Domy na prodej

Hledáte klidné místo pro rodinné bydlení, nebo nemovitost, kam můžete utéct za odpočinkem a přírodou? V Horní Chřibské, části města Chřibská, pro vás máme dům, který nabízí obojí. Nachází se v klidném prostředí na okraji Národního parku České Švýcarsko, díky čemuž je zajímavý nejen pro trvalé bydlení, ale také jako rekreační nemovitost. Okolí nabízí široké možnosti trávení volného času. Na své si zde přijdou milovníci turistiky, cyklistiky, zimních sportů i ti, kteří jednoduše hledají klid a přírodu. Dům má dispozici 4+1. V přízemí se nachází obývací pokoj s krbovými kamny, kuchyně vybavená elektrickým sporákem s troubou a lednicí, koupelna se sprchovým koutem a prostorná předsíň. V podkroví jsou umístěny další tři pokoje, z nichž jeden slouží jako ložnice. Vytápění domu zajišťují krbová kamna, přičemž teplo je pomocí průduchů rozváděno také do dalších místností. Nemovitost je zateplená, napojená na veřejný vodovod a odpadní vody jsou řešeny jímkou. K domu patří zahrada o výměře 1 040 m², která poskytuje dostatek prostoru pro odpočinek i další využití. Najdete zde dřevěný altán s posezením, menší bazén a skleník. Potřebná občanská vybavenost je dostupná přímo v Chřibské - nachází se zde základní i mateřská škola, dětské hřiště, obchody, pošta nebo praktický lékař. Výhodou je také autobusová zastávka vzdálená jen několik metrů od domu. Pokud vás tato nemovitost zaujala a chcete se dozvědět více nebo si domluvit osobní prohlídku, neváhejte nás kontaktovat. Rádi vám také pomůžeme se zajištěním financování nemovitosti.

Nabízíme chalupu na hezkém a klidném místě v obci Verneřice, části Rychnov, ideální pro rekreaci, rodinnou dovolenou i únik do přírody Českého středohoří. V přízemí se nachází vstupní chodba, obývací pokoj, koupelna a toaleta, v podkroví dvě ložnice a další pokoj určený k rekonstrukci podle vlastních představ. Vlastní pozemek nabízí příjemné zázemí pro odpočinek, venkovní posezení u krbu i možnost nenápadného parkování stranou. Rychnov leží na severním svahu Stráže a je známý venkovským rázem s roubenými lidovými stavbami, v okolí lákají výlety k Víťově rozhledně, do skanzenu Zubrnice, k Bobří soutěsce či na Bukovou horu s Humboldtovou vyhlídkou. Výhodou je také dobrá dostupnost Ústí nad Labem i Děčína. Skvělé místo pro milovníky klidu, turistiky a chalupaření.

Zprostředkujeme vám prodej přízemního rodinného domu, který se nachází v obci Vrbice, nedaleko Roudnice nad Labem. Dům s užitnou plochu 110 m2 se nachází na pozemku se zahradou o velikosti 788m2. Dispozice domu je 4kk. V přední části domu se nachází vstupní chodba a technická místnost. Z haly v centrální části domu jsou vstupy do jednotlivých místností. Obývacího pokoje s kuchyňským koutem, ložnice, koupelny a samostatného WC. Z obývacího pokoje se vchází do dalších dvou pokojů. Dostatečně velká koupelna je vybavena vanou i sprchovým koutem. Ze světlé ložnice je výhled do zahrady. Prostorný obývací pokoj je rozdělený na relaxační a jídelní část a má francouzská okna se vstupem na zastřešenou zahradní terasu. Moderní kuchyňská linka na míru je vybavena vestavnými spotřebiči. Dům byl postaven v roce 2022 s využitím moderních postupů. Stavební materiál je tepelně izolační tvárnice, střecha je šikmá s betonovými taškami s povrchovým ošetřením, okna jsou plastová s dvojskly. Podlahy jsou pokryty kvalitním vinylem a dlažbou. V domě je podlahové topení, vytápění a ohřev vody jsou řešeny tepelným čerpadlem voda vzduch. Tepelné čerpadlo lze využít i k chlazení. Dům je napojen na vodovod a kanalizaci. Pozemek je oplocený, zahrada za domem je osazena trávníkem a okrasnými rostlinami. Na pozemku lze vybudovat studnu. Okolí domu je připraveno pro pokládku zámkové dlažby. V obci se nachází obecní úřad, obchod s potravinami, pošta, mateřská škola, sportovní a dětské hřiště. Kompletní občanská vybavenost se nachází v Roudnici nad Labem vzdálené 8 km nebo v obci Hoštka vzdálené 5 km. Další informace vám rádi poskytneme v realitní kanceláři. Prohlídky jsou možné po dohodě s makléřem.

V Budyni nad Ohří nabízíme prostorný podsklepený rodinný dům s užitnou plochou 235 m² a pozemkem o výměře 783 m². Jeho velkou předností je promyšlené uspořádání, díky kterému může dům fungovat nejen jako komfortní bydlení pro početnou rodinu, ale také jako dvougenerační dům se dvěma samostatnými obytnými částmi. Veškeré inženýrské sítě plus fotovoltaické panely s elektrárnou. Dům je zateplen. Nebyl dodán štítek energetické náročnosti který se bude dělat proto v současné době G. Do domu se vstupuje jedním hlavním vchodem do společné předsíně se schodištěm. Odtud již vedou dva oddělené a uzamykatelné vstupy, takže každé podlaží může fungovat samostatně a nabídnout svým obyvatelům dostatek soukromí. Spodní část domu nabízí dispozici 4+1 o ploše přibližně 91 m², na kterou navazuje příjemná zimní zahrada o dalších 20 m². Horní podlaží disponuje velkorysou dispozicí 5+kk o ploše přibližně 100 m² a jeho součástí je také terasa o výměře 24 m². Dům je tak zajímavou volbou pro velkou rodinu i pro ty, kteří hledají skutečně funkční dvougenerační bydlení - například pro rodiče a dospělé děti. Každá generace může mít vlastní obytný prostor a soukromí, přitom všichni zůstávají pod jednou střechou. Stejně dobře lze jednu část domu využít jako pracovnu, zázemí pro návštěvy nebo další samostatný prostor podle potřeb nového majitele. K pohodlí bydlení přispívá také pozemek o výměře 783 m², zimní zahrada, terasa a podsklepení domu, které poskytuje dostatek praktického technického i skladovacího zázemí. Budyně nad Ohří není anonymním satelitem za Prahou, ale historickým městem s vlastní občanskou vybaveností a příjemnou atmosférou. Najdete zde školu, školku i vlakové a autobusové spojení. Známou dominantou města je také místní vodní hrad s Jandovým městským muzeem. Dobrá je i dostupnost okolních měst. Roudnice nad Labem je přibližně 15 minut autem, Litoměřice kolem 25 minut, Mělník zhruba 30 minut a Praha přibližně 40-50 minut v závislosti na provozu a konkrétním cíli. Okolí navíc nabízí řadu možností pro volný čas - řeku Ohři, cyklistické trasy, výlety do Českého středohoří nebo na nedaleký Hazmburk. Dispozice 4+1 a 5+kk. Zimní zahrada, terasa, sklepní prostory a především možnost dvou samostatných obytných částí pod jednou střechou. Pokud hledáte dostatek prostoru pro velkou rodinu nebo řešíte dvougenerační bydlení, tenhle dům rozhodně stojí za osobní prohlídku. Koupi této nemovitosti mohu doporučit. Rád vám zodpovím případné dotazy a také Vás přivítám na nezávazné prohlídce bytu. Nákup nemovitosti lze financovat hypotečním úvěrem, s jehož vyřízením a zajištěním exkluzivních podmínek Vám také rád pomohu. V případě více vážných zájemců o tuto nemovitost může dojít k jednání o ceně.

Jsou domy, které si koupíte hotové. A pak jsou domy, u kterých máte možnost rozhodnout téměř o všem v rámci vašeho nového budoucího světa. A právě takový je tento podsklepený patrový řadový dům v Praze 4 Krči, v ulici V Štíhlách, určený ke kompletní rekonstrukci. Stojí v klidné, zavedené čtvrti, pouhých 700 metrů od budoucí stanice metra D a čeká na někoho, kdo v něm uvidí jeho skutečný potenciál. Co dům nabízí Současná dispozice 3+1 s obytnou plochou přibližně 110 m². Velké podkroví, které nabízí velmi zajímavý prostor pro vestavbu dalších pokojů, pracovny nebo třeba samostatné rodičovské části. Můžete uvažovat o terase směrem do zahrady nebo o vytvoření parkovacího stání v předzahrádce. Dům je napojený na elektřinu, plyn, obecní vodovod a kanalizaci. Jihozápadně orientovaná zahrada o velikosti 161 m² se vzrostlými stromy. Celková výměra pozemku činí 243 m². Střešní krytina byla měněna v roce 2011. PENB: energetická třída G. Zahrada Ač to tak aktuálně možná nevypadá, v minulosti se jednalo o nádhernou a hojně navštěvovanou upravenou zahrádku plnou ovocných stromů a bohatého společenského života. Pokročilý věk původního pana majitele se však na její aktuální podobě podepsal. Je tu dostatek slunce a prostor, ze kterého může vzniknout neskutečně útulná městská zahrada tak, jak ji možná znáte z řadových domků Amsterdamu, Kodaně nebo Londýna. Není obrovská a právě proto si tady mnohem jednodušeji vytvoříte další zelený pokoj pod širým nebem, který rozšíří váš budoucí domov. Krč. Místo, kde nemusíte vybírat mezi městem a zelení A v neposlední řadě je jednou z největších hodnot tohoto domu jeho poloha. Krčský les máte prakticky za rohem. Zároveň jste ale pořád v Praze se vším, co k pohodlnému každodennímu městskému životu patří. V okolí najdete mateřské i základní školy, LIDL přibližně 5 minut pěšky, Thomayerovu nemocnici i IKEM. Na autobusovou zastávku dojdete přibližně za 4 minuty a dvě zastávky vás dělí od metra C Kačerov. Autem se rychle napojíte na Jižní spojku a na dálnici D1 jste přibližně za 12 minut. A pak je tu věc, která bude mít na hodnotu této adresy v dalších letech zásadní vliv: v docházkové vzdálenosti jsou plánovány dvě stanice metra D, přičemž nejbližší bude přibližně 700 metrů od domu. Tento dům není pro člověka, který hledá nové podlahy, čerstvě vymalované stěny a možnost zítra stěhovat nábytek a pozítří kufry. Je pro někoho s odvahou, kdo hledá dům v Praze, s dobrou adresou, vlastní nenáročnou zahradou a sebevědomím vytvořit si svůj nový svět podle sebe. A právě takových příležitostí v Praze mnoho není.

Nabízím v ulici Chuchelská 57, bytový dům s velkou zahradou v Semilech. Dům má zastavěnou plochu 386m², je na velkém pozemku o výměře 1514 m², se zahradou orientovanou na jih. Jedná se o podsklepený dvoupatrový bytový dům s půdou. V minulosti byl hostincem s ubytováním. Dnes je vyklizený a připravený k rekonstrukci. Dům je možný rekonstruovat například na: - bytový dům s několika samostatnými byty. - kombinaci bydlení s komerčními plochami. - velký vícegenerační rodinný dům s velkorysými prostory. Ideální pro investora, firmu, developera nebo rodinu, která pro sebe hledá dostatečně velký prostor.

Nabízím k prodeji rekreační chatu ev. č. 316 v atraktivní rekreační lokalitě Doksy u Máchova jezera. Oblast patří mezi oblíbená místa pro rekreaci a nabízí široké možnosti koupání, turistiky, cyklovýletů i dalšího volnočasového vyžití. Chata je napojena na elektřinu. Přímo u chaty se nachází vlastní kopaná studna o hloubce cca 4 m s možností napojení vody přímo do chaty. U chaty se nachází také jímka. Pokud chcete vidět aktuální stav přízemí chaty, u nabídky je k dispozici virtuální 3D prohlídka, podkroví je prezentováno pouze na fotografiích. Dispozice: vstupní zastřešená veranda s posezením, obývací pokoj s prostorem pro jídelní kout, kuchyňská linka, samostatné WC a schodiště vedoucí do podkroví. V podkroví se nachází další prostor vhodný k odpočinku či přespání. Součástí zázemí je rovněž kůlna a skladovací přístavek a garáž nad kterou se nachází prostor na přespání, poskytují praktický prostor pro uskladnění zahradního náčiní, kol a dalšího vybavení, nebo parkování auta. V chatě nově klimatizace. Nemovitost stojí na pozemku ve vlastnictví města Doksy. Pozemek pod chatou je užíván na základě nájemního vztahu s městem. Po převodu vlastnického práva si nový vlastník zajistí uzavření nové nájemní smlouvy s městem Doksy - vše vyřídíme. K chatě je zajištěn přístup z veřejně přístupné komunikace (lesní cesta). Spojení vyhledávané lokality u Máchova jezera, vlastního zdroje vody, elektřiny, kůlny a dalšího úložného prostoru dává chatě velmi dobré zázemí pro pohodlnou rekreaci. ‌

Prodej dvougeneračního rodinného domu o užitné ploše 267 m2 v Praze 9 - Horní Počernice. Kolaudace nemovitosti v roce 2005, rekonstrukce v roce 2025. Dům je rozdělen na dvě samostatné bytové jednotky, každou umístěnou v jednom podlaží. Zároveň je zpracovaný projekt na případné rozdělení na tři samostatné byty. V přízemí se nachází byt 4+1, 117 m2, s přímým vstupem na prostornou terasu s venkovním posezením a zahradním krbem. Byt je po rekonstrukci - Kuchyňská linka vč. vestavěných spotřebičů, koupelna s rohovou vanou a prostorným sprchovým koutem, WC samostatně, na podlahách vinylová podlaha, koberec a dlažba. V patře je bytová jednotka 5+1 o užitné ploše 150 m2. Kuchyň je vybavena kuchyňskou linkou s vestavěnými spotřebiči - indukční varná deska, horkovzdušná trouba, lednice s mrazákem, myčka, mikrovlnná trouba, digestoř, koupelna s rohovou vanou a sprchovým koutem, WC samostatně, na podlahách koberce, dlažba. Z obytné části je vstup na balkon. K dispozici je také pochozí půda využitelná jako úložný prostor. Součástí nemovitosti je pozemek o celkové výměře 571 m2, garáž pro dvě auta, venkovní bazén o rozměru 5 × 3 m. Nemovitost má zabezpečovací systém s alarmem. Dům je napojen na veškeré inženýrské sítě - veřejný vodovod, kanalizaci, plyn a elektřinu 230/400 V. Předání nemovitosti dle dohody. Možné financovat pomocí hypotečního úvěru.

Nabízíme k prodeji velkou rodinnou chalupu v malebné obci Horní Police, umístěnou v klidné zóně vedle kostela. Tato patrová nemovitost s dlouhou historií zmapovanou k r.1835 a přibližnou užitnou plochou 170 m² v současné podobě nabízí čtyři pokoje (rozšířit se dá ještě o půdu s krásným výhledem) a je ideální pro ty, kteří hledají klidné místo k rekonstrukci dle vlastních představ. Chalupa má obrovský potenciál k vybudování rodinného sídla s naprostým soukromím nebo nabízí možnost v rámci budoucího zhodnocení rozdělit velký pozemek na 2 stavební….Stav chalupy je před rekonstrukcí, ale v plně funkčním stavu - je napojena na obecní vodovod s odpadem do jímky, elektřina 220 a 380V, k vytápění slouží plynové wawky, topné elektrické panely a klasická kamna na tuhá paliva. Nabízí se tedy možnost postupné rekonstrukce nebo užívání v současném stavu po dobu stavby domu nového v druhé polovině pozemku. Pozemek poskytuje dostatečný prostor pro zahradničení, včelaření, bazén i pískoviště….prostě komu je co libo - přijďte se přesvědčit na vlastní oči.

Vítám vás v Praze 9 - Čakovicích, kde jsem do prodeje připravil vícegenerační rodinný dům se zahradou. Skládá se ze dvou samostatných bytů, sklepa, dvou menších bytečků v suterénu a zahradního domu 3+kk se sociálním zařízením. Jedná se o příjemné místo pro rodinné bydlení, bydlení více generací, bydlení v kombinaci s pronájmem či čistě investiční pronájem celé nemovitosti. To vše v městské části, kde máte vše kousek pěšky, autobus, školu, školku, supermarket i park. Dům stojí prakticky v katastrálním území Třeboradice, ty ale spadají pod pražskou městskou část Čakovice. Pozemek na kterém nemovitost stojí má 742 m² a skládá se ze dvou samostatných bytů. V prvním nadzemním podlaží se nachází byt 4+1 o ploše 86 m², ve druhém pak byt 3+1 o ploše 65 m², ke kterému náleží terasa o velikosti 23 m². Oba byty mají vlastní samostatný vstup, takže každá rodina bude mít soukromí a vlastní prostor. Pokud byste ale někdy potřebovali oba byty propojit, je možné znovu obnovit vnitřní schodiště. Velkou předností domu je také jeho zázemí. Dům je kompletně podsklepený a kromě klasických sklepních prostor zde najdete také dva suterénní bytečky se sociálním zařízením a samostatnými vchody. Ty se dříve pronajímaly ale v současné době by k tomuto účelu měly být správně zkolaudovány. Na zahradě je navíc velký zahradní domek, který nabízí další tři místnosti a koupelnu. Jeho užitná plocha činí 54,56 m². Je ale zkolaudován jako kůlna, ne pro bydlení. Jak s ním ale naložíte je samozřejmě na vás. Lze ho opět připojit k vodovodní přípojce a užívat zdejší koupelnu a WC. Možností využití je tak opravdu hodně, ať už jako zázemí pro rodinu, pracovní prostor nebo další prostor pro vaše koníčky či případně pronájem prostor jako bytové či jiné prostory po dohodě se stavebním úřadem. Velkým benefitem je samotná lokalita. Základní škola, školka i supermarket jsou v pěší vzdálenosti a autobusová zastávka je jen minutu chůze od domu. Na procházky nebo odpočinek můžete vyrazit do nedalekého čakovického zámeckého parku, k rybníku nebo na dětská hřiště. V Čakovicích navíc nechybí sportoviště, knihovna ani základní umělecká škola. A pokud potřebujete do centra Prahy, můžete využít rychlé a přímé vlakové spojení. Tento dům nabízí opravdu široké možnosti využití. Může být ideálním řešením pro vícegenerační bydlení, kdy chcete mít své blízké nablízku, ale zároveň si zachovat vlastní soukromí. Stejně tak může být zajímavou příležitostí pro ty, kteří hledají kombinaci vlastního bydlení a prostoru pro pronájem nebo investici. Je napojen samozřejmě na elektřinu, vodovod, kanalizaci a plyn a na pozemku najdete také přípojku optického kabelu pro rychlý internet. Pokud hledáte rodinný dům v klidné lokalitě, s kompletní občanskou vybaveností a výbornou dostupností do centra Prahy, je tento dům přímo pro vás. V případě zájmu o prohlídku mě neváhejte kontaktovat. Rád vám nemovitost osobně představím, zodpovím všechny vaše dotazy a budu se těšit na viděnou při prohlídce.

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme ke koupi nádherný pozemek se započatou stavbu v žádané lokalitě Velká Chuchle. Prostorná parcela se rozkládá na téměř 1300 m2. Takhle velký pozemek je v Praze raritou. Započatá stavba o dispozici 6+kk s bazénem Vám po dokončení nabídne obrovský prostor, pohodlí a luxus. V kombinaci se soukromým, které poskytuje umístění domu se troufám říct dá mluvit o perfektním bydlení. Při stavbě byly použity nadstandardní materiály a izolace. Osazeny jsou prémiová hliníková okna a dveře německého výrobce Heroal. 3 koupelny, prostorná garáž pro dvě auta, bazén navazující na terasu z obývacího pokoje, tady Vám opravdu nebude chybět nic. Stavitel poskytuje záruku na těsnost přípojek kanalizace, které jsou již zhotoveny, stejně tak na těsnost střechy, oboje v trvání 60 měsíců. O výstavbu domu se stará renomovaná společnost, působící na českém trhu téměř 25 let. Stavbu lze samozřejmě před dokončením měnit. Na zahradě je vybudována betonová nádrž na dešťovou vodu o objemu 15 m3, díky použití vysoce kvalitního materiálu je možné přes nádrž přejet autem, nebo prostor nad ní jakkoli zatížit. Tento jedinečný pozemek se nachází v klidné čtvrti Velká Chuchle, která nabízí harmonii mezi soukromím a snadnou dostupností centra. Do města se pohodlně dostanete autem, městskou hromadnou dopravou nebo vlakem ze stanice Praha-Velká Chuchle. Velká Chuchle poskytuje kompletní občanskou vybavenost včetně škol, zdravotnických zařízení, pošty, úřadů, obchodů a restaurací. Sportovní a volnočasové aktivity jsou na dosah - v blízkosti najdete chuchelské závodiště, přírodní rezervace s turistickými stezkami, ideálními pro pěší túry a cykloturistiku. Pokud nechcete čekat na vyřízení povolení a hned začít stavět, tak tenhle pozemek je pro Vás ideální volbou. Doporučujeme prohlídku.

Hledáte dům v Praze, který si můžete postupně proměnit podle svých představ? V klidné části Záběhlic nabízíme řadový rodinný dům určený k rekonstrukci. Dům má zajímavé dispoziční možnosti, a především velký potenciál do budoucna. V přízemí se nachází kuchyň o velikosti 9 m² a pokoj 15 m², v 1. patře jsou další dva pokoje o velikosti 7 m² a 20 m². Dům je podsklepený a k dispozici je také půdní prostor vhodný k vestavbě, díky kterému lze obytnou část ještě výrazně rozšířit. Právě variabilita domu může být zajímavá pro rodinu, která chce bydlet v Praze ve vlastním domě, ale také pro vícegenerační bydlení nebo investici. Nabízí se například možnost vytvořit v přízemí menší samostatný byt k pronájmu a horní část domu využívat pro vlastní bydlení. K domu patří menší zahrada 70 m2 za domem a předzahrádka 30 m2. Není to pozemek, o který byste museli každý víkend pečovat, ale přitom nabídne přesně to, co je v Praze tak cenné - vlastní venkovní prostor, příjemné místo pro ranní kávu, grilování nebo hraní dětí. Na zahradě jsou také menší přístavky, které mohou posloužit jako praktický úložný prostor. Klidná část Prahy, kde se dobře žije Ulice Pomněnková se nachází v příjemné rezidenční lokalitě Záběhlic, v klidné vilové zástavbě se zelení. Výhodou je kombinace klidného bydlení a současně dobré dostupnosti služeb, škol, obchodů i další občanské vybavenosti. Dům je určený k rekonstrukci, což je zároveň jeho největší výhodou. Nový majitel si může vytvořit bydlení přesně podle svých potřeb - bez nutnosti přizpůsobovat se kompromisům předchozího majitele. Pro lepší představu o možnostech rekonstrukce uvádíme fotografie, které zachycují současný stav nemovitosti, ale i vizualizace interiéru a zahrady. Ty ukazují jednu z možných budoucích podob domu a nejsou zobrazením současného stavu.

Nabízíme k prodeji připravený developerský projekt bytového domu v Žižkově ulici v Novém Městě pod Smrkem. Jedná se o nemovitost určenou ke kompletní rekonstrukci s potenciálem vzniku 13 samostatných bytových jednotek, které jsou již v současné době vymezeny v katastru nemovitostí. Hlavní výhodou projektu je jeho pokročilá fáze přípravy. K dispozici je stavební povolení, projektová dokumentace a architektonická studie, díky čemuž může nový vlastník navázat přímo na již připravený investiční záměr a pokračovat v realizaci. Na objektu byly zároveň již provedeny bourací práce, takže projekt není pouze ve fázi prvotního návrhu, ale část realizace již byla zahájena. Základní parametry projektu: 13 bytových jednotek užitná plocha cca 726,6 m² podlahová plocha cca 536,4 m² nebytová plocha cca 190 m² zastavěná plocha objektu cca 307 m² plocha pozemku 1 111 m² sklepní prostory jednotky již vymezené v katastru nemovitostí Připravenost investičního záměru Součástí prodeje je: stavební povolení projektová dokumentace architektonická studie již provedené bourací práce právně vymezených 13 samostatných bytových jednotek Pro investora tak odpadá významná část časově náročné přípravné fáze projektu. Nový vlastník může převzít již rozpracovaný záměr a pokračovat v samotné rekonstrukci a následném dokončení jednotlivých jednotek. Projekt nabízí několik možných investičních strategií - od dokončení a následného prodeje jednotlivých bytových jednotek až po vytvoření nájemního portfolia v rámci jednoho bytového domu. Nemovitost se nachází v Novém Městě pod Smrkem, v klidné Žižkově ulici s dobrou dostupností centra města. Nabídková cena: 7 950 000 Kč Jedná se především o nabídku pro investora, který hledá menší developerský projekt s již vyřešenou podstatnou částí projektové a povolovací přípravy a možností pokračovat bez nutnosti začínat celý proces od začátku. V případě vážného zájmu je možné poskytnout projektovou dokumentaci, architektonickou studii a další dostupné podklady k investičnímu záměru. Pro bližší informace, zaslání dokumentace nebo sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji samostatně stojící, plně funkční rodinný dům o dispozici 4+1 v žádané lokalitě Oldřichov v Hájích. Dům se nachází na klidném místě ve slepé ulici u lesa, přičemž jednu z hranic pozemku tvoří potůček. Přízemí domu nabízí prostorný obývací pokoj, ložnici, samostatnou kuchyň a koupelnu s WC. V patře najdeme dva samostatné pokoje a prostornou zastřešenou terasu, která čeká na své využití. Suterén domu má přímý vstup na zahradu, skladovací sklípek na potraviny, kotelnu, sklad na dřevo/uhlí a menší dílnu pro kutily. Za domem je vstup do garáže. Dům je plně funkční, bez jakýchkoliv stavebních či konstrukčních závad, suchý a má střechu ve velmi dobrém stavu. Interiér vyžaduje základní estetické úpravy dle vkusu každého zájemce. Dům je napojen na elektřinu. Využívá vlastní studnu a čističku odpadních vod (ČOV). Podél domu vede obecní vodovod i kanalizace, v případě zájmu je tedy možné snadné napojení. Topení kotlem na tuhá paliva ATMOS nebo elektrickým kotlem Protherm. Pozemek o celkové ploše necelých 500 m² nabízí ideální rovnováhu mezi prostorem pro relaxaci a snadnou údržbou. Na zahradě se nachází zastřešená pergola pro příjemné posazení s rodinou. Parkovat lze v garáži nebo pohodlně před domem i vedle něj. Unikátní kombinace přírody Jizerských hor a skvělé dopravní infrastruktury. V pěším dosahu je zastávka MHD i vlakové nádraží. Autem jste v centru Liberce za pouhých 15 minut.

Hledáte velkorysé zázemí pro svůj odpočinek, relaxaci, trvalé bydlení nebo prémiové investiční bydlení s možností pronájmu? Nabízíme k prodeji mimořádně prostornou a pečlivě udržovanou horskou chalupu o celkové ploše 234 m² v perfektním technickém stavu. Nabízí pohodlné zázemí i pro početnou rodinu. Je situovaná v jedné z nejvyhledávanějších lokalit Jizerských hor, Kořenově- Polubném, který je vzdálený jen pár minut od Harrachova. Za vstupními dveřmi se nachází zádveří s lyžárnou (5,5 m²). Dále se dostaneme do vstupní haly (23,4 m²), které vévodí dřevěné, masivní schodiště. Najdeme zde vstupy do jednotlivých místností. Kuchyně (15 m²) vybavenou všemi spotřebiči a jídelním stolem, Koupelny s vanou, umyvadlem a pračkou, 2x WC (6,5 m²), verandy (6 m²) a velkorysé Společenské místnosti (46 m²) vytápěné navíc i krbovými kamny. Ve druhém nadzemním podlaží jsou 3 ložnice (18,4 m², 18,9 m² a 24,8 m²) se vstupy do podkrovních prostor (celkem 20 m²), podesta (20 m²) a vstup na půdu. Vytápění chalupy je primárně zajištěno elektrickým kotlem s radiátory ve všech místnostech a podlahovým topením v kuchyni. Na chalupu navazuje dřevník (30 m²). Pro bezproblémové parkování slouží samostatná dvougaráž 65 m². Ta pohodlně pojme dvě vozidla, čtyřkolky, kola i lyžařské vybavení. Pod garáží je prostorná dílna. Nemovitost je obklopena hlubokými lesy Jizerských hor a nabízí absolutní soukromí, klid a jedinečnou atmosféru. Rozsáhlý pozemek o výměře 2 711 m² obklopuje chalupu a zaručuje soukromí i přímý kontakt s okolní přírodou. Nemovitost byla průběžně pečlivě udržována a je připravena k okamžitému užívání bez dalších nutných nákladů. Kořenov - Polubný leží na pomezí Jizerských hor a Krkonoš. Okolí poskytuje perfektní podmínky pro aktivní odpočinek v každém ročním období. Od jara do podzimu se dá využít rozsáhlá síť cyklostezek a turistických tras. Oblast je vyhlášeným rájem houbařů a milovníků horské přírody. V zimě se nedaleko nachází několik oblíbených ski areálů (Harrachov, Rejdice, Paseky nad Jizerou, Černá Říčka) a napojení na Jizerskou magistrálu pro běžecké lyžování. V obci a přilehlém okolí je veškerá občanská vybavenost, vyhlášené restaurace a wellness centrum. Dopravní spojení je zajištěno vlakovým nádražím a autobusem. Zaujala vás tato nabídka? Kontaktujte mě pro sjednání osobní prohlídky. Rádi vám pomůžeme s vyřízením hypotéky.

Nabízíme k prodeji dvoupodlažní řadový rodinný dům o dispozici 5+1 (dřevostavba typu Okál) z roku 1990 v obci Bílčice (okres Bruntál). Dům se nachází na pozemku parc. č. st. 201 o výměře 77 m². Nemovitost je v původním stavu určená k celkové rekonstrukci, což novému majiteli dává možnost přizpůsobit si interiér i technologie moderním standardům. Předzahrádka a zahrádka za domem je užívána na základě platné nájemní smlouvy uzavřené se Státním pozemkovým úřadem. Prodej bude realizován nabídkovým řízením. Podklady pro nabídkové řízení obdržíte na prohlídce nemovitosti. Termíny prohlídek: 8.9.2026 v 10:00 hod, 10.9.2026 v 15:00 hod. Na prohlídky ve stanovených termínech je nutné se předem objednat na e-mailu: arealis@ado.cz. Minimální cena je 590.000 Kč.

Výjimečný rodinný dům s ateliérem, mobilhome a relaxační zahradou Ostrava-Radvanice Hledáte moderní rodinné bydlení, které nabízí dostatek soukromí, prostor pro podnikání i zajímavý investiční potenciál? V klidné části, na pomezí Ostravy-Radvanic a Bartovic, na ulici Maryčky Magdonové, nabízíme nemovitost, která všechny tyto možnosti spojuje. Rodinný dům prošel rozsáhlou rekonstrukcí a nabízí světlý a příjemně řešený interiér připravený k bydlení. Srdcem domu je prostorný obývací pokoj propojený s moderní kuchyní a jídelnou, odkud je přímý vstup na terasu a zahradu. Dispozici dále tvoří ložnice, dětský pokoj, koupelna s vanou i prostorným sprchovým koutem, samostatné WC a praktické úložné prostory. Bonusem je samostatný podkrovní pokoj s variabilním využitím jako pokoj pro dospívající děti, pracovna, herna, fitness nebo zázemí pro hosty. Výrazným prvkem komfortu je podlahové vytápění v celém spodním podlaží, a to včetně sprchového koutu, které zajišťuje příjemné a rovnoměrné teplo. Velkou přidanou hodnotou nemovitosti je samostatný ateliér, vhodný jako kancelář, kosmetický či masážní salon, studio, dílna nebo prostor k pronájmu. Nabízí tak ideální možnost propojit bydlení s podnikáním a zároveň si zachovat soukromí. Zahrada poskytuje příjemné zázemí pro odpočinek i společné chvíle s rodinou. Najdete zde koupací jezírko, prostornou terasu, zahradní domek a několik relaxačních zákoutí. Před domem se rozprostírá louka s otevřeným výhledem do zeleně a jen pár kroků od domu se v lesíku nachází romantický rybníček. Dalším významným bonusem je samostatný mobilhome s vlastní relaxační zónou a venkovní vířivkou. V minulosti byl úspěšně využíván ke krátkodobým pronájmům a přinášel majitelům pravidelný měsíční příjem. Nový majitel může v pronájmu pokračovat nebo mobilhome využít pro rodinu či hosty. Pro jeho opětovné plné využití postačí menší investice do výměny podlahové krytiny. Hlavní přednosti nemovitosti: - rodinný dům po rozsáhlé rekonstrukci - moderní a světlý interiér - podlahové vytápění ve spodním podlaží včetně sprchového koutu - samostatný podkrovní pokoj - ateliér vhodný k podnikání nebo pronájmu - mobilhome s investičním potenciálem - relaxační zóna s venkovní vířivkou - koupací jezírko, terasa a zahradní domek - klidné prostředí a dostatek zeleně - dobrá dostupnost do centra Ostravy Dům se nachází v klidné části, na pomezí Ostravy-Radvanic a Bartovic, na ulici Maryčky Magdonové. V blízkosti je zastávka MHD, mateřská a základní škola, obchody, restaurace, lékaři, pošta i další služby. Okolí řeky Lučiny, zeleň a cyklotrasy nabízejí výborné možnosti pro procházky, běh i cyklistiku. Výhodou je také dobré napojení na hlavní dopravní tahy. Ještě před osobní návštěvou si můžete nemovitost projít prostřednictvím virtuální 3D prohlídky Matterport a prohlédnout si dům i jeho okolí ze záběrů pořízených dronem. Cena zahrnuje provizi realitní kanceláře, kompletní právní servis, advokátní úschovu kupní ceny a zajištění převodu vlastnického práva. Zdarma Vám také pomůžeme se zajištěním výhodného financování prostřednictvím zkušeného hypotečního a úvěrového specialisty. V případě vážného zájmu je cena k jednání. Pokud hledáte domov, který nabízí více než běžné bydlení prostor pro rodinu, podnikání, relaxaci i možnost dalšího příjmu ráda Vás touto nemovitostí osobně provedu. Andrea Kollárová RKATOM reality s osobním přístupem

Nabízíme k prodeji prostorný rodinný dům v Nových Lublicích s pozemky o celkové výměře 2065 m2. Nemovitost se nachází v klidně části obce, obklopené přírodou, a přitom přibližně 20 minut jízdy autem od Opavy. Dům je podsklepený, má dvě nadzemní podlaží a díky své dispozici nabízí zajímavý potenciál pro vytvoření dvou samostatných bytových jednotek. Každé z obytných podlaží má vlastní kuchyni, koupelnu a samostatné WC, k dispozici je také samostatný vstup do domu. Toto řešení může být zajímavé pro vícegenerační bydlení, ale také pro ty, kteří hledají možnost využívat jednu část domu samostatně - například pro dospělé děti, hosty nebo případně k pronájmu. Dům byl v průběhu let průběžně udržován a některé jeho důležité části byly postupně obnoveny, například střešní krytina a okna. Další úpravy a modernizaci si může nový majitel přizpůsobit vlastním představám a potřebám. Velkou výhodou je také celoplošný suterén, který nabízí množství prostoru pro skladování, dílnu, technické zázemí nebo další využití. Za zmínku stojí také prostorná půda, která nabízí další zajímavý potenciál. S trochou představivosti zde může vzniknout další obytný prostor, pracovna, herna, ateliér nebo třeba místo pro vaše vlastní nápady. Součástí nemovitosti je také zděná hospodářská budova se dvěma garážemi a dalším praktickým zázemím, které lze využít například jako dílnu, sklad nebo pro zahradní techniku. K domu náleží pozemky o výměře 2065 m2, které poskytují dostatek prostoru, soukromí a široké možnosti využití. Velká zahrada je ideální pro odpočinek, pěstování, dětské aktivity nebo další využití. Součástí pozemku je také kopaná studna s čerpadlem, která je využívána. Pokud hledáte prostorný dům s možností vytvoření dvou bytových jednotek, velkým pozemkem, garážemi a dalším zázemím, přijďte se podívat osobně. Některé možnosti této nemovitosti totiž nejlépe objevíte až přímo na místě.

BO! Reality nabízí ke koupi kouzelnou chatu 50 m² na místě, kde zpomalí čas - v obci Krásná. K chatě náleží slunný pozemek 422 m², který voní trávou po dešti a zve k ranní kávě pod širým nebem. Nemovitost je před rekonstrukcí, a právě v tom je její krása: dá vám prostor vtisknout jí vlastní příběh od prvního klíče po poslední květinu na parapetu. Proč si ji zamilujete: Krásná lokalita v náruči přírody - ideální pro víkendové úniky, setkání s rodinou i tichá rána jen pro vás. Pozemek 422 m² pro zahrádku, bylinkový záhon, ohniště se smíchem přátel i klidné posezení při západu slunce. Chata 50 m² s chytrým potenciálem pro útulné zázemí - stačí pár vašich nápadů a teplo domova je na světě. Stav před rekonstrukcí - možnost vytvořit si místo přesně podle vašich přání a snů. Inženýrské sítě: v chatě je zavedena elektřina a voda, plyn je na hranici pozemku. Okolí, které láká k toulkám lesem, cyklovýletům, houbaření i zimním procházkám - celoroční balzám na duši. Klidná zástavba a dostatek soukromí - abyste slyšeli, jak šumí vítr v korunách stromů. Doplňující informace: Prodej nemovitosti bude probíhat nestandardním způsobem z důvodu specifické vlastnické situace. Jeden spoluvlastník žije v Německu a je v ČR zastoupen na základě plné moci, druhý spoluvlastník je omezen ve svéprávnosti a je zastoupen opatrovníkem obce; převod jeho podílu podléhá schválení soudu. Z tohoto důvodu je nutno počítat s delším administrativním procesem převodu vlastnického práva. Veškeré právní podklady jsou připraveny, včetně návrhů smluv pro kupujícího i návrhu k soudu. Podrobnější informace o předpokládaném postupu a časovém harmonogramu poskytneme vážným zájemcům. Podrobné informace, technické detaily a podklady předáme vážným zájemcům individuálně. Přijďte se nadechnout jedinečné atmosféry místa - uvidíte, že tohle není jen nemovitost, ale začátek nového příběhu. Skvělé pro rekreaci, víkendové bydlení i jako investici do místa, kde budou vznikat vzpomínky. Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě prosím kontaktujte. BO! spolu tvoříme příběhy.

Nabízíme k prodeji RD v obci Těrlicko. Dům se nachází v klidné části obce. Jedná se o zděný, podsklepený, dvoupodlažní RD 4+1 s garáží, dvěmi WC v původním, velmi zachovalém stavu. Součástí prodeje je i oplocený pozemek o velikosti 840 m2. K nemovitosti vede obecní, asfaltová, celoročně udržovaná komunikace. Dům je vybaven plastovými okny, krbem, ústředním topením na tuhá paliva, el. kotlem na ohřev vody, obecní vodovodní řád, kanalizace.