Case in vendita - okres Praha-východ

Exkluzivní rodinný dům se nachází v klidné lokalitě obce Zdiby. S úžasným výhledem na okolní přírodu nabízí prostorné a světlé prostory o celkové užitné ploše 246 m². V domě se nachází kancelář, tělocvična se samostatnou koupelnou a velká chladící místnost. Dům je cihlový a po rekonstrukci v roce 2015 ve velmi dobrém stavu. PENB je dle informací klienta "C" K dispozici jsou také balkón o rozloze 15 m² a terasa o velikosti 48 m² pro relaxaci a odpočinek. U domu je možnost parkování nejméně pro 5 vozidel. Díky rozlehlému pozemku o výměře 2.061 m² máte dostatek prostoru pro zahradní party, sportovní aktivity nebo klidné posezení v soukromí. Toto místo je ideální pro ty, kteří hledají komfortní bydlení spojené s přírodou a klidem. Nenechte si ujít tuto jedinečnou nabídku!

Mimořádný a promyšlený rodinný dům 5+KK s velkou garáží, slunnou terasou s bazénem a vzrostlou okrasnou zahradou s maximálním soukromím, situovaný v klidném prostředí, pár minut od hranice Prahy. Stavba domu byla provedena dle individuálního architektonického návrhu, s důrazem na dokonalé propojení účelného rodinného bydlení - jednak se společenskou částí, ale také i s vytvořením dostatku soukromí pro každého člena rodiny, s maximálním využitím výhod rohového pozemku a jeho příznivé orientace vůči světovým stranám. Pár faktických informací: - celková plocha pozemku: 863 m2 - celková vnitřní plocha domu: 213 m2 - zděná stavba, cihlové bloky Porotherm 44, - IS: obecní vodovod a kanalizace, plynovod, elektrická energie 230/400V, optika - vytápění: plynový kondenzační kotel s externím zásobníkem na TUV, ekvitermní regulace - centrální vysavač Electrolux + přídavná vysávací štěrbina pod kuch. dřezem a v předsíni - el. zabezpečovací systém - zapuštěný bazén Desjoyaux 6x3m se slanou vodou a protiproudem - zavlažovací systém zahrady Rain bird Dispoziční řešení domu: Stavba byla citlivě zasazena do původně částečně svažitého pozemku. Z uliční úrovně je vjezd přímo do prostorné garáže, ze které jsou přístupné další úložné prostory a také schodiště pro přímé propojení s přízemní úrovní domu. Před garáží je místo pro parkování dalších dvou automobilů. Přízemí domu zahrnuje předsíň a centrální halu se schodištěm. Odsud je přístupná společná denní část domu, zónově rozdělená na obývací, jídelní a kuchyňskou část. Světlému prostoru dominuje nejen četné prosklení s jižní a západní orientací, ale také kvalitní kuchyňská linka HANÁK se spotřebiči, varným ostrůvkem, oddělenou spíží i krbová vložka BeF s rohovým a nahoru výsuvným prosklením. Dále se v přízemí nachází nová luxusní koupelna s velkoformátovými obklady, ambientním osvětlením, sprchovým koutem a toaletou. Je laděná do přírodních zemitých barevných odstínů, s černými doplňky. Vedle přímý vstup do technické místnosti s prádelnou, pracovním pultem, úložnými prostory a shozem na prádlo z horní koupelny. V mezaninové úrovni domu mezi přízemím a podkrovím, se nachází ložnice se šatnou a výstupem na menší balkon, s přímým propojením přes schodiště se zahradou. Dále pracovna, kterou lze využít také jako pokoj pro hosty. V podkroví se nachází dva prostorné dětské pokoje s klasickými okny a vyšší podchozí výškou. Také koupelna s dvojumyvadlem, rohovou vanou, bidetem a shozem na prádlo, do spodní technické místnosti. Nechybí ani samostatná toaleta, šatna a další úložné prostory (cca 31 m2). Oáza klidu a relaxace na zahradě: Na obývací pokoj plynule navazuje slunná terasa se zastřešenou pergolou, jejíž součástí je nejen venkovní posezení, ale také zapuštěný bazén prémiové francouzské značky Desjoyaux se slanou vodou, protiproudem a patentovanou technologií bezpotrubní filtrace, která eliminuje riziko jakýchkoliv podzemních úniků vody. Systém je navíc doplněn o tepelné čerpadlo ohřevu vody, pro brzké zahájení nebo pozdější ukončení koupací sezóny a posuvným zastřešením Alukov. Zajímavým detailem je pak designová zahradní sprcha v nerezovém provedení se solárním ohřevem vody. Vzrostlá zahrada s množstvím okrasných dřevin poskytuje díky své orientaci od východní, jižní až západní strany v každou denní dobu nejen dostatek slunce nebo stínu, ale také i dostatečné soukromí. O její zálivku se stará automatická závlaha Rain bird, využívající také i dešťovou vodu. Navíc, východní část zahrady je částečně vytvořena jako užitková a doplněna o ovocné stromy a keře. Zde také stojí velký zahradní domek 3x3m, mimo jiné s ovládacími jednotkami bazénu a závlahy. Hezké bezprostřední okolí plné zeleně, navazující na upravené zahrady přátelských sousedů. Krásná okolní příroda pro aktivní odpočinek - lesík s rybníkem a oddechovou zónou, nespočet turistických cest nebo cyklostezek. Průhonický park dostupný do 25 min. chůze od domu. Skvělá dopravní dostupnost jak autem, tak PID - stanice metra Opatov dostupná do 20 min. V obci MŠ, pošta, obchod, pekárna, restaurace. Hledáte-li to pravé místo pro život, odpočinek

Komfortní rodinný dům s venkovním bazénem, bioklimatickou pergolou, letní kuchyní a možností dobíjení elektroaut stojí obklopen rovinatou upravenou zahradou v klidné části obce Velké Popovice nedaleko Pivovarského rybníku a přírodního parku, ve výborné dojezdové vzdálenosti od Prahy. Obytná plocha domu se rozkládá pohodlně v jedné úrovni. Centrálním bodem celého interiéru je velký obývací pokoj s kuchyní a jídelnou, tento prostor zaujímá plochu přes 70 m². V bočním křídle domu je umístěna privátní zóna obsahující hlavní ložnici s en-suite koupelnou a šatnou, další 2 ložnice, centrální koupelnu a šatnu. Dispozici doplňuje pokoj pro hosty/pracovna, další koupelna s WC, technická místnost, spíž a předsíň. Z obývacího pokoje i ložnic vede vstup na jihozápadní zahradní terasu. Zděný dům byl zkolaudován v r. 2020. V celém interiéru je podlahové vytápění, zdrojem tepla jsou tepelná čerpadla napojená na fotovoltaické panely, v obývacím pokoji je zabudované chlazení. Většina oken má předokenní žaluzie, koupelny jsou vybaveny sanitou Villeroy & Boch a bateriemi Grohe, kuchyně od studia Noblessa spotřebiči Miele. Na pozemku je vybudován bazén se slanou vodou a protiproudem, bioklimatická pergola se screenovými roletami a zahradní domek s plnohodnotnou venkovní kuchyní a posezením. Parkovat lze na dvou zastřešených venkovních stáních s možností dobíjení, zahradu pomáhá udržovat závlahový systém. Dům stojí v klidné zástavbě blízko venkovního sportoviště s dětským hřištěm, kousek od domu vede cyklostezka i turistická trasa. V obci funguje mateřská a základní škola, zdravotnické centrum, obchody, pošta, kavárna i restaurace. Centrum obce se nachází 2 minuty jízdy autem od domu, během chvilky je možné se napojit na dálnici D1 a na Pražský okruh. Celková plocha 205,02 m2 (z toho interiér 179,07m2, terasa 25,95 m2), zastavěná plocha 278 m2, zahrada 891 m2, pozemek 1 169 m2.

Nabízím k prodeji světlý, patrový, samostatně stojící RD o velikosti - 5+kk o celkové užitné ploše 220 m² (z toho zastavěná plocha domu 162 m², garáž s dílnou 34 m², zastřešená terasa 24 m²). Nemovitost se nachází na rovinatém pozemku o výměře 782 m² (zahrada 654 m²) v klidné rezidenční části obce Ondřejov - Turkovice. Dům byl zkolaudován v roce 2013. Dispozice Přízemí: Vstupní chodba s praktickou spíží a přímým vstupem do garáže. Obývací pokoj propojený s kuchyní, jídelnou a přímým vstupem na zastřešenou terasu. Samostatná pracovna a pokoj pro hosty. Koupelna se sprchovým koutem, WC. 1. Patro: Tři samostatné ložnice (hlavní ložnice disponuje prostornou šatnou). Hlavní koupelna s vanou i sprchovým koutem. Samostatné WC. Technické parametry a vybavení: Cihlová stavba, 2 nadzemní podlaží. Ústřední elektrické vytápění (elektrokotel), podlahové vytápění, radiátory, možnost vytápění krbovou vložkou v obývacím pokoji. Inženýrské sítě: Vlastní vrtaná studna (hloubka 46 m) s dostatečnou kapacitou pro dům, zahradu i bazén. Napojení na tlakovou kanalizaci. 230V / 400V, 3 fáze, jistič 25A. Instalovaný zabezpečovací systém. Venkovní zázemí a příslušenství: Prostorná garáž s dílnou o výměře 34 m², ideální pro kutily, úložný prostor. Dvě venkovní parkovací stání přímo na pozemku. Zastřešená terasa (24 m²), bazén pro letní provoz. Skleník a upravená okrasná i užitková zahrada. Lokalita a občanská vybavenost: Ondřejov - Turkovice poskytuje klidné bydlení v přírodě s dobrou dopravní dostupností do Říčan a nedaleko Prahy cca 35km. Kompletní občanská vybavenost (základní škola, mateřská škola, obchody, služby.) se nachází v nedalekém Ondřejově a Senohrabech. Dům nabízí příjemné, klidné a pohodlné bydlení, který je ihned k dispozici. Bližší informace u makléře.

Dopřejte si prostor, který nekončí za dveřmi domu. V klidném rezidenčním prostředí Říčan nabízíme téměř stoletou vilu, jejíž charakter doplňuje zahrada o rozloze 1 732 m². Součástí nemovitosti je také druhý samostatný objekt s garáží. Pozemky o celkové výměře 1 988 m² tak vytvářejí velkorysé zázemí pro rodinný život. Právě zahrada dává této nabídce její rozměr. Dlouhé snídaně venku, společný stůl pro přátele, prostor pro dětské hry i vlastní zahradnické plány - tady mohou mít své místo. Její velikost umožňuje vytvořit společenskou i odpočinkovou část a postupně ji utvářet podle toho, jak žijete a co máte rádi. Samotná vila nabízí dispozici 3+1 s podlahovou plochou 123,9 m² ve dvou nadzemních podlažích. Uspořádání přirozeně odděluje každodenní společný život v přízemí od soukromější části domu v patře. Praktickým bonusem je také sklep, který nabízí další úložný prostor pro sezónní vybavení, domácí potřeby nebo věci, pro které se v běžném provozu domu hledá místo jen obtížně. Výrazným prostorem přízemí je kuchyně s jídelnou o rozloze 27,9 m². Má dostatek místa, aby se stala skutečným centrem domácnosti - pro vaření, společné večeře i chvíle, kdy se rodina konečně sejde u jednoho stolu. Samostatný obývací pokoj o výměře 22,7 m² poskytuje další prostor pro setkávání i odpočinek. Praktické zázemí tvoří koupelna s toaletou, komora a vstupní část domu. V patře se nacházejí dva pokoje o výměrách 22,9 a 17 m². Jejich velikost dovoluje pohodlně zařídit ložnici a dětský pokoj, případně pracovnu podle potřeb budoucích majitelů. Podlaží doplňuje koupelna o ploše 7,5 m² a samostatná toaleta. Další předností je samostatný objekt s dispozicí 1+1 a navazující garáží. Pokoj, oddělená kuchyně a hygienické zázemí zaujímají celkem 32,6 m², garáž dalších 24,6 m². Objekt je evidován jako stavba pro rodinnou rekreaci a v současnosti je pronajatý na dobu určitou do 28. února 2027. Vila, zahrada i vedlejší objekt jsou nabízeny společně jako jeden celek. Je to příležitost pro zájemce, kteří hledají bydlení s osobitým charakterem, ocení historii domu a chtějí mít prostor pro své plány také venku.

Nabízíme k prodeji samostatně stojící rodinný dům 5+kk v Čelákovicích o dvou nadzemních podlažích. Součástí je zahrada s bazénem, terasou a pergolou. Dům - dispozice 5+kk - podlahová plocha 151 m² - dřevostavba z roku 2006 - dřevěná okna s izolačním dvojsklem a venkovními roletami - zateplená fasáda - 2 koupelny - spodní sprchový kout, horní vana i sprchový kout - plně vybavená kuchyňská linka a spíž - rekuperační jednotka ATREA pro teplovzdušné vytápění a větrání, ohřev vody podporují solární kolektory - elektrické podlahové topení v koupelnách a vstupní chodbě - krbová kamna v obývacím pokoji - centrální vysavač - zabezpečovací systém s napojením na pult centrální ochrany - 2 parkovací místa, prostor i pro třetí vůz Zahrada - terasa z tropického dřeva a pergola - zastřešený bazén s protiproudem - zahradní sprcha - zahradní domek - jezírko - vrtaná studna s užitkovou vodou Lokalita Čelákovice nabízí kompletní občanskou vybavenost a příjemné prostředí pro rodinné bydlení. Dům se nachází přibližně 100 metrů od Labe a zároveň mimo záplavové území. PENB nebyl dodán, proto je uvedena energetická třída G. Dům je však vybaven technologiemi umožňujícími energeticky úsporný provoz.

Nabízíme k prodeji exkluzivní rodinný dům s užitnou plochou 203 m², který se nachází v prestižní lokalitě Zlatá, Praha-východ. Tento dům je ideální pro rodinu, která hledá komfort a luxus. Dům disponuje třemi ložnicemi, které poskytují dostatek soukromí. Obývací pokoj je propojen s moderní kuchyní, která je vybavena kvalitními spotřebiči a pracovní deskou z brazilského kamene. V celém domě byly použity exkluzivní materiály zajišťující vysoký standard bydlení. K domu náleží bazén se slanou vodou, osvětlením a je ideální pro relaxaci a osvěžení. Na zahradě se nachází domek s letní kuchyní, krbem a pohodlným sezením, což je perfektní místo pro rodinné oslavy a grilování. Dům disponuje koupelnu s vanou, dvěma umyvadly a sprchovým koutem, a další samostatnou toaletu. Zahrada o velikosti 948 m² poskytuje dostatek prostoru pro zahradní aktivity a relaxaci. Parkování zajišťuje garáž pro dvě auta. Pro domluvení prohlídky kontaktujte makléře

Tři rodinné domy s pozemky v Nehvizdech V Nehvizdech nabízíme k prodeji ucelený soubor tří rodinných domů s celkovou užitnou plochou přibližně 640 m² a pozemky o rozloze 2 420 m². Nemovitosti stojí v klidné slepé ulici v centrální části obce, přibližně 15 minut jízdy od pražského Černého Mostu. Každý dům představuje samostatný prostor s vlastním zázemím. Celek tak může dobře posloužit více generacím rodiny, pro kombinaci bydlení a podnikání nebo jako investice se zaměřením na ubytování. Po dohodě je možné jednat také o koupi jednotlivých domů. Součástí areálu jsou garáž, krytý venkovní bazén, skladové prostory, kolna a parkovací plochy pro více než pět automobilů. Skladové buňky u hlavního domu jsou nyní využívány k pronájmu. Hlavní dům č. p. 561 Dům z roku 2015 má užitnou plochu 214 m² a je částečně podsklepený. V přízemí se nacházejí tři pokoje, kuchyně, dvě koupelny, dvě toalety a další provozní místnosti. Druhé podlaží nabízí dva pokoje, kuchyni, koupelnu, toaletu a komoru. K domu náleží garáž a zahrada. Dům č. p. 31 Druhý dům nabízí celkovou užitnou plochu 312 m², včetně sklepa o velikosti 28,2 m². V přízemí je obytný prostor se dvěma pokoji, kuchyní s jídelnou a sociálním zázemím. V patře jsou čtyři pokoje, kuchyně, koupelna a toaleta. Na pozemku se nachází krytý bazén, parkovací plocha, skladová buňka a zděná kolna. Dům č. p. 560 Dům z roku 2008 má užitnou plochu 121 m², z toho sklep tvoří 26,02 m². V přízemí jsou dva pokoje, kuchyně, toaleta a sprchový kout. V patře se nacházejí další dva pokoje, kuchyně, koupelna a toaleta. K domu patří zahrada. Všechny domy jsou napojeny na inženýrské sítě a mají přístup z veřejné komunikace. V obci je dostupná občanská vybavenost i dopravní spojení do Prahy. Celková plocha pozemků: 2 420 m² Užitná plocha: přibližně 640 m² Podrobnější informace a možnosti využití rádi představíme při osobní prohlídce.

Prodej novostavby - prostorného rodinného domu 5+1 se 2 koupelnami, dvojgaráží a příjemnou zahradou. Hledáte místo, kde budete mít dostatek prostoru pro celou rodinu, klid, soukromí a zároveň skvělou dostupnost do Prahy? Nabízíme Vám k prodeji prostorný dvoupodlažní rodinný dům o užitné ploše cca 186 m2 (s terasami 286 m2), situovaný na krásném pozemku v klidné části Těptína - Kamenice. Dům nabízí příjemnou kombinaci pohodlného rodinného bydlení, velké zahrady, praktického zázemí a výborné dostupnosti do Prahy. Dominantou přízemí je prostorný a světlý obývací pokoj s trojitými francouzskými okny a přímým vstupem na terasu, který přirozeně propojuje interiér se zahradou. Atmosféru obývacího prostoru příjemně doplňují krbová kamna. K dispozici je také samostatná kuchyň, koupelna se sprchovým koutem a toaletou a technická místnost s další toaletou. V patře se nacházejí čtyři samostatné pokoje (z čehož jeden pokoj je průchozí, který může sloužit jako pracovna, posilovna nebo herna. Nechybí ani druhá koupelna s vanou a WC. Z patra je možné vstoupit na další terasu a zároveň je zde přístup na půdu. Dům doplňuje prostorná dvojgaráž s navazujícím prostorem, který lze využít jako dílnu, sklad nebo hobby zázemí. Velkou předností je samotný pozemek. Rozlehlá zahrada se vzrostlou zelení poskytuje dostatek soukromí a nabízí prostor pro odpočinek, dětské hry, zahradničení i letní posezení. Dům je zateplený a je vybaven tepelným čerpadlem, v přízemí je podlahové vytápění, v patře radiátory. Je napojen na obecní vodovod a odpadní vody budou řešeny vlastní ČOV. Těptín je vyhledávanou částí Kamenice, která nabízí ideální spojení bydlení v přírodě a pohodlné dostupnosti do města. V okolí domu najdete lesy a přírodu vhodnou pro procházky, cyklistiku i rodinné výlety. Základní škola, mateřská škola, obchod i autobusová zastávka jsou v pohodlné docházkové vzdálenosti. Kamenice zároveň nabízí širší občanskou vybavenost včetně obchodů, služeb, zdravotní péče, škol a školek. Výborné je také spojení veřejnou dopravou směrem do Prahy. Tento dům je ideální volbou pro rodinu, která nechce dělat kompromis mezi prostorem, soukromím a dostupností do Prahy. PENB se v tuto chvíli vyhotovuje a skutečná hodnota bude v nejbližší době doplněna. Těšíme se na Vás na osobní prohlídce! Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme k prodeji patrovou chatu o užitné ploše 34 m² + sklep, která se nachází v klidné chatové oblasti. Chata stojí na kompletně oploceném pozemku o celkové výměře 282 m². V přízemí se nachází vstupní chodba, samostatné WC, prostor s přípravou pro sprchový kout (k dokončení chybí pouze sanita) a obytný pokoj s kuchyňským koutem. Z této místnosti je rovněž přístup do sklepa a schodiště vedoucí do patra. V patře je umístěna ložnice se vstupem na lodžii. Chata je napojena na elektřinu a vodu ze studny. Na objekt přímo navazuje pergola s venkovním posezením. Na zahradě je dále k dispozici venkovní sprcha a zahradní domek na nářadí. Pozemek je udržovaný, s množstvím ovocných stromů, záhonů se zeleninu a okrasných květin. Díky kompletnímu oplocení nabízí dostatek soukromí. Chata se nachází v uzavřené chatové oblasti, přičemž příjezd je zajištěn přes uzamykatelná vjezdová vrata.

Rodinný dům 6+kk ve Větrušicích nabízí 158 m² užitné plochy, zahradu, velkou terasu a dostatek samostatných pokojů pro rodinu i práci z domova. Stojí ve slepé ulici na okraji obce, jen pár kroků od Větrušické rokle a okolní přírody. Jedná se o polovinu dvojdomu dokončeného v roce 2011, která stojí na pozemku o celkové výměře 556 m². V roce 2022 prošel dům rozsáhlou rekonstrukcí. Měnily se podlahy, povrchy stěn, schodiště, interiérové dveře, koupelny, kuchyně včetně spotřebičů, obklady a dlažby. Úpravou prošla také terasa, fasáda a prostor před domem se zámkovou dlažbou. Dispozice je rozdělená do dvou podlaží tak, aby přízemí sloužilo především společnému životu a patro nabídlo více soukromí. Centrem přízemí je prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem a přímým vstupem na terasu. Ta navazuje na zahradu a od jara do podzimu přidává další prostor pro stolování, grilování nebo běžné posezení venku. V přízemí je dále samostatný pokoj, koupelna, vstupní chodba, šatna a komora. Samostatný pokoj lze využít jako pracovnu, pokoj pro hosty nebo ložnici a díky koupelně v přízemí může tato část fungovat poměrně nezávisle. V patře jsou další čtyři pokoje a prostorná koupelna s vanou. Z jednoho z pokojů je vstup na balkon. Celkem tak dům nabízí pět samostatných pokojů mimo hlavní obytný prostor, což dává dostatek možností i početnější rodině nebo domácnosti, která potřebuje jednu či dvě pracovny. Zahrada má 460 m² a najdete na ní zahradní domek a altán. Zůstává zde přitom dost místa pro dětské zázemí, zahradničení, bazén nebo jednoduše volnou travnatou plochu. Parkovat lze před domem nebo v ulici. Dům je zděný a napojený na veřejný vodovod a plyn. Vytápění zajišťuje plynový kotel. Nemovitost se prodává bez zařízení. Jedním z největších benefitů je samotné umístění. Skalní je slepá ulice a Větrušice nejsou průjezdnou obcí. Přibližně 150 metrů od domu začíná přírodní rezervace Větrušická rokle se stezkami, skalními vyhlídkami a výhledy do údolí Vltavy. Na procházku nebo do přírody tak můžete vyrazit prakticky od domu. Přitom zůstává zachovaná dobrá dostupnost Prahy. Autobusová zastávka je podle dostupných podkladů přibližně 465 metrů od domu a přímý spoj pokračuje ke stanici metra Kobylisy. Pokud hledáte dům s dostatkem prostoru uvnitř i venku a chcete bydlet v klidnějším prostředí u přírody, aniž byste se vzdali dostupnosti Prahy, rád vám ho představím osobně.

Prodej prostorného rodinného domu / chalupy 130 m², Zdiby - Akátová Hledáte bydlení pro velkou rodinu v absolutním klidu, a přitom na dosah ruky od metra? Nabízíme k prodeji výjimečný rodinný dům v ulici Akátová ve Zdibech. Dům je kompletně připraven na celoroční užívání a nabízí perfektní zázemí pro dvougenerační žití. Dvougenerační bydlení nebo podnikání: Nemovitost nabízí skvělou flexibilitu - propojte rodinné bydlení nebo využijte oddělené části pro své podnikání či pronájem. Klid a ticho: Ulice Akátová leží v bezpečné, tiché lokalitě obklopené zelení, ideální pro relaxaci a odpočinek. Pohodlné zázemí: Součástí nemovitosti je praktický úložný prostor a velkorysá zastřešená terasa pro venkovní posezení za každého počasí. MHD do Prahy: Zastávka autobusu v docházkové vzdálenosti, na metru C Kobylisy jste za 12 minut. Parkování je zajištěno pro dvě auta. Dispozice a parametry nemovitosti Celková plocha nemovitosti činí 130 m² a je chytře rozvržena do tří podlaží: 1. podlaží - Vstupní chodba, obývací pokoj s navazujícím jídelním koutem, kuchyň, koupelna s WC, ložnice a zimní zahrada 2. podlaží - Hlavní obytný prostor / obývací pokoj, kuchyňský kout s jídelnou, šatna, koupelna s wc. Podkroví: Klidová zóna se dvěma ložnicemi a centrální chodbou. Lokalita Zdiby poskytují ideální kombinaci klidného venkovského životního stylu a perfektní dostupnosti hlavního města. Veškerá občanská vybavenost je v blízkém okolí, rychlé spojení do centra Prahy zajišťuje autobusová doprava s návazností na metro C (Kobylisy). V případě zájmu o doplňující informace či domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji samostatně stojící zděnou chatu uzpůsobenou k celoročnímu užívání, která se nachází na nádherném a klidném místě v žádané lokalitě Stříbrná Skalice. Nemovitost disponuje vlastní příjezdovou cestou, je napojena na veřejnou kanalizaci a v celém objektu jsou již instalována nová okna. Vytápění je řešeno krbovými kamny, která v zimě navozují příjemnou atmosféru, a zároveň jsou již připraveny rozvody pro instalaci elektrického kotle. Voda řešena studnou. V přízemí Prostorná garáž a technická místnost. 1. Nadzemní podlaží nabízí světlý obývací prostor propojený s kuchyní a přímým vstupem na terasu (s výhledem do údolí), koupelna se sprchovým koutem a WC. V patře dva samostatné pokoje (ložnice, dětský pokoj). Součástí je oplocená okrasná zahrada se skleníkem. Stříbrná Skalice je rájem pro milovníky přírody, houbaření a rybaření (řeka Sázava v těsné blízkosti). Lokalita nabízí dokonalý klid pro relaxaci, ale zároveň skvělou dopravní dostupnost dojezd do Prahy je cca 30 minut. Neváhejte pro domluvení prohlídky.

Jen několik kroků od historického náměstí Moravského Krumlova se ukrývá nemovitost, která zvenčí působí nenápadně. Za jejími dveřmi se však otevírá svět, kde se nadčasová elegance, špičkové technologie, komfort a promyšlené detaily spojují v jeden mimořádný celek. 330 m², dvě samostatné bytové jednotky, privátní wellness s krytým bazénem a saunou, osobní výtah, dvojgaráž a další podlaží připravené pro třetí byt nebo podnikání. Vila byla postavena v roce 1936 a v letech 2009-2012 prošla kompletní a mimořádně pečlivou rekonstrukcí. Nešlo o nemovitost připravovanou na prodej. Majitel ji budoval jako svůj vysněný domov - bez kompromisů v kvalitě materiálů, technologií ani provedení. Výsledkem je reprezentativní dům s nízkými provozními náklady, vysokým komfortem a mimořádnou variabilitou využití. WELLNESS, KTERÉ MÁTE DOMA Suterén nabízí kompletní technické zázemí a především privátní wellness, které promění běžné bydlení v každodenní zážitek. Najdete zde krytý bazén se slanou vodou, protiproudem a vyhříváním, saunu, sprchu, samostatné WC a umývárnu. Bazénová hala je vybavena profesionálním systémem odvlhčování a bezpečnostními hliníkovými okny s bezpečnostními skly. Technické zázemí tvoří mimo jiné tepelné čerpadlo napojené na tři hlubinné vrty o hloubce 133 metrů, centrální bojler, technologie bazénu a kompletní technické vybavení domu. Součástí suterénu je také dvojgaráž se sekčními vraty a přímým vstupem do domu. Ze suterénu lze vstoupit rovněž do soukromého dvora ve vnitrobloku, který nabízí klid a soukromí pro odpočinek či posezení s rodinou a přáteli. Samozřejmostí je osobní výtah propojující všechna podlaží. 1. NP - PROSTOR S OBROVSKÝM POTENCIÁLEM První nadzemní podlaží o velikosti 115 m² je připraveno k dalšímu využití. Původně zde majitel plánoval zdravotnické ordinace. Prostor počítá se třemi samostatnými ordinacemi, zázemím pro personál a třemi WC. Stejně dobře jej však lze dokončit jako další prostornou bytovou jednotku, kanceláře, ordinace nebo jiný podnikatelský prostor. 2. NP - REPREZENTATIVNÍ BYT 5+KK Druhé podlaží nabízí velkorysý byt 5+kk s vysokými stropy a množstvím denního světla. Dominantou je prostorný obývací pokoj propojený s kuchyní vyrobenou na míru, velkým ostrůvkem a jídelní částí. Velká okna s izolačními trojskly podtrhují vzdušnost celého interiéru. K dispozici je ložnice s balkonem, pracovna či pokoj pro hosty, dva další pokoje, koupelna s vanou a sprchovým koutem, bidet, dvě umyvadla a samostatné WC. V tomto podlaží je podlahové vytápění s kvalitní vinylovou podlahou. 3. NP - KOMFORTNÍ BYT 4+KK Nejvyšší podlaží tvoří další plnohodnotný byt 4+kk, navržený s důrazem na praktičnost a pohodlí. Součástí je kuchyň na míru s velkým ostrůvkem, ventilační systém, jídelní část a prostorný obývací pokoj. K dispozici je také koupelna s velkým sprchovým koutem, WC, bidetem a dvěma umyvadly a samostatné WC. Místo pracovny vznikla prostorná technická místnost s prostorem pro pračku, sušičku a úložné prostory. Praktickým bonusem je také centrální vysavač. VÝJIMEČNOST TÉTO VILY kompletní rekonstrukce pro vlastní bydlení 330 m² prostoru dvě samostatné bytové jednotky 5+kk a 4+kk možnost třetího bytu / podnikání osobní výtah do všech podlaží krytý bazén se slanou vodou, protiproudem a vyhříváním sauna, sprcha a kompletní wellness profesionální odvlhčování bazénové haly tepelné čerpadlo + 3 hlubinné vrty 133 m dvojgaráž soukromý dvůr ve vnitrobloku centrální vysavač elektrické venkovní rolety v přední části domu PENB B - velmi úsporná Vila se nachází v bezprostřední blízkosti historického centra Moravského Krumlova. Město nabízí kompletní občanskou vybavenost, školy, školky, obchody, restaurace, zdravotní péči, sport i kulturu. Dominantou města je renesanční zámek spojený se Slovanskou epopejí Alfonse Muchy. Okolí nabízí řeku Rokytnou, lesy, cyklostezky i vinařskou krajinu. Brno cca 35 min | Znojmo cca 30 min | Třebíč cca 35 min | Ivančice cca 20 min | Rosice cca 25 min | Dukovany cca 20 min NĚKTERÉ DOMY SE NEDAJÍ VYSVĚTLIT FOTOGRAFIEMI Tato vila není jen o metrech čtverečních. Je o kvalitě, prostoru, soukromí a

Nabízíme Vám atypický rodinný dům o celkové užitné ploše cca 390 m2 v obci Mstětice. Celková plocha pozemků 2.104 m2, kdy zastavěná plocha domu je cca 225 m2. Dům je vhodný ke kompletní rekonstrukci s mnoha možnostmi využití, kdy lze vybudovat pohodlné vícegenerační bydlení (dostatek prostor pro minimálně dvě samostatné bytové jednotky) nebo k přestavbě na bytový dům (půdu lze využít nad rámec užitné plochy k vybudování podkrovních bytů). Rozlehlou zahradu o výměře 1.879 m2 je možné využít k vytvoření klidových zón s posezením pro rodinu nebo vlastníky bytových jednotek i s dostatkem prostoru pro vybudování parkovacích míst. Dům je nyní napojen na elektrickou energii se třemi samostatnými elektroměry a vodovod. V obci je plánována výstavba rodinných domů a s tím související zajištění infrastruktury (nové rozvody obecní kanalizace, vodovodu, rozvodů elektrické energie, příjezdových cest, atd.) a zajištění občanské vybavenosti. Zajímavá lokalita s velkým potenciálem budoucího rozvoje, výborná dostupnost centra Prahy (vlaková zastávka v blízkosti - cca 22 minut na hlavní vlakové nádraží). Energetická třída PENB se na tuto budovu nevztahuje. Cena včetně provize RK a právního servisu. Lze financovat hypotečním úvěrem, v rámci služeb RK nabízíme zajištění financování. Pro více informací nás neváhejte kontaktovat. Veškeré údaje obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nejsou tak ve smyslu občanského zákoníku: (i) návrhem na uzavření smlouvy dle § 1731 a § 1732; ani (ii) veřejným příslibem dle § 1733. Uveřejněním tohoto inzerátu nevzniká uživateli služby ani jakýmkoli třetím osobám nárok na uzavření smlouvy, zejména se vylučuje aplikace § 1732 odst. 2 občanského zákoníku.

Nabízím k prodeji prostorný řadový dům s dispozicí 6+kk se zahradou, který se nachází v příjemné lokalitě obce Sulice - Hlubočinka. Jednotka je vedena jako ateliér. K domu náleží zahrada o velikosti 130 m² a dvě parkovací stání přímo na pozemku. Cihlový dům z roku 2019 je ve velmi dobrém stavu a nabízí široké možnosti využití. Díky svému komfortnímu zázemí je ideální volbou jak pro rodinu s dětmi, která hledá klidné a příjemné místo pro život, tak pro firmu či podnikatele, kteří ocení reprezentativní prostory vhodné pro showroom, kancelářské zázemí nebo skladování. Celková užitná plocha domu činí 163 m², což poskytuje dostatek prostoru pro početnější rodinu nebo i dvě generace. Dům je dispozičně řešen ve třech nadzemních podlažích. V 3NP se nachází dva pokoje a koupelna s vanou. V 2NP se nachází 3 pokoje, technická místnost a prostorná koupelna. V 1NP najdete ateliér s kuchyňským koutem a spižírnou, samostatné WC, sklad, vstupní chodbu a zádveří. Momentálně je dům využíván jako showroom a prodejna nábytku. Objekt je vybaven podlahovým vytápěním, které zajišťuje příjemný pocit tepla v každém ročním období. Příjemným bonusem je také zahrada, na které je vybudováno venkovní posezení pod pergolou a zázemí s grilem. V obci najdete mateřskou i základní školu, obchod, restauraci, poštu, sportoviště i dětská hřiště. Velkou předností je také okolní příroda a zároveň výborná dostupnost do centra Prahy. V blízkosti se nachází Jílové u Prahy nebo Jesenice. V případě zájmu o prohlídku mě neváhejte kontaktovat. S financováním Vám ráda pomohu.

Nabízíme k prodeji zrekonstruovaný rodinný dům s pozemkem o celkové výměře 350 m², situovaný v obci Dřísy, okres Praha-východ. Nemovitost zaujme především kombinací historického charakteru původního domu, citlivé rekonstrukce, příjemného dispozičního řešení a moderního vybavení, které nabízí komfortní bydlení bez nutnosti dalších investic. Původní dům pochází přibližně z období před 150 lety. V průběhu let prošel postupnou modernizací a rozsáhlou rekonstrukcí, při které byly zachovány jeho charakteristické prvky a současně byly doplněny moderní technologie a vybavení. Dispozice domu: Přízemí tvoří vstupní předsíň, prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, koupelna s WC, komora a schodiště do podkroví. Z obývacího pokoje je přímý vstup na terasu, která nabízí příjemné místo pro odpočinek, posezení či letní stolování. Kuchyňská linka je vybavena vestavnou varnou deskou, elektrickou troubou a myčkou nádobí. Podkroví nabízí halu a dvě samostatné ložnice, díky čemuž je dům vhodný jak pro rodinné bydlení, tak například pro pár, který ocení oddělenou ložnici a další pokoj jako pracovnu nebo pokoj pro hosty. Nemovitost prošla v uplynulých desetiletích významnými stavebními úpravami: 1984 - výměna krovu a střešní krytiny, 2005 - výměna stropu nad hlavní obytnou místností, zateplení půdy včetně SDK podhledů a střešních oken, 2014-2016 - částečná přestavba podkroví, přístavba předsíně, kompletní rekonstrukce přízemí, nové rozvody elektřiny, vody a kanalizace, nové omítky a fasáda, výměna oken za eurookna, nové interiérové dveře, dubové schodiště, nové obklady a dlažby, nové podlahy, modernizovaná kuchyňská linka, nové vestavěné skříně poskytující dostatek úložného prostoru. Dům je napojen na veřejný vodovod, kanalizaci a elektrickou energii. K dispozici je také vlastní studna, kterou lze využít jako další zdroj vody. Vytápění domu je řešeno kotlem na pelety s rozvodem tepla do radiátorů v koupelně podlahové vytápění. Tento způsob vytápění umožňuje efektivní regulaci teploty a přispívá k úspornému provozu domácnosti. Další výhodou je optický internet, který ocení jak rodiny, tak ti, kteří pracují z domova. Součástí nemovitosti je pozemek o celkové výměře 350 m². K domu náleží také terasa, která přirozeně rozšiřuje obytný prostor a nabízí příjemné místo pro venkovní posezení, odpočinek nebo grilování. Obec Dřísy se nachází v okrese Praha-východ, přibližně 27 km severovýchodně od centra Prahy a 8 km od Brandýsa nad Labem-Staré Boleslavi. Dřísy nabízejí velmi dobrou občanskou vybavenost - přímo v obci se nachází základní a mateřská škola, pošta, obchody s potravinami, řeznictví, zahradnictví a další služby. Velkou výhodou je také dopravní dostupnost. Obec má autobusové spojení směrem na Brandýs nad Labem-Starou Boleslav a okolní obce a zároveň železniční stanici s vlakovým spojením na trati 072, která nabízí spojení například směrem na Lysou nad Labem a Mělník. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Prodej přímo od majitelky. PENB bude dodán před podpisem kupní smlouvy. Více informací v textu. Nabízím k prodeji přízemní bezbariérový rodinný dům se třemi ložnicemi, velkou garáží, bazénem, dvěma terasami a zahradou na pozemku o celkové výměře 1 109 m². Dům nabízí přibližně 112 m² obytné plochy a navazující garáž o velikosti přibližně 31 m². Zastavěná plocha včetně garáže činí 172 m². Rok výstavby 2015, kolaudace 2017. Dům je ve velmi dobrém technickém stavu, bez nutnosti rekonstrukce či zásadních oprav. Srdcem domu je prostorný obývací pokoj s krbem a jídelnou o ploše 27 m² a navazující kuchyně o velikosti 10 m². Soukromou část tvoří tři ložnice o velikosti přibližně 13 m², 13 m² a 17 m². Hlavní koupelna je vybavena vanou, prostorným sprchovým koutem a velkým umyvadlem. WC je samostatné. Další sprchový kout, umyvadlo a WC se nacházejí v technické místnosti s oknem, kde je umístěn také plynový kotel. V celém domě je kvalitní dlažba a podlahové vytápění. Nad částí chodby a koupelnou se nachází menší půdní prostor využitelný jako praktické úložné místo. Dům je napojen na veškeré hlavní inženýrské sítě: elektřinu, veřejný vodovod, plyn a kanalizaci. K dispozici je zároveň vlastní vrtaná studna a dvě velkokapacitní nádrže na dešťovou vodu o objemu 2 × 12 m³. Okrasná část zahrady nabízí dostatek prostoru pro odpočinek i letní posezení. Nachází se zde bazén o rozměrech 8 × 3,5 m, který navazuje na dvě terasy se dvěma pergolami, které zastiňují okolí domu v letních vedrech. U pergol je vhodná výměna stávajících zastřešovacích látek, případně instalace trvalejší polykarbonátové střechy. Zpevněné venkovní plochy jsou osazené dlažbou DITON. Severozápadní část zahrady není dokončená a poskytuje tak prostor buď na užitnou zeleninovou zahradu (aktuálně tam jsou vyvýšené záhony s jahodami a ovocné stromy), nebo jako smíšená užitková a okrasná zahrada se skalkou. Konstrukce domu: monolitický železobeton v systému ztraceného bednění IZODOM z EPS tvárnic, energ. třída A++, všechna okna jsou izolační trojsklo. PENB bude dodán před podpisem kupní smlouvy. Průměrné měsíční náklady za 4 uzavřená období při 2-3 osobách: - Elektřina: cca 2 228 Kč/měsíc - Plyn: cca 1 524 Kč/měsíc - Celkem energie: cca 3 752 Kč/měsíc voda + stočné cca 550 Kč/měsíc celkové energie a voda cca 4 300 Kč/měsíc V případě zájmu vám ráda poskytnu více informací.

Hledáte rodinný dům, kde budete mít dostatek prostoru, soukromí i pohodlí? Právě jste ho našli. Nabízíme ke koupi prostorný rodinný dům 5+kk v oblíbených Modleticích, v atraktivní lokalitě Prahy-východ. Dům z roku 2005 prošel v roce 2021 rekonstrukcí a nabízí komfortní bydlení bez nutnosti dalších větších investic. Dominantou přízemí je velkorysý obývací pokoj s nadstandardním kuchyňským koutem a značkovými spotřebiči, dále pokoj, koupelna a přímý vstup do prostorné garáže. V patře se nachází ložnice se šatnou, dva další pokoje a nadstandardní koupelna s vanou, sprchovým koutem a dvěma umyvadly. Skutečným bonusem je udržovaná zahrada o ploše 835 m² s automatickým zavlažováním, bazénem, zahradním domkem a zastřešenou terasou. Celkový pozemek má 1 006 m² a nabízí parkování až pro šest vozů. Pro příjemné večery je k dispozici krb v obývacím pokoji, praktickým prvkem je také centrální vysavač. Výborná dostupnost Prahy a kompletní občanská vybavenost včetně obchodního centra.

Rodinný dům 4+1 - bungalov v klidném centru Líbeznic Hledáte bydlení, kde budete mít klid, vlastní zahradu, dostatek prostoru a zároveň všechno důležité doslova pár minut pěšky? Právě jste ho našli. Nabízím k prodeji samostatně stojící rodinný dům 4+1 v Líbeznicích, situovaný v klidné ulici v příjemné části centra obce. Dům nabízí **138 m² obytné plochy** a stojí na pozemku o velikosti **690 m²**. Velkou předností je přízemní řešení - jedná se o bungalov. Všechny obytné místnosti tak máte pohodlně v jedné úrovni, bez schodů. A právě přízemních rodinných domů v Líbeznicích není mnoho. Dům byl postaven v roce **1980**, průběžně modernizován a je dnes ve **velmi dobrém stavu**. Nabízí tak možnost **okamžitého nastěhování bez nutnosti zásadní rekonstrukce**. Je napojen na veškeré sítě: vodovod, kanalizaci, elektřinu 230V i 400V, plyn Příjemnou atmosféru obývací části dotváří krb, který oceníte především během chladnějších měsíců. Dům je zároveň z části podsklepený ( cca 50m2), takže poskytuje dostatek prostoru pro skladování, hobby i technické zázemí. **Velká garáž s dílnou o velikosti 42 m²** nabídne pohodlné parkování i dostatek prostoru pro dílnu, kola, motorku nebo zahradní techniku. Na pozemku najdete **vlastní studnu a vzrostlé okrasné stromy**, které vytvářejí příjemné prostředí a poskytují zahradě přirozený stín a soukromí. O vytápění se stará **plynový kotel**, ohřev vody zajišťuje **bojler**. ### Líbeznice - obec, kde máte opravdu všechno Jednou z největších předností domu je jeho poloha. Nachází se v klidné části centra Líbeznic, přesto máte prakticky vše potřebné v pohodlné pěší vzdálenosti. Líbeznice nabízí mateřskou a základní školu, obchody, restaurace, kavárny, zdravotní služby, poštu, sportovní halu, hřiště a další možnosti pro sport a volný čas. Pro rodinu je skvělé, že děti mohou do školy, na hřiště nebo za sportem pěšky a běžné nákupy či služby vyřídíte bez nutnosti sedat do auta. Přitom jste stále jen kousek od Prahy. **4+1 | 138 m² | pozemek 690 m² | bungalov | krb | podsklepení | garáž + dílna 42 m² | vlastní studna | vzrostlá zahrada | velmi dobrý stav | okamžité nastěhování** Dům, který nabízí pohodlné rodinné bydlení, skvělou polohu a něco, co se dnes hledá stále obtížněji - přízemní dům v dobře vybavené obci. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.