Продажа домов - okres Brno-venkov

Dnešní trh s nemovitostmi vás občas nutí dělat kompromisy, ze kterých se vám po čase prostě stáhne žaludek. Všichni vám budou tvrdit, že správný pozemek kousek od Brna musí mít aspoň tisíc metrů. Skutečnost? Utopíte obrovský balík peněz jen v hlíně - a přesně tenhle rozpočet vám pak bude zatraceně chybět na pořádný základ samotného domu. Tady v Kovalovicích se na to dívám úplně jinou optikou. Mám tu pro vás nemovitost, která leží na pozemku o výměře 328 m². V dnešní době je to zkrátka ideální balanc. Získáte dostatek prostoru pro fajn bydlení a zahradu, aniž byste se museli stát otroky víkendového sekání trávy. Pozemek navíc není žádná nudná rovina, je zasazený do svahu. A ruku na srdce, svah si o nějaké zajímavé architektonické řešení nebo kaskádovitou zahradu s výhledem přímo říká. Tohle místo vám dává do rukou dvě naprosto rovnocenné cesty. Buď se pustíte do poctivé a kompletní rekonstrukce a vdechnete současným zdem novou duši, nebo to vezmete úplně od podlahy. Prostor využijete jako naprosto čisté plátno a vybudujete si tu domov přesně podle svých vlastních pravidel. Bez cizího vkusu, bez ústupků. Zkrátka nové místo, kde si po práci sednete na terasu, nalijete si sklenku dobrého suchého vína, necháte točit oblíbený vinyl a prostě jen vypnete. A lokalita? Kovalovice jsou ten správný balanc mezi venkovským klidem a skvělou dostupností do Brna. Život tady funguje přesně tak, jak od menší obce očekáváte: Základní občanská vybavenost a úřad jsou přímo v obci. Funguje zde prodejna se smíšeným zbožím zaměřená na drogerii a papírnictví. O dobré jídlo a pití se postará Restaurace Na tvrzi. Mateřská škola je přímo v místě. Základní škola pro 1. až 5. ročník je v blízkých Viničných Šumicích a pro 6. až 9. ročník v Pozořicích. Obec disponuje víceúčelovým sálem s jevištěm a místní knihovnou. Sportovní duše ocení kurty na tenis a nohejbal, hřiště na malou kopanou a dětské hřiště. Milovníci klidu pak rybník pro rekreační rybolov. Velkým lákadlem je v létě Přírodní koupací biotop s plážovým volejbalem a vlastním bufetem. Pro kousek historie tu máme významnou samotu Stará pošta. Když potřebujete rozsáhlejší nákupy nebo lékařskou péči, jednoduše si odskočíte do sousedních obcí, do Slavkova nebo rovnou do Brna. Vidíte v tomto svahu ten správný potenciál pro vaši budoucnost? Nečekejte. Zavolejte mi a projdeme si to místo naživo. Třeba si tato nemovitost vybere právě Vás

Cena aktuálně snížená o 500.000,-Kč. Prodej rodinného domu 4+2 (2x2+1), v obci Ivaň, vzdálené přibližně 30 km od jižní hranice Brna, s výbornou dostupností po rychlostní silnici/dálnici D52, s využitím dopravního sytému (IDOS) cca 50 minut jízdy. Nejbližší vlaková stanice v obci Vranovice je vzdálená přibližně 5 km. Obec Ivaň leží na říční terase mezi řekami Jihlavou a Svratkou, konkrétně na levém břehu řeky Jihlavy, která protéká bezprostředně za zahradou nabízeného domu. Obě řeky jsou lemovány lužními lesy, jejichž nejzachovalejší části jsou chráněné jako přírodní rezervace Plačkův les. V bezprostřední blízkosti obce je rybník Vrkoč, kde se každoročně koná komerční výlov a přibližně 5 km od obce se nachází vyhledávaná Vodní nádrž Nové mlýny a Aqualand Moravia. Přímo obcí prochází cyklistická stezka Brno - Viděň a Mikulovská cyklo stezka. V obci se nachází mateřská a základní škola, potraviny Coop, restaurace, obecní úřad, kostel s farou, hřiště, Sokol, fotbalový klub, sbor dobrovolných hasičů, rybáři a další spolky. Praktický lékař je v sousedních Vranovicích. K tradičním akcím obce patří v zimě plesy - společenské i maškarní, o velikonocích košt vína, v srpnu Bartolomějské hody a v říjnu Staré hody. Nabízený rodinný dům má charakter rozsáhlého venkovského stavení ve tvaru písmene "U", s průjezdem do dvora, garáží a velkou a menší dílnou v přístavbě ve dvoře, na kterou navazuje mírně svažitá zahrada o rozloze 967 m2, končící téměř u břehu řeky Jihlavy., Zahrada má jihozápadní orientaci, je osázená několika ovocnými stromy. Na zahradě je postavená chata o zastavěné ploše 20 m2, přízemní s obytným podkrovím, přebudovaná z původního včelína. Chata je napojená na elektřinu. V hlavní stavbě domu, situované do ulice, jsou 2 bytové jednotky 2+1, v na ní navazující část stavby pak technická místnost s kotelnou, sklad a vstup do sklepní místností, která se nachází pod jednou místností v obytné části domu a do klenutého sklepa, který se nachází pod dílnou v přístavbě. Dům byl mnoho let využívaný jak k bydlení, tak i k podnikání, v přístavbě ve dvoře fungovala stolařská výroba, dílny jsou stále plně vybavené. Stroje, v případě zájmu, mohou být součástí prodeje. V celé nemovitosti je použito mnoho dřevěných, prvků - okna (2x dvojsklo), interiérové i vstupní dveře, vrata v přístavbě, obložení stropů, nábytek v ložnici,. vše z kvalitního dubového dřeva. Nemovitost je napojená ne obecní vodovod i kanalizaci (napojení v r.2004), má vlastní studnu, elektřina je dvou i tří fázová, v prostorách stolařské výroby jsou rozvody v mědi. Do nemovitosti je zavedený optický internet. Vytápění nemovitosti zajišťuje kotel na tuhá paliva, v jedné z kuchyní jsou kamna, kterými je možné část nemovitosti také vytápět. K vaření byly používané plynové láhve, v obci plyn zavedený není. Boční stěny uliční části domu jsou z vnitřní strany zateplené, stejně tak podlahy v některých místnostech, část stropů a velká dílna ve dvoře. Střecha je po celkové rekonstrukci v r. 2007, jako krytina byla použitá pálená taška (Engoba), nad přístavkem za dílnami je nová plechová střecha. Nemovitost je ihned obyvatelná, některé její části však vyžadují modernizaci a opravy, nabízí však široké možnosti využití. Je ideální pro rodinné, i vícegenerační bydlení, ideální pro kombinaci bydlení s podnikáním (výrobou, servisem,. ). Je vhodná i jako investice, s možností přebudování na penzion nebo jiné ubytovací zařízení. Lokalita, ve které se nachází, je jednou z nejvyhledávanějších turistických oblastí v rámci jižní Moravy. Z důvodu nedodání PENB je v inzerci uvedená třída G.

Rozestavěná dřevostavba na pozemku 885 m² Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme rozestavěnou dřevostavbu rodinného domu na pozemku o výměře 885 m² v obci Viničné Šumice, vzdálené přibližně 20 minut od Brna. Stavba byla navržena jako přízemní rodinný dům o dispozici 4+kk s plánovanou užitnou plochou 117 m². Nachází se ve fázi rozestavěnosti a představuje zajímavou příležitost pro zájemce, kteří hledají možnost dokončit projekt podle vlastních představ nebo jej přizpůsobit svým potřebám. Technický stav stavby ponechává prostor pro individuální rozhodnutí budoucího vlastníka. Lze prověřit možnost navázání na stávající projekt a dokončení domu, případně zvážit jiné řešení odpovídající vašim představám i aktuálním požadavkům. Pozemek nabízí dostatek prostoru nejen pro rodinné bydlení, ale také pro zahradu, terasu, bazén nebo další venkovní zázemí. Výhodou je klidná lokalita na okraji obce s příjemným výhledem do okolní krajiny. Inženýrské sítě - elektřina, vodovod a kanalizace - jsou dostupné na hranici pozemku. Viničné Šumice patří mezi vyhledávané obce díky kombinaci klidného venkovského bydlení a dobré dostupnosti do Brna. V obci naleznete mateřskou i základní školu, obchod, restauraci, poštu i pravidelné autobusové spojení. Okolí nabízí množství možností pro pěší turistiku, cyklovýlety i další volnočasové aktivity. Pokud hledáte nemovitost, u které si chcete sami rozhodnout o dalším směru realizace, rádi vám poskytneme více informací a provedeme vás osobní prohlídkou. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Ve výhradním zastoupení nabízíme krásné místo pro odpočinek, rekreaci nebo jako investici do pasivního příjmu z krátkodobého či dlouhodobého pronájmu. Dům o dispozici 3+1 o velikosti cca 117 m2 a zahrádkou 63 m2 je tak akorát, aby s ním nebylo příliš práce. Pokud hledáte místo v nejhezčí části jižní Moravy pod Pálavou, tak toto je to pravé ořechové. Rybářům se jistě bude líbit mít za humny pohořelické rybníky, Vrkoč a Mušovská jezera. Turisté a cyklisté ocení blízkost Pálavy, Mikulov, vinné stezky a rodiny s dětmi Aquapark Moravia. Neváhejte, takových příležitostí je jako šafránu. Pro lepší představu o možném budoucím stavu jsme pro vás přiložili vizualizace. Lokalita - perfektní dostupnost do Brna 34 km a 28 minut a Mikulova 20 km a jen 15 minut. Vlak z Vranovic je v Brně na hl. nádraží jen za 20 min. - slušná občanská vybavenost - rybník Vrkoč za humny a každoroční slavnostní výlov s programem a ochutnávkou ryb - Aqualand Moravia - největší aquapark v ČR - Pálavské vrchy, Mikulov a nespočet vinic a vyhlášených vinařství a vinobraní Dispozice a velikost domu - RD 3+1 o užitné ploše 117 m2 se nachází na pozemku 180 m2. - zahrada hned u domu má velikost 63 m2, což je dostatečné pro pěstování běžné sezónní zeleniny. - 3 samostatné pokoje a prostorná kuchyně Vám zajistí pohodlné bydlení nebo rekreování pro celou rodinu i přátele. Stav - Ideální pro nenáročné kupující nebo k modernizaci pro budoucí majitele požadující kvalitu. Hlavní benefity - jižní orientace fasády - samostatná stavební parcela hned oproti domu o velikosti 98 m2 - ideální místo na vybudování garáže, parkovacích míst, objektu pro hosty, vaše koníčky, nebo jako sklad či dílna. - fantastická lokalita - klidná ulice Mít za sousedy Mušov, Aquapark, rybníkářství Pohořelice, Sonberk, Gotberg, Věstonice a stovky moravských vinných sklepů, tomu se říká skvělá adresa. Rychle se zamilovat do přírodních krás tohoto místa není problém. Nemovitost v Ivani - to je prostě výborný úlovek. Veškeré výměry jsou orientační a mají informativní charakter. Nemovitost lze financovat hypotéčním úvěrem, s jehož vyřízením vám rádi pomůžeme. PENB nebyl dodán, proto uvádíme třídu G. Přiložené vizualizace jsou pouze pro představu o možném budoucím designu nemovitosti. Pro více informací kontaktujte realitního makléře.

Prodej výjimečné novostavby rodinného domu 4+kk s dvojgaráží, velkým pozemkem a špičkovými technologiemi - Kupařovice, Brno-venkov. Pokud hledáte krásné, příjemné, slunné a prostorné rodinné bydlení, které je postavené s mimořádnou pečlivostí, důrazem na kvalitu, moderní technologie a komfort každodenního života, pak Vás tento dům nadchne. Jedná se o novostavbu rodinného domu typu bungalov, která na první pohled působí velmi elegantně, čistě a nadčasově. Na druhý pohled ale zjistíte, že její největší hodnota se skrývá především v tom, jak poctivě a promyšleně je celý dům postavený. Dům je řešen jako prostorné 4+kk ZP 210 m² včetně dvougaráže plus dvě terasy. Najdete zde krásný obytný prostor s kuchyňským koutem a špížkou, tři samostatné pokoje, zimní zahradu, dvě koupelny, technickou místnost, halu, chodbu a velkorysou garáž s WC, sprchou a umyvadlem. Obývací část působí vzdušně, příjemně a útulně. Je to přesně ten prostor, kde si snadno představíte pohodové ráno s kávou, rodinné večeře i klidné večery u krbu. Součástí domu je tepelné čerpadlo Viessmann, fotovoltaická el., klimatizace, podlahové vodní vytápění, akumulační krb, zabezpečovací a kamerový systém, venkovní el.žaluzie a chytrá domácnost. To vše znamená nejen vyšší komfort, ale také úspornější a praktičtější provoz. Samozřejmostí jsou také kvalitní izolační trojskla, zateplení, LED osvětlení a promyšlené technické řešení. Stavba je zděná, z kvalitních cihelných bloků Porotherm, se zateplením, kvalitními okny s izolačními trojskly, podlahovou izolací, zatepleným stropem a pečlivě řešenými konstrukčními detaily. Dům je zařazen do energetické třídy B - velmi úsporná budova. Dům stojí na krásném pozemku o výměře 1.000 m², který nabízí dostatek prostoru pro odpočinek, zahradu, dětské hry, posezení, bazén, pergolu nebo třeba jen obyčejné užívání si klidu a soukromí. Velkým praktickým bonusem je také zděný zahradní domek, který je již postavený na zahradě. Je ideální pro uskladnění sezonních věcí, zahradního nábytku, nářadí, sekačky, kol nebo všeho, co nechcete mít v domě či garáži. Domek je navíc napojený na elektřinu, takže jeho využití je ještě širší a pohodlnější. Další úložné prostory nabízí prostorná půda. Dešťová voda je řešena retenční nádrží a může být využívána například pro zalévání zahrady. Součástí domu je prostorná garáž pro dvě auta, která nabízí nejen pohodlné parkování, ale také velmi praktické zázemí. Přímo v garáži se nachází toaleta, sprška a umyvadlo, což je skvělé například při práci na zahradě, po sportu, pro domácí mazlíčky nebo při běžném provozu domu. Další parkování je možné přímo na vlastním pozemku před domem, takže zde bez problému zaparkuje více vozů-ideální řešení pro rodinu i návštěvy. Kupařovice jsou příjemnou obcí v okrese Brno-venkov. Nabízí klidné bydlení mimo ruch města, ale stále s rozumnou dostupností do Brna a okolí. Pokud hledáte domov, který má styl, kvalitu, prostor a duši, moc ráda Vás touto nemovitostí osobně provedu. Těším se na setkání s Vámi.

Novostavba rodinného domu 4+kk s vlastní zahradou - moderní bydlení v Syrovicích, jen pár minut od Brna - modelový dům ECO 32 + garáž na parcele č. E 31 Do výstavby a prodeje uvolňujeme další dva rodinné domy v rozvíjející se malebné lokalitě Vlčí máky v Syrovicích. Novostavby nabízejí dostatek prostoru pro celou rodinu, vlastní zahradu a klidné prostředí, aniž byste se vzdali pohodlí života v blízkosti Brna. Dům s dispozicí 4+kk je navržen s důrazem na funkčnost, vzdušnost a komfort každodenního života. Otevřený obytný prostor propojuje kuchyň, jídelnu a obývací pokoj v přirozené centrum rodinného života. Velkoformátová okna přivádějí do interiéru dostatek denního světla a zároveň navazují na soukromou zahradu, kde si můžete vytvořit místo pro odpočinek, dětské hry nebo letní grilování s přáteli. Moderní stavební technologie, kvalitní materiály a energeticky úsporné řešení přispívají k nízkým provozním nákladům i dlouhodobé hodnotě nemovitosti. Novostavba představuje bydlení bez nutnosti dalších investic a starostí s rekonstrukcí. Syrovice patří mezi nejžádanější obce v okolí Brna. Nabízejí klidné prostředí, dobrou občanskou vybavenost a rychlé spojení s městem, díky čemuž jsou ideálním místem pro rodinný život. Pozemek s domem je v blízkosti rybníka a cyklostezek, které se vinou napříč Jižní Moravou až do Rakouska nebo Brna. Hlavní přednosti • novostavba rodinného domu • dispozice 4+kk • vlastní pozemek se zahradou • moderní architektura • světlý a prostorný obytný prostor • energeticky úsporné bydlení PENB B • kvalitní stavební provedení • klidná rezidenční lokalita • výborná dostupnost do Brna • ideální bydlení pro rodinu i jako dlouhodobá investice Neváhejte nás kontaktovat. Rádi Vám představíme celý projekt, standardy provedení novostavby i možnosti financování. Datum možného dodání hotové stavby cca 1 rok. Provize je stanovena dle doporučeného sazebníku služeb České komory Realitních kanceláří. Uvedené výměry jsou orientační. V případě více zájemců bude nemovitost prodána nejlepší nabídce. Majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií. Veškeré zveřejněné údaje obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nejsou nabídkou ve smyslu §1731nebo§1732 občanského zákoníku, ani se nejedná o veřejný příslib dle §1733 občanského zákoníku.

Hledáte prostorný rodinný dům, který nabídne komfortní bydlení pro velkou rodinu, možnost vícegeneračního využití nebo spojení bydlení s podnikáním? Pak vás tato nemovitost zaujme. Nabízíme k prodeji dispozičně výborně řešený rodinný dům 8+2 se dvěma samostatnými vstupy v oblíbených Modřicích, jen pár minut od centra Brna. První, bezbariérový vstup vede přes zahradu a garáž. V přízemí se nachází samostatná bytová jednotka s vlastním plynovým kotlem, která nabízí obývací pokoj, kuchyni, koupelnu a technickou místnost. V mezipatře jsou navíc tři další pokoje, které mohou sloužit jako součást této bytové jednotky. Tento prostor je ideální pro bydlení rodičů, dospívajících dětí nebo jako zázemí pro podnikání, kancelář či ordinaci. Druhý samostatný vstup z hlavní ulice vás přivede do vstupní chodby. V přízemí se nachází koupelna s vanou, umyvadlem a samostatné WC. Srdcem této části domu je prostorný obývací pokoj propojený s kuchyní. V prvním patře najdete tři samostatné pokoje a další toaletu, které poskytují dostatek soukromí pro všechny členy rodiny. Součástí domu je garáž, parkování pro další dvě vozidla a příjemná zahrada, která nabízí dostatek prostoru pro realizaci vašich představ. Můžete zde vybudovat stylovou pergolu, venkovní kuchyni, bazén nebo relaxační zónu a vytvořit si místo, kde budete trávit nezapomenutelné chvíle s rodinou a přáteli. Modřice patří dlouhodobě mezi nejvyhledávanější lokality v okolí Brna. Nabízejí ideální kombinaci klidného rodinného bydlení a výborné dostupnosti do centra města. Samozřejmostí je kompletní občanská vybavenost - školy, školky, obchody, restaurace, sportoviště i nákupní možnosti. Díky rychlému napojení na dálnici, MHD i vlakové spojení budete v Brně během několika minut. Není proto divu, že jsou Modřice jednou z nejžádanějších adres pro rodinné bydlení v okolí moravské metropole. Pokud hledáte prostorný dům s výjimečnou dispozicí, širokými možnostmi využití a prestižní adresou, neváhejte mě kontaktovat. Rád vás touto jedinečnou nemovitostí osobně provedu. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Jedná se o řadový rohový rodinný dům č.p. 169 (na nároží ulic U Sýpky a Zámecká) v obci Rosice, k.ú. Rosice u Brna. Objekt je podsklepený, má dvě nadzemní podlaží a částečně obytné podkroví pod sedlovou střechou. Dispoziční řešení: 1. PP (suterén): Vstupní hala se schodištěm, dvě kotelny, sklep a prostorná dvojgaráž (44,86 m²). 1. NP (přízemí) : Pokoj s kuchyňským koutem, dvě koupelny a prostory bývalé prodejny textilu se samostatným přístupem přímo z ulice. 2. NP a podkroví: Chodba, několik pokojů (jeden v podkroví o výměře 54,14 m²), šatna, dvě koupelny a terasa. Technický stav a vybavení: Dům prošel v roce 1992 celkovou rekonstrukcí a přístavbou, avšak v současné době je jeho stavebně-technický stav hodnocen jako špatný. Objekt je přibližně 20 let neužívaný, bez běžné údržby, vykazuje známky zatékání střechou a plísně na stěnách. V části interiéru chybí dokončovací práce (provizorní schodiště bez zábradlí, chybějící SDK záklopy). Dům je napojen na veškeré inženýrské sítě (elektřina, vodovod, kanalizace, plyn), které jsou však k datu ocenění odpojeny. Vytápění je ústřední zajištěné dvěma plynovými kotli v suterénu. Lokalita: Nemovitost se nachází ve velmi žádané lokalitě v širším centru města Rosice v blízkosti zámku. V docházkové vzdálenosti je dostupná veškerá občanská vybavenost včetně vlakového a autobusového spojení. Hlavní výhodou je vlastní parkování v objektu, nevýhodou pak absence zahrady.

Hledáte domov, kde bude mít celá rodina dostatek prostoru, soukromí a zároveň veškerou občanskou vybavenost na dosah? Nabízím k prodeji velmi dobře udržovaný řadový rodinný dům o dispozici 4+kk na ulici Vinohradská v městysu Drásov. Dům byl zkolaudován v prosinci roku 2015 a nachází se na pozemku o výměře 354 m². Obytná plocha domu činí 113 m². Už při vstupu vás zaujme příjemná atmosféra a promyšlené dispoziční řešení, které poskytuje dostatek prostoru pro pohodlný rodinný život. V 1. nadzemním podlaží se nachází prostorný a světlý obývací pokoj propojený s kuchyňským koutem a jídelní částí. Díky přímému vstupu na terasu a zahradu je obytný prostor krásně propojen s exteriérem a nabízí ideální místo pro každodenní rodinný život i posezení s přáteli. Dále zde naleznete vstupní chodbu se šatnou, technickou místnost a samostatné WC. Ve 2. nadzemním podlaží jsou situovány tři pokoje. Jeden z nich vznikl propojením dvou původních pokojů a dnes nabízí příjemný multifunkční prostor s oddělenou částí pro spaní a práci či studium. Původní dispozice domu byla 5+kk, což může být inspirací pro budoucí využití dle potřeb nového majitele. Součástí patra je také prostorná koupelna s vanou i sprchovým koutem a samostatné WC. Velkým benefitem domu je pečlivě udržovaná zahrada s bazénem o rozměrech 5,5 × 3,7 m, která poskytuje dostatek soukromí pro relaxaci i letní rodinné chvíle. Před domem se nachází upravená předzahrádka a kryté parkovací stání pro automobil. Další parkovací místa jsou k dispozici přímo před domem. O vytápění a ohřev teplé vody se stará plynový kondenzační kotel Baxi. Veškeré revize a servisní dokumentace jsou k dispozici. Průměrné měsíční náklady na provoz domu činí přibližně 5.000 Kč. Drásov je oblíbenou lokalitou zejména pro rodinné bydlení díky výborné dostupnosti do Brna a kompletní občanské vybavenosti. V obci najdete mateřskou školu, základní školu od 1. do 9. třídy, praktického lékaře, sportovní halu, kulturní dům, fotbalové hřiště, tenisové kurty, jezdecký oddíl TJ Lucky Drásov, restaurace, obchod se smíšeným zbožím i další služby potřebné pro pohodlný každodenní život. Pokud hledáte dům, který spojuje dostatek prostoru, soukromí, nízké provozní náklady a příjemné zázemí pro rodinný život, ráda vás přivítám na osobní prohlídce.

Hledáte místo, kde si odpočinete od ruchu města, ale přitom zůstanete jen kousek od Brna? Nabízíme k prodeji chatu s krásným pozemkem v oblíbených Rozdrojovicích - v lokalitě, která spojuje přírodu, soukromí, výhledy a výbornou dostupnost. Chata se nachází v blízkosti lesa a nabízí příjemnou atmosféru pro víkendový odpočinek, rodinné zázemí i budoucí úpravy podle vlastních představ. Má zastavěnou plochu 42 m² a překvapivě velkorysou obytnou plochu cca 70 m². K tomu terasu 14 m2 a sklep 32 m2. Díky tomu nabízí nejen pohodlné rekreační zázemí, ale také zajímavý potenciál pro budoucí bydlení. Pro rekreační využití ji lze užívat tak, jak je, pro celoroční bydlení je vhodná rekonstrukce dle představ nového majitele. Součástí prodeje je pozemek o velikosti 703 m², který má nádhernou atmosféru. Najdete zde vzrostlé ovocné stromy, kamenné terasy, udírnu, krb a dostatek prostoru pro posezení, zahradničení i odpočinek. Velkým bonusem jsou 2 retenční nádrže na dešťovou vodu. Největší kouzlo této nemovitosti je ale v místě samotném. Z pozemku se otevírá krásný výhled na lesy a část Rozdrojovic, z horní části je vidět dokonce i Brněnská přehrada. Je to místo, kde ráno slyšíte ptáky, během dne můžete vyrazit do lesa a večer si zatopíte v krbu. Chata má zavedenou elektřinu a plyn je přiveden přímo do chaty - aktuálně slouží pro plynový vařič a plynová topidla, tzv. vafky. Odpad je řešen jímkou. Na hranici pozemku se nachází voda a kanalizace, což výrazně zvyšuje možnosti budoucího využití. Bezproblémové parkování je možné podél plotu, před vjezdovou bránou. Parkování přímo na vlastním pozemku je možné po menších terénních úpravách. Pozemek je určen k individuální rekreaci, ale vzhledem k velikosti užitné plochy, přivedenému plynu a sítím na hranici pozemku představuje velmi zajímavou příležitost i pro ty, kteří hledají místo pro klidnější bydlení v přírodě. Hlavní přednosti: chata se zastavěnou plochou 42 m² užitná plocha 70 m² s možností rozšíření pozemek 703 m² krásný výhled na lesy, Rozdrojovice a z horní části i na přehradu blízkost lesa vzrostlé ovocné stromy a kamenné terasy krb, udírna, 2 retenční nádrže elektřina plyn zavedený do chaty - vařič a plynová topidla/vafky jímka voda a kanalizace na hranici pozemku pohodlné parkování podél plotu před vjezdovou bránou možnost parkování na vlastním pozemku po menších terénních úpravách klidná lokalita vhodná k rekreaci i jako investice do budoucna Tato nemovitost je ideální pro každého, kdo hledá místo s duší, krásným pozemkem a velkým potenciálem. Ať už toužíte po víkendovém útočišti, zahradě s výhledem, nebo přemýšlíte o budoucím bydlení v klidné části Rozdrojovic, tady najdete prostor pro své plány. Přijďte se podívat osobně - atmosféra tohoto místa se nedá plně popsat, tu je potřeba zažít.

Hledáte klidné bydlení na venkově s výbornou dostupností do města Tišnov, Brno? V Nedvědici takovou nemovitost pro vás máme. Buďme upřímní - dům je určený k rekonstrukci a počítejte s postupnou modernizací. • Zděný dům stojí na rovinatém pozemku o celkové výměře 409 m². • Má jedno nadzemní podlaží s obytným podkrovím a je částečně podsklepený. • Dispozice 5+1 nabízí dost prostoru pro rodinu - v přízemí najdete obývací pokoj, kuchyni, koupelnu, samostatné WC, technickou místnost a navazující pokoje. V podkroví pak dva pokoje a praktické podkrovní prostory pro uskladnění. • Vytápění zajišťuje ústřední topení s kotlem na tuhá paliva, teplou vodu elektrický bojler. • V zadní části domu najdete kotelnu a za domem venkovní sklad (dílnu). Je zde místo pro odpočinek, či místo pěstování. • Část práce je už hotová: okna i vstupní dveře jsou vyměněné za nová plastová a fasáda je z části zateplená. V městyse Nedvědice je plná občanská vybavenost. Většina lidí zná obec díky majestátnímu hradu Pernštejn nad údolím Svratky. Blízké okolí nabízí krásnou přírodu, lesy a možnosti pro turistiku i cyklovýlety. Tato nemovitost může být ideální volbou pro všechny, kteří hledají klidné místo mimo ruch města a chtějí si vytvořit domov s vlastním charakterem. Informace o provizi v RK. Zaujala vás tato nabídka? Kontaktujte nás a domluvte si prohlídku.

Rodinný dům 2+1 s komerčním potenciálem a stavebním pozemkem - Pozořice, náměstí Hledáte bydlení nebo možností podnikání, skvělá investiční příležitost kousek od Brna? Nabízíme k prodeji rodinný dům situovaný přímo na náměstí prosperující obce Pozořice. Díky své strategické poloze v centru obce je dům ideální pro komerční využití. Předzahrádka přímo vybízí k vybudování útulné kavárny s nádherným výhledem na náměstí, prostor je však perfektní i pro menší obchod, butik, kadeřnictví či dárkové předměty. Nápadům se meze nekladou! Dispozice a parametry domu Dům o dispozici 2+1 a celkové užitné ploše 80 m² je částečně podsklepený (cca 30 m²) a napojený na plynový kotel, který zajišťuje vytápění a ohřev vody. Zádveří a chodba Obývací pokoj: 17 m² Ložnice: 20 m² Kuchyně s komorou: 14 m² (se vstupem na dvůr) Koupelna s WC K domu náleží dvůr, zastavěná plocha se dvorem a před zahrádkou je o výměře 195 m². Najdete zde příjemné posezení a menší praktickou dílnu. Obrovským bonusem této nemovitosti je samostatná zahrada o celkové ploše 259 m² (šířka 6 m, délka 47 m), která se nachází v těsné blízkosti domu (přístupná přes spoluvlastněnou uličku). Relaxační zóna: Na zahradě se nachází stará vinice, záhony a zahradní domek s pergolou a grilem. Stavební pozemek: Zahrada je přístupná z druhé strany přímo z obecní silnice. Podle územního plánu je zde možnost zastavět až 70 m² (ideální pro menší domek s obytným podkrovím o ploše cca 100 m²), případně zde vybudovat garáž či parkovací stání. Celková plocha všech pozemků činí 454 m². Lokalita Obec Pozořice nabízí kompletní občanskou vybavenost (škola, školka, lékaři, obchody) přímo v bezprostřední blízkosti domu. Nachází se pouhých 15 km východně od Brna s velmi rychlým napojením na dálnici D1. Autobusové spojení do Brna zabere komfortních 25 minut. Zaujala Vás tato nabídka? Pro více informací a domluvení prohlídky volejte makléřku.

Hledáte pro svou rodinu dokonalé zázemí, které nabízí prostor, soukromí a moderní technologie, ale nechcete slevit z požadavků na skvělou dostupnost do Brna nebo Ivančic? Tento výjimečný rodinný dům (bude kolaudován jako bytová jednotka) o dispozici 5+kk s užitnou plochou 109 m² a terasou 33 m², který stojí na pozemku o velikosti 319 m² v klidné obci Padochov, představuje absolutní špičku současného standardu bydlení. Jedná se o poctivou stavbu z YTONGU, která je součástí elegantního trojdomku. Nemovitost je ideální volbou pro rodiny, které touží po vlastním domě jako plnohodnotné alternativě k bytu v Brně, a to s minimálními nároky na údržbu okolí. Dispozice domu je chytře rozdělena na společenskou a privátní část. V prvním nadzemním podlaží se nachází velkorysý obývací pokoj s kompletní přípravou na kuchyňskou linku, ze kterého se přes prémiový bezbariérový HS portál plynule přechází na venkovní terasu. V přízemí dále najdete první koupelnu, praktické úložné prostory a technickou místnost, která spolehlivě řídí celý chod domu. Druhé nadzemní podlaží pak nabízí klidovou zónu se čtyřmi samostatnými pokoji, druhou koupelnou vybavenou vanou a odděleným WC. Při stavbě a zařizování interiéru se dbalo na vysoký nadstandard a precizní provedení. Stejně jako velkoformátový HS portál, ani samotný interiér domu neobsahuje žádné přechodové lišty, což podtrhuje čistý a plynulý design kvalitních vinylových podlah. Koupelny se pyšní luxusními velkoformátovými italskými obklady a špičkovými vodovodními bateriemi od prestižní značky Grohe. Tepelný i akustický komfort zajišťují precizní izolační okna s trojskly, na kterých je již nachystána příprava na předokenní žaluzie. Tento dům je doslova prošpikován moderními technologiemi, které srazí vaše provozní náklady na minimum. O efektivní vytápění a ohřev vody se stará švýcarské tepelné čerpadlo Alpha innotec napojené na teplovodní podlahové topení, které navíc v letních měsících zajišťuje i velmi příjemné chlazení. Na střeše je nainstalována fotovoltaická elektrárna, takže když svítí slunce, jedete na elektřinu zcela zdarma, přičemž je zde i příprava pro pořízení kumulační baterie. Samozřejmostí je možnost připojení na rychlý optický kabel. K relaxaci poslouží připravená terasa s vyvedenou elektřinou a nezámrzným kohoutem na vodu. Menší zahrádka může být výhodou protože zde zcela odpadá náročná práce, takže prostor může sloužit plně k vašemu odpočinku. Pohodlné parkování zajišťují dvě stání přímo před domem. Lokalita spojuje klidný život s vynikající občanskou vybaveností a dostupností. Padochov, jakožto součást Oslavan, nabízí perfektní zázemí obklopené přírodou. Přímo v Oslavanech najdete veškerou občanskou vybavenost a pro větší nákupy či další služby jsou k dispozici sousední Ivančice. To nejlepší je ale výborná dostupnost do Brna, kam se dostanete rychle a pohodlně. Získáte tak tolik žádaný klid bez kompromisů v dojíždění. Pro více informací či prohlídku mi stačí zavolat.

Prodej RD 6+1, klimatizace, garáž, celopatrová lodžie, zahrada, suterénní pokoj s příslušenstvím Ve výhradním zastoupení majitele nemovitosti nabízíme k prodeji rodinný dům o vel. 6+1 v klidné části obce Dolní Loučky v okr. Brno-venkov se suterénním obytným prostorem. Nabízený dům sestává ze 3 podlaží, z toho jsou 2 podlaží nadzemní a jedno je podzemní. Ve 2. NP se nachází průběžný (celopatrový) balkon s orientací do zahrady, který představuje velkorysé rozšíření obytného prostoru, které přináší spoustu světla a skvělý výhled všem místnostem, které do něho ústí. Na opačné straně domu je místnost s balkonem do ulice. V 2. NP je umístěna klimatizace. Dispoziční řešení domu: v 1. podzemním podlaží se nachází obytný pokoj se samostatnou sprchou, spižírna, hala, chodba, sklad, domácí dílna a technické místnosti, v 1. NP (v přízemí domu) je umístěna garáž, zádveří a hala, dále ložnice, obývací pokoj, koupelna a samostatné WC ve 2. NP se nachází 4 pokoje, kuchyň s jídelnou o ploše 21 m², koupelna a samostatné WC a chodba (hala), ze které je vstup do jednotlivých místností, nad 2. NP je umístěna půda. Dům je osazen eurookny, vytápění domu je řešeno centrálním plynovým kotlem, TUV připravuje centrální bojler. Užitná plocha každého jednotlivého podlaží činí 95m². Doporučujeme prohlídku tohoto prostorného domu bez průchozích pokojů, protože jeho přednosti a kvality nelze vystihnout žádným popisem ani fotodokumentací či video prohlídkou. V inzerátu uvedena třída energetické náročnosti budovy z důvodu prozatimního nedoložení PENB. Prohlídka je možná po předchozí telefonické domluvě i o víkendech a svátcích! S financováním koupě této nemovitosti Vám rádi zdarma pomůžeme. Předání této nemovitosti do užívání kupujícímu proběhne do 1 měsíce od provedení vkladu jeho vlastnického práva do katastru nemovitostí. Provize RK 3 %, nejsme plátci DPH. V ceně provize zahrnuty právní služby (sepsání kupní smlouvy advokátem RK, smlouva o úschově), vyhotovení pasportu domu a PENB a úhrada správního poplatku za vklad vlastnického práva kupujícího do katastru.

Prodej rodinného domu 5+kk se dvěma terasami, dvorem, garáží, sklepem a velkým půdním prostorem s možností dalšího využití ( možnost úpravy na spaní ) Syrovice Nabízíme k prodeji rodinný dům o dispozici 5+kk v oblíbené obci Syrovice, která nabízí klidné bydlení s velmi dobrou dostupností do Brna. Dům je vhodný pro rodinu, pár nebo zájemce, kteří hledají kombinaci soukromí, prostorného zázemí a venkovních ploch. Nemovitost prošla v letech 2003/2004 kompletní rekonstrukcí. Původní stavba je dle podkladů z roku 1981. Dům je cihlový, má sedlovou střechu ve velmi dobrém stavu, dřevěná eurookna, zateplení, rozvody elektřiny v mědi, rozvody vody a odpadu z roku 2004 a vytápění plynem v kombinaci s krbem. Energetická náročnost budovy je dle podkladů třída C. Velkou předností domu je praktická dispozice, dvě koupelny, příjemné venkovní plochy a velmi dobré soukromí. K domu náleží také garáž cca 15 m², sklad cca 4 m², dvě terasy o celkové výměře 45,25 m² a dvorek / další venkovní plocha cca 15,28 m². Dispozice a vybavení Dům nabízí dispozici 5+kk s obytným prostorem, kuchyňským koutem, ložnicemi / pokoji, pracovnou, dvěma koupelnami a dalším zázemím. V přízemí se nachází novější koupelna po rekonstrukci z roku 11/2025, vybavená sprchovým koutem. V patře je druhá koupelna s hydromasážní vanou, u které bylo dle podkladů měněno čerpadlo a baterie. Kuchyňská linka je původnější z roku 2004 a je vhodná k dalšímu užívání, případně k modernizaci dle představ nového majitele. V ceně může dle dohody zůstat kuchyň, vestavěné skříně a část nábytku. Část vybavení a spotřebičů bude odvezena. Venkovní plochy K domu náleží příjemné venkovní zázemí s důrazem na soukromí: Terasa 1: 20,75 m² Terasa 2: 24,50 m² Terasy celkem: 45,25 m² Dvorek / další venkovní plocha: cca 15,28 m² Garáž: cca 15,00 m² Sklad: cca 4,00 m² Venkovní prostory poskytují možnost posezení, odpočinku, rodinného využití i praktického skladování. Technický stav Dům je aktuálně po rekonstrukci. Konstrukce je cihlová, střecha sedlová, zateplení proběhlo v rámci rekonstrukce, okna jsou dřevěná eurookna. Podlahy tvoří kombinace plovoucí podlahy, dlažby a betonu. Dveře a zárubně jsou dřevěné Sapeli. Vytápění je řešeno plynem a krbem, ohřev vody plynovým kotlem se zásobníkem. Komín a krb mají dle podkladů revizi. Internet je dostupný kabelem, optika je dle podkladů na hranici pozemku. Náklady Orientační provozní náklady dle podkladů: Elektřina: cca 30 966 Kč / rok Plyn: cca 29 916 Kč / rok Vodné a stočné: cca 5 852 Kč / rok Topení krbem: dle spotřeby dřeva Celkové orientační náklady vychází přibližně na cca 7 200 Kč měsíčně s náklady na dřevo, dle způsobu užívání domu. Lokalita Obec Syrovice nabízí klidné bydlení s výbornou dostupností do Brna. V místě se nachází škola, školka, potraviny, restaurace, bistro, cukrárna, multifunkční hřiště, sokol a lesopark. Výhodou je také kulturní vyžití, dobré sousedské prostředí a možnost parkování u domu i v okolí. Do Brna je pohodlný dojezd autem, obec má také autobusové spojení. Shrnutí hlavních výhod * rodinný dům 5+kk, * obec Syrovice s výbornou dostupností do Brna, * dvě terasy celkem 45,25 m², * dvorek / další venkovní plocha cca 15,28 m², * garáž cca 15 m², * sklad cca 4 m², * rekonstrukce domu v letech 2003/2004, * novější koupelna v přízemí z roku 2025, * krb a plynové vytápění, * PENB dle podkladů C, * dobré soukromí, * vhodné pro rodinu. Tento dům je ideální volbou pro zájemce, kteří hledají praktické rodinné bydlení s venkovním zázemím, garáží a dobrou dostupností do Brna.

Energetická náročnost je stanovena na G, protože není prozatím dodán štítek energetické náročnosti. Dovolujeme si Vám nabídnout k prodeji přízemní koncový řadový rodinný dům o aktuální dispozici 2+1 v obci Ivaň u Tovačova na Prostějovsku, který je v započaté rekonstrukci a nachází se v klidné části obce. Nová kuchyně s oknem do dvora, rohovou linkou s vestavěnými spotřebiči, dále 2 pokoje s okny na západ, koupelna s oknem, sprchovým koutem, umyvadlem se skříňkou, WC a přípojkou na pračku, vstupní chodba s menší komorou s prostorem pro vestavěnou skříň. Případně možnost rozšíření o obytné podkroví, kde je aktuálně vyklizený celý půdní prostor s dobrým přístupem k celé střeše a komínu. Plastová okna a vstupní dveře, nová el. 220/380V. Kompletní inženýrské sítě: Obecní vodovod, vlastní studna s užitkovou vodou, nová hloubková kanalizace. Dům stojí na pozemku o velikosti 237 m² a jeho užitná plocha činí cca 74 m². Za domem se nachází dvorek s travnatou zahradou a prostorem pro zbudování zahradního domku či pergolu s posezením. Parkování je zajištěno přímo před domem na zámkové dlažbě nebo možno parkovat v průjezdu. Nemovitost je ideální pro ty, kteří hledají klidné bydlení mimo rušné město s možností úprav a přizpůsobení dle vlastních představ. V dobrém dosahu Tovačova, Prostějova přes obec Hrubčice, Bedihošť nebo Kralice na Hané, příp. Olomouce nebo Přerova, rovněž dobrý dosah dálnic D46, D1 Olomouc - Brno. Dobrá občanská vybavenost v blízkém Tovačově. Nabídka velmi klidného bydlení na okraji obce s hezkými přírodními vyhlídkami, kdy vlastní menší pozemek je perspektiva snadné údržby. Volné po dohodě.

K prodeji nabízíme dvoupodlažní podsklepený rodinný dům s vjezdem, dvorem a zahradou v centru Říčan u Brna. Dům byl vystavěn před cca 80-ti lety a do současné podoby adaptován v roce 1970, je zděný, má sedlovou střechu a je částečně podsklepen. Ve zvýšeném přízemí se nachází bytová jednotka o velikosti 3+1, v patře domu je jedna ložnice a volná půda s možností vestavby či přístavby dalších pokojů. K domu v jeho levé části přiléhá průjezd do dvora s možností parkování. Součástí pozemku je také menší rovinatá zahrada. V zahradě domu se nachází hospodářská vedlejší stavba se sklady a dílnou o ploše 50 m2. Pozemky za domem a dvorem jsou využity jako zahrada, která je travnatá s ovocnými stromy, za zahradou je lesní pozemek se vzrostlými jehličnatými stromy. Dispozice: Zastavěná plocha domu je 118 m2. Vnitřní užitná plocha domu (celkem 2 podlaží) 103 m2, sklepní prostory 31 m2. Celková plocha pozemku včetně dvora a zahrady je 457 m2. V přízemí se nachází vstupní hala, kuchyně, obývací pokoj, dvě ložnice, koupelna, WC a spíž. Součástí haly je rovněž schodiště spojující přízemí s patrem domu, celková plocha přízemí je 80 m2. Ve druhém podlaží domu je jedna ložnice a vstup na půdu domu, obytná plocha pokoje v patře je 23 m2. Ve volné půdě je možné provést vestavbu další obytné části domu. Dům je také částečně podsklepen, jsou zde dvě samostatné místnosti o ploše 31 m2. Stavební konstrukce: hlavní nosné zdivo je z plných pálených cihel, příčky z plných pálených cihel, strop mezi přízemím a suterénem betonový, další stropní konstrukce dřevěné trámové, okna dřevěná dvojitá, krov dřevěný ve velmi dobrém stavu, sedlová střecha, krytina keramická. Vybavení: podlahy parketové, částečně keramická dlažba, vnitřní schodiště betonové, okna a vstupní dveře dřevěné původní zdvojená, vnitřní zárubně dřevěné, dveřní křídla dřevěná, topení ústřední včetně plynového kotle, ohřev vody el. boilerem. Stavební konstrukce: základové pasy betonové, hlavní nosné zdivo je z plných pálených cihel, příčky z plných pálených cihel, strop mezi přízemím a suterénem betonový, další stropní konstrukce dřevěné trámové, okna dřevěná, krov dřevěný ve velmi dobrém stavu, sedlová střecha, krytina keramická. Do nemovitosti jsou zavedeny veškeré inženýrské sítě, tedy plyn, obecní vodovod, kanalizace a el. energie 220 a 380 V. Dům byl přestavěn do současné podoby před 56-ti lety, v průběhu užívání byl velmi dobře udržován, zásadní rekonstrukce v nemovitosti však od poslední adaptace neproběhly. Nemovitost nejeví známky vlhkosti ani statického porušení konstrukce. Nemovitost je vhodná pro rodinné bydlení, při případné přestavbě je možné jednoduše vybudovat dvě samostatné bytové jednotky. V případě financování hypotečním úvěrem je nemovitost možné použít jako zástavu.

V obci Svatoslav u Tišnova nabízíme na prodej přízemní rodinný dům s garáží a zahrádkou o dispozici 4+1. Dům je umístěn v centru obce, je ihned obyvatelný, modernizace je ale žádoucí. Dispozice: vstupní chodba, dětský pokoj 12m2, pokoj 21m2, kuchyně 13m2, z které je přístup do průchozího obývacího pokoje 20m2, a ložnice 19m2. Vedle kuchyně je koupelna s vanou, sprchovým koutem a toaletou 7m2. K dispozici je malá spíž 1,5m a vedle ní jsou schody do sklepa cca 20m2. Kuchyně je situována do uzavřeného dvora, kde je umístěna garáž a chlév. Na dvůr navazuje zahrádka s vlastní studnou 87m2. K dispozici jsou veškeré IS + vlastní studna na pozemku. Vytápění je zajištěno plynovým kotlem a elektrickými přímotopy, ale je možné instalovat i kotel na tuhá paliva. V případě zájmu zajistíme financování, dům je ihned k dispozici. V obci je mateřská školka, potraviny, restaurace. Tišnov je vzdálen cca 12km, autobusová zastávka je u domu.

Nabízíme Vám prodej samostatně stojícího zděného rodinného domu o dispozici 5+1, který se nachází v klidné okrajové části obce Rozdrojovice, v blízkosti Brněnské přehrady a přibližně 10 km severozápadně od centra Brna. Pro lepší představu o dispozičním řešení doporučujeme shlédnout 3D virtuální prohlídku, která Vám umožní projít si dům pohodlně z domova. Nyní je dům celý v pronájmu. Dům byl kolaudován v roce 1980 a stojí na mimořádně prostorném, mírně svažitém pozemku o celkové výměře 1 537 m². Zastavěná plocha domu činí 196 m². Nemovitost má dvě nadzemní podlaží, částečné podsklepení, vestavěnou garáž a terasy v obou podlažích. V prvním podzemním podlaží se nachází chodba a sklep. Přízemí domu tvoří zádveří, chodba, pokoj, koupelna s WC, prádelna, dílna a garáž. V obytném patře je situován prostorný obývací pokoj s krbem a vstupem na terasu, samostatná kuchyně, ložnice, dva další pokoje, koupelna a samostatné WC. Dům je převážně v původním technickém stavu a nabízí ideální příležitost k rekonstrukci podle vlastních představ. Jeho velkorysé prostorové uspořádání umožňuje vytvořit komfortní rodinné bydlení, případně jej přizpůsobit vícegeneračnímu využití. V patře již byla osazena plastová okna s izolačními dvojskly a před garáží a vstupem do domu byla instalována elektricky ovládaná vjezdová brána. Vytápění a ohřev TUV zajišťuje plynový kotel, v místnostech jsou radiátory. Dům je napojen na elektřinu, plyn a obecní vodovod, odpadní vody jsou svedeny do jímky. Výjimečnou předností nemovitosti je rozsáhlý pozemek, který poskytuje nadstandardní soukromí a dostatek prostoru pro rozlehlou zahradu, bazén, venkovní posezení, sportovní či relaxační zázemí. Díky své poloze a výměře jde o nabídku, která se v Rozdrojovicích objevuje jen zřídka. Do budoucna se nabízí také možnost dalšího stavebního využití či případného rozdělení pozemku. V obci se nachází mateřská a základní škola, obchod s potravinami, restaurace a další základní občanská vybavenost. Pravidelné autobusové spojení zajišťuje dopravu do Brna-Bystrce a Kuřimi, přičemž autobusová zastávka je vzdálena přibližně 100 metrů od domu.

Časově omezená akce - Akumulační krb v ceně domu. Při koupi rodinného domu č. 1 nebo 2 získáte jako bonus moderní akumulační krb BLOX U66, který dodá vašemu domovu jedinečnou atmosféru a příjemné teplo. Představujeme výjimečný rezidenční projekt RD Neslovice, který spojuje nadčasovou architekturu, špičkové technické řešení a vysoký standard moderního bydlení. Komorní soubor tvoří pouhých osm rodinných domů, což budoucím majitelům zajišťuje dostatek soukromí, bezpečí a příjemné sousedské prostředí. Projekt zahrnuje šest elegantních řadových domů a dvě samostatné rezidence o dispozici 4+kk s pozemky o výměře od 264 m² do 783 m². Každý dům byl navržen s důrazem na funkčnost, dostatek přirozeného světla, nadčasový design a maximální komfort každodenního života. RD Neslovice nabízejí moderní bydlení bez kompromisů. Domy vynikají čistou minimalistickou architekturou, velkoformátovým prosklením, soukromými terasami a důrazem na energetickou efektivitu. Každý dům disponuje integrovanou garáží pro dvě vozidla, dalším venkovním parkovacím stáním a přímým vstupem do obytné části domu. Součástí rezidenčního areálu jsou také sadové úpravy, veřejné osvětlení a kvalitně řešené společné prostory. Technologický standard pro moderní bydlení • Tepelné čerpadlo vzduch-voda • Podlahové vytápění ve vstupních částech • Stropní sálavé vytápění a chlazení v obytných místnostech • Centrální rekuperace s trvalým přívodem čerstvého vzduchu • Příprava pro fotovoltaickou elektrárnu • Optická přípojka internetu • Videotelefon a kamerový systém vstupu • Elektromechanický zámek s možností ovládání otiskem prstu nebo vzdáleně • Inteligentní elektroinstalace a zabezpečovací systém Jablotron Prémiové materiály a provedení • Železobetonová konstrukce s důrazem na dlouhou životnost • Kontaktní zateplovací systém ETICS s izolací EPS 200 mm • Hliníková okna s izolačními trojskly • Velkoformátové HS portály • Exteriérové žaluzie s elektrickým ovládáním • Vegetační plochá střecha • Vinylové podlahy v obytných místnostech • Kvalitní keramické obklady a dlažby • Vana, sprchový kout, koupelnové vybavení a designové baterie v ceně domu Neslovice představují ideální místo pro rodinný život. Obec nabízí kompletní občanskou vybavenost včetně mateřské a základní školy, obchodů, restaurací, sportovišť i dalších služeb pro pohodlné každodenní fungování. Významnou předností je také výborná dostupnost do Brna, které je vzdálené jen několik minut jízdy autem. RD Neslovice jsou určeny klientům, kteří hledají spojení klidného bydlení v blízkosti přírody, moderních technologií a dlouhodobé hodnoty investice. Pro více informací o projektu, aktuální dostupnosti jednotlivých domů a možnostech financování neváhejte kontaktovat realitního makléře. Půdorysy, technická dokumentace, standardy provedení a veškeré další podklady u nás v RK.