Venda de casas

Nabízíme k prodeji penzion (rodinný dům) určený ke kompletní rekonstrukci, situovaný v malebné obci Dolní Žleb, na pomezí dechberoucí přírody Českého Švýcarska. Lokalita vyniká svou výjimečností pouhých 7 km od Děčína a 5 km od turisticky vyhledávaného Hřenska. Nemovitost stojí na pozemku o celkové výměře 326 m², se zastavěnou plochou 130 m². Dům je podsklepený a napojen na základní inženýrské sítě elektřinu a vodu, odpad je řešen septikem. Rekonstrukce byla již započata, což novému majiteli nabízí možnost realizovat vlastní představy bez nutnosti začínat zcela od nuly. Dům se nachází na klidném a malebném místě hned vedle malého kostela, což podtrhuje jedinečnou atmosféru této lokality. Zároveň je nemovitost situována mimo aktivní zónu záplavového území řeky Labe, což přináší větší jistotu a bezpečí do budoucna. Hlavním lákadlem je však samotná poloha přímo u přívozu a oblíbené cyklostezky DěčínDrážďany. Nemovitost nabízí úchvatné výhledy na řeku a okolní skalní masivy, které tvoří jedinečnou kulisu této oblasti. Okolí poskytuje široké možnosti aktivního i pasivního odpočinku turistiku, cyklistiku, horolezectví na Labských pískovcích i relaxaci v nedotčené přírodě. Díky své poloze a charakteru představuje tato nemovitost výjimečnou investiční příležitost. Lze ji přetvořit na stylové rodinné bydlení, rekreační objekt, nebo vybudovat atraktivní ubytovací zařízení v jedné z nejvyhledávanějších turistických lokalit severních Čech, eventuálně na malometrážní byty či apartmány. Pokud hledáte projekt s potenciálem a neopakovatelnou atmosférou, právě jste ho našli.

Nemovitosti SEVER vám zprostředkují koupi zahrady s chatou v osobním vlastnictví v Horním Jiřetíně, situované v chatové osadě nedaleko Mariánského údolí. Chata se zastavěnou plochou 18m2 se skládá z podsklepené části, obývacího pokoje propojeného s kuchyňským koutem a v patře chaty je ložnice. Do chaty je přivedená elektřina 230V, 400V a pitná voda. Vytápění chaty je možné řešit kamny na tuhá paliva nebo přímotopem. Odpad je svedený do jímky. Součástí chaty je prostor k posezení, buňka s WC a mírně svažitá oplocená zahrada s výměrou 604m2. Příjezdová cesta je po zpevněné komunikaci, parkování je možné přímo pod zahradou v přístřešku nebo je také možné parkovat nad zahradou. V případě zájmu zajistíme optimální variantu financování za zvýhodněných podmínek na tuto nemovitost.

Nabízíme k prodeji celý dům po kompletní rekonstrukci v roce 2023, vhodný pro provozování ubytovacího zařízení (penzion, apartmány, ubytovna apod.). Dům je ve výborném technickém stavu, s moderním vybavením a nízkými provozními náklady. Hlavní přednosti nemovitosti: Kompletní rekonstrukce v roce 2023 (nové rozvody vody, elektřiny, odpady, topení, bojlery, střecha, fasáda, zateplení, okna, podlahy, dveře, omítky, osvětlení, koupelny, kuchyně, spotřebiče, nábytek) Moderní elektrické topení s dálkovým ovládáním přes aplikaci v telefonu/PC Nová klimatizace v podkroví Nové rozvody internetu, TV a kamerový systém Venkovní osvětlení, nové oplocení, brána na dálkové ovládání, terasa se vstupem na zahradu Vlastní studna (možnost využití na splachování WC), možnost přepnutí na vodovodní řad Nové parkoviště, zpevněná plocha před domem, plechová garáž pro uskladnění techniky/kol 2 samostatné elektroměry (zvlášť pro topení a běžnou spotřebu) Hasicí přístroje dle platných norem Dispozice a kapacita: Celkem 5 samostatných bytových jednotek (apartmánů) s vlastním sociálním zařízením a kuchyňským koutem Celková kapacita: až 16 lůžek (možnost rozšíření v suterénu o další 4-6 lůžek) Byty jsou plně vybaveny novým nábytkem, TV, lednicemi, kuchyňskými linkami a spotřebiči V suterénu dokončovány dvě místnosti vhodné jako společenská místnost, kuchyň, prádelna nebo další pokoje, sklad a samostatné WC Venkovní zázemí: Terasa se vstupem na zahradu, venkovní posezení, nové oplocení a brána na dálkové ovládání Parkování přímo u domu, garáž pro kola a zahradní techniku Dům je připraven k okamžitému provozu bez nutnosti dalších investic. Ideální pro podnikání v oblasti krátkodobého i dlouhodobého ubytování. **Pro více informací a prohlídku nás neváhejte kontaktovat.**

Exkluzivní prodej rodinného domu v klidném ráji - Pertoltice pod Ralskem Hledáte bydlení, které kombinuje komfort, velkorysé vybavení a klid přírody? Exkluzivně nabízíme prodej velmi udržovaného rodinného domu v malebné obci Pertoltice pod Ralskem. Dům se prodává částečně vybavený a je připraven k okamžitému nastěhování. Interiér domu byl navržen s důrazem na praktičnost a rodinnou pohodu: Kuchyně s jídelnou: Prostorná, plně vybavená kuchyňská linka včetně všech spotřebičů. Okna jsou osazena praktickými roletami. Dominantou prostoru je velký jídelní stůl s kapacitou pro 8 osob, ideální pro rodinné oslavy. Obývací pokoj: Světlý prostor s pohodlnou sedací soupravou a připravenou možností napojení krbových kamen pro tu pravou domácí atmosféru. Terasa: Z kuchyně vstoupíte přímo na zastřešenou terasu. Velkým bonusem je uzavíratelná dřevěná konstrukce, která zajistí bezpečný prostor například v momentě, kdy grilujete a nechcete být rušeni domácími mazlíčky. Technické zázemí a rekonstrukce Dům je technicky velmi dobře řešen a nabízí další potenciál: Druhá koupelna: Z technické místnosti lze snadno vytvořit druhou koupelnu - rozvody vody i odpady jsou na toto využití již dimenzovány. V místnosti se nachází kvalitní bojler značky Dražice, který zajišťuje ohřev vody. Vytápění: Kombinace kotle na peletky a elektrokotle zajišťuje tepelný komfort a flexibilitu nákladů. Energetická náročnost: Vzhledem k tomu, že v tuto chvíli není zpracován energetický štítek, uvádíme dle zákonné povinnosti třídu G. Zahrada a exteriér Zděná garáž s moderními posuvnými vraty + dalších 5 parkovacích míst na pozemku. Bazén: Vlastní bazén na zahradě (vyžaduje lehkou repasi/rekonstrukci) čeká na své znovuzprovoznění pro vaše letní osvěžení. Balkon: Horní patro disponuje prostorným balkonem s výhledem do krajiny. Lokalita a dostupnost Pertoltice pod Ralskem jsou rájem pro milovníky přírody. Lokalita nabízí klid vesnice, ale zároveň skvělou dostupnost do okolních měst: Mimoň: Pouhých 5 minut jízdy autem (4 km). Česká Lípa: Přibližně 15 minut cesty (14 km). Občanská vybavenost a školy: Pro rodiny s dětmi je lokalita ideální. Přímo v obci se nachází mateřská škola. Základní škola, poliklinika a širší nákupní možnosti jsou k dispozici v těsné blízkosti v Mimoni, kam zajíždí pravidelné autobusové i vlakové spoje. Kam na výlet? Okolí nabízí nespočet možností pro aktivní odpočinek: výšlap na zříceninu hradu Ralsko, cyklostezky bývalého vojenského prostoru, koupání na Máchově jezeře nebo vodácké výlety po řece Ploučnici. Tento dům nabízí vše pro spokojený rodinný život v harmonii s přírodou. Přijďte se o tom přesvědčit sami!

Podsklepený rodinný dům je napojen na městský vodovod, kanalizaci, elektřinu i plyn, a kolaudace proběhla v roce 1919. Rodinný dům prošel kompletní rekonstrukcí v roce 2002. Celková užitná plocha je přibližně 165 m², s možností budoucího rozšíření v podkroví. Pozemek má celkem 310 m² a zahrada za domem má rozlohu 183 m². Rodinný dům s pozemkem není v záplavové zóně z důvodu vystavěné povodňové zdi. Rodinný dům je prosvětlený a vysoké stropy dodávají interiéru příjemnou atmosféru. Dispozice domu je 2+1 s podlahovou plochou cca 54 m² v 1NP. V přízemí se nachází vstupní hala s toaletou a vstupem na zahradu i do podkroví domu. Dále pak průchozí kuchyně s kuchyňským koutem a vstupem do koupelny. Na kuchyni navazuje obývací pokoj a ložnice. V suterénu o ploše přibližně 47 m² najdeme původní klenbové stropy. Podkroví o výměře 65 m² nabízí možnost rozšíření obytné plochy a případné úpravy stropní výšky. Při rekonstrukci domu v roce 2002 byla provedena nová elektřina, rozvody, střecha i podlahy. Okna jsou dřevěná špaletová a interiérové dveře jsou s původními obložkami. Ohřev vody zajišťuje elektrický bojler, vytápění pak plynový kotel umístěný v suterénu. Zbraslav je vyhledávanou lokalitou díky kombinaci klidného prostředí k bydlení a těsné blízkosti veškeré občanské vybavenosti. Zbraslavské náměstí, restaurace, kavárny i další služby jsou dostupné během několika minut. Je zde dopravní dostupnost do centra Prahy, a to jak autem, tak MHD. Ze zastávky autobusu Zbraslavské náměstí vzdálené 5 minut chůze se dostanete na Smíchovské nádraží přibližně za 15 minut. Pro jízdu autem je u Zbraslavi nájezd na Pražský okruh a dálnici D4 směr Strakonice. Okolí Zbraslavi nabízí široké možnosti trávení volného času v přírodě. Městská část leží na soutoku řek Vltavy a Berounky a v jejím okolí najdete množství turistických i cyklistických tras. Pro procházky je přímo na Zbraslavi lesopark Belveder a cesty podél Vltavy. Na kole se pohodlně dostanete po cyklostezce až do centra Prahy. Koupi domu vám vřele doporučujeme.

Přímý prodej RD v klidné ulici K Hájku v pražských Královicích o dispozici 7+kk s velkorysou celkovou užitnou plochou 432 m² a dostatečně velkou zahradou, protože celková velikost pozemku činí 1 354 m².V přízemí se nachází zádveří, kterým skrze chodbu vstoupíte do velkého obývací pokoje s krbem a přístupem na terasu. Obývací pokoj je propojený s jídelním koutem a kuchyní, kterou se dostanete do praktického sklepa pro uložení potravin. Dále se v přízemí nachází dva samostatné pokoje, koupelna, samostatné WC a technická místnost. V prvním patře je hlavní ložnice s vlastní prostornou šatnou, přístupem na terasu a do koupelny, která je zároveň průchozí z chodby. Mimo hlavní ložnici jsou k dispozici další tři pokoje, pro které je určena další koupelna a dvě samostatné WC, které zajišťují maximální pohodlí a soukromí pro všechny členy domácnosti.Na zahradě se nachází krytý bazén vhodný k celoročnímu využití, eventuálně ho lze přebudovat na další obytnou místnost. Dále lze využít samostatný zahradní domek a venkovní krb s posezením. Garáž o velikosti 34 m² je koncipována pro dvě vozidla a je pro jedno vozidlo dále průjezdná na pozemek. Celkově lze přímo na pozemku zaparkovat pět vozidel.Dům byl zkolaudován v roce 2007, je zateplen, vytápění je řešeno elektrokotlem.Možnost investiční přestavby na 3 byty: Dispozice domu umožňují dostavbu objektu a rozdělení na 3 bytové jednotky s šesti parkovacími místy. Celková plocha jednotek by mohla činit až 492 m². Změny jsou předběžně projednány se stavebním úřadem.

Hledáte nemovitost, kde skloubíte dohromady podnikání a také bydlení? Pak jste našli výjimečnou příležitost. Nemovitost s celkovou výměrou 497 m² poskytuje 225 m² jako obytnou část, nacházející se v patře domu a pak také 272 m² sloužících jako dílenské zázemí s vlastním sociálním zázemím v přízemí domu. Můžete zde tedy pohodlně přijímat klienty a mít pod kontrolou chod celého firemního zázemí. K relaxaci může posloužit nejen přilehlá zahrada, ale také zahrada nacházející se za domem. Tato může v budoucnu najít využití pro další výstavbu rodinného bydlení, např. pro děti, neboť je v územním plánu určena pro výstavbu. Nemovitost je napojena na plynovou přípojku, elektrickou energii, vodovodní řad. Jako zdroj vody může sloužit i studna nacházející se za domem. Odpady jsou svedeny do velkého septiku, který je umístěn na zpevněné ploše nádvoří domu. Každé patro disponuje vlastním plynoměrem i elektroměrem, můžete tak, zcela bez obav oddělit náklady na podnikání od bydlení. O vytápění obytného patra se stará nový úsporný plynový kondenzační kotel. Pro zpříjemnění domácí pohody poslouží krbová kamna nacházející se v konferenční místnosti. Spodní patro je možné vytápět tuhými palivy. Obytné patro lze bez rozsáhlých stavebních úprav rozdělit na dvě bytové jednotky, dům je tak vhodný i k více generačnímu bydlení. Zvu vás tímto na prohlídku této nevšední nemovitosti. Do konce září 2026 nabízíme prostřednictvím našeho partnera úrokové sazby od 5,19 % p.a. Více informací Vám sdělí náš specialista na prohlídce.

Exkluzivně nabízíme k prodeji chalupu v klidné obci Babice na Pelhřimovsku. Nemovitost prošla v letech 2022 - 2024 rozsáhlou rekonstrukcí, díky které nabízí pohodlné zázemí jak pro rekreaci, tak i pro trvalé bydlení. Interiér domu je po celkové a velmi zdařilé rekonstrukci. Nové kompletní rozvody elektřiny, vody a odpadů. Stropní podhledy ze sádrokartonu zatepleny minerální vatou. Nemovitost je napojena na obecní vodovodní řad, odpady svedeny do septiku. Vytápění zajišťuje elektrokotel a kamna na tuhá paliva, součástí jsou nové radiátory a zcela nově vystavěný komín. K dispozici je nová kuchyně vybavená spotřebiči (myčka, lednice, indukční deska, trouba a mikrovlnná trouba). Nemovitost se prodává včetně vybavení a nábytku. Dvůr je nově oplocený, což zajišťuje soukromí, a nachází se zde pergola s přívodem elektřiny. Dvůr zatím není dokončen, což umožňuje budoucímu majiteli upravit si jej dle vlastních představ. Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Hledáte prostorné bydlení s atmosférou venkova, rozsáhlými pozemky a výbornou dostupností do Brna? Nabízíme k prodeji jedinečnou zemědělskou usedlost v obci Čikov u Velké Bíteše, vzdálenou 35km od Brna. Nemovitost se nachází v klidné lokalitě Kraje Vysočina, v malebné obci Čikov v okrese Třebíč. Obec leží přibližně 6 km od Velké Bíteše a 8 km od Náměště nad Oslavou. Pozemky: • zastavěná plocha a nádvoří: 1 749 m² • zahrada: 1 113 m² • orná půda: 4 645 m² Celková plocha nabízí široké možnosti využití - vícegenerační bydlení, hospodaření, podnikání, chov zvířat, investici i kombinaci bydlení s pronájmem. Dům: Hlavní budova je postavena z kamene a cihel, má dvě nadzemní podlaží a prostornou půdu s možností další vestavby. Dům není podsklepený. Průjezdem lze vjet autem i zaparkovat na dvoře. Masivní obvodové zdi v přízemí zajišťují výborné tepelně izolační vlastnosti. Nemovitost prošla během posledních pěti let rozsáhlou a velmi citlivou rekonstrukcí: • nová střecha • kompletně nová elektroinstalace (230/380 V) • nové rozvody vody a odpadů • plastová okna s dvojskly a sítěmi proti hmyzu • nové parapety • téměř všechny interiérové dveře nové • vinylové podlahy a dlažby • kompletně zrekonstruované koupelny a kuchyně Dispozice: V domě se aktuálně nachází 3 samostatné bytové jednotky: • přízemí: prostorný byt 4+1 s vířivou wellness vanou • patro: moderní byt 4+kk • samostatný byt 1+kk ve dvoře Všechny bytové jednotky prošly kompletní rekonstrukcí a jsou připraveny k okamžitému užívání. Další potenciál nabízí: • možnost vybudování podkroví • možnost přestavby tzv. černé kuchyně na další garsonku Vytápění a provoz: Vytápění je řešeno dvěma kotli na dřevo a pelety: • menší kotel vytápí byt 1+kk a wellness část s vířivkou • větší kotel vytápí hlavní část domu Roční spotřeba činí přibližně 4 palety pelet + dřevo. Ohřev vody zajišťuje 7 solárních panelů fungujících na principu ohřevu přes gel, což výrazně snižuje provozní náklady zejména v sezonním období. Inženýrské sítě: • obecní vodovod + vlastní studna • studna je vyčištěná, skružová, s novým čerpadlem v záruce • hlavní budova napojena na obecní kanalizaci • byt 1+kk a wellness napojeny na jímku s trativodem Měsíční zálohy na elektřinu pro celý objekt činí 5 260 Kč. Občanská vybavenost: V obci se nachází: • obchod COOP • pošta • hospoda Tato nemovitost nabízí výjimečné spojení klidného venkovského života, velkorysého prostoru a moderního komfortu po rekonstrukci. Ideální pro rodinné bydlení, více generací, podnikání, penzion či investici. Pokud vás tato nabídka v obci Čikov u Velké Bíteše zaujala, neváhejte mě kontaktovat.

Nabízíme k prodeji rodinný domu po rekonstrukci se zahradou a garáží, vhodnou jak k rekreaci, tak k trvalému bydlení (číslo popisné). Nemovitost se nachází v klidné obci Údavy na Vysočině s dobrou dostupností do Chrudimi a Ždírce nad Doubravou. Dispozice: obývací pokoj s otevřeným průhledem do kuchyně, kuchyň, ložnice se šatnou, technická místnost, koupelna s vanou i sprchovým koutem Hlavní výhody: rodinný dům po rekonstrukci - stačí dokončit drobné detaily možnost vybudování podkroví (další obytné místnosti) vytápění: krb + elektrické rohože s termostatem možnost napojení radiátorů na krbová kamna plyn na hranici pozemku garáž + parkování na pozemku zahrada s pergolou dětský koutek s houpačkami Využití: rekreace i trvalé bydlení vhodné také jako investice (pronájem) Lokalita: klidná oblast Vysočiny Chrudim cca 25 km Ždírec nad Doubravou cca 10 km Pardubice cca 35 km příroda, turistika, cyklotrasy Na prohlídce se na vás bude těšit makléř Dušan Knapík

Investiční příležitost - jen samotným rozdělením domu na základě Prohlášení vlastníka zhodnotíte obratem tuto nemovitost a můžete ji buď dlouhodobě pronajímat anebo rozprodat po bytech. Pokud jsme zaujali Vaši pozornost, pak se přijeďte podívat do Dolního Dvořiště, kde kousek od centra města najdete rodinný dům se třemi bytovými jednotkami. Dům prošel rekonstrukcí a na zastavěné ploše 253 m2 najdete v přízemí prostorný byt 1+1, garáž a zadní terasu s grilem a technickou místností, v prvním patře pak byt 3+1 s krbovými kamny s výměníkem, které vytápí celý dům v kombinaci s tepelným čerpadlem a v podkroví byt 3+kk. Všechny tři byty mají samostatné vchody, díky čemuž je zachováno dostatečné soukromí pro všechny uživatele domu. Za domem pak najdete útulnou zahradu se skleníkem, posezením a hezkým výhledem do okolí. Na střeše byly namontovány fotovoltaické panely a baterie k nim jsou umístěny v technické místnosti. Plastová okna, plovoucí podlahy, nová elektřina. Možnost různých stavebních úprav dle Vašich představ a potřeb. Strategická poloha u centra města s parkováním v garáži i před domem. Vedle domu ještě jeden menší pozemek vhodný na sklad dřeva anebo pergolu. Velká variabilita a mnoho způsobů využití dělá z domu velmi zajímavou investici, která se zase dlouho nebude opakovat a s dostavením dálnice D3 se stane Dolní Dvořiště do budoucna velmi žádanou lokalitou.

Nabízíme k prodeji velký hezký udržovaný rodinný dům se dvěma samostatnými vchody v Trhových Svinech, situovaný v klidné části města jen minutu chůze od centra. Tento velký dvoupodlažní řadový dům s celkovou užitnou plochou 180m2 a zastavěnou plochou 119m2 nabízí více než dostatek prostoru pro dvě rodiny, popřípadě i jako dům s velkou bytovou jednotkou a nebytovým prostorem v přízemí domu. V přízemí domu se nachází obchodní prostor, který byl využíván jako kadeřnictví a celé přízemí jde snadno předělat na další bytovou jednotku se samostatným vchodem nebo velký obchodní prostor popřípadě kancelář nebo jinou provozovnu. Dále se v přízemí nachází předsíň s vestavěnou skříní, dále hala, ze které vedou schody do prvního patra a technická místnost. V přízemí se ještě nachází velká koupelna se sprchovým koutem a WC. Hned vedle je vstup na přízemní terasu, kde byla dříve instalována vířivka s naprostým soukromím. Dále se zde nachází místnost kterou lze použít buď jako samostatný pokoj nebo třeba posilovnu. V patře domu se nachází prostorný byt 4+kk, ve kterém je krásná kuchyně s vyhřívanou podlahou, velký obývací pokoj s krbovými kamny, koupelna s velkou vanou a taktéž vyhřívanou podlahou. Součástí prvního patra je i menší pracovna s přístupem na venkovní terasu orientovanou na západ, kde si můžete po práci užít slunce. Dále se zde nachází dva velké pokoje, ložnice s vestavěnou skříní a pokojíček. Dům je ve velmi dobrém stavu a je částečně vybaven. Mezi výhody patří plovoucí podlahy, plastová okna, ústřední dálkové vytápění a krbová kamna v patře, což zajišťuje příjemné bydlení po celý rok. Dále je zde připojení k vodovodu a kanalizaci, plynovod a elektřina 230V. Okolí nabízí klidnou atmosféru s pohodlným parkováním před domem. V Trhových Svinech naleznete veškerou potřebnou vybavenost a výborně dopravní spojení do Českých Budějovic. Navíc oceníte rychlý přístup do přírody, zejména do Novohradských hor. Dům je k dispozici k okamžitému nastěhování.

Nabízíme k prodeji samostatně stojící rodinný dům v klidné a vyhledávané části obce Chodová Planá, ul. Slovany. Nemovitost o užitné ploše cca 140 m² je v dobrém, udržovaném stavu a nabízí dispozici 5 místností. Dům je řešen jako vyvýšené přízemí s navazujícím patrem, což zajišťuje vzdušné a prakticky členěné bydlení. Dominantou je světlý obývací prostor s přímou návazností na kuchyni, dále koupelna a další pokoje. V horní části se nachází klidová zóna s ložnicemi a druhou koupelnou, což výrazně zvyšuje komfort pro vícečlennou rodinu. Suterén poskytuje technické zázemí, sklepní prostory i garáž. Dům stojí na pozemku o výměře 654 m², který nabízí dostatek soukromí i prostoru pro relaxaci. Součástí je také zahradní domek. Nemovitost je napojena na veškeré inženýrské sítě a nachází se v lokalitě s dobrou dostupností. Ideální rodinné bydlení. Pro více informací a termín prohlídky kontaktujte makléře. S financováním Vám ráda poradí naše hypoteční specialistka.

Prodej rodinného domu v centru Mnichova Hradiště. Vzhledem k umístění domu se jedná o velmi zajímavou investiční příležitost k bydlení nebo komerčnímu využití. Možnost vybudování rodinného bydlení nebo dvou samostatných bytových jednotek ve dvou podlažích. K domu je vypracována studie uvažující o dvou bytových jednotkách nebo jedné bytové jednotce a kanceláří. Studie je již schválena odborem památkové péče. Výborná dostupnost služeb a občanské vybavenosti. Pro více informací či domluvení prohlídky kontaktujte makléře.

Nabízíme k prodeji hájenku v části obce Ostašov, která zaujme svou polohou na polosamotě u lesa a osloví především milovníky přírody i myslivosti. Pokud hledáte místo s klidem, soukromím a skutečným únikem od každodenního ruchu, právě jste ho našli. Hájenka o užitné ploše 150 m² nabízí dostatek prostoru pro trvalé bydlení i rekreaci a díky svému uspořádání poskytuje komfort i větší rodině. O příjemné bydlení se stará kombinace krbových kamen s výměníkem a tepelného čerpadla, samozřejmostí je také fotovoltaická elektrárna o výkonu 10 kW s bateriovým úložištěm, která výrazně snižuje provozní náklady. Nechybí vlastní studna ani čistička odpadních vod. Pozemky o velikosti 1 241 m² nabízí dostatek prostoru pro odpočinek i aktivní využití, přímo za hájenkou navazuje les a součástí zázemí je také sauna pro chvíle relaxace. Nemovitost je ve velmi dobrém stavu a zabezpečena kamerovým systémem se záznamem. Pokud Vás tato nemovitost zaujala neváhejte se na nás obrátit pro sjednání prohlídky.

Prodej rodinného domu se dvěma bytovými jednotkami, 160 m², Nymburk - ul. Vodárenská Nabízíme k prodeji rodinný dům o celkové podlahové ploše cca 160 m², který je možno rozdělit na dvě samostatné bytové jednotky o dispozici 3+kk. Každý byt m již vlastní elektroměr a plynoměr. Dům představuje ideální příležitost jak pro vícegenerační bydlení, tak i jako investici s možností pronájmu obou jednotek. Hlavní výhody nemovitosti: celková podlahová plocha cca 160 m² 2 samostatné bytové jednotky (každá 3+kk) sklepní prostory cca 60 m² 2 parkovací místa na pozemku samostatné měření energií (elektroměry, plynoměry) vytápění řešeno vlastními plynovými kotli dům je připraven k okamžitému užívání Velkým benefitem je možnost kombinace vlastního bydlení a následného pronájmu druhé jednotky, případně plného investičního využití. Díky rozdělení na dvě jednotky nabízí nemovitost flexibilitu využití dle potřeb nového majitele. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Hledáte bydlení, které není jen dalším domem na trhu, ale raritou s vlastním příběhem? Pak vás jistě zaujme tato jedinečná nemovitost inspirovaná baťovskou architekturou, situovaná v klidné části Zábřehu- na vyhledávané Mánesově ulici, která zajistí váš maximální komfort. Celopodsklepená vilka má zastavěnou plochu 107 m2 a dispozici 41 s halou, jídelním koutem, terasou a balkonem na dvou nadzemních podlažích. Dům byl kolaudován v roce 1963 a v roce 2004 prošel rozsáhlou rekonstrukcí včetně nové střešní úpravy se zateplením, výměny oken za dřevěná EURO s dvojskly, byly instalovány nové rozvody topení s kondenzačním plynovým kotlem aj. Dům má prostornou koupelnu s vanou, 2 toalety a využití jistě najde i suterén. Doplňkový zdroj vytápění tvoří krbová kamna v jídelním prostoru, která vytvoří tu správnou atmosféru. Jen málokde najdete tak bohaté příslušenství jako právě zde. Z horního balkonu máte nádherný výhled na udržovanou zahradu o výměře 911 m2 se vzrostlými stormy a keři, která je orientována na jižní stranu a disponuje též automatickou závlahou. Dalším benefitem je zahradní domek/letní byt s krytým posezením a krbem a dominanu tvoří celoroční bazén swim spa o velikosti 457 x 239 x 125 cm s regulovaným protiproudem, který funguje mj. jako plavecký trenažér anebo jej budete moci využívat na relax či zábavu s přáteli. Součástí prodeje je také garáž a na pozemek se pohodlně dostanete bránou s automatickým pojezdem. Ulice Mánesova se nachází v klidné části města s výbornou dostupností do centra i do přírody. V dosahu máte veškerou občanskou vybavenost. Třináctitisícové město Zábřeh leží v okrese Šumperk a je velmi oblíbené pro svou výbornou dopravní dostupnost na trase Šumperk - Mohelnice - Olomouc, a které je také železničním uzlem. Tato nabídka je určena pro komfortní rodinné bydlení a s ohledem na velikost pozemku lze také uvažovat o kombinaci bydlení s podnikáním, když část zahrady lze využít k nové výstavbě. Nebo si naopak užijete ničím nerušené soukromí? Pokud vás tato nabídka zaujala, neváhejte a přijďte se přesvědčit, jestli je právě zábřežská polobaťovská vila vaším domem snů. V rámci našeho servisu vám navíc zdarma zajistíme schůzku s naším finančním poradcem, který vám pomůže najít nejvýhodnější způsob financování nákupu této nemovitosti. Dům je připraven k předání od 1.1.2026. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N112501.

Jedna z nejlepších lokalit v Brně, jeden z nejkrásnějších výhledů na jundrovské údolí. Toto spojení nabízí tato výjimečná funkcionalistická vila v brněnských Žabovřeskách. Vila prošla kompletní rekonstrukcí. Každý její detail byl pečlivě promyšlen za použití těch nejkvalitnějších materiálů a veškerý vestavěný nábytek je zde vyrobený na míru. Dům nabízí absolutní soukromí nejen od okolního světa, ale díky dostatku oddělených pokojů v každém patře i diskrétnost pro jeho obyvatele. Čtyři samostatné, neprůchozí ložnice. Ať už je využijete jako dětské pokoje, pracovnu, pokoj pro hosty nebo domácí ateliér - prostoru a soukromí je tu dost pro všechny. Elegantní schody Vás budou provázet celým domem, jehož celková plocha je 191,5 m2. V prvním patře se rozprostírá obývací část s kuchyní, která je srdcem celého domu. Její hlavní součástí je nádherná, prosvětlená galerie, prostupující do druhého patra s neopomenutelnou, překrásnou travertinovou stěnou. Nedílnou součástí obývacího pokoje, podtrhující v zimních měsících intimní atmosféru, je funkční krb. Ve druhém patře je samostatný pokoj s vlastní koupelnou a vstupem na galerii - je možné jej využít jako pracovnu či ateliér. Ve třetím patře jsou další dvě ložnice, jedna s nejkrásnějším výhledem na jundrovské údolí, druhá s klidným výhledem do zahrady. V celém domě jsou patrné prvky funkcionalismu: čisté linie a praktické řešení prostoru, důraz na jednoduchý vzhled. Velká okna pro dostatek denního světla a propojení interiéru s exteriérem. Dům není jen designově krásný, poskytuje také dostatek moderních technologií: - fotovoltaickou elektrárnu o výkonu 6,3 kWp včetně bateriového úložiště, což zajišťuje energetickou úspornost a vyšší soběstačnost - venkovní elektrické žaluzie na všech velkoformátových oknech v celém domě - automatické zavlažování trávníku - venkovní luxusní vířivka - zabezpečení Jablotron - Wallbox před domem Neopomenutelnou výhodou jsou nízké měsíční náklady, se kterými se vejdete pod 5000 Kč. Proč si vybrat právě tento dům? - Prostorný obývací pokoj s galerií. - Prvky funkcionalismu v celém domě. - Čtyři samostatné ložnice. - Dvě moderní koupelny, tři toalety. - Soukromá zahrada s vířivkou a příjemným posezením. - Před domem bez problémů zaparkují 2 auta - Prádelna/sklep, kam schováte vše, co zrovna nepotřebujete mít po ruce Tato vila, nacházející se na prestižní Eliášově ulici, propojuje klidné městské bydlení s historií, sahající až do období první republiky, nyní může být právě vaše. Prestižní rezidenční lokalita s kompletní občanskou vybaveností - obchody, restaurace, školy, školky, lékaři. Vše na dosah. Wilsonův les přímo za rohem - pro ranní běh či odpolední procházku. Zastávka MHD s rychlým spojením do centra je pár minut pěšky. Napojení na hlavní dopravní tahy je také velmi rychlé. Pokud už se v této vile vidíte, neváhejte mne kontaktovat.

Rodinný dům se zahradou v klidné části Mýta u Rokycan Nabízíme k prodeji rodinný dům v Mýtě, v části Letná II, s příjemnou zahradou a celkovou výměrou pozemků přibližně 786 m². Nemovitost je vhodná pro rodinné bydlení, vícegenerační využití nebo pro zájemce, kteří hledají dům s vlastním zázemím, zelení a možností dalšího dokončení podle vlastních představ. V současné době je dispozice domu řešena 2 + 1 v přízemí a dvě obytné místnosti v patře. Dům působí udržovaným dojmem, má zateplenou fasádu, plastová okna a obytné podkroví. Interiér je částečně modernizovaný zejména kuchyňská část s kuchyňskou linkou a koupelna s toaletou působí zánovnějším dojmem. Zároveň dům stále nabízí prostor pro další dokončení, úpravy dispozice a modernizaci podle vlastního vkusu a potřeb nového majitele. V domě se nachází obytné místnosti, zánovnější kuchyňská část s kuchyňskou linkou, zánovnější koupelna s toaletou a praktické technické i skladovací zázemí. Dispozice domu umožňuje další úpravy a lepší využití prostoru, ať už pro trvalé rodinné bydlení, dvougenerační bydlení nebo kombinaci bydlení a pracovního zázemí. Velkou předností je zahrada za domem, která nabízí dostatek soukromí i prostoru pro odpočinek, pěstování, posezení nebo rodinné zázemí. Na zahradě se nachází vzrostlé stromy, travnatá plocha, vyvýšené záhony, terasa a praktické venkovní přístřešky/skladovací prostory. Díky své velikosti a členění poskytuje zahrada příjemné místo pro relaxaci, rodinné posezení i praktické využití. Mýto je klidná a dobře dostupná lokalita s výborným spojením do Rokycan, Plzně i směrem na Prahu. V místě je základní občanská vybavenost, škola, pošta, obchody i vlakové spojení. Nemovitost je tak vhodná pro ty, kteří hledají klidnější bydlení se zahradou, ale zároveň chtějí zůstat v dobrém dosahu městské infrastruktury. Prodej je realizován jako celek. Celková výměra pozemků činí cca 786 m².

Domy mezi stromy | Brázdim - 15 minut od metra, v naprosté zeleni Představte si ráno, kdy otevřete dveře na zahradu přes 1000 m² a kolem vás je jen klid, stromy a čerstvý vzduch. A přitom jste za čtvrt hodiny u pražského metra. Přesně takové bydlení vzniká v projektu Domy mezi stromy v Brázdimě. 17 samostatných rodinných domů 4+kk zasazených do zeleně, každý s užitnou plochou 136 m² a pozemkem od 1001 do 1125 m². Každý dům stojí samostatně, na vlastním pozemku - s prostorem pro garáž, bazén i dětské hřiště. Zastavět můžete až 30% pozemku. Nízké provozní náklady: Energetická třída A, tepelné čerpadlo a solární panely na střeše. Dům, který vás v zimě nezruinuje. Interiér podle vás: Půdorys si upravíte ještě před stavbou. Větší ložnice, otevřená kuchyň, pracovna místo šatny - developer Northouse nabízí klientské změny za rozumnou cenu. Na výběr dvě úrovně vybavení: Style a Exclusive, obě s prověřenými materiály kvalitních značek. Okolí pro celou rodinu: Vinoř, zámek Ctěnice, jezero Křenek, bikepark - vše dostupné na kole. Praha na dohled. Northouse staví od roku 2001, přes 300 domů a 80 bytů. Realizace trvá cca 12 měsíců. Ceny od 15,8 mil. Kč (Style)/16,9 mil. Kč (Exclusive). Některé domy jsou již v rezervaci. Zavolejte a domluvte si prohlídku: 720 022 044