Vânzare case - okres Praha-východ

Nabízím k prodeji moderní mezonetový byt o dispozici 4+kk, situovaný v novostavbě těsně před kolaudací na klidném místě v zalesněné lokalitě Hoštic u Vodochod v ulici Klíčanská. Nemovitost s celkovou plochou 265,4 m2 a užitnou plochou 178,2 m2 je vhodnou volbou pro rodiny s dětmi, které hledají bezpečné a praktické bydlení. Byt se nachází v prvním a druhém podlaží dvoupodlažního objektu a nabízí dostatek prostoru pro všechny členy rodiny, včetně možnosti zřízení dětských pokojů a herny. K dispozici je terasa o velikosti 15 m2 určená k venkovnímu posezení. Součástí prodeje je také prostorný suterénní prostor o výměře 42,89 m2, který lze využít jako nadstandardní úložné zázemí, případně pro vybudování sauny nebo domácího fitness. Bezpečné parkování automobilu zajišťuje vlastní garáž. Příjezd k domu je řešen po asfaltové komunikaci a objekt je napojen na kompletní technickou infrastrukturu včetně vodovodu a kanalizace. Interiér bytu je vybaven částečně. Součástí je kuchyňská linka vyrobená na míru, dřevěné podlahy. Tepelný komfort po celý rok zajišťuje podlahové vytápění a klimatizace. Provozní náklady bytu jsou minimalizovány díky využití moderních technologií, mezi které patří vlastní tepelné čerpadlo a fotovoltaické panely. Lokalita Hoštic u Vodochod vyniká rychlou dopravní dostupností do Prahy. Automobilem trvá cesta na dálnici D8 přibližně 3 minuty a na okraj Prahy ke stanici metra C Kobylisy se dostanete za 10 až 12 minut. Spojení veřejnou dopravou zajišťuje přímá příměstská autobusová linka číslo 374, která jezdí přímo z obce a ve špičce má intervaly 15 až 20 minut. Cesta autobusem na metro Kobylisy trvá 25 až 30 minut. Přímo ve Vodochodech a Hošticích se nachází obecní úřad, mateřská škola, dětská hřiště, sokolovna, sportovní areál a místní hostinec. Kompletní občanská vybavenost, která zahrnuje základní školu, lékařské ordinace, lékárnu, poštu, obchody a supermarkety, je dostupná do 5 minut jízdy autem nebo autobusem v sousední Odolené Vodě nebo v Klecanech. Okolí domu nabízí široké možnosti pro volnočasové aktivity v přírodě, jako je turistika, cyklistika po Vltavské cyklostezce, využití přívozu v Dole nebo rybaření u řeky Vltavy. V případě zájmu o prohlídku nemovitosti nebo pro poskytnutí dalších informací mě neváhejte kontaktovat. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Zájemcům o hezké rodinné bydlení nabízíme samostatně stojící rodinný dům o dispozici 4+kk s garáží, bazénem a vzrostlou zahradou v klidné části Hovorčovic. Dům byl postaven v roce 2003 v rámci rezidenční výstavby společnosti Central Group. Oproti většině okolních domů však nejde o řadový dům, ale o samostatně stojící stavbu, což přináší více soukromí, příjemnější odstup od sousedů a plnohodnotné využití zahrady. Užitná plocha samotného domu činí 149 m², garáž má dalších 20 m². Velkou výhodou je právě spojení praktické dispozice, dobrého technického stavu a kvalitního zázemí pro rodinné bydlení. V roce 2023 prošel dům rozsáhlou modernizací. Ta zahrnovala rekonstrukci koupelen, nové podlahy a interiérové dveře i významné technické vylepšení v podobě instalace tepelného čerpadla namísto původního plynového kotle. Výsledkem je modernější provoz, vyšší komfort a nižší provozní náklady. V přízemí domu se nachází vstupní chodba, koupelna se sprchovým koutem a toaletou a především hlavní obytný prostor propojující obývací pokoj, jídelní část a kuchyňský kout. Přímý vstup na terasu a do zahrady přirozeně rozšiřuje obytný prostor domu a umožňuje pohodlné využívání exteriéru po většinu roku. V patře jsou umístěny tři samostatné ložnice a druhá koupelna s toaletou a bidetem. Dispozice tak dobře odpovídá potřebám rodiny, která hledá praktické a komfortní bydlení s dostatkem soukromí. Příjemným bonusem je bazén a také prostorná garáž. Další vůz lze pohodlně zaparkovat před garáží, případně v ulici před domem. Hovorčovice dlouhodobě patří mezi vyhledávané lokality pro rodinné bydlení díky spojení klidného prostředí, základní občanské vybavenosti a velmi dobré dostupnosti do Prahy. Mateřská škola, základní škola i běžné služby jsou v pohodlné docházkové vzdálenosti. Cesta autem na metro zabere přibližně 10 minut, k dispozici je i autobusové spojení a vlak, kterým se dostanete zhruba za 20 minut do Vysočan a přibližně za 30 minut na Hlavní nádraží. Pokud hledáte samostatně stojící rodinný dům po modernizaci, s příjemnou zahradou, bazénem a výbornou dostupností do Prahy, nás neváhejte kontaktovat. Těšíme se na vás.

Jedná se o vkusnou a útulnou zděnou dvoupodlažní chatu s dispozicí 2+kk a podlahovou plochou cca 66 m². Chata se nachází v klidné chatové osadě Hruškov u Stříbrné Skalice. Díky výbornému technickému stavu a lokaci v malebné přírodě je nemovitost vhodná jako ideální místo k relaxaci. Milovníci klidu a přírody si zde přijdou na své. Hlavní přednosti nemovitosti: Soukromí a prostor: Vychutnejte si nerušený klid na prostorné terase s výhledem do zahrady a okolní zeleně. Okamžité užívání bez investic: Chata je pečlivě udržovaná a ve výborném stavu - stačí se jen nastěhovat. Atraktivní lokalita: Osada nedaleko rybníka Hruškov vybízí k odpočinku, koupání, rybaření i výletům. Dispozice a využití prostoru: Přízemí: Vstupní předsíň (4 m²), koupelna (2 m²) a světlý obývací pokoj s kuchyňským koutem (28 m²). Z obýváku se vstupuje na jihozápadně orientovanou terasu (18 m²). Podkroví: Prostorná a vkusná ložnice (22 m²) a šatna (10 m²). Suterén & Parkování: Chata je celá podsklepená (celkem 21 m², přístup ze zahrady). Vedle chaty je zpevněná parkovací plocha pro jedno auto. Technické parametry a konstrukce: Stavba: Kompletně zděný objekt, plastová okna, bezpečnostní vchodové dveře. Sítě a vytápění: Vytápění kamny na dřevo, elektřina zavedena, vlastní vrtaná studna (27 m), odpad sveden do dvoukomorového septiku. Zahrada: Oplocený a udržovaný pozemek je svažitý směrem od chaty a rozdělený opěrnými zdmi do tří praktických terasovitých výškových úrovní. Lokalita a dostupnost: Občanská vybavenost: Stříbrná Skalice (1,5 km), město Sázava (8 km), nájezd na dálnici D1 je vzdálen 13 km (rychlá dostupnost do Prahy). Volný čas: Příroda Benešovské pahorkatiny, Voděradské Bučiny, Jevany, rybník Hruškov v bezprostřední blízkosti, řeka Sázava, cyklostezky a turistické trasy. Tato chata je ideální volbou pro ty, kdo hledají únik do přírody s výbornou dostupností hlavního města. Ráda vám poskytnu další informace nebo vás provedu při osobní prohlídce. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Tady nemusíte volit mezi klidným rodinným bydlením a dobrou dostupností Prahy. Dům A01 v projektu Nový Jenštejn spojuje obojí - moderní architekturu, vlastní zahradu a promyšlenou dispozici, která funguje v běžném rodinném životě. Samostatně stojící dvoupodlažní dům se sedlovou střechou nabízí dispozici 5+kk a čistou podlahovou plochu 119,8 m². Stojí na pozemku o velikosti 451 m², jeho součástí je zahrada o ploše přibližně 316 m², terasa 20 m² a dvě parkovací stání na vlastním pozemku. Přízemí patří společnému životu. Obytný prostor s přípravou pro kuchyňský kout má příjemných 35 m² a přímo navazuje na terasu a zahradu. Nechybí samostatný pokoj o velikosti 9,9 m², který může sloužit jako pracovna, pokoj pro hosty nebo čtvrtá ložnice. Praktické zázemí doplňuje koupelna, šatna, předsíň a sklad. V patře se nachází klidová část domu se třemi samostatnými pokoji o velikosti 12,3 m², 13,9 m² a 14,4 m². Dále je zde druhá koupelna, šatna a centrální chodba. Každý člen rodiny tak získá vlastní prostor, aniž by dům působil zbytečně rozlehle nebo náročně na údržbu. Standard domu zahrnuje plastová okna s izolačními trojskly, přípravu pro venkovní žaluzie, vinylové podlahy, keramickou dlažbu, vybavené koupelny a odolné interiérové dveře. Vytápění zajišťuje plynový kotel s radiátory, počítáno je také s krbovými kamny jako druhým zdrojem tepla. Samozřejmostí je optické připojení a datové zásuvky ve všech obytných místnostech. Dům splňuje energetickou třídu B. Zahrada bude oplocená a upravená se založeným trávníkem. Součástí je rovněž praktický zahradní sklad. Mateřská škola se nachází v sousedství projektu. Základní vzdělání zajišťuje moderní Svazková škola Panská pole v Přezleticích, kam děti dopravuje školní autobus. Autobusové linky PID nabízejí spojení ke stanicím metra Letňany a Černý Most i k vlakové stanici Satalice. V Jenštejně najdete poštu, restaurace, dětské hřiště a tenisové kurty. Okolí nabízí rybníky, zeleň, sportovní areál v Radonicích i golfové hřiště ve Mstěticích. Předpokládané dokončení: únor 2027 Pokud hledáte dům, který nabídne dostatek prostoru, ale nezahltí vás zbytečnými metry, A01 stojí za osobní setkání. Rád vám představím projekt, standardy i možnosti financování. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízím vám k prodeji dvougenerační rodinný dům 2 x 2+1/T s krásnou zahradou s výhledem na zříceninu Říčanského hradu, na žádaném místě, ulice Lipanská, Říčany. Oba byty mají oddělené vstupy. V prvním patře o celkové rozloze 72m2 se nachází prostorný obývací pokoj 23m2 se vstupem na terasu orientovanou na západ (35m2), dále ložnice (12m2), kuchyň (18m2) velká chodba (9m2), koupelna s WC (6m2), schodiště (4m2). V přízemí o celkové rozloze 60m2 se nachází prostorný obývací pokoj (15m2), ložnice (11m2), kuchyň (13m2), šatna (6m2), chodba (10m2), koupelna s WC (7m2). Dům je částečně podsklepen, dále garáž (22m2) a dílna (10m2). Parkování dále možno i před domem. Dům prošel rekonstrukcí (voda, elektřina, plyn, topení). Nové kuchyně, koupelny, podlahy, okna, dveře, štuky a malby. Veškerá občanská vybavenost v místě - v okolí jsou obchody Albert, Penny, Tesco, škola, školka, knihovna, sportoviště, cyklostezka, lékárny atd. Autem za 5 minut na nájezd na D1, nebo na stanici vlaku, 12minut na metro C Opatov. Zastávka autobusu 5 minut pěšky. Nemovitost je vhodná jak k trvalému bydlení, tak pro investory. V případě zájmu Vám zajistím financování formou úvěru. Volné ihned.

Hledáte moderní rodinné bydlení, které nabízí dostatek prostoru, soukromí a zároveň výbornou dostupnost do Prahy? Pak vás osloví tento samostatně stojící bungalov o dispozici 5+kk s užitnou plochou 162 m² (včetně garáže o velikosti 20 m²), situovaný na rovinatém pozemku o výměře 768 m². Dům byl dokončen v roce 2019 a v roce 2023 prošel rozsáhlou rekonstrukcí interiéru podle návrhu architekta. Součástí modernizace byla nová kuchyňská linka na míru se zabudovanými spotřebiči, nová vinylová podlaha, vestavěný nábytek, dekorativní stěrky na stěnách, kompletní výmalba i řada dalších úprav, které vytvořily elegantní a nadčasový interiér připravený k okamžitému nastěhování. Hlavní obytný prostor tvoří velkorysý obývací pokoj s kuchyní a jídelnou v otevřeném konceptu. Kuchyňská linka nabízí dostatek pracovního i úložného prostoru a je doplněna praktickou spíží. Díky přímému vstupu na terasu a do zahrady je celý prostor krásně propojen s venkovním posezením a vytváří ideální místo pro každodenní rodinný život i setkávání s přáteli. Dispozice domu dále zahrnuje ložnici, dva pokoje, pracovnu, dvě koupelny a samostatnou toaletu. Hlavní koupelna je vybavena vanou, druhá nabízí sprchový kout, toaletu a technickou část s plynovým kondenzačním kotlem a zásobníkem teplé vody. K dispozici je zastřešená pergola s bočním stíněním a osvětlením, která poskytuje příjemné zázemí pro letní posezení, grilování nebo rodinné oslavy, a nadzemní bazén, který zpříjemní horké letní dny. Umístění domu mimo hlavní ulici navíc přispívá k příjemné atmosféře a klidnému bydlení. Dům je napojen na všechny inženýrské sítě - veřejný vodovod, kanalizaci, elektřinu i plyn. O vytápění se stará ústřední plynové topení s vlastním kondenzačním kotlem. Nemovitost je vybavena internetovým připojením a zabezpečovacím systémem Jablotron. Součástí domu je garáž a další dvě parkovací místa na vlastním pozemku. Součástí je i příjezdová cesta. Energetická náročnost budovy odpovídá třídě B - velmi úsporná, což přispívá k příznivým provozním nákladům. Obec Bašť patří mezi nejvyhledávanější lokality v okrese Praha-východ a nabízí ideální kombinaci klidného bydlení a rychlé dostupnosti hlavního města. V posledních letech prošla výrazným rozvojem - vznikla moderní občanská vybavenost, byla rozšířena technická infrastruktura a vybudována nová základní škola Pod Beckovem i mateřské školy. V obci najdete také obchod, restaurace, poštu, dětská hřiště i možnosti sportovního vyžití, další služby jsou dostupné v sousedních Líbeznicích. Zároveň je v obci stavební uzávěra. Do centra Prahy se autem dostanete přibližně za 15 minut, velmi dobré je také autobusové spojení s návazností na stanici metra Ládví. Realitní kanceláře, prosím, aby mě nekontaktovaly s nabídkou zprostředkování prodeje. Děkuji za respektování mého rozhodnutí.

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji nízkoenergetickou cihlovou novostavbu RD 5+kk, o obytné ploše 111 m2 a celkové výměře pozemku 281 m2, v obci Voděrádky u Prahy. Dům tvoří následující místnosti: 1 NP: zádveří 5 m2, technická místnost 3 m2, samostatné WC 2 m2, obývací pokoj s kuchyňským koutem 27 m2, se vstupem na terasu o výměře 10 m, koupelna se sprchovacím koutem a vanou 6 m2, pokoj 13 m2, sklad 4 m2. 2 NP: schodiště 4 m2, chodba 4 m2, pokoj ( se vstupem na terasu o výměře 7 m2 ) 13 m2, koupelna se sprchovacím koutem 4 m2, pokoj 11 m2, ložnice 16m2. K dispozici je ještě prostornější varianta domu o obytné ploše 116 m2, výměry zahrad pozemků jsou 281 - 389 m2. Projekt tvoří tři dvojdomky se šesti bytovými jednotkami. Každá z nich je navržena s důrazem na praktičnost, dostatek denního světla a pohodlné využití vnitřních i venkovních ploch. Důležitou roli hraje také soukromí jednotlivých domácností a přirozené oddělení jednotek v rámci celého areálu. Projekt pracuje s velkorysými zahradami a navazujícími venkovními plochami. Některé soukromé zahrady přesahují 300 m², což dává budoucím majitelům dostatek prostoru pro terasu, relaxační část, dětské zázemí i běžné rodinné fungování. Viladomy Voděrádky jsou navrženy s důrazem na kvalitní provedení, funkční řešení a dlouhodobou užitnou hodnotu. Cílem projektu je nabídnout moderní bydlení, které odpovídá současným nárokům na komfort, praktičnost i estetiku. Součástí projektu je možnost řešit ve vybraných fázích výstavby také klientské úpravy a výběr standardů, takže si budoucí majitelé mohou finální podobu bydlení více přizpůsobit svým potřebám a životnímu stylu. Voděrádky jsou místní částí Říčan v okrese Praha-východ. Právě tato poloha dává projektu výraznou výhodu: nabízí klidnější rezidenční prostředí pro každodenní život, ale zároveň velmi dobrou dostupnost do Říčan i směrem na Prahu. Viladomy Voděrádky tak osloví každého, kdo hledá praktické rodinné bydlení mimo ruch velkoměsta, aniž by se musel vzdát pohodlného spojení a služeb v okolí. Lokalita působí příjemně komorně a je vhodná pro klienty, kteří preferují soukromí, více zeleně a klidnější tempo bydlení. V kombinaci s novostavbou a vlastním venkovním prostorem vzniká prostředí, které má dlouhodobou hodnotu jak pro vlastní bydlení, tak i jako stabilní rodinné zázemí. Kompletní informace o projektu lze nalézt na webových stránkách projektu. Dokončení domů a následné nastěhováni je plánováno na červen 2027. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Bydlení se zahradou za cenu garsonky v Praze! Hledáte dokonalé startovací bydlení nebo vlastní oázu klidu s maximálním komfortem? Nabízíme k prodeji novostavbu moderního rodinného domku (60 m²) v klidné zahrádkářské kolonii, kde spojíte soukromí v přírodě s luxusem nového vybavení. Stačí jen vybalit kufry! Co vás v domě nadchne: Přízemí: Prostorný obývací pokoj s francouzskými okny a krbovými kamny, které vytváří skvělou atmosféru. Kuchyně: Nová, plně vybavená kuchyňská linka (myčka, digestoř a moderní spotřebiče). Komfort: V celém přízemí je podlahové topení. Koupelna & technické zázemí: Koupelna s toaletou + samostatná technická místnost s bojlerem a přípravou na pračku i sušičku. Patro: Útulná ložnice s francouzským oknem a výhledem do zeleně. Soukromý wellness resort na vlastní zahradě: Podsvícená vířivka s posuvným zastřešením pro celoroční relaxaci. Prostorné venkovní posezení s grilem a variabilním zastřešením (lze plně otevřít pro slunečné dny i zcela uzavřít před deštěm). Dostatek parkovacích míst na pozemku s pohodlným vjezdem přes elektrickou bránu. Inženýrské sítě a praktické informace: Voda z vlastní studny, elektřina, odpad řešen jímkou. Součástí prodeje je i spoluvlastnický podíl na příjezdové cestě. Důležité upozornění: Vzhledem k typu nemovitosti v zahrádkářské kolonii nelze na dům vzít hypoteční úvěr ani jej dát do zástavy bankám (prodej je možný pouze z vlastních zdrojů / financováním jinou nemovitostí). Získejte kompletně vybavený domek se zahradou za cenu 1+kk v Praze. Podobné nemovitosti se na trhu ohřejí jen chvíli - ozvěte se mi a domluvte si prohlídku ještě dnes!

K prodeji nabízíme starší rodinný dům s pozemkem o celkové výměře 619 m², který se nachází v klidné ulici Žižkova v oblíbených Šestajovicích. Samotný dům již nesplňuje současné nároky na komfortní bydlení, a proto je nemovitost zajímavou příležitostí především pro ty, kteří hledají místo pro výstavbu nového domova. Dům je napojen na vodu, kanalizaci a plyn. Hlavní předností je krásný, rovinatý a již vyčištěný pozemek, který nabízí prostor pro realizaci vašich představ o moderním bydlení. Velkou výhodou je také poloha v klidné ulici a zároveň výborná dostupnost Prahy. Šestajovice jsou moderní a dobře vybavená obec, která se nachází jen přibližně 10 minut od okraje Prahy a v bezprostřední blízkosti Klánovického lesa. Bydlení v Šestajovicích nabízí příjemnou kombinaci klidu, zeleně a pohodlné dostupnosti města. V obci najdete základní občanskou vybavenost a vše potřebné pro každodenní život, další možnosti nabízí nedaleká Praha a okolní obce. Pokud hledáte pozemek na dobrém místě pro stavbu nového domu, může být právě tato nabídka zajímavým začátkem vašeho nového bydlení. Rozměry domu jsou orientační, mohou se částečně lišit, máme zaměření stávajícího stavu s detailními rozměry. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Představte si dům, ze kterého se vám nebude chtít odcházet. V Šestajovicích nabízíme výjimečnou vilu o užitné ploše 356 m², kde se prostor, soukromí a komfort spojují v jeden silný zážitek. Už při vstupu vás vtáhne velkorysý obývací prostor s vysokými stropy, mramorovou podlahou, krbem a francouzskými okny do zahrady. K dispozici je hlavní ložnice en suite s koupelnou a terasou, další 4 ložnice s balkóny, pracovna, luxusní kuchyně, šatna a koupelna s vířivkou a hvězdným nebem. Prvky a detaily, které tuto vilu posouvají úplně jinam. Osvětlený bazén se zastřešením k celoročnímu užívání, soukromá okrasná zahrada, venkovní kuchyně s grilem, udírnou a kryté posezení vytvářejí prostor pro rodinu, klid i večery s přáteli. Parkování zajišťuje garáž pro dva automobily a další čtyři parkovací stání na pozemku. Školy, školky, obchody a služby máte téměř za rohem. Praha je pohodlně dostupná. Skutečný pocit z této nemovitosti začíná až při prohlídce. Zavolejte mi a přijďte ho zažít osobně.

Dobrý den, nabízíme k prodeji rodinný dům po částečné rekonstrukci v obci Doubek, okres Praha-východ. Nemovitost se zastavěnou plochou 250 m² nabízí díky své dispozici a rozsáhlým prostorám zajímavý potenciál pro další využití. Je vhodná jak pro rodinné bydlení, tak pro zájemce, kteří hledají dostatek prostoru pro své aktivity, skladování či případné propojení bydlení s podnikáním. Celková plocha nemovitosti 1.384 m2. V současné době je k dispozici obytná část o dispozici 2+kk, kterou tvoří prostorná kuchyně propojená s obývacím prostorem, ložnice, koupelna a samostatné WC. Tato část umožňuje okamžité využití k bydlení, zatímco další prostory domu nabízejí možnost postupné rekonstrukce a přizpůsobení podle potřeb nového majitele. Dům je napojen na veřejný vodovod a kanalizaci. Zároveň jsou na pozemku k dispozici dvě vlastní studny - vrtaná a kopaná. Vytápění je řešeno tepelným čerpadlem, rozvody topení jsou provedeny v mědi. Nemovitost má plastová okna s dvojskly a kvalitní střechu. Velkou předností je také prostorné nádvoří o výměře 359 m² a zahrada o výměře 775 m², která je zčásti využívána jako užitková. Další potenciál nabízí rovněž prostorná půda a další části nemovitosti, které lze do budoucna upravit podle představ nového vlastníka. Doubek nabízí klidné bydlení v příjemném prostředí a zároveň velmi dobrou dostupnost do Prahy. V blízkosti nemovitosti se nachází autobusová zastávka s návazností směrem na Prahu a okolní obce. Nemovitost doporučujeme všem, kteří hledají dům s velkým prostorem, pozemkem a možností dalšího využití, ať už pro vlastní bydlení, vícegenerační řešení nebo spojení bydlení s dalšími aktivitami. V případě zájmu o více informací nebo prohlídku mě neváhejte kontaktovat. S financováním koupě Vám rádi pomůžeme a zajistíme kompletní servis.

Rodinný dům se zahradou 662 m², Veleň - Praha pouhé 2km k hranici MČ-Praha Čakovice. Získáte tak klidnější bydlení za Prahou, aniž byste se Prahy museli vzdát. Nabízíme k prodeji rodinný dům v ulici Dlouhá ve Veleni o celkové výměře 662 m². Současná dispozice zahrnuje: • obývací pokoj, • kuchyni, • dva pokoje, • koupelnu, • samostatné WC, • předsíň a komoru/Technickou místnost, • sklepní prostor. Součástí nemovitosti je rovněž samostatná vedlejší stavba, která poskytuje další praktické zázemí a prostor pro budoucí využití. Nemovitost tvoří tři na sebe navazující parcely, které společně vytvářejí jeden souvislý celek: *st. 160 - 195 m² *st. 589 - 38 m² *parc. č. 410/31 - 429 m² Velkou předností je zejména 429 m² zahrady, která navazuje na dvůr a vytváří příjemné soukromí za domem. Hranice městské části Praha-Čakovice je vzdálena přibližně 2 km, tedy orientačně několik minut autem. K dispozici je také spojení PID směrem na Letňany s návazností na metro C. Hlavní přednosti nemovitosti • Veleň - cca 2 km od hranice Prahy-Čakovic • celková výměra pozemků 662 m² • 3 navazující parcely tvořící jeden celek • 429 m² zahrady • vlastní uzavřený dvůr • samostatná vedlejší stavba • sklep • současná dispozice se čtyřmi obytnými místnostmi včetně kuchyně • možnost vytvořit si dům podle vlastních představ • profesionální studie možnosti výstavby 4 bytových jednotek pro kupujícího zdarma Novému majiteli zdarma zajistíme profesionálně zpracovanou studii možnosti k výstavby čtyř bytových jednotek - Studie může sloužit jako odborný podklad pro další rozhodování a ukázat jednu z možných cest budoucího využití pozemku. Jedná se o studii možného řešení, nikoli o schválený projekt či garanci povolení výstavby. Konkrétní záměr vždy podléhá příslušnému odbornému posouzení, platným regulativům a schválení dotčených orgánů. Pokud hledáte místo, kde můžete být každý den v dosahu Prahy a večer za sebou zavřít vlastní bránu, přijeďte se do Veleně podívat osobně. Možná právě tady začne váš nový domov.

Moderní bungalov 4+kk se zahradou - Mukařov u Říčan. Nabízím k prodeji samostatně stojící bungalov o dispozici 4+kk s užitnou plochou 156 m², + terasa 41 m² a pozemkem 835 m² v klidné části Mukařova - Srbíně. Dům byl zkolaudován v roce 2024 a nabízí pohodlné bydlení bez schodů s dobrou dostupností do Říčan i Prahy. Dominantou domu je velkorysý obývací prostor s kuchyňským koutem o velikosti 61 m² a přímým vstupem na terasu a zahradu. Dále jsou k dispozici tři ložnice, samostatná šatna, koupelna s vanou, sprchovým koutem a toaletou, další samostatné WC a technická místnost. Úložný prostor doplňuje částečně pochozí půda. Vybavení a přednosti domu: - Dřevěné podlahy a velkoformátová okna s předokenními žaluziemi. - Podlahové vytápění v celém domě a tepelné čerpadlo. - Vestavěný nábytek na míru a částečné zařízení zahrnuté v ceně. - Zabezpečovací systém a příprava na kamery. - Prostorná terasa s vířivkou, která je součástí prodeje. - Parkování pro tři auta na vlastním pozemku. - Projekt zahrady připravený k realizaci. V Mukařově najdete školu, školky, obchody, restaurace i další služby. Okolní příroda nabízí prostor pro procházky, sport a odpočinek. Cena: 17 990 000 Kč. Ráda vám dům osobně představím. Pro více informací a domluvení prohlídky mě kontaktujte. Viktoria Kánová +420 736 645 355

Hledáte prostornou novostavbu, která spojí moderní komfort, nízké provozní náklady a klidné prostředí kousek od Prahy? Přímo od developera nabízíme čerstvě zkolaudovanou a výjimečnou novostavbu 4+kk v atraktivní lokalitě Třemblat, jen pár minut od Říčan. Disponuje užitnou plochou 164 m² a navazuje na něj terasa se zahradou o velikosti 221 m², která poskytuje dostatek prostoru pro relaxaci, rodinné chvíle i zábavu u bazénu. Na hranici pozemku protéká potok, který dodává místu jedinečnou atmosféru a přirozený kontakt s přírodou. Parkování je pohodlně zajištěno přímo na pozemku. Projekt je navržen s důrazem na vysoký standard provedení, úspornost a dlouhodobý komfort bydlení. Dům je vybaven tepelným čerpadlem s funkcí chlazení, vlastní studnou s filtrací a je napojen na obecní kanalizaci. Energetická třída C zajišťuje nízké náklady na provoz a příjemné vnitřní klima po celý rok. Interiér je prosvětlen velkoformátovými okny, která zajišťují výjimečné množství denního světla a vytvářejí pocit prostoru a blízkosti s přírodou. Západní orientace nabízí krásné výhledy i příjemné večerní světlo. V přízemí se nachází opravdu prostorný obývací pokoj o velikosti téměř 50 m² s přípravou na kuchyň a přímým vstupem na terasu, dále pracovna, koupelna se sprchovým koutem, technická místnost a komora. V patře jsou umístěny tři ložnice, z nichž dvě mají vlastní prostornou šatnu, a velká koupelna s vanou, bidetem a dvojumyvadlem. Jistě Vás uklidní i fakt, že ze zákona máte zajištěnou pětiletou záruku na skryté vady. Kuchyň si nový majitel může navrhnout zcela podle svých představ a s její realizací vám rádi pomůžeme. Interiér domu je koncipován s důrazem na kvalitu, komfort a dostatek místa pro vestavěný nábytek. Pokoje jsou vzdušné, otevřené a díky velkým oknům krásně prosvětlené po celý den. Součástí domu je i členitá zahrada ideální velikosti, která nabízí prostor pro odpočinek, hry dětí i rodinná setkání. Lokalita Třemblat poskytuje ideální rovnováhu mezi přírodou a dostupností města - klidné bydlení obklopené zelení, přitom rychlé spojení do Říčan i Prahy a kompletní občanskou vybavenost v dosahu. Z Říčan jste vlakem v Praze přibližně za 30 minut, na Chodov se autem dostanete zhruba za 15 minut. Pokud hledáte moderní bydlení s prostorem, atmosférou a nízkými náklady, tato nabídka si zaslouží vaši pozornost. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Hledáte moderní, mimořádně úsporné bydlení kousek od Prahy, kde nemusíte řešit žádné další investice? Nabízíme k prodeji samostatně stojící rohový rodinný dům typu bungalov o dispozici 4+kk v žádané lokalitě Předboj (okres Praha-východ). Dům je kompletně dokončený, právně čistý (bez hypotéky) a připravený k okamžitému nastěhování. Základní informace: Dispozice: 4+kk (přízemní bungalov) Lokalita: Předboj (výborná dostupnost do Prahy) Energetická náročnost: Třída A (mimořádně úsporná) Stav objektu: zánovní dům, ihned k dispozici. Právní stav: Bez jakéhokoliv zatížení či hypotéky. Špičkové technologie: Vytápění: Moderní tepelné čerpadlo zajišťující minimální provozní náklady. Okna: Stylová plastová okna 3 skla v moderním odstínu antracit. Stínění: Kompletně instalované vnitřní žaluzie a sítě proti hmyzu ve všech oknech. Kuchyně: Luxusní kuchyňská linka značky SIKO, kompletně vybavená vestavěnými spotřebiči. Moderní zabezpečení: Jablotron s ovládáním přes mobilní aplikaci. Zahrada: automatický zavlažovací systém, 30 m3 nádrž na dešťovou vodu (ideální pro zalévání zahrady a úsporu nákladů).Rohový dům s kompletně dokončeným plotem zajišťujícím soukromí. Parkování: Komfortní parkovací stání až pro 4 automobily přímo před domem. Hlavní benefity nemovitosti: Energetická třída A: Minimální měsíční náklady na energie i v zimním období. Žádné čekání: Dům je kompletně hotový, stačí si přivézt osobní věci. Čisté vlastnictví: Nemovitost není zatížena žádným úvěrem, rychlý a bezproblémový převod. Prohlídky: Prohlídky jsou možné po předchozí telefonické či e-mailové dohodě kdykoliv (včetně víkendů).

Prodej rekreační chaty v Havírně u Černých Voděrad - Praha-východ Nabízíme k prodeji rekreační chatu v oblíbené chatové oblasti Havírna u Černých Voděrad, v krásném prostředí obklopeném lesy a přírodou. Jednou z největších předností této nemovitosti je výborná dojezdová vzdálenost z Prahy - chata se nachází přibližně 40 km jihovýchodně od centra Prahy. Díky tomu je Havírna ideálním místem pro víkendový odpočinek i delší pobyty bez nutnosti dlouhého cestování. Chata stojí na pozemku o celkové výměře 397 m², ke kterému je zajištěn bezprobmémový přístup přes obecní pozemek obce Černé Voděrady. Obytnou část tvoří slunná veranda o výměře 8,7 m², útulný hlavní pokoj s kuchyňským koutem (18 m²) a samostatnou ložnici (6 m²). Dominantou kuchyně je sporák na tuhá paliva, který slouží jak k vaření, tak k vytápění. Z obytné části se vstupuje na terasu (9 m²), která nabízí příjemné místo pro posezení a relaxaci s výhledem do zeleně. Chata je postavena v tradičním stylu rekreačních chat a příjemnou atmosféru dotváří dřevěné prvky, sedlová střecha a útulný interiér, je částečně podsklepená, v suterénu se nachází praktický sklep a toaleta s umyvadlem. Chata je napojena na elektřinu, zdrojem vody je vlastní vrtaná studna hluboká 18 metrů a odpad je řešen jímkou. Součástí pozemku je také kůlna, která nabízí praktický prostor pro uložení zahradního vybavení, nářadí nebo dalších věcí potřebných k rekreaci. Lokalita je rájem pro milovníky přírody, houbaření i cyklistiky, a to i díky těsné blízkosti Voděradských bučin, Jevany jsou vzdálené 11 km a Říčany 13 km a na dálnici D1 je to přibližně 15 km. Tato nemovitost je ideální volbou pro každého, kdo hledá klidné místo pro rodinnou rekreaci v dosahu metropole. Neváhejte se ozvat, rádi Vám celou nemovitosti představíme osobně.

Prodej rodinného domu v centru obce Máslovice, okr. Praha - Východ. Jedná se o samostatně stojící rodinný dům. Nemovitost je v původním stavu před rekonstrukcí - ideální pro kompletní modernizaci dle vlastních představ nebo jako investice. Současná dispozice domu je 2+1 o ploše cca 83 m², dále kotelna o ploše cca 14 m² umístěna v 1. PP domu a 2 samostatné garáže o celkové ploše cca 52 m². Nabízí se zde možnost využití podkroví pro rozšíření obytné plochy. Celková velikost domu tak nabízí velmi slušný prostor jak pro bydlení, tak případně i pro Vaše volnočasové aktivity. Garáže je možné využít např. jako dílny či domácí fitness. Dům je situován v klidném centru obce s dobrou dostupností místních služeb. Pro více informací kontaktujte makléře. Prohlídky možné po předchozí domluvě s makléřem. Budeme se na Vás těšit při osobní prohlídce. Vřele doporučujeme s ohledem na blízkou dostupnost Prahy.

Nabízíme na prodej rodinný dům 6+kk s dvougaráží a skladovým prostorem o celkové ploše cca 206 m² na pozemku o výměře 582 m² v lokalitě Úvaly, okres Praha-východ. Dispozice domu: vstupní síň, obývací pokoj s podlahovým vytápěním, kuchyňský kout s jídelnou, ložnice, spíž, koupelna s vanou, oddělená toaleta, sklep a dále vstup na zahradu a do prostorné dvougaráže a skladu, původně sloužícího jako komerční prostor (cca 53 m²). V prvním patře se nachází oddělená toaleta, koupelna, dvě obytné místnosti, kuchyňský kout s jídelnou a vstup do sklepa. Druhé patro je vyhrazeno pro ložnice. Nemovitost lze financovat hypotečním úvěrem, který Vám bezplatně zajistíme. V okolí je kompletní občanská a kulturní vybavenost i výborná dopravní dostupnost. V případě zájmu či dotazů neváhejte kontaktovat makléře, a to i během víkendu.

Prodej chaty 46m²,pozemek 591 m² Stříbrná Skalice - Hradec Dovoluji si Vám nabídnout k prodeji chatu v Hradci u Stříbrné Skalice, která se nachází v klidné části obce a je ideální pro ty, kdo hledají útočiště v přírodě. Tato třípodlažní stavba je v dobrém stavu po větší rekonstrukci a je skvělou volbou pro rekreační pobyt nedaleko města. Chata má zastavěnou plochu 46 m2 a disponuje třemi nadzemními podlaží. V přízemí se nachází technické zázemí. V prvním podlaží je obývací prostor spojený s jídelnou a kuchyň, koupelna + WC. V podkroví je průchozí pokoj na který navazuje ložnice. S pozemkem o rozloze 581 m² nabízí tato nemovitost také možnost relaxace na čerstvém vzduchu, posezení nebo využití pro různé volnočasové aktivity. Dostupnost do obce je zajištěna MHD 50m (spoj Praha metro Háje 50 min) což umožňuje pohodlnou a rychlou dopravu. Vytápění zajišťují kamna na tuhá paliva s průduchy do místností a přitápět je možné i elektrickými přímotopy. Voda je k dispozici z vlastní vrtané studny nebo dálkový přívod ze studny,nebo obecní vodovodní přípojka (zavedeno do chaty). Chata má vlastní betonovou jímku, WC je umístěno v koupelně. Nemovitost je celá postavena na žulové podezdívce a zateplena. Za chatou je dřevěná kůlna s dílnou. Pro více informací o této nemovitosti nebo sjednání prohlídky mě prosím kontaktujte.

Ráda bych vám nabídla stavební pozemek v obci Brázdim v těsné blízkosti Prahy, včetně stavebního povolení na rodinný dům a možné okamžité výstavby. Nemusíte složitě hledat projektanta ani stavební firmu. K pozemku je k dispozici kompletní projekt rodinného domu a platné stavební povolení, přičemž současný majitel má již domluvenou konkrétní stavební firmu, která je připravena dům realizovat. Lze samozřejmě koupit i pouze pozemek se stavebním povolením a projektem a firmu si vybrat dle svého. Pozemek má výměru 503 m². V případě zájmu jsou k dispozici také dva sousední stavební pozemky o výměrách 541 m² a 520 m² taktéž s platným stavebním povolením na RD. Tyto pozemky mohou být zajímavou volbou například pro vícegenerační bydlení, rodinu nebo jako investiční příležitost. Pozemek + dům na klíč Pro výstavbu máme k dispozici konkrétní kalkulace: - zděný rodinný dům - 9.800.000 Kč, celkem s pozemkem 16.600.000 Kč - dřevostavba - 8.800.000 Kč, celkem s pozemkem 15.600.000 Kč Stavbu lze zároveň přizpůsobit vašim představám. Projekt rodinného domu - navržený dvoupodlažní rodinný dům se sedlovou střechou nabízí pohodlné rodinné bydlení: - dispozice 5+kk - 3 koupelny - užitná plocha domu 153,08 m² - zastavěná plocha 118,62 m² - garáž 21 m² - jedno venkovní parkovací místo Dům počítá s moderními technologiemi (zahrnuto v ceně) : - tepelné čerpadlo vzduch-voda - podlahové vytápění - izolační trojskla Dále jsou v cenové kalkulaci zahrnuty i podlahy, dveře, obklady, zřizovací předměty koupelen, garáž. Pozemek je kompletně zasíťovaný - veřejný vodovod, kanalizace a elektřina. Výhodou je i vlastní studna na pozemku. Brázdim nabízí příjemné a klidné bydlení v dosahu hlavního města. V bezprostřední blízkosti najdete obecní úřad, potraviny a dětské hřiště, nedaleko je také fotbalové hřiště. Mateřská a základní škola se nachází ve Velké Brázdimi přibližně 1 km od pozemku. Dostanete se tam i příjemnou cestou mezi poli. Pravidelné autobusové linky zajišťují pohodlné spojení s Prahou - do Čakovic přibližně 15 minut, na metro Letňany přibližně 25 minut. Nemovitost je v osobním vlastnictví, a lze ji tedy financovat hypotečním úvěrem. S jeho vyřízením vám zdarma pomůžeme a zajistíme nabídku financování za výhodných podmínek. Pokud hledáte pozemek, na kterém můžete bez zdlouhavého procesu začít stavět svůj nový domov, tato nabídka je právě pro vás! Kontaktujte mě pro více informací, podklady k projektu, kalkulace výstavby a sjednání osobní prohlídky.