, je praktický a zároveň nenáročný na údržbu, rád vás provedu osobní prohlídkou.

Hledáte místo, kde budou mít děti vlastní pokoj, zahradu na trampolínu a kde večer uslyšíte spíš ptáky než auta? Máte příležitost stát se majitelem domu v klidné části Mirovic. Domu, který může být přesně tím prostorem, kde si vytvoříte domov podle svých představ. Žádný sterilní developerský projekt. Poctivý dům se zahradou, kde je cítit prostor i soukromí. Zahrada se rozkládá široko na všechny strany domu a čeká na vaše záhonky se zeleninou a ovocem, bazén pro děti, grilování s přáteli i ranní posezení u kávy. Nemovitost prošla částečnou rekonstrukcí a současným majitelům slouží k trvalému bydlení. Když budete chtít, přizpůsobíte si ji vlastním představám. Neplatíte za cizí vkus. Neplatíte za úplnou, ale levnou rekonstrukci. Vytvoříte si svůj vlastní domov. Najdete tu komfortní prostor pro větší rodinu nebo jen víkendové útočiště. * užitná plocha cca 200 m² ve dvou podlažích, * přízemí 3+1, koupelna, technická místnost, * v patře 4 další obytné místnosti, půda. * rovný pozemek 1369 m² * rohová parcela, jen 2 sousedé Na kole i pěšky oceníte klidné silnice a lesní cesty, které vás provedou malebnou jihočeskou krajinou. Ve vodní nádrži Orlík se osvěžíte koupáním, odpočinete při rybaření. Ve městě najdete všechno potřebné, lékárnu, základní školu, knihovnu, poštu, restaurace, potraviny a další specializované prodejny. Působí zde několik lékařů pro děti i dospělé, gynekolog, sbor dobrovolných hasičů, TJ Sokol, fotbal, rybáři, zahrádkáři, včelaři, myslivci. Železniční zastávku na trati ČB - Písek - Příbram - Praha máte, co by kamenem dohodil. Časté spojení poskytují i autobusy. Na dálnici D4 dojedete za 3 minuty. Ideální kompromis mezi městem a venkovem. Chtěli jste větší byt? Co raději vlastní dům se zahradou?

Ve výhradním zastoupení majitele Vám RK Realdomus zprostředkuje prodej velmi hezké novostavby v Hartmanicích u Žimutic. Tato obec se nachází v Českobudějovickém okrese a je vzdálená pouze 27km od Krajského města. Zároveň je vzdálená jen 20 km od dálnice a 17km od města Týn nad Vltavou. Žije zde pouze 200 obyvatel a občanům je k dispozici místní obecní úřad. RD nabízí dispozici čtyř pokojů, technické místnosti, předsíně a prostorné koupelny, kde je vyzděný, sprchový kout. Jedná se o 1NP s vazníkovou střešní konstrukcí, která umožňuje pouze půdní úložný prostor. Tato nemovitost je ve fázi výstavby a nového majitele bude čekat ještě dokončit rozvody topení, fasáda a časem realizace prostorné zahrady dle vlastní fantazie. V inzerci si dovoluji přidat vizualizace pro lepší představivost a orientaci. Nyní jsou dokončené elektroinstalace a zaklopené, zaizolované stropy a podlahy. Dokončené je i strojní omítaní. Stavba probíhala dle současných moderních technologií a používán byl pouze kvalitních stavební materiál. Nemovitost se nachází v klidné části obce, kde jsou pouze novostavby a žijí zde převážně mladé rodiny. Jedná se o rohovou parcelu kde je však zajištěn dostatek soukromí. Pokud hledáte klidné místo v příjemné lokalitě je tato nabídka přesně pro Vás. Pokud Vás tento RD zaujal, neváhejte se obrátit pro více informací na realitního makléře. Uvedené výměry jsou pouze orientační. V případě více zájemců bude nemovitost prodána nejlepší nabídce a majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jim zvolených kritérií. Veškeré zveřejněné údaje v toto inzerátu mají pouze informativní charakter.

V exkluzívním zastoupení majitele nabízíme k prodeji rodinný dům k rekonstrukcí o podlahové ploše 54 m2 v klidné obci Tučapy. Dispozičně řešen jako 2+kk s možným rozšířením na 4+kk Rodinný dům je napojen na všechny sítě a to elektřinu, městský vodovod a kanalizaci. Na domě byla již započatá rekonstrukce, a to plastové odpady v koupelně a nové zdi v pokoji. Dispozice domu tvoří vstupní předsíň se schodištěm do podkroví, ze kterého lze vytvořit další 2 pokoje. Vstup do koupelny s toaletou a samostatné vstupy do ložnice a kuchyně s jídelnou. Z kuchyně je další vstup do dílny, ze které vedou dveře za dům, kde se nachází malý pozemek pro posezení, relax. Nutno dodat, že za domem protéká potůček, který oceníte v letních měsících. Tento dům je vhodný jak pro trvalé bydlení, tak pro rekreaci. V obci Tučapy je občanská vybavenost jako mateřská školka, základní škola, pošta, obecní knihovna, benzínová pumpa, restaurace a potraviny. Dopravní dostupnost: Autobusová zastávka v obci se spojením do Soběslavy ( 10 min. ), do Tábora ( 30 min.), nebo do Českých Budějovic ( 60 min. ). Nájezd na dálnici D3 je vzdálen pouhých 10 min. jízdy autem. Možnost financovat hypotečním úvěrem, s vyřízením Vám rádi pomůžeme. Pro více informací kontaktujte makléře zakázky.

Nabízíme k prodeji útulnou rekreační chatu situovanou na okraji obce Nová Včelnice. Nemovitost se nachází na krásném a prostorném pozemku o celkové výměře 1 832 m², který nabízí dostatek soukromí, prostoru pro relaxaci, zahradničení i drobné hospodaření. Chata je jednopodlažní s obytným podkrovím a má zastavěnou plochu 25 m². Dispozice je prakticky řešena pro víkendové pobyty i delší rekreaci. V přízemí se nachází kuchyňský kout a místnost určená ke spaní či odpočinku. V podkroví je druhá ložnice a komora, která poskytuje praktický úložný prostor. Na pozemku jsou k dispozici dvě studny - vrtaná o hloubce 30 m a kopaná o hloubce 7,5 m. Do chaty je zavedena elektřina, vytápění je řešeno elektricky. Na zahradě se nachází suchý záchod a venkovní letní sprcha. Příjemné posezení nabízí dřevěná pergola z roku 2021. Součástí zahrady jsou také dva zahradní domky na nářadí, které poskytují dostatek prostoru pro uskladnění zahradního vybavení. Zahrada je osázena okrasnými rostlinami, ovocnými stromy a keři, čímž vytváří příjemné prostředí pro odpočinek i zahradničení. Díky své velikosti nabízí dostatek místa pro relaxaci i trávení volného času v přírodě. Chata se nachází v klidné části na okraji obce, kde si můžete užívat soukromí a okolní přírodu. Lokalita nabízí ideální podmínky pro procházky, cyklistiku i pohodové víkendové pobyty mimo ruch města. Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N116840.

Nabízíme k prodeji samostatně stojící rodinný dům v klidné části obce Nosetín, spadající pod obec Chyšky v okrese Písek, který je díky existenci věcných břemen prodáván za výrazně sníženou cenu. Na nemovitosti váznou věcná břemena - právo bytu a právo požívání. Dům je aktuálně užíván obyvatelkou (cca 75 let), která má zajištěno doživotní užívání. Tato skutečnost činí z nemovitosti atraktivní dlouhodobou investici. Dům je přízemní, o dispozici 3+kk, a poskytuje pohodlné bydlení pro rodinu či pár: - 1 neprůchozí ložnice, - 1 průchozí ložnice, - OP s kuchyňským koutem, - koupelna Celková zastavěná plocha domu činí 115 m², užitná plocha 75 m² a pozemek má výměru 1019 m². Na pozemku se dále nachází stodola o velikosti cca 50-70 m², která nabízí široké možnosti využití (dílna, sklad, hobby prostor). Součástí domu je také garáž pro jedno auto. Odpady jsou řešeny septikem. Pitná voda je k dispozici z kopané studny umístěné na vedlejším pozemku parc. č. 558/6, který je možné koupit samostatně, nebo přikoupit společně s domem. Dům je ve velmi dobrém stavu bez nutnosti zásadních rekonstrukcí. Vytápění zajišťují radiátory napojené kombinované vytápění - krbová kamna s akumulací + elektrokotel. Ohřev vody je řešen elektrickým bojlerem. Elektřina je zavedena, internet funguje vzdušnou technologií. K domu je pohodlný příjezd po asfaltové komunikaci. Lokalita je tichá, obklopená přírodou, a přitom s dobrou dostupností občanské vybavenosti. Tato nemovitost představuje ideální volbu pro ty, kteří hledají útulné bydlení na venkově s možností okamžitého nastěhování a využitím přilehlých hospodářských budov. parc. č. 558/6 - stavební pozemek 502 m² se studnou, možnost koupě společně s domem, Pro více informací a domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme k prodeji prostorný dvougenerační rodinný dům nacházející se v klidné obci Zahájí, v okrese České Budějovice. Dům je vhodný jak pro společné bydlení více generací, tak i pro kombinaci bydlení a podnikání, případně jako investice k pronájmu. Nemovitost je situována na rovinatém pozemku o celkové výměře 998 m² a disponuje dvěma samostatnými bytovými jednotkami, každá s vlastním vstupem, sociálním zázemím a kuchyní. Součástí domu je také prostorná garáž a udržovaná zahrada s dostatkem místa pro relaxaci i drobné pěstební aktivity. Dům je napojen na obecní vodovod i kanalizaci. Obec Zahájí je ideální volbou pro ty, kteří hledají klidné bydlení s výbornou dostupností. Do Hluboké nad Vltavou je to necelých 10 minut jízdy, do Českých Budějovic přibližně 25 minut. V samotné obci se nachází základní občanská vybavenost - mateřská škola, obchod s potravinami, pošta, obecní úřad i dětské hřiště. Pravidelné autobusové spojení zajišťuje pohodlné napojení na okolní města. Okolí nabízí krásnou jihočeskou krajinu s možnostmi pro cykloturistiku, procházky či výlety. V blízké Hluboké nad Vltavou najdete veškerou rozšířenou občanskou vybavenost, včetně zámku, sportovišť, aquaparku, zoologické zahrady, restaurací i kulturního vyžití. Pokud hledáte vícegenerační dům v dobré dostupnosti, s možností úprav dle vlastních představ a se zázemím pro pohodlný život, tato nabídka stojí za pozornost. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N112416.

Exkluzivně nabízím k prodeji nádhernou chalupu na ještě nádhernějším místě s výhledem na jezero Lipno. Chalupa je s péčí švýcarských hodinářů budována od konce 80. let včetně kompletního vybavení. Na zastavěné ploše 93m2 se vypíná unikát o dispozici 41 a obytné ploše 141m2. Na pozemcích o celkové výměře 9378m2 se dále nachází jezírko s přirozeným přítokem s okolních lesů, rafinovaně zabudovaná dvougaráž do sklonu terénu a nádherný kamenný altán pro grilování s přáteli a opět krásným výhledem na jezero a Králičí ostrov. Obrovským potenciálem je pozemek 9378m2, který je z velké části zastavitelný dalšími stavbami. Přístup na koncový pozemek je z obecní komunikace. Jedinečná chalupa je vytápěná vybudovaným krbem v obývacím pokoji. Doporučuji osobní prohlídku tohoto krásného místa. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N105173.