Πώληση διαμερισμάτων - okres Praha-východ

Nabízíme prostorné jednotky o dispozici 6+kk (3 koupelny, 2 šatny, špajz) se zahradou v projektu Rezidence Těptín - "Pro ty, kteří hledají klidné bydlení v přírodě, ale nechtějí ztratit dostupnost Prahy. Pro rodiny, které hledají více prostoru, vlastní zahradu, klid a prostor pro volnočasové vyžití." V této konkrétní nabídce Vám představujeme bytovou jednotku 7B, v domě A7. Jedná se o prostřední jednotku o ploše 179 m² se zahradou cca 312 m². Cena tohoto domu ve standardním provedení je stanovena na částku 15.490.000,- Kč s možností přikoupení FVE, Wallbox, klimatizace, venkovní žaluzie, ad. které nejsou součástí standardního provedení, dům je pro ně připraven (instalační, elektrická a stavební příprava). Velký důraz je kladen na kvalitní zpracování stavby a úsporné měsíční náklady spojené s provozem nemovitosti. Součástí technického řešení je keramické zdivo, železobetonové konstrukce, kvalitní zateplení, izolační trojskla, tepelné čerpadlo a podlahové vytápění. Lokalita nabízí kombinaci klidu, přírody a občanské vybavenosti. V pěší dostupnosti se nachází autobusová zastávka, potraviny, mateřská i základní škola. V okolí je také lékařská péče, lékárna, služby, restaurace a další zázemí pro běžný život. Les a obora Vlková jsou vzdálené přibližně 500 metrů, v okolí nechybí cyklostezky, jízdárna, sportovní možnosti ani oblíbené výletní cíle. Rezidence Těptín je vhodná pro klienty, kteří chtějí vyměnit ruch města za klidnější rodinné bydlení, ale nechtějí ztratit kontakt s Prahou. Dojezd do Prahy je dle projektu přibližně 30 minut, Praha Chodov cca 20 minut a Průhonice cca 15 minut podle aktuální dopravní situace. Předpokládaná kolaudace projektu je plánována na 4. čtvrtletí roku 2026. Financování i proces koupě je možné řešit s projektovým finančním specialistou, který pomůže s nastavením hypotéky, porovnáním bank a sladěním financování s harmonogramem výstavby. Pro více informací, cenovou nabídku a dostupnost konkrétního domu mě neváhejte kontaktovat. Ráda vám projekt bydlení Rezidence Těptín osobně představím. Hlavní benefity projektu: Moderní rodinné jednotky o dispozici 6+kk (v rámci projektu nabízíme dispozice 5+kk a 4+kk) Užitná plocha 179 m² Vlastní zahrada 312 m² 2 parkovací místa kvalitní stavební a technologický standard tepelné čerpadlo, podlahové vytápění, trojskla Energetická třída PENB A (zvýhodněné podmínky u bankovního financování) klidná lokalita u lesa - stavěno v souladu s přírodou - ponechány vzrostlé stromy občanská vybavenost v blízkém okolí dobrá dostupnost Prahy předpokládaná kolaudace Q4/2026

Prodej prostorného bytu 2+kk s možností úpravy na 3+kk, 84,7 m², po kompletní rekonstrukci, parkování v ceně - Brandýs nad Labem, u zámku. Nabízíme k prodeji nadstandardně prostorný byt 2+kk o velikosti 84,7 m² v uzavřeném rezidenčním areálu v historickém centru Brandýsa nad Labem, přímo v sousedství zámku. Byt se nachází v historickém domě po kompletní a citlivé rekonstrukci z roku 2010. Rekonstrukce bytu byla dokončena v roce 2026. Díky své velkorysé ploše nabízí výrazně více prostoru než běžné byty 2+kk a zároveň umožňuje dispoziční úpravu na praktické 3+kk. Je proto vhodný jak pro pohodlné vlastní bydlení, tak jako zajímavá investiční příležitost. Byt je dokončený ve vysokém standardu a připravený k nastěhování. Součástí jsou nové podlahy, interiérové a bezpečnostní vstupní dveře, moderní koupelna, kuchyňská linka včetně elektrospotřebičů, zabezpečení od Jablotronu, vestavěné úložné prostory na míru a kvalitní nadstandardní materiály. K bytu náleží parkovací místo přímo v uzavřeném areálu, které je již zahrnuto v ceně. Areál je vybaven kamerovým systémem, vlastní kotelnou, kolárnou a sklepními prostory. Lokalita nabízí spojení historické atmosféry, klidného bydlení a výborné občanské vybavenosti. Masarykovo náměstí je vzdálené přibližně 5 minut chůze, v pěší dostupnosti je autobus, vlak, obchody, školy, školky, restaurace, lékař, pošta i zámecká zahrada. Hlavní výhody bytu: - prodej přímo od majitele, neplatíte provizi RK! - velkorysá plocha 84,7 m² - možnost dispoziční úpravy na 3+kk - kompletní rekonstrukce v roce 2026 - kuchyňská linka včetně elektrospotřebičů - nové podlahy, dveře a koupelna - vestavěné úložné prostory na míru - nadstandardní materiály - parkovací místo v ceně - bezpečnostní sytém Jablotron - uzavřený areál s kamerovým systémem - kolárna a sklepní prostory - historické centrum města - přímo u zámku - vhodné k vlastnímu bydlení i jako investice - možno financovat hypotékou Byt je ideální pro kupující, kteří hledají hotové bydlení bez nutnosti dalších investic, větší prostor než u standardního 2+kk a atraktivní lokalitu s výbornou dostupností do Prahy. V případě zájmu prosím volejte na uvedené telefonní číslo. Realitní kanceláře prosíme nevolat. Na SMS nereagujeme.

Výjimečný byt 3+kk s dvěma terasami, zahradou 232 m² a 2 parkovacími stáními - Sulice Nabízíme k prodeji krásný a velmi dobře udržovaný byt 3+kk o výměře 84 m² v moderním bytovém domě z roku 2023, na adrese U Obory 1501, Sulice. Byt se nachází v 1. nadzemním podlaží a jeho největší předností je přímý vstup z bytu do zahrady. K bytu náleží také dvě terasy, dvě parkovací stání a výlučné užívání části společného pozemku o výměře přibližně 232 m². Bydlení, které spojuje komfort bytu a pocit vlastního domu Díky umístění v přízemí/1. NP, dvěma terasám a přímému vstupu do zahrady nabízí byt velmi příjemné propojení interiéru s venkovním prostorem. Zahrada poskytuje dostatek soukromí a prostoru pro odpočinek, posezení, děti nebo domácí mazlíčky. Je ideální pro každého, kdo chce mít přírodu a vlastní venkovní prostor doslova za dveřmi, ale zároveň nechce řešit starosti spojené s údržbou samostatného rodinného domu. Byt je ve výborném stavu a nevyžaduje žádné zásadní investice. Hlavní přednosti • 3+kk, 84 m² • 1. NP • 2 terasy • přímý vstup do zahrady • cca 232 m² pozemku ve výlučném užívání • 2 vlastní parkovací stání • novostavba z roku 2023 • byt ve výborném stavu • klidné prostředí v blízkosti přírody • příjemné okolí pro bydlení i odpočinek Výborná lokalita Velkou výhodou je kombinace klidného bydlení v blízkosti přírody a zároveň dobré dostupnosti občanské vybavenosti a Prahy. V bezprostředním okolí najdete přírodu, možnosti pro procházky a aktivní trávení volného času. Nedaleko se nachází také golfový klub a restaurace, které jsou vzdálené přibližně 700 metrů od bytu. Centrum Sulic je rovněž v pohodlné pěší vzdálenosti. Autem je možné se do Prahy dostat přibližně za 35 minut, což z této lokality dělá zajímavé bydlení pro ty, kteří chtějí spojit život mimo město s dostupností Prahy. Ideální pro Byt je vhodný zejména pro pár nebo rodinu, která hledá moderní a bezstarostné bydlení s velkým venkovním prostorem, případně pro zájemce, kteří chtějí mít blízko přírodu, sport a odpočinek, ale zároveň potřebují dobrou dostupnost Prahy.

Nabízím k prodeji prostorný ateliér s dispozicí 6+kk se zahradou, který se nachází v příjemné lokalitě obce Sulice - Hlubočinka. K ateliéru náleží zahrada o velikosti 130 m² a dvě parkovací stání přímo na pozemku. Cihlový dům z roku 2019 je ve velmi dobrém stavu a nabízí široké možnosti využití. Díky svému komfortnímu zázemí je ideální volbou jak pro rodinu s dětmi, která hledá klidné a příjemné místo pro život, tak pro firmu či podnikatele, kteří ocení reprezentativní prostory vhodné pro showroom, kancelářské zázemí nebo skladování. Celková užitná plocha ateliéru činí 163 m², což poskytuje dostatek prostoru pro početnější rodinu nebo i dvě generace. Ateliér je dispozičně řešen ve třech nadzemních podlažích. V 3NP se nachází dva pokoje a koupelna s vanou. V 2NP se nachází 3 pokoje, technická místnost a prostorná koupelna. V 1NP najdete ateliér s kuchyňským koutem a spižírnou, samostatné WC, sklad, vstupní chodbu a zádveří. Momentálně je ateliér využíván jako showroom a prodejna nábytku. Objekt je vybaven podlahovým vytápěním, které zajišťuje příjemný pocit tepla v každém ročním období. Příjemným bonusem je také zahrada, na které je vybudováno venkovní posezení pod pergolou a zázemí s grilem. V obci najdete mateřskou i základní školu, obchod, restauraci, poštu, sportoviště i dětská hřiště. Velkou předností je také okolní příroda a zároveň výborná dostupnost do centra Prahy. V blízkosti se nachází Jílové u Prahy nebo Jesenice. V případě zájmu o prohlídku mě neváhejte kontaktovat. S financováním Vám ráda pomohu. Lze financovat hypotečním úvěrem.

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji mezonetový byt o dispozici 2+kk a podlahové ploše 46 m2 v jedinečném rezidenčním komplexu vzniklém citlivou rekonstrukcí historického pivovaru ve Škvorci. Nízké měsíční náklady komplet 3.213,- Kč + elektrika 800,- Kč. Vzdušný interiér s vysokými stropy nabízí obytný prostor s kuchyňským koutem, koupelnu s vanou a galerii vhodnou jako ložnici. Velká okna zajišťují dostatek denního světla a příjemný výhled do zeleně a na soukromý rybník. Uzavřený komplex poskytuje upravené společné zahrady, vzrostlou zeleň a klidné bydlení s neopakovatelnou atmosférou. Škvorec nabízí kompletní občanskou vybavenost a rychlé spojení do Prahy. Byt je vhodný pro vlastní bydlení i jako investice k dlouhodobému pronájmu. V případě zájmu rádi zajistíme dlouhodobého spolehlivého nájemce. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Dovolujeme si Vám nabídnout ke koupi tento velmi pěkný byt, se dvěma terasy a venkovním parkovacím stání v atraktivní a klidné lokalitě na okraji Brandýsa nad Labem, dispozičně jako 3kk 102 m2 (byt 84m2 + 1 terasa 14m2 + 2 terasa 4m2) v osobním vlastnictví, hypotéka lze s jejím vyřízením Vám velmi rádi pomůžeme přes našeho partnera za nejlepších podmínek na trhu. Bytová jednotka se nachází ve druhém patře (posledním) dvoupatrového moderního cihlového domu (2008), v bytě dominuje prostorný a světlý obývací pokoj (36m2) s kuchyňským koutem včetně kuchyňské linky se spotřebiči a nově instalovanou klimatizací a vstupem na prostornou terasu (14m2) s umělou trávou a výhledem na krásné okolí (Říp) s možností příjemného posezení, ložnice (18m2) se skvělou šatnou a se vstupem na 2 terasu (4m2), dětský pokoj či pracovna (14m2), koupelna s vanou a místem na pračku a sušičku, samostatná toaleta kde je umístěn plynový kotel a prostorná předsíň. V celém bytě jsou použity kvalitní materiály, na oknech žaluzie, na podlaze kvalitní plovoucí podlaha, masivní zárubně včetně dveří, v obývacím pokoji klimatizace, v bytě vlastní plynový kotel na topení a ohřev vody, velmi nízké měsíční poplatky na bydlení 4.200,-Kč včetně fondu oprav + záloha na elektřinu a plyn. Jedná se o velmi světlý rohový byt s orientací na 3 světové strany, k bytu náleží a je součástí kupní ceny venkovní parkovací stání přímo u domu a sklepní koje v přízemí domu, v domě k využití kočárkárna. Skvělá lokalita na bydlení, okolí plné zeleně v okolí kompletní občanská vybavenost (školy, školky, obchody, lékárna, Tesco, kavárny restaurace atd.) a výborná dostupnost do centra Prahy (15min Letňany, D10 5min), doporučujeme prohlídku. Pro více info volejte kdykoliv makléři. Garantujeme naprosto harmonický převod vlastnického práva k bytové jednotce + bezpečný převod kupní ceny (advokátní či bankovní úschova dle výběru klienta).

SLEVA 3% z ceny bytu! Exkluzivní nabídka bytů v jedinečné Rezidenci Na Mariánské cestě, která získala Projekt roku! Nabízí ideální místo pro rodiny s dětmi, páry, jednotlivce i starší generaci, kteří si chtějí užívat klidné a harmonické prostředí inspirované skandinávským stylem. Pečlivě navržené byty poskytují maximální pohodlí, vzdušnost a funkčnost, zatímco okolí rezidence nabízí široké možnosti relaxace i aktivního trávení volného času. K dispozici je workoutové hřiště, komunitní zahrádka i sdílené ohniště, kde můžete trávit příjemné chvíle s rodinou a sousedy. Bezpečné a pohodlné parkování zajistí vnitřní parkovací stání. Rodiny ocení bezpečné prostory pro dětské hry, zatímco ti, kteří hledají klid a pohodu, najdou ideální zázemí pro odpočinek. Objevte místo, kde se budete cítit jako doma, spojte komfortní bydlení s přírodou a aktivním životem. Plánovaná kolaudace 4Q/2027. Rezervujte si svůj vysněný byt!

Jedná se o prodej bytu 3+kk o výměře 74 m2 v bytovém domě na adrese Revoluční 718, Šestajovice. Byt se nachází ve 2. patře zděného domu a je dispozičně tvořen vstupní předsíní 6,2m2 s vestavnými skříněmi, komorou 1,6m2 kde se nachází plynový kotel, koupelnou 4,2m2, samostatným WC 1,6m2, pokojem 14,1m2 se vstupem na balkon č. 1, ložnicí 15,4m2 s vestavnou skříní, obývacím pokojem s kuchyňským koutem 30,9m2 a vstupem na balkon č. 2. Kuchyňský kout je vybaven vestavnými spotřebiči vč. lednice s mrazákem, myčky nádobí, vestavné mikrovlné i pečící trouby. V rohu kuchyně se nachází praktická komora vhodná na potraviny či skladování. Byt je vytápěn vlastním plynovým kotlem s deskovými radiátory, druhým zdrojem topení je též klimatizace umístěná v obývací části bytu, předsíň, koupelna a WC má podlahové vytápění. Celý byt je osazen masivní dubovou podlahou, koupelna, WC a předsíň keramickou dlažbou. K bytu náleží vlastní parkovací místo u domu, dále sklepní kóje umístěná v přízemí domu. Vedle domu se nachází oplocený společný pozemek, který je určen k užívání vlastníkům bytů. V blízkosti domu se nachází Přírodní park Klánovice-Čihadla. Pro více informací volejte makléře nabídky. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme k prodeji byt 3+kk v osobním vlastnictví, který se nachází v panelovém domě v Praze. Byt je ve velmi dobrém stavu a jeho užitná plocha činí 65 m². Nachází se ve 4. patře domu s výtahem, což zajišťuje pohodlný přístup. Byt je prostorný a vhodný pro komfortní bydlení. Sklep o ploše 4 m² poskytuje další úložný prostor. Lokalita disponuje výbornou dopravní dostupností, a to jak vlakem, tak po dálnici, silnici, nebo prostřednictvím MHD a autobusů. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. Pro více informací o této nemovitosti nebo sjednání prohlídky nás prosím kontaktujte nebo vyplňte níže uvedený formulář, rádi Vám pomůžeme.

Nabízím k prodeji velmi pěkný, teplý a světlý mezonetový byt 3+kk o podlahové ploše 113 m3 (díky podkrovním šikminám střechy je užitková plocha bytu cca 93 m2), který se nachází v podkroví zděného bytového domu nedaleko centra Hradce Králové v ulici Horova. O vytápění a ohřev teplé vody se stará plynový kotel, v koupelně, kuchyni a chodbě je podlahové vytápění, chládek v parních letních dnech zabezpečuje klimatizace. Byt je volný od 1.11. Zajistím výhodné financování. Doporučuji prohlídku.

Vážení a milí, dovoluji si vám nabídnout ke koupi bytovou jednotku (ve vlastnictví od roku 2015) v obci Brandýs nad Labem, ulice Neratovická. Je umístěna v 1. nadzemním podlaží zděné budovy, tudíž v přízemí. Nabízený byt je tedy bezbarierový. Číslo jednotky je 12 s dispozicí 3+1. Sestává se z následujících místností: kuchyň se spížní skříní 8,42m2 pokoj 1- 16,33m2 pokoj 2-15,98m2 pokoj 3- 20,06m2 předsíň- 10,38m2 šatna- 3,36m2 koupelna- 4,24m2 WC- 096m2 sklep zděný- 4,29m2 lodžie- 4,08m2 celková plocha podlahová činí tedy 84,02 + 4,08 m2 lodžie. Na každém podlaží je v domě jedna bytová jednotka. Tato může využívat i balkon v mezipatře, ale majitelé nevyužívají. Úklid si zajišťují majitelé bytů sami, každý má na starosti své podlaží a o úklid před domem se dělí dle služeb. Byt je po rekonstrukci, je vzdušný a čistý. V kuchyni a v koupelně funguje podlahové topení. Rozvody v bytě jsou již komplet v mědi. Voda se čerpá z obecního řádu, plynová přípojka je k dispozici také. Na plynu se vaří. Topí se kondenzačním plynovým kotlem. Stropy mají bodové osvětlení. Okna byla měněna za nová v roce 2013. Stavba jako taková zateplená není, ale je funkční zřejmě kvůli kvalitě provedení. Popelnici mají majitelé napůl se sousedním bytem, jelikož dobře třídí. O dům se stará místní bytové družstvo, kterému se měsíčně platí částka 3360Kč (pro 4 osoby, donedávna pro 5 osob) a loni byla vratka 9600Kč (za vodu). Elektřina zálohy činí 2300Kč/měsíc a plyn 2700Kč/měsíc. Internet optickým kabelem. PENB F. K bytové jednotce náleží i podíly na společných částech budovy a na pozemcích. Lokalita je velmi dobrá, v dosahu 3 min. ZŠ, 5 minut MŠ. Na dosah obchodní dům, sportcentrum, plavecký stadion, nemocnice, fotbalové hřiště, park i cyklostezka. Myslím, že velmi dobrá volba na bydlení. Brandýs je časově i vzdáleností lehce dostupný Praze. Majitelé si vyhrazují právo vybrat si zájemce dle vlastních kritérií. Pokud by zájemce měl zájem financovat nemovitost úvěrem, samozřejmě zařídím.

Nabízíme k prodeji byt 3+kk o podlahové ploše 60 m² v Květnici, Praha východ. K bytu náleží vlastní zahrada 33 m² s terasou a parkovacím stáním. Byt se nachází v zánovní dřevostavbě s PENB B. Dispozici tvoří obývací pokoj s kuchyňským koutem a vstupem na zahradu, ložnice, další pokoj, koupelna, samostatné WC a chodba. Okna jsou vybavena předokenními žaluziemi. Navzdory elektrickému vytápění, ohřevu vody, vaření při tříčlenné rodině vychází náklady za elektřinu pohých 1 200 Kč měsíčně. Dům má skvělou izolaci. Byt je v osobním vlastnictví a může být vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako investice, díky krátké dojezdové době do Prahy autem či autobusem. Pouze u nás vám zajistíme moderní financování až na 30 let, bez ohledu na věk a prokazování příjmů, či nutnosti předkládat daňové přiznání (u podnikatelů). Zeptejte se nás a bydlete chytře. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N119968.

Komorní bydlení s výhledem do parku s vodní plochou Tento byt o velikosti 113 m² nabízí jedinečnou kombinaci komorního bydlení, exkluzivity a soukromí pro náročné, které nenabízí žádný masový developerský projekt. Projekt Vila Královická je tvořen pouhými 8 bytovými jednotkami, což zaručuje maximální klid a pocit jedinečnosti. Prostorná terasa a velká okna poskytují panoramatický výhled na park a rybník, což umožňuje každodenní kontakt s přírodou, který je hlavní předností tohoto místa. Byt je vybaven dvěma koupelnami, dvěma WC a technologií na vysoké úrovni - podlahové vytápění s individuální regulací v jednotlivých místnostech, automatické předokenní žaluzie, zabezpečovacím systémem, příprava pro chytrou domácnost a klimatizaci a samozřejmě podzemní parkování. Byt také disponuje nadstandardní terasou o velikosti 42 m2, která plynule propojuje interiér s exteriérem a je ideální pro relaxaci nebo rodinné aktivity a zároveň poskytuje venkovní prostor pro děti. Projekt je zkolaudovaný a připravený k okamžitému bydlení, kombinující klid a přírodu s moderním komfortem bez kompromisů a dlouhodobou hodnotou nemovitosti. Rezervujte si soukromou prohlídku a získejte jedinečný byt v projektu, který je výjimečný svou polohou, omezeným počtem jednotek a nadstandardním komfortem.

Nabízíme prodej bytu o velikosti 2+kk, Pardubická ulice, Kukleny, Hradec Králové. Tento byt se nachází ve čtvrtém patře čtyřpodlažního zděného domu bez výtahu a nabízí užitnou plochu 48m² (+ balkón 4,2 m2, + komora 3,2 m2). Byt disponuje novými střešními okny v obývacím pokoji, nové krytiny podlah v pokojích, vnitřní štuky a malba. Interiér bytu je částečně vybaven a v ceně jsou zahrnuty šatní skříně na chodbě, rozkládací pohovka, stůl a židle. Dispozice: Chodba, obývací pokoj s kuchyní (kuchyňská linka s el.sporákem, digestoří, lednicí s mrazákem), ložnice, koupelna (vana), WC, balkón, komora na patře. Vytápění: ÚT plynový kotel a ohřev teplé vody plynovým kotlem. V domě je k dispozici společná kolárna. Parkování je k dispozici v uzavřeném vnitrobloku nebo přímo před domem. Oblast je dobře dostupná veřejnou dopravou. V blízkosti se nachází vlaková zastávka, dálnice, silnice, MHD a autobusové nádraží. Máme pro vás zajištěno výhodné financování v bankách. Vše doladíme podle vašich požadavků. V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat.

K prodeji nabízíme novostavbu moderního bytu o dispozici 3+kk se zahradou. Předání 4Q 2026. Jednotka se nachází ve 0. nadzemním podlaží s výtahem projektu Rezidence Green Předboj a bude dokončena ve vysokém standardu zahrnujícím vinylové podlahy, podlahové vytápění, kvalitní interiérové dveře a koupelnu vybavenou sanitou značky Laufen. Rezidence Green Předboj představuje nový bytový projekt s jednotkami od 1+kk do 3+kk, situovaný v příjemném a klidném prostředí na dosah Prahy. Důraz je zde kladen především na pohodlné bydlení, dostatek soukromí a kvalitní provedení. Nízké provozní náklady zajistí moderní tepelné čerpadlo. Projekt je zároveň připraven na budoucí instalaci fotovoltaiky i venkovních žaluzií. Za zvýhodněný příplatek lze využít balíček Ready to Rent, který zahrnuje kuchyňskou linku, spotřebiče, osvětlení a garnýže, díky čemuž je byt připraven k okamžitému nastěhování nebo pronájmu.

Exkluzivní nabídka - SLEVA 5% z ceny bytu + GARÁŽOVÉ STÁNÍ ZDARMA! Nabízíme poslední byty ihned k nastěhování v nejžádanější Rezidenci Na Mariánské cestě inspirovaná skandinávským stylem, která získala ocenění Projekt roku! Ideální místo pro rodiny s dětmi, páry, jednotlivce i starší generaci, kteří si chtějí užívat klidné a harmonické prostředí. Pečlivě navržené byty poskytují maximální pohodlí, vzdušnost a funkčnost, zatímco okolí rezidence nabízí široké možnosti relaxace i aktivního trávení volného času. K dispozici je workoutové hřiště, komunitní zahrádka i sdílené ohniště, kde můžete trávit příjemné chvíle s rodinou a sousedy. Bezpečné a pohodlné parkování zajistí vnitřní parkovací stání. Rodiny ocení bezpečné prostory pro dětské hry, zatímco ti, kteří hledají klid a pohodu, najdou ideální zázemí pro odpočinek. Komunitní prostředí podporuje přátelská setkání, ať už u odpolední kávy, grilování nebo při zahradničení. Rezervujte si svůj vysněný byt!

Hledáte více prostoru pro rodinu, vlastní zahradu a pohodlné parkování, ale zároveň chcete přírodu, občanskou vybavenost a rychlou dostupnost do Prahy? V klidné rezidenční lokalitě Červená Skála v Husinci u Řeže nabízíme k prodeji mezonetový byt 4+kk v řadovém domě holandského typu s užitnou plochou 118,5 m², vlastní zahradou, terasou, balkonem a dvěma vlastními parkovacími stáními. Dispozice přirozeně odděluje denní a klidovou část. V přízemí se nachází prostorný obývací pokoj o výměře 36,1 m² s přímým vstupem na terasu 8,6 m² a zahradu, kuchyňský kout 12,3 m², zádveří, WC a komora. V patře jsou tři samostatné pokoje o výměrách 16,1 m², 12,7 m² a 12,6 m², dvě koupelny s WC, chodba a balkon 1,4 m². K nemovitosti dále patří vlastní zahrada 55 m² a dvě vlastní parkovací stání - jedno na pozemku 32 m² společně s předzahrádkou a druhé na samostatném pozemku 11 m². Dům je postaven z cihelného zdiva Porotherm, stropy jsou betonové. V bytě jsou dřevěná okna a bezpečnostní vstupní dveře. Dům byl zkolaudován v roce 2009. Byt je napojen na elektřinu, plyn, obecní vodovod a kanalizaci. Optické datové připojení je před dokončením; přípojka do domu je v realizaci. V bytě jsou připraveny rozvody elektronického zabezpečovacího systému (EZS). Energetická náročnost budovy je ve třídě C (PENB), tedy úsporná. Vytápění a ohřev vody zajišťuje plynový kondenzační kotel Buderus se zásobníkem teplé vody Cosmo. V obytných místnostech jsou laminátové plovoucí podlahy; v ostatních částech bytu keramická dlažba, stejně jako obklady stěn koupelen a WC. Součástí nemovitosti je i kuchyňská linka s vestavěnými spotřebiči (chladnička, myčka, trouba, varná deska, mikrovlnná trouba) a vestavěné skříně na míru. Nemovitost je vyklizena a připravena k převzetí. Velkou předností je i poloha nemovitosti. Červená Skála je klidná a zabydlená rezidenční lokalita na okraji Prahy, vhodná pro rodinné bydlení i pro každého, kdo chce více soukromí a přírody bez výrazného omezení dostupnosti hlavního města. Autobusová zastávka linky 371 směrem na Kobylisy je přibližně 6 minut pěšky, nájezd na D8 přibližně 7 minut autem a P+R Ládví u metra C přibližně 15 minut autem. V okolí jsou dětské hřiště, mateřská a základní škola, obchod, restaurace, sportoviště a další služby. Za 10 900 000 Kč získáte 118,5 m² užitné plochy, vlastní zahradu, terasu, balkon a dvě parkovací stání - kombinaci prostoru, klidu a rychlé dostupnosti do Prahy, která je hlavní předností této nabídky. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky mě kdykoli kontaktujte.

Dovolte nám, abychom Vám představili náš exkluzivní projekt "Green Power Residence Nehvizdy". Jedná se o inovativní rezidenční projekt zaměřený na ekologii, udržitelnost a energetickou soběstačnost. Cílem projektu je nabídnout moderní bydlení v blízkosti Prahy s důrazem na minimalizaci dopadu na životní prostředí a snížení provozních nákladů domácností. PENB A = mimořádně úsporná třída. Nabízený byt se nachází ve třetím patře a disponuje celkovou užitnou plochou 141 m², podlahová plocha pak činí 105 m². Balkon má přibližně 6m² a terasa asi 32 m². V rámci projektu je jedná o VIP jednotku s rohovou prostornou terasou, dvěma koupelnami a nadstandardním obývacím pokojem. Bezbariérový přístup zajišťuje pohodlí a dostupnost pro obyvatele všech generací. Projekt nabízí celou řadu jednotek o různých velikostech a dispozicích. Každý byt má vlastní zahradu, popř. terasu nebo balkon. Makléř Vás rád informuje o aktuálním stavu volných jednotek. Skvělé dopravní spojení zahrnující vlak, dálnici, MHD a autobus zajišťují výbornou dostupnost do okolí. V Nehvizdech vznikne nový dopravní terminál, který bude sloužit nejen dálkovým a mezinárodním spojům, ale také jako moderní parkoviště P+R pro pohodlné každodenní cesty do centra Prahy. Vysoce efektivní systém vytápění v kombinaci se solárním systémem a rekuperací snižuje náklady na energie a zajišťují příjemné klima v bytě po celý rok. Perličkou objektu budou tiché větrné generátory, které opět budou snižovat náklady na bydlení. Kolaudace je naplánována na 06/2027. Již nyní probíhá předprodej jednotek za zvýhodněné ceny. Pro více informací o našem projektu nebo sjednání osobní schůzky nás prosím kontaktujte nebo vyplňte níže uvedený formulář, rádi Vám pomůžeme. *** vizualizace jsou zhotoveny na základě fotografií ze stavby, a tedy ukazují skutečné rozměry a rozložení místností. Design koncových prvků je výsledkem představivosti grafika *** RODINNÁ REALITNÍ

*Poslední volné jednotky* Dovolte nám, abychom Vám představili náš exkluzivní projekt "Green Power Residence Nehvizdy". Jedná se o inovativní rezidenční projekt zaměřený na ekologii, udržitelnost a energetickou soběstačnost. Cílem projektu je nabídnout moderní bydlení v blízkosti Prahy s důrazem na minimalizaci dopadu na životní prostředí a snížení provozních nákladů domácností. PENB A = mimořádně úsporná třída. Nabízený byt se nachází ve druhém patře a disponuje celkovou užitnou plochou 92 m², podlahová plocha pak činí 86 m². Prostor k relaxaci nabízí balkon o ploše 6 m². Bezbariérový přístup zajišťuje pohodlí a dostupnost pro obyvatele všech generací. Projekt nabízí celou řadu jednotek o různých velikostech a dispozicích. Každý byt má vlastní zahradu, popř. terasu nebo balkon. Makléř Vás rád informuje o aktuálním stavu volných jednotek. Skvělé dopravní spojení zahrnující vlak, dálnici, MHD a autobus zajišťují výbornou dostupnost do okolí. V Nehvizdech vznikne nový dopravní terminál, který bude sloužit nejen dálkovým a mezinárodním spojům, ale také jako moderní parkoviště P+R pro pohodlné každodenní cesty do centra Prahy. Z nového terminálu bychom se do Prahy měli v budoucnu dostat do 12 minut, do Brna za 45 minut. Vysoce efektivní systém vytápění v kombinaci se solárním systémem a rekuperací snižuje náklady na energie a zajišťují příjemné klima v bytě po celý rok. Perličkou objektu budou tiché větrné generátory, které opět budou snižovat náklady na bydlení. Kolaudace je naplánována na 06/2027. Již nyní probíhá předprodej jednotek za zvýhodněné ceny. Pro více informací o našem projektu nebo sjednání osobní schůzky nás prosím kontaktujte nebo vyplňte níže uvedený formulář, rádi Vám pomůžeme. RODINNÁ REALITNÍ

Byt 3+kk/ Komora/ Terasa - 88 m2 + zahrada 95 m2, který se nachází v novostavbě (2026) v energetické třídě A s chlazením. Jedná se o projekt rodinného domu o 3 bytových jednotkách a jednom ateliéru v režimu SVJ. Byt je technologicky a materiálově ve vysokém standardu - vinylové podlahy v dekoru světlého dřeva, velkoformátové obklady, značková sanita, příprava na kuchyňskou linku, v oknech jsou trojskla, vytápění zajišťuje tepelné čerpadlo a ohřev TUV je ze solárních panelů, které se budou instalovat na střeše budovy. V bytech jsou instalovány "KLIMA STROPY", které v zimě topí a v létě chladí a decentrální REKUPERACE. Díky novým technologiím jsou v bytech velmi nízké provozní náklady. Byt i terasa mají JIŽNÍ orientaci. Na zahradách je připravena přípojka NN 230V a přívod vody je zajištěný z retenční nádrže na dešťovou vodu.Před domem bude v cenně pergola pro parkovací stání a k bytu přísluší 2 místa, kde jsou připraveny vývody na dobíjení elektromobilů. V obci je veškerá občanská vybavenost. Výborná dopravní dostupnost - Praha Letňany autem 10 min., metro C zast. Ládví 20 min. autobusem. V budoucnu je plánována tramvajová trať Kobylisy - Sedlec, který je pouhých 5 min. autem od Líbeznice, což bude znamenat velký rozvoj lokality. MOŽNOST ODPOČTU DPH! Pro více informací volejte manažera nabídky.