Продажа домов - okres Praha-východ

Nabízíme k prodeji velkorysý rodinný dům o dispozici 4+kk a užitné ploše 211 m², který se nachází v klidné části vyhledávaných Mnichovic u Prahy. Novostavba stojí na pozemku o velikosti 735 m² a nabízí moderní rodinné bydlení s důrazem na prostor, soukromí, kvalitní provedení a úsporné technologie. Dispozice domu byla navržena tak, aby splňovala požadavky současného rodinného života. Ve 2. nadzemním podlaží, které tvoří hlavní obytnou část domu, se nachází předsíň (5,4 m²), navazující komora (7,4 m²), samostatné WC (2,6 m²) a dominantní obývací pokoj s kuchyňským koutem o ploše 46,6 m². Díky velkoformátovým oknům s izolačními trojskly je obytný prostor krásně prosvětlený a nabízí příjemnou atmosféru pro každodenní rodinný život i setkávání s přáteli. Všechna okna jsou navíc vybavena venkovním stíněním, které zajišťuje tepelný komfort i soukromí. Součástí tohoto podlaží je také hlavní ložnice (16,4 m²) s vlastní šatnou (3,4 m²) a prostornou koupelnou s WC (6,3 m²). V 1. nadzemním podlaží se nachází vstupní předsíň a chodba (7,2 m² a 15,7 m²) s praktickými vestavěnými skříněmi pod schodištěm. Dále jsou zde dva prostorné pokoje (27,2 m² a 21,4 m²), přičemž každý z nich disponuje vlastní koupelnou (7,2 m² a 4,8 m²), šatnou (3,6 m² a 4,8 m²) a přímým vstupem do zahrady. Toto řešení poskytuje maximální soukromí i pohodlí a zároveň vytváří příjemné propojení interiéru s venkovním prostorem. Na tomto podlaží se dále nachází samostatné WC (4,6 m²) a technická místnost (4,2 m²). Interiér je připraven tak, aby si jej nový majitel mohl dokončit podle vlastních představ. Součástí domu je kuchyňská linka, zatímco ostatní vybavení ponechává dostatek prostoru pro individuální zařízení interiéru. V celém domě byly použity kvalitní materiály. Dům je vybaven tepelným čerpadlem a podlahovým vytápěním ve všech místnostech, což zajišťuje vysoký komfort bydlení i nízké provozní náklady. Je zde také příprava pro instalaci fotovoltaických panelů a příprava pro instalaci wallboxu pro nabíjení elektromobilu. Měsíční náklady na provoz domu se pohybují přibližně kolem 8 000 Kč (5 000 Kč elektřina, 3 000 Kč vodné + stočné) Součástí domu je prostorná zahrada, která nabízí dostatek místa pro odpočinek, posezení s rodinou i přáteli nebo vytvoření dětského hřiště či bazénu podle představ nového majitele. Před domem jsou k dispozici dvě parkovací stání. Mnichovice patří mezi dlouhodobě vyhledávané lokality díky klidnému bydlení v blízkosti přírody a výborné dostupnosti do Prahy. Ve městě je kompletní občanská vybavenost včetně mateřské a základní školy. Výhodou je také rychlé napojení na dálnici D1 a pravidelné vlakové spojení do centra Prahy. Pokud řešíte financování koupě této nemovitosti, rádi vám pomůžeme najít nejvhodnější řešení. Pokud hledáte prostorný rodinný dům s promyšlenou dispozicí, moderními technologiemi, nízkými provozními náklady, dostatkem soukromí a výbornou dostupností do Prahy, pak by tato nemovitost rozhodně neměla uniknout vaší pozornosti.

Nabízíme k prodeji rodinný dům o dispozici 4+1 a celkové podlahové ploše 133,3 m², situovaný v klidné a vyhledávané lokalitě obce Horoušany, v ulici Na Anežce. Dům byl zkolaudován v roce 2008 a náleží k němu zahrada o výměře 276 m². Nemovitost se nachází na oploceném pozemku o celkové výměře 340 m² a představuje ideální volbu pro pohodlné rodinné bydlení nedaleko Prahy. Dispozice domu je velmi prakticky řešená. V přízemí se nachází vstupní chodba, prosvětlený obývací pokoj, na který volně navazuje kuchyň. Z obývacího pokoje je přímý vstup do účelné místnosti využívané jako letní kuchyň, odkud se pohodlně vchází na zastřešenou terasu a udržovanou zahradu. Na zahradě se nachází praktický zahradní domek sloužící k úschově nářadí, zahradního nábytku či kol. Dále je v přízemí k dispozici samostatná toaleta, přičemž díky připraveným rozvodům zde lze jednoduše vybudovat také sprchový kout a vytvořit tak plnohodnotné druhé sociální zařízení. Nechybí ani praktický úložný prostor. Podlahy v přízemí kombinují dlažbu a plovoucí podlahu. Do podkroví vede elegantní schodiště s obložením z dubového masivu. Klidová zóna v patře nabízí tři samostatné neprůchozí pokoje a prostornou koupelnu s vanou a WC. Z jednoho z pokojů v patře je přímý vstup na útulný balkon o velikosti 5,5 m². V celém patře včetně koupelny je položena příjemná dřevěná podlaha. Dům je postaven z kvalitního stavebního materiálu Ytong o tloušťce 40 cm a zhruba před 7 lety prošel obnovou v podobě nové fasády. Okna jsou plastová s izolačními trojskly. Sedlová střecha je opatřena krytinou Bramac a tepelnou izolací. O vytápění se stará spolehlivý elektrokotel. Ohřev vody zajišťuje bojler. Nemovitost je řádně napojena na veřejný vodovod, kanalizaci a elektřinu. Parkování pro osobní vůz je zajištěn na zpevněné ploše ze zámkové dlažby přímo na vlastním pozemku. Měsíční poplatky činí cca 7 700 Kč. Lokalita nabízí klidné venkovské bydlení v těsné blízkosti přírody s výbornou dostupností. Přímo v obci funguje mateřská škola, širší občanská vybavenost a návaznost na školu jsou v nedalekém okolí. Dopravní obslužnost zajišťují autobusové linky PID s rychlým spojením směr Praha. V současnosti se pro zajištění kompletní dokumentace vyhotovuje pasport stavby. PENB se rovněž zajišťuje, dle zákona je dočasně uváděno G (dřívější PENB B). Doporučujeme prohlídku.

Ve výhradním zastoupení majitele Vám nabízíme ke koupi moderní rodinný dům v obci Doubek, okres Praha-východ. Dům byl kolaudován v roce 2012, nachází se na pozemku o celkové výměře 593 m² a nabízí komfortní bydlení v klidné rezidenční lokalitě s výbornou dostupností do Prahy i Říčan. Dispozičně je dům řešen jako 3+1 s podlahovou plochou 107 m². Dominantou domu je prostorný obývací pokoj s krbem, ze kterého je přímý vstup na krytou terasu a do zahrady. Dále zde naleznete dvě ložnice, samostatnou kuchyni, koupelnu s vanou i sprchovým koutem, samostatné WC, technickou místnost a prostornou chodbu. Dům je postaven jako dřevostavba a po celou dobu užívání mu byla věnována pravidelná péče. Je ve velmi dobrém technickém stavu a připraven k okamžitému nastěhování bez nutnosti dalších investic. Komfort bydlení zajišťuje elektrické podlahové vytápění v hlavních obytných místnostech, přímotopy v ložnicích, krb v obývacím pokoji, plastová okna s izolačními dvojskly, kuchyňská linka s vestavnými spotřebiči i vestavěné skříně. Dům je napojen na elektřinu a veřejnou kanalizaci, voda je čerpána z vlastní studny. Velkou předností této nemovitosti je pečlivě upravená zahrada, která poskytuje dostatek soukromí pro každodenní odpočinek. Součástí je zapuštěný bazén s posuvným zastřešením, krytá terasa navazující na obývací pokoj, zahradní domek na nářadí a dostatek prostoru pro relaxaci i rodinné posezení. Pohodlné parkování zajišťují dvě krytá parkovací stání přímo na vlastním pozemku. Obec Doubek patří mezi vyhledávané lokality v okrese Praha-východ díky klidnému prostředí obklopenému přírodou a zároveň výborné dostupnosti do Říčan i Prahy. V obci se nachází mateřská škola a základní občanská vybavenost, kompletní služby jsou dostupné během několika minut jízdy v Říčanech. Lokalita je ideální pro všechny, kteří hledají klidné rodinné bydlení s rychlým spojením do hlavního města. Pokud hledáte moderní rodinný dům s nízkými nároky na údržbu, soukromou zahradou, bazénem a výbornou dostupností do Prahy, rádi Vás přivítáme na osobní prohlídce.

V Radonicích, na okraji obce, nabízím rodinný dům se zastavěnou plochou 181 m² na pozemku o celkové výměře 2 417 m². Dům je v původním, vybydleném stavu a čeká na kompletní rekonstrukci či přestavbu. O to větší prostor dává novému majiteli vytvořit si nemovitost přesně podle vlastních představ. Velkou předností této nabídky je celý pozemek a možnosti jeho využití. Kromě hlavního domu na něm stojí také druhá legální stavba bez čísla popisného či evidenčního, vedená jako jiná stavba (zahradní domek). Ta je dispozičně upravena na 3+kk a rozšiřuje možnosti využití celé nemovitosti. Velkorysý pozemek nabízí dostatek prostoru pro bydlení, zahradu, sad i zázemí pro podnikání. Součástí hlavního domu je navíc prostorná garáž. Poloha na okraji Radonic bude vyhovovat především těm, kteří hledají větší svobodu než v běžné obytné zástavbě. V sousedství funguje autoservis s odtahovou službou, z druhé strany navazují skladové objekty s klidným provozem. Právě proto může být tato nabídka zajímavá pro řemeslníky, menší firmy, podnikatele nebo každého, kdo chce spojit vlastní bydlení se zázemím pro práci. Pokud hledáte prostor, možnosti a velký pozemek, stojí tato nemovitost za osobní prohlídku.

Vážení klienti, představujeme Vám krásný dům vhodný k bydlení i podnikání 8+1 se zahradou ve oblíbené lokalitě obce Všechromy spadající pod Strančice od které leží 2 km západním směrem v okrese Praha-východ. Nachází se v těsné blízkosti dálnice D1. Předmětem prodeje je dvoupodlažní objekt, který je umístěn ve čtvrti rodinných domů na okraji obce. Jedná se o dům s vnitřní podlahovou plochou 259 m2, který byl zkolaudován v r. 2005, na velkém pozemku o celkové výměře 2016 m2. V přízemí naleznete zádveří se vstupem do hlavní chodby, z níž se vstupuje do jednotlivých místností, oddělené toalety, kuchyňka, sklad, technická místnost, tři výborně prosvětlené kanceláře a velká zasedací místnost s výstupem na velkou venkovní terasu. Po schodišti s masivními schodnicemi se dostanete do obytného podkroví. Dispozice zde nabízí možnost užívání jako prostorný 4+1, nebo v případě komerčního využití další tři kanceláře s krbem. Nemovitost je napojena na plyn a elektřinu. Voda se získává přes domácí vodárnu ze studny na pozemku. Odkanalizování objektu je řešeno jímkou. Vytápění je zajištěno plynovým kotlem s přenosem do radiátorů. Více informací u realitního makléře Jiřího Jaška.

Nabízíme k prodeji moderní rodinný dům 4+kk s terasou a krásnou zahradou v klidné části obce Měšice, okres Praha-východ. Jedná se o jednu polovinu kvalitně postaveného dvojdomu, která nabízí komfort samostatného bydlení s dostatkem soukromí. Vyhledávaná lokalita poskytuje příjemné rodinné zázemí v těsné blízkosti Prahy s výbornou dopravní dostupností a kompletní občanskou vybaveností. Dům byl postaven v roce 2014 z cihlového zdiva a nabízí promyšlenou dispozici o užitné ploše 153 m² na pozemku o velikosti 584 m². Nemovitost je ve velmi dobrém technickém stavu, částečně vybavená a připravená k nastěhování od 1. 12. 2026. Součástí je terasa 20 m², upravená zahrada se zahradním domkem, parkovací stání na pozemku, wallbox pro nabíjení elektromobilu a kompletní oplocení. Dispozice domu je rozložena do dvou podlaží. V přízemí se nachází prostorný a světlý obývací pokoj s přímým vstupem na terasu a zahradu, propojený s kuchyňským koutem. Součástí prodeje je kuchyňská linka včetně vestavných spotřebičů. Dále je zde technické zázemí, šatna a koupelna se sprchovým koutem a WC. V patře jsou umístěny ložnice, koupelna a samostatné WC. Velkým benefitem domu jsou moderní technologie, které pomáhají snižovat provozní náklady. O vytápění se stará kondenzační plynový kotel doplněný krbovou vložkou s teplovodním výměníkem napojeným na topný systém. Dům je vybaven fotovoltaickou elektrárnou o výkonu 6,3 kWp s bateriovým úložištěm 10 kWh a solárním systémem pro ohřev teplé vody. V horním patře jsou kvalitní okna s izolačními trojskly a předokenními žaluziemi. Interiér působí vzdušně a příjemně, nechybí kvalitní dřevěné schodiště, dostatek denního světla ani prakticky řešené úložné prostory. Dům je napojen na obecní vodovod, tlakovou kanalizaci, plyn, elektřinu i internet. K dispozici je také 3D virtuální prohlídka Matterport umístěná nad textem inzerátu. Měšice jsou dlouhodobě vyhledávanou lokalitou pro rodinné bydlení. V obci najdete mateřskou i základní školu, poštu, obchody, restauraci a další služby. Výbornou dostupnost zajišťuje vlakové spojení, autobusové linky i rychlé napojení na Prahu a hlavní silniční tahy. Pokud hledáte moderní rodinný dům s nízkými provozními náklady, kvalitním technickým vybavením, příjemnou zahradou a skvělou dostupností do Prahy, tato nemovitost představuje velmi zajímavou nabídku. Doporučujeme osobní prohlídku.

Prodej rodinného domu 4+kk s garáží, bazénem a zahradou, Nehvizdy, okres Praha-východ Nabízíme k prodeji velmi dobře udržovaný rodinný dům o dispozici 4+kk s podlahovou plochou 152 m², který byl kolaudován v roce 2015. Dům se nachází v klidné ulici Družstevní v oblíbené obci Nehvizdy na pozemku o celkové výměře 263 m². Jedná se o rohový řadový dům, který nabízí větší soukromí než běžná řadová zástavba. Mezi jednotlivými domy jsou umístěny garáže, díky čemuž nejsou obytné části domů přímo propojeny a bydlení je příjemně klidné. Přízemí domu je navrženo jako otevřený a vzdušný prostor pro každodenní rodinný život. Dominantou je prostorný obývací pokoj propojený s jídelnou a kuchyní ve tvaru písmene „U“. Díky velkým francouzským oknům je interiér krásně prosvětlený a navazuje na zastřešenou terasu a zahradu, která v letních měsících funguje jako další obytný prostor. V přízemí se dále nachází prostorná vstupní předsíň vybavená velkou vestavěnou šatní skříní o délce přibližně tří metrů, koupelna se sprchovým koutem a toaletou a technické zázemí domu. V horním podlaží jsou tři samostatné pokoje, druhá koupelna s vanou a toaletou a vstup do částečně pochozího půdního prostoru, který poskytuje další úložné možnosti. Přibližně třetina podkroví je pochozí a nabízí dostatek místa pro uskladnění sezónních věcí. Dům je ve výborném technickém stavu a současný majitel jej pravidelně udržuje. Fasáda se čistí přibližně každé dva roky a v současné době nejsou potřeba žádné větší investice. Před dvěma lety byla modernizována kuchyňská linka, která dostala novou pracovní desku i nové skříňky. Kuchyň zůstává součástí prodeje. Vytápění zajišťuje elektrický kotel prostřednictvím podlahového vytápění ve všech obytných místnostech. V koupelnách jsou instalovány elektrické otopné žebříky. Dům je zateplen 10 cm polystyrenem, osazen plastovými okny s izolačními trojskly a díky kvalitní izolaci má velmi příznivé provozní náklady. Současná spotřeba elektřiny včetně vytápění se pohybuje přibližně okolo 5.500 Kč měsíčně. Velkou výhodou je připravený komín s kouřovodem. Současný majitel jej nevyužívá, ale nový vlastník může bez větších úprav instalovat krbová kamna a využívat vytápění dřevem jako alternativní zdroj tepla. Dům je napojen na obecní vodovod a na kanalizaci pomocí tlakového čerpadla, které bylo vyměněno za nové v roce 2025. Střecha je pokryta betonovou taškou a je ve velmi dobrém technickém stavu. Na zahradě orientované na západ se nachází prostorná zastřešená pergola o velikosti přibližně 24 m², která nabízí ideální místo pro rodinné posezení i grilování. Součástí zahrady je také zapuštěný sklolaminátový bazén značky Bazény Relax vybavený kvalitní filtrační technologií společnosti Vágner. Bazén je opatřen speciální ochrannou fólií se zárukou 30 let. Praktickým doplňkem je zahradní domek o rozměrech přibližně 2 × 2,5 m určený pro uskladnění nářadí a zahradní techniky. K domu náleží zděná vytápěná garáž o rozměrech přibližně 7 × 3 m, která je vybavena elektřinou, osvětlením i dostatečným množstvím zásuvek. Před garáží se nachází parkovací stání a vedle domu je vybudována zastřešená plocha pro další dvě vozidla. Celkem lze pohodlně zaparkovat až čtyři automobily. Součástí prodeje je kuchyňská linka a velká vestavěná skříň v předsíni. Další vybavení, například ložnice, manželská postel, televizory nebo pračka, může být ponecháno po vzájemné dohodě. Obec Nehvizdy patří mezi nejžádanější lokality pro rodinné bydlení v okolí Prahy. Nabízí kompletní občanskou vybavenost včetně mateřské a základní školy, obchodů, restaurací, lékařů, lékárny, sportovišť i dětských hřišť. Díky nájezdu na dálnici D11 je centrum Prahy dostupné přibližně za 20 minut, pravidelné autobusové linky PID navíc zajišťují pohodlné spojení na stanici metra Černý Most. Pokud hledáte moderní rodinný dům, který nevyžaduje žádné další investice, nabízí nízké provozní náklady, kvalitní technické zázemí, bazén, prostornou garáž a příjemnou zahradu, pak je tato nemovitost připravena splnit požadavky i náročnější rodiny. Tato nemovitost je určena výhradně přímým zájemcům o koupi. Na in

Dům, který myslí za vás. Moderní dřevostavba (s projektem a povolením) v Jenštejně. + stavební pozemek 278 m² + stavební povolení včetně projektu + projekt na dům 4+kk, 104,5 m² + vlastní stání na pozemku + tepelné čerpadlo s chlazením + rekuperace + 10 min na metro Černý Most i Letňany Stavební pozemek o velikosti 278 m² s kompletním projektem a platným stavebním povolením na moderní rodinnou dřevostavbu 4+kk o ploše 104,5 m². Kupujete hotový dům - technologicky promyšlený, energeticky efektivní a navržený pro pohodlný rodinný život. Vizualizace umožňuje nahlédnout do budoucí podoby domu ještě před zahájením stavby. Proces realizace je zajištěn dodavatelskou firmou Lucern, včetně vyřízení potřebných náležitostí a neplatíte žádné zálohy. Můžete se tak soustředit na to podstatné - na podobu svého budoucího domova. Dispozice, která dává smysl. Přízemí (56,6 m²) tvoří otevřený obytný prostor s kuchyní o velikosti 32,4 m² a přímým vstupem na terasu. Velká okna přirozeně propojují interiér se zahradou. Nechybí technická místnost a koupelna s toaletou. Patro (47,9 m²) je klidovou zónou domu - hlavní ložnice a dva samostatné pokoje pro děti nebo pracovnu. Praktickým benefitem jsou dvě koupelny, které rodině výrazně zpříjemní každodenní provoz. Dekory podlah, dveří, obkladů i dlažeb si můžete vybrat ze sortimentu dodavatelské firmy - výsledná podoba domu tak ponese i váš osobní rukopis. Tento dům není jen o dispozici. Je o komfortu a dlouhodobé udržitelnosti, kde technologie pracují za vás. Vy si můžete vychutnávat ranní kávu na terase. Vytápění zajišťuje tepelné čerpadlo vzduch-voda IVT/Bosch (monoblok, invertorová technologie) s možností ovládání přes chytrý telefon. Součástí je 180l integrovaný bojler. V letních měsících oceníte plošné chlazení celého domu prostřednictvím podlahového systému REHAU - bez hlučných klimatizačních jednotek. Systém řízeného větrání s rekuperací Zehnder ComfoAir zajišťuje nepřetržitý přívod čerstvého vzduchu a efektivní zpětné získávání tepla. V domě tak udržujete stabilní a zdravé vnitřní prostředí bez nutnosti neustálého větrání. Lepené dřevěné podlahy dodává český výrobce ESCO. Sanita je řešena závěsným systémem Geberit, baterie značky Hansgrohe. Obklady a dlažby jsou z nabídky italských značek. Výběr je možný podle sortimentu dodavatelské firmy. Odpady řeší vlastní moderní čistička, v plánu je vybudování obecní kanalizace. Jenštejn nabízí klidné prostředí s rychlou dostupností do Prahy. Bezpečné prostředí, komunitní atmosféra a blízkost přírody vytvářejí ideální zázemí pro rodinný život. Autobusová zastávka je přibližně 500 m od pozemku a na metro Černý Most a Letňany se dostanete za 10 minut. Hledáte moderní dům, kde je technologie promyšlená a celý proces výstavby má jasný řád, ráda vám osobně představím projekt i samotný pozemek. Společně s vámi projdu všechny detaily - klidně a s jistotou, že víte, do čeho vstupujete. Stojíte před otázkou financování - pomohou vám naši specialisté na hypoteční úvěry.

Hledáte pro svou rodinu místo, kde se snoubí dostatek prostoru, bezpečí a klid, ale zároveň nechcete dělat kompromisy v dostupnosti do Prahy? Představuji Vám výjimečně prostorný, nadstandardní zděný bungalov (4+1) v ulici U Pole ve vyhledávané lokalitě Šestajovice. Tento dům byl navržen s ohledem na maximální rodinný komfort. Jeho největší předností je kompletně zděné oplocení ze všech stran, které Vám zaručí naprosté soukromí a bezpečné útočiště. Základní parametry nemovitosti - Dispozice: 4+1 - Zastavěná plocha a nádvoří: 337 m² - Zahrada: 1 089 m² (celková plocha pozemku velkorysých 1 426 m²) - Rok kolaudace: 2007 (výborný, udržovaný stav) - Parkování: Garáž pro 2 vozy + prostor pro 4 a více vozů na dvoře Dispozice a vnitřní uspořádání Dům nabízí promyšlené rozvržení, které chytře odděluje rušnou obytnou část od klidové zóny. - Srdce domu: Obrovský, vzdušný obývací pokoj s přímým výstupem na terasu. Tomuto prostoru dominuje krb, který jej zútulňuje a vytváří příjemnou atmosféru. - Kulinářské zázemí: Samostatná kuchyň s jídelnou, která prakticky navazuje na obývací část. Je vybavena kvalitní kuchyňskou linkou se sklokeramickou varnou deskou, digestoří a vestavěnou mikrovlnnou i elektrickou troubou. - Klidová zóna: Tři neprůchozí pokoje, v současnosti využívané jako dvě ložnice a pracovna. - Koupelny: Hlavní ložnice disponuje vlastní koupelnou s vanou a toaletou. Druhá, prostorná koupelna je vybavena sprchovým koutem, toaletou a přípravou na pračku. - Vstup a chodby: Do domu vstoupíte přímo do velké, rozlehlé středové chodby, kde je hned za dveřmi chytře umístěna praktická šatna. Tato centrální chodba pak plynule propojuje všechny ostatní části domu. Bezpečnost zajišťují kvalitní vchodové dveře (a to i u vstupů z garáže a exteriéru) a příprava na zabezpečovací systém. Kvalitní konstrukce s bonusem do budoucna Jedná se o poctivou zděnou stavbu z cihel Porotherm (tloušťka 45 cm), která zaručuje vynikající tepelné a akustické vlastnosti. Stropy tvoří kvalitní keramické panely MIAKO. Velký rodinný bonus: Dům má již připravenou stavební přípravu pro vybudování další plnohodnotné bytové jednotky v podkroví. Dům tak může růst spolu s Vaší rodinou, nebo v budoucnu posloužit pro vícegenerační bydlení. Tepelný komfort a ohřev vody spolehlivě zajišťuje úsporný plynový kotel napojený na radiátory. Dům je plně zasíťován (obecní vodovod, kanalizace, elektřina, plyn). Plastová okna s dvojskly jsou opatřena bezpečnostními mřížemi. Exteriér stvořený pro relaxaci Mírně svažitá zahrada za domem nabízí velkorysý prostor pro dětské hry, bazén i odpočinek. - Terasa: Vybavena elektricky ovládanou markýzou, ideální pro letní grilování a posezení. - Péče o zeleň: O trávník se bez námahy stará automatický závlahový systém napojený na obecní řad. - Zázemí: Na zahradě se nachází praktický zahradní domek na nářadí. K dispozici je také sklad přístupný z exteriéru a vytápěná garáž s dílenským koutem. Dokonalá občanská vybavenost a okolí (Šestajovice, Klánovice, Jirny) Šestajovice a přilehlé okolí jsou doslova rodinným rájem, který kombinuje klid venkova s výhodami velkoměsta. - Pro děti a vzdělání: Přímo ve Šestajovicích naleznete kvalitní mateřskou i základní školu (další vynikající školy jsou v sousedních Klánovicích). Nechybí množství moderních dětských hřišť a sportovišť (fotbal, tenis, skatepark). - Příroda a relaxace: Na Šestajovice plynule navazují Klánovice a rozlehlý Klánovický les - největší souvislý lesní porost na okraji Prahy, protkaný kilometry cyklostezek a turistických tras. Ideální pro víkendové procházky s kočárkem nebo ranní běh. - Nákupy a služby: V Šestajovicích a sousedních Jirnech najdete supermarkety, lokální pekárny, lékárny, poštu i ordinace lékařů. Klánovice pak přidávají skvělé restaurace, kavárny a kulturní vyžití. Bezkonkurenční dostupnost do Prahy Bydlet v Šestajovicích znamená mít Prahu na dosah ruky, a to autem i hromadnou dopravou (součást PID). - Okraj Prahy (Černý Most): Autem se na okraj Prahy (metro B - Černý Most, nákupní centrum, IKEA) dostanete za 10 až 15 minut. Rychlé je i napojení na dálnici D11. - Centrum

Nabízíme k prodeji rodinný dům o dispozici 1+1 s krytou verandou. Jedná se o původní rekreační objekt s číslem evidenčním, postavený v padesátých letech v lokalitě Pod Slovany. Dům má jednu ložnici, dále samostatnou kuchyň s jídelnou, koupelnu s vanou, chodbu a krytou verandu a dále prostornou půdu. Součástí je také přístavek, kde je kůlna a toaleta. Dům se nachází ve velmi klidné lokalitě se slepou příjezdovou cestou. Dům je cihlový, nepodsklepený a jelikož je v původním stavu, je nezbytná rozsáhlá rekonstrukce, případně demolice a stavba nového domu. Pozemek má rozlohu 1063 m2 a zastavěná plocha domu je 67 m2. Dům je napojen na elektřinu, voda je ze sdílené studny (studna na hranici pozemku se sousedem). Pozemek se dle územního plánu nachází v území "ČO" čistě obytné území, je tedy možnost zde postavit rodinný dům - 2 nadzemní podlaží + podkroví se zastavitelnou plochou 30%. Dle aktuální informace bylo v této lokalitě Pod Slovany zahájeno územní řízení o vybudování a napojení pozemku na obecný vodovod a splaškovou kanalizaci. Předpokládaná realizace cca za 3 roky. Úvaly disponují veškerou občanskou vybaveností. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme k prodeji rodinný dům o dispozici 3+kk s podlahovou plochou 90 m², situovaný v klidné části obce Březí. Nemovitost je určena k rekonstrukci, což představuje ideální příležitost vytvořit si bydlení přesně podle vlastních představ. Dispozice domu zahrnuje prostornou verandu, předsíň, obývací pokoj, kuchyňský kout, ložnici, samostatný pokoj, koupelnu, špajz a kotelnu. Prostorná půda, která nabízí skvělé místo pro skladování sezónních věcí, případně potenciál pro budoucí vestavbu. K domu náleží zahrada o výměře 539 m², která nabízí dostatek prostoru pro odpočinek, zahradničení i rodinné aktivity. Součástí nemovitosti je také vlastní příjezdová cesta, zajišťující pohodlný přístup. Zásobování vodou je v současné době řešeno z vlastní studny. Nemovitost se nachází na klidném místě s příjemným okolím a zároveň nabízí výbornou dojezdovou vzdálenost do Prahy, takže spojuje výhody venkovského bydlení s dobrou dostupností hlavního města. Pokud hledáte dům s velkým potenciálem, který si můžete zrekonstruovat podle vlastního vkusu a potřeb, neváhejte nás kontaktovat a domluvte si prohlídku této zajímavé nemovitosti.

Nabízíme na prodej rodinný dům o dispozici 4+1, nacházející se v Mnichovicích, v části obce Myšlín. Dům je v původním, ale udržovaném stavu. Nemovitost je možné využít po modernizaci k trvalému bydlení, nebo pro rekreaci. V přízemí domu se nachází obývací pokoj, ložnice, kuchyň, koupelna s WC a spíž. V podkroví se nachází dvě ložnice, jedna z nich s prostornou šatnou, ze které lze v případě potřeby vzniknout např. dětský pokoj. Nad podkrovím se ještě nachází menší půda jako úložný prostor. Celková užitná plocha domu je cca 120 m². Garáž je nízká, ale lze ji zvýšit pro SUV. Zahrada o výměře 1.094 m² je velmi pěkná, mírně jihozápadně svažitá. V Mnichovicích se nachází veškerá občanská vybavenost, dojezd z centra Prahy vlakem za 45 minut, autem z okraje Prahy 4 za 20 minut.

Představujeme k prodeji pěkný vícegenerační dvoupatrový dům ve Strančicích u Prahy. Dům má dva byty (3+1 a 2+1), suterén s garáží a pěkně udržovanou zahradu. Je ideální pro vícegenerační bydlení, kombinaci vlastního bydlení a pronájmu nebo jako investici. Dispozice a plochy Celková podlahová plocha 259 m2. Pozemek: 405 m2, oplocený. Původní jednopatrová prvorepubliková vila prošla v minulých letech přístavbou a kompletní zdařilou rekonstrukcí. V přízemí se nachází byt 3+1: obývací pokoj s jídelnou, kuchyňská linka, 2 ložnice, koupelna a samostatné WC. Ve druhém nadzemním podlaží (zvýšené podkroví) se nachází prostorný podkrovní byt 2+1: obývací pokoj s připravením pro kuchyňskou linku (voda, odpad, elektřina), ložnice, další pokoj, komora, koupelna se sprchovým koutem a WC. V suterénu je garáž a tři místnosti se zavedenou vodou, elektřinou a odpady. Využití je variabilní vhodné jako sklad pro e-shop, domácí wellness, fitness nebo pro vybudování dalšího malého bytu (např. 2+kk). Byty mají samostatné vstupy ze společného vnitřního schodiště. Dům je napojen na plyn a veřejnou kanalizaci. Vytápění a ohřev vody zajišťuje plynový kondenzační kotel; v obývacím pokoji jsou keramická krbová kamna. Dále se využívá voda ze studny na pozemku, platí se pouze stočné; možné je i připojení na veřejný vodovodní řád. Na zahradě jsou vzrostlé okrasné a ovocné stromy, upravený trávník, záhony a zastřešená terasa vhodná k posezení, skleník a vyvýšené záhony ideální k pěstování zeleniny. Parkování je možné v garáži i na pozemku až pro tři vozy. Měsíční provozní náklady domu činí cca 6 500 Kč. PENB je v přípravě, energetická třída bude doplněna po vystavení průkazu. Strančice u Prahy se nacházejí v žádané lokalitě; obec disponuje dobrou občanskou vybaveností (školka, škola, místní obchody, potraviny, Billa, restaurace, sportoviště, lékaři, pošta). Dopravní dostupnost: vlak do Říčan u Prahy cca 10 minut; do centra Prahy (Hlavní nádraží) cca 35 minut, v pracovní dny spoje přibližně každých 10 minut; autem na P+R Chodov cca 15 minut (mimo dopravní špičku). V případě zájmu o prohlídku nebo bližší informace kontaktujte makléře.

MODERNÍ DŮM 5+KK S BAZÉNEM A SAUNOU | KAMENICE OLEŠOVICE | 25 KM OD PRAHY Základní údaje: - Dispozice: 5+kk + pracovna - Obytná plocha: 190 m² - Pozemek: 1 481 m² - Stav: K okamžitému nastěhování - Parkování: Garáž, přístřešek a další 2 parkovací místa Popis nemovitosti: Nabízíme k prodeji moderní rodinný dům v klidné lokalitě obce Kamenice Olešovice s výbornou dostupností do Prahy (25 km) a občanskou vybaveností v místě. Krásné okolí vybízí k procházkám, cyklistickým výletům, bazén pak k osvěžení v horkých letních dnech. PŘÍZEMÍ: Velkorysá hala, kuchyně s jídelnou a prostorným obývacím pokojem s orientací na jihovýchod, panoramatická krbová vložka, přímý výstup na velkou terasu a k bazénu, ložnice pro hosty s vlastní koupelnou, domácí sauna, samostatné WC, technická místnost s kondenzačním kotlem. PATRO: 3 prostorné ložnice, šatna, komora, pracovna, koupelna, lodžie s výhledem na zahradu a bazén. POZEMEK: Venkovní bazén se slanou vodou, velkorysá terasa ideální pro grilování, garáž s přístřeškem a parkování až pro 4 vozidla, studna s automatickým zavlažováním zahrady, upravená zahrada s užitnou i okrasnou částí, vzrostlé stromy. VÝHODY: Jen 25 km od Prahy - uprostřed přírody a blízko metropole Domácí wellness - sauna a bazén Nízké provozní náklady Kompletní občanská vybavenost v obci Okolní lesy a rybníky, turistické trasy a cyklostezky Připraven k okamžitému nastěhování Ideální pro rodiny pracující z domova a dojíždějící do Prahy. Dům je kolaudovaný v r.2010, bez zástavního práva, energetická náročnost dle dodané energie B, PENB štítek D. Možnost financování hypotékou. PROHLÍDKY IHNED! Informace uvedené v tomto inzerátu jsou nezávazné a slouží pouze pro prvotní informaci. Detaily budou upřesněny při osobní prohlídce.

Nabízíme k prodeji rodinný dům v centru Louňovic, obci vzdálené od Prahy 30 km. Dům má dva samostatné vchody, jedním lze vstoupit do přízemního bytu 2+kk s příslušenstvím, druhým vchodem se dostanete po schodišti do podkrovního bytu 3+kk. Lze jej i spojit do jednoho obyvatelného celku. Dům se začal před roky rekonstruovat, byla vybudována samostatná garáž o velikosti 25 m2, vyměněna střecha se střešními okny, nicméně další dokončení započatých prací již bude na novém majiteli podle svého vkusu. Dům leží na obdélníkovém rovinatém pozemku, je oplocen. Je zde postavena pergola se sezením, v rohu pozemku je kůlna na dříví a skleník. Dům má obecní přívod vody a kanalizaci, plyn je zaveden na pozemek. K topení se využívala kamna na tuhá paliva, na ohřev vody slouží bojler. Dům je umístěn nedaleko louňovické návsi s restaurací, poblíž je fotbalové hřiště, dětské hřiště, v obci byla postavená nová škola, je zde obchod, větší nákupy lze pořídit v nedalekém Mukařově. Obec je spojena s Prahou autobusovými spoji 381, 382, 387, které končí ve stanici Háje. U obce začíná přírodní rezervace Voděradské bučiny a kaskáda jevanských rybníků, okolní hluboké lesy, členitý terén a čistá příroda jsou vyhledávanou oblastí pro turistiku a volný čas. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme rodinný dům 4+kk o velikosti zastavěné plochy 138 m² a užitné plochy 108 m² na pozemku o velikosti 397 m² v klidné obci Zlatá u Říčan. Dům je k nastěhování a užívání ihned bez nutnosti dalších investic. V přízemí se nachází světlý obývací pokoj s kuchyní a jídelnou, ložnice, dětský pokoj, koupelna se sprchovým koutem a vanou. Zahrada nabízí posezení, zahradní domek a parkování pro automobil. Dům je energeticky úsporný, jelikož je zateplený a je vybaven plastovými okny. Tato nemovitost je ideální volbou pro ty, kdo hledají klidné bydlení se skvělou dostupností do Prahy. Pokud plánujete financování hypotékou, rádi vám zajistíme nabídku s nejnižší úrokovou sazbou. V případě zájmu o prohlídku nebo dotazů nás neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji samostatně stojící rekreační chatu na pozemcích o celkové výměře 457 m² v klidné a vyhledávané lokalitě Březí u Říčan, přímo na okraji lesa. Chata pochází přibližně z roku 1968, zastavěnou plochu cca 40 m², započitatelnou plochu cca 42 m² a je částečně podsklepená. Přízemí tvoří obývací pokoj, menší pokoj a koupelna, sklepní část nabízí další úložný prostor. Hlavní hodnotou nabídky je kombinace evidované rekreační stavby, vlastního pozemku, přímého přístupu z veřejné komunikace a zajímavého potenciálu dalšího využití. Pozemky v této zavedené rekreační lokalitě se na trhu objevují jen zřídka. Řada zdejších nemovitostí zůstává dlouhodobě v rodinách a přechází z generace na generaci. Nabídka tak představuje příležitost získat vlastní místo v komorním prostředí obklopeném lesem, s dobrou dostupností do Říčan i Prahy. Potenciál připravované změny územního plánu Nemovitost se nachází v ploše individuální rekreace. V aktuálně projednávané Změně č. 3 Územního plánu Březí je navrženo, aby bylo u stávajících pozemků možné existující rekreační stavbu rekonstruovat nebo nahradit novou stavbou také v případě, kdy výměra stavebního pozemku nedosahuje obecně stanovených 500 m². Celková výměra pozemků činí 457 m², proto je tato navrhovaná úprava pro nemovitost zásadní. Po případném schválení změny by mohla výrazně zlepšit možnosti kompletní obnovy objektu a vytvoření nové rekreační stavby podle vlastních představ. Pro danou plochu jsou navrženy zejména tyto regulativy: * maximální zastavěnost nadzemními objekty 35 %, * minimální podíl zeleně 40 %, * nejvýše dvě nadzemní podlaží, * maximální výška stavby 8 m, * parkování na vlastním pozemku. Při celkové výměře 457 m² odpovídá 35% regulativ teoretickému hornímu limitu přibližně 160 m² zastavěné plochy všech nadzemních objektů. Nejde však o automaticky povolitelnou velikost nové stavby. Konkrétní rozsah bude záviset na projektu, odstupových vzdálenostech, blízkosti lesa a stanoviscích příslušných orgánů. Změna územního plánu dosud nenabyla účinnosti a její schválení ani povolení konkrétního stavebního záměru nelze garantovat. Sítě a přístup Podle znaleckého posudku se na pozemku nachází: * vrtaná studna o hloubce přibližně 12 m, * betonová žumpa o objemu cca 3 m³, * přivedená elektrická přípojka, * oplocení včetně vrat a vstupní branky. Elektrická přípojka byla v době prohlídky znalcem v listopadu 2024 odpojena. Aktuální funkčnost a technický stav elektrické přípojky, studny, vnitřních rozvodů a žumpy nebyly ověřeny. Významnou výhodou je přímý přístup z veřejné komunikace ve vlastnictví obce Březí. Parkování je možné řešit na vlastním pozemku. Technický stav Stávající chata se nachází ve velmi špatném až havarijním technickém stavu, není vhodná k okamžitému užívání a je určena ke kompletní rekonstrukci, případně odstranění. Na pozemku se nacházejí také základové a zděné konstrukce dříve zahájené nedokončené přístavby. Jejich technický ani stavebněprávní stav nebyl ověřen. Na pozemku se nachází rovněž stavební materiál a suť. Nemovitost je vhodná především pro zájemce, který nehledá hotovou chatu k okamžitému užívání, ale místo pro vlastní rekreační projekt s evidovanou stavbou, vlastním zdrojem vody, přivedenou elektřinou, obecním přístupem a zajímavým potenciálem spojeným s připravovanou změnou územního plánu. Pro více informací, znalecký posudek, podklady k územnímu plánu a sjednání prohlídky kontaktujte makléře.

Exkluzivně nabízíme k prodeji hezký, samostatně stojící dvoupodlažní rodinný dům zkolaudovaný v roce 2006, nacházející se v malebné a klidné obci Předboj, Praha-východ. Dům disponuje zastavěnou plochou 114 m² a velmi dobře řešenou užitnou plochou 159 m². Celý objekt leží na rozlehlém pozemku o výměře 792 m². Kolem domu se rozprostírá pečlivě udržovaná zahrada s čistou travnatou plochou 678 m² orientovanou na slunný jih. Pozemek obsahuje garáž + 3 parkovací místa. Dům se nachází ve slepé ulici. Součástí zahrady je zahradní sluneční oáza tvořená zapuštěným rodinným bazénem o rozměrech 3 × 7 m a menší zděný zahradní domek o velikosti 11 m², který lze skvěle využít jako kutilskou dílnu, sklad pro zahradní nábytek nebo kola. Součástí je také velká terasa. Dohoda možná.

Prodej chaty na krásném místě na hranici Prahy, v obci Bořanovice. Jedná se rohovou parcelu o výměře 412 m2. Chata je po rekonstrukci, včetně izolací a vybavení. Dále byl vybudován vyhřívaný bazén, pergola s posezením a letní kuchyní. K dispozici také nově vybudovaná dílna a sklep. Uzemní plán umožňuje postavit RD - rodinná rekreace až do výše 20 % plochy pozemku, tedy 82 m2 ve dvou podlažích, celkem až o ploše cca 150 m2. Jedná se o skvělou investiční příležitost, ať při využití současného stavu, případně pro stavbu nového domu! Velmi klidná lokalita u lesa s výhledem do okolí, a to při zachování maximální občanské vybavenosti.

Nabízíme k prodeji samostatnou dřevěnou chatu v k.ú. Stará Boleslav, v klidné části obce. Pozemek (290 m²), jejímž majitelem je město, je součástí zahrádkářské kolonie. Nájem činí 3000 Kč ročně. Objekt má 1 nadzemní a 1 podzemní podlaží, 1 místnost, užitná plocha 10 m². Stav chaty je velmi dobrý. Ideální jako rekreační útočiště. Klidné prostředí, snadný přístup. Pro více informací a termín prohlídky kontaktujte makléře.