Πώληση διαμερισμάτων - okres Praha-východ

Nabízíme k prodeji byt o dispozici 1+kk a celkové výměře 27 m² v osobním vlastnictví, situovaný ve 2. podlaží z 12 panelového domu na ulici Počernická 517, Praha 10 - Malešice. Byt je v původním stavu před rekonstrukcí, což představuje ideální příležitost vytvořit si bydlení podle vlastních představ nebo zajímavou investici k následnému pronájmu. Dům prošel rozsáhlou revitalizací. Byla provedena rekonstrukce fasády včetně zateplení, výměna plastových oken a instalace nového výtahu. Vytápění bytu je zajištěno dálkově. Měsíční zálohy na správu domu a služby činí 2 731 Kč. Hlavní výhodyosobní vlastnictví - možnost financování hypotečním úvěrem dispozice 1+kk výměra 27 m² podlaží 2 z 12 byt před rekonstrukcí revitalizovaný dům nový výtah plastová okna zateplená fasáda dálkové vytápění nízké měsíční poplatky 2 731 Kč zastávka MHD přibližně 100 metrů od domu stanice metra Želivského přibližně 7 minut Důležité informace Pokud hledáte byt s výbornou dopravní dostupností, nízkými provozními náklady a možností rekonstrukce dle vlastních představ, neváhejte nás kontaktovat. Rádi Vám poskytneme více informací a domluvíme termín prohlídky.

Exkluzivní nabídka - Sleva 3% z ceny bytu! Tato jedinečná Rezidence Na Mariánské cestě získala Projekt roku! Nabízí ideální místo pro rodiny s dětmi, páry, jednotlivce i starší generaci, kteří si chtějí užívat klidné a harmonické prostředí inspirované skandinávským stylem. Pečlivě navržené byty poskytují maximální pohodlí, vzdušnost a funkčnost, zatímco okolí rezidence nabízí široké možnosti relaxace i aktivního trávení volného času. K dispozici je workoutové hřiště, komunitní zahrádka i sdílené ohniště, kde můžete trávit příjemné chvíle s rodinou a sousedy. Bezpečné a pohodlné parkování zajistí vnitřní parkovací stání. Rodiny ocení bezpečné prostory pro dětské hry, zatímco ti, kteří hledají klid a pohodu, najdou ideální zázemí pro odpočinek. Objevte místo, kde se budete cítit jako doma, spojte komfortní bydlení s přírodou a aktivním životem. Plánované dokončení 4Q/2027. Rezervujte si svůj vysněný byt!

Hledáte klidné bydlení s atmosférou rodinného domu, skvělou dostupností do Prahy a naprosto výjimečným úložným prostorem? Nabízíme vám ke koupi prostorný byt 3+1 o evidované podlahové ploše 71,3 m², který se nachází ve zvýšeném přízemí cihlového domu z roku 1980 v žádané lokalitě Klecany (Praha-východ). Dispozice bytu je velmi prakticky řešená. Skládá se z kuchyně, prostorného obývacího pokoje, dvou samostatných neprůchozích pokojů, velkorysé chodby, koupelny a samostatného WC. Byt je v původním, ale udržovaném a plně obyvatelném stavu. Nabízí tak skvělou možnost okamžitého nastěhování, případně realizaci vlastní rekonstrukce přesně podle vašich představ. Byt se prodává jako kompletně vybavený, kromě několika málo kusů nábytku. Vytápění je řešeno vlastním plynovým kotlem a ohřev vody zajišťuje elektrický bojler. Obě tato zařízení jsou umístěna v suterénu, takže nezabírají drahocenné místo v bytě. Největší předností této nabídky jsou však návazné prostory a zázemí okolo domu. K bytu náleží komora na patře přímo naproti vstupním dveřím (cca 1 m²) a nadstandardní úložný prostor v podobě tří sklepů v suterénu o celkové výměře 28 m². Součástí prodeje je také spoluvlastnický podíl na společné zahradě kolem domu, kde lze pohodlně parkovat. Obrovským benefitem je vlastní oplocená zahrádka o výměře cca 60 m², která je vyčleněna pro tento byt a nabízí ideální místo pro relaxaci, grilování nebo pěstování. Město Klecany leží na pravém břehu Vltavy, pouhých 5 kilometrů severně od okraje Prahy. Nabízí kompletní občanskou vybavenost, krásnou přírodu v okolí a perfektní dopravní spojení. Automobilové napojení na Prahu je díky blízkému tahu E55 velmi rychlé. Zastávka MHD se nachází 5 minut chůze od domu a přímý autobus vás dopraví na stanici metra C Kobylisy za pouhých 15 minut. Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Ozvu se vám zpět nejpozději následující pracovní den.

Nabízím k přímému prodeji kompletně vybavený byt 2+kk o podlahové ploše 48 m² v ulici Na Maninách, Praha 7 - Holešovice. Byt se nachází v přízemí bytového domu a je k dispozici okamžitě. Byt tvoří dva samostatné neprůchozí pokoje, chodba s kuchyňskou linkou, koupelna, samostatné WC a komora. Západně orientovaná okna obou pokojů směřují do zahrady ve vnitrobloku. Vytápění zajišťují lokální plynová topidla WAW. V roce 2026 prošel byt částečnou rekonstrukcí. Byla položena nová vysoce odolná lepená vinylová podlaha QUICK-STEP včetně kompletní přípravy podkladu. Dále proběhla obnova kuchyně a koupelny, výměna vany, kuchyňských prvků, dřezu, baterie a pracovní desky, výmalba a další opravy. Doložené investice do rekonstrukce přesahují 176 000 Kč. Součástí kupní ceny je také veškeré vybavení bytu: lednice, mikrovlnná trouba, digestoř, varná deska, pračka, dvě manželské postele včetně matrací, rozkládací sedačka, pracovní stůl, skříně a židle. Byt je tak připravený k okamžitému bydlení nebo dalšímu pronájmu. Poslední nájemné činilo 30 000 Kč měsíčně včetně služeb. Kupní cena zahrnuje také právní servis a advokátní úschovu kupní ceny. Kupující hradí správní poplatek 2 000 Kč za vklad vlastnického práva do katastru. K bytu nenáleží sklep. V domě není kolárna ani kočárkárna. Prodej přímo od majitele, bez provize realitní kanceláři. Půdorys, PENB, vyúčtování energií a služeb i doklady k rekonstrukci jsou k dispozici. RK nevolat.

Stylový mezonetový byt se rozkládá v 1. patře a podkroví kompletně zrekonstruovaného historického domu. Komorní dům se 4 bytovými jednotkami stojí na malebném uzavřeném nádvoří v Brandýse nad Labem blízko zámecké zahrady i Masarykova náměstí. Parkovací stání v ceně. Ve vstupní úrovni je obývací pokoj s jídelním a kuchyňským koutem, pokoj, koupelna, samostatná toaleta a předsíň. Podkroví přístupné po schodišti z obývacího pokoje tvoří otevřený prostor využívaný jako ložnice. Byt vznikl v rámci kompletní rekonstrukce domu v r. 2021, k historii budovy odkazují původní přiznané masivní trámy. Podlahy jsou vinylové (v koupelně dlažba), okna jsou dřevěná s dvojskly, v koupelně a na toaletě je zajímavě tvarované okýnko. Kuchyňská linka je plně vybavena. Automatický přísun čerstvého vzduchu zajišťuje rekuperace Venet Axia, vytápění a ohřev teplé vody plynový kotel. Kupní cena zahrnuje venkovní parkovací stání na uzavřeném nádvoří. Působivé místo je součástí památkové zóny, která skrývá mnoho dalších architektonických skvostů. Jen pár kroků vede na náměstí, kde se koncentruje široká nabídka kaváren, obchodů a služeb, v pohodlné docházkové vzdálenosti je mateřská i základní škola, blízko se rozkládá krásně upravená zámecká zahrada s dětskými hřišti. Kousek od domu staví příměstské autobusy s konečnou u stanice metra Černý Most (15 minut jízdy), cesty do Prahy urychluje dálnice D10, takže je byt vhodný i pro pracující v metropoli. V prohlášení vlastníka vedeno jako 2+kk + loft. Podlahová plocha 83,68 m².

Na okraji klidného městysu Škvorec v okrese Praha-Východ najdete místo kde se Vám bude dobře bydlet, pracovat i odpočívat. Místo obklopené přírodou, lákající k procházkám i cyklistický výletům po okolních lesích a polích. Dům který má moderní a přitom nadčasově elegantní vzhled, jehož sedlová střecha a kombinace černé a bílé barvy přirozeně zapadá do krajiny. Dostanete rozumně navrženou dispozici 4+kk, obytnou plochu 93 m²a vlastní zahradu o rozloze 183 m², tak akorát aby poskytla dostatek soukromí pro vaše záliby a zároveň byla nenáročná na údržbu. K tomu u domu 2 venkovní parkovací místa. Prakticky navržený dům je postaven pečlivě a bytelně. Kvalitní stavební materiály byly vybrány tak aby poskytly dlouhou životnost a zároveň splnily nároky energetické třídy A. O podlahové vytápění a ohřev teplé vody se postará plynový kotel. Ekonomické bude díky tepelnému čerpadlu a rekuperační jednotce, která pomůže s větráním bez zbytečných ztrát. Stavitel myslel i na budoucnost. Dům je připraven na Smart Home, fotovoltaiku, kamerový a bezpečnostní systém, zatemňovací žaluzie nebo nabíjení elektromobilu. Dostupnost do Prahy autem je dobrá a po dostavbě části Pražského okruhu bude skvělá. Otevření úseku se plánuje na přelom roku 2027/2028. Stanice Úvaly je odtud jen 6 minut autem a na Masarykovo nádraží je to pak pohodlně vlakem pouhých 30 minut. Škvorec má vše co potřebujete k životu, školu, školku, lékaře, zubaře i obchody. Vše co potřebujete v každodenním životě. Za cenu 10 690 000 Kč dostanete dům ve variantě White Wall a interiér si doděláte a přizpůsobíte svým představám a vkusu. Můžete si vybrat i dům připravený k nastěhování vybavený ve standardu developera za cenu 11 090 000 Kč. Mimochodem, k dispozici máte 3 varianty - 93 m² / 113 m² / 117 m², se zahradami od 180 m² do 349 m². Pokud vás tedy zajímá i něco trochu jiného, jsem tu pro vás. Zavolejte mi. Rád vám je osobně představím.

Přímý prodej bytu od developera- byt 4+kk, 92,05 m² užitné plochy a 95,50 m2 podlahové plochy, ul.K Jezírku, Herink, Praha - východ Velmi úsporná B Prodej bytu 4+kk o podlahové ploše 95,50 m2 s balkonem 4,20 m v rezidenčním projektu Zahrady Herink, město Herink, Praha - východ. Více informací na listu bytu. Nabízíme přímý prodej dalších 17 bytů v třetí fázi tohoto projektu, kde vznikne bydlení s bezprostřední blízkostí přírody. Je určeno pro klienty, kteří hledají soukromí, vysoký standard a zdravý životní styl. BYT s moderním charakterem: Každý byt byl navržen s důrazem na: - Prostornost a světlo - Logické dispozice a maximální funkčnost - Kvalitní materiály, nadčasový design K bytu náleží soukromý balkon, sklep, parkovací stání (dle konkrétní jednotky a volby) a podíl na společných prostorech. Dům a okolí : - Prakticky řešené společné prostory a zahrada - nízké provozní náklady - centralizované podlahové vytápění vlastními měřáky - Euro okna, dřevěné podlahy, designová sanita a obklady - Moderní technologie, výtah a bezbariérové řešení - Příroda hned za domem a veškeré služby nadosah - Praha (Opatov) dosažitelná během 20 minut O BYTOVÉ JEDNOTCE: Dispozice: 4+kk (obývací pokoj s kk 32,25 m2, předsíň 5,75 m2, ložnice 14,60 m2, koupelna se sprchovým koutem a toaletou 4,85 m2, pokoj č. 1-11,25 m2, pokoj č. 2- 10,50 m2, chodba 6,20 m2, druhá koupelna s vanou 5,35 m2 a komora 1,30 m2) Výměra: 95,50 m² + 4,20 m² balkon Příslušenství: 1,80 m2 sklep možno zakoupit 1x parkovací stání u domu za 250.000,- Kč Budova: A Podlaží: 3.NP Dostupnost: předprodej zahájen, kolaudace 2026 Fotografie interiéru mají ilustrativní charakter a mohou se lišit od finálního provedení. Více o celém projektu na našich webových stránkách developera. níže odkaz.

Přímý prodej bytu od developera- byt 2+kk nebo ve variantě 3+kk, 61,75 m² užitné plochy a 63,25 m2 podlahové plochy, ul.K Jezírku, Herink, Praha - východ Velmi úsporná B Prodej bytu 2+kk (nebo v provedení 3+kk dle volby )o podlahové ploše 63,25 m2 s balkonem 4,20 m v rezidenčním projektu Zahrady Herink, město Herink, Praha - východ. Více informace na listu bytu. Nabízíme přímý prodej dalších 17 bytů v třetí fázi tohoto projektu, kde vznikne bydlení s bezprostřední blízkostí přírody. Je určeno pro klienty, kteří hledají soukromí, vysoký standard a zdravý životní styl. BYT s moderním charakterem: Každý byt byl navržen s důrazem na: - Prostornost a světlo - Logické dispozice a maximální funkčnost - Kvalitní materiály, nadčasový design K bytu náleží soukromý balkon, sklep, parkovací stání (dle konkrétní jednotky) a podíl na společných prostorech. Dům a okolí : - Prakticky řešené společné prostory a zahrada - nízké provozní náklady - centralizované podlahové vytápění vlastními měřáky - Euro okna, dřevěné podlahy, designová sanita a obklady - Moderní technologie, výtah a bezbariérové řešení - Příroda hned za domem a veškeré služby nadosah - Praha (Opatov) dosažitelná během 20 minut O BYTOVÉ JEDNOTCE: Varianta 2+kk: (obývací pokoj s kk 31 m2, předsíň 4,35 m2, ložnice 16,25 m2, chodba 1,80 m2, koupelna 4,25 m2, wc 4,10 m2) Výměra: 63,25 m² nebo v provedení - Varianta 3+kk: (obývací pokoj s kk 22 m2, předsíň 4,40 m2, ložnice 16,25 m2, ložnice č. 2- 8,40 m2, chodba 1,80 m2 a koupelna 4,25 m2, wc 4,10 m2) Výměra: 63,25 m2 obě provedení mají Příslušenství: 1,80 m2 sklep+ 4,20 m² balkon možno zakoupit 1x parkovací stání u domu za 250.000,- Kč Budova: A Podlaží: 3.NP Dostupnost: předprodej zahájen, kolaudace 2026 Fotografie interiéru mají ilustrativní charakter a mohou se lišit od finálního provedení. Více o celém projektu na našich webových stránkách developera. níže odkaz.

Hledáte místo, kde po práci v klidu zaparkujete, zavře se za vámi brána, nadechnete se čerstvého vzduchu a máte jistotu, že jste opravdu doma? V Kamenici - Ládví na vás hned čeká plně vybavený byt 2+kk o příjemných 60 m² - prodává se kompletně zařízený i s prostorným sklepem a dvěma balkóny, který spojuje ticho, bezpečí a moderní pohodlí. Ideální pro malou rodinu, pár či jednotlivce s domácími mazlíčky, nebo jako investici, která neztratí hodnotu. Co dělá tento byt výjimečným • Oplocený, kamerami hlídaný areál - kde vždy zaparkujete, a to i s více auty. Možnost koupě či pronájmu vyhrazeného stání, není však nutné. • Dva balkony (celkem 10,5m2) s nádherným výhledem do krajiny Posázaví - ráno káva, večer víno, a mezitím klid, který ve velkém městě nenajdete. • Obrovský sklep přes 10m2 s přímým vstupem z parkoviště - ideální pro vaše motorky, kola, sportovní vybavení nebo velké zásoby. Dostatek úložných prostor v rozměrných skříních na míru • Zvukotěsné místnosti a skvělí sousedé - tady se opravdu žije v pohodě • Moderní výtah, 2. patro z 5 - bez kompromisů a zbytečných nákladů na vytápění • Výklopná postel v obýváku - chytré řešení, které šetří prostor a zvyšuje variabilitu • Rychlý internet - připraveno na home office • Velká společná oplocená zahrada na grilování i malé dětské hřiště v areálu + Lokalita, která má všechno Kamenice - Ládví je obec, kde se žije bezpečně a pohodlně. Rychlost v obci je hlídaná kamerami, okolí je čisté, tiché a přátelské. Lesy i Sázavu máte na dosah - na kola i běhání ideální, koně i houbaření nebo rybaření. Do 5 min pěšky nebo autem najdete: • restaurace, bazén, hřiště • obchody (Billa, Lidl, Tesco) • školku, základní školu, gymnázium • lékaře i poštu A když potřebujete do Prahy? Je to 20km/30-40min - jak po D1- 10min odsud, tak po místních silnicích. Autobusy 337 a 339 na metro staví 5 minut od domu a jedou 45-55 minut. Praktické výhody, které oceníte každý den • výborný stav bytu podpořený pečlivou údržbou • skvěle fungující SVJ • nízké provozní náklady pod 6 000 Kč pro 4 osoby • kvalitní pitná voda • moderní vybavení • energetická náročnost D ❤️ Byt, který vám dá pocit jistoty, prostoru a klidu. Ať už hledáte vlastní domov nebo investici, tady získáte víc než jen čtvereční metry - získáte kvalitní životní prostředí, které je dnes vzácné. Hypotéku vám vyřídíme zdarma za nejlepších podmínek. Zavolejte si o více informací a domluvte termín prohlídky klidně i o víkendu, než to koupí někdo jiný. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme k prodeji výjimečný atypický půdní byt o podlahové ploše 104,8 m² v ulici Královická v Brandýse nad Labem. Byt se nachází v 5. nadzemním podlaží cihlového domu bez výtahu a zaujme především svou osobitou atmosférou, velkorysým prostorem a přiznanými dřevěnými krovy, které dodávají interiéru jedinečný charakter. Dispozice nabízí prostorný obytný prostor s kuchyňským koutem, jídelní a obývací částí a další místnosti vhodné pro ložnici, pracovnu nebo jiné využití podle potřeb budoucího majitele. Díky střešním oknům je byt příjemně prosvětlený a působí vzdušným dojmem. Součástí bytu je prostorná koupelna s rohovou vanou, umyvadlem, WC a místem pro pračku. Kuchyňská linka je vybavena spotřebiči. Vytápění a ohřev vody zajišťuje vlastní plynový kotel se zásobníkem teplé vody. Výjimečným benefitem této nabídky je terasa o velikosti cca 50 m², která je přístupná pouze z této bytové jednotky a fakticky tak tvoří její soukromé venkovní zázemí. Nabízí dostatek prostoru pro relaxaci, posezení s rodinou a přáteli, grilování nebo pěstování rostlin a výrazně rozšiřuje možnosti každodenního užívání bytu. Terasa je právně vedena jako společná část domu, její faktické užívání je však spojeno s tímto bytem. V domě je dále k dispozici společná kolárna. K bytu nenáleží vlastní parkovací stání, parkování je však možné v okolí domu. Velkou předností nemovitosti je její mimořádně atraktivní poloha přímo u zámeckého parku. Jen několik kroků od domu tak máte k dispozici zeleň a příjemné prostředí zámeckého areálu, přestože zároveň bydlíte v pohodlném dosahu centra města. Brandýs nad Labem nabízí kompletní občanskou vybavenost včetně obchodů, restaurací, kaváren, škol, služeb, sportovního i kulturního vyžití. Velmi dobrá je také dopravní dostupnost do Prahy. Tato nemovitost osloví především zájemce, kteří hledají netradiční bydlení s osobitou atmosférou, dostatkem prostoru a výrazným venkovním zázemím. Kombinace podlahové plochy 104,8 m², půdního charakteru s přiznanými dřevěnými krovy, terasy o velikosti cca 50 m² přístupné pouze z bytu a bezprostřední blízkosti zámeckého parku činí z této nabídky velmi zajímavou a na trhu neobvyklou nemovitost. Pro více informací nebo sjednání prohlídky kontaktujte makléře.

Nabízím k prodeji byt o dispozici 3+1 s balkonem, jehož užitná plocha vč. balkonu je 75 m². Byt je v osobním vlastnictví a nachází se v 5.podlaží panelového sedmipodlažního domu. Dům je situován v centru města Brandýs nad Labem, v těsné blízkosti náměstí. Dům je zateplen, okna jsou plastová, díky umístění bytu jsou náklady na vytápění extrémně nízké. Dispoziční řešení bytu: kuchyně o podlahové ploše 6,12 m², pokoje (2 ložnice a 1 obývací pokoj) o podlahové ploše 25,75 m², 9,82 m² a 12,92 m², předsíň o podlahové ploše 8,25 m², zděné jádro s WC 0,96 m² a koupelnou 2,56 m², balkón 6,96 m², komora 0,80 m², vestavěná skříň v chodbě 0,90 m², sklep 2,45 m². O správu domu se stará velmi dobře fungující SVJ. Náklady na služby a energie (bez elektřiny v bytě) za rok 2025 byly cca 2000 Kč/měsíc pro 2 osoby plus 1000 Kč/měsíc platba do fondu oprav.

Prodej bytu 4+kk/T, 82,7 m2 + 8 m2 terasa, Zápy - okr. Praha - východ. Nabízíme k prodeji moderní, dobře dispozičně řešený byt 4+kk, nacházející se ve třetím patře (ze tří) cihlového domu bez výtahu. Byt byl vybudován jako nástavba cihlového domu v roce 2010. V domě se nachází celkem 7 bytových jednotek. Po vstupu do bytu se ocitnete v chodbě, ze které je vstup do všech dalších místností bytu - obývacího pokoje s plně vybaveným kuchyňským koutem (celkem 30,4 m2), dětského pokoje (14,2 m2), ložnice (12,2 m2), pracovny (8 m2), koupelny (5 m2) vybavené sprchovým koutem, vanou a přípojkou na pračku, technické místnosti (1,2 m2), samostatného WC (1,2 m2) a je zde odsud i přístup na rozlehlou půdu, zajišťující obrovské množství úložného prostoru. Byt prošel v posledních třech letech modernizací, kdy byly vyměněny podlahy za vinylové v dekoru dubu wotan, nové moderní obklady v koupelně i na WC. Ložnice, dětský pokoj a chodba byly vybaveny vestavěnými skříněmi na míru od truhláře. V loňském roce byla pořízena i nová kuchyň na míru v kuchyňském studiu, jež byla vybavena spotřebiči prémiové značky Haier. Byt je vytápěn plynovým kotlem s pravidelnou revizí, přičemž topení zajištuje primárně podlahové topení, které je v centrální chodbě bytu a v obývacím pokoji s kuchyní. Z obývací pokoje je vstup na terasu o výměře 8 m2, ze které jsou krásné výhledy na západ slunce. Terasa je vybavena zatahovací markýzou, která poskytuje ve slunečné dny kompletní zastínění. K bytu náleží sklep a vyhrazené parkovací stání před domem, přičemž zaparkovat další auta před domem není problém. Obrovským benefitem je skutečnost, že vlastník bytu je rovněž spoluvlastníkem okolních pozemků, které tvoří zahrada (fakticky využívaná maximálně dalšími dvěma rodinami), kde je vybudován prostorný pravidelně čištěný bazén, písek pro děti, klouzačka, dále oplocený sad s ovocnými stromy a záhon, který využívají výhradně aktuální vlastníci bytu. Můžete zde tedy plynule navázat v pěstování vlastních brambor či jiné zeleniny/rostlin. Přestože byt sám o sobě nabízí dostatek úložného prostoru, zahradní náčiní či prostornější hračky pro děti můžete skladovat v dřevěném zahradním budníku, přičemž jedna část je dokonce podsklepená. SVJ aktuálně odsouhlasilo oplocení všech pozemků pro zajištění ještě většího komfortu a soukromí. Byt je ideální pro rodinu s dětmi, neboť okolí je pro ně bezpečné, najdou zde dostatek vyžití jak na přilehlé zahradě, tak zápském dětském hřišti či u fotbalového hřiště FK Zápy. V okolí je dostatek zeleně, napojení na cyklostezky (vhodné jak pro kola, tak kolečkové brusle). Místní zastupitelstvo funguje výborně a pro občany často pořádá tematická setkání, velkolepý Den dětí, pálení čarodejnic apod. Budete žít ve velmi přátelské atmosféře. V Městysu Zápy se nachází vyhledávaný Farmářský obchůdek u Milušky, kde najdete kvalitní zdravou výživu. Výborná a roky ozkoušená je i místní Mateřská škola Zápy, která aktuálně přijímá již děti od 2,5 roku věku. V městysu je dále k dispozici restaurace, obecní úřad s poštou a Checkpointem. Dvě minuty autem vzdálený Brandýs nad Labem pak zajišťuje komplexní a pestrou občanskou vybavenost.

Výjimečný byt 3+kk 75,7 m² se slunnou terasou 65,8 m² a garážovým stáním Bydlení, které nabízí mnohem víc než běžné 3+kk. K bytu o podlahové ploše 75,7 m² navazuje mimořádně prostorná slunná terasa o velikosti 65,8 m². Díky umístění ve 4. patře, které je zároveň posledním podlažím domu (5. NP), získáváte příjemné soukromí, vzdušný prostor a možnost užívat si venkovní část bytu téměř jako další obytnou zónu. Hlavní přednosti 3+kk s podlahovou plochou 75,7 m² slunná terasa 65,8 m² orientovaná na jih 4. patro poslední podlaží domu (5. NP) přímý vstup na terasu z obytných místností vyhrazené garážové stání ve společné garáži v suterénu domu zděná sklepní kóje 3,1 m² vestavný nábytek a vybavená kuchyňská linka příprava na klimatizaci a centrální vysavač výborné vlakové spojení do Prahy Největším benefitem je bezpochyby terasa o ploše 65,8 m². Je dostatečně velká pro venkovní jídelní kout, grilování, lounge zónu, zeleň, dětský prostor nebo kombinaci všeho dohromady. Je slunná, orientovaná na jih a díky přímému propojení s obytnými místnostmi přirozeně rozšiřuje interiér. V teplejší části roku tak získáváte další prostor. Praktická dispozice pro každodenní život Dispozice bytu přirozeně odděluje společenskou a soukromou část. Dominantou interiéru je prostorný obývací pokoj propojený s kuchyňským koutem. Kuchyňská linka je vybavena indukční varnou deskou, elektrickou troubou, myčkou, vestavnou mikrovlnnou troubou a lednicí s mrazákem. Dále je zde ložnice s vestavnou skříní, dětský pokoj s masivním nábytkem vyrobeným na míru, koupelna s rohovou vanou, samostatná toaleta a technické zázemí s vlastním plynovým kotlem Junkers, samostatnou spalinovou cestou a zásobníkem teplé vody. Byt má také přípravu na klimatizaci a je zde centrální vysavač. Parkování a úložný prostor Součástí prodeje je vyhrazené garážové stání ve společné garáži v suterénu domu a zděná sklepní kóje o ploše 3,1 m². Parkování i praktický úložný prostor tak máte přímo v domě. Dům s připravovanou revitalizací Pro dům je připraven projekt kompletní revitalizace obvodového pláště, teras a balkonů, je vydáno stavební povolení a zajištěno financování úvěrem. Aktuálně probíhá výběrové řízení na realizaci. V návaznosti na revitalizaci se zároveň řeší možnost koordinované výměny oken a stínicí techniky jednotlivými vlastníky, mimo jiné s cílem využít výhodnější společné objednávky a případné dotační podpory. Čelákovice klidnější bydlení s výborným spojením do Prahy Dům se nachází na okraji Čelákovic, v dosahu běžné občanské vybavenosti, škol, školek, obchodů, služeb i možností sportovního a volnočasového vyžití. Velkou výhodou je také výborné vlakové spojení do Prahy. Pokud hledáte prostorný byt, ale nechcete se vzdát vlastního venkovního prostoru, kombinace posledního patra, velké slunné terasy, garážového stání a dobré dostupnosti do Prahy dělá z této nabídky výjimečné bydlení. Přijďte se podívat osobně. Velikost terasy a prostor, který byt nabízí, nejlépe vyniknou až při prohlídce.

Mezonetový byt 3+kk s balkonem, zahradou a parkovacím stáním - Hovorčovice Dobrý den, nabízím k prodeji světlý a příjemný mezonetový byt o dispozici 3+kk a celkové ploše 74,8 m², který se nachází v řadovém cihlovém domě z roku 2006 v klidné části Hovorčovic u Prahy. Byt nabízí zajímavou kombinaci pohodlí klasického bytu a výhod bydlení v rodinném domě. K dispozici je balkon, parkovací stání přímo před domem a podíl na společné zahradě o celkové rozloze 236 m². Dispozice bytu Po vstupu do bytu se nachází zádveří s praktickou komorou a samostatnou toaletou. Hlavní obytnou část tvoří prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem. Díky jihozápadní orientaci je místnost příjemně prosvětlená a přímo z obývacího pokoje se vstupuje na balkon s výhledem směrem do zahrady. Dřevěné schodiště propojuje obytnou část s horním podlažím, kde se nacházejí dvě samostatné ložnice a koupelna s vanou, umyvadlem a toaletou. Další praktický úložný prostor nabízí půda nad horním podlažím. Byt tak disponuje dostatkem místa nejen pro každodenní bydlení, ale také pro uložení sezonních a méně používaných věcí. Velkou předností nemovitosti je společná zahrada, která nabízí příjemný prostor pro odpočinek, posezení, grilování nebo trávení času s dětmi. Zahrada není přístupná přímo z bytu ani ze společných prostor domu - přístup je zajištěn z druhé strany domu, tedy krátkým obejitím domu. Oproti běžnému bytovému bydlení tak získáte další venkovní prostor, který můžete využívat pro relaxaci i volný čas. Pohodlné parkování zajišťuje vlastní parkovací stání přímo před domem. Náklady: 1200 Kč/měsíc - plyn 1300 Kč/měsíc - elektro 1000 Kč/měsíc - voda Hovorčovice - klidné bydlení kousek od Prahy Hovorčovice jsou rozvíjející se obec, která nabízí příjemné rodinné bydlení v klidném prostředí a současně velmi dobrou dostupnost Prahy. V obci najdete mateřskou a základní školu, dětská a sportovní hřiště, obchod s potravinami, restaurace, tenisové kurty, knihovnu a další služby. Okolím procházejí také cyklotrasy a nechybí možnosti pro procházky, sport a další volnočasové aktivity. Jednou z hlavních výhod Hovorčovic je dopravní spojení s Prahou. Vlakem se dostanete přibližně za 30 minut přímo do centra na Masarykovo nádraží. K dispozici je rovněž autobusové spojení směrem ke stanici metra C Letňany. Globus Čakovice a obchodní centrum Letňany jsou vzdálené přibližně 4 km. Tento mezonet může být ideální volbou pro pár nebo rodinu, která hledá klidnější bydlení v bezprostřední blízkosti Prahy, ale nechce se vzdát dobré dopravní dostupnosti a občanské vybavenosti. Kombinace mezonetového uspořádání, dvou samostatných ložnic, balkonu, zahrady, půdního prostoru a vlastního parkovacího stání nabízí komfort, který se blíží bydlení v rodinném domě, přitom bez starostí spojených s jeho provozem. V případě zájmu o bližší informace nebo osobní prohlídku mě neváhejte kontaktovat. Rád Vám nemovitost osobně představím. Martin Socha

Hledáte klidné bydlení bez nutnosti dalších investic? Nabízíme ve výhradím zastoupení velmi pěkný byt 2+kk po kompletní rekonstrukci z roku 2018, který je připraven k okamžitému nastěhování. Byt se nachází v klidné lokalitě s parkem a dětským hřištěm v bezprostřední blízkosti domu, přitom nabízí veškerou občanskou vybavenost v pohodlném dosahu. V blízkosti se nachází mateřská a základní škola, nemocnice, obchody, služby a další občanská vybavenost. Výborná je také dopravní dostupnost - v okolí jsou autobusové zastávky PID s pravidelným spojením do okolních měst, včetně spojení směrem na Neratovice a Čelákovice. Výborná také dopravní dostupnost do Prahy. V blízkosti je D11. Pro aktivní odpočinek a volný čas nabízí lokalita další možnosti. Přímo v Brandýse nad Labem je plavecký bazén a nedaleko se nacházejí oblíbená Proboštská jezera, která jsou vyhledávaným místem pro koupání, relaxaci a trávení volného času v přírodě. V roce 2018 prošel byt kompletní rekonstrukcí, při které byly provedeny nové rozvody vody, elektřiny a odpadů, vyzděno a zvětšeno bytové jádro, vybudována nová koupelna a položeny nové podlahy. Byt je tak bez nutnosti větších dalších investic a připraven k okamžitému bydlení. Klidná lokalita, park, kompletní občanská vybavenost, dobrá dopravní dostupnost a široké možnosti pro trávení volného času - to vše dělá z tohoto bytu příjemné místo pro vlastní bydlení i zajímavou investiční příležitost. V případě zájmu Vám rádi zajistíme také kompletní financování koupě nemovitosti prostřednictvím hypotečního úvěru a pomoůžeme s výběrem vhodného řešení.

Slunný byt 2+1 s výhledem do zeleně, balkonem a sklepem Hledáte příjemné bydlení s dostatkem denního světla, praktickou dispozicí a výhledem do zeleně? Právě tento světlý byt 2+1 o ploše 53,4 m² může být tou správnou volbou. Byt se nachází ve 2. patře (3. NP) zatepleného panelového domu s výtahem a díky své jižní orientaci nabízí příjemnou atmosféru a dostatek přirozeného světla po celý den. Výhled do zeleně zároveň poskytuje příjemný pocit klidu. Dispozice bytu je praktická a nabízí dostatek prostoru pro pohodlné bydlení. Zděné bytové jádro, plastová okna a vestavěné skříně v chodbě představují funkční základ, který lze využívat ihned, případně si byt postupně upravit podle vlastních představ. K bytu náleží také balkon v mezipatře a sklepní prostor o velikosti 2 m², který poskytne praktické úložné zázemí. Hlavní přednosti bytu: 2+1 | 53,4 m² jižní orientace výhled do zeleně 2. patro / 3. NP zateplený panelový dům s výtahem sádrokartonové bytové jádro vestavěné skříně v chodbě plastová okna balkon v mezipatře sklepní kóje Velkou výhodou je také kompletní občanská vybavenost v blízkém okolí - najdete zde obchody, služby, kulturní zařízení i možnosti pro sport a relaxaci. Byt je vhodný pro ty, kteří hledají příjemné vlastní bydlení, stejně jako pro investory, kteří ocení jeho dispozici a možnost následného pronájmu. Byt je k nastěhování ihned. Přijďte se přesvědčit osobně na prohlídku.

Nabízíme k prodeji půvabný malý byt o dispozici 1+1, který se nachází ve 3NP činžovního domu na pražských Vinohradech. Byt o podlahové ploše 38 m2 je příjemnou oázou klidu v centru rušné městské části. Sestává ze dvou světlých místností s výhledem do vnitrobloku, prostorné předsíně, koupelny, samostatného WC a malé praktické komory. Kuchyně je vybavena zajímavou linkou vytvořenou kombinací dobového nábytku a moderních prvků, ve které je zabudovaná plynová varná deska a elektrická trouba. Zároveň je zde i dostatek prostoru i na jídelní kout. Sousedící obývací místnost je možno oddělit posuvnou prosklenou stěnou. Z předsíně se vchází do koupelny s vanou a místem na pračku, samostatného WC a malé komory. V interiéru je zachována řada dobových prvků - původní dveře, repasovaná špaletová okna, parketová podlaha nebo zaoblený průchod z předsíně do obytného prostoru. Vytápění je zajištěno plynovými topidly WAW, díky kterým lze v byt rychle vyhřát a po celou zimní sezónu udržovat optimální teplotu. Zdrojem teplé vody je plynový bojler. Byt se nachází ve 3NP udržovaného činžovního domu s proskleným výtahem do mezipatra. Obyvatelé mohou využívat také uzavřený vnitroblok se vzrostlými stromy a posezením. Dům leží v klidné vinohradské ulici se vzrostlou zelení a typickou secesní zástavbou. Své jméno nese Kolínská ulice již od začátku 20. století z doby První republiky. Díky rozvoji městské části má dnes ideální polohu v blízkosti veškeré občanské vybavenosti, řady parků, škol a mnoha dalších institucí a také vynikající dopravní spojení s centrem metropole. Stanice metra Jiřího z Poděbrad je vzdálená 500 m od domu, tramvajová zastávka ve Vinohradské ulici 3 minuty chůze. Prohlídka bytu je možná po předchozí dohodě kdykoliv.

Nabízíme k prodeji byt 1 + kk situovaný v příjemné lokalitě na ulici Černokostelecká ve Strašnicích, Praha 10. Tento cihlový objekt se nachází v prvním patře a vyniká velmi dobrým stavebním stavem. Celková užitná plocha bytu činí 25 m², což poskytuje dostatek prostoru pro komfortní bydlení. V současné době se byt prodává se spolehlivými podnájemníky. Byt je momentálně se základním vybavením viz foto, což umožňuje budoucím majitelům vyjádřit svůj vlastní styl a vkus při zařizování. Lokalita se pyšní výbornou občanskou vybaveností. V blízkosti se nachází obchody, školy, restaurace a další dostupné služby. Dopravní spojení je také na velmi dobré úrovni, což zajišťuje snadný a rychlý přístup do centra města i okolních čtvrtí. Jedná se o ideální příležitost pro jednotlivce nebo páry, kteří hledají útulné bydlení v Praze. Je zde rovněž skvělý potenciál pro investici, ať už za účelem pronájmu či následného prodeje. V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji příjemný byt 1+1 o výměře 41 m² s balkonem o výměře 6 m² situovaného do zeleného vnitrobloku. Byt se nachází ve 2. NP cihlového domu s výtahem v ulici Osadní, v oblíbené části Prahy 7 - Holešovic. Z prostorné vstupní chodby jsou samostatné vstupy do všech místností - samostatné kuchyně, prostorného obývacího pokoje s přímým vstupem na balkon, koupelny se sprchovým koutem a samostatného WC. A právě balkon je jedním z největších benefitů tohoto bytu. Je orientován do klidného zeleného vnitrobloku se vzrostlými stromy, takže nabízí příjemné soukromí a místo k posezení u ranní kávy nebo večerního odpočinku. Byt je vhodný nejen k vlastnímu bydlení, ale také jako zajímavá investiční příležitost - novému majiteli je možné nabídnout převzetí stávajícího, spolehlivého a řádně platícího nájemce. Provozní náklady na bytovou jednotky činí 1.825,- Kč, (bez elektřiny). Bojler na teplou vodu a vytápění el. přímotopy. K bytu je přiveden plyn. Tramvajová zastávka 2 min. pěšky od bytu.

Příjemné 2+kk s lodžií, komorou a vlastním parkovacím stáním - Astra Park Klecany. Nabízíme k prodeji příjemný byt 2+kk o výměře 43 m2 plus lodžie 4,37 m2 a komora 1,66 m2 a především vlastním parkovacím stáním přímo před domem, které je již zahrnuto v kupní ceně. Byt se nachází v oblíbeném projektu Astra Park Klecany, v bytovém domě kolaudovaném v roce 2016. Od jeho dokončení obývají byt první majitelé a je znát, že byl po celou dobu využíván jako skutečný domov. Dispozice nabízí vše, co od pohodlného 2+kk očekáváte, viz dispoziční plánek ve fotodokumentaci. Obývací pokoj navazuje na prostornou lodžii. Místo, kde si můžete dát ranní kávu, posedět po práci nebo si jednoduše vytvořit svůj malý venkovní prostor. Velmi praktická je také vlastní komora umístěná přímo na patře. A vlastní parkování? To je dnes benefit, který oceníte každý den. Po návratu domů nemusíte hledat volné místo ani řešit, kde zaparkujete. Astra Park nabízí příjemné bydlení v novější zástavbě s dostatkem zeleně a prostoru kolem domů. Klecany jsou vyhledávané pro spojení klidnějšího bydlení za hranicí Prahy s dobrou dostupností hlavního města, které je pouhých 10 km. Za 10 min jste v OC Letňany. Veřejnou dopravu zajišťuje MHD do Kobylis či přívoz do Roztok. Občanská vybavenost - ZŠ, MŠ, ZUŠ, zdravotní středisko, a obchody, vše do 5ti minut autem či 10ti minut pešky Přímo vedle vchodu do domu se nachází potraviny, tak stačí sjet jen dolů výtahem. Autobusová zastávka je také vedle domu Lokalita nabízí i dostatek pracovních příležitostí, jsou zde centrály a sklady mnoha firem a obchodních sítí. Klecany jsou lokalita, kde se lidé setkávají, zejména náměstí každoročně ožije při veřejných akcích. V příštím roce by se měla začít stavět tramvajová trať do Zdib a tím ještě více zlepšit dopravní dostupnost. Byt je ideální pro jednotlivce či pár, kteří hledají pohodlné vlastní bydlení, ale díky dispozici, stáří domu a parkovacímu stání může být zajímavý také jako investiční nemovitost k dlouhodobému pronájmu. Pokud hledáte byt v blízkosti Prahy, přijďte se podívat. Třeba právě tady najdete své nové doma.