Продажа домов

Nabízíme Vám moderní a prostorný rodinný dům v klidné oblasti Bystřan. Jedná se o novostavbu s užitnou plochou 122 m² na pozemku o rozloze 400 m². Dům disponuje útulnou terasou, která nabízí ideální místo k relaxaci či posezení s rodinou či přáteli. V interiéru najdete prostorný obývací pokoj propojený s kuchyní, dvě ložnice, moderní koupelnu a praktickou šatnu. Celý dům je vybaven ve vysokém standardu a nabízí kvalitní a útulné bydlení pro celou rodinu. Tato nemovitost je ideální pro ty, kteří hledají moderní a komfortní domov v klidné oblasti. Nezmeškejte tuto jedinečnou příležitost a kontaktujte nás ještě dnes! Jedná se o precizní novostavbu a investor kladl důraz na každý detail. Konstrukce stavby zajišťuje velmi příhodné klima pro alergiky a dům je zdravotně velmi prospěšný. Podlahové topení v přízemí, alarm, parkování pro čtyři auta. Možnost krátkodobého pronájmu za účelem testování kvality bydlení. Krásný výhled a dopravní obslužnost. Dojezd Praha 45 minut. Volejte makléře a domluvte si prohlídku.

Moderní a útulný dům rodinného typu se nachází v klidné lokalitě Na hrázi v Bystřanech. Tento skvost nabízí užitnou plochu 81 m² a prostorný pozemek o rozloze 300 m². Jedná se o novostavbu s kvalitním vybavením a moderním designem. Dům disponuje prostornou terasou, kde si můžete vychutnat slunné dny a klidnou atmosféru okolí. Nemovitost je kompletně zařízena a připravena ke stěhování, takže nový domov můžete ihned osídlovat. Tato nabídka je ideální pro rodinu hledající pohodlné a moderní bydlení v příjemném prostředí. Nebojte se investovat do svého vlastního útulného domova v této krásné lokalitě. Jedná se o precizní novostavbu a investor kladl důraz na každý detail. Konstrukce stavby zajišťuje velmi příhodné klima pro alergiky a dům je zdravotně velmi prospěšný. Podlahové topení v přízemí, alarm, parkování pro čtyři auta. Možnost krátkodobého pronájmu za účelem testování kvality bydlení. Krásný výhled a dopravní obslužnost. Dojezd Praha 45 minut. Volejte makléře a domluvte si prohlídku.

Nabízíme Vám ke koupi enviromentální novostavbu TRIPLEX v obci Bystřany, který je moderním bydlením i osobním prohlášením odpovědnosti investora vůči přírodě a budoucnosti. Jedná se o tři samostatné domovní jednotky s velmi zajímavém rezidenčním potenciálem a zároveň poslouží i jako velmi zdařilá investice. Jednotka 4+kk, 1x terasa a 1x předzahrádka, zde bydlí investor. Jednotka 3+kk a 1x předzahrádka, aktuálně složí ke krátkodobému pronájmu se zajímavým výnosem ( rezervace a objednávky sdělíme osobně). Druhá jednotka 3+kk a 1x předzahrádka souží k dlouhodobému pronájmu. Další zamýšlený výnos: investor projektuje privátní saunu. Možnost dokoupení sousedního pozemku 16.000 m2 buď k zajištění soukromí, nebo k dalším investičním akvizicím. Jedná se o precizní novostavbu a investor kladl důraz na každý detail. Konstrukce stavby zajišťuje velmi příhodné klima pro alergiky a dům je zdravotně velmi prospěšný. Podlahové topení v přízemí, alarm, parkování pro čtyři auta. Možnost krátkodobého pronájmu za účelem testování kvality bydlení. Krásný výhled a dopravní obslužnost. Dojezd Praha 45 minut. Pro náročného klienta s chutí rozvíjet investiční aktivity. Volejte makléře a domluvte si prohlídku.

Nabízíme k prodeji menší rodinný dům o velikosti 2+1, který se nachází v centru Roudnice nad Labem v ulici Palackého. Užitná plocha je celkem 59 m2, z toho 49 m2 je podlahová plocha domu a 10 m2 má terasa za domem. Součástí nemovitosti jsou navíc dva sklepy/úložné prostory zbudované ve skále za domem. Dům je postavený na pozemku o velikosti 116 m2 a právě prošel kompletní rekonstrukcí (viz. foto). Na střeše je možné zbudovat ještě další terasu, v rámci rekonstrukce bylo pro tento účel již vybudováno venkovní schodiště - viz. foto. Nemovitost je napojená na vodovod, kanalizaci, elektřinu a je zde také přípojka plynu, která se aktuálně nepoužívá. V případě zájmu je možné dokoupit ještě vedlejší pozemek o výměře 117 m2. Pro bližší informace a prohlídky kontaktujte makléře.

Exkluzivně nabízíme prodej solitérní prvorepublikové vily v jedné z nejžádanějších lokalit vilové čtvrti Litoměřic, v Dalimilově ulici. Pro tuto krásnou vilu z roku 1929, která má za sebou dlouhou historii hledáme nového majitele, který dokáže využít její skvělý potenciál, ocenit řadu zachovalých původních prvků, rekonstrukcí obnovit její léty trochu zašlou krásu a vdechnout jí nový život. Tato vila v osobním vlastnictví umístěná uprostřed mírně svažité zahrady je situována v klidné vilové čtvrti, poblíž lesoparku Mostná hora, ale přitom jen cca 10 minut chůze od centra města. Dispozici domu (6+1) tvoří v přízemí prostorná vstupní hala s krásným dřevěným schodištěm, kuchyně se spíží (cca 13 m²) a dvě prostorné reprezentativní obytné místnosti s parketami (cca 21,4 m² a 18,5 m²) propojené dvoukřídlými skleněnými dveřmi. Dále je zde samostatné WC, vchod do sklepa a zádveří u hlavního vstupu do domu. V prvním patře jsou dvě ložnice (cca 21,5 m² a 15,5 m²), menší pokoj (cca 7,5 m²), koupelna (cca 4,5 m²), samostatné WC, šatna (cca 5 m²) a botník pod schodištěm do podkroví. Pokoje mají dřevěné podlahy. V podkroví je obytná místnost (cca 11,5 m²) s hezkým výhledem na Litoměřice i vzdálenější okolí, úložný prostor a vchod na velkou půdu (cca 45 m²), která nabízí možnost dalšího rozšíření obytné plochy. Ve sklepě (cca 50 m²), který je rozdělený na několik místností, je umístěný starší plynový kotel, který slouží k vytápění celého domu. Ohřev vody zajišťuje v koupelně elektrický bojler a v kuchyni průtokový ohřívač. Okna jsou původní dřevěná špaletová. Udržovaná zahrada s ovocnými stromy, keři a květinovými záhony. Garáž s výjezdem do ulice, další možnost parkování před domem a v jednosměrné ulici. V okolí je školka, škola, gymnázium, sportovní hala, městský bazén, nemocnice, zastávka MHD cca 150 m od domu, vlakové Horní nádraží Litoměřice cca 5 minut chůze. Kontaktujte mě pro více informací a sjednání prohlídky.

Nabízíme k prodeji dům s vysokým podnikatelským potenciálem v centru obce Kozly Tato nemovitost představuje ideální příležitost pro investory hledající multifunkční objekt s širokým využitím. Dům se nachází přímo na návsi v obci Kozly, s výbornou dostupností do měst Louny i Most. Nemovitost nabízí: • Dvě prostorné bytové jednotky (přízemí a patro) • Velký sál vhodný pro společenské, kulturní či podnikatelské aktivity • Nebytové prostory připravené k rekonstrukci podle vašich představ • Velkou půdu s potenciálem dalšího využití • Velikost bytu v přízemí: 60m2 • Velikost bytu patře: 83m2 • velikost sálu: 94m2 • Uzavřený pozemek o celkové ploše 782 m² (zastavěná plocha včetně nádvoří - 356m2) se samostatným přístupem přes průjezd vedoucí domem Na zahradě je kopaná studna - hloubka cca 7 m a je zde dostatek užitkové vody na zalévání zahrady atd. Technický stav a vybavení: Před cca 15 lety proběhly v domě zásadní opravy a modernizace, které zahrnují novou střechu, účinné odvodnění a izolaci, kompletně novou elektroinstalaci, připojení na kanalizaci a vodovod. Vytápění je zajištěno ústředním topením, a to jak elektrickým v přízemí, tak možností využití kotle na tuhá paliva dle potřeby. Tento objekt je vhodný pro širokou škálu investičních záměrů - kombinace bydlení a podnikání, pronájem prostor, kulturní či společenské využití a další. Využijte jedinečnou příležitost investovat do nemovitosti s výrazným rozvojovým potenciálem na atraktivním místě.

Prodej investičního domu - Předlice, ul. Majakovského Nabízíme k prodeji investiční dům v ulici Majakovského 123/26, Předlice. Dům je v katastru nemovitostí veden jako objekt k bydlení, v registru RÚIAN jsou evidovány dvě bytové jednotky. V přízemí se nachází nebytová část (aktuálně provozovna Hecht) se samostatným skladem a dílnou. ( s klimatizací ) 
V 1. patře se nachází byt 2+1 o výměře cca 62,8 m², ve 2. patře rovněž byt 2+1 o ploše cca 62,8 m². Okna v bytech jsou původní dřevěná, plně funkční. Do budoucna je možné zvážit využití dotačních programů na zateplení domu či výměnu oken, což může přispět ke snížení tepelných ztrát a provozních nákladů. Byty nemají podružné vodoměry, spotřeba vody se rozpočítává cca 500-800 Kč/osoba/měsíc. V bytech je připraven vývod na krbová kamna. ( je nutné vyvložkování komína ). Dům má jeden elektroměr pro celý objekt, podružné elektroměry v bytech je nutné doplnit.
K dispozici je půda s možností vybudování další bytové jednotky 1+1. Vytápění domu zajišťují krbová kamna v přízemí a kotel na tuhá paliva, rozvod tepla pomocí radiátorů. Na pozemku se nachází přístřešek na dřevo a sklad na nářadí podél hranice pozemku. Provozní náklady domu jsou velmi příznivé. Roční výdaje na vytápění dřevem činí přibližně 11.000 Kč, vodné a stočné zhruba 1.000 Kč. Spotřeba elektrické energie se pohybuje okolo 2.050 Kč, přičemž je třeba počítat s provozem třífázového napětí (380 V) využívaného k broušení kotoučů, což tuto hodnotu vysvětluje. Nemovitost disponuje dvěma samostatnými vstupy. První vede přímo do prodejny a zároveň umožňuje přístup do chodby se schodištěm směřujícím k bytové části. Druhý vstup je oddělený a slouží výhradně k pohodlnému přístupu do bytových jednotek, což zajišťuje dostatek soukromí i variabilní využití objektu. Investiční potenciál a využití: 
V přízemí se dříve nacházel byt 3+1, nyní je z toho nebytový prostor, sklad a dílna.
Výnos ze dvou bytových jednotek dle srovnání okolních nabídek by mohl být cca 22 000 Kč čistého, nebytovou část je možné pronajímat za cca 10-15 000 Kč. 
Celkový výnos při plném obsazení domu by činil cca 32-37 000 Kč měsíčně. 
 Díky rozsáhlé ploše obvodové stěny objektu je možné její využití pro umístění reklamních bannerů. V současné době přinášejí reklamní bannery ročně výnos přibližně 10.000 Kč, což představuje další zajímavý zdroj pasivního příjmu. Byty vyžadují menší rekonstrukci k plnohodnotnému obsazení nájemníky. Dům je zároveň vhodný i pro rodinu s podnikáním, která může prostory v přízemí využít pro vlastní podnikatelskou činnost (provozovna, sklad, dílna) a tím eliminovat náklady na externí komerční prostory, přičemž bydlení i podnikání lze komfortně spojit v jednom objektu. V okolí se nachází veškerá občanská vybavenost. Financování vám rádi zajistíme.
 V případě zájmu o více informací nebo sjednání prohlídky mne neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji udržovaný rodinný dům o dispozici 5+kk s užitnou plochou 120 m², která se nachází na slunném pozemku o výměře 845 m² v klidné obci Březí u Malečova. Dům v sobě citlivě spojuje historický ráz s moderním standardem bydlení, což podtrhují původní dřevěné trámy, klenuté stropy v přízemí a stylová špaletová okna, která interiéru dodávají neopakovatelnou atmosféru. V přízemí se nachází prostorný obývací pokoj s výhledem do zahrady, na který plynule navazuje kuchyňský kout v selském stylu. Zázemí domu doplňují dvě koupelny, přičemž spodní disponuje rohovou vanou a horní v patře zachovává rustikální vzhled s přiznaným dřevem. Podkroví nabízí velkorysé a světlé ložnice s dřevěnými stropy, které jsou ideální pro klidný odpočinek rodiny i hostů. Nemovitost stojí na udržované zahradě, která poskytuje dostatek soukromí pro relaxaci v čistém prostředí Českého středohoří. Lokalita vyniká svou klidnou atmosférou a skvělou dostupností do Ústí nad Labem, které je vzdálené jen několik minut jízdy. Dům je ve velmi dobrém stavu a je připraven k okamžitému nastěhování, ať už pro trvalé bydlení, nebo jako nadstandardní rekreační objekt. V případě zájmu mě neváhejte kontaktovat, rádi se s vámi domluvíme na osobní prohlídce.

Nabízíme k prodeji dvougenerační rodinný dům s rozsáhlým zázemím a velkou zahradou v obci Dobkovice, na trase Ústí nad Labem - Děčín. Původní stavba bytelného kamenného domu zde stojí už několik století, postavena je ze smíšeného zdiva, v základech s převahou kamene. Současná podoba zejména interiéru je prací současného majitele, který dům koupil v roce 2011. Dům je podsklepený - částečně, plocha sklepů je cca 43 m2, další místnosti, sloužící např. jako úložné prostory a dílny se nachází v přízemí domu. Tam najdeme také byt s dispozici 1+1 a kompletním příslušenstvím, který užívá nejstarší člen domácnosti. Přízemí má bezbariérový vstup. V zadní části přízemí najdeme kotelnu a garáž, sloužící jako dílna. A východ do zahrady. V patře je velký byt 5+1 (druhý největší pokoj není dokončený, takže k okamžitému užívání lze využít 4+1 s příslušenstvím, zejména skutečně velkorysou koupelnou. I z tohoto patra lze vyjít přímo do zahrady. Nad velkým bytem se nachází velký nevyužitý půdní prostor. Okna v celém domě jsou plastová, kvalitní, zaručující naprosté minimum hluku i tepelných ztrát. Dům je napojen na vodovod a přívod el. proudu, odpad sveden do žumpy. Vytápění je zajištěno ústředním topením a kotlem na tuhá paliva, ohřev vody bojlerem. Velký byt v patře disponuje i krbovými kamny. Střecha je plechová, v dobrém stavu. Bohužel dům nemá novou fasádu - ta by celkový dojem výrazně zlepšila. Za domem je velký pozemek - zahrada, celkem 1907 m2, která umožňuje mimo jiné i parkování většího množství aut včetně dodávek a má samostatný vjezd z hlavní silnice. Na dome je umístěna reklama, jejíž výnos majiteli v podstatě uhradí náklady na vytápění domu. Díky vyvýšené poloze domu je velmi pěkný výhled na Labe a krajinu na druhé straně. Ideální nemovitost pro větší rodinu a případně provozování menší živnosti. Bližší informace Vám ráda podám a sjednám prohlídku domu. Samozřejmostí je pomoc s financováním koupě.

K prodeji rodinný dům o užitné ploše 244 m2 v obci Hrobčice, ulice Razice č.p.94. Součástí prodeje je pozemek před domem parc. č. 713/3, vhodná k parkování či skladování. Nový majitel bude mít ve smlouvě věcné břemeno, že může projíždět k domu přes okolní pozemky. Areál je oplocen a nový majitel, dostane ovládání od hlavní brány. Vytápění domu zajišťuje kotel na tuhá paliva a elektrokotel, ohřev vody elektrický bojler. Rozložení RD pro orientaci: 1.NP- byt 3+1: chodba, kuchyně, obývací pokoj, ložnice, koupelna + technická místnost s kotlem na tuhá paliva, dílna, kancelář. 2.NP- 4+kk 120 m 2, kuchyně spojena s obývacím pokojem, ložnice, 2 x dětský pokoj, šatna, koupelna s WC. Dům bude volný dle dohody. Případné financování vám zajistíme. Více konkrétních informací u makléře 7 dní v týdnu. Možné nabídnout jinou svou nemovitost protiúčtem (byt, dům, chatu, garáž).

Výjimečná vila se nachází téměř na konci slepé ulice Na Vinici. Z domu se snadno během několika minut dostanete pěšky do centra města, nebo máte-li rádi procházky v přírodě, přímo ze zahrady vstoupíte do rozsáhlého lesoparku na Pastýřské stěně. Každý den se budete těšit úžasnými výhledy na město a jeho okolí. Tento elegantní dům prošel rozsáhlou citlivou rekonstrukcí a je v dobrém technickém stavu. V přízemí je vstupní hala s nádherným dřevěným schodištěm, dále kuchyně s navazující jídelnou, obývacím pokojem a pracovnou, kterou oddělují od obývací části úžasné původní zapuštěné posuvné dveře. Obytné prostory zdobí promyšlené úložné prostory, vestavěné knihovny a parketové podlahy. Po dřevěném schodišti vstupujeme do 1. patra, kde se nachází 4 ložnice, terasa, koupelna a WC. Dům je plně podsklepený, přičemž v polozapuštěném suterénu byla vybudována samostatná bytová jednotka 3+kk s vlastním vchodem ze zahrady, nyní užívána jako kancelář. Dále je zde umístěna kotelna s kondenzačním plynovým kotlem. Příslušenství domu tvoří permakulturní zahrada s okrasným jezírkem. Celková výměra pozemků je 825 m2. Dům je napojený na veřejný rozvod vody, kanalizace, elektřiny a plynu. V případě zájmu lze přikoupit samostatnou řadovou garáž v těsné blízkosti domu.

Nabízíme k prodeji řadový rodinný dům na okraji města v ulici Bílinská v Duchcově. Dům prošel rekonstrukcí v průběhu r. 2020 - plastová okna, nové omítky, nové topení tažené v mědi, elektrika v mědi, voda v plastu, nová dvoukřídlá vrata, krbová kamna, plovoucí podlahy, keramická dlažba, podhledy ze sádrokartonu I.NP - obývací pokoj, kuchyň, ložnice, koupelna se sprchovým koutem a toaletou obložená keramickými obklady. II.NP - kuchyň, 3 pokoje, koupelna se sprchovým koutem a toaletou v mezipatře III.NP - veliký podkrovní pokoj, na zemi dřevěná podlaha, terasa, před úpravami. Dům je podsklepený, kombinovaný plynový kotel sloužící k vytápění a na ohřev vody a elektrický bojler. K domu náleží malý dvorek s přístavbou, Dům je napojen na veřejný vodovod a kanalizaci. Případné financování nemovitosti Vám rádi zajistíme, volejte přiděleného makléře.

Nabízíme k prodeji krásný dům v ulici Laubeho náměstí. Dům prošel před deseti lety nákladnou rekonstrukcí a jistě osloví zájemce, kteří ocení klidné prostředí v okolí zeleně a v okolí lázní a lázeňských parků. V 1.NP domu jsou byty 1+kk s terasou ( 25 m 2 ) a prostorný byt 2+KK ( 118 m2), kde na veliký obývák navazuje ložnice s prosklenými stěnami a následně chodbou do pokoje s oknem do dvorku, moderní kuchyňská linka včetně zabudovaných spotřebičů, prostorná koupelna se sprchovým koutem a toaletou. Ve 2. NP je byt 4+kk (130 m 2) s terasou, moderní kuchyňská linka, prostorná koupelna se sedací vanou a samostatnými vstupy do pokojů. Ve 3.NP je mezonetový byt 3+kk (122 m 2), moderní kuchyňská linka, koupelna se sprchovým koutem. Vytápění a ohřev vody pomocí plynového kotle, v bytech je k dispozici klimatizace, cena je včetně vybavením domu, nyní je dům prázdný. Dům je napojen na veřejný vodovod a kanalizaci. Případné financování nemovitosti Vám rádi zajistíme, v okolí je veškerá občanská a dopravní vybavenost, volejte přiděleného makléře.

Dům je jednopodlažní s obytným podkrovím, určený ke kompletní rekonstrukci, což beru jako obrovskou výhodu. Nic mě nesvazuje, jen moje fantazie a rozpočet. Je napojen na veškeré inženýrské sítě, takže odpadá věčné zařizování přípojek. A jako bonus? Ve sklepě je vlastní studna, skvělá pro soběstačnost, běžný provoz i zalévání zahrady. Rovinatý pozemek mi hned dává smysl, je přehledný, plně využitelný a velkorysý. Vzrostlé ovocné stromy, připravené záhony, skleník i kůlna vytvářejí prostor pro zahradničení, relax a rodinné chvíle venku. Parkování přímo na pozemku je příjemná samozřejmost. V obci mám po ruce úřad, obchod, místní hospůdku i autobusovou zastávku. Pro všechno ostatní využiji blízký Žatec. Dopravní dostupnost je skvělá a bezproblémová, takže denní dojíždění nebude žádný stres. A navíc celý pozemek je dle územního plánu zastavitelný, což otevírá prostor pro budoucí rozšíření, přístavbu či další záměr. Tohle je místo, kde si s chutí postavím nový život, přesně takový, jaký chci.

Kupovat chatu je trochu jako vybírat víno: buď chcete hezkou etiketu, nebo zážitek. Tohle je zážitek - takový ten, co začne už ve chvíli, kdy zavřete dveře auta a zjistíte, že tady se nemluví "notifikacemi", ale tichem, větrem a občas prasknutím větvičky. A když dostanete chuť na vodu, nepotřebujete plán ani motivaci: za pět minut pěšky jste u hladiny Nechranické přehrady. Uvnitř to není o okázalosti, ale o pohodě. Elektřina je samozřejmá, takže ranní kafe není survival, a večer se o atmosféru postará krb - ten typ tepla, který voní dřevem a dělá z obyčejné soboty malý svátek. A teď "nedostatek", který je ve skutečnosti tajná výhoda: není tu zavedená voda. Díky tomu se vám nestane klasické chatové drama typu "v lednu prasklo potrubí, jedeme". Pitnou vodu si přivezete v kanystrech, zalévání vyřeší malá studna a vy místo oprav řešíte jen to podstatné: jestli půjdete na procházku, k vodě, nebo si dáte další kapitolu a už se nikam nepohnete. Jestli hledáte místo, které vás nebude vlastnit jako další projekt, ale bude vám dělat radost - tohle je přesně ten kandidát, kvůli kterému má smysl jít na prohlídku.

Nabízíme k prodeji zajímavou investiční nemovitost - zemědělskou usedlost o celkové užitné ploše 260 m², nacházející se na adrese Pražská 217, v malebném historickém městečku Budyně nad Ohří na pomezí Ústeckého a Středočeského kraje. Hospodářská usedlost je situována na rozsáhlém pozemku o výměře 4 006 m², který nabízí nejen klid a soukromí, ale také značný potenciál pro budoucí využití, ať už hledáte prostory pro rodinné bydlení, podnikání, investici do rozvoje v klidné a historicky cenné lokalitě nebo pro výstavbu rodinných domů. Dominantou celého areálu statku je bývalá barokní sýpka - působivá architektonická dominanta, která dodává místu neopakovatelný historický charakter a kouzlo. Hlavní budova usedlosti je aktuálně neobyvatelná a vhodná k rekonstrukci podle vlastních představ. Dispozice a rozsah prostor umožňují vybudování komfortního rodinného sídla, penzionu nebo podnikatelského zázemí. Na statku jsou hospodářské prostory (chlévy se zachovalými krmnými žlaby) vhodné pro chov koní a jiných hospodářských zvířat. Nemovitost se nachází v klidné části obce Budyně nad Ohří, s veškerou občanskou vybaveností - mateřskou i základní školou, lékařskými službami, obchody, restauracemi a dalšími službami. Dominantou města je zachovalý vodní hrad s muzeem, kde se pravidelně konají kulturní akce. Okolní krajina Polabí láká k rekreaci, nabízí možnosti cykloturistiky, pěších výletů i rybaření. Zajímavost investice podtrhuje velmi dobrá dopravní dostupnost - do Litoměřic nebo Roudnice nad Labem jen několik minut jízdy, dojezd do Prahy cca 30 minut. Pro více informací či sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Dovolujeme si Vám nabídnout k prodeji rodinný dům v obci Smolnice, jenž představuje ideální příležitost pro ty, kteří hledají přízemní dům k vlastní realizaci a úpravám podle svých představ. Dům je aktuálně ve stavu před rekonstrukcí, což budoucím majitelům dává možnost vytvořit svůj domov přesně podle jejich požadavků a vkusu. Tento cihlový dům disponuje dvěma pokoji a užitnou plochou 49 m²- pokoj s kuchyňským koutem: 11,7 m², samostatný pokoj: 20,3 m², koupelna: 5,8 m², chodba: 11,2 m². Okolní plocha pozemku činí 229 m², což poskytuje dostatek prostoru pro malé zahradní úpravy nebo posezení na čerstvém vzduchu. Smolnice je malá obec s přibližně 430 obyvateli, nacházející se 6 km jihovýchodně od Loun v Ústeckém kraji. Obec je součástí přírodního parku Džbán, což nabízí možnosti pro milovníky přírody a turistiky. V okolí se nachází památné stromy a přírodní zajímavosti. Dobrá dopravní dostupnost do Prahy - 49 km po dálnici D7. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. Pro více informací o této nemovitosti nebo sjednání prohlídky nás prosím kontaktujte nebo vyplňte níže uvedený formulář, rádi Vám pomůžeme.

Nabízíme k prodeji rodinný dům v klidné části obce Řehlovice - Moravany. Tento samostatně stojící patrový dům se nachází v zástavbě určené pro bydlení a disponuje třemi podlažími a více než pěti pokoji, což zajišťuje dostatek prostoru i pro větší rodinu. Celková užitná plocha činí 262 m². Součástí domu je prostorná terasa. Objekt je po celkové rekonstrukci, což přispívá k jeho dlouhé životnosti. Dům je částečně vybaven, což poskytuje budoucímu majiteli možnost doladit interiér dle vlastního vkusu. V přízemí se nachází předsíň, ze které jsou samostatné vstupy do obývacího pokoje s klimatizací a do kuchyně. Z té je pak vstup do koupelny. Poté se dále prochází do technických místností a skladovacích prostor. Kuchyň a koupelna mají podlahové vytápění. Z předsíně vede schodiště do haly prvého patra. Z té jsou samostatné vstupy do obytných místností. Ve druhém podkrovním patře je další obytná místnost a WC. Zde je pak vstup na velkou terasu s výměrou cca 70m2, která je částečně zastřešena a část, která není zastřešena může sloužit jako místo pro posezení u grilování. Součástí nemovitosti je krásná upravená okrasná zahrada. Zahradou protéká Moravanský potok. Je zde vybudovaný menší rybník. Pozemek je o velikosti cca 5500 m² nabízí velký prostor pro zahradní aktivity nebo rozšíření stávající dispozice. Parkování je zajištěno přímo na pozemku, což je velmi praktické zejména pro vícečlenné rodiny. Výměra pozemku může být upravena dle dohody na základě geometrického plánu. Náklady na bydlení se pohybují kolem 12 000 Kč. Dům je situován v klidné části, což přináší pocit soukromí a pohody, a dostupnost dopravy po silnici je velmi dobrá. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. Pro více informací o této nemovitosti nebo sjednání prohlídky nás prosím kontaktujte nebo vyplňte níže uvedený formulář, rádi Vám pomůžeme.

Nabízím k prodeji rodinný dům o dispozici 4+1 s užitnou plochou přibližně 145 m2 prostornou garáží o velikosti více než 35 m2 a vlastním sklepem cca 10 m2. Nemovitost se nachází v klidné obci s velmi dobrou dostupností do Libochovic (3 km). Dům prošel v posledních letech důležitými technickými úpravami a představuje velmi dobrý základ pro pohodlné rodinné bydlení bez nutnosti větších investic. Hlavní přednosti domu: - dispozice 4+1 - užitná plocha cca 145 m2 - garáž přes 35 m2 - nová střešní krytina - kompletně nová elektroinstalace - nové rozvody topení i vody - plastová okna s trojskly - vytápění elektrokotlem - podlahové topení v koupelně - 2× špajz - sklep cca 10 m2 - nová plovoucí podlaha Klidná lokalita s dobrou dostupností do města. Velkou výhodou je zejména již provedená rekonstrukce technických rozvodů a střechy, díky které nového majitele nečekají zásadní počáteční investice. Dům je vhodný jak pro rodinné bydlení, tak i pro někoho, kdo hledá prostor pro dílnu, podnikání nebo zázemí pro své hobby - právě díky velké garáži a praktickému dispozičnímu řešení. Veškerá občanská vybavenost se nachází v nedalekých Libochovicích (3 km). Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Nabízíme Vám k prodeji chatku se zahradou v oblíbené zahrádkářské kolonii v blízkosti Bezručova údolí. Jedná se o příjemné místo vhodné pro odpočinek, zahradničení a trávení volného času v klidném prostředí obklopeném zelení. Chatka má zastavěnou plochu 11 m² a je podsklepená. V přízemí se nachází jedna obytná místnost s lokálním vytápěním. Toaleta je řešena suchým WC. K dispozici je také možnost využití sezónní užitkové vody. K chatce náleží zahrada o výměře 330 m², která je v pronájmu od města. Zahrada nabízí dostatek prostoru pro pěstování, relaxaci, posezení s rodinou či přáteli nebo vytvoření vlastního místa pro odpočinek. Hlavní přednosti: zahrada 330 m², chatka 11 m², podsklepení, lokální vytápění, suché WC, možnost sezónního využití užitkové vody, klidná lokalita u Bezručova údolí, zahrada v pronájmu od města. Pokud hledáte místo pro relaxaci, zahradničení a únik od každodenního ruchu, může být tato chatka právě pro Vás. Pro více informací nebo nezávaznou prohlídku mě neváhejte kontaktovat.