Domy na prodej - okres Praha-východ

Prodej vícegeneračního rodinného domu s dispozicí 5+kk, který se nachází v obci Konojedy, okres Praha-východ. Kolaudace domu s možností rozdělení na 3 bytové jednotky proběhla v roce 2020. Přízemí domu nabízí honosný obývací pokoj, na který navazuje plně vybavený kuchyňský kout s vestavěnými spotřebiči (indukční varná deska, horkovzdušná trouba, lednice s mrazákem, myčka, mikrovlnná trouba, digestoř). Dále se v přízemí nachází 2x pokoj a 2x koupelna se sprchovým koutem a WC. V 1. patře najdeme jednu velikou místnost (33 m2), kterou lze v případě potřeby rozdělit na víc pokojů, dále pak 1 pokoj a koupelnu s vanou, sprchovým koutem a WC. V celém domě je podlahové vytápění, ohřev vody - bojler, klimatizace. Okna jsou plastová s bezpečnostními foliemi a sítěmi proti hmyzu. Z přízemí přístupnou terasu s venkovním posezením zastřešuje pergola. K domu náleží vzrostlá, okrasná zahrada. Vedle budovy je k dispozici stání až pro 5 aut. Nemovitost se nachází na kraji obce posezené do přírody a v blízkosti Jevanských rybníků. Veškerá občanská vybavenost je k dispozici v 5 minut vzdáleném Kostelci n. Černými lesy. Nemovitost lze financovat pomocí hypotečního úvěru nebo je možné převzít úvěr bez nutnosti dokládání příjmů.

Moderní rodinný dům, kterým renomovaný architekt vzdal hold architektuře 30. let 20. století, stojí obklopen vzrostlými stromy na velkém pozemku poskytujícím dokonalé soukromí. Poklidná obec Jevany s noblesní prvorepublikovou atmosférou leží uprostřed lesů nedaleko Prahy. Promyšlená dispozice domu zahrnuje v přízemí otevřený světlý a vzdušný prostor s obývacím pokojem s dvojnásobnou výškou stropu, s jídelnou a kuchyní, dále pracovnu, toaletu s pisoárem a umyvadlem, technickou místnost, prádelnu, spíž, schodišťovou halu a předsíň s přilehlým prostorem pro ukládání obuvi. Z jídelny a kuchyně lze přes široký HS portál vstoupit na velkou zahradní terasu nabízející relaxační výhledy do zeleně. Soukromou zónu v patře přístupném po pohodlném točitém schodišti tvoří hlavní ložnice s walk-in šatnou (lze zmenšit a z části zřídit původně plánovanou druhou koupelnu - přípojky jsou připravené), další 2 ložnice, ústřední koupelna (sprchový kout, vana, dvojumyvadlo, WC), šatna a galerie s čítárnou. Stavba inspirovaná funkcionalismem byla zkolaudována v r. 2020. Interiér poskytuje spoustu úložného prostoru, kuchyně byla vyrobena na míru. Podlahy jsou dřevěné, dveře bezfalcové, hliníková okna mají trojskla a v zadní části domu elektricky ovládané žaluzie, podlahové vytápění řeší tepelné čerpadlo. Bezproblémové parkování zajišťuje dvojgaráž, na niž navazuje místnost pro ukládání zahradní techniky. Celý dům střeží bezpečnostní kamerový systém s alarmem. Zahradu zdobí solitérní stromy a keře, záhony mají automatickou závlahu. Poklidná obec Jevany ležící jihozápadně od Prahy mezi hlubokými lesy a malebnými rybníky získala věhlas jako oblíbené letní sídlo prominentních osobností z podnikatelského, politického i uměleckého světa. V obci funguje restaurace, kavárna, prodejna potravin, kino i mateřská škola, v blízkých Babicích je mezinárodní škola Open Gate. Veškerá další občanská vybavenost se nachází v nedalekých Řícanech, odkud je zajištěno i rychlé vlakové spojení do centra Prahy na Hlavní nádraží, přímo z Jevan lze autobusem pohodlně dojet ke stanici metra Háje. Obec obklopují hluboké listnaté lesy, hned u domu začíná Aldašínský les, z druhé strany rybníka leží národní přírodní rezervace Voděradské bučiny, oblast je ideální pro pěší i cyklistické výlety. Celková plocha 274,3 m2, zastavěná plocha 197 m2, zahrada 1 352 m2, pozemek 1 549 m2.

Rozestavěný moderní rodinný dům v klidné lokalitě s výbornou dostupností do Prahy, Strančice - klid, příroda a skvělá dostupnost Obec Strančice patří k nejvyhledávanějším lokalitám v okolí Prahy. Nabízí kompletní občanskou vybavenost - školu, školku, lékaře, obchody, restaurace i sportoviště. Díky přímému vlakovému spojení a napojení na dálnici D1 jste v centru Prahy za pár minut. Okolní příroda, lesy a cyklostezky dávají Strančicím punc místa, kde se snoubí komfort moderního života s klidným bydlením na venkově. Dům Praktik 1314 - komfortní rodinné bydlení Na prostorném pozemku o rozměrech cca 19 × 50 m stojí uzavřená hrubá stavba patrového domu s obytným podkrovím, která je již osazena okny a má zateplenou střechu. Díky tomu můžete ihned pokračovat ve vnitřních pracích a dům si dokončit podle svých představ. Hlavní parametry domu • Počet pokojů: 5 (včetně pokoje pro hosty v přízemí) • Užitková plocha: 134,6 m² • Celková podlahová plocha: 188,6 m² • Zastavěná plocha domu: 98,3 m² • Zastavěná plocha s garáží: 120,9 m² • Garáž: 42 m² + příprava na vedlejší parkovací stání o celkové ploše 83 m² • Energetická náročnost: C (nízkoenergetický dům) Dispoziční přednosti • prostorný obývací pokoj s krbem (29,1 m²) propojený s kuchyní a jídelnou • spíž a technická místnost v přízemí • koupelna v přízemí + plnohodnotná koupelna v patře • samostatná šatna + vestavěné úložné prostory • každý pokoj v podkroví s přístupem na balkon • pohodlné schodiště, praktické členění místností • další úložný prostor v podkroví přístupný skládacím schodištěm Co získáte - tento dům je ideální pro rodinu, která hledá: • nový domov v atraktivní lokalitě nedaleko Prahy • prostorný pozemek poskytující soukromí i dostatek místa pro zahradu a relax • praktické dispoziční řešení a dostatek úložného prostoru • garáž pro pohodlné parkování a přípravu na další venkovní stání Výsledkem je moderní rodinný dům v obci Strančice, který vám dá komfort, úsporný provoz a výjimečnou lokalitu s dostupností do hlavního města.

Nadstandardní rodinné bydlení 5+kk | 187 m² | soukromá zahrada | terasa | parkování pro 2 vozy | Černé Voděrady Hledáte místo, kde si užijete klid, soukromí a přírodu, aniž byste se museli vzdát výhod městského života? Pak vás tato výjimečná část rodinného trojdomu v atraktivní lokalitě Černé Voděrady. Dům nabízí velkorysou užitnou plochu 187 m² a je ideální volbou pro rodinu, která hledá moderní, prostorné a komfortní bydlení. Nemovitost prošla kompletní rekonstrukcí a je připravena k dokončení podle vašich představ. Součástí jsou kvalitní podlahy, moderní kuchyňská linka i dokončené finální prvky interiéru, takže se můžete brzy nastěhovat a vytvořit si domov přesně podle svého. Velkým benefitem je soukromá zahrada, která poskytuje dostatek prostoru pro odpočinek, dětské hry i letní posezení s přáteli. Na ni navazuje prostorná terasa, ideální pro ranní kávu nebo večerní grilování. Samozřejmostí jsou dvě parkovací stání přímo u domu. Proč právě tento dům? * užitná plocha 187 m² * soukromá zahrada * prostorná terasa * parkování pro 2 automobily * kompletní rekonstrukce * moderní kuchyňská linka * kvalitní podlahy a dokončené finální prvky * možnost rychlého nastěhování * výjimečně klidná lokalita Lokalita, kterou si zamilujete Černé Voděrady patří mezi vyhledávané rezidenční lokality díky spojení klidného bydlení s přírodou a výbornou dostupností do města. Jen pár kroků od domu začíná les, který ocení milovníci procházek, běhu, cyklistiky i rodiny s dětmi. Každý den zde můžete začínat vůní lesa a zpěvem ptáků místo ruchu města. V okolí najdete kompletní občanskou vybavenost - školy, školky, obchody, restaurace i sportovní vyžití. Díky dobrému dopravnímu spojení se pohodlně dostanete do centra města i na hlavní dopravní tahy. Tato nemovitost představuje ideální kombinaci moderního bydlení, soukromí, prostoru a přírody. Pokud hledáte domov, kde se budete cítit opravdu výjimečně, neváhejte nás kontaktovat a domluvte si osobní prohlídku.

Hledáte pro svou rodinu domov, který působí nenápadně navenek, ale uvnitř vás ohromí svým prostorem, moderním standardem a promyšlenou dispozicí? Nabízíme vám velkorysý rodinný dům v mimořádně žádané lokalitě Pacov u Říčan, který prošel v letech 2020 až 2022 rozsáhlou a nákladnou rekonstrukcí. Tento dům je kompletně připraven k okamžitému nastěhování, takže nový majitel může začít bydlet prakticky ihned bez nutnosti jakýchkoliv dalších větších investic. Po vstupu do domu se dostanete do prostorné chodby, která vás přivede do hlavní obytné části v přízemí. Srdcem celého domova je velkorysý obývací pokoj propojený s kuchyní, který vytváří otevřený prostor. Kuchyňská linka nabízí dostatek pracovní plochy a plynule navazuje na jídelní část, která pohodlně pojme i větší rodinu. V přízemí dále najdete samostatnou ložnici, další pokoj, koupelnu s toaletou a praktickou komoru. Po schodišti následně vystoupáte do podkroví, které dává celému domu další rozměr. Nacházejí se zde dva prostorné pokoje a druhá velká koupelna. Velkým benefitem tohoto patra je otevřená galerie, kterou můžete využít jako klidnou domácí pracovnu, hernu pro děti nebo relaxační zónu. Součástí nemovitosti je také praktický sklep pro uskladnění věcí. Během rozsáhlé modernizace, která probíhala v letech 2020 až 2022, byly v domě provedeny zcela nové rozvody a položeny moderní podlahy. Budova dostala nová okna, kompletně novou střechu a prošla celkovým zateplením, což zajišťuje skvělé izolační vlastnosti. Kompletní proměnou prošel také samotný interiér, který tak odpovídá současným nárokům na moderní a pohodlné bydlení. K domu náleží pozemek o velikosti téměř 800 metrů čtverečních, na kterém se nachází také praktický zahradní domek. Zahrada nabízí dostatek prostoru pro umístění bazénu, dětského hřiště, prostorné pergoly nebo pro vybudování vlastní okrasné či užitkové zahrady. Pozemek poskytuje skvělé zázemí pro relaxaci a bezpečný pohyb dětí i domácích mazlíčků. Pacov je oblíbenou součástí Říčan a dlouhodobě patří k nejžádanějším lokalitám v okolí hlavního města, protože dokonale kombinuje klid venkova s výhodami města. Do samotného centra Říčan se dostanete během několika málo minut. Lokalita vyniká také skvělou dopravní dostupností, kdy na dálnici D1 dojedete autem za pár minut a cesta do Prahy je výrazně pohodlnější, než si většina lidí myslí. Pokud hledáte prostorný rodinný dům po rekonstrukci, který nabídne dostatek místa, soukromí a zároveň výbornou dostupnost do Prahy, možná jste právě našli svůj nový domov. Budu se na vás těšit na osobní prohlídce.

Prodej zděného rodinného domu ve velmi dobrém stavu s udržovanou japonskou zahradou ve stylu feng shui, pozemek 867 m², Praha-východ - Šestajovice. Nemovitost představuje ideální kombinaci komfortního rodinného bydlení a prostor pro podnikání, skladování nebo jiné komerční využití. Pozemek o celkové výměře 867 m² • zastavěná plocha 518 m², • zahrada 349 m², • užitná plocha domu cca 325 m². Dispozice domu Přízemí • nebytové prostory o velikosti 123 m² (aktuálně využívané jako truhlářská dílna), • technická místnost s plynovými kotli (2 m²), • samostatná bytová jednotka o dispozici 1 + 1 (39 m²) s kuchyňským koutem, koupelnou se sprchovým koutem a WC. - Nebytové prostory nabízejí široké možnosti využití, například jako dílna, garáž, sklady, fitness, hobby místnost nebo zázemí pro podnikání. 1. patro • prostorný obývací pokoj (43 m²), • samostatná kuchyně s jídelní částí (19 m²), • hlavní koupelna s rohovou vanou, • samostatné WC, • tři ložnice, • šatna, • druhá koupelna se sprchovým koutem a WC, • terasa orientovaná do zahrady. Obytná část nabízí dispozici 5 + 1 s dostatkem prostoru i pro vícečlennou rodinu. Dům je napojen na: • obecní vodovod, • splaškovou kanalizaci, • dešťovou kanalizaci, • plyn - záloha 3.300 Kč, • elektřina. Vytápění i ohřev teplé vody zajišťují plynové kotle. Pozemek - na udržované zahradě ve stylu feng shui se nachází: • zastřešené venkovní posezení, • okrasné jezírko s celoroční filtrací pro koi kapry, • ohniště, • studna, • dřevník. Před domem jsou dvě krytá parkovací stání. Lokalita • Klidná rezidenční lokalita na okraji Prahy. • Kompletní občanská vybavenost v obci (mateřská a základní škola, obchody, restaurace, sportoviště i zdravotnické služby). • Výborná dopravní dostupnost do Prahy autem i veřejnou dopravou. • Vlakové spojení z nedalekých Klánovic do centra Prahy přibližně za 20 minut. • Stanice metra B - Černý Most je dostupná přibližně za 15 minut. • V okolí se nachází lesy, cyklostezky a další možnosti aktivního odpočinku. Nemovitost představuje zajímavou příležitost nejen pro komfortní rodinné bydlení, ale také pro propojení bydlení s podnikáním. Průkaz energetické náročnosti budovy nebyl předložen, a proto dle zákona uvádíme energetickou třídu G. Více informací u makléře.

Existují domy, které si koupíte proto, jak vypadají dnes. A pak jsou domy, které kupujete kvůli tomu, čím se mohou stát. Právě takovou příležitost nabízí tato nemovitost v obci Březí. Předmětem prodeje je rodinný dům určený ke kompletní rekonstrukci, samostatná garáž s dílnou a navazující samostatná kaskádovitá zahrada s krásným výhledem na obec Březí a okolní krajinu. Nemovitost je ideální pro zájemce, kteří chtějí vytvořit bydlení přesně podle vlastních představ a využít potenciál, který se na trhu objevuje jen výjimečně. Co je součástí prodeje - rodinný dům k rekonstrukci se zastavěnou plochou přibližně 125 m² na parcele 489 m² - prostorné podkroví vhodné k vybudování dalšího obytného podlaží, - samostatná garáž s dílnou o velikosti přibližně 65 m². - kaskádovitá zahrada 622 m², celkem tedy parcela 1111 m² Dům je napojen na: - obecní vodovod, - kanalizaci, - plynovou přípojku. Kompletní inženýrské sítě představují významnou úsporu při budoucí rekonstrukci. Samostatná zahrada - 622 m² Skutečnou přidanou hodnotou této nabídky je samostatná kaskádovitá zahrada, která se nachází nad domem. Díky své poloze nabízí dostatek soukromí, krásné výhledy na obec Březí a prostor pro vytvoření výjimečné relaxační části pozemku. Může zde vzniknout například: terasa s panoramatickým výhledem, pergola nebo venkovní kuchyně, okrasná či užitková zahrada, relaxační zóna. Potenciál rekonstrukce - Dispozice domu umožňuje vytvořit moderní bydlení s obytným podkrovím a architektonicky zajímavě propojit obytnou část se zahradou. - Jednou z možností je vybudování schodiště přímo z domu na zahradu, čímž vznikne atraktivní terasovité bydlení propojující interiér s venkovním prostorem. Nemovitost je vhodná například pro: - moderní rodinné bydlení, - vícegenerační dům, - spojení bydlení s podnikáním. Výhody dle územního plánu - zastavitelnost až 35 % stavebního pozemku, - maximálně 2 nadzemní podlaží včetně obytného podkroví, - maximální výška stavby 10 metrů, - minimálně 40 % zeleně na pozemku, - parkování na vlastním pozemku. Pokud hledáte nemovitost, která nabízí více než jen stávající stav, ale především prostor vytvořit skutečně výjimečný domov, rádi vám ji osobně představíme při prohlídce.

Výjimečná nabídka. Prodej formou aukce RE/MAX. Rozestavěný projekt výstavby 9 rodinných domů v obci Pětihosty. Dokončení na úrovni cca 36%. Prodej pouze jako celek. Pětihosty jsou obec v okrese Praha-východ ve Středočeském kraji. Žije zde 287 obyvatel. Ve vzdálenosti tři kilometry jihozápadně leží město Pyšely, jedenáct kilometrů jižně město Benešov, dvanáct kilometrů severně město Říčany, 23 kilometrů severovýchodně město Český Brod a 24 kilometrů jižně město Vlašim. Výstavba jednotlivých rodinných domů A1 - A5, B1 - B3 a RD1 v rozdílné rozestavěnosti. Všechny rodinné domy mají dokončeny svislé nosné konstrukce 1.NP a 2.NP, res. obvodové zdivo. Dále jsou provedeny stropní desky. Přípojky na inženýrské sítě jsou částečně provedeny. Sloupky na přípojku elektrické energie byly již osazeny. Retenční nádrž byla dle místního šetření z části dokončena. U rodinných domů A4 a A5 je o něco málo vyšší rozestavěnosti z důvodu provedení části střešní konstrukce - dřevěného krovu a zahájení prací na skladbě střešního pláště. Ostatní rodinné domy jsou v přibližně totožné rozestavěnosti. Je zde provedena příprava pro osazení dřevěného krovu. Schodiště je provizorně osazeno jako dřevěné v objektech A4 a A5. Staveniště je oploceno a zabezpečeno kamerovým systémem. Veškeré podklady k dispozici. Termíny prohlídek po dohodě individuálně. Pro více informací kontaktujte makléře zakázky. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Hledáte moderní, úsporné a promyšlené bydlení v dosahu Prahy? Nabízím k výstavbě novostavbu 6+kk s užitnou plochou 198 m² na pozemku 896 m² v obci Česlice u Prahy. Dům zaujme špičkovou technologií, velmi nízkými provozními náklady a dispozicí pro náročné rodinné bydlení, homeoffice i komfort hostů. Hlavní přednosti: Dispozice 6+kk, 198 m² užitné plochy, pozemek 896 m² Nízkoenergetická novostavba s velmi nízkými náklady Technologie Thriftybuild s důrazem na kvalitní, dlouhověkou izolaci Aktivní rekuperace pro stálý přísun čerstvého vzduchu a úsporu energií Příprava/varianta pro fotovoltaiku - krok k soběstačnosti Promyšlené řešení: pracovna, pokoj pro hosty, šatna Dvě koupelny s WC (přízemí + patro) Reprezentativní dřevěná fasáda ve dvou odstínech Klidná lokalita u Prahy s rychlou dostupností do města Dispozice: Přízemí: Vstupní zádveří s prostorem pro vestavěné skříně, koupelna s WC u vchodu, samostatná pracovna, pokoj pro hosty (či další ložnice) a velkorysý obytný prostor - kuchyň s ostrůvkem plynule navazuje na jídelnu a obývací část, se vstupem do zahrady. Patro: Dva prostorné dětské pokoje, hlavní ložnice, šatna a koupelna s WC. Technologie a materiály: Thriftybuild: rámová konstrukce s detailně provedenou, dlouhodobě stabilní izolací pro minimální tepelné ztráty a nízké náklady na vytápění i chlazení. Aktivní rekuperace: stále čerstvý vzduch bez zbytečných ztrát energie - zdravé vnitřní prostředí po celý rok. Fotovoltaika (volitelně) : připraveno pro navýšení energetické soběstačnosti. Fasáda: kombinace dřeva ve dvou odstínech pro moderní, nadčasový vzhled. Rovinatých 896 m² pro rodinnou zahradu, hry dětí, bylinkové záhony i relax. Prostor pro velkorysou terasu, venkovní kuchyň nebo herní prvky podle vašich představ. Česlice u Prahy Klidné rodinné zázemí s rychlým dojezdem do Prahy, skvělé napojení na hlavní tahy a infrastrukturu. V okolí sport, příroda, nákupy, cyklostezky i procházky. Pro koho je dům ideální? Rodiny hledající prostorné a zdravé bydlení s nízkými náklady Profesionály pracující z domova (samostatná pracovna, klid) Náročné klienty oceňující kvalitu technologií a nadčasovou architekturu Investory hledající atraktivní nemovitost v rozvíjejícím se zázemí Prahy Energetický standard: nízkoenergetický Cena odráží vysoký standard, dlouhou životnost technologií a mimořádně nízké provozní náklady. Rád vám dům představím a zodpovím dotazy k technologiím, úpravám i financování. Domluvte si prohlídku a přijďte si ověřit, jak vypadá promyšlené nízkoenergetické bydlení v praxi.

Nabízíme k prodeji exkluzivní rohový rodinný dům o dispozici 5+1 v klidné lokalitě přímo u školy v Líbeznicích. Nemovitost ve výborném stavu poskytuje díky vzrostlé zeleni maximální soukromí, slunnou zahradu s bazénem a výbornou dostupnost do centra. Základní parametry: Dispozice: 5+1 Plochy: Podlahová plocha 184 m², užitná 200 m². Pozemek 763 m² (zastavěná plocha 122 m², zahrada 641 m²). Konstrukce a sítě: Porotherm (šíře stěny 50 cm), střecha Bramac. Připojeno na vodovod, kanalizaci, elektřinu (230/400 V) a plyn. Přízemí: Většina přízemí disponuje komfortním podlahovým vytápěním pod praktickou dlažbou. Obývací pokoj (32,1 m²) : Světlý a vzdušný prostor s rohovým krbem na tuhá paliva. Proskleným francouzským oknem je zajištěn přímý vstup na terasu. Kuchyň (9 m²) : Plynule navazuje na obývák. Linka na míru se spotřebiči a unikátním zabudovaným akváriem ve stylovém kamenném obkladu. Pracovna / Pokoj pro hosty (10,8 m²) : Ideální klidné zázemí. Koupelna (4 m²) : Sprchový kout, WC a prostor pro pračku/sušičku. 1. patro: Z centrální chodby vedou samostatné vstupy do neprůchozích místností. Pokoje: Dva velkorysé dětské pokoje (16,5 m² a 15,6 m²) a světlá ložnice (13,3 m²) se stropními ventilátory. Šatna (6,7 m²) : Samostatná místnost pro úložné prostory celé rodiny. Hlavní koupelna (12,2 m²) : Mimořádně prostorná, s rohovou vanou a toaletou. (Většina vestavěného nábytku v domě po prodeji zůstává). Exteriér a zahrada: Rohová parcela s hustým živým plotem a stromy tvoří oázu naprostého soukromí. Letní kuchyně a posezení: Zastřešená terasa s pergolou, bytelným zděným krbem a grilem, ideální pro velký stůl. Bazén: Zapuštěný krytý bazén s posuvným zastřešením a dlážděným okolím. Zahradní domek: S vnějším schodištěm a praktickým sklepem (11 m²). Závlaha: Zahrada využívá vlastní studnu napojenou na automatický závlahový systém. Parkování: Přístavba garáže s vjezdem z boční ulice + další 3 vyhrazená místa na zpevněné ploše. Lokalita: Unikátní poloha naproti modernímu školnímu a sportovnímu areálu (atletický ovál, umělý povrch, tráva) je absolutním snem pro rodiny s dětmi. Lokalita v sobě spojuje bezpečné zázemí s velmi rychlou dostupností (bus, příměstská doprava, vlak, silnice 1. třídy). Dům není zatížen žádnou hypotékou a je volný k nastěhování dle dohody.

Výjimečná investiční příležitost: Dvougenerační dům se vzrostlou zahradou v srdci Polerad. ​Hledáte nemovitost s obrovským potenciálem, kterou si můžete přetvořit přesně podle svých představ? Tento samostatný dvoupatrový dům v žádané lokalitě Polerady (Praha-východ) nabízí ideální prostor pro rodinné bydlení i kombinaci domova s podnikáním. ​Dům se nachází na strategickém a bezpečném místě přímo sousedícím s Obecním úřadem, což podtrhuje prestiž a skvělou dostupnost této adresy. ​Klíčové parametry nemovitosti ​Dispozice: 2 samostatné bytové jednotky 3+1 (ideální jako dvougenerační dům nebo na pronájem). Sklep skýtá další velké možnosti na přebudování bytu, tedy 3 bytové jednotky. ​Konstrukce: Panelová z roku 1980: stabilní a prověřená stavba připravená k modernizaci, úpravám. Samostatná garáž. ​Zastavěná plocha: 97 m2 (celková výměra parcely je 101 m2). ​Pozemek a zahrada: Vzrostlá zahrada o výměře 566 m2, která poskytuje naprosté soukromí. ​Inženýrské sítě: Kompletní napojení: obecní vodovod, kanalizace a veškeré další sítě jsou zavedeny přímo do domu. ​Jedinečný charakter a potenciál pro rekonstrukci! ​Nemovitost vyniká velmi specifickými úpravami z dřívějších let (stylové dlažby, masivní ploty a osobité dekorativní prvky), které domu dodávají neopakovatelné kouzlo. ​V současné době je dům vyklizen a připraven pro okamžité zahájení rekonstrukce novým majitelem. ​Skvělá lokalita: Polerady, Praha-východ ​Polerady jsou vyhledávanou lokalitou pro všechny, kdo chtějí žít v klidu venkova, ale přitom na dosah hlavního města. Obec nabízí skvělou občanskou vybavenost a perfektní dopravní spojení do Prahy. ​Hypotéka možná, rádi se zajištěním pomůžeme. ​PENB: G* (údaj není k dipozici)

# Rodinný dům 140 m2 na pozemku 3 100 m2 | Soukromí a stavební potenciál ​ ​Na samém okraji města, v místě, kde končí zástavba a otevírá se krajina, nabízíme rodinný dům na výjimečném pozemku o rozloze téměř 3 100 m2. Díky umístění daleko od komunikace nabízí klid, soukromí a krásné výhledy do okolí včetně romantických západů slunce. ​ ​Dům je vhodný k okamžitému bydlení, skutečná hodnota této nabídky však spočívá především ve velikosti pozemku a jeho budoucím potenciálu. Dle platného územního plánu lze pozemek rozdělit až na tři stavební parcely. Nový majitel tak může zachovat stávající dům, vybudovat nové rodinné sídlo či vilu, nebo využít možnost další výstavby. ​ ​# Dům připravený k bydlení ​ ​Rodinný dům je rozložen do dvou podlaží a je z 2/3 podsklepený, nabízí praktické dispoziční řešení pro rodinný život. ​ ​V přízemí se nachází vstupní hala, obývací pokoj s krbem, kuchyně v původním stavu připravená k modernizaci, koupelna s vanou, samostatné WC a technická místnost. Součástí kuchyně je kromě elektrického sporáku také tradiční sporák na tuhá paliva napojený na další komín. ​ ​Po modřínovém schodišti se dostanete do haly patra, kde jsou tři samostatné ložnice, šatna, druhá koupelna se sprchovým koutem a WC. ​ ​# Technický stav ​ ​V celém domě byla osazena plastová okna. V roce 2019 byl vybudován zcela nový teplovodní systém vytápění s měděnými rozvody, radiátory a automatickým kotlem na tuhá paliva se zásobníkem. ​ ​Významnou výhodou je vlastní studna a vlastní čistička odpadních vod, díky čemuž jsou provozní náklady omezeny převážně na spotřebu elektrické energie. ​ ​# Zahrada a zázemí ​ ​Vzrostlá a pečlivě udržovaná zahrada poskytuje příjemné soukromí a dostatek prostoru pro odpočinek i budoucí využití pozemku. ​ ​K dispozici je samostatná garáž, dílna, zahradní posezení s venkovním krbem s udírnou. ​ ​# Hlavní přednosti ​- pozemek téměř 3 100 m2 ​- možnost rozdělení až na tři stavební parcely ​- klidná poloha na okraji města ​- vysoká míra soukromí ​- vlastní studna a ČOV ​- instalace nového teplovodního vytápění 2019 ​- automatický kotel se zásobníkem ​- garáž, dílna, zahradní posezení, krb a udírna ​ ​Nemovitosti s podobnou kombinací soukromí, velkého pozemku a stavebního potenciálu se na trhu objevují jen výjimečně. Rádi vás přivítáme na osobní prohlídce. ​

Nabízíme k prodeji prostorný rodinný dům o dispozici 7+kk s podlahovou plochou 230 m², situovaný na pozemku o výměře 945 m² v obci Sluhy na Praze-východ. Nemovitost představuje zajímavou investiční příležitost s možností rozdělení stávajícího domu na dvě samostatné bytové jednotky o dispozici 4+kk. Součástí nabídky je také rozlehlý pozemek, na kterém je dle stanoviska stavebního úřadu možné realizovat výstavbu dalšího domu se dvěma bytovými jednotkami. Součástí inzerátu je také orientační vizualizace možné budoucí zástavby. Díky tomu lze po dokončení druhé nemovitosti počítat s celkovou podlahovou plochou až přibližně 600 m². Nemovitost je napojena na elektrickou a plynovou přípojku a využívá obecní kanalizaci. K celému objektu včetně přístavby náleží dostatek parkovacích míst. Obec Sluhy nabízí klidné bydlení v blízkosti přírody s výbornou dostupností do Prahy, ať už automobilem nebo prostřednictvím autobusových linek PID s návazností na metro.

Exkluzivně nabízíme k prodeji krásnou chatu v obci Jevany, ulice Kozojedská. Jedná se o klasickou dřevostavbu postavenou na kamenných základech. V nejnižším patře je prostorná garáž využívaná jako dílna. V prvním patře je velká společenská místnost s krbem, kterým lze chatu vytápět, kuchyň, jídelna a koupelna se sprchovým koutem a WC. Koupelna je kompletně zrekonstruovaná. Venkovní prostorná terasa má ideální výhled do zahrady. V horním patře jsou tři pokoje, z toho dva samostatné a jeden průchozí. K chatě patří také zděný sklep přístupný ze zahrady a dřevěná kůlna. Zahrada o výměře 507 m2 je velmi pěkně udržovaná. V okolí je mnoho krásných lesů i rybníků, obec je plně občansky vybavena. Doporučujeme!

Nabízíme k prodeji rodinný dům v Jirnech kousek za východním okrajem Prahy, který spojuje velkorysý prostor pro celou rodinu s prakticky soukromou zahradou. Dům stojí na pozemku o rozloze 720 m² a jeho největší předností je klid, na zahradu vám nevidí desítky sousedů z oken, takže venku máte skutečné soukromí. Dům má dvě nadzemní podlaží, čtyři obytné pokoje a podlahovou plochu cca 200 m². V přízemí najdete obývací pokoj, ložnici, kuchyň, koupelnu a samostatné WC, v patře pak další pokoje, halu a prostornou obytnou část. Součástí domu je sklep o ploše přibližně 18 m² a pochozí půda s betonovou podlahou, přístupná zvenku. Zázemí doplňuje garáž pro jedno auto s vlastním podsklepením, přístavby na techniku a nářadí a stání pro až čtyři vozy přímo na pozemku. Kuchyň je řešená moderní kuchyňskou linkou s indukční varnou deskou, troubou a digestoří Haier a je připravená na myčku, pračku i sušičku. V přízemí je funkční koupelna se sprchovým koutem a umyvadlem, druhá koupelna v patře je rozestavěná, s připravenými rozvody pro sprchový kout, umyvadlo a WC. Okna jsou plastová s dvojskly, schodiště je z leštěné žuly, podlahy v přízemí tvoří vinyl, v patře beton s kobercem. Dům prošel postupnou modernizací. Rozvody vody jsou nové plastové, rozvody topení i elektřiny nové měděné, starší elektroinstalace zůstává pouze v prvním patře. Vytápí se plynovým kotlem, teplou vodu zajišťuje osmdesátilitrový zásobník ohřívaný kotlem. Zdivo je smíšené, převážně cihlové, částečně zateplené vrstvou 10 cm, proti vlhkosti je provedena injektáž. Dům je napojen na obecní vodovod, veřejnou kanalizaci a plyn, v ulici je položena optika. K dispozici je i nevyužitá studna a zásobárna vody zhruba 16 m³ pro závlahu zahrady. Měsíční náklady na vodu, plyn a elektřinu se pohybují kolem 7 500 Kč. Dům je z roku 1975 a energeticky spadá do třídy G. Část prací zůstává na novém majiteli, konkrétně omítky, elektroinstalace a podlahy v patře a obklady koupelny v přízemí, o to víc si lze interiér přizpůsobit vlastní představě. Samotná zahrada je živým prostorem se stromy, jezírkem, ohništěm i dětským pískovištěm, ideálním pro letní večery i odpočinek. Jirny nabízejí výbornou dostupnost, na pražský Černý Most se dostanete městskou dopravou zhruba za 20 minut, vlakem z Klánovic nebo Úval za 10 minut. Školka i základní škola s prvním až devátým ročníkem jsou do deseti minut pěšky, v obci je také centrum zdravotní péče. Jedná se o prostorný dům s vlastní zahradou a kompletním zázemím v dobře dostupné lokalitě Jirny, s prostorem dotvořit jej podle sebe. Pokud vás naše nabídka zaujala, neváhejte se ozvat a rádi vám poskytneme další informace. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme k prodeji RD (typ bungalov) 4+kk s užitnou plochou 124 m2, s terasou (50 m2), udržovanou zahradou a 5 parkovacích stání na pozemku celkové rozlohy 799 m2, Svojetice (Praha - východ). Klidné místo pro ty z vás, kteří hledají nevšední bydlení v rodinném domě typu bungalov, v původní zástavbě domů, s terasou a dostatečně velkou, udržovanou zahradou, umístěné v žádané části Svojetic, v zeleni, na dosah od Voděradských bučin a dostupností do Prahy do 25min. Přízemní, nepodsklepený, pečlivě udržovaný dům z roku 2021 nabízí vstupní chodbu s vestavěnými skříněmi, obývací pokoj s krbem a přímým vstupem na udržovanou zahradu s terasou, s dostatkem přirozeného světla (francouzská okna), prostorný, plně vybavený kuchyňský kout (indukční deska, horkovzdušná trouba, mikrovlnná trouba, myčka, americká lednice). Ložnice se šatnou a vlastní koupelnou (sprchový kout, toaleta) a oba neprůchozí pokoje s přímými vstupy na zahradu. Navíc prostorná koupelna s vanou, technickou zónou pro pračku/ sušičku/ bojler. Oddělená druhá toaleta. V celém domě je dostatek úložných prostor (vestavěné skříně). Dům má instalovaná plastová okna, vinylové podlahy v kombinaci s dlažbou. Podlahové vytápění domu (elektrický odporový drát), ohřev vody bojlerem. Napojení na obecní vodovod a tlakovou kanalizaci. Střešní krytina pálená taška Bramac. Udržovaná předzahrádka s parkováním pro 3 vozy vč. přípravy na zastřešené parkování pro 2 vozy. Součástí zahrady navíc prostorný zahradní domek (4x4m) pro uskladnění nejen nářadí a kopaná studna (zálivková voda). Velmi dobrá dopravní dostupnost autem směr Praha (metro Opatov) do 25 minut, bus stanice v pěší dostupnosti, s veškerou občanskou vybaveností (školka, škola, služby, restaurace, pošta, lékař) v sousedním Mukařově nebo Říčanech. Benefitem pak malebná okolní příroda pro volnočasové aktivity a turistiku (Voděradské bučiny). Svojetice nabízejí klidnější a bezpečnější prostředí ve srovnání s ruchem velkoměsta. Místní prostředí je vhodné pro rodiny s dětmi, seniory a ostatní, kteří si cení klidu, přírody a dobrých sousedských vztahů. Na tuto nemovitost Vám pomůžeme zajistit výhodné financování. Zavolejte a přijďte se podívat.

Nabízíme k prodeji usedlost, rozkládající se na pozemku o celkové rozloze 1836m2. Jedná se o Roubenku, 2 Špejchary a sklep. Nemovitost se nachází v malebné obci Lensedly, což je část obce Kaliště, Praha východ, Středočeský kraj. Obec leží v Posázaví, nedaleko Hrusic, rodiště Josefa Lady a Ondřejova, kde se nachází hvězdárna. V okolí je mnoho přírodních a historických památek a mnoho turistických stezek. Nemovitost je napojena na elektřinu. Obecní vodovod a kanalizace jsou přivedeny k hranici pozemku. Autobusová zastávka Lensedly je pouhé 3 minuty pěšky a v Praze jste za slabých 30 minut. Tato nemovitost skýtá mnoho možností k využití. Je možné opravit roubenku i oba špejchary a postavit zcela nový dům. Vznikne tak až 929m2 užitné podlahové plochy. Nemovitost tak může sloužit k vícegeneračnímu rodinnému bydlení pro 2 až 4 rodiny, k rekreaci, nebo jako komunitní bydlení či penzion. Věříme, že vás tato víceúčelová nemovitost zaujme a v případě zájmu o prohlídku jsme k dispozici.

Prodej pěkně dispozičně řešeného a kompletně zařízeného bytu samostatné poloviny rodinného domu z roku 2016, 4+kk s možností okamžitého bydlení, se zahradou včetně zděného prostorného zahradního domku (využití např. posilovna či pokoj pro hosty) a příjemného posezení na pozemku o celkové výměře 432 m. Součástí prodeje a ceny je i veškeré vybavení a zařízení. Okna jsou plastová v antracitové barvě s orientací na jih a sever. Vnitřní dveře jsou plné nebo částečně prosklené v dekoru dřeva, vstupní dveře jsou plastové, částečně prosklené, v antracitové barvě. Podlahy jsou betonové s kvalitní plovoucí podlahou a dlažbou. Vnitřní schodiště je betonové, obložené vinylem v dekoru dřeva. V domě je instalováno teplovodní podlahové vytápění, ohřev vody zajišťuje elektrický kotel Protherm. Plyn není do domu přiveden, plynová přípojka se nachází u oplocení rodinného domu. Koupelna s vanou a WC se nachází ve 2. nadzemním podlaží, v 1. nadzemním podlaží je samostatné WC. Kuchyňský kout je vybaven vestavnou indukční varnou deskou, myčkou a lednicí s mrazákem, vše zn. Vestavné skříně jsou umístěny v 1. i 2. nadzemním podlaží. Oplocení je včetně vjezdové brány a branky, v antracitové barvě, z materiálu Tahokov. Brána je posuvná na dálkové ovládání, branka je vybavena elektrickým zámkem. Je nainstalován satelit Skylink a Wi-Fi anténa, což zajišťuje kvalitní internetové i televizní připojení. Zděný zahradní domek je využíván jako odpočinkové místo pro sport (viz foto), navazuje na něj menší kůlna. V místě je dobrá dopravní dostupnost. Autobusová zastávka směr Praha metro C Ládví je v docházkové vzdálenosti. Autem je Praha Letňany dostupná do 20 minut. V místě je základní občanská vybavenost a v okolí dostatek zeleně. V dostupné vzdálenosti se nachází Yard golf resort. Doporučuji vidět!

Bydlení u Říčan za dostupnější cenu? Nemusí to být rodinný dům, ale může to být zajímavé řešení. Pokud hledáte nemovitost v okolí Říčan a ceny rodinných domů jsou pro vás dlouhodobě mimo rozpočet, možná právě tohle je varianta, která vám začne dávat větší smysl. Nabízím zděnou chatu v obci Babice u Říčan, situovanou v klidné chatové oblasti obklopené přírodou. Hlavní výhodou této nabídky je právě kombinace klidného prostředí, blízkosti lesů a zároveň velmi dobré dostupnosti do Říčan i Prahy. Do budoucna se navíc očekává zlepšení dopravní situace díky dokončení Pražského okruhu. Příjezd k chatě je zajištěn po obecním pozemku. Pozemek pod chatou i okolní pozemek je ve vlastnictví mé klientky. Chata tedy nestojí na pronajatém pozemku a přístup k ní nevede přes soukromý pozemek třetí osoby, jak tomu u některých rekreačních nemovitostí bývá. Pro kompletní informace a přehlednou prezentaci chaty na jednom místě jsem připravil vlastní web. Přístupný je přes odkaz "Přejít na web" u mých kontaktů. Chatu najdete v záložce "Nabídky nemovitostí ". Nebo mi napište a já Vám rád odkaz zašlu. Lokalitu dobře znám, protože již téměř 10 let bydlím ve vedlejší obci Březí, takže vám dokážu předat i praktické informace o tom, jak se zde skutečně žije. Pozemek a základní informace k chatě: Chata se nachází na rovinatém pozemku o velikosti 396 m², který nabízí dostatek prostoru pro odpočinek, zahradničení nebo venkovní posezení. Na pozemku je k dispozici: - vlastní studna napojena na chatu - jímka - zahradní domek Velkou výhodou je, že se jedná o zděnou stavbu bez podsklepení, což bývá u starších chat často praktičtější z hlediska vlhkosti a celkové údržby. Dispozice a využití: Chata má dvě podlaží a praktické uspořádání. V přízemí najdete: - obývací pokoj s kuchyňským koutem - samostatný pokoj na spaní - koupelnu s toaletou V patře jsou: dva pokoje (jeden dokončený, druhý připravený k dokončení podle vlastních představ) Příjemným detailem je, že schodiště vede z chodby, nikoliv z obytného prostoru, což přináší větší komfort a soukromí při běžném fungování. Vytápění a technické řešení: Chata má v obývacím pokoji a koupelně elektrické podlahové vytápění, což není u tohoto typu nemovitosti úplně běžné. Další možností vytápění je krb, který majitelé využívali jako hlavní zdroj tepla. Ohřev vody je řešen bojlerem. Ano, jedná se o chatu - nikoliv o dům v perfektním stavu. Na druhou stranu právě zde vidím potenciál. Po úpravách a rekonstrukci lze nemovitost využívat i k celoročnímu bydlení, a to s výhodou kompletní občanské vybavenosti v nedalekých Říčanech. V lokalitě se nacházejí i rodinné domy, nicméně dle aktuálního územního plánu není možné chatu rekolaudovat na rodinný dům. Pro koho je tato nemovitost vhodná? Pro někoho, kdo: - hledá dostupnější alternativu k rodinnému domu - chce být v blízkosti Prahy, ale zároveň v přírodě - nevyžaduje luxus, ale ocení klid a potenciál - je připraven si nemovitost postupně upravit podle sebe Občanská vybavenost - Babice - potraviny / smíšené zboží - restaurace / hospůdka - mateřská škola - dětská hřiště a základní sportovní vyžití - obecní úřad Kompletní občanská vybavenost v Říčanech (cca 10 min) - několik základních a mateřských škol - nemocnice - supermarkety (Billa, Lidl, Albert, Tesco, Penny Market) - restaurace, kavárny, bistra - sportoviště, zimní stadion, fitness centra - banky, pošta, lékárny, úřady - široké možnosti volnočasových aktivit Dopravní dostupnost z Babic: - Říčany: cca 10minut autem nebo 15mn. autobusem - Praha: cca 25-35 minut (dle provozu), samozřejmě v ranní a večerní špičce je dojezdodový čas delší - plánované zlepšení dopravy po dokončení Pražského okruhu (cca 2027) - autobusové spojení z Babic do Říčan a Prahy - autobusy navazují na vlakové spoje, takže spojení do Prahy je poměrně pohodlné i bez auta - vlakové spojení z Říčan, (Praha hl. n. cca 25-35 min) - vlaky jezdí v pravidelných intervalech, ve špičce velmi často. Rád vás chatou osobně provedu a zároveň vám předám i své zkušenosti s životem v této lokalitě. Zavolejte mi a přijďte se podívat - rád vám nemovitost osobně představí

RD 4+1 cihlový, 1 PP, 2 NP, užitná plocha 206,7 m2, zahrada 903 m2, kolaudace v r. 1992, orientace na jih, dobrý stav, v r. 2005 výměna oken (plastová s izolačním dvojsklem) a zateplení, podlaha betonová s keramickou dlažbou a plovoucí podlaha, střecha plechová, vytápění el. kotlem, ohřev vody el. boilerem, plyn není, 2x krb, napojení na veřejný řad a kanalizaci, studna garáž na pozemku, vjezd z obecní komunikace, oplocený, na zahradě bazén a trvalý porost, zimní zahrada, venkovní terasa, dobrá poloha pro bydlení s dobrou dostupností Prahy, v místě MŠ, ZŠ, SŠ, obchody, restaurace, sportoviště, večerka, lékař, hřiště, kostel, dopravní spojení bus na metro Budějovická cca 40 minut