Venda de casas

Nabízíme unikátní příležitost vlastnit nemovitost a rozsáhlý pozemek v obci Koberovy (Chloudov, Koberovy č.p. 6). Místo je obklopeno jen lesy a loukami s potokem na hranici pozemku a vzhledem k tomu, že se pozemek nachází v CHKO, výstavba v okolí je v podstatě vyloučena. Dům je v horším technickém stavu - lze ho kompletně přestavět, nebo pozemek použít jako stavební parcelu pro nový dům. • Únik z rušného světa: žádní sousedé, žádná auta, jen zvuk potoka a lesa. • Pozemek: 3 282 m² vlastní parcely, louka obklopená lesem, parcelní čísla: 4544, 4554 a 4556 včetně domu 69 m² (parcelní číslo 243) • Lokalita: Obec Koberovy se nachází v malebné krajině na pomezí Českého ráje a Jizerských hor, což z ní činí ideální místo v dosahu přírody. Lokalita nabízí harmonii venkovského života s bohatými rekreačními možnostmi a výbornou dostupností do měst jako Turnov či Jablonec nad Nisou, Železný Brod. Z atraktivních míst v blízkém okolí za zmínku stojí Suché skály, hrady Frýdštejn a Vranov nad Malou Skálou, Skalní město Kalich v Besedicích nebo kopec Kozákov s rozhlednou. Za 15 minut dojedete do Skalního města v Sedmihorkách a na Hrubou Skálu a za 20 minut jste na Troskách. K domu nevede zpevněná cesta. Lze ji zbudovat i s přípojkou elektřiny z obce Chloudov po vlastním pozemku. Elektřinu lze pořídit také ze solárů nebo vody (dříve bývala na potoce turbína). Odměnou je naprosté soukromí, které jinde v Českém ráji nekoupíte. Energ. třída: G (nezpracováno)

Nabízíme výjimečný rodinný dům v prestižní rezidenční čtvrti Zátiší na Praze 6 - v místě, kde se moderní architektura přirozeně propojuje s klidem přírody a soukromím prémiového bydlení. Projekt vznikl s důrazem na nadčasový design, vysoký standard provedení a maximální komfort pro každodenní život. Dům o dispozici 6+kk nabízí užitnou plochu 310 m² a stojí na velkorysém pozemku o rozloze 1 372 m². Promyšlená architektura klade důraz na vzdušnost interiéru, dostatek přirozeného světla a plynulé propojení obytných prostor se zahradou. V prvním podlaží se nachází prostorný obývací pokoj s kuchyní, pracovna, koupelna se sprchovým koutem, samostatná toaleta, šatna, spíž, technická místnost a komfortní garáž až pro dva vozy. Druhé podlaží nabízí hlavní ložnici s vlastní šatnou a soukromou koupelnou, tři další pokoje a druhou koupelnu s vanou a toaletou. Každý detail domu byl navržen s cílem vytvořit harmonické rodinné bydlení splňující nejvyšší nároky na estetiku, funkčnost a pohodlí. Součástí ceny je kompletně dokončená zahradní část s prostornou terasou, luxusním nerezovým bazénem Berndorf o rozměrech 9 × 3 m a velkorysou bioklimatickou pergolou Brustor o rozměrech 7 × 3 m. Díky tomu je venkovní prostor připraven k okamžitému užívání, relaxaci i společenským setkáním. Dům je stavebně a technologicky dokončený a připravený k finálnímu zařízení interiéru podle vkusu nového majitele. Vysoký technický standard zahrnuje mimo jiné tepelné čerpadlo, energeticky úsporné technologie, velkoformátová okna a kvalitní materiály zajišťující dlouhodobý komfort a efektivní provoz. Nový majitel si tak může vytvořit osobité bydlení přesně odpovídající svému životnímu stylu, aniž by musel řešit náročné dokončování domu, zahrady, bazénu či terasy. Zátiší dlouhodobě patří mezi nejvyhledávanější rezidenční lokality v Praze. Nabízí unikátní kombinaci absolutního klidu, blízkosti přírody a rychlé dostupnosti do centra města. Bezprostřední okolí navazuje na přírodní park Šárka-Lysolaje, cyklostezky a lesní cesty, zároveň je zde k dispozici kompletní občanská vybavenost Prahy 6. Nemovitost je ideální pro klienty, kteří hledají reprezentativní rodinné bydlení v soukromí, s velkorysou zahradou, bazénem a moderními technologiemi - bez kompromisů mezi městským komfortem a životem v přírodě.

Nabízíme k prodeji atraktivní rovinatý pozemek o výměře 995 m² se stávajícím rodinným domem z roku 1963, situovaný ve vilové části Nebušic. Velkorysý pozemek s prestižní rezidenční adresou nabízí také potenciál pro vznik nové moderní vily s velkou zahradou a soukromím. Nemovitost je v klidné ulici s minimální dopravní vytížeností, jen pár kroků od přírodního parku Divoká Šárka.

Připravujeme. (N407) Nabízíme k prodeji chatu v zahrádkářské sadě Na Vyhlídce v Šenově u Nového Jičína postavenou na parcele o velikosti 300 m2. Chata má velikost 11 m2 a má sklep. V osadě je pak k dispozici pitná voda, WC a zázemí osadního domu. ‌ Pro více informací a domluvení prohlídky kontaktujte makléře Ing. Martina Ščerbu.

Nabízíme k prodeji zděnou chatu v oblíbené beskydské obci Morávka, situovanou na slunném místě v krásném prostředí přírody. Chata je ideální pro rekreaci, víkendové pobyty i odpočinek mimo ruch města. Nemovitost nabízí užitnou plochu cca 120 m² a je rozdělena do tří podlaží. V přízemí se nachází společenská místnost s barem a sauna. Hlavní obytné patro tvoří kuchyň, jídelna, obývací pokoj, ložnice, koupelna a vstup na zastřešený balkon s výhledem do okolní zeleně. V podkroví jsou další dva pokoje. Vytápění je řešeno krbem a elektrickými přímotopy. Chata je napojena na elektřinu, voda je z vlastní studny a odpad je sveden do jímky s trativodem. Součástí prodeje je svažitý pozemek o velikosti cca 400 m² a také neoplocený pozemek o výměře 705 m², který slouží jako příjezdová cesta. Přístup je po zpevněné komunikaci s věcným břemenem chůze a jízdy. Vzhledem ke stoupání je vhodnější vyšší automobil, v zimních měsících ideálně s pohonem 4x4. Příjemnou atmosféru doplňuje venkovní posezení s krbem, kde si můžete užít letní večery i chvíle odpočinku v naprostém klidu. Lokalita je skvělou volbou pro milovníky turistiky a beskydské přírody. V blízkosti vedou turistické trasy například směrem na Ropičku, Travný nebo k přehradě Morávka. Do konce září 2026 nabízíme prostřednictvím našeho partnera úrokové sazby od 5,19 % p.a. Více informací Vám sdělí náš specialista na prohlídce.

Nabízíme k prodeji novostavbu řadového domu o dispozici 4+kk s obytnou plochou cca 93 m², terasou a zahradou, situovanou na ulici Jabloňova v Rychvaldu. Kolaudace proběhla v roce 2024. Dům se nachází na konci slepé ulice s minimálním provozem, v klidné lokalitě v blízkosti lesa, luk a polí, což zajišťuje příjemné bydlení s dostatkem soukromí. Dispozice domu: -vstupní chodba (zádveří), technická místnost s WC a bojlerem o objemu 180 l, prostorný obývací pokoj propojený s kuchyňským koutem o celkové výměře 34,52 m², vstup na terasu přes dvoukřídlé balkonové dveře s krásným výhledem do okolí, tři samostatné pokoje o velikostech 10,38 m², 15,29 m² a 13,81 m², které poskytují dostatek soukromí pro každého člena rodiny. Kuchyňská linka je vyrobena na míru a vybavena vestavěnými spotřebiči: myčkou, varnou deskou, troubou, mikrovlnnou troubou, lednicí a digestoří. Koupelna je provedena v nadčasových tónech a nabízí vanu, sprchovací kout, dvě designová umyvadla se skříňkou a WC. Technické parametry: -kompletní zateplení domu (EPS 70F, tl. 150 mm), -zdivo PORFIX 250, -pozemek je oplocený -podlahové vytápění pomocí elektrických rohoží, -programovatelné termostaty v každé místnosti, -sedlová střecha s plechovou krytinou BLACHOTRAPEZ, -energetická náročnost budovy: třída C. Veškerá občanská vybavenost je dostupná do 10 minut chůze. V případě jakýchkoliv dotazů mě neváhejte kontaktovat. Těším se na společnou prohlídku. Do konce srpna 2026 nabízíme prostřednictvím našeho partnera úrokové sazby od 4,99 % p.a. Více informací Vám sdělí náš specialista na prohlídce.

Nabízíme Vám ke koupi dvougenerační rodinný dům v obci Chlebičov, ve velmi hezké a klidné lokalitě, s upravenou a udržovanou zahradou, garáží a krytým stáním pro auto. Dům se nachází na příjemném místě s krásným výhledem do okolní krajiny, mimo hlavní silniční tahy, což zaručuje tiché a nerušené bydlení. Okolí tvoří zástavba rodinných domů a zeleň, díky čemuž je dům vhodný pro rodiny s dětmi i pro ty, kteří hledají klidné a pohodové zázemí. Dům je celý podsklepený. V 1. patře se nachází prostorná bytová jednotka 3+1 s balkonem, ve 2. patře bytová jednotka 4+1 po rekonstrukci, taktéž s balkonem. Každý byt má vlastní zdroj vytápění, což umožňuje skutečně komfortní dvougenerační bydlení nebo kombinaci vlastního bydlení a pronájmu. Dům je celkově udržovaný a ve velmi dobrém stavu, zejména druhé patro po rekonstrukci nabízí možnost okamžitého nastěhování bez nutnosti dalších úprav. Ve sklepních prostorách se nachází kuchyňská linka, sauna, dílna a garáž, což výrazně rozšiřuje užitnou hodnotu domu - ať už pro relaxaci, hobby nebo praktické domácí práce nebo je možno prostor využít k podnikání. Zahrada je pečlivě udržovaná, nachází se zde zahradní domek, jezírko a studna. Poskytuje příjemné soukromí i prostor pro odpočinek, posezení s rodinou a přáteli, grilování nebo zahradničení. Celkově jde o velmi zajímavou nemovitost v pěkném prostředí, vhodnou pro ty, kteří hledají klidné, tiché a příjemné bydlení. Do konce září 2026 nabízíme prostřednictvím našeho partnera úrokové sazby od 5,19 % p.a. Více informací Vám sdělí náš specialista na prohlídce.

Nabízíme k prodeji samostatně stojící rodinný dům z 80. let, který se nachází v klidné části Bílovce a nabízí krásný výhled na Beskydy. Tato nemovitost je ideální volbou pro vícegenerační rodinné bydlení, jelikož nabízí dvě samostatné a dispozičně totožné bytové jednotky o velikosti 3+1. Dům je celopodsklepený a má dvě nadzemní podlaží. Celková užitná plocha domu činí 282 m², přičemž zastavěná plocha stavby je 155 m². Dispozice obou bytů je velmi prakticky navržena s důrazem na prostor a soukromí. Každá jednotka 3+1 disponuje prostornou halou, samostatnou kuchyní s vlastní spíží, velkým obývacím pokojem a dvěma pokoji. Součástí každého podlaží je dále koupelna, samostatné WC a chodba. Obě patra mají vlastní balkony o výměře 7,6 m². Na balkon lze vstoupit samostatnými dveřmi jak z kuchyně, tak z obývacího pokoje, což zajišťuje skvělou vzdušnost a prosvětlení celého prostoru. Nemovitost je ve velmi dobrém a udržovaném stavu, interiér je však v původní podobě a nabízí možnost rekonstrukce podle vlastních představ. V celém domě již byla instalována nová plastová okna s izolačními dvojskly. Plochá střecha je opatřena udržovanou krytinou z asfaltových pásů. Suterén o ploše 86 m² poskytuje rozsáhlé technické zázemí, kde se nachází samostatná garáž, prádelna se sušárnou, skladovací prostory a kotelna s plynovým kotlem a kotlem na tuhá paliva. K domu náleží rozlehlá zahrada s dostatkem soukromí. Součástí venkovního vybavení je samostatná zděná stavba, která slouží jako prostorná dílna pro kutily nebo bezpečné místo pro uskladnění sezónních věcí. Pro milovníky zahradničení je na pozemku k dispozici velký skleník postavený na pevných základech. Dům je napojen na veškeré inženýrské sítě a představuje poctivou zděnou stavbu s výjimečným vnitřním prostorem v lokalitě s výbornou občanskou vybaveností.

Nabízíme Vám k prodeji rodinný dům v klidné části obce Ostrava - Michálkovice. V 2.NP byt o dispozici 4+1, z kuchyně východ na prostornou terasu, v 1.NP byt o dispozici 2+kk a prostor, který se využíval jako sousedská hospůdka. Tento prostor je možné využít jako byt 3+kk. Dále k dispozici dílny, sklep a na udržované zahradě skleník. Náš finanční poradce Vám nabídne nejvhodnější financování této nemovitosti. Doporučujeme prohlídku.

Nabízíme k prodeji prostorný řadový rodinný dům v obci Březová, který zaujme svou velikostí, dispozicí i výborným technickým stavem. Cihlový dům nabízí 8 místností rozložených do dvou nadzemních podlaží a jednoho podzemního podlaží, což poskytuje dostatek prostoru pro větší rodinu i vícegenerační bydlení. Součástí domu jsou kvalitní technické i interiérové prvky-vytápění zajišťuje Vaillant kotel, osazena jsou hliníková okna a exteriér doplňuje nerezové venkovní zábradlí. Interiér podtrhují kvalitní dřevěné parkety. Luxusní kuchyňská linka a skříně na míru, koupelny jsou vybaveny nadstandardním zařízením a dřevěným nábytkem na míru. Komfort bydlení rozšiřuje balkon, terasa a zahrada, které poskytují příjemné zázemí pro odpočinek. K dispozici je také garáž a dvě parkovací místa přímo před domem. Nemovitost nabízí variabilní využití rodinného bydlení. Klidná lokalita s dobrou dostupností do Opavy i okolních měst dělá z této nabídky ideální místo pro pohodlný život.

BO! vám nabízí k prodeji rodinný dům o dispozici 5+kk. Od základu jej přizpůsobíte vlastním představám nebo je vhodný jako investiční příležitost pro vybudování dvou samostatných bytů. Dům je kompletně podsklepen. Rodinný dům v původním stavu v klidné a žádané obci Pržno, v těsné blízkosti Frýdku-Místku. Nemovitost o celkové užitné ploše 135 m² disponuje dvěma podlažími a nabízí skvělý potenciál pro kompletní rekonstrukci. Prostorný, slunný pozemek kolem domu poskytuje dostatek soukromí pro relaxaci, zahradničení, bezpečný pohyb dětí. Vytápění: na tuhá paliva Voda: dům je napojen na obecní vodovodní řad Kanalizace: v obci je na letošní rok (2026) plánovaná výstavba nové splaškové kanalizace s přímou možností budoucího připojení domu. Lokalita: Obec Pržno nabízí skvělou dostupnost do Frýdku-Místku i Beskyd, výborné vlakové i autobusové spojení Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Těším se na Vás na prohlídce!

Investiční příležitost - bytový dům + stavební pozemek v Klimkovicích u Ostravy Výnos: Pronájem hezkého 2+kk startuje v Ostravě (Poruba) od cca 16,5 tis. Kč. V tomto případě je nutné zohlednit také bezproblémové parkování, bydlení hned vedle parku, lukrativní oblast Klimkovic a okolí a také dopravní dostupnost, proto berme tuto částku jako startovací. Výnos cca 6× 16 500 Kč / měsíc = 99 000 Kč / měsíc za celek = 1 188 000 Kč / rok příjem z nájemného Investice do přestavby cca 4 - 5 mil. Kč + kupní cena např. 9,5 mil. Kč = 13.500.000 - 14.500.000 Kč. Fixní nájemné: návratnost cca 12 let. Při růstu nájmu 4 % ročně: návratnost pod 10 let ! Roční výnos: 1. rok: 8,49 % p.a. 2. rok: 8,83 % 3. rok: 9,18 % 5. rok: 9,93 % 10. rok: 12,08 % - Nabízím k prodeji nemovitost v lukrativních Klimkovicích u Ostravy s navazujícím pozemkem o celkové výměře cca 900 m². Nemovitost je kompletně vyklizená a připravená k přestavbě. Velkou výhodou je klidná lokalita s parkem a zelení v bezprostředním okolí a zároveň velmi dobrá dopravní dostupnost do Ostravy. Dispozice domu a investiční potenciál: Dům má tři samostatná podlaží, přičemž na každém z nich lze prostor jednoduše rozdělit na 2 samostatné a zcela oddělené bytové jednotky 2+kk o velikosti cca 41 m² s vlastními vstupy. Dohromady tedy potenciálně 6× byt 2+kk (cca 41 m²) - viz přiložený půdorys (aktuální stav) a návrh (budoucí stav), kde je toto rozdělení jasně patrné. Další možnost navýšení již tak vysokého výnosu nabízí suchá, rovná a prostorná půda se samostatným schodištěm, kde lze realizovat např. kancelářský prostor. Konstrukční výhody pro přestavbu: Obrovskou výhodou je, že aktuální vnitřní příčky lze jednoduše odstranit, jelikož nejsou nosné - napříč domem vedou velké kovové překlady, takže vše pod nimi může pryč (viz plánek domu bez vnitřních příček). Tímto se prostor zcela otevře a lze jednoduše realizovat plánované dva byty na patro dle návrhu, popřípadě jinak. Podlahy jsou rovné a bez přechodů, proto stačí řešit zejména novou krytinu (vinyl / plovoucí podlaha / dlažba dle preference). Parkování: Přímo před domem se nachází dostatek místa pro parkování cca 10 vozidel, což odpovídá počtu zamýšlených bytových jednotek. Pozemek a možnost další výstavby: Dům je spojen s pozemkem o celkové velikosti cca 900 m², přičemž zadní část za domem má velikost cca 630 m² a je ve tvaru pravidelného obdélníku. Na této „zadní“ části lze postavit obdobnou nebo větší nemovitost s obdobným nebo větším výnosem a s dostatkem parkovacího místa - prostor mezi případnými domy umožňuje pohodlné řešení parkování. Tento stavební pozemek má hodnotu cca 2-2,5 mil. Kč. Inženýrské sítě: Dům je napojen na obecní vodovod, plyn a elektřinu. Kanalizace se nachází v ul. Lagnovská a je nutné se napojit, popřípadě řešit ČOV. Technický stav: Dům má před několika lety novou střechu, není tedy potřeba řešit její rekonstrukci, což je výrazná úspora. V této době byla také vyměněna okna za plastová dvojskla, která rovněž není nutné měnit (záleží na budoucím majiteli). Dům je zateplen, bohužel v minulosti někdo použil cca 10 cm polystyrenu, což je dnes spíše nedostatečné a fasáda navíc na jedné straně nevypadá vizuálně dobře. Uvedené lze řešit buď další vrstvou polystyrenu, nebo vyspravením problematických míst a novým nátěrem. V domě jsou rozvody topení v mědi, které je možné ponechat. Zbylé věci jako interiéry, dveře, podlahy, kotel, elektřina a terénní úpravy apod. je třeba zhotovit jako při každé jiné rekonstrukci. Dotace: Na rekonstrukci lze využít dotaci Oprav dům po babičce / Nová zelená úsporám, díky které lze získat až 1 000 000 Kč zpět, čímž se rekonstrukce výrazně finančně vylepší a s tím související výnos a návratnost investice. Nemovitost je kompletně vyklizená a připravená pro případnou přestavbu. V případě potřeby jsem k dispozici na telefonu.

Rozlehlý dům s nadstandardním zázemím, bazénem a velkým pozemkem - Litohošť Hledáte nemovitost, která nabízí mimořádný prostor, soukromí a široké možnosti využití? Nabízíme k prodeji dům v klidné obci Litohošť u Pelhřimova, který se rozkládá na velkorysém pozemku o celkové rozloze 2 930 m². Tento objekt je ideální volbou pro ty, kteří hledají místo pro velkou rodinu, prostor pro své koníčky nebo kombinaci vlastního bydlení s investičním záměrem. Ideální pro rodinné bydlení i podnikání: Díky své dispozici je dům velmi vhodný pro rodinu na trvalé bydlení, přičemž rozsáhlé zázemí a samostatné prostory umožňují část objektu dále pronajímat. Můžete tak bydlet v naprostém soukromí a zároveň využívat potenciál nemovitosti k vedlejšímu příjmu. Hlavní obytná část a zázemí: Dům nabízí prostorné a variabilní vnitřní dispozice. Součástí interiéru je také vlastní sauna s odpočívárnou a pro společné chvíle s rodinou či přáteli slouží stylová vnitřní „hospůdka“ s kulečníkem. Relaxace a venkovní vyžití: Nemovitost vyniká bohatým venkovním vybavením situovaným v uzavřeném dvoře, který poskytuje maximální soukromí: • Zastřešený bazén: Vyhřívaný bazén (7x4 m) s protiproudem, vhodný pro dlouhou sezónu koupání. • Venkovní vířivka: Zastřešená vířivka pro relaxaci za každého počasí. • Zahrada s altánem: Rozlehlá, udržovaná zahrada s masivním altánem (12x6 m), krbem a udírnou. Samostatná patrová budova s garážemi: Velkým přínosem je druhá, samostatně stojící budova, která zvyšuje užitnou hodnotu celého místa: • Přízemí: Dvě prostorné garáže s vlastním vjezdem. • Patro: Světlý, otevřený prostor nad garážemi se samostatným vstupem. Nabízí široký potenciál - lze jej využít jako ateliér, domácí posilovnu nebo po úpravách jako samostatný apartmán pro hosty. Soukromí a prostor: Díky uzavřenému dvoru a nadstandardní velikosti pozemku nabízí nemovitost klidné zázemí v srdci Vysočiny. Kombinace obytných prostor, wellness prvků a praktického zázemí v podobě garáží s nadstavbou dělá z tohoto objektu velmi zajímavou a multifunkční nemovitost. Přijďte se osobně přesvědčit o možnostech, které toto místo nabízí. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme k prodeji moderní nízkoenergetickou novostavbu rodinného domu o dispozici 4+kk v obci Bačkov na Vysočině, která nabízí komfortní bydlení, velmi nízké provozní náklady a klidné prostředí v dosahu Havlíčkova Brodu. Dům je ideální volbou pro klienty, kteří hledají moderní dům s důrazem na kvalitní provedení, energetickou úspornost a současné technologie. Rodinný dům byl kolaudován v únoru 2024 a nachází se na pozemku o celkové výměře 1 001 m². Celková plocha domu činí 133 m². Dispozice domu nabízí prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem a přímým vstupem na budoucí terasu a zahradu, tři samostatné pokoje, koupelnu s vanou i sprchovým koutem, samostatné WC a technickou místnost. Velkou výhodou je praktické jednopodlažní řešení domu a dostatek soukromí pro každého člena domácnosti. Dům byl navržen a realizován majitelem, který působí jako projektant, což se promítá do celkového technického řešení, výběru materiálů i důrazu na preciznost provedení jednotlivých detailů. Nemovitost spadá do energetické třídy A - mimořádně úsporná. Vytápění je řešeno tepelným čerpadlem vzduch/voda REVEL LWRc-8kW a podlahovým topením v celém domě. Součástí nemovitosti je také fotovoltaický systém s 16 panely o výkonu 8,01 kWp, doplněný o dvě baterie s celkovou kapacitou 11,6 kWh pro ukládání vyrobené energie. Nechybí ani wallbox pro pohodlné dobíjení elektromobilu. Komfort bydlení dále zvyšují plastová okna s trojskly, venkovní elektricky ovládané žaluzie a kvalitní interiérové dveře se skrytými panty. Obvodové zdivo je tvořeno zděnou konstrukcí se zateplením ETICS o tloušťce 18 cm. Dům se prodává bez kuchyňské linky a nábytku, což novému majiteli umožňuje dokončení dle vlastních představ. Velkou výhodou je pozemek s dostatkem prostoru pro zahradu, pergolu, záhony, skleník nebo další využití. Obec Bačkov nabízí klidné bydlení v přírodě s dobrou dostupností do Havlíčkova Brodu, Habrů, Světlé nad Sázavou. Lokalita je vhodná pro klienty, kteří chtějí spojit moderní bydlení s klidem a soukromím mimo městský ruch. Pokud hledáte moderní rodinný dům s nízkými provozními náklady, kvalitním technologickým zázemím a důrazem na precizní stavební provedení, neváhejte nás kontaktovat pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky.

Hledáte místo, kde zpomalíte, nadechnete se a budete mít přírodu doslova na dosah? V klidné obci Nové Dvory u Žďáru nad Sázavou nabízíme k prodeji prostorný rodinný dům s krásnou vzrostlou zahradou, garáží, podsklepením a celkovým pozemkem o výměře 1 093 m². Nemovitost je ideální pro vlastní rodinné bydlení, jako rekreační dům na Vysočině, ale také jako zajímavá investice pro krátkodobé pronájmy. Díky dispozici s pěti ložnicemi zde pohodlně přespí až deset osob, což z domu dělá skvělé zázemí pro větší rodinu, partu přátel nebo hosty, kteří chtějí objevovat krásy Vysočiny. Dům s příběhem a velkorysým prostorem: Původní stavba vznikla v 80. letech jako rozestavěná rekreační chata, kterou majitelé dokončili a postupně upravili pro trvalé bydlení. V letech 2005-2008 byla realizována zděná přístavba a následně proběhla změna užívání na rodinný dům. Celková užitná plocha domu činí přibližně 216 m² včetně podkroví se šikminami. Dispozice je rozdělena do tří podlaží: 1. PP suterén, cca 75,63 m² Garáž a sklep. Praktický prostor pro parkování, skladování, technické zázemí, dílnu nebo uložení sportovního vybavení. 1. NP přízemí, cca 75,95 m² Zádveří, samostatné WC, chodba, obývací pokoj, kuchyně, koupelna, ložnice a šatna či prádelna. 2. NP podkroví, cca 65,13 m² včetně šikmin Čtyři ložnice, koupelna s WC a chodba. Modernizace, která zvyšuje komfort: Před přibližně třemi lety prošla část domu modernizací. Úpravou prošel zejména obývací pokoj, kde byly provedeny nové štuky, položena kvalitní vinylová podlaha Quick-Step a instalováno elektrické podlahové vytápění. Srdcem domu je právě útulný obývací pokoj s přiznanými trámy a kachlovými kamny, který má příjemnou chalupářskou atmosféru, ale zároveň nabízí moderní prvky pro pohodlné užívání. V přízemí je v části místností podlahové vytápění s termostaty. Některé termostaty jsou napojené přes Wi-Fi, takže je možné vytápění ovládat i na dálku praktické zejména při rekreačním využití, kdy si dům můžete vyhřát ještě před příjezdem. Kuchyně značky Oresi je nová, moderní a funkčně vybavená. Nechybí myčka, trouba, lednice ani sklokeramická varná deska. V rámci úprav byly dále realizovány nové vstupní dveře, dlažby a zateplení stropu ve vstupní chodbě. Technické informace: Dům je zděný. Původní část je z plné pálené cihly, příčky z dutých cihel, přístavba byla dle dostupných informací provedena z Porothermu. Fasáda zatím není zateplená, což může být do budoucna prostor pro další vylepšení. Většina oken je plastová s dvojskly, několik oken ve štítu zůstává původních dřevěných. Vytápění je řešeno převážně elektřinou elektrickým podlahovým vytápěním, přímotopy a akumulačními kamny. V obývacím pokoji jsou kachlová kamna. Ohřev vody zajišťuje elektrický bojler umístěný v suterénu. Odpad je sveden do jímky, dešťová voda se vsakuje na pozemku. Voda je čerpána z vlastní kopané studny umístěné v garáži a rozvedena po domě. V obci je také možnost řešit napojení na veřejný vodovod, jehož řad se nachází v blízkosti sousedního domu. Elektroinstalace v domě je v mědi. U domu je nová elektro skříňka s elektroměrem a HDO. K dispozici je projektová dokumentace k přístavbě včetně půdorysů, řezů, pohledů a koordinační situace. Pozemek se vzrostlou zahradou a jezírkem: Velkým benefitem je pozemek o celkové výměře 1 093 m², který tvoří: zastavěná plocha a nádvoří o výměře 211 m², zahrada o výměře 882 m². Zahrada je vzrostlá, působí velmi příjemně a nabízí dostatek soukromí. Najdete zde prostor pro odpočinek, posezení, dětské hry i zahradničení. Atmosféru dotváří také jezírko, které celé zahradě dodává klidný a přirozený charakter. Parkování je možné na pozemku za domem. Součástí domu je také garáž v suterénu. Lokalita: Nové Dvory jsou menší a klidná obec s přibližně 300 obyvateli. Nabízí základní občanskou vybavenost mateřskou školu, obecní úřad, knihovnu, dětské hřiště, obchod COOP a autobusové spojení. Dům je umístěn při místní klidné komunikaci s minimálním provozem. Do Žďáru nad Sázavou dojedete přibližně za 10 minut. Zde najdete kompletní občanskou vybavenost, obchody, školy, zdravotní služby, restaurace i vl

Rodinný dům v srdci malebné obce Slup - váš nový domov s kouzlem venkova! Hledáte ideální místo pro rodinný život, které vám poskytne klid a přírodu na dosah ruky? Máme pro vás jedinečnou příležitost - rodinný dům v malebné obci Slup, umístěný na rozsáhlém pozemku o celkové výměře 3.218 m². Tato nemovitost nejenže splňuje požadavky na pohodlné bydlení, ale nabízí také nekonečné možnosti pro vaše využití. Obytná část domu je prakticky řešena s dispozicí 3+1, dvěma koupelnami a menší místností pro uskladnění potravin, nabízí celkovou podlahovou plochu 110 m2. Tento venkovský dům, jehož vstup je zajištěn rozměrnými vraty umožňuje pohodlné parkování, ale také průjezd osobního auta, až do dvorní části a k prostorné samostatně stojící stodole s výměrou 159 m². Součástí této impozantní venkovské usedlosti je také hospodářská část, v níž se nachází sklep, letní kuchyň, technická místnost, dílna a skladové prostory, což rozšiřuje možnosti využití. Zvláštní pozornost si zaslouží rozlehlá zatravněná zahrada s ovocnými stromy a vinnou révou o rozloze 2.197 m² jež se nachází v zadní části nemovitosti. Ta končí u břehu řeky a nabízí ideální místo pro zasloužený odpočinek s možností posezení a přemítání při šplouchání vody nad vašimi dalšími plány a sny v tomto uspěchaném světě. Celá nemovitost je ve výborném technickém stavu, je napojena na obecní kanalizaci, vodu, plyn a elektřinu. Vytápění zajišťuje plynový kotel s možností využití krbové vložky s výměníkem. Díky tomu nemusíte investovat do žádných oprav a můžete ihned naplno užívat tuto jedinečnou nemovitost! Umístění tohoto domu v klidné okrajové části obce Slup zaručuje poklidné bydlení. Navíc je obec od města Znojma vzdálená pouhých 15 minut autem, což zajišťuje rychlou dostupnost všech potřebných služeb a komfort městského života. Co nabízí obec Slup? Slup je malebná obec, která vám umožní zažít kouzlo venkovského života s veškerou infrastrukturou potřebnou pro spokojené bydlení. V blízkosti najdete školu, obchod, kulturní vyžití a možnosti sportovního vyžití. Slup také poskytuje výborné podmínky pro cyklistiku a pěší turistiku, což ocení jak místní obyvatelé, tak návštěvníci. Neváhejte a využijte tuto jedinečnou šanci na koupi rodinného domu v obci Slup, který vám nabídne nejen útulné bydlení, ale i příležitosti pro aktivity a relaxaci na dosah ruky. Těšíme se na vaši návštěvu!

Hledáte moderní rodinné bydlení v klidné části Hustopečí, kde budete prvními obyvateli a zároveň budete mít přírodu, sport i volný čas doslova pár kroků od domu? Přesně takový dům pro vás máme připravený na ulici Akátová. Tato novostavba rodinného domu o dispozici 5+kk nabízí dvě komfortní podlaží s přibližnou podlahovou plochou 155 m2 včetně garáže a technické místnosti. Dům byl zkolaudován v dubnu 2026, ještě v něm nikdo nebydlel a vy tak máte možnost stát se jeho prvními majiteli. Interiér je dokončen v developerském standardu bez kuchyňské linky, což vám dává ideální příležitost navrhnout si kuchyň přesně podle vlastního vkusu, potřeb a stylu života. V přízemí se nachází předsíň, prostorný obývací pokoj s přípravou na kuchyňský kout, samostatný pokoj, koupelna, schodiště a garáž s technickým zázemím. Patro nabízí tři samostatné pokoje, druhou koupelnu, chodbu a praktickou šatnu, která v rodinném provozu rozhodně nezůstane nevyužitá. Velkou předností domu je jeho poloha. Ulice Akátová je úplně nová část Hustopečí bez průjezdného provozu, což ocení především rodiny s dětmi. Hned vedle domu se nachází relaxační zóna Křížový vrch, lesopark s discgolfem, městské multifunkční hřiště a cyklostezka, která vás zavede směrem k vodním nádržím Nové Mlýny i do vinařských oblastí. To vše najdete v okolí domu do přibližně 100 metrů. Děti tak nemusíte vozit za pohybem přes půl města a vy budete mít mnohem větší klid, kde tráví svůj volný čas. Dům je navržen s důrazem na komfortní a úsporné bydlení. Vytápění i ohřev vody zajišťuje tepelné čerpadlo vzduch-voda, v celém domě je teplovodní podlahové vytápění a samozřejmostí jsou plastová okna s izolačním trojsklem. Dům disponuje také přípravou na venkovní žaluzie, datovými rozvody, multimediálním rozvaděčem a přípravou pro videotelefon s jednotkami v každém patře. Energetická náročnost budovy je ve třídě B, tedy velmi úsporná. Díky moderním technologiím, kvalitnímu zateplení a novému technickému provedení se nemusíte obávat zastaralých řešení ani nákladných rekonstrukcí. Tady začínáte opravdu od nuly - v novém, čistém a připraveném domě. Hustopeče patří mezi vyhledávané lokality jižní Moravy. Nabízí kompletní občanskou vybavenost, školy, školky, obchody, služby, sportovní možnosti i výbornou dostupnost směrem na Brno, Břeclav a Mikulov. Navíc jste v místě, kde se potkává pohodlné rodinné bydlení s přírodou, cyklostezkami a vinařskou atmosférou regionu. Tato nemovitost je ideální pro rodinu, která hledá nový dům bez starostí, klidnou ulici bez zbytečného provozu a okolí, kde děti nemusí vyrůstat jen mezi chodníkem a parkovištěm. Pokud hledáte moderní domov, který si finálně doladíte podle sebe, Akátová v Hustopečích může být přesně tou adresou. Domluvte si prohlídku ještě dnes.

Nabízíme prodej rodinného domu v obci Šanov na Znojemsku, vhodný krekonstrukci. Vdomě jsou plastová okna a vstupní dveře. Dům je dvoupatrový - vpřízemí se nachází - garáž, 2 pokoje a prádelna. V1. patře se nachází kuchyň a 4 pokoje. Dům je napojen na obecní vodovod, nová elektřina. Kanalizace se v obci dokončuje. Dům je vhodný krekonstrukci dle vlastních představ. Vblízkosti domu se nachází autobusová zastávka.V obci Šanov je základní občanská vybavenost - mateřská škola a základní škola, kulturní dům s pohostinstvím, hostinec „U Mostu“, dva obchody se smíšeným zbožím a prodejnu textilu. Pošta se nachází v sousedních Hraběticích. Kompletní služby pak jsou k dispozici v nedalekých Hrušovanech nad Jevišovkou.Lokalita nabízí klidné venkovské prostředí v dosahu města Znojma - ideální místo pro trvalé bydlení i víkendové útočiště.

Nabízíme k prodeji rodinný dům v obci Žatčany, který je určen ke kompletní rekonstrukci nebo k demolici. Tato nemovitost představuje ideální příležitost pro ty, kteří hledají projekt s potenciálem a chtějí si vytvořit bydlení přesně podle vlastních představ - ať už formou rekonstrukce stávající stavby, nebo realizací zcela nového domu. Jedná se o přízemní dům se zastavěnou plochou 117 m² a užitnou plochou přibližně cca 103 m². Aktuální dispozice domu je řešena jako tři pokoje a chodba, přičemž podlaha je zachována pouze v jednom z pokojů. Součástí hlavní obytné místnosti je také menší sklepní prostor, který může po úpravách sloužit například jako stylový vinný sklípek nebo praktické místo pro uskladnění potravin. Stav nemovitosti odpovídá nutnosti celkové rekonstrukce, což na druhou stranu nabízí maximální flexibilitu při úpravě dispozice i technického řešení dle individuálních požadavků nového majitele. Další výhodou je možnost využití půdního prostoru, který nabízí potenciál pro vybudování dalších obytných místností, úložných prostor nebo ateliéru dle vlastních představ. Výhodou jsou již instalovaná plastová okna a nový komín, který umožňuje napojení na topení na tuhá paliva. Dům je připojen na elektřinu a na pozemku se nachází přípojky vody a kanalizace, což výrazně usnadňuje budoucí stavební úpravy či výstavbu. Celková výměra pozemku činí 265 m², pozemek poskytuje dostatek prostoru nejen pro samotné bydlení, ale i pro vytvoření menší zahrady, terasy nebo odpočinkové zóny. Za domem se nachází rozestavěná garáž o výměře cca 35 m², která je rovněž bez podlahy. Tento prostor lze dokončit dle vlastních představ - například jako garáž, dílnu, sklad nebo hobby zázemí. Obec Žatčany nabízí klidné venkovské bydlení s velmi dobrou dostupností do Brno, kam se dostanete autem přibližně za 15 minut. Díky tomu je ideální volbou pro ty, kteří chtějí spojit klid života na venkově s rychlou dostupností pracovních příležitostí, škol i služeb ve městě. V obci je k dispozici základní občanská vybavenost a příjemné prostředí pro rodinný život. Okolí je vhodné pro volnočasové aktivity, jako jsou procházky, cyklistika či relaxace v přírodě. Tato nemovitost je skvělou volbou jak pro investory, tak pro jednotlivce či rodiny, které hledají dostupné bydlení s možností realizace vlastního projektu v atraktivní lokalitě nedaleko Brna.

Dom je po rekonštrukcii. Nové rozvody elektriny, vody, nové omietky, nové podlahy, podlahové kúrenie, predpríprava na krb, tepelné čerpadlo. Tepelné čerpadlo zaručuje nízke náklady a šetrnosť k životnému prostrediu. Skvelá lokalita- blízkosť diaľnice Brno, Mikulov, Viedeň.