Prodej bytů - okres Praha-východ

Jedná se o unikátní prodej atraktivního mezonetového bytu 4kk (5kk) v projektu Vila Úvaly po kompletní rekonstrukci, který se nachází na atraktivní adrese Poděbradova v obci Úvaly, okres Praha-východ, Středočeský kraj. Tato nemovitost se může pochlubit idylickou polohou s dokonalou dostupností do všech klíčových služeb a přírodních krás regionu. Tento byt je umístěn ve druhém a třetím patře dvoupodlažního cihlového domu, postaveného v roce 1925. Tento dům je rekonstruován, kdy se dbá na zachování celkového urbanistického a architektonického řešení. V tuto chvíli se zde budují tři bytové jednotky, kde výhodou je možnost zapojení nových klientů, aby bylo jejich nové bydlení přesně dle vlastních představ. Dle projektu lze jednoduše vybudovat z této bytové jednotky 5kk. Byt disponuje užitnou plochou 136 m² a je ideální pro rodinné bydlení. Dalším benefitem je velká zahrada o rozloze 200 m², která nabízí dostatek prostoru pro odpočinek a rekreaci na čerstvém vzduchu, a to v soukromí vlastního domova. Nemovitost se pyšní také exkluzivní položením na posledním patře budovy, což zajišťuje klidný výhled do okolí. Byt je orientován na severovýchod a jihozápad, díky čemuž je zde během celého dne přirozené osvětlení. Obývací prostor je spojen s kuchyní a jídelnou, což vytváří otevřený a vzdušný prostor pro každodenní život i pro společenské aktivity. Byt je vybaven veškerým nezbytným komfortem včetně veřejného vodovodu, i plynového topení (bojlery elektřinu), kanalizace a ADSL internetového připojení. Nemovitost je nabízena do osobního vlastnictví a dokončení bytu k nastěhování je stanoveno na čtyři měsíce od podpisu kupní smlouvy. Přičemž záleží na konkrétních požadavcích při dokončení. Dopravní dostupnost je vynikající, s rychlým napojením na hlavní silniční a dálniční síť, stejně jako s dobrou dostupností městské hromadné dopravy a vlakového spojení. Úvaly jsou plně zařízeny všemi potřebnými službami včetně obchodů, škol, lékařských zařízení, restaurací a kulturních zařízení, což zajišťuje vysokou kvalitu života. Zajímavým prvkem je přímé spojení s místním sportovním areálem a blízkost přírodních parků, které jsou ideální pro rodinné výlety a aktivní odpočinek. Pokud vás tato nabídka zaujala, rád vám projekt přestavíme.

Moderní byt 2+kk s balkonem, parkovacím stáním a sklepem v Nehvizdech Hledáte moderní bydlení v klidné lokalitě s rychlou dostupností do Prahy? Tento světlý byt o dispozici 2+kk a podlahové ploše 38 m², situovaný ve 3. nadzemním podlaží novostavby v oblíbených Nehvizdech, nabízí komfortní bydlení i zajímavou investiční příležitost. Dispozice bytu je navržena s důrazem na praktičnost a efektivní využití prostoru. Součástí je obývací pokoj s přípravou na kuchyňský kout, samostatná ložnice, koupelna s vanou, samostatné WC a praktická komora, která poskytuje dostatek úložného prostoru. Velkou předností bytu je možnost dokončit kuchyňskou linku přesně podle vlastních představ a vytvořit si interiér, který bude odpovídat vašemu stylu. Vytápění je řešeno etážovým systémem se společným plynovým kotlem v domě, který zároveň zajišťuje ohřev teplé vody. V obytných místnostech jsou instalována desková otopná tělesa, v koupelně pak praktický otopný žebřík. K bytu náleží balkon, sklepní kóje a vlastní venkovní parkovací stání přímo před domem, které zajišťuje pohodlné každodenní parkování. Nehvizdy patří mezi vyhledávané lokality díky kompletní občanské vybavenosti a výborné dopravní dostupnosti. V obci najdete mateřskou i základní školu, obchody, restaurace, kavárny, sportovní areály, dětská hřiště i další služby potřebné pro komfortní každodenní život. Do centra Prahy se pohodlně dostanete během několika minut po dálnici D11 nebo pravidelnými autobusovými spoji. Byt představuje ideální volbu jak pro vlastní bydlení, tak i jako investici k dlouhodobému pronájmu. Ve spolupráci se zkušeným hypotečním poradcem vám rádi pomůžeme zajistit financování nemovitosti a vybereme řešení, které bude nejlépe odpovídat vašim možnostem. Pro více informací nebo sjednání prohlídky neváhejte kontaktovat. Těším se na osobní setkání.

Nabízíme Vám exkluzivní dvoupatrový penthouse 5+kk s obytnou zelenou střechou 111,1 m² a terasou 61,3 m² ve 3. a 4. podlaží bytového domu A. V prvním patře bytu o výměře 122,2 m² je situován prostorný obývací pokoj s téměř 39 m², dále vstupní hala, koupelna se sprchovým koutem a toaletou a komora s pračkou. Ve druhém patře jsou umístěny 3 pokoje a 1 ložnice a další koupelna s vanou a toaletou. Na střešní terasu se vstupuje z chodby, jednoho pokoje a ložnice. Byt je součástí 4. etapy Bydlení Úvaly, která přirozeně navazuje na předchozí dokončené etapy a stávající zástavbu a doplňují tak dnešní Úvaly v jejich charakteru příjemného a obytného městečka. Tato etapa aktuálně nabízí 39 bytů s dispozicemi 1+kk až 5+kk ve dvou bytových domech. Dále jde o čtveřici velkorysých mezonetových třípodlažních bytů 4+kk a 5+kk, každý se samostatným vchodem přímo z ulice a garáží. Nabídku uzavírá pět rodinných domů v dispozicích 3+kk nebo 4+kk, vždy s vlastní zahradou a předzahrádkou, které jsou aktuálně ve fázi přípravy. Za pozornost stojí nadčasový architektonický návrh a s ním související vysoký standard bydlení. Při výstavbě bude využit přírodní VAPIS (vápenopískový zdící materiál), který je proslulý svými mimořádnými vlastnostmi, kdy objemová hmotnost materiálu poskytuje nejen nadstandardní únosnost, ale i vynikající zvukově izolační vlastnosti. Bytové jednotky v blocích A a B budou vybaveny podlahovým teplovodním vytápěním s centrálním zdrojem tepla a tepelnými čerpadly systému vzduch-voda. Rodinné domy v bloku D a mezonetové byty v bloku C disponují centrálním systém řízeného větrání s rekuperací tepla doplněným o elektrické podlahové topné rohože. Vše bude řízené chytrou jednotkou od společnosti Jablotron, která je zároveň generálním dodavatelem chytrých technologií do domácností. Úvaly leží v okrese Praha-východ a pyšní se skvělou dopravní dostupností. Do centra Prahy se dostanete vlakem za necelou půlhodinu. V Úvalech je k dispozici mateřská i základní škola, zdravotní středisko, obchody a supermarkety, banky, restaurace a mnoho dalších služeb. Dostatek příležitostí zde najdou i milovníci aktivního odpočinku. Na procházku, za relaxací či sportem lze vyrazit do okolních lesů. V těsném sousedství projektu je v plánu výstavba spádové základní školy se sportovní halou a tělocvičnou. Dokončení léto 2026. Aktuálně je možné navštívit zařízený vzorový byt a spojit s prohlídkou projektu, případně vybraného bytu. Telefonická či emailová rezervace termínu nutná. Cena zahrnuje sklepní kóji, nezahrnuje parkovací stání. V případě zájmu nás neváhejte kontaktovat. Více informací najdete na webu projektu Bydlení Úvaly. Prodej přímo od developera.

Prodej bytu 2+1 v osobním vlastnictví s komorou, balkonem a dvěma sklepy. Nachází se v 2. patře zděného domu. Byt má plastová okna, jinak je v původním stavu vhodném k rekonstrukci dle vlastních představ. Nachází se v klidné lokalitě se zelení i veškerou občanskou vybaveností a poblíž historického centra města. Byt je vhodný jak na bydlení, tak investici. Volný ihned. Více informací u makléře. S financováním pomůžeme.

Bytová jednotka o dispozici 3+1 ve druhém patře zděného domu. Byt disponuje užitnou plochou 55,9 m², k jednotce náleží dva sklepy (5,2 a 2,8 m²). Je vybavena vlastním plynovým kotlem, což zajišťuje plnou nezávislost při vytápění a možnost přizpůsobit si teplotu v průběhu celého roku dle aktuální potřeby. Svým stavem a dispozičním řešením představuje skvělou příležitost pro ty, kteří si chtějí vytvořit bydlení podle svých představ a přizpůsobit si interiér vlastním potřebám a vkusu. Bytový dům má zateplenou fasádu i podlahu půdy, je opatřen plastovými okny. Na střeše jsou umístěny solární kolektory. Obyvatelům jsou k dispozici také společné nebytové prostory v rámci domu. Ke každé jednotce přísluší parkovací stání. Komfortní dosah všech služeb a současně i přírody v okolních lužních lesích činí z této nemovitosti ideální volbu pro rodinu, pár či jako investici. Na Černém Mostě za téměř 30 min. z Vašeho nového domova? Je to reálné - nájezd na dálnici D 11 je v blízkosti. Výborné dopravní spojení umožňuje také veřejná přeprava (autobus, vlak Praha či Hradec Králové).

Nabízíme k prodeji světlý a prostorný byt o dispozici 2+1 v osobním vlastnictví, který se nachází ve 3.patře bytového domu bez výtahu, v klidné části Kostelce nad Černými lesy, přibližně 5 minut chůze od náměstí. Celková užitná plocha bytu činí 59 m2. K bytu náleží sklep o velikosti 5,20 m2 a lodžie o výměře 4,30 m2, která nabízí příjemný prostor k odpočinku. Dispozice bytu je velmi praktická a jednotlivé výměry pokojů jsou uvedeny v půdorysu ve fotogalerii. Byt je velmi světlý a dobře dispozičně řešený - současný obývací pokoj je orientován na západ, zatímco kuchyně a druhý pokoj jsou orientovány na východ, což zajištuje dostatek denního světla po celý den. V celém bytě jsou plastová okna. Nemovitost je v původním, dobře zachovalém stavu a představuje skvělou příležitost pro budoucí modernizaci a úpravy dle vlastních představ nového majitele. Bytový dům je zateplený, má udržovanou fasádu a dle informací SVJ je střecha v dobrém technickém stavu. Vytápění a ohřev vody jsou řešeny centrálně v rámci domu pomocí vlastního tepelného čerpadla, což zajištuje efektivní a stabilní provoz. Energetická náročnost budovy je třída D. Autobusová zastávka v docházkové vzdálenosti od domu. Měsíční poplatky za služby spojené s užíváním bytu činí 4500Kč a zahrnují správu domu, fond oprav, vytápění, ohřev teplé vody, studenou i teplou vodu, úklid společných prostor a osvětlení. Elektřina se hradí samostatně. Parkování je možné v bezprostřední blízkosti domu, případně lze využít placené parkoviště, které se nachází pár metrů od domu. Kostelec nad Černými lesy nabízí kompletní občanskou vybavenost - supermarkety Penny a Billa, restaurace, obchody, služby, lékaře, poštu, MŠ i ZŠ, fotbalové hřiště, čerpací stanici Orlen a další. Výbornou dopravní dostupnost zajištují pravidelné autobusové linky PID (381 a 387) s přímým napojením do Prahy na metro Háje. Další autobusové spoje směřují do Kutné Hory a Českého Brodu s návazností na vlakové spojení do Prahy na Masarykovo nádraží (35 minut). Alternativně lze využít také vlakové spojení z Říčan do Prahy - Hlavní nádraží (25minut). Do hlavního města se dostanete autem přibližně za 25 minut. Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak i jako investice díky své dispozici a atraktivní lokalitě s občanskou vybaveností. Lokalita nabízí příjemné spojení historie a přírody - dominantou je renesanční zámek na náměstí, dále místní pivovar, Národní přírodní rezervace Voděradské bučiny - ideální pro procházky a cykloturistiku nebo rozhledna Skalka s krásnými výhledy do okolí. Město žije po celý rok - na náměstí se pravidelně konají různé akce a festivaly - od street food festivalu až po vyhlášené keramické trhy. Byt je možné financovat hypotečním úvěrem, se kterým vám ráda pomohu a zajistím jeho kompletní vyřízení. Nemovitost je bez právních vad, bez zástavních práv a není zatížena žádnými omezeními. Neváhejte mne kdykoliv kontaktovat ohledně domluvení schůzky.

Nabízíme výjimečný byt 3+1 v Nehvizdech, který svým charakterem připomíná spíše rodinný dům. K bytu náleží soukromá zahrada o výměře 191 m², zastřešená pergola s elektrickými roletami a vlastní bazén. Díky samostatnému vstupu na zahradu a vysoké míře zeleně získáte komfort, který bývá běžný spíše u domu než u bytu. Představte si bydlení, kde si ráno dáte kávu na vlastní terase, děti si hrají na zahradě a v létě skočíte do bazénu, aniž byste opustili svůj domov. Interiér byl realizován v nadstandardním provedení a je kompletně vybaven. Součástí prodeje je prémiová kuchyň na míru se spotřebiči Siemens, klimatizace Toshiba, kvalitní koupelnové vybavení Grohe a Laufen i další vybavení umožňující okamžité nastěhování bez dalších investic. K bytu náleží vlastní parkovací stání a sklepní kóje. Lokalita nabízí klidné rodinné bydlení s kompletní občanskou vybaveností a rychlou dostupností do Prahy. Nemovitost je ideální pro klienty, kteří hledají kombinaci komfortu moderního bytu a soukromí rodinného domu. Při rychlém jednání - cena dohodou.

Les, klid a pohoda na dosah ruky, to vše kousek od Prahy, nabízí moderní úsporná novostavba bytové jednotky v rodinném domě 4+kk o užitné ploše 142 m² ve 2 nadzemních podlažích. Cihlová stavba v klidné části Úvaly u Prahy (řadová zástavba) nabízí 2 koupelny, šatnu, balkón, prostornou terasu a zahradu 307 m² - ideální „tak akorát“ pro rodinu. Vytápění a klimatizaci zajišťuje tepelné čerpadlo vzduch-vzduch, dům je doplněn novou fotovoltaikou s úložištěm 16 kW. V Úvalech najdete úplnou občanskou vybavenost, vlakové spojení do centra Prahy jezdí každou chvilku. V centru Prahy jste za 24 minut. Vzhledem k novému zateplení a úsporným prvkům očekáváme nový PENB s hodnotou B. Prohlídkový den je 31.7., kontaktujte makléře a domluvte si prohlídku co nejdříve.

Představujeme vám výjimečný byt v prestižní Rezidenci u golfu - OAKS Prague, kde se snoubí špičková architektura, absolutní soukromí a prvotřídní služby. Tento jedinečný byt se nachází v posledním patře, kam vás pohodlně vyveze výtah, a díky tomu, že je jediný na celém podlaží, nabízí úroveň soukromí, kterou dnes najdete jen zcela výjimečně. Dominantou bytu je velkorysá podlahová plocha 157,2 m² doplněná o tři terasy o celkové výměře 37,8 m², ze kterých se otevírají dechberoucí výhledy přímo na mistrovské golfové hřiště. Každý den zde začíná i končí v naprostém klidu obklopeném přírodou, přesto jen několik minut od Prahy. Součástí nabídky jsou dvě garážová stání a nadstandardně prostorný sklep, umístěný přímo u parkovacích míst. Byt je navíc doplněn o architektonickou studii interiéru, která novému majiteli nabízí inspiraci pro vytvoření skutečně výjimečného domova bez zdlouhavého plánování. Rezidence OAKS Prague nabízí životní styl, který přesahuje samotné bydlení. Rezidenti mají k dispozici recepci s concierge službami, privátní wellness, fitness centrum, sauny i nepřetržitou ostrahu, díky čemuž je každodenní život maximálně komfortní a bezstarostný. Samozřejmostí je velmi úsporný provoz budovy s energetickou třídou PENB B - velmi úsporná. Výjimečné nemovitosti je potřeba zažít. Kontaktujte nás a domluvte si soukromou prohlídku. Rádi vám představíme domov, který splní očekávání i těch nejnáročnějších. Těšíme se osobně! Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízím ke koupi pěkný, světlý a velmi dobře řešený byt o dispozici 2+kk a užitné ploše 58,46 m² v klidné části obce Květnice, Praha - východ. Jednotka se nachází v přízemí domu. Plochy místností: zádveří/chodby 7,05 m² obývací pokoj s jídelnou a kuchyní 27,83 m² ložnice 14,60 m² koupelny a WC 6,33 m² technická místnost/komora 2,65 m² Interiér je vybaven kvalitním nábytkem na míru, který maximálně využívá prostor. K bytu náleží vlastní parkovací místo, malá předzahrádka a venkovní posezení. Dům spravuje dobře fungující SVJ. Květnice v sobě spojuje klidné rodinné bydlení s kompletní občanskou vybaveností a perfektní, rychlou dostupností do Prahy. RK a jiný zprostředkovatelé nevolat!

Unikátní, moderní novostavba. Tento výjimečný byt kategorie 5+kk nabízí slunné a světlé prostory. Představte si ráno, kdy otevřete dveře na terasu a děti vyběhnou, nikým nerušeni, rovnou na zahradu - přesně takové bydlení tento byt, nacházející se kousek od Prahy, nabízí. Budete se cítit jako v rodinném domě, poněvadž vchod je přímo z ulice. Využijete příjemných 110 m² rozdělených do dvou pater: přízemí dominuje velký obývací pokoj s kuchyňským koutem, dále samostatný pokoj a koupelna. V 2. nadzemním patře jsou k dispozici další tři pokoje a samozřejmě také koupelna - prostor, který poroste s rodinou, ať už budete potřebovat dětský pokoj, pracovnu nebo ubytování pro návštěvy. Ovšem nezapomínejme též zmínit zahradu - přes 105 m² jen pro vás, plus terasa k posezení. Do Prahy se dostanete autobusem i vlakem, práci ve městě lze tedy spojit s klidem venkova. Dům je novostavba, kvalitně zateplená a úsporná (energetická třída B), včetně fotovoltaiky na střeše - účty za energie se budou vaší peněžence líbit. Byt je připravený v tom nejlepším možném stavu - se vším, co je potřeba, ale prozatím bez ničeho, co byste museli předělávat. Jak se říká: "co člověk, to pocit, to představa, to názor, to vkus". Vnitřní příčky i všechny rozvody (elektřina, voda, odpady) jsou hotové, dispozice je tedy jasná a technicky vyřešená. Zbývá ta nejpříjemnější část: vybrat si vlastní podlahy, vysněnou kuchyňskou linku i koupelny dle vašeho stylu. Čistý prostor, který si zařídíte po svém. Pracujete v Praze? Dopravní dostupnost je více než příznivá. Obec se nachází v dojezdové vzdálenosti od hlavního města (autobusové i vlakové spojení). Škola a školka jsou přímo naproti domu. V obci pošta, obchody, hřiště i sportoviště, v okolí jezero Lhota, vyhlášená pískovna Konětopy, rekreační oblast Křenek, apod. Zkrátka blízkost překrásné přírody. Více slov, dle mého názoru, netřeba. Neváhejte mě kontaktovat, veškeré dotazy rád zodpovím, nemovitostí provedu. Jak se říká "ukázaná platí" a v tomto případě je opravdu co ukazovat, to mi věřte. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Jedná se o unikátní prodej bytu 4kk v projektu Vila Úvaly po kompletní rekonstrukci, který se nachází na atraktivní adrese Poděbradova v obci Úvaly, okres Praha-východ, Středočeský kraj. Tato nemovitost se může pochlubit idylickou polohou s dokonalou dostupností do všech klíčových služeb a přírodních krás regionu. Tento byt je umístěn ve druhém a třetím patře dvoupodlažního cihlového domu, postaveného v roce 1925. Tento dům je rekonstruován, kdy se dbá na zachování celkového urbanistického a architektonického řešení. V tuto chvíli se zde budují tři bytové jednotky, kde výhodou je možnost zapojení nových klientů, aby bylo jejich nové bydlení přesně dle vlastních představ. Byt disponuje užitnou plochou 98m² a je ideální pro rodinné bydlení. K bytu náleží i sklep o velikosti 8m², což poskytuje dostatečný úložný prostor. Dalším benefitem je velká zahrada o rozloze 120m², která nabízí dostatek prostoru pro odpočinek a rekreaci na čerstvém vzduchu, a to v soukromí vlastního domova. Nemovitost se pyšní také exkluzivní položením na posledním patře budovy, což zajišťuje klidný výhled do okolí. Byt je orientován na severovýchod a jihozápad, díky čemuž je zde během celého dne přirozené osvětlení. Obývací prostor je spojen s kuchyní a jídelnou, což vytváří otevřený a vzdušný prostor pro každodenní život i pro společenské aktivity. Byt je vybaven veškerým nezbytným komfortem včetně veřejného vodovodu, plynového i elektrického topení (bojlery na plyn a elektřinu), kanalizace a ADSL internetového připojení. Nemovitost je nabízena do osobního vlastnictví a dokončení bytu k nastěhování je stanoveno na čtyři měsíce od podpisu kupní smlouvy. Přičemž záleží na konkrétních požadavcích při dokončení. Dopravní dostupnost je vynikající, s rychlým napojením na hlavní silniční a dálniční síť, stejně jako s dobrou dostupností městské hromadné dopravy a vlakového spojení. Úvaly jsou plně zařízeny všemi potřebnými službami včetně obchodů, škol, lékařských zařízení, restaurací a kulturních zařízení, což zajišťuje vysokou kvalitu života. Zajímavým prvkem je přímé spojení s místním sportovním areálem a blízkost přírodních parků, které jsou ideální pro rodinné výlety a aktivní odpočinek. Pokud vás tato nabídka zaujala, rád vám projekt přestavíme.

Hledáte klidné bydlení jen kousek od Prahy, kde si můžete užít prostor, soukromí a kontakt s přírodou? Tento moderní byt 3+kk by mohl být přesně pro vás. Nabízím byt o velikosti 98,7 m² s prostornou terasou až 107,6 m², který výrazně rozšiřuje obytný prostor. Je ideálním místem pro ranní kávu, letní posezení s přáteli nebo klidné večery pod širým nebem. Dispozice bytu je promyšlená a velmi pohodlná, jelikož obytný pokoj s kuchyňským koutem navazuje přímo na terasu. Byt tak nabízí maximální komfort pro každodenní život i dostatek soukromí. Součástí je také sklepní kóje o velikosti 4,8 m² pro uložení věcí, které nepotřebujete mít neustále po ruce. Komfort bydlení dále zvyšují elektrické zatemňovací žaluzie a podlahové topení. Byt se nachází v moderním nízkopodlažním cihlovém domě s výtahem, který splňuje nároky na současné bydlení. Stavba je zařazena do energetické třídy B - velmi úsporná Dům je součástí rezidenčního projektu zasazeného do klidného a zeleného prostředí. Veškerou občanskou vybavenost najdete v centru, přičemž hned naproti domu se nachází Billa. Projekt je realizován v několika etapách a nabízí bytové jednotky různých dispozic. Tedy vhodné jak pro vlastní bydlení, tak jako investici. Lokalita Radlík zaujme kombinací blízkosti přírody a výborné dostupnosti do Prahy. K bytu je možné dokoupit vnitřní parkovací stání za 488 000 Kč, které není součástí kupní ceny. *Fotky jsou pouze ilustrativní. Pokud vás nabídka zaujala, neváhejte mě kontaktovat. Rád vás tímto bytem osobně provedu.

Prodej slunného bytu 1+kk o užitné ploše 32 m² s balkónem v cihlovém domě v Klecanech. Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží ze 7, ve velmi dobrém stavu. Ideální jako startovací bydlení nebo investice. Výborná dopravní dostupnost do Prahy, umístění v sídlišti s dostupnou občanskou vybaveností. Více informací a prohlídky po domluvě.

Pátá etapa úspěšného projektu Viladomy Horoušany, byla právě spuštěna. Toužíte po novém bydlení? Pojďte si představit ideální bydlení pro vaši rodinu. Místo, které bude vaším domovem a kde se budete cítit bezpečně a v klidu. Místo vonící čerstvě uvařenou kávou, grilováním na vaší zahradě, sportovními aktivitami v okolí včetně nové cyklostezky. Místo odkud budete s chutí vyrážet do zaměstnání a po něm aktivně či pasivně odpočívat. Vytváříme vám toto místo. Místo plné slunce a úsměvů vašich blízkých. Místo splnění vašich snů o bydlení. Tato jednotka má čistou obytnou plochou o výměře 129 m2 a dispozici 5+kk. Pozemek se zahradou pro trávení volného času, prostorné parkoviště, terasu a balkon v patře. Volili jsme vysoký standart bydlení i provedení. Podlahové vytápění, tepelné čerpadlo, kvalitní okna s trojskly a mnoho dalších moderních technologií. Design byl vyladěn do detailu s důrazem na kvalitu a funkčnost celého celku. Jen pár kilometrů od projektu vznikne nový vlakový terminál Praha-Jih pro rychlovlaky s přímým spojením na hlavní město Prahu. Více informací na webových stránkách projektu. Zavolejte a pojďte si s námi splnit svůj sen. Veškeré vizualizace jsou pouze ilustrativní a nemusí v detailu odpovídat skutečné realizaci projektu a jeho okolí. Součástí dodávky není vnitřní a venkovní vybavení, vč. zeleně. Projekt bude realizován v souladu se standardy projektu.

Nabízíme k prodeji mezonetový byt o dispozici 3+kk a podlahové ploše 103 m², který se nachází ve 4. nadzemním podlaží bytového domu ve Staré Boleslavi. Byt vznikl jako nástavba na původním bytovém domě v roce 2004. Dispozice bytu je řešena podobně jako u rodinného domu. V přízemí se nachází prostorný obývací pokoj propojený s kuchyňským koutem, kde díky otevřené dispozici vznikl vzdušný a světlý obytný prostor. Kuchyňská linka nabízí dostatek pracovní i úložné plochy a je vybavena vestavnými spotřebiči. Dále je zde vstupní hala s vestavnými skříněmi a komora poskytující další úložný prostor. Po dřevěném schodišti se dostanete do klidové části bytu, kde se nacházejí dvě samostatné ložnice. Díky podkrovnímu řešení působí pokoje útulně, zároveň však nabízejí dostatek prostoru. Velkou předností bytu je prostorná koupelna s vanou a domácí saunou, díky níž si můžete dopřát relaxaci v soukromí vlastního domova. K bytu náleží dva sklepy. Výhodou je také možnost instalace klimatizační jednotky na střechu. Parkování v okolí domu. Byt se nachází v klidné lokalitě, v blízkosti jsou školy, školky, obchody, sportoviště i autobusové zastávky s přímým spojením do Prahy. Volné dle dohody.

Dobrý den, Kamenice je vyhledávaná obec, vzdálená 10 km jižně od hranic hlavního města, v okrese Praha východ. Aktuálně zde žije přes 5 tisíc obyvatel. Byt, jehož největší předností jsou atraktivní lokalita a velký potenciál. Byt v osobním vlastnictví, žádný dluh, žádná hypotéka, vhodný v budoucnu k bydlení nebo k zajímavé investici. Byt v 2. patře z celkových 4, vhodný k rekonstrukci. To je tři plus jednička s větší lodžií v ulici Sídliště, pro kterou aktuálně hledám nové majitele. 72 m2 užitné plochy je slušný základ pro váš nový domov. Těšit se můžete na slunnou lodžií s výhledem (5m2), na prostornou ložnici, na koupelnu se sprchovým koutem, na nová plastová okna nebo také na parketové podlahy v obývací části - to ostatní už bude jen a jen na vás. Nechybí sklep (4m2). Přesné velikosti jednotlivých místností najdete na půdorysu ve fotogalerii a projít si nemovitost můžete i ve 3D virtuální prohlídce, která je také součástí nabídky ke koupi. Měsíční náklady SVJ 4650 Kč plus elektřina 750 Kč. Žádná exkluzivní novostavba, ale poctivý byt v revitalizovaném i velmi dobře udržovaném domě bez výtahu s celkem 8 jednotkami a dostatek metrů pro vaše budoucí pohodlí. Lokalita s výbornou dostupností prakticky kamkoliv, přitom v okolí plno vzrostlých stromů i zeleně a k Hamerskému nebo Dvorskému rybníku co by kamenem dohodil. Oceníte vynikající občanskou vybavenost v místě a třeba základní školu máte jen pár metrů od domu doslova nadohled. Aktuální dispozice nabízí několik variant řešení a využití, ale tu nejlepší verzi nechám jen a jen na vás. Tohle není nemovitost pro každého, ale v budoucnu někdo z vás podobnou příležitost určitě ocení. Přijďte se přesvědčit osobně, uvidíte sami. Těším se na viděnou.

Hledáte byt, do kterého se můžete nastěhovat bez nutnosti velkých investic, v lokalitě, která nabízí vše potřebné pro pohodlný každodenní život? Pak právě pro vás je určen tento světlý byt o dispozici 2+1 a podlahové ploše 57 m², který se nachází v 7. nadzemním podlaží kompletně revitalizovaného panelového domu s výtahem v ulici Počernická, Praha 10 - Malešice. Byt je v osobním vlastnictví a představuje skvělou volbu jak pro vlastní bydlení, tak i jako dlouhodobou investici. ‌ Interiér bytu prošel částečnou rekonstrukcí, díky které nabízí příjemné a funkční bydlení. Dispozici tvoří prostorný obývací pokoj (19m2), samostatná ložnice (14m2), kuchyň (9m2), předsíň (7m2) a zasklená lodžie (3m2). O bezpečí se starají kvalitní bezpečnostní vstupní dveře a praktickým bonusem je sklepní kóje o velikosti 2 m². ‌ Stejně pečlivou péčí jako samotný byt prošel i celý dům. Bytový dům je kompletně revitalizovaný - má nové zateplení, plastová okna a moderní výtah. Samozřejmostí jsou nové plastové stoupačky, takže nejnáročnější technické úpravy již mají obyvatelé domu za sebou. Díky tomu se nový majitel může spolehnout na kvalitní technický stav domu i minimální potřebu dalších investic do společných částí. ‌ Malešice patří dlouhodobě mezi vyhledávané pražské lokality, které nabízejí ideální kombinaci klidného bydlení, zeleně a kompletní občanské vybavenosti. Jen pár kroků od domu se nachází Poliklinika Plaňanská, lékárny, restaurace, kavárny, supermarkety i další služby. Milovníky aktivního odpočinku potěší nedaleký kompletně zrevitalizovaný Malešický park, který nabízí prostor pro sport, relaxaci i příjemné procházky. ‌ Výborná je také dopravní dostupnost. Autobusové spoje vás během několika minut dovezou ke stanicím metra Želivského nebo Depo Hostivař. Obrovskou přidanou hodnotou je navíc výstavba nové tramvajové tratě přímo v této části Prahy. Ta v budoucnu výrazně zlepší spojení s centrem města a současně představuje významný předpoklad dalšího růstu hodnoty této nemovitosti. ‌ Byt představuje ideální příležitost pro vlastní bydlení i bezpečnou investici do nemovitosti v lokalitě s dlouhodobým potenciálem. Rádi vás provedeme osobní prohlídkou a zodpovíme všechny vaše dotazy. Samozřejmostí je zajištění bezpečného převodu vlastnického práva i kupní ceny, přičemž výběr advokátní či notářské úschovy ponecháváme plně na preferenci kupujícího. ‌

Exkluzivní byt 3+kk o celkové ploše 99,6 m² se dvěma lodžiemi 4,8 m² a 8,4 m² se nachází ve 2. nadzemním podlaží moderní novostavby projektu Vinohradská 8 na rozhraní pražských Vinohrad a Nového Města. Dispozici bytu tvoří světlý obývací pokoj s kuchyňským koutem o ploše 42 m², na který navazuje rohová lodžie. Dále je zde prostorná ložnice s vlastní koupelnou, druhý pokoj se vstupem na lodžii, samostatná koupelna a praktická komora. K tomuto bytu je nutné dokoupit parkovací státní a sklep, které nejsou zahrnuty v ceně bytu. Autorem projektu je renomované studio Jakub Cigler Architekti, které klade důraz na funkčnost, efektivní využití prostoru a precizní zpracování detailů. Byt je vybaven ve vysokém standardu Platinum zahrnujícím dřevěné celoplošně lepené podlahy, velkoformátová hliníková okna s izolačními trojskly a elektricky ovládanými předokenními žaluziemi, stropní vytápění a chlazení, centrální rekuperace vzduchu. Samozřejmostí je chytré ovládání domácnosti i bezpečnostní protipožární vstupní dveře třetí bezpečnostní třídy. Projekt nabídne celkem 195 elegantních bytů v deseti nadzemních podlažích, od dispozic 1+kk až po exkluzivní penthousy s panoramatickými výhledy na centrum Prahy. K většině bytů je možné dokoupit parkovací stání a sklep. Součástí projektu bude také klidné zelené atrium ve vnitrobloku, určené k odpočinku i setkávání rezidentů. Za projektem stojí developeři Penta Real Estate a PSN, jejichž spojení zkušeností a důrazu na kvalitu řadí projekt Vinohradská 8 mezi nejzajímavější rezidenční adresy v Praze. Projekt je ve výstavbě, předpokládané dokončení je plánováno na 3. čtvrtletí roku 2028. V případě zájmu nás neváhejte kontaktovat. Kompletní informace o projektu, lokalitě i aktuální nabídce bytů naleznete na webových stránkách projektu.

Exkluzivně nabízíme prodej bytu 2+kk v osobním vlastnictví v Praze východ Šestajovice - lokalitě, která si velmi dává záležet na veřejném prostoru. Najdete zde upravené parky, moderní dětská hřiště, sportovní areál a pěkná místa kolem Šestajovického potoka a místních rybníků. Největším trumfem Šestajovic je bezprostřední sousedství s Klánovickým lesem, který je protkaný stezkami a ideální pro únik z městského shonu. Obec žije komunitním životem, je čistá, upravená a nabízí super zázemí včetně kaváren a restaurací. Vlakem z vedlejších Klánovic jste v centru Prahy za pouhých 20 minut. Tento mezonetový byt 2+kk nabízí skvěle promyšlené dvoupodlažní uspořádání, které dokonale odděluje společenskou zónu od soukromé. Spodní patro tvoří předsíň, koupelna s wc a vzdušný obývací pokoj s kuchyňským koutem, který je ideální pro setkávání a relaxaci. Horní patro je pak vyhrazeno pro oázu klidu - najdete zde útulnou ložnici a samostatnou šatnu s velkorysým úložným prostorem. Jedná se o 2 patro cihlového domu bez výtahu. Dům z roku 2004 je ve skvělém a průběžně udržovaném stavu. Velmi nízké náklady na byt: 3 400 Kč / měsíc ( z toho FO 1 100 Kč ). V případě, že hledáte byt k investici - roční čistý zisk z pronájmu tohoto bytu činí 192 000 Kč.