Domy na prodej - okres Praha-východ

Nabízím k prodeji moderní řadový rodinný dům o dispozici 4+kk a užitné ploše 105 m² v Přezleticích, na pozemku o celkové výměře 238 m². Dům byl dokončen v roce 2017. V přízemí se nachází vstupní zádveří s nábytkem na míru, koupelna se sprchovým koutem, závěsným WC a umyvadlem na desce a dále hlavní otevřený obytný prostor propojující obývací pokoj, jídelnu a kuchyň. Součástí prodeje zůstává kuchyňská linka se spotřebiči, tři spížní skříně a vestavná dvouzónová vinotéka. Výrazným prvkem interiéru je velkoobjemové sladkovodní akvárium o objemu přibližně 1 000 l, inspirované jezerem Malawi, integrované do nábytkové sestavy. Jeho provoz je plně automatizovaný - výměna vody, krmení i osvětlení probíhají automaticky. Z obytného prostoru se vstupuje na prostornou dlážděnou terasu zastřešenou dřevěnou pergolou s částečně obloženými boky. Na terasu navazuje zahrada se vzrostlou výsadbou, automatickou závlahou trávníku a dřevěným zahradním domkem. V patře se nachází hlavní ložnice se samostatnou šatnou zhotovenou na míru, dva další pokoje s vestavěnými skříněmi, koupelna s vanou, umyvadlem na desce, otopným žebříkem a vestavěnou skříní a samostatné závěsné WC s umývátkem. Dům nabízí nadstandardní množství úložných prostor - vestavěný nábytek je v zádveří, obou pokojích, šatně i koupelnách. Součástí vybavení je také zabezpečovací systém Jablotron a certifikovaný bezpečnostní trezor s elektronickým zámkem. Vytápění domu a přípravu teplé vody zajišťuje plynový kondenzační kotel. Podlahové vytápění je v obou podlažích domu. Pro prodej byl nově zpracován PENB třídy B a technický průkaz nemovitosti zpracovaný certifikovaným inspektorem, takže zájemci mají k dispozici odborně zdokumentovaný aktuální technický stav domu. Před domem jsou k dispozici dvě parkovací stání. Přezletice nabízejí klidné rodinné bydlení v bezprostřední blízkosti Prahy, s dobrou dostupností a občanskou vybaveností v místě i okolí. V okolí velká možnost rodinného a sportovního vyžití (v dochozí vzdálenosti Ctěnický háj, cyklostezsky, dětské hřiště, škola, školka, obchod, lékař,.) V případě vážného zájmu rád poskytnu další informace a domluvím osobní prohlídku. RK a realitní makléře prosím, aby mě s nabídkami spolupráce nekontaktovali.

Nabízíme k prodeji rodinný dům v obci Oleška s pozemkem o celkové výměře 1661 m2. Dům je určen k celkové rekonstrukci. V přízemí o výměře 80 m2 se nachází předsíň, tři pokoje, kuchyň, koupelna a samostatné WC. Podkroví v současné době slouží jako úložný prostor. Dům je napojen na elektro a obecní vodovod. Plyn a kanalizace v obci není. Odpady jsou svedeny do jímky. Na pozemku se dále nachází kopaná studna. Vytápění je zajištěno elektrokotlem a ohřev vody zajišťuje elektrický bojler.

Nabízíme k prodeji prostorný rodinný dům o dispozici 5+1, s užitnou plochou 155 m², na pozemku s příjemnou zahradou o velikosti 807 m² a dvojgaráží o ploše 70 m². Dům nabízí pohodlné bydlení pro rodinu, dostatek úložných prostor i soukromí. V přízemí se nachází zádveří, vstupní chodba se schodištěm, koupelna se sprchovým koutem a WC, pracovna či pokoj pro hosty a především velkorysý obytný prostor. Ten tvoří světlý obývací pokoj s krbem plynule navazující na kuchyň a jídelnu. Z obývacího pokoje je přímý vstup na zahradu, která poskytuje dostatek prostoru pro relaxaci, dětské hry i budoucí zahradní úpravy podle představ nových majitelů. V prvním patře jsou tři samostatné ložnice a rodinná koupelna s vanou. O vytápění se stará plynový kondenzační kotel, ohřev teplé vody zajišťuje boiler. Součástí domu je také krb s přípravou na rozvod tepla do radiátorů, který nabízí možnost úsporného přitápění a příjemnou atmosféru během zimních měsíců. Dům má zastavěnou plochu 105 m² a na pozemku je prostorná dvojgaráž o velikosti 70 m², umožňující parkovat dvě vozidla a také prostor pro uskladnění nebo domácí dílnu. Na pozemku se nachází dvojgaráž. Nyní se stavba zapisuje do KN. Tato nemovitost představuje ideální volbu pro rodiny hledající klidné bydlení s dostatkem prostoru, velkou zahradou a možností dokončit venkovní úpravy přesně podle vlastních představ. Bašť: Ideální místo pro rodinný život Bašť nabízí klidné rodinné bydlení v zeleni s výbornou dostupností Prahy. Obec disponuje vlastní mateřskou školou, základní školou, dětskými skupinami, hřišti a aktivním komunitním životem, což z ní činí atraktivní lokalitu zejména pro rodiny s dětmi. V obci najdete základní služby, poštu, sportoviště i volnočasové aktivity pro děti a dospělé. Další občanská vybavenost, zdravotní péče a nákupní možnosti jsou dostupné během několika minut v okolních obcích nebo v Praze. Díky rychlému spojení do Prahy představuje Bašť ideální volbu pro rodiny, které chtějí spojit výhody života v rodinném domě se zahradou s pohodlnou dostupností pracovních příležitostí, škol, služeb a kultury hlavního města. Bašť představuje ideální spojení bezpečného a pohodového života na venkově s komfortem velkoměsta na dosah ruky.

DŮM, KTERÝ MÁ PŘÍBĚH. POZEMEK, KTERÝ MÁ BUDOUCNOST. Některé domy jsou jen nemovitosti. Jiné mají atmosféru, historii a prostor pro další kapitolu. Právě takový je tento rodinný dům v městysi Škvorec, jen kousek od Prahy. Na mimořádně velkém pozemku o celkové výměře 1 960 m² stojí dům s historií sahající až do roku 1935. Dochovaná původní projektová dokumentace zachycuje již tehdy velkoryse navržený rodinný dům se dvěma obytnými podlažími. Dnes nabízí ještě více - soukromí, velkou zahradu a především možnosti, které běžný rodinný dům nenabízí. 1 960 m². A právě tady začíná příběh budoucnosti. K domu náleží navazující pozemek o výměře 989 m², který je dle územního plánu součástí ploch BI - bydlení individuální. Za splnění podmínek územního plánu tak může být do budoucna zajímavou příležitostí pro další rodinný dům - například po oddělení pozemku a zajištění odpovídajícího přístupu nebo formou společného příjezdu. A právě v tom je tato nemovitost výjimečná. Můžete zde vytvořit velkorysé rodinné bydlení, vícegenerační zázemí, propojit bydlení s podnikáním nebo přemýšlet o budoucím využití části pozemku. DŮM O DISPOZICI 4+1, KTERÝ NABÍZÍ PROSTOR Dům prošel v posledních letech revitalizací a je pravidelně udržován. Jednotlivá podlaží nabízejí vzdušné obytné prostory. 1. NP (115 m²) Vstupní chodba navazuje na halu, odkud je přístup do kuchyně a velkoryse řešeného obytného prostoru. Na tomto podlaží se dále nachází koupelna se sprchovým koutem, samostatná toaleta a technická místnost. 2. NP (100 m²) Po širokém schodišti vystoupáte do druhého obytného podlaží, kde jsou tři prostorné pokoje, koupelna s vanou a terasa s výhledem do zeleně (19 m²). SKLEP (38 m²) K domu náleží také prostorný sklep s technickým zázemím, který poskytuje praktický prostor pro skladování i technické vybavení domu. PŮDA (100 m²) Samostatnou částí domu je půda, která nabízí další úložné možnosti a do budoucna také prostor pro případné využití podle potřeb nového majitele. Součástí pozemku je navíc garáž a samostatný dům pro hosty. ŠKVOREC, KTERÝ MÁ CHARAKTER Škvorec není jen další obec v okolí Prahy. Je to starobylý městys s osobitou atmosférou, historií a výraznou dominantou v podobě zámku. V okolí najdete školu, školku, obchody, sportovní zázemí i řadu možností pro aktivní trávení volného času. Zároveň si užijete příjemnou krajinu a klidnější prostředí, přitom zůstáváte v pohodlném dosahu Prahy - autem se do hlavního města dostanete za několik minut. Výhodou je také autobusové spojení, které navazuje na železniční stanice v Úvalech a pražských Klánovicích. Škvorec se navíc rozvíjí a má zpracovaný strategický plán rozvoje na období 2025-2035, což potvrzuje jeho ambici být kvalitním místem pro život i v dalších letech. A možnost, která může změnit pohled na celou tuto nemovitost - potenciál dalšího využití pozemku. Tohle je prostor pro váš vlastní příběh.

Luxusní vila 5+kk s prostorným pozemkem na hranici Prahy V projektu Vily Kolodějská nabízíme k prodeji moderní rodinnou vilu o dispozici 5+kk a podlahové ploše 225 m², která bude postavena na kompletně zasíťovaném pozemku o celkové výměře 1 013 m². Dům nabídne velkorysý prostor pro rodinné bydlení, garáž pro dva automobily a terasu v horním podlaží. Součástí standardního vybavení budou moderní technologie, jako je tepelné čerpadlo, řízené větrání s rekuperací a hliníková okna s izolačními trojskly. Na výstavbu domu je již vydáno pravomocné stavební povolení. Projekt se nachází v klidné lokalitě Stupice-Koloděje na východním okraji Prahy. Okolí si zachovává přírodní a venkovský charakter a nabízí ideální podmínky pro procházky, cyklistiku i každodenní rodinný život. V blízkosti se nachází škola, školka, restaurace, sportoviště a další občanská vybavenost. Výhodou je také dostupnost běžných rozvážkových služeb. Do centra Prahy se dostanete přibližně za 25 minut. Dopravní dostupnost lokality se navíc v budoucnu ještě zlepší díky plánovanému dokončení Pražského okruhu. Vily Kolodějská jsou komorním projektem pouhých 14 rodinných domů a pozemků, který spojuje klidné bydlení v přírodě s moderní architekturou a rychlou dostupností hlavního města. Dispozice domu: 5+kk Podlahová plocha: 225 m² Výměra pozemku: 1 013 m² (839 + 174 m²) Parkování: garáž pro dva automobily Technologie: tepelné čerpadlo, rekuperace, hliníková okna s trojskly Plánované dokončení zasíťování pozemků: 2027 V případě zájmu o podrobnější informace, projektovou dokumentaci nebo osobní prohlídku lokality mě neváhejte kontaktovat.

Poslední volný rodinný dům RD 3 v komorním projektu RD Kamenice u Prahy. Dispozice 5+kk, podlahová plocha 145 m² a pozemek 676 m² nabízí komfortní rodinné bydlení jen 17 km od Prahy. Dům je nízkoenergetický s PENB třídou B a je dodáván ve vysokém standardu: tepelné čerpadlo ACOND, podlahové vytápění, unikátní prémiová velkoformátová dlažba 120x120, napojení na obecní kanalizaci, venkovní rolety elektrické, ovládaná garážová vrata, antracitová okna trojsklo, venkovní nezámrzné kohouty, kryté parkovací stání pro 2 auta s přípravou na Wallbox a mnoho dalšího. Projekt tvoří tři domy, z nichž RD 1 a RD 2 jsou prodané. Dům je již dokončen a čerstvě po kolaudaci, takže je možné se ihned nastěhovat. V docházkové vzdálenosti je veškerá občanská vybavenost, škola, školka, obchody, lékař i okolní příroda. Výborná dostupnost.

Přijedete domů, zavřete za sebou dveře a ruch celého dne zůstane někde venku. Tady vás čeká zahrada, vlastní sauna a především klid, který se dnes tak těžko hledá. A přitom je Praha díky rychlému napojení na D1 stále na dosah. To nejzajímavější na tomto domě ale možná nenajdete v žádné tabulce parametrů. Je to pocit, který tu máte. Popovičky nabízejí téměř božský klid, a přitom nejste odříznuti od města. Díky D1 můžete být přes den v Praze a večer se vrátit domů tam, kde městský ruch vystřídá ticho, zahrada a vlastní soukromí. Řadový rodinný dům 4+kk o užitné ploše 108 m² v Popovičkách je místem pro každodenní rodinný život. V přízemí se přirozeně potkává vše důležité - obývací pokoj propojený s kuchyní, společné večeře, návštěvy přátel i obyčejné večery doma. A když budete chtít na chvíli vypnout, máte tu něco, co rozhodně není u rodinných domů samozřejmostí - vlastní finskou saunu. Přízemí doplňuje koupelna s WC a technická místnost. V patře jsou tři samostatné pokoje a druhá koupelna s WC. Rodiče tak mají své soukromí, děti svůj prostor a ráno se nemusí celá rodina potkávat před jednou koupelnou. A potom je tu zahrada o výměře 132 m². Ranní káva venku, děti na zahradě, večerní grilování s přáteli nebo jen chvíle, kdy si sednete a nic nemusíte. Pokud vás baví vlastní úroda, čeká tu na vás také skleník pro pěstování zeleniny a ovoce. O auta se starat nemusíte - přímo před domem jsou tři parkovací stání a další možnosti parkování jsou na okolních komunikacích. Fotografie vám ukážou, jak dům vypadá. Ale neukážou vám, jaké je tady být. Přijeďte se podívat. Možná už při první prohlídce zjistíte, že se vám odsud vlastně nechce odjíždět. Imagine coming home, closing the door and leaving the rush of the day behind. In Popovičky, you can enjoy peace, privacy and your own garden, while Prague remains within easy reach thanks to convenient access to the D1 motorway. This attractive 4+kk terraced family home offers 108 m² of living space designed for comfortable everyday life. The ground floor features a bright living area connected to the kitchen, a bathroom with toilet, a utility room and a private Finnish sauna - a perfect place to relax after a busy day. Upstairs, you will find three separate bedrooms and a second bathroom with toilet, providing plenty of space and privacy for the whole family. The 132 m² garden is ideal for morning coffee, summer barbecues, children at play or simply enjoying a quiet evening outdoors. A greenhouse is also available for anyone who enjoys growing their own fruit and vegetables. Three private parking spaces are located directly in front of the house. The photos will show you the house. A viewing will show you what it feels like to live here. Come and experience it for yourself. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Hledáte moderní rodinný dům, do kterého se můžete bez velkých investic rovnou nastěhovat? Chcete bydlet v klidném prostředí, mít vlastní zahradu, dostatek soukromí a přitom zůstat v pohodlném dosahu Prahy? Pak by vás mohl zaujmout tento samostatně stojící rodinný dům v ulici Potoční v Šestajovicích. Přízemní dům byl dokončen v roce 2018 a nabízí příjemné a praktické bydlení pro rodinu, která hledá spojení moderních technologií, nízkých provozních nákladů a vlastního prostoru. Podlahová plocha domu činí 106 m² a celý pozemek má rozlohu 685 m². Dům je řešen jako zateplená dřevostavba se sedlovou střechou. V interiéru najdete vinylové podlahy, dostatek úložných prostor a menší půdu. Koupelna nabízí vanu, sprchový kout a WC, druhá toaleta je samostatná. Nemovitost se prodává částečně vybavená. Součástí zůstává například lednice, mrazák, myčka, trouba, sklokeramická varná deska, mikrovlnná trouba, pračka, sušička i část nábytku. Jednou z největších předností domu jsou technologie, které pomáhají držet provozní náklady pod kontrolou. Na střeše je instalována fotovoltaická elektrárna o výkonu 10 kW s bateriovým úložištěm o kapacitě 15 kWh. Pro elektromobil je připraven vlastní 11kW Wallbox. O vytápění se stará elektrické podlahové topení s možností regulace každé místnosti samostatně, a to i přes telefon. Příjemnou atmosféru doplňují krbová kamna. A pokud je pro vás zahrada stejně důležitá jako samotný dům, tady si přijdete na své. Najdete zde udržovanou zahradu, ovocný sad, prostor pro vlastní zeleninu, nadzemní bazén o průměru 3,6 metru a zastřešenou terasu o velikosti 19 m². Nechybí ani pergola, skleník, samostatná dílna o velikosti 22 m² a další úložné prostory. Na zalévání zahrady můžete využívat zachycenou dešťovou vodu z nádrží o celkovém objemu 5,5 m³. Celkové náklady na provoz domu jsou velmi nízké. Parkování je vyřešeno přímo na vlastním pozemku až pro tři automobily, přičemž jedno stání je zastřešené. O bezpečnost domu se stará kamerový systém. Velkou výhodou je i samotná lokalita. Šestajovice nabízejí kompletní občanskou vybavenost - školu, školku, lékaře, obchody, restaurace i další služby. Za sportem a přírodou můžete vyrazit do nedalekého Klánovického lesa, do Prahy se pohodlně dostanete autobusem nebo autem. Dům bude připraven k předání nejpozději 11. ledna 2027. Pokud hledáte bydlení, kde se spojuje vlastní zahrada, moderní technologie, nízké provozní náklady a příjemné rodinné prostředí kousek od Prahy, rád vás tímto domem osobně provedu.

Nabízím ke koupi rodinný dům v ulici Květnová, Brandýs nad Labem, stojící na pozemku o celkové výměře 664 m². Dům pochází ze 70. let 20. století a je v původním stavu, bez zásadních rekonstrukcí. Nemovitost je určena ke kompletní rekonstrukci. Užitná plocha domu činí přibližně 130 m², zastavěná plocha 84 m². Dům má jedno nadzemní podlaží, obytné podkroví a je celý podsklepený. V suterénu se nachází také garáž. Dům je napojen na elektřinu, obecní vodovod a kanalizaci. Plyn je přiveden na hranici pozemku. Na pozemku se dále nachází samostatná kůlna. Dům v současné době není vyklizený. Průkaz energetické náročnosti budovy (PENB) se aktuálně zpracovává. Do jeho doložení je v inzerci uvedena energetická třída G. V případě zájmu mě prosím kontaktujte a rád Vám zašlu kompletní podklady. Následně je možné domluvit také osobní prohlídku nemovitosti. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

V klidné obytné části Úval nabízíme dvoupodlažní dům o užitné ploše přibližně 237 m2 na pozemku o celkové výměře 905 m2. Nemovitost zaujme nejen velkorysým prostorem a zahradou, ale především dvěma velmi zajímavými možnostmi dalšího využití pro rodinné bydlení nebo pro podnikání. Dům byl kolaudován jako stavba občanského vybavení a je uzpůsoben pro provoz mateřské školy. Současná majitelka již při jeho vzniku absolvovala rozsáhlý proces spojený s požadavky na tento typ provozu a nemovitost tak nabízí zajímavou příležitost pro někoho, kdo by chtěl na stávající využití navázat. Prostory mohou být vhodné nejen pro pokračování provozu školky, ale podle konkrétního záměru také pro další podnikatelské či vzdělávací využití. Stejně dobře ale může dům oslovit rodinu, která hledá opravdu prostorné bydlení se zahradou v příjemné rezidenční lokalitě. Změna užívání na rodinný dům je možná a odpovídá charakteru okolní obytné zástavby. Budoucímu majiteli rádi předáme dostupné podklady a v případě zájmu pomůžeme s orientací v dalším postupu. Dispozice domu je díky současnému uspořádání velmi variabilní. V každém ze dvou podlaží se nacházejí dvě velké obytné místnosti, dále jsou zde šatny, technické zázemí a celkem tři koupelny s toaletami. Pro rodinné bydlení tak prostor nabízí možnost vytvořit několik ložnic a dětských pokojů, pracovnu i velkou společnou obytnou část. Při podnikatelském využití naopak oceníte velké místnosti a již vybudované provozní a hygienické zázemí. Nemovitost je ve velmi dobrém technickém stavu. Dům je zděný, má dvě nadzemní podlaží a nepochozí půdu. Je vybaven plastovými okny, střešní okna jsou dřevěná. Vytápění zajišťuje plynový kotel, dům je napojen na elektřinu, veřejnou kanalizaci a plyn. K dispozici je také studna s užitkovou vodou. Velkou předností je pozemek o celkové výměře 905 m2, z toho přibližně 752 m2 tvoří zahrada. Pro rodinu může být místem pro odpočinek, dětské hry i zahradničení, při zachování stávajícího využití nabízí venkovní prostor navazující na provoz školky. Praktickým bonusem jsou také čtyři vlastní parkovací stání. Glücksmannova ulice se nachází v klidné části Úval, obklopené převážně obytnou zástavbou. V docházkové vzdálenosti jsou potraviny, dětské hřiště i autobusová zastávka, centrum Úval s kompletní občanskou vybaveností je vzdálené přibližně 3 km. Najdete zde školy, školky, obchody, služby, restaurace, poštu i zdravotnická zařízení. Výhodou je také dobré spojení s Prahou vlakem i autobusem a zároveň blízkost zeleně, lesů a rybníků. Ať už hledáte místo pro vlastní rodinný domov, nebo nemovitost, ve které můžete spojit zajímavý prostor s podnikatelským záměrem, tento dům nabízí obě cesty. U podnikatelské varianty je jeho výraznou výhodou již existující kolaudace pro provoz mateřské školy, u varianty bydlení zase velkorysá plocha, zahrada a charakter okolní rezidenční zástavby. PENB: G* (údaj není k dispozici)

Nově nabízíme k prodeji krásný cihlový dvoupodlažní rodinný dům o dispozici 5+kk, který se nachází v klidné a velmi atraktivní části Prahy-východ, v obci Zdiby - Veltěž, ulice V Zátiší. Lokalita nabízí příjemné rodinné bydlení v zeleni, a přitom skvělou dostupnost do Prahy, která je vzdálena pouhých 5 minut jízdy. Podlahová plocha domu činí 182 m² a celková plocha pozemku je 622 m². Dům byl postaven v roce 2015 z kvalitního cihlového systému POROTHERM a je ve velmi pěkném, moderním a udržovaném stavu. Nemovitost je po kompletní rekonstrukci a připravena k okamžitému nastěhování bez nutnosti dalších investic. Díky promyšlené dispozici, kvalitnímu provedení a modernímu vybavení splňuje požadavky komfortního rodinného bydlení i dlouhodobě stabilní investice. Nábytek v domě je na dohodě s majiteli. První nadzemní podlaží nabízí prostorný a světlý obývací pokoj o výměře 34 m² s kuchyňským koutem o velikosti 7,9 m². Tento otevřený obytný prostor tvoří přirozené centrum domu a je ideální jak pro každodenní rodinný život, tak pro společenská setkání s přáteli. Dále se v přízemí nachází samostatný pokoj o výměře 12,9 m², který lze využít jako pracovnu, pokoj pro hosty nebo další ložnici. Praktickou stránku přízemí doplňuje samostatné WC, koupelna s prádelnou a komora, která poskytuje dostatek úložného prostoru. Druhé nadzemní podlaží je koncipováno jako klidová část domu. Nachází se zde tři samostatné pokoje, přičemž hlavní ložnice o výměře 23 m² nabízí nadstandardní komfort v podobě vlastní koupelny, samostatného WC, šatny a nástěnné klimatizace. Díky tomu poskytuje majitelům maximální soukromí a pohodlí. Pro ostatní pokoje je na patře k dispozici další plnohodnotná koupelna s WC. Součástí domu je také půdní prostor, který nabízí praktické místo pro uložení sezónních věcí a dalšího vybavení. Velkým benefitem nemovitosti je krásná jižně orientovaná zahrada, která poskytuje dostatek soukromí, klidu a prostoru pro relaxaci, rodinné posezení, dětské hry nebo volnočasové aktivity. Na pozemku se nachází zahradní domek, jímka na dešťovou vodu a parkovací stání. Na pozemek je možné pohodlně zaparkovat až tři auta a další parkování je možné také před domem. Dům je napojen na veřejnou kanalizaci, elektřinu a vodu. Vytápění je řešeno elektrickým kotlem v kombinaci s celoplošným podlahovým topením, které je instalováno ve všech obytných místnostech. Koupelny jsou navíc vybaveny otopnými žebříky pro zvýšení komfortu. Ohřev teplé vody zajišťuje bojler. Příjemnou atmosféru domu doplňují krbová kamna, která zároveň mohou sloužit jako praktický doplněk vytápění. Na všech oknech jsou instalovány předokenní rolety, které zvyšují tepelný komfort, soukromí i pocit bezpečí. Celkové měsíční náklady na provoz domu činí přibližně 13 000 Kč při užívání čtyřmi osobami. Obec Zdiby nabízí velmi dobrou občanskou vybavenost pro každodenní život. V obci se nachází mateřská škola, základní škola, pošta, obchody, restaurace, cukrárna a další služby. Základní škola a mateřská škola Zdiby sídlí přímo ve Veltěži, což je velkou výhodou zejména pro rodiny s dětmi. Lokalita zároveň nabízí množství zeleně a možností pro procházky, cyklistiku i aktivní odpočinek v přírodě. Dopravní dostupnost do Prahy je výborná. V současnosti je spojení zajištěno autobusovými linkami směrem na metro C - Kobylisy, například ze zastávky Zdiby, Veltěž, pošta. Významnou budoucí přidanou hodnotou lokality je plánovaná tramvajová trať Kobylisy - Zdiby, jejíž dokončení je podle aktuálních informací plánováno na roky 2029-2030. Nové tramvajové spojení má výrazně zlepšit dopravní dostupnost oblasti a nabídnout přímé spojení nejen ke stanici metra C Kobylisy, ale také do dalších částí Prahy. Nemovitost je v současné době obývána současnými majiteli, kteří ji po dokončení prodeje uvolní. Její stav odpovídá běžnému opotřebení spojenému s každodenním bydlením. Tato nemovitost představuje ideální volbu pro rodinu, která hledá moderní, prostorné a okamžitě obyvatelné bydlení v klidné lokalitě na dosah Prahy. Kombinace kvalitního cihlového domu, krásné zahrady, praktické dispozice, nízké potřeby další

Dům je v přípravě zpracování profesionálních fotografií a videoprohlídky. Nabízíme k prodeji výjimečný dvougenerační rodinný dům v klidné a vyhledávané obci Záryby na Praze-východ. Dům se nachází v naprostém soukromí ve slepé ulice, s krásným výhledem do okolní přírody a minimálním provozem. Lokalita nabízí ideální kombinaci klidného bydlení a výborné dostupnosti občanské vybavenosti i Prahy.

Pouze 30 min. autem z Prahy na Vás čeká udržovaná zahrada s praktickou a pohodlnou chatičkou na vlastním pozemku. Na pozemku jsou stromy i keře, které poskytují dostatek soukromí. Chata je dostatečně veliká na menší jídelní stůl a židle. A dokonce se vejde i dvoulůžko. Malý kuchyňský kout vám umožní přípravu na gril, který je hned vedle verandy. Chata je po rekonstrukci a stojí na pilířích, takže je v ní sucho. Je dostatečně prostorná a má oddělený prostor na chemické WC. Střecha i podlaha mají izolace. Elektřina není, ale není to nic, co by se nedalo vyřešit solárními panely. Studna také není, ale na okraji pozemku teče vydatný potok, díky kterému nebude problém ani zahradní sprcha. Parkovat se dá nedaleko chaty a je to jen kousek pěšky. Každá přístupová cesta je obecní. Zahrada je oplocena novým plotem. Vzrostlé jabloně, smrky, motýlí keře, rybíz, cukety. To vše na zahrádce momentálně je a čeká na vás. 15Km do Říčan a 3 minuty autem do Kamenice na nákup. Sousedé jsou milí a vzájemně si pomáhají. Dan z nemovitosti 28 Kč/rok. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Jsou domy, u kterých během první prohlídky přesně víte, jak v nich budete bydlet. A pak jsou takové, kde těch možností vidíte hned několik. A přesně takový najdete v Brandýse nad Labem. Dům je dnes dispozičně řešený jako tři obytné části - 1+1, 2+1 a 3+kk. Každá má vlastní vstup, kuchyň i sociální zázemí. Přízemní 1+1 a 2+1 jsou v současnosti propojené průchodem, který lze stavebně oddělit. A právě to je podle mě na tomhle domě zajímavé. Můžete ho využít jako jeden velký rodinný dům a přitom mít každý svoje soukromí. Rodiče mohou mít vlastní zázemí v přízemí, vy bydlet nahoře a pořád budete pod jednou střechou. Stejně tak tu mohou mít svůj prostor dospívající děti. A pokud se na dům díváte investičně, současné uspořádání nabízí zajímavé možnosti i do budoucna. V přízemí najdete 2+1 o ploše 49,03 m² a 1+1 o ploše 39,03 m², obě s vlastním vstupem a vlastním zázemím. U 1+1 je navíc vytvořené oddělené místo na spaní, takže v praxi nabízí víc, než jeho označení napovídá. A nahoře? Tam už se s prostorem opravdu nešetřilo. Celé patro tvoří 3+kk o ploše 115,51 m². Velký otevřený prostor propojuje obývák, kuchyni a jídelnu. Dále jsou tu dva prostorné pokoje, koupelna s vanou a samostatné WC s technickou místností. Dřevěné podhledy a střešní okna dělají horní patro opravdu příjemné. V ložnici je navíc klimatizace. A úložné prostory? Těch je tady tolik, že bude jednodušší ukázat vám je na prohlídce. Dílna s kotelnou o ploše 12,15 m², sklep, půda a další úložná místa. Vedle domu stojí garáž o ploše 20,70 m² a nad ní je ještě další nebytový prostor obdobné velikosti. Auto, kola, nářadí, sklad, domácí dílna, sportovní vybavení nebo prostě místo na všechno, co nechcete mít doma. A moje oblíbená část domu? Krytá terasa s posezením, grilem a udírnou. Ranní káva, nedělní oběd nebo večer s přáteli. A když začne pršet? Nikam se nestěhujete. Na terasu navazuje menší zahrádka plná zeleně. Tak akorát na bylinky, zeleninu, květiny nebo pár vlastních záhonů, ale ne tak velká, aby vám vzala každý volný víkend. Energetická náročnost domu je aktuálně ve třídě G. K domu je ale už zpracovaný projekt na zateplení, takže pokud budete chtít pokračovat v jeho modernizaci, nemusíte začínat úplně od nuly. Dům je veden jako rodinný dům. Označení 1+1, 2+1 a 3+kk popisuje jeho současné dispoziční uspořádání. Nejde o tři právně samostatné bytové jednotky. A víte co? Tenhle dům stejně nejlíp pochopíte až ve chvíli, kdy jím projdete. To hlavní podle mě nejsou metry. Je to to, že dnes může fungovat jako jeden velký rodinný dům a za pár let ho můžete potřebovat úplně jinak. A ten prostor na to máte. Přijeďte se podívat. Jsem zvědavá, co v něm uvidíte právě vy. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Hledáte moderní rodinný dům s velkou zahradou a pohodlným bydlením bez schodů? V komorním projektu Rezidence Hrusice vznikají dva přízemní domy 5+kk o ploše 141 m². Každý má vlastní pozemek přes 800 m², terasu a parkování pro tři auta. Prostor pro rodinu, pohodlí pro každý den Srdcem domu je světlý obývací prostor propojený s kuchyní a jídelnou. Velkoformátové prosklení přivádí dovnitř denní světlo a propojuje interiér s terasou a zahradou. Přízemní dispozice nabízí hlavní ložnici, další pokoje, pracovnu, šatnu a koupelny - dostatek prostoru pro rodinný život, práci z domova i návštěvy. Všechny místnosti jsou na jednom podlaží, takže dům nabízí pohodlný pohyb bez schodů. Na zahradě si můžete vytvořit vlastní místo pro odpočinek, dětské hry nebo letní posezení s přáteli. Dva domy, dvě polohy Oba domy mají shodnou dispozici i technický standard. Rozdíl je v umístění v rámci projektu: Dům A - pozemek 809 m²: leží dále od vjezdu a nabízí otevřenější výhled do krajiny. Dům B - pozemek 802 m²: nachází se blíže k soukromému vjezdu do ulice a v koncové poloze projektu. Každý dům má vlastní terasu, carport pro dvě auta a další parkovací místo pro návštěvu. Mezi domy zůstává volná parcela, která vytváří větší odstup. Moderní technologie a příjemné zázemí Dům bude vybaven tepelným čerpadlem vzduch-vzduch s možností chlazení, centrální rekuperací a fotovoltaikou s bateriovým úložištěm. Komfort doplňují sálavé infrapanely, krb a podlahové vytápění v koupelnách. Připraveno je také venkovní stínění. Hrusice jsou příjemným zázemím pro ty, kdo chtějí více prostoru a vlastní zahradu v prostředí menší obce, přitom v okrese Praha-východ. Plánované dokončení: říjen 2027. Cena a aktuální dostupnost na vyžádání. Rád vám pošlu půdorys, technický standard a další informace nebo domluvím osobní schůzku.

Prodej moderního rodinného domu s bazénem a velkorysou zahradou - Dřísy Představujeme Vám k prodeji krásný, samostatně stojící rodinný dům typu bungalov, který nabízí dokonalou kombinaci moderního interiéru, absolutního soukromí a velkorysého venkovního prostoru. Nemovitost se nachází v klidné obci Dřísy a je ideální volbou pro ty, kteří hledají únik z ruchu města bez nutnosti slevovat ze svých nároků na komfort. Základní parametry nemovitosti Tento dům se nabízí za cenu 9 890 000 Kč a nachází se na adrese Hlavní 336 v obci Dřísy. Jeho užitná plocha činí 102 m², a dalších 13 m² tvoří krytá terasa. Dům je usazen na udržovaném pozemku o celkové rozloze 1 051 m². Interiér navržený pro pohodlí a styl Srdcem celého domu je světlý a provzdušněný obývací prostor s elegantním kamenným obkladem, který plynule navazuje na jídelní část a moderní kuchyň. Velkorysá linka ve tvaru U v nadčasovém tmavém dřevodekoru je plně vybavena vestavěnými spotřebiči, nerezovou komínovou digestoří a nabízí dostatek pracovní plochy. Designová koupelna v minimalistickém stylu kombinuje velkoformátovou šedou dlažbu s elegantními černými zařizovacími předměty. K dispozici je prostorný prosklený walk-in sprchový kout, umyvadlo na desku a prakticky vyřešený prostor pro pračku a sušičku. Ložnice a obytné místnosti jsou prosvětlené, laděné do světlých tónů a opatřené plovoucími podlahami, což interiéru dodává hřejivý a útulný pocit. Zahrada jako Vaše soukromá oáza Absolutní dominantou této nabídky je precizně udržovaný, rovinatý pozemek s obrovským prostorem pro relaxaci. K domu náleží zapuštěný oválný bazén s rozlehlou dlážděnou plochou pro lehátka a venkovní nábytek. Díky vzrostlému a hustému živému plotu zde máte garantováno naprosté soukromí. Terasa o výměře 13 m² přímo vybízí k letnímu grilování. Dům se navíc pyšní bezúdržbovou fasádou z lícového zdiva a na zahradě nechybí pečlivě udržované okrasné dřeviny. Lokalita a dostupnost Obec Dřísy nabízí mimořádně klidné venkovské bydlení, přitom se nachází jen **pár kilometrů od Brandýsa nad Labem**. Obrovskou výhodou pro každodenní dojíždění je **skvělá dopravní dostupnost do Prahy**. Využít můžete nedalekou dálnici, autobusové linky, a dokonce i vlak - **přímo v Dřísech se totiž nachází vlakové nádraží**. V horkých letních dnech pak rodina jistě ocení oblíbené nedaleké **koupaliště (jezero) Lhota**, které je na dosah ruky. Dům tak nabízí naprosto ideální kompromis mezi životem v přírodě a snadným dosahem plné občanské vybavenosti. V případě zájmu o prohlídku nebo doplňující informace mě neváhejte kontaktovat. Rád Vám tento výjimečný dům představím osobně.

Hledáte místo, kde si můžete užívat klid a soukromí, být obklopeni přírodou a přitom zůstat v dosahu Prahy? Právě takovou možnost nabízí tato patrová rekreační chata ve Skuheři u Kamenice, v okrese Praha-východ. Největší předností nemovitosti je velkorysý pozemek o výměře 1 019 m², vlastní příjezd a především možnost dokoupení navazujícího pozemku o výměře dalších 846 m². CHATA + 1 019 m² POZEMKU Chata je evidována jako stavba pro rodinnou rekreaci a má zastavěnou plochu 70 m². Je řešena jako patrový objekt se dvěma nadzemními podlažími a sklepem. Nemovitost nabízí dostatek prostoru pro rodinné využití, víkendové pobyty i delší pobyt v průběhu roku. Okolní pozemek poskytuje dostatek soukromí a prostoru pro zahradu, venkovní posezení, grilování, odpočinek nebo další volnočasové aktivity. Samozřejmostí je vlastní příjezdová cesta a možnost parkování více vozidel. MOŽNOST DOKOUPENÍ STAVEBNÍHO POZEMKU Velkou přidanou hodnotou této nabídky je možnost rozšířit stávající pozemek o navazující parcelu o výměře 846 m², která je nabízena k dokoupení za 5 500 000 Kč. Kupující tak má možnost zvolit si variantu podle svých potřeb: 6 900 000 Kč → chata + pozemek 1 019 m² + 5 500 000 Kč → možnost dokoupení dalších 846 m² Celkem 1 865 m² pozemků → při koupi obou částí Tato varianta je zajímavá zejména pro zájemce, kteří hledají větší pozemek s možností dalšího využití, případně chtějí mít u rekreační nemovitosti skutečně velkorysý prostor. TECHNICKÉ ZÁZEMÍ Nemovitost je napojena na elektřinu. K dispozici je vrtaná studna, další zdroj vody a retenční nádrž na dešťovou vodu. Odpadní vody jsou řešeny kanalizací. Pro vytápění lze využít krbová kamna, elektrické přímotopy nebo klimatizaci. SKUHEŘ U KAMENICE - KLID A PŘITOM NA DOSAH PRAHY Lokalita Skuheř nabízí příjemné prostředí pro všechny, kteří chtějí uniknout od ruchu města a mít přitom Prahu stále dobře dostupnou. Právě spojení přírody, soukromí, velkého pozemku a dobré dostupnosti dává této nemovitosti zajímavý charakter. PROČ TATO NEMOVITOST? ✓ chata se zastavěnou plochou 70 m² ✓ pozemek u chaty 1 019 m² ✓ možnost dokoupení dalších 846 m² ✓ celkem až 1 865 m² pozemků ✓ možnost využití stavebního potenciálu navazujícího pozemku ✓ vlastní příjezdová cesta ✓ parkování pro více vozidel ✓ soukromí a kontakt s přírodou ✓ dobrá dostupnost Prahy Pokud hledáte nemovitost, která vám nabídne nejen místo k odpočinku, ale také prostor a možnosti do budoucna, přijďte se podívat osobně. Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme k prodeji exkluzivní stavební pozemek v obci Čestlice, okres Praha-východ, Středočeský kraj, o celkové výměře 950 m². Pozemek je určen primárně pro bydlení a jeho velkou výhodou je připravený projekt moderního rodinného domu, který nabízí možnost navázat na již zpracovanou projektovou dokumentaci a výrazně tak usnadnit přípravu budoucí výstavby a začít okamžitě stavět Jedná se o velmi atraktivní parcelu v klidné a žádané lokalitě na okraji Prahy, která představuje ideální příležitost pro ty, kteří hledají místo pro realizaci svého vysněného bydlení bez nutnosti začínat celý proces návrhu domu od začátku. Díky vhodné orientaci pozemku je zajištěn dobrý přístup přirozeného denního světla a příjemné podmínky pro budoucí bydlení. Přístup k pozemku je zajištěn nově položenou asfaltovou komunikací, která umožňuje pohodlný příjezd osobními i nákladními vozidly. V rámci pozemku je možnost připojení na veřejnou kanalizaci, což představuje významnou výhodu při přípravě a realizaci stavby. PŘIPRAVENÝ PROJEKT RODINNÉHO DOMU Součástí nabídky je projektová dokumentace moderního rodinného domu, která počítá s prostorným a komfortním bydlením. Navržený dům má podle projektové dokumentace celkovou plochu 206,52 m² a nabízí obytný prostor s jídelnou a kuchyňským koutem, ložnici se šatnou a vlastní koupelnou, další pokoje, koupelnu, WC, spíž, technickou místnost a kryté parkovací stání. Projekt tak představuje konkrétní představu budoucího domu přímo pro tento pozemek a může být významným krokem k rychlejší realizaci vašeho nového bydlení. Čestlice jsou vyhledávanou lokalitou díky výborné dostupnosti Prahy, kompletní občanské vybavenosti a širokým možnostem nakupování, služeb i volnočasových aktivit. Zároveň nabízí příjemné prostředí pro každodenní rodinný život. Tato nabídka spojuje atraktivní stavební pozemek o výměře 950 m², připravený projekt moderního rodinného domu a výbornou lokalitu v těsné blízkosti Prahy. Neváhejte nás kontaktovat pro více informací nebo domluvení osobní prohlídky.

Nabízíme k prodeji samostatně stojící rodinný dům se zastavěnou plochou cca 120 m2, který nabízí velkorysý prostor pro vícečlennou rodinu, dvougenerační bydlení nebo kombinaci vlastního bydlení a podnikání. Dům je dispozičně rozdělen do dvou nadzemních podlaží s vlastními vstupy. V 1. NP se nachází byt o dispozici 3+1, který je v původním stavu a nabízí možnost modernizace podle představ nového majitele. V této části již byla provedena nová elektroinstalace včetně nových zásuvek. 2. NP tvoří nově vybudované podkroví z roku 2022 o dispozici 3+1 s balkonem a šatnou. V rámci rekonstrukce podkroví byla provedena také nová střecha s černou pálenou krytinou. Osazena jsou zde okna s izolačními trojskly. Podkroví je moderně řešené a prakticky dokončené, pouze jedna z ložnic vyžaduje dokončovací práce. Přízemní část domu má okna s izolačními dvojskly. Dům je částečně podsklepený a ve sklepní části se nacházejí tři samostatné místnosti, které poskytují dostatek úložného a technického prostoru. Komín je vyvložkovaný. Vytápění a ohřev vody plynovým kotlem. Nemovitost je napojena na obecní vodovod, obecní kanalizaci, elektřinu a plyn. K dispozici je zároveň kopaná studna. Na pozemku se nachází samostatná garáž o výměře cca 26 m2, další automobil lze parkovat přímo na pozemku. Zahrada nabízí příjemné zázemí pro odpočinek a je vybavena závlahovým systémem, zahradním domkem a bazénem se solinátorem. Vodochody se nacházejí v okrese Praha-východ, přibližně 15 km od centra Prahy, s autobusovým spojením na metro Kobylisy. Pro domluvení prohlídky nebo více informací nás neváhejte kontaktovat.

Pátá etapa úspěšného projektu Viladomy Horoušany, byla právě spuštěna. Toužíte po novém bydlení? Pojďte si představit ideální bydlení pro vaši rodinu. Místo, které bude vaším domovem a kde se budete cítit bezpečně a v klidu. Místo vonící čerstvě uvařenou kávou, grilováním na vaší zahradě, sportovními aktivitami v okolí včetně nové cyklostezky. Místo odkud budete s chutí vyrážet do zaměstnání a po něm aktivně či pasivně odpočívat. Vytváříme vám toto místo. Místo plné slunce a úsměvů vašich blízkých. Místo splnění vašich snů o bydlení. Tato jednotka má čistou obytnou plochou o výměře 136 m2 a dispozici 5+kk. Pozemek se zahradou pro trávení volného času, prostorné parkoviště, terasu a balkon v patře. Volili jsme vysoký standart bydlení i provedení. Podlahové vytápění, tepelné čerpadlo, kvalitní okna s trojskly a mnoho dalších moderních technologií. Design byl vyladěn do detailu s důrazem na kvalitu a funkčnost celého celku. Jen pár kilometrů od projektu vznikne nový vlakový terminál Praha-Jih pro rychlovlaky s přímým spojením na hlavní město Prahu. Více informací na webových stránkách projektu. Zavolejte a pojďte si s námi splnit svůj sen. Veškeré vizualizace jsou pouze ilustrativní a nemusí v detailu odpovídat skutečné realizaci projektu a jeho okolí. Součástí dodávky není vnitřní a venkovní vybavení, vč. zeleně. Projekt bude realizován v souladu se standardy projektu.