Najít byt 3+1 v osobním vlastnictví s většími rozměry a s prostornou lodžií, 20 minut autem od centra Prahy, a za přijatelnou cenu, je vzácnost, ale já pro vás jeden takový mám. Tento byt je nejen nádherný a moderní, do kterého jen donesete pár kufru a budete bydlet, ale jeden z těch, který Vám nabídne i luxusní lokalitu okolí plné zeleně a snadnou dostupností do Prahy. Dominantou je obývací pokoj oddělen příčkou od jídelny s kuchyní, k těmto místnostem navazuje prostorná lodžie, takže si do sytosti můžete užívat příjemný výhled do okolí. Mimo to samozřejmě najdeme zde další dva pokoje a sociální zařízení, šatnu na chodbě a celková plocha bytu činí přibližně 77,47 m² včetně lodžie, která má 6,78 m². A aby toho nebylo málo, dům je celý podsklepen a k bytu tedy náleží sklepní koje o velikosti 2,76 m². Bytová jednotka je umístěná ve třetím patře panelového domu s výtahem. Před domem je krásné dětské hřiště, a hned za domem školka. Parkoviště je hned u domu. Obec Odolena Voda leží na sjezdu 9 dálnice D8 (Kralupy nad Vltavou), u kterého bylo nově vybudováno obchodní centrum - retail park Kozomín, příklad nabídky: Mc Donald's, Orlen Expres, Billa, Penny, Datart, Sportissimo, Action, DM, Rossmann, Jysk, Super ZOO, BENU lékárna a ostatní obchody. V Odolene Vodě je k dispozici veškerá základní vybavenost - pošta, obchod, školka a škola, restaurace, ordinace renomovaných lékařů. Díky těmto výhodám je lokalita naprosto ideální pro rodinný život v blízkosti přírody, ale s veškerým komfortem městského života na dosah ruky, a 20 minut autem od centra Prahy. S hypotékou vám samozřejmě také pomůžeme a ať počítám, jak počítám, splátka hypotéky vás měsíčně vyjde velmi podobně jako pronájem takto velkého bytu. Zavolejte mi, domluvte si prohlídku a vše probereme na místě. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N112480.

Nabízíme k prodeji pěkný, kompletně vybavený byt 3+kk v OV, včetně parkovacího stání, 61,3 m2, Květnice (okres Praha-východ), ul. Ibišková Útulný a pečlivě udržovaný byt se nachází ve 2.NP menšího bytového domu z roku 2007 o osmi bytových jednotkách, na konci klidné, slepé ulice v obci Květnice, v okrese Praha - východ. Dispozice 3+kk nabízí prostornou vstupní chodbu s vestavnými skříněmi, slunný, jižně orientovaný obývací pokoj s plně vybaveným kuchyňským koutem, ložnici, další pokoj, koupelnu s vanou a samostatné WC. Prodej bytu včetně kuchyňské linky s vestavnými spotřebiči (sklokeramická varná deska, el. trouba, mikrovlnka, myčka, digestoř, lednice s mrazákem), vestavných skříní a v případě zájmu veškerého nábytku. Podlahy v obývacím pokoji plovoucí laminátové, v kuchyni, koupelně a chodbě dlažba, v pokojích dřevěné podlahy, na nich koberec. Atraktivitu bytu umocňují francouzská okna v každém pokoji (dřevěná eurookna). K bytu náleží jedno parkovací stání před domem. V domě kočárkárna/kolárna. V obci Květnice školka, restaurace, dětské hřiště. Základní škola pak v přilehlé obci Sibřina, kde je též pošta, obchod, restaurace. Více občanské vybavenosti v blízkých Úvalech či městské části Praha 9 - Újezd nad Lesy, který na obec navazuje. V okolí domu možnost procházek či relaxace v přírodě v blízkém parku Proutnice s Mlýnským rybníkem, dětským hřištěm, zříceninou hradu Květnice a restaurací. Výhodou je dobrá dopravní dostupnost, zastávka autobusu pouhé dvě minuty od domu, bus na nádraží Klánovice či do Úval. Na tuto nemovitost Vám pomůžeme zajistit výhodné financování. Ráda se s Vámi setkám na prohlídce. Třída G - Mimořádně nehospodárná - Energetický štítek budovy (PENB) nebyl dodán.

Nabízíme k prodeji nový byt v osobním vlastnictví s dispozicí 3KK + zahrada + dvě parkovací stání v obci Oleška-Brník, Praha východ, 18 km od Prahy. Bytová jednotka je v kompletně zrekonstruovaném zatepleném domě se třemi nově zkolaudovanými bytovými jednotkami. Bytová jednotka číslo 2 je volná a ihned k nastěhování. Bytová jednotka je dvoupodlažní, v přízemí domu je prostorná vstupní chodba, koupelna s WC, schodiště do 1. patra, obývací pokoj s kuchyňským koutem. V prvním patře jsou dva neprůchozí pokoje a prostorná chodba. Celková plocha bytu je 91 m2. Oplocená zahrada je určená pouze pro bytovou jednotku číslo 2 a je o výměře 129 m2. K bytové jednotce jsou k dispozici dvě parkovací stání před domem a další auta případně můžou parkovat na zahradě. Bytová jednotka je vybavená kuchyňskou linkou, která je součástí kupní ceny. Každá bytová jednotka v domě má vlastní elektroměr, vodoměr na obecní vodu, vlastní vytápění (elektrokotel), ohřev vody, kanalizaci. Vytápění v bytě je řešené kvalitním elektro kotlem Bosch a ohřev vody je řešen kvalitním elektrickým bojlerem od firmy DZ Dražice. V bytě je nízký a vysoký tarif na elektřinu, což umožňuje nízké měsíční náklady na elektřinu. Kdo hledá kvalitní bydlení za rozumnou cenu v klidné lokalitě kousek od Prahy, bude velice příjemně překvapen kvalitou bydlení a prostředím. V okolí je spousta zeleně, sportovního a kulturního vyžití a dobrá občanská vybavenost: město Kostelec nad Černými lesy cca 3 km od domu a město Kouřim cca 5 km a obec Jevany 8 km od domu. Právně nezatíženou bytovou jednotku je možno financovat hypotéčním úvěrem, který vám zdarma zprostředkujeme a rádi vyřídíme.

Nabízíme k prodeji prostorný byt 3+kk v novém bytovém projektu Zlatý kopec v Přezleticích - ideální volba pro rodinu s dětmi. Dispozičně promyšlený byt se nachází ve 3. nadzemním podlaží cihlové budovy G1 s výtahem, jejíž výstavba se blíží kolaudaci. Byt nabízí dostatek místa a pohodlí pro každodenní život - prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, světlou ložnici a útulný dětský pokoj. K bytu patří lodžie o výměře 13 m², která poskytuje příjemné místo pro relaxaci, praktická komora je přímo v bytě, sklep a také parkovací místo v podzemní garáži. Vše zahrnuto v ceně. Přezletice jsou klidná obec těsně sousedící s pražskou Vinoří. Nabízí klidné bydlení obklopené zelení, ale zároveň s výbornou dostupností do hlavního města. V obci naleznete ordinaci praktického lékaře, komunitní centrum, dermatologické a kosmetické služby, základní i mateřskou školu. Další občanská vybavenost je v dosahu cca 1 km. Skvělá dopravní dostupnost - v docházkové vzdálenosti je autobusová zastávka se spojením na metro C - Letňany (cca 15-20 minut jízdy). Do centra Prahy se autem dostanete za zhruba 30 minut. Zaujala vás tato nabídka? Neváhejte nás kontaktovat - rádi zodpovíme vaše dotazy a domluvíme osobní prohlídku. Navíc: nabízíme možnost výhodného financování hypotékou s úrokovou sazbou 2,89 % fixovanou na 2 roky!

Novostavba prostorného bytu s terasou s přímým výhledem na golfové hřiště se nachází v luxusním bytovém domě s prvotřídní architekturou, na prémiovém místě rezidenčního areálu ležícím v pěkné krajině jen pár minut jízdy od Prahy i prestižních škol. Byt umístěný v přízemí komorního bytového domu se skládá z téměř 90metrového obývacího pokoje s přípravou na kuchyni, s krbem a velkou jihozápadní terasou, dále dvou ložnic se vstupem na druhou, severovýchodní terasu, dvou koupelen, šatny, komory, technické místnosti, chodby, samostatné toalety a předsíně. Nedávno dokončenou budovu U Golfu navrhla renomovaná architektka Vivian Lee pro newyorské architektonické studio Meier Partners. Vysoký standard bytu zahrnuje dubové podlahy, italskou velkoformátovou dlažbu, podlahové vytápění, bezpečnostní vstupní dveře, bezfalcové dýhované interiérové dveře, inteligentní systém větrání a vytápění, chlazené stropy, přípravu na bezpečnostní systém, koupelnové vybavení prémiových značek (Villeroy & Boch, Kaldewei, Hüppe, Duravit atd.). Energeticky úsporné vytápění zajišťuje tepelné čerpadlo země-voda. K bytu patří 2 garážová stání a sklep, bezpečí zajišťuje technologicky vyspělý systém ochrany i fyzická ostraha. V balíčku služeb concierge, připraveném pro zjednodušení života v rezidenci, je zahrnut například úklid, údržba, péče o zahrady, vyzvedávání balíků nebo dovážka potravin. Rezidentům je k dispozici recepce a wellness. Součástí rozlehlého areálu je restaurace či elegantní golfový klub v citlivě zrenovovaném klasicistním zámečku, golfové hřiště, běžecké a cyklistické trasy, v přípravě je mateřská škola, tenisové kurty nebo jízdárna. V krátké dojezdové vzdálenosti jsou široké nákupní možnosti, například největší české obchodní centrum Westfield Chodov nebo obchodní zóna v Čestlicích, i spousta podniků, kde se dobře najíst či nakoupit kvalitní potraviny. Daleko nejsou ani prestižní mezinárodní školy Sunny Canadian School nebo Open Gate. U rezidenčního areálu je autobusová zastávka, odkud je možné dojet ke stanici metra Opatov, cesty autem zjednodušuje nedaleký nájezd na dálnici D1 a Pražský okruh. Podlahová plocha 192,2 m2, terasy celkem 85,2 m2.

Nabízíme k prodeji prostorný a světlý byt 3+kk o celkové ploše 72 m² v klidné obci Mukařov, části Srbín. Byt se nachází ve 2. podlaží cihlového domu a je ve velmi dobrém stavu. Dispozice bytu: - Podlahová plocha bytu: 66 m² - Balkon: 6 m² (orientovaný na jih) - Obývací pokoj s pracovním koutem - Dvě ložnice (jedna může sloužit jako dětský pokoj) - Vstupní chodba s komorou/šatnou. Byt je částečně zařízen, kuchyň je plně vybavená včetně všech spotřebičů. Okna disponují markýzami a zatemňujícími roletami. Vstupní dveře bytu jsou bezpečnostní, vytužené ocelovým plátem, zajišťující maximální pocit bezpečí. K bytu patří také sklepní kóje, která poskytuje dostatek úložného prostoru. Součástí nabídky je kryté, uzamykatelné parkovací stání. Lokalita nabízí vynikající dopravní dostupnost, hromadnou dopravou se snadno dostanete na metro Háje, Říčany jsou vzdálené pouhých 7 km a napojení na dálnici D1 jen 11 km. Tato nemovitost je ideální volbou pro rodiny hledající klidné bydlení blízko Prahy.

Lázně Toušeň Resort - bytová jednotka B6A v probíhající výstavbě samostatného rodinného domu v nově vznikajícím resortu je koncipována jako 3+1, nachází se v přízemí, nabízí maximální využití obytné plochy při minimální ztrátě soukromí. Součástí jednotky jsou dvě parkovací místa před domem a 250m2 zahrady, na kterou je vstup ze všech pokojů i kuchyně. Jednotka bude kupujícímu předávána po jejím kompletním dokončení, včetně kuchyňské linky bez spotřebičů. Přiložené fotografie ukazují dekor koupelny, nikoli její řešení, to je zobrazeno ve výkresu. Jako podlahová krytina mimo koupelnu bude použit vinyl. Vytápění tepelným čerpadlem s akumulační nádrží na teplou vodu. Okna i dveře jsou s tepelně-izolačním trojsklem a mají venkovní dálkově ovládané žaluzie. Obvodové stěny jsou z keramických tvárnic POROTHERM tl. 300 mm, opatřené kontaktním zateplovacím systémem s EPS tl. 150mm. Podlaha přízemí je tvořena betonovou základovou deskou, zateplenou PIR deskami tl. 100 mm pod systémovou desku podlahového vytápění. Toto vše zajistí energeticky velmi úsporný provoz. V domě budou 3 bytové jednotky, z toho dvě v přízemí, každá s vlastní zahradou a jedna v patře s velkou terasou a půdním prostorem. SVJ bude mít ve vlastnictví mj. retenční nádrž na zahradě pro použití "šedé" vody jako užitkové. Městys Lázně Toušeň leží východně od Prahy, v krásné krajině soutoku Labe a Jizery a je známý slatinnými lázněmi. Lázně Toušeň je ideální lokalita pro trvalé bydlení - klidné a bezpečné místo s veškerou občanskou vybaveností a rychlou dostupností hlavního města jak autem,tak vlakem nebo autobusem, které jezdí v pravidelných a častých intervalech. V případě zájmu o další informace či prohlídku nemovitosti mě neváhejte kontaktovat.

Lázně Toušeň Resort - bytová jednotka B6C v probíhající výstavbě samostatného rodinného domu v nově vznikajícím resortu je koncipována jako 3+1s velkou terasou, na kterou je vstup z obývacího pokoje a s půdním prostorem. Součástí jednotky jsou dvě parkovací místa před domem. Jednotka bude kupujícímu předávána po jejím kompletním dokončení, včetně kuchyňské linky bez spotřebičů. Vytápění tepelným čerpadlem s akumulační nádrží na teplou vodu. Možnost napojení krbových kamen. Přiložené fotografie ukazují dekor koupelny, nikoli její řešení, to je zobrazeno ve výkresu. Jako podlahová krytina mimo koupelnu bude použit vinyl. Okna i dveře jsou s tepelně-izolačním trojsklem a mají venkovní dálkově ovládané žaluzie. Obvodové stěny jsou z keramických tvárnic POROTHERM tl. 300 mm, opatřené kontaktním zateplovacím systémem s EPS tl. 150mm. Podlaha přízemí je tvořena betonovou základovou deskou, zateplenou PIR deskami tl. 100 mm pod systémovou desku podlahového vytápění. Toto vše zajistí energeticky velmi úsporný provoz. V domě budou 3 bytové jednotky, z toho dvě v přízemí, každá s vlastní zahradou a jedna v patře s velkou terasou a půdním prostorem. SVJ bude mít ve vlastnictví mj. retenční nádrž na zahradě pro použití "šedé" vody jako užitkové. Městys Lázně Toušeň leží východně od Prahy, v krásné krajině soutoku Labe a Jizery a je známý slatinnými lázněmi. Lázně Toušeň je ideální lokalita pro trvalé bydlení - klidné a bezpečné místo s veškerou občanskou vybaveností a rychlou dostupností hlavního města jak autem,tak vlakem nebo autobusem, které jezdí v pravidelných a častých intervalech. V případě zájmu o další informace či prohlídku nemovitosti mě neváhejte kontaktovat.

Nabízíme krásný slunný mezonetový byt v rezidenčním projektu Byty Přezletice. Byt se nachází v druhém a třetím patře s hlavní orientací na jih. Je dispozičně řešen jako 3+kk o dvou ložnicích, obývacím pokoji s kuchyňským koutem, koupelnou, wc, komorou a halou s celkovou podlahovou plochou 90,7m2 + 2,6m2 balkónu. K bytu je možné přikoupit sklepní kóji a venkovní, kryté nebo garážové stání. Dům je vybaven centrálním vytápěním a ohřevem teplé vody, optickými rozvody internetu do bytů, atd. Dokončenost bytů zahrnuje koupelny a toalety s keramickou dlažbou, zařizovacími předměty a obklady. Pokoje jsou osazeny plovoucími podlahami, okny s izolačními trojskly apod. Dům je velmi dobře zateplen s energetickou třídou B. Projekt je aktuálně ve stavu před dokončením. Byty je možné navštívit po předchozí dohodě. Kolaudace a předávání bytů klientům je plánováno na léto 2025. Lokalita: Přezletice leží na samé hranici s hl. m. Prahou, v těsné blízkosti obce Vinoř. Díky velmi dobré dostupnosti se autem dostanete do centra Prahy za 20 minut. MHD zastávka Přezleticeje v bezprostřední dochozí vzdálenosti (3min). Veřejnou dopravu pro obec obsluhují celkově tři linky MHD. Je tak zajištěno zejména přímé spojení na stanici metro Letňany. Obec Přezletice se svými 1900 obyvateli nabízí širokou občanskou vybavenost. Funguje zde mateřská školka i komunitní centrum Zlaťák, kde obec plánuje různorodé kulturní a sportovní akce pro všechny věkové kategorie. V roce 2023 byla otevřena nová základní škola se sportovištěm a jinými volnočasovými plochami nejen pro obyvatele Přezletic, ale i pro okolní obce. V obci se nachází restaurace, kavárna, obchod s potravinami. Supermarket Billa, ordinace pro děti a dorost, praktický a zubní lékař a také lékárna fungují v přilehlé Vinoři.

Máme pro vás jedinečnou příležitost vlastnit byt přesně tak, jak jej vidíte na fotografiích kompletně zařízený a ihned k dispozici. Tento světlý a prostorný byt 3+1 s lodžií o celkové ploše 81 m v atraktivních Velkých Popovicích je skvělou volbou nejen pro trvalé bydlení v klidné lokalitě, ale i jako výhodná investice do budoucnosti nebo k pronájmu. Neváhejte a objevte bydlení, které spojuje pohodlí, praktičnost a investiční potenciál! Byt prošel kompletní rekonstrukcí a je vybaven moderní kuchyní se značkovými spotřebiči (indukční deska, trouba, myčka, digestoř, lednice s mrazákem). Koupelna a WC jsou taktéž po rekonstrukci. Byt se nabízí V případě zájmu s veškerým vybavením. Orientace bytu je na jižní stranu. Bytová jednotka se nachází v prvním patře bez výtahu. Dům je třípatrový. Byt má nová plastová okna. Na podlahách je koberec, plovoucí podlaha a dlažba. Dispozice: kuchyň 9, 85 m2, obývací pokoj 23,31 m2, pokoj 10,6 m2, ložnice 16,3 m2 předsíň 6,5 m2 koupelna 2,73 m2, WC 0,99m2, sklep 4,94 m2, lodžie 5,75 m2. Topení je zajištěno z centrální plynové kotelny v domě. Teplá voda z vlastního bojleru. Dům se nachází ve velmi klidné lokalitě. Možnost parkování před domem. Výhody bytu: * Klidná lokalita: Ideální pro odpočinek a relaxaci * Nová plastová okna: Zaručují dostatek světla a tepla * Vybavená kuchyně: S veškerými potřebnými spotřebiči * Lodžie: Ideální místo pro odpočinek nebo posezení s přáteli * Sklep: Pro uskladnění věcí * Možnost parkování: Před domem

Podkrovní byt dispozice 3+kk s orientací severo-východ a jiho-západ. Do bytu se vstupuje přes malou předsíňku, kde je nicméně i prostor pro botník či vestavěnou skříň. Z předsíně je vstup do samostatného WC. Obývací pokoj zahrnuje jak obytnou část, tak kuchyňskou a jídelní. Menší z ložnic má orientaci na jiho-východ. Koupelna je přístupná z další malé předsíňky stejně jako druhá větší ložnice. Součástí kupní ceny je i přiřazený sklep v přízemí domu označený jako S 1.03. K jednotce je nutno připočíst venkovní parkovací stání v soukromém vnitrobloku, které ale není započteno v ceně jednotky. Podobně dispozičně řešený je ještě sousední byt 2.5 Projekt Dvůr Mělnická je citlivě zasazen svou hmotou a výškou do existující zástavby nedaleko centrální části města Stará Boleslav - Mariánského náměstí. Na dvou podlažích Vám náš projekt nabízí celkem 18 bytových jednotek. Jsou navrženy v nejoptimálnější orientaci na východ, západ a jih. Téměř všechny byty poskytují exkluzivitu předzahrádek, teras nebo balkonů. Jejich dispozice jsou rozmanité a vyberete si z celé škály velikostí a to od 2+kk až po 3+kk. Zelený dvůr s možností posezení, aktivního nebo pasivního odpočinku na ploše soukromého atria, který je přístupný vlastníkům jednotek, ocení všechny věkové kategorie. Dvůr Mělnická také počítá se zajištěním dostatečného počtu parkovacích míst na ploše soukromého parkoviště, a tedy i pohodlné užívání motorových vozidel Cena bytu obsahuje cenu za terasu/balkon stejně jako platnou sazbu DPH. Cena bytu je platná při využití splátkového kalendáře 15/45/25/15. Nabízíme i možnost jiného způsobu úhrady než standardním platebním kalendářem (např. 10/-/90), pak je kupní cena s klientem dohodnuta individuálně. Uvedené ceny nezahrnují garážové stání a k vybraným bytům je nutné připočíst jejich cenu, pokud jsou k dispozici. VI Group CZ, s.r.o. byla založena v roce 2015 a je pobočkou rychle expandující VI GROUP, spol. s r.o. Ta patří mezi lídry projektových a developerských společností na slovenském trhu. Firmu založili architekti v roce 2005 a zastřešuje široké portfolio aktivit. Hlavní linii tvoří developerské projekty převážně rezidenčních novostaveb. Společnost realizuje cenově dostupné a kvalitní bydlení v prakticky řešených a designově nápaditých objektech. Projekty jsou navrhované pro co nejširší okruh klientů tak, aby byly na trhu nejen úspěšné, ale především aby majitelé jednotlivých prostorů byli spokojeni a mohli dále šířit svou dobrou zkušenost

Jako přímý majitel si Vám dovoluji nabídnout prodej bytové mezonetové jednotky 3+kk v rodinném domě. K bytu náleží zahrada ve výlučném vlastnictví o výměře 155 m2 s terasou a dále k bytu náleží 2 parkovací místa před domem a sklepní kóje (též ve výlučném vlastnictví). Byt se nachází v rodinném domě, ve kterém jsou další 2 bytové jednotky. Jedná se o velice žádanou klidnou lokalitu, blízko Prahy s výbornou dopravní dostupností. Pohodlné bydlení pro děti, dospělé i vaše čtyřnohé mazlíčky. V blízkém okolí se nachází školky, škola - která je právě ve výstavbě, restaurace, obchody a sportovní hřiště. V přízemí bytu se nachází prostorná předsíň, toaleta s WC a obývací pokoj propojený s kuchyňským koutem. Kuchyňská linka (značka Siko) vybavena varnou deskou, troubou, myčkou, digestoří. Z obývacího pokoje francouzským oknem vstoupíte na zahradu orientovanou na jihozápad. Zahrada je celá oplocená, přístupná přímo z ulice. Ideální místo pro odpočinek a prostor pro vaši pergolu případně zimní zahradu se přímo nabízí. Po dřevěném schodišti vyjdete do 2NP, kde se nachází 2 samostatné pokoje (ložnice - s vestavnou skříní a dětský pokoj), koupelna s vanou, toaletou, umyvadlem a skřínkou. Byt je vytápěn plynovým kotlem, který je umístěn v koupelně. Na podlaze v 1NP bytu je - dlažba (předsíň a toaleta), v obývacím pokoji, kuchyni a všech místnostech je vinylová krytina. V 1NP je podlahové vytápění, ve 2 NP jsou otopná tělesa. Okna jsou plastová s vnitřními žaluziemi. Lze financovat hypotečním úvěrem, se kterým Vám ráda pomohu, prohlídky jsou po dohodě možné kdykoliv. S dalšími dotazy mě neváhejte kontaktovat.

POZOR! Máme poslední dva byty v této lokalitě Polerady poblíž Prahy výstavba rodinných domů o třech bytových jednotkách se zahrádkou. Projekt prošel modernizací a díky této proměně můžeme našim klientům nabídnout větší komfort bydlení. Projekt vznikne v klidné části obce. Nabízí čtyři rodinné domy o třech bytových jednotkách o výměře 90 m2. Mezonetové byty 3kk mají v přízemí: vstupní chodbu a samostatné WC a dále se naskýtá prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem. Dominantou místnosti je schodiště, které propojuje obývací prostor s druhým patrem, kde se nachází dva prostorné pokoje a koupelna s vanou a WC. Nabízí se možnost využití půdního prostoru pro ukládání lehkých sezonních věcí. K bytové jednotce náleží sklepní kóje, kterou je možné využít např. na kočárek či kola, atd. Zahrada k bytu o výměře 249 m2. Vytápění je zajištěno tepelným čerpadlem, díky kterému se sníží náklady na energie až o třetinu oproti jiným zdrojů vytápění. V ceně bytu je zahrnuto: podlahové vytápění, interiérové dveře, podlahy, obklady, dlažba a sanitární vybavení - vše dle výběru nového majitele. V ceně není zahrnuto oplocení pozemku a kuchyňská linka. Termín k nastěhování 12/2025. Financování je možné hypotečním úvěrem, se kterým Vám velmi rádi pomůžeme. Těšíme se na kontakt s Vámi.

Ve výhradním zastoupení majitele Vám nabízíme ke koupi útulný družstevní byt 3+1 o ploše 65 m² s lodžií a komorou, který se nachází v malebné obci Brník. Byt je situován v revitalizovaném bytovém domě, o který je vzorně pečováno. Jednotka je v udržovaném stavu a je možné ji ihned využívat, ale nabízí se zde také možnost rekonstrukce. Můžete například zvětšit koupelnu či propojit obývací pokoj s kuchyní, čímž si vytvoříte prostor přesně podle Vašich představ. Dispozice bytu zahrnuje prostornou předsíň, dvě ložnice, kuchyni, obývací pokoj se vstupem na lodžii, koupelnu, samostatnou toaletu a komoru přímo na patře. Další komora je k dispozici hned naproti bytu. Tento byt je ideální volbou pro ty, kteří hledají bydlení na dosah přírody, ale přesto nechtějí být příliš daleko od městského komfortu. Les je jen pár kroků od domu a příjemné prostředí poskytuje ideální podmínky pro klidný a pohodlný život.Brník je klidná obec, která se nachází jen 5 minut jízdy od Kostelce nad Černými lesy a za 35 minut autem dojedete na pražský Chodov. Pokud upřednostňujete veřejnou dopravu, autobusová zastávka je vzdálena pouhých 200 metrů od domu a do Kostelce se dostanete za necelých 10 minut. Tento byt je ideální volbou pro ty, kteří hledají bydlení na dosah přírody, ale přesto nechtějí být příliš daleko od městského komfortu. Les je jen pár kroků od domu a příjemné prostředí poskytuje ideální podmínky pro klidný a pohodlný život. Doporučujeme prohlídku.

Nabízíme k prodeji moderní byt 3KK s lodžií v jedinečném rezidenčním projektu Dům u Staroboleslavské brány, který vzniká v srdci Staré Boleslavi. Tento projekt, který bude dokončen ve třetím kvartále 2026, vám nabídne komfortní bydlení s moderními ekologickými technologiemi a vynikající dostupností. Dispozice bytu: 3KK Plocha bytu: 72 m² Lodžie: 7 m² Byt bude vybaven tepelným čerpadlem (voda-voda), které využívá spodní vody pro efektivní vytápění. Tento systém v kombinaci s teplovodním podlahovým vytápěním zajistí vysoký komfort a nízké provozní náklady. Rezidenční projekt bude využívat kvalitní stavební materiály s nadstandardními tepelnými vlastnostmi, které výrazně sníží vaše náklady na vytápění a energii. Byty budou energeticky úsporné a příjemně chladné i v letních měsících. Byty budou vybaveny pevným připojením k internetu, což zajistí pohodlnou práci i zábavu. Tento rezidenční projekt Dům u Staroboleslavské brány se nachází v historickém centru Staré Boleslavi, v oblasti, která nabízí skvělé možnosti pro rodinný život a volnočasové aktivity. Město, které je známé svou krásnou historií a klidným prostředím, je ideálním místem pro pohodlné bydlení. Výborná dostupnost do Prahy a okolí: Do hlavního města se pohodlně dostanete autem za 30 minut nebo vlakem za 40 minut. MHD je v těsné blízkosti, což zaručuje jednoduchý přístup ke všem potřebným službám a vybavenosti města. V okolí se nachází mnoho přírodních lokalit, které přímo vybízejí k procházkám, běhání a cykloturistice. Komfortní, ekologické a cenově úsporné bydlení v srdci Staré Boleslavi čeká na vás! Projekt bude zahájen v lednu 2025 a k nastěhování bude připraven ve třetím kvartále 2026. Pokud máte zájem o více informací nebo prohlídku, neváhejte mě kontaktovat. Ráda vám pomohu najít nové, moderní a ekologické bydlení!

Nabízíme k prodeji prostorný byt 3+kk o užitné ploše 58 m², situovaný v klidné části města. Disponuje třemi místnostmi a je vhodný pro rodinné bydlení. K bytu náleží prostorná lodžie o výměře 7m². Bytová jednotka se nachází ve 2. nadzemním podlaží panelového domu, který je obklopen zelení, což zajišťuje příjemné a klidné bydlení. Nemovitost prošla v roce 2018 celkovou rekonstrukcí a je ve velmi dobrém stavu, což ji činí ideální jak pro vlastní bydlení, tak jako investiční příležitost. V případě zájmu o prohlídku nebo dalších dotazů nás neváhejte kontaktovat.

V zastoupení přímého majitele si dovolujeme nabídnout k prodeji mezonetový byt v osobním vlastnictví, dispozice bytu 3+kk s užitnou plochou 71 m2, se zahradou, sklepní kójí a dvěma parkovacími místy. V přízemí je prostorná předsíň, WC s umyvadlem, obývací pokoj spolu s kuchyňským koutem. V 1NP je na podlaze dlažba společně s vinylem a podlahové vytápění, ve 2NP se nachází 2 neprůchozí pokoje (otopná tělesa), vestavná skříň, koupelna se sprchovým koutem, pračkou a toaletou. Dominantou bytu je celodřevěné schodiště. Součástí bytu je kuchyňská linka včetně spotřebičů (myčka, lednice, digestoř, trouba, varná deska). Vstup na zahradu je možný jak z ulice, tak z obývacího pokoje francouzským oknem, upravená zahrada k bytu o velikosti 145 m2 s pergolou proti přímému slunci. K bytu náleží sklepní kóje. Tento prostor skvěle poslouží na uskladnění toho, co nechcete mít většinu času na očích. Před domem můžete zaparkovat na dvou vlastních parkovacích stáních. Byt je vytápěn plynovým kotlem, který je umístěn ve 2NP v koupelně. Jedná se o cihlovou stavbu z roku 2016, rodinný dům je kompletně zateplený, v domě se nachází další 2 byt. jednotky. Obec nabízí kompletní občanskou vybavenost. V místě se nachází obchod se smíšeným zbožím, restaurace, pošta, školka, škola (nově ve výstavbě) zahradnictví, dětské a fotbalové hřiště. Lokalita je velmi žádaná svou dopravní dostupností do Prahy (BUS) a krásným venkovským okolím. Výborné dopravní spojení do Prahy na metro C Letňany cca 15 min. K nastěhování od 1.5.2025, vřele doporučuji prohlídku.

Výjimečná nabídka - nové byty přímo u Masarykova náměstí v Říčanech! Aktuálně nabízíme bytovou jednotku 3+kk ve 3. nadzemním podlaží o užitné ploše 56 m2. Byt se skládá z obývacího pokoje s kuchyní, ložnice, pokoje, koupelny s vanou a WC, komory s plynovým kotlem a komory na chodbě. Vysoký standard provedení, okna s izolačními trojskly, vinylové podlahy, v koupelnách kvalitní dlažba a sanita. Dům je po kompletní rekonstrukci, má energetickou náročnost C, což je úsporný a nachází se jen pár metrů od centra Říčan, u Masarykova náměstí, kde najdete veškerou občanskou vybavenost včetně obchodů. Dům nemá výtah a možnost parkování je na náměstí nebo v blízkém okolí. Říčany jsou malebné město ležící na jihovýchodním okraji Prahy s více než 800letou historií. Díky své unikátní poloze, výhodnému dopravnímu spojení s hlavním městem a okouzlující okolní přírodě nabízí vysokou kvalitu života pro své obyvatele. Pošesté za sebou se umístily na prvním místě o nejlepší město pro život v České republice. Říčany mají několik mateřských, základních a středních škol včetně 2 gymnázií. Město nabízí mnoho sportovního vyžití jako je například bazén, tenisové kurty, fotbal, ragby, hokej a další. Více informací najdete na webových stránkách projektu bytycentrumricany. Byt je možné financovat hypotékou, kterou Vám rádi pomůžeme vyřídit. Neváhejte, ozvěte se pro více informací a využijte této výjimečné nabídky.

Exkluzivně nabízíme velmi pěkný cihlový byt 3+1 v osobním vlastnictví v 1. patře (2.NP/4) v revitalizovaném bytovém domě (suterén+3 patra) na výhodném místě v Říčanech na ul. Bezručova 1673. Dům byl před několika lety kompletně zateplen + nová plastová okna (energetický štítek B velmi úsporná). Dispozičně velmi pěkný byt 3+1 má celkovou podlahovou plochu cca 80 m2: - předsíň 13 m2 - koupelna 4,9 m2 - WC 1,35 m2 - pokoj 13,6 m2 - pokoj 15,6 m2 - obývací pokoj 18,3 m2 - kuchyň 8,8 m2 - spížka 1,2 m2 - šatna 2,8 m2,. k bytu náleží lodžie 2,8 m2 a sklepní kóje 3 m2 v přízemí domu. Byt se prodává včetně vybavení v obýváku (viz fota), kromě elektroniky a osobních věcí. Výhodou jsou nízké provozní náklady - celkové měsíční náklady souhrnem činí: 4.700,- + zálohy na elektřinu do 1.000,- Kč a plyn 480,- Kč. (.z toho např. fond oprav je 1.997,-Kč a teplo 1.420,- Kč ). Dům je situovaný v klidné části města, v blízkosti lesa, Olivovy dětské léčebny, ZŠ, MŠ, nemocnice atd. Parkovat lze přímo před domem. Říčany nabízí veškerou občanskou vybavenost, služby, sportovní vyžití v kombinaci s klidným bydlením v těsné blízkosti nádherné přírody a přitom blízko Prahy. Výborná dostupnost autem, vlakem i MHD. MŠ i ZŠ je 5min chůze od bytu, autobus 3min. Nejen byt má pěkné umístění, ale i celé město, v hodnocení kvality života v českých městech se totiž Říčany umístily již čtyřikrát jako nejlepší možné místo pro bydlení v ČR. To tedy znamená buď krásné okamžité bydlení, nebo naopak jako výhodná investice investiční byt k pronájmu (.o nájemné bydlení je dnes obrovský zájem!). Doporučujeme osobní prohlídku.

Nabízíme k prodeji nový byt v osobním vlastnictví s dispozicí 3KK + zahrada + dvě parkovací stání 3 km od města Kostelec nad Černými lesy. Bytová jednotka je v kompletně zrekonstruovaném zatepleném domě se třemi nově zkolaudovanými bytovými jednotkami. Bytová jednotka číslo 2 je volná a ihned k nastěhování. Bytová jednotka je dvoupodlažní, v přízemí domu je prostorná vstupní chodba, koupelna s WC, schodiště do 1. patra, obývací pokoj s kuchyňským koutem. V prvním patře jsou dva neprůchozí pokoje a prostorná chodba. Celková plocha bytu je 91 m2. Oplocená zahrada je určená pouze pro bytovou jednotku číslo 2 a je o výměře 129 m2. K bytové jednotce jsou k dispozici dvě parkovací stání před domem a další auta případně můžou parkovat na zahradě. Bytová jednotka je vybavená kuchyňskou linkou, která je součástí kupní ceny. Každá bytová jednotka v domě má vlastní elektroměr, vodoměr na obecní vodu, vlastní vytápění (elektrokotel), ohřev vody, kanalizaci. Vytápění v bytě je řešené kvalitním elektro kotlem Bosch a ohřev vody je řešen kvalitním elektrickým bojlerem od firmy DZ Dražice. V bytě je nízký a vysoký tarif na elektřinu, což umožňuje nízké měsíční náklady na elektřinu. Kdo hledá kvalitní bydlení za rozumnou cenu v klidné lokalitě kousek od Prahy, bude velice příjemně překvapen kvalitou bydlení a prostředím. V okolí je spousta zeleně, sportovního a kulturního vyžití a dobrá občanská vybavenost: město Kostelec nad Černými lesy cca 3 km od domu a město Kouřim cca 5 km a obec Jevany 8 km od domu. Právně nezatíženou bytovou jednotku je možno financovat hypotéčním úvěrem, který vám zdarma zprostředkujeme a rádi vyřídíme.