Vendita di trilocale appartamenti - okres Praha-východ

Nabízíme Vám ke koupi bytovou jednotku o dispozici 3+1 s balkonem (79 m2) a třemi sklepy s celkovou plochou 21 m², která se nachází ve zvýšeném přízemí třípodlažního bytového domu v Klecanech, č.p. 347. K bytu je možno přikoupit zděnou garáž (20 m2) na vlastním pozemku (54 m2) za zvýhodněnou cenu 790.000,-Kč. Bytová jednotka je kompletně vyklizena a připravena k další rekonstrukci. V bytě jsou plastová okna s jihozápadní orientací a výhledem do zeleně. V rámci revitalizace bytového domu byl zbudován nový balkón (6 m2) s přístupem z obývacího pokoje. Okna obytných místností jsou díky sklonu terénu v dostatečné výšce nad zemí. V obytných místnostech tvoří podlahu dřevěné parkety. Výhodou je dostatek úložných prostor v podobě prostorné chodby, komory v bytě a třech sklepů s celkovou výměrou 21 m2. Bytový dům je ve velmi dobrém stavu, po zásadní rekonstrukci a s funkčním SVJ. Výhodou je společné vytápění a ohřev vody nově instalovaným tepelným čerpadlem. V plánu je výměna společných rozvodů elektro. K bytu náleží spoluvlastnický podíl nejen na pozemku pod domem i na velkém pozemku kolem domu, který tvoří zeleň. Na otevřeném prostranství mezi domy se nachází velmi hezky vybavené dětské hřiště. Výměry: Vnitřní plocha bytu: 72,9 m² Balkon: 6 m² Sklepy: 10 m², 5 m² a 6 m² = celkem 21 m² Lokalita a občanská vybavenost Město Klecany se nachází na severním okraji Prahy v okrese Praha-východ, nabízí příjemné bydlení s výbornou dostupností do hlavního města a veškerou občanskou vybaveností potřebnou pro každodenní život. Přímo v Klecanech se nachází mateřská, základní škola a umělecká škola, soukromé školky, obchody s potravinami, restaurace, kavárna, lékárna, zdravotní středisko i další služby jako kadeřnictví, masáže a podobně. Je zde také spousta sportovních klubů - fotbal, biatlon, posilovna, aerobic a další. Lokalita je tak vhodná jak pro rodiny s dětmi, tak pro jednotlivce či páry, kteří hledají klidnější bydlení v dosahu metropole. Dopravní dostupnost Velkou předností Klecan je dobré dopravní spojení s Prahou. Autobusové linky Pražské integrované dopravy č. 371 a 374 zajišťují přímé spojení ke stanici metra C - Kobylisy. Motoristé ocení rychlé napojení na dálnici D8 a snadnou dostupnost Prahy i dalších měst ve Středočeském kraji. Volný čas a okolí Klecany jsou atraktivní také díky blízkosti přírody a širokým možnostem aktivního odpočinku. Okolí řeky Vltavy láká k procházkám, cyklistickým výletům i relaxaci. Oblíbeným cílem jsou nedaleké Klecánky a vltavské nábřeží, odkud je možné pokračovat na výlety podél řeky. Kombinace příjemného prostředí, dostupných služeb a rychlého spojení s Prahou dělá z Klecan zajímavou lokalitu pro pohodlné každodenní bydlení. Koupi nemovitosti lze financovat hypotečním úvěrem, který Vám v případě zájmu pomůžeme vyřídit na míru. Pro další informace a sjednání termínu prohlídky volejte. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízím k prodeji byt o dispozici 3+kk a celkové ploše 53 m², který se nachází v posledním, 7. nadzemním podlaží bytového domu v ulici Vrbová v Brandýse nad Labem. Byt je v původním, avšak udržovaném stavu a nabízí novému majiteli možnost upravit si interiér podle vlastních představ. Díky tomu, že vnitřní příčky nejsou nosné, je možné dispozici poměrně výrazně změnit a vytvořit si bydlení přesně podle svých potřeb. Byt je však možné užívat i bez rozsáhlých stavebních úprav, případně provést pouze drobné úpravy a modernizaci. K bytu náleží balkon o velikosti 6 m², který nabízí volný výhled směrem na západ. Je tak ideálním místem pro odpočinek a posezení při večerním slunci. Bytový dům je zateplený a byt má plastová okna se žaluziemi. K dispozici je také sklepní kóje umístěná v přízemí domu a společná kočárkárna. Nemovitost představuje zajímavou příležitost jak pro vlastní bydlení, tak i jako investici k následnému pronájmu. Nový majitel zde získává prostor, který si může postupně přizpůsobit svým představám a potřebám. Lokalita nabízí příjemné městské bydlení s dobrou dostupností veškeré občanské vybavenosti. V okolí najdete mateřské školy, obchody, služby i možnosti pro každodenní nákupy. Výhodou je také blízkost centra Brandýsa nad Labem s jeho širokou nabídkou restaurací, kaváren a dalších služeb. Milovníci procházek a aktivního odpočinku ocení možnosti trávení volného času v okolí řeky Labe a v místních parcích. Samozřejmostí je autobusové spojení a dobrá dostupnost Prahy. Pokud hledáte byt s potenciálem, který si můžete upravit podle vlastního vkusu, může být tato nabídka právě pro vás.

Atypický podkrovní mezonetový byt 67 m² s terasou a sklepem - Stará Boleslav Hledáte bydlení, které se odlišuje od běžné nabídky bytů? Nebo zajímavou investiční příležitost s již existujícím nájemníkem? Právě tato nemovitost ve Staré Boleslavi může být zajímavou volbou. Nabízím atypický podkrovní byt o podlahové ploše 67 m², který zaujme především svým originálním řešením, otevřeným prostorem a příjemnou atmosférou podkrovního bydlení. Dispozice bytu je 2,5+kk. Výrazným architektonickým prvkem jsou přiznané dřevěné trámy, které interiéru dodávají osobitý charakter a útulnost. Spodní úroveň bytu tvoří obytný prostor s kuchyňským koutem a jídelní částí, který přirozeně navazuje na obývací zónu. Kuchyňská linka nabízí dostatek pracovního i úložného prostoru. Součástí této úrovně je také samostatný pokoj, který lze využít jako ložnici, dětský pokoj nebo pracovnu. Po zajímavě řešeném schodišti se dostaneme do horní podkrovní části, která je otevřená do interiéru a vytváří příjemnou galerii. Tento prostor nabízí ideální zázemí pro odpočinek a spaní. K dispozici je také koupelna s vanou a toaletou. Příjemným benefitem je terasa, která rozšiřuje možnosti využití bytu a nabízí prostor pro relaxaci. K bytu náleží také sklep, který poskytuje praktický úložný prostor. Zajímavá příležitost také pro investory Nemovitost je možné pořídit nejen pro vlastní bydlení, ale také jako investici určenou k pronájmu. V bytě v současné době bydlí nájemce, který má zájem v nájemním vztahu pokračovat i po změně vlastníka. Nový majitel tak může získat nemovitost s již existujícím nájemním vztahem a možností navázat na současné pronajímání bez nutnosti hledání nového nájemníka. Hlavní přednosti nemovitosti: - Podlahová plocha 67 m² - Atypické podkrovní mezonetové řešení s otevřenou galerií - Přiznané dřevěné trámy - Kuchyňský kout propojený s obývacím a jídelním prostorem a samostatný pokoj - Terasa - Sklep - Možnost vlastního bydlení i investičního využití - Stávající nájemce se zájmem pokračovat v nájmu Pokud hledáte nemovitost s osobitým charakterem, která nabízí zajímavé možnosti využití, rádi vám ji osobně představíme. Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat. REMAX Nova - váš partner při hledání nového domova i investičních příležitostí. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízím Vám k prodeji byt o dispozici 3+kk a celkové výměře 75 m², který se nachází v ulici Sídliště ve Staré Boleslavi, okr. Praha - východ. Byt si můžete prohlédnout pomocí 3D skenu - virtuální prohlídky. Tlačítkem Hide Furniture - symbol křesla - si můžete nechat zmizet nábytek a prohlédnout tak prázdný byt, neboť se prodává bez vybavení. Byt je umístěn v 1. nadzemním podlaží cihlového bytového domu ze 70. let a má okna orientovaná na severovýchod a jihozápad. K bytu náleží dva sklepní prostory o výměře 5 m² a 1 m². Byt prošel rekonstrukcí koupelny a samostatného WC v roce 2025 (vč. rozvodů elektřiny). Koupelna je vybavena masážním sprchovým koutem, umyvadlem a přípojkou na pračku. V kuchyni je instalována kuchyňská linka s kombinovaným sporákem a myčkou nádobí. Vytápění bytu a ohřev teplé vody zajišťuje vlastní plynový kotel umístěný v bytě. Okna jsou plastová. Bytový dům prošel v roce 2004 rekonstrukcí, která zahrnovala zateplení fasády a opravu střechy. Dále jsou zateplené stropy ve sklepě pod bytem. Brandýs nad Labem-Stará Boleslav nabízí kompletní občanskou vybavenost. V okolí jsou k dispozici obchody, supermarkety, mateřské a základní školy, zdravotnická zařízení, lékárny, restaurace a další služby. Ve městě je také sportovní a kulturní zázemí. V blízkosti jsou rozsáhlé lesy (cca 1 km), Labe je vzdálené 1,7 km. Dopravní spojení zajišťují autobusové linky (zastávka cca 50 m od domu). Výhodou je rovněž napojení na dálnici D10 směrem na Prahu a Mladou Boleslav (1,5 km).

Exkluzivně Vám nabízíme k prodeji světlý byt o dispozici 3+1 s balkonem v centru města Brandýs nad Labem. Byt je v osobním vlastnictví a nachází se v 8. podlaží revitalizovaného panelového domu. Dům je zateplen, okna jsou plastová a díky vnitřnímu umístění bytu jsou náklady na vytápění velmi příznivé. Celková podlahová plocha bytu je 67,99 m2. K bytu ovšem ještě náleží prostorná lodžie 7 m2 a také sklep 2,5m2. Celkem máte tedy k dispozici 77,4 m2 Bytové jádro je zděné a celkově se jedná o dobře udržovanou bytovou jednotku vhodnou k okamžitému užívání. Díky svému umístění nedaleko náměstí je veškerá občanská vybavenost doslova „za rohem“. Obchody, školy, školky, zdravotnická zařízení i autobusové zastávky či stanice vlaku. Brandýs nad Labem nabízí veškerý komfort města a zároveň klidnou lokalitu v blízkosti hlavního města. Pokud hledáte nové bydlení, nebo investiční příležitost, může to být právě tato nemovitost. Ohledně prohlídky mne neváhejte kontaktovat.

Ttři samostatné pokoje, oddělená kuchyň, zasklená lodžie a velká předsíň. Byt 3+1 o celkové ploše 82,5 m² včetně zasklené lodžie a sklepa. Většina rekonstrukce je již hotová, některé části si ale stále můžete dotvořit podle vlastních představ. V ulici Dr. Trippé v Kostelci nad Černými lesy nabízím ke koupi byt 3+1 ve 2. nadzemním podlaží čtyřpodlažního panelového domu. Dispozice je praktická a jednotlivé místnosti mají příjemné rozměry. Obývací pokoj nabízí 20,3 m², další dva pokoje 16,3 m² a 16,2 m² a samostatná kuchyň 10,6 m². Zasklená lodžie o velikosti 4,3 m² poskytuje další prostor k využití. Tři samostatné pokoje dávají dostatek soukromí celé rodině, ale umožňují také vyčlenit si jeden z nich jako pracovnu. Teď to zajímavé. Byt prošel rekonstrukcí, původní zůstala koupelna a samostatné WC. Díky prostorné předsíni o velikosti 9,4 m² se při rekonstrukci nabízí možnost nového uspořádání koupelny a navazujících prostor. Je to část bytu, kterou si každý rád zařídí po svém, samozřejmě s ohledem na technické možnosti. Kuchyňská linka je funkční, její případnou modernizaci už nechávám na novém majiteli. Náklady na bydlení Dům má energetickou třídu B - velmi úsporná budova, což je u panelového domu velmi dobrý výsledek. Podle předpisu plateb za rok 2025 činily měsíční zálohy na vytápění pouhých 450 Kč. Celkové zálohy na služby včetně vody, ohřevu vody, vytápění a společných služeb domu představovaly 1 560 Kč měsíčně. Po započtení příspěvku na opravy a investice a nákladů na správu domu vycházela celková měsíční platba na 4 155 Kč. Elektřina v bytě se hradí samostatně. K bytu náleží sklep. Dům je bez výtahu, parkování je možné v okolí. Kostelec nad Černými lesy nabízí příjemné bydlení s veškerou občanskou vybaveností. Najdete zde školy, školky, obchody, restaurace, zdravotní služby i sportoviště. Město má historické centrum se zámkem a známý Černokostelecký pivovar. Okolní lesy jsou ideální pro procházky, cyklistiku i odpočinek, nedaleko leží oblíbené Jevany a Vyžlovka. Výhodou je také dostupnost Prahy. Přímé autobusové linky PID 381 a 387 zajišťují spojení ke stanici metra C Háje, autem se do Prahy dostanete přes Říčany. Základní údaje • Dispozice: 3+1 • Plocha místností v bytě: 76,2 m² • Zasklená lodžie: 4,3 m² • Sklep: 2 m² • Celková plocha včetně lodžie a sklepa: 82,5 m² • Podlaží: 2. NP ze 4 • Vlastnictví: osobní • PENB: B - velmi úsporná budova • Měsíční platby dle předpisu za rok 2025: 4 155 Kč + elektřina v bytě • K nastěhování od 1. 5. 2027, po dohodě i dříve Fotografie vám byt představí, ale jeho prostor a možnosti nejlépe poznáte osobně. Ráda vás provedu. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme krásný slunný mezonetový byt v rezidenčním projektu Byty Přezletice. Byt se nachází v druhém a třetím patře s hlavní orientací na jih. Je dispozičně řešen jako 3+kk o dvou ložnicích, obývacím pokoji s kuchyňským koutem, koupelnou, wc, komorou a halou s celkovou podlahovou plochou 90,7m2 + 2,6m2 balkónu. K bytu je možné přikoupit sklepní kóji a venkovní, kryté nebo garážové stání. Dům je vybaven centrálním vytápěním a ohřevem teplé vody, optickými rozvody internetu do bytů, atd. Dokončenost bytů zahrnuje koupelny a toalety s keramickou dlažbou, zařizovacími předměty a obklady. Pokoje jsou osazeny plovoucími podlahami, okny s izolačními trojskly apod. Dům je velmi dobře zateplen s energetickou třídou B. Byty je možné navštívit po předchozí dohodě. Kolaudace dokončena, připraveno k nastěhování. Lokalita: Přezletice leží na samé hranici s hl. m. Prahou, v těsné blízkosti obce Vinoř. Díky velmi dobré dostupnosti se autem dostanete do centra Prahy za 20 minut. MHD zastávka Přezleticeje v bezprostřední dochozí vzdálenosti (3min). Veřejnou dopravu pro obec obsluhují celkově tři linky MHD. Je tak zajištěno zejména přímé spojení na stanici metro Letňany. Obec Přezletice se svými 1900 obyvateli nabízí širokou občanskou vybavenost. Funguje zde mateřská školka i komunitní centrum Zlaťák, kde obec plánuje různorodé kulturní a sportovní akce pro všechny věkové kategorie. V roce 2023 byla otevřena nová základní škola se sportovištěm a jinými volnočasovými plochami nejen pro obyvatele Přezletic, ale i pro okolní obce. V obci se nachází restaurace, kavárna, obchod s potravinami. Supermarket Billa, ordinace pro děti a dorost, praktický a zubní lékař a také lékárna fungují v přilehlé Vinoři.

Prodej světlého bytu 3+kk, 56 m² - centrum Říčany u Prahy od přímých majitelů ! Moderní bydlení s praktickou dispozicí a výbornou dostupností Prahy. Nabízíme k prodeji světlý a příjemně řešený byt o dispozici 3+kk a celkové výměře 56,26 m², který se nachází ve 2. nadzemním podlaží bytového domu v oblíbených Říčanech u Prahy jen par metru od Masarykova náměsti. Byt zaujme především promyšleným uspořádáním jednotlivých místností, moderně řešenou kuchyní a příjemným, neutrálním interiérem, který novým majitelům umožňuje vytvořit si domov podle vlastních představ. Srdcem bytu je obývací pokoj s kuchyňským koutem o výměře 22,44 m². Kuchyňská linka v elegantním světlém provedení je vybavena vestavnými spotřebiči a nabízí dostatek pracovního i úložného prostoru. Na obytnou část navazují dva samostatné neprůchozí pokoje, které poskytují soukromí a flexibilitu využití - jako ložnice, dětský pokoj nebo domácí pracovna. Dispozice zahrnuje: •⁠ ⁠Obývací pokoj s kuchyňským koutem - 22,44 m² •⁠ ⁠Ložnice - 11,21 m² •⁠ ⁠Druhý pokoj - 10,71 m² •⁠ ⁠Koupelna s vanou a toaletou - 5,59 m² •⁠ ⁠Chodba - 4,16 m² •⁠ ⁠Technická místnost - 1,02 m²

Nově nabízíme k prodeji krásný a moderní byt v osobním vlastnictví o dispozici 3+1 a celkové výměře 65 m², který se nachází ve 3. nadzemním podlaží nízkopodlažního rezidenčního domu v ulici Gabčíkova, v oblíbené lokalitě Nehvizdy, pouhých pár minut jízdy od Prahy. K bytu náleží balkon o výměře cca 3 m², který nabízí příjemné místo pro ranní kávu či večerní odpočinek s krásným, ničím nerušeným výhledem do okolní krajiny a přilehlých polí. Úložný prostor zajišťuje vlastní sklepní kóje. Součástí prodeje a nabídkové ceny je rovněž vlastní venkovní parkovací stání, které zajišťuje pohodlné parkování přímo u domu. K dispozici je navíc dalších 10 parkovacích míst určených pro návštěvy obyvatel domu. Byt je ve výborném stavu, nabízí moderní a vkusně řešený interiér a je připraven k okamžitému nastěhování bez nutnosti dalších investic. Velkou předností je kvalitní vybavení, které je součástí prodeje a zůstává novému majiteli. Dominantou bytu je moderní kuchyňská linka se spotřebiči značky Bosch a pracovní deskou z přírodní žuly. Samotný rezidenční dům byl zkolaudován v roce 2019 a tvoří jej pouze 11 bytových jednotek rozmístěných ve třech nadzemních podlažích. Díky menšímu počtu bytů nabízí příjemné a klidné prostředí pro bydlení. Velkou výhodou jsou také nízké měsíční náklady na bydlení, které činí 2 900 Kč + elektřina a plyn dle skutečné spotřeby. Vytápění bytu zajišťuje vlastní plynový kondenzační kotel. Energetická náročnost budovy odpovídá třídě C - úsporná. Nehvizdy představují ideální kombinaci klidného bydlení v blízkosti přírody a výborné dostupnosti hlavního města. Lokalita disponuje velmi dobrou občanskou vybaveností. Přímo v obci se nachází mateřská a základní škola, supermarket Lidl, lékárna, restaurace, kavárny, pekárna a další obchody i služby. Nechybí ani možnosti sportovního vyžití, dětská hřiště a příjemné okolí vhodné pro procházky, běh či cyklistiku. Dopravní dostupnost do Prahy je vynikající. Díky blízkému napojení na dálnici D11 se automobilem dostanete na pražský Černý Most přibližně za 15 minut v závislosti na aktuální dopravní situaci. Velmi pohodlné je také spojení veřejnou dopravou. Z Nehvizd jezdí přímé autobusové linky Pražské integrované dopravy na stanici metra B - Černý Most, přičemž samotná cesta autobusem trvá přibližně 20-25 minut. Tato nemovitost představuje skvělou příležitost pro každého, kdo hledá moderní a komfortní bydlení v klidném prostředí, s nízkými provozními náklady, vlastním parkováním a výbornou dostupností do Prahy. Možnost financovat hypotečním úvěrem, který pro Vás rádi zařídíme - zdarma a za těch nejlepších podmínek na trhu. Pokud Vás naše nabídka zaujala, neváhejte se ozvat a rádi Vám poskytneme další informace.

Pokud hledáte byt s velkou zahrádou s dobrou dostupností do centra Prahy, jste na té správné adrese. Jedná se o velmi klidnou lokalitu na okraji obce Nupaky. Byt z roku 2011 se nachází v přízemí třípodlažního viladomu. Dispozice bytu je 3+1 se šatnou - viz. půdorys. K bytu náleží soukromé venkovní parkovací stání, prostorná zahrada o ploše 106 m2, sklepní kóje 2 m2 a možnost využití společné kolárny či kočárkárny. Byt je prakticky dispozičně rozdělen - jsou zde 2 neprůchozí pokoje, prostorný obývací pokoj se vstupem na vlastní zahradu, obývací pokoj lze zvětšit o prostor šatny a vytvořit tak velkorysý prostor, velká rohová kuchyň je vybavená (digestoří, indukční varnou deskou a troubou). V koupelně je vana, toaleta odděleně. Na vlastní prostorné zahradě je zastřešená terasa s posezením, dřevěná kůlna a zahradní domek. Obec Nupaky má základní občanskou vybavenost: kavárny, 2x pizzerie, minipivovar Gwern, dobíjecí stanice PRE, obecní úřad, kulturní centrum, obchod s potravinami, dětská hříště a mateřská škola "Klubíčko" je pouze 100 metrů od domu. Nupaky žijí bohatým společenským životem, v okolí je mnoho sportovního vyžití: cyklostezky, workoutové hříště a pumptrack. Všechny ostatní služby a nákupní možnosti jsou dostupné v nedalekých Čestlicích a v komerční zóně Čestlice. Nupaky jsou dobře dostupné autobusy linky 357, 363 a 385, přičemž zastavka je vzdálena cca 2 minuty chůze od domu. Více informací a termín prohlídky Vašeho nového domova u makléře.

Hledáte moderní bydlení v novostavbě, které spojuje prostor, komfort a klid přírody? Nabízíme Vám ke koupi byt 3+kk o podlahové ploše 78,66 m² ve 1. podzemním podlaží cihlového domu. Jednotka je orientována na sever s otevřeným výhledem do zeleně a náleží k ní velkorysá terasa o výměře 82,22 m². K bytu lze přikoupit praktický sklep (2 m²) i vyhrazené venkovní parkovací stání. Interiér je proveden ve vysokém standardu s důrazem na každodenní pohodlí. Obytné místnosti sjednocuje elegantní vinylová podlaha s podlahovým vytápěním, které zajišťuje rovnoměrný tepelný komfort v celém prostoru. Koupelnu tvoří velkoformátová dlažba, prémiová sanita značky LAUFEN, bidetová sprška a velké zrcadlo, jež místnost opticky prosvětluje a zvětšuje. Dostatek denního světla a skvělé izolační parametry zaručují francouzská okna s trojskly. Byt je navíc již vybaven přípravou na venkovní žaluzie pro snadnou regulaci stínění. Pro budoucí majitele je připravena také možnost zvýhodněné montáže kuchyňské linky ještě před samotným převzetím nemovitosti. Rezidence Green Předboj představuje komorní projekt o 20 bytových jednotkách na adrese Ke Tvrzi. Většina bytů disponuje vlastní předzahrádkou, terasou či balkonem. Plánovaná kolaudace proběhne ve 4. čtvrtletí 2026. Předboj láká na bezprostřední blízkost přírody, v pěší vzdálenosti najdete rybník i golfový areál. Občanskou vybavenost v místě tvoří mateřská škola, praktický lékař, restaurace a sportoviště. Do pražských Letňan se pohodlně dostanete autem do 15 minut nebo přímou autobusovou linkou za půl hodiny. Za realizací stojí developerská společnost Jakeš Development s.r.o. s více než sedmiletou historií a 14 úspěšně dokončenými rezidenčními projekty v Praze a Středočeském kraji. Nemovitost představuje výbornou volbu pro vlastní startovací bydlení i jako bezpečná investice s dlouhodobým zhodnocením. Rádi se s vámi setkáme na osobní prohlídce přímo na stavbě nebo v naší kanceláři, kde vám představíme veškeré detaily.

Hledáte moderní bydlení v novostavbě, které spojuje prostor, komfort a klid přírody? Nabízíme Vám ke koupi vyjímečný mezonetový byt 3+kk o podlahové ploše 103,95 m² ve 4. nadzemním podlaží cihlového domu. Jednotka je orientována na západ s otevřeným výhledem do zeleně a náleží k ní velkorysý balkon o výměře 7,63 m². K bytu lze přikoupit praktický sklep (2 m²) i vyhrazené venkovní parkovací stání. Interiér je proveden ve vysokém standardu s důrazem na každodenní pohodlí. Obytné místnosti sjednocuje elegantní vinylová podlaha s podlahovým vytápěním, které zajišťuje rovnoměrný tepelný komfort v celém prostoru. Koupelnu tvoří velkoformátová dlažba, prémiová sanita značky LAUFEN, bidetová sprška a velké zrcadlo, jež místnost opticky prosvětluje a zvětšuje. Dostatek denního světla a skvělé izolační parametry zaručují francouzská okna s trojskly. Byt je navíc již vybaven přípravou na venkovní žaluzie pro snadnou regulaci stínění. Pro budoucí majitele je připravena také možnost zvýhodněné montáže kuchyňské linky ještě před samotným převzetím nemovitosti. Rezidence Green Předboj představuje komorní projekt o 20 bytových jednotkách na adrese Ke Tvrzi. Většina bytů disponuje vlastní předzahrádkou, terasou či balkonem. Plánovaná kolaudace proběhne ve 4. čtvrtletí 2026. Předboj láká na bezprostřední blízkost přírody, v pěší vzdálenosti najdete rybník i golfový areál. Občanskou vybavenost v místě tvoří mateřská škola, praktický lékař, restaurace a sportoviště. Do pražských Letňan se pohodlně dostanete autem do 15 minut nebo přímou autobusovou linkou za půl hodiny. Za realizací stojí developerská společnost Jakeš Development s.r.o. s více než sedmiletou historií a 14 úspěšně dokončenými rezidenčními projekty v Praze a Středočeském kraji. Nemovitost představuje výbornou volbu pro vlastní startovací bydlení i jako bezpečná investice s dlouhodobým zhodnocením. Rádi se s vámi setkáme na osobní prohlídce přímo na stavbě nebo v naší kanceláři, kde vám představíme veškeré detaily.

Nabízíme k prodeji bytovou jednotku o velikosti 125m2, 3+1 s terasou a zahradou, která se nachází v prvním nadzemním podlaží rodinného domu, který stojí v klidné ulici Nových Jiren. Byt má samostatný vstup a také samostatné všechny přípojky na inženýrské sítě ( elektrika, plyn, vodovod i kanalizace )a zabírá celé horní patro domu. Jedná se tedy o samostatnou bytovou jednotku k jejímuž vlastnictví patří i část zahrady. Veškerá občanská vybavenost v místě a skvělá dopravní dostupnost. Autobusem na metro Černý most za 15 minut. Kousek do města i do přírody. Vřele doporučujeme.

K prodeji nabízíme novostavbu moderního bytu o dispozici 3+kk s terasou a výhledem do širého okolí o podlahové ploše 125 + 8 m². Předání 4Q 2026. Jednotka se nachází ve 4. nadzemním podlaží s výtahem projektu Rezidence Green Předboj a bude dokončena ve vysokém standardu zahrnujícím vinylové podlahy, podlahové vytápění, kvalitní interiérové dveře a koupelnu vybavenou sanitou značky Laufen. Rezidence Green Předboj představuje nový bytový projekt s jednotkami od 1+kk do 3+kk, situovaný v příjemném a klidném prostředí na dosah Prahy. Důraz je zde kladen především na pohodlné bydlení, dostatek soukromí a kvalitní provedení. Nízké provozní náklady zajistí moderní tepelné čerpadlo. Projekt je zároveň připraven na budoucí instalaci fotovoltaiky i venkovních žaluzií. Za zvýhodněný příplatek lze využít balíček Ready to Rent, který zahrnuje kuchyňskou linku, spotřebiče, osvětlení a garnýže, díky čemuž je byt připraven k okamžitému nastěhování nebo pronájmu.

V jedné z nejžádanějších lokalit v okolí Prahy nabízíme velkorysý a velmi světlý a designový byt o dispozici 3+kk, který vznikl úpravou původního 4+kk. Díky promyšlené dispozici vznikl krásný velký obývací pokoj o ploše 49 m², který je srdcem celého bytu. Dispozici je možné jednoduše vrátit zpět na původní 4+kk, což z bytu dělá ideální volbu nejen pro rodinné bydlení, ale také pro investory hledající nemovitost s dlouhodobým potenciálem zhodnocení kapitálu. Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží zděného domu z roku 2008, v uzavřeném rezidenčním areálu s kamerovým systémem, který poskytuje obyvatelům pocit bezpečí a soukromí. Rohová orientace bytu do tří světových stran zajišťuje dostatek přirozeného světla po celý den a zároveň maximální soukromí bez přímých sousedů. Hlavní přednosti bytu • dispozice 3+kk (původně 4+kk) s možností jednoduché úpravy • velkorysý obývací pokoj 49 m² s kuchyňským koutem • celková plocha 101,3 m² + 2 balkony (5,12 m²) • orientace do tří světových stran • 2 parkovací stání v osobním vlastnictví • uzavřený rezidenční areál monitorovaný kamerovým systémem • zděný dům z roku 2008

, rekonstrukce 2020, nový kotel 2026 Díky velkorysé dispozici je možné byt velmi snadno upravit zpět na plnohodnotné 4+kk. Říčany patří dlouhodobě mezi nejlepší místa pro život v České republice. Kombinují klid přírody, kompletní občanskou vybavenost a výbornou dostupnost Prahy. • hranice Prahy 1 km • dálnice D1 - 4 km • vlakem do centra Prahy cca 30 minut V pěší dostupnosti najdete restaurace, obchody, lékárnu, bankomat, Alzabox i další služby. Lokalita nabízí také široké možnosti sportu a relaxace, cyklostezky, turistické trasy, koupaliště Jureček s vyhlášenou Oázou, sportoviště i dětská hřiště. Tento byt je ideální volbou pro rodinné bydlení i jako investice v jedné z nejstabilnějších lokalit v okolí Prahy. Pokud hledáte prostorný byt s potenciálem, světlem a soukromím, ráda vám jej osobně představím.

Hledáte moderní bydlení v novostavbě, které spojuje prostor, komfort a klid přírody? Nabízíme Vám ke koupi mezonetový byt 3+kk o podlahové ploše 125,24 m² ve 4. nadzemním podlaží cihlového domu. Jednotka je orientována na západ s otevřeným výhledem do zeleně a náleží k ní velkorysý balkon o výměře 8,06 m². K bytu lze přikoupit praktický sklep (2 m²) i vyhrazené venkovní parkovací stání. Interiér je proveden ve vysokém standardu s důrazem na každodenní pohodlí. Obytné místnosti sjednocuje elegantní vinylová podlaha s podlahovým vytápěním, které zajišťuje rovnoměrný tepelný komfort v celém prostoru. Koupelnu tvoří velkoformátová dlažba, prémiová sanita značky LAUFEN, bidetová sprška a velké zrcadlo, jež místnost opticky prosvětluje a zvětšuje. Dostatek denního světla a skvělé izolační parametry zaručují francouzská okna s trojskly. Byt je navíc již vybaven přípravou na venkovní žaluzie pro snadnou regulaci stínění. Pro budoucí majitele je připravena také možnost zvýhodněné montáže kuchyňské linky ještě před samotným převzetím nemovitosti. Rezidence Green Předboj představuje komorní projekt o 20 bytových jednotkách na adrese Ke Tvrzi. Většina bytů disponuje vlastní předzahrádkou, terasou či balkonem. Plánovaná kolaudace proběhne ve 4. čtvrtletí 2026. Předboj láká na bezprostřední blízkost přírody, v pěší vzdálenosti najdete rybník i golfový areál. Občanskou vybavenost v místě tvoří mateřská škola, praktický lékař, restaurace a sportoviště. Do pražských Letňan se pohodlně dostanete autem do 15 minut nebo přímou autobusovou linkou za půl hodiny. Za realizací stojí developerská společnost Jakeš Development s.r.o. s více než sedmiletou historií a 14 úspěšně dokončenými rezidenčními projekty v Praze a Středočeském kraji. Nemovitost představuje výbornou volbu pro vlastní startovací bydlení i jako bezpečná investice s dlouhodobým zhodnocením. Rádi se s vámi setkáme na osobní prohlídce přímo na stavbě nebo v naší kanceláři, kde vám představíme veškeré detaily.

Prostorný byt, dvě lodžie, rekonstrukce a veškerá občanská vybavenost na dosah ruky. K tomu autobusové spojení do Prahy přímo před domem. Nabízíme k prodeji družstevní byt o dispozici 3+kk a užitné ploše 66,65 m² v Kralupské ulici v Brandýse nad Labem. K bytu náleží dvě lodžie o celkové výměře 13,92 m² a praktická komora o velikosti 1,74 m², umístěná přímo naproti vstupu do bytu na společné chodbě. Celková plocha včetně lodžií a komory činí 82,31 m². Přibližně před osmi lety prošel byt rekonstrukcí, při které došlo také ke zvětšení koupelny a toalety. Aktuální dispozice interiéru nabízí prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, dvě samostatné místnosti a praktické zázemí pro rodinu. Velkým benefitem jsou dvě lodžie, z nichž jedna je plně zasklená a přístupná přímo z obývacího pokoje. Vytvářejí příjemný prostor pro posezení, odpočinek nebo třeba pěstování rostlin. Okna a obě lodžie jsou orientovány na východ, jediné okno v kuchyni směřuje na sever. Samotný panelový dům prošel v minulosti zateplením a výměnou oken za plastová. Společné prostory domu jsou původní. Parkování je možné před domem či okolí domu, kousek od domu je městský parkovací dům a také garáže, kde se příležitostně objevují možnosti pronájmu či koupě. Dvojměstí Brandýs n/L - St. Boleslav je díky své historii, plné občanské vybavenosti a umístěním velmi žádanou lokalitou. Nachází se dlouhodobě na předních příčkách v indexu kvality života ve všech městech ČR. Autobusová zastávka se spojem do Prahy je hned u domu. Škola, školka, obchody s potravinami, nemocnice, park a dětské hřiště vše do 5 minut chůzí. Náměstí do 10 min. Prohlídky se konají po předchozí telefonické či e-mailové dohodě. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Dvě podlaží, 116 m² a dostatek prostoru pro společný život. V Šestajovicích, oblíbené obci přímo navazující na Prahu, nabízím mezonetový byt 3+kk po rekonstrukci s vlastním parkovacím stáním. Vzdušný interiér, povedená kuchyně a prakticky řešená dispozice vytvářejí příjemné zázemí pro každodenní fungování rodiny. Velkou výhodou jsou dvě koupelny, díky kterým budou i rušná rána o něco pohodlnější. Jedna z nich navíc potěší skutečně nadstandardní velikostí. K pohodlí přispívá také vlastní parkovací místo, které k bytu náleží. Šestajovice si řada rodin vybírá pro spojení klidného prostředí, zeleně a snadného dojíždění do hlavního města. Obec má kompletní občanskou vybavenost - od obchodů a běžných služeb přes restaurace až po zdravotní péči. V těsné blízkosti bytu se nachází také čerpací stanice otevřená nepřetržitě. Příjemnou součástí zdejšího života jsou sobotní farmářské trhy nebo posezení v Šestajovickém pivovaru s restaurací. Šestajovice tak nabízejí i příležitosti k setkávání a trávení volného času přímo v obci. S dětmi můžete vyrazit do místního areálu RODAS, kde se propojuje čokoládovna, svíčkárna a kontaktní zoo. O program pro malé i velké je tu postaráno. Další možnosti odpočinku najdete v okolní přírodě. Klánovický les láká na procházky a běh, síť cyklostezek na kratší projížďky i delší výlety. Nechybějí ani vodní plochy a místa, kde si můžete užít klid. Na své si tak přijdou rodiny, sportovci i ti, kteří si po pracovním dni rádi odpočinou v zeleni. Dobře dostupná přitom zůstává Praha i hlavní silniční tahy: • Černý Most přibližně za 10-15 minut. • Centrum Prahy orientačně za 25 minut autem nebo vlakem. • Nájezd na D11 zhruba za 4 minuty pro cesty směrem na Hradec Králové a dále na Olomouc či Ostravu. • Napojení na trasu směrem na Liberec a do Jizerských hor přibližně za 10-15 minut. Ať řešíte každodenní cestu do práce, rodinnou logistiku nebo víkendový výlet, zdejší poloha vám plánování usnadní. Pokud hledáte prostorné bydlení po rekonstrukci, dvě koupelny, vlastní parkování a zázemí vyhledávané obce u Prahy, rád vám tento mezonet ukážu osobně. Zavolejte mi nebo napište a domluvíme si termín prohlídky.

Pokud hledáte bydlení, do kterého se můžete prakticky ihned nastěhovat, pak Vás tato nabídka zaujme. Byt se totiž prodává téměř kompletně vybavený. Domácnost má chytré vychytávky, které ušetří Vaše peníze. Chytré topení, které reguluje termostaty a také chytré osvětlení Phillips Hue. V obývacím a dětském pokoji je také lokální rekuperace. Velkou výhodou je také skutečnost, že se jedná o novostavbu z roku 2025. Nemusíte se tedy obávat větších oprav ani náročných rekonstrukcí. Jednotka má dobře řešenou dispozici a k jejím přednostem patří balkon, sklep a parkovací stání. Nehvizdy jsou příjemným kompromisem mezi klidným bydlením mimo Prahu a její dobrou dostupností. V pravidelných intervalech odjíždí autobus směrem na Prahu a dálnice je vzdálená přibližně 4 km. Na Černém Mostu jste tak autem za cca 10-15 minut jízdy. Ve stále se rozvíjející obci najdete vše potřebné. Od obchodů, přes restaurace a dětské herny až po MŠ a ZŠ. Nehvizdy pořádají plno kulturních akcí pro děti i dospělé a neustále se snaží o rozšiřování. Zmíním například ještě velké sportoviště s oválem, ZUŠ, ZOO park a mnoho dalšího. V přízemí domu se nachází společné prostory - kolárna a kočárkárna. Dále tu je plynová kotelna, která vytápí i ohřívá vodu. Náklady na bydlení jsou nyní pro tříčlennou rodinu ve výši cca 6 000 Kč. Pokud Vás nabídka zaujala, neváhejte a domluvte si termín své prohlídky, kde se na Vás budu těšit já, Denisa Havlíková.

Nabízíme k prodeji byt o dispozici 3+1 se zasklenou lodžií, který se nachází v přízemí bytového domu v oblíbené části obce Odolena Voda. Byt nabízí praktické dispoziční řešení a skládá se z obývacího pokoje, samostatné kuchyně, dvou dalších pokojů, koupelny s vanou, samostatné toalety a vstupní chodby. Z obývacího pokoje je přímý vstup na zasklenou lodžii, která poskytuje příjemný prostor k odpočinku. Byt je orientován na východní a západní stranu, což zajišťuje přirozené denní světlo v průběhu dne. Obývací pokoj s kuchyní směřují do klidného vnitrobloku se vzrostlými stromy a dětským hřištěm. Podlahy jsou řešeny kombinací plovoucí podlahy a dlažby. K bytu náleží sklepní prostor. Obyvatelům domu je navíc k dispozici společná kolárna a sušárna. Parkování je možné před domem. Byt je v družstevním vlastnictví. Tato nemovitost může být vhodnou volbou pro rodinné bydlení i jako investiční příležitost. Zajištění nejvýhodnějšího financování je pro nás samozřejmostí. Majitel si vyhrazuje právo prodat nemovitost nejvýhodnější nabídce, což neznamená vždy nejvyšší. V případě, že hledáte něco trošku jiného, určitě mě sledujte na Facebooku - Marcela Slavíková - realitní služby „bez-starostí“. Pravidelně tam totiž zveřejňuji přednostně nové zakázky