Σπίτια προς πώληση - okres Praha-východ

Nabízíme k prodeji menší dům na krásném slunném pozemku v jedné z nejklidnějších části Říčan. Pozemek se nachází v městské části Na vysoké, která nabízí naprostý klid k bydlení. Původní chatová oblast se v průběhu času přeměnila na lokalitu rodinných domů uprostřed vzrostlé zeleně. Jedná se o svažitý pozemek směřovaný na jižní stranu. V tuto chvílí je na pozemku postaven menší rodinný dům se zázemím jako skleník, kolny, udírna apod. V dolní části pozemku jsou umístěny garáže, v horní části pozemku nádherné ovocné stromy. Pozemek nabízí velké možnosti využití - rekonstrukce či rozšíření stávajícího domu, popřípadě novostavba dle vlastních představ. Jelikož minimální velikost pozemku pro výstavbu v této lokalitě je 700m2, je také možné stávající pozemek rozčlenit na dva menší. V lokalitě jezdí autobus - Říčanské MHD č. 7 a školní autobusová linka. Na pozemku je přípojka elektřiny, vodovod, plynová přípojka (nevyužívána), septik a možnost připojení na obecní kanalizaci (u pozemku).

# Luxusní rodinný dům 5+kk s privátním wellness, celoročním bazénem a saunou v Líbeznicích Představte si domov, kde si můžete každý den dopřát vlastní wellness bez nutnosti kamkoliv odjíždět. Místo, kde si po náročném dni zaplavete ve vyhřívaném bazénu, dopřejete si relax v prostorné sauně a budete si užívat absolutní soukromí i klid. Přesně takové bydlení nabízí tento výjimečný rodinný dům o dispozici 5+kk a podlahové ploše 300 m² v klidné části obce Líbeznice. Dominantou celé nemovitosti je unikátní privátní wellness zóna, která z tohoto domu vytváří naprosto výjimečné místo pro život. ## Soukromé wellness přímo u Vás doma Součástí domu je vyhřívaný vnitřní bazén o rozměrech 7 × 3,5 m s protiproudem, který umožňuje pohodlné celoroční využití bez ohledu na počasí. Díky vnitřímu umístění si můžete užívat plavání a relaxaci v naprostém soukromí během zimy i léta. Na bazén navazuje nadstandardně velká sauna o ploše 5 m² společně s ochlazovacím bazénkem, což vytváří skutečné domácí wellness centrum. Tento prostor je ideální nejen pro odpočinek, ale také pro regeneraci po sportu či příjemné večery s rodinou a přáteli. ## Hlavní přednosti domu * dispozice 5+kk s podlahovou plochou 300 m² * možnost vícegeneračního bydlení nebo snadného rozdělení domu * dvě šatny, tři samostatné toalety a dvě koupelny * privátní wellness zóna s celoročním vyhřívaným bazénem a saunou * podlahové vytápění v domě * plynový kotel zajišťující vytápění i ohřev vody * kvalitní použité materiály včetně masivních interiérových dveří * kolaudace domu proběhla v roce 2017 * energetická náročnost PENB B * kompletní měsíční provozní náklady přibližně 8.000 Kč Dům stojí na pozemku o velikosti 587 m², který nabízí dostatek prostoru pro zahradu, odpočinek i venkovní aktivity. ## Klidná lokalita s rychlou dostupností do Prahy Líbeznice patří mezi velmi vyhledávané lokality díky kombinaci klidného bydlení a výborné dostupnosti do Prahy. V obci naleznete kompletní občanskou vybavenost - školy, školky, restaurace, kavárny, sportoviště, obchody i další služby pro pohodlný každodenní život. Samozřejmostí je rychlé napojení na dálnici D8. Tato nemovitost je ideální volbou pro klienty, kteří hledají nadstandardní rodinné bydlení s důrazem na komfort, soukromí a každodenní relaxaci ve vlastním wellness. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Váš nový domov s atmosférou soukromého wellness v obci Bašť ​Hledáte místo, kde se moderní komfort bytu dokonale snoubí s atmosférou rodinného domu, soukromou zahradou a pohodou, kterou si zamilujete od prvního okamžiku? Právě jste našli svůj nový domov. ​Nabízíme k prodeji krásný mezonetový byt o dispozici 3+kk a podlahové ploše 81 m² (dokončený v roce 2016), který se nachází v komorním domě s pouhými třemi bytovými jednotkami. Díky promyšlenému uspořádání má každý byt vlastní zahradu a maximální soukromí, což vytváří nesmírně harmonické a klidné prostředí pro život. ​Vaše soukromá oáza klidu a pohody K bytu náleží opečovávaná okrasná zahrada o velikosti 296 m². Díky vzrostlým keřům nabízí dokonalé útočiště před okolním světem. Najdete zde prostornou terasu s pergolou pro společné večery, vlastní bazén, saunu a vířivku. Je to ideální místo pro sdílení krásných chvil s rodinou i přáteli. ​Prostor, kam se budete rádi vracet. Samotný mezonetový byt vás přivítá dostatkem přirozeného denního světla a hřejivou atmosférou. Nabízí velmi praktické uspořádání pro každodenní život. O vaše pohodlí se stará vlastní plynový kotel a samozřejmostí je plné napojení na inženýrské sítě (elektřina, plyn, vodovod, kanalizace). K většímu komfortu přispívají i dvě parkovací stání přímo před domem a praktická skladová místnost na vše potřebné. ​Život v obci Bašť - blízko přírody, blízko Prahy Lokalita Bašť patří právem k nejvyhledávanějším místům v okolí Prahy. Spojuje klid venkova s výbornou dostupností do metropole. ​Rodiny s dětmi ocení polohu - jen 250 metrů od domu se nachází mateřská a základní škola (na kterou vidíte přímo z okna). ​V obci najdete dětská hřiště, obchody, restaurace, sportoviště a spoustu zeleně i cyklostezek. ​Tento byt není jen nemovitostí ke koupi - je to prostor, kde na vás čeká nová, krásná životní etapa. ​Přijďte se nadechnout atmosféry tohoto místa osobně. Rád vás přivítám na prohlídce a ukáži vám, jak vypadá harmonické bydlení. ​ Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Velmi prostorný dům 7+1 je připraven po renovaci znovu zazářit jako v době svého dokončení v roce 1994, kdy ještě stál na vsi daleko za městem v lokalitě teprve čekající na své objevení a patřil k nejvýstavnějším stavením v obci. Umístěný na pozemku 868 m2 na pěkném místě poblíž zámku v obci Modletice na předměstí Prahy u křížení dálnice D1 a Pražského okruhu. K domu patří udržovaná zahrada a garáž se 3 místy k parkování. Dům je napojen na elektrickou, plynovou i kanalizační síť. Voda je v celé ulici společně řešena napojením na obecní studnu. Díky čilému obchodnímu ruchu a množství firemních hal v obci a blízkém okolí je dům vhodný i jako investiční příležitost k pronájmu jednotlivých pokojů místním pracovníkům. ​ ​Modletice jsou obec s přibližně 600 obyvatel v okrese Praha - východ mezi Říčany a Jesenicí u Prahy. Výhodou je poloha obce na předměstí Prahy u důležitých dálničních tahů. Obec zdobí místní zámek, najdete zde mateřskou školu i možnosti nákupu. V pěší vzdálenosti od domu je k dispozici menší obchodní centrum se supermarketem Billa. Na kole dojedete ke známému zámku Štiřín, do hustých lesů Přírodního parku Hornopožárský les či k řece Sázavě. ​ ​Domluvte si s námi prohlídku. Rádi Vám dům předvedeme a sdělíme další informace. ​ ​PENB: G* (K nemovitosti nemáme v tuto chvíli k dispozici platný energetický průkaz. Než nám bude dodán, uvádíme dle zákonných požadavků energetickou třídu G.) ​

Nabízíme k prodeji rodinný dům 5+1 s garáží, která je součástí domu. Zděný dům s hezkým výhledem do okolí, se nachází v klidné vilové části na okraji obce Zlatá, okres Praha východ, mezi Praha Uhříněves a Úvaly. Pozemek o velikosti 1088m2. V okolí se nachází les, koupaliště Úvaly u Prahy 4,5km nebo přírodní koupaliště Jureček 4,9km v Říčanech. Přízemí domu - celková plocha 86,5m2 - prostorný obývací pokoj 37,4m2 s výstupem balkonovými dveřmi na prostornou terasu, která je zčásti zakrytá možno rozšířit o zimní zahradu, kuchyň 8m2 zvlášť - viz půdorys, WC, komora, garáž 16,4m2. V přízemí domu jsou v oknech žaluzie a je zde příprava pro venkovní předokenní el. rolety. Podkroví domu - celková plocha 78,75m2 - 4 pokoje o velikosti 13, 14, 15, 17m2, koupelna 9,4m2 s vanou, sprchovým koutem a WC, pračka a sušička, balkon 3,6m2 přístupný ze dvou pokojů. Dům je postaven z cihel, obvodová stěna domu je 40 cm - dutá cihla Porotherm + 10 cm polystyren, na střeše jsou tašky Bramac, hromosvod, plastová okna s trojsklem a bezpečnostními skly, vstupní bezpečnostní dveře Hormann. Výška stropu v přízemí 2,65m. Rozvody ústředního topení jsou v mědi, rozvody vody v plastu. Dům je vytápěn plynovým kotlem značky Vaillant a v obývacím pokoji krbem s výměníkem napojeno na ústřední topení v celém domě, včetně ohřevu teplé vody. Podlahové topení v celém přízemí. Na pozemku je zahradní domek z tvárnic, zastřešený, o ploše 15m2. Venkovní bazén 6x3m se zakrytím, hloubka 1,5m, se slanou vodou (solinátor), ohřevem vody tepelným čerpadlem. Dům má připraveny rozvody pro dodělání zabezpečení alarmem. Možnost napojení na bezpečnostní agenturu. Dům je napojen na kanalizaci, el. i plynovou přípojku, obecní vodovod. V příloze naleznete fotky celého domu a okolí, půdorys přízemí i podkroví domu s plochami jednotlivých místností. Velmi dobrá dostupnost do Prahy autem, vlakem z Úval, kde přímo u vlakové stanice je parkoviště zdarma. Bus MHD. Obchody a restaurace 5km Úvaly nebo 7km Říčany.

Nabízíme k prodeji prostorný rodinný dům typu bungalov ve Sluhách u Prahy. Bungalov patří dlouhodobě mezi nejžádanější typy rodinných domů, a to především díky pohodlnému bydlení v jedné úrovni, bez schodů a s přímým propojením obytných prostor se zahradou. Dům je postaven z kvalitního zdiva Porotherm, je zateplený a osazený plastovými okny. Vytápění zajišťuje elektrokotel, doplněný o krbovou vložku, která přináší nejen příjemnou atmosféru, ale také možnost dalšího zdroje tepla. Na hranici pozemku je přiveden plyn. Dům je napojený na dálkový vodovod a zároveň má k dispozici vlastní studnu. Připraveno je také připojení na optický kabel. Dispozice domu je praktická a dobře využitelná. Hlavní obytný prostor tvoří obývací pokoj s kuchyňským koutem a přímým vstupem na zahradu. Díky velkým oknům je interiér příjemně prosvětlený a přirozeně navazuje na venkovní část domu. Dále jsou v domě tři samostatné pokoje, které mohou sloužit jako ložnice, dětské pokoje, pracovna nebo pokoj pro hosty. Praktickou stránku domu doplňují vestavěné skříně, tři komory a dvě toalety. Koupelna je prostorná a nabízí také možnost vybudování sauny. Velkou výhodou je samostatná kancelář s průchodem do garáže. Tento prostor je oddělený od hlavní obytné části domu a může velmi dobře sloužit pro práci z domova, podnikání, ateliér, sklad dokumentů nebo jako samostatné zázemí mimo obytnou část. K domu náleží soukromá zahrada, která poskytuje příjemné soukromí a dostatek prostoru pro odpočinek, posezení, grilování i běžné venkovní využití. Přímé napojení zahrady na obytnou část domu zvyšuje komfort každodenního bydlení. Součástí nemovitosti je prostorná garáž s automatickými vraty, která nabízí nejen parkování, ale i další úložný prostor pro kola, nářadí, sportovní vybavení nebo sezónní věci. Zajímavým prvkem je také sklípek vyhloubený v pískovcové skále, vhodný například pro uskladnění vína nebo potravin. Dům je vybaven bezpečnostními prvky, včetně kamerového systému, pohybových čidel a bezpečnostních fólií na oknech. Obec Sluhy se nachází v dobré dostupnosti Prahy a nabízí klidné bydlení mimo ruch města. Spojení zajišťují linky PID, další občanská vybavenost je dostupná v obci a okolí. Pokud hledáte kvalitně postavený bungalov se soukromou zahradou, garáží, kanceláří a praktickým technickým zázemím v dosahu Prahy, tato nemovitost si zaslouží vaši pozornost. Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě kontaktujte. V případě potřeby vám pomůžeme také s financováním.

Představuji vám nemovitost, která nabízí soukromí, prostor a zároveň velký potenciál do budoucna. V okrajové, rezidenční části Velkých Popovic nabízím k prodeji rodinný dům z roku 2002, který byl architektem navržen s důrazem na pohodlné rodinné bydlení a propojení interiéru domu s rozlehlou zahradou. Už při vstupu do domu je patrné, že byl navržen s důrazem na praktičnost každodenního života: • garáž pro 2 vozy s přímým vstupem do domu • promyšlené propojení technické místnosti, komory a kuchyně • velkorysý obývací prostor s krbem (cca 73 m²) • francouzská okna po celé jihozápadní straně - maximum světla a přímé propojení se zahradou V přízemí dále najdete pracovnu, pokoj pro hosty, koupelnu, samostatnou toaletu a technické zázemí. V patře jsou k dispozici: • 4 ložnice • 2 koupelny a 2 toalety • vestavné úložné prostory • vstup na prostornou terasu (cca 80 m²) z každé ložnice Z terasy je nádherný výhled do zeleně a do okolní krajiny. To, co tuto nemovitost skutečně odlišuje od ostatních, je kombinace naprostého soukromí a velkorysé výměry domu i pozemku. Právě pozemek o rozloze 4 029 m² je dominantou celé nabídky. Poskytuje naprosté soukromí a zároveň nabízí zcela mimořádnou příležitost. Celý pozemek se nachází v zastavitelném území a je tak možné jej nejen využívat jako velkou zahradu, ale také rozdělit a realizovat zde další výstavbu. Nabízí se například možnost část pozemku vyčlenit a prodat, čímž získáte část kupní ceny zpět nebo výnos použijete na rekonstrukci domu. Pozemek nabízí několik scénářů využití: • reprezentativní rodinné bydlení s rozsáhlou zahradou • vícegenerační bydlení • rozdělení a výstavba dalších domů Velké Popovice patří dlouhodobě mezi vyhledávané lokality v dostupnosti Prahy. Nabízí klidné bydlení v zeleni, přitom s dobrou dostupností do hlavního města a kompletní občanskou vybaveností v okolí. Pokud hledáte místo s charakterem, prostorem a skutečným potenciálem, rád Vám tuto nemovitost osobně představím. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme k prodeji rodinný dům ze 40. let, který stojí na pozemku o velikosti 447 m² v klidné obci Výžerky. Dům je postaven do tvaru písmene L. V levé části se nachází obytné prostory o dispozici 2+kk a v pravé části je možné vybudovat bydlení jak v přízemí, tak i v patře, kam vede samostatný vstup přes prostornou terasu. Součástí pravé části domu je také garáž. Obě křídla domu jsou v rohu propojena prostornými prostory, z nichž v jedné se nachází sklípek. Stavba je určena ke kompletní rekonstrukci a nabízí možnost vytvořit si bydlení nebo rekreační objekt přesně podle svých představ. Střecha je kryta betonovou taškou. Okna jsou původní dřevěná a odpady jsou v současnosti svedeny do jímky. Dům je napojen na elektřinu, která je plně funkční. Na pozemku jsou zřízeny nové přípojky vodovodu a kanalizace. Vodovodní přípojka je přivedena k levé části domu, zatímco kanalizace není zavedena přímo do objektu. Výžerky jsou klidná obec v okrese Praha-východ, obklopená malebnou přírodou a zemědělskou krajinou. Díky své poloze nabízí příjemné bydlení s dobrou dostupností do okolních měst. Autem se dostanete do Prahy přibližně za 45 minut, do Kolína za 30 minut a do Říčan nebo Českého Brodu zhruba za 15 až 20 minut. Do Prahy je navíc z Výžerek zajištěno autobusové spojení. Vzhledem k tomu, že nebyl předán PENB, uvádíme dům v kategorii G. V případě zájmu o bližší informace mě neváhejte kontaktovat. S financováním vám rád pomohu v rámci kompletního servisu.

Nabízíme k prodeji samostatně stojící rodinný dům v jedné z nejvyhledávanějších částí obce Úvaly, v klidné lokalitě v blízkosti rozhledny Vinice a parku Vinice, na konci ulice Horova. Tato nemovitost zaujme především svou naprosto výjimečnou polohou. Dům se nachází jako poslední v ulici, přímo na hranici lesa, bez další zástavby a bez rušného provozu. Do této části zajíždí prakticky pouze rezidenti, což zajišťuje maximální klid, soukromí a jedinečnou atmosféru bydlení v bezprostředním kontaktu s přírodou. Právě poloha domu představuje jeho největší hodnotu. Jedná se o místo, které dnes jen velmi obtížně hledá konkurenci - spojení absolutního soukromí, zeleně a přírody s výbornou dostupností do Prahy. Zahrada navazuje přímo na les a brankou ze zahrady lze vstoupit přímo na lesní cesty vedoucí k oblíbeným místům pro procházky. V blízkosti se nachází také přírodní koupaliště a park Vinice s rozhlednou, které nabízí skvělé vyžití pro děti i dospělé. Celé okolí působí velmi bezpečně, klidně a je ideální pro rodinný život. Velkou výhodou je rovněž kompletní občanská vybavenost v docházkové vzdálenosti. Mateřská i základní škola, náměstí, obchody, restaurace i další služby potřebné pro komfortní každodenní fungování se nachází přibližně do 10 minut chůze od domu. Lokalita zároveň nabízí výbornou dopravní dostupnost - vlakové spojení do centra Prahy trvá přibližně 20 minut a spoje jezdí několikrát za hodinu. Nemovitost tak nabízí ideální kombinaci bydlení v přírodě a rychlé dostupnosti hlavního města. Dvoupodlažní zděný rodinný dům z roku 2000 je nepodsklepený a půdorysně řešený do tvaru písmene L. Dům je citlivě zasazen do svažitého terénu, díky čemuž působí velmi vzdušně a nabízí krásné výhledy do okolní zeleně i lesa. Součástí domu je prostorná dvojgaráž s elektrickými vraty, která je prakticky integrována do spodní části svahu pod obytnou částí domu. Toto řešení poskytuje pohodlné parkování až pro dvě vozidla a zároveň velmi dobře využívá charakter pozemku. Dispozice domu nabízí praktické a komfortní rodinné bydlení. V přízemí se nachází vstupní zádveří a chodba, koupelna se sprchovým koutem a WC, prádelna, samostatný pokoj a zasklená veranda s výhledem do lesa. Dominantou přízemí je prostorný obývací pokoj propojený s kuchyní a jídelní částí. Velké prosklené plochy zajišťují dostatek světla a zároveň propojují interiér se zahradou a okolní přírodou. Příjemnou atmosféru domu dotváří krb na dřevo umístěný v obývacím pokoji. V patře se nachází prostorná chodba, samostatné WC, koupelna s rohovou vanou a tři samostatné pokoje, přičemž z jednoho z nich je vstup na balkon s nádherným výhledem do lesa. Vytápění a ohřev vody zajišťuje plynový kondenzační kotel, doplňkovým zdrojem tepla je krb na dřevo v obývacím pokoji. Tato nemovitost osloví především klienty, kteří hledají výjimečné místo pro život - kombinaci absolutního soukromí, přírody a rodinného komfortu, bez možnosti další okolní zástavby, a zároveň chtějí zůstat v rychlém dosahu centra Prahy.

Nabízíme moderní, přízemní, dvougenerační dům kolaudovaný v roce 2021, situovaný na vlastním pozemku o rozloze 1 005 m2, s užitnou plochou 185 m2 a zastavěnou plochou 212 m2. Dům je koncipován jako dvě plnohodnotné bytové jednotky 4+kk se samostatnými vchody, přičemž každá nabízí tři ložnice, prostorný obývací pokoj s kuchyní a jídelnou s přímým vstupem na zahradu, koupelnu a WC. Jednotky lze jednoduchým propojením využívat i jako jeden komfortní rodinný dům o velkorysé ploše 185 m2. Interiér je laděn do nadčasových světlých tónů, nechybí luxusní kuchyně se spotřebiči, podlahové vytápění, krbová kamna a velká okna orientovaná do zahrady, která zajišťují dostatek denního světla a příjemnou atmosféru. Součástí domu je také půdní prostor o velikosti 25 m2 a architektem navržená zahrada s hustou zelení, poskytující naprosté soukromí. IS - elektřina, obecní vodovod, kanalizace. Dům je osazen solárními panely. Díky dvěma samostatným vstupům a dvěma vjezdovým branám nabízí nemovitost mimořádnou flexibilitu využití - je ideální pro dvougenerační bydlení, kombinaci bydlení a podnikání, nebo jako chytrá investice, kdy lze jednu část domu obývat a druhou dlouhodobě pronajímat se stabilním výnosem. Jednoduchými exteriérovými úpravami lze obě části zcela oddělit a zachovat maximální soukromí. Dům se nachází ve slepé ulici, jako poslední v řadě, což zaručuje klidné, bezpečné a velmi příjemné prostředí obklopené zelení. Lokalita nabízí výjimečný komfort bydlení nedaleko Prahy, v blízkosti Štiřínského zámku a golfového resortu Štiřín, s kompletní občanskou vybaveností v dosahu. Tato nemovitost představuje výjimečné spojení komfortu, soukromí, kvality a investičního potenciálu a je připravena k okamžitému nastěhování.

Dům ihned k nastěhování. Nabízíme nově zkolaudovaný krásný patrový rodinný dům s dispozicí 5+1, podlahovou plochou 127 m² a terasou 16 m², postaven na pozemku o výměře 540 m², který se nachází jen pár minut od Prahy, v obci Nehvizdy. Dům je za uvedenou cenu kompletně dokončen a vybaven (včetně krbového komínu) a připraven k nastěhování. V koupelnách jsou luxusní moderní velkoformátové obklady a dlažby, nadstandardní zařizovací předměty značky Villeroy&Boch a GROHE. Vytápění je řešeno úsporným otopným systémem, v obývacím pokoji je umístěn krbový komín. Dispoziční řešení domu je velice praktické. Přízemí tvoří otevřený prostor obývacího pokoje s kuchyní a jídelnou s přímým vstupem na zahradu. Ze vstupní haly vcházíte dále do hobby místnosti, praktické komory a koupelny se sprchovým koutem a toaletou. Ve druhém podlaží se nachází ložnice a 2 dětské pokoje. Nesmí chybět ani prostorná šatna, koupelna s toaletou a tentokrát s vanou, která je pro děti praktičtější. Součástí příslušenství domu je přístupový chodník a terasa cca 16 m². Pohodlně je zde zajištěno i parkování pro 2 osobní automobily. Cena je konečná včetně pozemku, vybudování inženýrských sítí a DPH. Rádi a zdarma Vám zajistíme výhodný hypoteční úvěr s nejnižší úrokovou sazbou na trhu. Součástí uvedené ceny není poplatek obci za rozvoj infrastruktury ve výši 100.000 Kč. Městys Nehvizdy se nachází v těsném sousedství hlavního města Prahy, pouze 8km od Horních Počernic. Nehvizdy nabízí výbornou občanskou vybavenost (školy, školky, hřiště a sportoviště, poštu, obchody, zdravotnické služby, restaurace atd.) V případě zájmu nás neváhejte kontaktovat a my Vás rádi provedeme vzorovým domem. Více informací o lokalitě naleznete na webových stránkách, objednejte se a projděte si dům svých snů na vlastní oči.

Tento dům byl od začátku vymyšlený jako výjimečný celek. Ne jako kompromis mezi rozpočtem, katalogem a dostupnými standardy, ale jako autorský projekt člověka, který přesně věděl, že chce postavit něco technologicky špičkového, vizuálně nezaměnitelného a zároveň skutečně pohodlného pro každodenní život. Výsledkem je jednopodlažní novostavba ve Veleni u Prahy s podlahovou plochou 224 m² na pozemku 810 m², s bazénem, dvougaráží a energetickou náročností třídy B. To, co tento dům odlišuje od většiny konkurence, není jedna „wow“ věc. Je to způsob, jak do sebe všechno zapadá. Design tady není dekorace navěšená na běžnou stavbu, ale přirozená součást architektury, provozu i atmosféry celého domu. Inspirace exotikou je patrná, ale není prvoplánová. Nezaměnitelný rukopis autora je přítomný v materiálech, barvách, práci se světlem i v návaznosti interiéru na zahradu. Teplé přírodní tóny, kámen, dřevo, výrazné struktury, velkorysé prosklené plochy, krytá terasa a bazén zasazený do zeleně vytvářejí atmosféru, která má blíž k privátní vile v resortním stylu než k běžné příměstské výstavbě. Dům není extravagantní. Je jen výjimečně důsledný. Celý koncept jde ruku v ruce s myšlenkou strávit zbytek života na dovolené - propojit komfort, technologie a co nejnižší starost o provoz. Stejně důležitá jako vizuální stránka je i technická úroveň domu. Autor při návrhu stavěl na třech pilířích - kvalitě, nízkých provozních nákladech a designu. Inteligentní domácnost zde nehraje roli hračky pro technologické nadšence, ale skutečného pomocníka pro každodenní život: světelné scény, řízení žaluzií, automatické reakce domu při odchodu i večerní náladě, noční orientační osvětlení nebo napojení vybraných funkcí na provoz domu a zahrady. Komfort přitom nejde na úkor bezpečnosti. Výjimečné je i technické zázemí, které na fotkách nevidíte, ale které rozhoduje o tom, jak dobře se v domě bude žít i za deset let. Tepelné čerpadlo v kombinaci s podlahovým vytápěním zajišťuje úsporný provoz, rekuperace se stará o čerstvý vzduch bez zbytečných tepelných ztrát. Dům má kvalitní datové rozvody, audio infrastrukturu, optický internet, nabíjení elektromobilů i promyšlenou práci s vodou v domě a na zahradě. Silným momentem designu je koupelnová a relaxační část. Mozaiky, kámen, sauna, velkorysý sprchový prostor i wellness místnost s průchodem na terasu dávají domu další rozměr. Stejně tak obývací prostor nefunguje jen jako místo pro sedačku a televizi. Pracuje se stropem, světlem, krbem i přímým napojením na terasu tak, aby se běžný večer doma snadno proměnil v atmosféru boutique resortu. A právě v tom spočívá ono Bali - ne v dekoraci, ale v pocitu. Bali house si nekupujete jen kvůli metrům, dispozici nebo bazénu. Kupujete si jím kus života, který má být pohodlnější, hezčí, chytřejší a příjemnější. Zkrátka místo, kde můžete po zbytek života bydlet tak trochu na dovolené.

Nabízíme k prodeji rodinný dům ve výstavbě, který se nachází v klidné lokalitě. Dům disponuje prostorným obývacím pokojem a oddělenou kuchyní, několika ložnicemi a koupelnami. Součástí je také garáž a dostatek úložného prostoru. Stavba je v pokročilé fázi, což umožňuje budoucímu majiteli dokončení dle vlastních představ. K domu náleží rozlehlý pozemek vhodný pro zahradu či relaxační zónu. Veškeré inženýrské sítě jsou zavedeny. Výborná dostupnost do centra města i občanská vybavenost v blízkosti. Ideální pro rodinné bydlení. Pro více informací nás neváhejte kontaktovat. Možnost prohlídky po domluvě.

Dům se nachází poblíž Říčan u Prahy jakožto dlouhodobě nejlépe hodnoceného města v ČR. Moderní prostorný dům v hi-tech elegance stylu s vlastním wellness, garáží a zahradou. Dispozice interiéru je 6+kk s dvěma koupelnami pro komfortní bydlení. Dům rovněž nabízí možnost dvougeneračního využití nebo spojení bydlení s podnikáním. Interiér ve vysokém lesku - velkoformátová dlažba, mozaikový obklad, dekorativní stěrky v kombinaci s otevřenými prostory včetně schodiště vytváří vzdušný, světlý a moderní vzhled. Nízkoenergetická stavba třídy A zkolaudována roku 2019 s celkovým pozemkem 701 m2 a s užitnou plochou přes 260 m2 disponuje skvělými nadstandardy a detaily. Vytápění je pomocí tepelného čerpadla s napojením na podlahové topení, k dispozici je rovněž prosklený čelní krb. V celém domě jsou okna s izolačním trojsklem a venkovními elektrickými roletami. Ke klidu a bezpečí přispívá kamerový bezpečnostní systém. Na střeše je dostatek prostoru pro realizaci fotovoltaického systému s již hotovou přípravou resp. propojením do technické části domu. Rovněž jsou hotovy rozvody na využití centrálního vysavače. Další přidanou hodnotou jsou bezesporu dvě terasy - v přízemí navazuje na jídelní místnost se vstupem na zahradu, kde je umístěna otevřená zahradní kuchyně. V horním patře jde spíše o prostorově skromnější terasu. Obě s přímým pohledem na zahradu. Na zahradě se nachází samostatná budova s vlastním wellness, kde kromě sauny, vířivky pro 6 osob, je i bazén s protiproudem, prostor pro cvičení a relaxaci, menší kuchyň, šatna a sociální zázemí. Stejně jako v domě, i zde je díky materiálovému provedení a prosklení ze tří stran světlost a moderní vzhled. Rekuperační jednotka zajišťuje řízené větrání v hlavním prostoru. V suterénní části této budovy se nachází úložné prostory a technické zázemí pro celý dům. Pokud byste uvažovali nad podnikatelským využitím wellnesového prostoru, je to možné i díky samostatnému vchodu ze zadní části. Toto a oddělení od domu bylo zamýšleno účelně pro maximální soukromí a relaxaci. Horní část zahrady je koncipována jako odpočinková, spodní část je využívána především pro pěstování plodin. Nachází se zde prostorný skleník. Značná úspora a soběstačnost je dosažena díky retenční nádrži na sběr dešťové vody a především díky vrtu s hloubkou přes 40m. Dům i zahrada lze zanechat s veškerým vybavením a je tedy možné ho okamžitě obývat. Nemovitost nabízí další skvělé prvky, které Vám rádi představíme osobně při prohlídce. V obci se nachází základní občanská vybavenost. Díky kombinaci klidného venkovského prostředí a městské infrastruktury v blízkém okolí, je místo vhodné pro ty, kteří hledají rovnováhu mezi klidem a dostupností služeb. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Dovolujeme si Vám nabídnout výjimečnou funkcionalistickou vilu s rozsáhlým pozemkem v klidné rezidenční části města Čelákovice, v docházkové vzdálenosti pár minut na náměstí a vlakového spoje do Prahy. Původní část domu vznikla ve 30. letech minulého století podle návrhu architekta Karla Štipla, který patřil mezi žáky slavného architekta Josipa Plečnika. Vila tak nese typické znaky prvorepublikového funkcionalismu - důraz na světlo, prostor, proporce a nadčasovou eleganci. V roce 2024 byla dokončena rozsáhlá přístavba a modernizace, díky níž dnes vila nabízí ideální propojení historické architektury a současného komfortu. Celková užitná plocha staveb na pozemku o velikosti 2 791 m² přesahuje 700 m². V domě jsou aktuálně zkolaudovány čtyři bytové jednotky a nebytový prostor, což umožňuje samostatné i vícegenerační bydlení, rovněž kombinaci bydlení s podnikáním. V suterénní části se nachází nebytové prostory zkolaudované jako zdravotnické zařízení - dříve rehabilitační centrum se samostatným bezbariérovým vstupem, čekárnou, kancelářemi a kompletním zázemím. Tento prostor je možné s minimálními úpravami využít i pro jiné osobní či podnikatelské účely, například jako soukromou kliniku, wellness nebo fitness centrum. Nemovitost není památkově chráněna a je ve velmi dobrém technickém stavu - budova je zateplená, byly instalovány nové plynové kotle a další modernizace technologií, které zajišťují komfortní a efektivní provoz. Vše rádi představíme osobně při prohlídce. Součástí pozemku je rovněž původní zděný altán z období výstavby domu, dříve využívaný jako galerie, dále samostatná zděná stavba se srubovým obkladem vhodná jako zázemí pro správce či sklad na zahradní nářadí. Zahrada v parkovém stylu, s vzrostlými stromy a dvěma funkčními studnami, poskytuje vysokou míru soukromí a možnost dalšího využití. Nachází se zde mimo jiné i liliovník tulipánokvětý, který je v našich podmínkách raritou. Díky své poloze, architektuře a variabilní dispozici představuje tato vila ideální řešení jak pro reprezentativní rodinné bydlení, sídlo firmy, soukromou kliniku nebo investiční záměr. Prohlídky se budou konat po předchozí telefonické či písemné dohodě. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Exkluzivní rodinný dům s bazénem a velkou zahradou - Sulice, Hlubočinka Hledáte klidné bydlení obklopené přírodou, ale s výbornou dostupností Prahy? Tento rodinný dům 5+1 s funkčním suterénem, terasou s krytým bazénem, zahradním domem na adrese Na Vyhlídce, Sulice Hlubočinka je ideální volbou pro ty, kteří chtějí spojit komfortní životní styl s krásným prostředím plným zeleně. Dům byl postaven v roce 2004 a nachází se na pozemku o celkové ploše 1 135 m2, z toho zahrada o velikosti 933 m2 nabízí prostor pro relaxaci i rodinné aktivity. Lokalita je obklopena lesy, které vybízejí k procházkám, cyklistice i odpočinku v přírodě. Otevřený výhled do okolní krajiny dodává místu jedinečnou atmosféru. 1. PP (49 m2) Suterén je navržen pro maximální komfort. Najdete zde fitness místnost (27 m2) se schodištěm do přízemí, koupelnu s WC, praktický sklad, komoru a vinný sklep, který poskytuje ideální podmínky pro uchování vína i stylové degustace. V celém suterénu je na podlaze dlažba. 1. NP (179 m2) Toto podlaží nabízí 91 m2 obytné plochy, na ploše 56 m2 krytý bazén a dvojgaráž o ploše 32 m2. Nachází se zde vstupní hala se schodištěm do podkroví, komora, koupelna s WC a pracovna či pokoj pro hosty. Dominantou je velkorysý obývací pokoj s krbem, propojený s jídelnou a plně vybavenou kuchyní. Z obývacího pokoje je vstup přímo k bazénu s protiproudem, u kterého se nachází infrasauna pro dokonalý relax a dále pak na zahradu. Na podlaze v chodbě a v jídelně s kuchyní je dlažba, v pracovně a obývacím pokoji je dřevěná dýha. 2. NP (120 m2) Elegantní galerie se schodišťovým prostorem propojuje tři nadstandardně prostorné ložnice, které nabízejí dostatek místa pro komfortní bydlení. Velká okna zajišťují světlo a krásný výhled do zeleně. Součástí je také koupelna s WC. V galerii a na celém schodišti až do suterénu jsou dřevěné podlahy. V ložnicích jsou lepené koberce. Na zahradě najdete samostatně stojící zahradní domek, ideální pro trávení volného času při grilování nebo odpočinku s rodinou. Součástí je také praktická kůlna na nářadí a zahradní potřeby. Zahrada je osázena vzrostlými ovocnými stromy, a doplněna o lesní stromy, keře a okrasné traviny, což vytváří příjemné a harmonické prostředí pro relaxaci. Dům je zděný z Porothermu, zateplený, střecha kryta pálenou taškou, pod střechou se nachází půdní prostor ve velikosti celého přízemí. Je pokrytý hoblovanými deskami a je vhodný jako úložný prostor. Plastová okna. Vytápění ústřední plynovým kotlem, možnost přitápění krbem, centrální vysavač, bezpečnostní venkovní rolety v přízemí, rozvody pro zabezpečovací a kamerový systém. V přední části domu je stání pro 4 auta, z toho 2 místa pod dřevěným přístřeškem. Sulice Hlubočinka je vyhledávaná pro svůj klid, přírodu a přitom skvělou dostupnost Prahy. V blízkosti Průhonický park, OC Čestlice, napojení na D1 a Pražský okruh. Zastávka příměstské dopravy je vzdálena cca 500 m, všechny potřebné služby jsou do 3 km. PENB: D

Nabízíme ke koupi pečlivě udržovaný rodinný dům z roku 2008, nacházející se v klidné okrajové části města Brandýs nad Labem - Stará Boleslav. Lokalita je ideální pro rodiny s dětmi i pro ty, kteří hledají bydlení v blízkosti přírody, a zároveň ocení snadnou dostupnost městských služeb. Dům stojí na pozemku o výměře 182 m² a byl navržen s důrazem na komfort, kvalitu materiálů a energetickou úspornost. Dispozičně je řešen jako dvoupodlažní - v přízemí se nachází prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem a jídelnou, pracovna, technická místnost se sprchovým koutem, samostatná toaleta, spíž, šatna a zádveří. V patře se nachází prostorné ložnice, šatna, samostatná toaleta a koupelna s kamennými obklady. Součástí domu je také podlahové vytápění a centrální vysavač, který zajišťuje snadný úklid. Bezpečnost domácnosti je zajištěna alarmovým systémem. Na hlavní stavbu navazuje garáž s montážní jámou a prostorem pro dílnu. Obvodové zdivo je postaveno systémem LIAPOR v tl. 35 cm, zatepleno (10 cm skelné vaty) a chráněno proti vlhkosti přizdívkou z lícové cihly Baroque (Belgie). V interiéru naleznete například žulovou dlažbu s trilobity, skleněný lustr z dílny Bořka Šípka. Klempířské prvky jsou provedené v mědi. Celkový technický stav domu je velmi dobrý, vhodný k okamžitému bydlení, což potvrzuje kolaudace v roce 2008. K domu náleží rozsáhlá a pečlivě udržovaná zahrada o výměře 1364 m2, která je vybavena automatickým zavlažovacím systémem napojeným na 50 m³ retenční nádrž, kam jsou svedeny dešťové vody z celé nemovitosti. Na zahradě je umístěno koupací jezírko cca 35 m³ s hloubkou 1,6 m a délkou potoka 15 m, terasy z tropického dřeva IBU s možností zastínění markýzou. Originální kované oplocení, venkovní světla z dílny umělce Rudolfa Burdy. Brandýs nad Labem je oblíbené město v těsné blízkosti Prahy, které nabízí kompletní občanskou vybavenost - obchody, zdravotní péči, širokou škálu volnočasových aktivit i vynikající školství. Najdete zde veřejné i soukromé mateřské školy, včetně alternativních zařízení a česko-britské školky s rodilými mluvčími. Nechybí základní školy všech typů včetně možností bilingvní výuky. Možnost kvalitního vzdělávání v angličtině již od raného věku. Město poskytuje bohaté možnosti aktivního odpočinku - v blízkosti se nachází moderní sportoviště, atletický stadion, cyklostezky a legendární Zátopkovy běžecké okruhy. Na své si přijdou i děti - k dispozici je několik dětských hřišť i sportovní areály. V letních měsících potěší nedaleké Proboštské jezero s možností koupání, paddleboardingu nebo jen relaxu u vody. Tato nabídka představuje ideální spojení kvalitního bydlení, soukromí a blízkosti města. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Dovolujeme si upozornit, že v případě více zájemců může být nemovitost prodána nejlepší nabídce. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Hledáte bydlení, které spojuje špičkovou architekturu, nejmodernější technologie a naprosté soukromí v jedné z nejprestižnějších lokalit středních Čech? Právě jste ho našli. Tento zcela nový rodinný dům, zkolaudovaný v roce 2025, nabízí 265 m2 užitné plochy a nachází se na rozlehlém pozemku 1811 m2 obklopeném vzrostlými stromy. Díky tomu získáte klid, harmonii a nerušené soukromí. Dispozice domu byla navržena s důrazem na pohodlí i praktičnost. V přízemí najdete prostornou dvougaráž, technické zázemí a multifunkční prostor ideální pro vlastní posilovnu či wellness. V horním patře pak několik ložnic s přímým vstupem na terasy a zahradu, luxusní koupelnu, samostatnou toaletu, pracovnu a další technickou místnost. Centrem domu je 49metrový obývací pokoj s velkoformátovými okny, odkud se otevírají panoramatické výhledy do lesa. Nechybí designová kuchyně, dostatek místa pro rodinný stůl ani krbová kamna, která dotvářejí jedinečnou atmosféru. O maximální komfort a bezpečí se starají nejmodernější technologie: tepelné čerpadlo, rekuperace, retenční nádrž na dešťovou vodu, klimatizace téměř v každé místnosti, velkoformátová trojskla s vysokou izolační schopností, vlastní 30metrová vrtaná studna a kamerový a zabezpečovací systém. Jevany patří k nejvyhledávanějším rezidenčním lokalitám středních Čech. Oblast proslula nejen krásnou přírodou a výjimečně čistým ovzduším, ale i svou historií právě zde vzniklo slavné Hausmannovo sanatorium a svůj domov tu našly osobnosti jako Karel Svoboda, Karel Gott či Lucie Bílá. Jevany si dodnes vybírají lidé, kteří hledají kombinaci klidu, soukromí a prestižní adresy, a zároveň ocení snadnou dostupnost do Prahy cesta do centra města trvá zhruba 35 minut. Každý návrat domů sem bude znamenat totéž pocit výjimečnosti a harmonie, kterou dokáže nabídnout jen spojení přírody, moderních technologií a precizní architektury. Pokud je pro vás čas začít novou životní etapu, může začít právě tady. Rádi vás přivítáme na osobní prohlídce.

Kompaktní rodinný dům 2+1 v původním stavu, v obci Větrušice u Klecan, ulice Chaloupky. V podkrovním prostoru lze vybudovat další místnost k bydlení, event. pak v navazující dílně. V současné době je dům užívaný k rekreaci. Vlastní pozemek 319 m2, zastavěná plocha domu 85 m2, užitná plocha 50 m2. Kompaktní a dobře stavebně vyřešený pozemek. Dům je v rovině s přístupem z ulice, zahrada je pak kaskádovitá ve dvou úrovních s jižní orientací. Parkování vozidla je možné pouze pod přístřeškem navazujícím zezadu na dům (pouze kompaktní vozidla), na dvůr lze vjet pouze jednostopým vozidlem. Vzhledem k úzké ulici nelze jinak v blízkosti domu parkovat. El. 230/400 V, napojeno na veřejnou kanalizaci, vodovod a plyn. Na pozemku je též studna bez rozvodu do domu. Vytápění domu řešeno ústředním vytápěním s plynovým kotlem. V ulici se nově buduje optické připojení na internet od společnosti CETIN. Dispozice: 1.NP - zádveří, koupena s WC (vana), kuchyň s jídelnou, obývací pokoj, ložnice, dílna, terasa podkroví - letní pokoj, půda (vše přístupné po vnějším schodišti) Na pozemku se dále nachází zemní sklep a zahradní domek, v kterém bylo původně umístěno suché WC. Umístěno v rezidentní části obce, neprůjezdná ulice. V místě obchod (200 m). Další občanská vybavenost se nachází v cca 2 km vzdálených Klecanech. Zastávka BUS cca 200 m od domu s výbornou dostupností do Prahy (Kobylisy). Pěkné a klidné okolí předurčuje dům k bydlení či rekreaci. Tento fakt podtrhuje i pěkný výhled do kraje s jižní orientací z terasy před domem. Energetická třída G inzerovaného objektu je uvedena dočasně. Po dodání energetického štítku bude uvedena skutečná energetická třída této nemovitosti.

Vila Sanssouci je výjimečné rezidenční sídlo, které v sobě spojuje noblesu přelomu 19. a 20. století, absolutní soukromí a velkorysý prostor. Celý areál tvoří hlavní vila a samostatný vedlejší objekt. Stavby jsou zasazené do pečlivě udržované parkové zahrady o rozloze přibližně 8 500 m², která vytváří atmosféru klidu a nadčasové elegance.