Продажа домов - okres Brno-venkov

Nabízíme Vám exkluzivně k prodeji rekreační chatu s bazénem a dvěma terasami v krásné chatové osadě v obci Vranov u Stříbra v těsné blízkosti Hracholuské přehrady, okr. Tachov. Chata o celkové podlahové ploše 31m² stojí na oploceném pozemku v osobním vlastnictví o celkové rozloze 324m². Dispozičně je řešena obývacím pokojem s jídelním a kuchyňským koutem se vstupem přes francouzské okno na jednu z teras, ložnicí, předsíní, koupelnou se sprchovým koutem a toaletou. Vytápění celého objektu je zajištěno pomocí kamen na tuhá paliva. Do chaty je zavedena voda, ta je řešena společnou studnou pro několik vedlejších chat. Kanalizace pak společnou jímkou pro celou osadu. Před chatou je terasa s krbem o rozloze 20m². Na pozemku je malý zahradní domek s možností uskladnění zahradní techniky a nářadí. Klidné místo vhodné, jak k rybaření, tak i k rekreaci.

Příjemné bydlení i výnosná investice v centru České Lípy. Hledáte kombinaci komfortního rodinného bydlení a prostor pro podnikání? Tento zrekonstruovaný řadový zděný dům v centru České Lípy nabízí možnost okamžitého užívání bez jakýchkoliv dalších investic. Dům byl pečlivě opraven za použití kvalitních přírodních materiálů (dřevěné podlahy, masivní dveře, nábytek na míru, eurookna, okna Velux, nová střecha, rozvody i fasáda). Zastavěná plocha činí 93 m² na pozemku o celkové výměře 274 m². O vytápění se stará úsporný plynový kotel a dům je napojen na obecní vodovod, kanalizaci i elektřinu 230/400 V. V přízemí (1. NP) se nachází chodba, technická místnost, sklad a samostatná garsoniéra (37 m²). Ta je momentálně pronajatá - nájemníka lze ponechat a získat tak okamžitý příjem, nebo prostor v budoucnu využít jako kancelář, ordinaci či bydlení pro dospívající dítě. První patro (2. NP) tvoří obývací pokoj s kuchyní, koupelna s WC a terasa se vstupem do soukromé zahrady. V podkroví (3. NP) najdete 2 samostatné pokoje, šatnu a druhou koupelnu s WC. I přes umístění v centru města s veškerou občanskou vybaveností v docházkové vzdálenosti vám zahrada s terasou poskytne dokonalé soukromí. Zaujala vás tato nabídka? Ráda vám dům ukážu osobně. Ozvěte se mi a domluvíme si termín prohlídky. (Z důvodu zatím nedodaného PENB je nemovitost dočasně zařazena do energetické třídy G.)

Prodej prostorného domu se zahradou na okraji lesa - Střelice u Brna Hledáte místo, kde po příchodu domů skutečně vypnete? Dům obklopený zelení, kde děti mohou bezpečně trávit celé odpoledne venku, na zahradě můžete chovat zvířata a místo ruchu města vás obklopuje především příroda, klid a soukromí? Nabízíme k prodeji prostorný dvoupodlažní dům se zahradou ve Střelicích u Brna, situovaný v klidné rekreační oblasti na samotném okraji obce, v bezprostřední blízkosti lesa. Nemovitost nabízí přibližně 215 m² užitné plochy, garáž, sklepní a technické prostory, dva vzájemně propojené balkóny a především krásnou, vzrostlou zahradu. Celková plocha pozemků činí 671 m², z toho zahrada má 541 m². Velkou předností domu je jeho umístění. Přestože se nachází v dosahu Brna a občanské vybavenosti Střelic, po příchodu na pozemek máte pocit vlastního malého světa ukrytého v zeleni. Minimum okolního ruchu, vzrostlé stromy, zahrada a les v těsném sousedství vytvářejí mimořádně příjemné a soukromé prostředí pro každodenní život. Srdcem přízemí je mimořádně prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem o ploše přibližně 48,3 m². Díky velkým proskleným plochám je interiér příjemně propojený se zahradou a z obytného prostoru je možné vyjít přímo na terasu a do zadní, soukromé části pozemku. Patro tvoří především klidová rodinná zóna. Nachází se zde ložnice a dva další pokoje, které jsou ideální jako dětské pokoje, pracovny nebo pokoje pro hosty. Dům disponuje také sklepními prostory, které poskytují další praktické zázemí, do sklepa se jezdí výtahem.) Zahrada, která se opravdu používá - zahrada zde není pouze několika metry trávníku kolem domu. Je to plnohodnotná součást bydlení a místo, kde může rodina trávit velkou část roku. Najdete zde vzrostlé stromy, okrasnou i užitkovou zeleň, záhony, jezírko a terasu navazující přímo na obytnou část domu. Díky zeleni a poloze na okraji zástavby poskytuje zahrada velmi příjemný pocit soukromí. Současní majitelé zde mají slepičky, pejska i želvu, takže nemovitost může být zajímavá také pro rodinu, která nechce bydlení se zahradou pouze „na pohled“, ale chce ji skutečně využívat - pro děti, domácí zvířata, pěstování, odpočinek i společná rodinná odpoledne. Pro děti představuje zahrada bezpečný prostor pro hry a objevování, zatímco dospělým nabízí terasu, stín vzrostlých stromů a především tolik ceněný klid a soukromí. Bydlení na dosah Brna, ale s lesem za domem Nemovitost může oslovit především ty, kteří hledají kompromis mezi dostupností města a životem v přírodě. Střelice leží v bezprostředním dosahu Brna, samotný dům se však nachází v klidné okrajové rekreační lokalitě u lesa. Je to místo pro rodinu, která nepotřebuje dokonale střižený trávník a městský ruch za plotem, ale hledá prostor, zeleň, svobodu, soukromí a pohodové rodinné bydlení. Ráno otevřít dveře na zahradu, nechat děti běhat venku, vypustit slepice, dát si kávu na terase a po práci vyrazit rovnou do lesa. Právě způsob života, který tato nemovitost nabízí, je podle nás její největší předností. Důležitá informace: objekt č. ev. 264 je v katastru nemovitostí veden jako stavba pro rodinnou rekreaci. Pokud hledáte dům, u kterého je největším luxusem prostor, příroda a klid, stojí tato nemovitost rozhodně za osobní návštěvu. Atmosféru zahrady a soukromí, které místo nabízí, totiž půdorys ani fotografie nedokážou předat úplně.

Co kdyby váš nejhezčí výhled nebyl z dovolené, ale z vašeho vlastního domu? Káva na terase. Výhled na rybník. Vlastní zahrada, bazén a prostor pro rodinu i přátele. Tohle není jen dům. Je to místo pro život, odpočinek a chvíle, na které se budete těšit. Dům je možné využívat k celoročnímu bydlení, ale stejně dobře může sloužit jako místo pro letní pobyt nebo víkendový únik od každodenního shonu. Je to místo, kde můžete ráno začít den kávou s výhledem na rybník, během dne si užívat zahradu a bazén a večer se sejít s rodinou nebo přáteli na prostorné terase. Pro koho je tento dům ideální? • pro ty, kteří hledají celoroční či víkendové bydlení v klidném prostředí, • pro rodinu, která chce mít dům se zahradou a dostatkem soukromí, • pro ty, kteří ocení vlastní bazén a velkou zastřešenou terasu, • pro milovníky zahrady, kteří si chtějí pěstovat vlastní ovoce, zeleninu nebo bylinky, • pro ty, kteří rádi tráví čas s rodinou a přáteli, • nebo jednoduše pro každého, kdo hledá dům s atmosférou, kterou běžná nemovitost nabídnout neumí. Proč si jej zamilujete? • klidná přírodní lokalita, • jedinečný výhled na rybník, • prostorná zahrada o výměře cca 649 m² s možností vlastního pěstování, • zastřešená terasa o výměře cca 37 m² s elektrickým zastíněním, • bazén 6,5 × 3,8 x 1,3 m, • parkování až pro 4 auta, • trávník se závlahou. Technické informace • zateplená dřevostavba z roku 2009, • dispozice 4+kk se sklepem, • celková výměra pozemku 701 m², • zahrada cca 649 m², • zabezpečovací systém s ovládáním přes mobilní telefon, • oplocený pozemek s elektrickou vjezdovou bránou, • parkování až pro 4 auta, • vytápění: elektrické s dálk. ovládáním a krbová kamna, • voda: vlastní studna s čerpadlem, • odpad: jímka. Dispozice: Přízemí • obytný prostor s kuchyňským koutem a krbovými kamny, • spíž • koupelna, toaleta, Patro • 3 samostatné pokoje, • samostatná toaleta. Terasa je podsklepená a pod ní se nachází praktická dílna. Ta může posloužit například jako: • pracovní prostor, • prostor pro uložení nářadí, • sklad sezónních věcí. Celý pozemek je oplocený a vjezd zajišťuje elektrická brána na dálkové ovládání. O bezpečnost domu se stará zabezpečovací systém, který lze ovládat mobilem. A kde vlastně budete bydlet? Ve Vojkovicích č.ev.45. V místě, kde máte přírodu a klid doslova na dosah, a přitom jste stále v pohodlné dostupnosti Brna, Židlochovic i Hustopečí. A pokud zrovna nechcete sedat do auta? Vojkovice nabízí také vlakové spojení. Klid na dosah. A město pořád dost blízko. Ta atmosféra se nedá natočit. Musíte ji zažít. Přijďte se podívat. Ráda vám vše osobně představím. Prohlídkový den je 4.9. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme k prodeji chatu se zahradou o výměře 774 m² ve Veverské Bítýšce. Chata poskytuje příjemné zázemí pro rekreaci, odpočinek a trávení volného času s rodinou či přáteli. Velkou výhodou je jeho zařazení v platném územním plánu města Veverská Bítýška do plochy SU - smíšené obytné všeobecné, kde je mimo jiné přípustné bydlení v rodinných domech. Je však důležité upozornit, že v současné době stavební úřad nepovažuje novostavbu rodinného domu na tomto pozemku za přípustnou, a to z důvodu současných parametrů dopravního napojení lokality. Město Veverská Bítýška plánuje řešení dopravního napojení lokality Na Babkách, časový horizont případné realizace však v tuto chvíli není znám. Pozemek proto představuje zajímavou možnost zejména pro zájemce, kteří jej chtějí využívat již nyní pro rekreaci či jako zahradu, případně jej vnímají jako dlouhodobější investici s potenciálem budoucí výstavby, pokud dojde k vyřešení dopravního napojení a budou splněny další podmínky pro povolení stavby. Možnost napojení konkrétního budoucího záměru na veřejný vodovod a kanalizaci je nutné ověřit u příslušných správců sítí. Pozemek je oplocený. Nacházejí se zde dvě rekreační chatky, bazén a gril. Zavedena je elektrická přípojka, přívod vody je zajištěn ze studny a odpadní vody jsou řešeny septikem. Přístup k pozemku vede po asfaltové cestě. Okolí nabízí řadu možností pro pěší turistiku, cyklistiku i výlety do přírody. Vyrazit lze směrem k Brněnské přehradě, hradu Veveří, do Podkomorských lesů nebo přírodního parku Bílý potok. Ve Veverské Bítýšce začíná několik značených turistických tras a v sezoně lze využít také lodní dopravu po Brněnské přehradě.

Nabízíme k prodeji novostavbu rodinného domu o dispozici 4+kk, která se nachází v klidné rekreační části obce Střelice u Brna, na výjimečném místě v bezprostřední blízkosti lesa. Dům stojí na slunném, oploceném pozemku o celkové výměře 1 032 m² a nabízí příjemnou kombinaci soukromí, přírody a dobré dostupnosti do Brna. Dům byl dokončen v roce 2026 a je řešen jako moderní dřevostavba s vnitřní užitnou plochou 82 m². Dispozice 4+kk poskytuje dostatek prostoru jak pro trvalé rodinné bydlení, tak pro komfortní rekreační využití. Interiér je vybaven kuchyňskou linkou s vestavěnými spotřebiči. Vytápění domu zajišťuje elektrické podlahové topení samostatně v jednotlivých místnostech, což umožňuje pohodlnou regulaci teploty podle aktuální potřeby. Dům je napojen na vlastní vrtanou studnu, odpadní vody jsou řešeny vlastní jímkou. Velkou předností nemovitosti je samotný pozemek. 1 032 m² nabízí novému majiteli široké možnosti dalšího využití a realizace vlastní představy o zahradě - od okrasné a odpočinkové části přes pergolu, venkovní posezení či zahradní domek až po užitkovou zahradu, skleník nebo další prvky pro volný čas. Kolem domu je již vybudována dřevěná terasa o velikosti 41 m², která přirozeně rozšiřuje obytný prostor směrem do zahrady a nabízí příjemné místo pro venkovní posezení a odpočinek. Celý pozemek je oplocený a opatřený vlastní automatickou vjezdovou bránou. Před domem se nachází dostatek prostoru pro parkování několika automobilů přímo na vlastním pozemku. Hlavní přednosti nemovitosti: - novostavba z roku 2026 - dispozice 4+kk - užitná plocha 82 m² - pozemek 1 032 m² - moderní dřevostavba - klidná rekreační lokalita ve Střelicích u Brna - bezprostřední blízkost lesa - slunný a oplocený pozemek - dřevěná terasa kolem domu o velikosti 41 m² - kuchyňská linka s vestavěnými spotřebiči - elektrické podlahové vytápění - vlastní vrtaná studna - vlastní jímka - automatická vjezdová brána - parkování pro několik automobilů - velký potenciál pro vytvoření zahrady podle představ nového majitele Nemovitost je vhodná pro zájemce, kteří hledají nový dům v přírodě, klid a soukromí, ale současně nechtějí být příliš vzdáleni od Brna. Rozlehlý pozemek poskytuje dostatek prostoru pro vytvoření skutečně příjemného zázemí pro rodinný život, relaxaci i volný čas. Pro více informací nebo dohodnutí termínu prohlídky neváhejte kontaktovat realitního makléře - Lukáš Michna MICHNA REALITY & PARTNEŘI, s.r.o.

Komfortní dvougenerační bydlení s výjimečnou energetickou soběstačností, bazénem a zázemím pro celou rodinu jen 15 minut od Brna. Realitní společnost IP Solution Real nabízí prodej, rodinného domu se dvěma byty na ulici Brněnská v Židlochovicích. Hledáte dokonalé zázemí pro dvě generace, které spojuje prostor, soukromí i maximální provozní úsporu? Tento pečlivě udržovaný a průběžně modernizovaný rodinný dům nabízí celkovou užitnou plochu 287 m² rozdělenou do tří podlaží. Ze společného centrálního schodiště vstupujete do dvou zcela samostatných a plnohodnotně vybavených bytových jednotek o dispozici 3+1 (každá 96 m²) s praktickou šatnou či pracovnou navíc. V 1. NP vás přivítá byt po kompletní generální rekonstrukci (nové rozvody, omítky, vinylové podlahy a moderní kuchyně), zatímco 2. NP prošlo zdařilou modernizací koupelny a rozvodů. Příjemnou atmosféru a prosvětlení zajišťuje ideální orientace - uliční část směřuje na východ, zatímco privátní balkony a zahrada na slunný západ. Pro absolutní komfort jsou okna v přízemí i patře směrem do dvora osazena předokenními žaluziemi. V obou patrech směrem do ulice je stínění vnitřní. Největší předností domu je jeho špičková technologická vybavenost a promyšlená energetická soběstačnost, která výrazně snižuje měsíční výdaje. O úsporný provoz se stará vlastní fotovoltaická elektrárna (panely 9× 450 W s bateriovým úložištěm o kapacitě 15 kWh a se střídačem 6 kW s možností rozšíření až na 18 kW), doplněná o nezávislý ostrovní systém šesti panelů (6× 600 W) pro ohřev teplé užitkové vody. Vytápění spolehlivě zajišťuje moderní plynový kondenzační kotel z roku 2016 v kombinaci s krbovými kamny na tuhá paliva s teplovodním výměníkem a nově vyvložkovaným komínem v 1. NP. Dům je napojen na veškeré inženýrské sítě, má zateplenou fasádu (10 cm EPS), izolovanou střechu a je připojen k vysokorychlostnímu optickému internetu. Měsíční náklady na provoz činí: elektřina 1.400 Kč (spotřeba/rok 2,175 MWh), plyn 2.400 Kč (spotřeba/rok 13,05 MWh), vodné/stočné 850 Kč (spotřeba/rok 65 m3). Zázemí nemovitosti nabízí mimořádný komfort a dostatek úložného prostoru. Celé suterénní patro (94 m²) je plně podsklepené a zahrnuje technické prostory spolu s garáží vybavenou moderními sekčními vraty. Na kompaktním a snadno udržovatelném pozemku o výměře 387 m² se nachází krytá terasa stvořená pro rodinná setkání, venkovní bazén s ohřevem a multifunkční zděný zahradní domek s dílnou, letní kuchyní a chladným zeleninovým sklepem s přivedenou elektřinou. Parkování je bezproblémově vyřešeno - kromě garáže zaparkujete nejméně 2 vozy na vlastním pozemku a další přímo před domem. Město Židlochovice představuje ideální kombinaci klidného života na dosah jihomoravské přírody a výborné dostupnosti do centra Brna, kam se pohodlně dostanete autem za pouhých 15 minut i pravidelnými spoji IDS JMK. V docházkové vzdálenosti najdete kompletní občanskou vybavenost: mateřské a základní školy, gymnázium, moderní zdravotní středisko, lékárny, supermarkety i lokální obchůdky a restaurace. Pro volnočasové aktivity a relaxaci slouží malebný zámecký park, nově upravená nábřeží řeky Svratky i síť cyklostezek a turistických tras na oblíbený kopec Výhon. Přijďte se sami přesvědčit o jedinečné atmosféře a možnostech, které tento dům vaší rodině nabízí. Rád vás přivítám na osobní prohlídce a poskytnu veškeré informace.

Nabízíme k prodeji rodinný dům 3+1, s UP 150m² v osobním vlastnictví. Dům je koncovým domem v řadové zástavbě rodinných domů na ulici Jiráskova v Dolních Kounicích. Nachází se v příjemné docházkové vzdálenosti (cca. 5´pěšky) od náměstí ve středu města. Dům je přízemní, nepodsklepený. Nacházejí se zde 3 obytné místnosti, zařízená kuchyně, spíž, koupelna, toaleta a dílna. Z dílny vyjdeme na venkovní terasu a po schodech na horní zahradu se sklepem. K dispozici je ještě neobývaná půda. Půdorys domu má tvar „U“, uliční průčelí má šířku 10,9 metru. Střecha nad uliční částí je sedlová s taškami, ostatní střechy jsou ploché, plechová. Vstup do domu z ulice do předsíně, která je průchozí přes dílnu ven, na terasu (malý dvorek). Z předsíně je přístupná kuchyně se spíží, koupelnou a samostatnou toaletou. Z předsíně se také dostaneme do 3 průchozích pokojů Základy domu jsou betonové s izolací proti zemní vlhkosti. Vlastní stavba je zděná z cihel. Zdivo je tloušťky 30 a 45 cm. Příčky mají tloušťku 15 cm. Krov je dřevěný, soustava vaznicová. Na sedlové střeše je krytinou betonová taška. Ploché střechy mají krytinu z pozinkovaného plechu, z nějž jsou i klempířské konstrukce. Fasádní omítky jsou vápenné, vnitřní omítky jsou vápenné štukové. Podlahy obytných místností jsou betonové. Okna všech místností jsou dřevěná, dvojitá, dvoukřídlová. Dveře jsou dřevěné hladké plné nebo shrnovací. Vytápění domu je zajištěno závěsným kombinovaným plynovým kotlem zn. Protherm, který slouží i k ohřevu teplé vody. Obsahuje LCD displej a tlačítka pro jednoduché ovládání. Vnitřní dispozice domu:: • vstupní předsíň: 7,5m² • kuchyň: 18m² • spíž: 2m² • samostatná toaleta: 1m² • koupelna: 4m² • ložnice: 19m² • pokoj: 14,5m² • obývací pokoj: 24m² • dílna: 17m² • venkovní terasa: 38m² • sklep: 6,5m² (v zahradě) • půda: 53m² Dům je napojen na všechny inženýrské sítě, včetně kanalizace. Dům je v udržovaném stavu a dává prostor pro modernizaci a rekonstrukci přesně podle vašich představ. Má velký potenciál ke spokojenému bydlení. Dolní Kounice jsou město v okrese Brno-venkov, Jihomoravském kraji, rozkládající se na řece Jihlavě 25 km jihozápadně od Brna. Město má 2.571 obyvatel. Jedná se o bezpečnou obec poskytující perfektní rodinné zázemí. V docházkové pěší vzdálenosti se nachází MŠ, ZŠ, pošta, obecní úřad, lékařské ordinace a několik restaurací. K procházkám a aktivnímu trávení volného času vybízí samotné historické centrum i okolí řeky Jihlavy. Dopravní dostupnost je na vynikající úrovni, a to i díky pravidelným autobusovým linkám v rámci IDS JMK. Za širšími nákupními možnostmi či do supermarketů lze dojet autem do okolních Ivančic nebo Pohořelic (za cca. 10 -15 minut. Rychlé napojení na silnice a dálniční síť pak zajišťuje cestu do centra Brna za necelých 30 minut. Ev. číslo: 657196.

Nadčasová designová vila, kde se luxus snoubí s technologickou dokonalostí Vstupte do světa, kde moderní architektura, absolutní pohodlí a pokročilé technologie tvoří dokonalý harmonický celek. Tato výjimečná, samostatně stojící novostavba zkolaudovaná v roce 2021 se nachází na adrese Veverská Bítýška 925, pouhých 15 minut cesty od Brna. Dům s velkorysou užitnou plochou 181 m² a promyšlenou dispozicí 5+kk byl navržen pro nejnáročnější klientelu, která hledá nekompromisní kvalitu, maximální soukromí a klid v těsné blízkosti přírody. Jedním z nejúžasnějších benefitů této nemovitosti je její neopakovatelná atmosféra a dokonalá architektura. Poloha domu nabízí ideální balanc mezi pulzujícím životem brněnské metropole a klidným útočištěm obklopeným lesy a Brněnskou přehradou, která je doslova na dosah ruky pro vaše sportovní i relaxační aktivity. Exteriér nemovitosti připomíná soukromý wellness resort. Dominantou zahrady je vyhřívaný bazén se slanou vodou, protiproudem, pískovou filtrací a solinátorem, který je kompletně ovladatelný přes mobilní aplikaci. Tepelné čerpadlo v kombinaci se solární roletou dokáže zvýšit teplotu vody až o 3 stupně za den. Čeká na vás i špičková vířivka s ionizátorem a keramickým filtrem pro 3 až 4 osoby. Tento relaxační prostor doplňuje projektor s plátnem a designové lamely zajišťující dokonalé soukromí. Trávník má automatickou závlahu napojenou na 5kubíkovou nádrž na dešťovou vodu a o údržbu se stará autonomní sekačka. Technologická výbava domu představuje absolutní špičku v oblasti inteligentního bydlení. Celá vila je řízena autonomním smart home systémem s vlastním serverem. Dům myslí za vás - předokenní elektrické žaluzie se automaticky nastavují podle dráhy slunce, každý pokoj má svůj vlastní termostat a rekuperační jednotka s entalpickým výměníkem neustále monitoruje hladinu CO2 a vlhkost v každé místnosti, čímž zajišťuje dokonalé klima bez nutnosti klasické klimatizace. Systém smart home umožňuje nastavení nespočtu scén, kdy se vše maximálně přizpůsobí vašemu režimu a vkusu. Bezpečnost je na prvním místě díky zabezpečovacímu systému, který zahrnuje senzory otevření a rozbití na všech velkoformátových trojsklech, pohybové detektory a chytrou ochranu před vytopením vodou. O ohřev vody a podlahové vytápění se stará úsporné tepelné čerpadlo vzduch-voda, přičemž komfort v koupelnách doplňují elektrické spirály přímo ve stěnách pro vyhřívání a sušení ručníků. Nachází se zde i čistička vody a díky oběhovému čerpadlu teče teplá voda v každém kohoutku okamžitě. Energetická třída B zaručuje mimořádně nízké provozní náklady. Parkování je vyřešeno velkoryse - vedle vnitřní garáže a místa před ní jsou k dispozici další 3 parkovací místa na sousedním pozemku s dlouhodobou nájemní smlouvou. Samozřejmostí je také příprava pro nabíjení elektromobilu. Srdcem celého domu je prosvětlené přízemí, kterému dominuje obývací prostor propojený s jídelnou a kompletně vybavenou prémiovou kuchyní s vestavnými spotřebiči BOSCH. Elegantní design podtrhují betonové stěrky na podlahách, které jsou nejen vizuálním skvostem, ale také mimořádně praktické na údržbu. Stejné stěrky jsou i v koupelnách, provedení bez spár, což nabízí skvělou údržbu. Dispozice přízemí: • Obývací pokoj s jídelnou a kuchyňským koutem (39,34 m²). • Garáž: (19,30 m²) s přímým přístupem do technické místnosti (8,76 m²). • Hostinský pokoj: (10,39 m²). • Zázemí: spíž/komora u kuchyně (5,69 m²), zádveří (5,77 m²) a chodba (5,17 m²). • Koupelna a WC: plnohodnotná koupelna (5,38 m²) a samostatná toaleta (2,05 m²). • Venkovní terasa: Velkolepých 44 m² pro letní posezení. První patro (privátní oáza klidu): • Hlavní ložnice: velkorysý prostor o rozloze 22,23 m² s vlastní šatnou (5,37 m²). • Pracovna: designová domácí kancelář s knihovnou (15,46 m²). • Fitness / Pokoj: samostatný prostor s výměrou 12,70 m². • Nadstandardní koupelna: velkorysá koupelna (7,80 m²) s praktickým shozem prádla přímo k pračce a samostatné WC (2,89 m²). • Chodba: prosvětlená spojovací chodba (13,11 m²). • Střešní terasa: kompletně pochozí patro kolem celého domu, připravené pro luxusn

Nabízíme k prodeji rekreační chatu v obci Bílovice nad Svitavou, která se nachází v chatové oblasti v blízkosti řeky Svitavy a cyklostezky spojující Bílovice nad Svitavou s Brnem. Dle katastru nemovitostí se jedná o stavbu pro rodinnou rekreaci č. ev. 548, která stojí na pozemku parc. č. st. 1509 o výměře 40 m², vedeném jako zastavěná plocha a nádvoří. Stav nemovitosti: Chata prošla rozsáhlou rekonstrukcí, přičemž část prací a dokončovacích úprav ještě probíhá. Součástí objektu je také terasa vhodná k venkovnímu posezení. V současné době je potřeba dokončit také napojení objektu na elektřinu, vodu a řešení odpadů - současní majitelé ještě řeší. Podrobnější informace o aktuálním technickém stavu a plánovaném způsobu připojení budou poskytnuty zájemcům při prohlídce. Lokalita a dostupnost: Bílovice nad Svitavou jsou vyhledávanou rekreační lokalitou v bezprostředním okolí Brna. Obec má železniční spojení s Brnem a cesta vlakem do Brna trvá přibližně 10-15 minut. V blízkosti chaty vede asfaltová cyklostezka Bílovice nad Svitavou - Brno-Obřany, která vede podél řeky Svitavy. Stezka je dlouhá přibližně 3,7 km a je součástí dálkového cyklistického koridoru Jantarová stezka. Lokalita je vhodná pro cyklistiku, turistiku, běh i další volnočasové aktivity. Okolí Bílovic nad Svitavou tvoří převážně lesy a údolí řeky Svitavy, přesto je zachována velmi dobrá dostupnost Brna. Příjezd k chatě: Příjezd k nemovitosti vede po komunikaci, která je současně využívána jako cyklostezka. Vjezd motorových vozidel je zde omezen. Pro vybrané vlastníky přilehlých nemovitostí je možné řešit příslušné povolení k vjezdu. Základní informace: lokalita: Bílovice nad Svitavou typ nemovitosti: stavba pro rodinnou rekreaci číslo evidenční: 548 parcela: st. 1509 výměra zastavěného pozemku: 40 m² stav: po rozsáhlé rekonstrukci / ve fázi dokončovacích prací terasa elektřina, voda a odpady: připojení je potřeba dokončit v blízkosti řeky Svitavy a cyklostezky rychlé vlakové spojení s Brnem příjezd k nemovitosti s omezeným vjezdem motorových vozidel Pro více informací o nemovitosti nebo domluvení termínu prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N119359.

Prostorný rodinný dům 4+1 se zahradou, garáží a možností rozšíření dispozice - Čebín Nabízíme k prodeji samostatně stojící rodinný dům v obci Čebín, okres Brno-venkov, v příjemné a vyhledávané lokalitě s výbornou dostupností do Brna. Do Brna je to 15 km, zároveň je v blízké Kuřimi dostupná kompletní občanská vybavenost. Dům stojí na pozemku o výměře 433 m², zastavěná plocha domu činí 170,85 m² a celková užitná plocha je 212,19 m². K domu náleží také půdní prostor o velikosti přibližně 25 m². Současná dispozice domu je 4+1. V přízemí se nachází prostorný obývací pokoj o výměře 36,86 m², kuchyň 13,20 m² se vstupem pod zastřešenou pergolu, zádveří 6,88 m², chodba 5,58 m², koupelna 7,04 m², samostatné WC, šatna 10,45 m², schodiště 4,98 m² a prostorná garáž s dílnou 31,24 m². Ve druhém nadzemním podlaží je ložnice o výměře 19,25 m², pokoj 21,57 m², prostorná chodba 17,78 m², koupelna 10,63 m², schodiště 4,15 m² a velmi příjemná zimní zahrada 15,98 m², kterou lze využít jako další pokoj. Zimní zahrada je opatřena balkonovými dveřmi se vstupem na balkon a nabízí příjemný výhled na obec. Horní koupelna je funkční a připravená k dokončení - zbývá ji pouze obložit obklady. Velkou výhodou domu je možnost budoucího rozšíření dispozice. Zimní zahradu lze využít jako další pokoj a díky nadstandardně prostorné chodbě v patře je možné vytvořit další obytnou místnost. Dům tak nabízí zajímavý potenciál pro úpravu až na 5+1 podle potřeb nových majitelů. K domu náleží dvorek se zastřešenou pergolou s přímým vstupem z kuchyně, zahrada se zděným zahradním domkem, skleníkem a záhonky. Celý pozemek je příjemně oddělený živým plotem. Parkování zajišťuje zastřešené stání a prostorná garáž. Vrata do domu i garáže jsou na dálkové ovládání. Dům je v pěkném a udržovaném stavu a nabízí příjemné a prostorné bydlení. Podlahy tvoří vinyl a dlažba. Vytápění zajišťuje podlahové topení v kombinaci s radiátory napojenými na plynový kondenzační kotel. V obývacím pokoji je krb s dvojitým spalováním, v garáži kamna pro její temperování a součástí domu je také klimatizace. Půdní prostor je přístupný pomocí skládacích schodů a je zde zavedena elektřina. Velkým benefitem je také samotná obec. Čebín nabízí mateřskou školu a nově také kompletní devítiletou základní školu přímo v obci, lékaře, čerpací stanici, obchod, restaurace, lékárnu, sportoviště, bus. Čebín tak nabízí klidné bydlení v dosahu přírody, zároveň však s velmi dobrou dostupností do Brna a veškerým důležitým zázemím pro každodenní život. Dům doporučujeme osobně prohlédnout. Pro více informací či prohlídku mě neváhejte kdykoliv kontaktovat, Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N119469.

Rádi bychom Vám představili tento rodinný dům k prodeji, který se nachází v klidné části Brna. Jedná se o přízemní řadový dům, který nabízí celkovou užitnou plochu 54 m² a je situován na pozemku o rozloze 70 m². Díky cihlové konstrukci a příjemnému umístění v klidném okolí je ideální pro ty, kteří hledají útulné bydlení v klidném prostředí. Dům je ve stavu před rekonstrukcí, což nabízí skvělou příležitost pro kreativní úpravy a přizpůsobení prostor přesně podle Vašich potřeb a představ. Je bezbariérový a sestává ze dvou pokojů, což poskytuje dostatek prostoru pro pohodlný život menší rodiny nebo páru. Na střeše domu, je vytvořena venkovní terasa. V případě rekonstrukce je možné přistavět ještě i další patro. Dispozice se skládá ze vstupní chodby, velkého pokoje s kuchyňským koutem a menšího obytného pokoje, koupelny s vanou a toaletou. Kuchyň je vybavena je kuchyňskou linkou s elektrickým sporákem a digestoří. Městská část Přízřenice se nachází na jihu Brna. Ve vzdálenosti 2 km se nachází Modřice, které mimo jiné nabízí i velké množství pracovních příležitostí. V okolí bytu se nachází veškerá občanská vybavenost a zastávka linky 49 se nachází ve vzdálenosti 100m od domu. Kupní cena nemovitosti činí 4 600 000 Kč, zahrnuje i provizi RK a právní servis. Pokud Vás nemovitost zaujala, neváhejte nás kontaktovat. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. Budeme se na vás těšit.

Nabízíme k prodeji samostatně stojící rodinný dům v klidné části městyse Nedvědice. Dům o dispozici 7 místností se třemi nadzemními podlažími, užitnou plochou 120 m² a pozemkem o rozloze 1 896 m² je určen k rekonstrukci, díky čemuž nabízí jedinečnou možnost vytvořit si bydlení přesně podle vlastních představ. Velkým benefitem je rozlehlá, udržovaná zahrada plná zeleně, která poskytuje naprosté soukromí, dostatek prostoru pro odpočinek, rodinné aktivity i případné další využití. Součástí nemovitosti je také garáž a vlastní studna, dům je napojen na obecní kanalizaci. Výjimečnost této nemovitosti podtrhuje její historie. Dům navrhl a postavil významný Nedvědický stavitel a architekt Jaroslav Hutař, který se zásadním způsobem podílel na architektonickém rozvoji Nedvědice a je autorem řady významných staveb v regionu. Nemovitost je vhodná pro rodinné bydlení, rekreační využití i jako investiční projekt. Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Hledáte místo u Brna s neomezeným potenciálem a možností seberealizace? V klidné a žádané části obce Horákov nabízíme výjimečnou nemovitost s celkovou výměrou pozemku 539 m². Zásadním benefitem je, že celý prodávaný pozemek je dle platného územního plánu veden jako STAVEBNÍ MÍSTO. Díky tomu nemovitost nabízí 3 hlavní možnosti využití přesně podle potřeb nového majitele: 1) Výstavba nového rodinného domu: Stávající objekt lze zbourat a získat tak atraktivní stavební parcelu pro novostavbu rodinného domu přesně podle vašich představ. 2) Rekreace a chalupaření: Objekt lze využívat jako osobitou chalupu s neopakovatelnou atmosférou, uzavřeným dvorem a terasovitou zahradou pro víkendový relax v bezprostředním dosahu města. 3) Rekonstrukce a rozšíření: Stávající stavbu s dispozicí 2+1 s verandou a podkrovím lze citlivou rekonstrukcí přizpůsobit pro trvalé bydlení. Velkou předností je terénní svah přímo před nemovitostí, do kterého lze komfortně zapustit: Dvě samostatné garáže, nebo jednu velkou, prostornou garáž osazenou sekčními automatickými vraty na dálkové ovládání. Výšková dimenze: Garáže lze navrhnout s dostatečnou průjezdnou výškou, takže v nich bez problémů zaparkují i pracovní dodávky s materiálem či nářadím na střeše, což ocení řemeslníci, podnikatelé i aktivní rodiny. Kompletní inženýrské sítě a vlastní studna: Nemovitost disponuje plným napojením na infrastrukturu, což výrazně šetří čas i náklady při jakémkoliv stavebním záměru: Splašková kanalizace (napojeno) Dešťová kanalizace (napojeno) Elektrická přípojka 230 V / 400 V Funkční přípojka plynu Vodovodní přípojka z obecního řadu Dispozice domu a kouzlo pozemku: Dům se nachází v koncové řadové poloze, která poskytuje maximální soukromí. Současná dispozice je 2+1 (předsíň, kuchyně, obytný pokoj, zadní přístavek se sprchovým koutem a část podkroví upravená pro sezónní přespání). K domu přiléhá soukromý uzavřený dvůr, praktický sklad a tradiční zemní sklípek zasazený do svahu. Na dvůr navazuje terasovitá zahrada (349 m²) lemovaná kamennými opěrnými zídkami a doplněná vzrostlými ovocnými i okrasnými stromy. Nabízí několik přirozených zákoutí pro odpočinek, zahradničení i venkovní posezení. Z její horní části se otevírají působivé panoramatické výhledy přes obec do okolní zeleně. Lokalita Mokrá-Horákov: Kompletní občanská vybavenost u Brna. Mokrá-Horákov patří mezi vyhledávané obce v přímém dosahu Brna s výborným spojením linkami IDS JMK. Nabízí mimořádnou občanskou vybavenost: Mateřská a základní škola, zdravotní středisko, lékárenská výdejna, pošta, obchody, restaurace, knihovna s sál a letní koupaliště. Moderní sportovní areál přímo pod Horákovem: multifunkční hřiště na míčové hry, 3D dětské hřiště, workoutová zóna, lezecká stěna, pingpongový stůl, fotbalová i tenisová hřiště. Okolní krajina je ideální pro procházky, běh i cyklistiku. Hlavní výhody nemovitosti: CELÝ POZEMEK (539 m²) JE STAVEBNÍM MÍSTEM DLE ÚP. Variabilita: Demolice a novostavba RD / chalupaření / rekonstrukce. Možnost zapuštěných garáží ve svahu (vhodné i pro vysoké pracovní dodávky). Kompletní sítě: splašková i dešťová kanalizace, el. 230/400 V, plyn, obecní vodovod. Koncová poloha v klidné ulici s vysokou mírou soukromí. Pozemek - oplocený drátěným plotem. Terasovitá zahrada (349 m²) s kamennými zídkami, stromy a výhledy. Uzavřený dvůr, sklad a zemní sklípek. Kompletní občanská vybavenost a špičkový sportovní areál v obci. Rychlá dostupnost do Brna.

Exkluzivně nabízíme k prodeji moderní, mimořádně úsporný rodinný dům 5+kk s garáží, krytým bazénem a výhledem do okolní krajiny v klidné obci Hvozdec u Brna. Samostatně stojící dům byl kolaudován na konci roku 2015 a nabízí promyšlené zázemí pro pohodlný rodinný život. V Přízemí se nachází světlý a prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem (cca 32,7 m²), který tvoří přirozené centrum celého domu. Kuchyňská linka je plně vybavena vestavnými spotřebiči (varná deska, trouba, myčka, mikrovlnná trouba). Krb v obývacím pokoji dotváří útulnou atmosféru. V přízemí je dále předsíň, pracovna (cca 8,5 m²), koupelna se sprch. koutem a WC a chodba se schodištěm. V 1. patře je klidová zónu se třemi neprůchozími pokoji (cca 16,5 m², 16,2 m² a 8,2 m² - nejmenší z nich je nyní využit jako šatna) a koupelna s vanou, umyvadlem, WC a bidetem. Na dům plynule navazuje prostorná garáž s možností dalšího pohodlného parkování na zpevněné ploše před ní. Z obývacího pokoje se vchází přímo na krytou terasu, která vybízí k ranní kávě i klidnému večernímu posezení. Zahrada je rozdělena nízkou zídkou a zelení na dvě funkční části. V horní pobytové zóně (cca 190 m²) navazující na terasu je zapuštěný, zděný a krytý bazén (cca 6,3×3,3 m, hloubka 1,6 m). Díky vlastní vodě ze studny a fotovoltaice jsou provozní náklady na bazén minimální (cca 3 tis. Kč ročně). Druhá, klidová část zahrady (cca 260 m²) je zatravněná, osázená několika ovocnými stromy a ideální pro hry dětí nebo odpočinek v soukromí. Dům je technologicky skvěle vyřešený a díky energetické třídě „A - mimořádně úsporný“ garantuje velmi nízké provozní náklady. Vytápění i ohřev vody zajišťuje kvalitní tepelné čerpadlo Daikin napojené na podlahové topení a 300l bojler. Tepelnou pohodu zajišťují plastová okna s trojskly a předokenními roletami. O výraznou energetickou soběstačnost se stará fotovoltaická elektrárna o výkonu 6,75 kWp s bateriovým úložištěm 14,4 kWh. Dům je napojen na elektřinu a kanalizaci a má vlastní vydatnou studnu na pitnou i užitkovou vodu (s dostatkem vody i v současném suchém období). Pro případ potřeby je u silnice za domem předchystána i přípojka na obecní vodovod. Dům je umístěn na okraji obce v zástavbě nových rodinných domů a nabízí příjemný otevřený výhled do okolí. Ve Hvozdci funguje prodejna potravin i místní hospoda. Další občanská vybavenost je dostupná v sousední Veverské Bítýšce (cca 3 km) - mateřská i základní škola, supermarkety COOP a Hruška, lékárna, pošta a sportoviště. Okolní lesy, nedaleký hrad Veveří i Brněnská přehrada nabízejí nespočet možností pro rodinné výlety, procházky a cykloturistiku. Lokalita nabízí výbornou dostupnost do Brna - městská část Bystrc je vzdálena pouhých cca 10 km (12 minut jízdy autem), centrum Brna cca 20 km (26 minut). Přes obec jezdí pravidelné autobusové linky IDS JMK ve směru Tišnov, Ivančice a Veverská Bítýška - Bystrc (ZOO), odkud pohodlně navazuje tramvajové spojení do centra města. Pro více informací a sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme k prodeji celoročně využitelnou chatu v Ivančicích o užitné ploše 57 m² na vlastním pozemku 370 m². Objekt má tři nadzemní podlaží a sklep 6 m². V přízemí se nachází kuchyně, koupelna a WC, v 2. podlaží obývací pokoj a v podkroví ložnice. V roce 2021 proběhla rozsáhlá rekonstrukce - fasáda, okna, podhledy, okapy, rozvody vody, elektroinstalace v mědi 230/400 V, omítky, podlahy, koupelna, WC a podkroví. Ve sklepě byla provedena betonová podlaha a vybudována byla také pergola. V roce 2023 byla nainstalována klimatizace. Vytápění zajišťují krbová kamna a elektrické přímotopy. Chata je napojena na veřejný vodovod, odpad je řešen jímkou 5 m³ a dešťová voda nádrží 3 m³. Součástí je nábytek IKEA. Pro více informací a domluvení prohlídky kontaktujte makléře.

Nabízíme k prodeji samostatně stojící rodinný dům o dispozici 3+kk, s možností přepažení jednoho z pokojů na dvě samostatné místnosti, ve vyhledávané památkové zóně obce Dolní Kounice. Objekt leží jen pár kroků od historického kláštera Rosa Coeli, což z něj dělá nejen mimořádně atraktivní místo pro klidné rodinné bydlení, ale také výjimečnou investiční příležitost. Dům o celkové užitné ploše 141,8 m² stojí na pozemcích o celkové výměře 984 m². Zastavěná plocha činí 97 m² a plynule na ni navazuje velkorysý pozemek o rozloze 887 m² s možností výsadby živého plotu. Dle sdělení majitele je orientační období výstavby domu kolem roku 2009. Budova je citlivě zasazena do okolní historické zástavby. Dispozice: 1.NP: vstupní chodba 13,7 m²; obývací pokoj s kuchyňským koutem 28,2 m²; koupelna 4,9 m²; spíž 1,6 m²; samostatné WC 1,2 m²; garáž 24,1 m²; tj. 73,7 m². 2.NP: chodba 15,3 m²; ložnice 16,5 m²; šatna 4,8 m²; pokoj 27,6 m²; koupelna 3,9 m²; tj. 68,1 m². Celková podlahová plocha činí 141,8 m² + terasa 23 m². Výměry jsou pouze orientační, měřené přístrojem Matterport. Interiér disponuje plastovými okny a kvalitními dveřmi značky Sapeli. Kuchyně je vybavena moderní kuchyňskou linkou se spotřebiči značky Whirlpool - k dispozici je myčka nádobí, pečicí trouba, mikrovlnná trouba, indukční varná deska, digestoř a lednice. Dům je plně napojen na inženýrské sítě: obecní vodovod, plyn a elektřinu. Odpady se v současnosti řeší kombinací septiku a samostatné jímky, přičemž celý systém je již technicky připraven na budoucí přímé svedení do obecní kanalizační sítě. O tepelný komfort se stará ústřední plynové topení, které v přízemní koupelně navíc doplňuje praktické podlahové vytápění. Zásadním benefitem této nabídky je poloha v bezprostředním sousedství jedné z nejmagičtějších a nejvyhledávanějších památek na jižní Moravě - zříceniny gotického kláštera Rosa Coeli ze 12. století. Toto výjimečné umístění dodává celému místu vysokou prestiž a jedinečnou atmosféru. Bydlení zde tak představuje ideální volbu pro rodinný život, stejně jako stabilní investici, protože lokalita zaručuje trvale vysokou poptávku po zážitkovém i krátkodobém ubytování v průběhu celého roku. Nemovitost se nachází v památkové zóně, což dlouhodobě garantuje zachování původního historického rázu okolí a s tím spojenou stálou hodnotu místa. Dolní Kounice jsou klidnou a bezpečnou obcí poskytující perfektní rodinné zázemí. V pohodlné pěší vzdálenosti se nachází mateřská i základní škola, pošta, obecní úřad, lékařské ordinace a několik restaurací. K procházkám a aktivnímu trávení volného času vybízí samotné historické centrum i okolí řeky Jihlavy. Dopravní dostupnost je na vynikající úrovni, a to i díky pravidelným autobusovým linkám v rámci integrovaného systému IDS JMK. Za širšími nákupními možnostmi či do supermarketů lze dojet autem do okolních Ivančic nebo Pohořelic zhruba za 10 až 15 minut. Rychlé napojení na silnice a dálniční síť pak zajišťuje cestu do centra Brna za necelých 30 minut.

Hledáte nové atraktivní bydlení? Rádi byste bydleli v domě obklopeném přírodou, v prostředí kde vládne klid, pohoda a soukromí? Je pro vás důležitá výborná dostupnost do Brna? Máme pro vás mimořádnou nemovitost na mimořádném místě. Nabízíme Vám příležitost stát se majitelem výjimečného rodinného domu se 3 byty s užitnou plochou 524 m2 v Rosicích u Brna. Dům je možné užívat pro samostatné bydlení v jednotlivých bytech či bydlení pro velkou rodinu. Rosice jsou město 16 km západně od Brna. Najdete zde kompletní občanskou vybavenost, dokonalou síť obchodů, zdravotnická zařízení, školky, školy a střední školy. Ideální dostupnost dálnice a dojezdná vzdálenost do Brna je velkou výhodou. IDS doprava - vlak i autobus je taktéž velkou výhodou. Samotná samostatně stojící vilka se třemi nadzemními podlažími se nachází v klidné ulici, v zástavbě rodinných domů a vilek. Z oken domu máte fascinující výhled do okolní otevřené krajiny, kde můžete vidět na celé Rosice. Jednou z velkých předností této nemovitosti je nádherná, pečlivě udržovaná zahrada o rozloze 798 m2, která nabízí naprosté soukromí, prostor pro relaxaci i rodinné aktivity. Na zahradě najdete kopaný bazén 3x6 m s přestřešením, okrasné jezírko s potůčkem, ohniště, úžasnou terasu s posezením s letní kuchyní, ideální místo pro letní grilování a posezení s přáteli. Další předností je garáž pro 3 auta a možné další parkovací místa před garáží. Vilka nabízí obrovské množství prostor, pokojů, ložnic, koupelen a úložných prostor. Pozemek je rovinatý a oplocený. Zastavěná plocha 131 m2, celková plocha 1 040 m2. Původní stavba RD o dvou nadzemních podlaží a suterenu byla postavena v roce 1982. V roce 2005 zahájena realizace přístavby a výstavba dalšího nadzemního podlaží. Dokončeno a zkolaudováno v roce 2008. V témže roce zahájena kompletní přestavba domu, rozšíření o zimní zahradu, III. NP, nové rozvody, systémy topení, FVE, bazén s vyhříváním a zastřešením a další. Při přestavbě domu byly použity kvalitní italské materiály a doplňky. Dům po kompletní rekonstrukci je před finálním dokončením, je potřeba dokončit fasádní práce, částečné zpevnění plochy okolo domu. Technické vybavení a komfort: • vytápění 1. a 2.NP tepelné čerpadlo + podlahové vytápění, 3.NP el. podlahové vytápění + klimatizace • fotovoltaická elektrárna s bater. uložištěm • úpravna vody • zabezpečovací zařízení celého domu • prostorná garáž pro dvě- tři auta auta + možnost parkování dalších vozů před garáží Dům je k dispozici dohodou. Rychlý a kvalitní právní, hypoteční a poradní servis je u nás samozřejmostí. Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Doporučujeme.

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji moderní a bezbariérový bungalov 4+kk ve Vranovicích. Budova byla zkolaudována v roce 2023. Nemovitost disponující užitnou plochou přibližně 168 m2 stojí na pozemku o celkové výměře 747 m2. K jejím přednostem patří dvě koupelny, prostorná šatna, garáž a velmi prakticky navržená dispozice umožňující pohodlné rodinné bydlení. Obývací prostor je velkým HS portálem propojen se zahradou o výměře 548 m2. Na ní je možné zřídit terasu, posezení a případně vybudovat bazén. Plynový kotel s externím zásobníkem teplé vody zajišťuje jak její ohřev, tak i vytápění, které je řešeno topnými tělesy. V jedné z koupelen je navíc instalováno elektrické podlahové vytápění. Komfort bydlení dále zvyšuje klimatizace a fotovoltaická elektrárna o výkonu 5,5 kWp s bateriovým úložištěm 10,66 kWh. Dům je napojen na elektřinu, plyn, veřejný vodovod i obecní kanalizaci. Vranovice poskytují kompletní občanskou vybavenost včetně mateřské a základní školy. Výhodou je přímé vlakové spojení do Brna i jeho dostupnost autem. Nemovitost je kompletně vyklizená, připravená k předání a čeká na svého nového majitele. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

K prodeji nabízíme dřevostavbu 4+kk ve Vysokých Popovicích. Dům má obytnou plochu 102 m² a terasu přibližně 25 m². Dispozici tvoří obývací pokoj s kuchyňským koutem, tři pokoje, dvě koupelny a vstupní chodba. Přibližně před 10 lety proběhla rekonstrukce elektroinstalace, kuchyně, obou koupelen a sádrokartonů. V roce 2025 byla rekonstruována zelená střecha a vyměněna okna. Vytápění zajišťují elektrické přímotopy a krbová kamna v obývacím pokoji. Pozemek má celkem 1 916 m² a nachází se na něm sklep, bazén a velká kůlna s přístřeškem pro parkování. Dům je napojen na elektřinu, voda je z vlastní studny, odpad řeší jímka a kořenová ČOV. V obci je mateřská i základní škola a obchod, výhodou je také dostupnost do Rosic a Brna. Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě kontaktujte.