Case in vendita - okres Praha-východ

Nabízíme k prodeji atraktivní rodinný dům o dispozici 3+kk na adrese Příční 227, Kostelec nad Černými lesy, s parcelním číslem 2311, který se nachází ve Středočeském kraji, konkrétně v okrese Praha-východ. Tento dům, který prošel částečnou rekonstrukcí interiéru, se pyšní velmi dobrým stavem a hezkým umístěním v samém centru Kostelce nad Černými lesy. Dům disponuje obytnou plochou 108 m². K domu patří rovněž sklípek o rozloze 9 m², z kterého lze vytvořit útulnou vinárnu. Užitná plocha domu činí 68 m². Nemovitost se rozkládá na pozemku o velikosti 164 m², kde nechybí ani krásně upravená a útulná zahrada vybízející k posezení s kávou, která nabízí dostatek prostoru pro odpočinek a rekreaci. Navíc je dům postaven z kombinace materiálů, což vytváří zajímavý architektonický vzhled a je částečně porostlý břečťanem, což budí velice příjemný dojem. Kolem domu vede asfaltová cesta, což zaručuje dobrou dopravní dostupnost. Z energetického hlediska je dům zařazen do třídy G, nicméně je doporučena rekonstrukce pro zlepšení energetické třídy. Dům je napojen na veřejný vodovod a kanalizaci. Kostelec nad Černými lesy je město s plnou občanskou vybaveností - k dispozici jsou také nezbytné služby jako banka, úřad, školka, pošta, sportoviště, kulturní zařízení, základní škola, obchody, lékárny, nákupní centra, restaurace, lékař a vodní zdroj. V blízkosti se nachází také městská zástavba, rybník a les, což nabízí mnoho možností pro volnočasové aktivity. Spojení s hlavním městem je velice komfortní autobusem. Dům nabízí ideální prostředí jak pro rodinné bydlení, tak pro generace hledající příjemný a klidný domov. Velkým potenciálem je půda, kterou lze přestavit na další byt. Pro více informací a domluvu prohlídky neváhejte kontaktovat naši realitní kancelář. Nabídka tohoto rodinného domu je jedinečná příležitost pro ty, kteří hledají komfort, styl a klid ve velmi dobré lokalitě Kostelce nad Černými lesy.

Ve výhradním zastoupení majitele Vám nabízíme ke koupi útulnou rekreační chatu o užitné ploše 48 m² se sklepem o velikosti 12 m², situovanou v nádherném prostředí Posázaví, pouhých 200 metrů od řeky Sázavy. Tato nemovitost je ideální volbou pro všechny, kteří hledají únik od ruchu města a chtějí trávit volný čas v klidu, obklopeni přírodou. Chata se nachází na svažitém, kaskádovitě upraveném pozemku, který nabízí dostatek prostoru pro pěstování okrasných květin, zeleniny nebo bylinek. Milovníky přírody potěší také možnost houbaření přímo na pozemku a v jeho bezprostředním okolí. Lokalita je doslova rájem pro vyznavače turistiky, cykloturistiky, vodáctví, rybaření i houbaření. Řeka Sázava, lesy a množství turistických tras vytvářejí ideální podmínky pro aktivní odpočinek i relaxaci. Chata je napojena na elektřinu a vytápění zajišťují kamna na dřevo, která dodávají objektu příjemnou atmosféru. K dispozici je chemické WC. Voda není do chaty zavedena, avšak společná studna pro čtyři chaty se nachází přibližně 10 metrů od hranice pozemku. Studnu bude vyčištěna a bude pořízené nové čerpadlo. Dešťová voda na zavlažování se zachytává do nádoby. Parkování je možné na příjezdové cestě vzdálené přibližně 35 metrů od chaty. Velkou výhodou je výborná dostupnost z Prahy - z centra hlavního města se k chatě dostanete přibližně za 45 minut jízdy autem. Pokud hledáte místo, kde si odpočinete od každodenních starostí, budete trávit čas v přírodě a zároveň zůstanete v rozumné vzdálenosti od Prahy, pak je tato chata skvělou příležitostí právě pro Vás. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Luxusní novostavba v Dobřejovicích u Průhonic nadčasová vila prémiové třídy s možností individuálních úprav ! Exkluzivně nabízíme k prodeji nově vznikající luxusní vilu 7+kk o celkové užitné ploše 416 m2 na pozemku o velikosti 1 206 m2 v prestižní lokalitě Dobřejovice, v bezprostřední blízkosti Průhonického parku a jen několik minut od Prahy. Tato výjimečná rezidence, jejíž dokončení je plánováno na rok 2027, představuje ideální spojení moderní architektury, prvotřídních materiálů, nejnovějších technologií a maximálního komfortu pro náročné klienty. Dům je navržen s důrazem na velkorysý prostor, dostatek přirozeného světla, soukromí a harmonické propojení interiéru se zahradou. Díky orientaci do zeleně si budoucí majitelé budou moci užívat klidné bydlení obklopené přírodou, přesto s výbornou dostupností centra Prahy. Dispozice domu: 1. nadzemní podlaží : Dominantou přízemí je reprezentativní obývací hala o velikosti 61 m2 s impozantní výškou stropu až 6 metrů, která vytváří jedinečný pocit vzdušnosti a luxusu. Na hlavní obytný prostor navazuje prostorná kuchyně s jídelnou, navržená jako srdce celého domu s přímým vstupem na terasu a zahradu. Dále se v přízemí nachází: prostorná vstupní hala, pokoj pro hosty s koupelnou se sprchovým koutem a WC, samostatná koupelna se sprchovým koutem a WC, místnost určená pro domácí kino, technické zázemí domu, šatná, velkorysá garáž. 2. nadzemní podlaží: Soukromá část domu nabízí maximální komfort pro všechny členy rodiny. Nachází se zde: 3 prostorné ložnice, každá ložnice disponuje vlastní koupelnou a WC, samostatná šatna, místnost určená pro fitness a wellness zónu. Místnost pro domácí kino i fitness lze dle přání klienta snadno přestavět na další ložnici, pracovnu. Dominantním architektonickým prvkem interiéru bude elegantní reprezentativní schodiště. Na přání klienta je možné připravit dům také pro instalaci výtahu mezi jednotlivými podlažími. Prémiové materiály a nadstandardní vybavení : Při realizaci budou použity pouze vysoce kvalitní materiály odpovídající nejvyšším standardům moderního bydlení: luxusní italská sanitární keramika a koupelnové vybavení, velkoformátová italská a španělská dlažba, přírodní kámen v kuchyni, dubové dřevěné podlahy v ložnicích, masivní interiérové dveře, velkoformátová třívrstvá okna s vynikajícími tepelněizolačními vlastnostmi, podlahové vytápění ve všech podlažích, moderní bezpečnostní systém, energeticky úsporné technologie a nejnovější stavební postupy. Možnost individuálních úprav Jednou z největších výhod této nabídky je možnost aktivně se podílet na finální podobě domu. Budoucí majitel si může: vybrat finální materiály a povrchy, upravit dispozice vybraných místností, přizpůsobit interiér svým individuálním požadavkům, připravit dům pro instalaci výtahu, realizovat vlastní koncept wellness či fitness zóny. Pozemek a zahrada: Rovinatý pozemek o rozloze 1 206 m2 poskytuje dostatek prostoru pro vytvoření soukromé zahradní oázy. Přímo u hlavní terasy lze vybudovat reprezentativní venkovní bazén s relaxační zónou, letní kuchyní či zahradním posezením. Díky orientaci do zahrady nabízí dům maximální soukromí, klid a krásné výhledy do zeleně. Lokalita Dobřejovice patří mezi nejžádanější rezidenční lokality v okolí Prahy. Nabízejí ideální kombinaci klidného rodinného bydlení a rychlé dostupnosti hlavního města. V bezprostřední blízkosti se nachází Průhonický park, rozsáhlé přírodní plochy, cyklostezky, školy, školky, restaurace, obchodní centrum Čestlice i kompletní občanská vybavenost. Tato výjimečná vila představuje jedinečnou příležitost pro klienty hledající nadčasovou architekturu, špičkové provedení a skutečně komfortní rodinné bydlení v prémiové lokalitě u Prahy. Předpokládané dokončení: Jaro 2027 Pro více informací, projektovou dokumentaci a osobní prezentaci nemovitosti nás neváhejte kontaktovat.

Nabízíme Vám ke koupi rodinný dům o dispozici 2+1 se zahradou v obci Zápy (okres Praha - východ). V interiéru domu již byla zahájena rekonstrukce - částečně byly provedeny nové omítky a podlahy, vyměněna okna směrem do ulice, atd. Potenciál nemovitosti spočívá v možnosti vybudování obytného podkroví, kde se v současnosti nachází půdní prostor. V domě je i sklep. Dům je napojen na elektřinu (230 i 400 V), veřejný vodovod a kanalizaci (plyn vede v ulici). Zahrada o výměře 233 m2 orientovaná na jihozápad nabízí příjemné místo pro venkovní posezení, odpočinek či zahradničení. Významnou předností této nabídky je atraktivní poloha v obci Zápy - v blízkosti Prahy, s velmi dobrou dopravní dostupností jak do hlavního města, tak do Mladé Boleslavi. Výchozí nabídková cena před stanovením slevy: 5 999 000,- Kč. ENB G

Ve výhradním zastoupení Vám nabízíme chatu vhodnou k rekreačnímu užívání o dispozici 4+kk. Nachází se na konci obce, v klidné lokalitě u řeky, která zaručuje naprosté soukromí a pohodu. Stavba je aktuálně rozdělena na 2 chatové jednotky, ale lze ji koupit jako celek od obou majitelů zároveň a spojit ji v jednu. Chata stojí na obecním pozemku (pronájem na dobu neurčitou) a je ideálním místem jak pro rekreaci, tak i k letnímu bydlení. Přímo pod chatou teče řeka Sázava, na kterou je krásný výhled přímo z verandy a je vzdálená zhruba 15m od chaty. Ačkoliv je chata velice blízko Sázavě, je dostatečně vysoko na to, aby nehrozilo přímé vytopení. K chatě je přístup lesní cestou pouze pěší, spíše nevhodný pro lidi s problémy s pohybovým aparátem. Stavba stojí na pevném základu, jelikož je umístěna přímo na skále. Kompletní přestavba v roce 2000 zahrnovala jak izolaci, tak i přestavbu střechy, na kterou byla použita kanadská šindel. Součástí je terasa s krásným výhledem na řeku Sázavu a sklep spojený s dílnou, což poskytuje dostatek prostoru na uskladnění věcí i kutilství. Uvnitř najdeme kamna na tuhá paliva. V blízkosti je dostupné vlakové spojení. Voda je řešena pomocí studny ve svahu a je přivedena do koupelny a kuchyně. K dispozici je ekologická toaleta. Díky své poloze je chata vhodná pro ty, kteří hledají klidnější styl blíže k přírodě. Nabízí nádherné výhledy z terasy, minimum sousedů, kouzelná rána a romantické večery. Pokud hledáte místo pro odpočinek, rekreaci, nebo k bydlení mimo městský ruch, tato chata je ideální volba.

Ve výhradním zastoupení Vám nabízíme chatu vhodnou k rekreačnímu užívání o dispozici 5+2. Nachází se na konci obce, v klidné lokalitě u řeky, která zaručuje naprosté soukromí a pohodu. Stavba je aktuálně rozdělena na 2 chatové jednotky o dispozici 2 x 2+1, ale lze ji koupit jako celek od obou majitelů zároveň a spojit ji v jednu. Chata stojí na obecním pozemku (pronájem na dobu neurčitou) a je ideálním místem jak pro rekreaci, tak i k letnímu bydlení. Přímo pod chatou teče řeka Sázava, na kterou je krásný výhled přímo z verandy a je vzdálená zhruba 15m od chaty. Ačkoliv je chata velice blízko Sázavě, je dostatečně vysoko na to, aby nehrozilo přímé vytopení. K chatě je přístup lesní cestou pouze pěší, spíše nevhodný pro lidi s problémy s pohybovým aparátem. Stavba stojí na pevném základu, jelikož je umístěna přímo na skále. Kompletní přestavba jedné z chat v roce 2000 zahrnovala jak izolaci, tak i přestavbu střechy, na kterou byla použita kanadská šindel. Součástí obou chat je terasa s krásným výhledem na řeku Sázavu. Obě chaty mají svůj sklep spojený s dílnou, což poskytuje dostatek prostoru na uskladnění věcí i kutilství. Uvnitř najdeme kamna na tuhá paliva. V blízkosti je dostupné vlakové spojení. Voda je řešena pomocí studny ve svahu a je přivedena do koupelny a kuchyně. K dispozici je ekologická toaleta. Díky své poloze je chata vhodná pro ty, kteří hledají klidnější styl blíže k přírodě. Nabízí nádherné výhledy z terasy, minimum sousedů, kouzelná rána a romantické večery. Pokud hledáte místo pro odpočinek, rekreaci, nebo k bydlení mimo městský ruch, tato chata je ideální volba.

Rodinný dům 4+kk se zahradou, bazénem a výhledy do krajiny | Ondřejov, Praha-východ Hledáte bydlení, kde budete mít dostatek prostoru pro rodinu, soukromí, zahradu a zároveň dobrou dostupnost do Prahy? Právě pro vás je určen tento samostatně stojící rodinný dům v klidné části obce Ondřejov, v malebném Ladově kraji. Dům o dispozici 4+kk nabízí bydlení rozložené do dvou nadzemních podlaží a suterénu. Nachází se na pozemku o výměře 526 m² a díky své poloze poskytuje příjemné výhledy do okolní krajiny i dostatek soukromí. Součástí domu je garáž, sklepní prostory a technické zázemí. Na zahradě najdete bazén, skleník, studnu i prostor pro relaxaci, pěstování nebo rodinné aktivity. Nemovitost je obyvatelná ihned a zároveň nabízí možnost postupné modernizace dle vlastních představ. Hlavní přednosti rodinný dům 4+kk pozemek 526 m² klidná lokalita v Ondřejově krásné výhledy do okolní krajiny bazén na zahradě skleník vlastní studna garáž sklepní prostory potenciál pro další modernizaci Lokalita Ondřejov patří mezi vyhledávané lokality v okrese Praha-východ. Nabízí kombinaci přírody, klidu a dobré dostupnosti do Prahy. V okolí najdete turistické a cyklistické trasy, lesy i veškerou občanskou vybavenost potřebnou pro každodenní život. Pokud hledáte dům, který vám nabídne zahradu, soukromí, prostor pro rodinu a možnost vytvořit si bydlení přesně podle svých představ, ráda vás provedu osobní prohlídkou. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Hledáte nemovitost, která propojí komfort rodinného bydlení s reprezentativním prostorem pro podnikání? Nabízíme výjimečnou novostavbu moderního dvojdomu v žádané obci Herink, pouhých několik minut od Prahy. Nemovitost je navržena jako dva samostatně fungující celky se samostatnými vstupy a celkovou užitnou plochou přibližně 280 m². Dle kolaudačního rozhodnutí je jedna část určena k bydlení a druhá jako administrativní prostor (kancelář). Díky promyšlenému dispozičnímu řešení nabízí široké možnosti využití - od spojení bydlení a podnikání až po komfortní vícegenerační bydlení. Součástí domu je pozemek o výměře 857 m², který poskytuje dostatek prostoru pro relaxaci, rodinné aktivity i reprezentativní zázemí pro firemní účely. Moderní architektura s čistými liniemi, velkorysé prosklené plochy a nadčasové materiály vytvářejí příjemné a světlé prostředí. Technikálie: kolaudace 2026, plastová okna s izolačními trojskly, elektricky ovládané bezpečnostní předokenní žaluzie, podlahové vytápění v celém objektu, plynové vytápění se zásobník teplé vody 100 l, zateplení fasády 150 mm, zabezpečovací systém Jablotron + kamerový systém, kvalitní keramické podlahy a obklady a parkování přímo na vlastním pozemku. Herink patří dlouhodobě mezi nejvyhledávanější lokality v okolí Prahy díky rychlé dostupnosti do hlavního města, příjemnému rezidenčnímu charakteru a kvalitní občanské vybavenosti v okolních obcích.

Nemovitost s dispozicí 4+kk byla kolaudována v r.2012 Nachází se na rovinatém pozemku o celkové rozloze 274 m2 Zastavěná plocha domu je 89 m2, užitná plocha 141 m2. V přízemí se nachází vstupní chodba, obývací pokoj s kuchyňským koutem na míru s integrovanými spotřebiči, komora, koupelna se sprchovým koutem a toaletou. Z obývacího pokoje je výstup na terasu se zastřešenou pergolou, která navazuje na zahradu se zahradním domkem. Součástí domu je také garáž a parkovací místo před domem. V 1. patře je ložnice se šatnou, dva dětské pokoje, koupelna s vanou a samostatná toaleta. V domě je dostatek integrovaných úložných prostorů a také prostorná půda. Stavba je zděná, se sedlovou střechou z keramické pálené tašky. Vytápění a ohřev vody je řešeno kondenzačním plynovým kotlem o výkonu 14 kW. V celém domě jsou plastová okna s termoizolačními dvojskly. Energetická náročnost budovy je v klasifikační třídě D. Zálohové platby na elektřinu jsou nastaveny na 1 830,- Kč/měs. Plyn 2 290,- Kč/měs. Voda 1 350,- Kč/měs. Dům je napojen na veřejnou kanalizaci a vodovodní řad a a je vybaven změkčovací úpravnou vody. Nemovitost se nachází v klidné části nové zástavby navazující plynule na původní zástavbu obce. V obci Zlonín jsou základní služby občanské vybavenosti, popřípadě v sousedních Líbeznicích. Dobrá dostupnost pomocí vlakového spojení do Prahy na Hlavní nádraží a na Mělník. Autobusové spojení do Prahy na metro C - Letňany. Pro bližší informace a prohlídku, mě neváhejte kontaktovat.

Nabízíme jedinečnou příležitost ke koupi dvou samostatných domů na jednom pozemku. V samotném centru obce Zlonín, jedné z nejžádanějších rezidenčních lokalit severně od Prahy, nabízíme výjimečný soubor dvou samostatných staveb na jednom pozemku (704 m²), který spojuje komfort rodinného bydlení s mimořádným investičním a podnikatelským potenciálem. Pouhých 15 minut jízdy od stanice metra Letňany a přibližně 20 minut od centra Prahy se nachází nemovitost, která nemá v okolí mnoho srovnatelných alternativ. HLAVNÍ RODINNÝ DŮM Dominantou celého areálu je dvoupodlažní rodinný dům o dispozici 5+kk a užitné ploše 177 m². Jedná se o autentický venkovský dům s charakterem, historií a atmosférou. Své hlavní průčelí orientuje do ulice Hlavní, která tvoří přirozené centrum obce. Interiér nabízí velkorysý obývací prostor s krbem, vysoké stropy (3,20 m), dostatek denního světla a další 3 samostatné pokoje. Dům prošel částečnou rekonstrukcí a je obyvatelný v současném stavu. Současně poskytuje novému majiteli prostor pro další modernizaci a přizpůsobení vlastním představám. Technické parametry: zděná konstrukce, pálená střešní krytina, obecní vodovod kanalizace + vlastní studna, vytápění plynovým kotlem + možnost vytápění tuhými palivy. DRUHÝ DŮM - INVESTICE, PODNIKÁNÍ NEBO VÍCEGENERAČNÍ BYDLENÍ (NOVOSTAVBA) Součástí nabídky je také druhý samostatný objekt: novostavba rekreačního domu o užitné ploše 70 m². Objekt disponuje obývacím pokojem s kuchyňským koutem, dvěma ložnicemi a dvěma koupelnami. Je ideální jako: - samostatné bydlení pro další členy rodiny, - dům pro rodiče, - bydlení pro dospívající děti, - kanceláře nebo sídlo firmy, - ordinace lékaře či terapeuta, - dětská skupina, - ateliér, - ubytování zaměstnanců, - investiční pronájem, - restaurace. Právě existence druhého domu výrazně odlišuje tuto nabídku od běžných rodinných domů v okolí Prahy. Slunná zahrada s ovocnými stromy vytváří příjemné soukromí mezi oběma objekty. Na pozemku jsou k dispozici dvě parkovací stání. ZLONÍN - KLIDNÉ BYDLENÍ NA DOSAH PRAHY Zlonín se v posledních letech stal jednou z nejvyhledávanějších lokalit severně od Prahy. Obyvatelé zde oceňují kombinaci venkovského klidu a výborné dopravní dostupnosti. V obci a jejím bezprostředním okolí naleznete: mateřskou školu, potraviny, restaurace, sportovní vyžití, dětská hřiště, cyklostezky, kompletní občanskou vybavenost v blízkých Odolene Vodě, Líbeznicích a Brandýse nad Labem. Velkou výhodou je železniční zastávka Zlonín s přímým spojením do Prahy, pravidelné autobusové linky PID a nový Retail Park Neratovice (Byškovice), který se nachází pouhé 4 km od obce. NEMOVITOST, KTERÁ VYDĚLÁVÁ SAMA NA SEBE Jen málokterý rodinný dům umožňuje spojit vlastní bydlení s podnikáním nebo investičním využitím. Můžete bydlet v hlavním domě a druhý objekt pronajímat, podnikat bez nutnosti dojíždění nebo vytvořit vícegenerační bydlení. Právě tato flexibilita představuje největší hodnotu celé nabídky.

Nabízíme ke koupi samostatně stojící rodinný dům - novostavbu z roku 2019 o dispozici 4+kk a podlahové ploše 107 m², doplněnou o terasu a kryté venkovní stání pro automobil. Dům se nachází v klidné a vyhledávané části Žernovka u Mukařova a představuje ideální zázemí pro rodinu, která hledá komfortní bydlení bez nutnosti dalších investic. Dům je ve velmi dobrém technickém stavu. Byly položeny nové podlahové krytiny, vyměněny obložkové zárubně a interiérové dveře, provedeny opravy omítek a kompletní výmalba interiéru, nová lednice, mrazák, el. trouba a mikrovlnná trouba. Noví majitelé tak získají moderní a pečlivě udržované bydlení, do kterého se mohou ihned nastěhovat bez jakékoliv další investice. Přední část pozemku tvoří upravená okrasná zahrada, která vytváří příjemný první dojem. Za domem se nachází prostorná zahrada s dostatkem místa pro bazén, dětské hřiště, zahradní domek, záhonky i relaxační zónu pro celou rodinu. Na zahradě se také nacházejí dva zásobníky vody na dešťovku. Dispozice domu byla navržena s důrazem na praktické rodinné bydlení. Vstupní chodba nabízí dostatek prostoru pro velkou vestavnou skříň. Hned u vstupu se nachází koupelna se sprchovým koutem a WC, kterou ocení návštěvy i rodina při pobytu na zahradě. Srdcem domu je prostorný a světlý obývací pokoj s krbem, plynule propojený s kuchyní kompletně vybavenou spotřebiči. Součástí domu je také praktická komora s elektrickým kotlem a dostatkem úložného místa například pro spíž. Z obývacího pokoje je přímý vstup na zastřešenou terasu a do zahrady. Klidová část domu nabízí tři samostatné ložnice a hlavní koupelnu s vanou, WC a přípravou pro pračku a sušičku. Dalším bonusem je podkrovní úložný prostor vhodný pro sezónní vybavení. Vytápění i ohřev teplé vody zajišťuje plynový kotel. Krb v obývacím pokoji navíc vytváří příjemnou atmosféru během chladnějších měsíců. Dům zároveň nabízí potenciál pro další zvýšení energetické efektivity. Je připraven k případné instalaci tepelného čerpadla, které může v budoucnu přispět k výraznému snížení nákladů na vytápění a celkový provoz domácnosti. Lokalita nabízí ideální spojení klidného bydlení v zeleni a kompletní občanské vybavenosti. V Mukařově naleznete mateřskou i základní školu, obchody, restaurace, poštu, lékaře, lékárnu, sportovní areály, dětská hřiště i široké možnosti volnočasových aktivit. Rodiny s dětmi ocení bezpečné prostředí, blízkost školských zařízení a okolní přírodu vhodnou pro procházky, cyklistiku i sportovní vyžití. Výhodou je také dobrá dostupnost do Prahy. Lokality Mukařov - Žernovka, kde se dům nachází, je obklopena přírodou a leží vedle lesa, což nabízí skvělé možnosti pro procházky a outdoorové aktivity. Tato lokalita je ideální pro ty, kteří hledají klidné a příjemné bydlení v blízkosti přírody, ale zároveň chtějí mít dobrou dostupnost do města. Pokud hledáte moderní a prostorný rodinný dům v krásném prostředí, neváhejte nás kontaktovat pro více informací a domluvení prohlídky. Tato nemovitost je skvělou příležitostí pro váš nový domov.

Hledáte rodinné bydlení v blízkosti Prahy se zahradou? Pak vás zaujme tento řadový rodinný dům o dispozici 3+kk v oblíbené obci Květnice na Praze-východ. Nabízí soukromí a výbornou dostupnost do Prahy. Dům byl kolaudován v roce 2011 a jedná se o dvoupodlažní nízkoenergetickou dřevostavbu o celkové podlahové ploše 92,83 m². V přízemí se nachází zádveří (5,43 m²), prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem (35,61 m²), koupelna s WC (3,07 m²) a technická místnost (2,47 m²). V patře najdete chodbu (7,86 m²), druhou koupelnu s WC (5,74 m²) a dva samostatné pokoje o velikosti 14,75 m² a 17,90 m². Praktickou součástí domu je také půdní úložný prostor. Dům je vytápěn elektrickým podlahovým topením a přímotopy. Ohřev vody zajišťuje elektrický bojler. Stavba má plastová okna, sedlovou střechu s taškovou krytinou a je napojena na vodovod, elektřinu a veřejnou kanalizaci. Plyn do domu zaveden není. Měsíční náklady na provoz domu při obsazenosti 3 osob činí přibližně 5.628 Kč, z toho záloha na elektřinu 3.800 Kč, vodné a stočné v průměru 1.480 Kč dle ročních vyúčtování a poplatek za komunální odpad 348 Kč. K domu náleží pozemky o celkové výměře 224 m², z čehož zastavěná plocha a nádvoří činí 53 m². V zadní části domu se nachází zahrada o výměře 132 m², která poskytuje dostatek prostoru pro odpočinek, posezení, grilování i rodinné aktivity. Součástí zahrady je také praktický zahradní domek vhodný pro uskladnění kol, zahradní techniky a sezónního vybavení. Před domem se nachází pozemek o výměře 39 m², který je upraven jako parkovací plocha pro dvě osobní auta. Květnice patří mezi vyhledávané lokality díky spojení příjemného bydlení a rychlé dostupnosti do Prahy. Autobusová zastávka PID je vzdálena přibližně 400 metrů od domu a vlakové nádraží v Úvalech přibližně 3,5 km. Do centra Prahy se tak pohodlně dostanete autem i veřejnou dopravou. V obci se nachází mateřská škola, dětská hřiště a základní občanská vybavenost. Kompletní služby, základní školy, obchody, restaurace i zdravotní péči naleznete v nedalekých Úvalech nebo v Praze. V blízkosti restaurace Lávka se nachází také Mlýnský rybník, kde v současné době probíhá jeho kompletní oprava a revitalizace, která přispěje k dalšímu zkvalitnění okolního prostředí a rozšíření možností pro volnočasové aktivity. Pokud hledáte útulný rodinný dům se zahradou v lokalitě s výbornou dostupností do Prahy, rád vás nemovitostí osobně provedu. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Jen málokde najdete místo, kde můžete ráno vypít kávu na vlastní zahradě, během pár minut být v Brandýse nad Labem a za chvíli vyrazit do Prahy. Právě takový život nabízí tato nemovitost v obci Křenek. Na pozemku o celkové výměře 853 m² se nachází rodinný dům doplněný o samostatný hospodářský objekt, který dnes slouží jako garáž, dílna a skladovací prostor. Celý areál působí velmi příjemně a nabízí soukromí, které v nových developerských projektech často chybí. Největším benefitem této nabídky je bezesporu zahrada a okolní prostředí. Místo, kde si děti mohou hrát, dospělí odpočinout a každý si najde svůj vlastní prostor. Velkým lákadlem je také okolí. V dosahu několika minut se nachází hned několik oblíbených pískoven a přírodních koupališť (Jezero Lhota, jezero Ovčáry atd.), která jsou v létě vyhledávaným cílem místních obyvatel. Koupání, paddleboard, procházky nebo cyklovýlety tak můžete mít doslova za rohem. Samotný dům nabízí užitnou plochu 127,7 m². Druhá stavba o užitné ploše 79,7 m² přináší prostor navíc pro dílnu, podnikání, skladování, garážování nebo realizaci vlastních projektů. Nemovitost prošla v průběhu let řadou úprav a modernizací, mimo jiné byly vyměněny rozvody elektřiny a vody, okna, střechy obou objektů, fasády, koupelna či zasklená terasa. V roce 2025 byly instalovány klimatizační jednotky do všech obytných místností. Dům je napojen na obecní vodovod, kanalizaci a na pozemku se nachází také vlastní studna. Pokud hledáte místo s výbornou dostupností do Prahy, velkou zahradou, dostatkem prostoru a příjemnou atmosférou venkovského bydlení, pak by Vám tato nabídka neměla uniknout. Základní informace pozemek 853 m² rodinný dům 127,7 m² hospodářský objekt 79,7 m² celkem více než 200 m² užitné plochy vlastní studna obecní vodovod a kanalizace samostatná dílna / garáž / sklad výborná dostupnost Praha - Brandýs nad Labem v okolí několik přírodních koupališť a pískoven

UPOZORNĚNÍ: Kontaktujte nás prosím telefonicky na čísle uvedeném v kontaktních údajích makléře u tohoto inzerátu. Po telefonu vám obratem potvrdíme, zda je nemovitost stále dostupná, a rovnou domluvíme termín prohlídky. Prohlídky sjednáváme v pořadí, v jakém zájemci volají. Ostatní formy poptávek vyřizujeme se zpožděním podle vytížení. Nabízíme k prodeji rozlehlou nemovitost v klidné části obce Oplany - bývalý statek citlivě připravovaný k celoročnímu bydlení, doplněný o samostatnou stavbu ateliéru s garáží a zastřešeným bazénem a o další stavby. Vše stojí na prostorném pozemku o celkové výměře 3 755 m² a nabízí kompletní zázemí, soukromí i dostatek prostoru pro bydlení, hospodaření i odpočinek. Hlavní obytná budova je zděný dům z kamenného zdiva o síle 70-80 cm s nadzemním podlažím a vestavěným obytným podkrovím. Celková užitná plocha činí přibližně 270 m². V 1. nadzemním podlaží (cca 138 m²) se nachází prostorná vstupní předsíň, jídelna, plně vybavená kuchyň, obývací pokoj, koupelna a samostatné WC a pracovna; zázemí domu doplňuje prádelna, kotelna a několik skladovacích místností. Druhé nadzemní podlaží (cca 132 m²) tvoří dvě ložnice, dva další pokoje, dvě koupelny, šatna, kuchyňka, technická místnost a dílna. Jde o dispozičně velmi variabilní patro vhodné jak pro rodinné bydlení, tak pro oddělené ubytování. Na hlavní budovu navazuje prosklená zimní zahrada s chodbou o ploše cca 40 m², stavebně propojená s domem a vytváří příjemný přechodový prostor mezi domem a zahradou. Na pozemku stojí také samostatná budova s vlastním ateliérem (cca 26 m²), vhodným jako pracovna, tvůrčí prostor či hobby místnost. V přízemí této budovy je garáž pro osobní vozidlo (cca 24 m²) a zádveří, celkově o ploše cca 74 m². K ateliéru přiléhá zastřešený bazén (cca 19 m²), původně využívaný jako slanovodní. Technické vybavení odpovídá nárokům na celoroční provoz. Voda je zajištěna z vlastní vrtané studny na pozemku s rozvodem do domu, odpadní vody řeší vlastní domovní čistírna odpadních vod (ČOV TOPAS). Vytápění obstarává elektrický kotel PROTHERM v kombinaci s kotlem ATMOS na pevná paliva s rozvodem radiátorů po celém domě, doplněný o kachlová kamna, krb a akumulační kamna. Teplá voda je ohřívána bojlerem. Nemovitost stojí na dvou parcelách o celkové výměře 3 755 m² - stavebním pozemku (zastavěná plocha a nádvoří) a navazující zahradě. Je zde dostatek prostoru pro zahradu, hospodaření i odpočinek. Oplany leží v klidné části Středočeského kraje, v dosahu Kostelce nad Černými lesy (okres Praha-východ). Lokalita je ideální pro celoroční bydlení i jako komfortní rekreační objekt s vlastním soukromím a kompletním zázemím. Hledáte-li prostornou nemovitost s vlastním zdrojem vody, soběstačným zázemím a dostatkem pozemku v klidném venkovském prostředí, tento bývalý statek v Oplanech stojí za vaši pozornost.

Nabízím k prodeji přízemní rodinný dům o dispozici 5+kk s užitnou plochou 130m² na pozemku ocelkové výměře 749m². Dům se nachází v klidné části města Odolena Voda Dolínek, která je vyhledávanou lokalitou pro rodinné bydlení díky své výborné dostupnosti do Prahy a příjemné atmosféře menšího města s kompletní občanskou vybaveností. Nemovitost byla postavena v roce 2006 jako kvalitní dřevostavba od společnosti Stavby Rýmařov a v roce 2025 prošla rekonstrukcí koupelny a toalety. Dům je napojen na obecní vodovod, elektřinu 220V/380V, kanalizaci s tlakovým čerpadlem, plyn je přiveden na hranici pozemku. Vytápění zajišťuje elektrokotel s radiátory a podlahovým topením v pokojích, doplněný krbovými kamny s rozvody tepla do obytných místností. Ohřev vody obstarává elektrický bojler. Střecha je z pálené tašky, okna plastová s dvojskly, podlahy kombinují dlažbu a lino. V domě je pochozí půda, obývací pokoj orientovaný na jih. Náklady na provoz domu se pohybují kolem 6500Kč měsíčně. Na zahradě o rozloze 601m² je terasa, pergola a dvě nádrže na dešťovou vodu. Součástí objektu je také zkolaudovaný prostor ke komerčním účelům, který je nyní využíván jako kadeřnictví ideální možnost pro podnikání přímo z domova. Odolena Voda Dolínek leží pouhých 15minut jízdy od Prahy po dálniciD8. Město nabízí mateřskou i základní školu, obchody, restaurace, sportovní areály i zdravotní služby. Díky přímému autobusovému spojení na metro C Kobylisy je zajištěn pohodlný dojezd i bez auta. Tento dům představuje ideální kombinaci klidného rodinného bydlení s nízkými provozními náklady a možností podnikání v dosahu hlavního města. Štítek energetické náročnosti v přípravě. Pro více informací volejte makléřku.

Nabízíme k prodeji velice pěkný, slunný a samostatný rodinný dům 5+kk s terasou, v nadstandardně provedené stavbě z roku 2006, ve Svojeticích u Říčan na P-V. Obytná podlahová plocha místností 159 m2, terasa 18 m2. V přízemí domu se nachází prostorná vstupní hala, předsíň se šatní skříní, WC, sklad, ložnice a velká obývací místnost s kuchyní se spotřebiči Siemens a vstupem přes krásnou pergolu na okrasnou zahradu. V 2.NP se nachází ložnice, 2x dětský pokoj a koupelna s vanou, sprchovým koutem a WC. Velký půdní prostor. Vytápění domu je zajištěno elektrickým kotlem a krbovými kamny na tuhá paliva. Dům je napojen na městskou kanalizaci, vodovod a elektřinu. Na pozemku se nachází bazén s Jacuzzi a zahradní domek s posezením. Většinu hranice zahrady tvoří krásně vzrostlé túje. Kompletní občanská vybavenost - mateřská škola, restaurace, pro koňaře Master Horse Club. Bus zastávka 383, 385,489 jede 45 min. přímý spoj na Prahu - Háje, Opatov. Vřele doporučuji.

Hledáte klid, atmosféru a dobré místo pro rekreaci s investičním potenciálem? Využijte exkluzivní nabídku prodeje rekreačního objektu v Mnichovicích, centru Ladova kraje. Na mírně svažitém pozemku v klidné části Mnichovic přístupném z asfaltové komunikace (výměra 829 m2) máte k dispozici dvě zrekonstruované stavby (dokončené 2023, resp 2025) a původní dřevěnou chatu určenou k rekonstrukci. Pozemek je pečlivě udržován a poskytuje majitelům osobitou atmosféru k aktivnímu odpočinku a relaxaci. Elektrická energie z veřejné sítě, vrtaná studna zajišťuje dostatek vody. Pro čištění odpadních vod je k dispozici odlučovací stanice, WC chemické. Obecní voda a kanalizace v komunikaci před pozemkem. Alternativou je realizace připraveného projektu na rekonstrukci původní dřevěné chaty, který je součástí nabídky k prodeji. Po splnění podmínek etapizace dle územního plánu je možné využít pozemek pro výstavbu rodinného domu (max 250 m2 hrubá podlažní plocha, 125 m2 zastavěná plocha, výška do 6 m). Mnichovice disponují kompletní občanskou vybaveností. Snadná dopravní dostupnost do Prahy je podpořena vlakovým spojením nebo nedalekou dálnicí D1. Malebná krajina v okolí nabízí mnoho možností pro výlety jak pěší, tak na kole. Pro více informací nebo dohodu na prohlídce volejte makléře nabídky, rád vám sdělím další informace. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Hledáte pro svou rodinu prostorný domov na dosah metropole, který kombinuje moderní technologie, nízké provozní náklady a příjemné soukromí? V atraktivní a klidné lokalitě „Na Zámku“ v Nehvizdech na vás čeká skvěle řešený rodinný dům, který nabízí ideální zázemí pro rodinný život i maximální energetickou úsporu. Tento pečlivě udržovaný, 12 let starý rodinný dům postavený z kvalitního Ytongu nabízí užitnou plochu 133 m². Jelikož se jedná o krajní řadový objekt, získáváte výhodu velkého pozemku, více světla a pocit naprosté nezávislosti, který je srovnatelný se samostatně stojící nemovitostí. Navíc se dům prodává včetně stávajícího funkčního vybavení, takže se můžete ihned nastěhovat. Největším klenotem celé nemovitosti je špičková fotovoltaická elektrárna. Solární panely jsou chytře rozděleny na střechu domu (4,5 kW) a masivní zastřešené stání (5 kW). Tento systém generuje takový výkon, že v návaznosti na nároky na spotřebu využijete jen 25% - 10 % energie ze sítě! Slunce vám spolehlivě pokryje provoz domácnosti a vestavěnou wallbox nabíječku pro elektromobil v garáži. Sluneční energii využijete i na zahradě - napájí totiž kompletní vyhřívání zapuštěného bazénu o rozměrech 5x3 m od renomované značky Albixon (investice v hodnotě 800 000 Kč). Promyšlená dispozice pro velkou rodinu • Přízemí (společenská zóna): Dominantou je útulný obývací pokoj, který navodí pohodovou atmosféru. Navazuje na něj jídelní kout a kuchyně na míru s praktickou, oddělenou spíží. Skrze plastové francouzské dveře projdete na zahradu se zastřešenou pergolou. V přízemí oceníte elektrické rolety zajišťující příjemný stín. Nechybí zde ani vzdušná chodba se skříní, samostatná toaleta a prostorné zádveří. Vytápění je řešeno klasickými radiátory napojenými na plynový kotel se zásobníkem vody. • Patro (klidová zóna): Nabízí celkem 4 samostatné pokoje, které skvěle poslouží jako ložnice, dětské pokoje či pracovna. Jedna z místností disponuje luxusem v podobě vlastní šatny. Najdete zde i velkou rodinnou koupelnu s vanou, druhým WC a prostorem pro pračku se sušičkou. Samozřejmostí je nově zavedený optický kabel pro bleskurychlý internet. Celý pozemek lemuje hustý pás vzrostlých tújí, směrem ke všem sousedům tak máte stoprocentní soukromí. Vedle integrované garáže je k dispozici nadstandardní kryté stání z poctivého dřevěného masivu o velikosti 25 m². Vše je ve skvělém stavu, stavba nevyžaduje žádné okamžité investice. Pokud byste však zatoužili po modernizaci interiéru, vnitřní prostory jsou okamžitě dostupné k úpravám podle vašich představ. Nehvizdy jsou plnohodnotně vybavenou obcí: najdete zde základní, mateřskou i uměleckou školu, lékaře, sportoviště, supermarkety, restaurace i vlastní zoopark. Autem jste na Černém Mostě za 15 minut, přímým autobusem za 20 minut. Půdorys najdete na konci galerie. Energetický štítek má třídu B. K dispozici od 1.3.2027. Ráda vám pomohu i s prověřením financování prostřednictvím našeho hypotečního specialisty. Budu se těšit na prohlídce! Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Pozemek 1 087 m² s možností výstavby nové rekreační chaty. Hledáte místo, kde si můžete vytvořit vlastní zázemí pro odpočinek, víkendy i celoroční rekreaci v dosahu Prahy? Pak by Vás mohl zaujmout pozemek o výměře 1 087 m² v oblíbené lokalitě Svojetice na Praze-východ. Na pozemku se nachází stávající rekreační objekt č. ev. 37 s přivedenou elektřinou a aktivním odběrným místem. Díky tomu můžete nemovitost využívat ihned, případně ji přizpůsobit vlastním představám. Možnosti budoucí výstavby - dle vyjádření odboru územního plánování se pozemek nachází ve funkční ploše CH - Chaty a zahrádky. Na pozemku je možné: - zrekonstruovat stávající rekreační objekt, - odstranit stávající stavbu a vybudovat nový objekt pro rodinnou rekreaci, - využít pozemek pro individuální rekreační účely v souladu s platným územním plánem. Pozemek splňuje minimální požadovanou výměru pro umístění nového rekreačního objektu. Současně upozorňujeme, že dle platného územního plánu není na pozemku přípustná výstavba rodinného domu. Pozemek je určen pro rekreační využití a výstavbu objektů individuální rekreace. Pokud hledáte pozemek v atraktivní lokalitě nedaleko Prahy, rád Vám poskytnu další informace a domluvím osobní prohlídku.

Na Cyrilově, na pomezí Šestajovic a Klánovic, ve slepé ulici přímo u lesa, stojí vila, která nabízí přesně to, co se dnes hledá nejhůř: skutečné soukromí, ticho a přitom výbornou dostupnost do Prahy. Po práci tu neuslyšíte městský ruch, ale ptáky. O víkendu můžete vyběhnout do Klánovického lesa, sednout na kolo a lesem dojet až směrem k Úvalům, nebo si jen dát kafe na terase a koukat do zeleně. Dům je dispozičně řešen tak, že bez potíží obstojí jako velkorysé rodinné bydlení i jako pohodlné dvougenerační řešení. V přízemí najdete velký obývací pokoj, samostatnou kuchyň, menší pracovnu, šatnu o velikosti dalšího pokoje s oknem do zahrady a samozřejmě koupelnu s toaletou. Horní patro nabízí další obývací pokoj s kuchyňským koutem, hlavní ložnici s terasou a výhledem do lesa, dvě další ložnice a opět kompletní sociální zázemí. Právě horní patro má atmosféru, kterou si zamilujete velmi rychle - vlastní kuchyňka, soukromí a možnost vyjít si ráno s kávou rovnou na terasu jsou přesně ty detaily, které rozhodují o kvalitě bydlení. Velkou přidanou hodnotou je i suterén. Není to jen technické zázemí domu, ale plnohodnotná relaxační a užitná část. Nachází se zde bazén, menší fitko, sauna a zároveň velké množství technických i skladovacích místností. K tomu připočtěte garáž pro dvě auta za sebou a dostanete dům, který není jen hezký na pohled, ale také mimořádně praktický pro každodenní život. Silnou stránkou celé nemovitosti je zahrada a velká terasa přístupná z přízemí, vyvýšená nad zahradou a orientovaná tak, aby se tu opravdu dobře žilo. Dům je velmi dobře prosvětlený i navzdory vzrostlým stromům v okolí. Slunce sem jde po velkou část dne a celek působí vzdušně, klidně a velmi příjemně. Přesně tak, jak si člověk představí rodinné bydlení u lesa, aniž by musel utéct někam daleko od města. Potěší i technická stránka. Dům je ve velmi dobrém stavu a nevyžaduje žádné bezprostřední zásahy. Energetická náročnost vyšla podle nové na třídu D, což je na podobně velký dům velmi slušný výsledek. Zálohy na plyn se pohybují přibližně kolem 4.200 Kč měsíčně, elektřina zhruba kolem 2.500 Kč měsíčně. Lokalita umí spojit dvě zdánlivě neslučitelné věci: absolutní klid a skvělou dopravní dostupnost. Na autobus je to přibližně čtyři minuty a na Masarykovo nádraží se dostanete zhruba za 30 až 35 minut. Pokud preferujete auto a P+R, i tahle varianta funguje výborně. Kousek od domu je Klánovické koupaliště, v Klánovicích velká sportovní hala s tenisem, florbalem a fotbalem, v okolí jsou školky i školy a jedna soukromá školka je doslova přes plot. Navíc jde o stabilní místo, kde nehrozí, že vám vedle domu za pár let vyroste čtyřpatrová bytovka. Tohle je dům pro někoho, kdo nechce jen bydlet. Chce mít prostor, soukromí, velkou terasu, zahradu, bazén, saunu, les za domem a Prahu pořád na dosah. Dům pro rodinu, která chce komfort. Dům pro dvě generace, které chtějí být spolu, ale ne natěsno. Vůbec na nic nečekejte. Vemte telefon a zavolejte mi.