Продаж квартир - okres Praha-východ

Nabízíme k prodeji bytovou jednotku 4+kk o celkové ploše 129,43 m² s terasou o výměře 23,08 m² a balkonem 8,40 m² v novém rezidenčním projektu Vila Emma ve Veleni. Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží a představuje ideální volbu pro rodinné bydlení v klidné lokalitě s výbornou dostupností do Prahy. Projekt je momentálně ve fázi výstavby a plánované dokončení je v Listopadu 2027. Dominantou bytu je prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem o výměře 38,93 m², který navazuje na velkorysou terasu poskytující dostatek prostoru pro relaxaci i posezení s rodinou a přáteli. Dispozici dále tvoří dva samostatné pokoje, ložnice o velikosti 15,71 m², dvě koupelny, šatna o výměře 9,43 m², technická místnost a prostorná vstupní hala. Díky promyšlenému uspořádání nabízí byt dostatek prostoru, soukromí a komfortu i pro náročnější rodinu. Projekt Vila Emma klade důraz na moderní technologie, kvalitní materiály a nízké provozní náklady. Součástí standardu jsou plastohliníková okna Internorm s izolačními trojskly, elektricky ovládané venkovní žaluzie, teplovodní podlahové vytápění, tepelné čerpadlo a fotovoltaická elektrárna. Energetická náročnost budovy odpovídá třídě A. Součástí standardu jsou také kvalitní vinylové podlahy, velkoformátové obklady a sanita renomovaných značek Geberit, Laufen, Hansgrohe a Kludi. Obec Veleň patří mezi vyhledávané lokality v bezprostřední blízkosti Prahy. Nabízí příjemné a klidné prostředí pro rodinný život, přitom s rychlým spojením do hlavního města. V okolí naleznete veškerou občanskou vybavenost i možnosti aktivního trávení volného času. Hlavní přednosti: dispozice 4+kk podlahová plocha 129,43 m² terasa 23,08 m² balkon 8,40 m² šatna 9,43 m² 2 parkovací stání dvě koupelny tepelné čerpadlo a fotovoltaika podlahové vytápění elektrické venkovní žaluzie energetická třída A výborná dostupnost do Prahy

Nabízíme k prodeji bytovou jednotku 3+kk o celkové ploše 106,64 m² s balkonem o výměře 8,40 m² v novém rezidenčním projektu Vila Emma ve Veleni. Byt se nachází ve 3. nadzemním podlaží a představuje ideální volbu pro rodinné bydlení v klidné lokalitě s výbornou dostupností do Prahy. Projekt je momentálně ve fázi výstavby a plánované dokončení je v Listopadu 2027. Dominantou bytu je prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem o výměře 43,29 m², který navazuje na balkon poskytující příjemné místo pro relaxaci. Dispozici dále tvoří dva samostatné pokoje o výměře 15,16 m² a 17,44 m², koupelna, samostatné WC, technická místnost a praktická spíž. Díky promyšlenému uspořádání nabízí byt dostatek prostoru, úložných možností i komfortu pro každodenní život. Projekt Vila Emma klade důraz na moderní technologie, kvalitní materiály a nízké provozní náklady. Součástí standardu jsou plastohliníková okna Internorm s izolačními trojskly, elektricky ovládané venkovní žaluzie, teplovodní podlahové vytápění, tepelné čerpadlo a fotovoltaická elektrárna. Energetická náročnost budovy odpovídá třídě A. Součástí standardu jsou také kvalitní vinylové podlahy, velkoformátové obklady a sanita renomovaných značek Geberit, Laufen, Hansgrohe a Kludi. Obec Veleň patří mezi vyhledávané lokality v bezprostřední blízkosti Prahy. Nabízí příjemné a klidné prostředí pro rodinný život, přitom s rychlým spojením do hlavního města. V okolí naleznete veškerou občanskou vybavenost i možnosti aktivního trávení volného času. Hlavní přednosti: dispozice 3+kk podlahová plocha 106,64 m² balkon 8,40 m² 2 parkovací stání obývací pokoj s kuchyňským koutem 43,29 m² technická místnost 6,00 m² praktická spíž tepelné čerpadlo a fotovoltaika

Nabízíme k prodeji podkrovní byt 3+kk v cihlové novostavbě v klidné části obce Přezletice, navazující na pražskou Vinoř. Byt se nachází ve třetím patře budovy s výtahem a je připraven k nastěhování. K bytu náleží dvě lodžie o výměře 5,35 a 4,75 m², sklep o výměře 4,58 m² a jedno venkovní parkovací stání, které je zahrnuto v ceně. Cena je uvedena včetně DPH a kupující neplatí provizi. Dispozice bytu zahrnuje obývací pokoj s přípravou na kuchyňský kout, dvě ložnice, koupelnu se dvěma umyvadly, vanou a přípravou na pračku. Další samostatné WC se nachází v chodbě bytu. Přezletice nabízí klidné bydlení s dobrou dostupností do Prahy. Přímo v rámci projektu najdete obchod s potravinami, lékaře, komunitní centrum, dermatologa, kosmetiku, sportoviště a dětská hřiště. V obci jsou také škola a školka; další občanská vybavenost je v blízkém okolí. Dopravní spojení zajišťuje autobus PID s dojezdem přibližně 15 minut do stanice metra Letňany. Autem se do centra Prahy dostanete přibližně za 30 minut. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás prosím kontaktujte, případně vyplňte kontaktní formulář níže.Těšíme se na Vás.

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji mezonetový byt o dispozici 2+kk a podlahové ploše 46 m2 v jedinečném rezidenčním komplexu vzniklém citlivou rekonstrukcí historického pivovaru ve Škvorci. Nízké měsíční náklady komplet 3.213,- Kč + elektrika 800,- Kč. Vzdušný interiér s vysokými stropy nabízí obytný prostor s kuchyňským koutem, koupelnu s vanou a galerii vhodnou jako ložnici. Velká okna zajišťují dostatek denního světla a příjemný výhled do zeleně a na soukromý rybník. Uzavřený komplex poskytuje upravené společné zahrady, vzrostlou zeleň a klidné bydlení s neopakovatelnou atmosférou. Škvorec nabízí kompletní občanskou vybavenost a rychlé spojení do Prahy. Byt je vhodný pro vlastní bydlení i jako investice k dlouhodobému pronájmu. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Stylový byt v kompletně zrekonstruovaném historickém domě s malebným uzavřeným nádvořím. Komorní dům se 4 bytovými jednotkami stojí v Brandýse nad Labem v blízkosti zámecké zahrady i Masarykova náměstí. K bytu patří parkovací stání. Plochu bytu umístěného v 1. patře tvoří prostorný obývací pokoj s jídelním a kuchyňským koutem, 1 ložnice, koupelna, samostatná toaleta a předsíň. V podkroví je loftové patro využívané jako další ložnice. Byt byl vytvořen v rámci kompletní rekonstrukce domu v r. 2021, k historii budovy odkazují původní přiznané masivní trámy. Podlahy jsou vinylové (v koupelně dlažba), okna jsou dřevěná s dvojskly. Kuchyňská linka je plně vybavena. Automatický přísun čerstvého vzduchu zajišťuje rekuperace Venet Axia, vytápění a ohřev teplé vody plynový kotel. Kupní cena zahrnuje venkovní parkovací stání na uzavřeném nádvoří. Působivé místo je součástí památkové zóny, která skrývá mnoho dalších architektonických skvostů. Jen pár kroků vede na náměstí, kde se koncentruje široká nabídka kaváren, obchodů a služeb, v pohodlné docházkové vzdálenosti je mateřská i základní škola, blízko se rozkládá krásně upravená zámecká zahrada s dětskými hřišti. Kousek od domu staví příměstské autobusy s konečnou u stanice metra Černý Most (15 minut jízdy), cesty do Prahy urychluje dálnice D10, takže je byt vhodný i pro pracující v metropoli. Podlahová plocha 99,38 m². V prohlášení vlastníka vedeno jako byt 2+kk + loft. Nemovitost je pronajata do konce srpna 2026.

***REZERVOVÁNO*** Nabízím k prodeji byt o dispozici 3+1 s balkonem v obci Říčany u Brna, která patří mezi vyhledávané lokality díky kombinaci klidného bydlení, přírody v okolí a velmi dobré dostupnosti do Brna. Byt se nachází ve 4. nadzemním podlaží cihlového bytového domu bez výtahu na ulici Za Horou. V posledních letech prošel rozsáhlou rekonstrukcí, díky které nabízí moderní a praktické bydlení bez nutnosti dalších velkých investic. Dispoziční řešení Jednotka má podlahovou plochu 57,5 m² dle prohlášení vlastníka, k dispozici je také balkon o výměře přibližně 8,5 m² a sklepní kóje o výměře 4 m² umístěná v přízemí domu. Součástí domu jsou rovněž společné prostory včetně kolárny a sušárny. Celou dispozici včetně jednotlivých místností si můžete prohlédnout na přiložených 2D a 3D půdorysech. Rozsah rekonstrukce Velkou předností bytu je rozsáhlá rekonstrukce dokončená v letošním roce. V rámci úprav byly položeny nové podlahy, dokončena elektroinstalace včetně výměny jističů, osazeny nové zásuvky, vypínače a osvětlení. Byly instalovány nové interiérové dveře s obložkami i bezpečnostní vstupní dveře. Došlo také k úpravě dispozice bytového jádra, kompletní renovaci koupelny a toalety a k rozšíření průchodu mezi kuchyní a obývacím pokojem. Součástí rekonstrukce je nová kuchyňská linka od truhláře na míru, vestavěný nábytek včetně šatních skříní a úložných prostor. Připraveno je rovněž napojení pro klimatizaci. Další informace k bytu Vytápění a ohřev vody jsou zajištěny plynovým kotlem určeným pro všechny tři byty ve 4. NP ve vchodu 465. Teplo je do bytu rozváděno prostřednictvím deskových radiátorů. Dům je napojen na veřejný vodovod a kanalizaci. Měsíční náklady činí přibližně 4 800,- Kč včetně fondu oprav a zálohových plateb pro SVJ. Elektřinu si každý řeší vlastní smlouvou s dodavatelem. Průkaz energetické náročnosti budovy (PENB) zatím nebyl dodán, proto je uvedena energetická třída G. Lokalita Říčany u Brna nabízejí základní občanskou vybavenost pro každodenní život a současně příjemné prostředí obklopené přírodou. Velkou výhodou je rychlé napojení na dálnici D1 (cca 4 minuty autem) a pravidelné autobusové spojení do Brna, díky čemuž je obec skvělou volbou pro ty, kteří hledají kombinaci klidnějšího bydlení a stále dobré dostupnosti do města. Pokud hledáte zrekonstruovaný byt s balkonem, dostatkem úložných prostor a výbornou dostupností do Brna, rád Vám poskytnu více informací nebo Vás provedu osobní prohlídkou. V inzerátu je k dispozici také virtuální prohlídka, díky které si můžete prohlédnout jednotlivé místnosti včetně jejich rozměrů. V případě zájmu mě neváhejte kontaktovat a domluvíme se na podrobnostech. Další informace naleznete na samostatném webu nemovitosti, který Vám rád zašlu. S přátelským pozdravem, Michal Frank | Realitní makléř ***REZERVOVÁNO***

Nová, ještě atraktivnější cena. Představte si domov, kde Vás ráno probouzí slunce, kde si kávu vychutnáte na balkoně a po práci se vracíte do klidu a zeleně. Právě takový je světlý byt 2+1 v Královické ulici v oblíbených Strašnicích. Jižní orientace naplňuje interiér světlem a dva balkony vám dávají prostor pro chvíle, které patří jen vám. Jeden pro ranní kávu, druhý pro večerní odpočinek. A když zatoužíte po zeleni, čeká na vás společná zahrada pro majitele bytů v domě - příjemné místo pro relaxaci, posezení i únik od městského ruchu. Klidná rezidenční čtvrť nabízí atmosféru, kterou si zamilujete, a přitom máte metro A Skalka jen pár minut chůze od domova. Centrum Prahy, obchody, kavárny, školy i služby tak zůstávají pohodlně na dosah. Tady nemusíte volit mezi městem a klidem. Získáte světlo, soukromí, dva balkony a zahradu, která dává bydlení další rozměr. Místo, kde se budete cítit doma od prvního okamžiku. Přijďte se přesvědčit, jak příjemně se tu může žít. Tady začíná nový příběh.

Ekorezidence Smíchov | Nadstandardní bydlení na prestižní adrese Byt 205 o dispozici 2+kk a celkové ploše 52,6 m² nabízí komfortní bydlení v atraktivní části pražského Smíchova. Nachází se ve 2. nadzemním podlaží a jeho promyšlené uspořádání zahrnuje světlý obývací pokoj s kuchyňským koutem (20,9 m²), který tvoří přirozené centrum celého bytu, prostornou ložnici (14,6 m²), vstupní předsíň (5,5 m²) a koupelnu s WC (4,5 m²) Projekt Ekorezidence Smíchov představuje komorní rezidenční bydlení s důrazem na kvalitu, architekturu a pohodlí. V domě se nachází pouze 60 bytů, což zajišťuje příjemnou atmosféru a dostatek soukromí. Nabídku tvoří byty od 1+kk po 4+kk o velikostech od 30 do 84 m², které splňují nároky moderního městského bydlení. Architektonické řešení citlivě navazuje na charakter okolní smíchovské zástavby a vytváří harmonické spojení současného designu s tradičním městským prostředím. Vyšší podlaží nabízejí prostorné terasy a vybrané byty se mohou pochlubit jedinečnými výhledy na dominanty Prahy včetně Pražského hradu a Vyšehradu. Smíchov patří dlouhodobě mezi nejžádanější pražské lokality. V bezprostředním okolí najdete širokou nabídku obchodů, služeb, restaurací, kaváren i možností pro aktivní trávení volného času. Oblíbená cyklostezka podél Vltavy, golfové centrum nebo sportoviště všeho druhu jsou jen několik minut od domu. Velkou předností je také výborná dopravní dostupnost. V pěší vzdálenosti se nachází stanice metra, tramvajové a autobusové zastávky i vlakové nádraží. Do centra Prahy se dostanete během několika minut a rychlé napojení na hlavní silniční tahy usnadní i cesty mimo metropoli. Pokud hledáte kvalitní bydlení v jedné z nejprestižnějších částí Prahy, je tento byt ideální příležitostí.

Ekorezidence Smíchov | Komfortní bydlení s balkonem v atraktivní části Prahy Jen do 31.10.2026 garáž a sklep zdarma! Byt 703 o dispozici 3+kk a celkové ploše 65,1 m² nabízí moderní bydlení ve vyšším podlaží s příjemným balkonem o výměře 9 m². Nachází se v 7. nadzemním podlaží a díky promyšlenému dispozičnímu řešení poskytuje dostatek prostoru jak pro jednotlivce či pár, tak i pro menší rodinu. Součástí bytu je vstupní předsíň (6,9 m²), samostatné WC (1,8 m²), koupelna (5 m²), ložnice (11 m²), další pokoj (8,3 m²), praktická komora (2,9 m²) a prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem (23,6 m²), který tvoří hlavní obytnou část bytu. Na obytný prostor navazuje balkon, ideální pro ranní kávu i večerní relaxaci. Ekorezidence Smíchov představuje komorní rezidenční projekt s pouhými 60 byty, který spojuje kvalitní architekturu, vysoký standard provedení a výjimečnou lokalitu. Nabídka zahrnuje byty od 1+kk až po 4+kk o velikostech od 30 do 84 m². Dům citlivě navazuje na tradiční smíchovskou zástavbu a přirozeně zapadá do okolního prostředí. Smíchov patří mezi nejdynamičtěji se rozvíjející části Prahy a nabízí ideální kombinaci městského života, služeb i možností pro volnočasové aktivity. V okolí najdete širokou nabídku restaurací, kaváren, obchodů i sportovního vyžití. Jen pár minut od domu vede oblíbená cyklostezka podél Vltavy a nechybí ani golfové či další sportovní areály. Výjimečná je také dopravní dostupnost. V pěší vzdálenosti se nachází stanice metra, tramvajové a autobusové zastávky i vlakové nádraží. Do centra Prahy se dostanete během několika minut, zároveň máte rychlé napojení na hlavní dopravní tahy vedoucí z města. Pokud hledáte moderní byt s balkonem v jedné z nejžádanějších pražských lokalit, je byt 703 skvělou příležitostí pro vlastní bydlení i dlouhodobou investici.

Existují byty, které splní základní požadavky na bydlení. A pak jsou byty, ve kterých se od prvního okamžiku cítíte jako doma. Tento výjimečný byt 3+kk v Říčanech u Prahy patří jednoznačně do té druhé kategorie! Nadčasový interiér, promyšlený do posledního detailu, kombinuje elegantní design, kvalitní materiály a moderní technologie. Dominantou bytu je velkorysý obytný prostor s designovou kuchyní na míru, která zaujme nejen svým vzhledem, ale i kompletním vybavením. K dispozici jsou vestavěné spotřebiče včetně myčky, lednice s mrazákem, trouby, indukční varné desky, digestoře i praktického drtiče odpadu. Celý byt byl navržen s důrazem na maximální komfort a dostatek úložných prostor. Vestavěné skříně na míru jsou elegantně integrovány v celém bytě a poskytují dostatek místa bez kompromisů na designu. Přednosti bytu: - dispozice 3+kk s prostornou šatnou - prostorná terasa pro relaxaci i posezení s přáteli - samostatný balkon - koupelna se sprchovým koutem - oddělené WC - podlahové vytápění v celém bytě - klimatizace - chytrá domácnost (Smart Home) - venkovní předokenní žaluzie - kompletní kuchyňské vybavení včetně všech vestavných spotřebičů - vestavěné skříně na míru - prostorná zděná sklepní kóje Díky velkým oknům je interiér nádherně prosvětlený a nabízí příjemnou atmosféru po celý den. Kombinace světlých tónů, dřevěných prvků a moderních designových detailů vytváří harmonický prostor, který působí elegantně, nadčasově a zároveň útulně. Parkování bez kompromisů: Součástí nabídky je možnost zakoupení až tří garážových stání přímo v domě. Dvě stání jsou umístěna za sebou, ideální například pro rodinu se dvěma vozy. Měsíční náklady: Zálohy na provoz bytu činí přibližně 9.700,- Kč měsíčně. Cena: Varianta 1: byt + sklep = 13.500.000,- Kč Varianta 2: byt + sklep + 2 garážová stání = 14.200.000,- Kč Varianta 3: byt + sklep + 3 garážová stání = 14.800.000,- Kč Lokalita: Říčany dlouhodobě patří mezi nejžádanější místa pro bydlení v okolí Prahy. Nabízejí perfektní kombinaci klidného rezidenčního prostředí, kompletní občanské vybavenosti, kvalitních škol, sportovišť i rychlého spojení do centra hlavního města. Tento byt představuje jedinečnou příležitost pro ty, kteří hledají moderní a reprezentativní bydlení bez nutnosti dalších investic. Stačí se nastěhovat a užívat si komfort, který byl vytvořen s důrazem na kvalitu, design a každodenní pohodlí. Pro více informací a sjednání soukromé prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Nabízíme pěkný prostorný byt 2+kk o výměře 50 m² ve 3. patře moderní novostavby v Brandýse nad Labem. Byt je pečlivě řešený - neprůchozí ložnice, v předsíni prostor na vestavěnou skříň a sklepní kóje 2 m² poskytující dostatek úložného prostoru. Byt je kolaudován jako ateliér, nicméně je možné využít k trvalému bydlení a je možné financovat hypotečním úvěrem. Proč si vybrat tento byt: Klidná lokalita s příjemnými sousedy a pocitem bezpečí. Výborná dopravní dostupnost: jen pár metrů od domu zastávka s přímým spojením do Prahy, dojezd na Černý Most přibližně 20 minut, spoje v krátkých intervalech. V okolí perfektní občanská vybavenost: park a cyklostezka ideální pro volný čas, prodejna potravin, nemocnice, školka a základní škola - vše na dosah. Moderní technické zázemí: rychlé připojení k internetu dostupné v lokalitě (možnost vysokorychlostního připojení). Příjemné prostředí pro rodinný život i home office díky kombinaci klidu a dobré konektivity. Byt je vhodný pro ty, kdo hledají vyvážené spojení klidného bydlení a snadné dostupnosti do Prahy. Rádi Vám zašleme více informací nebo domluvíme prohlídku.

Nabízíme k prodeji nádherný byt 3+kk v moderní novostavbě v Šestajovicích. Tento byt se nachází ve druhém patře a nabízí užitnou plochu 76 m², která poskytuje příjemné a komfortní bydlení pro rodiny i jednotlivce. Byt se nachází v novostavbě Rezidence Na Ladech, což znamená, že si můžete být jisti nejvyšší kvalitou provedení a moderními technologiemi využitými při stavbě. K bytu dále náleží balkon o ploše 11 m² a lodžie s plochou 5 m², které jsou ideální pro posezení s knihou nebo pohled na okolní zeleň. Benefitem je rovněž sklep s plochou 3 m², který nabízí další úložné prostory. Byt jej v osobním vlastnictví, což přináší pocit jistoty a bezpečí. Byt bude k nastěhování od května 2027. Je to skvělá příležitost pro ty, kteří hledají moderní a praktické bydlení v klidné lokalitě na okraji Prahy. Pokud Vás byt zaujal, neváhejte nám napsat nebo zavolat a rádi Vám vše ukážeme osobně.

Exkluzivně nabízíme byt 2+kk o celkové využitelné ploše 50 m², který se nachází na atraktivní adrese U Hostína 1777 v klidné části města Úvaly, v okrese Praha-východ v Středočeském kraji, nyní očekává svého nového majitele. Tento byt je situován na třetím patře třípatrového cihlového domu bez výtahu. Byt se pyšní prostorným a světlým obývacím pokojem spojeným s kuchyňským koutem, který je vybaven spotřebiči. Odtud je rovněž přístup na terasu o rozloze 6,1 m², která nabízí krásný výhled na okolní zeleň a je ideálním místem pro relaxaci či posezení s přáteli během teplých letních večerů. Ložnice je útulná, světlá a zárověň je možno vstoupit na terasu. Bydlení v tomto bytě je umocněno dobrým technickým stavem - nemovitost novým majitelům umožní ihned se nastěhovat bez nutnosti dalších investic. K bytu náleží také jedno parkovací stání přímo u objektu, což ocení všichni, kteří ocení komfort nejen uvnitř domu, ale i při parkování svého vozidla. Tento útulný a zároveň prakticky řešený byt se nachází v lokalitě s výbornou občanskou vybaveností - v blízkosti se nachází školy, školky, lékařská zařízení, obchody a služby, které zaručují vysokou kvalitu života. Navíc, díky blízkosti Prahy, která je dostupná jak automobilem, tak i veřejnou dopravou, jsou všechny výhody velkoměsta na dosah. Energetická třída C zaručuje střední úroveň energetické náročnosti, což představuje dobrý kompromis mezi komfortem a náklady na bydlení. Vzhledem k lokalitě a kvalitě bytu je tato nemovitost také vhodná jako investice s potenciálem zajímavého zhodnocení v případě pronájmu. Pokud hledáte bydlení blízko Prahy s vysokým standardem a ve skloubení s přírodou, může být tento byt ideální volbou. Nabízí to nejlepší z obou světů - pohodlí moderního bydlení spolu s příjemným a klidným prostředím ve vyhledávané lokalitě. Pro domluvení prohlídky mne neváhejte kontaktovat, ráda vám byt představím. Financování vám ráda zprostředkuji.

Nabízíme k prodeji mezonetový byt 4+kk v Říčanech, vhodný pro rodinné bydlení. Tři samostatné pokoje a obytný prostor rozložené do dvou podlaží nabízejí komfort blízký rodinnému domu, ovšem bez starostí se zahradou a údržbou. Včetně balkonů, terasy, sklepa a garážového stání má byt celkem téměř 128 m². Byt se nachází ve 3. nadzemním podlaží komorního bytového domu, ve kterém je pouze 13 jednotek. K bytu náleží sklep (3 m²). Je rozdělen do dvou podlaží - dolního společenského a horního soukromého patra. Dispozice 4+kk se třemi pokoji dává každému členu rodiny vlastní prostor. V dolním podlaží je obytný prostor spojující kuchyň, jídelnu a obývací část s krbem, s přímým východem na balkon (9 m²). Dále jsou zde dva samostatné pokoje (14 m² a 12 m²) využitelné jako dětské pokoje nebo pracovna, koupelna s rohovou vanou, sprchovým koutem a dvěma umyvadly, samostatné WC a spíž. Horní mezonetové patro tvoří soukromou část bytu. Nachází se zde ložnice (14 m²) s šatnou a vlastním balkonem, druhá koupelna se sprchovým koutem, vanou, umyvadlem a WC a z chodby vstup na terasu. Byt je vybaven venkovními elektrickými roletami s centrálním ovládáním a sítěmi proti hmyzu v oknech. O vytápění a ohřev teplé vody se stará vlastní plynový kotel umístěný pod schodištěm, k dispozici je také krb. Součástí prodeje je garážové stání (15 m²). Byt je v současné době pronajatý a uvolní se k 1. 9. 2026. K tomuto termínu bude čerstvě vymalovaný a připravený k nastěhování. Říčany patří dlouhodobě mezi vyhledávané adresy v okolí Prahy - spojují kvalitní občanskou vybavenost, množství zeleně i dobrou dostupnost do hlavního města. Dům se nachází u výjezdu na dálnici D1, což usnadňuje každodenní dojíždění do Prahy. V blízkosti je oplocené dětské hřiště. Spádovou školou pro tuto adresu je 1. základní škola Říčany na Masarykově náměstí - zavedená škola s 1. i 2. stupněm, školní družinou a kompletním zázemím. Kvalitní místní školství je jedním z důvodů obliby Říčan mezi mladými rodinami. Pro bližší informace a domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Hledáte příjemné bydlení v klidné lokalitě s rychlou dostupností do Prahy, nebo zajímavou investiční příležitost? V exkluzivním zastoupení majitelů vám nabízíme k prodeji světlý byt o dispozici 3+kk v ulici Trojmezní v Šestajovicích. Na byt se můžete podívat prostřednictvím 3D virtuální prohlídky v této inzerci. Nemovitost se nachází v 1. patře cihlového bytového domu z roku 2007 a představuje ideální volbu pro vlastní bydlení i na investici k okamžitému pronájmu. Byt je k nastěhování a dispozici ihned. Byt s podlahovou plochou 64 m² má velmi praktické dispoziční řešení. Srdcem celého prostoru je obývací pokoj propojený s kuchyňským koutem. Z této místnosti je přístup na prostornou lodžii o velikosti 6 m², která je orientovaná na jihovýchod. Díky tomu je byt po celý den příjemně prosvětlený. Součástí kupní ceny je plně funkční kuchyňská linka s vestavnými spotřebiči včetně trouby a myčky nádobí, k dispozici zůstává také lednice. Dále se zde nacházejí dva samostatné pokoje, které mohou sloužit jako dětský pokoj, ložnice nebo pracovna. Koupelna je vybavena vanou, toaleta je samostatná. Výhodou je i velkorysý úložný prostor přímo v předsíni. Byt je aktuálně kompletně vybavený a připravený k okamžitému nastěhování nebo pronájmu. Pokud však preferujete vlastní nábytek, na přání kupujícího je možné byt před prodejem kompletně vystěhovat. V případě, že by kupující měl úmysl byt pronajmout, rádi mu vyhledáme vhodného nájemníka. K bytu dále náleží vlastní parkovací stání situované na společném oploceném pozemku přímo u domu. Zahrada kolem domu je sdílená s možnosti vlastního posezení. Vytápění a ohřev teplé vody zajišťuje vlastní plynový kotel, což umožňuje mít spotřebu energie plně pod kontrolou. Další pčedností jsou nízké provozní náklady. Měsíční poplatky pro 2 osoby činí velmi příznivých 3 350 Kč, a to včetně fondu oprav, který je 1 160 Kč (k této částce se připočítávají pouze vlastní zálohy na elektřinu a plyn). Šestajovice jsou vyhledávanou lokalitou pro svou klidnou atmosféru a skvělou občanskou vybavenost. V obci najdete školu, školku, obchody i sportoviště. Poloha bytu nabízí výborné možnosti pro relaxaci - v pěší dostupnosti se nachází Klánovický les nebo oblíbená inline dráha. Oceníte také pohodlnou dopravní obslužnost díky nedaleké zastávce MHD (cca 100m) a přímému vlakovému spojení z Klánovic do centra Prahy a nedalekému nájezdu na dálnici D11. Cesta na Černý Most zabere autem přibližně 15 minut. Energetická třída domu je B, průkaz energetické náročnosti je přiložen k inzerci. Koupi je možné financovat hypotečním úvěrem, s jehož vyřízením Vám rádi pomůžeme. Pro více informací nebo domluvení osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Ve výhradním zastoupení nabízíme k prodeji byt 2+1 v osobním vlastnictví v Řeži u Prahy. Celková výměru bytu je 55 m2 a je ve stavu před kompletní rekonstrukcí. Nachází se na velmi klidném místě v prvním patře udržovaného domu. Okolí domu je plné zeleně a rovněž výhled z oken je jen do zeleně - před okny bytu se nenachází žádný jiný stavební objekt. Celý byt je velmi světlý a je situován na jihovýchod. Nemovitost je vhodná pro vlastní bydlení, tak i jako investiční příležitost k pronajímání. Dispoziční řešení bytu: kuchyň 9,21 m2, pokoj 17,89m2, pokoj 15,39 m2, předsíň 4,41 m2, koupelna 2,10 m2, WC 0,95 m2, sklep 4,51 m2. Řež je vyhledávaná lokalita na severním okraji Prahy, rozkládající se v malebném údolí Vltavy. Nabízí klidné bydlení v zeleni, výbornou dostupnost do Prahy vlakem i autem a krásné okolí pro procházky, cyklistiku a volnočasové aktivity. Díky jedinečné kombinaci přírody a dobré dopravní dostupnosti patří mezi atraktivní místa k bydlení v okolí hlavního města. Pravidelné vlakové spojení na Masarykovo nádraží zajišťuje pohodlnou cestu do centra města přibližně za 25 minut. Samozřejmostí je také dobrá dostupnost autem, díky níž se do Prahy dostanete během několika minut. Autobusová zastávka je vzdálena cca 3 minuty chůze od domu, autobus jezdí na metro Kobylisy. V případě zájmu o prohlídku, mě prosím, kontaktujte. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Přijďte navštívit atmosféru vzorového domu Rezidence Těptín - Kamenice, vzorový dům PŘIPRAVEN! V této nabídce Vám představujeme bytovou jednotku 7A, v domě A7. Jedná se o krajní jednotku o ploše 150,74 m² se zahradou cca 591 m². Cena tohoto domu ve standardním provedení je stanovena na částku 15.600.000,- Kč. V rámci letní akce klimatizace a venkovní žaluzie v ceně Standardu. Velký důraz je kladen na kvalitní zpracování stavby a úsporné měsíční náklady spojené s provozem nemovitosti. Součástí technického řešení je keramické zdivo, železobetonové konstrukce, kvalitní zateplení, izolační trojskla, tepelné čerpadlo a podlahové vytápění. Lokalita nabízí kombinaci klidu, přírody a občanské vybavenosti. V pěší dostupnosti se nachází autobusová zastávka, potraviny, mateřská i základní škola. V okolí je také lékařská péče, lékárna, služby, restaurace a další zázemí pro běžný život. Les a obora Vlková jsou vzdálené přibližně 500 metrů, v okolí nechybí cyklostezky, jízdárna, sportovní možnosti ani oblíbené výletní cíle. Rezidence Těptín je vhodná pro klienty, kteří chtějí vyměnit ruch města za klidnější rodinné bydlení, ale nechtějí ztratit kontakt s Prahou. Dojezd do Prahy je dle projektu přibližně 30 minut, Praha Chodov cca 20 minut a Průhonice cca 15 minut podle aktuální dopravní situace. Předpokládaná kolaudace projektu je plánována na 09/2026. Financování i proces koupě je možné řešit s projektovým finančním specialistou, který pomůže s nastavením hypotéky, porovnáním bank a sladěním financování s harmonogramem výstavby. Pro více informací, cenovou nabídku a dostupnost konkrétního domu mě neváhejte kontaktovat. Ráda vám projekt bydlení Rezidence Těptín osobně představím. Hlavní benefity projektu: Moderní rodinné jednotky o dispozici 6+kk (k dispozici také varianty 5+kk a 4+kk) Užitná plocha cca 150,74 m2 Vlastní zahrada 688,9 m2 2 parkovací místa kvalitní stavební a technologický standard tepelné čerpadlo, podlahové vytápění, trojskla Energetická třída PENB A (zvýhodněné podmínky u bankovního financování) klidná lokalita u lesa - stavěno v souladu s přírodou - ponechány vzrostlé stromy občanská vybavenost v blízkém okolí dobrá dostupnost Prahy předpokládaná kolaudace 09/2026 NAVŠTIVTE NÁŠ VZOROVÝ DŮM, RÁDI VÁS PROVEDEME REZIDENCÍ A PŘEDSTAVÍME VÁM MOŽNOSTI BYDLENÍ V TĚPTÍNĚ

Hledáte byt, který vám nabídne víc než běžné 2+kk? Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji prostorný byt v klidné a žádané lokalitě Radošovice města Říčany. Jedná se o větší 2+kk v prvním nadzemním patře s dlouhodobě pronajatou částí zahrady u domu a s možností dokoupení nedaleké zděné garáže. Celková užitná plocha bytu je 85,6 m2 včetně suchého sklepa o výměře cca 24,6 m2. Vnitřní výměra bytu činí 61,0 m. Bytová jednotka zahrnuje předsíň (7,2 m2), prostorný obývací pokoj s jídelním a kuchyňským koutem (33,6 m2), ložnici (15,8 m2) a koupelnu s toaletou (4,4 m2). V roce 2014 byt prošel celkovou rekonstrukcí. Okna v obývacím pokoji a v ložnici jsou orientována na západ do přilehlého parku. Druhé okno v obývacím pokoji je orientováno na jih do pronajaté zahrady domu. Menší kuchyňské okno je orientováno na východ. Díky tomuto je byt tichý a příjemně prosvětlený po celý den. V dochozí vzdálenosti je kompletní občanská vybavenost včetně plovárny a restaurace Jureček, na které navazuje rozlehlý les. Pokud máte zájem o prohlídku, nebo máte k nabídce jakékoliv otázky, kontaktujte nás. Těšíme se na Vás!

Nabízíme k prodeji světlý a moderní byt 3+kk o podlahové ploše 79,07 m² s vlastní oplocenou zahradou o velikosti 67 m², garážovým stáním a sklepní kójí. Byt se nachází v 1. nadzemním podlaží kvalitní novostavby z roku 2021 v ulici Seifertova v Brandýse nad Labem. Srdcem bytu je prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, ze kterého se vstupuje přímo na jižně orientovanou terasu a soukromou zahradu. Ta nabízí příjemné místo pro relaxaci, letní grilování, posezení s rodinou a přáteli nebo bezpečný prostor pro děti. Dispozici dále tvoří dva samostatné pokoje, koupelna vybavená vanou i sprchovým koutem, samostatné WC a vstupní chodba s praktickými vestavěnými skříněmi. Vybavení bytu: - moderní kuchyňská linka s vestavěnými spotřebiči - vestavěné skříně v chodbě, ložnici i pracovně - komfortní podlahové vytápění - vlastní plynový kotel - elektrické rolety ve všech oknech - optický internet Součástí prodeje: - garážové stání v suterénu domu - sklepní kóje - k vlastní předzahrádce navíc podíl na společné oplocené zahradě kolem domu, kterou mohou využívat všichni obyvatelé domu Lokalita: Byt se nachází ve vyhledávané a klidné části Brandýsa nad Labem s výbornou dostupností do Prahy i Mladé Boleslavi. V pěší vzdálenosti najdete: - autobusovou zastávku PID (2 minuty) - vlakové nádraží (10 minut) - večerku (1 minuta) - supermarket (10 minut) Tato nemovitost představuje ideální volbu pro ty, kteří hledají moderní bydlení s vlastní zahradou a vysokým komfortem. Zároveň jde o zajímavou obchodní příležitost v lokalitě s dlouhodobě vysokou poptávkou po nájemním bydlení. Rád vám zodpovím veškeré dotazy a pomohu také se zajištěním případného financování na míru. Neváhejte mě kontaktovat pro více informací nebo sjednání termínu prohlídky.

Nabízíme hezký prostorný byt 3+kk o podlahové ploše 76 m² s balkonem 6 m2 v cihlové novostavbě v klidné části města Odolena Voda. Byt se nachází ve třetím nadzemním podlaží z pěti. Dům má výtah. Byt je dispozičně řešen prostornou vstupní chodbou, obývacím pokojem s kuchyňským koutem, dětským pokojem, ložnicí, prostornou komorou, koupelnou s vanou a samostatným WC. V bytě je moderní kuchyňská linka s vestavěnými spotřebiči. Na balkon je přístup z obývacího pokoje a je orientovaný do vnitrobloku. Byt je ideální pro rodinné bydlení, nebo jako investice. V okolí se nachází veškerá občanská vybavenost (nákupní centrum, restaurace, mateřská i základní škola, potraviny, lékař, lékárna a další). Výborná dopravní obslužnost, zastávka autobusu je kousek od domu. Možnost financování hypotečním úvěrem, se kterým Vám rádi pomůžeme. Bližší informace v realitní kanceláři.