Prodej bytů - okres Praha-východ

K prodeji nabízíme novostavbu moderního mezonetového bytu o dispozici 2+kk a podlahové ploše 72 m², doplněný prostornou terasu o velikosti 14,86 m². K předání 4Q2026. Jednotka se nachází ve 4. nadzemním podlaží projektu Rezidence Green Předboj a bude dokončena ve vysokém standardu zahrnujícím vinylové podlahy, podlahové vytápění, kvalitní interiérové dveře a koupelnu vybavenou sanitou značky Laufen. Rezidence Green Předboj představuje nový bytový projekt s jednotkami od 1+kk do 3+kk, situovaný v příjemném a klidném prostředí na dosah Prahy. Součástí většiny bytů jsou balkony, terasy nebo předzahrádky. Důraz je zde kladen především na pohodlné bydlení, dostatek soukromí a kvalitní provedení. Nízké provozní náklady zajistí moderní tepelné čerpadlo. Projekt je zároveň připraven na budoucí instalaci fotovoltaiky i venkovních žaluzií. Za zvýhodněný příplatek lze využít balíček Ready to Rent, který zahrnuje kuchyňskou linku, spotřebiče, osvětlení a garnýže.

Nabízím k prodeji byt přímo od majitele - bez provize. Světlý byt o dispozici 2+1 a podlahové ploše 55,3 m² se nachází ve Staré Boleslavi, v klidné části sídliště Na Kloboučku. Je situován ve 2. patře cihlového domu z 50. let a nabízí příjemný výhled do okolí. K bytu náleží dva sklepy o velikosti 6 m² a 2 m². Lokalita poskytuje výbornou dopravní dostupnost do Prahy - autem i autobusem (stanice Černý Most cca 16 minut). Byt je pravidelně udržovaný a prodává se nezařízený. V obytných místnostech jsou zachovalé parketové podlahy, v chodbě a kuchyni novější PVC v dekoru dřeva. Kuchyň je vybavena linkou IKEA, novou lednicí, indukční varnou deskou a myčkou. Byt má velmi dobré tepelně-izolační vlastnosti - nad stropem se nachází cca 40 cm foukané izolace, okna jsou plastová s trojskly. Modernizací prošel také bytový rozvaděč. Vytápění je řešeno třemi akumulačními kamny, přičemž pod každým oknem je k dispozici třífázový přívod. Systém lze snadno modernizovat, například instalací interiérových jednotek tepelného čerpadla (IVAR 2.0) nebo přechodem na plynové vytápění - plynová přípojka je přímo u vstupu do bytu. Dům prošel částečnou rekonstrukcí (1. etapa), v rámci které byla vyměněna okna, vstupní dveře a centrální rozvody (elektřina, plyn, voda, odpady). Zateplena byla půda i sklepy. Ve fondu oprav je aktuálně cca 1,5 mil. Kč a připravuje se další etapa zahrnující opravu fasády. Město zároveň připravuje projekt revitalizace okolí domu. Velkou výhodou je možnost budoucího rozšíření bytu do půdních prostor, kde lze vybudovat další 1-2 místnosti o přibližné ploše 30 m², obdobně jako v okolních domech. V docházkové vzdálenosti se nachází školka, dětské hřiště i obchodní centrum. V případě zájmu je možné přikoupit garáž v osobním vlastnictví v bezprostřední blízkosti domu.

Hledáte moderní bydlení v novostavbě, které spojuje prostor, komfort a klid přírody? Nabízíme Vám ke koupi vyjímečný mezonetový byt 3+kk o podlahové ploše 103,95 m² ve 4. nadzemním podlaží cihlového domu. Jednotka je orientována na západ s otevřeným výhledem do zeleně a náleží k ní velkorysý balkon o výměře 7,63 m². K bytu lze přikoupit praktický sklep (2 m²) i vyhrazené venkovní parkovací stání. Interiér je proveden ve vysokém standardu s důrazem na každodenní pohodlí. Obytné místnosti sjednocuje elegantní vinylová podlaha s podlahovým vytápěním, které zajišťuje rovnoměrný tepelný komfort v celém prostoru. Koupelnu tvoří velkoformátová dlažba, prémiová sanita značky LAUFEN, bidetová sprška a velké zrcadlo, jež místnost opticky prosvětluje a zvětšuje. Dostatek denního světla a skvělé izolační parametry zaručují francouzská okna s trojskly. Byt je navíc již vybaven přípravou na venkovní žaluzie pro snadnou regulaci stínění. Pro budoucí majitele je připravena také možnost zvýhodněné montáže kuchyňské linky ještě před samotným převzetím nemovitosti. Rezidence Green Předboj představuje komorní projekt o 20 bytových jednotkách na adrese Ke Tvrzi. Většina bytů disponuje vlastní předzahrádkou, terasou či balkonem. Plánovaná kolaudace proběhne ve 4. čtvrtletí 2026. Předboj láká na bezprostřední blízkost přírody, v pěší vzdálenosti najdete rybník i golfový areál. Občanskou vybavenost v místě tvoří mateřská škola, praktický lékař, restaurace a sportoviště. Do pražských Letňan se pohodlně dostanete autem do 15 minut nebo přímou autobusovou linkou za půl hodiny. Za realizací stojí developerská společnost Jakeš Development s.r.o. s více než sedmiletou historií a 14 úspěšně dokončenými rezidenčními projekty v Praze a Středočeském kraji. Nemovitost představuje výbornou volbu pro vlastní startovací bydlení i jako bezpečná investice s dlouhodobým zhodnocením. Rádi se s vámi setkáme na osobní prohlídce přímo na stavbě nebo v naší kanceláři, kde vám představíme veškeré detaily.

Nabízíme k prodeji bytovou jednotku o velikosti 125m2, 3+1 s terasou a zahradou, která se nachází v prvním nadzemním podlaží rodinného domu, který stojí v klidné ulici Nových Jiren. Byt má samostatný vstup a také samostatné všechny přípojky na inženýrské sítě ( elektrika, plyn, vodovod i kanalizace )a zabírá celé horní patro domu. Jedná se tedy o samostatnou bytovou jednotku k jejímuž vlastnictví patří i část zahrady. Veškerá občanská vybavenost v místě a skvělá dopravní dostupnost. Autobusem na metro Černý most za 15 minut. Kousek do města i do přírody. Vřele doporučujeme.

K prodeji nabízíme novostavbu moderního bytu o dispozici 3+kk s terasou a výhledem do širého okolí o podlahové ploše 125 + 8 m². Předání 4Q 2026. Jednotka se nachází ve 4. nadzemním podlaží s výtahem projektu Rezidence Green Předboj a bude dokončena ve vysokém standardu zahrnujícím vinylové podlahy, podlahové vytápění, kvalitní interiérové dveře a koupelnu vybavenou sanitou značky Laufen. Rezidence Green Předboj představuje nový bytový projekt s jednotkami od 1+kk do 3+kk, situovaný v příjemném a klidném prostředí na dosah Prahy. Důraz je zde kladen především na pohodlné bydlení, dostatek soukromí a kvalitní provedení. Nízké provozní náklady zajistí moderní tepelné čerpadlo. Projekt je zároveň připraven na budoucí instalaci fotovoltaiky i venkovních žaluzií. Za zvýhodněný příplatek lze využít balíček Ready to Rent, který zahrnuje kuchyňskou linku, spotřebiče, osvětlení a garnýže, díky čemuž je byt připraven k okamžitému nastěhování nebo pronájmu.

Pokud hledáte bydlení, které vám nabízí komfort moderního bytu a současně pocit rodinného domu, jste zde správně! ZÁMECKÉ REZIDENCE ŠKVOREC - moderní rezidenční projekt devíti identických nízkoenergetických domů typu „TRIO“ v klidné lokalitě Prahy-Východ. Samotný dům “Trio“ je důmyslným způsobem rozdělený na 3 různě velké mezonetové bytové jednotky. DOPRAVNÍ DOSTUPNOST Dynamicky se rozvíjející území na spojce mezi Říčany (10 km) a Úvaly (4 km). Praha (cca 18 km) Aktuálně byla zahájena dostavba klíčové části D0 511 Pražského okruhu, na kterou se na přelomu roku 2027/2028 napojí strategická rychlostní komunikace I/12 Praha - Běchovice - Úvaly s přivaděčem přímo na městys Škvorec. Nájezd bude vzdálen 1,6 km od domu. Díky tomuto bude v budoucnu dojezdová vzdálenost na nově vznikající pražský okruh do 10 minut. Vlakové spojení vás dopraví na Masarykovo nádraží přibližně do 30 minut. Každá bytová jednotka nabízí: • dispozici 4+kk • vlastní vstup • vlastní vymezenou zahradu přístupnou z obytné a technické místnosti • 2 venkovní parkovací místa Jednotky jsou k dispozici ve velikostech 93 m² / 113 m² / 117 m², s vlastními zahradami o různých velikostech 180 m² až 349 m². Máte tak dostatek prostoru pro rodinné bydlení, práci z domova, posezení s přáteli i obyčejné nicnedělání na vlastní zahradě v soukromí. MODERNÍ A ÚSPORNÉ BYDLENÍ Projekt je navržen s důrazem na komfort, energetickou efektivitu a budoucí provoz. Součástí technického řešení je: • vlastní plynový kotel • podlahové vytápění • příprava na Smart Home • příprava na kamerový a bezpečnostní systém • příprava na zatemňovací žaluzie • příprava na fotovoltaiku • příprava na nabíjení elektromobilu VYBERTE SI, JAK CHCETE BYDLET WHITE WALL - „Chci si to udělat po svém.“ • základně připravený prostor • možnost dokončit si interiér podle vlastních představ STANDARD DEVELOPERA - „Nechci řešit stavbu ani rekonstrukci, chci rovnou bydlet.“ • bydlení připravené k nastěhování • součástí jsou podlahy, dveře s obložkami, zásuvky, kompletně vybavené koupelny CENA: Konkrétní nabízená jednotka 4+kk - 93 m² | vlastní zahrada 217 m² | 2 parkovací stání WHITE WALL - 10 637 000 Kč STANDARD DEVELOPERA - 11 037 000 Kč Lokalita ŠKVOREC: KLID, KTERÝ NENÍ DALEKO OD PRAHY Škvorec nabízí příjemnou kombinaci klidného bydlení, občanské vybavenosti a dostupnosti Prahy. V obci najdete mateřskou i základní školu, lékaře a menší obchody. Ráda vám osobně představím celý projekt, provedu vás jednotlivými jednotkami a společně vybereme tu, která vám bude nejlépe odpovídat. Těším se na vás ve Škvorci! Irena Rousová CENTURY 21 Realitas Central

Atraktivní podkrovní byt 4+kk v Brandýse nad Labem-Staré Boleslavi. Tento byt se nachází v exkluzivní lokalitě ostrova v klidné části obce a je součástí projektu Rezidence Nábřeží. Byt má celkovou podlahovou plochu 112 m² a je umístěn ve 3. patře třípodlažního domu. Byt má orientaci na 3 světové strany. Ložnice mají střešní okna orientována východ a západ. Obývací pokoj který více jak 58m2 velký má střešní okna na východ, západ i jih. Byt nabízí i možnost 2 koupelen, menší u jedné z ložnic a centrální přístupnou z hlavní chodby. Obě koupelny mají osvětlené řešené opět střešními okny. Byt je nabízen do osobního vlastnictví a je ideální volbou pro ty, kteří hledají klidné bydlení s dobrou dostupností v netradičním projektu na ostrově. Projekt nabízí celkem 58 bytových jednotek. Jsou navrženy s nejoptimálnější orientaci na východ, západ a jih. Mnoho bytů poskytuje exkluzivitu předzahrádek, teras, balkonů a francouzských oken. Dispozice jsou rozmanité a každý si vybere z celé škály velikostí a to od 1+kk až po 4+kk. K dispozici jsou i krásné mezonety s moderním schodištěm a romantickým podkrovím. Zelená atria s parkovou úpravou, možností posezení, aktivního nebo pasivního odpočinku, která jsou přístupná vlastníkům jednotek, ocení všechny věkové kategorie. V blízkosti naleznete potřebnou občanskou vybavenost a k dopravní dostupnosti přispívá jak MHD, tak autobusy. Cena bytu je platná při využití splátkového kalendáře 15/45/25/15. Nabízíme i možnost jiného způsobu úhrady než standardním platebním kalendářem (např. 15/-/85), pak je kupní cena s klientem dohodnuta individuálně. VI Group CZ, s.r.o. byla založena v roce 2015 a je pobočkou rychle expandující VI GROUP, spol. s r.o. Ta patří mezi lídry projektových a developerských společností na slovenském trhu. Firmu založili architekti v roce 2005 a zastřešuje široké portfolio aktivit. Hlavní linii tvoří developerské projekty převážně rezidenčních novostaveb. Společnost realizuje cenově dostupné a kvalitní bydlení v prakticky řešených a designově nápaditých objektech. Projekty jsou navrhované pro co nejširší okruh klientů tak, aby byly na trhu nejen úspěšné, ale především aby majitelé jednotlivých prostorů byli spokojeni a mohli dále šířit svou dobrou zkušenost

V jedné z nejžádanějších lokalit v okolí Prahy nabízíme velkorysý a velmi světlý a designový byt o dispozici 3+kk, který vznikl úpravou původního 4+kk. Díky promyšlené dispozici vznikl krásný velký obývací pokoj o ploše 49 m², který je srdcem celého bytu. Dispozici je možné jednoduše vrátit zpět na původní 4+kk, což z bytu dělá ideální volbu nejen pro rodinné bydlení, ale také pro investory hledající nemovitost s dlouhodobým potenciálem zhodnocení kapitálu. Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží zděného domu z roku 2008, v uzavřeném rezidenčním areálu s kamerovým systémem, který poskytuje obyvatelům pocit bezpečí a soukromí. Rohová orientace bytu do tří světových stran zajišťuje dostatek přirozeného světla po celý den a zároveň maximální soukromí bez přímých sousedů. Hlavní přednosti bytu • dispozice 3+kk (původně 4+kk) s možností jednoduché úpravy • velkorysý obývací pokoj 49 m² s kuchyňským koutem • celková plocha 101,3 m² + 2 balkony (5,12 m²) • orientace do tří světových stran • 2 parkovací stání v osobním vlastnictví • uzavřený rezidenční areál monitorovaný kamerovým systémem • zděný dům z roku 2008

, rekonstrukce 2020, nový kotel 2026 Díky velkorysé dispozici je možné byt velmi snadno upravit zpět na plnohodnotné 4+kk. Říčany patří dlouhodobě mezi nejlepší místa pro život v České republice. Kombinují klid přírody, kompletní občanskou vybavenost a výbornou dostupnost Prahy. • hranice Prahy 1 km • dálnice D1 - 4 km • vlakem do centra Prahy cca 30 minut V pěší dostupnosti najdete restaurace, obchody, lékárnu, bankomat, Alzabox i další služby. Lokalita nabízí také široké možnosti sportu a relaxace, cyklostezky, turistické trasy, koupaliště Jureček s vyhlášenou Oázou, sportoviště i dětská hřiště. Tento byt je ideální volbou pro rodinné bydlení i jako investice v jedné z nejstabilnějších lokalit v okolí Prahy. Pokud hledáte prostorný byt s potenciálem, světlem a soukromím, ráda vám jej osobně představím.

Nabízíme k prodeji útulný a prakticky řešený byt 2+kk o podlahové ploše 62,1 m² s předzahrádkou o výměře 76 m² ve výlučném užívání k jednotce a parkovacím stáním. Byt v osobním vlastnictví se nachází v přízemí domu na adrese Pražská 321 v Nehvizdech. Byt je po rekonstrukci a ve velmi dobrém stavu. Interiér nabízí kuchyňskou část s jídelním prostorem, obývací část, samostatnou ložnici, vstupní chodbu a koupelnu se sprchovým koutem, umyvadlem a toaletou, samostatnou šatnu. Z obývací části vede vstup na předzahrádku, kde je také zastřešené posezení. Další předností je vlastní parkovací stání přímo před bytem. Krytý vstupní prostor poskytuje zázemí při příchodu do bytu a není započítán do podlahové plochy 62,1 m². Plocha předzahrádky je rovněž uvedena samostatně. Bytový dům byl podle evidence RÚIAN dokončen v roce 2003. Má 12 bytů a tři podlaží, je bez výtahu a je připojen na vodovod, kanalizaci a plyn. Vytápění bytu i ohřev vody jsou plynové. Uváděné měsíční zálohy za energie včetně příspěvku do SVJ, vodného, stočného, elektřiny a plynu činí přibližně 4.300 Kč (SVJ 1.200, vodné a stočné 500, elekřina 1.000 a 1.800 Kč za plyn). Náklady na energie se odvíjejí od skutečné spotřeby. Nehvizdy jsou samostatným městysem, který nabízí potřebné zázemí pro každodenní život, včetně školství, sportovního vyžití, obchodů, služeb i zdravotní péče. Přímé autobusové linky 354 a 398 spojují obec s Černým Mostem, kde navazuje metro B. Výhledově se v okolí Nehvizd připravuje moderní dopravní terminál vysokorychlostní tratě, což do budoucna zlepší dopravní dostupnost. Rodiny s dětmi ocení především místní mateřskou a základní školu, školní družinu a širokou nabídku volnočasových aktivit. Obec se zároveň průběžně zaměřuje na rozvoj sportovního zázemí a možností aktivního trávení volného času. Významnou předností Nehvizd je pestrá nabídka sportovního vyžití. Místní sportovní areál disponuje atletickým stadionem, fotbalovými hřišti, tenisovými kurty i plochami pro beachvolejbal. Působí zde také několik sportovních oddílů a v průběhu roku se zde konají různé sportovní akce. Pro milovníky pohybu v přírodě jsou v okolí k dispozici trasy vhodné pro běh, cyklistiku i nenáročné procházky. Praktickou výhodou je rovněž dostupnost běžných nákupních a gastronomických služeb, včetně supermarketu Lidl a menších obchodů či restaurací, které se nacházejí v pěší nebo krátké dojezdové vzdálenosti. Byt je k předání od prosince 2026. Nabídková cena je 8 490 000 Kč.

Nabízíme k prodeji ateliér 2+kk v klidné části obce Brandýs nad Labem-Stará Boleslav, v ulici Mělnická. Ateliér s užitnou plochou 58 m2 a podlahovou plochou 60 m2 je ideální volbou pro ty, kteří hledají moderní bydlení v klidné části Staré Boleslavi. Byt se nachází v nově budované zástavbě zaměřené na bydlení, což zaručuje příjemné a komfortní prostředí. Ateliér je umístěn v prvním patře domu s orientací na klidný severovýchod a jeho součástí je i malá předzahrádka o ploše 16 m2, která poskytuje možnost relaxace a odpočinku. Nabízí vám tak dostatečné soukromí a klid. Ateliér je prodáván do osobního vlastnictví. V současné době je tento byt ve výstavbě s plánovaným termínem kolaudace na konci roku 2026. Projekt Dvůr Mělnická je citlivě zasazen svou hmotou a výškou do existující zástavby nedaleko centrální části města Stará Boleslav - Mariánského náměstí. Na dvou podlažích Vám náš projekt nabízí celkem 18 bytových jednotek. Jsou navrženy v nejoptimálnější orientaci na východ, západ a jih. Téměř všechny byty poskytují exkluzivitu předzahrádek, teras nebo balkonů. Jejich dispozice jsou rozmanité a vyberete si z celé škály velikostí a to od 2+kk až po 3+kk. Zelený dvůr s možností posezení, aktivního nebo pasivního odpočinku na ploše soukromého atria, který je přístupný vlastníkům jednotek, ocení všechny věkové kategorie. Dvůr Mělnická také počítá se zajištěním dostatečného počtu parkovacích míst na ploše soukromého parkoviště, a tedy i pohodlné užívání motorových vozidel Cena ateliéru je platná při využití splátkového kalendáře 15/45/25/15. Nabízíme i možnost jiného způsobu úhrady než standardním platebním kalendářem (např. 15/-/85), pak je kupní cena s klientem dohodnuta individuálně. VI Group CZ, s.r.o. byla založena v roce 2015 a je pobočkou rychle expandující VI GROUP, spol. s r.o. Ta patří mezi lídry projektových a developerských společností na slovenském trhu. Firmu založili architekti v roce 2005 a zastřešuje široké portfolio aktivit. Hlavní linii tvoří developerské projekty převážně rezidenčních novostaveb. Společnost realizuje cenově dostupné a kvalitní bydlení v prakticky řešených a designově nápaditých objektech. Projekty jsou navrhované pro co nejširší okruh klientů tak, aby byly na trhu nejen úspěšné, ale především aby majitelé jednotlivých prostorů byli spokojeni a mohli dále šířit svou dobrou zkušenost

Hledáte moderní bydlení v novostavbě, které spojuje prostor, komfort a klid přírody? Nabízíme Vám ke koupi mezonetový byt 3+kk o podlahové ploše 125,24 m² ve 4. nadzemním podlaží cihlového domu. Jednotka je orientována na západ s otevřeným výhledem do zeleně a náleží k ní velkorysý balkon o výměře 8,06 m². K bytu lze přikoupit praktický sklep (2 m²) i vyhrazené venkovní parkovací stání. Interiér je proveden ve vysokém standardu s důrazem na každodenní pohodlí. Obytné místnosti sjednocuje elegantní vinylová podlaha s podlahovým vytápěním, které zajišťuje rovnoměrný tepelný komfort v celém prostoru. Koupelnu tvoří velkoformátová dlažba, prémiová sanita značky LAUFEN, bidetová sprška a velké zrcadlo, jež místnost opticky prosvětluje a zvětšuje. Dostatek denního světla a skvělé izolační parametry zaručují francouzská okna s trojskly. Byt je navíc již vybaven přípravou na venkovní žaluzie pro snadnou regulaci stínění. Pro budoucí majitele je připravena také možnost zvýhodněné montáže kuchyňské linky ještě před samotným převzetím nemovitosti. Rezidence Green Předboj představuje komorní projekt o 20 bytových jednotkách na adrese Ke Tvrzi. Většina bytů disponuje vlastní předzahrádkou, terasou či balkonem. Plánovaná kolaudace proběhne ve 4. čtvrtletí 2026. Předboj láká na bezprostřední blízkost přírody, v pěší vzdálenosti najdete rybník i golfový areál. Občanskou vybavenost v místě tvoří mateřská škola, praktický lékař, restaurace a sportoviště. Do pražských Letňan se pohodlně dostanete autem do 15 minut nebo přímou autobusovou linkou za půl hodiny. Za realizací stojí developerská společnost Jakeš Development s.r.o. s více než sedmiletou historií a 14 úspěšně dokončenými rezidenčními projekty v Praze a Středočeském kraji. Nemovitost představuje výbornou volbu pro vlastní startovací bydlení i jako bezpečná investice s dlouhodobým zhodnocením. Rádi se s vámi setkáme na osobní prohlídce přímo na stavbě nebo v naší kanceláři, kde vám představíme veškeré detaily.

Nabízíme k prodeji nový byt 1+kk v osobním vlastnictví a venkovní parkovací stání v projektu 4Domy Brandýs developera Linkcity Czech Republic a.s. (součást stavební skupiny VCES). Byt 1+kk o velikosti 31,7 m2 + balkon 3,1 m2 se nachází ve 2. nadzemním podlaží z celkových čtyř s orientací na západ. Dispozice bytu: obývací pokoj s kuchyňským koutem, koupelna s WC, předsíň, balkon. Prodej proběhne formou postoupení Smlouvy o budoucí smlouvě o převodu vlastnictví jednotky s developerem. Nyní zaplatíte pouze cenu za postoupení smlouvy 2.427.400,- Kč, zbytek 2.672.600,-Kč podle harmonogramu plateb: Dokončení hrubé stavby 3Q 2027 (1.145.400,-Kč) Dokončení podlah 4Q 2027 (763.600,-Kč) Dokončení rozvodu 2Q 2028 (381.800,-Kč) Kolaudace a podpis kupní smlouvy 3Q 2028 (381.800,-Kč) Celková cena bytu je 5.100.000,- Kč. Předání bytu je plánováno na 3Q 2028. Skvělá občanská vybavenost - v sousedství je supermarket Kaufland a Tesco, Lidl, restaurace, pošta, obchody a služby. Každodenní nákupy i cestování po městě tak snadno vyřešíte bez auta. V pěší vzdálenosti je Zámecká zahrada, fotbalové hřiště a tenisty kurt, do centra města 10 min pěšky. Výborná dopravní dostupnost - autobusová zastávka 200 m od domu, přímé spojení na metro B Černý Most za pouhých 13 minut. Spojení novostavby, výborné dostupnosti a blízkosti zeleně je zajímavé pro vlastní bydlení. Pro více informací mě neváhejte kontaktovat.

Pohodlí od prvního kroku Představte si bydlení, kde zaparkujete na vlastním vyhrazeném místě doslova pár kroků od vchodu a bez jediné bariéry či schodu vejdete přímo do svého bytu. Tento prakticky řešený byt 1+kk o podlahové ploše 27 m² se nachází v přízemí udržovaného cihlového domu z roku 2009 v klidné rezidenční části Šestajovic. Je ideální volbou pro ty, kteří hledají absolutní bezbariérovost, ať už pro vlastní pohodlný život, nebo jako chytrou investici. Zánovní stav a nízké provozní náklady Interiér bytu je téměř nepoužívaný a čeká na vás ve velmi dobrém technickém stavu. Nabízí se včetně zánovního vybavení, což výrazně usnadní vaše stěhování či přípravu pro nájemníky. Kuchyňský kout je připravený k okamžitému užívání, stačí si pouze doplnit pračku a myčku podle vlastních preferencí. Velkým benefitem jsou příznivé měsíční náklady - poplatky SVJ činí 2 200 Kč a zálohy na elektřinu se aktuálně pohybují kolem 520 Kč měsíčně. Klidná lokalita s výbornou dostupností Ulice Komenského v Šestajovicích spojuje příjemný klid s výhodami plné občanské vybavenosti. Jen 80 metrů od domu se rozprostírá Park jírovců, ideální pro odpočinek na čerstvém vzduchu. Vše podstatné vyřídíte pěšky: autobusová zastávka je vzdálená necelých 200 metrů, kousek to máte i do obchodu Loto Market nebo místní sportovní haly. Získáte tak zázemí s venkovským klidem, ale s rychlým spojením do Prahy.

Nabízíme k prodeji byt v osobním vlastnictví o velikosti 3+kk, s výměrou 71 m², který se nachází v ulici Na Louži, Praha 10 - Vršovice. Byt je v udržovaném stavu a je umístěn v 5. nadzemním podlaží činžovního domu. V minulosti prošel částečnou rekonstrukcí a je vybaven plastovými okny a zděným jádrem. Bytový dům je po kompletní rekonstrukci. Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost, leží v jedné z nejžádanějších částí Vršovic, v docházkové vzdálenosti od Havlíčkových sadů, kaváren, restaurací, obchodů i služeb. Výborné je spojení do centra městskou hromadnou dopravou i vlakem z nedalekého nádraží Praha-Vršovice. Možnost financování koupě bytu hypotečním úvěrem.

Nabízíme ke koupi nový byt 2+kk o ploše 49,9 m², situovaný v 4. nadzemním podlaží rezidenčního projektu Rezidence Žitná, který vzniká v samotném centru Prahy na Novém Městě. Projekt představuje komorní butikové bydlení v lokalitě s dlouhodobě stabilní hodnotou a minimální novou výstavbou. Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení v centru města, tak jako investice s možností dalšího využití. Rezidence Žitná je koncipována jako vlajkový rezidenční projekt investora, který dlouhodobě působí v oblasti dodávek prémiových velkoformátových materiálů. Zvolené standardy a použité materiály proto výrazně převyšují běžnou úroveň rezidenční výstavby a kladou důraz na trvanlivost, nadčasový design a kvalitu zpracování. Citlivá rekonstrukce historického domu nabídne moderní městské bydlení s důrazem na komfort a dlouhodobou hodnotu. Součástí projektu je recepce, výtah, klidný vnitroblok a kvalitní společné prostory. Díky kombinaci exkluzivní polohy, poskytovaných služeb a vysokého standardu je projekt vhodný také pro krátkodobý pronájem, a to jak z pohledu provozu, tak atraktivity pro online prezentaci. Lokalita Rezidence se nachází na rohu ulic Školská a Žitná, v jedné z nejstabilnějších částí centra Prahy. V pěší dostupnosti se nachází Václavské náměstí, Národní třída, pražská Náplavka i Vinohrady. Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost, výbornou dopravní dostupnost a dlouhodobě silnou poptávku po bydlení i nájemním bydlení. Plánované dokončení projektu je 1Q/2027. Financování: 18%. V případě zájmu Vám rádi poskytneme detailní informace o projektu a osobní prohlídku.

Vítejte na prezentaci nového developerského projektu Residence Strančice ( projekt má vlastní webové stránky ) v malebné obci nedaleko Prahy. Tento residenční developerský projekt je realizován na klidném místě v širším centru obce Strančice. Dle platného územního plánu se jedná o tři rodinné domy, každý se třemi bytovými jednotkami. Vlastní projekt architektonicky, ale hlavně uživatelsky splňuje funkci řadových rodinných domů. Situovaný je u nového parku, u každé jednotky /bytu/ bude majitel užívat privátní zahradu a v ceně jsou i dvě parkovací stání! Okolí nabízí mnoho rekreačních možností včetně cyklostezek a okolní lesy lákají k procházkám či jinému sportovnímu vyžití. Přijďte objevit moderní a komfortní bydlení v harmonickém prostředí, které kombinuje klid venkova s výhodami městského života s vynikající dopravní dostupností do Prahy. Zahájení výstavby 10/2025, dokončení je plánováno do 12/2026. Jednotka je již zkolaudována, nyní probíhají dokončující práce. Vítejte ve Vašem novém domově! Tato konkrétní jednotka s označením A3, o užitné ploše 92,6 m2, se zahradou 137 m2, je ideální variantou pro rodinu s dětmi, kde si budete užívat klidné bydlení s relaxem na privátní zahradě. Jedná se o poslední volný dům v tomto developerském projektu, tak neváhejte! Bonusy: Jako bonus zcela zdarma venkovní elektrické rolety do celého domu/bytu. Celý objekt je na napojen na vysokorychlostní internet od společnosti CETIN.

Prostorný byt, dvě lodžie, rekonstrukce a veškerá občanská vybavenost na dosah ruky. K tomu autobusové spojení do Prahy přímo před domem. Nabízíme k prodeji družstevní byt o dispozici 3+kk a užitné ploše 66,65 m² v Kralupské ulici v Brandýse nad Labem. K bytu náleží dvě lodžie o celkové výměře 13,92 m² a praktická komora o velikosti 1,74 m², umístěná přímo naproti vstupu do bytu na společné chodbě. Celková plocha včetně lodžií a komory činí 82,31 m². Přibližně před osmi lety prošel byt větší rekonstrukcí, při které došlo také ke zvětšení koupelny a toalety. Dispozice 3+kk nabízí prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, dvě samostatné místnosti a praktické zázemí pro rodinu. Velkým benefitem jsou dvě lodžie, z nichž jedna je plně zasklená a přístupná přímo z obývacího pokoje. Vytvářejí příjemný prostor pro posezení, odpočinek nebo třeba pěstování rostlin. Okna a obě lodžie jsou orientovány na východ, jediné okno v kuchyni směřuje na sever. Samotný panelový dům prošel v minulosti zateplením a výměnou oken za plastová. Společné interiéry domu jsou původní. Parkování je možné před domem či okolí domu, kousek od domu je městský parkovací dům a také garáže, kde se příležitostně objevují možnosti pronájmu či koupě. Dvojměstí Brandýs n/L - St. Boleslav je díky své historii, plné občanské vybavenosti a umístěním velmi žádanou lokalitou. Nachází se dlouhodobě na předních příčkách v indexu kvality života ve všech městech ČR. Autobusová zastávka se spojem do Prahy je hned u domu. Škola, školka, obchody s potravinami, nemocnice, park a dětské hřiště vše do 5 minut chůzí. Náměstí do 10 min. Prohlídky se konají po předchozí telefonické či e-mailové dohodě. V případě více vážných zájemců si prodávající vyhrazuje právo vybrat nejvýhodnější nabídku. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Dvě podlaží, 116 m² a dostatek prostoru pro společný život. V Šestajovicích, oblíbené obci přímo navazující na Prahu, nabízím mezonetový byt 3+kk po rekonstrukci s vlastním parkovacím stáním. Vzdušný interiér, povedená kuchyně a prakticky řešená dispozice vytvářejí příjemné zázemí pro každodenní fungování rodiny. Velkou výhodou jsou dvě koupelny, díky kterým budou i rušná rána o něco pohodlnější. Jedna z nich navíc potěší skutečně nadstandardní velikostí. K pohodlí přispívá také vlastní parkovací místo, které k bytu náleží. Šestajovice si řada rodin vybírá pro spojení klidného prostředí, zeleně a snadného dojíždění do hlavního města. Obec má kompletní občanskou vybavenost - od obchodů a běžných služeb přes restaurace až po zdravotní péči. V těsné blízkosti bytu se nachází také čerpací stanice otevřená nepřetržitě. Příjemnou součástí zdejšího života jsou sobotní farmářské trhy nebo posezení v Šestajovickém pivovaru s restaurací. Šestajovice tak nabízejí i příležitosti k setkávání a trávení volného času přímo v obci. S dětmi můžete vyrazit do místního areálu RODAS, kde se propojuje čokoládovna, svíčkárna a kontaktní zoo. O program pro malé i velké je tu postaráno. Další možnosti odpočinku najdete v okolní přírodě. Klánovický les láká na procházky a běh, síť cyklostezek na kratší projížďky i delší výlety. Nechybějí ani vodní plochy a místa, kde si můžete užít klid. Na své si tak přijdou rodiny, sportovci i ti, kteří si po pracovním dni rádi odpočinou v zeleni. Dobře dostupná přitom zůstává Praha i hlavní silniční tahy: • Černý Most přibližně za 10-15 minut. • Centrum Prahy orientačně za 25 minut autem nebo vlakem. • Nájezd na D11 zhruba za 4 minuty pro cesty směrem na Hradec Králové a dále na Olomouc či Ostravu. • Napojení na trasu směrem na Liberec a do Jizerských hor přibližně za 10-15 minut. Ať řešíte každodenní cestu do práce, rodinnou logistiku nebo víkendový výlet, zdejší poloha vám plánování usnadní. Pokud hledáte prostorné bydlení po rekonstrukci, dvě koupelny, vlastní parkování a zázemí vyhledávané obce u Prahy, rád vám tento mezonet ukážu osobně. Zavolejte mi nebo napište a domluvíme si termín prohlídky.

Pokud hledáte bydlení, do kterého se můžete prakticky ihned nastěhovat, pak Vás tato nabídka zaujme. Byt se totiž prodává téměř kompletně vybavený. Domácnost má chytré vychytávky, které ušetří Vaše peníze. Chytré topení, které reguluje termostaty a také chytré osvětlení Phillips Hue. V obývacím a dětském pokoji je také lokální rekuperace. Velkou výhodou je také skutečnost, že se jedná o novostavbu z roku 2025. Nemusíte se tedy obávat větších oprav ani náročných rekonstrukcí. Jednotka má dobře řešenou dispozici a k jejím přednostem patří balkon, sklep a parkovací stání. Nehvizdy jsou příjemným kompromisem mezi klidným bydlením mimo Prahu a její dobrou dostupností. V pravidelných intervalech odjíždí autobus směrem na Prahu a dálnice je vzdálená přibližně 4 km. Na Černém Mostu jste tak autem za cca 10-15 minut jízdy. Ve stále se rozvíjející obci najdete vše potřebné. Od obchodů, přes restaurace a dětské herny až po MŠ a ZŠ. Nehvizdy pořádají plno kulturních akcí pro děti i dospělé a neustále se snaží o rozšiřování. Zmíním například ještě velké sportoviště s oválem, ZUŠ, ZOO park a mnoho dalšího. V přízemí domu se nachází společné prostory - kolárna a kočárkárna. Dále tu je plynová kotelna, která vytápí i ohřívá vodu. Náklady na bydlení jsou nyní pro tříčlennou rodinu ve výši cca 6 000 Kč. Pokud Vás nabídka zaujala, neváhejte a domluvte si termín své prohlídky, kde se na Vás budu těšit já, Denisa Havlíková.

Pokud hledáte prostorný rodinný byt s dobrou dostupností Prahy, toto 4+kk s lodžií a sklepem v Kostelci nad Černými lesy vás zaujme. Byt má podlahovou plochu 92 m² a nachází se ve 4. a zároveň posledním nadzemním podlaží zatepleného domu bez výtahu. Okna jsou orientována na jihovýchod a severozápad a nabízejí krásný výhled. K bytu náleží zasklená lodžie o výměře 7 m² a sklepní kóje o výměře 2 m². Byt má zděné jádro, novou moderní koupelnu a samostatnou toaletu. Nabízí také dostatek místa pro vestavné skříně a další úložné prostory. Velkou výhodou je hotová příprava rozvodů pro kuchyňskou linku, díky které si můžete kuchyň zařídit přesně podle svého vkusu. S návrhem i realizací vám rádi poradíme. Přímo za domem je k dispozici vlastní parkoviště určené pouze pro obyvatele domu a společná zahrada. V domě lze využívat také společnou kolárnu. Měsíční zálohy včetně vody a tepla činí cca 6 200 Kč, zálohy na elektřinu přibližně 1 000 Kč. Budova má energetickou třídu D. Nemovitost není zatížena hypotékou. Kostelec nad Černými lesy nabízí kompletní občanskou vybavenost v docházkové vzdálenosti - školy, školky, sportoviště, obchody s potravinami, lékárny, kavárny, poštu apod. Nechybí ani blízkost přírody a cyklostezek pro výlety na kole i procházky. Výhodou je také dobré spojení s Prahou během 40 minut autem i přímým autobusem na metro C Háje. Pokud vás byt zaujal, zavolejte mi. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.