Vânzare case

Nabízíme k prodeji rodinný dům v obci Kyjovice, kde můžete nejenom bydlet, ale třeba založit vlastní podnikání a přestat jezdit za prací dlouhé kilometry. Dům se nachází ve vinařském kraji s dobrou dostupností do Znojma nebo Moravského Krumlova. Do Brna se dostanete za 40 minut. Nemovitost je aktuálně rozdělena na dvě samostatné části. V jedné se nachází prostorný byt o dispozici 2+kk (58 m²), který lze však ještě jednoduchou přístavbou rozšířit směrem do zahrady. Druhou část tvoří obchodní prostor s kompletním zázemím (98 m²). Ten je ideální pro podnikání, ale lze jej upravit na další prostornou bytovou jednotku se samostatným vstupem. K domu náleží zpevněná předzahrádka, kterou lze využít třeba pro prezentaci vašeho podnikání. Velkou přidanou hodnotou je možnost rozšíření o půdní vestavbu. Dům tak nabízí flexibilní využití jak pro vícegenerační bydlení, tak i jako investiční nemovitost s kombinací vlastního užívání a pronájmu. Součástí je také prostorná zahrada poskytující dostatek soukromí a zázemí pro relaxaci. V zahradě je umístěn vinný sklep s klenbovým stropem, který je možné upgradovat na společenské posezení. Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat. PENB: třída G (průkaz zatím nebyl dodán). V inzerci jsou vizualizace, které zpracovala AI.

Výhradně Vám v zastoupení majitele zprostředkujeme prodej řadového domu na ul. Žilkova v oblíbené městské části Brno Řečkovice. Nemovitost byla několik posledních let opuštěna a vyžaduje rekonstrukci, která jí opět navrátí lesk. Nabízí budoucím majitelům plochy s potenciálem vytvořit štědrý domov pro rodinu, ale lze ji uchopit i jako investiční projekt s rozdělením domu na více bytových jednotek. Dům byl postaven v 70-tých letech a nabízí 2 nadzemní podlaží, každé z nich o užitné ploše cca 75m2. Pod nimi nalezeme suterén s příkrým sjezdem do garáže z uliční strany a s přístupem do zahrady ze strany druhé. Za celou dobu životnosti domu byla pouze vyměněna okna za plastová a do obývacího pokoje byl instalován krb s komínem. Vytápění a ohřev teplé vody bylo řešeno pomocí plynových spotřebičů (kotel + karma). Do nemovitosti jsou přivedeny všechny inženýrské sítě, v současné době jsou však z důvodu nevyužívání domu odpojeny. Zastavěná plocha: 94 m2 Užitná plocha: 225 m2 (včetně garáže a půdy) Plocha pozemku: 323 m2 Právní stav nemovitosti je bez vady, prodej bude podléhat schválení opatrovníka majitele. Opatrovník určil, že je zapotřebí složit kupní cenu do advokátní úschovy ještě před verdiktem opatrovnického soudu. Nebude tedy možné nemovitost využít do zástavy v případě nutnosti financování pomocí hypotečního úvěru. Uvedená cena je bez odměny realitní kanceláře. V případě dalších dotazů, případně žádosti o prohlídku, neváhejte kontaktovat makléře.

Výjimečný rodinný dům 5+1 s fotovoltaikou a potenciálem dvougeneračního bydlení - Troubsko Hledáte domov, který vám dá prostor, klid i chytré řešení do budoucna? Právě jste ho našli. Na okraji oblíbené obce Troubsko, jen pár minut od Brna, nabízíme rodinný dům, který spojuje komfortní bydlení s technickým zázemím, jež vám bude dlouhodobě dávat smysl - nejen pocitově, ale i finančně. Dům o dispozici 5+1 prošel důkladnou rekonstrukcí a je ve výborném stavu, připravený k okamžitému nastěhování bez nutnosti dalších investic. Už při vstupu vás vtáhne velkorysý obývací prostor propojený s kuchyní a jídelnou - místo, kde se přirozeně potkává rodina i přátelé. Praktické řešení pokračuje i dál: • v přízemí koupelna a samostatné WC • v patře čtyři samostatné pokoje, druhá koupelna a příprava na další kuchyni Právě tato dispozice otevírá velkou přidanou hodnotu - možnost plnohodnotného dvougeneračního bydlení nebo chytrého rozdělení prostoru podle vašich potřeb. Nechybí ani terasa orientovaná do klidné části ulice, ideální pro ranní kávu i večerní klid. Technické zázemí domu je navržené s důrazem na komfort i úspory: • fotovoltaická elektrárna se „zeleným bonusem“ • nízké provozní náklady • klimatizace ve dvou jižně orientovaných pokojích • zabezpečovací systém s možností oddělení pater • infrasauna pro domácí relax • díky oknům s trojskly je v interiéru domu zachován absolutní klid K tomu připočtěte kompletní rekonstrukci rozvodů, zateplení, plastová okna a kvalitní konstrukci z pálených cihel - zkrátka dům, který funguje. Další bonus? Podsklepení a prostorná půda přes celé patro - ideální rezerva do budoucna. Parkování je pohodlně řešeno přímo u domu. Troubsko patří mezi dlouhodobě vyhledávané lokality - díky kombinaci klidného prostředí, plné občanské vybavenosti a rychlé dostupnosti nejen do samotného Brna, ale i do přírody. Tohle není jen dům. Je to prostor, kde může vaše rodina růst a žít. Zaujalo vás to stejně jako mě? Ozvěte se mi - ráda vás osobně provedu. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N117645.

Hledáte nový rodinný dům, který spojuje moderní technologie, minimální provozní náklady a klidné bydlení v blízkosti přírody? Pak by vás mohl zaujmout tento výjimečný pasivní dům v oblíbené lokalitě Pod Stráží ve Veverské Bítýšce. Dům o dispozici 5+kk a užitné ploše 131 m² nabízí promyšlené rodinné bydlení bez kompromisů. Nachází se na pozemku o výměře 214 m² a jeho součástí je prostorná jižně orientovaná terasa o velikosti 32 m², parkování pro dvě auta přímo před domem i praktický půdní prostor pro uskladnění věcí. Největší předností této nemovitosti jsou mimořádně nízké provozní náklady. Díky energetické třídě A - Pasiv Plus, fotovoltaické elektrárně s bateriovým úložištěm, tepelnému čerpadlu a rekuperační jednotce Pichler se měsíční náklady na provoz domu pohybují přibližně kolem 1 500 Kč. Komfort bydlení zajišťuje elektrické podlahové vytápění s Wi-Fi regulací v každé místnosti, venkovní žaluzie Climax, retenční nádrž na dešťovou vodu, zabezpečovací systém Jablotron i příprava na kamerový systém a nabíjení elektromobilu. Dům je téměř kompletně dokončený a připravený pro své nové majitele. Součástí jsou kvalitní vinylové podlahy, interiérové dveře, elegantní koupelny v dekoru bílého mramoru, oplocení, terasa i dokončené terénní úpravy. Zbývá už jen vybrat a nainstalovat kuchyňskou linku podle vlastních představ, díky čemuž si můžete finální podobu interiéru přizpůsobit přesně svému vkusu. Interiér působí svěže, vzdušně a nadčasově. Kombinace přírodních dekorů dřeva, velkoformátových oken a moderních materiálů vytváří příjemnou atmosféru pro každodenní rodinný život. Veverská Bítýška patří mezi nejvyhledávanější lokality v okolí Brna. Jen několik minut od domu se nachází Brněnská přehrada, hrad Veveří, rozsáhlé lesy, cyklostezky i turistické trasy. Lokalita nabízí ideální spojení klidného bydlení v přírodě s výbornou dostupností do Brna. Pokud hledáte technologicky propracovaný dům, který vám ušetří náklady na provoz, nabídne vysoký komfort bydlení a zároveň vám umožní dokončit si poslední detaily podle vlastních představ, ráda vás touto výjimečnou nemovitostí osobně provedu.

Nabízíme na prodej chalupu v centru obce Štěkeň. Na pozemku je stavba, která bude v nejbližší době zlegalizována a bude mít číslo popisné. Je možnost si následně upravit projektovou dokumentaci a dům si předělat podle svých představ. Dům lze využít jak na bydlení tak i na podnikání. Pozemek 776 m² nabízí možnost využití jako zahradu a také jako prostor pro terasu či parkování. Nemovitost je z části podsklepena. Je zde veřejný vodovod, kanalizace a lze zřídit elektrickou přípojku. Klidné prostředí s dobrou dostupností občanské vybavenosti. Zajistíme vhodné financování. Více informací Vám rádi poskytneme v RK.

Prodej rodinného domu 6+1 s dílnami a pozemkem 3 642 m2 - Vícemil. Nabízíme k prodeji výjimečnou nemovitost v malebné obci Vícemil, která je obklopena krásnou přírodou lesů, rybníků a luk. Tento objekt představuje vzácnou kombinaci prostorného rodinného bydlení a rozsáhlého technického zázemí na velkorysém pozemku o výměře 3 642 m2. Díky své poloze a dispozicím nabízí dům obrovský potenciál nejen pro rodinný život, ale i pro podnikání nebo investiční záměr. Velkorysá dispozice 6+1 nabízí promyšlené uspořádání a maximální soukromí pro celou rodinu. Srdcem přízemí je světlý obývací pokoj s kuchyní, který doplňuje ložnice a dvě koupelny (jedna s vanou, druhá se sprchovým koutem). Komfort bydlení zvyšuje samostatné WC a stylová denní místnost, tzv. "sednička". Patro tvoří tři samostatné pokoje a třetí koupelna s toaletou, což zajišťuje perfektní zázemí pro děti nebo hosty. Celý dům je osazen plastovými okny, která přispívají k lepším tepelně-izolačním vlastnostem. Hlavním zdrojem tepla je vytápění kotlem na dřevo, který je napojený na velkokapacitní akumulační nádrž. Tento systém je navržen pro maximální efektivitu a pohodlí - po nahřátí dokáže nádrž udržet dům v teple po dobu 2 dnů. Jako sekundární zdroj slouží elektrokotel s dálkovým ovládáním. Celý systém je připraven na provoz i při výpadku proudu a v celém domě je nachystána instalace pro zabezpečovací zařízení. Klíčovým prvkem nemovitosti je stodola o rozloze 323 m2 a další přilehlé prostory, rozdělené na čtyři funkční celky: Truhlárna a dílna s pojezdovou pilou - ideální pro dřevovýrobu či řemeslnou dílnu. Autodílna s montážní jámou a samostatná garáž. Lokalita nedaleko pohádkového zámku Červená Lhota (cca 3 km) je extrémně vyhledávaná turisty, což dává nemovitosti jedinečnou přidanou hodnotu. Pozemek o výměře 3 642 m2 s vlastní studnou nabízí kompletní zázemí pro samostatné hospodaření a vybudování užitkové minifarmy. Velkorysý prostor umožňuje vlastní produkci ovoce i zeleniny a rozlehlé plochy jsou vhodné pro malochov hospodářských zvířat. Obec Vícemil se nachází v malebné krajině okresu Jindřichův Hradec. Nabízí klidné venkovské bydlení, ale zároveň skvělou dopravní dostupnost - na nájezd dálnice D3 ve Veselí nad Lužnicí se dostanete za pouhých 15 minut (14 km) a na nájezd dálnice D3 v Soběslavi za 17 minut ( 16 km). Veškerá potřebná občanská vybavenost (škola, školka, pošta, lékař, lékárna, supermarket) je k dispozici v sousední Deštné (3 km) nebo v Kardašově Řečici. Přímo v obci funguje autobusové spojení. Okolí je rájem pro cyklisty a milovníky přírody, s výbornou dostupností k vyhledávaným turistickým cílům. S financováním vám rádi pomůžeme a připravíme řešení s důrazem na co nejvýhodnější podmínky na trhu. Zajistíme také případný prodej vaší stávající nemovitosti. Tato nemovitost je díky své rozloze, technickému zázemí a těsné blízkosti Červené Lhoty na trhu zcela unikátní. Doporučujeme osobní prohlídku.

Hezký den, hledáte nové zázemí, kde bude mít vaše rodina dostatek prostoru, klidu a pohody? Pak vás jistě osloví tenhle malebný řadový dům v Žíšově u Veselí nad Lužnicí. Nabízí dispozici 5+1, ideální pro každodenní rodinný život. V přízemí vás čeká obývací pokoj, kde se budete scházet u společných večeří. Nechybí kuchyně vonící čerstvě upečeným chlebem, ložnice, koupelna a toaleta. V patře pak najdete tři další pokoje - dětské království, pracovnu nebo pokoj pro hosty. A když vaše sny porostou, půda nabízí možnost vybudovat další obytné místnosti. Dům jako takový je napojený na obecní vodovod a kanalizaci. Dešťová voda je svedena do kanalizace, případně ji lze využít k zalévání. Na zahradě je ještě cca osm metrů hluboká studna, ve které byl vždy dostatek vody. Voda ze studně je ideální ke zmíněnému zalévání zahrady. Veškeré rozvody jsou nově dělány, tj. voda a odpady v plastu, elektřina a topení v mědi. Elektřina se používá primárně na osvětlení a běžný provoz, v domě jsou úsporné žárovky. Dům funguje ve dvou režimech levnější elektřiny, a sice od 10 do 12 dopoledne a od 7 do 9 večer. Je používán tarif „25D“ s automatickým přepínáním. U nemovitosti zavedena i 380 V. Zálohy na vodu jsou nastaveny na 2.200 Kč půlročně. Voda se ohřívá boilerem o objemu sto litrů. Jako zdroj vytápění v současnosti slouží krbová kamna s výměníkem. Topí se dřevem, případně je možné využít také uhlí nebo brikety. V topné sezoně se spotřebuje přibližně 7 m³ dřeva. Dům má jeden komín s platnou revizí. K domu je zároveň dovedena přípojka plynu, takže je možné do budoucna uvažovat také o instalaci plynového kotle. Alternativou může být elektrokotel, krbová kamna na pelety se zásobníkem, jejichž možnost už byla konzultována s technikem, případně přímotopy, na které je v domě připravena elektroinstalace. Podlahy jsou vinylové ve většině domu. V největším pokoji v patře je podlaha plovoucí. Kuchyně je stará cca pět let. Dům je odizolovaný (historicky byl podřezaný). Materiál střechy je kvalitní tzv. Betonpres. Nad ložnicí v přízemí a nad východem do zahrady je střecha z tašek KM Beta. Stropy v patře jsou zateplené stejně jako půda a štít (20 cm vaty). Na domě jsou instalované bezpečnostní kamery. K domu je pronajatý pozemek od obce v bezprostřední blízkosti u příjezdové cesty (zezadu směrem k zahradě, tj. ne od hlavní komunikace) s platností do roku 2027. Aktuálně je pozemek využitý jako další prostor pro skladování dřeva. A zahrada? Ta vám poskytne opravdové zázemí pro volné chvíle - posezení pro vychutnání odpolední kávy nebo pro večerní grilování s přáteli. Nechybí ani praktická dílna pro vaše koníčky. A parkování? Bez starostí - přímo před domem, nebo pod krytým stáním s vlastním přístupem. Na prohlídky se objednávejte za pomoci formuláře nebo na uvedeném telefonickém čísle. Nemovitost lze financovat hypotečním úvěrem. S jeho vyřízením Vám rádi pomůžeme. Z důvodu dočasné absence PENB uvádíme coby energetickou třídu „G“, tj. mimořádně nehospodárnou. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Občas máme v nabídce nemovitosti, ve kterých cítíte historii, mají své kouzlo a když je procházíte, hlavou Vám běží mnoho otázek, představ a pocitů. A přesně jeden takový dům bych Vám ráda představila. Jde o rodinný dům stáří 100 let, dispozici 4+1 s komorou, velkou a malou půdou, dílnou a krásným schodištěm. Nemovitost se nachází se v centru obce Mnichov, přímo naproti obecnímu úřadu. Dům má jedinečnou atmosférou a nabízí velkorysý prostor i zajímavý potenciál pro rekonstrukci podle vlastních představ. Zastavěná plocha činí 266 m² a zahrada má rozlohu 541 m². Dominantou domu je krásný vstupní vestibul s kamenným schodištěm a kovovým zábradlím, které hned při vstupu vytváří silný první dojem a dodává nemovitosti osobitý charakter. Celý dům působí, jako by se zde na chvíli zastavil čas - má své kouzlo, historii a atmosféru, kterou dnes u novostaveb nenajdete. Dům je postaven v kombinaci kamene a cihly. Střecha je plechová a ve funkčním stavu, okna jsou původní dřevěná dvojitá. Interiér i některé části potřebují péči a celkově si nemovitost žádá kompletní rekonstrukci. Dům není podsklepený, delší dobu je neobývaný, tedy nevytápěný a díky tomu je zde patrná zvýšená vlhkost, což je potřeba zohlednit při plánování úprav. Pozemek je mírně svažitý a součástí je i vlastní vrtaná studna. Nemovitost nabízí dostatek prostoru jak pro rodinné bydlení, tak i pro zajímavý projekt rekonstrukce s vlastním rukopisem či podnikání. Obec Mnichov se nachází v blízkosti Mariánských Lázní a nabízí klidné bydlení v přírodě s dobrou dostupností do okolních měst a obcí. Tato nemovitost je ideální pro klienta, který hledá dům s charakterem a nebojí se investice do rekonstrukce, na jejímž konci může vzniknout skutečně jedinečný domov. Domov není jen o prostoru, ale o pocitu. A ten zde má své místo. Pokud vás tato nabídka zaujala, ráda vás nemovitostí osobně provedu a představím její potenciál. Stačí se ozvat a domluvit si termín prohlídky. Postaráme se o celý průběh tak, aby byl pro vás bezpečný a zcela bez starostí. Realitní a advokátní služby jsou zahrnuté v ceně. Třístranná rezervační smlouva a advokátní úschova je u nás samozřejmostí. Advokát se kterým naše kancelář spolupracuje, se věnuje celému procesu prodeje a také u něj dochází k podpisu smluv. Máte jiné požadavky? Ozvěte se nám také. Rádi pro Vás najdeme nemovitost dle Vašich požadavků a zadání. Těším se na Vás!

Nabízím k prodeji rodinný dům v Březové nad Svitavou, o celkové ploše 102 m², pozemek 573 m². Dispozice: 3+1+2x chodba+komora s menším oknem o rozloze 28 m²,která se v současné době využívá jako sklad, ale bylo by možné tam vybudovat další pokoj,nebo něco jiného,třeba menší posilovnu se saunou,apod. Velký půdní prostor cca 80m2, kde lze rovněž vybudovat další pokoje. Garáž 24 m2. Do garáže zavedena elektřina 230V, 400V. Před dvěma lety proběhla rekonstrukce. Ve sklepe o rozloze 25 m²,nainstalován nový bojler. Voda v plastu. Zateplená fasáda. Plastová okna s trojsklem. Nová koupelna a toaleta. Samostatný wc. Nové vchodové a interiérové dveře a zárubně,podlaha. Nová kuchyň,a kuchyňská linka na míru 4 m.dlouhá,se spotřebiči: - vestavěná indukční sklokeramická varná deska - mikrovlnná trouba - trouba - velká myčka nádobí - digestoř Veškerá technika je švédské značky Electrolux. Dům je napojen na veřejný vodovod a kanalizace je svedena do jímky s trativodem. Vytápění:kamna na tuhá paliva. Před domem se nachází potrubí veřejné kanalizace a rozvod plynu, na které je možné se připojit. Dům stojí na kopci,na konci slepé uličky,sousedí (2 důchodci),téměř nevidíme ani neslyšíme. Takže zde panuje naprostý klid a ticho. Nemovitost je ihned k nastěhování. Součástí je také zánovní vybavení domu. Město Březová nad Svitavou leží v malebném údolí řeky Svitavy, obklopené lesy a krásnou přírodou. Březová nad Svitavou má výbornou dostupnost do Svitav i Brna,ať už autobusem, nebo vlakem, a je zde veškerá občanská vybavenost - ZŠ, MŠ, lékaři, pošta, obchody, restaurace. Pro sportovní vyžití jsou k dispozici víceúčelová hřiště, sportovní areál, skatepark, lanový park nebo motokrosový areál. Březová nad Svitavou leží přibližně 12 km od Svitav, 12 km od Letovic a necelou hodinu severně od Brna.

Rodinný dům 4+1 s garáží a unikátním prostorem 90 m² - Neratov, klidná část obce V tiché a malebné části obce Neratov nabízíme starší rodinný dům, který svým dispozičním řešením překvapí a svou lokalitou nadchne. Dům je obyvatelný, rekonstrukce by mu však vdechla nový život a přidala na hodnotě. Dispozice 4+1 v přízemí nabízí dostatek prostoru pro celou rodinu. V patře se navíc nachází samostatný pokoj - ideální jako pracovna, pokoj pro hosty nebo prostor jen pro vás. Součástí nemovitosti je garáž a zajímavý prostor o rozloze přibližně 90 m² se skleněnou střechou. Prostor sice vyžaduje rekonstrukci, ale právě v tom tkví jeho potenciál. Světlo sem proudí po celý den a možností využití je celá řada - zimní zahrada, ateliér, hobby dílna, wellness zázemí se saunou nebo vířivkou, nebo třeba pěstební prostor pro náruživé zahrádkáře. Kdo má chuť do práce, získá něco skutečně výjimečného. A lokalita? Ta mluví sama za sebe. Kousek od domu najdete kemp u Čochtana, místní hospodu a nedaleké Bohdanečské rybníky - jedno z nejkrásnějších přírodních míst v okolí. Turistické stezky, rybaření, příroda na dosah ruky a přitom klid, který ve městě nenajdete. Pokud hledáte dům s potenciálem, zajímavým bonusem navíc a lokalitou, která vás bude každý den těšit, přijďte se podívat naživo. Termíny prohlídek domlouvám průběžně - ozvěte se ještě dnes.

Nabízíme k prodeji zemědělskou usedlost v obci Němčovice, okres Rokycany. Nemovitost se nachází na slunném a dobře situovaném pozemku o celkové výměře 2 020 m² a představuje zajímavou příležitost pro rekonstrukci, hospodaření nebo investiční záměr. Pozemky dle LV: p. č. St. 16/1 - zastavěná plocha a nádvoří o výměře 993 m² součástí je stavba: Němčovice č.p. 2, rodinný dům p. č. 8 - zahrada o výměře 151 m² p. č. 10 - zahrada o výměře 876 m² Celková výměra pozemků činí 2 020 m². Stavby a technický stav: hlavní budova - zastavěná plocha cca 213 m² bývalý chlév / hospodářská budova cca 205 m² Usedlost je v původním, špatném technickém stavu a je určena ke kompletní rekonstrukci nebo případně k nové výstavbě dle možností územního plánu. Inženýrské sítě: Na pozemku se nachází elektrická přípojka 3×25 A, 1x studna a 1x vrt (obojí s pitnou vodou), přípojka na obecní kanalizaci. Velký pozemek nabízí široké možnosti využití - od klidného venkovského bydlení přes rekreační objekt až po menší hospodářství či podnikání. Obec Němčovice se nachází v klidné části západních Čech v krásné krajině okresu Rokycany. Lokalita nabízí kombinaci soukromí, přírody a dobré dostupnosti do okolních měst. Do Rokycan je dojezd přibližně 25 minut, dobré spojení je také směrem na Plzeň. V okolí se nachází lesy, cyklotrasy a příležitosti pro turistiku i rekreaci. Nemovitost je ideální pro zájemce, kteří hledají místo s atmosférou starého venkova a potenciálem vytvořit si bydlení nebo projekt podle vlastních představ. K nemovitosti je pro zájemce k nahlédnutí pasport, včetně půdorysů. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Ve výhradním zastoupení Vám nabízíme ke koupi zděný rodinný dům se čtyřmi bytovými jednotkami na klidném místě obce Dlouhý Újezd okr. Tachov, jen 3 km od tohoto okresního města. Obytná plocha domu je 314 m2. Dispozici domu Vám popíšu zde. Vstoupíme-li do domu, ocitneme se ve vstupní chodbě (zádveří) 1.NP. Zde se nacházejí dva neprůchozí pokoje, obývací pokoj, velká hala s krbem, kuchyně, koupelna s toaletou a technická místnost. Po venkovním kamenném schodišti vstoupíme do 2.NP, kde se nacházejí dva samostatné byty a to byt 1+1 a byt 2+1. Po vnitřním schodišti dále vstoupíme do 3. NP, kde se nachází další samostatný byt 1+1. Dům je částečně podsklepen. Je průběžně udržován a během jeho existence zde proběhlo několik rekonstrukcí. Přesto poskytuje možnosti ke kreativnímu budování bydlení dle vlastních představ. Vytápění domu zajištuje kotel na pevná paliva. Vodu ohřívají elektrické bojlery. Dům je napojen na vodovodní řád. Odpady jsou svedeny do veřejné kanalizace. Plyn v domě není zaveden. Dům stojí na rovinatém pozemku o celkové ploše 347 m2. Přístup k domu je bezproblémový po asfaltové obecní cestě. Parkovací možnosti jsou přímo před domem, nebo ve vlastní garáži. Tento dům se nachází ve vyhledávané lokalitě jen 14 min. autem od CHKO Český les a 15 min. autem od vodní nádrže Lučina. Kolem Tachova jsou krásné lesy, které poskytují příležitost k romantickým výletům, nebo houbaření. Rozhledna Vysoká Vám poskytne krásný výhled na zdejší krajinu i na hřeben Český les. Oblíbenou zastávkou je také Tachovský zámek. V obci jsou jen základní služby jako jsou potraviny, restaurace, kulturní dům a OÚ. Nicméně ve městě Tachov naleznete veškerou občanskou vybavenost. Dům je od Tachova vzdálen pouhých 6 min. autem. Do Plzně je to cca 60 km. Lázeňské město Mariánské Lázně jsou cca 20 km. Charakter okolí odpovídá zástavbě rodinných domů se zahradami. Dopravní dostupnost je zajištována příměstskou autobusovou dopravou. Tento dům je zajímavý nejen pro početnou rodinu jako vícegenerační, ale také jako zajímavá investice k pronájmu již vybudovaných bytových jednotek. Bližší informace Vám ráda poskytnu při osobní prohlídce.

Hledáte místo, kde ranní káva chutná nejlépe díky výhledu na panorama zámku Kozel? Tento samostatně stojící rodinný dům se nachází na tom nejlepším možném místě ve Šťáhlavicích - na samém konci slepé ulice. Za domem už začínají jen pole, příroda a klid. Dispozice a potenciál Dům původně ze 70. let prošel v roce 2009 částečnou rekonstrukcí a nabízí velkorysý prostor o dispozici 5+2, který je ideální pro velkou rodinu nebo po úpravách i jako dvougenerace. • 1. NP (3+1): Prostorná kuchyně, tři pokoje, koupelna a samostatné WC. • 2. NP (2+1): Dvě ložnice, druhá kuchyně a půdní prostor s potenciálem k rozšíření. Patro je zatím bez sociálního zařízení, což nabízí ideální prostor pro vybudování moderní koupelny. Suterén: Dům je kompletně podsklepený, ideální pro dílnu, technické zázemí nebo domácí posilovnu. Technické informace • Sítě: Elektřina a obecní kanalizace. Voda je čerpána z vlastní 8m studny, ale přímo v komunikaci před domem vede obecní vodovod pro snadné připojení. • Vytápění: Moderní a úsporné tepelné čerpadlo zajišťuje teplo i ohřev vody (v létě doplňuje el. bojler). • Konstrukce: Střešní krytina eternit, příjezd po obecní asfaltové cestě Pohodlné bydlení a skvělá dostupnost Šťáhlavice jsou synonymem pro klidné bydlení, kde máte vše důležité na dosah ruky: • Občanská vybavenost: Škola, školka, obchody a pošta se nacházejí v těsné blízkosti v sousedních Šťáhlavech (2 minuty autem). • Plzeň na dosah: Do krajské metropole dorazíte za pouhých 15 minut. Výborné je i spojení vlakem nebo autobusem ze Šťáhlav. • Příroda: Zámecký park Kozel a rozsáhlé lesy máte doslova za humny, což z tohoto místa dělá ráj pro relaxaci. Proč si vybrat právě tento dům? Dům je v udržovaném a obyvatelném stavu, nicméně pro náročného majitele je připravený k modernizaci. Právě to je ale jeho největší deviza - získáte solidní stavbu na pozemku, který je v této lokalitě naprosto unikátní. Průkaz energetické náročnosti je připravován. Bonus v podobě fajn sousedů a absolutního soukromí je v dnešní době k nezaplacení. Přijďte se přesvědčit sami, že ten výhled za to stojí!

Nabízíme k prodeji rekreační chatu č. ev. 243 s navazující zděnou garáží, umístěnou na vlastním pozemku st. parc. č. 227, parc. č. 612/32 a parc. č. 612/61 (LV 2001) v katastrálním území Šťáhlavice, obec Šťáhlavy. Nemovitost se nachází v oblíbené chatové osadě Tuleni, v klidném prostředí obklopeném zelení a lesy. Chata je řešena jako zděné přízemí s dřevěným podkrovím, které je zatepleno minerální vatou. Objekt je částečně podsklepený. V přízemí se nachází veranda, předsíň, kuchyně a obývací pokoj. Z kuchyně je vstup do sklípku. Vytápění je zajištěno krbovými a kuchyňskými kamny. Do podkroví vedou dřevěné schody umístěné ve verandě. Podkroví nabízí dvě samostatné místnosti a vstup na lodžii, která doplňuje rekreační charakter celé chaty. Na chatu přímo navazuje zděná garáž s pultovou střechou. Do chaty i garáže je zavedena elektřina. Voda je zajištěna ze společné studánky s pitnou vodou, která je pravidelně testována. Sociální zázemí je řešeno suchým WC. Součástí nemovitosti je vlastní zahrada s okrasnými a ovocnými stromy, zahradní altán a dřevník. Pozemek je oplocen živým plotem a poskytuje dostatek soukromí. Přístup na pozemek je po zpevněné cestě. Nemovitost je vhodná pro rekreaci, zahrádkaření a odpočinek v přírodě. Díky garáži, zahradnímu zázemí, zavedené elektřině a obytnému podkroví nabízí komfortní využití pro víkendové i sezónní pobyty. Hlavní přednosti • vlastní pozemek v klidné chatové osadě, • chata s garáží, • zděné přízemí a zateplené dřevěné podkroví, • dvě místnosti v podkroví a lodžie, • částečné podsklepení, • zahrada s ovocnými a okrasnými stromy, • zahradní altán a dřevník, • elektřina v chatě i garáži, včetně motorového proudu, • společná pravidelně testovaná studánka s pitnou vodou, • přístup po zpevněné cestě, • klidné prostředí v zeleni.

V exkluzivním zastoupení majitele nabízíme ke koupi rodinný dům v klidné a velmi příjemné části města Nýrsko, situovaný v blízkosti řeky Úhlavy. Tato nemovitost představuje ideální příležitost pro ty, kteří hledají projekt k rekonstrukci a chtějí si vytvořit bydlení přesně podle vlastních představ. Celková plocha pozemku činí 847 m², z toho zastavěná plocha domu je 123 m². Dům je aktuálně ve stavu určeném ke kompletní rekonstrukci jedná se o původní stavbu bez vnitřního vybavení, což novému majiteli umožňuje maximální flexibilitu při realizaci vlastního projektu. Velkou výhodou je kompletní inženýrská připravenost na pozemku je zavedena elektřina, k dispozici je přípojka vody a kanalizace a zároveň možnost napojení na plyn. Nemovitost je vhodná jak pro soukromé bydlení, tak i jako investiční příležitost. Díky své konstrukci a dispozici nabízí možnost vytvoření zajímavého a moderního prostoru s charakterem. Velkým benefitem je samotný pozemek a jeho uspořádání. Za domem se nachází zahrada, kde je již přivedena elektřina, což umožňuje vybudování například pergoly, venkovního posezení nebo technického zázemí. Z druhé strany domu se nachází další část zahrady s výhledem směrem k řece, která dodává místu jedinečnou atmosféru. Lokalita patří mezi velké přednosti této nabídky. Nýrsko nabízí kompletní občanskou vybavenost v blízkosti se nachází škola, školka, obchody s potravinami i další služby. Zároveň si zde můžete užívat klidné prostředí a blízkost přírody. Součástí inzerce je také vizualizace možné rekonstrukce, která napoví, jaký potenciál se v této nemovitosti skrývá. S financováním Vám rádi pomůžeme a celý proces s Vámi projdeme. Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Rodinný dům s lukrativním pozemkem v klidné lokalitě na prodej. Pozemek je umístěn na konci slepé ulice, to poskytuje dostatek soukromí. Zároveň sousedí s městským parkem Mnichovo Hradiště, kde dole v údolí protéká řeka Jizera na jejímž břehu naleznete pláž Na Kamínkách (upravené přírodní koupací místo). V územním plánu je pozemek zahrnut do ploch smíšeného městského bydlení, to umožňuje rozšířit zastavěnou plochu stávajícího domu, která je nyní 158m2. Celková plocha pozemku činí 962m2, pozemek je rovinatý se vzrostlou zelení. Dům je částečně podsklepený. Dům je vhodný k demolici. Přípojky: elektro, plyn, vodovod a kanalizace. Přístup na pozemek je z asfaltové obecní komunikace. Skvělá dostupnost na dálnici D10 směr Mladá Boleslav, Praha nebo Turnov, Liberec. Mnichovo Hradiště je město ležící v okrese Mladá Boleslav asi 50 km severovýchodně od Prahy, asi 14 km severně od Mladé Boleslavi a je vstupní branou do Českého ráje. Žije zde přibližně 9 000 obyvatel. Leží na železniční trati Praha - Turnov, jejíž úsek Praha - Mnichovo Hradiště je součástí systému Pražské integrované dopravy. V případě více dotazů a nezávislé prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Tahle nemovitost nabízí poctivé rodinné bydlení s dostatkem prostoru a možností úprav podle vlastních představ. Už při vstupu do domu vás přivítá praktická veranda, která navazuje na hlavní obytnou část domu. Dispozice aktuálně nabízí kuchyň, obývací pokoj, ložnici a koupelnu. Ze vstupní části je zároveň přístup do sklepa a také do podkroví. Velkým benefitem je půdní prostor, který nabízí možnost vybudování dalších obytných místností a výrazně tak rozšířit užitnou plochu domu. Nemovitost je kompletně vyklizená a připravená k rekonstrukci. Nový majitel tak může okamžitě začít s úpravami bez zbytečných starostí s vyklízením a rovnou začít tvořit moderní a pohodlné rodinné bydlení. Součástí domu je rovinatá zatravněná zahrada s několika vzrostlými stromy, která nabízí dostatek prostoru pro odpočinek, posezení i běžné rodinné využití. Na pozemku se nachází také vlastní kopaná studna. Velkou výhodou je napojení na veškeré důležité inženýrské sítě - elektřinu, vodovod, kanalizaci i plynovod. Obec nabízí základní občanskou vybavenost včetně mateřské školy, obchodu i restaurace a zároveň velmi dobrou dopravní dostupnost autobusovým spojením do okresního města Rakovník i směrem na Prahu. Lokalita nabízí velmi dobrou dopravní dostupnost také díky blízkému nájezdu na dálnici D6. Na okraj Prahy se pohodlně dostanete přibližně za 25 minut, což z nemovitosti dělá zajímavou volbu pro každodenní dojíždění. Velkou výhodou je také samotný směr na Prahu po dálnici D6, která dlouhodobě nepatří mezi nejvíce přetížené příjezdové trasy do hlavního města, na rozdíl od některých jiných dálničních tahů. Podobné rodinné domy s velkým pozemkem, kompletními sítěmi a možností dalšího rozšíření dnes nebývají často k dispozici. Pokud vás tato nemovitost zaujala, rád vám poskytnu více informací nebo si společně domluvíme termín osobní prohlídky. Pro svůj termín prohlídky a případnou rezervaci mě neváhejte kontaktovat.

Krásný dům, 50 m², u vody v obci Káraný, 30 min od Prahy Hledáte místo, kde si odpočinete od ruchu hlavního města, ale nechcete jezdit daleko od Prahy? Tento výjimečný dům, určený k celoročnímu užívání, v oblíbené rekreační oblasti Káraný u slepého ramene Labe - Grady, je přesně pro vás. Dům o ploše 50 m² je kvalitní dřevostavba od firmy, která staví domy i v Kanadě. Díky preciznímu zateplení, klimatizační jednotce s funkcí vytápění i chlazení a přístupu k vodě i elektřině je nemovitost vhodná pro celoroční užívání. K dispozici je vlastní studna s pitnou vodou, odpad je řešený septikem. Pozemek má 501 m² a poskytuje dostatek prostoru pro relax, zahradničení nebo sportovní vyžití. Lokalita je rájem pro milovníky přírody - kolem chaty najdete hluboké lesy, říční zákoutí a trasy pro cyklistiku, běh, procházky i vodní sporty. Grada je ideální místo pro rybaření nebo jen klidné posezení u vody. Tato oblast je již desítky let vyhledávaným rekreačním cílem obyvatel Prahy a stala se doslova legendou mezi chatařskými lokalitami. Historicky zde trávily víkendy celé generace rodin, které sem utíkaly za klidem a přírodou. Skvělá dostupnost z Prahy - jen cca 30 minut po dálnici D10 na Mladou Boleslav - dělá z této nabídky ideální volbu pro víkendové úniky i trvalé bydlení. Dům je připraven k okamžitému užívání. Zaujala vás tato nabídka? Zavolejte nebo napište a domluvte si prohlídku. Rád vám tohle jedinečné místo osobně ukážu. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Krajní rodinný dům 5+kk o celkové ploše 93 m² se zahradou 250 m² v projektu Slunečná škola v Kačicích nabízí výrazně větší venkovní prostor a vyšší míru soukromí oproti ostatním domům v projektu. Dispozice domu je navržena pro pohodlné rodinné bydlení. V přízemí se nachází otevřený obytný prostor s kuchyňským koutem a přímým vstupem na zahradu, koupelna a samostatná pracovna. V horním podlaží jsou tři pokoje a druhá koupelna, což poskytuje dostatek prostoru pro rodinu i práci z domova. Hlavním benefitem této jednotky je soukromá zahrada o velikosti 250 m², která nabízí nadstandardní prostor pro relaxaci, dětské zázemí, terasu i budoucí úpravy podle vlastních představ. Díky krajní poloze působí dům výrazně vzdušněji a nabízí větší soukromí. Dům je vybaven tepelným čerpadlem, podlahovým topením,rekuperací a vlastní fotovoltaickou elektrárnou, které pomáhají snižovat provozní náklady a zvyšují komfort bydlení (PENB A). Jednotka se nabízí pouze v nejvyšší kategorii standardu Exclusive, která zahrnuje také klimatizaci a dvě krytá parkovací stání. Projekt se nachází v klidné části obce Kačice s rychlou dostupností do Kladna i Prahy. Lokalita nabízí příjemné rodinné prostředí v kombinaci s pohodlným každodenním dojížděním.

Vytvořte si domov snů v klidném srdci Řeže s výhledem na Vltavu. Hledáte ideální místo pro Váš nový domov s rychlou dostupností do Prahy a krásným výhledem do údolí na Vltavu? Pak je tato nabídka určena právě Vám! Nabízíme k prodeji rozestavěnou třípodlažní vilu v mírně svažitém terénu s vyrovnanou a oplocenou zahradou (1010 m2) v klidné části obce Husinec - Řež. Tento dům je projektován do 3 podlaží. 1 NP (suterén) má sloužit jako technická část domu, skladu, prostorem určeným pro zábavu, grilování a koupelny. Plocha tohoto patra je 101 m2. 2NP (přízemí) je dispozičně členěno do tří pokojů obývací pokoj, kuchyně, ložnice, koupelna s WC, vstupní chodba a prostorná terasa orientována na jih, směrem k Vltavě (85 m2 obytná část, 18 m2 terasa). 3NP (1. patro) má projektované 3 ložnice, koupelnu a terasu (79 m2 obytná část, terasa 16 m2). Poslední patro má být stavěno jako dřevostavba, zbývající část domu je zděná. Dům má dle projektu celkovou dispozici 5+1+suterén. Lze jej dostavit jako 3 samostatné bytové jednotky. Projekt počítá i se zděnou garáží. Na pozemku se nachází druhá zděná stavba se zastavěnou plochou cca 25 m2, podlahovou plochou cca 40 m2, která nyní slouží k bydlení jako samostatná jednotka s kompletním vybavením 2+kk (koupelna s WC). Tento domeček může být ideálním bydlením pro dospívající děti, starší rodiče, nebo jako kanceláře, dílna atd. Dům je napojený na obecní vodovod a elektřinu, na pozemku je studna k zalévání zahrady. Součástí prodeje je platné stavební povolení do konce tohoto roku s možností prodloužení a pokud si budete přát, spřátelená stavební firma zajistí dokončení stavby dle Vašich individuálních požadavků. Projekt lze změnit. Výhodou je, že si dům dostavíte dle Vašich potřeb a nemusíte čekat na dlouhé schvalování projektu (tento projekt se schvaloval 2 roky) a bydlet můžete v dohledné době. Řež, místo s duší, Vám nabídne nejen klid a krásu přírody, ale i veškerou občanskou vybavenost: základní školu, mateřskou školku, poštu, obchody, restaurace a kavárny. Pro aktivní odpočinek je okolí ideální - turistické trasy, cyklostezky podél Vltavy s řadou bister a stánků pro občerstvení. V případě zájmu Vám rádi poskytneme více informací o projektu a možnostech dokončení stavby. Neváhejte a využijte této jedinečné příležitosti k vybudování vašeho vysněného domova!