Продаж будинків - okres Praha-východ

???? Prodej chaty na vlastním pozemku - Kamenice, Těptín (Praha-východ) Nabízíme k prodeji chatu a pozemek o celkové výměře 602 m² v oblíbené lokalitě Těptín, obec Kamenice (okres Praha-východ). Lokalita se nachází přibližně 8 km od Jílové u Prahy a nabízí velmi dobrou dostupnost do Prahy. Na pozemku se nachází vlastní studna. Na hranici pozemku jsou k dispozici inženýrské sítě - kanalizace, plyn a vodovod. Elektrická přípojka je již zavedena přímo do chaty. Stávající objekt je možné rozšířit dle parametrů okolní zástavby rekreačních objektů s evidenčním číslem, a to v souladu s platným územním plánem. Nemovitost je vhodná pro ty, kteří hledají klidné bydlení v přírodě s výbornou dostupností do hlavního města, a zároveň představuje zajímavou příležitost pro stavaře a projektanty, kteří mají zkušenosti s územním plánováním a dokážou efektivně pracovat s potenciálem pozemku. Po citlivém rozšíření či úpravě může vzniknout atraktivní nemovitost s velmi dobrým investičním i prodejním potenciálem. Okolí chaty vám nabídne mnoho možností pro aktivní trávení volného času. Můžete si užívat krásné procházky v přírodě, objevovat okolní kopce a lesy nebo si vyrazit na výlety do okolních turistických cílů. Rekreační oblast Těptín je proslulý svou klidnou atmosférou a výjimečnou přírodou, která Vám poskytne dokonalý únik od ruchu města. Tato lokalita je skvělou volbou pro klidné bydlení s výbornou dostupností do Prahy. Vřele doporučuji prohlídku.

Nabízíme vám jedinečnou investiční příležitost v krásném přírodním prostředí, která nabízí široké možnosti využití. Nemovitost může sloužit jako příjemné rodinné bydlení, stejně tak jako dva samostatné byty k pronájmu, nebo ji využít jako dvougenerační dům pro pohodlné společné bydlení. Variabilita dispozice otevírá prostor pro různé nápady i budoucí zhodnocení investice. Součástí nabídky jsou také vizualizace zahrady, které ukazují, jak příjemný a harmonický prostor zde může vzniknout. Zahrada vyžaduje terénní úpravy, ale stačí ji lehce srovnat a dotvořit podle vlastních představ. Stávající kůlnu lze velmi jednoduše proměnit ve stylový zahradní domek, například obložením dřevem, který bude skvěle zapadat do okolní přírody. Celé místo má navíc romantickou atmosféru - klid, zeleň všude kolem, večerní světlo a západy slunce, které si budete užívat přímo z vlastní zahrady. Pokud hledáte nemovitost s potenciálem neváhejte a zavolejte si o prohlídku.

Luxusní vila v Čestlicích - prostor, který odpovídá vašim ambicím Jsou domy, které splní očekávání. A pak jsou domy, které je nastavují. Tato výjimečná vila v Čestlicích představuje kombinaci prostoru, soukromí a kvality, která se na trhu objevuje jen zřídka. Každý detail byl navržen s důrazem na komfort každodenního života, ale i reprezentativní charakter bydlení. Dominantou domu je velkorysý obytný prostor plynule navazující na terasu a zahradu - místo, kde se přirozeně potkává rodina i přátelé. Kuchyně je navržena jako srdce domova - elegantní, funkční a připravená na každodenní život i společenské chvíle. Dispozice domu nabízí dostatek prostoru pro rodinu, práci i odpočinek. Samozřejmostí je hlavní ložnice se šatnou, několik dalších pokojů, pracovna a tři koupelny, které zajišťují maximální komfort a soukromí. Technické řešení domu odpovídá dnešním nárokům na moderní bydlení - podlahové vytápění v celém domě v kombinaci s tepelným čerpadlem přináší vysoký komfort i energetickou efektivitu. Součástí domu je také polosuterén, který nabízí široké možnosti využití - od soukromé posilovny, přes hernu až po relaxační zónu. Na pozemku se nachází zahrada s bazénem, která poskytuje ideální prostor pro odpočinek i neformální setkání. Samozřejmostí je garáž a dostatek úložného prostoru. Čestlice patří dlouhodobě mezi nejžádanější lokality v okolí Prahy. Kombinují výbornou dostupnost do centra s klidem rezidenčního bydlení a kompletní občanskou vybaveností. Nabídka podobných nemovitostí je zde velmi omezená. Tato vila je určena pro klienty, kteří hledají víc než jen místo k bydlení - hledají prostor, který odpovídá jejich životnímu stylu. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Flexibilní možnosti využití, atraktivní lokalita a stabilní výnosy ideální volba pro bydlení i investici! Tento výjimečný rodinný dům nabízí více než jen místo k životu. Díky kombinaci tří samostatných bytových jednotek a doplňkové stavby s dalšími dvěma prostory poskytuje široké spektrum možností využití od vícegeneračního bydlení přes podnikatelské zázemí až po stabilní výnosy z pronájmu. Co na vás čeká? Hlavní dům: Tři samostatné bytové jednotky s možností dlouhodobého či krátkodobého pronájmu. Prakticky řešený prostor pro rodiny i jednotlivce. Doplňková stavba: Dvě jednotky ideální pro další příjem, například sezónní pronájem nebo jako kancelářské a podnikatelské prostory. Proč zvolit tuto nemovitost? Stabilní výnosy: Nemovitost již generuje pravidelný příjem díky zavedenému pronájmu. Nízké provozní náklady: Optimalizované výdaje zajišťují vysokou návratnost investice. Flexibilní využití: Lze zachovat současný model pronájmu nebo nemovitost přizpůsobit vlastním potřebám. Atraktivní lokalita: Klidná ulice s výbornou dostupností služeb, škol, dopravy a přírody. Průkaz energetické náročnosti bude aktualizován dle dostupnosti. Královická ulice v Brandýse nad Labem - Staré Boleslavi je vyhledávanou oblastí díky své strategické poloze. Nabízí blízkost městského centra, snadnou dostupnost do Prahy i příjemné okolí, které láká nejen rezidenty, ale i nájemníky. Vaše šance na dlouhodobou jistotu Nemovitost představuje ideální příležitost pro investory hledající diverzifikaci příjmů a spolehlivý výnos. Díky kombinaci více jednotek a rozšířeného zázemí je tato nabídka na trhu jedinečná. Kontaktujte nás ještě dnes a zajistěte si prohlídku! Tento dům má potenciál stát se vaší nejlepší investicí nebo novým domovem.

Nabízíme k prodeji rodinný dům o dispozici 5+kk, zkolaudovaný v roce 2025, v obci Horoušany. Jedná se o kvalitní novostavbu na pozemku o výměře 1158 m², která nabízí klidné bydlení v dosahu Prahy s budoucím rychlejším napojením díky nové přeložce I/12. Dům má užitnou plochu 152 m² a je řešen s ohledem na dostatek denního světla a praktické dispoziční uspořádání. Dominantou domu je prostorná kuchyň s kuchyňskou linkou vyrobenou na míru, která nabízí dostatek prostoru a plynule navazuje na jídelní část a obývací pokoj se vstupem na zahradu. Dispozice dále zahrnuje čtyři samostatné neprůchozí pokoje a koupelnu s toaletou v každém podlaží. Komfort bydlení zajišťuje podlahové vytápění v kombinaci s tepelným čerpadlem, což přispívá k nízkým provozním nákladům. Dům je napojen na veřejný vodovod i kanalizaci. Okna s 3-sklem jsou vybavena elektrickými žaluziemi. Možnost budoucí přístavby prostorné garáže s dílnou a navazujícího krytého posezení, ke kterým je k dispozici projektová dokumentace.

Nabízíme k prodeji moderní rodinný dům o užitné ploše 256 m², který se nachází v žádané a tiché části Brandýsa nad Labem - Staré Boleslavi. Dům zaujme nejen svým prostorem, ale především nízkými provozními náklady a chytrými technologiemi, díky nimž budete bydlet komfortně a úsporně. Dům je vybaven fotovoltaickou elektrárnou s výkonem až 80 kWh/den a bateriovým úložištěm 10 kWh, což výrazně snižuje náklady na energie. Vlastní studna s rozvodem vody do domu a jímka na dešťovou vodu (7 m³) šetří výdaje za vodu a umožní bezstarostné zavlažování zahrady i v suchých měsících. Topení je kombinované - podlahové a radiátory, připravena je i instalace pro tepelné čerpadlo a klimatizaci. Samozřejmostí jsou elektrické předokenní rolety a nabíječka pro elektromobil. V přízemí se nachází prostorný obývací pokoj s jídelnou a kuchyňským koutem, ze kterého je vstup na terasou a zahradu. Dále zde najdete ložnici s vlastní koupelnou, samostatné WC, vstupní halu a technickou místnost. V patře jsou dvě velké ložnice s vlastní koupelnou (značkové vybavení Grohe), třetí pokoj vhodný jako pracovna či herna, společná koupelna, úklidová komora a otevřená galerie s velkými okny do zahrady - ideální pro odpočinek nebo klidnou práci. Sklep o velikosti 53 m² nabízí dostatek místa pro sklad, dílnu nebo technické zázemí. Na pozemku je možnost parkování až pro čtyři vozy, z toho dvě stání lze zastřešit. Dům se nachází v klidné, rodinné části Brandýsa nad Labem, jen pár minut od centra města i výjezdu na D10. V okolí je kompletní občanská vybavenost - školy, školky, obchody, sportoviště i restaurace. Praha je dosažitelná autem do 20 minut. Tento dům představuje ideální spojení prostoru, moderních technologií a úsporného provozu. Pokud hledáte kvalitní a promyšlené bydlení s nízkými náklady, tato nabídka by vám neměla uniknout. Těším se na Vás na prohlídce. Užitná plocha: 256 m² Sklep: 53 m² Fotovoltaika: 80 kWh/den + bateriové úložiště 10 kWh Topení: kombinované (podlahové + radiátory) Voda: vlastní studna + jímka na dešťovou vodu 7 m³ Parkování: až 4 vozy, příprava pro nabíječku elektromobilu Příprava: klimatizace a tepelné čerpadlo Lokalita: klidná část Brandýsa n. L., skvělá dostupnost do Prahy

Ve výhradním zastoupení majitele vám nabízíme multifunkční areál zahrnující rodinný dům o 3 bytových jednotkách s prostornými sklepními prostory a 2 vedlejší budovy. K dispozici je 5 parkovacích stání na vlastním pozemku + další u příjezdové komunikace. Vše lze využít k bydlení nebo jako kanceláře, ordinace a jiné. Za lehkých stavebních úprav lze rodinný dům upravit k bydlení jedné rodiny s podnikatelskými prostory na vlastním pozemku. Pozemek má výměru 1 250 m² a je přístupný ze 2 stran. Do budoucna se nabízí případné rozdělení pozemku na 2 celky. Celý areál byl kompletně rekonstruován v roce 2022. Při rekonstrukci a výstavbě byl kladen důraz na nejmodernější vybavení jako * podlahové́ vytápění * plastová okna s izolačním trojsklem a elektrickými předokenními roletami * klimatizace * fotovoltaická elektrárna * wallbox pro nabíjení elektromobilů * kamerový́ systém * zavlažovací systém na zahradě * parkování pro 5 vozidel na pozemku SEZNAM NEMOVITOSTÍ Rodinný dům o 3 bytových jednotkách Byt A, podkroví dispozice 1+kk podlahová plocha 38 m² Byt B, podkroví dispozice 1+kk podlahová plocha 28 m² Byt C, přízemí dispozice 3+kk podlahová plocha 78 m² + 2 terasy Rodinný dům o 3 bytových jednotkách je aktuálně pronajat solventním nájemníkům s výpovědní lhůtou 3 měsíce. Více detailů z pronájmu vám sdělíme osobně. Bungalov kancelář dispozice 1+kk podlahová plocha 29 m² + terasa 12 m² Loft kancelář dispozice loft 2+kk podlahová plocha 50 m² Obec Jažlovice spadají pod město Říčany. V Říčanech vzdálených 2 km se nachází veškerá občanská vybavenost. Výhodou je výborná dopravní dostupnost v těsné blízkosti D1. Sousední obec Modletice je centrem logistické a distribuční přepravy. V blízkém okolí se dále nachází oblíbená nákupní zóna Čestlice. V obci je autobusová zastávka do Říčan. Na vlakové nádraží dojedete autobusem za cca 12 minut. Opačným směrem dojedete do Jesenice. Pro procházky a sportovní vyžití je v blízkosti Průhonický park a město Říčany s množstvím hřišť, parků a cyklotras po blízkém i vzdáleném okolí. Koupi multifunkčního areálu vám vřele doporučuji.

Rodinný dům 6+kk na svažitém pozemku 1 643 m², Panenské Břežany - U Obory 4, ideální pro rekonstrukci nebo novou výstavbu V Panenských Břežanech, v klidné ulici U Obory, nabízíme k prodeji rodinný dům o dispozici 6+kk, umístěný na prostorném svažitém pozemku o celkové výměře 1 643 m². Dům je v původním stavu a je vhodný buď k rozsáhlé rekonstrukci nebo k demolici a následné výstavbě nového rodinného domu přesně podle představ nového majitele. Tato nemovitost představuje výjimečnou příležitost pro ty, kteří hledají velký pozemek v oblíbené lokalitě s výbornou dostupností Prahy. Stávající dvoupodlažní dům má dispozici vycházející z půdorysů: v přízemí se nachází předsíň, komora, obývací pokoj s kuchyňským koutem, další pokoj, toaleta, garáž, prostorná prádelna a další úložné prostory. V patře je umístěna chodba, koupelna, ložnice, kuchyně a balkón s výhledem do zahrady. Celková plocha dle plánů činí 177 m², včetně garáže, balkónu i vedlejších hospodářských částí. Na pozemku se nachází také samostatná garáž a technické zázemí, které mohou sloužit jako dílna nebo sklad. Nemovitost je napojena na elektřinu, obecní vodovod, kanalizaci i internet. Plyn se nachází přímo na hranici pozemku a je připraven pro budoucí připojení. Svažité terénní uspořádání nabízí možnost atraktivního architektonického řešení, například výstavby víceúrovňového domu nebo terasovité zahrady. Panenské Břežany jsou žádanou lokalitou díky příjemnému prostředí, blízkosti přírody i hlavního města. V obci se nachází mateřská a základní škola, knihovna, Obecní úřad a výdejní místo pošty. Základní občanská vybavenost je doplněna službami v nedaleké Odoleně Vodě a Brandýse nad Labem. Obec je známá také svými historickými památkami, zejména kaplí sv. Anny a areálem místního zámku, které dodávají lokalitě jedinečný charakter. Dopravní dostupnost je výborná. Autobusová linka PID 373 navazuje přímo na pražskou stanici metra C Kobylisy, přičemž zastávky jsou v docházkové vzdálenosti od domu. Autem se snadno napojíte na hlavní tahy směrem na Prahu přes Zdiby. Lokalita tak spojuje klidné bydlení s výbornou dostupností města. Tato nabídka je ideální pro rodinu nebo investora, který hledá prostorný pozemek s potenciálem v atraktivní obci v blízkosti Prahy. Nemovitost je připravena k okamžitému předání. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Na klidném konci slepé ulice v Dobřejovicích, nedaleko Průhonického parku, se nachází prostorný rodinný dům s příjemnou atmosférou, dostatkem soukromí a velmi úsporným provozem. Dům nabízí užitnou plochu 222 m², navazující terasu o velikosti 42 m² a stojí na pozemku o celkové výměře 1 004 m². Interiér působí světlým a vzdušným dojmem. Hlavní obytný prostor propojuje obývací pokoj s kuchyní a vytváří přirozené místo pro každodenní rodinný život. Velká okna přivádějí do interiéru dostatek světla a zároveň otevírají výhled do zahrady. Komfort v letních měsících zajišťuje elektricky ovládané venkovní stínění a screenové rolety. Z obývací části je přímý vstup na prostornou terasu s pergolou, která nabízí ideální prostor pro odpočinek, stolování i setkávání s rodinou a přáteli. Dispozice domu nabízí několik pokojů, tři koupelny, šatnu i praktické technické zázemí. Součástí jsou také garáž a samostatný prostor vhodný například jako pracovna, kancelář nebo zázemí pro podnikání. Velkou předností je upravená zahrada s **automatickou závlahou**, saunovým domkem a příjemným zázemím pro relaxaci i společná setkání. O vysoký komfort a zároveň mimořádně úsporný provoz domu se starají podlahové vytápění, tepelné čerpadlo a fotovoltaická elektrárna s bateriovým úložištěm. Dům dosahuje energetické třídy A mimořádně úsporné, díky čemuž nabízí nízké provozní náklady i vysoký standard moderního bydlení. Dobřejovice patří mezi vyhledávané lokality na okraji Prahy. Nabízejí rychlou dostupnost do hlavního města, blízkost Průhonic i Čestlic a zároveň přírodu doslova na dosah.

Dobrý den, hledáte rekreační objekt v lokalitě Praha - východ? Rádi byste klidné prostředí v dosahu vodní plochy? Požadujete dobrou dopravní dostupnost? Dovolte, abych Vám představil naši novou nabídku. Jedná se o prodej zděného rekreačního objektu s číslem evidenčním o zastavěné ploše 56 m2 nacházející se na pozemku o celkové výměře 395 m2 (zahrada 339 m2 + 56 m2 stavební parcela). Objekt byl kolaudován v roce 1976 jako rekreační chata. V tomto duchu byl užíván až do dnešní doby. Objet je částečně podsklepený, má dvě nadzemní podlaží a na objekt navazuje garáž. V 1.NP (zvýšeném přízemí) se nachází předsíň, koupelna s WC, obývací pokoj s kuchyňským koutem. Ve 2.NP se nacházejí 3 menší pokoje sloužící jako ložnice. Vytápění je řešeno kamny na tuhá paliva. Odpad je sveden do jímky. Voda je čerpána z vlastní studny, ale na hranici pozemku je předpřipravena přípojka k obecnímu vodovodnímu řádu, který byl vybudován v roce 2024. Elektřina zavedena. Přístup k objektu je právně zajištěn. Lokalita: okres Praha - východ, obec Stříbrná Skalice, část obce Hradec, chatová osada nedaleko rybníka Propsat. Dobrá dopravní obslužnost a dostupnost. Ze stanice metra C Háje jede autobusová linka č. 382, která Vás za 55 minut dopraví na zastávku vzdálenou 300 m od chaty. Pět důvodů proč uvažovat o koupi: 1. Vyhledávaná rekreační lokalita. 2. Zděná stavba. 3. Vlastní pozemek. 4. Zajímavá dispozice. 5. Dobrá dostupnost. Děkuji, Václav Růžička, realitní specialista. Prodávající si vyhrazuje právo na výběr kupujícího dle vlastní úvahy (způsob úhrady a výše kupní ceny, serióznost jednání apod.).

Prostor pro dvě generace, zahradu s bazénem a přitom blízko Prahy - to vše nabízí tento rodinný dům v Čelákovicích. Nemovitost nabízí dvougenerační uspořádání a zároveň investiční potenciál - aktuální nájemní smlouvy končí v srpnu 2026, takže dům může hned generovat příjem, nebo po ukončení smluv posloužit jako prostorné rodinné bydlení. Na pozemku se navíc nachází hrubá stavba ateliéru, která brzy bude zakreslena na katastru. Stavba nabízí možnost využití pro vlastní potřebu, nebo jako samostatný ateliér či prostor pro dalšího nájemce, čímž se zvyšuje investiční potenciál nemovitosti. Dům má dvě nadzemní podlaží a je celý podsklepený. Díky svému uspořádání jej lze využívat jako dva samostatné byty nebo jeden velkorysý rodinný dům. Horní podlaží: 3+kk Spodní podlaží: 2+1 • 4 ložnice • 2 koupelny • 2 kuchyně Technické informace • betonové základy • štukové omítky • bez zateplení • ústřední topení - plynový kotel • teplá voda - elektrický bojler • obecní vodovod • veřejná kanalizace • internet Czelanet Rok výstavby 1983, kolaudace 1990. Rekonstrukce proběhla v roce 2008. Výhody této nemovitosti ✔ možnost dvougeneračního bydlení ✔ investiční potenciál s nájemními smlouvami do srpna 2026 ✔ prostor pro ateliér či další nájemní jednotku ✔ klidná lokalita ✔ zahrada s bazénem ✔ kompletní občanská vybavenost v docházkové vzdálenosti ✔ rychlá dostupnost do Prahy Lokalita a okolí Město Čelákovice nabízí školy, školky, obchody, restaurace, lékaře i vlakové spojení do Prahy. V okolí najdete řadu míst pro volný čas: • Přerov nad Labem - známý skanzen • Káraný - Hrbáčkovy tůně - přírodní rezervace • cyklostezky podél Labe Zavolejte si o termín prohlídky a přesvědčte se sami, jak pohodlně a výhodně se zde může žít. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme k prodeji třípokojový rodinný dům o ploše 150m2 + 75 m2 sklepní část, s pozemkem a garáží. Dům je možno upravit na pětipokojoví. Kuchyň a obývák ve spodní části + 3 pokoje v podkroví, jak je tomu u moderních domů zvykem. Nemovitost se nachází v klidné lokalitě s výbornou dostupností do centra Prahy a bohatou občanskou vybaveností v okolí. Stav a možnosti: Dům je určen k rekonstrukci - ideální pro ty, kteří si chtějí vytvořit domov na míru. Možnost využití dotačních programů na rekonstrukci a energetické úspory. Lokalita a dostupnost: Pouhých 100 metrů od autobusové zastávky. V letech 2027-2029 plánovaná výstavba tramvajové trati z Kobylis - výrazné zlepšení dopravní dostupnosti (tato zastávka by měla být ve vzdálenosti 400 metrů). 10 minut autem do pražských Kobylis či Letňan. Občanská vybavenost: V pěší vzdálenosti se nachází škola, školka, obchod, restaurace i cukrárna. Klidné prostředí vhodné pro rodinné bydlení s dobrým přístupem k MHD.

Exkluzivně nabízíme k prodeji dům o celkové ploše 450 m², s pozemkem 316 m2, vhodný k celkové rekonstrukci dle vlastních představ - k bydlení, podnikání či přestavbě na bytový dům s potenciálem 3 bytových jednotek. Objekt se skládá ze 3 podlaží (sklep, přízemí, půda - každé 150 m²). V přízemí se nachází obytná část, tj. obývací pokoj, kuchyně, WC, sprcha, 3 sklady a prostory původně využívané jako dílna, které lze snadno adaptovat na prodejnu či další byty. Půdní prostory jsou ideální pro vybudování 1-2 bytů, stejně tak lze využít prostory suchého sklepa. K domu náleží pozemky s možností parkování až pro 6 aut. Dům je v dobrém stavu, zeleň odpovídá regulativům města, zásahy a úpravy povoleny. Skvělá investiční příležitost. Pro podrobnější informace volejte RK.

Pokud chcete opustit ruch velkoměsta, máte úžasnou příležitost žít v klidné lokalitě ve vlastním RD s pozemkem o výměře 908 m2. Osada Sklenka, spadající pod obec Strančice, je unikátní svojí polohou, pouhých 17 minut autem do OC Chodov. Absenci občanské vybavenosti, bohatě vyvažuje kouzlo pár desítek původních domů s malebnými vzrostlými zahradami, které utváří příjemné klidné bydlení jak pro rodiny s dětmi, tak seniory, hledající život v přírodě s dostupností veškerých služeb během několika minut v blízkém okolí. Uzavřený developerský projekt se skládá z pěti rodinných jednopodlažních domů o dvou bytových jednotkách, 4kk o výměře 97 m2, podlahové vytápění - tepelné čerpadlo s přípravou na instalaci fotovoltaiky, dvě koupelny s WC. Domy disponují vlastními vrtanými studnami. Součástí je parkovací stání pro dvě auta na pozemku. Každý dům bude kompletně zateplen a vybaven předokenními žaluziemi ve všech oknech. Ve všech pokojích a na chodbě budou instalovány vestavěné šatní skříně. Aktuálně jsou postaveny a zkolaudovány tři domy se dvěma jednotkami a poslední dva domy projektu se dokončují. Plánovaný termín dokončení je 3Q roku 2026. Jsme schopni zajistit financování a současně nastavit správný harmonogram prodeje např. bytu, aby vše navazovalo s výstavbou a nastěhováním. Pouze u nás Vám zajistíme moderní financování až na 35 let, bez ohledu na věk a prokazování příjmů, či nutnosti předkládat daňové přiznání (u podnikatelů). Zeptejte se nás a bydlete chytře. Pro více informací a případné prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N115354.

Hezká pečlivě udržovaná chata v žádané lokalitě Babice u Říčan v ulici Osadní č. ev. 183. Nabízíme k prodeji atraktivní nemovitost k rekreaci či k bydlení s krásným velkým pozemkem. Pečlivě udržovaná chata se skládá z velké obývací místnosti/ložnice s krbovými kamny, předsíně a účelného kuchyňského koutu se sporákem. K dispozici dále sprchový kout a samostatné WC. Celková velikost pozemku činí 630 m2 (zastavěná plocha 31 m2) + dřevěná krytá terasa s posezením 7,8 m2. Jedná se o dva pozemky oddělené obecní cestou. První pozemek s chatou je o výměře 499 m2 a druhý, hned nad cestou, má rozlohu 131 m2. Nemovitost je obklopena zelení a nachází se v přímé blízkosti lesa, který vybízí k procházkám a relaxaci. Zahrada nabízí dostatečné soukromí a má přibližně obdélníkový tvar. Bezproblémové parkování na vlastním pozemku. Vydatný zdroj studniční vody. Dřevěná chata má zděný sklípek. Velmi dobrý stav chaty s novou plechovou střechou (garance na střechu 30 let) umožňuje okamžité užívání bez dalších investic. Možno využití pozemku pro zvětšení chaty či umístění mobilhaimu. Obec Babice má výbornou dopravní dostupnost. Vlakem je centrum Prahy dosažitelné do 20 min ze stanice Kolovraty. Autem cesta z Babic do Kolovrat zabere cca 10 minut, z Babic přímo do Prahy pak cca 30 min. V Babicích se nachází veškerá občanská vybavenost od obchodů, školek a škol (Open Gate), po ragbyové a fotbalové hřiště, tenisové kurty a workoutové hřiště, cyklo hřiště, pumptrack a bazén. Za zmínku stojí také prostředí a okolí Babic. Babický les je protkaný turistickými stezkami a cyklostezkami. Lokalita Říčan, zejména pak Babic, je vyhledávanou destinací pro svou klidnou atmosféru, přírodu, zelené lesy a četné rybníky poskytující ideální prostředí pro bydlení i odpočinek. Pro informace o ceně mě neváhejte kontaktovat.

Hledáte místo, kde si vytvoříte domov přesně podle svých představ - bez kompromisů a s vlastním rukopisem? Právě jste ho našli. V klidné slepé ulici v Brandýse nad Labem, v části Spojilov, nabízíme malý rodinný dům na pozemku o velikosti 142 m², který je určený ke kompletní rekonstrukci, případně k nové výstavbě. Zastavěná plocha domu činí 46 m² a jeho dispozice nabízí zajímavý potenciál - aktuálně přízemní stavbu lze rozšířit o obytné podkroví, kde mohou vzniknout jedna až dvě další místnosti. K dispozici je již budoucí studie řešení, kterou vám rádi poskytneme. Současný technický stav domu odpovídá spíše variantě zásadní rekonstrukce nebo demolice, nicméně stavba má pevné základy a veškeré inženýrské sítě jsou přivedeny na pozemek - elektřina, veřejný vodovod a tlaková kanalizace. V současnosti jsou sítě odpojeny. Na pozemku se dále nachází vedlejší stavby (dílna a chlév), které jsou rovněž určeny spíše k odstranění, čímž se otevírá prostor pro nové, funkční řešení celého pozemku. Velkou výhodou této nabídky je možnost vidět potenciál nemovitosti nejen očima fantazie, ale i konkrétně - součástí prezentace jsou vizualizace budoucího možného stavu, které vám pomohou lépe si představit, jak může váš nový domov vypadat. Lokalita je ideální pro ty, kteří chtějí kombinaci klidného bydlení a výborné dostupnosti do Prahy. Brandýs nad Labem nabízí kompletní občanskou vybavenost - najdete zde mateřské i základní školy, gymnázium, zdravotnická zařízení, obchody, restaurace, kavárny, sportoviště i kulturní vyžití. Samozřejmostí je dobré dopravní spojení do Prahy, ať už autem nebo pravidelnými autobusovými linkami. Příjezd k nemovitosti je po obecní komunikaci. Tato nabídka je ideální příležitostí pro ty, kteří nehledají hotové řešení, ale naopak chtějí vytvořit něco vlastního - ať už pro vlastní bydlení, nebo jako zajímavou investici. Pokud budete potřebovat zajistit financování, rádi vám pomůžeme. Těším se na osobní setkání!

Nabízím k prodeji pozemek - zahradu o výměře 202m2 ve Staré Boleslavi v zahrádkářské kolonii na okraji města. Jedná se o oplocenou upravenou zahradu s chatkou a vedlejší stavbou (sklad zahradního nábytku a nářadí), uprostřed kolonie. Chatka je zčásti podsklepená. Chatka je dřevěná, napojena na el. energii. Na pozemku stromy. Voda je ze společné studny. Pozemek se prodává i s podílem na přístupové cestě. Zastávka PID 20 minut chůze, vlaková zastávka 30minut chůze.

„Nechceš-li odněkud odejít, znamená to, že jsi doma.“ Moderní rodinný dům citlivě zasazený do krásné rozlehlé divoké zahrady o ploše 1.400 m2. Jedná se o nemovitost vysoké estetické kvality a nadčasového řešení, která díky bohatě dimenzovaným a vhodně umístěným proskleným plochám v maximální míře komunikuje s lesní zahradou, do které byla vsazena. Rodinný dům nabízí na ploše celkem 177 m2 tři ložnice, samostatný obývací pokoj a kuchyň s jídelnou s výstupem na terasu a do zahrady. Vše doplňuje příslušenství sestávající ze dvou koupelen (jedna s vanou a druhá se sprchovým koutem), skladových a technických prostor. K dispozici je zde architektonická studie rozšíření domu v úrovni přízemí o zhruba 60 m2 do jejíž hmoty lze umístit dvě ložnice s příslušenstvím, anebo obývací pokoj, opět s možností výstupu přes terasu do zahrady.

Prostorná, krásná vila postavená v roce 2012 o celkové ploše 500 m2 a dispozicí 9+1, která se nachází na rovinatém pozemku o celkové výměře 1702 m2. Dům se nachází na klidném místě u krásného rybníka, dům má krásnou zahradu, je ze všech stran uzavřený a nabízí dostatek soukromí. V přízemí domu se nachází velká vstupní hala se vstupem do prostorné šatny. Posuvnými inkrustovanými dveřmi se vchází do velké nádherné haly s mramorovým schodištěm do horního patra a přístupem do krásné zahrady, v obou místnostech jsou úžasné mramorové podlahy. V přízemí se nachází velký krásný obývací pokoj se světlým italským nábytkem, který je propojen s jídelnou a kuchyní jako jeden komplex pro setkání a oslavy. Z jídelny je přístup na velkou krytou terasu a do zahrady. Dále jsou zde 2 ložnice, každá s vlastní toaletní místností, vybavenou sprchou a bidetem, a toaleta pro návštěvy. Na druhé straně haly se nachází relaxační komplex - útulná odpočinková místnost spojená s krytým vyhřívaným bazénem, z ní je vstup do zcela nové sauny. Nádherné mramorové schodiště do prvního patra V prvním patře se nachází velký světlý obývací pokoj s architektonickým mramorovým krbem a italským nábytkem. Z obývacího pokoje je přístup na velkou terasu. Dále se v patře nacházejí 2 velké zařízené ložnice, každá s vlastní koupelnou, a dobře vybavená pracovna s archivem, technické místnosti - žehlírna s úložnou skříní. V prvním patře se navíc nachází byt pro hosty o velikosti 1+kk se samostatným vchodem. V celém domě je podlahové vytápění. K dispozici jsou 2 kotelny s plynovými kotli. Velká garáž pro 2 auta. Na stavbu domu použity materiály z Itálie a Španělska, mramorové podlahy, kvalitní parkety, lakované dveře. Všude domácí spotřebiče Miele. Italský a španělský nábytek, italské lustry. Dům se prodává s nábytkem. Velká upravená zahrada s mnoha růžemi, rododendrony a dalšími rostlinami, automatické zavlažování. Velká pergola s krbem a místem pro setkávání. Herink je malé městečko s domácí atmosférou a veškerou občanskou vybaveností. Mezi poli a loukami najdete nespočet cest, které vedou ke kapličce, rybníku, zámku nebo do nedalekého Průhonického parku. Milovníci golfu se mohou spolehnout na 18jamkové hřiště v sousední obci. Ve vzdálenosti 5 km od lokality ve městě Jesenice se nachází mezinárodní škola Sunny Canadian, která má mateřskou, základní a střední školu. Rychlá dostupnost na metro C Opatov a do jižní části metropole s veškerou občanskou vybaveností.

Prodej chaty s velkým potenciálem výstavby rodinného domu - Stříbrná Skalice Nabízíme k prodeji pozemek s domem v klidné a vyhledávané lokalitě Stříbrná Skalice. Nemovitost představuje ideální příležitost jak pro rekonstrukci stávajícího domu, tak pro novou výstavbu rodinného domu podle vlastních představ. Na pozemku se nachází stávající dům, který je možné využít k rekonstrukci, případně odstranit a realizovat zde nový rodinný dům. Lokalita nabízí klidné bydlení v přírodě s dobrou dostupností do Prahy i okolních měst. Hlavní výhody: • atraktivní a klidná lokalita • možnost výstavby nového rodinného domu • stávající dům na pozemku • vhodné pro trvalé bydlení i rekreaci • krásné okolí přírody a občanská vybavenost v dosahu Stříbrná Skalice je oblíbenou lokalitou díky kombinaci venkovského klidu, přírody a dobré dopravní dostupnosti. Energetický štítek budovy (PENB) nebyl dosud dodán, proto je v souladu se zákonem uváděna energetická třída G. Bude vyhotoven. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.