Domy na prodej - okres Praha-východ

Chcete bydlet jen kousek od Prahy, mít veškerou občanskou vybavenost na dosah a zároveň si užívat klid a přírodu hned za domem? Pak pro vás máme výjimečnou nabídku. Nabízíme k prodeji prostorný rodinný dům s užitnou plochou 229,8 m², který stojí na pozemku o velikosti 1 080 m². Dům prošel kompletní rekonstrukcí včetně zateplení a splňuje energetickou náročnost třídy A, což zajišťuje velmi úsporný provoz. O komfort a nízké náklady se starají dva nezávislé systémy vytápění - plynový kotel a tepelné čerpadlo doplněné o solární panely s baterií o kapacitě 10 kW a přípravou na nabíjení elektromobilu. Samozřejmostí je napojení na veřejnou kanalizaci. Dům je vybaven moderními technologiemi pro maximální pohodlí a bezpečí: kamerový systém, zabezpečovací zařízení, videotelefon, dálkově ovládaná vrata i garáž. Údržbu zahrady vám usnadní robotická sekačka. Dominantou exteriéru je nový bazén o velikosti 30 m² s protiproudem, vyhřívaný vlastním tepelným čerpadlem, a příjemné venkovní posezení ideální pro relaxaci i rodinná setkání. Zahrada s okrasnými rostlinami poskytuje dostatek soukromí. Dům je vhodný také pro dvougenerační bydlení s možností flexibilního uspořádání vnitřních prostor. V přízemí se nachází vybavená posilovna (16,6 m²), která potěší milovníky aktivního životního stylu. O útulnou atmosféru v chladnějších měsících se postará krb v obytné části domu. Lokalita nabízí ideální kombinaci dostupnosti a přírody. V okolí najdete rozsáhlé lesy, například národní přírodní rezervaci Voděradské bučiny či lesy v Žernovce, které jsou perfektní pro procházky, běh nebo cyklovýlety. Samozřejmostí je pravidelné autobusové spojení směr Říčany a Praha-Háje a kompletní občanská vybavenost - obchody, mateřská i základní škola a oblíbené restaurace. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Rádi vás tímto jedinečným domem osobně provedeme.

Nabízíme Vám jedinečnou příležitost k zakoupení pozemku se započatou stavbou a platným stavebním povolením, moderního rodinného domu v malebné lokalitě Brennerova č.ev. 153 v Babicích se skvělou dostupností do centra Prahy. Tento projektový dům o užitné ploše 67 m² je umístěn na rozlehlém pozemku o velikosti 400 m², součástí prodeje je i příjezdová komunikace 1.480 m². Projekt počítá i s bazénem a prostorným sklepem o rozloze 54 m². K dispozici je také garáž a dostatek parkovacích míst. Tento dům nabízí komfort a klid pro celou rodinu v atraktivní lokalitě. Za cenu této nemovitosti a nákladů na jeho realizaci, získáte vlastní rodinný domek o dispozici 3+KK s vlastním pozemkem za cenu bytu v Praze o dispozici 1+kk! Nechte se okouzlit tímto moderním domem a staňte se jeho novými majiteli!

Hledáte dům v klidné a zavedené lokalitě se skvělou dostupností do Prahy i na Mladou Boleslav? Ve Staré Boleslavi, v ulici Julia Mařáka, nabízím zděný rodinný dům se dvěma nadzemními podlažími, půdním prostorem a částečným podsklepením. Nemovitost je v původním stavu a je ideální pro klienta, který chce rekonstruovat a přizpůsobit si bydlení vlastním představám - od kompletní modernizace až po možné vícegenerační řešení. V přízemí se nachází vstupní chodba, samostatná toaleta, koupelna s vanou a elektrickým bojlerem, kuchyň s kamny na tuhá paliva, obývací pokoj a ložnice. V patře najdete dvě místnosti, vstup na balkon a přístup do půdního prostoru, který může po úpravách nabídnout další obytné zázemí. Součástí zahrady je dřevěný altán a plechová garáž. Hlavní vstup je z ulice Julia Mařáka, vjezd na pozemek pak z ulice Čsl. armády - praktické a pohodlné řešení pro parkování i zásobování. Sítě a technické informace: dům je napojen na elektřinu a obecní kanalizaci; k dispozici je vlastní kopaná studna a na pozemku je připravena přípojka na vodovodní řád (aktuálně nezapojeno). V domě je zaveden plyn a vytápění je plynové. Pozemky dle katastru mají celkovou výměru cca 1 095 m² (zahrady cca 826 m² a cca 161 m², zastavěná plocha a nádvoří cca 108 m²). Za domem leží rovná zahrada s dostatkem soukromí a prostoru pro rodinné zázemí - terasu, bazén, dětské hřiště nebo užitkovou část. Umístění domu v rezidenční části Staré Boleslavi zajišťuje v pěším či krátkém dojezdovém dosahu kompletní občanskou vybavenost: školy a školky, obchody a služby, sportoviště i zdravotní péči. Lokalita je zároveň výborně dopravně napojena směrem na Prahu. Shrnutí: solidní zděná stavba v atraktivní části Staré Boleslavi, promyšlená dispozice, dva přístupy na pozemek a velkorysá zahrada. Dům je určen k celkové rekonstrukci, která umožní vytvořit moderní, pohodlné bydlení pro rodinu nebo více generací. Ráda vám zašlu podklady a domluvím osobní prohlídku. Jaroslava Kubínová | RE/MAX Partner - „Vaše nemovitosti, moje starost!“ Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme k prodeji malebnou chatu o velikosti 48 m2 a dispozici 3+1, která se nachází na pozemku o rozloze 588 m2 v malebné lokalitě Josefa Lady Hrusice, okres Praha - východ. Tato dřevěná chata s betonovou podezdívkou je ideálním místem pro relaxaci a odpočinek od každodenního shonu. Díky podsklepení máte k dispozici další prostor, který můžete využít podle svých představ. ‌ Chata je napojena na vodovodní řad a kanalizaci, což zajišťuje pohodlnou a bezstarostnou rekreaci. Pozemek je svažitý a obklopen vzrostlými stromy, které poskytují příjemný stín a soukromí. Z pozemku lze udělat pozemek stavební. Tento pozemek spadá do kategorie Rekreace individuální, což znamená, že od velikosti pozemku 600 m2 máte možnost zastavět až 20 % jeho plochy, a tak si můžete splnit své sny o rozšíření nebo úpravách této útulné chaty, jelikož je zde možnost přikoupení zbývajících m2 od vlastníka sousedního stavebního pozemku (lze přikoupit až 110 m2), a případně jí i využívat k trvalému bydlení. Pro milovníky saunování je od chaty cca 2 minuty autem proslulý wellnes hotel Sen v Senohrabech. ‌ Chata má evidenční číslo, což usnadňuje její registraci a případné úpravy. Pokud hledáte místo, kde si můžete užívat přírodu, klid a pohodu, neváhejte a kontaktujte nás pro více informací. Tato nemovitost je ideální volbou pro všechny, kteří touží po útěše v krásném prostředí a chtějí investovat do svého vlastního místa pro rekreaci nebo bydlení.

Nabízíme k prodeji prostorný rodinný dům v jedné z nejžádanějších lokalit obce Jevany - jen pár kroků od Jevanského rybníka a nádherných Voděradských bučin. Dům stojí v klidné rezidenční části obklopené zelení a nabízí ideální spojení soukromí, pohodového bydlení a rychlé dostupnosti do Prahy. Nemovitost z roku 1982 se rozkládá na pozemku o celkové výměře 1 968 m². Pozemek je tvořen dvěma samostatnými stavebními parcelami. Na jedné parcele stojí rodinný dům a na druhé lze postavit další dům). Součástí je garáž, dvě terasy, dvě koupelny a promyšlené dispoziční řešení vhodné i pro dvougenerační bydlení. Dispozice: Přízemí: prostorná obytná hala s francouzskými okny a vstupem na terasu a zahradu, pokoj pro hosty či samostatné bydlení, koupelna, toaleta, komora. 1. patro: obývací pokoj (24 m²) s jižní terasou a výhledem do zeleně, samostatná kuchyň, dvě ložnice, koupelna, toaleta, spíž. Vytápění zajišťují elektrické radiátory. Dům je napojen na vlastní studnu a septik, na pozemku je navíc druhá studna pro zalévání. Rozlehlá zahrada poskytuje dostatek prostoru pro relaxaci, rodinné aktivity i zahradničení. Výhody lokality: autobusová zastávka přímo u domu - rychlé spojení na metro Háje okolní lesy ideální pro procházky, cyklistiku, koupání i zimní bruslení základní občanská vybavenost v obci, kompletní služby v Říčanech a Kostelci nad Černými lesy Nemovitost je vhodná pro rodinné bydlení, rekreaci i jako zajímavá investice. Pro více informací či domluvu prohlídky nás kontaktujte. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Prodej moderně pojatého rodinného domu dokončeného v roce 2010, který byl umístěn ve velmi klidné lokalitě. Rovinatý pozemek je dobře přístupný z místní asfaltové komunikace s výborným spojením na dálnici a dojezdovou vzdáleností do Prahy v rámci 15 minut. Okrasná zahrada je pečlivě udržována, umocňuje příjemné prostředí domu a poskytuje soukromí pro majitele. K nemovitosti náleží prostorná garáž a další parkovací místo za dálkově ovládanou branou. Celková užitná plocha domu přesahuje 170 m². Koncept rodinného domu byl podřízen nadstandardním nárokům majitele na světlost a otevřené prostory v interiéru. 1.NP vstupní chodba vede vedle garáže, obývací pokoj propojený s jídelnou a kuchyňským koutem vybaveným vestavnými spotřebiči. Dále koupelna s vanou, wc a technické zázemí. Vstup do otevřeného podkroví po kvalitním dřevěném schodišti. V 2.NP je umístěna otevřená prosvětlená ložnice s výstupem na lodžií a fitnes koutek. Samozřejmostí je příprava pro případné rozdělení daného prostoru na více místností. Obvodové zdivo domu Porotherm, plastová okna. Sedlová střecha s krytinou z pálené tašky. Klempířské prvky bezúdržbové z měděného plechu. Zakázkové interiérové dveře. Podlahová krytina je z keramické dlažby, nebo kvalitní vynilová. Celková koncepce domu je vhodná pro klienty s vyššími nároky na světlost a prostor. Dům je k okamžitému užívání. S financováním pomůžeme zdarma.

Exkluzivně k prodeji nabízíme rodinný dům na konci klidné ulice v Husinci, pouze 10 kilometrů od Prahy. Jedná se o dům z roku 1970, který od té doby prošel řadou rekonstrukcí, aktuální dispozice domu je 2+1 a vybízí k úpravě, pro maximální využití potenciálu tohoto domu. Užitná plocha je 80 m (navíc přes 30m2 sklepních prostor a cca 18 m2 úložného prostoru v podkroví), plocha pozemku pak v součtu činí krásných 1203 m2, na pozemku kromě domu stojí také dílna o výměře zhruba 25 m2. Z rozlehlé zahrady je výhled nejen na zeleň, ale také na skálu a řeku. Nemovitost se nachází v záplavovém území zóny 3, v dnešní době je však plně pojistitelná a hlavně financovatelná hypotečním úvěrem. Provozní náklady se vejdou do částky 5000,- Kč měsíčně. O výtapění domu se stará plynový kotel zn. Viessmann z roku 2014, ten díky integrovanému zásobníku zajistí také ohřev teplé vody. Voda je dodávaná z veřejného vodovodu a od roku 2014 je v domě také tlaková kanalizace s čerpadlem. Základy domu jsou z betonu, konstrukce pak cihlová. Rozvody elektřiny jsou po rekonstrukci. V prvním nadzemním podlaží se nachází hlavní místnost domu, obývací pokoj orientovaný do zahrady s výhledem na Vltavu, dále samostatná kuchyně, která je po rekonstrukci, je z ní přímý vstup na terasu a je plně vybavená, nechybí sporák, myčka, lednice s mrazákem či digestoř. Na patře dále najdete předsíň a koupelnu, která disponuje vanou, sprchou a toaletou. Druhé podlaží se skládá z prostorné chodby, samostatného WC, menší místnosti v podkroví, která v minulosti sloužila jako dětský pokoj, nyní je spíše vhodná jako úložný prostor a v neposlední řadě velké ložnice. Husinec-Řež je malebná obec, o cca 1500 obyvatelích. Naleznete zde školku, školu, prodejnu potravin, pekárnu, tenisové kurty, dětské hřiště, ale také udržované fotbalové hřiště s velmi oblíbenou hospůdkou. Doprava do Prahy je velice pohodlná díky vlakovému i autobusovému spojení. Vlak, který jezdí v zhruba 30 minutových intervalech Vás z místní železniční stanice sveze za 22 minut na Masarykovo Nádraží v Praze. Stanice se nachází asi 10 minut chůze od domu. Autobusová zastávka je vzdálena zhruba 5 minut chůze od domu a autobus Vás sveze na Metro Kobylisy za 26 minut. Cesta autem na metro Střížkov, Letňany a Kobylisy trvá zhruba 18 minut. Dům je prozatím zařazen do skupiny energetické náročnosti G), z důvodu chybějícího průkazu. Budu se na Vás těšit na prohlídce.

Vila s původem v polovině 30. let, která prošla rekonstrukcí pláště, pod kterým se však schovává dokonale uchovaný originální interiér s celou řadou původních prvků. Stavba prošla v posledních letech dvěma etapami rekonstrukcí. V roce 2012 byla provedena nová fasáda a výměna oken, v roce 2022 pak výměna střechy a klempířských prvků. Dům je okamžitě obyvatelný a k nastěhování. Ocení ho zejména milovníci dobových interiérů a kouzla starých vil. Dominantu stavby tvoří téměř 40 metrová vstupní hala se schodištěm, do které je možné opět umístit kamna. Původní dřevěné schodiště, obložení stěn i mozaiková podlaha jsou skutečnou pastvou pro oči každého fanouška starých domů. Přestože má téměř 90 let, dispozice je řešena velmi prakticky. Na každém podlaží je sociální zázemí a pokoje jsou prostorné. Ložnice jsou navíc orientované směrem do zahrady, tedy na západní stranu. V prvním podlaží je soustředěna společenská část, tedy kuchyně (jediný pokoj směrem do ulice) a dvě místnosti sloužící jako obývák, které lze propojit. Jídelna je nyní umístěna v hale, která je (věřte nebo ne) skutečně kouzelným místem k posezení. Dole dále nechybí komora, samostatná toaleta a také koupelna s prádelnou. Druhé podlaží tvoří dvě hlavní ložnice, třetí pokoj pak nad garáží společně s velkou šatnou s oknem. K dispozici je rovněž několik menších půdiček. Dům je podsklepený (29 m²), ve sklepě je umístěné technické zázemí k vytápění (elektro kotel). Součástí stavby je rovněž garáž (celkem 27 m²). Pozemek o ploše 855 m² je téměř rovinatý a s volným výhledem směrem na západ. Umístění pouze 300 m od centra Staré Boleslavy v jednosměrné klidné ulici, která je na kraji zástavby, je zajímavým propojením dvou paradoxů - klid, přesto téměř v centru. Pokud vás o této výjimečné stavbě zajímá více informací, rád vám poskytnu odkaz s detailním popisem, plány a větším množstvím fotek.

Doporučujeme, zajímavá investiční nabídka. Prodej RD v žádané lokalitě s platným stavebním povolením na záměr stavebních úprav RD, přístavbu a nástavbu, s vybudováním RD o dispozici 6+kk. Kompletní projektová dokumentace stávajícího i budoucího stavu na vyžádání. RD ve vyhledávané lokalitě se snadným spojením do Prahy, vozem dálnice R10 Centrum Černý Most 10 min. RD v Zápech - Městys, obcí s částečnou občanskou i dopravní vybaveností, v sousedství Brandýsa nad Labem s veškerou vybaveností. Samostatný, částečně podsklepený RD v původním udržovaném stavu, určeném k rekonstrukci, o dipozici 3+kk, slunný obývací pokoj s kuch.linkou a s jídelní sestavou, 2x ložnice, koupelna společná s WC, technická místnost, zimní zahrada, spíž, chodba. Bez využití podkroví. Na základě platného stavebního povolení lze RD zvětšit o nástavbu RD s možností rozšíření na dispozici 6+kk. Podsklepeno - 7m2, 1.NP obývací pokoj s kuch.linkou a s jídelnou, ložnice, koupelna, WC, spíž, technická místnost, chodba. 2.NP 4x ložnice, koupelna, WC a chodba. RD napojen na ele.220/380, městský vodovod a kanalizaci, možnost připojení plynu, vedoucího v ulici podél domu. Na pozemku drobné hospodářské stavby s využitím skladování zahradnických potřeb, či podobně. Na zahradě ovocné i okrasné dřeviny, možnost vybudování klidné rodinné zony díky absolutnímu soukromí a klidu v zadní části domu. Doporučujeme osobní prohlídku. Cena konečná včetně provize RK, právního i HYPO servisu na klíč.

Naše kancelář zprostředkovává prodej rodinného domu určeného ke kompletní rekonstrukci, který disponuje úžasnou a velkou zahradou. Nemovitost se nachází v atraktivní lokalitě obce Nové Jirny. Plocha pozemku o 1319 m2 má mírně lichoběžníkový tvar a v celé délce zadní části přímo sousedí s Klánovickým lesem. Zastavěná plocha jednopodlažním domem o dispozici 2+1 je 110 m2 a satelitní stavba garáže s navazujícími technickými a úložnými prostory činí 52 m2. Dům je napojen na obecní vodovod, kanalizaci, elektřinu a plyn. Pro rekonstrukci či stavbu nového domu, v případě demolice stávajícího, není nutné se obávat současné stavební uzávěry obce z důvodů malé kapacity čistírny odpadních vod. Dům obklopuje příjemně působící zahrada, která kombinuje okrasné a užitkové části s množstvím již dospělých a vzrostlých keřů a stromů. Čistá plocha zahrady, po odečtu všech zastavěných ploch, je cca 1150m2, což je v dnešní době opravdu nadstandardně bohatě dimenzované. Je tu tedy dostatek místa i pro stavbu na větším půdorysu, či pro další doplňkové stavby, jako je třeba bazén a poolhouse. V územním plánu obce se nemovitost nachází ve funkčním využití ploch SV - smíšené obytné/venkovské. Pro zájemce o případnou přestavbu je níže uveden výňatek z textové části územního plánu obce Jirny. PLOCHY SMÍŠENÉ OBYTNÉ VENKOVSKÉ (SV) Hlavní využití: Stavby pro bydlení, individuální rodinný dům, hospodářská usedlost, zázemí hospodářských usedlostí, služby, maloobchod, občanské vybavení, veřejný prostor, soukromá i veřejná zeleň, souvislá dopravní a technická infrastruktura. Menší hospodářská usedlost. Přípustné využití: Umísťování drobných nerušících řemeslných provozů a služeb. Negativní vliv takových provozů nesmí přesáhnout hranici areálu a vše se podřizuje kvalitě bydlení. Podmínečně přípustné využití: Přípustné je umísťování administrativních provozů za předpokladu, že záměrem vyvozené nároky na parkování nebudou řešeny na úkor veřejného prostoru (tzn. umístění patřičného počtu parkovacích stání na pozemku investora). Nepřípustné využití: Umísťování provozů, které zatíží navazující obytné území nad hygienické normy a dále pak takové využití, jež je v rozporu s hlavním, přípustným a podmínečně přípustným využitím. Umísťování takových staveb a provozů, jež ohrožují kvalitu a měřítko souvislého obytného území (bytové domy, viladomy a řadové domy, ubytovny, autoservisy, kovoobráběčské provozy, parkovací a odstavné plochy pro automobily či jiná vozidla, deponie a skladovací plochy zeminy či jiného materiálu). Dále pak takové využití, jež je v přímém rozporu s legislativní definicí této funkce (funkční využití smíšené obytné). Prostorové uspořádání: Maximální podlažnost samostatně stojících rodinných domů je 1.PP + 2.NP bez užitného podkroví nebo 1.PP + 1.NP s využitelným podkrovím, objem a tvar objektů musí odpovídat venkovskému charakteru, charakteru hodnotné okolní zástavby, střecha šikmá s min. sklonem 17°, max. výška stavby nesmí překročit 8 m od průměrné nivelity původního terénu. Objekty jiného možného funkčního využití musí dodržet výše uvedené objemové a tvarové parametry dané pro individuální RD. Minimální parcela, na které může být RD vymezen, je v zastavitelných plochách stanovena na 800 m2. V zastavěném území nesmějí být parcely děleny na parcely pro umístění RD menší než 700 m2, s tolerancí 10 % v případě potřeby dělení pozemku, kde je již 1 stavba umístěna. Max. zastavitelná plocha pro RD nesmí překročit 30% plochy pozemku a zároveň nesmí překročit výměru 250 m2. Min. plocha zeleně je 50% z celkové plochy parcely. Parkovací stání pro jiné účely, než bydlení v rodinných domech musí být zajištěno na vlastním pozemku. U všech nových objektů rodinné výstavby je požadováno vybudování minimálně 2 parkovacích stání na vlastním pozemku. Berte prosím na vědomí, že výše uvedené je jen dostupná obecná informace a že každý záměr a stavba je vždy posuzována individuálně. V případě zájmu mne, prosím, neváhejte kontaktovat a domluvit si setkání na místě. Děkuji a budu se těšit. Jan Česal

Exkluzivní nabídka energeticky úsporného rodinného domu o dispozici 6+kk s celkovou plochou 225 m² a překrásnou zahradou o výměře 699 m². Zděný dům, kolaudovaný v roce 2011, je rozdělen do dvou podlaží. V přízemí se nachází prostorná předsíň s vestavěnými skříněmi, na kterou navazuje chodba se vstupy do jednotlivých místností. Na jejím konci je vstup do rozlehlého obývacího pokoje s krbovými kamny, propojeného s jídelním koutem a kuchyní. Tento hlavní obytný prostor prošel v loňském roce rekonstrukcí. Původní kuchyňská linka byla odstraněna a prostor je připraven na instalaci nové kuchyně dle představ budoucích majitelů. Součástí rekonstrukce byla také instalace podlahového vytápění a kvalitních dřevěných podlah. Z obývacího pokoje je přímý vstup na terasu s pergolou a do zahrady. V přízemí se dále nachází koupelna se sprchovým koutem, spíž, toaleta s umyvadlem a další pokoj vhodný jako pracovna, pokoj pro hosty nebo herna. Po schodišti se dostanete do chodby v prvním patře, odkud je přístup do čtyř ložnic, z nichž dvě mají vstup na menší balkon s výhledem na Klánovický les. V patře je také prostorná koupelna s vanou a dvěma umyvadly a samostatná toaleta s bidetem a pisoárem. Součástí domu je garáž pro dva automobily s vlastním vstupem a úložným podkrovím. Nachází se zde také bateriové úložiště pro fotovoltaickou elektrárnu o výkonu 9,9 kW umístěnou na střeše garáže. Na garáž navazuje přístřešek vhodný pro obytný automobil nebo dodávku. Dům obklopuje pečlivě udržovaná zahrada s převážně okrasnou zelení, na které se nachází dřevěný altán, skleník a plně funkční sudová sauna. Na základě skutečně naměřené spotřeby je dům během roku přibližně ze dvou třetin energeticky soběstačný, v letních měsících téměř plně. Vytápění zajišťují infrapanely rakouského výrobce Redwell s termostatem v každé místnosti. Obývací pokoj, koupelny a toalety mají elektrické podlahové vytápění. Alternativním zdrojem tepla jsou krbová kamna. Nemovitost má dva zdroje vody - obecní vodovod a vlastní studnu o hloubce 41 m. Díky tomu se celkové provozní náklady domu pohybují přibližně kolem 5.000 Kč měsíčně včetně vody, elektřiny, vytápění a odvozu odpadu. Velkou předností domu je jeho poloha přímo na hranici přírodního parku Klánovice - Čihadla. Zároveň nabízí výbornou dostupnost do centra Prahy - vlakem dojedete za 25 minut na Masarykovo nádraží. Ve městě Úvaly je k dispozici kompletní občanská vybavenost včetně škol, školek, sportovišť, obchodů, zdravotního střediska a dalších služeb. 3 hlavní benefity: 1. Vlastní fotovoltaická elektrárna a studna - nízké provozní náklady na bydlení. 2. Přírodní park Klánovice - Čihadla hned za domem - 970 ha krásné přírody. 3. Skvělá dostupnost do Prahy - vlakem za 25 minut na Masarykovo nádraží. NESTERA je připravena zajistit Vám nejvýhodnější financování nemovitosti i její následnou správu a pronájem. Umíme pro Vás připravit komplexní řešení v oblasti financí, pojištění, investic. Pro více informací kontaktujte tým NESTERA.

Na klidném místě obklopeném přírodou stojí dům, který vznikl bez kompromisů. Postavený v roce 2018 renomovanou firmou HP Domy jako dřevostavba, která krásně drží teplo a působí stále jako nový. Nabízí 136 m² obytné plochy, promyšlenou dispozici 5+kk a pozemek 786 m². Uvnitř domu vás přivítá světlý a vzdušný interiér, kde má všechno své místo. Každý z pokojů má vestavěnou skříň, v obývací části nechybí vestavná stěna a důmyslně řešený úložný prostor. O komfort se stará řízené větrání s rekuperací, podlahové vytápění a zabezpečovací systém. Kuchyň byla vyrobena na míru studiem Sykora, vybavena spotřebiči v kombinaci Miele a Electrolux, která je dokonale sladěna s obývacím prostorem. Na terasu se vychází přímo z obýváku i ložnice - část je zastřešená a je v kombinaci dřevoplast a dlažba, ideální pro posezení za každého počasí. A navíc: celoroční vířivka Wellis pro 6 osob luxusní místo pro relaxaci po náročném dni. Dům má prostornou koupelnu, samostatné WC, technickou místnost, dvě parkovací stání před domem a jedno na pozemku, prostorný sklad na cokoliv i zahradní domek na zahradní nářadí. Zahrada je soukromá, udržovaná, rovinná s prostorem i na bazén. Vyžlovka je místo, kde se žije v rytmu přírody. Les začíná hned za domem, na dosah jsou Voděradské bučiny, cyklostezky, ráj pro běžkaře, i vyhlášené Vyžlovské koupaliště. V létě se tu chodí na jahody, maliny nebo houby, v zimě se bruslí na zamrzlých rybnících. V obci je obchod, škola, hřiště, posilovna a oblíbená Pizzerie Vyžlovka. Do Prahy je to přibližně 30 minut, do Říčan pár minut autem (11 km) a přímý autobus vás doveze až na Háje. Dům, který má promyšlený každý detail. Místo, kde se dá dýchat, žít a odpočívat. Vyžlovka - domov, který stojí za to vidět.

PRODÁNO - uzavřena smlouva. Vyhledávaná rezidenční lokalita; stabilizovaná zástavba rodinných domů; velká rovinná zahrada; dům ihned k dispozici; příroda i Praha na dosah. Předmětem prodeje je zděný rodinný dům 5+1, postavený na vlastním, rovinném, zcela oploceném pozemku, nepravidelného obdélníkového tvaru, o výměře 1.273 m2, ve velmi klidné ulici Husova, v centrální části obce Šestajovice. Dům je jednopodlažní, nepodsklepený, půdorysného tvaru „L“, celková užitná plocha činí cca 118 m2, zastavěná plocha a nádvoří 228 m2, zahrada 1.045 m2. Dům má dva samostatné vstupy, dvě koupelny, dvě toalety, dvě kuchyně (jedna demontována) a pět pokojů a byl využíván dvougeneračním způsobem. Dům je napojen na elektřinu, veřejný vodovod, veřejnou kanalizaci a plyn. Vytápění a ohřev vody zajišťuje plynový kotel, doplněný elektrickým bojlerem. Technický stav odpovídá stáří a dobré udržovanosti, dům je morálně zastaralý, předpokládána je rekonstrukce. Součástí vzrostlé zahrady je studna, skleník, samostatná zděná garáž a plechová kůlna. Příjezd po obecní asfaltové komunikaci, parkování před domem, či přímo na pozemku, jeden vůz v garáži. Místo nabízí výbornou dopravní dostupnost autem, i veřejnou dopravou - např. oblíbená vlaková trasa Klánovice - Masarykovo nádraží trvá cca 20 minut. Dobrá je rovněž občanská vybavenost (škola, školka, obchody, restaurace, pošta, lékař, lékárna.) vše v blízkém okolí. PENB není zpracován (proto uvádíme třída G) předpoklad D-E. Více informací u makléře, či dle fotodokumentace (je aktuální a odpovídá stávajícímu stavu a provedení). Dům i jeho okolí Vám rádi osobně ukážeme.

Stavební pozemek ve Struhařově - stavební povolení a možnost výstavby na klíč V rámci komorního rezidenčního projektu Zahrady Struhařov nabízíme k prodeji stavební pozemek se stavebním povolením na rodinný dům. Projekt se nachází v klidné části obce Struhařov ve Středočeském kraji, přibližně 30 minut jízdy od Prahy, s výborným napojením i na další okolní města. Lokalita je situována v bezprostřední blízkosti přírody - v okolí se nachází lesy, louky a rekreační trasy, zároveň ale zůstává dobře dostupná pro každodenní dojíždění. Pozemek č. 1 má jižní orientaci, což zajišťuje ideální světelné podmínky po celý den. Jeho rozloha 1 000 m² poskytuje dostatek prostoru pro stavbu rodinného domu, zahrady i soukromé relaxační zóny. Inženýrské sítě - elektřina, voda i kanalizace - jsou přivedeny přímo na pozemek. Veškeré připojovací poplatky vůči správcům sítí i obci jsou již uhrazeny, takže budoucí vlastník nemusí řešit žádné další investice do základní infrastruktury. Projekt Zahrady Struhařov tvoří celkem osm stavebních parcel určených výhradně pro výstavbu rodinných domů. Celá obytná zóna je navržena s důrazem na soukromí, bezpečné prostředí a architektonickou integritu, která přirozeně navazuje na charakter okolní krajiny. Díky malému počtu pozemků jde o stabilní a kompaktní rezidenční celek s omezeným počtem sousedů. Pozemek nabízíme včetně platného stavebního povolení a s možností výstavby rodinného domu na klíč podle Vašich představ. Dokončení inženýrských sítí a veřejné infrastruktury je plánováno na 2. čtvrtletí roku 2026. Do této doby se hradí pouze rezervační poplatek ve výši 20 % z kupní ceny. Prodej probíhá přímo od developera, bez jakýchkoli zprostředkovatelských poplatků. Jedná se o připravený stavební pozemek s kompletní infrastrukturou v atraktivní lokalitě, který nabízí kombinaci klidného venkovského prostředí, jistoty stavebního povolení a možnosti realizace nového domova na klíč. Kompletní informace o projektu naleznete na webových stránkách zahrady-struharov

Nabízíme k prodeji atypický rodinný dům v klidné části obce Vodochody - Hoštice. Tento prostorný cihlový dům s 10 místnostmi a třemi nadzemními podlažími nabízí široké spektrum využití - ideální pro dvougenerační bydlení, kanceláře či ordinace. V prvním podlaží najdete kuchyň, obývací pokoj, technickou místnost, pracovnu a velkou zimní zahradu. První patro disponuje dvěma ložnicemi, obývacím pokojem, kuchyní a koupelnou se dvěma WC. Z kuchyně vedou točité schody do podkroví, které slouží jako pracovna. Pod domem je prostorná dvojgaráž, pracovna a sklípek. Zahrada o ploše 843 m² je členitá a obklopená skálou, což zajišťuje naprosté soukromí. K domu je k dispozici kompletní stavební dokumentace. Užitná plocha činí 280 m². Nezmeškejte tuto jedinečnou příležitost!

Rozhodli jsme se vytvořit místo, kde nebudete chtít jen žít. Prostor ve kterém je dost místa pro zábavu, pohyb, kulturu i odpočinek, zkrátka místo na kterém najdete klid a soustředění, ale i společnost stejně smýšlejících lidí. V souladu s tímto konceptem vznikají ve spolupráci a našimi architekty výjimečné stavby, které respektují požadavky svých obyvatel. Prodej novostavby rodinného, luxusně pojatého domu v klidové části obce Větrušice, okres Praha východ s krásným výhledem do širokého okolí nedaleko Národní přírodní rezervace Větrušická rokle a PP Dolní Povltaví. Dům o dispozici 6+1, šest obytných místností + kuchyň/ tři koupelny/ šatna/ technická místnost/ úložný prostor/ terasa/ garáž, obytná plocha 250 m2, pozemek 1028 m2. Lokalita Větrušic je vyhledávaná pro těsnou blízkost Praze a současně okolní přírodu s možností cykloturistiky, procházek nebo rybaření. Nedaleko je zároveň devítijamkové veřejné golf. hřiště Yard Resort, s restaurací, kavárnou a hotelem, dále je zde dětské hřiště a víceúčelový sportovní areál. Dostupnost do Prahy je komfortní, například obec Větrušice, Klecany, Předboj, Bašť leží zhuba16 km severně od centra Prahy, 7 km od hranice hlavního města, 10 min do OC a metro Letňany. V okolí se nachází ordinace praktického lékaře a mateřská školka, základní škola a další OV. Nedílnou součástí je prostorný bazén, dům bude včetně oplocení. Pro lepší orientaci v prostoru nemovitosti doporučujeme virtuální prohlídku, nejlépe osobní návštěvu. Případně další dotazy rádi zodpovíme telefonicky, emailem. Doporučujeme shlédnout plnohodnotnou virtuální prohlídku. Odkaz zkopírujte a vložte do web prohlížeče. https://kuula.co/share/collection/7FkRF?logo=1&info=0&logosize=200&fs=1&vr=1&gyro=0&initload=0&thumbs=1&margin=30

Nabízíme k prodeji rekreační nemovitost v klidné části Olešky u Radějovic - místo, kde můžete opravdu zpomalit, vypnout a být v kontaktu s přírodou, aniž byste se vzdali dostupnosti Prahy. Na pozemku o velikosti 710 m² se nacházejí dvě podezděné dřevěné chaty o výměře 63 m2 a 32 m2 s čísly evidenčními a garáž. Obě chaty poskytují solidní základ pro rekreační využití, víkendové pobyty i postupnou rekonstrukci podle vlastních představ. Součástí prodeje jsou i pozemky od ploše 644 m² zeleň - les. Pozemek je rovinatý až mírně svažitý a jeho součástí je i vlastní zalesněná část, která vytváří přirozené soukromí a jedinečnou atmosféru. Vzrostlé stromy a zeleň dodávají místu klid a pocit „úkrytu“ před ruchem města. K dispozici je elektřina, obecní vodovod a dvě studny s užitkovou vodou. Kanalizace není - budoucí řešení septikem. Přístup je zajištěn po zpevněné komunikaci s celoroční dostupností. Tato nemovitost je ideální pro rodinu, která hledá vlastní místo pro víkendy, prázdniny nebo postupné vytvoření útulné chalupy podle svých představ. Zároveň nabízí zajímavý potenciál do budoucna. Dopravní dostupnost je velmi příjemná - autobus PID s přímým spojením na Budějovickou cca 25-30 minut, autem jste v Praze přibližně za 20-25 minut. Místo s atmosférou, které dává smysl - pro rekreaci i jako investice do budoucna.

Exkluzivně nabízíme k prodeji rodinný dům - jednu polovinu dvojdomu v okrajové části města Kostelec nad Černými lesy, v ulici Kutnohorská č.p. 1089. Jedná se o pravou polovinu domu při pohledu z ulice, která má samostatnou zahradu před i za domem a poskytuje dostatek soukromí i prostoru pro relaxaci. Velkým benefitem této nemovitosti je krásná zahrada, která nabízí široké možnosti využití - od zahradničení přes rodinné posezení až po vytvoření odpočinkové zóny či dětského zázemí. Dům se nachází v části města se starší zástavbou rodinných domů a nabízí příjemné prostředí pro rodinné bydlení. V blízkém okolí se nachází příroda, lesy a možnosti pro procházky, cyklistiku či další sportovní aktivity. 1) Lokalita Kostelec nad Černými lesy patří mezi vyhledávané lokality ve Středočeském kraji, přibližně 17 km od východního okraje Prahy. Město nabízí kompletní občanskou vybavenost - obchody, restaurace, lékaře, školu, školku, kulturní zařízení i sportovní možnosti. Výhodou je také dobré dopravní spojení do Prahy - jak automobilem, tak autobusovými linkami s návazností na vlakové spojení. 2) Základní informace o domě = Rodinný dům je z roku 1966, je celý podsklepený a má dvě nadzemní podlaží. = Velkou výhodou je prostorný sklep s vysokými stropy, který nabízí široké možnosti využití - ideální například jako sklad, dílna, technické zázemí, domácí fitness, sauna nebo hobby prostor. = Energetická náročnost budovy je třídy C - úsporná, což zajišťuje rozumné provozní náklady. 3) Technické informace = Obecní vodovod a kanalizace = Vytápění kotlem na pevná paliva s rozvodem do radiátorů = Ohřev vody zajištěn elektrickým bojlerem = Plastová okna = Nové rozvody vody a odpadu = Instalace ekologického kotle = Elektroinstalace původní 4) Dispozice domu Dispozice domu je praktická a nabízí dostatek prostoru pro rodinné bydlení. Přízemí = Vstupní chodba = Samostatné WC s umyvadlem = Vstup do sklepa = Centrální chodba propojující celý prostor domu = Kuchyň s kuchyňskou linkou = Světlý obývací pokoj s jídelnou 1. patro = Dva velké a světlé pokoje = Koupelna s vanou, umyvadlem a WC Zahrada Součástí nemovitosti je samostatná zahrada před i za domem, která poskytuje ideální prostor pro odpočinek, rodinné aktivity, zahradničení či venkovní posezení. Důvod prodeje Dům je prodáván z důvodu stěhování současné majitelky. Pokud hledáte rodinný dům s potenciálem, prostorným sklepem, příjemnou zahradou a dobrou dostupností do Prahy, může být tato nabídka právě pro Vás. Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme zděný více generační dům s garáží, v přízemí dispozice 4 + 1 s koupelnou, dvěma wc a garáží. První patro má dispozici 6 + 1 s halou, koupelna. V podkroví najdeme 2 pokoje a šatnu + půda. Nemovitost je vytápěna plynovým kotlem, v přízemí podlahové topení, kombinované s radiátory v 1 patře také tak. Veškeré sítě na pozemku, elektřina, plyn, vodovod s kanalizací. Zastavěná plocha 172 m2, na pozemku 923m2. Užitná plocha domu je 340 m2. Dům byl zkolaudován v roce 2007. Na pozemku dále vlastní vrtaná studna, hluboká 45 m. Solární ohřev užitkové vody. Vzrostlé prostorné zahradě dominuje bazén o velikosti 5 x 10 metrů. Dále letní chatka 4x3m s venkovní kuchyní a pergolou 4x3m. Prodejní cena stanovena odhadem znalce, doporučujeme!

V klidné rezidenční části Líbeznic vzniká výjimečný projekt rodinné vily navržené renomovaným architektem. Projekt přirozeně propojuje nadčasovou architekturu, soukromou zahradu s výhledem do otevřené krajiny a výbornou dostupnost do Prahy spolu s kompletní občanskou vybaveností. Předmětem prodeje je samostatná jednotka - celé spodní patro (přízemí) domu, které je nabízeno ve stavu Shell & Core. Budoucímu majiteli tak poskytuje maximální volnost dokončit interiér přesně podle vlastních představ a vytvořit si domov na míru. Jednotka je navržena s důrazem na komfort, soukromí a plynulé propojení interiéru s exteriérem. Dispozice počítá s velkorysým obývacím prostorem s kuchyní v otevřeném konceptu, pracovnou, samostatnou toaletou. Dominantním prvkem je bezbariérový HS portál, který propojuje interiér s budoucí terasou a vlastní zahradou orientovanou do klidného, otevřeného prostoru. Soukromá část dispozice nabízí prostor pro hlavní ložnici s vlastní koupelnou a šatnou, dva další pokoje a samostatnou koupelnu. Všechny obytné místnosti jsou navrženy s přímým vstupem na zahradu, což výrazně zvyšuje komfort bydlení. Jednotka má samostatný vstup a jasně oddělené užívání, což zajišťuje plnohodnotné a ničím nerušené bydlení. Tento koncept je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak i jako investiční příležitost. Zděná novostavba je plně napojená na inženýrské sítě a dokončena včetně finální fasády a terénních úprav. Vila je osazena velkoformátovými hliníkovými okny značky Schüco se skrytými rámy a bezpečnostním zasklením. Dokončeny jsou příjezdová komunikace, žulová dlažba i nová vstupní brána. Po dokončení bude nemovitost splňovat energetickou třídu A. Celková plocha cca 288 m² (z toho interiér cca 227 m², garáž 41 m², terasy 86 m²), zastavěná plocha 300 m², zahrada 904 m², pozemek 1 216 m².