Prodej bytu 3+1 75 m²

Nabízím k prodeji byt o dispozici 3+1 s balkonem, jehož užitná plocha vč. balkonu je 75 m². Byt je v osobním vlastnictví a nachází se v 5.podlaží panelového sedmipodlažního domu. Dům je situován v centru města Brandýs nad Labem, v těsné blízkosti náměstí. Dům je zateplen, okna jsou plastová, díky umístění bytu jsou náklady na vytápění extrémně nízké. Dispoziční řešení bytu: kuchyně o podlahové ploše 6,12 m², pokoje (2 ložnice a 1 obývací pokoj) o podlahové ploše 25,75 m², 9,82 m² a 12,92 m², předsíň o podlahové ploše 8,25 m², zděné jádro s WC 0,96 m² a koupelnou 2,56 m², balkón 6,96 m², komora 0,80 m², vestavěná skříň v chodbě 0,90 m², sklep 2,45 m². O správu domu se stará velmi dobře fungující SVJ. Náklady na služby a energie (bez elektřiny v bytě) za rok 2025 byly cca 2000 Kč/měsíc pro 2 osoby plus 1000 Kč/měsíc platba do fondu oprav. Přímý prodej od majitele, bez provize.