Najít byt 3+1 v osobním vlastnictví s většími rozměry a s prostornou lodžií, 20 minut autem od centra Prahy, a za přijatelnou cenu, je vzácnost, ale já pro vás jeden takový mám. Tento byt je nejen nádherný a moderní, do kterého jen donesete pár kufru a budete bydlet, ale jeden z těch, který Vám nabídne i luxusní lokalitu okolí plné zeleně a snadnou dostupností do Prahy. Dominantou je obývací pokoj oddělen příčkou od jídelny s kuchyní, k těmto místnostem navazuje prostorná lodžie, takže si do sytosti můžete užívat příjemný výhled do okolí. Mimo to samozřejmě najdeme zde další dva pokoje a sociální zařízení, šatnu na chodbě a celková plocha bytu činí přibližně 77,47 m² včetně lodžie, která má 6,78 m². A aby toho nebylo málo, dům je celý podsklepen a k bytu tedy náleží sklepní koje o velikosti 2,76 m². Bytová jednotka je umístěná ve třetím patře panelového domu s výtahem. Před domem je krásné dětské hřiště, a hned za domem školka. Parkoviště je hned u domu. Obec Odolena Voda leží na sjezdu 9 dálnice D8 (Kralupy nad Vltavou), u kterého bylo nově vybudováno obchodní centrum - retail park Kozomín, příklad nabídky: Mc Donald's, Orlen Expres, Billa, Penny, Datart, Sportissimo, Action, DM, Rossmann, Jysk, Super ZOO, BENU lékárna a ostatní obchody. V Odolene Vodě je k dispozici veškerá základní vybavenost - pošta, obchod, školka a škola, restaurace, ordinace renomovaných lékařů. Díky těmto výhodám je lokalita naprosto ideální pro rodinný život v blízkosti přírody, ale s veškerým komfortem městského života na dosah ruky, a 20 minut autem od centra Prahy. S hypotékou vám samozřejmě také pomůžeme a ať počítám, jak počítám, splátka hypotéky vás měsíčně vyjde velmi podobně jako pronájem takto velkého bytu. Zavolejte mi, domluvte si prohlídku a vše probereme na místě. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N112480.

Nabízíme k prodeji pěkný, kompletně vybavený byt 3+kk v OV, včetně parkovacího stání, 61,3 m2, Květnice (okres Praha-východ), ul. Ibišková Útulný a pečlivě udržovaný byt se nachází ve 2.NP menšího bytového domu z roku 2007 o osmi bytových jednotkách, na konci klidné, slepé ulice v obci Květnice, v okrese Praha - východ. Dispozice 3+kk nabízí prostornou vstupní chodbu s vestavnými skříněmi, slunný, jižně orientovaný obývací pokoj s plně vybaveným kuchyňským koutem, ložnici, další pokoj, koupelnu s vanou a samostatné WC. Prodej bytu včetně kuchyňské linky s vestavnými spotřebiči (sklokeramická varná deska, el. trouba, mikrovlnka, myčka, digestoř, lednice s mrazákem), vestavných skříní a v případě zájmu veškerého nábytku. Podlahy v obývacím pokoji plovoucí laminátové, v kuchyni, koupelně a chodbě dlažba, v pokojích dřevěné podlahy, na nich koberec. Atraktivitu bytu umocňují francouzská okna v každém pokoji (dřevěná eurookna). K bytu náleží jedno parkovací stání před domem. V domě kočárkárna/kolárna. V obci Květnice školka, restaurace, dětské hřiště. Základní škola pak v přilehlé obci Sibřina, kde je též pošta, obchod, restaurace. Více občanské vybavenosti v blízkých Úvalech či městské části Praha 9 - Újezd nad Lesy, který na obec navazuje. V okolí domu možnost procházek či relaxace v přírodě v blízkém parku Proutnice s Mlýnským rybníkem, dětským hřištěm, zříceninou hradu Květnice a restaurací. Výhodou je dobrá dopravní dostupnost, zastávka autobusu pouhé dvě minuty od domu, bus na nádraží Klánovice či do Úval. Na tuto nemovitost Vám pomůžeme zajistit výhodné financování. Ráda se s Vámi setkám na prohlídce. Třída G - Mimořádně nehospodárná - Energetický štítek budovy (PENB) nebyl dodán.

Nabízíme k prodeji nový byt v osobním vlastnictví s dispozicí 3KK + zahrada + dvě parkovací stání v obci Oleška-Brník, Praha východ, 18 km od Prahy. Bytová jednotka je v kompletně zrekonstruovaném zatepleném domě se třemi nově zkolaudovanými bytovými jednotkami. Bytová jednotka číslo 2 je volná a ihned k nastěhování. Bytová jednotka je dvoupodlažní, v přízemí domu je prostorná vstupní chodba, koupelna s WC, schodiště do 1. patra, obývací pokoj s kuchyňským koutem. V prvním patře jsou dva neprůchozí pokoje a prostorná chodba. Celková plocha bytu je 91 m2. Oplocená zahrada je určená pouze pro bytovou jednotku číslo 2 a je o výměře 129 m2. K bytové jednotce jsou k dispozici dvě parkovací stání před domem a další auta případně můžou parkovat na zahradě. Bytová jednotka je vybavená kuchyňskou linkou, která je součástí kupní ceny. Každá bytová jednotka v domě má vlastní elektroměr, vodoměr na obecní vodu, vlastní vytápění (elektrokotel), ohřev vody, kanalizaci. Vytápění v bytě je řešené kvalitním elektro kotlem Bosch a ohřev vody je řešen kvalitním elektrickým bojlerem od firmy DZ Dražice. V bytě je nízký a vysoký tarif na elektřinu, což umožňuje nízké měsíční náklady na elektřinu. Kdo hledá kvalitní bydlení za rozumnou cenu v klidné lokalitě kousek od Prahy, bude velice příjemně překvapen kvalitou bydlení a prostředím. V okolí je spousta zeleně, sportovního a kulturního vyžití a dobrá občanská vybavenost: město Kostelec nad Černými lesy cca 3 km od domu a město Kouřim cca 5 km a obec Jevany 8 km od domu. Právně nezatíženou bytovou jednotku je možno financovat hypotéčním úvěrem, který vám zdarma zprostředkujeme a rádi vyřídíme.

Nabízíme k prodeji prostorný byt 3+kk v novém bytovém projektu Zlatý kopec v Přezleticích - ideální volba pro rodinu s dětmi. Dispozičně promyšlený byt se nachází ve 3. nadzemním podlaží cihlové budovy G1 s výtahem, jejíž výstavba se blíží kolaudaci. Byt nabízí dostatek místa a pohodlí pro každodenní život - prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, světlou ložnici a útulný dětský pokoj. K bytu patří lodžie o výměře 13 m², která poskytuje příjemné místo pro relaxaci, praktická komora je přímo v bytě, sklep a také parkovací místo v podzemní garáži. Vše zahrnuto v ceně. Přezletice jsou klidná obec těsně sousedící s pražskou Vinoří. Nabízí klidné bydlení obklopené zelení, ale zároveň s výbornou dostupností do hlavního města. V obci naleznete ordinaci praktického lékaře, komunitní centrum, dermatologické a kosmetické služby, základní i mateřskou školu. Další občanská vybavenost je v dosahu cca 1 km. Skvělá dopravní dostupnost - v docházkové vzdálenosti je autobusová zastávka se spojením na metro C - Letňany (cca 15-20 minut jízdy). Do centra Prahy se autem dostanete za zhruba 30 minut. Zaujala vás tato nabídka? Neváhejte nás kontaktovat - rádi zodpovíme vaše dotazy a domluvíme osobní prohlídku. Navíc: nabízíme možnost výhodného financování hypotékou s úrokovou sazbou 2,89 % fixovanou na 2 roky!

Prostorný byt 4+kk s lodžií, zelení v okolí a možností dotované hypotéky! Nabízím ke koupi cihlový byt 4+kk o celkové užitné ploše 95 m², který se nachází ve 3. nadzemním podlaží bytového domu v klidné části obce Přezletice. Byt je součástí budovy G1 rezidenčního projektu Zlatý kopec, jejíž výstavba se již dokončuje. Praktická dispozice bytu nabízí velkorysý obývací prostor, dvě samostatné ložnice a pracovnu. Příjemná prostorná lodžie, o rozloze 9 m², je ideální pro relaxaci na čerstvém vzduchu. K bytu náleží také sklepní kóje o velikosti 5 m², která poskytuje dostatek úložného prostoru. Byt je snadno přístupný výtahem a parkování je pohodlně dostupné přímo před domem. Lokalita vyniká množstvím okolní zeleně a napojením na cyklostezky, což ocení sportovci i rodiny s dětmi. Výborné spojení s Prahou zajišťuje blízkost autobusové dopravy a rychlá dostupnost metra. V Přezleticích je praktický lékař, dermatologie, kosmetika, komunitní centrum, školka i škola. Velkým benefitem je možnost dotované hypotéky se sazbou 2,89 % fixovanou na 2 roky, díky které může být pořízení tohoto bytu ještě výhodnější. V případě zájmu mě neváhejte kontaktovat - ráda Vám byt osobně ukážu. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. Více informací získáte prostřednictvím kontaktního formuláře nebo telefonicky.

Hledáte místo, kde se propojuje klid, historie a moderní styl života? Nabízíme k prodeji unikátní byt ve zrekonstruovaném areálu historického pivovaru Škvorec, ulice Tyršova. Tento prostor překvapí atmosférou i svými možnostmi. Byt o podlahové ploše 97,6 m² se nachází v přízemí zrekonstruovaného areálu bývalého pivovaru a nabízí otevřený prostor, který lze upravit podle individuálních představ. Kolaudace projektu "U zámeckého rybníka" proběhla r. 2008 a koupelna bytu byla dodatečně zrekonstruována v roce 2021 - splňuje tedy všechny současné standardy. K bytu náleží vlastní předzahrádka (19m2), ideální pro ranní kávu, večerní grilování nebo klidné chvíle odpočinku. Sklep nabízí dostatek úložného prostoru pro kola, sportovní vybavení nebo sezónní věci. Centrální vytápění, uvnitř areálu společná zahrada k využívání. Škvorec má vše potřebné pro kvalitní život - školku, školu, restaurace a další služby v docházkové vzdálenosti. Přímo přes ulici se nachází Zámek Škvorec, dostupnost do Prahy je vynikající - autem např. na P+R Hostivař za 22 minut. Tento byt není jen domovem, ale pozvánkou k životu, který si zasloužíte - klidný, pohodlný a s perspektivním výhledem do budoucnosti. Byt je aktuálně pronajímán, což nabízí okamžitý příjem pro investory, ale je možné se do něj ihned nastěhovat po ukončení nájmu. Možnost financování hypotékou - rádi vám pomůžeme s výběrem nejvýhodnějšího produktu a celým procesem. Přijďte se přesvědčit osobně!

V zastoupení developera nabízíme nadstandardní byt v samostatné vile, v které se nachází pouze osm bytových jednotek. Tento byt je o dispozici 4+1 a užitné ploše 112 m2 a jeho součástí je terasa 42 m2. 2x parkovací stání v podzemním podlaží domu a zděná sklepní kóje. Byt je situován na jihovýchod a disponuje dvěma koupelnami, jednou samostatnou a druhou jako součást ložnice společně s WC. Další WC se nachází na chodbě bytu a další u vchodu dom pracovny. Budoucí majitelé jistě ocení samostatnou technickou místnost a rovněž prostornou šatnu, která je propojena samostatným vchodem z ložnice. Byt je vytápěn podlahovým topením s možností regulace tepla v každé místnosti zvlášť a v letních měsících ochladí prostor klimatizace a zastíní jej automatické vnější žaluzie a to vše díky chytré domácnosti ovládané z tabletu vč. bezpečnostního zařízení. Výhodou projektu je možnost dokončení bytu materiály a sanitou dle výběru budoucího majitele. Kuchyň není součástí vybavení. Rezidenční bydlení Vila Královická se nachází v klidné části města Brandýs nad Labem. Adresa luxusního bydlení pro nové obyvatele, nebyla vybrána náhodou. Křížením ulic U Parku a Královická, vznikla zóna plná zeleně, bez smogu z aut s možností romantických procházek kolem vodní plochy a perfektní dopravní dostupností, nejen do centra města, ale i do nedaleké metropole hlavního města Prahy. Vaši novou adresu Vám budou závidět. Bydlet přímo v parku se přece jen nepoštěstí každému. V blízkosti rezidence máte vše důležité na dosah. Obchody, MHD, zdravotnická zařízení, pošta, úřady, školy, mateřinky, ale také kulturní a sportovní areály. To vše podtrhuje krásná příroda kolem protékající řeky Labe.

Exkluzivně nabízíme na prodej bytovou jednotku o dispozici 5+kk se zahrádkou v ulici Chmelová v Hlubočince. Bytová jednotka se nachází v bytovém domě o 2 bytových jednotkách, postaveném z kvalitních cihel Porotherm. Dům je navíc zateplen. V přízemí bytové jednotky se nachází předsíň, technickou místnost, koupelnu s WC, pokoj pro hosty, velký obývací pokoj propojený s kuchyňským koutem a výstupem na jižně orientovanou terasu, na kterou navazuje pěstěná a rovinatá zahrada. V patře se nacházejí 2 samostatné ložnice a další prostorný pokoj a druhá koupelna. Byt je skvěle udržovaný a můžete se do něj po koupi ihned nastěhovat bez dalších úprav. Dům je napojen na obecní vodovod a kanalizaci, vytápění je vyřešeno elektrokotlem Protherm. V obývacím pokoji si navíc můžete zatopit v krbových kamnech. Náklady na provoz jsou velmi nízké, necelé 3 tisíce Kč měsíčně, včetně vody a elektřiny. Je zde také jímka na dešťovou vodu. Na pozemku pohodlně zaparkujete až 3 osobní auta. V obci je restaurace, sportovní hala, hned za hranicí obce Lidl, další obchody najdeme v nedaleké Jesenici nebo Kamenici. Autem se do Prahy dostanete za 15 min, pravidelné spojení PID na metro C Budějovická. Doporučujeme prohlídku.

Novostavba prostorného bytu s terasou s přímým výhledem na golfové hřiště se nachází v luxusním bytovém domě s prvotřídní architekturou, na prémiovém místě rezidenčního areálu ležícím v pěkné krajině jen pár minut jízdy od Prahy i prestižních škol. Byt umístěný v přízemí komorního bytového domu se skládá z téměř 90metrového obývacího pokoje s přípravou na kuchyni, s krbem a velkou jihozápadní terasou, dále dvou ložnic se vstupem na druhou, severovýchodní terasu, dvou koupelen, šatny, komory, technické místnosti, chodby, samostatné toalety a předsíně. Nedávno dokončenou budovu U Golfu navrhla renomovaná architektka Vivian Lee pro newyorské architektonické studio Meier Partners. Vysoký standard bytu zahrnuje dubové podlahy, italskou velkoformátovou dlažbu, podlahové vytápění, bezpečnostní vstupní dveře, bezfalcové dýhované interiérové dveře, inteligentní systém větrání a vytápění, chlazené stropy, přípravu na bezpečnostní systém, koupelnové vybavení prémiových značek (Villeroy & Boch, Kaldewei, Hüppe, Duravit atd.). Energeticky úsporné vytápění zajišťuje tepelné čerpadlo země-voda. K bytu patří 2 garážová stání a sklep, bezpečí zajišťuje technologicky vyspělý systém ochrany i fyzická ostraha. V balíčku služeb concierge, připraveném pro zjednodušení života v rezidenci, je zahrnut například úklid, údržba, péče o zahrady, vyzvedávání balíků nebo dovážka potravin. Rezidentům je k dispozici recepce a wellness. Součástí rozlehlého areálu je restaurace či elegantní golfový klub v citlivě zrenovovaném klasicistním zámečku, golfové hřiště, běžecké a cyklistické trasy, v přípravě je mateřská škola, tenisové kurty nebo jízdárna. V krátké dojezdové vzdálenosti jsou široké nákupní možnosti, například největší české obchodní centrum Westfield Chodov nebo obchodní zóna v Čestlicích, i spousta podniků, kde se dobře najíst či nakoupit kvalitní potraviny. Daleko nejsou ani prestižní mezinárodní školy Sunny Canadian School nebo Open Gate. U rezidenčního areálu je autobusová zastávka, odkud je možné dojet ke stanici metra Opatov, cesty autem zjednodušuje nedaleký nájezd na dálnici D1 a Pražský okruh. Podlahová plocha 192,2 m2, terasy celkem 85,2 m2.

Nabízíme k prodeji prostorný a světlý byt 3+kk o celkové ploše 72 m² v klidné obci Mukařov, části Srbín. Byt se nachází ve 2. podlaží cihlového domu a je ve velmi dobrém stavu. Dispozice bytu: - Podlahová plocha bytu: 66 m² - Balkon: 6 m² (orientovaný na jih) - Obývací pokoj s pracovním koutem - Dvě ložnice (jedna může sloužit jako dětský pokoj) - Vstupní chodba s komorou/šatnou. Byt je částečně zařízen, kuchyň je plně vybavená včetně všech spotřebičů. Okna disponují markýzami a zatemňujícími roletami. Vstupní dveře bytu jsou bezpečnostní, vytužené ocelovým plátem, zajišťující maximální pocit bezpečí. K bytu patří také sklepní kóje, která poskytuje dostatek úložného prostoru. Součástí nabídky je kryté, uzamykatelné parkovací stání. Lokalita nabízí vynikající dopravní dostupnost, hromadnou dopravou se snadno dostanete na metro Háje, Říčany jsou vzdálené pouhých 7 km a napojení na dálnici D1 jen 11 km. Tato nemovitost je ideální volbou pro rodiny hledající klidné bydlení blízko Prahy.

Hledáte moderní bydlení v poklidné lokalitě a s ideální dostupností do centra Prahy? Exkluzivně Vám zprostředkujeme prodej jednotky v komorní novostavbě Rezidence Újezdec v Křížkovém Újezdci, jehož realizace byla dokončena v roce 2024. Jednotka B (vpravo na půdorysu) je umístěna v přízemí viladomu, s dispozicí 4+kk, o celkové užitné ploše 109m2. Součástí je zahrada o velikosti 244m2. Všechny jednotky mají vyhrazené 2 parkovací stání s prostorem k zaparkování dalšího vozu pro návštěvy. Je příjemně orientovaná na jihozápad, což zaručuje dostatek přirozeného světla ve všech pokojích po celý den. Díky vysokým stropům působí byt mimořádně prostorně a vzdušně, což vytváří příjemnou atmosféru pro bydlení. Z obývacích místností se pohodlně dostanete přímo na terasu a do zahrady, což přináší maximální komfort a propojení s venkovním prostorem pro celou rodinu. Budoucí majitelé se mohou spolehnout na maximální soukromí, klid a rezidenční atmosféru. Stačí se jen nastěhovat a začít bydlet. Dům má 2 nadzemní podlaží se sedlovou a částečně plochou střechou, bez podsklepení. Okna a venkovní dveře jsou plastová s izolačním trojsklem. Zdrojem tepla pro vytápění i ohřev teplé vody je tepelné čerpadlo vzduch/voda. Bivalentním zdrojem tepla je elektrokotel. Ohřev teplé vody zajišťuje nepřímotopný zásobník. Přívod pitné vody do objektu je řešen samostatnou vodovodní přípojkou z veřejného vodovodního řádu. Jednotky disponují podlahovým vytápěním, podlahovou krytinou je vinylová podlaha. Součástí prodeje je i vestavná kuchyňská linka spolu s praktickým ostrůvkem se zabudovanými spotřebiči značky BEKO, dále všechna osvětlení, koupelna vč. sanity. Oplocení domu bude realizováno spolu se zatravněním zahrad. V blízkosti Aquapark Čestlice vzdálený 15min jízdy autem, nákupní centrum Westfiled Chodov do 19min, mezinárodní letiště Václava Havla a centrum Prahy cca 30min. Luxusní golfový resort OAKS Prague se nachází 5km, zámek Štiřín s 9ti jamkovým golfovým hřištěm 4km a velmi oblíbený Golf club Pyšely 13km. V nedaleké obci Jesenice se nacházejí jezdecké školy Kocanda a Carrick stables, vzdáleny 10 min jízdy autem. V obci Kamenice pak lékárna, pošta, multifunkční sportovní a tenisová hala, restaurace, školy, školky, vč. možností alternativního vzdělání. V obci Sulice - Želivec vzdálené pouhé 3 km se nachází MŠ, ZŠ, SŠ. Sportovní vyžití nabízí rovněž zázemí zimního stadionu ve Velkých Popovicích a v neposlední řadě lyžařský areál Chotouň s lokálním klimatem parametru našich hor. V rámci skupiny P4L GROUP Vám rádi zajistíme financování koupě na míru. Komplexně se postaráme o prodej stávající nemovitosti v případě, že budete kupní cenu hradit částečně či zcela úplně právě z prodeje. Těšíme se na Vás na prohlídkách.

Hledáte moderní bydlení v poklidné lokalitě a s ideální dostupností do centra Prahy? Exkluzivně Vám zprostředkujeme prodej jednotky v komorní novostavbě Rezidence Újezdec v Křížkovém Újezdci, jehož realizace byla dokončena v roce 2024. Jednotka C je umístěna ve 2.NP viladomu, s dispozicí 4+kk, o celkové užitné ploše 128m2. Součástí jsou 2 velkorysé terasy o velikosti 30m2 a 31m2. K bytu náleží praktická komora o velikosti 4,43m2 a půdní skladovací prostor, který je snadno přístupný přímo z bytu - ideální pro uložení sezónních věcí či sportovního vybavení. Každá jednotka v domě má vyhrazené 2 parkovací stání s prostorem k zaparkování dalšího vozu pro návštěvy. Vynikající orientace zaručuje dostatek přirozeného světla ve všech pokojích po celý den. Budoucí majitelé se mohou spolehnout na maximální soukromí, klid a rezidenční atmosféru. Stačí se jen nastěhovat a začít bydlet. Dům má 2 nadzemní podlaží se sedlovou a částečně plochou střechou, bez podsklepení. Okna a venkovní dveře jsou plastová s izolačním trojsklem. Zdrojem tepla pro vytápění i ohřev teplé vody je tepelné čerpadlo vzduch/voda. Bivalentním zdrojem tepla je elektrokotel. Ohřev teplé vody zajišťuje nepřímotopný zásobník. Přívod pitné vody do objektu je řešen samostatnou vodovodní přípojkou z veřejného vodovodního řádu. Jednotka disponuje podlahovým vytápěním, podlahovou krytinou je vinyl. Součástí prodeje je i vestavná kuchyňská linka spolu s praktickým ostrůvkem se zabudovanými spotřebiči značky BEKO, dále všechna osvětlení a v neposlední řadě koupelna a toaleta včetně sanity. Oplocení domu bude realizováno spolu se zatravněním zahrad. V blízkosti Aquapark Čestlice vzdálený 15min jízdy autem, nákupní centrum Westfiled Chodov do 19min, mezinárodní letiště Václava Havla a centrum Prahy cca 30min. Luxusní golfový resort OAKS Prague se nachází 5km, zámek Štiřín s 9ti jamkovým golfovým hřištěm 4km a velmi oblíbený Golf club Pyšely 13km. V nedaleké obci Jesenice se nacházejí jezdecké školy Kocanda a Carrick stables, vzdáleny 10 min jízdy autem. V obci Kamenice pak lékárna, pošta, multifunkční sportovní a tenisová hala, restaurace, školy, školky, vč. možností alternativního vzdělání. V obci Sulice - Želivec vzdálené pouhé 3 km se nachází MŠ, ZŠ, SŠ. Sportovní vyžití nabízí rovněž zázemí zimního stadionu ve Velkých Popovicích a v neposlední řadě lyžařský areál Chotouň s lokálním klimatem parametru našich hor. V rámci skupiny P4L GROUP Vám rádi zajistíme financování koupě na míru. Komplexně se postaráme o prodej stávající nemovitosti v případě, že budete kupní cenu hradit částečně či zcela úplně právě z prodeje. Těšíme se na Vás na prohlídkách.

Lázně Toušeň Resort - bytová jednotka B5B v probíhající výstavbě samostatného rodinného domu v nově vznikajícím resortu je koncipována jako 2kk, nachází se v přízemí, nabízí maximální využití obytné plochy, a to při minimální ztrátě soukromí. Součástí jednotky jsou dvě parkovací místa před domem a 200m2 zahrady, na kterou je vstup přímo z obývacího pokoje. Jednotka bude kupujícímu předávána po jejím kompletním dokončení, včetně kuchyňské linky bez spotřebičů. Přiložené fotografie ukazují dekor koupelny, nikoli její řešení, to je zobrazeno ve výkresu. Jako podlahová krytina mimo koupelnu bude použit vinyl. Okna i dveře jsou s tepelně-izolačním trojsklem a mají venkovní dálkově ovládané žaluzie. Obvodové stěny jsou z keramických tvárnic POROTHERM tl. 300 mm, opatřené kontaktním zateplovacím systémem s EPS tl. 150mm. Podlaha přízemí je tvořena betonovou základovou deskou, zateplenou PIR deskami tl. 100 mm pod systémovou desku podlahového vytápění. Toto vše zajistí energeticky velmi úsporný provoz. V domě budou 3 bytové jednotky, z toho dvě v přízemí, každá s vlastní zahradou a jedna v patře s velkou terasou a půdním prostorem. SVJ bude mít ve vlastnictví mj. retenční nádrž na zahradě pro použití "šedé" vody jako užitkové. Městys Lázně Toušeň leží východně od Prahy, v krásné krajině soutoku Labe a Jizery a je známý slatinnými lázněmi. Lázně Toušeň je ideální lokalita pro trvalé bydlení - klidné a bezpečné místo s veškerou občanskou vybaveností a rychlou dostupností hlavního města jak autem,tak vlakem nebo autobusem, které jezdí v pravidelných a častých intervalech. V případě zájmu o další informace či prohlídku nemovitosti mě neváhejte kontaktovat.

Lázně Toušeň Resort - bytová jednotka B6A v probíhající výstavbě samostatného rodinného domu v nově vznikajícím resortu je koncipována jako 3+1, nachází se v přízemí, nabízí maximální využití obytné plochy při minimální ztrátě soukromí. Součástí jednotky jsou dvě parkovací místa před domem a 250m2 zahrady, na kterou je vstup ze všech pokojů i kuchyně. Jednotka bude kupujícímu předávána po jejím kompletním dokončení, včetně kuchyňské linky bez spotřebičů. Přiložené fotografie ukazují dekor koupelny, nikoli její řešení, to je zobrazeno ve výkresu. Jako podlahová krytina mimo koupelnu bude použit vinyl. Vytápění tepelným čerpadlem s akumulační nádrží na teplou vodu. Okna i dveře jsou s tepelně-izolačním trojsklem a mají venkovní dálkově ovládané žaluzie. Obvodové stěny jsou z keramických tvárnic POROTHERM tl. 300 mm, opatřené kontaktním zateplovacím systémem s EPS tl. 150mm. Podlaha přízemí je tvořena betonovou základovou deskou, zateplenou PIR deskami tl. 100 mm pod systémovou desku podlahového vytápění. Toto vše zajistí energeticky velmi úsporný provoz. V domě budou 3 bytové jednotky, z toho dvě v přízemí, každá s vlastní zahradou a jedna v patře s velkou terasou a půdním prostorem. SVJ bude mít ve vlastnictví mj. retenční nádrž na zahradě pro použití "šedé" vody jako užitkové. Městys Lázně Toušeň leží východně od Prahy, v krásné krajině soutoku Labe a Jizery a je známý slatinnými lázněmi. Lázně Toušeň je ideální lokalita pro trvalé bydlení - klidné a bezpečné místo s veškerou občanskou vybaveností a rychlou dostupností hlavního města jak autem,tak vlakem nebo autobusem, které jezdí v pravidelných a častých intervalech. V případě zájmu o další informace či prohlídku nemovitosti mě neváhejte kontaktovat.

Lázně Toušeň Resort - bytová jednotka B6C v probíhající výstavbě samostatného rodinného domu v nově vznikajícím resortu je koncipována jako 3+1s velkou terasou, na kterou je vstup z obývacího pokoje a s půdním prostorem. Součástí jednotky jsou dvě parkovací místa před domem. Jednotka bude kupujícímu předávána po jejím kompletním dokončení, včetně kuchyňské linky bez spotřebičů. Vytápění tepelným čerpadlem s akumulační nádrží na teplou vodu. Možnost napojení krbových kamen. Přiložené fotografie ukazují dekor koupelny, nikoli její řešení, to je zobrazeno ve výkresu. Jako podlahová krytina mimo koupelnu bude použit vinyl. Okna i dveře jsou s tepelně-izolačním trojsklem a mají venkovní dálkově ovládané žaluzie. Obvodové stěny jsou z keramických tvárnic POROTHERM tl. 300 mm, opatřené kontaktním zateplovacím systémem s EPS tl. 150mm. Podlaha přízemí je tvořena betonovou základovou deskou, zateplenou PIR deskami tl. 100 mm pod systémovou desku podlahového vytápění. Toto vše zajistí energeticky velmi úsporný provoz. V domě budou 3 bytové jednotky, z toho dvě v přízemí, každá s vlastní zahradou a jedna v patře s velkou terasou a půdním prostorem. SVJ bude mít ve vlastnictví mj. retenční nádrž na zahradě pro použití "šedé" vody jako užitkové. Městys Lázně Toušeň leží východně od Prahy, v krásné krajině soutoku Labe a Jizery a je známý slatinnými lázněmi. Lázně Toušeň je ideální lokalita pro trvalé bydlení - klidné a bezpečné místo s veškerou občanskou vybaveností a rychlou dostupností hlavního města jak autem,tak vlakem nebo autobusem, které jezdí v pravidelných a častých intervalech. V případě zájmu o další informace či prohlídku nemovitosti mě neváhejte kontaktovat.

Dobrý den, dovolujeme si Vám exkluzivně nabídnout k prodeji novy být 2+kk o celkové podlahové ploše 56,7 m2 + balkon 5,7 m2, + parkovací stání + sklep, v novostavbě poblíž Prahy 9 - Vinoř. Byt je velice slunný, má jihozápadní orientace. Obývací pokoj (27,90 m2) nabízí dostatek místa, je zde místo pro velkou kuchyňskou linku, obývací a jídelní zónu, a instalaci obytné zdi. Z obývacího pokoje je vstup na balkon, na němž je dostatek prostoru pro umístění venkovního posezení a elektro grilu. V ložnici (12,16 m2) je místo pro velkou manželskou postel a šatní skříň. Je z ní také vstup na balkon. Okna jsou velká a mají poměrně nízký parapet. V předsíni (5,6 m2) je prostor pro vestavěný nábytek a posezení. V komoře (2,90 m2) lze umístit vestavené úložné prostory. V kombinaci se sklepní kóji přinášejí spoustu místa pro uložení veškerých věcí. Koupelna (4,87 m2) je vybavena umyvadlem, vanou a WC, a je zde místo pro pračku a sušičku. V celém bytě je podlahové vytápění. Ušetří spoustu místa, protože na stěnách nejsou radiátory. V obytných místnostech na podlaze je položena vinylová podlaha která má několik skvělých vlastností - výborná odolnost, dlouhá životnost, a dobře funguje dohromady s již zmíněným podlahovým vytápěním. Dům byl zkolaudován v roce 2023 a je postaven z kvalitních cihelných bloků. Díky tomu v kombinaci s vnějším zateplením a moderním plynovým kondenzačním kotlem můžete výrazně ušetřit na poplatcích. Energetická třída domu je “B”. Dům je součástí už léta existujícího a skoro dokončeného rezidenčního projektu “Zlatý Kopec”. Díky tomu je zde již vybudovaná rozsáhlá infrastruktura. Několik dětských hřišť, venkovní posilovna Přezletice. Dětská hřiště jsou vybavena pro děti různého věku. Je zde také několik víceúčelových sportovních hřišť, kde si můžete zahrát fotbal, basketbal a tenis. Komunitní centrum Zlaťák, nabízí nejrůznější aktivity pro obyvatele Přezletic. V pěším dosahu je Retail Park Vinoř, který má řadu obchodů: BILLA, dm, Pepco, Super Zoo. Dostanete se tam za 15 minut chůze nebo za 2 minuty autobusem či autem. Cele okolí Přezletic a vedlejších vesnic a městských části je prosyceno cyklostezkami, naučnými a turistickými stezkami. Jedna z naučných stezek nachází se nedaleko - „Vinořský park - Satalická bažantnice“ o délce 3,5 km začíná u rybníka Velká Obůrka. Po stranách vinořského údolí vystupují různě členité pískovcové skály, vodní prameny a jeskyně. Nedaleko najdete Zámecký areál Ctěnice, který nabízí hodně atrakcí pro celou rodinu: denně otevřený zámecký park s dětským hřištěm, občerstvení v místním bistru čí restaurace, jezdecká škola Ctěnice. Být má dobrou dopravní dostupnost. Jen 3 minuty pěšky je autobusová zastávka „Přezletice, Vinořská“. “OC Letňany“ je vzdálen pouhých 15 minut. Stejně dlouho bude trvat cesta k „OC Černý Most“, IKEA a Makro. Pokud potřebujete do centra Prahy, cesta na metro “Muzeum” zabere vám 40 minut od domu. V případě jakýchkoliv dotazů se na nás obraťte. Be Noble agency

Nabízíme krásný slunný byt s balkónem v rezidenčním projektu Byty Přezletice. Byt se nachází v druhém patře s hlavní orientací na jih. Je dispozičně řešen jako 2+kk s ložnicí, obývacím pokoji s kuchyňským koutem, koupelnou, komorou a halou s celkovou podlahovou plochou 58,5m2 + 2,4m2 balkónu. K bytu je možné přikoupit sklepní kóji a venkovní, kryté nebo garážové stání. Dům je vybaven centrálním vytápěním a ohřevem teplé vody, optickými rozvody internetu do bytů, atd. Dokončenost bytů zahrnuje koupelny s keramickou dlažbou, zařizovacími předměty a obklady. Pokoje jsou osazeny plovoucími podlahami, okny s izolačními trojskly apod. Dům je velmi dobře zateplen s energetickou třídou B. Projekt je aktuálně ve stavu před dokončením. Byty je možné navštívit po předchozí dohodě. Kolaudace a předávání bytů klientům je plánováno na léto 2025. Lokalita: Přezletice leží na samé hranici s hl. m. Prahou, v těsné blízkosti obce Vinoř. Díky velmi dobré dostupnosti se autem dostanete do centra Prahy za 20 minut. MHD zastávka Přezleticeje v bezprostřední dochozí vzdálenosti (3min). Veřejnou dopravu pro obec obsluhují celkově tři linky MHD. Je tak zajištěno zejména přímé spojení na stanici metro Letňany. Obec Přezletice se svými 1900 obyvateli nabízí širokou občanskou vybavenost. Funguje zde mateřská školka i komunitní centrum Zlaťák, kde obec plánuje různorodé kulturní a sportovní akce pro všechny věkové kategorie. V roce 2023 byla otevřena nová základní škola se sportovištěm a jinými volnočasovými plochami nejen pro obyvatele Přezletic, ale i pro okolní obce. V obci se nachází restaurace, kavárna, obchod s potravinami. Supermarket Billa, ordinace pro děti a dorost, praktický a zubní lékař a také lékárna fungují v přilehlé Vinoři.

Nabízíme krásný slunný byt s balkónem ve třetím nadzemním podlaží bytového domu v rezidenčním projektu Byty Přezletice. Byt se nachází ve třetím patře s hlavní orientací na jih. Je dispozičně řešen jako 2+kk složený z jedné ložnice, obývacího pokoje s kuchyňským koutem, koupelnou s wc, komorou s celkovou podlahovou plochou 50,1m2 + 3,5m2 balkón. K bytu je možné přikoupit sklepní kóji a venkovní, kryté nebo garážové stání. Dům je vybaven centrálním vytápěním a ohřevem teplé vody, optickými rozvody internetu do bytů, atd. Dokončenost bytů zahrnuje koupelny a toalety s keramickou dlažbou, zařizovacími předměty a obklady. Pokoje jsou osazeny plovoucími podlahami, okny s izolačními trojskly apod. Dům je velmi dobře zateplen s energetickou třídou B. Projekt je aktuálně ve stavu před dokončením. Byty je možné navštívit po předchozí dohodě. Kolaudace a předávání bytů klientům je plánováno na léto 2025. Lokalita: Přezletice leží na samé hranici s hl. m. Prahou, v těsné blízkosti obce Vinoř. Díky velmi dobré dostupnosti se autem dostanete do centra Prahy za 20 minut. MHD zastávka Přezleticeje v bezprostřední dochozí vzdálenosti (3min). Veřejnou dopravu pro obec obsluhují celkově tři linky MHD. Je tak zajištěno zejména přímé spojení na stanici metro Letňany. Obec Přezletice se svými 1900 obyvateli nabízí širokou občanskou vybavenost. Funguje zde mateřská školka i komunitní centrum Zlaťák, kde obec plánuje různorodé kulturní a sportovní akce pro všechny věkové kategorie. V roce 2023 byla otevřena nová základní škola se sportovištěm a jinými volnočasovými plochami nejen pro obyvatele Přezletic, ale i pro okolní obce. V obci se nachází restaurace, kavárna, obchod s potravinami. Supermarket Billa, ordinace pro děti a dorost, praktický a zubní lékař a také lékárna fungují v přilehlé Vinoři.

Nabízíme krásný slunný mezonetový byt v rezidenčním projektu Byty Přezletice. Byt se nachází v druhém a třetím patře s hlavní orientací na jih. Je dispozičně řešen jako 3+kk o dvou ložnicích, obývacím pokoji s kuchyňským koutem, koupelnou, wc, komorou a halou s celkovou podlahovou plochou 90,7m2 + 2,6m2 balkónu. K bytu je možné přikoupit sklepní kóji a venkovní, kryté nebo garážové stání. Dům je vybaven centrálním vytápěním a ohřevem teplé vody, optickými rozvody internetu do bytů, atd. Dokončenost bytů zahrnuje koupelny a toalety s keramickou dlažbou, zařizovacími předměty a obklady. Pokoje jsou osazeny plovoucími podlahami, okny s izolačními trojskly apod. Dům je velmi dobře zateplen s energetickou třídou B. Projekt je aktuálně ve stavu před dokončením. Byty je možné navštívit po předchozí dohodě. Kolaudace a předávání bytů klientům je plánováno na léto 2025. Lokalita: Přezletice leží na samé hranici s hl. m. Prahou, v těsné blízkosti obce Vinoř. Díky velmi dobré dostupnosti se autem dostanete do centra Prahy za 20 minut. MHD zastávka Přezleticeje v bezprostřední dochozí vzdálenosti (3min). Veřejnou dopravu pro obec obsluhují celkově tři linky MHD. Je tak zajištěno zejména přímé spojení na stanici metro Letňany. Obec Přezletice se svými 1900 obyvateli nabízí širokou občanskou vybavenost. Funguje zde mateřská školka i komunitní centrum Zlaťák, kde obec plánuje různorodé kulturní a sportovní akce pro všechny věkové kategorie. V roce 2023 byla otevřena nová základní škola se sportovištěm a jinými volnočasovými plochami nejen pro obyvatele Přezletic, ale i pro okolní obce. V obci se nachází restaurace, kavárna, obchod s potravinami. Supermarket Billa, ordinace pro děti a dorost, praktický a zubní lékař a také lékárna fungují v přilehlé Vinoři.

Byt nepravidelné dispozice 2+kk s malou privátní předzahrádkou u vstupu do jednotky. Vstup je řešen přímo ze společného soukromého dvora. Obývací pokoj s kuchyňským koutem a jídelní částí má orientaci na jiho-západ a severo-východ. Ložnice s prostorem pro umístění skříně je situována stejně jako obývací pokoj na severo-východ. Jak z obývacího pokoje, tak z ložnice je výstup na druhou soukromou předzahrádku s terasou. Koupelna a WC jsou spojené a vstupuje se do ní z malé předsíně. K jednotce je nutno připočíst venkovní parkovací stání v soukromém vnitrobloku, které ale není započteno v ceně jednotky Podobně dispozičně řešená je ještě jednotka označená: 1.2 na stejném podlaží Projekt Dvůr Mělnická je citlivě zasazen svou hmotou a výškou do existující zástavby nedaleko centrální části města Stará Boleslav - Mariánského náměstí. Na dvou podlažích Vám náš projekt nabízí celkem 18 bytových jednotek. Jsou navrženy v nejoptimálnější orientaci na východ, západ a jih. Téměř všechny byty poskytují exkluzivitu předzahrádek, teras nebo balkonů. Jejich dispozice jsou rozmanité a vyberete si z celé škály velikostí a to od 2+kk až po 3+kk. Zelený dvůr s možností posezení, aktivního nebo pasivního odpočinku na ploše soukromého atria, který je přístupný vlastníkům jednotek, ocení všechny věkové kategorie. Dvůr Mělnická také počítá se zajištěním dostatečného počtu parkovacích míst na ploše soukromého parkoviště, a tedy i pohodlné užívání motorových vozidel Cena bytu obsahuje cenu za terasu/balkon stejně jako platnou sazbu DPH. Cena bytu je platná při využití splátkového kalendáře 15/45/25/15. Nabízíme i možnost jiného způsobu úhrady než standardním platebním kalendářem (např. 10/-/90), pak je kupní cena s klientem dohodnuta individuálně. Uvedené ceny nezahrnují garážové stání a k vybraným bytům je nutné připočíst jejich cenu, pokud jsou k dispozici. VI Group CZ, s.r.o. byla založena v roce 2015 a je pobočkou rychle expandující VI GROUP, spol. s r.o. Ta patří mezi lídry projektových a developerských společností na slovenském trhu. Firmu založili architekti v roce 2005 a zastřešuje široké portfolio aktivit. Hlavní linii tvoří developerské projekty převážně rezidenčních novostaveb. Společnost realizuje cenově dostupné a kvalitní bydlení v prakticky řešených a designově nápaditých objektech. Projekty jsou navrhované pro co nejširší okruh klientů tak, aby byly na trhu nejen úspěšné, ale především aby majitelé jednotlivých prostorů byli spokojeni a mohli dále šířit svou dobrou zkušenost