Houses for sale - okres Praha-východ

Nabízím k prodeji pozemek o velikosti 1769 m2, s původním mlýnem ze 17. století, v centru obce Zápy u Brandýsa nad Labem. Stavba ke kompletní rekonstrukci či demolici. Dvě samostatné stavby, dvě čísla popisná. K dispozici elektřina, obecní vodovod, kanalizace, plyn i studna. Část domu je podsklepena, na zahradě ovocné stromy. Stavba není památkově chráněná. Umístění na konci slepé ulice, a přitom v centru obce, dělá místo atraktivní. Nedaleko dětské hřiště, školka, praktický lékař a další občanská vybavenost. Na kraji obce sjezd na dálnici směr Černý Most. Na nemovitosti nevázne zástavní právo, ani jiná překážka rychlého prodeje. Možnost financování hypotečním úvěrem, se kterým Vám rádi pomůžeme. Více informací na níže uvedeném kontaktu.

Váš nový domov v Úvalech: Místo, kde děti mají kde běhat a vy kde odpočívat Hledáte pro svou rodinu prostor, kde se nebudete mačkat, klidnou čtvrť pro bezpečné dětství a přitom možnost být za pár minut v centru Prahy? V oblíbené lokalitě Na Ztraceném korci v Úvalech na vás čeká dům, který je připravený začít psát novou kapitolu s vaší rodinou. Úvaly jsou mezi rodiči vyhledávané pro své skvělé zázemí - od škol a kroužků až po lékaře a přírodu, kterou máte doslova za plotem. Dům, který rozkvete pod vašima rukama Tento samostatně stojící dům z roku 1980 s dispozicí 4+1 a obytným podkrovím nabízí poctivý základ o ploše cca 125 m². Je to dům s duší, který nyní hledá novou energii. I když už má dům chvilku stojí, vnímáme to jako jeho největší přednost. Proč? Protože si ho můžete přetvořit přesně podle potřeb své rodiny. Místo dělání kompromisů s cizím vkusem si prostě vytvoříte moderní interiér, o kterém jste vždy snili. Prostor pro společné sny: Zahrada o rozloze 1 338 m² To nejcennější na vás čeká venku. Rozlehlá, slunná a bezpečně oplocená zahrada je v dnešní době skutečným pokladem. Dětský ráj: Je tu dost místa na trampolínu, bazén i pořádný dřevěný domeček. Oáza klidu: Rovinatý pozemek přímo vybízí k vybudování prostorné terasy pro letní grilování s přáteli. Vybavení: Součástí je garáž pro vaše auto a dostatek soukromí díky vzrostlé zeleni. Technické okénko (aneb na co se zaměřit při rekonstrukci) Aby se vám zde bydlelo pohádkově, bude dům potřebovat trochu té "omlazující péče". Konstrukce je zdravá, ale časem se na domě podepsaly drobnosti, které volají po modernizaci: Střešní krytina a komín si zaslouží revizi či výměnu. Interiéry se těší na novou výmalbu a moderní podlahy. Elektroinstalace a rozvody odpovídají době vzniku (80. léta) a zaslouží si upgrade na dnešní úsporné standardy. Je to zkrátka dům, který potřebuje znovu milující rodinu, která mu vdechne nový život. Úvaly: Město, kde se žije lehce Žít v Úvalech znamená mít výhody velkoměsta na dosah, ale spát v naprostém klidu. Do Prahy bez stresu: Vlakem jste na Masarykově nádraží za 25 minut - můžete si v klidu přečíst knihu, zatímco děti jedou do školy. Vše po ruce: Školy, vyhlášené gymnázium, obchody i kultura jsou v docházkové vzdálenosti. Příroda za rohem: Klánovické lesy a cyklostezky podél Škvoreckého potoka jsou ideální pro víkendové rodinné výlety. Přijďte se podívat, jaký výhled budete mít z budoucího dětského pokoje a kde bude stát váš vánoční stromek. Těšíme se na vás na prohlídce!

Nabízíme k prodeji rodinný dům určený k rekonstrukci v obci Březí u Říčan, v ulici Za Zahradami. Nemovitost se nachází na mimořádně velkém souboru pozemků o celkové výměře 12 767 m², který nabízí široké možnosti využití i dostatek soukromí. Výhodou nemovitosti je již vydané stavební povolení pro stavební úpravy a dostavbu rodinného domu, což umožňuje zahájit realizaci bez zdlouhavého povolovacího procesu. Dům vznikl přestavbou původního hospodářského objektu z roku 1992 a jako rodinný dům byl zkolaudován v roce 2000. V roce 2004 byla realizována přístavba verandy (kolaudace v roce 2009) a v roce 2022 byla povolena doplňková stavba u domu. Na pozemku se dále nachází akumulační a retenční nádrž a drobná stavba. Celková výměra pozemků činí 12 767 m². Z toho významná část (cca 5 745 m²) je dle územního plánu vedena v kategorii BV - bydlení venkovské, což umožňuje výstavbu rodinných domů. Pozemky jsou tvořeny zahradou, trvalým travním porostem i vodní plochou, což vytváří příjemné přírodní prostředí. Část pozemku se nachází v lokálním biokoridoru. Na pozemku jsou k dispozici inženýrské sítě: veřejný vodovod, studna, elektřina včetně FVE, odpad je řešen pomocí ČOV (obec plánuje do budoucna realizaci kanalizace). Příjezd k nemovitosti je po obecní komunikaci. Parkování je aktuálně řešeno na pronajaté zpevněné ploše v těsné blízkosti domu. Nemovitost je vhodná pro klienty, kteří hledají bydlení s velkým pozemkem a soukromím, možnost rekonstrukce dle vlastních představ nebo kombinaci bydlení s hospodařením či rekreačním využitím. Díky velikosti pozemku a venkovskému charakteru lokality nabízí nemovitost zajímavý rodinný i investiční potenciál. Obec Březí u Říčan nabízí základní občanskou vybavenost - nachází se zde mateřská škola, obecní úřad, restaurace, sportovní a dětská hřiště i aktivní komunitní život. Kompletní občanskou vybavenost včetně základní školy, obchodů, lékařů a dalších služeb naleznete v nedalekých Říčanech (cca 6 km). Výborná je také dopravní dostupnost do Prahy, která je vzdálena přibližně 25 km, a to autem i autobusovým spojením s návazností na vlak. Pokud vás naše nabídka zaujala, neváhejte se ozvat a rádi vám poskytneme další informace. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Klid, soukromí a prostor, potok - dům 6+KK, 192 m², zahrada 1127 m², Praha-východ. Vše je podřízeno praktickému využití domu a výjimečnosti místa. Sklenik, ovocný sad, malá vinice, srny a nebo přírodní biotop se zpěvným ptactvem. To přesně vystihuje život tohoto domečku v kontaktu s přírodou a přitom s velmi dobrým dosahem Prahy. Dům je ideální pro rodinné bydlení i dvougenerační využití. Celková užitná plocha domu je 235 m², obytná plocha 192 m². Dům stojí na pozemku 1127 m² se zahradou 1002 m². Dispozice domu Dům nabízí 5 samostatných pokojů, technickou místnost a prostorný obývací pokoj s kuchyní do tvaru U. Součástí domu jsou dvě koupelny s WC, sauna a prostorná šatna. Na obytnou část navazuje velká terasa orientovaná do zahrady, ideální pro odpočinek, grilování a rodinné posezení v soukromí. Technické řešení a vybavení Dům je navržen s důrazem na komfort, praktičnost a nízké provozní náklady. • energetická náročnost C - úsporný provoz • kondenzační plynový kotel • elektrický bojler jako alternativní zdroj • podlahové vytápění • krbová kamna s rozvodem tepla do radiátorů • klimatizace • venkovní elektrické rolety Somfy • prostorná půda nad celým domem Zahrada a okolí domu Zahrada o velikosti 1002 m² je udržovaná a připravená k okamžitému užívání. Součástí zahrady jsou: • zahradní domek • skleník s automatickou závlahou a větráním • udírna • automatické zavlažování zahrady • retenční nádrž • okrasné jezírko • ovocné stromy a keře • malá vinice s hroznovým vínem • robotická sekačka Na hranici pozemku protéká potůček, který spolu se vzrostlými stromy vytváří velmi příjemnou a klidnou atmosféru. Parkování a další vybavení • parkování až pro 4 osobní auta na pozemku (2 krytá stání) • 2 uzamykatelné moto nebo cyklo kóje • wallbox pro nabíjení elektromobilu Dopravní dostupnost Výhodou je také budoucí zlepšení dopravní dostupnosti díky napojení na Pražský okruh D0 (stavba 511), které ještě více usnadní spojení s Prahou. ⸻ Prodej bez realitní kanceláře. RK prosíme nevolat.

Představujeme vám jedinečnou investiční příležitost v žádané lokalitě Nehvizd - komplexní nemovitost, která nabízí mimořádnou flexibilitu a široké možnosti využití. Na rozlehlém pozemku o výměře 810 m² se snoubí komfortní bydlení s praktickým zázemím, ideálním pro rodiny hledající prostor, soukromí nebo potenciál pro vícegenerační soužití, podnikání či pronájem. Srdcem nabídky je prostorný rodinný dům 6+1 o přibližné užitné ploše 190 m² s terasou 15 m² a balkónem 6 m², který poskytuje dostatek místa pro pohodlný život až dvou rodin. K němu se přidává samostatná bytová jednotka 2+1 s dílnou o velikosti přibližně 74 m² s vlastním napojením a odečty na elektřinu, plyn a vodu, která představuje vynikající možnost pro podnikání ve vlastních kancelářích, nebo pronájem a generování dodatečného příjmu, ubytování hostů, nebo jako ideální prostor pro dospělé děti či rodiče, kteří chtějí být nablízku, ale zároveň si užívat vlastní soukromí. Tato kombinace nabízí vzácnou symbiózu bydlení, podnikaní nebo potenciálního výnosu. Kromě obytných prostor oceníte i bohaté zázemí, které dům a pozemek nabízí. Součástí prodeje je prostorná garáž o velikosti 25 m² s úložnou půdou, která poskytuje bezpečné parkování pro vaše vozy a dostatek úložného prostoru. Dále je k dispozici skleník 9 m², vlastní studna, praktické kůlny / dílna o celkové ploše cca 40 m², jež jsou ideální pro uskladnění zahradního nářadí, sportovního vybavení, nebo jako dílna pro vaše koníčky. Velkorysý pozemek o rozloze 810 m² pak vybízí k relaxaci, zahradničení, venkovním aktivitám a rodinným setkáním v příjemném prostředí. Do nemovitostí bylo pravidelně investováno a nyní je to skvělý základ pro nový začátek. V domě jsou nové stoupačky v koupelně, nové rozvody v koupelně, nová elektřina, nové spotřebiče v kuchyni. Sluneční kolektory pro ohřev teplé vody atd. Byt je zateplen a jsou zde nová plastová okna s trojsklem, předokenní rolety a zabezpečovací systém. A spoustu dalšího. Tato nemovitost v Nehvizdech je ideální volbou pro ty, kteří hledají více než jen dům - hledají domov s přidanou hodnotou, flexibilitou a potenciálem. Ať už plánujete bydlení pro velkou rodinu, kombinaci bydlení a podnikání, nebo chytrou investici s budoucím potenciálem, tato nabídka splňuje vysoké nároky. Neváhejte a využijte tuto jedinečnou příležitost k získání komplexní nemovitosti v atraktivní lokalitě. Pro více informací mě neváhejte kontaktovat.

K prodeji nabízíme pravou půlku patrového dvojdomku 5+kk o rozloze cca 120 m² s pozemkem přibližně 410 m² v oblíbené lokalitě pro bydlení v obci Nehvizdy. Dům je v současné chvíli pod střechou, uvnitř jsou postavené příčky, nyní čeká na vaše případné úpravy a dokončení. Tento moderní dům bude součástí nové zástavby rodinných domů, což zaručuje příjemné, klidné bydlení a zároveň dobrou dostupnost do Prahy, nebo okolních měst. Zděný dům bude prodáván jako hrubá stavba, s novými kvalitními okny a vstupními dveřmi, to vám umožní přizpůsobit interiér podle vašich představ. Fasáda a interiér domu bude k dokončení po dohodě s realizující firmou, nebo si můžete vybrat stavební firmu podle vlastního uvážení. Tímto způsobem získáte možnost vytvořit si domov přesně podle svých potřeb a vkusu. Dům bude připojen na veškeré dostupné sítě - elektřinu, plyn, vodu, kanalizaci a optiku. Pozemek bude v zadní části oplocen, pro zajištění potřebného soukromí a bezpečnosti. Vjezdová brána není součástí dodávky a tím budete mít možnost zvolit si vlastní řešení. Dokončení hrubé stavby je plánováno na léto 2026, termín vám dává dostatek času na přípravu a plánování vašeho nového bydlení. Tato nemovitost představuje skvělou investici do budoucnosti, ať už hledáte rodinný dům pro sebe, nebo zajímavou příležitost na trhu s nemovitostmi. Neváhejte nás kontaktovat pro více informací.

SLEVA 10/26. Srub nad Sázavou (chata v Posázaví) 3+kk ve dvou podlažích podl.pl.74 m2 +balkón a terasa 12m2+půda z roku 1997 (ale s tradicí od r.1934), dílna 5 m2 a kůlna 3 m2) na jižní stráni nad Sázavou na vlastních pozemcích 1140 m2 z toho stavby 47+5+3 m2 v obci Kaliště, okr.P-východ (chata č.ev.120 v zákl.části obce na stavebním poz.č. 139 a zahrada p.č. 535/4 v k.ú. Kaliště u Ondřejova) v části někdy nesprávně (ale logicky) zahrnované do sousední části obce Poddubí. Zahrada má většinou chrakter smíšeného lesa se skalkami. Pozemek je v polouzavřeném areálu osady na okraji lesa, polohou a porosty výjimečně izolovaný od ostatních staveb a veřejně přístupných cest. Na pozemek je přivedena elektřina 3x400V a spádový vodovod z osadní studánky, který umožňuje i provoz el. boileru 120 l pro dřez v kuchyni a sprchový kout v koupelně i venku (zdarma, ale funkční jen pokud nemrzne). Obecní vodovod snad po r.2027. Záchod je suchý v samostatné budce nebo je možnost umístění chemického v koupelně. Vytápění kamny na dřevo z vlastního porostu. Bohaté zasklení izolačními dvojskly (i přes celou terasu) je v přízemí kryto okenicemi. Přístup od parkování u pobřežní silničky je vzhůru přes 84 schodů (50m vodorovně, 20m svisle). Chata je vybavena pro okamžité běžné použití. Ideální místo pro únik od lidí i pro setkávání větší rodiny nebo přátel, pro skalničkáře a po řádném oplocení i pro psa. (A kdyby Vás chata omrzela, lze ji pronajmout - nedaleká miniaturní Králíkova chatka se pronajímá za 2300 na noc.) Dole u splavu (333m) na Sázavě je bufet nejen pro pivní skauty (9-22 každý den po celý rok), s dětským hřištěm a pláží a hřiště osady Merinda. Obchody s potravinami a další služby v Choceradech 2km po rovině (kolo Favorit v ceně). V okolí jsou chovy koní a hipodrom Hvězdonice. Na Sázavě se rybaří. Spojení s Prahou autem po D1 např.z JM 35km za 30min (po dobu opravy mostu přes Šmejkalku podle provozu o něco déle), vlakem z hl.n. do Hvězdonic (+800m pěšky) za 1:06 hod dopoledne po dvou hodinách, odpoledne po hodině, autobusem z Hájů do Chocerad (+2,2 km) za 1:07, cyklotrasy 35km, vlastní lodí (doporučeno jen zpět) 2 dny. Stručně: Sedm splněných snů: Soukromí, Slunce, Stín, Stromy, Skalky, Sucho, Sázava se splavem. Podrobnosti možno zaslat mailem nebo přes uschovna.cz. Pozn. k fotkám: Volili jsme hodně zimních, abyste viděli i pozemek, co kupujete. V létě se to všechno krásně zelená jako na předloňském videu po několika letech neužívání. Kus stavebního pozemku tvoří rezerva pro případné rozšíření chaty. Skalka dělí pozemek na dvě části, které by bylo možno po úpravách užívat samostatně i při zachování značné míry soukromí. Na jih obrácená hlavní plocha střechy vybízí k umístění solárních panelů a tak vytvoření sídla nezávislého na sítích. Cena k jednání je 2,88 mil, zájemce o koupi jen za nižší cenu zaevidujeme pro případ snížení.

Prodej rekreační chaty 43 m² s pozemkem 317 m² - Klokočná, okres Praha-východ Nabízíme k prodeji rekreační chatu o velikosti přibližně 43 m², která se nachází v klidné části obce Klokočná v okrese Praha-východ. Chata stojí na rovinatém pozemku o celkové výměře 317 m² a nabízí příjemné místo pro odpočinek, víkendovou rekreaci i pobyt v přírodě nedaleko Prahy. Nemovitost je napojena na elektřinu, voda je zajištěna z vlastní studny (možnost napojení na městský vodovodní řád!) a odpad je řešen septikem. Vytápění zajišťují kamna na dřevo, která vytvářejí příjemnou atmosféru zejména v chladnějších měsících. Výhodou je také možnost napojení na obecní vodovodní řád, což do budoucna nabízí další komfort užívání. Nemovitost může sloužit jak k okamžité rekreaci, tak nabízí zajímavý potenciál k rekonstrukci či přestavbě podle vlastních představ. Zároveň může být atraktivní investiční příležitostí pro investory, například k rekreačnímu pronájmu nebo dlouhodobé investici do nemovitosti v žádané lokalitě v blízkosti Prahy. V případě zájmu o více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Rádi vám poskytneme další informace k této nemovitosti.

Hledáte moderní bydlení jen pár minut od Prahy, ale zároveň v klidné ulici bez ruchu velkoměsta? Pak vás možná osloví tato novostavba rodinného domu (polovina dvojdomu) ve Škvorci - prostorný dům s vlastní zahradou, který kombinuje výhody bydlení u hlavního města a klid venkovského prostředí. Promyšlená dispozice Přízemí nabízí velký obývací pokoj s kuchyňským koutem, ideální pro rodinná setkávání, dále pokoj vhodný jako ložnice či pracovna, koupelnu s WC, komoru a vstupní zádveří. Podkroví ukrývá tři samostatné ložnice, koupelnu s vanou, samostatné WC a prostornou chodbu se vstupy do všech pokojů. Moderní technologie & úspora nákladů • podlahové vytápění v celém domě • zdrojem vytápění je elektrokotel (příprava na tepelné čerpadlo) • trojitá izolační okna • kvalitní zdivo se zateplenou fasádou • oplocení • energetická třída B - velmi úsporná • napojení na vodovodní řad, kanalizaci a elektřinu Součástí dokončení jsou plovoucí podlahy, interiérové dveře, terasa o výměře 17 metrů a tři parkovací stání ze zámkové dlažby a bílý finální nátěr fasády. Lokalita, která vás nadchne Škvorec je vyhledávaná obec v těsné blízkosti Prahy - autem se do centra dostanete za pár minut, zároveň ale bydlíte v tiché ulici s rodinnou atmosférou. V okolí najdete školu, školku, obchody i služby. Perfektní kompromis pro všechny, kdo chtějí klid a přírodu, ale i rychlou dostupnost města. V této lokalitě je více dokončených domů, ale jen jeden je na prodej. Tento dům je ideální volbou pro rodiny, které hledají moderní a úsporné bydlení s důrazem na pohodlí, prostor a výbornou polohu. Zaujala vás tato nabídka? Zavolejte makléřce Martě Sýkorové na 720 704 593 a domluvte si prohlídku. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

V zastoupení majitele Vám nabízíme k prodeji prostorný rodinný dům v klidné obci Sluštice. Nemovitost je ideální pro vlastní rodinné bydlení, dvougenerační uspořádání nebo jako investice na pronájem. Základní informace Dispozice: 7+kk. Užitná plocha: 206 m². Plocha pozemku: 420 m² (zastavěná plocha 138 m²). Historie: Stavba z r. 1961, přestavba v r. 1988, kompletní rekonstrukce v r. 2011. Materiál: Kombinace cihel a kamene, betonové střešní tašky. Po obou stranách domu je zakopaný trativod z drenážních trubek pro odvod případné dešťové vody, dům je ale bez známek vlhkosti. Dispozice domu 1. nadzemní podlaží: Dominantní obývací pokoj s kuchyňským koutem, krbem a schodištěm do patra. Přístup na zadní terasu se stíněným posezením a prostorem pro grilování. Další obytná místnost + bývalá garáž přestavěná na obytný pokoj. Koupelna s WC, předsíň, komora a technická místnost (plynový kotel, pračka). 2. nadzemní podlaží (patro): 4 obytné místnosti a druhá velká koupelna s vanou a WC. Vyústění vnitřního a vnějšího schodiště. Suterén: Dům je z cca 25 % podsklepený. Sítě a technické zázemí Voda: Veřejný vodovod + vlastní vrtaná studna, cca 30 m. Kanalizace: Dům je napojen na obecní kanalizaci. Sítě: Kompletní inženýrské sítě. Vytápění: Plynový kotel a radiátory, krb, dům má dva komíny, jeden je vyvložkovaný. Lokalita a občanská vybavenost Poloha: Sluštice se nacházejí cca 3 km jihovýchodně od Prahy, blízko Říčan a Úval. V obci: Mateřská škola, prodejna potravin, restaurace, fotbalové hřiště, kostel, obecní úřad, domov pro seniory. Doprava: Autobusová zastávka se spojením na metro A (Skalka), do Říčan a Úval. Prostředí: Dům stojí na konci klidné slepé ulice využívané pouze rezidenty nebo cyklisty. V okolí je příroda a Sluštické rybníky na potoce Výmola. Doporučujeme prohlídku.

Ve výhradním zastoupení Vám nabízíme ke koupi nízkoenergetický a velmi krásný rodinný dům v žádané lokalitě v obci Svojetice nedaleko města Říčany. Jedná se o patrový dům s bazénem na pozemku o výměře cca 1987 m2 (přesná výměra pozemku bude stanovena GP), který plní funkci zahrady a zpevněné plochy. Náklady provozu domu jsou velmi nízké, a to cca 1.000,- Kč v letních a jarních měsících a v zimním období max. 2.500,- Kč měsíčně. PENB třída A. Součástí domu je bazén s posuvným zastřešením, protiproudem, slanou vodou, kde ohřev vody zajišťuje tepelné čerpadlo. Jedná o dům o celkové dispozici 6+kk se schodištěm spojujícím obě podlaží. Dům je kromě 6 pokojů dále vybaven jednou hlavní a dvěma vedlejšími koupelnami, dvěma samostatnými WC, šatnou a technickou místností v přízemí domu, kde jsou umístěny především technologie teplovzdušného vytápění. V přízemí v jižní části domu je situována hlavní obytná místnost 38,7 m2 s prostorným kuchyňským koutem 12 m2, na který navazuje do niky vestavěná spíž. Z této obývací místnosti je přímý vstup na terasu se zastřešeným bazénem a dále na druhou terasu při východní straně domu, kde je velmi příjemné posezení. V druhé části přízemí je přes centrální halu kromě technické místnosti a WC přístup do pokoje pro hosty, který je vybaven samostatnou koupelnou a WC. Ve druhém NP jsou 4 pokoje, prostorná koupelna, místnost WC s bidetem a velká společná šatna umístěná proti schodišti. Hlavní ložnice je vybavena menší koupelnou se sprchovým koutem a umyvadlem. Velký akcent tohoto domu je kladen na energetickou efektivitu a dlouhodobý komfort bydlení. Dům je vybaven elektrickým podlahovým vytápěním, tepelným čerpadlem zn. NIBE, fotovoltaikou INNOGY + bateriové úložiště na 5 baterií, dále je zde instalován centrální vysavač zn. BEAM, elektrické venkovní bezpečnostní žaluzie. Vjezdová vrata jsou ovládána elektricky s možností dálkového ovládání po telefonu. Příjemné klima v interiéru podporuje také systém větrání, kdy místnosti jsou vybaveny rekuperačními jednotkami, které zajišťují výměnu vzduchu. Nabízená nemovitost se nachází v blízkosti lesa v atraktivní lokalitě obce Svojetice, kde převažuje zástavba v podobě rodinných vilek. Pokud toužíte po novém domově v klidném a zdravém prostředí, tak toto místo je právě pro Vás. Tato nemovitost nabízí moderní bydlení, které spojuje kvalitní architekturu, úsporné technologie a promyšlený komfort každodenního života. Dům je připraven k okamžitému nastěhování bez nutnosti dalších investic. A co říci na závěr, jedná se o výjimečnou nabídku, která si nepochybně najde i náročného kupce, protože tato nemovitost má opravdu hodně co nabídnou. Těším se na osobní setkání s Vámi při prohlídce. Aktuálně jde o největší dům s bazénem v energ.třídě A na pozemku nad 1200m2 na Praze-východ z pohledu nejnižší ceny !

Nabízíme k prodeji moderní a krásný RD vedený jako bytová jednotka o velikosti 4+kk a užitné ploše 93 m². Nabízená nemovitost je umístěna v krajní části řadové zástavby, což zajišťuje více soukromí a komfortní užívání zahrady. K RD náleží zahrada o velikosti 258 m², ideální místo pro odpočinek i posezení s přáteli a klidné večery při západu slunce i každodenní únik z města. K dispozici je moderní hliníková pergola s terasou, zahradní domek či nadzemní bazén. Parkování je zajištěno přímo na pozemku před domem. Lokalita nabízí klidné bydlení s výbornou dostupností do Prahy. Obchod s potravinami je v těsné blízkosti domu, takže každodenní nákup i čerstvé pečivo máte pohodlně každý den po ruce. Kostelec nad Černými lesy má veškerou občanskou vybavenost. Funkční dispozice, zahrada a výborná lokalita kde je dostatek zeleně, je i skvělá investiční příležitost. Neváhejte a zavolejte si o prohlídku ještě dnes!

Nabízíme k prodeji samostatně stojící rodinný dům v žádané a klidné části Staré Boleslavi. Cihlová stavba o užitné ploše 178 m² disponuje dispozicí 5+kk a je rozložena do dvou nadzemních podlaží. Dům je ve velmi dobrém technickém stavu a připraven k okamžitému bydlení. K nemovitosti náleží pozemek o velikosti 458 m² situovaný na okraji obce, který poskytuje dostatek soukromí i prostoru pro zahradu, relaxaci či parkování. Lokalita nabízí příjemné bydlení s dobrou dostupností občanské vybavenosti i spojení do okolních měst. Ideální volba pro rodinu hledající komfortní a klidné bydlení. Pro více informací nebo sjednání prohlídky kontaktujte makléře.

Dovolujeme si vám nabídnout vilu 7+kk o celkové výměře 169 m² se zahradou 228 m², která je součástí projektu Klecanská alej nedaleko od hlavního města. Nemovitost lze rozšířit o garáž, zahradní sklad a rozdělit ji na dvougenerační. Projekt se nachází v ulici Topolová v Klecanech, které jsou nejmenším městem v okrese Praha-východ a nachází se 5 km severně od okraje hlavního města Prahy na pravém břehu Vltavy. Život v Klecanské aleji vám přinese bydlení v klidném a moderním prostředí, krásnou okolní přírodu včetně řeky a dobrou občanskou vybavenost. Klecany nabízí díky hlavnímu tahu E55 výborné automobilové napojení do hlavního města. Zastávka MHD je tři minuty chůze od projektu a za 15 minut vás autobus dopraví na pražské metro Kobylisy. V obci funguje také přívoz Klecánky - Roztoky u Prahy, takže se rychle přepravíte na druhou stranu Vltavy. Projekt představuje 31 samostatně stojících budov typu vila, rodinný dům, rodinný řadový dům a 37 bytových jednotek 1+kk - 4+kk. V projektu je kladen důraz na promyšlené dispoziční uspořádání interiérů, úložné prostory, dostatek parkovacích stání a zeleň. Plánované dokončení projektu 1. polovina roku 2027. V případě zájmu nás neváhejte kontaktovat. Prodej přímo od majitele. Více informací o tomto bytu a kompletní nabídce najdete na webu creditasre.

Na okraji přírody, kde za plotem začíná les a čas plyne o něco pomaleji, nabízíme nemovitost se dvěma domy, zahradou a velkou dílnou. Místo, které může být jak klidným útočištěm pro víkendový odpočinek, tak i skutečným domovem pro každodenní život. Nemovitost může být krásným zázemím pro rodinu, která chce mít například své rodiče nablízku a přitom si zachovat dostatek soukromí. Hlavní dům - útulné a funkční bydlení Patrový dům o zastavěné ploše 68 m² (ve dvou patrech 3+1) je podsklepený a v udržovaném stavu. Jedná se o starší, ale plně funkční dům s pevnou konstrukcí, který nabízí příjemné bydlení. Noví majitelé si jej mohou postupně upravovat podle svých představ a vytvořit si zde domov přesně takový, jaký si přejí. Druhý dům - prostor pro nový začátek Na pozemku se nachází také menší přízemní dům o zastavěné ploše 61 m² (2+1 s malou místností v podkroví), který je připraven ke kompletní rekonstrukci. V současnosti je objekt bez zavedených sítí. Právě to ale nabízí velkou příležitost - vytvořit si menší, úsporné a pohodové bydlení podle vlastních představ. Může tak vzniknout ideální místo pro rodiče, hosty, rekreační využití nebo klidné zázemí pro práci z domova. Prostorná dílna cca 250 m² Součástí nemovitosti je také velká patrová truhlářská dílna, která nabízí široké možnosti využití - pro řemeslo, podnikání, kutilství, kreativní tvorbu nebo jako praktické skladové zázemí. Zahrada a okolní příroda Udržovaná zahrada poskytuje příjemné místo k odpočinku, pěstování i společným chvílím s rodinou a přáteli. Na garáž navazuje prostorné venkovní posezení, které vybízí k letním večerům a grilování. Velkou výhodou je také les začínající přímo za plotem, který nabízí krásné procházky, klid a pocit skutečného kontaktu s přírodou. Ke hranici pozemku je přivedena přípojka plynu. Vlak cca 5 minut chůze - pohodlné spojení do Praha Autobus cca 1 minuta Základní občanská vybavenost v dosahu Tato nemovitost má své srdce a svým novým majitelům může dopřát to nejdůležitější - klid, blízkost rodiny a možnost vytvořit si bezpečný domov podle vlastních představ.

Nabízíme ke koupi novostavbu dřevostavby rodinného domu 5+kk, 141 m2, na rovinatém pozemku o velikosti 762 m2, v atraktivní lokalitě Klecany, pouhých 5 km od Prahy. Projekt počítá s komfortním a prakticky navrženým dispozičním řešením, které poskytne dostatek prostoru a pohodlí celé rodině. Kupní cena zahrnuje kromě pozemku rodinný dům ve stavu hrubé stavby k dokončení. Celé dokončení exteriérů (ploty, zpevněné plochy), interiérů a jejich povrchových úprav realizuje kupující po vlastní ose dle svého vkusu. Klecany patří mezi nejžádanější lokality v okolí Prahy s výbornou občanskou vybaveností. Najdete zde mateřskou a základní školu, ZUŠ, doktory, obchody i sportovní areály. Výborná dopravní dostupnost - do centra Prahy se dostanete během pár minut autem nebo autobusem za 15 min. na metro C zast. Kobylisy. Pozemky jsou z inženýrských sítí napojeny na elektřinu, městský vodovod a kanalizaci, internet - optický kabel. Díky své poloze, vybavenosti a výborné dopravní dostupnosti je bydlení v Klecanech ideální volbou pro rodiny, které chtějí spojit moderní komfort s přírodou a rychlou dostupností metropole. Nemovitost je možné financovat pomocí hypotečního úvěru s jehož vyřízením Vám rádi pomůžeme. Projekt Bidli v Klecanech nabízí 13 pozemků, které je možné koupit samostatně nebo s nově vystavěnými rodinnými domy. Pro více informací kontaktujte manažera projektu.

Ráda bych vám nabídla k prodeji rozlehlý dvougenerační dům o celkové dispozici 7+2 a užitné ploše 250 m², v klidné části obce Starý Brázdim, 10 km od hranic Prahy. Tento unikátní dům se nachází na pozemku s rozlohou 1 475 m², který nabízí dostatek prostoru pro relaxaci či pěstování rostlin a zeleniny. V přízemí o dispozici 4+1 se nachází obývací pokoj, tři další pokoje, kuchyně, koupelna, technická místnost/spíž a samostatné WC. První patro s dispozicí 3+1 pak nabízí rozlehlý obývací pokoj s krbem 65 m², dva další pokoje, kuchyni a koupelnu s toaletou. Do tohoto patra je přístup z přízemí domu po schodech, případně je zde i samostatný vchod z nádvoří - točité schodiště. Celý dům je ve velmi dobrém stavu, proběhla zde rekonstrukce, kdy byl zateplen. Nabízí dostatek prostoru pro pohodlné bydlení. K dispozici je i sklep o velikosti 10 m², který je vydlážděný a s okrasným betonovým obložením. Vaše automobily si můžete zaparkovat v garáži nebo na zastřešeném stání. Na zastavěném nádvoří se nachází zrekonstruovaný špejchar, který nabízí další možnost bydlení nebo skladování. Lze využít i k podnikatelské činnosti, např. jako ateliér, kancelář, menší prodejna. Dále je zde dílna a další technická či skladovací místnost. Udržovaná zahrada s květinami a zděným oplocením dodává domu příjemnou atmosféru a soukromí. K relaxaci a zábavě slouží krytý bazén. Dům je vytápěný plynovým kotlem, k ohřevu vody složí elektrický bojler. Je napojen na veřejný vodovodní řád a kanalizaci. Mimo to se na zahradě nachází také vlastní studna. Nemovitost se nachází v obci Brázdim, který je v těsně blízkosti Prahy - na hranice Prahy to je pouze 5 km. Spojení na metro Letňany 18 minut autem, 24 minut autobusem. Nedaleko je Brandýs nad Labem - 5 km. V obci je základní občanská vybavenost - škola, dětská hřiště, multifunkční hřiště. Další občanská vybavenost jako množství mateřských škol, dále základní škola, supermarket Penny, Lidl, Tesco, zdravotní služba je pak v Brandýse nad Labem. Milovníci letního koupání jistě ocení nedaleké pískovny - Ovčáry, Lhota, Konětopy. Tato nemovitost je skvělou volbou pro ty, kteří hledají prostorný dům s možností dvou samostatných bytových jednotek a rozlehlým pozemkem pro rodinné radovánky. Nemovitost je v osobním vlastnictví a lze ji tedy financovat hypotečním úvěrem, který Vám zdarma pomůžeme vyřídit za nejvýhodnějších podmínek na trhu PENB je D. V případě zájmu o prohlídku mě neváhejte kontaktovat.

Nabízíme exkluzivně k prodeji unikátní soubor tří samostatných rodinných domů se širokými možnostmi využití - ideální pro bydlení, podnikání nebo investici s výnosovým potenciálem. Objekt se nachází v klidné části obce Nehvizdy, pouhých 15 minut od Prahy (Černý Most). Nemovitost se nachází v klidné slepé ulici, obklopené zástavbou rodinných domů v centru obce. Rodinné domy jsou samostatnými nemovitostmi, které lze po dohodě odkoupit i jednotlivě. Ke celému objektu je přístup z veřejné komunikace a je napojen na veškeré inženýrské sítě. Celý objekt není zatížen jakýmkoliv věcným břemenem nebo zástavním právem a je tedy okamžitě plně obchodovatelný. Hlavní budova Hlavní budova - rodinný dům č.p. 561 z roku 2015, který je ve velmi dobrém stavebně technickém stavu nabízí klidnou lokalitu k bydlení či ubytování a občanskou vybavenost v místě a okolí. Rodinný dům je částečně podsklepený a vymezuje se užitnou plochu o celkové výměře 214 m2, z toho: 1.NP - Pokoj 1 o výměře 33,90 m2; - Pokoj 2 o výměře 12,70 m2; - Pokoj 3 o výměře 12,70 m2; - Kuchyně o výměře 11,00 m2; - Koupelna 1 o výměře 5,75 m2; - Koupelna 2 1 o výměře 1,80 m2; - WC 1 o výměře 1,50 m2; - WC 2 o výměře 1,76 m2; - a další místnosti - zádveří, hala, spíž, komora. 2.NP - Pokoj 4 o výměře 33,65 m2; - Pokoj 5 o výměře 25,56 m2; - Kuchyně o výměře 16,35 m2; - Koupelna 3 o výměře 10,40 m2; - WC 3 o výměře 2,60 m2; - a další místnosti - chodba a komora. K hlavní budově náleží garáž, ale parkovací stání na vlastním pozemku pro více než 5 osobních automobilů. K hlavní budově náleží zahrada, na které jsou také umístěny unimo buňky s přístřeškem, které jsou v současné chvíli užívány a pronajímány jako sklady. Pozemek k hlavní budově je částečně oplocen. Rodinný dům 1 Rodinný dům č.p. 31, který je umístěn vedle hlavní budovy, tedy nabízí veškerou občanskou vybavenost stejně jako hlavní budova. K tomuto objektu náleží venkovní úpravy, tj. zpevněné plochy k parkování, oplocení, samostatná unimo buňka a zděná drobná stavba (kolna). Součástí pozemku je také venkovní krytý bazén. Rodinný dům taktéž nabízí 2 NP, ale současně je částečně podsklepený. Rodinný dům se vymezuje užitnou plochu o celkové výměře 312 m2, z toho sklep o velikosti 28,20 m2 a dále: 1.NP - Pokoj 1 o výměře 22,00 m2; - Pokoj 2 o výměře 22,00 m2; - Kuchyně s jídelnou a společné prostory o výměře 79,12 m2; - WC 1 o výměře 1,80 m2; - Sociální zařízení o výměře 4,50 m2; - a další místnosti - zádveří, schodiště, chodba. 2.NP - Pokoj 3 o výměře 25,00 m2; - Pokoj 4 o výměře 23,00 m2; - Pokoj 5 o výměře 32,00 m2; - Pokoj 6 o výměře 20,00 m2; - Kuchyně o výměře 25,00 m2; - Koupelna o výměře 6,00 m2; - WC 2 o výměře 2,60 m2; - Předsíň o výměře 9,00 m2. Rodinný dům 2 Rodinný dům č.p. 560 z roku 2008, který je umístěn na západní straně celého objektu, rovněž nabízí veškerou občanskou vybavenost stejně jako přechozí domy. Tento dům je nejmenším ze tří nabízených, přesto k němu náleží prostorná zahrada k potřebnému odpočinku, která je jižní strany oplocena. Rodinný dům taktéž nabízí 2 NP, ale současně je částečně podsklepený. Rodinný dům se vymezuje užitnou plochu o celkové výměře 121 m2, z toho sklep o velikosti 26,02 m2 a dále: 1.NP - Pokoj 1 o výměře 26,18 m2; - Pokoj 2 o výměře 7,00 m2; - Kuchyně o výměře 17,60 m2; - WC 1 o výměře 0,80 m2; - Sprchový kout o výměře 2,20 m2. 2.NP - Pokoj 3 o výměře 17,98 m2; - Pokoj 4 o výměře 16,90 m2; - Kuchyně o výměře 11,56 m2; - Koupelna o výměře 4,75 m2; - WC 2 o výměře 0,70 m2; - Předsíň o výměře 0,82 m2. Shrnutí co tento objekt nabízí: • 3 samostatné domy na vlastních parcelách • Velkorysá užitná plocha přes 640 m² • Bazén, sklady, kolny a parkování pro velké množství automobilů • Výborná dostupnost do Prahy - 15 minut na Černý Most • Možnost investičního výnosu z ubytování Více informací Vám sdělíme při osobní prohlídce.

Dovolujeme si Vám nabídnout prodej nízkoenergetického moderního rodinného domu IDEAL II v nově zahájené nabídce z exkluzivního projektu ZAHRADY ŠKVOREC. V tomto projektu bude nabízeno pouze 25 rodinných domů, jedná se tedy o individuální řešení celé lokality, které Vám zaručí dostatek soukromí při zachování plné občanské vybavenosti a výborné dostupnosti do Prahy. Jedná se o architektonicky promyšlený a velmi zajímavě řešený patrový dům, který se pyšní podlahovou plochou 142 m² a který tak svým majitelům nabízí celkem 5 obytných místností při současném využití nadstandardních ploch pro technické a skladovací účely (k dispozici je zejména zádveří, šatna, technická místnost atd.). Samozřejmostí je velkorysá zahrada 425 m². Srdcem domu je prosluněný obývací pokoj s výměrou téměř 34 m², terasovými dveřmi s výstupem na zahradu a účelně oddělenou kuchyní. Kromě toho je v přízemí praktická koupelna se sprchovým koutem a toaletou, technická místnost připravená pro umístění pračky se sušičkou, komora pod schody a nesmí chybět ani šatna. V patře je hlavní ložnice, 2 samostatné dětské pokoje a další koupelna s vanou, sprchovým koutem a toaletou zvlášť. Jednotlivé místnosti propojuje prostorná hala. Součástí příslušenství domu je parkovací stání pro 3 automobily a přístupový chodník. Dům je navržen ve vysokém nadstandardu s ohledem na funkčnost a pohodlí a poskytuje moderní technologie a úsporná řešení. Nízké provozní náklady jsou zaručeny díky tepelnému čerpadlu. Výběr vnitřních dveří, podlahových krytin, obkladů, dlažby, sanitární keramiky přizpůsobíme vašim individuálním požadavkům. Dům bude dle Vašich požadavků kompletně dokončen a připraven k nastěhování. Celková cena nezahrnuje poplatek obci na rozvoj infrastruktury ve výši 150.000 Kč. Cena je konečná včetně pozemku, vybudování inženýrských sítí a DPH. Výstavba lokality byla zahájena. Naše domy se těší dlouholeté oblibě. Jejich přednosti ocenilo za téměř 35 let více než 8500 spokojených majitelů v celé ČR. Díky unikátní masivní technologii poskytujeme zárukou 50 let na konstrukční systém. Městys Škvorec se nachází v okrese Praha - východ s výbornou dostupností do hlavního města, s kompletní občanskou vybaveností (školy, školky, restaurace, obchody, zdravotnické služby, kulturní a sportovní zařízení, MHD atd.). Rádi a zdarma Vám zajistíme výhodný hypoteční úvěr s nejnižší úrokovou sazbou na trhu. V případě zájmu nás neváhejte kontaktovat a my dáme vašemu životu místo. Vizualizace jsou pouze orientační a mohou v nich být předměty, které nejsou součástí dodávky (oplocení, dělící stěny, vybavení interiéru, atd.).

Exkluzivně nabízíme k prodeji nízkoenergetický podsklepený rodinný dům 7+kk v komorním projektu Malostranská ve Velkých Popovicích. Projekt je krásně obklopen přírodou a nápaditě usazen do členitého terénu, čímž nabízí překrásné výhledy i soukromí. Jedná se o soubor čtyř rodinných domů, které mají jihozápadně orientované zahrady, velkorysé prostory s důrazem na dostatek denního světla, terasy a garáže pro dva vozy. Architekt projektu Ing.arch. Pavel Fanta vytvořil moderní rodinné bydlení v přírodní oáze, s důrazem na nízké provozní náklady a ekologii. Dům je zkolaudován a připraven k nastěhování. RD 3 je podsklepený, rodinný dům s dispozicí 7+kk, o celkové podlahové ploše 349,5 m2 a s pozemkem o velikosti 1069 m2. V 1.NP se nachází prostorné zádveří s chodbou (8,2 m2), kde je počítáno s prostorem na instalaci šatních skříní, koupelna se sprchovým koutem, samostatná toaleta, technická místnost s tepelným čerpadlem, pracovna (19,9 m2), pokoj pro hosty (17,6 m2) a obývací pokoj s kuchyní (81,6 m2), který je krásně oddělený, využitím víceúrovňového prostoru v přízemí. Z velkorysého prosvětleného obývacího pokoje a kuchyně je vstup na terasu i zahradu domu. Pěkným detailem a dominantou tohoto prostoru je prosklený roh, který přechází z obývací části do kuchyně a zajišťuje vstup na terasu (41,5 m2). V 2.NP je hlavní ložnice (23,4 m2) s koupelnou, která nabízí volně stojící vanu, sprchový kout, toaletu (7,7 m2) a samostatnou šatnu (6,4 m2). Dále dvě velké ložnice, které mají vstup na balkon, pracovna (20,4 m2), koupelna (9,4 m2) samostatná toaleta, chodba (23 m2), která má také vstup na balkon a možnost příjemného posezení. V 1.PP je garáž pro dvě vozidla (38,5 m2), komora, prostorná chodba se schodištěm. V této podsklepené části budou mít budoucí majitelé možnost si vybudovat např. wellness, fitness nebo třeba dílnu. Dům je cihlový - obvodové zdivo Porotherm, podkladní betonová deska, stropní železobetonová deska, střešní železobetonová monolitická deska, střešní krytina z PVC folie zasypaná kačírkem. Vytápění domu je zajištěno tepelným čerpadlem vzduch - voda, podlahové vytápění, dřevěná okna s trojsklem a předokenními žaluziemi. Vchodové dveře jsou dřevěné, interiérové CPL laminát plné nebo prosklené. Podlahy dřevěné třívrstvé, obklady a dlažby keramické, na terasách betonové dlažby. Klimatizace je ve všech obytných místnostech. Vjezdová posuvná brána na dálkové ovládání, el. ovládaná garážová vrata. Ve standardu domu je fotovoltaická elektrárna na střeše domu. Obec Velké Popovice leží v okrese Praha-východ, necelých 18 km od Prahy. Obrovskou výhodou obce je její blízkost dálnice D1, na kterou se napojíte po pouhých třech kilometrech jízdy autem. Veřejnou dopravu zajišťuje autobusová linka končící na metru C Opatov, nebo jedoucí do nedalekých Strančic, kde navazuje na vlakový spoj směřující na Hlavní nádraží v Praze.