Vânzare case

Ve výhradním zastoupení nabízíme prodej krásné moderní novostavby z roku 2023. RD o velikosti 6kk, ZP-269m2 a CP- 776m2 s bazénem a vlastními parkovacími místy. Celkový koncept domu je založený v moderním stylu, který klade důraz na maximální využití nemovitosti s minimálními provozními náklady, ale i komplexním důrazem na detail a praktické dispoziční využití. Dům je kompletně vybavený chytrou domácností. Díky tomu je možné mít nemovitost pod kontrolou i na dálku. O vytápění, chlazení a ohřev vody se stará moderní tepelné čerpadlo. RD spadá do energ. třídy B. Tento RD je částečně vybavený (vestavěné skříně, kuchyňská linka se spotřebiči a atd.), nachystaný k okamžitému nastěhování. Jsou zde velmi malé náklady na provoz domu. Uvedená cena je za kompletně dokončený dům včetně terénních úprav. RD je situován v klidné a moderní čtvrti. Rosice jsou obec s kompletní občanskou vybaveností a perfektní dostupností do Brna. K zajištění financování koupě tohoto domu jsme připraveni rychle a výhodně prodat nebo vykoupit vaši stávající nemovitost, zajistit výhodné financování. Pro více informací kontaktujte makléře.

Nabízíme udržovanou chatu se zahradou v zahrádkářské osadě Jitřenka v části města Tábor - Měšice. Chata o výměře 18m2 stojí na vlastním pozemku o celkové ploše 422 m². Objekt je z části zděný s dřevěnou přístavbou. Chata je částečně podsklepená a nabízí příjemné zastřešené posezení ideální pro letní večery. Objekt je napojen na obecní vodovod a elektřinu. Zahrada je velice udržovaná a nabízí další prostor k vybudování dalších obytných prostorů nebo lze využívat jako zahradní domek. V blízkosti se nachází sociální zařízení se společnými toaletami. Výhody lokality - osada Jitřenka, Tábor - Měšice: - klidná a uzavřená zahrádkářská osada s důrazem na soukromí - bezpečné prostředí - oplocený areál, minimální provoz - ideální místo pro odpočinek, víkendové pobyty i zahradničení - velmi dobrá dostupnost do centra Tábor - pár minut autem - dostupnost i MHD - pohodlné spojení bez nutnosti auta - v blízkosti kompletní občanská vybavenost (obchody, služby, restaurace) - příroda na dosah - ideální pro procházky, relax i aktivní odpočinek - komunitní prostředí zahrádkářské kolonie - přátelská atmosféra - možnost sezónního i dlouhodobějšího využití - vhodné i jako dostupná alternativa k rekreační nemovitosti mimo město - výborná kombinace klidu a městského komfortu Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Doporučuji samostatný rodinný dům v nádherném místě a klidné ulici Hluboká nad Vltavou Zámostí. Jedná se o dům v původním, zachovalém stavu postavený v roce 1947, se zastřešenou verandou, komplet podsklepený (kotelna, prádelna, sklep, dílna), zastavěná plocha a nádvoří 296m2, z toho dům má zastavěnou plochu 90m2. Dispozice domu jsou 2 pokoje ve zvýšeném přízemí, kuchyně, koupelna, WC a komora celkem 63m2, v obytném podkroví je jeden pokoj a kuchyně, a další půdní prostor, celkem 66m2. Sklep je suchý, prostorný, rozdělený na 4 místnosti celkem 57m2. Vytápění řešené etážové elektrickým kotlem, ohřev vody přes elektrický bojler. Plyn v domě zavedený není, je na hranici pozemku. Dřevěná špaletová okna, zajímavé prvky například vestavěná skříň, vestavěná knihovnička. Stav domu je sice původní, ale zachovalý. Střecha nová. Na pozemku se nachází menší stavby pro chov drobných zvířat, skleník, garáž s kolnou, studna, zahrada má drenáž, a kanálek. Dům je s investicí na rekonstrukci velmi zajímavá nemovitost pro rodinné bydlení. Okolí nemovitosti: zámek Hluboká, obchody, školka Montessori, základní škola, plovárna, golfové hřiště, sportovní přístav, vlakové nádraží, veškerá infastruktura, cyklostezky, zologická zahrada, mezinárodní škola, kino, dobré spojení do krajského města. Cena 7.800.000 Kč. Energetický štítek se nyní připravuje. Volné ihned po zaplacení.

Prodáme výhradně starší, řadový, patrový rodinný dům, v širším středu Českých Budějovic v klidné ulici Pivovarská. Dům je celý podsklepený a v I.NP a II.NP se nacházejí dva samostatné identické byty, každý o velikosti 2+1 a podlahové ploše 60,2 m2. Uspořádání a orientace domu: I.PP - sklep, suterén - dílna, sklady, kotelna, I.NP - byt o velikosti 2+1, II.NP - byt o velikosti 2+1, III.NP - půda, podkroví, možnost zřízení dalšího využitelného prostoru. Plochy: - plocha pozemku celkem - 163 m2 - zastavěná plocha domem - 84 m2 - zahrada - 79 m2 - byt I.NP - 60,2 m2 - byt II.NP - 60,2 m2 - chodba + schodiště (I.NP i II.NP) - 8,9 m2 Sítě + vytápění: Plyn, voda městská, elektřina 220/380 (elektřina nová v mědi), kanalizace městská, ohřev vody el. bojler, vytápění plynový kotel (elektřina a voda, měření pro každý byt samostatně). Nemovitost je vhodná pro dvougenerační rodinu, nebo dvě menší samostatné rodiny atd. …. zařízení a vybavení, jak je na foto, zůstává v nemovitosti. V nemovitosti je umístěná na schodišti, podél zdi konstrukce a plošina (v pořizovací ceně 300.000,- Kč) pro vyvezení osoby s pohybovými problémy až do patra, jenž v nemovitosti zůstává. K domu patří a za domem je ve vnitrobloku menší zahrádka s možností relaxace a pěstování …. Výhodná a strategická poloha, parkování před domem, MHD 200 m, náměstí 5 min. chůze, nemocnice 5 min. chůze, škola, školka, obchody, banka, lékárna poliklinika JIH atd. …. Velmi zajímavá nemovitost, případné hypo pomůžeme řešit.

Nabízíme k prodeji venkovskou chalupu s historickým charakterem v klidné lokalitě jižních Čech, nedaleko Blatné a Horažďovic starou bezmála 300 let. Pokud hledáte něco co má charakter, kde cítíte historii a krásnou energii neváhejte. Můžete využít i ke krátkodobému pronájmu, protože lokalita a charakter budovy k tomu přímo vybízí. Výborná dostupnost na Šumavu (Sušice cca 30 km). V Praze jste za 75 minut a do Plzně to máte 60 minut. Nemovitost je ihned obyvatelná, vhodná jak pro rekreaci, tak i pro trvalé bydlení. Dispozice: Přízemí tvoří kuchyně, světnice s původními funkčními kachlovými kamny a zápecím, koupelna se sprchovým koutem a WC, komora a černá kuchyně s původní pecí na chleba. V podkroví se nacházejí dvě prostorné ložnice vytápěné krbovými kamny. Součástí je také nebytový prostor s půdou. Pozemek a umístění K chalupě náleží menší zahrádka obklopující dům ze tří stran. Parkování je možné na sousedním obecním pozemku. Nemovitost se nachází ve velmi klidné slepé ulici s převážně rekreační zástavbou, v okolí louky, lesy a rybníky. Technické informace voda z obecního zdroje (dlouhodobě stabilní, bez problémů) odpad do jímky ohřev vody elektrickým bojlerem vytápění: kachlová kamna, krbová kamna, elektrické přímotopy internet (WiFi) Chalupa se prodává včetně vybavení (pračka, lednice, myčka apod.). Cena: 1 990 000 Kč Možnost rozšíření Možnost dokoupení samostatné velké stodoly naproti chalupě (na vlastním pozemku), vhodné jako dílna, sklad nebo parkování. Stodola není součástí ceny nemovitosti. Shrnutí: -venkovská chalupa s historickým charakterem -ihned obyvatelná -klidná lokalita v jižních Čechách -možnost rozšíření o stodolu Volné po dohodě, k nastěhování ihned. Pro více informací zavolejte, napište. Tomáš Fodor realitní makléř

Ve výhradním zastoupení majitelů nabízíme k prodeji krajní řadový rodinný dům v jedné z nejžádanějších lokalit Jindřichova Hradce v ulici Sládkův kopec. Dům nabízí praktickou dispozici 5+1, garáž, prostornou zahradu i možnost dalšího rozšíření obytné plochy. Jedná se o podsklepený rodinný dům postavený v roce 1980. V přízemí domu se nachází samostatná garáž, prostorná vstupní chodba se vstupem do sklepních prostor, kde je umístěn elektrický kotel i původní kotel na tuhá paliva. Součástí sklepa je také bývalá uhelna a další místnost využívaná jako sklad potravin. Z chodby je vstup do kuchyně a prostorného obývacího pokoje s výstupem přes lodžii na zahradu. V přízemí se dále nachází koupelna se sprchovým koutem a WC. V horním patře domu jsou čtyři samostatné neprůchozí pokoje, koupelna a samostatné WC, což zajišťuje dostatek prostoru i soukromí pro větší rodinu. Velkým benefitem této nemovitosti je nadstandardně prostorná půda o výměře cca 93 m2, která nabízí možnost dalšího využití například vybudování dalších pokojů, herny, pracovny nebo ateliéru. Vytápění domu zajišťuje elektrický kotel a kotel na tuhá paliva. Dům je napojen na obecní vodovod a kanalizaci, elektřina je 230/400 V. Dům má dřevěná okna. Na zahradě se nachází vlastní studna využívaná pro zalévání. Součástí hezké zahrady se vzrostlou zelení je také zastřešená pergola v boční části domu, která poskytuje příjemné místo k odpočinku a relaxaci. Celková plocha pozemku činí 419 m2. Zastavěná plocha domu je přibližně 100 m2, zahrada má výměru cca 256 m2 a před domem je k dispozici vlastní prostor pro parkování o výměře přibližně 63 m2. Energetická třída F - velmi nehospodárná. Prohlídku prodávané nemovitosti je možné domluvit na uvedeném telefonním čísle nebo e-mailu. V případě více zájemců bude nemovitost prodána nejvýhodnější nabídce. S financováním koupě vám rádi pomůžeme. Třeboňská realitní s.r.o. PRODÁVÁME REALITY. REÁLNĚ.

Nabízím k prodeji rodinný dům se zahradou, zast. plocha 258 m2 (z toho zastavěná RD s přístavbou 174 m2) v obci Študlov, okrese Svitavy. Dispozice domu je 4+1 s příslušenstvím, dům se sestává ze vstupní chodby, 3 pokojů, kuchyně a příslušenství (koupelny a WC). Celková plocha obytných místností činí cca 91 m2. Na obytnou část navazuje přístavba: sklad (menší garáž) o výměře 15 m2 a kůlna o výměře 27,50 m2. Celková plocha obytných částí domu a nebytových částí domu činí 134 m2. Stáří původní stavby domu je přes 100 let, k úpravám došlo cca začátkem 70. let 20. století. Technický stav rodinného domu je v současné době neudržovaný. Dům je určený ke kompletní rekonstrukci a modernizaci. Je potřeba počítat s kompletními vnitřními úpravami domu vzhledem ke skutečnosti, že v domě hořelo. Střecha je sedlová pokryta pálenými taškami. Dům je napojený na obecní vodovod a elektřinu, odpad je svedený do septiku. Celková výměra pozemků činí 582 m2, z toho zahrada má výměru 324 m2. Přístup na pozemek a k domu je bezproblémový z obecní zpevněné komunikace. Nemovitost se nachází na okraji obce u autobusové zastávky. V obci je jen částečná občanská vybavenost: Obecní úřad, hasiči, dětské hřiště, obecní knihovna, hostinec a místní obchod. Obec je obklopena lesy a prochází jí Stezka Blanenskem. Okolí je vhodné pro turistiku i cyklistiku, houbaření apod. Do 12 km se nachází Křetín a Vranová, oblíbená lokalita u Vodní nádrže Letovice, kdy se jedná o údolní nádrž vybudovanou na říčce Křetínce, podle které je nádrž nazývána rovněž vodní nádrž Křetínka. Více informací sdělím telefonicky nebo při osobní prohlídce nemovitosti. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Hledáte dům, pro rodinné bydlení, nebo chalupu k rekreaci v blízkosti přírody? Možná právě tato nemovitost, kde si vytvoříte útulný domov pro každodenní život, víkendový odpočinek nebo únik z ruchu města může být to pravé pro Vás. Tento rodinný dům nabízí prostor pro realizaci vašich nápadů, ať už sníte o moderním bydlení, venkovské atmosféře nebo o klidném místě k rekreaci v blízkosti přírody. Dům po částečné rekonstrukci stojí na pozemku o celkové výměře 777 m² v klidné části obce Jaroměřice. Nemovitost prošla částečnou rekonstrukcí a má dvě nadzemní podlaží. Rodinný dům není podsklepený a je napojený na veškeré důležité inženýrské sítě - obecní vodovod, kanalizaci, elektřinu, plyn a aktuálně je v obci realizován optický internet. Dispozičně je rodinný dům řešen jako 4+1 s jídelnou, kotelnou, skladovacími prostory a samostatnou doplňkovou stavbou - stodolou. Kaskádovitě řešená, prosluněná zahrada orientovaná na východ je zasazená do svahu s ovocnými stromy a poskytuje výhled do okolí. Aktuálním územním plánem jsou pozemky náležející k domu vedené jako Plochy bydlení v rodinných domech - venkovské (BV) Hlavní využití: Plochy rodinných domů s chovatelským a pěstitelským zázemím pro samozásobení s příměsí nerušících obslužných funkcí místního významu. Přípustné využití: - Související občanské vybavení - Stavby a zařízení, které nesnižují kvalitu a pohodu bydlení ve vymezené ploše (např. též některé druhy malovýroby), jsou slučitelné s bydlením a slouží zejména obyvatelům v takto vymezené ploše. - Vedení nezbytných komunikací vč. odstavných stání a garáží pro osobní auta. - Stavby technické infrastruktury. - Plochy zeleně. Nepřípustné využití: - Obchodní prodej o výměře větší než 50m2 - Garáže pro nákladní auta a autobusy. Lokalita nabízí příjemné venkovské prostředí a zároveň dobrou dostupnost do nedalekého Jevíčka (cca 5km) nebo Konice (cca 13 km). Obec Jaroměřice nabízí základní občanskou vybavenost - pošta, smíšené zboží, sportovní hala, základní škola, mateřská škola a další. Milovníci přírody ocení blízkost polí a lesů, které nabízejí široké možnosti turistiky, cyklovýletů i zimních sportů. Nemovitost představuje zajímavou příležitost pro bydlení, rekreaci i investici. V případě financování koupě nemovitosti úvěrem neváhejte využít nezávazné konzultace s naší úvěrovou poradkyní. Pro více informací nebo sjednání prohlídky mne neváhejte kontaktovat. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme prodej rodinného domu o dispozici 4+1 na klidném místě v ulici Kunětická v Opatovicích nad Labem. Rodinný dům, který od roku 2016 prošel zcela kompletní rekonstrukcí, se nachází na pozemku o celkové výměře 598 m2. Dispozice: zádveří, komora, vstup do sklepa, chodba, schodiště, velká šatna, koupelna se sprchovým koutem, umyvadlem a toaletou, prostorný obývací pokoj se vstupem do zahrady a do pergoly, vybízející k příjemnému letnímu posezení, a kuchyně s jídelnou a kuchyňskou linkou se spotřebiči. Ve druhém podlaží je chodba se vstupem na balkon směrem do ulice, koupelna s vanou, umyvadlem a toaletou a tři samostatné a neprůchozí pokoje. Z jednoho z pokojů je vstup na balkon směrem do zahrady. Nad částí druhého podlaží je ještě menší úložný půdní prostor. Součástí domu je dále technická místnost a velká prostupná garáž pro jeden až dva osobní automobily (obě tyto části mají samostatný přístup z přední části domu s výsuvnými vraty na dálkové ovládání). V domě jsou plastová okna s izolačními trojskly (pouze v části obývacího pokoje je dvojsklo) a podlahovou krytinu tvoří keramická dlažba a vinyl. Přední část pozemku je zpevněna zámkovou dlažbou s možností parkování. Na zbylé části pozemku je upravená a udržovaná zatravněná zahrada s okrasnými keři. V této části je instalována závlaha. Objekt je napojen na veškeré inženýrské sítě. Na zahradě je navíc vlastní studna, ze které je voda zavedena do domu. Celý objekt je vytápěn, včetně ohřevu TUV, plynovým kotlem. V přízemí je teplovodní podlahové vytápění, ve druhém podlaží jsou desková topná tělesa. Střecha je sedlová s krytinou z betonových střešních tašek. Nad částí garáže je pultová střecha s hliníkovou střešní krytinou. V obci veškerá občanská vybavenost a služby. Díky své poloze v těsné blízkosti mateřské a základní školy je dům ideální volbou pro rodinu s dětmi. Výborná dostupnost do Hradce Králové a Pardubic. Rovněž spojení na dálnici D11 je vynikající, neboť nájezd na dálnici je zhruba 2 min od nemovitosti. Nákup nemovitosti lze financovat pomocí hypotečního úvěru, který Vám pomůžeme vyřídit. Pro další informace či domluvení termínu prohlídky kontaktujte realitního makléře.

Moderní rekreační chata v srdci legendárního údolí Kocáby Nabízíme k prodeji stylovou rekreační chatu po rozsáhlé přestavbě a modernizaci dokončené v roce 2024 v malebném Masečíně u Štěchovic. Objekt je v současnosti celoročně užíván rodinou a nabízí komfortní zázemí pro rekreaci i trvalý pobyt. Dispozice 3+kk o vnitřní ploše cca 62 m² poskytuje příjemný a prakticky řešený prostor. Součástí stavby je také dlážděný ochoz do tvaru „L“ o velikosti 45,5 m², který přirozeně rozšiřuje obytný prostor směrem do přírody. Nabízí dostatek soukromí, příjemný stín během léta i ideální místo pro ranní kávu nebo večerní posezení. Z ochozu je přístup do dvou samostatných místností, které nabízejí prostor pro využití dle vašich představ. Objekt prošel kompletní modernizací s důrazem na kvalitní materiály, pohodlí a energeticky úsporný provoz: kvalitní zateplení izolační trojskla hlavní vytápění akumulačním krbem, který je pro objekt plně dostačující možnost připojení akumulačních elektrických těles (v pokojích připraven vlastní jistič) Součástí vybavení: vlastní kopaná studna septik se zemním filtrem 3fázová elektřina vysokorychlostní internet Starlink zabezpečovací systém Jablotron a kamerový dohled rozvedený soundsystem uvnitř i venku cirkadiální osvětlení podporující přirozený biorytmus velký úložný prostor na půdě venkovní jezírko pro relaxaci v soukromí přírody Chata bude prodávána včetně vybavení a je připravena k okamžitému užívání. Nemovitost se nachází na jižním svahu v oblíbené chatové osadě v údolí Kocáby, známé svou jedinečnou atmosférou, komunitou a krásnou okolní přírodou. Z terasy se otevírají výhledy na okolní skály a zalesněné kopce, které vytvářejí velmi příjemné mikroklima. Pozemek o výměře 775 m² je v dlouhodobém nájmu, což je v této lokalitě běžný a dlouhodobě fungující model. Roční nájemné za pozemek činí 15 000 Kč. Aktuální zálohy na elektřinu činí cca 1 900 Kč měsíčně. K nemovitosti vede pevná celoročně sjízdná cesta, která umožňuje příjezd běžným osobním autem. Ve Štěchovicích, vzdálených jen několik minut autem, naleznete kompletní základní občanskou vybavenost. Na pražskou Zbraslav se dostanete přibližně za 30 minut. V okolí najdete legendární osadu Ztracenka, vyhlídku Máj, Slapskou přehradu i množství turistických a cyklistických tras.

Máte rádi klid na kouzelném místě u řeky a rádi podnikáte výlety po okolí ? Pak právě pro Vás máme nabídku chaty u řeky Sázavy v Budíně, části obce Samopše. Chata stojí na slunném místě na úbočí malé skály v lese. Podívejte se, prosím, na orientační plánek interiéru a fotografie. K chatě vystoupáte po schodech. V přízemí se nachází větší technická místnost. Z terasy se dostanete ke vstupním dveřím. Srdcem domu je velký pokoj s krbovými kamny. Součástí pokoje je jídelna a také lůžka. Na pokoj navazuje kuchyňka a WC. V patře je ložnice a balkon s výhledem na řeku. Budín leží zhruba 55 km od Prahy, v Samopších je zastávka známého Posázavského Pacifiku. Nedaleko najdete zříceninu hradu Talmberk, kláštěr Sázava nebo hrad Český Šternberk. V obci se opravuje lávka přes řeku, která je součátí stezky pro pěší a cyklisty do Přívlak. Další informace Vám ráda sdělí makléřka nabídky či realitní konzultant Mgr. Orct (+420 725 829 839 ). Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Exkluzivně nabízíme rodinný dům ležící v malebném údolí potoka ve svažitém terénu v obci Chlum 8 km od Rakovníka. Dům má dvě bytové jednotky 2+kk a 3+kk s vlastním sociálním zázemím. Vytápění je kotlem na pevná paliva, vedle domu je kůlna a garáž. Za domem je velký ovocný sad. Dům je určen k celkové rekonstrukci. Výhodou je vlaková zastávka v dochází vzdálenosti 5 minut s pravidelným spojením do blízkého Rakovníka, případně Berouna.

Nabízíme k prodeji jedinečný historický rodinný dům v malebné obci Branov v srdci chráněné krajinné oblasti Křivoklátsko. Tento přibližně 200 let starý řadový dům si zachoval autentickou atmosféru venkovského bydlení a nabízí ideální spojení historie, přírody a klidného života. Rodinný dům má podlahovou plochu 91 m², zastavěnou plochu domu 148 m² a celková výměra všech pozemků činí 338 m². Součástí prodeje je také samostatně stojící stodola o zastavěné ploše 40 m², která nabízí široké možnosti využití - dílna, ateliér, sklad nebo stylové venkovské posezení. Dispozice domu tvoří vstupní chodba, koupelna s WC, obývací pokoj propojený s kuchyní, ložnice se šatnou a další samostatný pokoj. Velkým bonusem je možnost půdní vestavby, díky které lze obytný prostor dále rozšířit podle vlastních představ. Dům se prodává včetně vybavení a je napojen na veřejný vodovod, kanalizaci i elektřinu. Vytápění zajišťují klimatizační jednotky a krbová kamna s deskou na vaření, která dotvářejí příjemnou atmosféru venkovského stavení. Okna jsou plastová, rozvody v koupelně vedeny v plastu. Součástí nemovitosti jsou také dva sklípky a původní chlév. Střešní krytina je eternitová. Obec Branov patří mezi nejkouzelnější místa Křivoklátska. Proslavila ji především osobnost spisovatele Oty Pavla a nádherná okolní příroda kolem řeky Berounka. Lokalita je vyhledávaná milovníky turistiky, houbaření, rybaření, vodáctví i cyklistiky. V okolí vede množství turistických a cyklotras skrz hluboké lesy a romantická údolí. Pouhých 7 km od domu se nachází ikonický Hrad Křivoklát, jeden z nejvýznamnějších českých hradů. Samotná obec Křivoklát nabízí kompletní občanskou vybavenost, restaurace, kavárny i kulturní akce během celého roku. Oblast je ideální nejen pro rekreační využití, ale také pro trvalé bydlení v krásné přírodě s výbornou dostupností do Prahy. Tato nemovitost představuje výjimečnou příležitost pro ty, kteří hledají autentické bydlení s atmosférou, chalupu pro víkendový odpočinek nebo investici v jedné z nejkrásnějších lokalit středních Čech.

Nabízíme prodej chalupy v obci Přemyslovice 5km od městečka Konice, 14 km od Prostějova a 20 km od Olomouce. Dům se nachází na polosamotě na kraji lesa ideální pro ty, kteří hledají klid od ruchu města. Je vhodný k trvalému bydlení i jako rekreační objekt. U domu je velký pozemek celkem 6838m2 nabízející široké možnosti využití. Dům původně sloužil jako panská hájovna k místnímu zámku. Z té doby se na domu zachovala romantická věžička se zvoničkou. Dům je ve stavu započaté rekonstrukce, v roce 2013 prošel kompletní rekonstrukcí a přístavbou, která však nebyla zcela dokončena. Přesto je objekt ihned k bydlení. V přízemí se nachází 4 pokoje, kuchyně, koupelna, samostatné WC, šatna a technická místnost s kotlem ( dva pokoje a šatna nejsou stavebně dokončeny). V patře se nachází 4 pokoje a šatna. Jeden pokoj není stavebně dokončen. Celkově má tedy dům dispozici luxusních 8+1 a svými prostory uspokojí i náročnější zájemce popř. početnější rodinu. Podlahová plocha 280m2. Dům má nové rozvody el. energie (230/400V) v mědi, voda vlastí studna + vodovod, odpady septik. Topení ústřední s elektrokotlem ( tři roky novým) + krbová kamna, okna jsou nová dřevěná s izolačním trojsklem. Dům je zateplen polystyrenem, zbývá dodělat fasádu v barvě dle přání nového vlastníka, střecha je zateplena izolační vatou. Pod domem je menší sklep. Z jedné strany k domu přiléhá dlážděná terasa. Po dohodě je možno přenechat i část vybavení domu. Kolem domu je oplocený dvůr, kde se nachází bývalá hospodářská přístavba, přestavěná na dvě garáže a sklad, který je možno předělat na další 2 garáže. A na druhé straně dvoru se nachází oplocená, dnes nevyužívaná, zeleninová zahrádka. Dále je u domu velká neoplocená zahrada- pastvina přes 5000.m2. Celkem se na pozemcích nachází cca 100 stromů, převážně jehličnany a javory. Chcete chovat koně, ovce či jinak hospodařit, nebo si jen užívat klid venkova a lesů, zde jste na správné adrese. Dům je přístupný pouze po nezpevněné lesní cestě!

Naše realitní kancelář Vám exkluzivně nabízí ke koupi rekonstruovaný rodinný dům se zahradou ve městě Zubří. Dům o dispozici 4+2 má výbornou polohu, nachází se v těsné blízkosti centra města, doslova za rohem je k dispozici obchůdek s potravinami, základní škola, hřiště, městský úřad nebo pošta či knihovna a další navazující občanská vybavenost. Dům je podsklepený, má zastavěnou plochu 125 m2 a celkový pozemek je o rozloze 1280 m2. V roce 2020 až 2024 proběhly v domě průběžné rekonstrukce, vyměněna plastová okna trojskla, nová fasáda,zateplení, střecha, rozvody vody v plastu, nové koupelny a další vniřní úpravy. Dispozice domu: sklep: - vybavená garáž pro údržbu zahrady v profesionální řadě Stiga ( traktor, vertikutátor a další ) + další příslušenství pro chod domu, dále kotelna a technické místnosti. 1NP: po vstupu do domu projdeme předsíní do obytné části, kde je kuchyně, obývací pokoj, ložnice, koupelna se sprchovým koutem, samostatné WC. 2NP: schodiště, chodba, kuchyně, obývací pokoj, ložnice, 2x pokoj, koupelna s vanou, půda, terasa s výhledem na Radhošť. Dům je zařízený, nábytek a vybavení lze nechat po dohodě. Dům má kabelovou přípojku ( net,TV) a je vytápěn plynovým kotlem nebo je možnost připojení kotle na tuhá paliva, dále je dům připojený na elektřinu, kanalizaci, vodovod a napojený je také na vlastní studnu s pitnou vodou. Konstrukce domu je zděná, probarvená fasádní omítka, zateplovací systém, střecha je plechová. K domu náleží krásná rovinatá zahrada, která je rozdělena na užitkovou část a relaxační. Relaxační části zahrady jsou situovány dle pohybu slunce a její květenství je rozděleno dle ročních období tak, aby celou sezónu byly na zahradu krásné pohledy. Výborné využití na zahradě má část zahrady, kde je grilovací zázemí a součástí prodeje je celé vybavení pro grilování. Zahrada má prostor pro umístění bazénu. Příslušenství domu je hospodářská budova a kryté stání pro auto. Příjezdová cesta k domu je obecní a celoročně udržovaná. Pokud Vás nemovitost zaujala, zavolejte mi pro více informací či na prohlídku. Zajistíme také financování s nejvýhodnější úrokovou sazbou.

Dovoluji si Vám nabídnou k prodeji RD 3+1 s garáží, dílnou, pergolou s krbem a zahradou v Tachově, ul. Švermova. Užitná plocha domu činí 110 m2. Celková výměra pozemků činí 510 m2. Zastavěná plocha je o výměře 106 m2, zahrada je o výměře 404 m2. Předmětem prodeje je částečně podsklepená stavba s navazující dílnou (využíváno jako sklad), garáž, pergola a zahrada. 1.NP domu tvoří vstupní chodba, kuchyň s jídelnou, obývací pokoj, koupelna s vanou a samostatné WC. V podkroví jsou vybudovány dvě ložnice a WC. Suterén sloužil jako kotelna s uhelnou. Kotel na tuhá paliva již není využíván (nesplňuje emisní třídu). Dnes je sklep využíván ke skladovým účelům. V současné době je dům vytápěn ústředně plynovým kotlem. Dům byl užíván jako dvougenerační, v podkroví je možné obnovit kuchyňskou linku. Součástí prodeje je navazující dílna na RD, garáž s navazující pergolou s venkovním krbem a navazující zahrada, která je dle územního plánu určena k výstavbě. V ceně je zahrnuta kuchyňská linka, sporák, převážná část vybavení dětského pokoje a doulůžko v ložnici. Dům je po částečné rekonstrukci v období 2024-2025: komplet kuchyně (voda a odpady, elektřina, omítky, podlahy), obývacího pokoje - omítky, podlahy, rozvody elektřiny. V podkroví jsou nové omítky stěn ložnic. Elektřina je z převážné části v mědi. Okna domu jsou v obytných částech plastová. Objekt je napojen na veřejný vodovod a kanalizaci. Město Tachov nabízí veškerou občanskou vybavenost. Dům je situován na okraji města v poklidné části. Je vhodný pro rodinu s dětmi, vyhledávající poklidné bydlení v blízkosti centra města a zároveň v blízkosti přírody.

Moderní rodinný dům 4+kk se soukromím - Čeminy, 10 minut od Plzně V klidné části obce Čeminy připravujeme novostavbu rodinného domu o dispozici 4+kk na pozemku o velikosti 709 m². Dům s užitnou plochou 98 m2 bude součástí uzavřeného areálu, který nabídne větší míru soukromí, klidné prostředí a příjemné rodinné bydlení v krátké dojezdové vzdálenosti od Plzně. Plánované dokončení: léto 2027. Dispozice domu je navržena s důrazem na pohodlné každodenní fungování a propojení interiéru se zahradou. Dominantou domu je prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem a velkými prosklenými plochami orientovanými na západ. Na terasu a zahradu je přímý vstup nejen z obytného prostoru, ale také ze dvou ložnic, což domu dodává vzdušnost a příjemný kontakt s venkovním prostředím. Dům nabídne tři samostatné ložnice. Hlavní ložnice disponuje vlastní koupelnou a šatnou, druhá koupelna bude přístupná z chodby a poskytne komfortní zázemí pro zbytek domácnosti i návštěvy. Součástí pozemku jsou dvě venkovní parkovací stání ze zámkové dlažby. Co dům nabízí? • Dispozici 4+kk se třemi ložnicemi • Pozemek o velikosti 709 m² • Uzavřený areál s větším soukromím • Západně orientovanou terasu a zahradu • Přímý vstup na terasu z obývacího pokoje a dvou ložnic • Dvě koupelny • Šatnu u hlavní ložnice • Dvě venkovní parkovací stání • Podlahové vytápění REHAU • Tepelné čerpadlo Vaillant • Krbová kamna • Venkovní žaluzie Climax s dálkovým ovládáním • Kompozitní okna DAFE-PLAST s trojskly • Energeticky úsporný provoz • Možnost klientských změn a výběru finálních materiálů Technické provedení domu odpovídá současným požadavkům na kvalitní a úsporné bydlení: • cihelné zdivo 30 cm + zateplení 20 cm grafitovým polystyrenem, • střešní krytina Terran Carbon, • podlahové vytápění v celém domě, • napojení na inženýrské sítě a optický internet. Čeminy nabízejí klidné bydlení v dosahu přírody a zároveň velmi rychlou dostupnost do Plzně. Lokalita je ideální pro ty, kteří chtějí spojit pohodové rodinné bydlení s dobrou dostupností města. Dojezdové vzdálenosti: • Plzeň - cca 10 minut • Město Touškov - cca 10 minut Pokud hledáte moderní novostavbu s důrazem na soukromí, praktičnost a příjemné propojení domu se zahradou, rádi vám projekt osobně představíme.

Novostavba 5+kk ve Veleni: hotový dům s možností dokončení podle vlastního vkusu Nabízíme k prodeji zkolaudovaný rodinný dům 5+kk v klidné části obce Veleň, na dosah Prahy. Dům je již postavený, funkční a obývaný, takže kupující nečeká na hrubou stavbu ani na dlouhý stavební proces. Zároveň zde zůstává příjemný prostor dokončit interiér podle vlastního stylu Co je hotové: Dům je zkolaudovaný a provozně ověřený. Dispozice 5+kk nabízí dostatek místa pro rodinu, práci z domova i hosty. Velká okna propojují obytnou část se zahradou a přivádějí do interiéru hodně denního světla. Technické řešení domu umožňuje běžné užívání a další postupné doladění. Kde je prostor pro nového majitele: Finální podlahy, interiérové dveře, koupelny, kuchyň a celkové ladění interiéru si můžete vybrat podle sebe. Místo kompromisu po předchozím majiteli tak získáte možnost vytvořit si domov podle vlastních priorit. Lokalita: Veleň je vyhledávaná obec na hranici Prahy s dobrou dostupností do města a příjemným rezidenčním charakterem. Nabízí klidnější bydlení pro rodinu, ale bez pocitu odříznutí od Prahy. Pro koho je dům vhodný: Pro kupující, kteří chtějí novější rodinný dům u Prahy, nechtějí stavět od začátku a ocení možnost dokončit si interiér ve vlastním standardu. Cena je k jednání. Rádi vám pomůžeme také s financováním koupě i s nastavením rozpočtu na finální dokončení.

Nabízíme k prodeji rodinný dům se stodolou v Sadské, v ulici Pražská. Nemovitost nabízí možnost půdní výstavby o ploše až 120 m2 a zároveň velký pozemek se schválenou možností výstavby dalšího rodinného domu až se 3 bytovými jednotkami. Jde o místo s duší, soukromím a prostorem, které ocení rodina hledající nejen dům, ale také zahradu, zázemí a možnost upravit si bydlení podle vlastních představ. Při rychlém a vážném jednání může být součástí nabídky také exkluzivní bonus - pozemek 350 m2 zdarma, cca 3 minuty od nemovitosti. - obytný dům cca 80 m2, terasa 29 m2, - zachovalá půda s potenciálem až 120 m2, - dvůr se zahradou cca 320 m2, - stodola s hospodářskými prostory 126 m2 - pozemek za stodolou 790 m2. K tomuto pozemku bylo vydáno kladné stanovisko stavebního úřadu k záměru výstavby RD až se 3 bytovými jednotkami. Hlavní benefity: - soukromý uzavřený areál - obytný dům, dvůr, stodola a hospodářské prostory - půda s možností rozšíření obytné plochy až o 120 m2 - jižně orientovaná terasa a zahrada se soukromím - pozemek za stodolou 790 m2 - možnost vícegeneračního bydlení nebo zázemí pro další členy rodiny - stodola vhodná jako garáž, dílna, sklad, hobby prostor nebo rodinné zázemí - dobrá dostupnost Prahy a kompletní občanská vybavenost v místě Dům pochází přibližně z roku 1920. V letech 2013-2014 prošel základní rekonstrukcí: nové elektrické rozvody, veřejná kanalizace a městský vodovod, plastová okna, nové podlahy včetně izolací, fasáda a vnitřní omítky. Krovy jsou původní a v dobrém stavu, stejně jako střecha domu. Technické informace: - elektřina rozvedena po celém domě - ve stodole základní elektrická přípojka - kanalizace v hlavním domě - plyn není zaveden, možnost připojení z druhé strany vozovky - vytápění akumulačními kamny, v kuchyni olejovým radiátorem - ohřev vody průtokovými ohřívači v kuchyni a koupelně Součástí nemovitosti je vlastní studna o hloubce cca 8 m s dostatkem vody. Na obytnou část navazuje zahrada s jižně orientovanou terasou, vzrostlým ořešákem a atmosférou soukromého patia. Velkou hodnotou nabídky je pozemek za stodolou cca 790 m2. K pozemkům bylo vydáno kladné stanovisko stavebního úřadu k záměru výstavby RD se 3 bytovými jednotkami. Pro majitele to znamená možnost dlouhodobého rodinného plánování - pro další generaci, samostatné bydlení pro rodiče či děti nebo rozšíření rodinného zázemí. Sadská nabízí kompletní občanskou vybavenost včetně ZŠ, MŠ, obchodů, restaurací a služeb. V blízkosti je jezero, řeka Labe a příroda vhodná pro sport i rodinný život. Lokalita není v záplavové oblasti. Dostupnost: autem po D11 do Prahy cca 20 minut, autobusem cca 40 minut, vlakem linkou S12 cca 40 minut. Financování: hypoteční servis zdarma včetně bankovního odhadu, zajištění výhodných podmínek, možné také družstevní bydlení bez doložení příjmů. Těším se s vámi na prohlídku tohoto krásného místa.

Nabízím k prodeji rekreační chatu ve Stříbrné Skalici, v klidné části Posázaví, kde hlavní roli hraje klid, zeleň a příjemný výhled do okolí. Chata stojí na pozemku o celkové výměře 906 m² a díky své poloze může dobře posloužit jako zázemí pro víkendový odpočinek i delší pobyty mimo město. Objekt je přízemní a dispozičně nabízí kuchyň, dva pokoje, chodbu, navazující prostor po původní verandě a splachovací WC. Vnitřní uspořádání je jednoduché a praktické, bez zbytečně komplikovaných stavebních zásahů. Součástí chaty je také částečné podsklepení, které rozšiřuje možnosti skladování, aktuálně je zde koupelna. Velkou předností je samotný pozemek. Je kombinací roviny a svahu, je členitý a nabízí dostatek prostoru pro další využití podle potřeb nového majitele. Právě terén a okolní zeleň dávají místu příjemnou míru soukromí. Na zahradě rostou borůvky, ostružiny, maliny a rybíz. Chata je napojena na elektřinu a kanalizaci. Voda je řešena vlastní vrtanou studnou s ponorným čerpadlem. Vytápění zajišťují kamna na tuhá paliva a vaření je řešeno propan-butanem. Střecha byla v posledních letech rekonstruována. Stav chaty odpovídá jejímu stáří a rekreačnímu využití. Na druhou stranu právě to dává novému majiteli možnost upravit si interiér i venkovní prostor postupně podle vlastních představ, bez nutnosti přebírat cizí řešení, které by mu nemuselo vyhovovat. Stříbrná Skalice patří k oblíbeným místům v Posázaví. Okolí nabízí zeleň, klidnější charakter zástavby a atmosféru rekreační oblasti. V dosahu je také železniční trať Posázavský pacifik, která k této části regionu dlouhodobě patří. Tato nemovitost může být vhodnou volbou pro zájemce, kteří hledají chatu s větším pozemkem, soukromím a možností vytvořit si vlastní rekreační zázemí v dobré dostupnosti od Prahy. Pro více informací mě neváhejte kontaktovat.