Prodej třípokojový bytů - okres Praha-východ

Nabízíme k prodeji světlý podkrovní byt o dispozici 3+kk a podlahové ploše 69 m2 s balkonem (2,6 m2), sklepní kójí a vlastním venkovním parkovacím stáním. Byt se nachází ve 3. patře cihlového bytového domu v žádané obci Nupaky na Praze-východ. Promyšlená dispozice nabízí pohodlné bydlení pro pár i rodinu. Prostorná předsíň (7 m2) navazuje na velkorysý obývací pokoj o výměře 24 m2 propojený s kuchyňským koutem (11 m2). Kuchyň je umístěna ve výklenku, díky čemuž je přirozeně oddělena od obytné části a vytváří harmonický prostor. Z obývacího pokoje se vstupuje do dvou neprůchozích pokojů o velikosti 14 m2 a 9 m2, které poskytují dostatek soukromí. Byt dále disponuje koupelnou s vanou (3m2), samostatnou toaletou (1m2) a praktickou sklepní kójí, která poskytuje dostatek úložného prostoru. Na balkon orientovaný do okolní zeleně se vstupuje přímo z obývacího pokoje. Nabízí příjemné místo pro ranní kávu, odpočinek po práci a výhled do okolní přírody. Součástí nabídky je vlastní venkovní parkovací stání na společném pozemku společenství vlastníků jednotek. Vytápění bytu i ohřev teplé vody zajišťuje vlastní kondenzační plynový kotel. Významnou předností domu je finančně stabilní a dobře fungující SVJ, které není zatíženo žádným úvěrem. Dům je spravován s dlouhodobě odpovědným přístupem. Nupaky patří mezi nejvyhledávanější rezidenční lokality v bezprostřední blízkosti Prahy. Nabízejí klidné bydlení obklopené zelení, přitom s vynikající dopravní dostupností. Během několika minut se napojíte na dálnici D1 i Pražský okruh, autobusové spojení zajišťuje rychlou dopravu ke stanici metra C Opatov. V blízkosti se nachází obchodní zóna Čestlice s Aquapalace Praha, obchodními centry, restauracemi a kompletní občanskou vybaveností. Tento byt představuje ideální volbu pro každého, kdo hledá spojení komfortního bydlení, praktické dispozice, vlastního parkování a příjemného prostředí v těsné blízkosti hlavního města. PENB: C

Nabízím k prodeji velmi dobře udržovaný, světlý byt v osobním vlastnictví o dispozici 3+1 s balkonem a sklepem, o celkové užitné ploše 63,5 m². Byt se nachází v 1. nadzemním podlaží (zvýšeném přízemí) čtyřpodlažního cihlového domu v atraktivní lokalitě v ulici Šrámkova, Říčany - Radošovice. Výhodná je dispozice bytu s centrální chodbou a samostatnými vstupy do pokojů. Na podlahách v chodbě, kuchyni koupelně a toaletě je nová položena dlažba, v pokojích pak vinylová podlaha a ložnici lino. V kuchyni s oknem je kuchyňská linka s myčkou, kombi elektrickým sporákem a lednicí. Koupelna je se sprchovým koutem a prostorem pro pračku. Výhodou je samostatná toaleta. Byt je orientován na JV a SZ, což zaručuje dostatek světla po celý den. V bytě jsou instalována nová plastová okna izolující hluk i teplo. Vytápění zajišťuje plynová domovní kotelna a teplou vodu pak vlastní bojler. Samotný dům je kompletně zateplený, což zajišťuje nízké náklady na bydlení a skvělý tepelný komfort. Parkování je možné na ulici okolo domu. Říčany - Radošovice jsou dlouhodobě hodnoceny jako jedno z nejlepších míst pro život v České republice. Ulice Šrámkova nabízí klidné bydlení v zeleni s rodinnou atmosférou. V docházkové vzdálenosti se nachází kompletní občanská vybavenost (školy, školky, obchody, lékaři) i vyhlášené přírodní koupaliště Jureček. Výborné a rychlé spojení do Prahy zajišťuje vlak (PID) i blízký nájezd na dálnici. Díky osobnímu vlastnictví lze nákup bez problému financovat hypotékou. Prohlídky po domluvě.

Dovoluji si Vám nabídnout ke koupi hezký byt 3+1+lodžie, sklep a garáž, přímo v domě! Celkově 97 m2 užitné plochy pro Vás. Byt se nachází v žádané lokalitě města Říčany, které jsou opakovaně vyhlašovány jako nejlepší místo k životu v ČR. V ulici Na Kavčí skále, v posledním domě ve slepé ulici, absolutně klidné místo. Užitná plocha bytu 70 m2 + lodžie 7 m2, sklep 3 m2, garáž 17 m2, celkem tedy 97 m2. Pohodlné bydlení pro rodiny i jednotlivce, kteří hledají prostorné bydlení v příjemném a klidném prostředí. Byt je jednopodlažní. Z předsíně vstupujeme: - doprava do obývacího pokoje, který je propojený s jídelnou a kuchyňským koutem. Z obývacího pokoje se vstupuje na lodžii, ta je ideálním místem pro relaxaci či posezení s přáteli. Je z ní krásný výhled do zeleně. - doleva do dvou samostatných neprůchozích pokojů (například ložnice a dětský pokoj, či pracovna). - rovně do koupelny a WC - dále je zde praktická komora V bytě jsou dvě vestavěné skříně, jedna v předsíni, druhá v ložnici. K bytu náleží také sklep o velikosti 3 m2, který poskytuje dostatek úložného prostoru. Sklep je zabezpečený, možno zde mít i dražší vybavení. Obrovskou přidanou hodnotou je garáž, o velikosti 17 m2 přímo v domě, s elektřinou a přívodem vody. Před garáží máte rezervované ještě jedno parkovací místo. Dům je zateplený. Velkou výhodou je topení a ohřev vody vlastním plynovým kotlem, což zajišťuje velmi nízké náklady na bydlení. Školka přímo v ulici. Škola 5 minut pěšky. Nemocnice 5 minut pěšky. Zvěrolékař 2 minuty pěšky. Zásilkovna Box a Alza Box 1 minutu pěšky. Bezplatná MHD 2 minuty pěšky. Zastávka PID taktéž kousek od domu. Vlak do Prahy a Benešova 10 minut pěšky nebo 2 minuty MHD. Vlakem jste v Praze na Hlavním nádraží za 25 minut. Autem na budovaný pražšký okruh 5 km. Autem na D1 6 km. V Říčanech je Lidl, Penny Market, Tesco, Albert, Billa, Action a velké množství všech potřebných menších obchodů. Můžete zde využívat bazén, zimní stadion, kino, kulturní centrum, sportovní haly, restaurace, pizzerie, velké množství hřišť pro všechny věkové kategorie. Koupaliště Jureček, Marvánek. Japonská zahrada. Mlýnský rybník ocení rybáři. Kolem Říčan jsou krásné trasy pro procházky i vyjížďky na kolech, taktéž na běžkách, když napadne sníh : ). Mnoho vodních ploch, na kterých se v zimě bruslí. Cena je včetně všech poplatků za právní služby spojené s koupí nemovitosti. Jedná se o prodej od přímého majitele. Realitní kanceláře prosím nevolejte, děkuji. V případě zájmu o jakékoliv doplňující informace, či sjednání termínu prohlídky bytu, mě neváhejte kontaktovat. Prosím o zavolání mezi 10-20 hodinou, v pracovní dny i o víkendech. V případě, že nemohu vzít telefon, zavolám zpět jakmile to půjde. Děkuji za pochopení : ). Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízím k prodeji prostorný byt 3+kk o užitné ploše 83 m² v novostavbě v centru Říčan, část Radošovice. Byt se nachází v 1. nadzemním a v 2. nadzemním podlaží, cihlová konstrukce, klidná lokalita. Součástí jsou dvě parkovací stání a vlastní zahrada - ideální pro rodinu s dětmi. Výborná dopravní dostupnost: vlak i MHD. Katastrální území Říčany‑Radošovice. Moderní, světlý interiér, ihned k nastěhování. V inzerci je použita vizualizace. Pro více info a prohlídku kontaktujte makléřku.

Klimatizovaný mezonetový byt s dvojgaráží a prosluněnou zahradou je součástí kvalitně provedené novostavby se dvěma bytovými jednotkami. Energeticky šetrný dům v nadčasovém stylu stojí v obci Mukařov nedaleko Říčan, v lokalitě oblíbené zejména pro krásnou přírodu a snadný dosah Prahy. V přízemí se nachází padesátimetrový obývací pokoj s otevřenou kuchyní, jídelním prostorem a širokým HS portálem na zahradní terasu. Dispozici této úrovně doplňuje toaleta, technická místnost, a vstupní chodba s přímým vstupem do garáže a s prostorem pro zabudovanou šatnu. V patře je hlavní ložnice s en-suite koupelnou (sprchový kout, 2 umyvadla, WC), druhá ložnice, koupelna (vana, sprchový kout, 2 umyvadla, WC) a schodišťová chodba. K vysokému standardu patří třívrstvé kartáčované dřevěné podlahy Boen s podlahovým vytápěním, velkoplošná hliníková okna s izolačními trojskly a předokenními žaluziemi, interiérové dveře se skrytými zárubněmi Dorsis, kuchyňská linka plně vybavená spotřebiči Siemens a Bosch, osvětlení Nordlux a Deko-Light, italská dlažba a obklady Fap ceramiche, sanita od renomovaných výrobců, internet pomocí optického kabelu. Optimální teplotu zajišťuje klimatizace a tepelné čerpadlo Stiebel Eltron propojené s fotovoltaickými panely. Povrch terasy je dřevěný, zahrada je již založena. Bezproblémové parkování poskytuje dvojgaráž. Nemovitost se nachází v obci Mukařov, v části Žernovka známé díky zatopenému lomu ideálnímu pro potápěče. V Mukařově funguje mateřská a základní škola, supermarket, pošta, kulturní a komunitní centrum či sportoviště. Okolí charakterizují hluboké listnaté lesy protkané turistickými i cyklistickými stezkami, v dosahu jsou také oblíbené koupací rybníky na Vyžlovce a v Jevanech obklopených přírodní rezervací Voděradské bučiny. Autobusy stavící kousek od domu zajišťují spojení ke stanici metra Depo Hostivař, při cestách autem je výhodou nedaleká dálnice D1 a Pražský okruh. Podlahová plocha 149,8 m², zahrada s terasou 209,2 m², dvojgaráž 34,2 m².

Hledáte byt, který si můžete zrekonstruovat přesně podle svých představ, a přitom bydlet v jedné z nejžádanějších lokalit v okolí Prahy? Pak by Vás mohl zaujmout tento byt o dispozici 3+kk s podlahovou plochou 69 m², lodžií o velikosti 7 m² a sklepní kójí 3 m², který se nachází ve 3. patře panelového domu v ulici Vančurova v Říčanech. Byt je v původním, udržovaném stavu a představuje ideální příležitost pro ty, kteří si chtějí vytvořit bydlení podle vlastního vkusu. Velkou výhodou je zděné bytové jádro, které usnadňuje případnou rekonstrukci. Dispozice je velmi praktická. Obývací pokoj s kuchyňským koutem je orientován na východ a navazuje na prostornou lodžii, kde si můžete vychutnat ranní kávu. Oba samostatné pokoje jsou orientovány na západ a nabízejí příjemné odpolední slunce. Součástí bytu je dále koupelna, samostatné WC, komora a prostorná chodba s dostatkem úložného prostoru. Plochy jednotlivých místností jsou následující: obývací pokoj 18,75 m², kuchyň s jídelnou 12,52 m², ložnice 11,77 m², pokoj 11,93 m², koupelna 3,66 m², samostatné WC 0,94 m², komora 1,13 m², předsíň 2,71 m², chodba 5,61 m² a lodžie 6,96 m². O vytápění i ohřev teplé vody se stará vlastní plynový kotel, díky kterému máte plnou kontrolu nad spotřebou energií i provozními náklady. Měsíční zálohy vůči SVJ činí 3 404 Kč, z čehož fond oprav představuje 2 014 Kč. Dle vyúčtování současného vlastníka činily průměrné měsíční náklady na plyn (vytápění i ohřev teplé vody) přibližně 1 180 Kč. Spotřeba elektřiny vycházela na přibližně 770 Kč měsíčně. Energetická náročnost budovy je dle PENB zařazena do třídy E. K bytu náleží sklepní kóje o velikosti 3 m² a vlastníci mohou využívat také společnou prádelnu a sušárnu. Parkování je možné přímo před domem v okolních ulicích. Říčany dlouhodobě patří mezi nejvyhledávanější místa pro bydlení v okolí Prahy. V pěší vzdálenosti se nachází mateřská i základní škola se sportovním areálem, dětská hřiště, obchody, restaurace, lékaři i další kompletní občanská vybavenost. Centrum Říčan i vlakové nádraží s pravidelnými spoji do Prahy jsou snadno dostupné, stejně jako napojení na dálnici D1. Dalším pozitivem je skutečnost, že se v nejbližší době plánuje zateplení fasády domu, které by mělo přispět ke snížení energetické náročnosti budovy, zvýšení komfortu bydlení i celkovému zhodnocení nemovitosti. Pokud hledáte prostorný byt s výbornou dispozicí, vlastním vytápěním a možností upravit si interiér přesně podle svých představ, rád Vás přivítám na osobní prohlídce. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Hledáte nové bydlení pro svou rodinu, které nabízí především klid, dostatek zeleně a zároveň skvělou dostupnost do Prahy? Pak Vás osloví tento světlý byt o dispozici 3+1 a výměře 70 m², který již proběhl rekonstrukcí a je situovaný ve vyhledávané ulici Bezručova na samém okraji Říčan u Prahy s bezproblémovým parkováním. Lokalita, která má vše. Říčany patří dlouhodobě mezi nejlépe hodnocená místa pro bydlení v České republice. Nabízejí kompletní občanskou vybavenost - školy, školky, obchody, restaurace, sportoviště i zdravotní péči. Milovníci aktivního životního stylu ocení množství parků, dětských hřišť, cyklostezek i okolní přírodu. Velkou výhodou je také výborná dopravní dostupnost. Do centra Prahy se pohodlně dostanete autem i pravidelnými vlakovými spoji během několika desítek minut. Praktické a pohodlné rodinné bydlení. Byt se nachází ve 3. nadzemním podlaží udržovaného cihlového domu bez výtahu a je orientován na JV. Díky své dispozici nabízí dostatek prostoru pro Vaši rodinu, který hledá komfortní bydlení. Příjemným bonusem je balkón orientovaný do zeleně a součástí bytu je také prostorný sklep o velikosti 4 m². Byt je částečně zařízený a připravený k okamžitému nastěhování. Velkou předností tohoto bytu jsou velmi nízké provozní náklady, které činí přibližně 4.000 Kč měsíčně včetně spotřeby elektrické energie. Vytápění je řešeno elektrickými přímotopy a ohřev teplé vody zajišťuje nový elektrický bojler, což umožňuje efektivně regulovat spotřebu podle vlastních potřeb. Pro koho je tento byt ideální? Díky atraktivní lokalitě, praktické dispozici a nízkým nákladům je byt vhodný především pro rodinu s dětmi, která zde najde svůj nový domov, ale také je to skvělá investiční nabídka, jelikož byty v této lokalitě jsou velice žádané. Pro více informací či sjednání si termínu prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Hledáte bydlení, které nabízí více než jen klasický byt? Jako majitelé nabízíme výjimečný byt se zahradou o dispozici 3+kk a podlahové ploše 106 m² a stodolou na pozemku 242m², který spojuje prostornost, moderní komfort a jedinečný charakter původní stavby. Byt prošel kompletní rekonstrukcí, při které byly zachovány původní architektonické prvky, zejména krásné vysoké stropy a klenby, které vytvářejí neopakovatelnou atmosféru. Dominantou je velký otevřený obytný prostor s designovou kuchyní, kvalitními materiály a dostatkem denního světla. Dvě oddělené ložnice, kdy každá disponuje vlastní koupelnou a toaletou. Součástí nemovitosti je také vlastní zahrada 242 m², která nabízí dostatek soukromí pro odpočinek, posezení s rodinou nebo dětské hry. Skutečnou přidanou hodnotou je samostatná venkovní stodola 79 metrů zastavěna plocha ), která nabízí široké možnosti využití. Lze ji zrekonstruovat například na: samostatné bydlení pro rodinu nebo hosty, ateliér či kanceláře, podnikatelské prostory, sklad nebo dílnu. Tato nemovitost tak představuje nejen komfortní bydlení, ale také zajímavou investiční příležitost. Hlavní přednosti: ✔ dispozice 3+kk ✔ podlahová plocha bytu 106 m² ✔ vlastní zahrada 242 m² ✔ samostatná stodola s možností rekonstrukce a dalšího využití ✔ kompletní rekonstrukce ✔ vysoké stropy a původní architektonické prvky ✔ prostorný obývací pokoj propojený s kuchyní ✔ dvě moderní koupelny ✔ dostatek úložných prostor ✔ klidná lokalita Velkých Popovic s výbornou dostupností do Prahy Velké Popovice patří mezi dlouhodobě vyhledávané lokality díky kompletní občanské vybavenosti, okolní přírodě a rychlé dostupnosti do Prahy. Jedná se o ideální místo pro rodinné bydlení i klidný život mimo město. Pokud hledáte prostorný byt s charakterem, vlastní zahradou a navíc nemovitostí s dalším rozvojovým potenciálem, je tato nabídka přesně pro vás.

Ne každý hledá běžný byt. Někteří hledají místo s charakterem. Právě takový je tento podkrovní byt 3+kk v jedné z nejžádanějších ulic Říčan. Nachází se ve 2. patře komorního cihlového domu s pouhými šesti bytovými jednotkami a nabízí přesně to, co dnes v novostavbách často chybí - prostor, soukromí a osobitý charakter. Šikminy, dostatek denního světla a výhledy do zeleně vytvářejí prostředí, které působí vzdušně, útulně a naprosto jedinečně. Tento byt není pro každého. Je určen pro člověka, který hledá něco výjimečného. Pro někoho, kdo nechce bydlet v anonymním developerském projektu, ale v místě, které má vlastní atmosféru. Byt prošel rekonstrukcí. Nabízí novou kuchyňskou linku, vinylovou podlahu, novou elektroinstalaci i interiérové dveře. Koupelna je plně funkční a může sloužit ihned nebo ji lze časem upravit podle vlastního stylu. Dispozice nabízí komfortní obývací prostor s kuchyňským koutem, dvě ložnice, koupelnu, samostatné WC a praktickou chodbu. Součástí je také sklep o velikosti 5,4 m². Velkým bonusem je podíl na společné zahradě o výměře přibližně 627 m², která poskytuje příjemné místo pro relaxaci, práci na notebooku pod širým nebem nebo klidné posezení s přáteli. Bytový dům prošel v posledních letech řadou investic. Byla provedena rekonstrukce fasády, zateplení střešního prostoru foukanou izolací, nové oplechování, oprava oplocení, sklepních oken i dalších společných částí domu. Společenství vlastníků navíc připravuje další úpravy společných prostor, které má již zafinancované bez úvěru. Parkování je možné přímo na pozemku u domu. Říčany - místo, kde chcete žít Olivova ulice patří mezi nejvyhledávanější adresy ve městě. Jen několik minut chůze vás dělí od historického náměstí, kaváren, restaurací, obchodů i veškerých služeb. Stejně blízko to budete mít do přírody. Říčanský les, Marvánek, Jureček nebo množství cyklostezek nabízí ideální možnosti pro odpočinek i sport. Do centra Prahy se vlakem dostanete přibližně za 25 minut. Není náhodou, že se Říčany dlouhodobě řadí mezi nejlepší místa pro život v České republice. Tento byt oceníte, pokud hledáte • originální podkrovní bydlení s neopakovatelnou atmosférou • dostatek světla a soukromí • klidný cihlový dům s malým počtem bytů • bydlení v docházkové vzdálenosti od centra města • místo s vysokou hodnotou i do budoucna Hlavní přednosti ✔ dispozice 3+kk ✔ podlahová plocha 66,6 m² ✔ sklep 5,4 m² ✔ podíl na zahradě 627 m² ✔ vlastní plynový kotel ✔ byt po částečné rekonstrukci ✔ pouze 6 bytových jednotek v domě ✔ parkování na pozemku ✔ klidná lokalita v centru Říčan ✔ výborné spojení do Prahy Některé byty vybíráte rozumem. Jiné si vás získají atmosférou hned při první návštěvě. Pokud hledáte domov s charakterem, který se vymyká běžné nabídce, může být právě tento podkrovní byt tím pravým místem. V domě nabízím ještě jeden byt, takže se může stát i zajímavou příležitostí pro investory.

Exkluzivně nabízíme ke koupi byt o dispozici 3+1 s balkonem, sklepem a garáží. Byt se nachází ve zvýšeném přízemí cihlového domu, který prošel revitalizací. Byt je v původním stavu a je určen k celkové rekonstrukci dle představ nového majitele. Celková podlahová plocha bytu činí cca 78 m². K bytu náleží balkon o výměře cca 4 m² a sklep o velikosti cca 6 m², který je umístěn v suterénu domu. Balkon je orientován do vnitrobloku se zelení. Samostatná zděná garáž je rovněž v původním stavu a nachází se přibližně 5 minut chůze od bytu. V současné době je pronajatá. Dům prošel revitalizací, má zateplenou fasádu, plastová okna a je vytápěn novým tepelným čerpadlem, které zároveň zajišťuje ohřev teplé vody. V docházkové vzdálenosti se nachází zastávka MHD, obchod s potravinami, lékárna, restaurace i dětské hřiště. Lokalita nabízí také dobré možnosti sportovního a volnočasového vyžití. Mezi fotografiemi naleznete vizualizace možné budoucí podoby bytu. Majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího podle jím zvolených kritérií.

Hledáte prostorný byt pro rodinu s výbornou dostupností do Prahy? Vítejte v Odoleně Vodě, městě zaslíbené volejbalu! Nabízíme zde k prodeji udržovaný byt o dispozici 3+kk a užitné ploše 69 m², s lodžií o velikosti 6,9m² a sklepem 2,4 m2. Byt se nachází v 1. nadzemním podlaží revitalizovaného bytového domu s výtahem. Hlavním prostorem bytu je obývací pokoj propojený s moderním kuchyňským koutem, který díky východní orientaci nabízí dostatek denního světla a příjemný výhled do lesoparku. Dispozici dále tvoří ložnice a dětský pokoj, prostorná koupelna s vanou, výhodou je rozšířená bývalá komora - přepracovaná na pracovnu. Byt prošel rekonstrukcí, při které bylo modernizováno bytové jádro včetně elektroinstalace. Samotný dům byl renovován, proběhlo zde zateplení fasády, výměna stoupaček, rekonstrukce společných prostor i sklepů. Velkým benefitem je samotná lokalita. V docházkové vzdálenosti najdete mateřskou i základní školu, dětská hřiště, obchody, restaurace, lékaře i autobusové zastávky. Spojení do Prahy je rychlé a pohodlné, pravidelné autobusové linky vás dopraví ke stanici metra do 30 minut, autem jste na okraji Prahy za zhruba 15 minut. Odolena Voda je dlouhodobě vyhledávanou lokalitou díky kombinaci kompletní občanské vybavenosti, sportovních klubů, množství zeleně a výborné dostupnosti hlavního města. Tento byt představuje ideální volbu pro rodinu, která hledá pohodlné bydlení v klidném prostředí, aniž by se musela vzdát výhod života v blízkosti Prahy. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Jedná se o unikátní prodej bytu 3kk v projektu Vila Úvaly po kompletní rekonstrukci, který se nachází na atraktivní adrese Poděbradova v obci Úvaly, okres Praha-východ, Středočeský kraj. Tato nemovitost se může pochlubit idylickou polohou s dokonalou dostupností do všech klíčových služeb a přírodních krás regionu. Tento byt je umístěn ve druhém a třetím patře dvoupodlažního cihlového domu, postaveného v roce 1925. Tento dům je rekonstruován, kdy se dbá na zachování celkového urbanistického a architektonického řešení. V tuto chvíli se zde budují tři bytové jednotky, kde výhodou je možnost zapojení nových klientů, aby bylo jejich nové bydlení přesně dle vlastních představ. Byt disponuje užitnou plochou 70m² a je ideální pro rodinné bydlení. K bytu náleží i sklep o velikosti 8 m², což poskytuje dostatečný úložný prostor. Dalším benefitem je zahrada o rozloze 150 m², která nabízí dostatek prostoru pro odpočinek a rekreaci na čerstvém vzduchu, a to v soukromí vlastního domova. Nemovitost se pyšní také exkluzivní položením na posledním patře budovy, což zajišťuje klidný výhled do okolí. Byt je orientován na severovýchod a jihozápad, díky čemuž je zde během celého dne přirozené osvětlení. Obývací prostor je spojen s kuchyní a jídelnou, což vytváří otevřený a vzdušný prostor pro každodenní život i pro společenské aktivity. Byt je vybaven veškerým nezbytným komfortem včetně veřejného vodovodu, plynového i elektrického topení (bojlery na plyn a elektřinu), kanalizace a ADSL internetového připojení. Nemovitost je nabízena do osobního vlastnictví a dokončení bytu k nastěhování je stanoveno na čtyři měsíce od podpisu kupní smlouvy. Přičemž záleží na konkrétních požadavcích při dokončení. Dopravní dostupnost je vynikající, s rychlým napojením na hlavní silniční a dálniční síť, stejně jako s dobrou dostupností městské hromadné dopravy a vlakového spojení. Úvaly jsou plně zařízeny všemi potřebnými službami včetně obchodů, škol, lékařských zařízení, restaurací a kulturních zařízení, což zajišťuje vysokou kvalitu života. Zajímavým prvkem je přímé spojení s místním sportovním areálem a blízkost přírodních parků, které jsou ideální pro rodinné výlety a aktivní odpočinek. Pokud vás tato nabídka zaujala, rád vám projekt přestavíme.

Bytová jednotka o dispozici 3+1 ve druhém patře zděného domu. Byt disponuje užitnou plochou 55,9 m², k jednotce náleží dva sklepy (5,2 a 2,8 m²). Je vybavena vlastním plynovým kotlem, což zajišťuje plnou nezávislost při vytápění a možnost přizpůsobit si teplotu v průběhu celého roku dle aktuální potřeby. Svým stavem a dispozičním řešením představuje skvělou příležitost pro ty, kteří si chtějí vytvořit bydlení podle svých představ a přizpůsobit si interiér vlastním potřebám a vkusu. Bytový dům má zateplenou fasádu i podlahu půdy, je opatřen plastovými okny. Na střeše jsou umístěny solární kolektory. Obyvatelům jsou k dispozici také společné nebytové prostory v rámci domu. Ke každé jednotce přísluší parkovací stání. Komfortní dosah všech služeb a současně i přírody v okolních lužních lesích činí z této nemovitosti ideální volbu pro rodinu, pár či jako investici. Na Černém Mostě za téměř 30 min. z Vašeho nového domova? Je to reálné - nájezd na dálnici D 11 je v blízkosti. Výborné dopravní spojení umožňuje také veřejná přeprava (autobus, vlak Praha či Hradec Králové).

Nabízíme výjimečný byt 3+1 v Nehvizdech, který svým charakterem připomíná spíše rodinný dům. K bytu náleží soukromá zahrada o výměře 191 m², zastřešená pergola s elektrickými roletami a vlastní bazén. Díky samostatnému vstupu na zahradu a vysoké míře zeleně získáte komfort, který bývá běžný spíše u domu než u bytu. Představte si bydlení, kde si ráno dáte kávu na vlastní terase, děti si hrají na zahradě a v létě skočíte do bazénu, aniž byste opustili svůj domov. Interiér byl realizován v nadstandardním provedení a je kompletně vybaven. Součástí prodeje je prémiová kuchyň na míru se spotřebiči Siemens, klimatizace Toshiba, kvalitní koupelnové vybavení Grohe a Laufen i další vybavení umožňující okamžité nastěhování bez dalších investic. K bytu náleží vlastní parkovací stání a sklepní kóje. Lokalita nabízí klidné rodinné bydlení s kompletní občanskou vybaveností a rychlou dostupností do Prahy. Nemovitost je ideální pro klienty, kteří hledají kombinaci komfortu moderního bytu a soukromí rodinného domu. Při rychlém jednání - cena dohodou.

Představujeme vám výjimečný byt v prestižní Rezidenci u golfu - OAKS Prague, kde se snoubí špičková architektura, absolutní soukromí a prvotřídní služby. Tento jedinečný byt se nachází v posledním patře, kam vás pohodlně vyveze výtah, a díky tomu, že je jediný na celém podlaží, nabízí úroveň soukromí, kterou dnes najdete jen zcela výjimečně. Dominantou bytu je velkorysá podlahová plocha 157,2 m² doplněná o tři terasy o celkové výměře 37,8 m², ze kterých se otevírají dechberoucí výhledy přímo na mistrovské golfové hřiště. Každý den zde začíná i končí v naprostém klidu obklopeném přírodou, přesto jen několik minut od Prahy. Součástí nabídky jsou dvě garážová stání a nadstandardně prostorný sklep, umístěný přímo u parkovacích míst. Byt je navíc doplněn o architektonickou studii interiéru, která novému majiteli nabízí inspiraci pro vytvoření skutečně výjimečného domova bez zdlouhavého plánování. Rezidence OAKS Prague nabízí životní styl, který přesahuje samotné bydlení. Rezidenti mají k dispozici recepci s concierge službami, privátní wellness, fitness centrum, sauny i nepřetržitou ostrahu, díky čemuž je každodenní život maximálně komfortní a bezstarostný. Samozřejmostí je velmi úsporný provoz budovy s energetickou třídou PENB B - velmi úsporná. Výjimečné nemovitosti je potřeba zažít. Kontaktujte nás a domluvte si soukromou prohlídku. Rádi vám představíme domov, který splní očekávání i těch nejnáročnějších. Těšíme se osobně! Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Hledáte klidné bydlení jen kousek od Prahy, kde si můžete užít prostor, soukromí a kontakt s přírodou? Tento moderní byt 3+kk by mohl být přesně pro vás. Nabízím byt o velikosti 98,7 m² s prostornou terasou až 107,6 m², který výrazně rozšiřuje obytný prostor. Je ideálním místem pro ranní kávu, letní posezení s přáteli nebo klidné večery pod širým nebem. Dispozice bytu je promyšlená a velmi pohodlná, jelikož obytný pokoj s kuchyňským koutem navazuje přímo na terasu. Byt tak nabízí maximální komfort pro každodenní život i dostatek soukromí. Součástí je také sklepní kóje o velikosti 4,8 m² pro uložení věcí, které nepotřebujete mít neustále po ruce. Komfort bydlení dále zvyšují elektrické zatemňovací žaluzie a podlahové topení. Byt se nachází v moderním nízkopodlažním cihlovém domě s výtahem, který splňuje nároky na současné bydlení. Stavba je zařazena do energetické třídy B - velmi úsporná Dům je součástí rezidenčního projektu zasazeného do klidného a zeleného prostředí. Veškerou občanskou vybavenost najdete v centru, přičemž hned naproti domu se nachází Billa. Projekt je realizován v několika etapách a nabízí bytové jednotky různých dispozic. Tedy vhodné jak pro vlastní bydlení, tak jako investici. Lokalita Radlík zaujme kombinací blízkosti přírody a výborné dostupnosti do Prahy. K bytu je možné dokoupit vnitřní parkovací stání za 488 000 Kč, které není součástí kupní ceny. *Fotky jsou pouze ilustrativní. Pokud vás nabídka zaujala, neváhejte mě kontaktovat. Rád vás tímto bytem osobně provedu.

Nabízíme k prodeji mezonetový byt o dispozici 3+kk a podlahové ploše 103 m², který se nachází ve 4. nadzemním podlaží bytového domu ve Staré Boleslavi. Byt vznikl jako nástavba na původním bytovém domě v roce 2004. Dispozice bytu je řešena podobně jako u rodinného domu. V přízemí se nachází prostorný obývací pokoj propojený s kuchyňským koutem, kde díky otevřené dispozici vznikl vzdušný a světlý obytný prostor. Kuchyňská linka nabízí dostatek pracovní i úložné plochy a je vybavena vestavnými spotřebiči. Dále je zde vstupní hala s vestavnými skříněmi a komora poskytující další úložný prostor. Po dřevěném schodišti se dostanete do klidové části bytu, kde se nacházejí dvě samostatné ložnice. Díky podkrovnímu řešení působí pokoje útulně, zároveň však nabízejí dostatek prostoru. Velkou předností bytu je prostorná koupelna s vanou a domácí saunou, díky níž si můžete dopřát relaxaci v soukromí vlastního domova. K bytu náleží dva sklepy. Výhodou je také možnost instalace klimatizační jednotky na střechu. Parkování v okolí domu. Byt se nachází v klidné lokalitě, v blízkosti jsou školy, školky, obchody, sportoviště i autobusové zastávky s přímým spojením do Prahy. Volné dle dohody.

Dobrý den, Kamenice je vyhledávaná obec, vzdálená 10 km jižně od hranic hlavního města, v okrese Praha východ. Aktuálně zde žije přes 5 tisíc obyvatel. Byt, jehož největší předností jsou atraktivní lokalita a velký potenciál. Byt v osobním vlastnictví, žádný dluh, žádná hypotéka, vhodný v budoucnu k bydlení nebo k zajímavé investici. Byt v 2. patře z celkových 4, vhodný k rekonstrukci. To je tři plus jednička s větší lodžií v ulici Sídliště, pro kterou aktuálně hledám nové majitele. 72 m2 užitné plochy je slušný základ pro váš nový domov. Těšit se můžete na slunnou lodžií s výhledem (5m2), na prostornou ložnici, na koupelnu se sprchovým koutem, na nová plastová okna nebo také na parketové podlahy v obývací části - to ostatní už bude jen a jen na vás. Nechybí sklep (4m2). Přesné velikosti jednotlivých místností najdete na půdorysu ve fotogalerii a projít si nemovitost můžete i ve 3D virtuální prohlídce, která je také součástí nabídky ke koupi. Měsíční náklady SVJ 4650 Kč plus elektřina 750 Kč. Žádná exkluzivní novostavba, ale poctivý byt v revitalizovaném i velmi dobře udržovaném domě bez výtahu s celkem 8 jednotkami a dostatek metrů pro vaše budoucí pohodlí. Lokalita s výbornou dostupností prakticky kamkoliv, přitom v okolí plno vzrostlých stromů i zeleně a k Hamerskému nebo Dvorskému rybníku co by kamenem dohodil. Oceníte vynikající občanskou vybavenost v místě a třeba základní školu máte jen pár metrů od domu doslova nadohled. Aktuální dispozice nabízí několik variant řešení a využití, ale tu nejlepší verzi nechám jen a jen na vás. Tohle není nemovitost pro každého, ale v budoucnu někdo z vás podobnou příležitost určitě ocení. Přijďte se přesvědčit osobně, uvidíte sami. Těším se na viděnou.

Exkluzivní byt 3+kk o celkové ploše 99,6 m² se dvěma lodžiemi 4,8 m² a 8,4 m² se nachází ve 2. nadzemním podlaží moderní novostavby projektu Vinohradská 8 na rozhraní pražských Vinohrad a Nového Města. Dispozici bytu tvoří světlý obývací pokoj s kuchyňským koutem o ploše 42 m², na který navazuje rohová lodžie. Dále je zde prostorná ložnice s vlastní koupelnou, druhý pokoj se vstupem na lodžii, samostatná koupelna a praktická komora. K tomuto bytu je nutné dokoupit parkovací státní a sklep, které nejsou zahrnuty v ceně bytu. Autorem projektu je renomované studio Jakub Cigler Architekti, které klade důraz na funkčnost, efektivní využití prostoru a precizní zpracování detailů. Byt je vybaven ve vysokém standardu Platinum zahrnujícím dřevěné celoplošně lepené podlahy, velkoformátová hliníková okna s izolačními trojskly a elektricky ovládanými předokenními žaluziemi, stropní vytápění a chlazení, centrální rekuperace vzduchu. Samozřejmostí je chytré ovládání domácnosti i bezpečnostní protipožární vstupní dveře třetí bezpečnostní třídy. Projekt nabídne celkem 195 elegantních bytů v deseti nadzemních podlažích, od dispozic 1+kk až po exkluzivní penthousy s panoramatickými výhledy na centrum Prahy. K většině bytů je možné dokoupit parkovací stání a sklep. Součástí projektu bude také klidné zelené atrium ve vnitrobloku, určené k odpočinku i setkávání rezidentů. Za projektem stojí developeři Penta Real Estate a PSN, jejichž spojení zkušeností a důrazu na kvalitu řadí projekt Vinohradská 8 mezi nejzajímavější rezidenční adresy v Praze. Projekt je ve výstavbě, předpokládané dokončení je plánováno na 3. čtvrtletí roku 2028. V případě zájmu nás neváhejte kontaktovat. Kompletní informace o projektu, lokalitě i aktuální nabídce bytů naleznete na webových stránkách projektu.

Světlý byt 3+kk s dílnou a skvělou dostupností do Prahy Hledáte bydlení, kde si užijete klid menší obce, ale zároveň budete mít Prahu na dosah? Právě pro vás je určen tento velmi pěkný byt, který nabízí pohodlné bydlení, praktické zázemí i výbornou dopravní dostupnost. Byt se nachází v komorním bytovém domě s pouhými pěti bytovými jednotkami, který vznikl citlivou modernizací původní budovy bývalé fary. Díky menšímu počtu bytů zde panuje příjemná atmosféra a dostatek soukromí. Interiér bytu je prakticky řešený a připravený k nastěhování. Součástí je moderní kuchyňská linka se spotřebiči - myčka nádobí, varná deska, elektrická trouba, mikrovlnná trouba i digestoř. Koupelna je vybavena sprchovým koutem, toaletou a elektrickým bojlerem pro ohřev teplé vody. K dispozici je prostor pro pračku i sušičku a příjemným bonusem je podlahové vytápění, které zpříjemní chladnější dny. Velkou předností této nabídky je výlučné právo užívání dílny o výměře přibližně 14 m², která se nachází v přízemí domu. Prostor je před rekonstrukcí a nabízí široké možnosti využití - jako dílna, sklad, hobby místnost nebo zázemí pro kola či sportovní vybavení. Lokalita, která má budoucnost Obec nabízí příjemné a klidné prostředí pro každodenní život. Nachází se zde soukromá mateřská škola, další občanská vybavenost je dostupná v okolních obcích a v nedalekých Úvalech. Velkou výhodou je výborné spojení s Prahou. Příměstské autobusové linky zajišťují návaznost na vlakovou stanici Úvaly, odkud se dostanete do centra Prahy za 25 minut. Parkování je pohodlně možné přímo před domem na obecním pozemku. Dalším benefitem je připravovaný obchvat obce, jehož část je již ve výstavbě. Po dokončení přinese výrazné zklidnění dopravy a ještě příjemnější prostředí pro bydlení. Dům spravuje společenství vlastníků jednotek (SVJ). Spotřeba vody, plynu i elektřiny je v současné době vedena prostřednictvím SVJ. Do budoucna se počítá s převedením odběru elektřiny na jednotlivé vlastníky bytů. Vytápění domu zajišťuje centrální plynový kotel. Náklady na vytápění jsou rozúčtovávány podle podružných měřidel. Orientační měsíční náklady: fond oprav 1 070 Kč, záloha na elektřinu 2 600 Kč, záloha na plyn 2 600 Kč, záloha na vodu 200Kč /os. Proč právě tento byt? Dispozice 3+kk o výměře 61 m², moderní kuchyňská linka se spotřebiči, podlahové vytápění v koupelně, dílna o cca 14 m², komorní dům s pěti bytovými jednotkami, bezproblémové parkování přímo před domem, výborné spojení do Prahy - vlakem přibližně 25 minut, klidná lokalita s perspektivou dalšího rozvoje. Pokud hledáte příjemné bydlení s praktickým zázemím, nízkým počtem sousedů a skvělou dostupností do Prahy, ráda vás přivítám na osobní prohlídce. Podrobnější informace vám ochotně představím při osobním setkání. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.