Case in vendita

V klidné části obce Barchov u Pardubic nabízíme k prodeji prostorný dům s užitnou plochou 274 m². Už na první pohled zaujme velmi příjemným umístěním a hezkými výhledy do okolní krajiny, díky kterým celé místo působí klidně, vzdušně a soukromě. Dům je ideální pro ty, kdo hledají velké rodinné bydlení s možností úprav podle vlastních představ. Vedle příjemného umístění a klidného okolí nabízí dům také velmi zajímavé možnosti budoucího využití. Nemovitost je možné předělat až na 4 bytové jednotky, případně ji využít jako sídlo firmy, kombinaci podnikání a bydlení nebo pro vícegenerační bydlení. K domu náleží zahrada o velikosti 460 m², jejíž součástí je také bazén, takže nabízí příjemné místo pro odpočinek, rodinné chvíle i letní posezení. Velkou výhodou je také umístění domu ve velmi klidné části obce, kde je zároveň před domem dostatek možností parkování. Dům má novou fasádu, která představuje dobrý základ pro další úpravy. Uvnitř je již kompletně dokončen jeden byt, zatímco zbývající část domu nabízí prostor k dokončení či rekonstrukci podle potřeb nového majitele. Právě v tom spočívá jeho velká přidaná hodnota. Budoucí majitel si může výslednou podobu přizpůsobit vlastní představě i zamýšlenému využití. Příjemným benefitem lokality je také zázemí pro rodinný život. V obci se nachází dětská skupinka, zatímco kompletní občanskou vybavenost, služby, školy, obchody i další možnosti vyžití najdete v Pardubicích vzdálených přibližně 10 km. Součástí fotografií je také půdorys s aktuálním uspořádáním místností pro lepší představu o dispozici domu a jeho současném rozložení. Pokud hledáte nemovitost, která nabídne prostor, klid, zahradu, výhledy a zároveň i zajímavý potenciál do budoucna, může být právě tato nabídka tou správnou příležitostí. Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji řadový dům o dispozici 3+1 a podlahové ploše cca 70 m², se sdílenou zahradou o výměře 533 m², situovanou v klidné lokalitě obce Vojtanov. Dům nabízí praktické dispoziční řešení: obývací pokoj, ložnici, další pokoj, kuchyni, koupelnu s WC a vstupní chodbu. Nemovitost je částečně podsklepená, kde se nachází technické zázemí domu. Interiér je v udržovaném stavu a umožňuje okamžité bydlení i případnou modernizaci dle vlastních představ. Nemovitost je napojena na veřejný vodovod a kanalizaci. Vytápění je řešeno elektrickým kotlem a kotlem na tuhá paliva, což umožňuje efektivní kontrolu provozních nákladů. Součástí prodeje je také garáž s novou střechou, která poskytuje parkování i praktický úložný prostor. Velkým benefitem je zahrada o celkové výměře 533 m², která je sdílena s druhým vlastníkem domu. Nabízí dostatek prostoru pro relaxaci, zahradničení i rodinné aktivity. Nemovitost se nachází v klidné lokalitě s dobrou dostupností a příjemným okolím. Tato nabídka je ideální jak pro vlastní bydlení, tak i jako investiční příležitost. V případě zájmu o více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji exkluzivní rodinný dům v malebné části obce Jáchymov, situovaný na ul. Fibichova. Tato unikátní nemovitost se pyšní kombinací klasického designu a moderního vybavení, což ji činí ideální volbou pro náročné klienty hledající luxusní bydlení v jedné z nejkrásnějších lokalit Karlovarského kraje. Dům se nachází na atraktivním řadovém pozemku s celkovou plochou 532 m² a zastavěnou plochou 100 m². Nabízí prostornou užitnou plochu o velikosti 420 m², rozloženou do čtyři podlaží, což poskytuje dostatek prostoru pro pohodlný rodinný život i reprezentativní prostory pro setkávání s přáteli a rodinou. Interiér domu byl navržen s důrazem na kvalitu a detail. S pěti a více pokoji je dům ideální pro rodiny i pro ty, kteří hledají prostorný a komfortní domov. Každý pokoj je elegantně zařízen a vybaven prvotřídními materiály a spotřebiči, což podtrhuje exkluzivitu této nemovitosti. Velké okna do všech pokojů přinášejí dostatek denního světla a poskytují nádherné výhledy do okolní krajiny, která je známá svou přírodní krásou. Stav objektu je velmi dobrý a dlouhodobě udržovaný, což zaručuje nové majitele bez nutnosti výrazných investic do rekonstrukcí. Dům je dokončen v moderním stylu s originálními architektonickými prvky, které dodávají pocit elegance a luxusu. Umístění v Jáchymově je výhodné nejen pro jeho přírodní krásy, ale také pro blízkost ke kulturním a historickým památkám, lázeňským městům a lyžařským střediskům. Tato lokalita nabízí široké možnosti vyžití jak pro sportovní nadšence, tak pro ty, kteří ocení klid a pohodu. Dům je rovněž vybaven moderními technologiemi a systémy, které zajišťují energii a komfort, což je neocenitelnou výhodou pro každodenní život. Otevřená dispozice a harmonický styl interiéru činí tento dům ideálním místem pro rodinné oslavy či intimní večery. V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat.

Nabízíme Vám k prodeji přízemní zděný rodinný dům o dispozici 2+1 se zastavěnou plochou 70 m², který je na pozemku o celkové výměře 373 m², ve velmi žádané a klidné lokalitě na adrese Spojilská, Pardubice - Studánka Nemovitost je ve fázi povolování stavby pro rekonstrukci a přístavbu RD, viz. vizualizace a k dispozici je i projektová dokumentace a 3D architektonická studie. Součástí pozemku je také samostatná zděná stavba, která může sloužit jako dílna či sklad. Velkou výhodou této nemovitosti je klidná lokalita s výbornou dostupností do centra města. Milovníci přírody ocení blízkost Studáneckého lesa, který se nachází pouhých 200 metrů od domu a nabízí ideální podmínky pro relaxaci i sportovní aktivity. Na domě se započala rekonstrukce v r.2021 se zateplením domu, nové vchodové dveře, okna. Pro více informací nebo sjednání prohlídky neváhejte kontaktovat našeho makléře.

Nabízíme k prodeji útulnou chatu v klidné lokalitě Zahrádka u Všeruby, v těsné blízkosti Zlatý rybník. Nemovitost o užitné ploše 66 m² stojí na prostorném pozemku 726 m² a je ideální pro milovníky přírody a klidu. Dispozice: v 1. NP vstupní chodba a obytný pokoj s kuchyní, ve 2. NP podkrovní pokoj vhodný ke spaní. Chata je v původním, ale udržovaném stavu a je částečně vybavená. K dispozici je elektřina, vlastní studna na pozemku (zatím nezavedena do chaty) a odpad řešen trativodem. Parkování je možné přímo na pozemku pod chatou, příjezd až k nemovitosti. Okolí nabízí krásnou přírodu, procházky, houbaření i relax u vody. Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji útulný rodinný dům s kouzelnou vizáží chalupy, situovaný na klidném a malebném místě nedaleko Šumavy, na okraji obce Oselce. Dům o dispozici 3+1 nabízí praktické a příjemné uspořádání. Nachází se zde dvě ložnice, z nichž jedna je průchozí, dále samostatný obývací pokoj a kuchyně s velkým krbem, která tvoří srdce domu. Z kuchyně je přímý vstup do zimní zahrady s výhledem do zahrady, ideální pro odpočinek. Koupelna je vybavena vanou i sprchovým koutem a nechybí ani bojler pro ohřev vody. Součástí domu jsou také praktické prostory jako spíž, skládek, technická místnost a prostorná garáž, které zajišťují dostatek úložného i provozního zázemí. Na pozemku se nachází skleník s kapkovou závlahou, vlastní studna a venkovní posezení s udírnou. Za domem se rozprostírá otevřená krajina - pole a příroda, což zaručuje klid, soukromí a krásné výhledy. Vytápění domu je ústředním topením a to plynem, či elektřinou a také krbem. Voda je z obecního řádu, voda ze studny je vhodná na zavlažování. Je zde obecní kanalizace. Obec nabízí základní občanskou vybavenost a zároveň je skvělým místem pro milovníky přírody, turistiky a venkovského klidu. Tato nemovitost představuje ideální kombinaci pohodového bydlení a rekreační atmosféry v jedinečné lokalitě.

4713 - Samostatně stojící rodinný dům o dispozici 4+1 s užitnou plochou cca 140 m² v obci Dolní Bělá (okres Plzeň). Dům je z roku 1900 a prošel v roce 1996 částečnou rekonstrukcí, v roce 2000 proběhla též přístavba k domu. Nemovitost je částečně podsklepená a disponuje vlastní garáží, což poskytuje dostatek úložného prostoru nebo zázemí pro dílnu. Jedná se o klidnou lokalitu s občanskou vybaveností jako mateřská škola či zdravotní středisko s dobrou dostupností do Plzně. Prodej nemovitosti probíhá v rámci insolvenčního řízení. V případě zájmu volejte makléře.

Poslední jednotka v projektu k prodeji. Nabízíme Vám k prodeji moderní nízkoenergetické novostavby rodinných domů o dvou bytových jednotkách ve 2. Etapě developerského projektu Na Pokraji - Štiřín. Jedná se o rodinný dům se dvěmi bytovými jednotkami. Každá bytová jednotka je řešena jako 5+kk o velikost 120 m2. Domy jsou postavené z obvodového zdiva Porotherm, střecha je sedlová s krytinou Tondach černé barvy a okna jsou plastová s izolačními trojskly. V přízemí má bytová jednotka prostorný obývací pokoj se vstupem na terasu, jídelnu s kuchyňským koutem, menší pracovnu, koupelnu se sprchovým koutem a WC, technickou místnost a chodbu pro umístění vestavné skříně. V patře se nachází celkem 3 samostatné ložnice, prostorná koupelna s vanou a samostatné WC. Hlavní ložnice disponuje vlastní šatnou. Vytápění a ohřev vody zajišťuje tepelné čerpadlo (vzduch - voda), ve všech jednotkách je instalováno podlahové vytápění, které v chladných dnech ještě více umocní tepelný komfort. Jako možnost pro využití alternativního tepelného zdroje je připravený komín s externím přívodem vzduchu umožňující instalaci krbu, nebo krbových kamen. Bytové jednotky jsou prodávány ve stavu nezbytném ke kolaudaci, tedy zejména bez zařizovacích předmětů, povrchů podlah a obkladů, interiérových dveří, krbu, osvětlovacích těles, kuchyňské linky, pergoly apod. Okolo domu bude dokončená zámková dlažba vjezdu a parkovacích míst, terénní úpravy zahrady a dokončená venkovní terasa. Možnost financování hypotečním úvěrem, který Vám zařídíme zdarma. Inzerované fotografie dokumentují Etapu 1 a nejsou pořízeny přímo v nabízené jednotce, odpovídají však uvedeným standardům a dispozicím, více informací u makléře.

Sotheby's Int. Realty Czech Republic exkluzivně nabízí k prodeji prostorný rodinný dům s velkorysým pozemkem o rozloze 2 779 m², nacházející se v klidné a malebné obci Karlík ve Středočeském kraji. Nemovitost spojuje výjimečné řemeslné zpracování, vysoce kvalitní přírodní materiály (cihla, kámen, dřevo, dlažba) a flexibilní dispoziční řešení, které umožňuje komfortní rodinné bydlení, podnikání i budoucí úpravy dle individuálních potřeb nového majitele. Hlavní dominantou přízemí je prostorný obývací pokoj s výrazným kachlovým krbem, který je napojen na rozvod vytápění do celého domu. Obývací část plynule navazuje na jídelnu a samostatnou kuchyni, přičemž centrálním motivem interiéru jsou masivní dřevěné podlahy a kvalitní přírodní dlažba s podlahovým topením. Z obývací zóny vede přímý vstup na terasu a dále do parkově upravené zahrady s bazénem a pergolou s venkovním krbem a komínem. V přízemí se nachází také multifunkční místnosti vhodné jako domácí kancelář, sklad, technické zázemí nebo spižírna. Součástí vybavení jsou také dva zabudované trezory. V horním patře se nachází čtyři světlé ložnice (dvě s přístupem na balkon) a prostorná koupelna vybavená vanou i sprchovým koutem. Interiér je propojen jednotným řemeslným stylem s důrazem na přirozené světlo a kontakt s exteriérem. Celý dům je vytápěn plynovým nebo elektrickým kotlem a doplněn bojlerem, zároveň je možné vytápět celý dům výhradně krbem. Dům je napojen na obecní vodovod i vlastní kopanou studnu o hloubce 16 metrů. K dispozici je také příprava na alarmový systém. Konstrukce budovy je navržena s ohledem na jednoduchou adaptabilitu - dispozice domu umožňuje bezbariérové úpravy nebo přestavbu na dvě samostatné bytové jednotky. Na pozemku se dále nachází samostatná zděná stavba - dvojgaráž s obytným podkrovím a vlastní přípojkou, která je plně obyvatelná a vhodná pro ubytování hostů, ateliér nebo kancelář. Tato stavba je od hlavního domu oddělená a nabízí maximální soukromí i potenciál pro komerční využití. Zahrada je upravená v parkovém stylu a k dispozici je i plán s popisem všech vysazených rostlin. Uprostřed zahrady se nachází bazén o rozměrech 8 × 4 metry se zakrývací roletou, solární sprchou a robotickým systémem čištění. Kryté venkovní posezení pod altánem s krbem je ideálním místem pro celoroční relaxaci. Parkování je zajištěno ve dvou dvoumístných garážích. Jedna je součástí hlavní budovy, druhá se nachází v samostatném menším sousedním domku umístěném na pozemku. Další vozidla lze pohodlně zaparkovat na zpevněné ploše před domem. Tato výjimečná nemovitost nabízí klidné zázemí v přírodním prostředí s možností vícegeneračního bydlení i podnikání, s promyšleným napojením na infrastrukturu a vynikající dostupností do centra Prahy. Lokalita - Středočeský kraj - Karlík Obec Karlík se nachází v těsné blízkosti Dobřichovic, přibližně 20 km jihozápadně od centra Prahy, a patří mezi vyhledávané rezidenční lokality díky své poloze na úpatí Brdských lesů. Oblast nabízí klidné a bezpečné prostředí obklopené přírodou, přičemž je velmi dobře dostupná jak autem po rychlostní silnici, tak vlakem z nedalekých Dobřichovic. Cesta do centra Prahy trvá přibližně 40 minut vozem nebo vlakem ze stanice Praha-Smíchov. Mezinárodní Letiště Václava Havla je dostupné do 1 hodiny. V okolí se nachází řada cyklostezek, turistických tras a přírodních parků, ideálních pro aktivní odpočinek i každodenní relaxaci. Dobřichovice i nedaleké Černošice nabízejí veškerou občanskou vybavenost. Lokalita si uchovává svůj vesnický charakter, ale zároveň poskytuje vysoký standard bydlení s výbornou dostupností do metropole.

Exkluzivně nabízíme k prodeji zděný, prostorný rodinný dům o dispozici 3+1, situovaný v klidné části obce Mratín. Dům disponuje kompletně a velmi zdařile zrekonstruovaným obytným přízemím, podkrovím vhodným k vestavbě druhé bytové jednotky nebo 3 pokojů s příslušenstvím a plně využitelným suterénem s garáží a sklepy. Zastavěná plocha domu činí 116 m². Užitná plocha obytného přízemí je 88 m², podkroví nabízí cca 81 m² a suterén s garáží dalších 81 m². Celková podlahová plocha všech podlaží je 250 m². Valbová střecha je krytá bonským šindelem. Celková výměra pozemku je 1 350 m². Zahrada o velikosti 1 234 m² je převážně rovinatá a travnatá, její severní část je zajímavě členěná a zdobí ji krásné vzrostlé stromy, které vytvářejí příjemnou atmosféru i dostatek soukromí. Dům byl kolaudován v roce 1990. V roce 2015 prošel modernizací v podobě nové zateplené fasády a plastových oken. V roce 2022 pak proběhla náročná a vkusná rekonstrukce obytného přízemí, zahrnující mimo jiné instalaci tepelného čerpadla, nové rozvody, zasouvací interiérové dveře, moderní kuchyňskou linku, vinylové podlahy v obytných místnostech, nové omítky a kvalitní dlažby a obklady. Dispozici 3+1 tvoří prostorný a světlý obývací pokoj, moderně řešená kuchyně s kvalitními vestavěnými spotřebiči Siemens, atypickou lednicí, dostatkem úložných i pracovních ploch a jídelním koutem, dále pracovna vybavená kancelářskou sestavou a vestavěnými skříněmi. Z chodby je přístupná také velkorysá koupelna s okny, stylovým vybavením a prostorem pro pračku i sušičku. Ložnice s vestavěnými skříněmi je přístupná z obývacího pokoje. Velmi příjemný je vstup do domu přes zádveří - verandu s prakticky řešenými úložnými prostory. Ze zádveří vedou betonové schody do podkroví, které je aktuálně využíváno jako půda. Díky konstrukci krovu a dvěma vikýřům je zde ideální prostor pro realizaci půdní vestavby bez zásadních omezení. Celý dům je podsklepený - k dispozici jsou dva sklepy a prostorná garáž s dílnou. Vytápění zajišťuje tepelné čerpadlo, rozvody jsou měděné, s klasickými radiátory. K dispozici je také záložní kotel na tuhá paliva. Ohřev vody je řešen dvěma bojlery. Na zahradě se nachází kopaná studna s užitkovou vodou vhodnou k zalévání. Na hranici pozemku je přivedena plynová přípojka. V obci je k dispozici základní občanská vybavenost - dvě mateřské školy, obchod s potravinami, pošta a sportovní areál. Kompletní služby najdete přibližně 10 km vzdálených Letňanech nebo Čakovicích. Klidná lokalita rodinných domů, velkorysý pozemek s krásnými vzrostlými stromy a možnost dokončení podkroví dle vlastních představ činí z této nemovitosti ideální místo pro pohodové rodinné bydlení na dosah Prahy. Další informace Vám rád poskytnu při osobním jednání nebo na vyžádání. Samozřejmostí je i pomoc se zajištěním financování.

Prodej chaty 5 + 2, 80 m2 která se nachází v malebné lokalitě v obci Sadská. Přízemí chaty se nachází obývací pokoj, dvě ložnice, dvě kuchyně, dvě koupelny dvě toalety. V podkroví jsou další dvě ložnice. Chata má dva samostatné vstupy a je kompletně podsklepená. Chata je určena k rekonstrukci, jsou zde nová pastová okna, rozvod vody a elektriky. Zajímavý je pozemek, který je možné rozdělit na dva stavební. Voda je ze studny, 220 el., vzrostlá zahrada, pozemek u lesa,klidná lokalita. Pro více informací a možnost prohlídky nás kontaktujte.

Nabízíme Vám chatu s pozemkem o celkové výměře 680 m2 v atraktivní rekreační oblasti v blízkosti Slapské přehrady, v obci Křečovice-Živohošť, s okouzlujícím výhledem do okolí. Pozemek se nachází ve velmi klidné lokalitě na okraji obce, v souvislé zástavbě rekreačních chat. ‌ Mírně svažitý pozemek je celý vymezen územním plánem k zastavění (funkce - stavba pro rodinnou rekreaci). Na pozemku se nachází dřevěná chata s původním kamenným sklípkem (objekt určen k celkové rekonstrukci). Na renovaci objektu je vyhotoven projekt, včetně stavebního povolení. Schváleným projektovým záměrem je podsklepená jednopodlažní chata s obytným podkrovím o zastavěné ploše 115 m2, přidružený přístřešek na auto (29 m2) a terasovitý ochoz (78 m2). ‌ Pozemek je přístupný po zpevněné komunikaci. Disponuje vlastní studnou a objekt je připojen na elektrickou energii (silnoproud NN - 230x400 V). ‌

Nabízíme k prodeji rekreační chatu o ploše 80 m² s prostorným pozemkem o celkové výměře 2 313 m² v klidné části obce Straky. Jedná se o nemovitost s velmi zajímavým potenciálem, kde hlavní hodnotou je samotná chata, velká zahrada a příjemné venkovské prostředí s výhledy do okolní krajiny. Chata působí útulně a zachovává si klasický rekreační charakter. V přízemí se nachází obytný prostor s posezením, jídelní část, kuchyně a zázemí. V podkroví jsou další místnosti využitelné ke spaní nebo odpočinku. Interiér je v původnějším, ale udržovaném stavu, s výrazným dřevěným obložením, které dodává chatě typickou chalupářskou atmosféru. Nemovitost je vhodná k rekreačnímu využití, víkendovým pobytům nebo postupné modernizaci podle představ nového majitele. Velkou výhodou je pozemek o výměře 2 313 m², který nabízí dostatek místa pro odpočinek, zahradu, posezení, rodinné zázemí nebo další úpravy. Díky umístění v okrajové části zástavby působí místo klidně a otevřeně, s příjemným výhledem do okolních polí a zeleně. Součástí prodeje je také vedlejší dům, který je aktuálně určen ke kompletní rekonstrukci, případně k demolici. Tento objekt rozšiřuje možnosti budoucího využití celé nemovitosti. Nový majitel jej může pojmout jako další obytné zázemí, technické prostory, dílnu, sklad, případně prostor pro nový projekt podle svých potřeb a možností. Nemovitost je ideální pro klienty, kteří nehledají pouze hotovou chatu, ale místo s větším pozemkem a potenciálem do budoucna. Nabízí kombinaci rekreace, soukromí, venkovského klidu a možnosti dalšího rozvoje. Obec Straky poskytuje klidné prostředí pro rekreaci i odpočinek, zároveň s dobrou dostupností do okolních obcí a měst. Pokud hledáte chatu s velkým pozemkem, kde si můžete vytvořit vlastní zázemí podle sebe, tato nabídka stojí za osobní prohlídku.

Rodinný dům v Berouně - Zavadilce představuje mimořádně prostorné zázemí pro rodinné bydlení s výrazným potenciálem dalšího využití. Nemovitost stojí na souboru pozemků o celkové výměře 3 263 m² a nabízí kombinaci velkorysého domu, pečlivě řešené zahrady, samostatné zděné chaty a praktického technického i parkovacího zázemí. Výjimečnou předností je poloha v klidném prostředí charakteru polosamoty, která poskytuje otevřené výhledy na Beroun, okolní lesy a Brdský hřeben, a přitom zachovává velmi dobrou dopravní dostupnost - nájezd na dálnici D5 je vzdálený přibližně 3 minuty jízdy, vlakové a autobusové nádraží včetně P+R parkoviště přibližně 2 minuty. Rodinný dům byl zkolaudován v roce 2010 a disponuje dvěma obytnými patry. Ve spodní části se nachází hlavní obývací pokoj s kuchyní a jídelnou, dále pracovna a koupelna se sprchovým koutem. V horním patře jsou 3 samostatné ložnice a koupelna s vanou. Součástí je také sklep a terasy, z nichž jedna je zastřešená. Významným prvkem nemovitosti je integrovaný, dlouhodobě fungující kadeřnický salon s vlastním vstupem. Tento prostor může být zajímavým benefitem pro podnikání, případně nabízí možnost jiného využití. Dispoziční řešení zároveň umožňuje vytvoření samostatné bytové jednotky s vlastním vstupem. Technické zázemí domu je řešeno s důrazem na soběstačnost. Nemovitost využívá kopanou studnu s celoročně stabilním vodním sloupcem, úpravnu vody na bázi soli, udržovanou ČOV s retenční jímkou a systém pro zachytávání dešťové vody. Vytápění zajišťuje krb s horkovzdušnými rozvody po celém domě, doplněný klimatizačními jednotkami s možností ovládání přes telefon. V obou koupelnách je podlahové topení, ve sklepě se nachází bojler s tepelným čerpadlem a funkční elektrokotel. Dům je vybaven alarmem, kamerovým systémem, internetem STARNET, dřevěnými okny s dvojskly a hliníkovými žaluziemi. Energetická náročnost budovy je ve třídě C. Zahrada nabízí dostatek soukromí i prostoru pro relaxaci, rodinný život a praktické využití. Nachází se zde nadzemní bazén, altán se zámkovou dlažbou a vzrostlá zeleň včetně více než dvacetiletých japonských javorů a jehličnanů. Parkování zajišťuje dvougaráž s dálkově ovládanými průmyslovými vraty, venkovní parkovací plocha pro 5-7 vozů a další garáž u zděné chaty. Samostatná zděná chata o ploše cca 50 m² má zateplenou fasádu, krb, klimatizační jednotku, sklep a navazující garáž. Lokalita - Středočeský kraj - Beroun, Zavadilka Beroun - Zavadilka je klidná rezidenční lokalita s výbornou návazností na město, přírodu i hlavní dopravní tahy. Nemovitost těží z polohy v prostředí s charakterem polosamoty, otevřených výhledů na Beroun, lesy a Brdský hřeben a zároveň z rychlé dostupnosti kompletní infrastruktury Berouna. Nájezd na dálnici D5 je vzdálený přibližně 3 minuty autem, vlakové a autobusové nádraží včetně P+R parkoviště přibližně 2 minuty. Město nabízí občanskou vybavenost, služby, školy, obchody i dopravní napojení, zatímco bezprostřední okolí poskytuje soukromí, klid a blízkost přírody.

Nabízíme k prodeji moderní rodinný dům 6+kk v žádané lokalitě Kladno - Rozdělov, situovaný ve slepé ulici na pozemku 1236 m². Prostorná a slunná zahrada s výměrou 1070 m² je ideální pro odpočinek i rodinné aktivity. Užitná plocha domu je 272 m², k tomu garáž pro 2 vozy 40,8 m², terasa 32,7 m² a pochozí půda. Hlavní obytný prostor nabízí obývací pokoj s kuchyňským koutem, krbem a jídelnou s přímým vstupem na zahradu. Dispozice zahrnuje 5 pokojů, 3 koupelny a 3 šatny, což zajišťuje maximální komfort. Na zahradě nechybí bazén 8 × 4 m s protiproudem, retenční nádrž a čistička. Podlahové vytápění a ohřev vody zajišťuje tepelné čerpadlo s podzemními kolektory v kombinaci se solárními panely, což přináší nízké provozní náklady. Energetická náročnost PENB A zajišťuje maximální úsporu. Dům je připraven na instalaci klimatizace a kamerového systému. Veškerá občanská vybavenost je v docházkové vzdálenosti. Výjimečné bydlení pro náročné, kteří hledají klid, prostor a rychlou dostupnost do Prahy.

Nabízíme k prodeji starší nemovitost v původním stavu v klidné části Králova Dvora s pozemkem o celkové výměře 1.873 m2. Objekt s užitnou plochou cca 80 m2 a dalšími menšími přístavky je určen k zásadní rekonstrukci, případně k demolici a nové výstavbě, území je v územním plánu začleněno jako smíšené. Je instalována nová vodovodní přípojka, elektroinstalace původní, plyn doveden na hranici pozemku. Do přední části pozemku (cca 700 m2) je situován uzavřený dvůr, do zadní části (přes 1.000 m2) pak zahrada se vzrostlými stromy, poskytující přiměřené soukromí. V bezprostředním sousedství se nacházejí rodinné domy, rybník a dětské hřiště, výborná dopravní dostupnost je zajištěna autobusem MHD do Berouna (zastávka před domem), vlakem (100 metrů) i autem po dálnici D5 (exit 2 minuty), po které se snadno dostanete za většími nákupními i společenskými cíli do blízkého Berouna. Sportovní i turistické možnosti nabízí sousední CHKO Český kras a Křivoklátsko.

Představte si dům, který můžete vytvořit přesně podle svých představ. Prostor, kde vznikne skutečný domov odpovídající vašemu životnímu stylu. Nabízíme rodinný dům v oblíbené lokalitě Čelákovic, jen pár minut chůze od vlakové zastávky Čelákovice - Jiřina s přímým spojením do Prahy. Lokalita nabízí ideální kombinaci klidného bydlení a výborné dostupnosti do hlavního města a zároveň prochází postupnou generační obměnou, která jí dodává novou energii i dlouhodobý potenciál růstu. Dům o dvou nadzemních podlažích, se sklepem a půdním prostorem je určen k rekonstrukci. Právě v tom spočívá jeho největší příležitost, pevný základ, velkorysý prostor a svoboda vytvořit si bydlení dle vlastních představ. Dispozice domu umožňuje vybudovat moderní rodinné zázemí s dostatkem prostoru pro každodenní život i soukromí. Půdní prostor navíc nabízí možnost dalšího rozšíření obytné plochy. Součástí nemovitosti je prostorná garáž až pro dvě vozidla a praktické zázemí, které zahrnuje prádelnu, kolárnu i dřevník. Nechybí ani příjemný venkovní prostor s posezením, krbem na grilování a udírnou - ideální pro letní večery, rodinná setkání i chvíle odpočinku. Celková užitná plocha činí přibližně 200 m2 a pozemek o velikosti 753 m2 nabízí dostatek prostoru pro zahradu, relaxaci i rodinné aktivity. Nemovitosti s podobným potenciálem se v této lokalitě objevují jen zřídka. Tato nabídla je ideální pro ty, kteří nehledají kompromisy, ale příležitost vytvořit si domov, který bude skutečně jejich. Možná právě tady začíná váš nový příběh. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Rádi Vám pomůžeme i se zajištěním financování.

Představujeme vám jedinečnou příležitost ke koupi rodinného domu v obci Bratronice, v malebném prostředí Středočeského kraje, okres Kladno. Tato nemovitost je ideální volbou pro ty, kteří hledají klidné bydlení s výbornou dostupností do města. Dům o dispozici 4+1 a užitné ploše 150 m² je situován na pozemku o velikosti 598 m². Součástí je udržovaná zahrada o rozloze 465 m², která nabízí dostatek prostoru pro relaxaci, rodinné aktivity i zahradničení. K dispozici je také terasa (11 m²), ideální pro posezení s rodinou či přáteli, a garáž (16 m²) pro jeden automobil. Další parkovací místo se nachází přímo na pozemku. Nemovitost byla kolaudována v roce 1989 a je řešena tehdy moderní dřevěnou prefabrikovanou technologií. Dům je napojen na veřejný vodovod i plynovod, což zajišťuje komfortní bydlení. Vytápění je řešeno ústředním topením, ohřev vody zajišťuje bojler. Díky orientaci na jihovýchod a jihozápad je interiér příjemně světlý po celý den. Interiér je částečně zařízený a nabízí možnost úprav dle vlastních představ. Součástí domu je také sklep, sušárnu, dílnu a prádelnu, které poskytují praktický úložný prostor. Bratronice jsou klidnou lokalitou s převážně rodinnou zástavbou a dobrou občanskou vybaveností - v obci naleznete školu, školku, obchody, restaurace i zdravotnické zařízení. Milovníci přírody ocení blízké lesy a možnosti pro cyklistiku či pěší turistiku. Dopravní dostupnost je dobrá - v blízkosti se nachází silniční tahy i autobusové spojení, které zajišťují rychlé spojení do Kladna i Prahy. Nemovitost lze financovat hypotečním úvěrem a je vhodná pro rodinu hledající pohodové bydlení s možností nastěhování po dohodě. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Rádi vám tento dům osobně představíme.

Nabízíme vám jedinečnou příležitost ke koupi rodinného domu, který je ideální pro rekonstrukci podle vašich představ. Tento prostorný dům umožňuje vytvoření nejen komfortního bydlení pro početnou rodinu, ale nabízí i potenciál pro vícegenerační využití. V přízemí se nachází dispozice 5+1, v patře pak velký prostor původního pokoje a menší místnost, což umožňuje upravit dům na 7+1. Další možnosti rozšíření nabízí půdní prostor. K domu patří dvě garáže, prostorná stodola a zahrada, která se nachází za stodolou. Stodola je částečně zachovalá, s pozůstatky venkovského stavení, jako jsou chlévy. Nemovitost má navíc zajímavý investiční potenciál. Je zde vydané stavební povolení na přestavbu domu na šest bytových jednotek, což z ní činí výhodnou investiční příležitost. Projektovou dokumentaci rád poskytnu, v případě zájmu volejte.

Rodinný dům s velkorysou zahradou a výbornou dostupností do Prahy Hledáte klidné a prostorné místo pro život? Tento rodinný dům v obci Předboř splní představy i náročnějších zájemců - kombinuje komfort moderního bydlení s krásnou přírodní scenérií a soukromím. Dům se nachází na pozemku o velikosti 2 048 m² a nabízí užitnou plochu 305 m². Prostorná dispozice poskytuje pohodlí celé rodině i dostatek místa pro hosty. Přízemí o výměře 150 m² disponuje světlým obytným prostorem s velkou kuchyní, jídelnou a obývací částí. Z jídelny je přímý vstup na terasu. Nechybí zde ani praktická spíž, koupelna se sprchovým koutem a toaletou, technická místnost, ložnice a garáž pro dvě auta. V podkroví se nachází dalších 127 m² obytné plochy, celkem zde naleznete 4 ložnice, jednu s balkonem orientovaným do zahrady. Celkově tedy dům nabízí 5 ložnic, z nichž jedna je v přízemí. Vybavení zahrnuje moderní kuchyňskou linku s vestavěnými spotřebiči, podlahové vytápění v přízemí, zabezpečovací systém a vlastní studnu, která zajišťuje značnou úsporu na provozních nákladech. Dominantou nemovitosti je rozlehlá zahrada nabízející maximální soukromí a prostor pro volnočasové aktivity. Zastavěná plocha činí pouze 10 %, s možností rozšíření až na 30 %. Pokud hledáte komfortní bydlení s velkým pozemkem a zároveň výbornou dostupností do centra Prahy (cca 20 minut), je tato nabídka ideální volbou. Neváhejte nás kontaktovat a domluvme si prohlídku.