Vânzare trei camere apartamente - okres Praha-východ

Hledáte bydlení, které kombinuje komfort moderního bytu s výhodami rodinného domu? Nabízíme k prodeji výjimečný mezonetový byt o dispozici 3+kk s podlahovou plochou 79,7 m², ke kterému náleží velkorysá zahrada (175 m²) a dvě vlastní parkovací stání. Tento byt v obci Polerady je ideální volbou pro ty, kteří ocení kvalitní materiály, vkusný design a klidné zázemí kousek za Prahou. Dispozice a interiér: Byt je promyšleně rozdělen na denní společenskou část a klidovou zónu v patře: • Přízemí (1. NP): Dominantou je světlý obývací pokoj propojený s luxusní kuchyňskou linkou. Ta je vyvedena v nadčasové kombinaci bílé a antracitu s mramorovým dekorem a vybavena kvalitními vestavnými spotřebiči. Celý prostor doplňuje stylový jídelní kout s designovým osvětlením. Dále zde najdete vstupní chodbu a samostatné WC. • Patro (2. NP): Do patra vás dovede poctivé celodřevěné schodiště z masivu, které dodává interiéru hřejivou atmosféru. Najdete zde dvě světlé ložnice a koupelnu s vanou. • Úložné prostory: Z chodby v patře je přístup na prostornou půdu, která je ideální pro odkládání sezónních věcí, kufrů či sportovního vybavení. Zahrada jako druhý obývací pokoj: Z obývacího pokoje vstoupíte přímo na terasu, která je skutečnou perlou této nemovitosti. • Prostorná pergola: Robustní dřevěná konstrukce s osvětlením a kvalitní velkoformátovou dlažbou v dekoru dřeva. Je to ideální místo pro ranní kávu i večerní grilování s přáteli, a to za každého počasí. • Zahrada (175 m²) : Nabízí dostatek soukromí a prostoru pro relaxaci, bazén nebo vyžití pro děti. Hlavní benefity: • Nízké provozní náklady (moderní technologie tepelného čerpadla značky DAIKIN). • 2 parkovací stání přímo u domu v ceně. • Kvalitní materiály: masivní dřevo, designové obklady, nadstandardní kuchyně se spotřebiči • Po dohodě lze ponechat i vybavení domácnosti. Doporučujeme prohlídku.

Ideální rodinné bydlení: Mezonet 3+kk se zahradou a 2 parkovacími místy - Bašť Vyměňte hlučné sídliště za klid a bezpečí pro své děti. Nabízíme k prodeji prostorný mezonetový byt 3+kk v obci Bašť, který díky své dispozici a vlastní zahradě funguje jako plnohodnotná alternativa rodinného domku. Proč si tento byt vaše rodina zamiluje? • Vlastní zahrada: Bezpečný prostor pro dětské pískoviště, bazének nebo trampolínu. Budete mít děti pod dohledem přímo z obývacího pokoje. • Mezonetové řešení: Chytré oddělení denní části v přízemí a klidové zóny (ložnice a dětský pokoj) v patře zajišťuje klid, i když se zrovna v obýváku díváte na televizi. • Teplo od nohou: Podlahové vytápění v celém přízemí oceníte hlavně u malých dětí, které si rády hrají na zemi. • Žádné hádky o parkování: 2 vlastní parkovací místa přímo u vchodu - konec nekonečného hledání místa s plným autem nákupu a dětmi. Technické a ekonomické výhody: • Vlastní plynový kotel: Topíte si podle potřeby, ne podle tabulek, což šetří rodinný rozpočet. • Minimální sousedé: V domě jsou jen 3 byty. To znamená klid, soukromí a velmi nízký fond oprav. • Úložný prostor: K bytu patří sklep, kam hravě schováte kočárek, kola, odrážedla nebo sezónní věci. Lokalita stvořená pro děti: Obec Bašť je vyhlášená svou rodinnou atmosférou. Najdete zde moderní školky, několik dětských hřišť a bezpečné ulice. Do Prahy se přitom dostanete za 20 minut, což zaručuje skvělý balanc mezi prací a rodinným životem. V případě zájmu nás neváhejte mne kontaktovat.

Nabízím k prodeji družstevní byt 3+1 předělám na 4+kk o výměře 67m2 + 2x lodžie, ul. Jasanová. Byt je po kompletní rekonstrukci. Dům je po revitalizaci (plastová okna, zateplení domu, výtah). Dispozice bytu: předsíň, obývací pokoj s kuchyní a se vstupem na lodžii, pokoj, pokoj (12,5m2) se vstupem na druhou lodžii, pokoj (10m2), koupelna s WC, komora. V bytě optické připojení internetu. Byt je vytápěn centrálním vytápěním. V obývacím pokoji a v ložnici klimatizace. K bytu náleží menší sklep, který se nachází v přízemí domu. Parkování je možné před domem. Dům se nachází na sídlišti, v klidné lokalitě. Veškerá občanská vybavenost v místě. Základní škola, mateřská škola, nemocnice, obchody. Zastávka PID 5 minut od domu, centrum města 7minut chůze. Byt je k nastěhování po dohodě.

Nabízíme Vám byt 3+kk, 93,20 m² s lodžií 7,40 m2, komorou, šatnou, koupelnou a samostatným WC v projektu Bydlení Úvaly. Byt se nachází ve 3. nadzemním podlaží bytového domu B. Byt je součástí 4. etapy Bydlení Úvaly, která přirozeně navazuje na předchozí dokončené etapy a stávající zástavbu a doplňují tak dnešní Úvaly v jejich charakteru příjemného a obytného městečka. Tato etapa aktuálně nabízí 39 bytů s dispozicemi 1+kk až 5+kk ve dvou bytových domech. Dále jde o čtveřici velkorysých mezonetových třípodlažních bytů 4+kk a 5+kk, každý se samostatným vchodem přímo z ulice a garáží. Nabídku uzavírá pět rodinných domů v dispozicích 3+kk nebo 4+kk, vždy s vlastní zahradou a předzahrádkou, které jsou aktuálně ve fázi přípravy. Za pozornost stojí nadčasový architektonický návrh a s ním související vysoký standard bydlení. Při výstavbě bude využit přírodní VAPIS (vápenopískový zdící materiál), který je proslulý svými mimořádnými vlastnostmi, kdy objemová hmotnost materiálu poskytuje nejen nadstandardní únosnost, ale i vynikající zvukově izolační vlastnosti. Spolu s nadstandardním zateplením dosahují obvodové konstrukce vynikajících parametrů. Bytové jednotky v blocích A a B budou vybaveny podlahovým teplovodním vytápěním s centrálním zdrojem tepla a tepelnými čerpadly systému vzduch-voda. Rodinné domy v bloku D a mezonetové byty v bloku C budou vybaveny centrálním systém řízeného větrání s rekuperací tepla doplněným o elektrické podlahové topné rohože. Vše bude řízené chytrou jednotkou od společnosti Jablotron, která je zároveň generálním dodavatelem chytrých technologií do domácností. Úvaly leží v okrese Praha-východ a pyšní se skvělou dopravní dostupností, do centra Prahy se dostanete vlakem za necelou půlhodinu. V Úvalech je k dispozici mateřská i základní škola, zdravotní středisko, obchody a supermarkety, banky, restaurace a mnoho dalších služeb. Dostatek příležitostí zde najdou i milovníci aktivního odpočinku. Na procházku, za relaxací či sportem lze vyrazit do okolních lesů. V těsném sousedství projektu je v plánu výstavba spádové základní školy se sportovní halou a tělocvičnou. Dokončení léto 2026. Aktuálně je možné navštívit zařízený vzorový byt a spojit s prohlídkou projektu, případně vybraného bytu. Telefonická či emailová rezervace termínu nutná. Cena zahrnuje sklepní kóji, nezahrnuje parkovací stání. V případě zájmu nás neváhejte kontaktovat. Více informací najdete na webu projektu Bydlení Úvaly. Prodej přímo od developera.

Prodej novostavby (kolaudace 2024) nízkoenergetického (B) prostorného slunného bytu o dispozici 3+kk s terasami a přímým vstupem do zahrady v unikátním nadčasovém projektu OAKS PRAGUE v bytovém projektu Rezidence U golfu (dle návrhu významného newyorského architektonického studia) s concierge službami, recepcí a ostrahou, wellness a fitness klub s posilovnou, ale také saunu a prostory pro jógu a kardio přímo v objektu v mimořádně krásném prostředí obce Nebřenice, přímo u golfového hřiště s licencí PGA National. Tomuto špičkovému golfovému zážitku se nevyrovná žádný jiný klub v regionu. Vynikající dopravní dostupnost pouze 30 minut od centra Prahy, napojení na dálnici D5 je vzdálené jen 5km, 15min jízdy autem obchodního centra Westfield Chodov. Dispozice bytu 3kk, s terasami zahrnuje otevřený, velkoryse prostorný koncept obývacího pokoje s kuchyním krbem a přímým výstupem na prostornou, jihozápadně orientovanou terasu s výhledy na přilehlé golfové hřiště, dále hlavní ložnice se šatnou, sen suit koupelnou ( vana), další ložnice, obě dvě ložnice disponují přímým výstupem na privátní terasu. Vstupní hala se samostatnou toaletou zvlášť. K dispozici dvě koupelny (jedna se sprchovým koutem a vanou, druhá s vanou). Vybavení zahrnuje: velkoformátová hliníková okna s izolačními trojskly po celé délce obývací části a možností posuvného otevíraní v celé délce, velkoformátová dlažba a obklady v nadčasové barvě designu, bezpečnostní vstupní dveře, klimatizace. Lokalita se skvělou dostupností Z Oaks Prague - 15min do obchodního centra Westfield Chodov, pohodlné spojení s letištěm, autobusové zastávky či metro. Komfortní občanská vybavenost v blízkém dosahu - základní školy a dětské školky, lékařské i zubní ordinace a nemocnice a bohatou nabídku obchodů, volnočasových aktivit a restaurací. Obklopující malebná středočeská krajiny, poskytuje nespočet možností pro volnočasové aktivity - cyklistika, pěší turistika nebo jízda na koni. Pro golfové nadšence 18 jamkové golfové hřiště, jedinečné svou polohou, designem a službami. V Oaks Prague si můžete dopřát život uprostřed přírody, zároveň s vymoženostmi velkoměsta, které máte na dosah ruky.

Prodej bytu 3+kk v rodinném domě se zahradou - Bašť u Prahy Hledáte klidné bydlení kousek od Prahy s vlastní zahradou a možností okamžitého nastěhování? Máme pro vás světlý dvoupodlažní byt 3+kk v rodinném domě v oblíbené lokalitě Bašť (Praha-východ). Hlavní přednosti: Dvoupodlažní uspořádání - v přízemí prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, koupelnou a technickou místností, v patře útulná ložnice a druhý pokoj a velkorysá koupelna. K bytu náleží sklepní kóje v přízemí. Soukromá zahrada o rozloze 145 m2- ideální pro relax, grilování nebo dětské hraní. Byt je připraven k nastěhování bez čekání. Je vhodný i jako obchodní nemovitost. Výborná dostupnost do Prahy - MHD i autem (metro Letňany do 15 minut). Parkování přímo u domu (dvě parkovací místa) Nízké provozní náklady. Lokalita Bašť je klidná obec s kompletní občanskou vybaveností (škola, školka, obchody, restaurace). V blízkém okolí najdete cyklostezky, lesy a sportovní možnosti.

Novostavba prostorného bytu s terasou s přímým výhledem na golfové hřiště se nachází v luxusním bytovém domě s prvotřídní architekturou, na prémiovém místě rezidenčního areálu ležícím v pěkné krajině jen pár minut jízdy od Prahy i prestižních škol. Byt umístěný v přízemí komorního bytového domu se skládá z téměř 90metrového obývacího pokoje s přípravou na kuchyni, s krbem a velkou jihozápadní terasou, dále dvou ložnic se vstupem na druhou, severovýchodní terasu, dvou koupelen, šatny, komory, technické místnosti, chodby, samostatné toalety a předsíně. Nedávno dokončenou budovu U Golfu navrhla renomovaná architektka Vivian Lee pro newyorské architektonické studio Meier Partners. Vysoký standard bytu zahrnuje dubové podlahy, italskou velkoformátovou dlažbu, podlahové vytápění, bezpečnostní vstupní dveře, bezfalcové dýhované interiérové dveře, inteligentní systém větrání a vytápění, chlazené stropy, přípravu na bezpečnostní systém, koupelnové vybavení prémiových značek (Villeroy & Boch, Kaldewei, Hüppe, Duravit atd.). Energeticky úsporné vytápění zajišťuje tepelné čerpadlo země-voda. K bytu patří 2 garážová stání a sklep, bezpečí zajišťuje technologicky vyspělý systém ochrany i fyzická ostraha. V balíčku služeb concierge, připraveném pro zjednodušení života v rezidenci, je zahrnut například úklid, údržba, péče o zahrady, vyzvedávání balíků nebo dovážka potravin. Rezidentům je k dispozici recepce a wellness. Součástí rozlehlého areálu je restaurace či elegantní golfový klub v citlivě zrenovovaném klasicistním zámečku, golfové hřiště, běžecké a cyklistické trasy, v přípravě je mateřská škola, tenisové kurty nebo jízdárna. V krátké dojezdové vzdálenosti jsou široké nákupní možnosti, například největší české obchodní centrum Westfield Chodov nebo obchodní zóna v Čestlicích, i spousta podniků, kde se dobře najíst či nakoupit kvalitní potraviny. Daleko nejsou ani prestižní mezinárodní školy Sunny Canadian School nebo Open Gate. U rezidenčního areálu je autobusová zastávka, odkud je možné dojet ke stanici metra Opatov, cesty autem zjednodušuje nedaleký nájezd na dálnici D1 a Pražský okruh. Podlahová plocha 192,2 m2, terasy celkem 85,2 m2.

Nabízíme k prodeji krásný prostorný byt 3+kk s balkonem 2,1 m² ve 2. nadzemním podlaží. Byt se nachází v nově vznikající lokalitě v Nehvizdech, jen 10 minut od Prahy po D11. Klidná lokalita v blízkosti Prahy zaručí pohodlné bydlení s kompletní občanskou vybaveností a dopravní dostupností - v sousedství nové zdravotní středisko, obchody, škola a školka, restaurace, několik dětských a sportovních hřišť a zastávka MHD. K bytu náleží sklepní koje v přízemí a parkovací stání před domem. Obývací pokoj propojený s kuchyní, další 2 samostatné pokoje, koupelna s vanou, toaleta zvlášť, navíc praktická komora jako součást bytu - to vše bude kompletně připraveno k nastěhování. Vyberete si jen podlahové krytiny (nabízíme několik standardních i nadstandardních kolekcí obkladů a dlažeb) značky Villeroy & Boch, GROHE a dveří - dle vašich nároků a požadavků. V naší nabídce najdete i přízemní byty se zahrádkou o výměrách 83 - 295 m². Uvedená cena je včetně DPH. Poplatek obci na rozvoj infrastruktury ve výši 50.000 Kč není součástí uvedené ceny. Lze financovat hypotečním úvěrem, se kterým Vám rádi pomůžeme. Objednejte se na prohlídku vzorového bytu na našich webových stránkách a najděte si s námi Váš nový životní prostor. Uvedená klasifikace energetické náročnosti budovy je vztažena k ukazateli Celkové dodané energie uvedené budovy. Vybavení (kuchyňská linka a nábytek) není součástí inzerované ceny.

Dovolujeme si vám nabídnout byt 3+kk o celkové výměře 81 m², umístěný ve 3.NP, který je součástí projektu Klecanská alej nedaleko od hlavního města. Projekt se nachází v ulici Topolová v Klecanech, které jsou nejmenším městem v okrese Praha-východ a nachází se 5 km severně od okraje hlavního města Prahy na pravém břehu Vltavy. Život v Klecanské aleji vám přinese bydlení v klidném a moderním prostředí, krásnou okolní přírodu včetně řeky a dobrou občanskou vybavenost. Klecany nabízí díky hlavnímu tahu E55 výborné automobilové napojení do hlavního města. Zastávka MHD je tři minuty chůze od projektu a za 15 minut vás autobus dopraví na pražské metro Kobylisy. V obci funguje také přívoz Klecánky - Roztoky u Prahy, takže se rychle přepravíte na druhou stranu Vltavy. Projekt představuje 31 samostatně stojících budov typu vila, rodinný dům, rodinný řadový dům a 37 bytových jednotek 1+kk - 4+kk. V projektu je kladen důraz na promyšlené dispoziční uspořádání interiérů, úložné prostory, dostatek parkovacích stání a zeleň. Plánované dokončení projektu 4.Q 2026. Uvedená cena zahrnuje venkovní žaluzie. K bytu je možné přikoupit venkovní parkovací stání či sklep. Jednotková cena stání je 300 000 Kč vč. DPH. Cena sklepu je dle velikosti, jednotková cena je 33 600 Kč/m2 vč. DPH. V případě zájmu nás neváhejte kontaktovat. Prodej přímo od majitele. Více informací o tomto bytu a kompletní nabídce najdete na webu creditasre.

Váš nový domov s atmosférou soukromého wellness v obci Bašť ​Hledáte místo, kde se moderní komfort bytu dokonale snoubí s atmosférou rodinného domu, soukromou zahradou a pohodou, kterou si zamilujete od prvního okamžiku? Právě jste našli svůj nový domov. ​Nabízíme k prodeji krásný mezonetový byt o dispozici 3+kk a podlahové ploše 81 m² (dokončený v roce 2016), který se nachází v komorním domě s pouhými třemi bytovými jednotkami. Díky promyšlenému uspořádání má každý byt vlastní zahradu a maximální soukromí, což vytváří nesmírně harmonické a klidné prostředí pro život. ​Vaše soukromá oáza klidu a pohody K bytu náleží opečovávaná okrasná zahrada o velikosti 296 m². Díky vzrostlým keřům nabízí dokonalé útočiště před okolním světem. Najdete zde prostornou terasu s pergolou pro společné večery, vlastní bazén, saunu a vířivku. Je to ideální místo pro sdílení krásných chvil s rodinou i přáteli. ​Prostor, kam se budete rádi vracet. Samotný mezonetový byt vás přivítá dostatkem přirozeného denního světla a hřejivou atmosférou. Nabízí velmi praktické uspořádání pro každodenní život. O vaše pohodlí se stará vlastní plynový kotel a samozřejmostí je plné napojení na inženýrské sítě (elektřina, plyn, vodovod, kanalizace). K většímu komfortu přispívají i dvě parkovací stání přímo před domem a praktická skladová místnost na vše potřebné. ​Život v obci Bašť - blízko přírody, blízko Prahy Lokalita Bašť patří právem k nejvyhledávanějším místům v okolí Prahy. Spojuje klid venkova s výbornou dostupností do metropole. ​Rodiny s dětmi ocení polohu - jen 250 metrů od domu se nachází mateřská a základní škola (na kterou vidíte přímo z okna). ​V obci najdete dětská hřiště, obchody, restaurace, sportoviště a spoustu zeleně i cyklostezek. ​Tento byt není jen nemovitostí ke koupi - je to prostor, kde na vás čeká nová, krásná životní etapa. ​Přijďte se nadechnout atmosféry tohoto místa osobně. Rád vás přivítám na prohlídce a ukáži vám, jak vypadá harmonické bydlení. ​ Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Prodej prostorného družstevního bytu 3+1 o užitné ploše 81 m² v klidné části Brandýsa nad Labem. Byt v 1. nadzemním podlaží panelového domu (8 NP), v dobrém stavu. Nabízí dvě lodžie o velikosti skoro 14 m², sklepní kóji a dispozici vhodnou pro rodinu s dětmi. Výborná dopravní dostupnost do Prahy, okolí s kompletní občanskou vybaveností. Ideální kombinace prostorného bydlení a klidného prostředí. Pro více informací a prohlídku mě kontaktujte.

Nabízíme k prodeji krásný byt o dispozici 3+kk/B, který má výměru 86 m2, je v osobním vlastnictví a nachází se v 2 a 3 NP (mezonet), cihlového domu z roku 2010, kde jsou pouze 3 bytové jednotky. Byt je tvořen prostorným obývacím prostorem s kuchyňským koutem s kuchyní se spotřebiči ( lednice, mrazák, myčka, trouba, mikrovlnka, varná deska, digestoř ), jídelním koutem, dále koupelnou s vanou a toaletou, vstupem na prostorný balkon ( 13 m2 ) s posezením. Po schodech se dostanete do patra, kde najdeme ložnici, dětský pokoj, šatnu, toaletu s umyvadlem, pračkou a sušičkou. K bytu dále náleží skladová skříň před domem. Po domluvě je možnost přikoupit 2 garážová krytá uzamykatelná stání. Podlahy kombinace dlažby a plovoucí podlahy. Eurookna. Vytápění zajištěno vlastním plynovým kondenzačním kotlem + Fancoil. Nízké měsíční poplatky na provoz bytu. V místě škola, školka, obchod a základní občanská vybavenost. Kousek od autobusové zastávky se spojením na metro C - Letňany. Doporučujeme prohlídku.

Hledáte bydlení přesně podle svých představ, kde nebudete muset dělat kompromisy a platit za cizí rekonstrukci? Nabízíme Vám k prodeji družstevní byt o oblíbené dispozici 3+1 s podlahovou plochou 52,7 m², ke kterému navíc náleží lodžie a sklep. Byt čeká jen na to, až mu vtisknete svou vlastní tvář! Vaše čisté plátno pro vysněný domov. Byt je situovaný ve 3. nadzemním podlaží zatepleného bytového domu s výtahem a je v původním stavu určeném ke kompletní rekonstrukci. Představuje tak naprosto ideální příležitost pro vlastní seberealizaci. Vytvořte si z něj moderní domov přesně na míru vašemu životnímu stylu - vyberte si vysněnou kuchyň, designovou koupelnu i podlahy podle svého gusta. Lokalita snů Všechno na dosah ruky (doslova!)To nejlepší na tomto bytě je jeho naprosto bezkonkurenční poloha. Nachází se na ulici Jasanová, v srdci Brandýsa nad Labem. Město samo o sobě nabízí perfektní kombinaci plné občanské vybavenosti, historie a přírody. Ale lokalita tohoto konkrétního bytu? Ta je prostě k nezaplacení. Zapomeňte na zdlouhavé dojíždění nebo neustálé startování auta. V okruhu pouhých 300 metrů od vchodových dveří najdete naprosto vše: Náměstí pro ranní kávu i odpolední schůzky nebo na víkendové trhy, vlakové i autobusové nádraží pro perfektní spojení do okolí i do Prahy, školku a školu pro Vaše ratolesti, dětské hřiště přímo u nosu, širokou síť obchodů a skvělé restaurace, nemocnici pro Váš naprostý klid a bezpečí. Příznivé měsíční náklady Dalším bonusem jsou rozumné provozní náklady. Měsíční předpis plateb činí 4 417 Kč (kalkulováno při běžném užívání bytu, částka již zahrnuje fond oprav, zálohy na teplo, teplou i studenou vodu a poplatky za dům). K této částce se připočítávají už jen zálohy na elektřinu přímo v bytě. Dům je bezstarostně napojen na centrální dálkové vytápění a ohřev teplé vody. Byt je družstevní, s nulovou anuitou (bez dluhu). Převod do osobního vlastnictví se aktuálně neplánuje. Nenechte si ujít šanci vytvořit si domov snů v lokalitě, kde Vám nebude chybět vůbec nic. Zavolejte mi a přijďte se podívat na potenciál tohoto bytu naživo! Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízím k prodeji byt 3+1 v klidné části města Jílové u Prahy, ulice Husova. Byt se nachází v přízemí bytového domu a jeho celková plocha činí 74,04 m² včetně sklepní kóje a lodžie. Byt má praktickou dispozici 3+1 a je v udržovaném stavu, což nabízí ideální možnost rekonstrukce podle vlastních představ. Díky umístění v přízemí je vhodný jak pro rodinu, tak i pro starší osoby. Lokalita nabízí klidné bydlení se zelení v okolí a zároveň velmi dobrou dostupnost do Praha. Do Prahy se pohodlně dostanete autem i autobusovým spojením, což z bytu dělá ideální kombinaci klidného bydlení a dostupnosti hlavního města. Měsíční náklady: - platby SVJ včetně vytápění a fondu oprav cca 5.000 Kč - elektřina pro tříčlennou domácnost cca 3.000 Kč Financování hypotékou je možné a ráda vám s jejím vyřízením pomohu.

Nabízíme k prodeji byt o dispozici 3+1 v osobním vlastnictví, který se nachází v klidné a vyhledávané lokalitě Kamenice - Olešovice u Prahy, s výbornou dostupností do hlavního města (cca 20 km směr Praha Krč, pravidelné autobusové spojení). Byt prošel rekonstrukcí přibližně před 8 lety a nabízí tak příjemné a funkční bydlení bez nutnosti větších investic. Interiér byl upraven pomocí sádrokartonových konstrukcí včetně snížených stropů, což dodává prostoru moderní a čistý vzhled. Samozřejmostí jsou plastová okna, bezpečnostní vstupní dveře, rozvody elektřiny v mědi a vody v plastu, stejně jako plastové stupačky. Velkým benefitem je zasklená lodžie s možností otevření jednotlivých skleněných částí, kterou lze využívat po většinu roku. K bytové jednotce náleží také sklepní kóje. V domě je k dispozici kočárkárna a společná zahrada za domem, která rozšiřuje možnosti využití pro volný čas. Dům je přibližně 46 let starý (dřevo konstrukce) a je průběžně udržovaný. Vytápění a ohřev vody jsou zajištěny centrální plynovou kotelnou pro celý dům. Společenství vlastníků aktuálně plánuje její modernizaci byla schválena rekonstrukce kotelny včetně výměny tří kotlů a instalace ekvitermní regulace. Tato investice bude hrazena z již naspořených prostředků, což je důležitý faktor z hlediska budoucích nákladů. Měsíční příspěvek do fondu oprav činí 2.280 Kč, z čehož 1.680 Kč tvoří splátka úvěru, která bude splacena k datu 25. 8. 2029. Ve fondu oprav je aktuálně k dispozici přibližně 550.000 Kč. Průkaz energetické náročnosti budovy (PENB) se aktuálně zpracovává, dočasně bude nahrazen vyúčtováním energií. Díky své dispozici, stavu a lokalitě je byt vhodný jak pro vlastní bydlení, tak i jako investice k pronájmu. Lokalita nabízí klidné prostředí s dobrou dostupností do Prahy, což z ní činí dlouhodobě atraktivní místo pro bydlení.

Byt 3+1 o ploše 128 m2 + dva balkony 15,60 m2 v 6. NP osmi podlažního domu s výtahem v rezidenčním komplexu Hvězda s 24hodinovou ostrahou a recepcí ve vyhledávané části Praha - Veleslavín. Byt je nabízen ve stavu Shell & Core, což novému majiteli otevírá jedinečnou možnost vytvořit si interiér přesně podle vlastních představ a standardů, bez kompromisů a nutnosti předělávat hotové řešení. Balkony bytů budou v blízké budoucnosti zrekonstruovány z fondu SVJ, budou renovovaný okenní rámy a instalován nový výtah. Jedním z největších benefitů této nemovitosti jsou naprosto výjimečné výhledy do okolní zeleně a na panorama Prahy, které dodávají bytu atmosféru prémiového bydlení. Díky umístění ve vyšším patře působí byt vzdušně, klidně a nabízí soukromí. Kombinace prostoru, světla a výhledů vytváří bydlení s mimořádnou atmosférou a potenciálem pro opravdu nadstandardní realizaci. Byt se sestává z prostorné vstupní haly (20,80 m2), kuchyně (22,30 m2), obývacího pokoje (38,60 m2), pokoje (14,80 m2), pokoje (18,30 m2), koupelny (10 m2), WC (1,30 m2) a dvou balkonu (15,60 m2). K bytu také náleží sklep (1,95 m2). K bytu je možné zakoupit až dvě garážová stání. V bezprostředním okolí najdete kompletní občanskou vybavenost - školy, školky, obchody i restaurace, což z této adresy dělá ideální volbu jak pro vlastní bydlení, tak i jako investici. Jen pár minut od domu se nachází přírodní park Obora Hvězda a navazující park Ladronka či Divoká Šárka, které poskytují ideální podmínky pro sport, procházky i každodenní relaxaci. V okolí najdete kompletní občanskou vybavenost - školy, školky, restaurace, kavárny, supermarket i služby pro běžný život. Velkou výhodou je také dopravní dostupnost. Stanice metra A - Petřiny a Nádraží Veleslavín jsou v pohodlné dostupnosti a zajišťují rychlé spojení do centra města i na letiště Václava Havla. Lokalita zároveň nabízí výborné napojení na Městský okruh a hlavní výpadovky směrem z Prahy. Osobní vlastnictví, lze financovat hypotékou. Ukazatel energetické náročnosti: C Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme k prodeji prostorný byt 3+1 v oblíbené lokalitě Úvaly, která vyniká klidným prostředím, množstvím zeleně a zároveň skvělou dostupností do města. Bytová jednotka se nachází ve 3. nadzemním podlaží, tedy ve 2. patře menšího, udržovaného bytového domu, který je zateplený a má zrekonstruovanou střechu. V bytovém domě je jen šest jednotek. Díky tomu zde najdete příjemné, komorní bydlení bez velkého ruchu. Samotný byt je v původním stavu, což představuje ideální příležitost pro ty, kteří si chtějí vytvořit bydlení přesně podle vlastních představ. Dispozice 3+1 nabízí dostatek prostoru jak pro rodinu, tak i pro komfortní bydlení jednotlivce či páru. Orientace bytu je S,V, J. Součástí prodeje jsou také dva sklepy umístěné v 1. nadzemním podlaží, které poskytují praktický úložný prostor. Byt je v osobním vlastnictví. Měsíční poplatky spojené s užíváním bytu zahrnují standardní služby a fond oprav, v celkové výši 4000 Kč. Velkou předností je samotná lokalita - Úvaly jsou vyhledávané pro své klidné rezidenční prostředí a výbornou dopravní dostupnost. Do centra Prahy se pohodlně dostanete vlakem přibližně za 25 minut. Milovníci přírody ocení blízkost Klánovický les, který je ideální pro procházky, sport i relaxaci. Veškerá občanská vybavenost je v dosahu - školy, školky, obchody i služby. Tato nabídka představuje skvělou příležitost pro ty, kteří hledají bydlení s potenciálem, v klidném prostředí a s rychlou dostupností do hlavního města. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Rohový byt 3+kk v Brandýse nad Labem-Staré Boleslavi. Tento byt se nachází v exkluzivní lokalitě ostrova v klidné části obce a je součástí projektu Rezidence Nábřeží. Byt má celkovou podlahovou plochu 72 m² a je umístěn ve 2. patře třípodlažního domu. Byt má východozápadní orientaci s tím, že obě ložnice jsou situované na východ a obývací pokoj na jih, druhá ložnice pak na sever. Součástí dispozice je koupelna s vanou a samostatné WC Byt je nabízen do osobního vlastnictví a je ideální volbou pro ty, kteří hledají klidné bydlení s dobrou dostupností v netradičním projektu na ostrově. Projekt nabízí celkem 58 bytových jednotek. Jsou navrženy s nejoptimálnější orientaci na východ, západ a jih. Mnoho bytů poskytuje exkluzivitu předzahrádek, teras, balkonů a francouzských oken. Dispozice jsou rozmanité a každý si vybere z celé škály velikostí a to od 1+kk až po 4+kk. K dispozici jsou i krásné mezonety s moderním schodištěm a romantickým podkrovím. Zelená atria s parkovou úpravou, možností posezení, aktivního nebo pasivního odpočinku, která jsou přístupná vlastníkům jednotek, ocení všechny věkové kategorie. V blízkosti naleznete potřebnou občanskou vybavenost a k dopravní dostupnosti přispívá jak MHD, tak autobusy. Cena bytu je platná při využití splátkového kalendáře 15/45/25/15. Nabízíme i možnost jiného způsobu úhrady než standardním platebním kalendářem (např. 15/-/85), pak je kupní cena s klientem dohodnuta individuálně. VI Group CZ, s.r.o. byla založena v roce 2015 a je pobočkou rychle expandující VI GROUP, spol. s r.o. Ta patří mezi lídry projektových a developerských společností na slovenském trhu. Firmu založili architekti v roce 2005 a zastřešuje široké portfolio aktivit. Hlavní linii tvoří developerské projekty převážně rezidenčních novostaveb. Společnost realizuje cenově dostupné a kvalitní bydlení v prakticky řešených a designově nápaditých objektech. Projekty jsou navrhované pro co nejširší okruh klientů tak, aby byly na trhu nejen úspěšné, ale především aby majitelé jednotlivých prostorů byli spokojeni a mohli dále šířit svou dobrou zkušenost

Nabízíme k prodeji 3+kk 60 m2 s vlastní zahradou 33 m2 s terasou 6 m2 a parkováním, Květnice. Velmi kvalitně provedená dřevostavba s tepelnou i zvukovou izolací s PENB B výrazně snižuje náklady na vytápění. Tenhle byt je ideální pro ty, kteří chtějí 2v1 - tedy minimum starostí, ale zároveň vlastní kus zeleně. Může být i skvělou investiční příležitostí. Reálně dosažitelné nájemné: 22 500-24 000 Kč/měsíc (bez záloh na služby a energie), Dispozice je prakticky řešená: obývací pokoj s kuchyňským koutem a vstupem na předzahrádku, ložnice, další pokoj a koupelna. Díky velkým oknům působí interiér světlým a vzdušným dojmem. Na oknech jsou předokenní žaluzie, které významně regulují teplo v letních měsících. Technické informace: osobní vlastnictví podlahová plocha 60 m² předzahrádka 33 m² parkovací stání přímo u branky do zahrady - už žádné tahání nákupu po schodech Vytápění elektrickými přímotopy za pouhých 1.200,-Kč / měs. za elektřinu celkem. Lokalita Květnice nabízí klidné rodinné bydlení v zeleni, ale zároveň velmi dobrou dostupnost do Prahy. Autem jste na okraji Prahy zhruba za 15-20 minut. Aktuálně se buduje sjezd přímo z dálnice D1 (otevření 2027). Autobus vás odveze na metro (Černý Most). V obci najdete základní občanskou vybavenost - mateřskou školu, restaurace, sportoviště i dětská hřiště. Kompletní služby jsou v nedalekých Úvalech nebo Říčanech. Milovníci přírody ocení okolní rybníky. Ten největší, Mlýnský rybník, který leží přímo v obci, právě zažívá renovaci. Cyklostezky v okolní krajině lákají k výletům. Pokud hledáte bydlení, kde si můžete dát ráno kávu na vlastní zahrádce, večer ugrilovat něco dobrého a přitom být pořád „na dosah“ města, jste na správné adrese. Pouze u nás vám zajistíme moderní financování až na 30 let, bez ohledu na věk a prokazování příjmů, či nutnosti předkládat daňové přiznání (u podnikatelů). Zeptejte se nás a bydlete chytře. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N117417.

Podkrovní byt dispozice 3+kk s orientací severo-západ a jiho-východ. Do bytu se vstupuje přes malou předsíňku, kde je nicméně i prostor pro botník či vestavěnou skříň. Z předsíně je vstup do samostatného WC. Obývací pokoj zahrnuje jak obytnou část, tak kuchyňskou a jídelní. Menší z ložnic má orientaci na jiho-východ. Koupelna je přístupná z další malé předsíňky stejně jako druhá větší ložnice. Součástí kupní ceny je i přiřazený sklep v přízemí domu označený jako S 1.02. K jednotce je nutno připočíst venkovní parkovací stání v soukromém vnitrobloku, které ale není započteno v ceně jednotky. Podobně dispozičně řešený je ještě sousední byt 2.6 Projekt Dvůr Mělnická je citlivě zasazen svou hmotou a výškou do existující zástavby nedaleko centrální části města Stará Boleslav - Mariánského náměstí. Na dvou podlažích Vám náš projekt nabízí celkem 18 bytových jednotek. Jsou navrženy v nejoptimálnější orientaci na východ, západ a jih. Téměř všechny byty poskytují exkluzivitu předzahrádek, teras nebo balkonů. Jejich dispozice jsou rozmanité a vyberete si z celé škály velikostí a to od 2+kk až po 3+kk. Zelený dvůr s možností posezení, aktivního nebo pasivního odpočinku na ploše soukromého atria, který je přístupný vlastníkům jednotek, ocení všechny věkové kategorie. Dvůr Mělnická také počítá se zajištěním dostatečného počtu parkovacích míst na ploše soukromého parkoviště, a tedy i pohodlné užívání motorových vozidel Cena bytu obsahuje cenu za terasu/balkon stejně jako platnou sazbu DPH. Cena bytu je platná při využití splátkového kalendáře 15/45/25/15. Nabízíme i možnost jiného způsobu úhrady než standardním platebním kalendářem (např. 15/-/85), pak je kupní cena s klientem dohodnuta individuálně. Uvedené ceny nezahrnují garážové stání a k vybraným bytům je nutné připočíst jejich cenu, pokud jsou k dispozici. VI Group CZ, s.r.o. byla založena v roce 2015 a je pobočkou rychle expandující VI GROUP, spol. s r.o. Ta patří mezi lídry projektových a developerských společností na slovenském trhu. Firmu založili architekti v roce 2005 a zastřešuje široké portfolio aktivit. Hlavní linii tvoří developerské projekty převážně rezidenčních novostaveb. Společnost realizuje cenově dostupné a kvalitní bydlení v prakticky řešených a designově nápaditých objektech. Projekty jsou navrhované pro co nejširší okruh klientů tak, aby byly na trhu nejen úspěšné, ale především aby majitelé jednotlivých prostorů byli spokojeni a mohli dále šířit svou dobrou zkušenost