Продажа домов - okres Brno-venkov

Nabízíme k prodeji chatu se sklepem v zahrádkářské osadě Vinohrádky I v Pohořelicích u Zlína. Užitná plocha činí přibližně 35 m². Chata je v původním stavu určená k celkové rekonstrukci. Dispozici tvoří suterén, obytné patro, podkroví na spaní a balkon s výhledem na rybník a zříceninu tvrze Leopoldov. Chata má samostatný elektroměr. Stavba stojí na svažitém pozemku o výměře přibližně 400 m². Pozemek nepatří k chatě do osobního vlastnictví. Vlastníkem půdy je Státní pozemkový úřad, od kterého si pozemek pronajímá místní Základní organizace Českého zahrádkářského svazu. Kupující se stává majitelem samotné chaty a k pozemku získává podnájemní smlouvu přes zahrádkářský svaz. Chod osady, údržbu společných prostor i pravidla užívání upravuje osadní řád. Zajištěna je sezónní pitná voda. Parkovat je možné za plotem v osadě a prostor je monitorován bezpečnostní firmou. Lokalita má dobrou dostupnost do Napajedel i Zlína. Pro více informací mě kontaktujte.

Hledáte chatu k rekreaci a odpočinku na klidném místě, s možností relaxace a klidu v přírodě? Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme prodej rekreační chaty 3+1 v krásném prostředí plném lesů a přírody v těsné blízkosti obce Drahonín, malebné vísky ležící za branami Českomoravské vysočiny. Samotná chata se nachází na okraji přírodní památky Trenckova rokle. Pozemek pod chatou i přináležející pozemek je ve vlastnictví majitele. Chata je o ZP 37 m2, je na betonové podezdívce, dřevěná, topení - pevná paliva, elektřina je zabezpečená přes střešní sluneční panel. V chatě je rozvod vody, vedený z nádrže na dešťovou vodu ve sklepě - užitková voda. V chatě se nachází 3 pokoje, kuchyňka, koupelna. WC je řešené suchým záchodem. Chata je ihned uživatelná. Příjezd je možný po částečně zpevněné cestě, částečně po polní cestě. Chata je v případě zájmu nabízena i včetně stávajícího vybavení a zařízení. Prohlídka je možná dle domluvy s uvedeným makléřem. Doporučujeme prohlídku. K dispozici dohodou.

Časově omezená akce - Akumulační krb v ceně domu. Při koupi rodinného domu č. 1 nebo 2 získáte jako bonus moderní akumulační krb BLOX U66, který dodá vašemu domovu jedinečnou atmosféru a příjemné teplo. Představujeme výjimečný rezidenční projekt RD Neslovice, který spojuje nadčasovou architekturu, špičkové technické řešení a vysoký standard moderního bydlení. Komorní soubor tvoří pouhých osm rodinných domů, což budoucím majitelům zajišťuje dostatek soukromí, bezpečí a příjemné sousedské prostředí. Projekt zahrnuje šest elegantních řadových domů a dvě samostatné rezidence o dispozici 4+kk s pozemky o výměře od 264 m² do 783 m². Každý dům byl navržen s důrazem na funkčnost, dostatek přirozeného světla, nadčasový design a maximální komfort každodenního života. RD Neslovice nabízejí moderní bydlení bez kompromisů. Domy vynikají čistou minimalistickou architekturou, velkoformátovým prosklením, soukromými terasami a důrazem na energetickou efektivitu. Každý dům disponuje integrovanou garáží pro dvě vozidla, dalším venkovním parkovacím stáním a přímým vstupem do obytné části domu. Součástí rezidenčního areálu jsou také sadové úpravy, veřejné osvětlení a kvalitně řešené společné prostory. Technologický standard pro moderní bydlení • Tepelné čerpadlo vzduch-voda • Podlahové vytápění ve vstupních částech • Stropní sálavé vytápění a chlazení v obytných místnostech • Centrální rekuperace s trvalým přívodem čerstvého vzduchu • Příprava pro fotovoltaickou elektrárnu • Optická přípojka internetu • Videotelefon a kamerový systém vstupu • Elektromechanický zámek s možností ovládání otiskem prstu nebo vzdáleně • Inteligentní elektroinstalace a zabezpečovací systém Jablotron Prémiové materiály a provedení • Železobetonová konstrukce s důrazem na dlouhou životnost • Kontaktní zateplovací systém ETICS s izolací EPS 200 mm • Hliníková okna s izolačními trojskly • Velkoformátové HS portály • Exteriérové žaluzie s elektrickým ovládáním • Vegetační plochá střecha • Vinylové podlahy v obytných místnostech • Kvalitní keramické obklady a dlažby • Vana, sprchový kout, koupelnové vybavení a designové baterie v ceně domu Neslovice představují ideální místo pro rodinný život. Obec nabízí kompletní občanskou vybavenost včetně mateřské a základní školy, obchodů, restaurací, sportovišť i dalších služeb pro pohodlné každodenní fungování. Významnou předností je také výborná dostupnost do Brna, které je vzdálené jen několik minut jízdy autem. RD Neslovice jsou určeny klientům, kteří hledají spojení klidného bydlení v blízkosti přírody, moderních technologií a dlouhodobé hodnoty investice. Pro více informací o projektu, aktuální dostupnosti jednotlivých domů a možnostech financování neváhejte kontaktovat realitního makléře. Půdorysy, technická dokumentace, standardy provedení a veškeré další podklady u nás v RK.

Hledáte místo, kde si vytvoříte domov přesně podle svých představ? V malebné obci Veverské Knínice, jen několik minut od Brna, nabízíme rodinný dům o dispozici 3+1 určený k rekonstrukci. Nemovitost zároveň nabízí možnost půdní vestavby, díky které lze výrazně rozšířit obytný prostor a vytvořit tak komfortní bydlení pro rodinu. Součástí nabídky je také rozlehlý pozemek o celkové výměře 1.007 m², který poskytuje dostatek prostoru pro zahradu, relaxační zónu, dětské hřiště i pěstování vlastních plodin. To nejcennější však představuje samotná poloha domu. Nachází se na okraji obce, v klidném prostředí s otevřenými výhledy do okolní krajiny, daleko od rušné dopravy a městského shonu. Každodenní kontakt s přírodou, prostor a soukromí zde vytvářejí mimořádně příjemné místo pro život. Veverské Knínice patří mezi vyhledávané lokality v blízkosti Brna. Obec nabízí příjemnou atmosféru, aktivní komunitní život a především výbornou dostupnost do města. Během krátké chvíle se dostanete jak do Brna, tak k Brněnské přehradě, která je oblíbeným místem pro sport, turistiku i odpočinek. V okolí se nachází rozsáhlé lesy, cyklostezky a turistické trasy vedoucí podél přírodních i historických zajímavostí regionu. Milovníci přírody ocení blízkost Podkomorských lesů, údolí Bílého potoka i řady vyhlídkových míst, která dodávají této oblasti jedinečný charakter. Pokud hledáte nemovitost s potenciálem, velkým pozemkem a především výjimečnou polohou v atraktivním okolí Brna, je tato nabídka ideální příležitostí k vytvoření rodinného bydlení podle vlastních představ.

Moderní novostavba 4+kk se zahradou a parkovacím stáním pro 2 vozy | Mokrá-Horákov u Brna Hledáte moderní rodinný dům v klidné lokalitě, odkud budete mít Brno na dosah? Pak vás zaujme tato nadstandardní novostavba o dispozici 4+kk, která spojuje kvalitní provedení, promyšlenou dispozici a příjemné bydlení v blízkosti přírody. Každý metr domu byl navržen s důrazem na funkčnost, dostatek úložného prostoru a komfortní rodinné bydlení. Dispozice: 4+kk Užitná plocha domu: 166,3 m² Pozemek: 259 m² Předzahrádka s parkováním: 46 m² (2 parkovací stání) Zastavěná plocha: 89 m² Terasa: 17,7 m² Zahrada: 116 m² Dispozice domu: 1. podzemní podlaží Zahradní sklep 15,6 m² 1. nadzemní podlaží - 87,2 m² Prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem a přímým vstupem na terasu 37,8 m² Terasa 17,7 m² Pracovna 6,3 m² Koupelna 6 m² Technická místnost 5,5 m² Zádveří 3,7 m² Chodba 4,9 m² Schodiště 5,3 m² 2. nadzemní podlaží - 63,5 m² Prostorná ložnice 17,4 m² Dva dětské pokoje 15,9 m² a 16,6 m² Koupelna 4,8 m² Samostatné WC 1,9 m² Chodba 6,9 m² Nadstandardní vybavení Při výstavbě byly použity kvalitní materiály renomovaných výrobců: keramické zdivo Porotherm, plastová okna REHAU s izolačními trojskly (Uw 0,82 W/m²K), podlahové vytápění REHAU, masivní dřevěné schodiště, koupelnové vybavení GROHE, sprchový kout a vana Ravak, laminátové podlahy Egger, interiérové dveře Voster s kováním COBRA Výsledkem je moderní dům s nízkými provozními náklady, kvalitním zpracováním a dlouhou životností použitých materiálů. Lokalita Mokrá-Horákov patří mezi nejvyhledávanější obce v okolí Brna. Nabízí klidné bydlení uprostřed přírody, přesto s výbornou dostupností do města. Do centra Brna (Galerie Vaňkovka) se dostanete přibližně za 18 minut autem, autobusové spojení trvá necelých 30 minut. V obci a jejím okolí naleznete mateřské i základní školy, sportovní areály, obchody a služby, restaurace, cyklostezky a turistické trasy. Pokud hledáte moderní rodinný dům, který nabídne dostatek prostoru, kvalitní provedení, zahradu, parkování i výbornou lokalitu, rádi vám tuto nemovitost osobně představíme. Neváhejte nás kontaktovat a domluvte si prohlídku.

Nabízím k prodeji rodinný dům ve Viničných Šumicích, který se nachází na pozemku o celkové výměře 971 m². Dům je určen ke kompletní rekonstrukci a nabízí prostor pro vytvoření bydlení podle vlastních představ. Zajímavou předností nemovitosti je možnost výstavby dalšího rodinného domu na zahradě v souladu s územním plánem. Tato možnost může být zajímavá například pro vícegenerační bydlení nebo jako investiční záměr. Podrobnější informace o možnostech další výstavby při osobním jednání. Dispozice a uspořádání domu Dům disponuje dvěma obytnými částmi, které dohromady tvoří čtyři pokoje. V přízemí se nachází předsíň, chodba, dva pokoje, prostorná kuchyně s kamny, koupelna a spíž. Z chodby je přístup na samostatné WC, do sklepa a na uzavřený dvůr. Dřevěné schodiště vede do druhého podlaží, kde se nachází prostorná chodba a další dva pokoje. Součástí této části je také vstup na půdu, která nabízí další možnosti využití. Hospodářské zázemí a zahrada Součástí nemovitosti je uzavřený dvůr, garáž s bočním výjezdem a hospodářské stavení s několika samostatnými místnostmi. Tyto prostory mohou posloužit jako dílna, sklad, zázemí pro podnikání nebo místo pro vaše koníčky. Zahrada nabízí dostatek prostoru pro odpočinek i pěstování. Nachází se zde skleník a zahradní domek se zastřešenou terasou. Velkou výhodou je boční přístup z ulice, který vede podél pozemku až na zahradu a je zakončen bránou. Umožňuje tak pohodlný vstup i vjezd na pozemek. Na uzavřeném dvoře se dále nachází voliéra se zděnou částí, kterou lze využít například k uskladnění zahradního vybavení. Technické informace Dům je napojen na elektřinu, plyn, veřejný vodovod a veřejnou kanalizaci. Na dvoře se nachází také vlastní studna, kterou lze využít například pro zalévání zahrady a další užitkové účely. Viničné Šumice jsou příjemnou obcí s dobrou dostupností do Brna, která nabízí klidnější prostředí pro rodinné bydlení. Nemovitost nabízí prostor pro vytvoření bydlení podle vlastních představ a zároveň možnost další výstavby na pozemku dle územního plánu. Základní informace o nemovitosti Lokalita: Viničné Šumice Typ nemovitosti: Rodinný dům Dispozice: Dvě obytné části, celkem 4 pokoje Užitná plocha: 154 m² Celková plocha pozemku: 971 m² Zastavěná plocha: 369 m² Stav: Dům ke kompletní rekonstrukci Konstrukce: Cihlová Příslušenství: Garáž, hospodářské stavení, uzavřený dvůr, voliéra, skleník, zahradní domek se zastřešenou terasou Inženýrské sítě: Elektřina, plyn, veřejný vodovod, veřejná kanalizace Další vybavení: Vlastní studna Možnost další výstavby: Dle územního plánu Energetická náročnost: G Možnost zajištění financování. Veškerý právní servis je samozřejmostí.

Hledáte moderní rodinné bydlení v klidném prostředí, ale zároveň v pohodlném dosahu Brna? Nabízíme elegantní rodinný dům o dispozici 4+kk, který je součástí dvojdomu v obci Hajany u Brna. Dům má obytnou plochu přibližně 115 m² a stojí na pozemku o výměře 288 m². Nabízí dvě koupelny, dvě toalety, prostorné šatny, praktické úložné prostory, parkování přímo před domem a krásně upravenou zahradu s terasou. V přízemí se nachází vstupní chodba, šatna propojená s technickou místností o ploše přibližně 5,6 m², koupelna se sprchovým koutem, umyvadlem a WC a praktická komora pod schodištěm. Dominantou domu je světlý obytný prostor propojující obývací pokoj, jídelnu a moderní kuchyň. Kuchyňská linka s ostrůvkem je vybavena americkou lednicí a vestavnými spotřebiči. Příjemným detailem je okno nad pracovní plochou. Z obytné části je přímý vstup na terasu a zahradu. Designové schodiště se skleněným zábradlím vede do druhého nadzemního podlaží. Zde se nachází hlavní ložnice s vlastní šatnou o ploše přibližně 5,3 m², dva dětské pokoje, prostorná koupelna s vanou, sprchovým koutem, dvojumyvadlem a místem pro pračku i sušičku. Druhá toaleta je umístěna samostatně. Přirozené světlo do středu domu přivádí střešní světlík. Zahrada je velká tak akorát, aby poskytovala prostor pro odpočinek, děti i grilování, ale zároveň nevyžadovala hodiny údržby. Najdete zde anglický trávník, dětský koutek, zahradní sprchu a vířivku. Velkou předností je prostorná zastřešená pergola s venkovním posezením, střešním stíněním a závěsy, které zajišťují příjemné soukromí a komfort i během horkých letních dnů. V případě zájmu můžeme zajistit také návrh a realizaci bazénu. Dům je vytápěn plynovým kotlem a disponuje podlahovým vytápěním, byla doinstalována fotovoltaika, což nyní odpovídá energetické tříde A, dále dům disponuje bezpečnostním systémem a kamerovým dohledem. Orientační měsíční provozní náklady činí přibližně 5 000 Kč. Výhodou je také bezbariérový vstup. Komfort dále zvyšují venkovní elektrické žaluzie, které zajišťují soukromí, příjemnou teplotu v interiéru i účinné zastínění během letních měsíců. Nemovitost je ve výborném stavu, nevyžaduje žádné zásadní investice a je připravena k okamžitému nastěhování. Hajany jsou vyhledávanou rezidenční lokalitou v blízkosti Brna. Dům se nachází v moderní části obce s rodinnou zástavbou a přátelskou sousedskou komunitou. Velkou výhodou je bezpečné prostředí pro děti, které zde mají kamarády přímo v sousedství. Okolí nabízí klid, přírodu, možnosti pro procházky i cyklistiku, zatímco širší občanskou vybavenost najdete v nedalekých Želešicích, Modřicích a Brně. Ideální volba pro rodinu, která hledá moderní, úsporný a dokonale připravený domov bez nutnosti rekonstrukce.

Hledáte dům, který si upravíte dle vlastních potřeb? Tak tohle je nabídka přímo pro vás. Cihlový dům určený k rekonstrukci se nachází v klidné části obce a nabízí vybudování 2 parkovacích míst před domem. Po vstupu průjezdem se nacházíte na uzavřeném dvorku a můžete jít do domu, dílny nebo na zahradu. Část střechy je nová a druhá je dobře vyspravená. Půda je suchá a nabízí možnost rozšíření bydlení. Přízemí nabízí dispozici 3+1, kde jsou 2 pokoje využitelné jako pokoje, zateplená zimní zahrada, komora a kuchyně. Dále je tu koupelna, samostatné WC a technická místnost. Ale jak si vnitřní uspořádání uděláte je jen na vás. Dílna je částečně podsklepena a nabízí místo, které v létě určitě využijete. Zahrada nabízí stín úctyhodného ořechu, prostor pro zeleninové záhony a také květiny. V případě, že vás tato nabídka zaujala tak se mi ozvěte a domluvíme se na prohlídce.

Nabízíme k prodeji vícegenerační rodinný dům o užitné ploše 110 m² v obci Sokolnice. Dům disponuje dvěma samostatnými bytovými jednotkami. V přízemí se nachází byt 1+1 s koupelnou a prostornou vstupní halou. Ve 2. NP je moderní podkrovní byt 2+kk s šatnou a koupelnou s WC. Součástí nemovitosti je uzavřený dvůr, nová zděná dílna s možností přestavby na garáž a vjezd ze zadní části pozemku. Dům je napojen na veřejný vodovod a kanalizaci, k dispozici je také vlastní kopaná studna. Vytápění je řešeno kachlovými kamny, nemovitost má výhodnou distribuční sazbu (nízký tarif) pro elektrické vytápění. Obec nabízí kompletní občanskou vybavenost a dostupnost do Brna. Pro více informací kontaktujte makléře.

Představuji vám výjimečnou příležitost ke koupi jednoho z posledních stavebních pozemků na ulici Komenského v Židlochovicích. Místo, které nabízí klid, soukromí, samotu a nádherné výhledy do krajiny, a přitom veškeré výhody života ve městě. Jedná se o hodně velký pozemek 24 410 m2 se samostatně stojícím stoletým cihlovým domem. Jeho technický stav spíše vybízí k demolici než k rozsáhlé rekonstrukci, což však otevírá ideální příležitost postavit si nový domov přesně podle vlastních představ. Dům je napojen na elektřinu a vodovod. Plynová přípojka je na hranici pozemku u komunikace, kanalizace zde není. V domě se více jak 10 let nebydlelo. Nachází se 90 metrů od silnice na mírně svažitém pozemku. Za domem i vedle něj se rozprostírá pozemek se vzrostlými stromy, který nabízí dostatek prostoru pro zázemí za domem, bazén, zahradu, sad nebo chov zvířat. Za jasného počasí dohlédnete až na Pálavu. Pokud by byl pro vás pozemek příliš velký, je možnost jej rozdělit a ponížit kupní cenu. Židlochovice nabízejí kompletní občanskou vybavenost - mateřskou i základní školu, osmileté gymnázium, úřady, supermarkety, sportovní i volnočasové vyžití, oboru s daňky, cyklostezky, bowling a mnoho dalšího. Do Brna se pohodlně dostanete autem, vlakem nebo autobusem přibližně za 20 minut. Pokud hledáte místo s výjimečným potenciálem, kde si splníte sen o vlastním bydlení, přijďte se přesvědčit osobně. Některá místa mají atmosféru, kterou fotografie ani slova nedokážou plně vystihnout.

Nabízíme k prodeji rozsáhle rekonstruovaný rodinný dům s velkým potenciálem a kompletním zázemím, situovaný na prostorném pozemku o celkové výměře 1 807 m². Nemovitost disponuje dvěma bytovými jednotkami: Patro (2+1): Nově vybudovaná, světlá a prostorná bytová jednotka určená k okamžitému nastěhování bez nutnosti dalších investic. Přízemí (3+1): Prostor ve fázi hrubé stavby, který nabízí skvělou příležitost pro dokončení interiéru přesně podle vašich představ a potřeb. Srdce domu a zázemí Dominantou nemovitosti je nádherný, uzavřený a prosluněný dvůr, který vám zajistí 100% soukromí. Na dvoře se nachází: Hospodářské stavení a stodola (vhodné jako dílna, sklad či pro chovatelství). Zastřešený přístřešek s vyvedenou elektřinou - ideální místo pro letní kuchyni, grilování nebo relaxační venkovní posezení. Lokalita a občanská vybavenost Obec nabízí základní občanskou vybavenost a skvělou dopravní dostupnost. Cena uvedena bez odměny za zprostředkování.

Rodinný dům s garáží, Jinačovice. Prodej rodinného domu v Jinačovicích, v naprostém klidu a soukromí mimo ruch velkoměsta a přesto v přímém dosahu Brna. Přízemní, řadový rodinný dům 2+1, garáž, hospodářský přístavek, zahrada. Celková plocha pozemku 364 m2, užitná plocha domu cca 80 m2 + samostatná garáž cca 20 m2. Dům je v dobrém technickém stavu, ale určitě vyžaduje rekonstrukce, tak aby odpovídal standardům moderního bydlení. Dům je napojen na veškeré sítě v obci. Vytápění zajištěno plynovým kotlem. Dispozice domu: Vstup do domu je z přilehlé ulice přes zádveří, ze kterého je vstup přímo do prvního pokoje a na spojovací chodbu /verandu/, která pak spojuje ostatní místnosti v domě - druhý, tj. obývací pokoj a kuchyni, na kterou pak navazuje koupelna. Rovněž je z chodby vstup do garáže a na dvůr. Možnost vestavby podkroví. Parkování před domem + prostorná garáž. Na zahradu se vstupuje z uzavřeného dvora po schodech. Ze zahrady je pak nádherný výhled do širokého okolí. Možnost financování hypotékou. Výborné dopravní spojení do centra Brna. Pro více informací volejte realitního makléře. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Stavební pozemek pro výstavbu samostatně stojícího rodinného domu na překrásném místě v obci Řícmanice, okres Brno-venkov. Plocha pozemku 1209 m2, rozměr pozemku přibližně 13 x 94 m. Právě zde vám nabízíme výstavbu domu na klíč v moderním stylu a praktickém designu. Pozemek je kompletně oplocený a přístupný z asfaltové komunikace ul. Fügnerovo návrší a díky své poloze nabízí nerušený výhled do okolní lesnaté krajiny. Výhodou pozemku je jeho jižní orientace, naopak drobnou nevýhodou je jeho svažitost. Pozemek lze napojit na všechny inženýrské sítě, elektřina, voda, kanalizace, plyn. Pozemek parc. č. 259/6 v k.ú. Řícmanice je dle platného územního plánu obce vymezen v ploše Br - bydlení v rodinných domech. Řícmanice jsou středně velkou částečně rekreační obcí s 870 obyvateli a najdeme ji v jižní části Drahanské vrchoviny, nedaleko chráněné krajinné oblasti Moravský kras a severovýchodním směrem od Brna vzdušné vzdálenosti přibližně 5 km. Vzdušná vzdálenost sousedních obcí od Řícmanic činí do Bílovic 2,5 km, do Kanic 1,8 km, do Ochoze 3,2 km. Vlastní územní rozloha Řícmanic je malá, dnes představuje jen 150 ha (268 domů, 838 obyvatel). Střed obce je v nadmořské výšce 280 m a ze všech stran ji obklopují zalesněné kopce o nadm. výškách 320 až 470 m. Výborné dopravní spojení do Brna. Pro více informací volejte makléře nabídky. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Hledáte prostorný dům pro rodinu, velkou zahradu a místo, kde si můžete odpočinout přímo doma? V Rajhradě nabízíme rodinný dům o užitné ploše 206 m² na pozemku o výměře 1 089 m². Srdcem domu je velkorysý obytný prostor s kuchyní a přímým vstupem na terasu a zahradu. V patře se nacházejí tři samostatné pokoje poskytující dostatek soukromí celé rodině. Výjimečným benefitem je vlastní wellness zóna s krytým bazénem a saunou, kterou lze využívat po celý rok. Dům dále nabízí dvojgaráž a je vybaven rekuperací. Nemovitost je udržovaná a zároveň nabízí prostor pro modernizaci podle představ nového majitele. Součástí fotogalerie jsou proto také vizualizace, které ukazují, jak by některé místnosti mohly po úpravách vypadat. Rajhrad nabízí kompletní občanskou vybavenost a výborné spojení s Brnem. Přijďte se přesvědčit osobně a domluvte si prohlídku.

Prostor, soukromí a komfort rodinného domu - to vše v podobě moderního bytu. Na velkorysé ploše 150,6 m² se otevírá světlý a vzdušný byt o dispozici 5+KK, který nabízí výjimečné spojení komfortního bydlení, promyšlené architektury a kontaktu s přírodou. Součástí bytu je balkon a dvě terasy o celkové výměře 64,3 m², které rozšiřují obytný prostor a vytvářejí ideální místo pro odpočinek i setkávání s rodinou a přáteli. První úroveň - srdce domova Západně orientovaná terasa je propojena s hlavním obytným prostorem velkým HS portálem, díky němuž se interiér přirozeně otevírá do exteriéru. Obytná část plynule propojuje kuchyni, jídelnu i obývací prostor a působí vzdušně a otevřeně. Vstupní hala je přístupná jak po schodišti, tak výtahem, a nabízí samostatnou toaletu. Praktickým doplňkem je technická místnost s prádelnou, která navazuje na kuchyňskou část. Druhá úroveň - soukromí a klid Z galerie je přístupná ložnice, pracovna s balkonem, šatna a koupelna doplněná o samostatný prostor pro pračku a sklad. Třetí úroveň - prostor pro fantazii Nejvyšší úroveň nabízí velkou ložnici s navazujícím obytným prostorem, který lze využít jako pracovnu, hernu, fitness nebo domácí wellness. Prostor disponuje stavební přípravou pro vybudování samostatné koupelny. Východně orientovaná, částečně krytá terasa s krbem, venkovní kuchyní a dřevníkem míří do klidné soukromé zahrady o celkové ploše 397,5 m² a poskytuje dostatek soukromí i prostoru pro relaxaci. Byt je vytápěn tepelným čerpadlem země-voda (vrt o hloubce 120 m) s podlahovým topením a v letních měsících chlazen klimatizační jednotkou. Standard vybavení bytu zahrnuje zabezpečovací systém Jablotron, holandské podlahy z přírodního marmolea, velkoformátové keramické obklady ze Španělska, svítidla Ateh, dřevěné dveře s magnetickým zavíráním a klikami Holar i dřevěná okna od firmy Janošík. Zařizovací předměty pochází od značky Laufen, baterie od Hansgrohe. Stěny nesou lehce opravitelné sádrové omítky, stropy tvoří smrkové biodesky s přiznanými BSH hranoly. Střecha je krytá zelení s možností instalace solárních panelů. Součástí bytu je také prostorná garáž pro dva automobily. Obec Lelekovice patří mezi vyhledávané lokality v bezprostřední blízkosti Brna, kde se snoubí klid a zdraví venkova s vybaveností města. Do centra Brna se autem dostanete přibližně za 15 minut. V docházkové vzdálenosti je mateřská i základní škola, obchod, zdravotní středisko, pošta i sportoviště. Okolní krajina plná lesů, cyklostezek a turistických tras vedoucích do okolí Moravského krasu, Lipůvky či Vranova nabízí ideální podmínky pro aktivní odpočinek i relaxaci v přírodě. Autorsky je návrh tohoto bytu podepsán společností Atelier 90, která působí na architektonické scéně již 35 let a je nositelem řady ocenění (Grand prix obce architektů, Cena za vynikající design, Cena inženýrské komory, Stavba roku Kraje Vysočina atd.). Mimo kulturních a kongresových center byly podle projektů A90 postaveny mnohé bytové domy a obytné soubory v Praze, Brně, Jihlavě a Dobřichovicích. Do portfolia A90 se řadí také rodinné domy, vily, územní plány, muzejní expozice a rekonstrukce či dostavby významných budov (budova Českého rozhlasu v Praze, Ústavní soud v Brně, dostavba Mohyly míru atd.).

Hledáte místo, které nabídne klidné rodinné bydlení v blízkosti Brna? Pak vás zaujme tento samostatně stojící rodinný dům o dispozici 4+1 s podlahovou plochou 152 m², prostornou zahradou a dvěma parkovacími místy přímo před domem. Dům prošel zdařilou rekonstrukcí, díky které nabízí moderní a komfortní bydlení bez nutnosti dalších větších investic. Promyšlené dispoziční řešení poskytuje dostatek prostoru i soukromí pro každodenní rodinný život. V přízemí se nachází vstupní chodba, koupelna se sprchovým koutem a toaletou a otevřený obytný prostor, který přirozeně propojuje kuchyni, obývací pokoj s krbem a prostornou jídelnu. Dominantou této části domu je velké francouzské okno, které interiér krásně prosvětluje a zároveň umožňuje přímý vstup na zahradu. V prvním patře je k dispozici chodba, prostorná koupelna s vanou a toaletou, praktická šatna s vestavěnými skříněmi, dětský pokoj a komfortní ložnice. Vytápění domu zajišťuje plynový kotel. Nemovitost je napojena na vlastní čističku odpadních vod, což přispívá k její soběstačnosti. Na zahradě se nachází praktický zahradní domek, který nabízí dostatek prostoru pro uskladnění zahradního nářadí. Naproti vstupu do domu je navíc umístěna samostatně stojící zděná stavba, ideální pro bezpečné uložení jízdních kol, sportovního vybavení nebo sezónních věcí. Velkou předností domu je prostorná zahrada, která nabízí dostatek soukromí i prostoru pro odpočinek, posezení s rodinou a přáteli nebo dětské hry. Komfort bydlení doplňují dvě parkovací místa situovaná přímo před domem. Obec Nebovidy patří mezi dlouhodobě vyhledávané lokality díky své klidné atmosféře a výborné dostupnosti do Brna. Nabízí příjemné prostředí pro rodinný život a zároveň rychlé spojení do města za prací, školou i službami. Pokud hledáte prostorný rodinný dům, který je určen k okamžitému bydlení bez větších investic, v atraktivní lokalitě nedaleko Brna, neváhejte mě kontaktovat. Ráda Vám nemovitost představím při osobní prohlídce. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N119011.

Hledáte klidné bydlení s výbornou dostupností Brna a možností vytvořit si domov zcela podle svých představ? Představujeme vám řadový patrový dům v malebných Rajhradicích, který čeká na vaši modernizaci. Dům nabízí dispozici 4+1 s verandou, terasou, dvorkem a zahradou. Zastavěná plocha s dvorem činí 187 m², zahrada 340 m². Na dvoře hospodářské stavení s dílnou Ideální volba pro vlastní rekonstrukci snů! V suterénu domu garáž+parkovací stání na vlastním pozemku před domem Dům má veškeré inženýrské sítě, topení elektrokotel, plyn před domem. Dispozice domu:Přízemí:Obývací pokoj s kuchyní: Srdce domu s dostatkem prostoru pro rodinné vaření a odpočinek.Veranda: Příjemné prosvětlené místo, které spojuje interiér se dvorem.Koupelna s vanou a toaletou.Patro:Veranda s terasou: Ideální místo pro ranní kávu s výhledem do zeleně.Pokoje: Dva praktické průchozí pokoje a jeden pokoj zcela samostatný (vhodný jako ložnice nebo pracovna). Dvůr nabízí naprosté soukromí pro grilování, posezení s přáteli. Zahrada: Samostatná zahrada o výměře 340 m² skýtá dostatek místa pro pěstování, bazén nebo dětské hry. Proč si vybrat právě Rajhradice?Rajhradice leží v bezprostřední blízkosti Brna (cca 13 km). Nabízí perfektní kombinaci klidného venkovského života s rychlým spojením do velkoměsta (autem i vlakem z nedalekého Rajhradu). V obci najdete potřebnou občanskou vybavenost i krásnou přírodu v okolí řeky Svratky.Tento dům je v původním stavu určeném k modernizaci, což vám umožní naplno využít vaši kreativitu.

Chata Budkovice-Jouřov, 350 m od řeky a jen kousek do lesa. Dvoupodlažní chata z roku 1973 stojí na vlastním pozemku, který tvoří zastavěná plocha pod stavbou. Užitná plocha 58 m2 vytváří dostatek místa pro celou rodinu. K odpočinku láká rohová terasa, třeba na ranní kávu. Součástí chaty je také sklep situovaný vedle stavby. O teplo se starají dvoje kamna na dřevo, k vaření slouží dvou plotýnkový vařič na plynovou bombu. Chata je připojena k elektřině 230 V i 380 V - kolaudace v roce 1985. Nemovitost není napojena na vodovod ani kanalizaci a nemá vlastní studnu či septik. K dispozici je suché WC a umyvadlo s odvodem do trativodu. Koupelna zde není. Dešťová voda je zachytávána do dvou zabetonovaných nádrží s vyvedenými kohoutky. Příjezd k chatě vede po asfaltové místní komunikaci, která přechází v šotolinovou cestu. Orientace na jihozápad a severovýchod přináší příjemné světlo v průběhu dne. Řeka Rokytná je vzdálena přibližně 350 metrů. Za 5 minut se dostanete na sportovní letiště Budkovice, Ivančice jsou za rohem. Do Moravského Krumlova dojedete přibližně za 12 minut a do Brna za 35 minut. Místo pro rybáře, houbaře a všechny, kteří hledají zázemí mimo ruch města. Pokud vás láká vlastní chata kousek od Rokytné, zavolejte mi. Ráda vám ji osobně ukážu. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Prodej samostatného rodinného domu 6+2 s garáží a pozemkem 1 058 m², obec Pozořice, okres Brno-venkov. Bližší informace k formě prodeje Vám sdělí makléř. Nabízíme k prodeji prostorný samostatně stojící dvoupodlažní rodinný dům o dispozici 6+2 s garáží, nacházející se v oblíbené obci Pozořice, okres Brno-venkov, vzdálené přibližně 15 km jihovýchodně od Brna. Lokalita nabízí velmi dobrou dopravní dostupnost do Brna a kompletní občanskou vybavenost v místě. Dům nabízí díky své velikosti, dispozici a prostornému pozemku široké možnosti využití - ideální pro rodinné bydlení, vícegenerační bydlení nebo kombinaci bydlení a pracovního zázemí. Rodinný dům má celkovou podlahovou plochu 224 m² a nachází se na pozemku o celkové výměře 1 058 m². Součástí nemovitosti je také garáž o výměře 18,4 m². Dům byl zkolaudován v roce 1988. V průběhu let prošel postupnými rekonstrukcemi v letech 2013, 2018 a 2021. Nemovitost je orientována ve směru východ-západ, což zajišťuje příjemné prosvětlení obytných prostor během dne. Dispozice domu: 1. podzemní podlaží (84,14 m²) garáž, sklad, sklepní prostory, předsíň, kotelna, dílna, chodba, prádelna, technická místnost. 1. nadzemní podlaží (93,71 m²) vstupní hala, šatna, chodba, pokoj, koupelna, samostatné WC, spíž, kuchyně s jídelním koutem, obývací pokoj, schodiště. 2. nadzemní podlaží (99,32 m²) chodba, kuchyně s jídelním koutem, koupelna, samostatné WC, 4 pokoje, balkon, schodiště. Technické informace: Nemovitost je napojena na: veřejný vodovod, veřejnou kanalizaci, plynovod, elektrickou energii. Na zahradě se nachází podzemní nádrž na dešťovou vodu, která umožňuje hospodárné využití vody pro údržbu pozemku.

Nabízíme k prodeji rodinný dům v klidné části obce Zbýšov, určený ke kompletní rekonstrukci. Dům disponuje užitnou plochou 107 m² a stojí na pozemku o výměře 178 m². Je napojen na elektřinu, obecní vodovod a kanalizaci. Nemovitost je vhodná pro zájemce, kteří hledají dům s možností rekonstrukce podle vlastních představ. Díky stávajícímu napojení na inženýrské sítě nabízí dobrý základ pro budoucí rekonstrukci a modernizaci. V obci je k dispozici základní občanská vybavenost - mateřská a základní škola, obchod, pošta, lékař i sportovní zázemí. Výhodou je také dobrá dostupnost do Brna a okolních měst.