Продажба на тристайни апартаменти - okres Praha-východ

Exkluzivně Vám nabízíme prodej moderního podkrovního bytu 3+kk s velkou terasou (36 m2), vlastní oplocenou zahrádkou (65 m2) a 2x parkovacím stáním v ulici Čechova, obec Jirny, Praha-východ. Byt v osobním vlastnictví. Byt se nachází v 2. nadzemním podlaží cihlového domu, celková podlahová plocha 120 m2: užitná plocha bytu 84 m2 + terasa 36 m2. K bytu dále náleží 2x parkovací stání a vlastní oplocená zahrádka (65 m2) na pozemku domu. Byt je po kompletní rekonstrukci: nové rozvody elektroinstalace (měď), odpadů a vody (plast), vytápění: nový el. kotel s rozvodem do radiátorů, ohřev vody na el. boiler, nové obklady, dlažba a koupelnová sanita, moderní int. dveře a dřevěné obložky, plastová okna a francouzské okno s izolačním trojsklem, podlahová krytina: vinyl a dlažba, kompletní příprava na kuch. linku, vstupní protipožární dveře, atd. Dispozice bytu: prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem a fr. oknem se vstupem na terasu (částečně krytá), 2x neprůchozí podkrovní pokoj, koupelna s vanou a sprchovým koutem, samostatné WC, chodba, předsíň a tech. místnost s přípojkou na pračku/sušičku (vše viz plánek). Byt má vlastní elektroměr a vodoměr k měření spotřeby, na parkovišti u domu u park. stání je i příprava na elektro-nabíječku (pouze pro tento byt ! ). Dům prošel kompletní rekonstrukcí (v roce 2025-2026) - nově zateplený (150mm polystyren), nová střešní krytina (betonové tašky; izolace, střecha zateplena vatou, nové okapy atd.) a nové rozvody elektřiny, vody/odpadů, okna, atd. Dům je napojen na veřejnou kanalizaci a obecní vodovod. Na pozemku je vybudované parkoviště ze zámkové dlažby s parkovacími místy k bytům. Vjezd na pozemek z obecní komunikace přes el. vjezdovou bránu. Obec Jirny a přilehlá aglomerace (Šestajovice-Jirny-Nehvizdy-Úvaly) patří mezi vyhledávané lokality na východním okraji Prahy. Rychlé napojení na dálnici D11 ("8") směr Praha-Černý Most (autem cca10 až 12 minut), do centra Prahy za 25-30 minut. V obci je základní občanská vybavenost včetně základní školy, školky, obchodů a služeb, Dostupné MHD v obci: autobusové linky č. 343, č. 344, č. 655 a č. 653, případně vlak ze sousedních Úvalech (jezdí autobus cca 15min) s pravidelnými spoji do centra Prahy. Autobusem na metro "B" Černý Most trvá cesta přibližně 15-17min. Na koupi bytu je možné čerpat hypoteční úvěr, který Vám zdarma a za výhodných úrokových podmínek zajistí náš úvěrový specialista. V ceně nemovitosti jsou obě parkovací stání i oplocená zahrádka. K nastěhování: listopad 2026. Byt je nový a doposud neužíván. PENB domu zatím nebyl dodán, údaj bude po dodání aktualizován. Více informací u makléře, ihned k prodeji.

Nabízíme Vám možný prodej bytu 3+kk s balkónem a 1x parkovacím stáním v obci Jirny, Praha-východ. Osobní vlastnictví. Byt se nachází v cihlovém rodinném domě pouze s 3 byty, 2.NP, celková podlahová plocha 67 m2 + balkón 4,6 m2. Dům po rekonstrukci vč. rozvodů, opravená střecha, nová okna s izolačním trojsklem, nové zateplení fasády (polystyren 100mm). Byt v dobrém stavu po rekonstrukci z roku 2024-2025: plastová okna s izolačním trojsklem, ohřev vody el. boilerem a vytápění zajišťuje vlastní elektrokotel s rozvodem do radiátorů (vše umístěné v tech. místnosti), podlahová krytina: plovoucí a dlažba, zděné jádro, nová el. i odpady/voda. Byt má vlastní elektroměr a podr. vodoměr. Dispozice 3+kk s podlahovou plochou cca 78 m2. Byt se nabízí částečně vybavený vč. kuchyňské linky se spotřebiči (varná deska s troubou, lednice, myčka), přípojka na pračku, v chodbě vest. skříň, bez nábytku. K bytu náleží parkovací stání na pozemku domu. V obci je základní občanská vybavenost včetně základní školy, školky, obchodů a služeb, Dostupné MHD v obci: autobusové linky č. 343, č. 344, č. 655 a č. 653, případně vlak ze sousedních Úvalech (jezdí autobus cca 15min) s pravidelnými spoji do centra Prahy. Díky rychlému napojení na dálnici D11 ("8") je Praha-Černý Most dostupný autem přibližně za 10 až 12 minut, do centra Prahy za 30min. Autobusem na metro "B" Černý Most trvá cesta přibližně 15-17min. Více informací u makléře.

Moderní bydlení v klidné lokalitě obklopené přírodou, s dostatkem soukromí a zároveň dobrou dostupností do Prahy. Ideální kombinace pro rodiny s dětmi i pro ty, kteří hledají příjemné místo pro život mimo ruch hlavního města. Ke koupi vám nabízíme byt o dispozici 3+kk s podlahovou plochou 69,3 m² a terasou o velikosti 10,3 m², který se nachází v novostavbě z roku 2022. Součástí nabídky jsou také dvě venkovní parkovací stání a sklep. To vše v ulici Vrbová v Dolní Lomnici, která je součástí obce Kunice v okrese Praha-východ. Byt se nachází ve 2. a zároveň posledním patře komorního bytového domu bez výtahu, který má pouhých šest bytových jednotek. Okolní zástavbu tvoří převážně rodinné a menší bytové domy s maximálně dvěma patry, což přispívá k velmi příjemné atmosféře celé lokality a zároveň zajišťuje dostatek soukromí. Interiér bytu nabízí moderní a kvalitní vybavení s důrazem na praktičnost. Dominantou obytné části je kuchyňská linka vyrobená na míru s ostrůvkem s žulovou pracovní deskou. Kuchyně je vybavena vestavěnými spotřebiči, mezi které patří lednice s mrazákem, kombinovaná trouba s mikrovlnným ohřevem, horkovzdušná trouba a indukční varná deska s integrovaným filtrem. Praktické úložné prostory zajišťuje vestavěná skříň v předsíni a nábytek vyrobený na míru v koupelně. V obytných místnostech jsou položeny kvalitní dřevěné plovoucí podlahy v dubovém dekoru, zatímco v koupelně a na samostatné toaletě je použita dlažba. Měsíční platby SVJ činí přibližně 3 700 Kč, nad jejich rámec je potřeba počítat se spotřebou elektrické energie. Budova je zařazena do energetické třídy B velmi úsporná. Dolní Lomnice nabízí příjemné prostředí pro všechny, kteří chtějí bydlet v blízkosti přírody, ale zároveň si zachovat dobrou dostupnost hlavního města. Okolí je ideální pro procházky, sportovní aktivity i trávení volného času s rodinou. Kompletní občanskou vybavenost vč. školky a školy najdete v přibližně pět minut vzdálených Kunicích nebo Velkých Popovicích. Obě lokality jsou dostupné také autobusovou dopravou, přičemž autobusová zastávka se nachází přímo před domem. Velkou výhodou je rovněž dobré dopravní spojení s Prahou. Z nedalekých Strančic se vlakem dostanete na pražské hlavní nádraží přibližně za 35 minut. Pokud preferujete automobil, cesta do centra Prahy zabere za příznivých dopravních podmínek přibližně 30 minut. Tento byt představuje zajímavou příležitost pro všechny, kteří hledají moderní a pohodlné bydlení v klidném prostředí s dobrou dostupností Prahy. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Rádi vám byt osobně představíme.

Nabízím Vám ke koupi moderní, světlý byt o dispozici 3+kk v novostavbě z roku 2022 v rezidenčním projektu Byty Dolní Lomnice, v ulici Olšová (obec Kunice, Praha-východ). Podlahová plocha bytu je 69,3 m², k tomu terasa 10,3 m², dvě venkovní parkovací stání přímo u bytu a sklep 3 m². Prodávám jako přímý majitel. ► Obrovským benefitem pro Vás může být možnost převzetí mého hypotečního úvěru od České spořitelny se sazbou 1,77 % (zůstatek cca 3,4 mil. Kč) a fixací do konce ledna 2029, po schválení bankou. Oproti nové hypotéce při aktuálních sazbách jde o možnou úsporu v řádu statisíců korun. ◄ Byt se nachází ve 3. podlaží třípodlažního komorního bytového domu bez výtahu s pouze 6 bytovými jednotkami. Okolní zástavba je tvořena rodinnými a menšími bytovými domy, což zajišťuje dostatek soukromí. Orientace bytu je do tří světových stran: jih (obývací pokoj, koupelna), východ (obývací pokoj, pracovna) a sever (ložnice). Součástí vybavení a v ceně je na míru zhotovená kuchyňská linka Senesi s vestavnými prémiovými spotřebiči zn. AEG, které zaručují komfortní a úsporné vaření. Dále šatní skříně v ložnici, kompletní nábytek na terase, záclony i kvalitní zatemňovací (blackout) závěsy a chytré osvětlení Philips Hue. Příjemnou atmosféru i možnost úsporného vytápění zajišťují designová krbová kamna obložená mastkem s akumulační vložkou, která sálají teplo ještě dlouhé hodiny po vyhasnutí. Díky napojení na externí přívod vzduchu neubírají kyslík z místnosti a udržují v bytě příjemné klima. Měsíční poplatky SVJ činí 1990 Kč. Jako předseda SVJ mohu poskytnout podrobné informace o hospodaření a stavu domu. Energetická náročnost budovy: třída B (Velmi úsporná). Dolní Lomnice nabízí klidné bydlení na čerstvém vzduchu s výbornou dostupností do Prahy a nádhernou přírodou Ladova kraje doslova za okny. Kolem vás jsou lesy Velkopopovického areálu, ideální na procházky, běhání, kolo nebo houbaření, wellness Infinit Sen, Zřícenina hradu Zlenice a další. Kompletní občanskou vybavenost najdete v 5 min. vzdálených Velkých Popovicích nebo Kunicích, které jsou dostupné z autobusové zastávky nacházející se přímo před domem. Pohodlné je i vlakové spojení na pražské Hlavní nádraží z nedalekých Strančic, ze kterých trvá jízda vlakem přibližně 35 minut. Autem se do centra Prahy dostanete přibližně za 30 minut, na Chodov za 15 minut. Jistota při koupi: Kupní cena bude standardně uložena v advokátní úschově (právní servis je součástí ceny). Prohlídky domluvíme i o víkendu, ve večerních hodinách nebo kdykoliv přes den. Napište nebo zavolejte, rád Vám byt osobně ukážu. (Realitní kanceláře bez konkrétního zájemce mě prosím nekontaktujte, děkuji.)

Prostorný mezonetový byt v klidné části Staré Boleslavi. Byt o ploše 103 m² se nachází ve 4. nadzemním podlaží bytového domu bez výtahu. Samotná bytová jednotka vznikla v roce 2004 jako nová nástavba na původním bytovém domě. V přízemí naleznete otevřený obývací pokoj navazující na kuchyňský kout, vstupní chodbu, toaletu a komoru. Po dřevěném schodišti se dostanete do podkroví, zde se nacházejí dvě samostatné ložnice a prostorná koupelna s rohovou vanou, sprchovým koutem a druhou toaletou. K bytu náleží sklepní koje. Parkování je zajištěno zcela bezproblémově na ulici v bezprostředním okolí domu. Byt se nachází v klidné lokalitě, která ovšem nabízí téměř veškerou občanskou vybavenost. V bezprostřední blízkosti najdete školy, školky, obchody i nejrůznější sportoviště. Obrovskou výhodou je výborná dopravní dostupnost - nedaleko se nachází autobusová zastávka s přímým a rychlým spojením do Prahy. Stará Boleslav je díky své bohaté historii, poloze obklopené přírodou a kompletní infrastruktuře kvalitním a velmi žádaným místem k životu. Byt je volný k nastěhování dle dohody. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Dovolujeme si upozornit, že v případě více vážných zájemců může být nemovitost prodána nejlepší nabídce. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Byt 3+kk, 70 m² po rekonstrukci v Čeněticích - klid a příroda jen kousek od Prahy Nabízíme k prodeji prostorný byt 3+kk o velikosti 70 m², který se nachází v obci Čenětice v okrese Praha-východ, přibližně 8 km od Prahy. Byt prošel rekonstrukcí v roce 2023 a nabízí příjemné a moderní bydlení bez nutnosti zásadních dalších investic. Dispozice 3+kk poskytuje dostatek prostoru pro pohodlné bydlení páru i rodině a zároveň nabízí možnost vytvoření pracovny nebo dětského pokoje. Jednou z největších předností je samotné umístění. Čenětice nabízí klidné bydlení obklopené přírodou, kde si můžete užívat více prostoru, zeleně a klidu než v běžné městské zástavbě. Přitom zůstáváte v bezprostřední blízkosti Prahy, takže do hlavního města je možné pohodlně dojíždět za prací, školou i kompletní občanskou vybaveností. Tato nemovitost tak představuje zajímavou kombinaci moderně zrekonstruovaného bydlení, klidného prostředí a výborné dostupnosti Prahy. Hlavní přednosti * dispozice 3+kk * 70 m² * rekonstrukce 2023 * Čenětice, Praha-východ * přibližně 8 km od Prahy * klidné prostředí v blízkosti přírody * vhodné pro vlastní bydlení i jako investice * možnost nastěhování bez nutnosti rozsáhlých dalších úprav Pokud hledáte místo, kde budete mít Prahu na dosah, ale po návratu domů si můžete užít klid, zeleň a příjemné prostředí, tento byt stojí za pozornost.

Prodej bytu 3+kk, Dřevčice, Praha-východ Nabízíme k prodeji prostorný a moderní byt 3+kk (71,1 m²) s balkonem, vlastním garážovým stáním, kolárnou, venkovním stáním před domem na vlastním pozemku a podílem na krásné zahradě s dětským hřištěm v atraktivní lokalitě obce Dřevčice, Praha-východ. Byt se nachází ve 2. NP nově revitalizovaného bytového domu z roku 2009, který v roce 2025 prošel kompletní zásadní obnovou - nové zateplení fasády, nová okna (trojskla), nové podbití, elektrické předokenní žaluzie, moderní zabezpečovací a kamerový systém i elektronický vstupní systém. Dům má 12 bytových jednotek a energetickou třídu B, díky čemuž patří mezi mimořádně úsporné stavby s velmi nízkými náklady na energie. Byt nabízí: 
 - Dispozice 3+kk, užitná plocha 71,1 m² - Balkon o výměře 2,64 m² - Vlastní zdroj vytápění a přípravy teplé vody - Klimatizaci v obývacím pokoji s kuchyní a v ložnici - Sítě proti hmyzu a elektrické předokenní žaluzie ve všech oknech - Rozsáhlé prostorné vestavěné skříně na míru v předsíni i v dětském pokoji, kde je zároveň možné zrealizovat spací patro - Osobní vlastnictví - Nadstandardní stav, ihned k nastěhování 
K bytu dále náleží: 
 - Vlastní garážové stání v podzemní garáži, včetně vlastního wallboxu pro nabíjení elektromobilu - Parkovací stání před domem - Vyhrazené místo pro jízdní kolo ve společné kolárně - Podíl na společné zahradě o výměře 254 m², vybavené dětským hřištěm, pískovištěm, lavičkami, ohništěm, dřevníkem a kompostérem
 Lokalita: Dřevčice jsou klidnou obcí s dobrou dostupností do Prahy, přesto nabízejí veškerou potřebnou občanskou vybavenost - v docházkové vzdálenosti najdete autobusovou zastávku, základní školu, obchod, restauraci i dětské hřiště. Vynikající dopravní spojení do Prahy zajišťuje přímá autobusová linka, která vás zaveze buď na metro Praha - Černý Most, nebo Letňany, a to během 15 minut. Ideální kombinace klidného bydlení a snadné dostupnosti města.
 Byt je vhodný jak pro rodiny s dětmi, tak pro všechny, kteří hledají komfortní a úsporné bydlení ve světlém prostorném bytě se zahradou a garáží. Realitní kanceláře prosím nekontaktujte, byt prodávám sám.

Nabízíme k prodeji prostorný byt 3+kk o podlahové ploše 90 m², ke kterému navíc náleží velkorysá terasa o výměře 35 m². Celkem tak byt představuje více než 125 m² prostoru pro bydlení a odpočinek, doplněného vlastním parkovacím stáním přímo před domem. Byt se nachází ve 3. nadzemním podlaží menšího bytového domu v Nehvizdech. Díky velkorysým výměrám místností působí interiér příjemně vzdušně a nabízí dostatek prostoru pro komfortní rodinné bydlení. Hlavní obytnou část tvoří obývací pokoj s kuchyňským koutem o výměře 30 m² a přímým vstupem na 35 m² terasu orientovanou na východ. Kuchyně na míru je vybavena vestavěnými spotřebiči a terasa poskytuje dostatek prostoru pro venkovní posezení, stolování i odpočinek. Dispozici doplňují dva samostatné pokoje. Hlavní ložnice o výměře 21,8 m² je doplněna praktickou šatnou a klimatizací, druhá ložnice o výměře 15,4 m² je v současnosti využívána jako dětský pokoj. Nechybí koupelna s vanou, samostatné WC ani vstupní předsíň s velkou vestavnou skříní. Byt je moderní, udržovaný a připravený k nastěhování bez nutnosti dalších investic. Vytápění a ohřev vody je zajišťováno centrálně. Energetická náročnost budovy je ve třídě C. Měsíční příspěvek do fondu oprav činí 2 268 Kč. K bytu náleží vlastní parkovací stání a možnost využívat také společnou zahradu pro venkovní posezení před domem. K dispozici je také kočárkárna. Nehvizdy nabízejí příjemnou kombinaci klidného bydlení, kompletní občanské vybavenosti a výborné dostupnosti Prahy. Výhodou je rychlé napojení na dálnici D11 a pravidelné autobusové spojení na Prahu a metro Černý Most. Byt je ideální volbou pro ty, kteří hledají nadstandardní prostor, velkou terasu, vlastní parkování a komfortní rodinného bydlení v dobré dostupnosti Prahy. Pro více informací nebo domluvení osobní prohlídky se na mě neváhejte obrátit.

Prodej prémiového bytu 3+kk s terasou v novostavbě Rezidence Na Ladech v Šestajovicích Hledáte moderní bydlení s vysokým nadstandardem, úsporou energií a přírodou na dosah ruky? Nepropásněte svou šanci - v komorním projektu Rezidence Na Ladech je již prodáno více než 60 % kapacity a ze 14 jednotek zbývá posledních 5 volných! Dovolujeme si Vám nabídnout exkluzivní bytovou jednotku č. 3 o dispozici 3+kk s celkovou užitnou plochou 77 m². Byt se nachází v druhém nadzemním podlaží nově vznikajícího, komorního projektu Rezidence Na Ladech v žádané lokalitě Šestajovice. Tento ambiciózní projekt nabízí pouhých 12 bytů a 2 nebytové jednotky, což zajišťuje maximální soukromí a klidné sousedské bydlení. Dispozice 3+kk s užitnou plochou 77 m2 a velkorysou terasou o ploše 12 m2, samostatná komora (3m2) v ceně, osobní vlastnictví. Projekt je navržen renomovanými architekty s důrazem na design, dlouhou životnost a energetickou soběstačnost. V ceně bytu jsou prvotřídní standardy, které jinde nenajdete: • Hliníková okna s izolačními trojskly pro dokonalé odhlučnění a tepelnou izolaci. • Dřevěné podlahy, které dodávají interiéru přírodní a elegantní vzhled. • Podlahové vytápění napříč celým bytem pro maximální tepelný komfort. • Nadstandardní interiérové dveře s výškou 210 cm, které opticky zvětšují a provzdušňují prostor. • Vlastní fotovoltaická elektrárna (FVE) na střeše domu - ekologický provoz a výrazná úspora na poplatcích za energie. K bytu je možné dokoupit vnitřní garážové stání či venkovní oplocené parkovací stání přímo u domu. Skvělá lokalita a občanská vybavenost: Šestajovice jsou skvělou lokalitou s občanskou vybavenosti, která v sobě dokonale spojuje klid venkova a komfort velkoměsta. • Příroda: Jen 800 metrů od domu začíná vyhledávaný Klánovický les, ideální na cyklistiku, běh a procházky. • Vybavenost: V docházkové vzdálenosti najdete MŠ, ZŠ, sportovní halu, in-line stezku i nákupní zónu (Billa, Pepco, lékárna atd.). • Dostupnost do Prahy: Skvělé spojení autem (15 minut na metro Černý Most) nebo vlakem ze sousedních Klánovic, odkud jste za 20 minut pohodlně v centru Prahy na Hlavním nádraží. Zájem o projekt je vysoký a nabídka volných jednotek se rychle tenčí. Pro více informací o bytě č. 3 či pro sjednání osobní schůzky nás neváhejte kontaktovat.

Prodej moderního bytu 3+kk s terasou a vlastním parkovacím stáním situovaný v novostavbě v centru Odolena Vody. Byt o užitné ploše 76,5 m² se nachází ve 3. patře cihlového domu s výtahem a je zcela bezbariérový. Objekt byl kolaudován v r. 2023 a nemovitost nabízí moderní a komfortní bydlení v osobním vlastnictví. Byt disponuje prostornou terasou o velikosti 38 m², která poskytuje příjemné místo pro relaxaci či venkovní posezení. K bytu náleží také jedno parkovací místo před domem. Díky blízkosti dálnice, silnice a hromadné dopravy je lokalita velmi dobře dopravně dostupná. Energetická třída A znamená, že byt je energeticky úsporný, což může pozitivně ovlivnit náklady na provozní energie. V bytě se nachází rekuperace. Přímo v bytě naleznete prostornou komoru a dále vestavěné skříně. Venkovní nábytek z terasy je možné umístit do venkovní komory se přímým vstupem z terasy. Aktuální náklady na byt činí cca 6.500 Kč/měs. + elektřina.

Soccer Reality vám exkluzivně zprostředkuje prodej bytu o dispozici 3+1 a podlahové ploše 69 m² v ulici Gabčíkova v Nehvizdech. Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží bytového domu z roku 2017, který je součástí nízkopodlažní obytné zástavby obklopené zelení. Součástí bytu je balkon o výměře cca 2,79 m², sklepní kóje cc 2,2 m² a vlastní venkovní parkovací stání. Po vstupu do bytu se dostanete do chodby, ze které je vstup do koupelny, na samostatné WC a do praktické komory. Dále se pokračuje do obývacího pokoje, který tvoří přirozený střed celého bytu. Z něj se vstupuje do samostatné kuchyně, ložnice a dalšího pokoje, který lze využít jako dětský pokoj nebo pracovnu. Z obývacího pokoje je zároveň vstup na balkon. Samostatná kuchyně je vybavena kuchyňskou linkou se spotřebiči a nabízí dostatek prostoru pro jídelní stůl. Díky umístění hned vedle obývacího pokoje jsou obě místnosti prakticky propojené, kuchyně však zůstává samostatnou místností. Byt má plastová okna a je orientovaný na sever a východ. Velkou předností této nabídky je lokalita. Dům se nachází v obytné části Nehvizd s množstvím zeleně. V docházkové vzdálenosti se nachází základní a mateřská škola, sportovní areál i autobusové spojení PID. Sportovní areál nabízí fotbalová hřiště, atletický ovál, tenisové a beachvolejbalové kurty. Severní částí Nehvizd vede také stezka pro chodce a cyklisty, která propojuje obytnou zónu se sportovním a fotbalovým areálem a její část slouží školákům jako bezpečná cesta do školy. Lokalita tak nabízí dobré zázemí pro rodiny s dětmi a možnosti pro sport, procházky i cyklistiku. Nehvizdy tak nabízejí spojení klidnějšího bydlení se zázemím pro každodenní rodinný život a dobrou dostupností směrem na Prahu. Blízkost školy, sportovního areálu, stezky pro chodce a cyklisty i množství zeleně v okolí domu jsou přednostmi, které ocení zejména rodiny s dětmi. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího dle vlastních kritérií.

Nabízíme k prodeji byt 3+1/L/SK v DV, 68 m2, 2x lodžie 12 m2, 1.50 m2 sklepní kóje, Brandýs nad Labem-Stará Boleslav - Brandýs nad Labem (okres Praha-východ), ul. Kralupská Hledáte byt, kde si můžete užívat krásný výhled, dostatek světla a zároveň mít vše potřebné na dosah? Tento byt v 7. podlaží panelového domu může být právě pro Vás. Byt je orientován na západ a nabízí příjemný výhled do okolní krajiny. Dispozičně je řešen jako obývací pokoj, kuchyně a dvě ložnice. Velkou předností jsou dvě lodžie, které se táhnou podél pokojů - jedna z nich je navíc zasklená a nabízí příjemné místo pro odpočinek téměř po celý rok. K bytu patří také sklepní kóje v suterénu domu. Interiér prošel částečnou rekonstrukcí. Byt má zděné jádro, novou koupelnu, samostatnou toaletu a novou kuchyňskou linku včetně všech spotřebičů. V rámci rekonstrukce byly v bytovém jádru provedeny nové rozvody elektřiny, vody a odpadu. Velkou výhodou je také stav samotného domu. Ten prošel kompletní rekonstrukcí - má novou střechu, výtah, upravené společné prostory a novou fasádu včetně zateplení. Budoucí majitel tak nemusí počítat s běžnými většími investicemi do domu. Výborná je také dopravní dostupnost. Autobusem se dostanete na metro B - Černý Most přibližně za 24 minut a na metro C - Letňany přibližně za 40 minut. V okolí najdete kompletní občanskou vybavenost a zároveň dostatek zeleně pro procházky a odpočinek, například Centrální park u nemocnice. Pokud hledáte byt s příjemným výhledem, dvěma lodžiemi, částečnou rekonstrukcí a bez nutnosti řešit zásadní opravy domu, přijďte se podívat. S financováním Vám rádi pomůžeme. Hypoteční financování této nemovitosti je možné v případě zástavy jiné nemovitosti. Přijďte na prohlídku - rádi Vám byt osobně představíme a vše potřebné probereme přímo na místě. Třída G - Mimořádně nehospodárná - Energetický štítek budovy (PENB) nebyl dodán.

Nabízíme k prodeji prostorný byt o podlahové ploše 130 m², který se nachází v 5. patře reprezentativního historického domu s výtahem na atraktivní adrese Vinohradská 403/17, na rohu ulic Vinohradská a Balbínova. Přestože je dům situován na jedné z nejznámějších pražských tříd, samotný byt překvapí svým klidem. Díky umístění ve vyšším podlaží a orientaci obytných místností do jednosměrné Balbínovy ulice nabízí příjemné a tiché prostředí pro každodenní život. Kuchyně a koupelna jsou orientovány do klidného vnitrobloku. Byt prošel nákladnou rekonstrukcí, při níž byly citlivě zachovány jeho původní architektonické prvky. Restaurované štuky, nástěnné malby akademického malíře, renovované parkety i původní dřevěná okna vytvářejí jedinečnou atmosféru, kterou v novostavbách nenajdete. Komfort současného bydlení doplňuje podlahové vytápění v koupelně, vlastní plynový kondenzační kotel i elektronický zabezpečovací systém. Dispozice je aktuálně řešena jako 3+1, přičemž nabízí možnost úpravy na moderní 4+kk podle potřeb nového majitele. Velkorysé místnosti, vysoké stropy a dostatek přirozeného světla dávají bytu mimořádně vzdušný a reprezentativní charakter. Velkou předností je samotná lokalita. V docházkové vzdálenosti se nachází Václavské náměstí, Národní muzeum, Riegrovy sady, stanice metra i tramvají, stejně jako množství kaváren, restaurací a obchodů. Centrum Prahy tak máte doslova na dosah. Tato nemovitost však nemusí sloužit pouze jako bydlení. Díky prestižní adrese, reprezentativnímu domu i velkorysému prostoru nabízí zajímavý potenciál také pro advokátní kancelář, notářství, architektonické studio, poradenskou společnost nebo jiné reprezentativní sídlo firmy. Zároveň může představovat atraktivní investiční příležitost pro dlouhodobé držení nemovitosti v jedné z nejžádanějších pražských lokalit. Pokud hledáte byt, který nabízí nejen kvalitní bydlení, ale také prestižní adresu, jedinečnou atmosféru a dlouhodobou hodnotu, tato nabídka si zaslouží Vaši pozornost. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Exkluzivní prodej bytu 3+kk (77m2) ve druhém patře zatepleného cihlového domu z roku 2011 v obci Nupaky. Byt je v perfektním stavu vhodný k okamžitému bydlení bez potřeby cokoliv upravovat. V květnu byla instalována nová kuchyňská linka s věstavěnými spotřebiči Elektrolux: myčka nádobí, elektrická trouba, indukční varná deska, digestoř. Ohřev vody a vytápění zajištuje dva roky starý plynový kotel. Byt je velmi prakticky řešen. všechy pokoje jsou samostatné, neprůchozí. Hlavní ložnice má vlastní koupelnu s WC a šatní místnost, další koupelna a WC jsou se vstupen z předsíně, v dětském pokoji je vestavěná šatní skříň, další vestavěná skříň je na chodbě, obývací pokoj s kuchyňským koutem je prostorný a světlý. Všechny okna v bytě mají žaluzie a sítě proti hmyzu. V domě je pouze 6 bytů, fungující SVJ, jsou zde bezproblémové až přátelské vztahy. Měsíční režie bytu je 6.820,- Kč. (FO 600,- Kč, voda 1.100,- Kč, plyn 3000,- Kč, elektřina 2000,- Kč, odpad 120,- Kč). Součástí prodeje je i jedno parkovací stání u domu. Nupaky jsou výborně dopravně dostupné z Prahy, autobusová zastávka jede na stanici metra Opatov. Hezký, světlý byt. Vřele doporučuji.

APALUCHA REALITY Vám exkluzivně nabízí k prodeji byt 3+1 s balkónem a vyhrazeným parkovacím stáním, který se nachází ve druhém a zároveň posledním patře malého domu v žádané lokalitě obce Nupaky na Praze-východ. ​Jedná se o prakticky řešený podkrovní byt s nízkou energetickou náročností. Při vstupu do prostorné předsíně se po levé straně nachází koupelna vybavená vanou a samostatná toaleta. Po pravé straně je komora s dostatkem prostoru pro uložení věcí, kterou lze dle potřeby velmi snadno přizpůsobit a vytvořit z ní praktickou šatnu. Samostatná kuchyně je vybavena kuchyňskou linkou s vestavěnými spotřebiči a nabízí dostatek pracovní plochy i prostor pro jídelní kout. Na kuchyni navazuje obývací pokoj s balkónem, který nabízí příjemný prostor pro odpočinek i posezení. Z obývacího pokoje se dále vstupuje do dvou neprůchozích pokojů, které lze využít například jako ložnici, dětský pokoj nebo pracovnu. Dále je k dispozici sklepní kóje o velikosti 1.5 m². Velkou výhodou je oplocená, udržovaná zahrada náležející k domu, kterou lze využívat k relaxaci či posezení ve volném čase. SVJ má k dispozici dostatek finančních prostředků ve fondu oprav a aktuálně plánuje další investice do modernizace domu, včetně výměny kotle a kalového čerpadla, renovace vnitřních dveří u vstupu, nátěru podbití a krovu a přeložení střechy. Dům není zatížen žádnými dluhy SVJ. Nupaky patří mezi vyhledávanou lokalitu v bezprostřední blízkosti Prahy u Říčan. Nabízejí klidné bydlení plné zeleně s výbornou dopravní dostupností do Prahy. Během pár minut se dostanete na dálnici D1 a Pražský okruh, autobusové spojení vzdálené cca 100 metrů od domu pak zajišťuje dopravu do Říčan a ke stanici metra C Opatov. Přímo v obci se nachází mateřská škola a praktický lékař. Kompletní občanskou vybavenost nabízí nedaleké Říčany a Čestlice. ​V blízkosti se také nachází obchodní zóna Čestlice s obchodními centry, restauracemi, aquacentrum a kompletní občanskou vybaveností. Nemovitost není zatížena žádným zástavním právem, tudíž garantujeme rychlý převod na nového majitele. Financování je možné z vlastních zdrojů nebo úvěrem, se kterým Vám rádi pomůžeme.

Nabízíme prostorné jednotky o dispozici 6+kk (3 koupelny, 2 šatny, špajz) se zahradou v projektu Rezidence Těptín - "Pro ty, kteří hledají klidné bydlení v přírodě, ale nechtějí ztratit dostupnost Prahy. Pro rodiny, které hledají více prostoru, vlastní zahradu, klid a prostor pro volnočasové vyžití." V této konkrétní nabídce Vám představujeme bytovou jednotku 7B, v domě A7. Jedná se o prostřední jednotku o ploše 179 m² se zahradou cca 312 m². Cena tohoto domu ve standardním provedení je stanovena na částku 15.490.000,- Kč s možností přikoupení FVE, Wallbox, klimatizace, venkovní žaluzie, ad. které nejsou součástí standardního provedení, dům je pro ně připraven (instalační, elektrická a stavební příprava). Velký důraz je kladen na kvalitní zpracování stavby a úsporné měsíční náklady spojené s provozem nemovitosti. Součástí technického řešení je keramické zdivo, železobetonové konstrukce, kvalitní zateplení, izolační trojskla, tepelné čerpadlo a podlahové vytápění. Lokalita nabízí kombinaci klidu, přírody a občanské vybavenosti. V pěší dostupnosti se nachází autobusová zastávka, potraviny, mateřská i základní škola. V okolí je také lékařská péče, lékárna, služby, restaurace a další zázemí pro běžný život. Les a obora Vlková jsou vzdálené přibližně 500 metrů, v okolí nechybí cyklostezky, jízdárna, sportovní možnosti ani oblíbené výletní cíle. Rezidence Těptín je vhodná pro klienty, kteří chtějí vyměnit ruch města za klidnější rodinné bydlení, ale nechtějí ztratit kontakt s Prahou. Dojezd do Prahy je dle projektu přibližně 30 minut, Praha Chodov cca 20 minut a Průhonice cca 15 minut podle aktuální dopravní situace. Předpokládaná kolaudace projektu je plánována na 4. čtvrtletí roku 2026. Financování i proces koupě je možné řešit s projektovým finančním specialistou, který pomůže s nastavením hypotéky, porovnáním bank a sladěním financování s harmonogramem výstavby. Pro více informací, cenovou nabídku a dostupnost konkrétního domu mě neváhejte kontaktovat. Ráda vám projekt bydlení Rezidence Těptín osobně představím. Hlavní benefity projektu: Moderní rodinné jednotky o dispozici 6+kk (v rámci projektu nabízíme dispozice 5+kk a 4+kk) Užitná plocha 179 m² Vlastní zahrada 312 m² 2 parkovací místa kvalitní stavební a technologický standard tepelné čerpadlo, podlahové vytápění, trojskla Energetická třída PENB A (zvýhodněné podmínky u bankovního financování) klidná lokalita u lesa - stavěno v souladu s přírodou - ponechány vzrostlé stromy občanská vybavenost v blízkém okolí dobrá dostupnost Prahy předpokládaná kolaudace Q4/2026

Výjimečný byt 3+kk s dvěma terasami, zahradou 232 m² a 2 parkovacími stáními - Sulice Nabízíme k prodeji krásný a velmi dobře udržovaný byt 3+kk o výměře 84 m² v moderním bytovém domě z roku 2023, na adrese U Obory 1501, Sulice. Byt se nachází v 1. nadzemním podlaží a jeho největší předností je přímý vstup z bytu do zahrady. K bytu náleží také dvě terasy, dvě parkovací stání a výlučné užívání části společného pozemku o výměře přibližně 232 m². Bydlení, které spojuje komfort bytu a pocit vlastního domu Díky umístění v přízemí/1. NP, dvěma terasám a přímému vstupu do zahrady nabízí byt velmi příjemné propojení interiéru s venkovním prostorem. Zahrada poskytuje dostatek soukromí a prostoru pro odpočinek, posezení, děti nebo domácí mazlíčky. Je ideální pro každého, kdo chce mít přírodu a vlastní venkovní prostor doslova za dveřmi, ale zároveň nechce řešit starosti spojené s údržbou samostatného rodinného domu. Byt je ve výborném stavu a nevyžaduje žádné zásadní investice. Hlavní přednosti • 3+kk, 84 m² • 1. NP • 2 terasy • přímý vstup do zahrady • cca 232 m² pozemku ve výlučném užívání • 2 vlastní parkovací stání • novostavba z roku 2023 • byt ve výborném stavu • klidné prostředí v blízkosti přírody • příjemné okolí pro bydlení i odpočinek Výborná lokalita Velkou výhodou je kombinace klidného bydlení v blízkosti přírody a zároveň dobré dostupnosti občanské vybavenosti a Prahy. V bezprostředním okolí najdete přírodu, možnosti pro procházky a aktivní trávení volného času. Nedaleko se nachází také golfový klub a restaurace, které jsou vzdálené přibližně 700 metrů od bytu. Centrum Sulic je rovněž v pohodlné pěší vzdálenosti. Autem je možné se do Prahy dostat přibližně za 35 minut, což z této lokality dělá zajímavé bydlení pro ty, kteří chtějí spojit život mimo město s dostupností Prahy. Ideální pro Byt je vhodný zejména pro pár nebo rodinu, která hledá moderní a bezstarostné bydlení s velkým venkovním prostorem, případně pro zájemce, kteří chtějí mít blízko přírodu, sport a odpočinek, ale zároveň potřebují dobrou dostupnost Prahy.

Nabízím k prodeji prostorný ateliér s dispozicí 6+kk se zahradou, který se nachází v příjemné lokalitě obce Sulice - Hlubočinka. K ateliéru náleží zahrada o velikosti 130 m² a dvě parkovací stání přímo na pozemku. Cihlový dům z roku 2019 je ve velmi dobrém stavu a nabízí široké možnosti využití. Díky svému komfortnímu zázemí je ideální volbou jak pro rodinu s dětmi, která hledá klidné a příjemné místo pro život, tak pro firmu či podnikatele, kteří ocení reprezentativní prostory vhodné pro showroom, kancelářské zázemí nebo skladování. Celková užitná plocha ateliéru činí 163 m², což poskytuje dostatek prostoru pro početnější rodinu nebo i dvě generace. Ateliér je dispozičně řešen ve třech nadzemních podlažích. V 3NP se nachází dva pokoje a koupelna s vanou. V 2NP se nachází 3 pokoje, technická místnost a prostorná koupelna. V 1NP najdete ateliér s kuchyňským koutem a spižírnou, samostatné WC, sklad, vstupní chodbu a zádveří. Momentálně je ateliér využíván jako showroom a prodejna nábytku. Objekt je vybaven podlahovým vytápěním, které zajišťuje příjemný pocit tepla v každém ročním období. Příjemným bonusem je také zahrada, na které je vybudováno venkovní posezení pod pergolou a zázemí s grilem. V obci najdete mateřskou i základní školu, obchod, restauraci, poštu, sportoviště i dětská hřiště. Velkou předností je také okolní příroda a zároveň výborná dostupnost do centra Prahy. V blízkosti se nachází Jílové u Prahy nebo Jesenice. V případě zájmu o prohlídku mě neváhejte kontaktovat. S financováním Vám ráda pomohu. Lze financovat hypotečním úvěrem.

Dovolujeme si Vám nabídnout ke koupi tento velmi pěkný byt, se dvěma terasy a venkovním parkovacím stání v atraktivní a klidné lokalitě na okraji Brandýsa nad Labem, dispozičně jako 3kk 102 m2 (byt 84m2 + 1 terasa 14m2 + 2 terasa 4m2) v osobním vlastnictví, hypotéka lze s jejím vyřízením Vám velmi rádi pomůžeme přes našeho partnera za nejlepších podmínek na trhu. Bytová jednotka se nachází ve druhém patře (posledním) dvoupatrového moderního cihlového domu (2008), v bytě dominuje prostorný a světlý obývací pokoj (36m2) s kuchyňským koutem včetně kuchyňské linky se spotřebiči a nově instalovanou klimatizací a vstupem na prostornou terasu (14m2) s umělou trávou a výhledem na krásné okolí (Říp) s možností příjemného posezení, ložnice (18m2) se skvělou šatnou a se vstupem na 2 terasu (4m2), dětský pokoj či pracovna (14m2), koupelna s vanou a místem na pračku a sušičku, samostatná toaleta kde je umístěn plynový kotel a prostorná předsíň. V celém bytě jsou použity kvalitní materiály, na oknech žaluzie, na podlaze kvalitní plovoucí podlaha, masivní zárubně včetně dveří, v obývacím pokoji klimatizace, v bytě vlastní plynový kotel na topení a ohřev vody, velmi nízké měsíční poplatky na bydlení 4.200,-Kč včetně fondu oprav + záloha na elektřinu a plyn. Jedná se o velmi světlý rohový byt s orientací na 3 světové strany, k bytu náleží a je součástí kupní ceny venkovní parkovací stání přímo u domu a sklepní koje v přízemí domu, v domě k využití kočárkárna. Skvělá lokalita na bydlení, okolí plné zeleně v okolí kompletní občanská vybavenost (školy, školky, obchody, lékárna, Tesco, kavárny restaurace atd.) a výborná dostupnost do centra Prahy (15min Letňany, D10 5min), doporučujeme prohlídku. Pro více info volejte kdykoliv makléři. Garantujeme naprosto harmonický převod vlastnického práva k bytové jednotce + bezpečný převod kupní ceny (advokátní či bankovní úschova dle výběru klienta).

Jedná se o prodej bytu 3+kk o výměře 74 m2 v bytovém domě na adrese Revoluční 718, Šestajovice. Byt se nachází ve 2. patře zděného domu a je dispozičně tvořen vstupní předsíní 6,2m2 s vestavnými skříněmi, komorou 1,6m2 kde se nachází plynový kotel, koupelnou 4,2m2, samostatným WC 1,6m2, pokojem 14,1m2 se vstupem na balkon č. 1, ložnicí 15,4m2 s vestavnou skříní, obývacím pokojem s kuchyňským koutem 30,9m2 a vstupem na balkon č. 2. Kuchyňský kout je vybaven vestavnými spotřebiči vč. lednice s mrazákem, myčky nádobí, vestavné mikrovlné i pečící trouby. V rohu kuchyně se nachází praktická komora vhodná na potraviny či skladování. Byt je vytápěn vlastním plynovým kotlem s deskovými radiátory, druhým zdrojem topení je též klimatizace umístěná v obývací části bytu, předsíň, koupelna a WC má podlahové vytápění. Celý byt je osazen masivní dubovou podlahou, koupelna, WC a předsíň keramickou dlažbou. K bytu náleží vlastní parkovací místo u domu, dále sklepní kóje umístěná v přízemí domu. Vedle domu se nachází oplocený společný pozemek, který je určen k užívání vlastníkům bytů. V blízkosti domu se nachází Přírodní park Klánovice-Čihadla. Pro více informací volejte makléře nabídky. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.