Продаж будинків

Dovolujeme si Vám nabídnout k prodeji rodinný dům v atraktivní lokalitě na okraji obce Nový Knín. Tento samostatně stojící zděný dům je k prodeji s dokončením na klíč přesně dle vašich představ. Rodinný dům nabízí velkorysý prostor s více než pěti pokoji, včetně velkého vzdušného obýváku a velkolepého dvoru a zahrady. Koncipován je jako dvougenerační dům - v přízemí je samostatná menší jednotka 1+kk a dále pak vstup do hlavní jednotky s dizpozicí 4+1. Dům je zasazen do venkovské zástavby, což zaručuje klidné bydlení v blízkosti přírody. Jedná se o kompletně zrekonstruovaný rodinný dům s užitnou plochou 234 m² a pozemkem o velikosti 896 m², přičemž zastavěná plocha činí 142 m². K dispozici je i sklep s plochou 8 m². Pro majitele automobilů je připraveno komfortní parkování až pro tři vozidla. Dobrá dopravní dostupnost je zajištěna díky napojení na silnici, MHD a autobusové linky. Dům spadá do energetické třídy B, což garantuje jeho energetickou úspornost a efektivitu provozu. Tepelné čerpadlo zajištuje topení včetně kompletních rozvodů podlahové topení v obou patrech. Dům je v létě přirozené chladný a v zimě si dobře udržuje teplo. Zarove Od truhláře je již vyrobený vestavný nábytek na míru - čeká se nyní na pokládku Vámi vybrané podlahy. Pokud Vás dům zaujal, neváhejte nám napsat nebo zavolat a rádi Vám vše ukážeme osobně. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě.

Nabízíme k prodeji zajímavý pozemek s rekreačním objektem v obci Všenory, okrese Prahazápad, v chatové osadě Montana. Jedná se o několik souvisejících pozemků o celkové výměře 1085 m2, z toho reálně využitelných je cca 1000 m2. Pozemek má řadu negativ, ale i pozitiv: Je sice dost svažitý - ale nabízí překrásný výhled shora na široké údolí řeky Berounky, třeba i s pasoucími se koňmi vpovzdálí. Přímo na pozemek se nedostanete autem (budete muset asi 150 metrů pěšky) - ale odměnou vám bude klid a soukromí. V chatě (dřevostavba se základem z betonových tvárnic) byste ve stávajícím stavu asi bydlet nechtěli - ale zrekonstruovat si tady novou chatičku podle vlastních představ s plochou cca 40 m2 a k tomu terasu s příjemným posezením by nemělo být zas až tak složité; navíc ještě můžete využít další prostor v částečně zapuštěném suterénu. Nebo dokonce můžete využít celý zastavěný prostor 46 m2 a vybudovat tu už slušný domek o dvou patrech (až cca 100 m2 - na větší úpravy je potřeba stavební povolení). Důležité: Na pozemku je k dispozici elektřina, plus v roce 2024 byla vybudována vodovodní přípojka a přípojka tlakové kanalizace. A představte si, že z centra Prahy tu autem můžete být už za 30 minut. Nebo pojeďte vlakem, protože zastávka taky není daleko (1,6 km). A signál tady je. Takže: Toužíte po tom mít kdykoli možnost vypadnout z města a mít svůj koutek na zemi? Jestli chcete vědět víc nebo se rovnou podívat na místo, kontaktujte makléře, rád vám s tím pomohu.

Rodinný dům s duší a zahradou v srdci Ladova kraje - Mnichovice Nabízíme k prodeji prostorný rodinný dům zasazený do malebného prostředí Ladova kraje, obklopený zelení, klidem a soukromím. Pozemek o celkové výměře 2 875 m² tvoří harmonický celek s domem a nabízí nádherný výhled na okolní lesy. Dům a dispozice Dům o celkové dispozici 9+kk poskytuje široké možnosti využití - ideální pro dvougenerační bydlení, kombinaci bydlení a podnikání, nebo jako velkorysé rodinné sídlo pro ty, kteří hledají prostor a přírodu v dosahu Prahy. Přízemí o ploše cca 162 m² nabízí útulný obývací prostor s krbem, kuchyň, jídelnu a další pokoje s přímým vstupem do zimní zahrady nebo na zahradu. V patře se nachází druhá obytná část o ploše cca 158 m² s balkonem, ze kterého se otevírá úchvatný výhled do lesa - ideální místo pro letní večery a chvíle klidu. Zimní zahrada propojuje dům s přírodou - v létě přináší pohled na zeleň, v zimě poskytuje kouzelný výhled na zasněženou krajinu. O teplo domova se stará tepelné čerpadlo doplněné o krb v obývacím pokoji. Zahrada Zahrada je doslova oázou pro odpočinek i zahradničení. Najdete zde dostatek prostoru pro pěstování ovoce, zeleniny i zázemí pro rodinné posezení. O vláhu se stará vlastní studna a retenční nádrže umístěné v podzemí. Lokalita Dům se nachází v oblíbené části Mnichovic - Myšlín, s výbornou dostupností. Město Mnichovice nabízí kompletní občanskou vybavenost - mateřské školy, základní školu, gymnázium, zdravotní středisko, poštu, obchody, restaurace i cukrárnu. V docházkové vzdálenosti je sportovní areál Šibeniční vrch, kde si v zimě můžete zalyžovat, a po zbytek roku využít širokou nabídku sportovních aktivit. Dopravní dostupnost • Autobusová zastávka: v blízkosti domu • Železniční stanice Mnichovice: cca 5 minut jízdy • Vlakem do centra Prahy: cca 35 minut • Nájezd na D1: cca 10 minut • Dojezd do Prahy autem: 30-45 minut dle dopravy Další informace Energetický štítek bude doplněn po jeho zpracování (aktuálně uvádíme třídu G). Se zajištěním financování Vám rádi pomůžeme. Kontakt V případě zájmu o prohlídku či bližší informace mě prosím kontaktujte. Tento dům si Vás získá svou atmosférou, klidem a jedinečnou polohou.

Líbilo by se vám trávit volný čas na místě, které se může na sklonku života stát vaším pohodovým domovem? Jestli ano, tak pro vás máme v čase stále udržovanou a momentálně ve velmi dobré kondici chatu, kde se budete cítit víc než skvěle. Nemovitost se nachází několik málo minut od centra města Bělá pod Bezdězem, kde naleznete prakticky vše, co k životu potřebujete. Vstupem na pečlivě udržovaný pozemek se v přízemí nachází zděná garáž a vedle ní praktická dílna. Toto zděné přízemí tvoří základ nadstandardní obytné části umístěné nad ním. Přes vstupní prosklenou verandu se vchází do prostorného obývacího pokoje, ze kterého je přímý přístup do plně vybavené kuchyně a koupelny s toaletou. Dále se nabízí další obytný pokoj momentálně určený k relaxaci, na který navazuje ložnice. Celý interiér je promyšleně prosvětlený a nabízí vysoký standard pohodlí. Chata má nové rozvody vody a odpadů, nově vyvložkovaný komín a zánovní elektrické rozvody. Vytápění je zajištěno kamny na dřevo, které chatu bezpečně vyhřejí ve velmi krátkém čase. Komu se nebude chtít může si pořídit na vytápění klimatizaci. Cena jednotky se pohybuje od 25 000,- Kč dle výrobce, a náklady na vytopení takového prostoru jsou od 1 500 - 3 000/měsíčně. Pozemek okolo chaty má výměru 384 m², zastavěná plocha činí 49 m². Celková výměra pozemků náležejících k nemovitosti je 465 m². Obytná část chaty nabízí plochu 53 m², garáž a dílna v přízemí zaujímají plochu 38 m². Nemovitost je napojena na elektřinu, VVŘ. Odpadní vody se ukládají do septiku. Na závěr je třeba zmínit komfortní dojezdovou vzdálenost do centra statutárního města Mladá Boleslav - pohodlná cesta automobilem trvá pouhých 15 minut.

Jde o poslední dostupný dům z původní nabídky tří navazujících domů. Zbývající dva již byly prodány. Nabízíme k prodeji krajní řadový rodinný dům 5+kk s užitnou plochou 156,80 m² a soukromou zahradou, který je součástí kompletně nově zrekonstruovaného objektu v obci Pozdeň. Dům je zcela nový, dosud neobývaný a připravený k okamžitému nastěhování. Nemovitost je dvoupodlažní. První nadzemní podlaží tvoří prostorný obývací pokoj s přípravou na kuchyň (45 m²), ložnice (15,71 m²), sociální zařízení (6,50 m²), dvě chodby (3,49 m² a 1,70 m²) a komora (3,76 m²). Připravena je instalace pro sprchový kout, WC a pračku. Ve druhém nadzemním podlaží se nacházejí tři pokoje (21,06 m², 19,01 m² a 11,85 m²), sociální zařízení (11,96 m²), chodba (10,91 m²) a schodiště (5,85 m²). Připraveny jsou rozvody pro vanu a WC. K domu náleží soukromá zahrada o velikosti 289 m², určená k výlučnému užívání této jednotky, a dvě parkovací místa přímo u domu. Zahrada nabízí dostatek prostoru pro relaxaci, dětské zázemí i úpravy podle vlastních představ. Dům je vybaven moderním tepelným čerpadlem vzduch/voda, podlahovým topením v celém objektu a novými rozvody vody, elektřiny i datovými zásuvkami. Samozřejmostí je městský vodovod, kanalizace, elektřina a požární čidla v celém domě. Objekt je zateplený a orientační provozní náklady se pohybují kolem 1 500-2 000 Kč měsíčně. Koupelny nejsou dokončeny. Nový majitel si může vybrat jejich styl a vybavení podle svého vkusu a na své náklady. Současný vlastník má k dispozici vlastní stavební firmu, která může po dohodě zajistit kompletní dokončení koupelen za zvýhodněnou cenu. Součástí jednotky je také retenční nádrž na dešťovou vodu o kapacitě 10 m³. Obec Pozdeň nabízí základní občanskou vybavenost. Mateřská škola je přibližně 100 metrů od domu, obchod asi 150 metrů a pošta, obecní úřad i autobusová zastávka přibližně 200 metrů. Autobusové spojení vede směrem do Slaného, Kladna a s návazností do Prahy. Město Slaný je vzdálené přibližně 9 km, Kladno 16 km a do Prahy lze dojet za 30-35 minut. Nejbližší nájezd na dálnici D7 je dostupný zhruba za 10 až 12 minut. Okolí obce nabízí přírodu, lesy, cyklostezky a klidné prostředí. Přibližně 0,5 km od domu se nachází menší přírodní lokalita vhodná ke koupání. Další přírodní lomy a vodní plochy jsou zhruba 4 km od obce. Lokalita je vhodná pro rodiny, milovníky přírody a aktivního životního stylu. Tento dům je skvělou volbou pro každého, kdo hledá moderní, úsporné a prostorné bydlení v klidné obci s dobrou základní vybaveností a rychlou dostupností do města. Nabízí soukromí, velmi nízké provozní náklady a možnost dokončit vybavení podle vlastních představ. V případě zájmu mě neváhejte kontaktovat pro domluvení prohlídky. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nově vám k prodeji nabízíme rodinný dům v obci Chlístov u Benešova, který zaujme svým prostorem, variabilitou využití i velmi dobrou dostupností do Prahy. Lokalita je ideální pro ty, kteří chtějí bydlet v klidném prostředí s okolní přírodou, ale zároveň potřebují být v rozumném dojezdovém čase v hlavním městě. Benešov je vzdálen jen několik minut jízdy autem a nabízí kompletní občanskou vybavenost. Do Prahy se pohodlně dostanete autem přibližně do 40 minut, což z této nemovitosti činí zajímavou volbu i pro každodenní dojíždění. Dům byl kolaudován v roce 2001 a stojí na pozemku o celkové výměře 761 m2. Zastavěná plocha činí 175 m2 a užitná plocha domu je přibližně 300 m2, což poskytuje nadstandardní prostor i pro větší rodinu nebo dvougenerační bydlení. Nemovitost má dva samostatné vstupy a dispozičně je řešena tak, aby bylo možné oddělit jednotlivé části domu a využívat jej jako dvougenerační. V přízemí se nachází předsíň, technická místnost, ložnice, další pokoj, kuchyně propojená s obývacím pokojem, dvě koupelny a dvě toalety. Dispozice je praktická a nabízí dostatek soukromí i pohodlí pro každodenní život. V patře je nově vybudované podkroví, které je velmi vkusné a připravené na vybudování druhé bytové jednotky. Nachází se zde ložnice, šatna, koupelna s toaletou, velkorysý obývací prostor s potenciálem pro instalaci kuchyně a další velká ložnice. Díky tomu může horní patro fungovat jako samostatná bytová jednotka. Dům je vytápěn elektricky a zároveň krbovými kamny s výměníkem, které jsou napojeny na rozvody po celém domě. Rozvody topení jsou nově provedeny v mědi. Okna jsou plastová. Nemovitost je napojena na dva vrty, odpad je řešen jímkou, v obci aktuálně není kanalizace. V nejbližší době je plánováno vybudování vodovodu a kanalizace, což do budoucna zvýší komfort i hodnotu nemovitosti. Na pozemku se nachází pergola pro parkování auta, zahrada nabízí dostatek prostoru pro relaxaci i další rozvoj podle představ nového majitele. Součástí zahrady je také skleník. Celý pozemek působí příjemně a poskytuje soukromí i prostor pro rodinné aktivity. Tato nemovitost představuje zajímavou příležitost pro rodinné bydlení s možností dvougeneračního využití v klidné lokalitě s velmi dobrou dostupností do Benešova i Prahy. Pokud hledáte prostorný dům s potenciálem a dobrou dopravní dostupností do hlavního města, může být tato nabídka tou pravou volbou. Těšíme se na vás. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Hledáte-li bydlení, které kombinuje klid venkova s moderními technologiemi a maximálním soukromím, je tento samostatně stojící dům v Podlešíně ideální volbou. Nemovitost prošla postupnou rekonstrukcí a díky svému umístění v mírném svahu, obklopeném vzrostlou zástavbou, nabízí na pozemku téměř absolutní klid od okolního světa. Je to ideální místo pro rodinu, která ocení prostor pro relaxaci pod novou pergolou, možnost zahradničení nebo zázemí pro podnikání v přilehlé dílně nebo samostatné stavbě ("výminku"). Dispozice a stav nemovitosti: Interiér domu s obytnou plochou v přízemí cca 80m2 nabízí praktické uspořádání s obývacím pokojem, ložnicí, pracovnou a kuchyní s novými spotřebiči (indukce, myčka). V domě se citlivě potkávají moderní prvky s historií - část místností má snížené sádrokartonové podhledy, v jiných jsou přiznány původní válcované stropy s klenbami obloženým kamenným obkladem. Okna jsou vyměněna za plastová. Celý dům je podsklepen (cca 54 m2), kde se nachází technické zázemí a skladové prostory. Nad obytným podlažím je k dispozici prostorná půda (cca 75 m2) s potenciálem pro budoucí vestavbu. Exteriér doplňuje terasa s nově vybudovanou letní kuchyní a moderní zastřešená pergola (2025). V případě zájmu je možné po dohodě část vybavení a nábytku v domě ponechat. Technické zázemí a sítě: Dům je technicky ve výborné kondici. Rozvody elektřiny jsou kompletně v mědi (230/380V), odpady a voda jsou vedeny v plastu. O vytápění a ohřev vody se stará nový kondenzační plynový kotel Junkers (2024) se zásobníkem na 250l a chytrou regulací Bosch. Objekt je napojen na obecní vodovod (včetně filtrace) a kanalizaci. Na pozemku je navíc vlastní studna s užitkovou vodou. V roce 2019 byl dům zateplen (10cm polystyren, v roce 2025 zateplení 30 cm vaty ve stropech). Pro zvýšení komfortu je v domě rozveden ethernet a instalován kamerový systém. Zahrada a vedlejší stavby: Pozemek o výměře 407 m2 je orientován na jih a díky své poloze je chráněn před pohledy sousedů. Terasa a zahrada nabízí prostor pro umístění menšího bazénu či vířivky. Součástí nemovitosti je zděná garáž s elektrickými vraty, na kterou navazuje dílna. Nad dílnou se nachází samostatný prostor (původní výminek a zázemí k zahradě) s vlastní koupelnou a toaletou, který může sloužit jako ateliér, hostinský pokoj nebo zázemí pro podnikání. Vjezd na pozemek je řešen mechanickými vraty. Lokalita a doprava: Podlešín nabízí klidné bydlení s výbornou dostupností do Prahy a Slaného. Díky rychlému napojení na dálnice D7, D6 a D8 je okraj Prahy (letiště, metro Veleslavín) dostupný do 25 minut. Kompletní občanská vybavenost se nachází v 10 minut vzdáleném Slaném. V obci je zajištěno vlakové i autobusové spojení. Zajistíme pro vás kompletní právní servis a pomůžeme s vyřízením nejvýhodnějšího financování. Máte-li zájem o prohlídku tohoto domu s výjimečnou atmosférou, neváhejte mě kontaktovat. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme k prodeji zděnou rekreační chatu v osobním vlastnictví, která se nachází ve velmi vyhledávané lokalitě v areálu koupaliště v Bělé pod Bezdězem. Chata je zděná, zateplená a má novou fasádu. Je napojena na elektřinu a sezónní vodu. Dispozičně nabízí kuchyni, ložnici, prosklenou verandu vhodnou k posezení i odpočinku, chodbu, toaletu a praktický sklad, který lze využít na nářadí nebo venkovní vybavení. Nemovitost je vhodná jak pro vlastní rekreaci, tak i jako zajímavá investice v atraktivní lokalitě. Chata stojí na obecním pozemku o výměře 42 m2, přičemž roční nájemné za celý pozemek činí 4.200 Kč. Velkou výhodou je klidné prostředí obklopené zelení a zároveň atraktivní umístění v oblíbené rekreační oblasti. Pokud hledáte místo pro odpočinek v přírodě s výbornou atmosférou a nízkými ročními náklady na pozemek, může být tato chata právě pro vás.

Hledáte prostorné rodinné bydlení s výbornou dostupností do Prahy? Nabízíme k prodeji kompletně funkčně uspořádaný dům 5+1 ve Všetatech. Nemovitost má již zrekonstruované rozvody a o vytápění se stará nový plynový kotel. Venku na vás čeká kouzelná zahrada vytvořená pro odpočinek i setkávání - nechybí pergola, zahradní jezírko ani venkovní kuchyně. Hlavní přednost nemovitosti: Nad garáží se nachází velkorysá půda s již vydaným stavebním povolením na vestavbu bytu 3+kk. Získáte tak ideální řešení pro vícegenerační bydlení nebo zajímavou investiční příležitost. Všetaty disponují veškerou občanskou vybaveností a skvělým spojením do hlavního města. Rád vám dům ukáži osobně. Kontaktujte mě a domluvíme si termín prohlídky.

Nabízíme Vám ke koupi rodinný dům 4+kk o celkové užitné ploše 265 m² a výměrou pozemku 764 m² v obci Sudovo Hlavno, okres Praha - východ. Dům je po rekonstrukci, která proběhla v průběhu roku 2023 až 2025, tj. střecha z roku 2023 (tašky), částečné zateplení domu, zateplení střechy, plastová okna, nová elektřina, voda a odpady, fasáda, interiér atd. Druhé nadzemní podlaží není z části dodělané, zde by mohl být například další pokoj, ložnice, posilovna, pracovna apod. Ze 2.NP se po schodech dostanete do podkroví (3.NP), kde je rovněž ideální prostor pro vybudování dalšího pokoje. Dispozičně by mohl být dům řešen jakožto 6+kk. Na rodinný dům navazuje technická místnost, kde je kotel na pelety, uskladnění kol atd., dále sklad (je zde i WC a menší kuchyňka) a dílna. Na pozemku se nachází studna, zámková dlažba pro parkování automobilů, nové oplocení, příprava na pergolu či bazén, dřevník, skleník a venkovní sprcha. Vytápění domu je řešená kotlem na tuhá paliva, tj. pelety + příprava na elektrokotel, ohřev vody el. bojlerem Dražice, který je umístěn v koupelně, voda v kuchyni se ohřívá průtokovým ohřívačem, který je v technické místnosti pod schody. V obývacím pokoji se nachází krb s průduchem do chodby. Ještě se budou dodělávat venkovní vrata na pohon s dálkovým ovládáním. Obecní kanalizace, voda z vlastní studny, ale je možné se napojit na obecní vodovod (přípojka na pozemku), elektřina 230 - 400 V. V obci Sudovo Hlavno se nachází obchod s potravinami, hospůdka, dětské hřiště a autobusová doprava. Nejbližší MŠ, ZŠ a pošta v obci Kostelní Hlavno cca 1 km. Brandýs nad Labem - Stará Boleslav cca 11 km. V případě zájmu o prohlídku mne neváhejte kontaktovat.

Rodinný dům 3+1 s pozemkem 537 m² - ideální kombinace klidného bydlení a praktické dispozice Hledáte místo, kde si vytvoříte skutečný domov? Nabízíme k prodeji rodinný dům o zastavěné ploše 116 m² stojící na pozemku o velikosti 537 m², který nabízí příjemné bydlení s dostatkem soukromí i prostoru kolem domu. Dispozičně je dům řešen jako 3+1 s užitnou plochou přibližně 93 m², což poskytuje ideální zázemí pro rodinu nebo jako investici k dalšímu zhodnocení. Praktické uspořádání místností umožňuje pohodlné každodenní fungování i případné úpravy dle vlastních představ. Součástí domu je pozemek, který nabízí dostatek prostoru pro zahradu, relaxační zónu, dětské hřiště, bazén nebo venkovní posezení. Díky velikosti parcely lze snadno vytvořit příjemné místo pro trávení volného času s rodinou a přáteli. Nemovitost představuje skvělou příležitost pro ty, kteří chtějí bydlet v domě s vlastním pozemkem a zároveň si interiér případně přizpůsobit podle svých představ. příjemné rodinné bydlení s potenciálem úprav dostatek prostoru pro zahradu a venkovní aktivity Pokud hledáte dům, který vám nabídne klidné bydlení, soukromí a možnost vytvořit si domov přesně podle svých představ, neváhejte mě kontaktovat pro více informací nebo sjednání prohlídky.

Nemovitost se skládá z rodinného domu o zastavěné ploše 175 m2 a pozemku o výměře 695 m2. Dům byl kolaudován v r. 2011 a je postaven s dutých cihel Porotherm s vnitřní polystyrenovou izolací. Vnitřní dispozice je 4+kk se dvěma koupelnami. Detailní půdorys najdete ve fotogalerii. V celém domě jsou moderní dřevěná okna a v každé místnosti francouzské dveře s možností výstupu na terasu s JZ orientací. Jako podlahové krytiny jsou použity plovoucí podlahy a dlažba, dle charakteru místností. Vytápění je zajištěno elektrickým kotlem Protherm Rejnok 15 KW, do jednotlivých místností pak rozvedeno podlahovým kabelovým systémem. Náklady na provoz domu činí 3 000,- Kč/měs. elektřina a 500,- Kč/měs. voda. Nemovitost se nachází v klidné okrajové části obce s výbornou dostupností na komunikaci D10. Interiér domu není zcela dokončený, je třeba počítat s další investicí (kuchyňská linka, koupelna). S pozemkem sousedí další stavební parcela, což nabízí možnost zvětšení pozemku, nebo zajímavou investiční příležitost. Pro bližší informace, prohlídku a zajištění financování mě neváhejte kontaktovat.

Rodinný dům, který nabízí mnoho možností využití a výhodnou polohou nedaleko centra nabízí skvělou investiční příležitost. Je situován v nedávno zrekonstruované ulici Vrchlického a poskytuje vynikající dostupnost jak k veřejné dopravě, tak i obchodům a dalším službám. Dům disponuje celkovou plochou 594,79 m2, přístavek má rozlohu 116,98 m2, což dává dohromady 713,77 m2. Výhoda této nemovitosti spočívá v možnosti nástavby dalšího patra, jak stanovuje platný Územní plán města Kralupy nad Vltavou. Tato perspektiva zvyšuje potenciál pro rozšíření o další byty nebo komerční prostory, čímž vytváří zajímavou investici. Co se týče jednotlivých pater, jednotka v přízemí domu je zkolaudovaná jako kosmetický salón, aktuálně využívaná jako sklad. První patro nabízí dva byty - první s jednou ložnicí, kuchyní a koupelnou, druhý se dvěma ložnicemi, kuchyní, koupelnou a balkonem. V podkroví se nachází další dva byty - jeden s ložnicí a obývacím pokojem s kuchyňským koutem a koupelnou, druhý se dvěma ložnicemi, obývacím pokojem s kuchyňským koutem a koupelnou. V přístavku se nachází 2 ordinace a garáž. Díky zastavené ploše a perspektivě výstavby dalšího patra se jedná o skvělou nabídku, která spojuje výhodnou polohu bydlení v centru, s možností příjmu z pronájmů. Nezmeškejte šanci stát se vlastníkem této unikátní nemovitosti s perspektivním investičním potenciálem. Cena 31 416 000 Kč Domluvte si prohlídku tohoto krásného domu ještě dnes! Nabízíme Vám možnost virtuální prohlídky přes WhatsApp, FaceTime, Messenger, Skype ad., takže si můžete prohlédnout dům pohodlně z domova.

Nabízíme k prodeji jedinečnou chatu v malebné chatové osadě Jivák, která se nachází u Jívového rybníka, pár minut od obce Loučeň. Tato dřevěná chata o užitné ploše 18 m² stojí na vlastním pozemku o rozloze 444 m² a je ideální pro milovníky klidného prostředí a přírody, nekonečné relaxace a odpočinku. Chata má obrovský rekreační potenciál a je vhodná k rekonstrukci nebo rozšíření, s možností přístavby. Zastavitelnost až 80m2 s přízemím a obytným podkrovím. Některé okolní chaty jsou obývány celoročně, což potvrzuje velký potenciál této lokality. Voda i elektřina jsou v dosahu. Možnost studny. Vzdálenost chaty je pouhých 50 metrů od rybníka s křišťálově čistou vodou, zajišťuje skvělou dostupnost k vodním aktivitám. Osada se pyšní stoletou tradicí a nabízí neopakovatelnou atmosféru. Dostupnost do Prahy 36min. Nymburk 20min, Loučeň 2,9km. Nepropásněte tuto příležitost koupě chaty na tomto magickém místě mimo sezonu a tedy za skvělou cenu.

Upozornění: Tato nabídka je rezervována konkrétním zájemcem a v rezervační lhůtě není k dispozici! Rodinný dům s dispozicí 6+1 byl postaven v r. 2001. Zastavěná plocha je celkem 127 m2. Celková užitná plocha činí 180 m2. V přízemí se nachází vstupní chodba, toaleta, koupelna s vanou, obývací pokoj, jídelna s kuchyní, ložnice a komora. V 1. patře je chodba, tři ložnice, obývací pokoj, pracovna, koupelna s vanou a toaletou. Stavba je zděná (Ytong), s minerální izolací. Střešní krytina je z betonových tašek. Dům je napojen na elektřinu, obecní vodovod a kanalizaci. Vytápění je řešeno plynovým kotlem Protherm, který zároveň zajišťuje ohřev teplé vody. Doplňkovým zdrojem tepla je krbová vložka, umístěná v obývacím pokoji. V celém domě jsou plastová okna s dvojskly. Na podlahách je použita dlažba a plovoucí podlaha dle charakteru místností. Zálohové faktury na elektřinu jsou nastaveny na 3 500,- Kč/měs., na plyn 4 200,- Kč /měs. a platby za vodu 1 000,- kč /měs. Součástí nemovitosti je zahrada o rozloze 566 m2. Na zahradě je zapuštěna retenční nádrž na dešťovou vodu. K domu náleží také samostatná garáž o rozloze 27 m2. Dům se nachází v klidné vilové zástavbě na okraji obce. V Hovorčovicích jsou základní služby občanské vybavenosti (obchod, restaurace, pošta, mateřská a základní škola, obecní úřad). Kompletní síť služeb je v Čakovicích - Praha 9, které jsou vzdáleny 10 km. Předností je výborná dostupnost na rychlostní komunikaci D8 a do Prahy. Nemovitost je vhodná pro rodinu s dětmi, která má ráda svoje soukromí, pohodlí, vesnický styl života a zároveň nechce být odříznuta od benefitů velkoměsta. Pro bližší informace a prohlídku, mě neváhejte kontaktovat.

Hledáte rodinné bydlení v dosahu Prahy, které nabídne pohodlí, soukromí i úsporný provoz? Právě pro Vás je zde tento patrový rodinný dům s garáží, saunou a zimní zahradou v oblíbené obci Jeneč. O teplo domova se starají peletová kamna s teplovodním výměníkem, komfort dále zvyšuje podlahové vytápění v koupelně a kuchyni. Díky solárním panelům a rekuperaci je bydlení nejen úsporné, ale také zdravější a šetrnější k životnímu prostředí. Velkým benefitem je slunná terasa o velikosti 23 m² propojená se zasklenou zimní zahradou, která nabízí příjemné posezení téměř po celý rok. Na pozemku o rozloze 415 m² najdete také garáž pro 2 vozidla s elektrickými vraty, dílnu a samostatnou relaxační místnost se saunou. Jeneč je dlouhodobě vyhledávanou lokalitou díky rychlé dostupnosti do Prahy a dobrou občanskou vybaveností. Více info v RK.

REZERVOVÁNO.Láká Vás bydlení v přírodě 10 minut jízdy do centra města Kladna, 25 minut jízdy do Prahy, pak jste našli své nové bydlení. Nabízíme Vám ke koupi zajímavě řešený zděný rodinný dům - typu bungalov 4+kk s krytou i s otevřenou terasou, zahradním domkem, dvěma parkovacími stáními a upravenou zahradou v klidné nové vzniklé ulici na Hoblíku, Kladno - Švermov, dům byl zkolaudován v srpnu 2021. Pozemek o velkosti 579m2, obytná plocha domu 92m2. Uvnitř domu je položena jednotná dlažba v barvě dřeva, v koupelně velkoformátová dlažba - vše české výroby. K domu náleží vnitřní obložkové dveře SAPELI se zárubněmi plné i prosklené, bezpečnostní vchodové dveře, v koupelně závěsná toaleta geberit, vana Miami, dvojumyvadlo se skříňkou a zrcadlem, závěsný otopný žebřík, sprchový kout s mramorovou vaničkou, menší umyvadlo se skříňkou a závěsná toaleta ve druhé samostatné toaletě. V kuchyni je instalována kuchyňská linka na míru s vestavěnými úspornými spotřebiči - indukční varná deska, digestoř, horkovzdušná trouba, mikrovlnná trouba, myčka. Dispozice domu je 4+kk - zádveří 5m2, chodba 2,5m2, koupelna s vanou, sprchovým koutem, dvojumyvadlem a toaletou 12 m2, samostatné WC 1,1 m2, obývací pokoj + kuchyňský kout 30 m2, ložnice 14m2, pracovna 13,40m2, pokoj 14m2. Dům je napojen na tyto inženýrské sítě: elektřina 220/400V, vytápění elektrický kotel - podlahové elektrické vytápění v každé místnosti si nastavuji požadovanou teplotu, vodovod, veřejná kanalizace - tlaková. Světla v domě jsou napojena na dálkové ovládání, okna trojskla, střešní krytina pálená taška, dům je postaven z Itongu. Velmi dobrá poloha domu ve stávající klidné nové rodinné zástavbě navazující na stávající zástavbu obce. V okolí veškerá občanská vybavenost škola, školka, lékař, obchody, restaurace, pizzerie, hodně zeleně - výborné spojení do Prahy, Kladna 10 min jízdy. V obci je dostatek sportovišť tenisové kurty, fotbalový stadion, dostatek cyklostezek. Možnost financovat koupi i stavbu domu hypotékou, rádi Vám hypotéku rychle vyřídíme. Doporučuji prohlídku této nemovitosti.

Hledáte místo, kde se snoubí klid venkova s velkorysým prostorem? Nabízíme k prodeji jedinečný dům o celkové ploše 245m2, který nabízí široké možnosti využití - od komfortního rodinného bydlení až po investiční příležitost (ubytování či vícegenerační dům). Nemovitost má dvě podlaží, díky čemuž poskytuje dostatek soukromí i prostoru pro každého člena domácnosti. Dům se nachází v klidné části obce, kde si užijete ticho, pohodu a příjemnou atmosféru daleko od ruchu města. Součástí je také zahrada, ideální pro relaxaci nebo rodinné aktivity. Milovníci přírody ocení blízkost rybníka, který nabízí krásné procházky, odpočinek i možnost trávení volného času u vody. Tato nemovitost je skvělou příležitostí pro ty, kteří hledají prostor, klid a potenciál na jednom místě. Neváhejte a přijďte se přesvědčit osobně - tento dům si vás získá svou atmosférou.

Nabízíme k prodeji prostorný vícegenerační dům, ideální pro rodinu, investici či kombinaci bydlení a pronájmu. 1. NP (přízemí) : byt o dispozici 3+1, samostatný vchod, 95 m2 - (zádveří, kuchyně s jídelnou a obytnou halou, koupelna s WC, obývací pokoj s lodžií, ložnice, dětský pokoj). V obytné hale je umístěno schodiště do suterénu, kde se nachází kotelna, sušárna, posilovna a místnost na uskladnění potravin. V bytě je plovoucí podlaha, lino, dlažba. Plocha suterénu 75 m2. 2. NP: byt o dispozici 2+1, 75 m2 - (zádveří se schodištěm, kuchyně s jídelnou a vstupem na prostornou terasu (41 m2), koupelna s WC, obývací pokoj, ložnice s lodžií), po celém bytě je položena plovoucí podlaha. 3. NP (podkroví) : dispozice 2+1, 76 m2 - zkolaudováno jako podkroví pro uskladnění věcí, s okny, přívodem vody, odpady a elektřinou. Podkroví je plně zrekonstruováno a připraveno k okamžitému využití jako samostatná bytová jednotka nebo pracovna. Možno technicky vybudovat samostatný vchod do podkroví. V celém bytě je položena plovoucí podlaha (obývací pokoj s kuchyní a myčkou, ložnice s šatnou, koupelna s WC a rohovou vanou, chodba). Dům prošel částečnou rekonstrukcí v roce 2015, včetně výměny plastových oken, přístavby, nové střechy (nová střešní krytina z Capacco umělé břidlice + zateplení podkroví), téměř v celém domě plovoucí podlahy, dvě lodžie a terasa 41 m v 1. patře, topení nové, rozvedené v mědi, částečná rekonstrukce elektroinstalace, kompletně vymalováno, sklep s dlažbou ve všech prostorách. Dům je zkolaudován pro dvě bytové jednotky, přičemž podkroví splňuje všechny technické náležitosti pro komfortní využití. Vybavení a doplňky: Nově vybudovaný plot s dálkově ovládanými vraty, garáž s dálkovými vraty (58 m2), nadzemní bazén 3,3 × 6,7m s pergolou, v pergole krb s udírnou a barový pult s kuchyňskou linkou, přívod studené vody, zámková dlažba kolem bazénu a na dvoře, možnost parkování až 10 vozidel ve dvoře + 3 vozidla před domem, zahrada za bazénem je nyní zatravněna, možnost pěstování ovoce a zeleniny, za domem dětské hřiště a fotbalový stadion ideální pro rodiny s dětmi. Přípojky: plyn, elektřina 400 V, obecní vodovod Odpad: vlastní jímka (příprava na připojení k již vybudované obecní kanalizaci) Energie a provozní náklady: Dlouhodobé reálné náklady na energie (plyn + elektřina) činí cca 8000 - 9000 Kč měsíčně, přibližně 100 000 Kč ročně, při plném provozu všech tří jednotek. Spotřeba je doložena skutečnými daty z let 2019 2020 a může být doložena (plyn: 26,7 34,7 MWh ročně, elektřina: 6,0 7,3 MWh ročně, elektřina není využívána k vytápění). Upozornění: v letech 2021 - 2025 byl obýván pouze jeden byt, a proto byla spotřeba nižší. Tyto roky uvádět nebudeme, ale spotřeba může být doložena. Nenechte si ujít tuto výjimečnou příležitost k pořízení rod. domu, nabízí pouze naše RK, bližší informace k domu v RK. V případě potřeby pomůžeme bezplatně se zajištěním financování.

Investiční statek s obrovským potenciálem - Jarpice (30 min Praha) Hledáte nemovitost, která vydělává a má další růst? Nabízíme zmodernizovanou zemědělskou usedlost na klidném okraji obce s výbornou dostupností do Prahy. Hlavní budova (cca 352 m²) nabízí 3 samostatné bytové jednotky - ideální pro nájem, ubytování nebo vícegenerační bydlení. Areál (zast. plocha 1 851 m²) zahrnuje stáje (9 boxů), garáže, dílny, sklady a kompletní zázemí pro chov koní včetně jízdárny. Klíčový prvek: stodola 445 m² - ideální pro svatební/event prostor, krytou jízdárnu nebo další komerční využití. Celková plocha pozemků cca 18 700 m² (zahrady, pastviny, sad, les, stavební parcela, 2 rybníky, potok). Rekonstrukce 2014-2024, tepelné čerpadlo (2023), nízké náklady cca 7 000 Kč. Kombinace bydlení, podnikání a silné investice. V případě zájmu o více informací či sjednání prohlídky kontaktujte makléře.