Vânzare case - okres Praha-východ

Prodej chaty na krásném místě na hranici Prahy, v obci Bořanovice. Jedná se rohovou parcelu o výměře 412 m2. Chata je po rekonstrukci, včetně izolací a vybavení. Dále byl vybudován vyhřívaný bazén, pergola s posezením a letní kuchyní. K dispozici také nově vybudovaná dílna a sklep. Uzemní plán umožňuje postavit RD - rodinná rekreace až do výše 20 % plochy pozemku, tedy 82 m2 ve dvou podlažích, celkem až o ploše cca 150 m2. Jedná se o skvělou investiční příležitost, ať při využití současného stavu, případně pro stavbu nového domu! Velmi klidná lokalita u lesa s výhledem do okolí, a to při zachování maximální občanské vybavenosti.

Nabízíme k prodeji samostatnou dřevěnou chatu v k.ú. Stará Boleslav, v klidné části obce. Pozemek (290 m²), jejímž majitelem je město, je součástí zahrádkářské kolonie. Nájem činí 3000 Kč ročně. Objekt má 1 nadzemní a 1 podzemní podlaží, 1 místnost, užitná plocha 10 m². Stav chaty je velmi dobrý. Ideální jako rekreační útočiště. Klidné prostředí, snadný přístup. Pro více informací a termín prohlídky kontaktujte makléře.

Hledáte místo, kam můžete po práci nebo na víkend rychle utéct z města? Bez hodin strávených v autě, ale přesto mezi stromy, v klidu a s vlastní zahradou? Ve Štíhlicích nabízíme rekreační chatu na pozemku o celkové výměře 491 m², která stojí na krásném místě na hraně lesa. Současná chata nabízí přibližně 48,6 m² užitné plochy a je určena k rekonstrukci. Právě v tom ale vidím její hlavní kouzlo - nový majitel si může místo upravit podle sebe a vytvořit si vlastní zázemí pro víkendy, léto s dětmi, práci na zahradě nebo prostě chvíle, kdy chce vypadnout z Prahy a být venku. Uvnitř najdete hlavní obytnou místnost, ložnici, menší pracovnu, kuchyň, předsíň a koupelnu se sprchovým koutem a WC. Chata je napojena na elektřinu 230/400 V, voda je z vlastní studny a odpad je řešen jímkou. Vytápění zajišťují kamna a elektrické přímotopy. Dispozice současného objektu je zachycena také v pasportu stavby. Na pozemek je možné vjet a zaparkovat přímo u chaty. Největším benefitem je ale samotná poloha - zahrada navazuje na přírodu a les a přitom jste stále v mimořádně dobrém dosahu Prahy. Tohle není chata pro někoho, kdo hledá hotový moderní interiér. Je to místo pro člověka, který v něm vidí potenciál a chce si vytvořit něco vlastního. Zaujala vás tato nabídka? Přijeďte se podívat osobně. Rád vám ukážu nejen samotnou chatu a pozemek, ale i potenciál, který toto místo nabízí. A pokud budete potřebovat, samozřejmostí je i pomoc se zajištěním výhodného financování. Těším se na setkání s vámi.

Nabízíme k prodeji výjimečný rodinný dům v oblíbené lokalitě Mukařov u Říčan - přímé centrum obce, který spojuje klidné bydlení v zeleni s perfektní dostupností do Prahy. Dům stojí na prostorném pozemku o celkové výměře 1 586 m² a díky umístění hluboko v zahradě poskytuje dostatek soukromí i příjemnou atmosféru pro rodinný život. Nemovitost prošla rozsáhlou rekonstrukcí a nabízí promyšlenou dispozici 5+kk, dvě koupelny, tři toalety a komfortní zázemí pro větší rodinu. Interiér působí velmi útulně díky dřevěným podlahám, velkým proskleným plochám a orientaci na východ, jih a západ, která zajišťuje dostatek denního světla po celý den. Dominantou domu je pečlivě udržovaná okrasná zahrada s automatickou závlahou napojenou jak na studnu, tak na vodovodní řad. Vzrostlá zeleň vytváří příjemné soukromí a nabízí ideální prostor pro relaxaci, rodinné posezení i aktivní trávení volného času. Součástí nemovitosti je také moderní kryté parkovací stání pro více vozů a praktické zahradní zázemí. Hlavní přednosti: • dispozice 5+kk • 1 PP: 67,1 m2 • 1 NP: 78,4 m2 + 2x terasa: 21,1 m2 a 6 m2 • 2 NP: 65,4 m2 + lodžie: 3,6 • pozemek 1 586 m² • dvě koupelny a tři toalety • masážní vana a sprchové kouty • podlahová krytina: 1. NP dřevěné podlahy, 2. NP laminátová plovoucí • kryté parkovací stání • automatická závlaha zahrady • vzrostlá a pravidelně udržovaná okrasná zahrada • trojskla osazena předokeními žaluziemi a sítěmi proti hmyzu, orientace V/J/Z • klimatizace, tepelné čerpadlo, podlahové vytápění • dostatek soukromí • možnost sauny v suterénu, úložný prostor • výborná dostupnost do Prahy i Říčan Lokalita: Mukařov patří mezi dlouhodobě velmi vyhledávané lokality pro rodinné bydlení. V pěší vzdálenosti od domu se nachází škola, školka, obchody (Penny, Lidl), sportoviště, autobusová zastávka i krásná příroda v okolí rybníků a lesů. Autobusové spojení zajišťuje pohodlné spojení směr Říčany, Praha Háje, Chodov či Opatov. • Říčany cca 10 minut • Praha Háje cca 30 minut • Praha Uhříněves cca 20 minut Velkým benefitem je také postupné omezení tranzitní dopravy v souvislosti s výstavbou Pražského okruhu, což výrazně zvýší komfort bydlení v lokalitě. Závěr: Tato nemovitost představuje ideální kombinaci kvalitního rodinného bydlení, krásné zahrady a strategické lokality v dosahu Prahy. Dům je vhodný pro klienty, kteří hledají klid, prostor, soukromí a zároveň perfektní občanskou vybavenost i dopravní dostupnost. Napište mi zprávu a domluvte si prohlídku. Možná právě tady začíná vaše nová životní kapitola.

Nabízíme k prodeji chatu s dispozicí 4+kk, s koupelnou, s velkým pozemkem o celkové výměře 1584 m2 v jižní strání klidné části Ondřejova (katastrální území Třemblat), s výhledem do kraje, s vlastní studnou střílenou ve skále s rozvody vody do chaty, ohřev TUV je z elektrického boileru, vytápění je krbovými kamny, odpady jsou svedeny do jímky, u vstupu na pozemek je samostatná zděná garáž, chata je možná i k trvalému bydlení.

Najít dnes dům s velkým pozemkem v klidné lokalitě, a přitom jen přibližně 25 minut od centra Prahy, je stále vzácnější. Právě takovou příležitost nabízí rodinný dům ve vyhledávané obci Svojetice u Říčan. Na pozemku o celkové výměře 1 507 m² stojí zděný rodinný dům se zastavěnou plochou 174 m², který představuje ideální základ pro vytvoření moderního rodinného bydlení přesně podle vlastních představ. Dům je v současném stavu obyvatelný a funkční, zároveň je však převážně v původním stavu a nabízí prostor pro postupnou nebo kompletní modernizaci podle představ nového majitele. Nový majitel si tak může sám zvolit rozsah rekonstrukce, dispozici, materiály i výsledný standard bydlení. Abychom vám jeho potenciál přiblížili, připravili jsme vizualizace možné modernizace interiéru i exteriéru, které jsou součástí fotogalerie. Skutečné provedení se může lišit. Dispozice: V přízemí se nachází vstupní hala s masivním dřevěným schodištěm, technické zázemí, garáž, dílna, samostatné WC a přímý vstup na zahradu. Dominantou domu je prostorný obývací pokoj s krbem, jídelní částí a vstupem do zimní zahrady. Samostatná kuchyň nabízí možnost propojení s obývacím pokojem a vytvoření otevřeného obytného prostoru podle současných trendů. V patře jsou dvě ložnice (jedna s přístupem na terasu, druhá se šatnou), dětský pokoj, koupelna a samostatné WC. Zahrada Velkou předností nemovitosti je zahrada o výměře 1 302 m², která poskytuje dostatek soukromí i prostoru pro bazén, pergolu, dětské hřiště nebo okrasnou zahradu. Součástí pozemku je také zděný zahradní domek o velikosti 31 m², vhodný jako dílna, sklad nebo vinný sklep. Technické informace: Dům je napojen na veřejný vodovod, k dispozici je také vlastní studna. Kanalizační přípojka se nachází na hranici pozemku. Vytápění je řešeno plynovým kotlem, příjemnou atmosféru i možnost přitápění nabízí krb v obývacím pokoji. Průkaz energetické náročnosti budovy (PENB) se zpracovává. Součástí prodeje je podrobná technická zpráva o stavu nemovitosti zpracovaná společností Nemoinspekt, kterou obdrží každý vážný zájemce. Proč právě tento dům? ✔ vyhledávaná lokalita nedaleko Prahy ✔ velký pozemek 1 507 m² ✔ možnost vytvořit moderní bydlení přesně podle vlastních představ ✔ klidná část obce Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Hledáte pro svou rodinu moderní a nízkonákladové bydlení v klidné lokalitě s rychlou dostupností do centra Prahy? Nabízíme ke koupi řadový rodinný dům o dispozici 4+kk s užitnou plochou 104 m², situovaný na pozemku o celkové výměře 229 m² v obci Líbeznice (Praha-východ). Nemovitost se nachází na samotném konci slepé ulice v obytné zóně, což zaručuje minimální provoz, bezpečnou lokalitu pro děti a maximální soukromí. Dispozice a řešení interiéru: Přízemí: Vstupní zádveří s chodbou, praktická technická místnost / komora vybavená sprchovým koutem a zázemím pro technologie domu, samostatná toaleta s umyvadlem. Dominantou přízemí je prosvětlený obývací pokoj s kuchyňským koutem a přímým výstupem na krytou terasu a zahradu. Podkroví: Tři samostatné neprůchozí pokoje (vhodné jako ložnice, dětské pokoje nebo pracovna), centrální chodba a prostorná koupelna s vanou a druhou toaletou. Půda: Velký půdní prostor přístupný z chodby, který poskytuje dostatek úložného místa. Zahrada a exteriér: Na obytnou část plynule navazuje dlážděná terasa s pergolou, ideální pro venkovní posazení a relaxaci. Udržovaná zahrada je ohraničena stylovou kamennou zdí s výhledem do zeleně. Součástí pozemku je také praktický zahradní domek na nářadí. Před domem jsou k dispozici dvě vyhrazená parkovací stání na oploceném pozemku. Technické vybavení a provozní náklady: Dům využívá moderní technologie zajišťující úsporný provoz a zdravé vnitřní klima: Vytápění: Teplovzdušné vytápění s distribucí tepla podlahovými vyústkami/mřížkami (napojeno na akumulační zásobník IZT-360) Větrání: Vzduchotechnická jednotka s rekuperací tepla Atrea Duplex (zajišťuje stálý přísun čerstvého vzduchu bez nutnosti větrání okny a s minimální tepelnou ztrátou) Ohřev vody: Integrovaný akumulační zásobník teplé vody IZT-360 Datové sítě: Vysokorychlostní optické připojení k internetu Energetická třída: Oficiální třída PENB je D (z důvodu metodiky vyhlášky č. 264/2020 Sb., která hodnotí primární neobnovitelnou energii při elektrickém vytápění). Reálná potřeba tepla na vytápění a celková dodaná energie do budovy však dosahují špičkové třídy A! Lokalita a občanská vybavenost: Líbeznice patří k nejvyhledávanějším rezidenčním lokalitám na severním okraji Prahy. V obci se nachází kompletní občanská vybavenost: moderní základní i mateřská škola, zdravotní středisko, lékárna, supermarkety, pošta, restaurace i sportoviště. Skvělá dopravní dostupnost do Prahy - přímé autobusové linky PID na metro C Ládví trvají cca 15 minut. Dům je ve velmi dobrém technickém stavu bez nutnosti dalších investic a je připraven k okamžitému užívání. Máte-li zájem o rezervaci termínu prohlídky nebo doplňující informace, kontaktujte mě prosím ideálně prostřednictvím odpovědního formuláře u inzerce. V případě více zájemců bude nemovitost prodána nejvýhodnější nabídce dle preferencí majitele. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Hledáte dům blízko města ale s výhodami vesnice, který si můžete přizpůsobit přesně podle svých představ? Pak vás zaujme tento rodinný dům ve tvaru L s celkovou podlahovou plochou 171 m², zastavěnou plochou 207 m² a pozemkem o výměře 743 m². Nemovitost nabízí mimořádný potenciál pro vytvoření prostorného rodinného nebo dvougeneračního bydlení v klidné obci Doubek, jen několik minut od Říčan. Dům pochází z roku 1919 a je určen ke kompletní rekonstrukci, díky které si nový majitel může vytvořit bydlení přesně podle svých představ. Výhodou je, že přibližně polovina domu již prošla částečnou rekonstrukcí. Jedním z největších benefitů této nemovitosti je možnost vybudování obytného podkroví, čímž lze obytnou plochu téměř zdvojnásobit. Po rekonstrukci tak může vzniknout dům s dispozicí až 8 pokojů, který bude ideální nejen pro početnou rodinu, ale také pro dvougenerační bydlení, kombinaci bydlení a podnikání. Pozemek o velikosti 743 m² je prakticky rozdělen na dvě části. Za domem se nachází klidová zahrada s dostatkem soukromí, která nabízí ideální prostor pro vybudování prostorné terasy, okrasných či užitkových záhonů a zároveň parkování minimálně pro dvě osobní auta. Na zahradě se nachází retenční nádrž pro zahradní zálivku. Přední část pozemku je jako stvořená pro vytvoření reprezentativní okrasné zahrady s posezením, případně zde lze vybudovat moderní bazén, který ještě zvýší komfort budoucího bydlení. Dům se nachází v oblíbené obci Doubek u Říčan, která nabízí příjemné venkovské bydlení s rychlou dostupností do Prahy i okolních měst. Přímo v obci naleznete: potraviny, restauraci, autobusovou zastávku (linky 264, 366 a 435), pravidelné spojení například do Říčan (cca 9 minut), Českého Brodu (cca 21 minut), Uhříněvsi (cca 29 minut), Dolních Měcholup (cca 37 minut), Depa Hostivař (cca 49 minut), Klučova (cca 55 minut). Kompletní občanská vybavenost - školy, školky, lékaři, supermarkety, sportoviště i vlakové spojení - je dostupná v nedalekých Říčanech, které dlouhodobě patří mezi nejvyhledávanější místa pro bydlení v okolí Prahy. Více informací a termín prohlídky Vašeho nového bydlení u makléřky.

Nová cena! Ve výhradním zastoupení majitele Vám nabízíme ke koupi nadstandardně vybavený krajní řadový rodinný dům o dispozici 7+kk s užitnou plochou cca. 160 m², pozemek 210m2, situovaný ve vyhledávané obci Nupaky u Prahy. Pokud hledáte dům, který je promyšlený do posledního detailu a připravený k okamžitému nastěhování bez dalších investic, pak jste na správné adrese. Současní majitelé věnovali této nemovitosti mimořádnou péči a vytvořili moderní rodinné bydlení, které spojuje vysoký komfort, kvalitní materiály i nízké provozní náklady. Dispozice domu 7+kk je rozložena do tří podlaží. V přízemí se nachází prostorný obývací pokoj propojený s jídelnou a kuchyní, WC, vstupní hala a přímý vstup na zastřešenou terasu a zahradu. V prvním patře jsou tři samostatné ložnice a koupelna, ve druhém patře další tři pokoje. Díky promyšlenému uspořádání nabízí dům dostatek prostoru i pro větší rodinu. Virtuální prohlídku naleznete ve fotogalerii! Nemovitost je vybavena fotovoltaickou elektrárnou o výkonu 5 kWp s bateriovým úložištěm 11 kWh, každé podlaží má vlastní klimatizační jednotku a vytápění zajišťuje plynový kotel. Klimatizace může sloužit také k přitápění, což ve spojení s fotovoltaikou přispívá k velmi nízkým provozním nákladům. Záloha na plyn činí cca.1.600 Kč měsíčně. Samozřejmostí jsou elektricky ovládané venkovní hliníkové rolety, datové rozvody ve všech místnostech i dodatečně odhlučněné stropy s dřevěným obkladem. Dominantou přízemí je kvalitní kuchyňská linka vyrobená na míru s vestavěnými spotřebiči, LED podsvícením i bodovým osvětlením pracovní plochy. Přestože zahrada nabízí přibližně 100 m², její využití je maximálně promyšlené. Najdete zde zastřešenou pergolu navazující na obytný prostor, saunu, vířivku pro šest osob, venkovní sprchu, krb s udírnou, dílnu i další úložné prostory. Díky vzrostlé zeleni poskytuje příjemné soukromí a vytváří ideální místo pro relaxaci i rodinná setkání. Praktičnost domu doplňují četné úložné prostory, venkovní přístavek vhodný například pro uskladnění pneumatik a zastřešené parkovací stání pro dvě vozidla. Součástí prodeje je kuchyňská linka se spotřebiči, po dohodě může zůstat také kvalitní nábytek vyrobený na míru v prvním a druhém podlaží. Virtuální prohlídku naleznete ve fotogalerii! Nupaky patří mezi nejžádanější lokality v okolí Prahy. Výbornou dopravní dostupnost zajišťuje blízký nájezd na dálnici D1 i pravidelné autobusové spojení na stanici metra. Veškerou občanskou vybavenost, nákupní centra, restaurace i další služby naleznete v sousedních Čestlicích. Průkaz energetické náročnosti budovy se aktuálně zpracovává, proto je prozatím uvedena energetická třída G. Cena: 15.300.000Kč (cena je uvedena včetně provize realitní kanceláře a kompletního právního servisu) Hledáte-li dům, kde je vše připraveno k pohodlnému rodinnému bydlení a každý detail byl pečlivě promyšlen, neváhejte nás kontaktovat. Rádi Vám tuto výjimečnou nemovitost představíme při osobní prohlídce.

V jedné z nejžádanějších lokalit v okolí Prahy nabízím rodinný dům na pozemku o celkové výměře 905 m² v ulici Družstevní v Nehvizdech. Nemovitost představuje ideální příležitost pro ty, kteří hledají dům s potenciálem a chtějí si vytvořit bydlení přesně podle vlastních představ. Dům je určen ke kompletní rekonstrukci. Současná dispozice 4+1 s užitnou plochou 92 m² nabízí dostatek prostoru pro rodinné bydlení a zároveň otevírá široké možnosti modernizace i úprav dispozice podle individuálních potřeb. Velkým benefitem je také půdní prostor, sklep a navazující stodola, která nabízí široké možnosti budoucího využití. Nemovitost je napojena na elektřinu, plyn, veřejný vodovod i kanalizaci. Součástí pozemku je také vlastní studna. Pozemek o výměře 905 m² nabízí dostatek soukromí, příjemnou zahradu i prostor pro další úpravy. Díky své velikosti poskytuje ideální zázemí pro rodinné bydlení, odpočinek i zahradničení. Nehvizdy dlouhodobě patří mezi nejvyhledávanější obce ve Středočeském kraji. Nabízejí kompletní občanskou vybavenost včetně mateřské a základní školy, obchodů, restaurací, sportovišť i dalších služeb pro každodenní život. Díky rychlému napojení na dálnici D11 se na Černý Most dostanete přibližně za 15 minut, výbornou dostupnost zajišťuje také pravidelné autobusové spojení. Pokud hledáte nemovitost, kterou si můžete přetvořit podle vlastních představ, a zároveň chcete bydlet v lokalitě s výbornou dostupností do Prahy, představuje tato nemovitost výborný základ pro vytvoření moderního rodinného bydlení. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Rádi bychom Vám představili tento rodinný dům k prodeji v klidné části obce Úvaly. Tento zděný, samostatně stojící dům byl zkolaudován v roce 1980 a nabízí vám prostornou užitnou plochu o velikosti 206 m². Dům je velkoryse řešen s pěti a více pokoji, nachází se na pozemku o rozloze 1487 m² a zahrada zabírá 1269 m². Dům je v dobrém stavu a má dvě podlaží. K dispozici je sklep, parkovací místa a garáž, což zajišťuje komfortní parkování i pro více vozidel. Dům se nachází v klidné zástavbě a nabízí skvělou dostupnost různých druhů dopravy - vlak, silnice, MHD a autobus. Provozní náklady Vám sdělí majitel, který je rovněž kontaktní osobou u tohoto inzerátu. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. Pro více informací o této nemovitosti nebo sjednání prohlídky nás prosím kontaktujte nebo vyplňte níže uvedený formulář. Zdvořile a naléhavě žádám všechny realitní makléře, zprostředkovatele a každého jiného, než přímého zájemce o koupi této nemovitosti, aby mne nekontaktovali.

Nabízíme vám rodinný dům 7+1 v klidné rezidenční lokalitě obce Popovičky, části Chomutovice, jen kousek za jihovýchodním okrajem Prahy. Dům spojuje atmosféru dřevostavby s komfortem moderního bydlení a nabízí velkorysé prostory pro rodinu, která hledá klid, přírodu i rychlé spojení do metropole. Dispozice je řešena ve dvou podlažích s celkovou užitnou plochou 226 m². V přízemí najdete prostorný obývací pokoj s vysokým stropem a prosklenou štítovou stěnou, na který navazuje jídelna a plně vybavená kuchyně se spotřebiči Bosch a AEG. Součástí přízemí jsou dvě samostatné pracovny, vstupní předsíň, šatna, samostatné WC a zázemí technických místností. Z obytné části se vychází na terasu orientovanou do zahrady. V podkroví se nacházejí klidové ložnice a další pokoje s vlastní koupelnou, které díky členitým stropům a dřevěnému obkladu působí neobyčejně útulně. Interiéru vévodí přírodní dřevo. Stěny i stropy jsou obloženy dřevěným palubkovým obkladem, na podlahách se střídají dřevěné lamely v obytných místnostech a dlažba v zázemí a koupelnách. Prostory jsou prosvětlené velkými okny s dřevěnými rámy a dvojsklem, komfort v teplých měsících doplňuje klimatizace hned v několika místnostech. Dům je postaven jako montovaná dřevostavba z lepených trámů na betonových základových pasech, se sedlovou střechou krytou pálenou taškou. Střecha je zateplena izolací o síle 250 mm a okna jsou plastová trojskla. Vytápění i ohřev teplé vody zajišťuje plynový kondenzační kotel BAXI napojený na veřejný plynovod. Dům je připojen na veřejný vodovod, kanalizaci, plyn i elektřinu. Kolaudace proběhla v roce 2020. Pozemek o celkové výměře 793 m² nabízí oplocenou zahradu s posezením a zpevněnou plochou pro dvě parkovací stání u vjezdu. Lokalita Chomutovice je vyhledávaným místem pro rodinné bydlení, nabízí klid okraje obce s výhledem do polí a zároveň velmi dobrou dostupnost do Prahy po dálnici D1. V dosahu jsou občanská vybavenost obce Popovičky i kompletní zázemí nedalekých Dobřejovic a Průhonic. Pokud vás naše nabídka zaujala, neváhejte se ozvat a rádi vám poskytneme další informace. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Dvoupodlažní nárožní dům určený k celkové rekonstrukci tvoří součást nejstarší historické zástavby přímo pod renesančním zámkem v Brandýsu nad Labem-Staré Boleslavi, jenž po staletí sloužil jako letní a lovecké sídlo českých králů a habsburských panovníků. Nemovitost je vhodná pro kombinaci podnikání a stylového bydlení. Přízemí tvoří 145 m2 velký nebytový prostor s přímým vstupem z ulice, který byl v minulosti zkolaudován a využíván jako kosmetický salon. Díky svému umístění a působivému geniu loci je vhodný pro provoz kavárny, bistra, kanceláře nebo designového studia. Světlý, téměř stometrový byt v patře po rekonstrukci nabídne prostorné zázemí pro život v centru města. Výjimečná poloha v podzámčí u romantické zámecké zahrady a necelých 5 minut chůze od Masarykova náměstí a občanské vybavenosti. Jen kousek od domu začíná cyklostezka podél Labe, ze které lze snadno přejet přes most do Staré Boleslavi - nejstaršího poutního místa v českých zemích spojeného s odkazem svatého Václava. K odpočinku v přírodě láká nedaleký Hluchovský les, který je v pohodlném pěším dosahu. Poloha v blízkosti dálnice D10 zaručuje rychlý dojezd do Prahy, centrum metropole je vzdálené necelých 25 km. Celková plocha 240 m2, pozemek 160 m2.

Investiční příležitost - pozemky celkem 1 873 m², dům 366 m², Plzeň-Božkov. Nabízím k prodeji soubor nemovitostí v Plzni-Božkově, v ulici Ve Višňovce, o celkové výměře 1 873 m². Součástí je rozsáhlý zděný dům o užitné ploše 366 m² a navazující pozemky včetně zahrady o výměře 1 269 m². Nemovitost je určena především pro zájemce, který hledá větší pozemek s investičním nebo rozvojovým potenciálem a počítá s rozsáhlou rekonstrukcí, přestavbou nebo případně odstraněním stávajícího domu a využitím pozemků podle vlastního záměru. Stávající dům má čtyři podlažní úrovně včetně suterénu a 11 využitelných místností, dvě kuchyňská zázemí, dvě koupelny, 3 WC a další skladové a sklepní prostory. Vzhledem ke své velikosti a členění může být po odpovídajících stavebních úpravách zajímavý například pro ubytovací kapacitu, více samostatných obytných částí nebo jiné investiční využití, vždy v souladu s příslušnými stavebními a právními podmínkami. Současný stav nemovitosti je výrazně zanedbaný a dům není bez rozsáhlých úprav vhodný k běžnému bydlení. Vnitřní i venkovní prostory vyžadují vyklizení a celkovou rekonstrukci. Nabídka proto není prezentována jako hotový rodinný dům k nastěhování, ale především jako investiční příležitost s velkým pozemkem. V docházkové vzdálenosti se nachází zastávka MHD s dobrým spojením do centra Plzně, nedaleko je obchodní zóna na Rokycanské a výhodou je také rychlé napojení na dálnici D5 směrem na Prahu. Lokalita je přitom klidná a v blízkosti zeleně. Důležité informace: Dům dosud nebyl zkolaudován a jeho stavebněprávní stav bude nutné dále řešit. K dispozici je původní projektová dokumentace. Nemovitost je v současné době užívána třetí osobou a není k dispozici k okamžitému předání. Její uvolnění se předpokládá v horizontu několika měsíců. Většina prostor je v současnosti využívána převážně ke skladování a tomu odpovídá jejich stav. Na jednom z navazujících pozemků se nachází stavba, jejíž stavebněprávní stav není řádně vypořádán. Podrobnosti a dostupná dokumentace budou vážným zájemcům sděleny při jednání. Nemovitost doporučuji především zájemcům, kteří nehledají hotové bydlení, ale větší pozemek a objekt s možností zásadní rekonstrukce, přestavby nebo nového využití celého areálu. Podrobnější informace, dokumentace a půdorysy budou poskytnuty vážným zájemcům. Realitní kanceláře prosím nekontaktovat. O zprostředkování prodeje nemám zájem. Děkuji za respektování tohoto požadavku.

Nabízíme k prodeji rodinný dům s historií v oblíbené lokalitě Pacov u Říčan, v klidné části města Říčany s výbornou dostupností do Prahy. Dům je určen ke kompletní rekonstrukci, která novému majiteli otevírá široké možnosti budoucího využití. Zároveň je však v současném stavu plně obyvatelný, což umožňuje jeho okamžité využívání k bydlení a následnou rekonstrukci provádět postupně podle vlastních představ, časových možností i rozpočtu. Po rekonstrukci může vzniknout reprezentativní rodinné sídlo s velkou zahradou, komfortní vícegenerační bydlení nebo zajímavá investiční nemovitost určená k pronájmu. Díky velikosti objektu a možnosti využití podkroví nemovitost zároveň nabízí zajímavý investiční potenciál - po rekonstrukci je možné vybudovat až dvě samostatné bytové jednotky a nebytový prostor, například pro kancelář nebo ateliér. Velkým benefitem této nemovitosti je možnost výrazného rozšíření obytné plochy. Vybudováním obytného podkroví lze získat dalších přibližně 170 m² podlahové plochy, čímž vznikne skutečně velkorysý prostor pro bydlení či investiční záměr. Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost a skvělé dopravní spojení. V docházkové vzdálenosti se nachází autobusové i vlakové spojení a obyvatelé Říčan mohou využívat městskou hromadnou dopravu zdarma. Výhodou je také rychlé napojení na dálnici D1 ve směru Praha i Brno, které je vzdálené přibližně 7 km a dostupné během 10 minut jízdy autem. V blízkém okolí se nachází sportoviště, školy, školky, obchody i další služby pro pohodlné rodinné bydlení. Samotný dům má bohatou historii sahající přibližně 140 let zpět. Původně sloužil jako hostinec, později prošel přestavbou na rodinný dům a získal svou současnou podobu. Celková plocha pozemku činí 1 091 m², z čehož zastavěná plocha představuje 303 m² a zahrada nabízí 788 m². Současná podlahová plocha domu je přibližně 225 m². Dispozičně je dům řešen jako 5+1 a nabízí pět pokojů, kuchyni, dvě koupelny, skladové prostory a prostornou garáž. Nemovitost je napojena na obecní vodovod, přičemž na pozemku se nachází také vlastní kopaná studna. Odpad je sveden do místní kanalizace. Vytápění zajišťuje plynový kotel a současně je zde možnost instalace krbových kamen. Pokud hledáte nemovitost s historií, velkým pozemkem a mimořádným potenciálem pro vlastní bydlení i developerský či investiční projekt, je tato nabídka výjimečnou příležitostí.

Rodinný dům 4+kk se zahradou a dvěma parkovacími stáními Nabízíme k prodeji moderní rodinný dům o dispozici 4+kk s plochou 102,12 m², vlastní zahradou a dvěma parkovacími stáními. Dům je součástí komorního projektu tří rodinných domů situovaného v klidné rezidenční části Kostelce nad Černými lesy. Dispozice domu byla navržena s důrazem na pohodlné rodinné bydlení a praktické využití prostoru. V přízemí se nachází prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem o výměře 40,46 m², který tvoří přirozené centrum celého domu. Díky velkoformátovým francouzským dveřím je obytný prostor krásně prosvětlený a plynule navazuje na terasu a zahradu. Součástí přízemí je dále vstupní předsíň, šatna, technická místnost a samostatné WC. V obývacím pokoji je příprava na krb. Ve druhém podlaží jsou umístěny tři samostatné pokoje, které mohou sloužit jako ložnice, dětské pokoje nebo pracovna. Nechybí ani prostorná koupelna s WC a chodba propojující všechny místnosti. Dům je postaven z kvalitních pórobetonových tvárnic Ytong, stropní konstrukce je tvořena železobetonovými panely SPIROLL a fasáda je zateplena tepelnou izolací EPS o tloušťce 100 mm. Komfort bydlení zajišťuje podlahové vytápění napojené na elektrický kotel Protherm, elektrický zásobníkový ohřívač teplé vody. Dispozice domu 1. NP (51,06 m²) • Předsíň - 4,73 m² • Obývací pokoj s kuchyňským koutem - 40,46 m² • Šatna - 1,68 m² • Technická místnost - 1,26 m² • Samostatné WC - 1,17 m² • Terasa se vstupem na zahradu 2. NP (51,06 m²) • Ložnice - 12,96 m² • Pokoj - 12,60 m² • Pokoj - 9,73 m² • Koupelna s WC - 6,16 m² • Chodba - 3,63 m² Kostelec nad Černými lesy nabízí příjemné prostředí pro rodinné bydlení s kompletní občanskou vybaveností. K dispozici jsou mateřská i základní škola, obchody, restaurace, lékaři, sportovní zázemí i množství zeleně v okolí. Díky dobrému spojení do Prahy je lokalita vhodná pro každodenní dojíždění i klidné bydlení mimo městský ruch.

Pátá etapa úspěšného projektu Viladomy Horoušany, byla právě spuštěna. Toužíte po novém bydlení? Pojďte si představit ideální bydlení pro vaši rodinu. Místo, které bude vaším domovem a kde se budete cítit bezpečně a v klidu. Místo vonící čerstvě uvařenou kávou, grilováním na vaší zahradě, sportovními aktivitami v okolí včetně nové cyklostezky. Místo odkud budete s chutí vyrážet do zaměstnání a po něm aktivně či pasivně odpočívat. Vytváříme vám toto místo. Místo plné slunce a úsměvů vašich blízkých. Místo splnění vašich snů o bydlení. Tato jednotka má čistou obytnou plochou o výměře 118m2 a dispozici 5+kk. Pozemek se zahradou pro trávení volného času, prostorné parkoviště, terasu a balkon v patře. Volili jsme vysoký standart bydlení i provedení. Podlahové vytápění, tepelné čerpadlo, kvalitní okna s trojskly a mnoho dalších moderních technologií. Design byl vyladěn do detailu s důrazem na kvalitu a funkčnost celého celku. Jen pár kilometrů od projektu vznikne nový vlakový terminál Praha-Jih pro rychlovlaky s přímým spojením na hlavní město Prahu. Více informací na webových stránkách projektu. Zavolejte a pojďte si s námi splnit svůj sen. Veškeré vizualizace jsou pouze ilustrativní a nemusí v detailu odpovídat skutečné realizaci projektu a jeho okolí. Součástí dodávky není vnitřní a venkovní vybavení, vč. zeleně. Projekt bude realizován v souladu se standardy projektu.

Nabízíme k prodeji rodinný dům v Klecanech. Dvoupodlažní dům s obytnou plochou 128 m2, pozemek má celkovou výměru 683 m2, z toho 182 m2 tvoří zastavěná plocha a nádvoří. V přízemí se nachází obývací pokoj spojený s kuchyňským koutem, koupelna, WC a technická místnost. V 1. patře je společenská místnost, ložnice, 2 menší dětské pokoje a toaleta. K domu přiléhá zděný přístavek, sloužící jako dílna a kolovna. Pod přístavkem se nachází malý sklípek o velikosti cca 6 m2. Dům je napojen na všechny sítě (kanalizace, voda, elektřina, plyn). Vytápění kondenzačním plynovým kotlem, ohřev vody kombinovaným bojlerem. Přitápět je možné i krbovými kamny v obývacím pokoji, bez problémů vytopí i horní patro a postarají se o útulnou atmosféru. Velkou devizou je zahrada o výměře 501 m2. Vzrostlé stromy poskytují nejen úrodu ovoce, ale hlavně v létě potřebný stín. Příjemné klima zahrady umocňují 2 zapuštěné nádrže na dešťovou vodu o objemu 7 m3, které s přehledem stačí na zalévání zahrady v průběhu celého roku. RD je situován v klidné vilové čtvrti, kde nehrozí žádný další stavební boom. Vzhledem ke své přiměřené velikosti je ideální pro rodinu s dětmi i dvojice, oceňující soukromí a praktické uspořádání. Obec Klecany se nachází v bezprostřední blízkosti Prahy, dojezdová vzdálenost je 10 min. autem a 15 min. autobusem.

DŮM 4KK ZA CENU BYTU 3KK! V rámci rozsáhlého rezidenčního projektu NOVÝ JENŠTEJN Etapa 6A si Vám tímto dovolujeme nabídnout ke koupi moderní dvoupodlažní rodinný solitérní dům A04 o dispozici 5+kk s čistou obytnou plochou 119,8 m² a terasou 20 m². Rodinný dům je situován na pozemku o velikosti 341 m², z čehož 226,2 m² bude sloužit jako zahrada, před domem budou k dispozici parkovací místa pro 2 automobily. Výstavba byla zahájena 06/2025, předpokládané datum dokončení stavby 2/2027, předpokládané datum k nastěhování 5/2027. Projekt NOVÝ JENŠTEJN Etapa 6 je zasazen do historické obce těsně za Prahou a navazuje na předchozí moderní výstavbu. Jde o perspektivní lokalitu poskytující klidné rezidenční bydlení, která nabízí potřebnou infrastrukturu v nedalekých Letňanech nebo na Černém Mostě. Obec se nachází mezi pražskými čtvrtěmi Vinoř a Horní Počernice. Linkami PID je napojena na dvě linky metra. Blízký nájezd na R10 a rychlé napojení na D8 umožňuje optimální spojení s Prahou i trasami na severovýchod. Místo nabízí nejen dostatek soukromí, ale i pevné propojení s přírodou a okolní komunitou. Klid venkovského prostředí a snadná dostupnost do města vám umožní užívat si obojího. Sportovní vyžití, společenské aktivity i prostor pro rodinný život. Do budoucna projekt NOVÝ JENŠTEJN plánuje také výstavbu nového veřejného prostranství s komerčními prostory pro obchody, areálu pro volnočasové aktivity a napojení na nové autobusové linky. Projekt NOVÝ JENŠTEJN Etapa 6 je navržen s důrazem na šetrnost k přírodě. Díky vlastní podzemní vodě šetříme cenné zdroje a nabízíme možnost přípravy pro instalaci fotovoltaických panelů, abyste mohli snížit svou závislost na neobnovitelných energiích. V domě je připraven druhý zdroj tepla - krbová kamna. Součástí projektu je také snaha o nízké emise a využití udržitelné technologie, která přispívá k ochraně životního prostředí. Samotná obec Jenštejn disponuje základní občanskou vybaveností s vlastní poštou a obecním úřadem. Hned v sousedství projektu je mateřská škola, která bude podle potřeby navyšovat svoji kapacitu. Ve vedlejší vesnici Přezletice byla v roce 2023 otevřena svazková základní škola s jídelnou a tělocvičnou, z Jenštejna do ní děti vozí speciální školní autobus. S dalšími etapami bude postavena i ZŠ přímo v obci. Jenštejn aktuálně nabízí i dvě restaurace, nové hřiště pro děti a tenisové kurty. K procházkám lákají zdejší tři rybníky a lesnatý park. V nedalekých Radonicích je sportovní centrum a dětský park Amerika. Nedaleko je též golfové hřiště Mstětice. Vnitřní vybavení: Domy jsou vybaveny plynovým kotlem, nástěnnými deskovými tělesy a krbovými kamny jako náhradním tepelným zdrojem. V koupelnách je instalován otopný žebřík. Koupelny nabízí vanu, sprchu WC, umyvadlo a baterie. Provedení elektroinstalací v mědi, zásuvky a vypínače Unica bílé. Ve všech obytných místnostech datové zásuvky, pro TV/internet zaveden optický kabel. Dveře a okna: Vstupní dveře jsou plné s plastovým rámem s maximálním součinitelem prostupu tepla celých dveří Uw= 1,2 W/ (m2K). Okna mají plastový rám s izolačním trojsklem, vnitřní žaluzie, na části pak vnější screenové clony. Vnitřní dveře plné s obložkovými zárubněmi, výška 1970 mm. Zahrada: Terén je upraven založením trávníku výsevem, v ceně je zahrnuto oplocení ocelovým poplastovaným pletivem o výšce 1,5 m. Parkování: Parkovací stání z betonové zámkové dlažby, sousední parkovací stání ze zatravňovacích dlaždic.

Jedná se o přízemní, tedy bezbariérový rodinný dům s dispozicí 3+1 a užitnou plochou přibližně 75 m². Nemovitost je udržovaná a v dobrém technickém stavu. Novým majitelům umožňuje okamžité nastěhování bez nutnosti větších investic, zároveň však nabízí skvělou příležitost přizpůsobit si bydlení podle vlastních představ. Velkým benefitem je možnost vybudování podkroví, čímž lze výrazně rozšířit obytnou plochu a současně zvýšit hodnotu celé nemovitosti. Dům tak představuje ideální investici nejen pro současnost, ale i do budoucna. O příjemné a úsporné bydlení se stará plynový kotel, který doplňují kamna vytvářející útulnou atmosféru během zimních měsíců. Nízké provozní náklady podporují také solární teplovzdušné panely a systém rekuperace vzduchu, který zajišťuje zdravé a komfortní vnitřní prostředí po celý rok. Na útulném dvorku se nachází záhonek pro květiny či bylinky. Dále je zde technická místnost, kterou lze přebudovat na příjemné posezení. Nechybí ani garáž a sklep. Další možnost parkování je na dvorku za vraty či před domem. Navíc je zde malý, praktický prostor na uložení nářadí. Dům je napojen na veškeré inženýrské sítě, včetně obecního vodovodu a tlakové kanalizace. Dešťová voda je svedena do bývalého septiku. Přezletice jsou dlouhodobě vyhledávanou lokalitou především díky své výborné dostupnosti do Prahy nejen MHD, příjemnému rezidenčnímu charakteru a kvalitní občanské vybavenosti. V obci najdete moderní základní školu Panská Pole, mateřskou školu, obchod s potravinami, restauraci i sportovní a volnočasové zázemí. Kompletní občanskou vybavenost pak nabízí kromě Prahy nedaleký Brandýs nad Labem nebo Stará Boleslav. Do centra Prahy se pohodlně dostanete během krátké doby autem nebo pravidelnými autobusovými spoji směřujícími k metru C Letňany, což z této lokality činí ideální místo pro každodenní dojíždění za prací. Uvedené výměry jsou orientační. Veškeré zveřejněné údaje v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter. Přijďte se přesvědčit osobně a zažijte atmosféru tohoto domu. Ráda vám poskytnu více informací a domluvíme termín prohlídky, Veronika Pilařová