Продажа домов - okres Brno-venkov

Nabízíme k prodeji samostatně stojící rodinný dům se sedlovou střechou, situovaný uvnitř vlastního pozemku o výměře 760 m2 v obci Přibyslavice. Jedná se o dvoupodlažní rodinný dům s dispozicí 4+1 na půdorysu 100 m2 s parkovacím přístřeškem/pergolou a přístavbou garáže (hobby dílny) se společnou výměrou cca 55 m2, zahradou s dokončenou příjezdovou cestou, přístupovým chodníčkem a dalším parkovacím stáním u vjezdové branky s celkovou výměrou cca 600 m2. Celý pozemek je po obvodu oplocen. Dispozice: 1. NP - terasa 23 m2, vstupní hala se schodištěm 12 m2, kuchyně s prostupem do zahrady a orientací severním směrem 10 m2, obývací pokoj (jih) s krbem a prostupem na venkovní terasu 32 m2, ložnice (sever) 15 m2 a koupelna 8 m2, WC samostatné. 2. NP/podkroví - 2 x průchozí pokoj s výměrou 18 a 14 m2 a orientací východ (s lodžií 8 m2) a západ, půdní prostor ve střešní šikmině 25 m2 (všechny výměry jsou zaokrouhleny). Nemovitost je napojena na všechny místně dostupné ing. sítě - elektřina 230/400V, vytápění plynové ústřední, hloubková obecní kanalizace, voda z vlastní studny. Obvodové nosné konstrukce jsou z pálených cihel Keratherm, okna dřevěná zdvojená, střešní vazba/krovy z dřevěných trámů, střešní krytina betonová taška Bramac. Zahrada uvnitř které je dům situován je rovinatého charakteru, zatravněná bez pěstebních záhonů a s okrasnými jehličnany, které tvoří optickou "bariéru" od příjezdové obecní komunikace. Příjezdová i spojovací cesta vč. park. stání uvnitř pozemku je dlážděná. Dům je ihned plně obyvatelný, funkční a nevyžaduje žádné přímé investice, modernizace některých "morálně" zastaralých komponentů nemovitosti je však vhodná (kuchyňská linka, podhledy v 1. NP, finální podlahová krytina v podkroví. ). Nemovitost je stavebně dokončena a řádně zkolaudována (výstavba 1997 - 2000).

V zastoupení majitele Vám představujeme nabídku prodeje zemědělské usedlosti s výrazným investičním a provozním potenciálem. Nemovitost se nachází v klidné části obce Rosice, na začátku logistické zóny, s velmi dobrou dopravní dostupností a pohodlným napojením na hlavní silniční tahy i dálniční síť. Poloha nabízí ideální kombinaci zázemí a strategické dostupnosti 20 minut jízdy od Brna a 10 minut od hlavní silniční tepny Kývalka. Zemědělská usedlost představuje zajímavou příležitost jak pro investory, tak pro kombinované využití bydlení, provozu či hospodářského zázemí. Díky rozsahu objektů a pozemků je vhodná nejen pro zemědělské a chovatelské využití, ale také pro skladovací a provozní účely. Jedná se o uzavřený funkční celek se zemědělskou usedlostí s číslem popisným, tvořený dvoupatrovým rodinným domem se stájovými a hospodářskými prostory a navazujícími pozemky o celkové výměře 2 148 m². Součástí je: - plocha usedlosti 478 m², - pozemek pod další zemědělskou budovou o výměře 378 m², - pozemek s usedlostí v celkové výměře 1 292 m², - spoluvlastnický podíl na orné půdě o výměře 6 899 m². Rodinný dům V přízemí domu se vstupuje do chodby, ze které je přístup do menší kanceláře, dále do hlavní společenské místnosti s krbem o velikosti 28 m², kde je i zázemí s kuchyňským koutem. V přízemí se nachází dvě samostatné toalety s umyvadlem a místnost s úložným prostorem. V zadní části přízemí je umývárna a samostatná toaleta. Součástí přízemí je také prostorná místnost o velikosti 14 m² s výhledem do dvora, která přímo navazuje na stájové prostory a umožňuje pohodlný průchod z domu do stájí. V centrální části domu se nachází schodiště, prostorná chodba a pět samostatných podkrovních místností, každá s oknem a umyvadlem, o velikostech 9-15 m². V patře je kuchyňka, dvě samostatné toalety a dvě samostatné sprchy. Podlahy v celém domě jsou řešeny dlažbou, vytápění je zajištěno radiátory. V suterénu domu se nachází samostatná technická místnost o velikosti 24,4 m². Nemovitost je napojena na studnu, vytápění zajišťuje kotel na tuhá paliva, odpad je řešen septikem. Elektřina je aktuálně 230/400 V s možností úpravy na vyšší přívod. Stáje a hospodářské prostory Do prvních stájových prostor je možný přímý vstup z domu nebo z kryté verandy dvoukřídlými dveřmi. Tyto prostory zahrnují 5 samostatných boxů, každý o velikosti 17 m². Další dvoje samostatné stájové prostory jsou přístupné z kryté verandy prostornými dvoukřídlými dveřmi. Obě části jsou řešeny shodně - každá obsahuje 4 samostatné boxy, každý o velikosti 14,7 m². Celý areál je uspořádaný a logicky propojený celek, který je v původním stavu plně provozuschopný a zároveň nabízí prostor pro modernizaci či částečnou rekonstrukci dle zamýšleného využití. Rádi Vám pomůžeme se zajištěním nejvýhodnějšího financování. Zveme Vás na osobní prohlídku této nemovitosti. Pro více informací a domluvení termínu prohlídky kontaktujte makléře.

Rodinný dům v obci Odrovice ve fázi rekonstrukce čeká možná právě na Vás. Celková výměra pozemku 990 m²: - zastavěná plocha a nádvoří o výměře 418 m² - zahrada o velikosti 572 m² - užitná plocha 232 m². Dům poskytuje dostatek prostoru jak pro rodinné bydlení, tak pro kombinaci bydlení a podnikání. Na pozemku je k dispozici studna, dům je napojen na plyn a kanalizaci. Interiér stavby je v současné době vybourán za účelem změny dispozice a celkové revitalizace. Vzhledem k uliční šíři rodinného domu 20 m lze v případě odstranění stavby realizovat dvojdům. Obec Odrovice se nachází jen pár minut od Pohořelic a s dobrou dostupností do Brna. Nestandardní poloha pozemku a jeho prostorový potenciál vás jistě zaujme svou pozitivní energií. Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Majitel si vyhrazuje právo vybrat si nabídku podle vlastních kritérií. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Rodinný dům 5+kk 183m2 pozemek 481m2 Troubsko FVE, 3x garáž, bazén Prodej přímo od majitele - neplatíte provizi RK. Hledáte moderní rodinné bydlení s minimálními provozními náklady? Nabízíme k prodeji úsporný dům o dispozici 5+kk v klidné obci Troubsko. Klíčové parametry domu: • Dispozice: 5+kk s celkovou podlahovou plochou 166 m². • Pozemek: 481 m² rovinatý se zahradou. • Parkování: Garáž 17 m², samostatná dvougaráž 39 m² a dvě další stání za elektrickou bránou. • Nízké náklady: Díky FVE 10 KWp, bateriím 11,6 KWh a kondenzačnímu kotli jsou měsíční náklady na energie pouze cca 4 000 Kč. Komfort a moderní technologie: Dům je navržen pro maximální pohodlí rodiny. V přízemí najdete prostorný obývací pokoj s kuchyní a jídelnou, odkud je přímý vstup na rozlehlou krytou terasu. Dále koupelnu a garáž. Druhé podlaží nabízí tři pokoje a koupelnu s vanou, v posledním patře se pak nachází klidná pracovna či pokoj pro hosty. • Relaxace: Zastřešený bazén 8x3,5m, vytápěný tepelným čerpadlem. • Technologie: 3x klimatizace (chlazení/topení), elektrické venkovní žaluzie, profesionální změkčovač vody Honeywell. • Zahrada: Vlastní vydatná studna (ideální pro bazén a zálivku) a zahradní domek. Nový kamenný koberec na zpevněných plochách (2023). Lokalita a servis: Dům je napojen na veškeré sítě (voda, kanalizace, plyn, elektřina). Troubsko nabízí výbornou dostupnost 13min MHD do centra Brna a veškerou občanskou vybavenost. Právní servis je plně zajištěn v rámci prodeje. RK prosíme nekontaktovat.

Naše společnost Vám zprostředkuje prodej rodinného domu na ulici Zdislavina v Třebíči. V přízemí domu naleznete koupelnu s toaletou, kuchyň propojenou s obývacím pokojem ve kterém je krb na tuhá paliva. V současné době je místnost rozdělena plachtou. V patře domu naleznete další koupelnu s vanou, toaletu a tři místnosti K domu náleží také uzavřený dvorek. Samozřejmostí u naší realitní kanceláře je virtuální prohlídka nemovitosti. Dokážeme také zařídit výhodné financování nemovitosti.

Ve výhradním zastoupení vám nabízíme prodej řadového rodinného domu v Rosicích u Brna. Hledáte místo pro bydlení v řadovém rodinném domě se zahrádkou, který je nízkonákladový a je s dobrým dosahem města a dostupností vlakem například od Brna? Hledáte dům, kde není nutné dělat rekonstrukci a stačí se jen nastěhovat? Právě Vám nabízíme řadový rodinný dům o dispozici 2+kk se zahrádkou v okrajové části města Rosice. Po vstupu do zádveří, odkud je vstup do koupelny s WC o výměře 5,3 m² a na schodiště do podkroví, se před Vámi otevře světlý a prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem o výměře 27 m² a dále vstup na zahrádku s posezením o výměře 50 m². Podkroví o podlahové ploše 32 m² včetně úložného prostoru pod šikmou střechou. Celková plocha domu je 71 m² + zahrádka s posezením 50 m². Vytápění domu a ohřev vody je plynovým kotlem. Okna jsou plastová s izolačním dvojsklem. Fasáda domu a zateplení bylo realizováno v roce 2020. Jako podlahová krytina jsou použity dlažba a plovoucí podlaha. Průkaz energetické náročnosti: třída D. Rosice jsou město v okrese Brno-venkov v Jihomoravském kraji, 16 km západně od Brna. Leží v katastrálním území Rosice u Brna, tento název nese i místní pošta a železniční zastávka. Je zde veškerá občanská vybavenost. MŠ, ZŠ, obchod s potravinami, restaurace, městský úřad, pošta, lékárna a mnohé další. Dopravu zajištují autobusy a vlaky IDS JMk. Pro více informací nás neváhejte kontaktovat.

Unikátní historická usedlost 15 minut od Brna | 12 336 m² | restaurace | stáje | investiční potenciál Nabízíme k prodeji výjimečnou historickou zemědělskou usedlost v obci Hluboké Dvory, vzdálenou pouhých 15 minut od Brna. Nejedná se o běžnou nemovitost, ale o rozsáhlý uzavřený areál s jedinečnou atmosférou a historií - v minulosti patřil hraběnce Černohorské. Celý komplex nabízí mimořádný potenciál jak pro podnikání, tak pro přestavbu dle vlastních představ. Atmosféra a charakter Dominantním prvkem celé usedlosti jsou nádherné klenbové (klubové) stropy, které se nachází jak v části restaurace, tak ve stájích a dalších objektech. Tyto historické prvky dodávají místu neopakovatelný charakter a silnou emoci. Uzavřený dvůr poskytuje maximální soukromí, klid a bezpečí - ideální pro kombinaci bydlení a podnikání. Komerční část - restaurace Součástí areálu je restaurace s kuchyní a kompletním zázemím. Restaurace je aktuálně mimo provoz a postačí její obnovení dle záměru nového majitele. Prostory jsou ideální například pro: svatby a rodinné oslavy firemní akce a retreaty stylovou restauraci, kavárnu nebo eventový prostor Stavební povolení Součástí nabídky je platné stavební povolení na přestavbu objektu na centrum agroturistiky včetně ubytovacích služeb. Nový majitel tak může plynule navázat na již schválený projekt a realizovat ubytování, restauraci, saunu i další provozy bez nutnosti zdlouhavého vyřizování povolení. Významná výhoda z hlediska času, administrativy i investiční jistoty. Jezdecký a zemědělský areál Areál byl v minulosti koncipován pro agroturistiku a nabízí: stáje s kapacitou 11 boxů jízdárnu a kruhovku výběhy a pastviny 2 sedlovny sociální zázemí (2× WC, 2× sprcha) Ideální pro jezdecký klub, agroturistiku nebo kombinaci s ubytováním. Obytná část Bytová jednotka o dispozici 3+kk je určena k rekonstrukci dle představ nového majitele. Další objekty a prostory mlékárna / sýrárna včetně chladicí místnosti tři podzemní sklepy o celkové ploše cca 60-70 m², všechny klenbové volné prostory vhodné k přestavbě na ubytovací jednotky nebo velký společenský sál Technické informace pozemky o celkové výměře 12 336 m² Celková užitná plocha 951 m² (z toho 562m² obytná plocha, 61m² - mlékárna vedená jako přístavek, 328m² vedlejší hospodářská plocha, stáje aj.) stav: před rekonstrukcí konstrukce: smíšená elektřina vlastní ČOV voda: obecní vodovod + studna Zaujala vás tato usedlost? Ozvěte se mi, ráda vám ji osobně představím a zodpovím všechny vaše dotazy. Hypoteční servis zdarma (naši hypoteční poradci řeší úvěry u všech bankovních domů za nejlepších podmínek na trhu). Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Hledáte ideální kombinaci podnikání a bydlení v blízkosti Brna, navíc v jedné z nejvyhledávanějších lokalit v okolí? Nabízíme nemovitost v obci Vranov, která tyto požadavky splňuje. Původní rodinný dům prošel v roce 2001 kompletní přestavbou, při které vznikla v přízemí kovodílna a v podkroví dvě bytové jednotky o dispozici 2+kk, vhodné například pro zaměstnance. Kovodílna je v současnosti stále v provozu, přičemž její činnost bude v následujících týdnech ukončena. Prostory zahrnují výrobní část, kancelář, sociální zázemí i skladovací prostory. Součástí objektu je rovněž garáž. Velikost pozemku přes 2000 m2 spolu s územním plánem nabízí další možnosti využití pro podnikání i dostatečné soukromí pouze na bydlení. Výhodou je také přístup na pozemek jak z hlavní, tak i z vedlejší komunikace. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Se souhlasem majitelů nabízíme k prodeji samostatně stojící rodinný dům o velikosti 2+1 s velkou stodolou v klidné obci Kaly. Celková plocha pozemku činí 418 m², z toho RD má 109 m², 118 m² má stodola s dílnou a skladem. Dům je částečně podsklepen a dispozičně se skládá ze dvou pokojů, kuchyně, koupelny s WC a komorou k uskladnění potravin. Odpad je napojen na vlastní septik, vytápění je lokální, ohřev vody zajištěn bojlerem a přívod vody obecním vodovodem. Stav domu je dobrý, takže umožňuje okamžité bydlení bez nutnosti větších investic, zároveň ale nabízí potenciál k modernizaci a k celkovému zvelebení nebo využití stodoly a půdního prostoru pro podkroví. 

Hlavní přednosti nemovitosti:
 • Klidná lokalita obklopená přírodou a lesy - ideální pro procházky a cyklovýlety
 • Výborná dostupnost na dálnici D1 - nájezd do 20 minut (20 km) 
• Dojezd do Brna cca 25 minut (22 km do čtvrti Brno - Kníničky) 
• Na tento RD lze získat dotaci až 1,5 milion KČ pro renovaci • Možnost vjet přímo na pozemek a parkovat buď před domem nebo ve stodole • Půda vhodná k vybudování dalších obytných prostor • Velkorysá stodola s mimořádným potenciálem pro rekonstrukci a rozšíření stávajícího rodinného domu Dům je vhodný jak pro rodinné bydlení, tak i pro ty, kteří hledají klidné místo s výbornou dostupností do města Brna (22 km), Tišnova (6 km) nebo Kuřimi (18 km), ale i na Vysočinu.

 V případě zájmu volejte a domluvte si prohlídku, těšíme se na vás!

Dobrý den, nabízíme ke koupi rodinný dům v obci Blučina (okres Brno-venkov), která se nachází jen několik minut jízdy od Brna. Dům byl kolaudován v prosinci 2012, má užitnou plochu 152 m² a stojí na pozemku o rozloze 670 m². Celkově působí velmi udržovaně a nabízí příjemné a funkční zázemí pro rodinné bydlení. V přízemí se nachází obývací pokoj s krbem a klimatizací, propojený s kuchyňským koutem a jídelnou. Podlahové vytápění v kombinaci s mramorovou dlažbou zajišťuje příjemnou teplotu i v chladnějších dnech. Dále je zde ložnice s vestavěnou skříní, dvě samostatné spíže (komory), chodba, koupelna se sprchovým koutem a samostatná toaleta. Z obývací části je vstup na terasu krytou pergolou, která poskytuje prostor pro venkovní posezení a výhled do zahrady s pečlivě udržovanou zelení. V patře jsou umístěny tři prostorné pokoje, koupelna s rohovou vanou a toaletou a pochozí půda vhodná pro úložné účely. Vytápění v patře je řešeno radiátory. Zahrada je osázena vzrostlými dřevinami a nabízí dostatek soukromí i klidu. Nachází se zde jezírko s rybami, vlastní studna a dva plodící ovocné stromy. Na pozemku je zároveň dostatek místa pro parkování několika vozidel. Dům je připraven na moderní technologie - rozvody umožňují instalaci inteligentního ovládání domácnosti nebo zabezpečovacího systému dle potřeb nového majitele. Tato nemovitost nabízí komfortní a promyšlené bydlení v klidné obci s výbornou dostupností do Brna. Blučina patří mezi vyhledávané lokality regionu Brno-venkov díky kompletní občanské vybavenosti a snadné dopravní dostupnosti. Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás prosím kontaktujte.

Ve výhradním zastoupení nabízíme k prodeji rodinný dům se zahradou v Oslavanech, na ulici Růžová. Dům je řešen jako dvougenerační se dvěma samostatnými bytovými jednotkami - v přízemí dispozice 2+1, v patře prostorný byt 3+1 s balkonem orientovaným do zahrady. Dispozice je vhodná jak pro vícegenerační bydlení, tak i pro jednu rodinu, která ocení dostatek prostoru a možnost oddělení jednotlivých částí domu. Celková užitná plocha domu činí cca 170 m². K dispozici je sklep o velikosti přibližně 25 m² a samostatná garáž o výměře 21 m². Pozemek má celkovou plochu 736 m². Dům je v původním stavu a určený k rekonstrukci, což umožňuje kompletní úpravu podle vlastních představ. Dispozice i konstrukce domu dávají dobrý základ pro modernizaci. Výhodou domu je nová střecha realizovaná v roce 2011, která představuje významný benefit z pohledu technického stavu nemovitosti i budoucích investic. Nová střecha snižuje riziko dalších nákladů v jedné z nejdůležitějších částí domu a zároveň poskytuje dobrý základ pro postupnou rekonstrukci interiéru podle vlastních představ. V roce 2020 byl navíc vybudován nový nerezový komín. Na pozemek navazuje zahrada s dostatkem prostoru pro další využití. Za domem se nachází samostatný objekt o velikosti cca 50 m² s vlastním přístupem, který nabízí dva pokoje, vlastní WC a koupelnu. Tento prostor může sloužit například jako zázemí pro hosty, pracovní prostor nebo menší kanceláře. Dům je napojen na inženýrské sítě - vodovod, kanalizaci, elektřinu i plyn. Oslavany jsou menší město v okrese Brno-venkov s kompletní občanskou vybaveností - školy, školka, obchody i služby. Výhodou je také dobrá dostupnost do Brna (cca 20 minut), a to jak autem, tak autobusovým či vlakovým spojením. Nemovitost nabízí zajímavou příležitost pro ty, kteří hledají větší dům s dostatkem prostoru a možností přizpůsobení podle vlastních potřeb. Bližší informace v RK. Kancelář zajistí nejvýhodnější financování.

Prodej zcela ojedinělého domu o dispozici 6+kk s obytnou plochou 131 m² na pozemku o velikosti 1483 m². Tento vyjímečný dům se nachází v klidné obci Ořechov v okrese Uherské Hradiště. Jeho architektonicky zdařilá a samostatně stojící stavba s moderní cihlovou konstrukcí z roku 2003 v precizním řemeslném provedení, je ideální volbou pro ty, kdo hledají klidné a pohodové bydlení v zátiší. Dům na dvou podlažích disponuje 6 obytnými místnostmi se 2 koupelnami a prosvětlenou kuchyní, spojenou s jídelnou a obývacím prostorem s výkonným krbem, který v kombinaci s podlahovým vytápěním zaručuje pohádkové teplo domova nejenom o Vánocích. Dostatek prostoru zajištuje pohodlné bydlení a soukromí pro každého člena rodiny. Přímo z obýváku se dostanete na venkovní, zastřešenou terasu s posezením a velkým bazénem uprostřed krásné zahrady s rozlehlou travní plochou, lemovanou vzrostlými stromy. Na úrovni dvora se zámkovou dlažbou se nachází prostorný sklep o 33 m², který je zapuštěn pod okolní, navýšený svažitý lem na jinak rovinném pozemku, který je skutečnou hradbou jihozápadní strany domu. Přístup do domu je zajištěn vstupní brankou a 2 vjezdy pro auta, kde přímo za vstupní branou do domu se nachází přístřešek pro auto, který navazuje na garáž o 19 m², ze 2 vjezdů vede taky cesta na távník na straně domu, který je dokola obehnán dřevěným plotem s porostem okrasných keřů a stromů. Nespornou předností tohoto domu je jeho zcela intimní umístnění v klidném zákoutí obce, takže není vůbec exponován ruchem a zraky kolemjdoucích z okolí. Navíc je z domu hezký výhled na volné, travnaté prostranství a horizont v dáli. Přímo v obci je mateřská a základní škola. Spojení do 20 km je zajištěno autobusem do Uherského Hradiště, Kyjova a Veselí nad Moravou. Dům je připojen na vodovodní řad a obecní kanalizaci, dále na elektropřípojku 220 V. a 380 V. Vytápění je zajištěno elektrickým kotlem s podlahovým rozvodem a krbem s účinými rozvody tepla. Dům je ihned volný k nastěhování. Pokud hledáte útulné rodinné bydlení v klidném prostředí, nepropásněte tuto zcela vyjímečnou příležitost a neváhejte nás kontaktovat pro více informací a domluvení Vaší prohlídky.

Nabízíme k prodeji rodinný dům v obci Kuřimské Jestřabí, okres Brno-venkov. Jedná se o cihlový přízemní dům. Dům se zastavěnou plochou cca 114 m² a pozemkem o výměře 147m² je určen ke kompletní rekonstrukci. Výhodou rekonstrukce může být využití dotačního programu nová zelená úsporám, kde můžete získat velmi zajímavou finanční podporu. Kuřimské Jestřabí se nachází na pomezí Jihomoravského kraje a kraje Vysočina. Je to obec, kde najdete klid, soukromí a přírodu na dosah ruky. Nejbližší města jsou Tišnov a Velká Bíteš vzdálená cca 10 km. Pokud máte zájem o tuto nemovitost, neváhejte mě kontaktovat a domluvíme se na prohlídce.

Hledáte prostorný rodinný dům v Tišnově, který kombinuje klidné bydlení v zeleni s výbornou dostupností do centra i do Brna? Máme pro vás samostatně stojící rodinný dům ve vilové čtvrti na ulici Riegrova, jen pár minut chůze od centra a zároveň v blízkosti lesa pod kopcem Klucanina. Lokalita nabízí ideální spojení soukromí, přírody a kompletní občanské vybavenosti. Dům nabízí komfortní dispozici vhodnou i pro větší rodinu nebo dvougenerační bydlení. V přízemí se nachází vstupní hala se schodištěm, kuchyň, prostorný obývací pokoj s krbovými kamny, koupelna a WC. V patře jsou tři samostatné pokoje, koupelna, WC a také sauna. Nemovitost je v udržovaném stavu, zároveň však nabízí prostor pro modernizaci dle vlastních představ. Obě bytové jednotky jsou funkční a obyvatelné, zároveň však vhodné k modernizaci. Velkým benefitem je zahrada s funkčním zahradním domkem a dostatek prostoru pro relaxaci i rodinné zázemí. Dům je napojen na všechny inženýrské sítě a vytápění je řešeno tepelným čerpadlem se dvěma hlubinnými vrty v kombinaci s krbovými kamny, což přináší komfort i úsporný provoz. Tišnov nabízí kompletní občanskou vybavenost a velmi dobrou dostupnost do Brna - vlakem, autobusem i autem. Pokud hledáte dům, který vám nabídne prostor, soukromí a zároveň možnost přizpůsobit si bydlení podle vlastních představ, může být právě tento tou správnou volbou. Nemovitost lze financovat hypotečním úvěrem. Rádi vám pomůžeme s jeho zajištěním - včetně nezávazné konzultace a výběru nejvhodnější banky. Umíme zajistit i individuální řešení financování pro klienty, kteří nedosáhnou na běžný bankovní úvěr, nebo potřebují financování nastavit jinak.

Rezervováno! Dům, ve kterém začíná váš nejlepší život. Moderní patrový dvojdům · Příbram na Moravě · 5+kk · Dokončení léto 2026 Co kdyby váš nový domov byl přesně takový, jaký jste si vždy představovali - od první dlaždičky až po poslední madlo u dveří? Tato nemovitost není jen cihlami a betonem. Je to prázdné plátno pro váš příběh. Čeká na vaši kuchyň, vaše barvy, vaše podlahy. Žádné předělávání po cizích lidech. Žádné kompromisy. Jen čistý začátek. Jak bude vypadat váš den? Ráno vstanete do prostorné ložnice se šatnou, kde má vše své místo. Sejdete dolů do světlého obýváku spojeného s kuchyní a jídelnou - a skleněné dveře vás vyzvou rovnou na terasu. Káva, zahrada, ticho. Děti mají každý svůj pokoj. Vy máte pracovnu - nebo pokoj pro hosty, jak budete potřebovat. Večer koupelna s vanou, nebo sprcha - můžete si vybrat. Všechno na svém místě. Dům, který myslí dopředu Podlahové vytápění - teplo od základů, ne od radiátoru ️ Tepelné čerpadlo - účty za energie, které vás nepřekvapí ️ Příprava pro fotovoltaiku - energie ze slunce, až budete připraveni Okna Rehau Geneo - ticho, teplo, bezpečí Prostorný pozemek - pro zahradu, terasu, bazén nebo hřiště pro děti Příbram na Moravě - místo, kde se krásně dýchá. Jen pár minut vás dělí od Zastávky, nebo Rosic u Brna, kde je kompletní občanská vybavenost - máte tak na dosah všechno, co město nabízí, bez jeho ruchu. Tohle je vaše příležitost. Novostavby, kde ještě sami rozhodujete o výsledku, jsou vzácné. V této fázi ještě můžete vstoupit do výběru podlah, dlažby, obkladů i sanity - a vytvořit dům, který bude od prvního dne váš. - podlahy, dlažby, i sanita jsou součástí kupní ceny - dle rozpočtu. Kuchyně není součástí ceny. Zavolejte nebo napište - rádi vám dům ukážeme.

Když vejdete do domu, otevře se vám velký, moderní a světlý prostor s výhledem do zahrady. Díky velkým oknům je zde stále hodně světla. A když chvíli posedíte v obýváku, uslyšíte ten naprostý klid, který je v této lokalitě běžný. Toto jsou hlavní přednosti tohoto moderního, prostorného a světlého domu v Čebíně. A nejen to. Dalšími výhodami jsou: - hodně úložného prostoru v interiéru i na zahradě - 3 parkovací místa před domem na vlastním pozemku - další prostor vedle domu za branou na další 3 auta nebo přístřešek, vybudování pracovny nebo technické místnosti - bazén se slanou vodou se zastřešením - energetická třída B - provozní náklady 3.500 Kč/měsíčně - pergola na zahradě - technická místnost na zahradě s úložným prostorem - sklep na zahradě - kamerový systém napojený na mobil - zařízený - ihned k nastěhování - klimatizace - krb - možnost v zimě topení dřevem - základní škola a školka za rohem Tento dům skýtá mnoho potenciálu. Přijďte se přesvědčit na vlastní oči. Jako speciální nabídku pro investory nabízí majitel k této nemovitosti ještě 2 stavební pozemky hned vedle. Pozemky jsou inzerovány zvlášť, ale pro zájemce všech 3 nemovitostí je majitel ochoten udělat mimořádnou investiční nabídku.

Nabízíme k prodeji rodinný řadový dům v klidné a vyhledávané lokalitě Šlapanice u Brna na ulici Wurmova. Nemovitost byla zkolaudována v roce 1980. Je v původním, udržovaném stavu a je plně obyvatelná, nicméně vhodná k modernizaci či rekonstrukci dle vlastních představ. Dům nabízí jednu bytovou jednotku o dvou obytných podlažích, dále je částečně podsklepený a disponuje půdou pod sedlovou střechou. Dispozice a technické údaje: zastavěná plocha: 103 m obytná plocha: cca 90 m zahrada: 105 m předzahrádka: 17 m stavba zděná (pálená cihla), dřevěná okna vytápění zajišťuje plynový kotel napojení na obecní vodovod a kanalizaci Dům se nachází v klidné části Šlapanic s velmi dobrou dostupností do centra Brna. V blízkosti se nachází veškerá občanská vybavenost školy, školky, obchody, zdravotní služby i sportoviště. Nemovitost je vhodná jak pro rodinné bydlení, tak i pro zájemce hledající možnost investice a rekonstrukce.

Nabízíme Vám útulnou chatu k prodeji v malebném městečku Nedvědice s naprosto úžasným výhledem. Tato krásná chata s užitnou plochou 117 m², nově zhotovenou zimní zahradou a rozlohou pozemku 878 m² nabízí ideální místo pro relaxaci a odpočinek. Objekt je ve velmi dobrém stavu a po rozsáhlé rekonstrukci (střecha, fasáda atp.) a je ideální pro trvalé bydlení nebo jako rekreační dům. Lokální topení zajišťuje pohodlné a účinné vytápění celého objektu (plyn / tuhá paliva - dřevo). K dispozici je také prostorná zahrada s možností využití pro grilování. Veškeré vybavení včetně vířivky je součástí této nabídky. Je ihned použitelná k nastěhování nebo rekreaci. Na zahradě se nachází altánek. Tato pohádková chata je pouhých 40 minut od Brna a nabízí jedinečnou příležitost pro spojení klidného života v přírodě s moderním pohodlím. Nepromeškejte tuto příležitost.

Nabízíme k prodeji rodinný dům určený ke kompletní rekonstrukci, nacházející se ve vyhledávané lokalitě Bílovice nad Svitavou, v přímém sousedství bytové zástavby a s výbornou dostupností do Brna. ‌ Součástí prodeje je pozemek o celkové výměře 804 m² (parcely č. 278/1 a 436/1), na kterém stojí rodinný dům se dvěma nadzemními podlažími a sklepem. Dům je napojen na všechny inženýrské sítě. ‌ Dispozice domu: Vstup do domu vede přes vstupní halu, ze které pokračuje chodba. V přízemí se nachází obývací pokoj průchozí do ložnice, dále kuchyně se vstupem na zahradu, koupelna s WC a vstup do sklepa, kde je umístěn kotel a úložné prostory. Po schodišti se dostaneme do průchozího pokoje v patře, z nějž je vstup do ložnice a také přístup na půdu. ‌ Na pozemku se nachází samostatná garáž a menší hospodářská budova. ‌ Možnost výstavby / investiční potenciál Pozemek se nachází v zastavitelném území. S ohledem na okolní bytovou zástavbu je možné uvažovat o výstavbě menšího bytového domu. Doporučujeme ověřit konkrétní parametry záměru na stavebním úřadě. ‌ Lokalita: vlaková zastávka cca 10 minut pěšky rychlý dojezd do Brna klidná lokalita obklopená zelení občanská vybavenost v místě ‌ V případě zájmu nás neváhejte kontaktovat.

Prodej útulné chaty 1+1 (28 m2) s prostornou zahradou (395 m2) v obci Kuřim. Tato ideální rekreační nemovitost nabízí klidné prostředí pro odpočinek a relaxaci. Chata je vhodná pro rodinnou rekreaci či odpočinek o víkendech, přičemž disponuje praktickým uspořádáním s jednou obytnou místností a kuchyňským koutem. Chata je určena k rekonstrukci a nabízí široké možnosti rozšíření obytného prostoru, což umožňuje přizpůsobit ji vašim potřebám a představám. Elektřina a voda je na hranici pozemku. Níže uvádíme podrobné možnosti rozšíření: Zřízení přístavby nebo nadstavby Přístavba nové místnosti: Můžete přistavět například další pokoj, pracovnu, nebo skladovací prostor. Tato varianta je vhodná, pokud je dostatek volného prostoru na pozemku. Nadstavba podkroví: Pokud má chata podkrovní prostor, lze jej upravit a zvětšit tak obytnou plochu. Nadstavba umožní například vznik podkrovního bytu nebo relaxační zóny. Rozšíření půdorysu prostřednictvím přístavby Rozšíření základny chaty do stran: Přidáním dalších místností do stávajícího základu lze zvětšit obytnou plochu a vytvořit například rozlehlejší obývací pokoj nebo více pokojů. Vytvoření přístřešků či verand: Přístavby jako kryté terasy nebo verandy zvýší komfort a rozšíří obytnou plochu o venkovní prostory. Využití podkroví nebo půdy Úprava půdního prostoru: Přestavbou půdy na obytné prostory (například ložnice nebo herna) se výrazně zvýší celková obytná plocha. Vytvoření mezipatra: Instalace mezistropů nebo posuvných podlah umožní využití prostoru v půdním prostoru pro skladování nebo menší místnosti. Výměna či rozšíření o více podlaží Dvoupatrová rekonstrukce: Pokud je konstrukce chaty vhodná, lze ji přestavět na dvoupatrovou, čímž se zvětší obytná plocha bez rozšiřování základů. Přidání patra: Montáž nového patra, například na stávající základové zdivo, pro zvýšení počtu obytných místností. Vnitřní úpravy a modernizace Otevření prostoru: Odstraněním vnitřních příček lze vytvořit větší a vzdušnější obytné prostory. Zateplení a výměna oken: Zlepšení energetické účinnosti umožní komfortnější pobyt a případně rozšíření obytné části na základě nových standardů K výše uvedenému je velkým plusem zahrada, která poskytuje dostatek prostoru pro venkovní aktivity, posezení či vysazení vlastní zeleniny či květin. Při plánování rozšíření je důležité zvážit technické možnosti konstrukce, stavební předpisy a místní regulace. Doporučujeme konzultaci s odborníkem, který vám pomůže navrhnout nejefektivnější řešení a zajistí, že všechny změny budou bezpečné a v souladu s platnými normami. Lokalita v Kuřimi nabízí dobrou dostupnost do okolní přírody i města Brna, což činí z této chaty skvělou příležitost k odpočinku i k trvalému bydlení v klidném prostředí. Neváhejte nás kontaktovat pro více informací nebo prohlídku!