Domy na prodej

Realitní kancelář Carlsbad Reality přináší exkluzivní nabídku prodeje krásného cihlového domu v Karlových Varech v lukrativní části města - Hůrky. Tento dvoupatrový dům s celkovou zastavěnou plochou 477 m2 je situován na pozemku o rozloze 2629 m2 a byl zkolaudován 12.12.2001. Při výstavbě byli použité materiály ty nejlepší kvality. Dům je v perfektním stavu a se prodává částečně zařízený. Dům je kompletně podsklepený a nabízí kotelnu, šatnu, hernu s kulečníkem a barem, prádelnu a další dvě místnosti. V přízemí se nachází garáž s vchodem do předsíně, šatna, obývací pokoj s krbem, jídelna a kompletně zařízená kuchyň. Dále zde najdete zónu s bazénem, saunou, WC a sprchou, odpočinkovou zónu s posezením a nádherným výhledem do krásně upravené zahrady s živým plotem a velkou variací rostlin a stromů. Dominantou obývacího pokoje je elegantní schodiště, které vás zavede do prvního patra. První patro nabízí masážní pokoj, pracovnu, tři ložnice, obrovskou koupelnu s WC a vanou a velkou šatnu. Celý dům je velmi prostorný a nabízí dostatek místa pro celou rodinu. Vytápění domu je zajištěno tepelným čerpadlem. Tento dům je ideálním místem pro rodiny, které hledají prostorné a pohodlné bydlení v příjemném prostředí. Neváhejte nás kontaktovat a domluvit si prohlídku.

Nabízíme k prodeji krásnou chatu - zahradní domek, upravený k celoročnímu užívání, nacházející se v malebné části obce Kraslice. Tento rekreační objekt je dřevostavbou, umístěnou na pozemku o celkové výměře 957 m², přičemž zastavěná plocha objektu činí 50 m² a užitná plocha je cca 65 m². Dům má dvě podlaží a nabízí dispozici 3+kk, tzn. ve spodní části 1 pokoj s KK, koupelna s toaletou a v podkroví 1 pokoj jako ložnice a dále malý dětský pokojík (opravdu mini:-) ). Domek je navržen tak, aby poskytoval maximální komfort. Je vybaven krbovými kamny jako zdrojem topení, a v koupelně naleznete elektrický žebřík pro příjemné dovyhřátí. Koupelna je moderně zařízena sprchovým koutem a toaletou. Teplá voda je zajištěna elektrickým bojlerem s objemem 50 litrů. Interiér domu je částečně zařízen kuchyňskou linkou, což zajišťuje pohodlné vaření a přípravu jídel. Jednou z největších výhod tohoto domku je jeho umístění. Výhledy, poloha a umístění hned vedle horského lesíku dotváří u této nemovitosti nádherné zdravé žití v těsné blízkosti přírody. Tzv. můžete snídat skoro v přítomnosti srnek:-). Rodinné a přátelské chvíle si můžete vychutnat na dvou zastřešených terasách, na východní a rovněž i na západní straně domu, které nabízejí ideální místo pro relaxaci a odpočinek. Stav objektu je hodnocen jako dobrý, což znamená, že se o dům nemusíte obávat a můžete se ihned nastěhovat nebo využívat jako rekreační objekt. Důležité je také zmínit, že dům je napojen na kanalizaci, elektřinu a vodovodní přípojku, což zajišťuje bezproblémový a komfortní život. Tento zahradní domek je ideálním místem pro ty, kteří hledají klid a pohodu v přírodě, a zároveň chtějí mít komfortní zázemí pro celoroční užívání. V případě zájmu o prohlídku mne prosím neváhejte kontaktovat.

Vítejte v srdci přírody, kde se psala historie a kde na vás dýchne klid i kouzlo uplynulých staletí. Tento nádherný dům, kdysi starý mlýn s více než 300 lety historie, vás okouzlí svým autentickým šarmem. Zasazený do malebné polosamoty, mezi lesy a potoky, je toto místo opravdovým útočištěm pro milovníky přírody i nadšence do historie. Interiér, kde se snoubí tradice a moderní komfort: Dům je pečlivě renovovaný tak, aby respektoval své dědictví, přitom však nabízí veškerý komfort moderního bydlení. Každý prvek interiéru vypráví svůj příběh: kamenný klenutý sklep s vyvěrajícím pramenem, původní dřevěné trámy dýchající nostalgií a hřejivou energií či historická kachlová kamna. Dům je zároveň vybaven vším, co moderní rodina potřebuje - od kuchyně vyrobené na míru po efektivní vytápění zajištěné jak kotlem na topné oleje, tak krbovými kamny. Jedinečné možnosti využití: Tato výjimečná nemovitost nabízí nejen prostor pro velkou rodinu, ale také obrovský potenciál pro investory. Díky oddělenému bytu ve 3. NP se zachovanými historickými prvky a samostatným vstupem je dům ideální také pro komerční využití - útulné ubytování pro hosty ve venkovském penzionu nebo pronájem pro milovníky klidu a přírody. K domu patří rozlehlé pozemky o výměře 0,9 ha, nabízející nekonečné možnosti využití. Dědictví minulosti - bohatá historie domu: Za zdmi tohoto domu se ukrývá fascinující příběh. Dům byl součástí hamru, později mlýna a dokonce přádelny bavlny, která ve své době zaměstnávala přes sto lidí. Hammermühle byl po generace svědkem mnoha změn a každá kapitola jeho života dodává nemovitosti unikátní charakter. Historie je zde cítit na každém kroku a vy můžete být součástí jejího pokračování. Moderní bydlení v souladu s tradicí: Přestože je dům zateplený a vybaven plastovými okny a novou střechou, citlivě respektuje svou historickou hodnotu. Všechny moderní úpravy byly provedeny s ohledem na původní architekturu, aby dům poskytoval pohodlí, aniž by ztratil na své autenticitě. Místo pro relaxaci a aktivní život: Lokalita je ideální pro ty, kdo hledají klid, ale nechtějí se vzdát aktivního životního stylu. Okolní lesy a potok nabízí nespočet možností pro procházky, turistiku, cyklistiku či rybaření. A přesto jste v dosahu všech civilizačních vymožeností a větších měst - Františkovy Lázně jsou autem vzdáleny 10 minut, Cheb a Aš 15 minut. Dům s duší - pro ty, kdo hledají výjimečné: Tato nemovitost je mnohem více než jen dům. Je to místo, které má duši a jedinečnou atmosféru. Čeká na někoho, kdo ocení jeho krásu a potenciál. Jste to právě vy? Přijďte se přesvědčit na vlastní oči a zažijte ten pocit, že toto je místo, kde se budete cítit doma. Domluvte si prohlídku ještě dnes a objevte kouzlo Hammermühle.

Nabízím Vám ke koupi řadový rodinný dům, který se nachází v ulici Nádražní ve městě Nejdek, pouze 15 kilometrů severozápadně od Karlových Varů. Rodinný dům má celkem 3 podlaží. V přízemí je situovaná funkční provozovna masérského studia se zázemím a vchodem přímo z ulice Nádražní. V patře se dále nachází bytová jednotka o dispozici 1+kk, která se skládá z obytné místnosti s kuchyňským koutem a koupelny s toaletou. Ve třetím podlaží se nachází nevyužité podkroví, které nabízí možnost vestavby další bytové jednotky, nebo rozšíření jednotky stávající. Nabízený dům je napojen na městský vodovod i kanalizaci. Vytápění je zajištěno novým plynovým kotlem. Rodinný dům stojí na vlastním pozemku o výměře 58 m2. K nabízenému domu dále náleží 1/3 zahrady o celkové ploše 162 m2 za domem. Nabízená nemovitost je vhodnou investicí i nemovitostí k využívání pro vlastní potřeby a skvěle kloubí možné bydlení s podnikáním. Dům je včetně provozovny v současné době pronajatý. V případě zájmu je možné současný nájemní vztah zachovat. Vřele doporučuji osobní prohlídku nemovitosti. Pro termín a více informací kontaktujte makléřku nabídky! Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme k prodeji útulný rodinný dům s dispozici 3+kk v ulici Československé armády v malebném městě Loket, který vás okouzlí přímým výhledem na ikonický hrad - jedním z nejkrásnějších výhledů v celé lokalitě. Dům se nachází na klidném a slunném místě obklopeném zelení, které poskytuje dostatek soukromí i příjemné zázemí pro každodenní život. Kombinace přírody, klidu a jedinečné atmosféry historického města dělá z této nemovitosti ideální volbu nejen pro trvalé bydlení, ale i jako rekreační dům nebo zajímavou investici. Nemovitost je v dobrém technickém stavu a připravena k okamžitému užívání, bez nutnosti zásadních investic. K dispozici jsou veškeré inženýrské sítě - elektřina, plyn a voda, odpad je řešen septikem. Velkým benefitem je okolní prostor a zeleň, které nabízejí široké možnosti využití - od relaxace a zahradničení až po další úpravy dle vašich představ. Pokud hledáte místo, které spojuje klid, soukromí a jedinečný výhled na dominantu města, tato nabídka si vás získá už při první návštěvě. Neváhejte nás kontaktovat pro více informací nebo domluvení osobní prohlídky.

Nabízíme k prodeji samostatný RD v rámci developerského projektu "Resort Květnová". Rodinný dům typu A nabízí nadstandardní užitnou plochu 114,6 m², která zaručuje komfort i pro vícečlennou rodinu. Dispozice 4+kk zahrnuje velký obývací pokoj s kuchyní (42,5 m²), tři samostatné ložnice, šatnu, komoru a dvě koupelny. Dům je navržen s důrazem na praktičnost, soukromí i dostatek úložného prostoru. Vhodný pro ty, kdo chtějí pohodlí bez kompromisů. Detaily RD: • Dispozice: 4+kk • Podlahová plocha: 114,6 m² • Cena za samostatný RD: 4.850.000 Kč (vč. DPH) ! Tato nabídka je reprezentativní příklad, kdy si klient vybere výstavbu RD o velikosti 114,6m² (cena 4.850.000 Kč) na konkrétním pozemku o velikosti 804m² (cena 2.243.160 Kč). Na našich webových stránkách si můžete sami zvolit pozemek dle svých preferencí ! Koupí pozemku a stavbou rodinného domu v Květnové získáte nejen domov v krásném, zdravém a bezpečném prostředí, ale také investici, která si v průběhu let udrží nebo i zvýší svou hodnotu. Je to místo, kde každý den můžete zažívat klid a pohodu, a přitom mít na dosah vše potřebné pro komfortní život. Více informací naleznete na našich webových stránkách.

Nabízíme Vám k prodeji rodinný dům o zastavěné ploše 52 m2, pozemek 140 m2 v katastrálním území Žlutice, okres Karlovy Vary. V případě dotazů nás neváhejte kontaktovat.

Nabízíme Vám k prodeji rodinný dům o zastavěné ploše 128 m2, pozemek 142 m2 v katastrálním území Čirá, okres Sokolov. Pozemek je zapsán na LV 71 pod parcelním číslem st. 25 jako zastavěná plocha a nádvoří - č.p. 24 Dům je užíván na základě věcného břemene. Vhodný jako investice. V případě dotazů nás neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji novostavbu řadového rodinného domu 3+kk v klidné a vyhledávané lokalitě Vrbice u Valče, okres Karlovy Vary. Tento přízemní cihlový dům s užitnou plochou 98 m² a zahradou o rozloze 538 m² nabízí moderní a úsporné bydlení v přírodě. Součástí domu je vlastní parkovací stání, klimatizace, a díky energetické třídě B - úsporná novostavba, poskytuje dům nízké provozní náklady a komfortní teplotu v létě i v zimě. Projekt Rezidence Vrbice je ideální volbou pro rodiny i páry, kteří hledají klidné bydlení v blízkosti Karlových Varů, s možností cykloturistiky, turistiky a relaxace v přírodě. V okolí najdete historická města Žlutice, Chyše a Valeč, lázeňské město Karlovy Vary i řadu rekreačních oblastí a sportovišť. Do roku 2027 přímo ve Vrbicích vznikne nový obchod a kavárna, které dále zvýší pohodlí obyvatel. Dopravní dostupnost je výborná - napojení na hlavní silnice i dálnici umožňuje snadný dojezd do Karlových Varů, Žatce i Prahy. Kolaudace je plánována na prosinec 2025. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás kontaktujte - rádi Vám dům osobně představíme.

V exkluzivním zastoupení vám nabízíme chatu (35 m2) na vlastním pozemku v malebném místě nad údolím u řeky Ohře v obci Velichov, nedaleko Karlových Varů. Chata se nachází ve svahu s nádhernou vyhlídkou na řeku a obec Velichov. Při vstupu do chaty projdeme předsíňkou s krásným výhledem do údolí, dále se dostaneme do kuchyně a obývací místnosti s ložnicí. Vytápění je řešeno kamny na tuhá paliva. Chata se nabízí včetně nynějšího zařízení a je částečně podsklepená. Vedle chaty je zděný sklípek a suché WC. Objekt nemá vlastní zdroj vody a nedá se dojet vozidlem až k chatě, možnost parkovat cca 50 m od chaty. Chata je napojena na elektřinu. Doporučujeme prohlídku této nemovitosti vhodné pro rybáře či k rekreaci.

Nabízíme k prodeji útulný a velmi dobře udržovaný rodinný dům se zahradou o výměře 200 m². Nemovitost je ideální jak pro vícegenerační bydlení, tak i pro komfortní život větší rodiny. Dům se nachází v klidné lokalitě a nabízí dostatek prostoru, soukromí i technického zázemí. V přízemí se nachází kuchyně, ložnice, obývací pokoj se vstupem do zimní zahrady a dále koupelna s toaletou a podlahovým vytápěním. Zimní zahrada je temperovaná pomocí tepelného čerpadla, které dokáže vytopit celé přízemí. První patro nabízí kuchyňský kout v podkroví, koupelnu, samostatnou toaletu, ložnici a obývací pokoj s mezonetem, kde se nachází další ložnice. Na chodbě v patře jsou instalována krbová kamna na tuhá paliva, která mohou vytápět horní obytné prostory. Půda je přístupná stahovacím schodištěm a spolu se střešním prostorem je zateplená, vhodná jako úložný prostor. Vytápění zajišťuje plynový kombinovaný kotel s rozvodem do celého domu a možností ohřevu vody. Každé patro má navíc vlastní elektrický bojler, a v koupelnách i na chodbách jsou umístěny přímotopy. V celém domě jsou plastová okna. Dům je napojen na plyn, kanalizaci, obecní vodovod a elektřinu 220 V i 380 V. Třífázová elektřina je přivedena do garáží. Součástí nemovitosti je dvojgaráž se samostatnými elektrickými vraty, do které je přístup také ze zimní zahrady. Před domem se nachází přístřešek, který v současnosti slouží jako dílna, a také plechová kůlna pro uskladnění věcí. Zahrada je upravená a pečlivě udržovaná. Najdete zde záhony, skleník, chodníčky, živý plot i vzrostlé stromy, které zajišťují příjemné soukromí. Doporučujeme osobní prohlídku.

Nedaleko obce Třebeň, v části Dvorek, stojí usedlost, která pamatuje generace před námi. Téměř tři století historie jsou tu znát v každém detailu - v masivních zdech, v proporcích místností i v atmosféře, kterou vám novostavba zkrátka nenabídne. Tady se nežije „na efekt“. Tady se žije skutečný rodinný život. Samostatně stojící patrový objekt nabízí dva plnohodnotné byty o velkorysé výměře. V přízemí je dispozice 3+kk s obytnou plochou 88 m², v 1. patře 4+kk o ploše 159 m². Obě jednotky mají podružné elektroměry, takže soužití více generací může fungovat přirozeně i prakticky zároveň. A tím prostor nekončí. Nad obytnou částí se rozprostírá rozlehlá půda, která přímo vybízí k vybudování dalšího podkrovního apartmánu, ateliéru nebo herny pro děti. Užitná plocha 341 m² dává svobodu nadechnout se. Tloušťka obvodových zdí dosahuje úctyhodných 90 cm. Taková konstrukce si poradí s tepelným komfortem bez dodatečného zateplení, fasádu stačí pouze dokončit podle vlastního vkusu. Plastová okna s dvojskly, kompletní elektroinstalace v mědi a střecha z betonových glazovaných tašek z roku 2014 přinášejí technickou jistotu. Historie tu však nejde proti moderním řešením. Vytápění i ohřev vody zajišťuje tepelné čerpadlo vzduch-voda, na které platí záruka do roku 2027, na střeše pracuje fotovoltaická elektrárna s 11 panely o výkonu 5,06 kWp (záruka až do roku 2037). Výsledkem je rozumný provoz a větší energetická nezávislost. Odpad je sveden do čtyřkomorové domovní čističky, voda je napojena na veřejný vodovod a na pozemku se nachází i vlastní studánka s užitkovou vodou. K domu náleží vytápěná garáž pro tři vozy o velikosti 36 m² a rozsáhlý pozemek o výměře 2 007 m². Dalších 826 m² je pronajato na dobu neurčitou od Státního pozemkového úřadu. To už je prostor, kde mohou děti běhat bosé po trávě a kde jim můžete vybudovat hřiště. Na pozemku na vás čeká bazén, letní posezení i zimní zastřešená pergola. Je to místo, kde se slaví narozeniny, grilují nedělní obědy a kde si každý najde svůj kout. Interiér je v dobrém stavu, připravený na nové obyvatele. Stačí si vybrat odstín výmalby podle vlastního stylu a můžete se stěhovat. Tato nemovitost není sterilní skořápka bez minulosti. Je to domov s charakterem, pevnými základy a dostatkem prostoru pro velkou rodinu, více generací i dlouhodobé plány. Pokud hledáte místo, kde budou vaše děti vyrůstat s pocitem bezpečí a kde se rodinné tradice budou předávat dál, tady jste správně. Zavolejte mi a přijeďte se nadechnout atmosféry osobně. Některá místa se totiž musí zažít.

V klidné části obce Otovice, v ulici Na Louce, nabízíme k prodeji výjimečnou nemovitost tvořenou dvěma plnohodnotnými samostatnými domy. Tato nabídka je ideální nejen pro vícegenerační bydlení, ale také pro ty, kteří hledají nemovitost s okamžitým a stabilním vedlejším příjmem z pronájmu. Hlavní dům - 5+kk Prostorný dvoupodlažní dům nabízí velkorysou dispozici 5+kk, tři koupelny, dostatek úložných prostor a kompletní technické zázemí. Interiér je navržen tak, aby poskytoval maximální komfort a funkčnost pro každodenní život. Druhý dům - 2+kk Samostatná jednotka s výnosovým potenciálem s vlastním vstupem a bezbariérovým přístupem je plně vybavena a připravena k okamžitému užívání. Představuje atraktivní možnost dlouhodobého pronájmu, krátkodobého ubytování, nebo může sloužit jako reprezentativní prostor pro podnikání - kancelář, ordinaci či studio. Díky oddělenému provozu je ideální pro generování stabilního měsíčního příjmu, který může výrazně snížit celkové náklady na provoz. Na střeše jsou instalovány fotovoltaické panely, o vytápění a ohřev vody se stará tepelné čerpadlo. Díky tomu má nemovitost výrazně nižší provozní náklady a je energeticky efektivní. Energetický štítek dosud nebyl zpracován, proto je uvedena energetická náročnost G. Z obou domů je přímý vstup na pečlivě udržovanou okrasnou zahradu, která nabízí maximální soukromí. Najdete zde saunu, koupací jezírko a příjemná zákoutí pro relaxaci i společné chvíle s rodinou. Obec Otovice přímo navazuje na Karlovy Vary a nabízí kompletní občanskou vybavenost - MHD, školu, poštu, úřad i další služby. Jedná se o místo, které spojuje klidné bydlení s výbornou dostupností města. Případné financování formou hypotečního úvěru pro vás zajistíme. Neváhejte nás kontaktovat a dohodněte si termín prohlídky této nemovitosti.

Realitní kancelář Carlsbad Reality nabízí k prodeji zavedený penzion ve výborném stavu. Objekt se nachází na klidném a malebném místě v Děpoltovicích, pouhých 11 km od Karlových Varů, v bezprostřední blízkosti oblíbeného Velkého rybníka Děpoltovice s pláží. Jedná se o kompletně fungující byznys na velkém, udržovaném pozemku s vlastní infrastrukturou. Klíčové parametry: Pozemek: 3 293 m². Klíčovou výhodou je naprosté soukromí: pozemek je krajní a sousedí pouze z jedné strany. Areál je udržovaný a nachází se na něm dvě malá umělá jezírka. Hlavní budova: Celková plocha 450 m², zastavěná plocha 251 m². Stav: Výborný, bez nutnosti dalších investic. Vybavení penzionu: Ubytovací kapacita: 6 komfortních pokojů. Každý pokoj má obývací část (posezení), TV s plochou obrazovkou (satelitní kanály) a vlastní koupelnu se sprchou a fénem. Společné prostory: Restaurace s funkčním krbem, fitness centrum, prádelna, sklepní prostory. Vytápění: Zajištěno moderním a úsporným tepelným čerpadlem. Další stavby na pozemku: Dům pro hosty: Samostatná budova (30 m²) určená k ubytování hostů. Dům pro personál: Samostatná budova (41 m²) určená pro bydlení personálu. Bližší informace Vám rádi poskytneme na vyžádání v realitní kanceláři Carlsbad Reality.

Nabízíme k prodeji podsklepený rodinný dům typu finský dům (dřevostavba) se zahradou o výměře 205 m² a parkovacím přístřeškem pro auto. Dům je rozdělen na dvě samostatné bytové jednotky se samostatnými vstupy a vlastními měřiči elektřiny a vody. Ohřev vody zajišťuje bojler, vytápění je lokální na tuhá paliva. V prvním bytě, který se nachází ve vyvýšeném přízemí, jsou nové inženýrské sítě a před třemi lety zde proběhla rekonstrukce - nové plovoucí podlahy, dlažba a obklady v koupelně, výmalba. Tento byt se vytápí krbem. Druhý byt se nachází v patře, je v původním stavu, podlahy jsou pokryté kobercem a linoleem, a vytápění zajišťují kamna na tuhá paliva. Obě jednotky mají shodné dispoziční řešení 1+2 s terasou, samostatnou koupelnou, toaletou a také špajzem (komorou), která zajišťuje praktický úložný prostor. Dům má plastová okna, je zateplený, s novou fasádou a střešní krytinou z kanadského šindele. Oba byty jsou aktuálně pronajaty do konce února 2026, což z nemovitosti činí zajímavou investiční příležitost s okamžitým výnosem z nájmu. Současně je dům ideální i pro ty, kteří hledají vlastní bydlení a nebojí se tvořit či upravovat prostor podle svých představ - dům lze dispozičně přestavět až na prostorné 1+6. Obec Dasnice je klidná lokalita s výbornou polohou mezi Sokolovem a Chebem. Nabízí základní občanskou vybavenost - dvě restaurace, obecní úřad, dětské hřiště, vlakové i autobusové spojení. Tato nabídka osloví jak investory, tak zájemce o vlastní bydlení. Poslední dvě fotografie slouží jako ukázka modelového bytu - jde o obývací pokoj a kuchyni z obdobného finského domu. Doporučujeme osobní prohlídku.

Proč právě koupit tento dům ??????? NOVOSTAVBA 200 m² | ZKOLAUDOVÁNO | POZEMEK 1 438 m² | PODLAHOVÉ VYTÁPĚNÍ | KANALIZACE PENB B Nečekáte na kolaudaci. Neřešíte hrubou stavbu. Nekupujete starý dům k rekonstrukci. Kupujete novostavbu o užitné ploše 200 m² na pozemku 1 438 m², která je již zkolaudována. Nabízíme Vám ke koupi novostavbu rodinného domu v klidné lokalitě Kyselka, ideální pro ty, kdo hledají kombinaci soukromí, přírody a pohodlné dostupnosti města. 200 m² NOVOSTAVBY + 1 438 m² POZEMKU JIŽ ZKOLAUDOVÁNO PODLAHOVÉ VYTÁPĚNÍ V CELÉM DOMĚ OBECNÍ KANALIZACE VÁŠ NOVÝ DOMOV BEZ ČEKÁNÍ NA KOLAUDACI. Dům nabízí velkorysý prostor pro pohodlné rodinné bydlení. Dispozice umožňuje vytvořit moderní a vzdušný interiér s dostatkem prostoru pro celou rodinu, pracovnu, hosty nebo vícegenerační bydlení. Velkou předností je podlahové vytápění v celém domě, které zajišťuje příjemný tepelný komfort a rovnoměrné vytápění všech obytných prostor. Nemovitost je napojena na obecní kanalizaci, což představuje významnou výhodu z hlediska komfortu a bezproblémového provozu. Dům je již zkolaudován. Nový majitel tak nemusí čekat na dokončení kolaudačního řízení a může se soustředit pouze na finální podobu interiéru a vybavení podle vlastního vkusu. Velký pozemek o výměře 1 438 m² poskytuje dostatek soukromí i prostoru pro zahradu, terasu, dětské hřiště, bazén, venkovní posezení nebo další využití podle potřeb nové rodiny. Součástí nemovitosti je také garáž 60 m2 pro dvě osobní auta, která nabízí pohodlné parkování a zároveň dostatek prostoru pro uložení jízdních kol, sportovního vybavení nebo zahradní techniky. Zkolaudovaná novostavba připravená k dokončení interiéru podle vlastních představ. KVALITNÍ KONSTRUKCE A NÍZKÉ PROVOZNÍ NÁKLADY Dům je postaven z kvalitních tvárnic Ytong o tloušťce 30 cm a je dodatečně zateplen 20 cm tepelnou izolací. Tato skladba obvodových stěn poskytuje velmi dobré tepelněizolační vlastnosti, příjemné klima v interiéru a přispívá k energeticky úspornému provozu domu. Další významnou výhodou je podlahové vytápění v celém domě, které zajišťuje rovnoměrné rozložení tepla a vysoký komfort bydlení. Zkolaudovaná novostavba připravená k dokončení interiéru podle vlastních představ. PROČ PRÁVĚ TENTO DŮM: ✓ zděná konstrukce Ytong 30 cm + zateplení 20 cm ✓ garáž pro 2 osobní automobily ✓ podlahové vytápění v celém domě ✓ napojení na obecní kanalizaci ✓ již zkolaudováno ✓ 200 m² užitné plochy ✓ 1 438 m² pozemek Lokalita Radošov - Kyselka nabízí klidné bydlení v přírodě a zároveň velmi dobrou dostupnost Karlových Varů. V okolí je krásná příroda, řeka Ohře, možnosti pro pěší turistiku, cyklistiku i další volnočasové aktivity. V obci je základní občanská vybavenost a do Karlových Varů se dostanete přibližně za 15 minut. Pokud hledáte místo, kde můžete žít podle vlastních představ a bez kompromisů v kvalitě, tato nabídka je právě pro Vás. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. V případě zájmu nás neváhejte kontaktovat nebo vyplňte formulář níže - rádi Vám poskytneme více informací.

Představuji Vám prodej atraktivního bytového domu v Lokti, který je umístěn přímo v historickém centru. Dům se třemi nadzemními podlažími a částečně obytným podkrovím je přístupný z hlavní ulice, z druhé strany je dům zapuštěn pod úrovní terénu se vstupem od hradu. Zastavěná plocha je 118 m2 a užitná plocha 369 m2. Základy a spodní stavba jsou kamenné, stropy v 1.PP jsou klenbové, ostatní jsou trámové, krytina z kanadské šindele a eternit. Byt v.1. patře 2+1 je o velikosti 78 m2 je se zadním vstupem, koupelnou a toaletou, vytápěn plynovým kotlem a ohřev vody el. bojlerem. Byt ve 2. patře 2+1 s terasou k hradu má velikost 88 m2, koupelnou (vana a sprcha) a toaletou, kde plynový kotel je umístěn v půdním prostoru. Ohřev vody el. bojlerem. V obytném podkroví ve 3.patře jsou dva pokoje o velikosti 41 m2, které jsou vytápěny plynovým kotlem z bytu 2.patra. Dům je z roku 1780, kdy poslední rekonstrukce proběhla v letech 2004. Tato nemovitost je vhodná pro investory i pro ty, kteří hledají originální dům s potenciálem v oblíbené lokalitě. Loket nabízí nejen krásné historické prostředí, ale také bohatý kulturní a turistický život, díky němuž je poptávka po bydlení i ubytování v této oblasti dlouhodobě stabilní. Pro více informací a sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat

Nabízíme k prodeji moderní patrový nízkoenergetický rodinný dům o dispozici 5+kk a celkové podlahové ploše 135 m², situovaný v klidné lokalitě města Ostrov, ulici Sukova. Dům je navržen s důrazem na funkční uspořádání, komfortní bydlení a nízké provozní náklady - ideální volba pro rodinu. Za domem se nachází zahrada o výměře 428 m², která poskytuje dostatek prostoru pro odpočinek. Dům je aktuálně ve fázi hrubé stavby, stavební práce probíhají průběžně. Budoucí majitel má možnost zasáhnout do finálních úprav a přizpůsobit si interiér dle vlastních představ. Dokončení domu do finálního stavu tzv. "na klíč" je možné. Cena domu se pak bude navyšovat o skutečně vynaložené náklady. Lokalita nabízí výbornou dostupnost služeb, škol, obchodů i přírody - spojení klidného bydlení s městským komfortem. V případě zájmu o více informací nebo osobní prohlídku nás neváhejte kontaktovat.

Exkluzivně nabízíme k prodeji novostavbu moderního rodinného domu s užitnou plochou 284 m² (zastavěná plocha 232 m²) na krásném slunném pozemku o rozloze 1 096 m² v klidné a žádané lokalitě Otovice, pouhých 8 km od centra lázeňského města Karlovy Vary. Dům disponuje velkorysou dispozicí 5+1 + garáž a je rozdělen do dvou podlaží: Přízemí (170 m², výška stropů 3,05-3,25 m): prostorný obývací pokoj s výškou stropu 3,25 m s přirozeným světlem moderní kuchyně s jídelním koutem velká pracovna (lze využít jako přízemní ložnici pro hosty) koupelna s WC technická místnost a praktické úložné prostory prostorná garáž pro dvě auta s přímým vstupem do domu První patro (114 m², výška stropů 2,85 m): hlavní ložnice s vlastní koupelnou, šatnou a vstupem na balkon další dvě prostorné ložnice druhá koupelna s WC Technické parametry a vybavení nejvyšší kvality: vytápění tepelným čerpadlem Alpha Innotec + podlahové topení v celém domě trojskla v eurooknech, masivní dřevěné parkety a interiérové dveře luxusní keramické obklady, mramorové parapety, dekorační sádrové lišty cihelné zdivo Porotherm, zateplení fasády 17 cm, střecha Taška všechny inženýrské sítě: obecní vodovod, kanalizace, plyn, elektřina Dům se prodává plně zařízený designovým nábytkem a špičkovými spotřebiči - stačí se nastěhovat. Pozemek je kompletně oplocený, příjezdová cesta i parkovací stání jsou vyloženy kvalitní dlažbou. Nemovitost je vybavena kamerovým systémem a alarmem. Z oken i balkonů je nádherný výhled do zeleně a na okolní přírodu - ideální místo pro klidný rodinný život s pocitem soukromí a přitom výbornou dostupností do města. Tento výjimečný dům v perfektním stavu kombinuje moderní architekturu, nejvyšší kvalitu provedení a promyšlené detaily. Velmi doporučujeme osobní prohlídku.

Nabízíme k prodeji prostorný rodinný dům s užitnou plochou 360 m² v klidné lokalitě Lípa u Merklína. Tato výjimečná nemovitost má zajímavou historii mezi předchozími majiteli byli Ivan Hlinka, legendární trenér české hokejové reprezentace, a Jiří Švejda, uznávaný český spisovatel. Dům si tak nese auru osobností, které zde nacházely svůj klid a inspiraci. Nemovitost prošla částečnou rekonstrukcí v roce 2020 a nachází se v malebném prostředí Krušných hor, pouhých 11 km od Karlových Varů a 6 km od Ostrova nad Ohří, kde je zajištěna veškerá občanská vybavenost i kulturní vyžití. Dispozice a možnosti využití Dům je ideální pro vícegenerační bydlení nebo kombinaci vlastního bydlení s komerčním využitím. Dispozice umožňuje rozdělení na tři samostatné bytové jednotky, což nabízí flexibilitu pro rodiny nebo možnost pronájmu části nemovitosti. Nemovitost lze plně využít k pronájmu se stávajícím ročním příjmem 800 000 Kč s potenciálem dalšího navýšení při lepší propagaci. Kombinace vlastního bydlení a pronájmu apartmánů vám zajistí jak kvalitní zázemí pro rodinu, tak pravidelný pasivní příjem. Prostorové řešení: 7 ložnic stačí i pro velkou rodinu 2 plně vybavené kuchyně 5 koupelnových prostorů zajišťujících komfort Prostorné společenské místnosti s krbem, kulečníkem ideální pro rodinná setkání Relaxační sauna Podsklepené prostory pro skladování Dva samostatné vchody Technické vybavení : Dům prošel částečnou rekonstrukcí v roce 2020, včetně plynové přípojky, kterou lze zavést do domu a snížit tak provozní náklady. Potřebuje drobné opravy úpravy, je vytápěn elektricky pomocí přímotopů s měsíčními náklady cca. 10 000 Kč. Inženýrské sítě: Elektřina Vlastní studna s dostatečnou kapacitou Vlastní čistička odpadních vod Možnost napojení na plyn (přípojka na pozemku) Dva krby pro příjemné doplňkové vytápění a atmosféru Přímotopy pro elektrické vytápění Stav nemovitosti: Rok výstavby: 1940 Rekonstrukce: 2020 Částečně zařízeno Ihned k nastěhování Pozemek a okolí : Nemovitost stojí na pozemku o celkové rozloze 1 412 m² se vzrostlými stromy, který nabízí soukromí a klid v přírodě. Rozlehlá zahrada je ideální pro odpočinek, zahrádkaření, dětské hřiště nebo další rozšíření. Parkování pro 5 vozů přímo u domu. Pozemek dále nabízí malý bazén a ohniště. Okolí : Nádherná příroda Krušných hor Lesy ideální pro houbaření a procházky Turistické stezky v okolí Jezera a hory v blízkém okolí Sportovní vyžití cyklotrasy, běžkování Skiareál Plešivec v těsné blízkosti Klínovec největší lyžařský areál Krušných hor (cca 15 km) Dopravní dostupnost: Výborná dostupnost do Karlových Varů (11 km), kde najdete kompletní občanskou vybavenost, školy, zdravotnictví i kulturní vyžití. Ostrov nad Ohří je vzdálen pouhých 6 km. K obci vede přímé železniční spojení z Karlových Varů. Pravidelná příměstská doprava a autobusové spoje zajišťují dobré spojení s okolními městy. Možnost financování hypotékou.