Case in vendita - okres Praha-východ

V Dlouhé ulici ve Veleni nabízíme přízemní rodinný dům se soukromým dvorem, dlouhou zahradou a vedlejší stavbou. Nemovitost je určena k celkové rekonstrukci - právě proto dává novému majiteli svobodu vytvořit si domov podle vlastních představ, bez nutnosti přebírat cizí řešení. ‌ Podle podkladů prodávajícího tvoří nabídku tři navazující pozemky o celkové výměře 662 m². Zahrada parc. č. 410/31 má výměru 429 m², pozemek St. 160 s rodinným domem č.p. 115 má 195 m² a pozemek St. 589 s vedlejší stavbou bez čp/če má 38 m². ‌ Orientační půdorys domu zachycuje tři pokoje, samostatnou kuchyni, koupelnu, samostatné WC, předsíň a skladovací místnost. Plochy a rozměry vycházejí z ruční skici a je nutné je potvrdit odborným zaměřením. Vedlejší stavba nabízí další zázemí a garážovou část; její technický stav a možné budoucí využití je třeba samostatně prověřit. ‌ Za domem začíná prostor, který může být skutečným pokračováním bydlení - místo pro terasu, posezení, zeleň, hry dětí nebo klidné letní večery. Na vyžádání jsou k dispozici ilustrační návrhy možné proměny kuchyně, pokojů, koupelny, fasády i dvora. Nejde o dokončený stav ani závazný projekt; konkrétní řešení podléhá odbornému posouzení, projektu a případným povolením. ‌ Veleň nabízí klidné bydlení na severovýchodním okraji Prahy, v blízkosti Čakovic a Letňan. Nemovitost je vhodná pro kupujícího, který hledá vlastní zahradu, dům s charakterem a prostor rozhodnout o budoucí podobě bydlení od prvního detailu. ‌ Přijeďte si projít dům, dvůr i zahradu osobně. Právě při prohlídce nejlépe poznáte, jaký domov zde může vzniknout. ‌

Hledáte dům v Úvalech, který můžete ihned obývat a postupně si ho přetvořit podle vlastních představ? Tento rodinný dům nabízí právě tuto možnost. Dům je pro nenáročné uživatele ihned k nastěhování, zároveň si však zaslouží kompletní rekonstrukci. Elektřina i rozvody topení jsou v mědi, vytápění zajišťuje elektrický kotel napojený na radiátory. Plyn je přiveden na hranici pozemku. Velkým potenciálem je pochozí půda, která nabízí možnost vybudování dalších dvou pokojů a rozšíření obytné plochy domu. Menší pozemek ocení každý, kdo chce vlastní zahradu, ale nechce trávit víkendy jejím neustálým sekáním a údržbou. Jedinečné je umístění domu v centru Úval. V Úvalech máte vše potřebné doslova za rohem školu, školku, lékaře, obchody, nákupní centrum, náměstí vlakové nádraží. Ideální příležitost pro ty, kteří hledají dům s potenciálem v dobře vybaveném městě na dosah Prahy. V případě zájmu o více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Ve výhradním zastoupení vlastníka nabízím k prodeji krásný rodinný dům o dispozici 4+kk a podlahové ploše 97 m², který prošel kompletní rekonstrukcí v roce 2026. V domě najdete také sklep o velikosti 25 m², který poskytuje dostatek úložného prostoru. Interiér domu je velmi vkusně a moderně řešený. Velkou předností jsou krásné dřevěné podlahy, dekorativní stěrky a moderní LED osvětlení. Schodiště je doplněno o efektní LED pásky, které vytvářejí příjemnou atmosféru a zároveň prakticky osvětlují prostor. Dům je zateplený, vytápění je řešeno elektrickým podlahovým topením, které zajišťuje příjemné a rovnoměrné teplo v celém domě. Voda je ohřívána elektrickým bojlerem. V domě najdete také přípravu na tepelné čerpadlo, takže je možné v budoucnu systém vytápění dále modernizovat. Dům má vlastní studnu, zároveň je napojen na vodovod. Odpadní vody jsou řešeny jímkou. Pozemek je nově oplocený a vjezd zajišťují nová elektricky ovládaná vrata. Na pozemku je možné zaparkovat jedno vozidlo, další parkovací místo se nachází přímo před domem. Pro větší bezpečí je dům vybaven také zabezpečovacím systémem. Celkový pozemek činí 195 m². Na zahradě můžete užívat krásnou novou pergolu o ploše 8,5 m², ideální pro posezení a odpočinek. Dům se nachází v obci Oleška, která se nachází pouze 5 km od Kostelce nad Černými lesy a 15 km od Českého Brodu, kde najdete kompletní občanskou vybavenost a přímé vlakové spojení do Prahy. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Novostavba 5+kk, 125 m², pozemek 321 m² Hledáte dům pro rodinu kousek od Prahy, kde budete mít klid, vlastní zahradu a zároveň rychlé spojení do města? Tato novostavba 5+kk na klíč v Líbeznicích splňuje praktické požadavky na moderní bydlení i dlouhodobou hodnotu nemovitosti. Základní parametry: • dispozice 5+kk • užitná plocha 125 m² • terasa 10 m² • pozemek 321 m² • zahrada orientovaná na jih • kryté parkovací stání pro 1 auto + 1 stání ve dvoře • Co dělá tento dům zajímavým: • úsporný provoz díky tepelnému čerpadlu (PENB A) • podlahové vytápění • rekuperace pro stabilní vnitřní prostředí • praktická dispozice pro rodinné bydlení (obývací prostor + samostatné pokoje) • přímý vstup na terasu a zahradu • v pěší vzdálenosti Měšický park Lokalita, která funguje v praxi: Líbeznice dlouhodobě patří mezi nejžádanější obce u Prahy - nejen kvůli dostupnosti, ale hlavně díky tomu, že zde vyřešíte běžný život bez dojíždění. • škola, školka, lékař, lékárna i obchody v místě • Tesco a připravované retailové centrum (Billa) • autobus na metro C - Ládví během několika minut • rychlé napojení na D8 Termín dokončení: • kolaudace plánována na 3. čtvrtletí 2027 Tato nabídka je vhodná pro ty, kdo chtějí kombinaci klidného bydlení se zázemím obce Pro více informací nebo rezervaci nás kontaktujte.

Naprosto nový rodinný dům 5+KK s prostornou halou, moderními technologiemi a důrazem na kvalitu. Dvě nadstandardní koupelny s WC a samostatná toaletou. Komfort zvyšují kvalitní podlahové krytiny s podlahovým topením, tepelným čerpadlem, prémiová hliníková okna s trojskly a venkovní hliníkové žaluzie. Z ložnic je přímý vstup na terasu a balkon s nádherným výhledem. V pokojích je instalována klimatizace. K dispozici je prostorná garáž o velikosti 40 m², která zároveň slouží jako technické zázemí domu. Garážová i příjezdová brána jsou na dálkové ovládání. Velkorysý pozemek nabízí možnost vybudování bazénu. Bezpečnost zajišťuje centrální systém s čidly a kamerami napojenými na bezpečnostní agenturu i telefon. Kuchyňský prostor má přípravu na spotřebiče. Výhodou je blízkost Říčan s kompletní občanskou vybaveností a výbornou dostupností. Vodní hladina evokuje klid a les čistotu. Zahrada je již osázena rostlinami. Tento dům nebyl postaven jako rychlá investice. Majitel dům stavěl pro sebe.

Nabízím k prodeji moderní mezonetový byt,B" o dispozici 5+kk, situovaný v novostavbě čerstvě po kolaudaci na klidném místě v zalesněné lokalitě Hoštic u Vodochod v ulici Klíčanská. Nemovitost s celkovou plochou 265,4 m2 a užitnou plochou 178,2 m2 je vhodnou volbou pro rodiny s dětmi, které hledají bezpečné a praktické bydlení. Byt se nachází v prvním a druhém podlaží dvoupodlažního objektu a nabízí dostatek prostoru pro všechny členy rodiny, včetně možnosti zřízení dětských pokojů a herny. K dispozici je terasa o velikosti 15 m2 určená k venkovnímu posezení. Součástí prodeje je také prostorný suterénní prostor o výměře 42,89 m2, který lze využít jako nadstandardní úložné zázemí, případně pro vybudování sauny nebo domácího fitness. Bezpečné parkování automobilu zajišťuje vlastní garáž. Příjezd k domu je řešen po asfaltové komunikaci a objekt je napojen na kompletní technickou infrastrukturu včetně vodovodu a kanalizace. Interiér bytu je vybaven částečně. Součástí je kuchyňská linka vyrobená na míru, dřevěné podlahy, 3 koupelny, předokenní aut. žaluzie. Tepelný komfort po celý rok zajišťuje podlahové vytápění a klimatizace. Provozní náklady bytu jsou minimalizovány díky využití moderních technologií, mezi které patří vlastní tepelné čerpadlo a fotovoltaické panely. Lokalita Hoštic u Vodochod vyniká rychlou dopravní dostupností do Prahy. Automobilem trvá cesta na dálnici D8 přibližně 3 minuty a na okraj Prahy ke stanici metra C Kobylisy se dostanete za 10 až 12 minut. Spojení veřejnou dopravou zajišťuje přímá příměstská autobusová linka číslo 374, která jezdí přímo z obce a ve špičce má intervaly 15 až 20 minut. Cesta autobusem na metro Kobylisy trvá 25 až 30 minut. Přímo ve Vodochodech a Hošticích se nachází obecní úřad, mateřská škola, dětská hřiště, sokolovna, sportovní areál a místní hostinec. Kompletní občanská vybavenost, která zahrnuje základní školu, lékařské ordinace, lékárnu, poštu, obchody a supermarkety, je dostupná do 5 minut jízdy autem nebo autobusem v sousední Odolené Vodě nebo v Klecanech. Okolí domu nabízí široké možnosti pro volnočasové aktivity v přírodě, jako je turistika, cyklistika po Vltavské cyklostezce, využití přívozu v Dole nebo rybaření u řeky Vltavy. V případě zájmu o prohlídku nemovitosti nebo pro poskytnutí dalších informací mě neváhejte kontaktovat. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Exkluzivně doporučujeme ke koupi moderní řadový rodinný dům o dispozici 5+kk v ulici Pod Horkou ve Strančicích. Novostavba nabízí promyšlenou dispozici, vysoký standard provedení, moderní technologie a velmi dobrou dostupnost Prahy. Přízemí domu tvoří vstupní chodba, prostorný obývací pokoj propojený s kuchyňským koutem, samostatná pracovna, samostatná toaleta a technická místnost. Kuchyňská linka byla vyrobena na míru a je kompletně vybavena vestavnými spotřebiči. V patře se nacházejí tři samostatné ložnice a obě koupelny s toaletou, přičemž jedna z koupelen je privátní s přímým vstupem z ložnice, skrz velice praktickou šatnu. Další praktický úložný prostor nabízí zateplené podkroví domu. Na obytnou část navazuje zahrada se zasklenou zimní zahradou, která výrazně rozšiřuje možnosti jejího využití. Je vybavena elektricky ovládaným stíněním a zastínitelnou střechou. Velkou praktickou výhodou je přístupový pruh za pozemkem, díky kterému je zahrada přístupná také z druhé strany. U řadového domu tak například zahradní techniku, materiál nebo vybavení nemusíte přenášet přes interiér domu. Technický standard zahrnuje teplovodní podlahové vytápění, řízené větrání s rekuperací vzduchu a elektricky ovládané venkovní předokenní žaluzie. Dům je zároveň připraven pro možnost budoucí instalace fotovoltaické elektrárny a elektrická příprava pro wallbox je již na místě. Chytré osvětlení s možností ovládání přes mobilní aplikaci už jen dodává pomyslnou třešničku na dortu. Strančice představují zajímavou alternativu pro rodinné bydlení v dosahu Prahy. Přímé vlakové spojení umožňuje cestu na Praha hl. n. přibližně za 34 minut. Pro cestování autem je výhodou dostupnost dálnice D1. Přímo v obci je mateřská a základní škola, supermarket, pošta, sportovní zázemí a další základní služby. Rozšířenou občanskou vybavenost nabízejí nedaleké Říčany. Pokud hledáte moderní rodinný dům s kvalitním technickým vybavením, praktickou dispozicí a dobrou dostupností Prahy, zavolejte mi a domluvte si osobní prohlídku.

Kompletně zařízený rodinný dům (polovina dvojdomu) s velkými pokoji a s parkováním stojí obklopen profesionálně založenou a pečlivě pěstěnou zahradou na předměstí Prahy, v obci Bašť dostupné po dálnici D8. Přízemí se skládá ze čtyřicetimetrového obývacího pokoje s krbovými kamny, jídelnou, kuchyňským koutem a vstupy do zahrady, dále z technické místnosti (s pračkou a přípravou pro sprchový kout nebo parní kabinu), toalety, komory pod schodištěm a vstupní haly. Obývací část je orientována na sever, což zajišťuje tepelný komfort v letních měsících. V patře je hlavní ložnice s výhledem do zahrady, další 2 ložnice a koupelna (s vanou, WC a 2 umyvadly) prosvětlená oknem. Podlaží propojuje osvětlené schodiště se stěrkovým povrchem. Dům byl dokončen v r. 2015. Lakovaná kuchyňská linka ve vysokém lesku vyrobená na míru společností Nábytek Říha je plně vybavená vestavnými spotřebiči, digestoří s venkovním odtahem a chlazenou vinotékou. Ve všech ložnicích jsou zatemňovací rolety, v obývacím pokoji příprava na domácí kino, dostatek promyšleného úložného prostoru poskytují vestavěné skříně. V celém interiéru jsou laminátové podlahy a dlažba s teplovodním vytápěním napojeným na elektrokotel s bojlerem, dům má i plynovou přípojku pro možnost změny zdroje vytápění, připravena je také kabeláž a rozvaděč pro fotovoltaiku. Součástí vybavení je nástěnné osvětlení v obývacím pokoji, navýšené množství zásuvek, nebo možnost centrálního zhasnutí ložnice, nemovitost střeží zabezpečovací systém Jablotron s dvouzónovým okruhem. Kupní cena zahrnuje kompletní zařízení domu. Zahrada byla realizována na klíč a 2 x ročně prochází profesionální údržbou, jsou zde vzrostlé solitérní stromy, keře plodící drobné ovoce, okrasné rostliny nebo vinná réva. Automatická závlaha je napojena na podružný vodoměr (platba pouze za vodné), pozemek pomáhá udržovat také robotická sekačka, na zahradě je vybudována terasa s kovovou pergolou, zahradní domek, fontána na dálkové ovládání nebo vyvýšené ohniště s roštem. Parkování pro 2 vozy je zajištěno na ploše zpevněné zámkovou dlažbou. Novější rezidenční zástavba se rozkládá na předměstí Prahy, místo má přímé napojení na dálnici D8, do obce zajíždí příměstský autobus s konečnou u stanice metra Ládví. V obci je k dispozici nová základní škola, státní i soukromé školky, jesle, prodejna potravin, vyhlášená restaurace, fotbalové hřiště, nedaleko se nachází jezdecký klub a golfové hřiště. Bezpečnou pěší dostupnost do sousedních Líbeznic zajišťuje chodník. Celková plocha 119,9 m², zastavěná plocha 72 m², zahrada 401 m², pozemek 518 m². Kolaudováno jako bytová jednotka.

Exkluzivně nabízíme k prodeji cihlový dům o dispozici 4+kk o výměře 91m2, se zahradou o výměře 194m2, v Neratovické ulici, v obci Bášť, nedaleko Prahy. Dům byl postaven v roce 2013. Jedná se o ideální polovinu rodinného domu se zahradou. V přízemí se nachází obývací pokoj, společný s kuchyní, předsíň, koupelna se sprchovým koutem, společná s WC, komora pod schody a technická místnost. Z přízemí se po schodech vstupuje do 2.NP kde se nachází 3 ložnice a koupelna s rohovou vanou, společná s WC. Dům disponuje malým půdním úložným prostorem. V místnostech jsou plovoucí podlahy, v předsíni a v koupelnách je dlažba. Dveře jsou obložkové, v bílém dekoru. Dům má plastová okna s izolačními dvojskly. Je vytápěný plynovým kotlem, v obývacím pokoji jsou instalována také krbová kamna. Dům má k dispozici zahradu, výměra zahrady je 194 m2, pozemek, vč. zastavěné plochy má výměru 204 m2. Občanská vybavenost: Přímo v obci Bášť je nově otevřená škola, je zde i několik školek. Restaurace La pastorella, nebo pošta. Pro chovatele psů, kynologický kroužek. V okolí jsou lesy vhodné pro procházky, kolo, ale je zde i myslivecký spolek. V nedalekých Letňanech Výstaviště z hlediska pořádání výstav a kulturních akcí, trampolíny JUMP arena, OC TESCO, OC Globus, Baumax. Služby nabízí i nedaleké Líbeznice. Dopravní dostupnost. Autem do blízkých Letňan, kde je P+R parkoviště a metro C zastávka "Letňany" PID, bus 386 směr metro Ládví, 657 Brandýs nad Labem, autem 5 min. D8 směr Praha/Teplice. Autobusem se dobře dostanete i do blízkého Mělníka.

Exkluzivně nabízíme k prodeji starší rodinný dům 2+1 s krytou terasou s krbem a verandou v obci Šestajovice, Praha - východ. Nemovitost představuje zajímavou příležitost pro ty, kteří hledají vlastní bydlení s možností vytvořit si domov přesně podle svých představ, případně hledají nemovitost vhodnou k rekonstrukci a následnému zhodnocení. Dům se nachází v klidné rezidenční části obce a nabízí příjemné zázemí pro rodinné bydlení. Jeho současný stav umožňuje novému majiteli postupně upravit dispozici, interiér i technické vybavení podle vlastních potřeb a současných standardů. Velkou předností je samotná lokalita. Šestajovice mají velmi dobrou občanskou vybavenost ( MŠ, ZŠ, obchody, pošta, lékařské služby, restaurace a řada možností pro sport a volný čas.) Významným bonusem je také blízkost Klánovického lesa, který nabízí široké možnosti pro procházku, cyklistiku, sport i odpočinek v přírodě. Zároveň je lokalita velmi dobře dostupná do Prahy ( Černý Most ) Hypotéku Vám rádi vyřídíme.

Útulná zařízená chata s novou koupelnou a krásným výhledem v malířských Hrusicích Hledáte místo pro dokonalý odpočinek od městského shonu v malebné přírodě, a přitom kousek od Prahy? Exkluzivně nabízíme k prodeji krásnou, čistou a kompletně zařízenou chatu v klidné části obce Hrusice, kterou proslavil malíř Josef Lada. Tato nemovitost nabízí maximální komfort a soukromí - majitelé zde s rodinou dokonce plnohodnotně bydleli celoročně. Dispozice a interiér Chata se zastavěnou plochou 36 m² disponuje dvěma nadzemními podlažími a je částečně podsklepená, což zajišťuje praktický úložný prostor pro nářadí nebo sezónní věci. Interiér je velmi vkusně zařízený a pečlivě udržovaný. Velkou výhodou je nově zrekonstruovaná koupelna a moderně zařízený dětský pokoj. Z oken se vám naskytne nádherný, uklidňující výhled přímo do udržované zahrady. O teplo domova se v chladných měsících stará spolehlivé topení na tuhá paliva. Zahrada a zázemí Chata stojí na slunném a rovinatém pozemku o celkové výměře 565 m². Na zahradě se nachází vydatná vlastní studna, která bez problému pokryje spotřebu vody. Odpadní vody jsou ekologicky a moderně řešeny vlastní čistírnou odpadních vod (ČOV). K relaxaci a rodinným sešlostem slouží příjemný dřevěný altánek, ideální pro letní grilování nebo ranní kávu v naprostém klidu. Lokalita a sousedství Jednou z největších předností této chaty je její poloha. Nachází se v naprosto klidné části Hrusic obklopené přírodou, a přitom v těsné blízkosti Prahy (skvělá dostupnost autem po D1 nebo vlakem z blízkých Mnichovic). Příjezdová cesta k nemovitosti je právně ošetřena věcným břemenem chůze a jízdy, takže přístup je naprosto bezproblémový. Obrovským bonusem jsou pak velmi pohodoví a bezproblémoví sousedé. Přijeďte se přesvědčit o jedinečné atmosféře tohoto místa osobně. Pro více informací a sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Prodej útulné chaty 3+1 na vlastním pozemku 726 m² - Kamenice, Těptín Hledáte místo pro odpočinek v přírodě s vynikající dostupností do Prahy? Nabízíme k prodeji dřevěnou chatu s přízemím a obytným podkrovím o dispozici 3+1, která se nachází na prostorném vlastním pozemku o výměře 726 m² v klidné a vyhledávané chatové oblasti Těptín (obec Kamenice). Objekt má dřevěnou konstrukci postavenou na betonové podezdívce. Je ideální jako rekreační objekt pro rodinné víkendy i delší pobyty. Dispozice a uspořádání chaty: Přízemí: Útulný obývací pokoj s krbem, který v chladnějších dnech spolehlivě vytopí celou chatu. Z obývacího pokoje je přímý vstup na prostornou verandu (cca 13 m²), ideální pro ranní kávu nebo večerní posezení. Kuchyně vybavená kamny a plynovým vařičem na plynovou bombu. Koupelna s toaletou. Praktický, osvětlený nízký sklep (6 m²) vhodný pro uskladnění potravin či nářadí. Podkroví: 2× samostatná ložnice. Balkon (cca 5 m²) s příjemným výhledem do zeleně. Pozemek a zahrada: Celková plocha pozemku je 726 m². Zahrada je osázena vzrostlými stromy, které zajišťují naprosté soukromí a příjemný stín během horkých letních měsíců. Na pozemku se nachází další samostatný objekt - dílna, která je prakticky rozdělena na dvě části (vhodné pro kutily nebo jako sklad zahradního náčiní). Podle platného územního plánu je pozemek veden v ploše pro individuální rekreaci. Technické informace a sítě: Elektřina: Objekt je kompletně napojen na elektrickou síť, 230/400V. Voda: Vlastní vrtaná studna (hloubka 28 m) na pozemku s přívodem vody do chaty. Odpad: Řešen jímkou a trativodem. Příjezd: K chatě vede zpevněná slepá příjezdová cesta. Vjezd a bezproblémové parkování je zajištěno přímo na vlastním pozemku. Lokalita a dostupnost: Okolí nabízí krásnou přírodu, lesy a klid. V sousedství se nachází rekreační chaty i rodinné domy, z nichž některé jsou využívány k trvalému bydlení. Velkou předností je dobrá dopravní dostupnost do hlavního města jak MHD tak i autem. Pokud vás tato nabídka zaujala a máte zájem o prohlídku, neváhejte mě kontaktovat. Rád vám chatu ukážu osobně!

Nabízíme vám moderní rodinný dům 5+kk v Říčanech, jednom z nejvyhledávanějších měst pro bydlení v dosahu Prahy. Dům z roku 2021 stojí na velkoryse řešeném pozemku o výměře 2 074 m² s bazénem a zázemím, které z běžného bydlení dělá místo, kam se budete těšit. Vnitřní uspořádání nabízí 146,5 m² užitné plochy rozložené do dvou podlaží. Přízemí tvoří prostorný obývací pokoj propojený s kuchyní a jídelnou o ploše 36,9 m², ze kterého se vychází na terasu, a dále samostatná pracovna. V podkroví najdete ložnici a dva dětské či hostinské pokoje. K dispozici jsou dvě koupelny a dvě WC, šatna, technická místnost s pračkou a sušičkou a spíž pod schody. Dům je nepodsklepený, s pochozí půdou pro další úložný prostor. Interiér je vkusně a prakticky vybaven. Součástí je prostorná kuchyňská linka s vestavěnými spotřebiči a indukční deskou, v obývacím pokoji nechybí krbová kamna, která dodávají domácnosti útulnou atmosféru. Koupelna v přízemí je řešena se sprchovým koutem, v patře s vanou, obě s elektrickým podlahovým vytápěním. Podlahy jsou v celém domě řešeny kombinací plovoucí podlahy a keramické dlažby, okna jsou plastová. Vytápění zajišťuje ústřední plynový kotel do radiátorů, doplněný krbem, teplou vodu ohřívá rovněž plynový kotel. Provozní náklady snižuje fotovoltaická elektrárna s baterií. Voda je z vlastní studny, splašky jsou svedeny do jímky 10 m³, dešťová voda se zadržuje v jímce 6 m³ a slouží k závlaze zahrady. Energetická třída PENB C. Na venkovní terasu s posezením navazuje bazén o rozměrech 6 x 3 x 1,4 m se slanou vodou (technologie Aseko) a zastřešením, na pozemku dále stojí samostatná garáž 35 m², zahradní krb, okrasné zahradní jezírko a dětský koutek s pískovištěm, houpačkami a klouzačkou. Vzrostlá a pěstěná zahrada dává celému pozemku charakter, který se v nové zástavbě hledá jen těžko. Poloha spojuje klid s výbornou dostupností. Autobusová zastávka je přímo u domu, školka, obchod i dopravní hřiště do 6 minut chůze, rybník a dětské hřiště do 10 minut. Do Prahy se dostanete rychle a pohodlně, hobbymarkety a nákupní centra jsou 10 minut jízdy, MHD po Říčanech je zdarma a v okolí navazují stezky pro pěší a cyklisty. Pokud vás naše nabídka zaujala, neváhejte se ozvat a rádi vám poskytneme další informace. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Vítejte v Jirnech, na místě, kde se dá žít ve vlastním klidném světě, a přesto mít vše na dosah. Tento rodinný dům je dispozičně pojatý jako 3+1 s možností případného rozšíření dispozice, s vymazlenou anglickou zahradou, samostatnou garáží a báječným altánem na posezení v těch slunečnějších dnech. Dům je dost velký, aby se tu pohodlně žilo a zároveň útulný, aby v něm bylo vždy příjemně. ‌ Dům z roku 1925 byl kompletně zrekonstruován (2002-2003) a je ve výborném, opečovávaném stavu. Teplo i teplou vodu zajišťuje nový plynový kotel, celkové měsíční náklady do 5.000,-Kč. Dům je částečně podsklepený, napojený na obecní vodovod a kanalizaci, k zalévání zahrady slouží studna. ‌ Celková podlahová plocha 130m² je rozdělená do dvou podlaží, kdy v prvním podlaží se nachází prostorný obývací pokoj s orientací na dvě světové strany a kuchyně s velkorysým jídelním prostorem. K jídelnímu stolu se vejde celá rodina a jídelní prostor Vás možná překvapí tím, jak často zde budete trávit společné chvíle - ať už nad večeří nebo jen tak s hrnkem čaje v ruce. Dále je v prvním podlaží k dispozici spíž a první koupelna se sprchovým koutem a WC. ‌ Vstoupit do domu můžete dvěma samostatnými vchody - jeden po vstupu z ulice přes dvůr, druhý z kuchyně na terasu a do zahrady. V chodbě je dostatek úložného prostoru, u hlavního vstupu do domu je zádveří. ‌ Po schodech nahoru se dostanete na příjemnou galerii, která je díky střešnímu oknu světlá a útulná. Z ní jsou vstupy do dvou ložnic, které mají nejen šikovně řešený úložný prostor ale i přiznané původní trámy, které zmíněným prostorám dodávají pocit atmosféry a útulnosti. Z galerie je taktéž vstup do druhé koupelny, která je vybavena vanou, bidetem, WC a podlahovým vytápěním. ‌ Pozemek o rozloze 568m² zahrnuje nejen zastavěnou plochu a nádvoří (279 m2), ale také zahradu (263 m2) a zmíněnou garáž (26 m2). První část zahrady přímo u domu, nabízí příjemné posezení. Zadní část zahrady je spíše užitková, s trávníkem, ovocnými a okrasnými stromy, udržovaným živým plotem pro pocit většího soukromí a umožňuje využití pro děti či pro zdravé zahradničení. ‌ Tato část Jiren je ideální kombinací klidné, staré zástavby se všemi výhodami polohy v centru obce. V ulici je školka, poblíž nový Obecní dům s úřadem, poštou, kavárnou a dvěma obchody. V obci je velká základní škola se sportovišti, anglická školka a hudební škola. Sousedství je poměrně poklidné, v pěším dosahu nebo na kole Klánovický les. Vždy budete mít k dispozici místo, kde si můžete odpočinout ať už sami, nebo s rodinou. Zároveň jste v těsné blízkosti Prahy, časté autobusové spoje na Černý most či k vlaku na nádraží Klánovice. Nájezd na dálnici D11 cca 1100m. ‌ Tento výjimečný dům je připravený k okamžitému bydlení. Pokud hledáte nemovitost s duší a úžasnou atmosférou, stačí se přijít podívat a možná zjistíte, že hledání právě skončilo. ‌ Garantujeme naprosto harmonický převod vlastnického práva k nemovitosti a bezpečný převod kupní ceny - výběr schovatele dle preference klienta.

Prodej jedinečné budovy v krásné lokalitě okraje obce Kostelní Hlavno. Bývalá hájovna je určena k zásadní rekonstrukci, aby bylo možné tuto raritní stavbu zachovat. Budovu je možné dispozičně upravovat s využitím rozdělení na dvě bytové jednotky. Lze využít i podkrovní prostory, střechu lze zvýšit a umístit další bytovou jednotku. Při obnově je nutné vyměnit některé krovy. Na pozemku je umístěna také druhá stavba bez čísla popisného, která sloužila jako autoservis, dle kolaudace se jedná o trvalou doplňkovou stavbu, kterou je možné po úpravě použít jako obytnou budovu. Dvougaráž o podlahové ploše 62 m2 lze využít i jako dílnu, přilehlé místnosti o podlahové ploše 37,2 m2 jako zázemí. K této budově přilehá zastřešená terasa. Součástí nemovitostí je rozlehlá zahrada, lemovaná vrostlými stromy a keři. Tato unikátní stavba s jedinečným umístěním skýtá po renovaci mnoho možností pro nadstandardní bydlení i podnikatelskou činnost.

Rodinný dům s možností okamžitého nastěhování v obci Záryby, v části Martinov. Za cenu do 10 milionů Kč získáte nemovitost, která na relativně malém pozemku nabízí opravdu "hodně muziky". Dům nabízí odhadovanou podlahovou plochu přibližně 160 m² a celkovou užitnou plochu kolem 200 m². Stojí na pozemku o výměře 588 m². V obou podlažích se nachází koupelna, což společně s uspořádáním domu vytváří také zajímavou možnost úpravy pro dvougenerační bydlení. Nemovitost prošla od roku 1999 zásadní rekonstrukcí. Z původní stavby z cihel a kamene zbyly pouze obvodové zdi, které se důkladně podřízly a odizolovaly proti zemní vlhkosti. Vybudoval se zcela nový strop, původní veranda z roku 1972 byla nahrazena novou přístavbou a udělaly se kompletně nové rozvody elektřiny, vody, odpadů i topení. V roce 2003 dostal dům novou střechu včetně přípravy na podkroví, které se následně v roce 2011 finálně dokončilo a vybavilo klimatizací. Dům je v obyvatelném stavu a aktuálně je zcela vyklizený, nový majitel by však měl počítat s tím, že některé prvky jsou již starší a budou vyžadovat postupnou modernizaci. Vytápění celého domu zajišťuje plynový kotel. O tepelný komfort v přízemí (s výjimkou verandy) se stará příjemné podlahové topení v kombinaci s radiátory, zatímco v horním patře jsou k dispozici radiátory. Dům je napojen na obecní vodovod, elektřinu, plyn a kanalizaci s tlakovým čerpadlem. Na pozemku se nachází také vlastní studna, která je rozvedena po dvoře a slouží k zalévání zahrady, do samotného domu však zavedena není. Internetové připojení je nyní dostupné bezdrátově a v lokalitě probíhá budování optické sítě. Průkaz energetické náročnosti se připravuje, proto prozatím uvádíme energetickou třídu G. K domu patří dílna, komora, pergola, další úložné prostory a hospodářské stavení. Na zahradě se nachází starší zapuštěný bazén a v zadní části také menší uzavřený dvorek, který může posloužit například pro chov slepic nebo jako praktické hospodářské zázemí. Na relativně kompaktním pozemku tak získáte opravdu překvapivé množství prostoru pro bydlení, odpočinek i vaše koníčky. Nemovitost je vhodná pro větší rodinu, která hledá dostupný dům na Praze východ a ocení možnost okamžitého užívání i dalšího postupného zvelebování. Rovněž tak je dům ideální na propojení bydlení s podnikáním (dílna, úložné prostory, kancelář a další). V místě se nachází téměř veškerá občanská vybavenost - menší obchod s potravinami, mateřská škola, první stupeň základní školy, lékař, sportovní areál včetně fotbalového a dětského hřiště. Klid na duši můžete čerpat v místních lesích u rybníku v blízkosti samotného domu nebo u řeky, kde je pěkná pláž se stánkem. Záryby jsou díky své poloze, výše uvedeným informacím a i vzhledem k dodržování veškerých tradic místních spolků kvalitním a zajímavým místem k životu. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Dovolujeme si upozornit, že v případě více vážných zájemců může být nemovitost prodána nejlepší nabídce. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabídka prodeje RD v Úvalech u Prahy, ulice Pražská, s celkovou užitnou plochou 301 m² ve třech podlažích včetně sklepních prostor. Součástí nabídky je pozemek o výměře 750 m² a samostatná garáž s navazujícími prostory, které lze využít jako sklad nebo letní kuchyň. Dům má dvě obytná podlaží a je kompletně podsklepený. 1.PP o ploše 108 m² má samostatný vstup a je členěno na chodbu se schodištěm do 1.NP, pokoj s okny, kuchyň, spíž, sociální zázemí, kotelnu, technickou místnost, uhelnu, dílnu a sklad. 1.NP o ploše 105,3 m² je řešeno jako 2+1 s koupelnou, WC, halou a dvěma pokoji. Vstup je přes zastřešenou verandu. 2.NP o ploše 87,6 m² - podkroví, nabízí další 2 pokoje a sociální zázemí s WC a umyvadlem. Dům je cihlový, kompletně podsklepený, se sedlovou střechou a venkovní terasou. V roce 1948 proběhla dostavba a v roce 1995 byla provedena úprava podkroví na obytné a instalace plastových oken. Nemovitost je napojena na městskou vodu, obecní kanalizaci, elektřinu a městský plyn. Vytápění je řešeno plynovým kotlem s rozvodem do domu a zároveň kotlem na tuhá paliva na uhlí a dřevo, mezi systémy lze přepínat. Na pozemku je také kopaná studna, využívaná především pro zalévání zahrady. Jako vedlejší stavby jsou samostatná garáž s navazujícím skladem a prostory, využívané jako letní kuchyně. Parkovat lze i na pozemku na zpevněné cestě. Dům je vyklizený a připravený k předání. Vše je funkční, do poslední chvíle užívané. Nemovitost je vhodná i pro dvougenerační bydlení a skvělou dostupností do Prahy - PID nebo vlak. V Úvalech je k dispozici veškerá občanská vybavenost včetně školských a zdravotnických zařízení, nákupního centra, místních obchodů, služeb a městské infrastruktury. Vhodné pro klidné bydlení.

Nabízím k prodeji dvougenerační rodinný dům o užitné ploše 258 m² stojící na pozemku o velikosti 1188 m² v části obce Všechromy, spadající pod obec Strančice na Praze východ. Dům disponuje dvěma bytovými jednotkami s oddělenými vstupy. Jednotka v 1. nadzemním podlaží je dispozičně řešena 4+kk a má 82 m², zatímco druhá jednotka v 2. nadzemním podlaží a obytném podkroví je 4+1 a má 100 m². Celý dům je podsklepený. Sklep s garáží o rozloze 76 m² prošel rekonstrukcí. Je zde vybudovaná příprava na koupelnu a několik místností na uložení věcí. Dům disponuje rekuperací, podlahovým vytápěním včetně sklepa, přípravou na centrální vysavač, solárními panely a chlazenými stropy. Nové zateplení a fasáda zajišťují nízké provozní náklady. Byt v 1NP je po kompletní rekonstrukci, včetně výměny oken. Vzrostlá zahrada s okrasnými stromy, keři a trávami je orientována na jih. Na pozemku se dále nachází kůlna o výměře 36 m², která je částečně podsklepená. V prostoru pozemku je parkování pro 3 vozy pod přístřeškem, 2 vozy se vejdou do garáže a další na pozemek před dům. Přístřešek se dá využít z 1NP domu jako velká prostorná terasa. Dům se nachází na okraji ulice, což poskytuje větší soukromí a má pouze jednoho přímého souseda. Obec Všechromy leží jen 10 minut autem od pražského Chodova a 2 km od obce Strančice, kde se nachází školka, škola, obchody, lékárna, sportoviště a vlakové nádraží Strančice. Odtud je zajištěna výborná dostupnost do Prahy na hlavní nádraží nebo do Benešova. V případě zájmu o prohlídku mě neváhejte kontaktovat. S financováním Vám rádi pomůžu.

Nabízíme k prodeji rodinný dům o dispozici 4+1 v obci Mnichovice - Myšlín, který se nachází na pozemku o celkové výměře 1 281 m². Dům je ve velmi dobrém, průběžně udržovaném stavu. Užitná plocha domu činí přibližně 120 m². V přízemí se nachází vstupní chodba, dva pokoje, samostatná kuchyně, prostorná hala, koupelna, samostatné WC a praktická spíž. Součástí domu je také sklep. V patře jsou situovány další dva pokoje, z nichž jeden disponuje vlastní šatnou. Na obytnou část navazuje další prostor využívaný jako sklad, který nabízí možnost dalšího využití. Odtud je navíc přístup po žebříku na další půdní prostor. Dům je napojen na kanalizaci a plynovod, k dispozici je vlastní kopaná studna. Vytápění je řešeno kamny. Součástí nemovitosti je také garáž a navazující skladovací prostor. Velkým benefitem je udržovaná jihozápadně orientovaná zahrada s mírným svahem a vzrostlými stromy, která poskytuje dostatek soukromí i prostoru pro odpočinek, zahradničení nebo rodinné aktivity. Mnichovice jsou vyhledávanou lokalitou díky kombinaci klidného bydlení v blízkosti přírody s kompletní občanskou vybaveností a s výbornou dostupností do Prahy. Autem se na pražský Chodov dostanete přibližně za 20 minut, vlakové spojení z Mnichovic na Hlavní nádraží v Praze trvá přibližně 40 minut. Pokud hledáte udržovaný rodinný dům s atmosférou, prostorným pozemkem a výbornou dostupností do hlavního města, neváhejte mě kontaktovat pro více informací nebo sjednání prohlídky. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme k prodeji útulný rodinný dům 3+kk ve Všestarech, který je obklopen lesy a nabídne vám krásné výhledy do okolní přírody. Dům je zateplený a připravený k okamžitému nastěhování. Náleží k němu pěkná udržovaná zahrada s okrasnými keři, venkovním bazénem a dřevěným altánem s posezením, ideální pro rodinu i letní odpoledne u vody. Dům má dvě podlaží a sklepní prostory. V přízemí se nachází vstupní chodba, obývací pokoj, koupelna a WC. V obytném patře je prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, ložnice, šatna, druhá koupelna, WC a velký balkon orientovaný do zeleně. Užitná plocha domu činí přibližně 106 m² a pozemek má výměru 740 m². Interiér je světlý a vkusně řešený. Kuchyňský kout je vybavený kuchyňskou linkou se spotřebiči, myčkou, varnou deskou a troubou. V obývacím pokoji je krb, který v chladnějších dnech vytvoří příjemnou atmosféru. Podlahy tvoří kombinace keramické dlažby a plovoucí podlahy, okna jsou plastová. Vytápění zajišťují krbová kamna v obývacím pokoji, která vytopí celou místnost, a elektrický kotel ve sklepě s rozvody do radiátorů po celém domě. Teplou vodu ohřívá bojler. Dům je napojen na elektřinu a internet, pitná voda je přiváděna ze společné studny s ročním poplatkem 1 200 Kč do fondu údržby a odpadní vody jsou svedeny do vlastní žumpy s pravidelným vývozem. K nemovitosti náleží venkovní parkovací stání pro dvě až tři auta. Všestary leží v okrese Praha-východ, v dosahu Prahy i Říčan, a přitom obklopené lesy a klidnou zástavbou domů. Les hned za humny nabízí ideální podmínky pro procházky, běh i kolo přímo od domu. Dostupnost do Prahy usnadňuje dálnice D1 i vlakové spojení z nedaleké železniční stanice Strančice. Jde o hotové bydlení bez nutnosti dalších investic, vhodné k trvalému životu i jako komfortní zázemí pro víkendy za městem. Spojuje soukromí, zeleň a dobrou dostupnost hlavního města. Pokud vás naše nabídka zaujala, neváhejte se ozvat a rádi vám poskytneme další informace. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.