Domy na prodej - okres Praha-východ

Exkluzivně nabízíme k prodeji moderní novostavbu rodinného domu v klidné části obce Kostelní Hlavno (okres Praha-východ). Samostatně stojící patrový dům se zastavěnou plochou 120 m² a užitnou plochou 177 m² nabízí ideální zázemí pro rodinné bydlení - k dispozici jsou čtyři samostatné ložnice a dostatek prostoru pro každodenní komfort. Dům je situován na prostorném pozemku o velikosti 1 201 m² s pečlivě udržovanou zahradou. Ta poskytuje nejen soukromí, ale i prostor pro relaxaci a rodinné aktivity. Součástí je také terasa o velikosti 20 m², ideální pro posezení s rodinou či přáteli. Nechybí zde zahradní domek s praktickým úložným prostorem v patře, ohniště ani pískoviště pro děti. Vytápění je řešeno kombinací krbové vložky s akumulační nádrží (1 m³), elektrického kotle, podlahového topení a radiátorů. Díky nízkoenergetickému standardu domu je zajištěn úsporný provoz a příjemné vnitřní klima po celý rok. Dům je napojen na obecní vodovod, zároveň disponuje vlastní studnou. Odpad je sveden do kanalizace. Samozřejmostí je dostatek parkovacích míst přímo na pozemku - až pro 5 vozidel. K dispozici je elektrická přípojka 230/400 V, bojler pro ohřev vody a internetové připojení, které splňuje požadavky moderního bydlení. Velkou výhodou je také výborná dopravní dostupnost - rychlé napojení na hlavní tahy i blízkost autobusové dopravy umožňují pohodlné spojení s Prahou, na jejíž okraj se dostanete přibližně za 15 minut. Tato nemovitost je ideální volbou pro ty, kteří hledají klidné bydlení v dosahu Prahy s dostatkem prostoru a soukromí. Financování hypotečním úvěrem je samozřejmostí, s jeho vyřízením Vám rádi a zdarma pomůžeme. Pro více informací nebo sjednání prohlídky zavolejte makléři nabídky. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

V malebné obci Pětihosty, jen 5 minut od dálnice D1 a 20 minut z Prahy, nabízíme ke koupi rodinný dům o dispozici 4+kk. Nachází se na pozemku parc. č. st. 144 o výměře 127 m² (zastavěná plocha a nádvoří). K domu náleží zahrada 828 m² (parc. č. 363/20), tedy celkem 955 m². Dům o užitné ploše 157,8 m² nabízí komfortní zázemí v přírodě. V přízemí se nachází vstupní chodba se sprchovým koutem a toaletou, zasklená zimní zahrada, obývací prostor s přípravou na kuchyň, technická místnost s bojlerem Vaillant (120 l). Vytápění zajišťují krbová kamna a centrální radiátory. Dispozice 1. NP (105,9 m²) : vstup (4,6 m²), kuchyň (5 m²), obývací pokoj (32,4 m²), prádelna (4,3 m²), schodiště (3,9 m²), šatna (1,4 m²), koupelna (2,4 m²), garáž (37,4 m²), zimní zahrada (14,5 m²). Dispozice 2. NP (51,9 m²) : koupelna (8,4 m²), pokoje (14,8 m² a 13,7 m²), sklad (5,9 m²), chodba (3,1 m²), balkon (6 m²). Koupelny, chodby i většina přízemí má dlažbu, obývací prostor kombinaci dlažby a linolea. V patře jsou dvě ložnice, šatna, koupelna s vanou, dvěma umyvadly, žebříkovým radiátorem a WC. Obě ložnice mají vstup na balkony s výhledem do zahrady. Podlahy v patře si může nový majitel dokončit dle vlastních představ. Dům má dřevěná eurookna, byl nově vymalován (1/2025). Součástí je dvougaráž s možností vestavby dalšího patra, dřevník, kůlna, rozvody elektřiny a projektová dokumentace. Zahrada nabízí naprosté soukromí, umělé jezírko, připravené místo na vířivku nebo bazén, zahradní osvětlení, vzrostlé jehličnany, vrby, túje i originální „falešnou studnu“. Voda je zajištěna vlastní vrtanou studnou (cca 18 m), u domu je připravena přípojka na obecní vodovod (2024). Odpad je řešen septikem (6-9 m³), elektřina pro čističku přivedena - stačí povolení. Obec Pětihosty vyniká přírodou, klidem a výbornou dostupností. V blízkých Senohrabech je kompletní občanská vybavenost: škola, školka, pošta, lékař, obchody, restaurace. V okolí: wellness Infinit Sen, golfová hřiště Loreta a Konopiště, plovárna, fotbalové hřiště, trasy k zřícenině hradu Zlenice i zámku Štiřín. Do centra Prahy se dostanete autem za 20 minut, nebo vlakem ze Senohrab cca za hodinu. Tento dům spojuje klid, prostor, kvalitní zázemí a skvělou dostupnost. Vhodný pro rodinu i jednotlivce hledající bydlení obklopené zelení, ale bez kompromisů. Ráda Vás domem osobně provedu. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Hledáte prostorný rodinný dům, který spojí komfort moderní novostavby, nízké provozní náklady a klidné prostředí kousek od Prahy? Přímo od developera nabízíme čerstvě zkolaudovanou a výjimečnou novostavbu 5+kk v atraktivní lokalitě Třemblat, jen pár minut od Říčan. Dům disponuje užitnou plochou 182 m² a navazuje na něj terasa se zahradou o velikosti 348 m², která poskytuje dostatek prostoru pro relaxaci, rodinné chvíle i zábavu u bazénu. Na hranici pozemku protéká potok, který dodává místu jedinečnou atmosféru a přirozený kontakt s přírodou. Parkování je pohodlně zajištěno přímo na pozemku. Projekt je navržen s důrazem na vysoký standard provedení, úspornost a dlouhodobý komfort bydlení. Dům je vybaven tepelným čerpadlem s funkcí chlazení, vlastní studnou s filtrací a je napojen na obecní kanalizaci. Energetická třída C zajišťuje nízké náklady na provoz a příjemné vnitřní klima po celý rok. Interiér je prosvětlen velkoformátovými okny, která zajišťují výjimečné množství denního světla a vytvářejí pocit prostoru a blízkosti s přírodou. Západní orientace nabízí krásné výhledy i příjemné večerní světlo. V přízemí se nachází opravdu prostorný obývací pokoj s přípravou na kuchyň a přímým vstupem na terasu, dále pracovna, koupelna se sprchovým koutem, technická místnost a komora. V patře jsou umístěny tři ložnice, z nichž dvě mají vlastní prostornou šatnu, a velká koupelna s vanou, bidetem a dvojumyvadlem. Jistě Vás uklidní i fakt, že ze zákona máte zajištěnou pětiletou záruku na skryté vady. Kuchyň si nový majitel může navrhnout zcela podle svých představ a s její realizací vám rádi pomůžeme. Interiér domu je koncipován s důrazem na kvalitu, komfort a dostatek místa pro vestavěný nábytek. Pokoje jsou vzdušné, otevřené a díky velkým oknům krásně prosvětlené po celý den. Součástí domu je i členitá zahrada ideální velikosti, která nabízí prostor pro odpočinek, hry dětí i rodinná setkání. Lokalita Třemblat poskytuje ideální rovnováhu mezi přírodou a dostupností města - klidné bydlení obklopené zelení, přitom rychlé spojení do Říčan i Prahy a kompletní občanskou vybavenost v dosahu. Z Říčan jste vlakem v Praze přibližně za 30 minut, na Chodov se autem dostanete zhruba za 15 minut. Pokud hledáte moderní rodinný dům s prostorem, atmosférou a nízkými náklady, tato nabídka si zaslouží vaši pozornost. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

K NASTĚHOVÁNÍ ČERVENEC 2026 | MOŽNOST ODPOČTU DPH Rezidenční komplex o 4 vilových domech s panoramatickými výhledy nabízí nadstandartní bydlení jen krůček od Prahy. Domy se nachází na okraji obce Popovičky, což jejich pohledy do přírody činí ještě výjimečnějšími. S ohledem na územní plán obce se okolí této nové výstavby již ani neplánuje měnit. Residence Popovičky nabízí svým obyvatelům pohodlné a současně designové bydlení s důrazem na kvalitu a životní styl. Kompletně oplocená residence disponující vlastní příjezdovou komunikací s bránou na dálkové ovládání podporuje budování sousedských vztahů a zároveň dbá na maximální soukromí. Moderní architektonické pojetí v kombinaci se dřevem, obohacené o zelené střechy vyzdvihují lásku k přírodě. Každý kout domu disponuje blízkým přístupem na terasu se zelenou střechou či zahradu, což je klíčovým prvkem tohoto projektu, díky kterému Váš odpočinek a domácí harmonie bude jako nikdy dříve. Při plánování jsme mysleli na každičký detail, proto jsou bazény dalším luxusním prvkem těchto domů s užitnou plochou 246m2. Jejich finální umístění je však výhradně ve vašich rukou. Každý dům má svoji zahradu, která poskytuje prostor pro relaxaci, venkovní aktivity i setkávání s rodinou a přáteli. Terasy jsou navrženy tak, aby umožňovaly obyvatelům vychutnávat si venkovní prostředí a krásné výhledy, které tato lokalita nabízí a zároveň maximalizovali Vaše soukromí. Dvojgaráže jsou dostupné přímo u domů, což poskytuje pohodlné a zároveň velmi praktické parkování. Každý pozemek disponuje dalšími dvěma parkovacími stáními, avšak nakolik se jedná o uzavřený resort, je velmi bezpečné pro Vaše návštěvy parkovat i na komunikaci před domem. Při tvorbě projektu jsme dbali na potřeby různých věkových skupin. Od prostoru pro venkovní kuchyň, přes možné vnitřní wellness, jsme díky pomyslnému rozčlenění zahrady mysleli také na případný prostor pro dětské hřiště či malou BIO zahrádku. Uzavřená společná komunikace je výborným místem například pro výuku dětí na kole. RD má půdorysný tvar otočeného písmene T. Je založen na armovaných betonových pasech a jsou provedena protiradonová opatření - izolace a odvětrání. Prosklené strany jsou převážně orientované do zahrady. Výstup do zahrady a na terasu je kryt předsazenou konstrukcí střechy. Na terasu se vstupuje portálem z obývacího pokoje a posuvnými dveřmi z jídelny a prosklenými dveřmi z ložnice. RD je v 1.NP zastřešen plochou střechou rozdělenou na pochozí a nepochozí část. Střecha je zateplená a její izolace je provedena kotvenou folií PVC. Střední část domu je zastřešena šikmou sedlovou střechou s plechovou krytinou a je obložena dřevěným obkladem. Výplně okenních otvorů tvoří okna s hliníkovými rámy vyplněnými izolačními trojskly. Odvod srážkových vod je řešen okapními svody do dvou vsakovacích jímek zapuštěných do země. Obvodové nosné zdivo a příčky tvoří cihelné děrované bloky. Strop je proveden z předepjatých panelů s dobetonávkami. Vnější povrchovou úpravu tvoří kontaktní zateplovací systém s fasádní omítkou. Vnitřní povrchy stěn tvoří sádrová omítka. Sádrokartonové konstrukce podhledů mají standardní úpravu. Vnitřní povrchy stěn koupelen a WC jsou opatřeny keramickým obkladem. Podlahy jsou v závislosti na využití místností keramické nebo vinylové. Zábradlí na vnitřním schodišti je skleněné. Světlá výška místností je 2,85 sm v 1.NP a 2,65 v podkroví. Pochozí vrstvu teras tvoří betonové tvárnice. Povrchovou úpravu nepochozích střech tvoří vrstva kačírku. Ploché střechy mají osazeno zábradlí. Kačírek je možné nahradit zatravněným povrchem. Odvodnění střech je provedeno pomocí elektricky vyhřívaných gul. Rozvody elektro jsou provedeny v mědi, slaboproudé rozvody umožňují dovybavit dům potřebnými moderními technologiemi. Objekt je vybaven hromosvodem a uzemněním. RD je vytápěn tepelným čerpadlem které ohřívá vodu pro podlahové vytápění. Teplou vodu zajišťuje elektrický ohřívač na 190 l. V domě jsou provedeny rozvody pro centrální vysavač a provedena příprava na osazení klimatizačních jednotek a také na venkovní žaluzie. Provedený rozvod plynu slouží pro přípa

V exkluzivním zastoupení nabízíme k prodeji dvě patrové rekreační chaty v žádané lokalitě Brnky, situované na břehu rybníka a zároveň na břehu Vltavy ve svahu s fantastickým výhledem na okolní krajinu. První chata: ✓ Stavební parcela č. 1042, zastavěná plocha 36 m² ✓ Chata č. 171 je určena ihned k bydlení Druhá chata: ✓ Stavební parcela č. 1041, zastavěná plocha 37 m² ✓ Chata evidovaná pod č.e. 633, určená k rodinné rekreaci ✓ Chata je určena k celkové rekonstrukci Pozemky: ✓ Pozemek 46/174 o výměře 684 m² (ostatní plocha/jiná plocha); obě chaty jsou umístěny na tomto pozemku ✓ Pozemek 46/159 o výměře 644 m² (lesní pozemek určený k plnění funkcí lesa) ✓ Pozemek 46/153 o výměře 540 m² (lesní pozemek určený k plnění funkcí lesa) Obě nemovitosti se nacházejí v klidném prostředí obklopeném přírodou, ideální pro odpočinek a rekreaci. Chaty jsou dostupné po celý rok a nabízejí soukromí v blízkosti lesů. Exkluzivní výhody lokality: Přímý přístup k vodě s možností kotvení vlastní lodi Rybaření přímo u domu - ryby lze chytat jak v rybníku, tak ve Vltavě Nádherný výhled na krajinu, vodní hladinu a Roztocký zámek. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií, resp. nejvyšší nabídky. Zaujala Vás naše nabídka? Potřebujete doplnit jakékoli informace? Neváhejte mě kontaktovat. Těším se na Vás na prohlídce! Zdenka Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Exkluzivně nabízíme k prodeji mimořádnou rezidenci v prestižní lokalitě Říčany, okres Praha-východ, která spojuje luxusní bydlení s výjimečným soukromím a přírodní scenérií. Tato impozantní vila, rozkládající se na pozemku o rozloze 5.219 m, je pravým synonymem pro nadstandardní životní styl. Vila se pyšní celkovou užitnou plochou 807 m, zahrnující prostorné terasy o rozloze 184 m. Dům z roku 2000 je rozdělen do tří pater přízemí (333 m), patro (217 m) a suterén (73 m), a nabízí tak dostatek prostoru pro komfortní život i reprezentaci. Přízemí vás přivítá impozantní halou, která vede do luxusně zařízeného obývacího pokoje s kuchyní a jídelnou. Dále zde naleznete ložnici/pracovnu, šatnu, další ložnici a koupelnu s masážní vanou. Pro relaxaci je k dispozici vnitřní bazén s minibarem a saunou. Pro vaše vozidla je připravena prostorná garáž pro tři vozidla o velikosti 52 m, dílna a sklady. Patro poskytuje další obytné prostory včetně herny s předsíní, šatny, pracovny, ložnic, koupelny a pokoje pro hosty s vlastní koupelnou. K dispozici jsou také toaleta a terasy s výhledem do zahrady. Suterén je vyhrazen pro vinárnu, fitness, další sklady a kotelnu. Exteriér vily je opravdovým klenotem s venkovním bazénem, tenisovým kurtem, altánem s posezením a grilem, přírodním jezírkem a umělou závlahou, která zajišťuje bezchybnou údržbu zeleně. Malé jezírko u domu dodává pozemku punc idyly. Vila je situována v klidné a bezpečné části Říčan, s výbornou dostupností do centra Prahy vlakem, cca 30 minut. Tato nemovitost je ideální pro ty, kteří hledají exkluzivitu, soukromí a pohodlí blízko hlavního města. Pro více informací či domluvení prohlídky, prosím, kontaktujte nás. Budeme se těšit na možnost ukázat vám tento výjimečný domov. K nastěhování po dohodě.

Nabízíme k prodeji nízkoenergetický rodinný dům 5+kk o užitné ploše 155 m², umístěný na parcele 900 m². Dům bude kompletně dokončen 1.3. 2027 a předán ve stavu k nastěhování (koupelny včetně sanity, kuchyně, obklady, podlahy s podlahovým vytápěním). Pozemek bude oplocen a předán včetně zpevněných ploch k parkování. Dům bude vytápěn tepelným čerpadlem s elektrokotlem. První nadzemní podlaží tvoří prostorný obývací pokoj s kuchyní, samostatná pracovna, koupelna, technická místnost a spíž, vstup je řešen přes zádveří s chodbou. Druhé nadzemní podlaží se skládá ze tří pokojů (dvou pokojů a ložnice), šatny, koupelny a samostatného WC. Dům bude napojen do vodovodu a kanalizace. V rámci Žernovky jde o úplně novou lokalitu situovanou v blízkosti zatopeného lomu. V případě dalších dotazů volejte kdykoliv. Je možná i výměna za Vaši nemovitost.

Jen pár minut od centra Říčan existuje místo, které dnes už prakticky nelze vytvořit. Uzavřený areál o rozloze 13 500 m², obklopený vzrostlým lesem, s vlastní vodní plochou a čtyřmi rekreačními chatami. Údolí, kterým protéká Rokytka. Klid, který není slyšet z ulice. Prostor, kde se nic dalšího nestaví. V minulosti zde fungovalo koupaliště a rekreační zázemí. Dnes tu zůstává atmosféra léta, vody a soukromí. Na pozemku se nachází: - čtyři rekreační chaty (jedna po rekonstrukci, další ve funkčním stavu) - přivedená elektřina - vlastní studna - vodní plocha vhodná ke koupání a rekreaci - velkorysý otevřený prostor pro další využití Areál je z větší části oplocen a díky okolní zeleni působí jako samostatný svět - bez přímého kontaktu s okolní zástavbou. Tohle místo není o výstavbě dalšího domu. Je o prostoru, který už dnes funguje. O letním koupání. O sauně u vody. O večerech u ohně. O dětech, které mají kolem sebe les místo plotů sousedů. O víkendech, kdy přijedete a vypnete. Stabilní charakter území zároveň zajišťuje, že okolí zůstane zelené a klidné i do budoucna. Podobná místa v bezprostřední blízkosti Prahy se objevují jen výjimečně. Osobní prohlídka vám napoví víc než fotografie. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Bydlení i podnikání u jevanských lesů: Rodinný dům 205 m2 se samostatnou dílnou a zahradou na Vyžlovce. Hledáte místo, kde můžete spojit komfortní rodinné bydlení s vlastním podnikáním, a přitom mít přírodu doslova za domem? Vyžlovka, obklopená vyhlášenými jevanskými lesy a rybníky, je jednou z nejžádanějších lokalit v okolí Prahy. Tento samostatný, udržovaný rodinný dům s pozemkem o velkorysé výměře 1 207 m2 nabízí jedinečnou příležitost pro řemeslníky, podnikatele i rodiny hledající prostor pro své koníčky. Hlavní benefity nemovitosti: - spojení bydlení a podnikání: Součástí prodeje je vedlejší zděný objekt (cca 70 m2), který v současnosti úspěšně slouží jako zavedená autoservisní dílna. Ideální jako dílna, ateliér, sklad nebo prostor pro služby - velký pozemek s potenciálem (1 207 m2): Slunná zahrada (301 m2) poskytuje dostatek soukromí pro relaxaci, grilování i bezpečné hraní dětí - kompletně vyklizeno a připraveno: dům je nově kompletně vyklizený a lze očekávat běžné úpravy interiéru či modernizace dle vašich představ. Dispozice domu (3 podlaží, celkem 205 m2): - suterén (25 m2): praktické sklepní prostory pro uskladnění sezónních věcí či technické zázemí - přízemí (53 m2): srdcem domu je světlý obývací pokoj s krbovou vložkou, která v zimě navodí dokonalou atmosféru. Dále zde najdete plně vybavenou kuchyni s jídelním koutem, koupelnu se sprchovým koutem a samostatnou toaletu. - 1. patro (47 m2): klidová zóna se dvěma prostornými ložnicemi, druhou koupelnou (s vanou a WC) a vstupem na slunnou terasu (11 m2) s výhledem do zeleně. Technické parametry: - vytápění: ústřední elektrické (elektrokotel) v kombinaci s kotlem na tuhá paliva a krbem v obývacím pokoji - sítě: napojeno na obecní vodovod - parkování: garáž přímo na pozemku + další 3 parkovací místa ve dvoře. Dům se nachází u hlavní komunikace, díky které je zajištěna velmi dobrá dostupnost do Říčan, Prahy i okolních obcí. V případě podnikání poloha domu zajišťuje: - budete viděni a budete skvěle přístupní. Kvalitní plastová okna pomáhají výrazně tlumit hluk z dopravy a vytvářejí příjemné prostředí pro každodenní bydlení. O lokalitě : Vyžlovka je synonymem pro zdravé bydlení v přírodě s perfektní dostupností do Prahy (PID na metro Háje cca 35 min, autem na okraj Prahy 20 min). Obec disponuje skvělou občanskou vybaveností - mateřská i základní škola, sportovní areál, vyhlášené Vyžlovské koupaliště, restaurace a nekonečné cyklotrasy i turistické stezky národní přírodní rezervace Voděradské bučiny. Přijďte se přesvědčit o výjimečném potenciálu tohoto místa sami. Těším se na vás na prohlídce!

Dovoluji si Vám nabídnout k prodeji rodinný dům s garáží s dispozicí 5 + kk o užitné ploše 180 m2 v obci Čelákovice, v jedné z nejžádanějších lokalit obce, v ulici Na Požárech. Tento rodinný dům se samostatným vjezdem a garáží stojí na obdélníkovém pozemku o celkové výměře 417 m2 a nachází se v okrajové, klidné části obce, uprostřed zástavby dalších rodinných domů. Součásti prodeje je i praktický zahradní domek o výměře 44 m2 napojený na elektřinu, vodovod i odpad, kolaudovaný v roce 2003. Samotný dům prošel kompletní rekonstrukcí v roce 1995, kdy na dvou obytných podlažích vznikla praktická dispozice 5+kk. V přízemí se nachází příjemný obytný prostor, vzniklý propojením obývacího pokoje s kuchyňským koutem a jídelnou, odkud je přímý vstup na prosluněnou terasu a zahradu. Dále se zde nachází koupelna, samostatné WC a vstupní chodba, na kterou navazuje garáž. V 1. patře pak dům nabídne další 4 prostorné obytné prostory, kde z jednoho je přístup na balkón s otevřeným výhledem do zahrady. Dům disponuje i udržovaným pochozím půdním prostorem. Jako úložná místa v domě lze využít i částečně podsklepené prostory pod domem. Zde se v současné době krom jiného nachází i prostorná sušárna. Vytápění domu je ústřední, zajištěno plynovým kotlem, okna jsou v celém domě plastová, podlahy betonové - krytinu tvoří místy dlažba, koberec a PVC. Dům je v dobré kondici a až do konce minulého roku byl trvale obýván a průběžně udržován. Na protější straně pozemku se nachází již zmiňovaný velice praktický zahradní domek, zapsaný v katastru nemovitostí, nyní využívaný jako dílna, kůlna a sauna. Velkou předností domu je udržovaný pozemek, na kterém se nachází zapuštěný bazén, okrasné záhony nebo vzrostlý strom. Další nemalou výhodou tohoto domu je studna, která se nachází přímo na pozemku. Pohodlné parkování je zajištěno na vyhrazené ploše přímo před domem nebo v přilehlých ulicích bez placených zón. Dům je po drobných opravách ihned vhodný k bydlení nebo může být skvělým výchozím bodem pro budoucího majitele k vytvoření ještě komfortnějšího rodinného bydlení. Tato nemovitost je ideální volbou pro ty, kteří hledají prostorný rodinný dům v klidné lokalitě v dosahu veškeré občanské vybavenosti včetně centra města a železniční stanice. Průkaz energetické náročnosti bude dodán. Pro další informace mne prosím neváhejte kontaktovat. RK prosím nevolat.

Nabízíme k prodeji rodinný dům v klidné a žádané části Brandýsa nad Labem, ideální pro rodiny i páry hledající bydlení s rychlou dostupností Prahy. Dům o dispozici 4+1 s užitnou plochou 183 m². Celková plocha pozemků se zahradou má výměru 529 m². Dům má balkon, je podsklepen a na zahradě má vlastní studnu. Nemovitost disponuje udržovanou zahradou, vhodnou pro relaxaci nebo aktivity s dětmi. V přízemí se nachází předsíň, prostorný obývací pokoj s krbovými kamny, kuchyň, komora, prádelna a koupelna. V horním patře jsou 2 ložnice a příprava na další místnost. Samostatně je u domu garáž, dílna, kůlna a sušárna prádla. Nemovitost je připojena ke všem sítím, tedy k elektřině, plynu, vodě, kanalizaci a internetu. Lokalita poskytuje kompletní občanskou vybavenost - školy, školky, obchody i zdravotní péči jsou v docházkové vzdálenosti. Výborné spojení do Prahy autem (cca 20 minut) nebo vlakem. O více informaci a prohlídky volejte kdykoli

Hledáte místo pro komfortní život celé Vaší rodiny v tom nejvyšším standardu? Máme to pravé. Přinášíme Vám možnost koupi vícegeneračního RD (celková plocha cca 368 m2) v perfektním stavu s udržovaným pozemkem (887m²), který poskytne dostatek soukromí pro relax i případné zahradničení. Najdete zde majestátní přízemí se salónem, obývacím pokojem s kuchyňským koutem, koupelnu, WC, komoru aj. V horním patře jsou pak samostatné pokoje, v nádherném designu. Další možnosti využití má samostatná část domu (s vlastním vchodem, kde najdeme hlavní pokoj, vedlejší místnost, koupelnu s WC), což může být využito buď pro část rodiny nebo klidně pro své podnikání (ordinace, kancelář, apod.). Dále zde samozřejmě je i zázemí pro Vaše hobby ve formě zahradního domku. Nemovitost je vytápěna plynovými kotli, částečně podlahovým topením, ohřev vody bojlery. Je samozřejmě napojena na vodovod (pro užitkovou vodu jsou zde také dvě studny) a na kanalizaci. Centrum klidné obce s krátkým dojezdem do Prahy.

Prodej unikátní nemovitosti v podobě dvou rodinných domů na jednom pozemku v Mochově. První rodinný dům má dispozici 4+1, druhý pak 5+kk. Oba jsou vytápěny vlastním tepelným čerpadlem, ohřev vody zajišťují solární panely. Součástí je dvougaráž, sklepní prostory a prostorná terasa. Domy jsou napojeny na všechny inženýrské sítě, je zde i studna na zalévání zahrady. Domy stojí na pozemku o ploše 648 m² a poskytují naprosté soukromí. Vhodné pro trvalé bydlení s využitím dvou domů, jako sídlo firmy nebo pro podnikání v oblasti služeb. V obci se nacházejí obchody, restaurace, hotel, ZŠ, MŠ, vlak i zastávka autobusu. Černý Most je vzdálený 15 min. autem, snadno dostupné MHD a veřejnou dopravou do Prahy, Českého Brodu, Poděbrad, Čelákovic nebo Brandýsa nad Labem. Jedinečná nabídka v této lokalitě.

Nabízím k prodeji rohový dvoupodlažní rodinný dům o dispozici 3+kk a celkové podlahové ploše 114 m² v obci Brník 14, Oleška. K domu patří pozemek o výměře 49 m² a předzahrádka o velikosti 15 m², která je pronajata od obce. Tento venkovní prostor nabízí příjemné místo pro odpočinek, posezení s rodinou nebo přáteli, případně menší zahradní úpravy podle vlastních představ. Dům má přízemí a jedno patro a prošel kompletní rekonstrukcí. Díky rohovému umístění působí příjemně, vzdušně a nabízí více soukromí. V přízemí se nachází předsíň o velikosti 4,40 m², koupelna se sprchovým koutem a toaletou o velikosti 4,14 m² s velkoformátovou exkluzivní dlažbou, dále kuchyně o výměře 18,15 m², obývací pokoj 17,92 m² a schodiště 8,82 m². V patře je chodba o velikosti 6,09 m², ložnice 15,06 m² a prostorný pokoj o výměře 26,46 m². Tento pokoj nabízí dostatek prostoru například pro dětský pokoj, pracovnu, pokoj pro hosty nebo hlavní ložnici. Interiér je vybaven vinylovými podlahami, elektrickým kotlem a bojlerem o objemu 80 litrů. Samozřejmostí je samostatné měření elektřiny i vody. Odpad je řešen jímkou o objemu 9 m³. Kvalitní střešní okna Velux s trojsklem o rozměru 140 × 90 cm zajišťují dostatek denního světla, tepelný komfort a příjemnou atmosféru v celém domě. Budoucí majitelé ocení také bezpečnostní vstupní dveře, přípravu pro kuchyňskou linku a možnost připojení internetu a televize od T-Mobile. Hlavní jistič je 25 A. Parkování je možné přímo před domem, kde jsou k dispozici dvě místa, případně na pozemku u domu. Obec Oleška, část Brník, nabízí klidné a bezpečné bydlení s dobrou dostupností do okolních měst. Do Říčan se dostanete přibližně za 10 minut jízdy, do Kostelce nad Černými Lesy za necelé 3 km a do centra Prahy pohodlně přibližně za 35-40 minut. V obci je mateřská škola a nová základní škola. V Olešce i okolních obcích najdete obchody, restaurace, poštu i základní služby. Autobusová zastávka „Oleška, Brník, U Rybníka“ je v docházkové vzdálenosti a nabízí přímé spojení do Kostelce nad Černými Lesy a dále na Prahu. Celkově se jedná o velmi zajímavý rohový rodinný dům, který působí prostorně, svěže a moderně. Díky povedené rekonstrukci, praktické dispozici, venkovnímu prostoru a klidné lokalitě nabízí příjemné bydlení pro ty, kteří hledají komfort, soukromí a dobrou dostupnost do Prahy. V případě zájmu o prohlídku mě neváhejte kontaktovat. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

K prodeji nabízím rohový rodinný dům č. p. 14/1 v obci Brník - Oleška, který tvoří samostatnou část menšího bytového domu se třemi jednotkami. Dům má celkovou užitnou plochu 192 m², vlastní garáž (43 m²), samostatný byt 1+kk (26 m²) a zahradu o výměře 570 m². Dispozičně se jedná o komfortní dům 4+kk s další samostatnou jednotkou 1+kk s vlastním vstupem, koupelnou a toaletou - vhodnou jako ubytování pro hosty, kancelář nebo pronájem. V přízemí hlavní části 4+kk se nachází prostorná kuchyně s jídelnou (35,91 m²), zádveří (3,03 m²), technická místnost (5,89 m²), hobby místnost (19,04 m²), koupelna (4,78 m²) a ateliér (20,91 m²). Kuchyně i přilehlé prostory jsou provedené v moderním stylu s velkoformátovou mramorovou dlažbou 1,5 × 3 m. Dominantou přízemí je prosklené atrium, které propojuje obytnou část s hobby místností. Z kuchyně vedou skleněné dveře do atria, díky čemuž je celý prostor světlý a vzdušný. Hobby místnost má elektrická garážová vrata Hörmann, umožňující přímý vjezd a pohodlné parkování. V patře je chodba (15,64 m²), koupelna s vířivou vanou, WC a bidetem (9,88 m²), ložnice (21,06 m²), pokoj (10,62 m²) a galerie (33,25 m²). Schodiště je obloženo pravým mramorem, koupelny mají stejně jako přízemí velkoformátové dlažby. Dům je plně samostatný - má vlastní měření elektřiny a vody, vlastní jímku a napojení na obecní vodovod. Vytápění zajišťuje elektrokotel a kotel na dřevo, ohřev vody boiler 80 l. Součástí je kuchyňská linka se spotřebiči a kamerový systém. Na pozemku je elektrická vjezdová brána na dálkové ovládání a možnost parkování dalšího vozu před domem. Zahrada 570 m² nabízí altán (24 m²) s posezením, grilem a vířivkou pro čtyři osoby. Lokalita a občanská vybavenost Brník je klidná část obce Oleška, 10 minut od Kostelce n. Černými lesy a 20 minut od Říčan. Do Prahy (Háje) se autem dostanete za 35-40 minut, autobus PID je v docházkové vzdálenosti. V obci je mateřská škola, obchod, restaurace a od září 2025 nově i základní škola. Okolí nabízí přírodu, lesy a klidné prostředí k životu, zatímco veškerá občanská vybavenost je v dosahu. Tento dům představuje ideální volbu pro ty, kdo hledají prostorné a kvalitní bydlení s vlastní zahradou, garáží a samostatným zázemím v klidné lokalitě s dobrou dostupností do Prahy. V případě zájmu si můžete objednat prohlídku a kontaktovat mě. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Hledáte vícegenerační rodinný dům, kde má každý svůj prostor, děti velkou zahradu a vy klid na život kousek od Prahy? V Jirnech pro vás jeden máme. Nabízíme k prodeji prostorný rodinný dům o užitné ploše cca 230 m² na pozemku o velikosti 1 063 m². Kombinuje velkorysé vnitřní prostory s velkou zahradou, která nabízí místo pro relax, dětské aktivity, bazén nebo další zázemí podle vašich představ. Dům má dvě nadzemní podlaží a dispozici, která dobře funguje jak pro větší rodinu, tak i pro vícegenerační bydlení nebo rozdělení na dvě jednotky. V přízemí najdete čtyři místnosti (většina neprůchozí), v patře pak obývací pokoj, dvě ložnice, kuchyň a koupelnu. Samozřejmostí jsou koupelny a samostatná WC v obou podlažích. Dům je navíc téměř celý podsklepený, takže o úložné prostory ani technické zázemí není nouze. Velkou výhodou je, že nemovitost prošla v posledních letech zásadními technickými úpravami. Byly provedeny nové rozvody elektřiny a odpadů, vyměněna okna (2023), instalován nový plynový kondenzační kotel Bosch včetně komína (2023) a realizována nová střecha na garáži. Proběhly také úpravy terasy a balkonu. V roce 2024 byl doplněn systém umožňující přepínání mezi obecním vodovodem a vlastní studnou. Díky tomu je dům technicky ve velmi dobrém stavu a případné další úpravy jsou spíše otázkou vkusu. Na pozemku najdete dvě garáže, dílnu a další samostatný objekt, který může sloužit jako sklad, hobby prostor, domácí fitness nebo třeba budoucí wellness. Zahrada je dostatečně velká, aby nabídla jak praktické využití, tak prostor pro odpočinek. Příjemným bonusem je i zadní příjezd na pozemek. Dům je napojen na všechny inženýrské sítě - vodovod, kanalizaci, elektřinu i plyn. Internet je řešen bezdrátově. Jirny patří mezi oblíbené lokality díky kompletní občanské vybavenosti a rychlé dostupnosti do Prahy. Dům tak dává smysl jak pro rodinné bydlení, tak i jako dlouhodobá investice. Rádi vás přivítáme na osobní prohlídce a pomůžeme i s financováním.

Hledáte dům, který vás překvapí svou velikostí i tím, co všechno v sobě ukrývá? Chcete klid u přírody, a přitom jen pár minut od Prahy? A dává vám smysl prostor, kde může rodina žít, pracovat i odpočívat bez kompromisů? Pokud ano, tak jste tu správně. Dnes mám pro Vás rodinný dům ve Sluhách, který vás možná překvapí víc, než čekáte. Na vlastním pozemku o velikosti 300 m², na hranici Mratínského potoka, stojí patrový dům s užitnou plochou 319 m², už na první pohled zaujme svou vzdušností, promyšlenou dispozicí a množstvím prostoru uvnitř i venku. Srdcem domu je velkorysá a světlá hala v přízemí propojená s kuchyní, jídelnou a obývacím pokojem s krbovou vložkou - ideální prostor pro rodinný život i setkávání s přáteli. Navazuje přímý vstup na jednu ze dvou teras, které dům nabízí. Dispozice dále zahrnuje pět prostorných ložnic (dvě v přízemí a tři v patře) a samostatný apartmán v přízemí s vlastní kuchyňkou, podlahovým topením a krbem - ideální pro hosty, podnikání anebo vícegenerační bydlení. Z patra vstoupíte přímo na další terasu, která nabízí příjemné soukromí i prostor k odpočinku. Dům nabízí tři koupelny, dvě šatny, technickou místnost s moderním plynovým kotlem a systémem ohřevu vody, malou dílnu i zahradní přístřešek. O vytápění se stará kombinace plynového kotle, solárně-termického systému a zmíněné dvě krbové vložky, což zajišťuje efektivní provoz i příjemnou atmosféru. Na zahradě pak najdete klidné venkovní zázemí, které nevyžaduje víkendy strávené sekáním trávy, ale spíš kávu, klid a pohodu. K dalším benefitům patří vlastní kopaná studna, napojení na veřejný vodovod (aktuálně nevyužívaný), kanalizace, elektronické zabezpečení včetně kamery a optický internet. Celý dům tak funguje jako velmi promyšlený celek, kde má každý člen rodiny své místo, ale zároveň zůstáváte spolu. Pokud hledáte dům, který má prostor, variabilitu a skutečný potenciál, tady jste na správné adrese.

Ve výhradním zastoupení nabízíme k prodeji historický dům přímo ve středu města Kostelec nad Černými lesy, počátek stavby byl zahájen v roce 1841. Dům se nachází přímo na náměstí a lze jej využít ke komerčním účelům a zároveň i k bydlení. Jedná se o památkovou zónu s velkým potenciálem pro podnikání. V přízemí se nyní nachází večerka, zadní část přízemí je momentálně nevyužívána - lze využít jako skladovací prostor, nebo případně zvětšit a rozšířit stávající prodejnu. V horní části domu se nachází dvě bytové jednotky - jedna je obývána majiteli večerky, druhá bytová jednotka je prázdná. Každý z bytů má samostatný odběr elektřiny i samostatný vchod. V půdních prostorech se nachází bývalý ateliér a půda. Dům je podsklepený, ve sklepě je vlastní studna. Zaparkovat lze bezproblémově za domem. Objekt vyžaduje rekonstrukci včetně střechy. Budoucího majitele čekají stavební úpravy, které se však rychle mohou díky potenciálu domu zúročit. Objekt je napojen na kanalizaci a obecní vodovod. Dispoziční řešení: Přízemí: Prodejna, chodba, sklad k prodejně, sociální zařízení, koupelna 1. Patro Byt 1: Kuchyň, obývací pokoj, pokoj, ložnice Byt 2: Kuchyň, obývací pokoj, pokoj, koupelna + sklep a půdní prostory. Výměra vnitřních prostor je orientační, překreslené půdorysy budou do inzerátu ještě dodatečně vloženy. Lokalita Kostelce nad Černými lesy je vyhledávaná pro svou plnou občanskou vybavenost, která zahrnuje školy, obchody, restaurace a další služby. Díky skvělému dopravnímu spojení do Prahy, Kolína a Kutné Hory je tato nemovitost ideální pro podnikatelské záměry s možností vlastního bydlení. Nemovitost není zatížena hypotečním úvěrem ani jiným právním omezením. V případě zájmu o prohlídku mě neváhejte kontaktovat. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme k prodeji prostorný RD typu okál z roku 1979, který prošel v letech 2002-2003 kompletní rekonstrukcí a zateplením. Díky těmto úpravám se výrazně prodloužila jeho životnost a zlepšily provozní vlastnosti. Dům je podsklepený, disponuje dvěma nadzemními podlažími o celkové užitné ploše přibližně 240 m² a půdním prostorem (cca 100 m²), který lze snadno přestavět na další obytné místnosti. Dispozice domu umožňuje vícegenerační bydlení nebo propojení rodinného a podnikatelského zázemí: • Přízemí (zděné, cca 120 m²) : samostatná bytová jednotka 1+1 se vstupem na terasu, vstupní předsíň (zádveří), prostorná hala se schodištěm, garáž s vraty na dálkové ovládání, technická místnost. • 1. patro (montované, cca 120 m²) : obývací pokoj s výstupem na balkon, kuchyň s jídelnou, tři prostorné samostatné pokoje a koupelna s bidetem, samostatné WC s umyvadlem. Z předsíně je vstup na prostornou terasu. • Podkroví (cca 100 m²) : připravené pro možné rozšíření obytného prostoru, okna ve štítech. Interiér domu je postarší, najdete však zde i hodnotný kvalitní nábytek. Drobnou rekonstrukcí však z tohoto interiéru vykouzlíte hezké a praktické bydlení. Dům je napojen na obecní vodovod a kanalizaci. Výhodou je také studna s dostatkem kvalitní pitné vody, kterou je možné využít také k zalévání nebo napuštění bazénu. Vytápění zajišťuje elektrokotel a ohřev vody elektrický bojler. Na zahradě se nachází pergola pro posezení v naprostém soukromí, terasa, a také menší zděný domek, který lze využít jako dílnu, sklad nebo je možné jej zrekonstruovat na samostatný vejminek, ateliér či saunu - záleží jen na přání nového majitele. Nemovitost se nachází kousek od centra obce Čestlice, avšak v klidné části, v prostředí s výhledem do zeleně a příjemnými sousedskými vztahy. Obec je dlouhodobě velmi oblíbená díky své poloze - v těsné blízkosti Prahy (cca 5 minut autem od hranice města) a s rychlým napojením na dálnici D1 i Pražský okruh. Nechybí zde ani hustá síť MHD a PID. Zastávka je v blízkosti domu, na metro Opatov to veřejnou dopravou trvá zhruba 15 minut. Čestlice nabízejí kompletní občanskou vybavenost - v docházkové vzdálenosti je ZŠ do 9. ročníku, MŠ, OÚ, ordinace praktického lékaře, restaurace, služby i sportovní areály. V blízkosti se nachází komplex obchodních center a služeb v Průhonicích-Čestlicích, včetně Aquapalace Praha, supermarketů, restaurací i fitness center. Okolí je bohaté na zelené plochy, cyklostezky a pěší trasy - ideální pro rodiny i aktivní životní styl. TOP 3 nemovitosti: • Velkorysý prostor a možnost vícegeneračního bydlení • Udržovaná zahrada se studnou, pergolou a vedlejší stavbou • Lukrativní lokalita s výbornou dostupností do Prahy NESTERA je připravena Vám vyřídit nejvýhodnější financování nemovitosti a také její následnou správu a pronájem. Umíme připravit komplexní řešení v oblasti financí - pojištění, investice, finanční analýzu a s tím související unikátní životní plán prosperity. Pro více informací kontaktujte tým NESTERA.

Hledáte klidné rodinné bydlení s výbornou dostupností do Prahy, dostatkem prostoru a přírodou doslova za domem? Představujeme vám moderní rodinný dům o dispozici 5+kk, situovaný v oblíbené části Odolené Vody, který se teď může stát vaším novým domovem. Cihlový rodinný dům, zkolaudovaný před 8 lety, disponuje užitnou plochou 161 m2 (+ 25 m2 garáž). S dispozicí 5+kk nabízí příjemný prostor pro pohodlné rodinné bydlení. K domu náleží velkorysý a rovinatý pozemek o rozloze 1.099 m2 s udržovanou zahradou. Krásným prvkem zahrady je udržovaná skalka a rybníček s cirkulací vody, osvětlením a vodními prvky, který vytváří jedinečnou atmosféru. Část domu je orientována na sever a pyšní se krásným výhledem, na západní straně si zase užijete příjemného slunečního svitu až do večerních hodin. K domu náleží betonová terasa, která je v současné době bez finálního obkladu a nabízí tak novému majiteli dotvoření venkovního posezení podle vlastních představ a potřeb. Dům je napojen na obecní vodovod a veřejnou kanalizaci. Voda je vyvedena i ven z domu (venkovní nezámrzný ventil). Vytápění a ohřev vody zde zajišťuje plynový kondenzační kotel. V přízemí i v patře je podlahové vytápění a interiér tak nenarušují nevzhledné radiátory. Dalším zdrojem topení je krb s akumulační nádrží, který při dosažení určité teploty automaticky přebírá funkci vytápění a nahrazuje kotel, což přináší nejen úsporu nákladů, ale i jedinečnou atmosféru domova. Dům je vnitřně zateplen. Venkovní fasáda je zatím bez finálního obkladu, je zde počítáno s přírodním kamenným obkladem, nicméně finální podoba domu a volba materiálu již bude na novém majiteli a jeho osobním vkusu. K domu náleží garáž vhodná pro parkování jednoho vozidla. Další vůz je možné zaparkovat volně na pozemku. Pozemek je kompletně oplocený, vjezd na něj je skrze pojezdovou bránu na dálkové ovládání. Odolena Voda je dlouhodobě vyhledávanou lokalitou především rodinami s dětmi. Nabízí kompletní občanskou vybavenost včetně mateřské a základní školy, obchodů, lékařů i restaurací, stejně jako široké možnosti sportovního a volnočasového vyžití. Velkou výhodou je rychlá dostupnost do Prahy, ať už autem nebo pravidelnou veřejnou dopravou. Lokalita tak spojuje klidné bydlení mimo ruch velkoměsta s pohodlím každodenní dostupnosti metropole. NESTERA je připravena Vám vyřídit nejvýhodnější financování nemovitosti a také její následnou správu a pronájem. Umíme připravit komplexní řešení v oblasti financí - pojištění, investice, finanční analýzu a s tím související unikátní životní plán prosperity. Pro více informací kontaktujte tým NESTERA.