Domy na prodej - okres Praha-východ

LEVÁ POLOVINA ZAREZERVOVANÁ KOLAUDACE 2/2027 Nabízíme k prodeji moderní dvoupodlažní rodinný dům o dispozici 5+kk a užitné ploše 134 m², situovaný v klidné rezidenční části obce Veleň, v ulici Polní, na severovýchodním okraji Prahy. Dům představuje ideální spojení moderní architektury, kvalitních stavebních materiálů, energeticky úsporných technologií a komfortního rodinného bydlení. Velkou předností nemovitosti je prostorná zahrada o výměře 648 m² s jižní orientací, která poskytuje dostatek slunečního světla, soukromí i prostoru pro relaxaci a rodinné aktivity. Dispozice domu 1. nadzemní podlaží - 66,57 m² V přízemí se nachází vstupní hala, samostatný pokoj vhodný jako pracovna, pokoj pro hosty nebo dětský pokoj, koupelna, technická místnost a praktický úložný prostor. Dominantou přízemí je prostorný obývací pokoj propojený s kuchyňským koutem o výměře 35,58 m². Díky velkoformátovému posuvnému HS portálu je obytný prostor příjemně prosvětlený a přirozeně propojený s jižně orientovanou zahradou. Vzniká tak ideální místo pro každodenní rodinný život i společná setkání s přáteli. 2. nadzemní podlaží - 67,40 m² Patro nabízí klidovou část domu, kterou tvoří dva samostatné dětské pokoje, hlavní ložnice, šatna a dvě koupelny. Hlavní ložnice disponuje vlastní koupelnou a navazující šatnou, což zajišťuje dostatek soukromí a pohodlí. Promyšlené dispoziční řešení poskytuje komfortní zázemí i početnější rodině. Kvalitní konstrukce a moderní technologie - Dům je navržen s důrazem na kvalitu provedení, nízké provozní náklady a dlouhodobou životnost. - Zděná konstrukce z cihelných bloků Porotherm tloušťky 240 mm - Kontaktní zateplovací systém ETICS s izolací tloušťky 160 mm - Tepelné čerpadlo pro energeticky úsporné vytápění - Podlahové vytápění zajišťující rovnoměrný tepelný komfort - Velkoformátový posuvný HS portál - Okna - izolační trojskla Zahrada a venkovní prostor: K domu náleží zahrada o velikosti 648 m² orientovaná na jih, která nabízí široké možnosti využití. Díky své výměře poskytuje dostatek prostoru pro vybudování terasy s venkovním posezením, bazénu, dětského hřiště, okrasné i užitkové zahrady. Jižní orientace zajišťuje příjemné oslunění během dne a vytváří ideální podmínky pro trávení volného času venku. Lokalita - Veleň, Praha-východ Obec Veleň nabízí atraktivní bydlení pro všechny, kteří hledají klidnější prostředí mimo ruch velkoměsta, ale současně chtějí zůstat v pohodlném dosahu Prahy. Lokalita je oblíbená zejména mezi rodinami s dětmi díky rezidenčnímu charakteru, okolní přírodě a možnosti každodenního dojíždění za prací, vzděláním i volnočasovými aktivitami. Proč si vybrat právě tento dům? Tato nemovitost nabízí ideální kombinaci prostorného rodinného bydlení, moderních technologií a výborné polohy v blízkosti hlavního města. Velkorysá jižně orientovaná zahrada, praktická dispozice 5+kk, dvě koupelny v patře, vlastní šatna u ložnice a úsporné vytápění tepelným čerpadlem představují hlavní přednosti této nabídky. Dům je skvělou volbou pro rodinu, která hledá moderní, komfortní a dlouhodobě kvalitní bydlení s dostatkem prostoru uvnitř i venku. Pro více informací nebo sjednání osobní schůzky nás neváhejte kontaktovat.

Exkluzivně nabízíme moderní novostavbu rodinného domu 6+kk ve Velkých Popovicích Ve výhradním zastoupení majitele Vám nabízíme nadstandardní novostavbu prostorného rodinného domu o dispozici 6+kk v klidné a vyhledávané lokalitě Velké Popovice. Dům zaujme moderním architektonickým řešením, velkou zahradou a komfortním bydlením pro náročnou rodinu. Součástí domu jsou dvě prostorné terasy, které poskytují ideální místo pro relaxaci, rodinné posezení i letní grilování. Na rozlehlém pozemku je navíc již schválená možnost vybudování bazénu, což budoucím majitelům nabízí další potenciál pro komfortní bydlení a odpočinek. Dům je vybaven moderním podlahovým vytápěním a úsporným tepelným čerpadlem, díky kterým jsou zajištěny nízké provozní náklady a vysoký komfort bydlení po celý rok. Kolaudace domu je plánována na přelom června a července 2026. S financováním koupě nemovitosti Vám rádi pomůžeme a zajistíme výhodné podmínky financování na míru. Hlavní přednosti nemovitosti: dispozice 6+kk moderní novostavba dvě terasy velká zahrada možnost realizace bazénu (již povoleno) podlahové vytápění tepelné čerpadlo nízké provozní náklady kolaudace přelom června/července 2026 klidná lokalita Velké Popovice nabízejí výbornou dostupnost do Prahy, kompletní občanskou vybavenost a příjemné prostředí pro rodinný život v blízkosti přírody. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

V srdci historického města Brandýs nad Labem-Stará Boleslav se ukrývá jedinečný klenot mezi rezidencemi - vila Růžena. Stavba, která byla původně kolem roku 1890 vystavěna jako vila Pasovský a v roce 1910 rozšířena o další podlaží, je noblesním svědkem minulosti a zároveň výjimečnou příležitostí propojit kouzlo historie s komfortem současného života. Podsklepená třípodlažní vila s celkovou plochou přes 530 m² včetně sklepa a půdního prostoru, který přímo vybízí k další vestavbě, stojí na rozlehlém rovinatém pozemku o výměře 1.402 m². Zahrada s plochami zeleně, vzrostlými stromy i dostatkem soukromí vytváří atmosféru, která na první pohled okouzlí svou noblesou a klidem. Současná dispozice domu je řešena jako třígenerační bydlení. V přízemí naleznete prostornou jednotku 3+1 o velikosti 140 m², v prvním patře samostatnou jednotku 4+1 s plochou 135 m², obě v dobrém a plně obyvatelném stavu. Ve druhém patře je pak další bytová jednotka 2+1 doplněná o půdní prostor přibližně 50 m², který skýtá možnost vytvoření dalších obytných místností podle přání nového majitele. Nemovitost je vytápěna plynovým kotlem, vodu čerpá z vlastní studny, je napojena na kanalizaci a k dispozici je i připravená přípojka na obecní vodovod. Stavba je zateplená, s převážně plastovými okny, průběžně udržovaná a dnes plně funkční a obyvatelná. Zároveň je připravena na rekonstrukci, která může proměnit vilu v rezidenci splňující ty nejnáročnější představy. Exkluzivní lokalita u slepého ramene Labe nabízí nejen absolutní klid a soukromí, ale i přímý dotek přírody. Genius loci tohoto místa je nezaměnitelný - kombinace historické hodnoty, noblesní architektury a atmosféry, která dokáže okouzlit svou autentičností i jedinečností. Vila Růžena není jen nemovitost. Je to příběh, dědictví a výzva pro ty, kdo chtějí spojit historii s budoucností a vytvořit skutečně výjimečný domov. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N113632.

Dům s pozemkem za cenu pozemku - jedinečná příležitost Jedinečná příležitost - za cenu samotného pozemku získáte dům se stavbou ve fázi shell&core a pozemkem. Díky lokalitě, velikosti a stavu nemovitosti jde o mimořádně atraktivní nabídku, která umožňuje dokončení domu podle vlastních představ a tím výrazně zvýšit jeho hodnotu - pro vlastní bydlení, pronájem nebo další investiční zhodnocení. Představujeme vám unikátní ekologický dům postavený revoluční technologií krčkového zdiva s negativní uhlíkovou stopou, citlivě zasazený do krajiny přímo u lesa. Tento objekt spojuje moderní udržitelný životní styl s klidem venkova a respektem k přírodě. Ekologický dům s příběhem a vizí Na pozemku o velikosti 689 m², přístupném jak z lesní cesty Přírodního parku „Střed Čech“, tak i z místní zpevněné komunikace, stojí dvoupodlažní dům vybudovaný z přírodních materiálů - kamene a dřeva - ve stavební fázi shell&core. Porostová zelená střecha, která splývá s okolní krajinou, činí objekt přirozenou součástí přírody. Dispozice domu: · 1. NP: 60,6 m² obytné plochy + 14,2 m² technického zázemí · 2. NP: 115 m² připravených k dokončení dle vašich představ · Vytápění: krbová vložka s napojením na vodu i vzduch pro podlahové topení · Parkování: nádvoří s místem pro 3 auta · Bezpečnostní prvky: ploty směrem k silnici vystavěné hestionovou technologií, která pohlcuje energii nárazu · Technické vybavení: domovní ČOV s akumulační jímkou, technologická místnost, udírna, zásoby suchého dřeva (cca 6 m³) Permakulturní zahrada - vaše jedlá oáza Pozemek doplňuje bohatě osázená permakulturní zahrada, navržená pro celoroční úrodu a podporu biodiverzity. Součástí zahrady je i biotopové koupací jezírko, které nejen osvěží, ale zároveň recykluje vyčištěnou vodu z domu. Život v harmonii s přírodou Tento dům není jen nemovitostí - je to životní filozofie. Moderní technologie, promyšlené detaily a respekt k přírodě vytvářejí harmonický celek. Užijte si šumění lesa a zpěv ptáků, a přitom být jen pár minut od civilizace. Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Tento dům čeká na někoho, kdo ocení jeho jedinečnost a obrovský potenciál.

Jen zcela výjimečně se na trhu objeví dům, který má nejen krásu a kvalitu, ale i skutečný příběh. V klidné části obce Babice u Prahy nabízíme k prodeji jedinečný rodinný dům pocházející přibližně z roku 1860. Podle místních pramenů měl původně sloužit jako hájenka rodu Lichtenštejnů, což dodává této nemovitosti zvláštní historickou hodnotu i atmosféru. Současní majitelé provedli kompletní rekonstrukci s mimořádnou citlivostí k původní stavbě. Cílem nebylo vytvořit moderní novostavbu, ale zachovat charakter starého domu - jeho proporce, materiály i jedinečný genius loci. Výsledkem je harmonické spojení historie a současného komfortu. Dům dnes nabízí přibližně 212 m² podlahové plochy a stojí na krásném pozemku o velikosti 1 096 m², který poskytuje dostatek soukromí i klidu. Zahrada s množstvím zeleně vytváří přirozený rámec pro odpočinek, setkávání i letní večery. K dispozici tři pergoly, množství posezení, bazén. V přízemí se nachází chodba, pak tři místnosti (jedna samostatná), v obývacím pokoji jsou kamna na dřevo, která krásně vytopí celý dům. Dále kuchyně se stylovou kuchyňskou linkou a spotřebiči, koupelna s vanou a wc a technická místnost, kde se nachází plynový kotel. Místnosti jsou zařízené vkusným stylovým nábytkem, který lze po dohodě ponechat. Podkroví je řešeno jako jednoprostorová víceúčelová místnost, je zde samostatné wc. Jednoduchou úpravou - pomocí sádrokartonových příček si dle vlastní volby můžete vytvořit samostatné ložnice. Babice u Prahy patří mezi velmi vyhledávané lokality ve východním zázemí hlavního města. Nabízejí klid venkovského prostředí, vysokohorský vzduch, blízkost přírody i dobrou dostupnost do Prahy. Nemovitost je ideální pro klienta, který hledá místo s charakterem a historií v blízkosti Prahy - nikoliv běžný rodinný dům.

Nabízíme k prodeji výjimečný rodinný dům v obci Kamenice, část Ládeves, v ulici Ládeveská. Jedná se o moderní dřevostavbu z roku 2023, která splňuje nároky na úsporné, komfortní a zároveň praktické bydlení. Dům je řešen jako přízemní 3+kk s promyšlenou dispozicí a důrazem na prostor i světlo. Dominantou je velkorysý obývací pokoj o velikosti 46 m² s francouzskými okny a nádherným výhledem do krajiny. Interiér nabízí také dvě koupelny - jednu u ložnic a druhou přístupnou přímo ze zahrady, což oceníte zejména v letních měsících. Nechybí technická místnost, spíž ani šatna, takže veškeré zázemí je elegantně skryté mimo obytný prostor. Celková užitná plocha domu činí 142 m², zastavěná plocha 187 m² a to vše na krásném pozemku o výměře 1 057 m². Ten poskytuje dostatek prostoru pro relaxaci, zahradu i další využití dle vašich představ. Velkým benefitem je také samostatný hobby dům se dvěma místnostmi (každá cca 20 m²), který je napojen na tepelné čerpadlo. Může sloužit jako pracovna, ateliér, zázemí pro podnikání nebo třeba hostinský prostor. Na něj navazují krytá parkovací stání. Dům je bezbariérový, vytápěn podlahovým topením s tepelným čerpadlem, v obývacím pokoji je navíc možnost přitápění kamny. Energetická třída A a reálné měsíční náklady kolem 3 000 Kč na kompletní provoz domu potvrzují, že jde o skutečně úsporné bydlení. Voda je řešena vlastní vrtanou studnou, odpad čističkou odpadních vod s retenční nádrží, s možností budoucího napojení na vodovodní řad. Elektřina je přivedena s jističem 3×25 A. Lokalita Ládeves je ideální pro ty, kteří hledají klid, soukromí a zároveň rychlou dostupnost do Prahy. Díky napojení na Starou Benešovskou i dálnici D1 jste v hlavním městě během krátké chvíle. Okolí tvoří lesy, pastviny a otevřená krajina s minimálním provozem i světelným smogem - ideální místo pro skutečný odpočinek. Pokud hledáte domov, který nabízí nejen vysoký standard bydlení, ale i jedinečnou atmosféru a prostor pro život, rád vás touto nemovitostí osobně provedu.

Hledáte nemovitost, která má skutečný investiční potenciál a zároveň se nachází na krásném místě nedaleko Prahy? V Ondřejově u Prahy zde se nachází dům, který nabízí opravdu zajímavou příležitost - jak pro investory, tak pro ty, kteří chtějí spojit bydlení s pasivním příjmem. Dům stojí přímo na náměstí, což mu dává skvělou dostupnost i atraktivní adresu. Uvnitř najdete tři samostatné bytové jednotky. V přízemí se nachází byt 4+1 o podlahové ploše 110 m², který nabízí opravdu velkorysý prostor - obývací pokoj, dvě ložnice, kuchyni, šatnu, technickou místnost a také dvě koupelny a dvě toalety. ( současně využíváno jako dvě bytové jednotky, každá s vlastním vstupem). Vytápění je řešeno ústředním podlahovým topením, které zajišťuje příjemný komfort bydlení. V prvním nadzemním podlaží je byt 3+1 o velikosti 87 m², který disponuje obývacím pokojem, dvěma ložnicemi, kuchyní a také dvěma koupelnami a dvěma toaletami. I zde je instalováno podlahové vytápění. Součástí domu je také byt 1+1 o ploše 40 m², který nabízí pokoj, kuchyň a koupelnu s WC - ideální například pro dlouhodobý pronájem. Velkou přidanou hodnotou této nemovitosti je prostorná půda o velikosti 135 m², která nabízí možnost vybudování další bytové jednotky a tím ještě zvýšit investiční potenciál celého domu. Dům je napojen na obecní vodovod a kanalizaci. Vytápění je možné elektrickým kotlem nebo kotlem na tuhá paliva a každý byt má nezávislé podlahové topení s možností ovládání přes internet. Nemovitost je možné koupit s nájemníky i bez nich, což dává budoucímu majiteli flexibilitu - můžete ihned generovat příjem z pronájmu, nebo dům využít podle vlastních představ. Dokonce je zde i možnost prodeje jednotlivých bytových jednotek zvlášť. Ondřejov nabízí velmi dobrou občanskou vybavenost - najdete zde novou základní školu, školku, lékaře, lékárnu, poštu, potraviny, restaurace, cukrárnu i park. A pokud potřebujete do Prahy, na dálnici D1 jste autem přibližně za 15 minut a pravidelné autobusové spoje vás dopraví do centra Prahy přibližně za 35 minut. Pokud hledáte nemovitost, která spojuje skvělou lokalitu, více bytových jednotek a potenciál dalšího rozvoje, tahle nabídka může být přesně tím, co dává dlouhodobě smysl. Ozvěte se mi a pojďme se na ni společně podívat.

Ve výhradním zastoupení si Vám dovolujeme nabídnout prodej atypické a exkluzivní venkovské celoročně obyvatelné dřevostavby v lese u řeky Sázavy u obce Stříbrná Skalice na konci chatové oblasti Na Hradcích. Dřevostavba stojí na pozemku o rozloze 1329 m2, který je součástí kupní ceny společně se stavbou, která nabízí využití v podstatě ve třech podlažích. V 1.NP naleznete wellness zónu s vířivkou Jaccuzi a sprchou, ve 2.NP obytný a kompletně vybavený prostor, kterému nechybí kvalitní manželská postel s výhledem do zeleně, krbová kamna, sociální zařízení se sprchovým koutem, relaxační koutek nebo třeba mini-kuchyňský kout se spotřebiči atd. 3.NP nabízí prostornou terasu se zázemím pro grilování a s neskutečným relaxačním výhledem do zeleně a klidu. Celá stavba napojena na přívod elektrického proudu, voda získávána za pomoci studničního vrtu a kanalizace řešena jímkou. Stavba je celoročně obyvatelná včetně využití vířivky 365 dní v roce. Nemovitost aktuálně celoročně využita ke krátkodobým zážitkovým pobytům s čistým výnosem více jak 9% p.a. a to již od 70% obsazenosti. Součástí kupní ceny kromě nemovitosti a pozemků je i možnost převzetí značky ubytování, rezervační systém objednávek ubytování, úklidový servis, kvalitní jméno s výborným zalistováním v Amazing Places, účet na sociální síti Instagram s počtem 10.000 sledujících. Aktuální využití či převzetí značky NENÍ podmínkou pro prodej nemovitosti a pozemků a lze koupit samostatně! Pro další informace o nabídce nebo osobní prohlídku nemovitosti nás kontaktujte, rádi se Vám budeme věnovat. K dispozici IHNED. (PENB - G)

Czech Republic Sotheby's International Realty představuje exkluzivní prodej velkorysého rodinného domu v malebné obci Žernovka u Mukařova. Tato výjimečná rezidence o užitné ploše 320 m² je zasazena do rozsáhlého pozemku o velikosti 7 874 m², jehož součástí je nejen vzrostlá zahrada s ovocnými a okrasnými stromy, ale také soukromý zatopený lom s rybami, který dodává místu zcela jedinečný charakter a neopakovatelné kouzlo. Samotná vila byla postavena před patnácti lety a kombinuje moderní komfort s důrazem na kvalitní materiály a funkční dispozici. V přízemí se nachází prostorný obývací pokoj s krbem obloženým onyxem, propojený s kuchyňským koutem a spíží, dále ložnice, pracovna, hala a dvě koupelny (jedna se sprchovým koutem, druhá s vanou). V patře jsou k dispozici dva pokoje, z nichž jeden se šatnou, a dvě koupelny. Suterén nabízí široké možnosti využití, je zde vinotéka, stůl na billiard, dílna i technické zázemí. Nemovitost je vybavena fotovoltaickou elektrárnou na střeše, plynovým kotlem a kombinací podlahového a radiátorového vytápění. Na rozlehlém pozemku najdeme další doplňkové stavby a množství relaxačních zón: zapuštěný venkovní bazén se zastřešením, zahradní altán se saunou a letní kuchyní o ploše 80 m², samostatnou garáž (24 m²) a skleník. Tato nemovitost představuje ideální kombinaci soukromí, pohodlí a kontaktu s přírodou. Lokalita - Střední Čechy - Mukařov Nemovitost se nachází v klidné obci Žernovka, která spadá pod Mukařov ve Středočeském kraji. Lokalita je ceněná pro svou kombinaci přírody a výborné dostupnosti do Prahy - autem se do centra hlavního města dostanete přibližně za 30 minut. V okolí se rozprostírají lesy, rybníky a přírodní parky, které vybízejí k procházkám, cyklistice či rekreačnímu sportu. Samotný Mukařov i nedaleký Říčany nabízí školy, školky, obchody, restaurace i veškerou občanskou vybavenost, takže lokalita spojuje pohodlné rodinné bydlení s výjimečným klidem a soukromím uprostřed přírody.

Místo nabízí dostatek soukromí uprostřed přírody a přitom v dosahu veškeré občanské vybavenosti v řádu několika málo minut. Chata se nachází v klidné části obce, jako poslední v řadě rekreačních nemovitostí. Sítě: elektřina (3x16A), vlastní vrtaná studna hloubka 23m, jímku nebo ČOV je potřeba vybudovat. 2 sklepy. Regulace zástavby: zástavba s 1 nadzemním podlažím + podkroví, maximální výška 6 m k hřebeni střechy, max. zastavěná plocha 85 m². V obci je MŠ, ZŠ, pošta, potraviny, restaurace, fotbalové hřiště, knihovna. Dětské hřiště pár kroků od chaty. K Vltavě s přívozem a cyklostezkou se dostanete po 3km krásné procházky. Není v záplavové oblasti. Skvělá dopravní dostupnost Prahy, metro Kobylisy 15 min. autem, zastávka bus linka PID linka 371 a 374 (cca 25min. na M Kobylisy), nájezd na dálnici D8 7min. autem. Součástí prodeje je v ceně spoluvlastnický podíl na přístupové cestě k chatě. V ceně je hotový projekt na přestavbu nemovitosti. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Pěkný, útulný rodinný dům 4+1, s terasou, zahradou a 2 parkovacími stáními, v Ladově kraji, Údolí raků. Dům stojí v centru klidné obce Menčice, autem 20 min. do Prahy. Nemovitost se může pochlubit terasou s krásným výhledem do okolí a udržovanou zahradou s venkovní pecí. Přízemí: kuchyně, obývací pokoj se vstupem na velkou terasu, dětský pokoj, koupelna se sprchou a WC, předsíň se vstupem do sklepa a do podkroví. Podkroví: 2 ložnice, hala a velký úložný prostor/šatna. Dům Vám nabídne komfort dobře udržované domácnosti s možností okamžitého užívání. 2 zdroje vody: vodovodní řad + vlastní studna. Odpadní vody řešeny velkoobjemovou 10m³ jímkou. El. 3x 25A. Topení: 2x krbová kamna, alternativně přímotopy. Ohřev vody el. bojlerem Stanice bus je pár kroků od domu - spoj vás odveze v řádu několika málo minut na vlak ve Strančicích, odkud dojedete za 30 minut do centra Prahy. Základní občanská vybavenost ve Strančicích nebo Mnichovicích. Místo poskytuje všechny výhody rodinného bydlení - v přírodě, klidu a zároveň v blízkosti hlavního města se skvělou časovou dostupností jak autem tak MHD. Dům čeká na nové majitele, kteří v něm najdou svůj domov. Pokud se Vám dům líbí, ráda Vám ho osobně představím. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

V exkluzivním zastoupení Vám nabízíme k prodeji prostorný, přízemní rodinný dům typu bungalov v dispozici 4+kk o užitné ploše 175m2 s integrovanou dvougaráží 45m2 + venkovní zastřešený bazén a vzrostlou zahradou, to vše na pozemku o velikosti (776m2). Dům je situovaný v klidné slepé ulici ve vyhledávané rezidenční části obce Šestajovice, v bezprostřední blízkosti Klánovice, Praha 9. Prostor a komfort pro každodenní život. Dům o užitné ploše 175m² je navržen jako velkorysý přízemní, bezbariérový rodinný dům, který poskytuje maximální komfort a praktické uspořádání. Dominantou interiéru je prostorný, obývací prostor s krbovými kamny, plynule navazující na jídelní část a kuchyň vybavenou vestavěnými spotřebiči. Velká okna a přímé vstupy na terasu propojují interiér se zahradou a vytvářejí příjemnou atmosféru pro každodenní rodinný život i společenská setkání. Z obývacího pokoje vedou dva vstupy na krytou terasu, která přechází do zahrady se zastřešeným venkovním bazénem - ideální místo pro relaxaci i letní posezení. Dispozice domu: • prostorný obývací pokoj s jídelnou a kuchyní • 3 samostatné ložnice / pokoje • koupelnu s rohovou vanou, sprchovým koutem a WC • samostatné WC pro hosty • vstupní halu s předsíní a uzavřenou šatnou • technickou místnost s prádelnou • dvougaráž o velikosti 45 m² Ve fotogalerii kompletní půdorys podlaží. Nad obytnou částí se nachází prostorná půda, která poskytuje dostatek úložného prostoru. Dům stojí na pozemku o velikosti 776 m² a nabízí zahradu se vzrostlými stromy, která poskytuje dostatek soukromí i příjemné prostředí pro odpočinek. K dispozici krytá terasa, zastřešený venkovní bazén a dostatek prostoru pro relaxaci i rodinné aktivity. Technické informace • vytápění plynovým kotlem • plovoucí podlahy a koberce v obytných místnostech • keramická dlažba v koupelně a vstupních prostorách • všechny inženýrské sítě • zabezpečovací systém (alarm) Tato lokalita nabízí ideální kombinaci klidného rodinného bydlení v zeleni a rychlé dostupnosti do centra Prahy. Obec Šestajovice patří dlouhodobě mezi nejvyhledávanější rezidenční lokality v okolí Prahy. V bezprostřední blízkosti se nachází Klánovický les který je součástí unikátní přírodní rezervace a je ideálním místem pro bydlení, aktivní odpočinek a relaxaci. V místě je veškerá občanská vybavenost (škola, školka, lékaři, obchodní centru BILLA, PENNY, TETA, pošta, kulturní centrum, restaurace apod.). Rozsáhlé možnosti turistiky, cykloturistiky a dalších sportovních aktivit (fotbalový a tenisový klub, sportovní hala). Spojení MHD na metro B, Černý Most 15 minut. Vlakové spojení 3x za hodinu do centra Prahy (20 minut) na Masarykovo a Hlavní nádraží ze zastávky Klánovice - PID nebo Zeleneč. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme k prodeji rodinný dům v klidné části obce Stará Boleslav, který je určen k celkové rekonstrukci. Jedná se o cihlovou stavbu se dvěma nadzemními podlažími a jedním podzemním podlažím. Aktuální dispozice přízemí je 2+1. V prvním patře se nachází půda v dobrém technickém stavu, která nabízí skvělý potenciál pro vybudování dalších pokojů či plnohodnotného obytného prostoru. Součástí projektu může být také vybudování terasy v prvním patře. Dům je podsklepený. Užitná plocha domu činí momentálně 58 m² a dispozice zahrnuje 3 místnosti. Pozemek o celkové výměře 370 m² poskytuje dostatek prostoru pro zahradu, relaxaci i parkování. Nemovitost je v původním stavu před rekonstrukcí, což umožňuje novému majiteli kompletní modernizaci dle vlastního vkusu a potřeb. Tato nabídka představuje skvělou příležitost pro klidné rodinné bydlení v příjemné lokalitě s dobrou dostupností. Pro více informací nebo sjednání prohlídky kontaktujte makléře.

Nabízíme k prodeji rodinný dům v pokročilé fázi přestavby v žádané a klidné lokalitě obce Vodochody o dispozici 3+1 a celkové užitné ploše 95 m². V rámci přestavby původního zděného domu z poloviny padesátých let došlo k přístavbě obytného podkroví se dvěma plánovanými ložnicemi a zároveň došlo k rozšíření přízemí o prostornou kuchyň. Součástí domu je také vedlejší zděná stavba (viz. foto), která může sloužit jako technická místnost se zahradním domkem, či plnit funkci letní kuchyně s venkovním posezením. Přímý přístup a vjezd z obecní komunikace, připojení na obecní vodovod, kanalizaci, plyn i elektřinu 230 V a 400 V. Možnost dokončení dle vlastních představ a požadavků. V případě zájmu o další informace či prohlídku nemovitosti nás neváhejte kontaktovat.

Chytrý a soběstačný dům. Exkluzivně vám nabízím jedinečný rodinný dům 7+1 v klidné a malebné lokalitě údolí Kamenice Ládví. Dům s obytnou plochou 214 m2 a celkovou podlahovou plochou 314 m2 kolaudovaný v roce 2001 je postavený uprostřed přírody a zároveň nabízí skvělé napojení na městskou infrastrukturu. Krásná opečovávaná zahrada 1.128 m2 vybízí k odpočinku i zábavě. Dům má sedm pokojů a jednu kuchyň, dvě koupelny s vanou a sprchovým koutem a toaletou, plus jednu toaletu v přízemí pro návštěvy. Vedle ložnice v přízemí a ložnice v patře je šatna. Kuchyň je vybavena kvalitními vestavěnými spotřebiči, jako je elektrická trouba, varná deska, digestoř a myčka nádobí. Vytápění zajišťuje tepelné čerpadlo s vrtem o hloubce 100 m, které je doplněno o krb s teplovodním výměníkem. V celém domě je podlahové topení, včetně suterénu, a zajišťuje tak rovnoměrné a komfortní teplo po celý rok. Dům je vybaven chytrou domácností, i solárním ohřevem vody. Vlastní vrtaná studna a čistička odpadních vod pak zajišťují nezávislost na veřejných rozvodech. V domě je centrální vysavač. Dřevěná eurookna jsou vybavena roletami. V suterénu domu se nachází prostorný sklep, technická místnost, prádelna se sušárnou a garáž pro dvě auta. Na pozemku je ještě dostatek místa pro parkování dalších vozidel. Průkaz energetické náročnosti C. Přijďte se podívat a zažít, jaké to je žít v domě, který spojuje pohodlí, moderní technologie a blízkost přírody.

Nabízíme k prodeji jeden ze dvou bytů v rodiném domě 1. Charakteristika nemovitosti a dispozice Nabízený prostor tvoří bytová jednotka o dispozici 7+2 s podlahovou plochou 183 m², rozložená do dvou podlaží rodinného domu. Objekt je charakteristický svou vysokou variabilitou: První podlaží: Zaměřeno na zázemí a společné aktivity (jídelna, kuchyň, technické zázemí, šatna, koupelna). Jsou zde dva obývací pokoje, jeden disponující krbem a balkonem, druhý propojený s pracovnou. Druhé podlaží: Dispozice orientovaná na soukromí (dvě ložnice, terasa, další hygienické zázemí). Bonusy: Součástí je ateliér (snadno adaptabilní prostor, původně zímní zahrada), dostatek úložných prostor a připravenost k okamžitému nastěhování. Nový majitel také ocení možnost přebudování vnitřního prostoru podle svých představ. Dům je po kompletní rekonstrukci střechy, včetně tašek (2019). 2. Exteriér a doplňkové kapacity Dominantním prvkem je vzrostlá zahrada poskytující vysoký stupeň soukromí. K jejímu vybavení patří vířivka, ohniště a patrový zahradní domek, který nabízí další nevyužitý potenciál (např. hostinské bydlení). Parkování je vyřešeno venkovním stáním. 3. Strategická lokalita Říčany u Prahy reprezentují ideální kompromis mezi rodinným bydlením v zeleni a prací v metropoli. Každoročně jsou vyhlašovány jako vítěz ankety pro udržitelné bydlení a jsou jedním z nejlepších míst pro bydlení v okolí. Klíčovými benefity jsou: Dopravní dostupnost: Vlakové spojení do centra Prahy za 25 minut. Občanská vybavenost: Veškerá infrastruktura (školy s anglickou výukou, sportoviště, zdravotní zařízení, kultura) je dostupná v docházkové vzdálenosti do 30 minut. Všestrannost využití: Díky atypickému uspořádání a odděleným patrům je objekt ideální volbou pro tři rozdílné cílové skupiny: početné rodiny, umělce hledající ateliérové prostory nebo jako komfortní dvougenerační bydlení, případně pro možnost podnikání. Harmonie mezi městem a přírodou: Lokalita umožňuje aktivní život v administrativním centru Prahy a následný okamžitý návrat do klidného, zeleného prostředí s vysokým standardem odpočinku. Investice bez nutnosti úprav: Důraz je kladen na fakt, že byt je ve velmi dobrém stavu, což minimalizuje počáteční náklady spojené s rekonstrukcí a umožňuje okamžitou adaptaci v novém domově. Přidaná hodnota zahrady: Nejde jen o zeleň, ale o funkční rozšíření obytného prostoru (vířivka, ohniště, zahradní domek), které výrazně zvyšuje kvalitu trávení volného času. Finanční a praktický parametr: Při ceně 17,9 mil. Kč získává kupující nadstandardní metráž (183 m²) v osobním vlastnictví, která je díky své lokalitě a strategické poloze vůči Praze zajímavým aktivem s dlouhodobým potenciálem.

Exkluzivně Vám nabízíme k prodeji samostatný rodinný dům, dispozičně 5 + kk, 140 m2, na vlastním pozemku 974 m2 ve velmi lukrativní oblasti Prahy -Východ, v obci Všedobrovice - Kamenice, cca 1 km za obce Velké Popovice a cca 4 km od exitu 15 dálnice D1. Nejen, že tento kraj j velmi žádaný z hlediska krajiny, ale také je velmi dobře dostupný nejen autem, ale i příměstskou dopravou. V obci Velké Popovice i Kamenice je veškerá občanská vybavenost (škola, školka, obecní úřad, pošta, Billa, obchody, restaurace, zimní stadion atd…. ). Dům je postaven jako moderní stavba cca z roku 2005, v roce 2016 proběhla renovace domu zejména vylepšení zateplení podkroví, renovace krbu včetně nové krbové vložky, renovace podlah, kuchyňské linky atd… Dům je napojen na všechny sítě (vodovod, kanalizace, plyn, elektřina), vytápění a ohřev vody jsou řešeny kombinovaným plynovým kotlem a radiátory. V domě jsou dvě koupelny v přízemí menší se sprchovým koutem a WC, v patře větší s vanou (výřivka) a WC. Dveře a zárubně jsou dřevěné, na zakázku, taktéž schodiště, vše v dekoru třešně. Krb je po renovaci s novou krbovou vložkou. Na střeše jsou tašky, fasáda zateplená extrudovaným polystyrenem. Okna jsou plastová, dvojskla v bílé barvě. Vnitřní omítky jsou po renovaci, taktéž stropy v podkroví, a to včetně zateplení. Podlahy jsou plovoucí v dekoru dřeva, v koupelnách obklady a dlažby, v předsíni dlažba. Dům je dispozičně velmi prakticky řešen, vstupní hala prochází v přízemí celým domem, do obytné místnosti je vstup dvoukřídlými ozdobnými dveřmi. Z chodby je dále vstup do samostatného pokoje (pracovny), dolní koupelny, technické místnosti a je zde i menší šatna. Obývací pokoj je velmi prostorný, propojený s kuchyní a jídelnou, z kuchyně je přímý vstup na venkovní terasu. V podkroví jsou 3 samostatné, hezky prostorné ložnice a velká koupelna. Zahrada je převážně rovinatá, po okrajích osázená okrasnými dřevinami a keři, celá oplocená, po zahradě je udělána automatická závlaha. V rohu zahrady je dřevěný zahradní domek, který je napojen na vodu a elektřinu. Vjezd je opatřen vraty na dálkové ovládání a parkovací plocha velmi prostorná, ze zámkové dlažby, cca pro 4 auta. V zadní části zahrady je také branka se vstupem do vedlejší ulice pod lesem. Dům je velmi pěkný, prostorný, dispozičně prakticky uspořádaný. Dispoziční plánky jsou k dispozici u makléře. Energetický štítek se zpracovává, proto je momentálně uvedena třída G. Doporučujeme prohlídku, pro její sjednání či více informací prosím volejte makléře.

Exkluzivně Vám nabízíme k prodeji bytovou jednotku 5+kk, 133 m2, s vlastní terasou a zahradou, která je součástí rodinného dvojdomu v obci Zdiby - Přemyšlení cca 10 min autem od metra Kobylisy. Součástí prodeje je také zahrada s terasou a parkovací stání před garáží o výměře cca 380 m2. Rodinný dům je moderní novostavba, kolaudovaná v roce 2025, dům je rozdělen na dvě stejné bytové jednotky, každá o výměře 133 m2 užitné plochy včetně garáže, každá se samostatným vlastním vchodem a vlastní částí pozemku (zahrady a prostoru před garáží) o výměře cca 380 m2. Pozemek je z větší části oplocený, a to včetně dělícího plotu. Dispozičně je každá část domu rozdělena následovně: Přízemí: Velká obytná místnost, s přípravou pro kuchyňskou linku, samostatné WC s umyvadlem, vstupní chodba, hala, průchod do garáže. Garáž je opatřená garážovými vraty na el. ovládání, technologií pro tepelné čerpadlo a zásobník vody a přípravou pro umístění nabíječky pro elektroauto. 1 patro: Velká chodba, 4 samostatné pokoje, velká koupelna s vanou a WC. Pokoje jsou rozděleny dva na jihozápad a dva na severovýchod, jeden z pokojů je propojen se šatnou, druhý z pokojů má vlastní koupelnu se sprchovým koutem a prostor pro velkou vestavěnou skříň, jeden z pokojů je menší, vedený jako pracovna, poslední pokoj je samostatný čtvercový. Dům je postaven a vybaven ve vysoké kvalitě z moderních materiálů: Tepelné čerpadlo je systém země-voda od švédského NIBE F1145 6kw + zásobník na TUV OKC 300 NTR/HP, teplá voda - cirkulace, lze napojit na systém smart home Home Assistant a podob. 300metrový kolektor u každého domu. V celém domě je podlahové topení, vyjma garáže, zde je radiátor. Zateplení stropů - 20cm základ + 20cm spádové klíny celkem tedy mezi 40 - 35cm polystyrenu Zateplení podlahy - 23cm extr. Polystyren, krytina lepený vinyl Zateplení základů 15cm extr.polystyren Stopy spirolly - předpjatý betonový panel Schodiště - ytong + obložení + vinyl Okna plastová trojskla Zdící systém obvodového zdiva Porotherm 50 T Profi Dryfix - zateplené uvnitř minerální vatou. Dům je napojen na všechny sítě, voda kanalizace a elektřina. Plyn v místě není. Energetická třída domu je velmi úsporná - B, viz. energetický štítek. K domu náleží vlastní pozemek před domem a zahrada s přípravou na terasu, která navazuje přímo na obytnou místnost. Plány domu jsou k dispozici u makléře na vyžádání. Dům splňuje všechny požadavky moderního bydlení, a to včetně prostorového uspořádání i dostupnosti zahrady s terasou, doporučujeme prohlídku, pro její sjednání prosím kontaktujte makléře.

Nabízíme ke koupi původní řadový rodinný dům s dvorní přístavbou ve městě Říčany, Středočeský kraj. Dům se nachází v klidné ulici Lipanská v původní zástavbě města. Nemovitost tvoří dvě samostatné stavby, takže je možné její užívání jako dvougenerační. Jedná se o přízemní dům ze smíšeného zdiva + dvorní patrová přístavba z tvárnicového zdiva a dále menší zahrádka za přístavbou o výměře 42m². Do domu se vstupuje hlavní chodbou, ze které jsou přístupné jednotlivé místnosti. Na obytnou část navazuje vstup do dvora, kde je umístěn i vstup do menšího sklepa o výměře cca 8m². Půda je přístupná po venkovním schodišti a nabízí další úložný prostor. Obytná část domu se skládá z obývacího pokoje s kuch. koutem o výměře 16 m², pokoje 19 m², ložnice 17m², koupelny s WC 6 m² a chodby 5,5 m² WC 1,5m², půdorys domu ve fotogalerii. Dvorní zděná přístavba vznikla přestavbou původní vedlejší stavby v roce 2008. Tato přístavba má dvě nadzemní podlaží a obytné podkroví a jsou zde umístěny technické místnosti ( v 1.NP) a obytná část (ve 2.NP a podkroví) s celkovou užitnou plochou 65m2. Uzavřený dvůr je ohraničen obvodovým zdivem a poskytuje příjemné soukromí. Je zde umístěna studna a zákoutí s krbem a udírnou. Dům má kamenné základy a smíšené zdivo. Střecha je nová s plechovou střešní krytinou, stropy zatepleny. Interiér domu prošel rekonstrukcí a je průběžně udržován a modernizován. Dům má ústřední vytápění, které zajištuje plynový kotel, ohřev vody bojler, voda z vlastní studny s dostatečnou kapacitou, kanalizace obecní. Přípojka městské vody je možná, jelikož páteřní vedení prochází přiléhající ulicí Lipanská. Dvorní přístavba je zděná z tvárnicového zdiva a je v dobrém stavu. Ústřední vytápění a ohřev vody zajištuje kombinovaný plynový kotel. Parkování možné na parkovacím místě přímo před domem. Dům je částečně zařízen a vybaven, roční náklady na provoz cca 80tis./Kč. Veškerá občanská vybavenost v místě, v blízkosti nájezd na dálnici D1. Nemovitost lze financovat hypotečním úvěrem. Se zajištěním financování Vám rádi pomůžeme. Veškeré další informace u makléře, doporučujeme.

Exkluzivně nabízíme k prodeji samostatný rodinný dům, který byl postaven v roce 1998 v dobrém a udržovaném stavu, který je ihned k nastěhování, na hezkém obdélníkovém rohovém pozemku o velikosti 1476 m2 se zastavěnou plochou 68 m2. Velikost pozemku, jeho tvar a dostupnost všech ing. sítí umožňuje i případnou výstavbu dalšího domu a pozemku. Lokalita nabízí klidné bydlení v obklopení přírody, přesto s vynikající dopravní dostupností do Prahy. Autobusy PID mají zastávku přímo v obci a nedaleké Velké Popovice jsou vzdálené pouhé 2,5 km. Skvělou alternativou je vlakové spojení z vedlejších Strančic, které zajišťuje pohodlnou cestu přímo do centra Prahy bez kolon. Řidiči ocení také rychlý nájezd na dálnici D1, díky kterému jste v hlavním městě za pouhých 30 minut. Velkým benefitem je nedaleké golfové hřiště, které dodává lokalitě exkluzivní nádech. Okolí nemovitosti spadá do malebného Ladova kraje a Přírodního parku Velkopopovicko. Zdejší lesy a cyklostezky jsou ideální pro rodinné výlety i každodenní relaxaci. V blízkém okolí navíc najdete bohaté sportovní vyžití včetně tenisových kurtů, fotbalových hřišť a vyhlášeného sportovního areálu Šibeniční vrch, který v zimě nabízí lyžování a v létě další sportovní aktivity a Horse academy. Dům se nachází na zcela rovinatém, prosluněném pozemku v klidné rezidenční části obce, je ideální volbou pro ty, kteří hledají klid a soukromí. Jedná se o přízemní zděnou stavbu, s menší půdou, dřevěným štítem, přistavěným krytým zádveřím a garážovým stáním. Vnitřní uspořádání tohoto přízemního domu je řešeno velmi logicky a prakticky jako dispozice dva plus jedna. Najdete zde světlý obývací pokoj, samostatnou ložnici a prostornou kuchyň s místem pro jídelní stůl. Všechny místnosti propojuje centrální chodba, ze které se samostatně vstupuje do koupelny, na oddělenou toaletu a do praktické technické místnosti. Nad celým tímto přízemím se nachází menší půda, která poskytuje i možný budoucí úložný prostor. Z technického hlediska je stavba v udržovaném stavu, který umožňuje okamžité užívání, avšak její hlavní hodnota tkví v obrovském potenciálu pro modernizaci či kompletní rekonstrukci podle moderních standardů. Dům je plně napojen na elektřinu, plyn, obecní vodovod a tlakovou splaškovou kanalizaci. Obrovským benefitem a budoucí úsporou provozních nákladů je funkční studna s užitkovou vodou přímo na pozemku, která je ideální pro zalévání zahrady.