Podkrovní byt dispozice 3+kk s orientací severo-východ a jiho-západ. Do bytu se vstupuje přes malou předsíňku, kde je nicméně i prostor pro botník či vestavěnou skříň. Z předsíně je vstup do samostatného WC. Obývací pokoj zahrnuje jak obytnou část, tak kuchyňskou a jídelní. Menší z ložnic má orientaci na jiho-východ. Koupelna je přístupná z další malé předsíňky stejně jako druhá větší ložnice. Součástí kupní ceny je i přiřazený sklep v přízemí domu označený jako S 1.03. K jednotce je nutno připočíst venkovní parkovací stání v soukromém vnitrobloku, které ale není započteno v ceně jednotky. Podobně dispozičně řešený je ještě sousední byt 2.5 Projekt Dvůr Mělnická je citlivě zasazen svou hmotou a výškou do existující zástavby nedaleko centrální části města Stará Boleslav - Mariánského náměstí. Na dvou podlažích Vám náš projekt nabízí celkem 18 bytových jednotek. Jsou navrženy v nejoptimálnější orientaci na východ, západ a jih. Téměř všechny byty poskytují exkluzivitu předzahrádek, teras nebo balkonů. Jejich dispozice jsou rozmanité a vyberete si z celé škály velikostí a to od 2+kk až po 3+kk. Zelený dvůr s možností posezení, aktivního nebo pasivního odpočinku na ploše soukromého atria, který je přístupný vlastníkům jednotek, ocení všechny věkové kategorie. Dvůr Mělnická také počítá se zajištěním dostatečného počtu parkovacích míst na ploše soukromého parkoviště, a tedy i pohodlné užívání motorových vozidel Cena bytu obsahuje cenu za terasu/balkon stejně jako platnou sazbu DPH. Cena bytu je platná při využití splátkového kalendáře 15/45/25/15. Nabízíme i možnost jiného způsobu úhrady než standardním platebním kalendářem (např. 10/-/90), pak je kupní cena s klientem dohodnuta individuálně. Uvedené ceny nezahrnují garážové stání a k vybraným bytům je nutné připočíst jejich cenu, pokud jsou k dispozici. VI Group CZ, s.r.o. byla založena v roce 2015 a je pobočkou rychle expandující VI GROUP, spol. s r.o. Ta patří mezi lídry projektových a developerských společností na slovenském trhu. Firmu založili architekti v roce 2005 a zastřešuje široké portfolio aktivit. Hlavní linii tvoří developerské projekty převážně rezidenčních novostaveb. Společnost realizuje cenově dostupné a kvalitní bydlení v prakticky řešených a designově nápaditých objektech. Projekty jsou navrhované pro co nejširší okruh klientů tak, aby byly na trhu nejen úspěšné, ale především aby majitelé jednotlivých prostorů byli spokojeni a mohli dále šířit svou dobrou zkušenost

Nabízíme k prodeji prostorný byt 3+kk o užitné ploše 58 m², situovaný v klidné části města. Disponuje třemi místnostmi a je vhodný pro rodinné bydlení. K bytu náleží prostorná lodžie o výměře 7m². Bytová jednotka se nachází ve 2. nadzemním podlaží panelového domu, který je obklopen zelení, což zajišťuje příjemné a klidné bydlení. Nemovitost prošla v roce 2018 celkovou rekonstrukcí a je ve velmi dobrém stavu, což ji činí ideální jak pro vlastní bydlení, tak jako investiční příležitost. V případě zájmu o prohlídku nebo dalších dotazů nás neváhejte kontaktovat.

Rodinne duvody - Prodej bytu 3+kk 76m2. Adresa bytu je Generála Sedláčka, Brandýs nad Labem-Stará Boleslav. Vlastnictví osobní. Byt se nachází v 2. podlaží z celkem 3 včetně 1 podzemního. V budově se nachází výtah. Stavba je cihlová, stav novostavba, je zcela bezbarierový a je vybavený. K bytu náleží sklep a 3 prostorna stani v garazovem patre. "Byty stara boleslav je projekt roku 2023."

Tento světlý byt je ideální volbou pro ty, kdo hledají flexibilní bydlení s možností chytré investice. Ve 2. patře nové bezbariérové novostavby v klidné části Brandýsa nad Labem na vás čeká prostorný byt 3+kk o podlahové ploše 94 m2. Kolaudace proběhla v březnu 2025 a jednotka je připravená tak, abyste si ji mohli přizpůsobit přesně podle svých představ. Původní dispozice 4+kk byla promyšleně upravena, aby bylo možné byt snadno rozdělit na dvě plnohodnotné jednotky - například 1+kk pro pronájem a 2+kk či 3+kk pro vlastní bydlení. Dvoje vstupní dveře, samostatné rozvody i dvě koupelny jsou již připraveny. Díky družstevnímu vlastnictví nemusíte řešit hypotéku ani schvalování u banky - měsíční splátka anuity 33.800 Kč (nastavená na 35 let s úrokem 4,29 %) se hradí družstvu a byt lze získat bez dokládání příjmů. Cena za převod činí jen 2.650.000 Kč, přičemž už při základním nájmu lze dosáhnout na výnos, který pokryje měsíční závazky. Možný je i budoucí převod do osobního vlastnictví - zhruba za tři roky po skončení první fixace. Součástí nabídky je také sklep (4,4 m2) a dvě parkovací stání v garáži. Brandýs nad Labem nabízí skvělou dostupnost do Prahy i kompletní občanskou vybavenost. Ať už hledáte místo pro život, nebo zajímavý investiční projekt, tenhle byt má potenciál. Rychlý převod, výhodná investice a skvělá lokalita - kontaktujte nás pro více informací nebo domluvení prohlídky.

Poslední volné byty 3+kk ke koupi. Byt D210 - byt 3+kk 93 m2 + terasa 13,5 m2 + sklep 3,3 m2 + samostatná garáž 18 m2 s vlastními vjezdovými vraty, to vše zahrnuto v ceně. Umístění v novém bytovém projektu "Bydlení Brandýs" na adrese Augustina Lukeše 2708, Brandýs nad Labem-St. Boleslav. Aktuální nabídku bytů, které jsou jako poslední ještě k dispozici, najdete přímo na stránkách projektu "Bydlení Brandýs". Již proběhla kolaudace, první majitelé již v domě bydlí. Každý dům má samostatný vchod, schodiště, výtah a vjezd k podzemním garážovým stáním. Brandýs nad Labem nabízí veškerou občanskou vybavenost, společenské vyžití, skvělou dostupnost do Prahy a nepřeberné možnosti sportovních aktivit v kouzelném prostředí podél řeky Labe.

Nabízíme k prodeji krásný prostorný byt 3+1+šatna o užitné ploše 87 m² v klidné části Brandýsa nad Labem. Byt se nachází v prvním nadzemním podlaží panelového domu a je po kompletní rekonstrukci. Dispozice bytu zahrnuje tři samostatné pokoje, další prostornou místnost vhodnou jako šatna nebo pracovna, kuchyň, koupelnu a toaletu, což zaručuje pohodlné bydlení pro rodinu. K bytu náleží také sklepní kóje v podzemním podlaží, ideální pro uskladnění sezónních věcí. Dům je situován v klidné lokalitě s veškerou občanskou vybaveností v dosahu, včetně škol, obchodů a zastávek MHD. Tento byt je ideální volbou pro ty, kteří hledají klidné bydlení s dobrou dostupností do centra města. Neváhejte nás kontaktovat pro více informací a prohlídku.

Nabízíme Vám k prodeji nový slunný, prostorný byt s terasou a parkováním v ceně/ novostavba z projektu " Bydlení Brandýs", umístěný v budově "D" ve 2NP, v dispozici 3+kk o výměře 93 m2 + terasa 14m2 + sklepní kóje 3m2 + vnitřní parkovací stání. Vše v ceně bytu! Zkolaudováno a bydlení od 09/2024. Aktuální kompletní nabídku bytových jednotek, které jsou momentálně k dispozici najdete na bydleni-brandys. Tento byt je součástí nového developerský projektu „ Bydlení Brandýs“, který se nachází v těsné blízkosti centra města při ulici Augustýna Lukeše a byl navržen jako soubor sedmi bytových domů o čtyřech nadzemních a jednom podzemním podlaží s výtahem. Celkem 302 bytových jednotek je v dispozicích 1+kk, 2+kk a 3+kk a mají rozlohu od 25 m² do 98 m². Většina bytů má balkón, terasu či předzahrádku. V ceně každého bytu je sklep a u bytů větších jak 34m2 přiřazené podzemní garážové stání, garáž a nebo venkovní vyhrazené parkovací stání. Každá sekce domu má samostatný vchod, schodiště, výtah a vjezd ke podzemním garážovým stáním. Je zde veškerá občanská vybavenost, bohatý kulturní společenský život a blízkosti města příroda. Díky dobré dopravní dostupnosti do zaměstnání jak do Prahy, tak i Mladé Boleslavi, možnostem péče o děti, dostatečné kapacitě vzdělání v základních i středních školách, řadě příležitostí k využití volného času, sportovních zařízení, aktivit v přírodě, je město předurčeno ke kvalitnímu životu rodin i jednotlivců.

Poslední družstevní rodinný byt 3+kk v projektu Bydlení Brandýs. Cena za převod bytu: 2.401.208 Kč Měsíční splátka: 28.100 Kč Služby: 6.936 Kč Zbylá anuita: 6.086.944 Kč (splácíte v měsíčních anuitách) Cenu za převod bytu můžete hradit z vlastních zdrojů nebo lze využít bankovní financování. Bankovní financování anuity mohu pomoct zařídit. Na doplatek, který budete splácet formou anuity, nepotřebujete hypotéku, žádné schvalování bankou, bez dokazování příjmu. Financování automaticky patří k bytu. Výhodou družstevního vlastnictví je, že nemusíte řešit hypotéku, kterou za Vás vyřešilo družstvo a dále se nečeká na převod na katastru. Ve velice krátké době bydlíte a bez zbytečných starostí. Samozřejmostí je možnost pronájmu další osobě a hlášení trvalého pobytu a převod do osobního vlastnictví (ke konci fixace, za 3 roky nejdříve). V ceně převodu je již zahrnut fond dluhové služby (není to něco, co se platí navíc, pouze dopředu, splátky se započítávají při úplném doplatku anuity, případně se 35 let zkracuje na 34 let a 10 měsíců). Byt je ve standardním vybavení - dlažba v koupelně, plovoucí podlaha v místnostech, sanitární vybavení, vodovodní baterie a interiérové dveře Vekra. Kuchyně nejsou v ceně. Do bytu je možné se nastěhovat ihned. Byt si můžete po splacení převést do osobního vlastnictví, nejdříve po 3 letech v 03/2028, a také je podíl volně obchodovatelný (kdykoliv prodat), a samozřejmě byt můžete volně pronajímat. Výhodou družstevního vlastnictví je, že nemusíte řešit hypotéku, kterou za Vás vyřešilo družstvo a dále se nečeká na převod na katastru. Ve velice krátké době bydlíte a bez zbytečných starostí. Neprokazujete příjem ani věk. Samozřejmostí je možnost pronájmu další osobě a hlášení trvalého pobytu. K bytu náleží parkovací stání v garážích v 1. podzemním patře a velmi prostorný sklep ve velikosti 7,42 m2, vše je zahrnuto v ceně bytu. Na metro Černý Most se dostanete za pouhých 15 minut. Jednou z klíčových výhod bydlení v Brandýse je klidná a příjemná atmosféra a zároveň je město skvěle dostupné z Prahy. Dalšími výhodami mohou být krásné okolní přírodní scenérie, kvalitní služby a infrastruktura v městě, a v neposlední řadě, jeho historický charakter. Klidné historické město leží na obou březích řeky Labe. Město si v nejlepším slova smyslu stále udržuje historické tradice a atmosféru spojenou zejména se svatým Václavem. Je zde veškerá občanská vybavenost, krásný zámecký park, řeka, bohatý kulturní a společenský život a příroda hned za městem. Díky dobré dopravní dostupnosti do zaměstnání jak do Prahy, tak i Mladé Boleslavi, možnostem péče o děti, dostatečné kapacitě vzdělání v základních i středních školách, řadě příležitostí k využití volného času, sportovních zařízení, aktivit v přírodě, je město předurčeno ke kvalitnímu životu. Dopravní dostupnost - lokalita je ideální pro ty, kdo chtějí žít v klidném menším městě a pracovat v Praze plné příležitostí. Do Prahy se dostanete autem po dálnici za 12 minut. Za 16 minut to pak zvládnete příměstským autobusem. Do Mladé Boleslavi dojedete autem za 25 minut a za hodinu a půl můžete být v oblíbených Krkonoších. Sport - V Brandýse nad Labem je skvělé sportovní zázemí. Najdete zde plavecký bazén, posilovny, nedaleko ve Staré Boleslavi je golfové hřiště, svoje zázemí zde má šerm, tenis, jezdecký klub, veslování i atletika. U řeky pak najdete discgolfové hřiště a 1300 km dlouhou Labskou cyklostezku. Kultura - Zajít si můžete do kina, do Knihovny, na koncert do baziliky Nanebevzetí Panny Marie nebo na divadlo do divadelního sálu místního zámku. Navštívit můžete také několik tradičních kulturních akcí jako například Svatováclavské slavnosti nebo Audienci u císaře Karla I. Příroda - Příroda je v Brandýse nad Labem přímo součástí města. Kousek od centra města najdete zámecký park a lesopark Ostrůvek. Můžete se projít nebo projet na kole kolem řeky Labe, půjčit si obytnou loď na prodloužený víkend, projít si naučnou stezku Krajinou Rudolfa II. Nebo se jít osvěžit na nedaleké přírodní koupaliště Proboštská jezera.

Nabízím k prodeji byt 3+kk o výměře 76m2 v Brandýse nad Labem, s garáží, Sídliště BSS. Jedná se o byt ve zvýšeném přízemí cihlového domu. Byt má plastová okna, vytápění bytu vlastním el. kotlem. Dispozice bytu: kuchyňský kout s pokojem (20m2), pokoj (12m2) se vstupem na lodžii, pokoj (21m2), předsíň, koupelna s vanou, samostatné WC. Krytiny - parkety, dlažba. K bytu náleží dva sklepy (8m2 a 4m2) v suterénu domu. K bytové jednotce náleží spoluvlastnický podíl na pozemcích okolo domu. K bytu patří i garáž v blízkosti domu. V blízkosti domu zastávka PID a obchod.

Exkluzivně - Nabízíme k prodeji byt 3+1/L/S v OV, 70 m2, 2,6 m2 lodžie, 2,2 m2 sklep, Brandýs nad Labem-Stará Boleslav - Brandýs nad Labem (okres Praha-východ), ul. Kralupská. Byt se nachází ve 12. patře renovovaného panelového domu v Brandýse nad Labem - Staré Boleslavi. Má dispozici 3+1 a podlahovou plochu 70,28 m2. K bytu náleží sklep o velikosti 2,2 m2. Prostorný obývací pokoj, ze kterého je přístup na lodžii s jihovýchodním výhledem, je aktuálně propojený s kuchyní, ale kuchyni lze opět oddělit stěnou, pokud by to bylo řešení, které preferujete. Jeden z pokojů - lze pojmout i jako pracovnu - je přístupný z obývacího pokoje. Druhá ložnice s fenomenálním severovýchodním výhledem od Řípu, přes Bezděz, Ještěd až na Krkonoše, je přístupný z chodby, ve které je praktická a velká vestavná skříň. Byt je v aktuální stavu vhodný na pronájem pro nenáročného nájemníka a můžete tak mít uložené peníze lépe, než v bance. Nebo můžete udělat skvělou rekonstrukci, vyměnit původní jádro a využít perfektní dispozici bytu pro vytvoření moderního domova s výjimečným výhledem. Místo je příjemné hned z několika pohledů. Penny market hned před domem, školka a škola v dochozí vzdálenosti, vlakové a autobusové nádraží pár kroků, autem na dálnici kousek, pěšky na náměstí je to také krátká procházka. Dobrá dopravní dostupnost, v okolí veškerá občanská vybavenost. Na tuto nemovitost Vám pomůžeme zajistit financování s výhodnou úrokovou sazbou. Doporučujeme prohlídku.

Nabízím k prodeji byt 3+1 o výměře 73,49m2. ul. Kralupská, Brandýs nad Labem. Byt se nachází ve 12. patře panelového domu. Byt je po rekonstrukci před 10lety. Dispozice bytu: předsíň, kuchyň propojená s obývacím pokojem, 2 pokoje, komora, koupelna a samostatné WC. Z obývacího pokoje vstup na lodžii. Z kuchyně vstup do komory. V komoře přípojka na pračku, je zde i okno. Byt je vytápěn centrálním vytápěním. K bytu náleží menší sklep, který se nachází v suterénu domu. Dům je po kompletní revitalizaci. Dům má 2 výtahy. Byt je v současné době pronajat a je možné si nájemníky přenechat. Možnost investice. Parkování je možné před domem. Dům se nachází nedaleko náměstí. Veškerá občanská vybavenost v místě. Základní škola, mateřská škola, nemocnice, obchody. Zastávka PID u domu, centrum města 5minut chůze.

Nabízíme Vám ke koupi byt s označením B201 o dispozici 3+kk s balkonem. Výměra bytu je 83,5 m2 + balkon 4,63 m2 + sklepní kóje 3,45 m2 + parkovací stání v garáži. Byt je připraven k nastěhování Tento byt je součástí nového developerský projektu „Bydlení Brandýs“, který se nachází v těsné blízkosti centra města při ulici Augustina Lukeše. V okolí je veškerá občanská vybavenost, bohatý kulturní společenský život a blízkosti města příroda. Díky dobré dopravní dostupnosti do zaměstnání jak do Prahy, tak i Mladé Boleslavi, možnostem péče o děti, dostatečné kapacitě vzdělání v základních i středních školách, řadě příležitostí k využití volného času, sportovních zařízení, aktivit v přírodě, je město předurčeno ke kvalitnímu životu rodin i jednotlivců. Domluvte si prohlídku tohoto krásného nového bytu.

Hledáte bydlení s dostatkem prostoru, soukromím a příjemným zázemím kousek od centra města? Nabízíme k prodeji byt o dispozici 3+1 a celkové výměře 79 m² (+ 2x balkon 4 m² a sklepem 3,6 m²) nacházející se v klidné lokalitě Brandýsa nad Labem, ulice Neratovická. Byt je situovaný v 2. patře činžovního domu a je v původním, pečlivě udržovaném stavu. Dispozice je velmi praktická: tři neprůchozí pokoje (14 m², 14 m² a 17 m²), obývací pokoj propojený s jídelnou, samostatná kuchyně, prostorná předsíň, koupelna s oknem, samostatné WC, dvě lodžie a k tomu sklepní kóje. Součástí prodeje je i spoluvlastnický podíl na pozemku před domem - ten nabízí komunitní zahradu s posezením, ohništěm, altánem a možností parkování přímo u domu. Výborné pro rodiny, domácí mazlíčky i pohodové letní večery. V okolí najdete veškerou občanskou vybavenost: škola, školka, obchod u domu, nemocnice, hřiště, park, cyklostezka, fotbalové hřiště a Sportcentrum. Byt je ideální jak pro rodinné bydlení, tak i jako investice k pronájmu. K nastěhování ihned nebo k rekonstrukci na míru dle vlastních představ.

Exkluzivně nabízíme k prodeji krásný, světlý byt 3+kk o rozloze 69 m² s terasou 7 m² v oblíbené lokalitě Úvaly u Prahy. Tento byt je po rekonstrukci a nachází se v cihlovém domě v naprostém klidu. Byt nabízí veliký obývací pokoj s kuchyňským koutem a vstupem na terasu, dále pak dvě samostatné ložnice, koupelnu s vanou, samostatnou toaletu a prostornou chodbu. Orientace bytu je na tři světové strany (jih, západ, sever). Byt disponuje dvěma sklepy s celkovou plochou 9 m², což oceníte při uskladnění sezónních věcí nebo domácích potřeb. Terasa o velikosti 7 m² je ideálním místem pro relaxaci po náročném dni nebo pro příjemné venkovní posezení s rodinou a přáteli. Jeho poloha v klidné oblasti s plnou občanskou vybaveností zajišťuje pohodlné bydlení modernímu mladému páru či rodině. V okolí naleznete všechny potřebné služby, od obchodů po školy a školky. Dopravní spojení do centra Prahy je snadné a rychlé, což je pro dojíždějící velmi atraktivní.

Byt 3 + kk + lodžie + parkovací stání. Osobní vlastnictví. Třípodlažní dům byl kompletně nově postaven a zkolaudován v roce 2006. Je zateplený a má plastová okna. Byt v 1. patře o podlahové ploše 65 m2 je výborně dispozičně řešený, je nově vymalovaný a byly do něj osazeny nové zařizovací předměty - nové WC. umývadla, skříňky, baterie a sprcha Hans Grohe Před dvěmi lety byl vyměněn nový kondenzační plynový kotel Vaillant, sloužící jak pro ohřev TUV (teplé užitkové vody), tak v zimních měsících pro vytápění. Ovládán je přes digitální termostat umístěný v obývacím pokoji. V předsíni je velký prostor pro zhotovení velké šatní skříně. V ceně tohoto bytu je nová kuchyňská linka dle vlastního výběru zájemce, ve výši 200 až 250 000 - Kč. Více informací Vám rád poskytnu při osobním, nebo telefonickém kontaktu. Obývací pokoj s lodžií + jeden ze dvou pokojů má výbornou orientaci na západní stranu. V minulém roce proběhla kompletní rekonstrukce zastřešené lodžie (7 m2), včetně nových hydroizolací a bezúdržbového nepropustného povrchu. K bytu přináleží parkovací místo před domem, označené číslem 31, které je součástí ceny bytu. Velmi nízké měsíční náklady. Jedná se o velmi hezké a klidné místo v bezprostřední blízkosti zámeckého parku. Výborná dostupnost do Prahy - PID, vlak, bus, nebo autem D10 a D11. Energetický štítek třída "C" - úsporná budova. Tento byt je možné financovat i hypotečním úvěrem který Vám zdarma vyřídíme, případně Vaší nemovitostí v Praze, kterou vezmeme protiúčtem.