Domy na prodej - okres Praha-východ

Nabízíme k prodeji výjimečnou vilu o celkové užitné ploše 764 m², situovanou v klidné a velmi žádané lokalitě obce Babice, pouhých 5 km od Říčan. Součástí prodeje je pozemek o výměře 2 792 m², který poskytuje dostatek soukromí, prostoru pro odpočinek i reprezentativní využití. Lokalita Obec Babice patří mezi nejvyhledávanější rezidenční lokality v okolí Prahy. Nabízí kvalitní zázemí pro rodinný život, včetně prestižní soukromé školy a gymnázia Open Gate. V okolí se nachází jezdecké areály, sportoviště, cyklostezky i rozsáhlé lesy vhodné pro aktivní odpočinek. Dopravní dostupnost zajišťují pravidelné autobusové spoje, přičemž zastávka se nachází pouhých 100 metrů od domu. Unikátní architektura a dispozice Vila zaujme svým osobitým architektonickým řešením. Centrální šestiboké jádro plynule navazuje na tři samostatná křídla, která vytvářejí harmonický celek spojující komfortní bydlení, relaxaci a praktické zázemí. První křídlo tvoří hlavní obytná část o dispozici 8+1, druhé je vyhrazeno wellness zóně s vnitřním bazénem a saunou a třetí propojuje prostornou trojgaráž se samostatným bytem 3+kk s vlastním vstupem. Hlavní bytová jednotka je rozložena do dvou nadzemních podlaží. Z obytné části je přímý vstup do wellness, na zahradu s terasou a venkovním krbem i do suterénu domu. Dispozice domu 1. nadzemní podlaží - 333,85 m² V přízemí se nachází reprezentativní vstupní hala, šatna s vestavěným nábytkem, velkorysý obývací pokoj s krbem a přípravou na domácí kino, plně vybavená kuchyně s komorou, samostatná jídelna a další dvě obytné místnosti. Součástí této úrovně je rovněž rozsáhlá wellness část s vnitřním bazénem, saunou, šatnou a dvěma samostatnými toaletami. 2. nadzemní podlaží - 220,26 m² Patro nabízí galerii, hlavní ložnici s vlastní koupelnou a šatnou, tři další pokoje vhodné jako dětské pokoje, pracovna či pokoje pro hosty, druhou koupelnu s toaletou, terasu a prostornou hernu v podkroví. Samostatný byt 3+kk - 79 m² Ve východním křídle domu se nad garáží nachází samostatný byt 3+kk o výměře 79 m² s vlastním vstupem. Tento prostor je ideální pro vícegenerační bydlení, návštěvy, správce objektu nebo jako samostatná bytová jednotka. Suterén - 99,5 m² V suterénu domu je k dispozici stylová vinárna s krbem, posilovna, technická místnost, skladové prostory a samostatné WC. Technické informace Celková užitná plocha: 764 m² Zastavěná plocha: cca 640 m² Pozemek: 2 792 m² Rok výstavby: 1996 Vytápění: podlahové vytápění, plynový kotel a krb Střešní krytina: Bramac Měděné klempířské prvky Plastová okna s centrálním ovládáním žaluzií Kamerový systém, zabezpečovací čidla a napojení na pult centrální ochrany Napojení na elektřinu, plyn, veřejný vodovod a kanalizaci Dvě vlastní studny Pozemek a soukromí Součástí prodeje je pozemek o výměře 2 792 m², který poskytuje nadstandardní prostor, soukromí a příjemné prostředí pro rodinné bydlení. Zahrada navazuje na obytnou část domu a wellness zónu a nabízí dostatek prostoru pro odpočinek, společenská setkání i volnočasové aktivity. Součástí exteriéru je terasa s venkovním krbem, vzrostlá zeleň a rozsáhlé travnaté plochy, které podtrhují jedinečný charakter této nemovitosti. Stavební pozemky nacházející se v okolí domu nejsou součástí prodeje a budou odděleny geometrickým plánem. Předmětem prodeje je výhradně vila s pozemkem parc. č. 314/6 o nové výměře 2 792 m². Výjimečná příležitost Tato nemovitost představuje jedinečnou příležitost pro klienty hledající nadstandardní rodinné bydlení v prestižní lokalitě v dosahu Prahy. Kombinace velkorysých prostor, wellness zázemí, samostatného bytu, trojgaráže a soukromého pozemku vytváří nabídku, která se na trhu objevuje pouze výjimečně. Díky své dispozici je vila vhodná nejen pro náročné rodinné bydlení, ale také jako reprezentativní sídlo společnosti nebo vícegenerační rezidence. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Novostavba prostorného nízkoenergetického rodinného domu - Vaše vysněné bydlení v Poleradech na Praze - Východ. Hledáte ideální místo pro rodinný život, kde máte vše na dosah ruky? Nabízíme k prodeji rozestavěný rodinný dům před dokončením na prostorném, rovinatém pozemku o velikosti 842 m2. Tento dům je navržen tak, aby poskytoval maximální komfort a bezpečí, a díky tomu, že se prodává ve fázi před dokončením, máte jedinečnou příležitost vtisknout interiéru vlastní rukopis. Přednosti, které oceníte: Lokalita pro rodiny: Dům se nachází v sousedství moderní mateřské školky, což vám ušetří drahocenný čas při ranních cestách za povinnostmi. Svoboda volby: Interiér domu čeká na vaše finální rozhodnutí. Podlahové krytiny, obložky dveří, dlažby či koupelnové vybavení - vše si zvolíte přesně podle svého vkusu a stylu. Promyšlený projekt: Dům disponuje zastavěnou plochou 126 m² a užitnou plochou 190 m2 o dispozici 6kk + garáž + úložný prostor v podkroví. Dostatek místa: Pozemek o celkové rozloze 842 m² poskytuje velkorysý prostor pro zahradu, bazén či odpočinkovou zónu. Technické zázemí domu: Dvoupodlažní dům s garáží a valbovou střechou. Vybavenost: Pozemek je napojen na veškeré potřebné sítě, včetně vodovodu, kanalizace a elektrické přípojky. Moderní technologie: Dům nabízí podlahové vytápění pomocí tepelného čerpadla vzduch/voda (8 kW) a akumulační nádrží na dešťovou vodu (10 m³), což zajišťuje nízké provozní náklady a šetrnost k životnímu prostředí. Proč si vybrat právě tento projekt? Tato nemovitost je ideální pro ty, kteří nechtějí dělat kompromisy v designu svého domova, mají jasnou představu, jak má dům vypadat a přitom nechcete trávit roky na stavebním úřadě a realizovat stavu - získáte bydlení na klíč bez starostí a hádek do několika málo měsíců. Vytvořte si domov přesně podle svých představ, v místě, kde vaše rodina najde klid a zázemí. Zaujala vás tato příležitost? Rádi vám poskytneme podrobnější informace k technické dokumentaci nebo zajistíme prohlídku pozemku, kde na vás dům čeká. Více informací najdete na mých stránkách.

Velkorysá nabídka s ohromnou bytovou plochou. Je prodej reprezentativní vily v klidné části obce Úvaly u Prahy. Samostatný cihlový dům, kde právě byla dokončena náročná rekonstrukce, nabízí 10 místností, 3 nadzemní podlaží + podzemní podlaží, kde je možné bydlet, užitná plocha 325 m² na pozemku 851 m². Ideální pro dvougenerační bydlení - dvě ohromné terasy, sauna, krb, kvalitní dřevěné podlahy Mirbau. Garáž s možností obytného využití. Luxusní provedení pro náročné klienty. PENB je v přípravě, očekáváme C. Pro více informací a prohlídku mě neváhejte kontaktovat.

Hledáte místo, kde budete mít dostatek prostoru pro celou rodinu, soukromí, perfektně upravenou zahradu a zároveň rychlé spojení do Prahy? Právě jste ho našli. V klidné ulici Podzimní 422 v Horoušánkách nabízíme k prodeji krásný rohový rodinný dům 155m2 s pozemkem 564m2, který díky svému umístění poskytuje více soukromí, větší pozemek a příjemnou atmosféru pro každodenní rodinný život. U domu jsou tři vlastní venkovní parkovací stání s přípravou pro nabíjení elektromobilu, takže je připraven i na moderní způsob dopravy. Dominantou domu je nádherně upravená zahrada, která nabízí vše, co si lze od rodinného bydlení přát. Najdete zde vyhřívaný bazén s tepelným čerpadlem, prostornou terasu s posezením, místo pro grilování, dva zahradní domky pro uložení vybavení i zahradní techniky, vlastní workoutovou zónu a romantický kout mezi pivoňkami, který přímo vybízí k odpočinku s knihou nebo ranní kávou. Celá zahrada je pečlivě udržovaná a vytváří skutečnou oázu klidu. Dispozice domu byla navržena s důrazem na pohodlí celé rodiny. V přízemí se nachází světlý obývací pokoj propojený s kuchyní a jídelní částí, odkud je přímý vstup na terasu a zahradu. Nechybí ani relaxační místnost s vlastní saunou, koupelna se sprchovým koutem a praktická technická místnost s prostorem pro pračku i sušičku. V patře jsou čtyři samostatné pokoje, které mohou sloužit jako ložnice, dětské pokoje či pracovna. Hlavní ložnice disponuje vlastní šatnou a celé patro doplňuje prostorná koupelna s vanou. Dům je postaven jako kvalitní dřevostavba, která nabízí příjemné vnitřní klima, výborné tepelněizolační vlastnosti a úsporný provoz. Lokalita, kde se dobře žije Horoušánky patří mezi velmi vyhledávané obce na východním okraji Prahy. Nabízejí klidné bydlení v zeleni, přátelskou komunitu a kompletní zázemí pro rodinný život. V obci se nachází mateřská škola, dětská hřiště, sportovní vyžití i aktivní spolkový život. Základní školy jsou dostupné v sousedních obcích, například v Horoušanech, Úvalech nebo Jirnech, kam je zajištěna výborná dostupnost. Veškerou občanskou vybavenost najdete během několika minut jízdy - supermarkety, lékárny, restaurace, kavárny, zdravotní služby i další obchody jsou v Úvalech, Klánovicích, Jirnech nebo v obchodní zóně Černý Most. Velkou výhodou je také dopravní dostupnost. Do centra Prahy se pohodlně dostanete autem po dálnici D11 nebo po silnici I/12. V blízkých Úvalech nebo Klánovicích lze využít vlakové spojení v rámci systému PID, odkud je cesta na Prahu - Masarykovo nádraží přibližně 25 minut. Samozřejmostí je také autobusové spojení do okolních obcí i na stanici metra. Pokud hledáte dům, který spojuje moderní bydlení, dostatek prostoru, krásnou zahradu a příjemné rodinné prostředí jen pár minut od Prahy, pak by právě tato nemovitost mohla být vaším novým domovem. Pro více informací a objednání na prohlídku vyplňte kontaktní formulář níže. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nově nabízíme k prodeji krásný cihlový dvoupodlažní rodinný dům o dispozici 5+kk, který se nachází v klidné a velmi atraktivní části Prahy-východ, v obci Zdiby - Veltěž, ulice V Zátiší. Lokalita nabízí příjemné rodinné bydlení v zeleni, a přitom skvělou dostupnost do Prahy, která je vzdálena pouhých 5 minut jízdy. Podlahová plocha domu činí 182 m² a celková plocha pozemku je 622 m². Dům byl postaven v roce 2015 z kvalitního cihlového systému POROTHERM a je ve velmi pěkném, moderním a udržovaném stavu. Nemovitost je po kompletní rekonstrukci a připravena k okamžitému nastěhování bez nutnosti dalších investic. Díky promyšlené dispozici, kvalitnímu provedení a modernímu vybavení splňuje požadavky komfortního rodinného bydlení i dlouhodobě stabilní investice. Nábytek v domě je na dohodě s majiteli. První nadzemní podlaží nabízí prostorný a světlý obývací pokoj o výměře 34 m² s kuchyňským koutem o velikosti 7,9 m². Tento otevřený obytný prostor tvoří přirozené centrum domu a je ideální jak pro každodenní rodinný život, tak pro společenská setkání s přáteli. Dále se v přízemí nachází samostatný pokoj o výměře 12,9 m², který lze využít jako pracovnu, pokoj pro hosty nebo další ložnici. Praktickou stránku přízemí doplňuje samostatné WC, koupelna s prádelnou a komora, která poskytuje dostatek úložného prostoru. Druhé nadzemní podlaží je koncipováno jako klidová část domu. Nachází se zde tři samostatné pokoje, přičemž hlavní ložnice o výměře 23 m² nabízí nadstandardní komfort v podobě vlastní koupelny, samostatného WC, šatny a nástěnné klimatizace. Díky tomu poskytuje majitelům maximální soukromí a pohodlí. Pro ostatní pokoje je na patře k dispozici další plnohodnotná koupelna s WC. Součástí domu je také půdní prostor, který nabízí praktické místo pro uložení sezónních věcí a dalšího vybavení. Velkým benefitem nemovitosti je krásná jižně orientovaná zahrada, která poskytuje dostatek soukromí, klidu a prostoru pro relaxaci, rodinné posezení, dětské hry nebo volnočasové aktivity. Na pozemku se nachází zahradní domek, jímka na dešťovou vodu a parkovací stání. Na pozemek je možné pohodlně zaparkovat až tři auta a další parkování je možné také před domem. Dům je napojen na veřejnou kanalizaci, elektřinu a vodu. Vytápění je řešeno elektrickým kotlem v kombinaci s celoplošným podlahovým topením, které je instalováno ve všech obytných místnostech. Koupelny jsou navíc vybaveny otopnými žebříky pro zvýšení komfortu. Ohřev teplé vody zajišťuje bojler. Příjemnou atmosféru domu doplňují krbová kamna, která zároveň mohou sloužit jako praktický doplněk vytápění. Na všech oknech jsou instalovány předokenní rolety, které zvyšují tepelný komfort, soukromí i pocit bezpečí. Celkové měsíční náklady na provoz domu činí přibližně 13 000 Kč při užívání čtyřmi osobami. Obec Zdiby nabízí velmi dobrou občanskou vybavenost pro každodenní život. V obci se nachází mateřská škola, základní škola, pošta, obchody, restaurace, cukrárna a další služby. Základní škola a mateřská škola Zdiby sídlí přímo ve Veltěži, což je velkou výhodou zejména pro rodiny s dětmi. Lokalita zároveň nabízí množství zeleně a možností pro procházky, cyklistiku i aktivní odpočinek v přírodě. Dopravní dostupnost do Prahy je výborná. V současnosti je spojení zajištěno autobusovými linkami směrem na metro C - Kobylisy, například ze zastávky Zdiby, Veltěž, pošta. Významnou budoucí přidanou hodnotou lokality je plánovaná tramvajová trať Kobylisy - Zdiby, jejíž dokončení je podle aktuálních informací plánováno na roky 2029-2030. Nové tramvajové spojení má výrazně zlepšit dopravní dostupnost oblasti a nabídnout přímé spojení nejen ke stanici metra C Kobylisy, ale také do dalších částí Prahy. Tato nemovitost představuje ideální volbu pro rodinu, která hledá moderní, prostorné a okamžitě obyvatelné bydlení v klidné lokalitě na dosah Prahy. Kombinace kvalitního cihlového domu, krásné zahrady, praktické dispozice, nízké potřeby dalších investic a výborného rozvojového potenciálu lokality dělá z této nabídky velmi atraktivní příležitost. Možnost financovat hypotečním úvěrem, který pro Vás rádi zařídí

Novostavbu, kde je základem důraz na kvalitu a nízké provozní náklady. Dům o dispozici 5+kk z kvalitního zdiva Porotherm s užitnou plochou 150 m2 na vlastním pozemku v atraktivní lokalitě. Jakmile vstoupíte, přivítá Vás velkoryse řešené zádveří s chodbou. Po levé straně je menší místnost, ideální jako pracovna nebo šatna, případně pokoj pro hosty. Naproti vstoupíte do technické místnosti, která je perfektní pro uložení pračky, sušičky, tepelného čerpadla atd. Vedle ní najdete toaletu se sprchovým koutem, který jistě ocení Vaše návštěva, děti od písku, případně tlapky Vašeho chlupatého miláčka. Dále vstupujete do nejdůležitější části domu a to je úžasně prosvětlený a prostorný obývací pokoj o velikosti s velkoformátovými okny, kuchyňským koutem a vstupem přímo na terasu. Zde si můžete užít odpočinek na zahradě nebo grilovat s rodinou. Tento prostor se stane srdcem Vašeho nového domova. V horním patře budou dva pokoje vedle sebe, prostorná koupelna s vanou a sprchovým koutem. Další místností v horním patře je ložnice, která je spojená s prostornou šatnou a pracovním koutem / soukromou koupelnou.

Prodej luxusní vily v Říčanech u Prahy. Toto město je již po osmé v řadě absolutním vítězem kvality života v ČR a proslulo svou jedinečnou atmosférou - město, kde oddává a vítá občánky sama Miss ČR. Proč si tuto vilu zamilujete? Tato vila z roku 2000 o celkové užitné ploše 598 m² je navržena pro náročné klienty, kteří hledají reprezentativní prostor s nekonečným množstvím soukromí ve vile a na velkém pozemku. Interiér vás okamžitě ohromí velkolepou vstupní halou s impozantním schodištěm. Příjemným překvapením jsou i měsíční energie ve výši pouhých 18 000 Kč a automatická závlaha trávníku z vlastní studny. Dispozice vily: Přízemí (Zóna pro život a relax): Dominuje mu velký obývací pokoj s kuchyňským koutem a spíží. Na obývací pokoj navazuje unikátní místnost s vnitřním bazénem (50 m²) a vstupy na terasu a zahradu. Dále zde naleznete dva pokoje s vlastními koupelnami, technické zázemí, velkou koupelnu a dvě prostorné garáže (55 m² a 25 m²) s elektrickými vraty a úložnými půdními prostory. Parkování je možné i na pozemku. 1. patro (Privátní zóna): Po dvou schodištích vystoupáte do klidové části. Na levé straně se nacházejí tři pokoje s vlastní koupelnou a toaletou. Na pravé straně jsou další tři pokoje s koupelnou a toaletou, přičemž jeden z nich má schodiště do 2. patra. 2. patro: Celý prostor je koncipován jako velká tělocvična. Lokalita, která nabízí vše Říčany jsou ideálním místem pro rodiny i aktivní jedince. Nabízejí kompletní občanskou vybavenost, skvělou dostupnost do Prahy, blízkost přírody a bohaté možnosti sportovního i kulturního vyžití. Život v Říčanech je sázkou na jistotu a kvalitu. Technické parametry: Celková plocha pozemku: 2 298 m² Zastavěná plocha: 586 m² Užitná plocha vily: 598 m² Zahrada kolem vily: 1 046 m² Kolaudace: 2000 Tato nemovitost představuje unikátní příležitost pro bydlení, které nikdy nevyjde z módy. Přijďte se přesvědčit o jejím kouzlu osobně.

Nabízíme k prodeji samostatný patrový RD o dispozici 3+kk umístěný na konci slepé ulice B. Němcové, v centru rozvíjející se obce Jirny. Vzhledem ke svému umístění a okolní zástavbě jde o velice klidné a idylické místo nedaleko Prahy. Dvoupodlažní dům v přízemí disponuje velkým obývacím pokojem s kuchyňským koutem, koupelnou s vanou i sprchovým koutem a samostatnou toaletou. Z obývacího pokoje je přímí vstup na terasu a zahradu. v podkroví je velkolepá ložnice, pokoj a také šatna. V domě je dle vlastního výběru potřeba dodat obložkové zárubně včetně dveří. Ve fotogalerii přikládáme možnosti zařízení interiéru. Vytápění a ohřev vody zajišťuje plynový kotel Vailant. Rovinatý pozemek bez porostů umožňuje vytvoření zahrady dle vlastní fantasie. Na zahradě je dále udělaná příprava na bazén a na nádrž na dešťovou vodu. Obec Jirny je v dosahu příměstské dopravy, na dosah Prahy - Černého Mostu. (D11 - sjezd 8 km). V obci je veškerá občanská vybavenost a obec prospívá a investuje díky komerčním zónám. K aktivnímu odpočinku slouží nedaleký Klánovický les či cyklostezky podél Labe anebo pískovcové jezera okolo Staré Boleslavi. Prohlídky po domluvě.

Prodej prostorného rodinného domu s možností kombinace bydlení a podnikání, o užitné ploše cca 250 m², na pozemku o celkové rozloze 351 m², který se nachází na adrese Liliová 1, Přezletice. Zastavěná plocha domu činí 151 m². Dům má dvě nadzemní podlaží a menší sklepní prostor. Jednotlivá podlaží mohou fungovat zcela nezávisle, protože do horního patra vede samostatný vstup. Nemovitost tak nabízí možnost vybudování dvou samostatných bytových jednotek, vícegeneračního bydlení nebo oddělení obytné a podnikatelské části. V 1. NP se nachází několik prostorných a světlých místností, které byly využívány jako kanceláře, dále kuchyňka a sociální zázemí. Některé místnosti jsou vybaveny podhledovými stropy, kancelářským osvětlením a podlahovými rozvody. Ve 2. NP se nachází obytné podkroví tvořené velkým otevřeným prostorem s kuchyňským koutem, několika samostatnými pokoji, koupelnou se sprchovým koutem, sociálním zařízením a úložnými prostory. Podkroví je prosvětleno množstvím střešních oken, na podlahách jsou převážně dřevěné podlahy a dlažba. Dům je vytápěn elektrickým kotlem prostřednictvím radiátorů, ohřev teplé vody je zajištěn bojlerem. Nemovitost je napojena na elektřinu, obecní vodovod a kanalizaci. Parkování je možné na vlastním pozemku, případně na ulici před domem. Stavba je v katastru nemovitostí vedena jako rodinný dům. Díky své velikosti, samostatnému vstupu do horního podlaží a variabilnímu dispozičnímu řešení je vhodná pro rodinné či vícegenerační bydlení, dvě nezávislé bytové jednotky, kombinaci bydlení a podnikání, kancelářské využití nebo jako investiční nemovitost. Dům je určen k modernizaci a úpravám dle představ nového majitele. Přezletice se nacházejí v bezprostřední blízkosti Prahy a nabízejí dobrou dopravní dostupnost. Autobusové spojení zajišťuje pohodlnou návaznost na pražskou městskou dopravu a stanici metra Letňany. V obci se nachází mateřská a základní škola, sportoviště, komunitní centrum, obchod s potravinami, restaurace a kavárna. Další občanská vybavenost je dostupná v sousední Vinoři, kde se nachází supermarket, lékárna, ordinace praktického lékaře, dětského lékaře a zubního lékaře. Rozšířené nákupní možnosti a další služby nabízí také blízké Letňany a Čakovice. Z důvodu, že před zadáním do inzerce nebyl k dispozici platný PENB, je tato nemovitost v souladu s platným zákonem dočasně do jeho předložení zařazena do energetické třídy G.

Exkluzivně nabízíme k prodeji rekreační chatu v klidné chatové oblasti Brnky, obec Zdiby, v ulici Ve srázu. Chata stojí na vlastním pozemku a díky své poloze nabízí příjemné soukromí, zeleň a klidné prostředí nedaleko Prahy. Jedná se o patrovou rekreační chatu s praktickým uspořádáním. V přízemí se nachází vstupní část, kuchyňské zázemí navazující na obytný prostor a koupelna se sprchovým koutem a toaletou. V podkroví je prostor využívaný jako ložnice. Do chaty je zavedena elektřina. Voda je přivedena z místního chatového vodovodu, přičemž v zimním období je potřeba počítat s uzavřením přívodu vody. Chata je proto svým charakterem určena především k rekreačnímu využití a není uzpůsobena pro trvalé bydlení. Pozemek je řešený ve svahu a terasovitě upravený, díky čemuž nabízí příjemné místo pro odpočinek a trávení času venku. Velkou předností je samotná lokalita, tiché prostředí zavedené chatové oblasti, příroda v okolí a zároveň dobrá dostupnost Prahy. Vozidlo nelze parkovat přímo u chaty. Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Hledáte prostorný rodinný dům v klidné lokalitě obklopené přírodou, který nabídne dostatek místa pro celou rodinu, příznivé provozní náklady a zároveň výbornou dostupnost do Prahy? Pak by vás mohl zaujmout tento samostatně stojící rodinný dům o dispozici 6+1 a užitné ploše přibližně 200 m², situovaný v klidné slepé ulici Slunečná v oblíbené části Kamenice - Struhařov. Dům stojí na pozemku o celkové výměře 1 008 m², přičemž samotná zahrada nabízí velkorysých 805 m² prostoru pro relaxaci, rodinné aktivity i zahradničení. Dominantou domu je prostorný obývací pokoj s krbem, který společně s jídelní částí tvoří přirozené centrum rodinného života. Díky velkým oknům a přímému vstupu na krytou terasu je interiér příjemně prosvětlený a propojený se zahradou. Krb navíc vytváří útulnou atmosféru během zimních měsíců. V přízemí se dále nachází samostatná kuchyň, pokoj vhodný jako ložnice, pracovna nebo pokoj pro hosty, koupelna se sprchovým koutem, technická místnost a další praktické zázemí. V patře jsou k dispozici čtyři samostatné pokoje, prostorná koupelna s rohovou vanou, samostatná šatna a dostatek úložných prostor. Dispozice domu poskytuje dostatek soukromí i pohodlí pro vícečlennou rodinu. Komfort bydlení navíc zvyšuje podlahové vytápění v obou koupelnách. Velkým benefitem je pečlivě udržovaná zahrada, která nabízí ideální kombinaci okrasné i užitkové části. Najdete zde bazén pro letní osvěžení, skleník pro pěstování vlastní zeleniny, vzrostlou zeleň zajišťující soukromí i dostatek prostoru pro odpočinek a rodinná setkání. Krytá terasa navazující na obytnou část domu se stane oblíbeným místem pro posezení od jara až do podzimu. Dům byl kolaudován v roce 2006 a je postaven z kvalitních cihelných tvárnic se zateplením. O příznivé provozní náklady se stará fotovoltaická elektrárna s bateriovým úložištěm, která významně snižuje spotřebu elektrické energie a zajišťuje také ohřev teplé vody. Další úsporu přináší vlastní vrt, který lze využívat jako zdroj užitkové vody, a retenční nádrže na dešťovou vodu pro zavlažování zahrady. Vytápění zajišťuje plynový kondenzační kotel, jehož provoz příjemně doplňuje krb v obývacím pokoji. Součástí nabídky je také samostatně stojící zděná dvojgaráž o výměře 49 m², která kromě pohodlného parkování dvou vozidel nabízí dostatek prostoru pro dílnu, sklad nebo hobby zázemí. Před garáží i na vlastním pozemku je navíc k dispozici několik dalších parkovacích míst. Kamenice patří dlouhodobě mezi nejvyhledávanější lokality pro rodinné bydlení v okolí Prahy. Nabízí kompletní občanskou vybavenost - mateřské a základní školy, obchody, restaurace, sportovní areály, lékaře i široké možnosti volnočasových aktivit. Samozřejmostí je výborné spojení do Prahy autem i pravidelnými autobusovými linkami na stanici metra Budějovická. Rád vás přivítám na osobní prohlídce. Ev. číslo: 28358.

Nabízíme k prodeji rodinný dům v exkluzivním zastoupení v centru Čelákovic. Tento cihlový patrový dům ve velmi dobrém stavu se nachází na rohovém pozemku v atraktivní části obce a nabízí výjimečný potenciál pro bydlení i podnikání. Aktuální dispoziční řešení domu: Dům je v současnosti rozdělen na dvě samostatné bytové jednotky 4+kk, každá s dostatečnou obytnou plochou. Kromě toho je zde další samostatný prostor, který lze využít jako byt 2+kk nebo přizpůsobit komerčním potřebám. V přízemí se nachází obchodní prostor - aktuálně provozované potraviny, který přináší stabilní návštěvnost a potenciální výnosy. Další výhody nemovitosti: Možnost parkování ve dvoře, vhodná pro obyvatele i zákazníky. Možnost dostavby na střeše - lze vybudovat další bytové jednotky či komerční prostory. Součástí domu je také prostorný sklep vhodný jako sklad či technické zázemí. Užitná plocha domu činí 530 m², pozemek má 263 m². Cena: 15.900.000 Kč. Vytápění a ohřev vody jsou řešeny vlastními zdroji, což umožňuje kontrolu nad provozními náklady. Pokud Vás tato nabídka zaujala, neváhejte nás kontaktovat. Rádi Vám zajistíme osobní prohlídku. Pro více informací nebo sjednání prohlídky prosím napište, zavolejte nebo vyplňte formulář níže.

Dovolujeme si nabídnout řadový RD 4+kk v žádané lokalitě obce Líbeznice. Neprůjezdná ulice a obytná zóna zajišťují bezpečnost a klid nejen pro rodiny s dětmi. Dispozice - přízemí: vstupní hala s prostornou skříní, komora s technickým zázemím, toaleta, obývací pokoj s prostornou kuchyní a vstupem na zastřešenou terasu a zahradu. V patře tři samostatné pokoje, koupelna s rohovou vanou a toaletou. Za domem udržovaná zahrada, posezení zajišťuje soukromí a výhled do zeleně. Zahradní domek pro skladování techniky popřípadě kol. Před domem dvě zpevněná parkovací stání. Vybavení: Teplovzdušné vytápění Atrea DUPLEX, krbová kamna, Ohřev vody IZT-360, úpravna vody WATEX, optické připojení k internetu, zabezpečení JABLOTRON. Líbeznice jsou 4 km od kraje Prahy, v obci veškerá občanská vybavenost včetně sportovní haly, mateřská a základní škola 5 minut chůze od domu. Zastávka autobusu PID 2 min. chůze od domu, frekventované přímé spojení na metro Ládví 15 min

Rodinný dům 4+kk s vlastním domkem pro podnikání. Klidné bydlení u Prahy, které vám nabídne mnohem víc. Některé domy nabízejí jen prostor k bydlení. Tento vám může nabídnout i místo pro práci, podnikání, koníčky nebo splnění snu, který jste dosud odkládali. V oblíbené obci Popovičky, jen několik minut od Prahy, nabízíme moderní rodinný dům 4+kk s užitnou plochou 109 m², pozemkem o velikosti 388 m², zastřešenou terasou, soukromou zahradou a především samostatným zahradním domkem, který z této nabídky dělá něco opravdu výjimečného. Po příjezdu vás přivítá vlastní parkovací stání přímo před domem, takže každodenní hledání místa k zaparkování můžete pustit z hlavy. Už při prvním pohledu je navíc patrné, že se o nemovitost majitelé dlouhodobě pečlivě starali. Přízemí domu tvoří prostorný obývací pokoj propojený s kuchyňským koutem. Právě zde se odehrává většina rodinného života. Díky přímému vstupu na zastřešenou terasu se celý prostor v letních měsících přirozeně rozšiřuje o venkovní část. Ranní káva, rodinné grilování nebo večerní posezení s přáteli zde mají své ideální místo. Součástí terasy je navíc zabudovaný venkovní gril, který ocení každý milovník letních večerů. V přízemí dále najdete praktickou komoru, technickou místnost a koupelnu se sprchovým koutem a toaletou. V patře jsou tři samostatné pokoje, které nabídnou dostatek prostoru rodině s dětmi i těm, kteří potřebují domácí pracovnu. Ve všech pokojích jsou na míru řešené vestavěné skříně, díky kterým zůstává interiér vzdušný a uklizený. Jeden z pokojů je vybaven klimatizací pro maximální komfort během horkých letních dnů. K dispozici je také pochozí část půdy, která poskytne další úložné prostory. O příjemné bydlení po celý rok se stará podlahové vytápění napojené na tepelné čerpadlo vzduch-voda. Díky tomu jsou provozní náklady domu velmi příznivé. Samozřejmostí je napojení na veřejný vodovod a kanalizaci, zabezpečení alarmem a kamerovým systémem. Prostor, který vám může vydělávat. To, co tuto nemovitost odlišuje od většiny rodinných domů v okolí, se nachází na zahradě. Samostatný zahradní domek o zastavěné ploše 29 m² nabízí hned tři oddělené místnosti a vlastní vstup přímo z ulice. Díky tomu je možné oddělit pracovní a soukromý život mnohem lépe, než když si kancelář vytvoříte v jednom z pokojů domu. Majitelé jej využívali jako pracovnu, ale možností je mnohem více. Může zde vzniknout kancelář pro účetní, projektanta, kosmetický či masážní salon, prostor pro online podnikání, fotografický ateliér nebo dílna. Pokud podnikáte, pravděpodobně už víte, jak složité je najít nemovitost, která nabídne kvalitní rodinné bydlení a současně samostatný prostor pro práci. Tady dostanete obojí na jedné adrese. Domek je vybaven klimatizací, vinylovými podlahami, elektrickým vytápěním a vlastním zabezpečovacím systémem včetně požárních čidel. Soukromí, které dnes není samozřejmostí. Celý pozemek lemují vzrostlé túje, díky kterým si můžete užívat zahradu bez neustálých pohledů sousedů. O zeleň se navíc stará automatický závlahový systém. Výsledkem je příjemné soukromí a minimum starostí s údržbou. Popovičky - místo, kam se lidé stěhují za klidem. Popovičky patří mezi nejžádanější lokality na východním okraji Prahy. Nabízejí přesně to, co dnes mnoho rodin hledá - klidné prostředí, komunitní atmosféru, bezpečí pro děti a zároveň výbornou dostupnost do hlavního města. Na Chodově jste autem přibližně za 15 minut, spojení zajišťuje také autobus na metro Opatov. V okolí najdete cyklostezky, přírodní trasy, dětské hřiště i řadu možností pro aktivní trávení volného času. Pokud hledáte dům, který vám nabídne nejen pohodlné rodinné bydlení, ale také prostor pro práci, podnikání nebo vaše sny, pak byste tuto nemovitost rozhodně neměli minout.

Nabízíme k prodeji moderní, nadstandardně řešený řadový rodinný dům o dispozici 5+kk s garáží v oblíbeném rezidenčním projektu Nová Květnice, který se nachází na východním okraji Prahy. Dům je součástí nově vznikajícího souboru moderních rodinných domů a nabízí ideální kombinaci klidného rodinného bydlení, kvalitní architektury a výborné dostupnosti do hlavního města. Dům disponuje celkovou podlahovou plochou 144 m² rozloženou do dvou nadzemních podlaží. Dominantou přízemí je prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem o velikosti téměř 33 m² s přímým vstupem na zahradu. Dále zde naleznete vstupní chodbu, koupelnu se sprchovým koutem, komoru, schodiště a garáž pro jeden automobil. Ve druhém nadzemním podlaží jsou umístěny tři samostatné pokoje, ložnice, pracovna, prostorná koupelna a centrální chodba. Dispozice domu je navržena s důrazem na maximální využití prostoru a pohodlné bydlení pro rodinu s dětmi i náročnější klienty. Celková plocha pozemku je 241 m², zahrada má výměru 154 m² a poskytuje dostatek soukromí pro relaxaci, posezení s rodinou či dětské hry. Technické parametry: - dispozice 5+kk + garáž - podlahová plocha domu 144 m² - užitná plocha 137,7 m² - pozemek celkem 241 m² - zahrada 154 m² - zděná konstrukce - napojení na obecní vodovod a kanalizaci - plynové vytápění - dvě koupelny Interiér domu je oproti standardnímu provedení v projektu řešen v nadstandardním vybavení, které podtrhuje jeho moderní charakter a vyšší úroveň komfortu. Součástí jsou kvalitní dřevěné podlahy, elegantní bezfalcové interiérové dveře v matném provedení a elektricky ovládané předokenní žaluzie instalované již v ceně domu. Koupelny budou dokončeny velkoformátovými obklady a dlažbou, které dodávají prostoru nadčasový a luxusní vzhled. Dům je dokončen a připraven k okamžitému nastěhování. Projekt Nová Květnice nabízí moderní architekturu, příjemné rezidenční prostředí a kompletní občanskou vybavenost v okolí. Samotná obec Květnice je dlouhodobě vyhledávanou lokalitou díky rychlé dostupnosti do Prahy, blízkosti přírody a kvalitnímu zázemí pro rodinný život. Pokud hledáte moderní rodinné bydlení s vlastní zahradou, garáží a výbornou dostupností do Prahy, je tato nemovitost ideální volbou. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Rádi bychom Vám představili tento rodinný dům k dokončení k prodeji v obci Popovičky. Tento samostatně stojící cihlový patrový dům je uzavřenou hrubou stavbou s užitnou plochou 342 m2. Tato stavba před dokončením má hotové základy, nosné konstrukce, vnitřní příčky, střechu, okna, vstupní dveře, garážová vrata a izolaci zelených střech. Vše je připraveno k realizaci vnitřních instalací a dokončovacích prací. Popis nedokončeného domu - stav k 06/2026 RD má půdorysný tvar otočeného písmene T. Prosklené strany jsou převážně orientované do budoucí zahrady s přímým výstupem. Provedeno je založení objektu na armovaných základových pasech, a jsou realizována opatření proti radonu (izolace a odvětrání), nosné obvodové zdivo a vnitřní příčky z děrovaných bloků a cihel, strop z předepjatých panelů s dobetonávkami, kompletní konstrukce plochých pochozích i nepochozích střech včetně izolace folií PVC a sedlová střecha ve střední části domu s plechovou krytinou a okapy. Osazené guly na plochých střechách jsou připraveny na provedení jejich vyhřívání. Atiky plochých střech jsou opatřeny klempířskými prvky. Výplně otvorů tvoří okna s hliníkovými rámy vyplněnými izolačními trojskly. Vnitřní schodiště je provedeno železobetonové - prefabrikované. V případě zájmů klienta lze v podkroví ložnici směrem k silnici dodatečně osadit okno. Dům disponuje více než pěti místnostmi, což zajišťuje dostatek prostoru pro komfortní bydlení velké rodiny. Pozemek o rozloze 1080 m2 poskytuje prostor jak pro zahradní úpravy, tak pro venkovní relaxaci. K nemovitosti náleží garáž se dvěma místy a další parkovací možnosti, které zajistí dostatek místa pro vaše vozidla. Energetická třída domu je C, což značí dobrou energetickou náročnost. Pokud Vás tento dům zaujal, neváhejte nám napsat nebo zavolat a rádi Vám vše ukážeme osobně. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě.

Nabízíme moderní přízemní rodinný dům 5+kk se zahradou v menším developerském projektu Rezidence Hrusice. Bydlení je navržené pro rodiny, které hledají klid, soukromí, bezpečnější prostředí pro děti a vlastní prostor nedaleko Prahy. Dům je řešený jako pohodlné přízemní bydlení. Dispozice 5+kk nabízí dostatek prostoru pro děti i práci z domova. Hlavní část domu tvoří obývací pokoj s kuchyní a jídelnou - přirozené centrum domova, kde se rodina potkává během dne i večer. Z obytné části se vychází přímo na terasu a zahradu. Díky tomu dům nepůsobí uzavřeně, ale přirozeně propojuje vnitřní a venkovní život. Děti mohou být na zahradě, zatímco rodiče zůstanou v kontaktu s děním doma i venku. V létě terasa, grilování a posezení, v zimě klidný večer u krbu. Klidová část domu nabízí hlavní ložnici, dětské pokoje a prostor, který lze využít jako pracovnu, pokoj pro hosty nebo další dětský pokoj podle potřeb rodiny. Dispozice je praktická a přehledná, bez zbytečných složitostí, aby dobře fungovala v běžném provozu domácnosti. Velkou hodnotou tohoto domu je vlastní zahrada. Není to jen doplněk, ale místo, kde se odehrává část rodinného života. Ranní káva na terase, děti venku po škole, víkendové posezení s rodinou, prostor pro bazén, trampolínu nebo klidný kout pro odpočinek. Právě zahrada dává domu pocit skutečného domova. Rezidence Hrusice vzniká jako menší projekt pouze dvou rodinných domů. Nejde o anonymní satelitní výstavbu, ale o soukromější rezidenční místo s klidem, menším provozem a příjemnější atmosférou. Díky tomu zde vzniká prostředí, které je pro rodinné bydlení velmi přirozené - méně aut, více soukromí a větší pocit bezpečí pro děti. Hrusice jsou obec s atmosférou, historií a okolní přírodou. Místo je známé díky Josefu Ladovi a Ladovu kraji, což mu dává příjemný charakter, který nové satelitní lokality často nemají. V okolí najdete možnosti procházek, cyklistiky a běžného venkovního života. Zároveň zůstává dobrá dostupnost do Prahy i okolních obcí s občanskou vybaveností. Součástí standardu domu je zděná konstrukce Porotherm, tepelné čerpadlo, podlahové vytápění, řízené větrání s rekuperací, energetická náročnost PENB A a krb v obývacím pokoji. Výsledkem je komfortní, úsporné a příjemné bydlení po celý rok. Tento dům je vhodný pro rodinu, která chce vlastní zahradu, dostatek prostoru, klidné prostředí pro děti a domov, kam se bude každý den ráda vracet. Pokud hledáte rodinný dům, kde budou mít děti prostor venku, rodiče klid po práci a celá rodina příjemné zázemí pro každodenní život, Rezidence Hrusice může být právě tím místem, které hledáte. Pro více informací, zaslání půdorysů, technického standardu nebo domluvení osobní schůzky nás neváhejte kontaktovat.

Prodej unikátní patrové vily 6+1 o užitné ploše 230 m² ve Staré Boleslavi, navržené významným architektem A. Límanem. Dům z r.1939 je dobře udržovaný, nachází se na rozlehlém pozemku o velikosti 3 173 m² v klidné lokalitě u lesoparku Káraný a nabízí výjimečnou příležitost k rekonstrukci podle vlastních představ. Podsklepený dům má dvě nadzemní podlaží a prostornou půdu s možností dalšího využití. V přízemí jsou tři velké pokoje, kuchyň, spíž, WC a chodba. V patře se nachází tři prostorné místnosti, komora, velká koupelna s WC a samostatné WC. Dům má vlastní studnu, je napojen na veřejný vodovod, kanalizaci a plyn. Ve městě je kompletní občanská vybavenost, v blízkosti zastávka MHD a výborné spojení do Prahy po D10 s dojezdem cca 10 minut. Historický Brandýs nad Labem-Stará Boleslav nabízí bohatý kulturní život, sportovní vyžití, pracovní příležitosti a krásné okolí vhodné pro procházky i cyklistiku. Výjimečná nemovitost s velkým potenciálem pro rodinné bydlení i zajímavou investici.

Nabízíme k prodeji prostorný rodinný dům v oblíbené lokalitě Odolena Voda s užitnou plochou 360 m². Dominantou domu je velký a světlý obývací pokoj propojený s nádhernou moderní kuchyní, která uspokojí i náročné zájemce. V přízemí se nachází samostatná třípokojová jednotka, aktuálně využívaná jako kosmetické studio, vhodná také pro podnikání, vícegenerační bydlení či hosty. V patře jsou tři velké pokoje a menší místnost sloužící jako šatna. Komfort bydlení zajišťují tři koupelny. Dům lze vytápět plynovým kotlem nebo krbovými kamny s teplovodním výměníkem napojeným na topný systém celého domu. Součástí nemovitosti je zahradní dům, krásně udržovaná zahrada a bazén. Odolena Voda nabízí kompletní občanskou vybavenost. Autobusová zastávka se spojením na metro Kobylisy je vzdálena pouhých 5 minut chůze.

Rodinný dům k rekonstrukci nedaleko historického centra Staré Boleslavi. V klidné ulici jen pár minut chůze od náměstí ve Staré Boleslavi nabízíme rodinný dům určený ke kompletní rekonstrukci. Nemovitost představuje příležitost pro vlastní bydlení, investici nebo vytvoření stylového městského domu s atmosférou historické části města. Dům se nachází na pozemku o celkové výměře 199 m² se zastavěnou plochou přibližně 76 m². Dispozice domu umožňuje budoucí úpravy dle potřeb nového majitele. Součástí je uzavřený dvůr poskytující soukromí a menší zahradní část. Velkou předností je poloha. Historické centrum Staré Boleslavi, občanská vybavenost, školy, školky, restaurace, obchody i zastávky autobusů jsou v pohodlné docházkové vzdálenosti. Díky rychlému napojení na dálnici D10 je centrum Prahy dostupné přibližně za 20 minut. Nemovitost je vhodná pro zájemce, kteří hledají cenově dostupný dům v atraktivní lokalitě a nebojí se rekonstrukce. Výsledkem může být jedinečné bydlení v jedné z nejžádanějších částí Brandýsa nad Labem - Staré Boleslavi. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.