Σπίτια προς πώληση - okres Praha-východ

Pokud hledáte místo, které spojuje příjemné bydlení a investiční příležitost, máme pro vás exkluzivní nabídku. Nemovitost s veškerou občanskou vybaveností, krásnou zahradou, jezerem a pohodlným parkováním v obci Nové Jirny na samém východním okraji Prahy. Zavedený a prosperující penzion tvoří jeden celek společně s rodinným domem a prakticky připojeným bungalovem s vlastním chodem a zahradou s bezbariérovým přístupem. Nemovitost může sloužit nejen k rodinnému bydlení. Například jako zázemí pro rodinnou firmu, soukromou Mateřskou školku, zdravotní zařízení, domov pro seniory. okouzlující příroda a zároven kousek od Prahy nekladou meze podnikatelským nápadům. Jedná se o soubor tří budov na pozemku 1516m2 s krásnou zahradou jezerem a soukromím parkováním až pro sedm aut. 1.Penzion má 5 pokojů a 1 dvoupokojový apartmán. Každá jednotka má vlastní koupelnu. V přízemí se nachází společenská místnost s barem, úložný prostor, toaleta a 3 pokoje. Dva z nich mají přístup na zahradu. V patře se nacházejí dva pokoje a apartmán o dvou pokojích. Vše je plně funkční a zařízené. K penzionu také náleží technická místnost které slouží jako prádelna. Místnost je podsklepená, sklep může posloužit jako vinotéka nebo další úložný prostor. 2. Rodinný dům 5kk v přízemí 3 pokoje s kuchynským koutem, koupelnou a prostornou předsíní. V patře další dva pokoje se šatnou a koupelnou. 3. Prostorný bungalov 2kk 63m2 s vlastním vchodem a krásně vzrostlou zahradou. Složí jako samostatná bytová jednotka. Zde se nachází krásný prostorný obývací pokoj s kuchynským koutem, prostorná chodba a ložnice s přímým vchodem na slunnou terasu. Obec Jirny se nachází na východním okraji Prahy a je velmi vyhledávaným a oblíbeným místem pro svou dostupnost do hlavního města. Má veškerou občanskou vybavenost. Nová škola, školka, pošta, zdravotní středisko a sportovní hřiště s tenisovými kurty a příjemnou restaurací. Pár minut pěšky se od nemovitosti nachází krásný les propojený s nedalekými Klánovicemi. Pět minut jízdy autem jsou obchody Albert, Lidl a Billa. Spojení MHD na metro B, Černý Most 15 minut. Autem do centra cca 25 minut. Realitní kanceláře prosím nevolat!

Dovolujeme si vám nabídnout řadový rodinný dům 5+kk o celkové výměře 152 m² se zahradou 92m², který je součástí projektu Klecanská alej nedaleko od hlavního města. Fotografie jsou pořízeny ve vzorovém řadovém domě, přijďte si prohlédnout dispozicí, standardy i celkové řešení domu. V nabídce je stále několik řadových domů, ze kterých můžete vybírat. Projekt se nachází v ulici Topolová v Klecanech, které jsou nejmenším městem v okrese Praha-východ a nachází se 5 km severně od okraje hlavního města Prahy na pravém břehu Vltavy. Život v Klecanské aleji vám přinese bydlení v klidném a moderním prostředí, krásnou okolní přírodu včetně řeky a dobrou občanskou vybavenost. Klecany nabízí díky hlavnímu tahu E55 výborné automobilové napojení do hlavního města. Zastávka MHD je tři minuty chůze od projektu a za 15 minut vás autobus dopraví na pražské metro Kobylisy. V obci funguje také přívoz Klecánky - Roztoky u Prahy, takže se rychle přepravíte na druhou stranu Vltavy. Projekt představuje 31 samostatně stojících budov typu vila, rodinný dům, rodinný řadový dům a 37 bytových jednotek 1+kk - 4+kk. V projektu je kladen důraz na promyšlené dispoziční uspořádání interiérů, úložné prostory, dostatek parkovacích stání a zeleň. Plánované dokončení projektu 2 polovina roku 2027. V případě zájmu nás neváhejte kontaktovat. Prodej přímo od majitele. Více informací o tomto bytu a kompletní nabídce najdete na webu creditasre.

Naše společnost Vám zprostředkuje ke koupi rodinný dům 6+1 o celkové ploše 440 m². Tento impozantní dvoupatrový a podsklepený dům se nachází v malebné lokalitě Hamrníky v Mariánských Lázních, v ulici Na Vyhlídce. Hlavní vlastnosti: - Rozloha: Celková užitná plocha domu dosahuje 440 m², s terasami zahrnuje zastavěnou plochu 255 m². - Rozvržení: Dispozice domu s více než 7 místnostmi na třech patrech, což poskytuje dostatek prostoru pro celou rodinu. - Wellness: K tomu všemu dům disponuje luxusní wellness s velkým 45 m² bazénem s protiproudem o hloubce 1,75m, ideálním pro odpočinek a relaxaci. Popis jednotlivých pater: - Přízemí: Do domu se dostanete nádhernými masivními dveřmi. Otevřený prostor spojuje moderně vybavenou kuchyni s krásným a otevřeným obývacím pokojem se vstupem na terasu. Monumentální sloupy přidávají domu jedinečný šarm a procházejí i prvním patrem domu. K dispozici je samozřejmě také koupelna a ložnice pro hosty. - První patro: Přes krásné schodiště se dostanete do prvního patra, kde najdete celkem tři ložnice. Jedna z ložnic má vlastní vířivou vanu a šatnu. V tomto patře se nachází i relaxační prostor s výhledem na bazén, ideální pro příjemné chvíle odpočinku. V prvním patře je z podkroví vyveden světlovod, který přes prosklenou podlahu vytváří hologram obrazu a poskytuje světlo navíc v patře a přízemí domu. Suterén: - Prostory v suterénu jsou zařízeny pro rodinné sešlosti a nabízí skvělý výhled přímo do bazénu přes velký zasklený stavební otvor. Navíc samozřejmě poskytují dostatečný prostor pro uskladnění Vašich věcí. Mimo jiné i zde naleznete další koupelnu se sprchovým koutem. V nynější skladové místnosti zde v suterénu měla dle projektu být garáž a před dostavbou domu byl projekt upraven a je zde skladová místnost, která však je opatřena i garážovými vraty a v případě zájmu nového majitele lze znovu obnovit. Lokalita: - Dům se nachází v krásně klidné lokalitě Hamrníky v Mariánských Lázních, která je vyhlášená pro klidné bydlení. Dostupnost a vybavenost: - Dostupnost Mariánských Lázní je perfektní po rychlostní silnici 21, výborné spojení poskytují České Dráhy, kde sem zajíždí i nejrychlejší spoje. Vybavenost Mariánských Lázní jako lázeňského města byla vždy pověstná. - Zabezpečení domu: dům je opatřen bezpečnostním a kamerovým systémem. Přijďte si prohlédnout tento jedinečný dům a dejte mu šanci stát se místem, kde začne nová kapitola Vašeho života. Pro více informací či domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Financování tohoto krásného domu pro Vás zcela zdarma zajistíme za nejlepších podmínek na trhu. Ev. číslo: 645650.

Nabízíme k prodeji prostornou polovinu rodinného dvojdomu o dispozici 5+kk a užitné ploše 174,3 m² v klidné rezidenční části obce Tehov, v ulici Ke Srubům. Dům se nachází na okraji obce, v klidné slepé ulici a v bezprostředním kontaktu s přírodou. ‌ Jedná se o moderní novostavbu, která nabízí komfortní rodinné bydlení s důrazem na kvalitní materiály, moderní technologie, nízkou energetickou náročnost a dlouhodobě nízké provozní náklady. K domu náleží vlastní zahrada o ploše přibližně 310 m². V přízemí domu se nachází prostorná vstupní předsíň, koupelna se sprchovým koutem a WC, technická místnost s přímým vstupem do garáže a hlavní obytný prostor s kuchyňským koutem. Obývací pokoj je velkoryse prosklený a nabízí přímý vstup na zahradu. Velká okna orientovaná převážně na jih zajišťují příjemné prosvětlení interiéru. V patře jsou čtyři pokoje, hlavní ložnice s prostornou šatnou, a dále koupelna s vanou a WC. Dispozice nabízí dostatek prostoru pro pohodlné rodinné bydlení, domácí pracovnu nebo pokoj pro hosty. ‌ K domu náleží vlastní zahrada o ploše přibližně 310 m², jejíž součástí je prostor připravený pro terasu. Součástí domu je garáž pro jeden automobil, která je zahrnuta v uvedené užitné ploše 174,3 m². Další automobil lze zaparkovat na zpevněné ploše před domem. ‌ Celková výměra pozemků vedených k nemovitosti činí 588,5 m². Přibližně 310 m² tvoří vlastní zahrada náležející k této části dvojdomu, zbývající část představuje podíl na příjezdové komunikaci společné pro obě části dvojdomu. ‌ Dům byl od počátku navrhován s důrazem na energetickou úspornost, komfort a kvalitní provedení. V současné době je zařazen v energetické třídě B. Součástí domu je příprava na instalaci fotovoltaické elektrárny. ‌ O komfortní a úsporný provoz se stará tepelné čerpadlo s podlahovým vytápěním, vzduchotechnika s rekuperací, okna s izolačními trojskly a předokenní elektrické žaluzie s dálkovým ovládáním. Dále je k dispozici nádrž na dešťovou vodu a příprava pro nabíjení elektromobilu. ‌ V interiéru jsou použity dřevěné podlahy, velkoformátové dlažby, dřevěné zábradlí, bezfalcové interiérové dveře a zařizovací předměty Hansgrohe. Garážová vrata značky Hormann. ‌ Kuchyňská linka není součástí dokončení a nový majitel tak má možnost zvolit si její podobu, materiály i vybavení přesně podle svého vkusu a způsobu užívání domu. ‌ Tehov nabízí příjemné rodinné bydlení v klidném prostředí v blízkosti přírody a současně velmi dobrou dostupnost Říčan i Prahy. V obci je k základní škola (1.stupeň), mateřská škola, obchod, restaurace a dětské hřiště. Další služby a kompletní občanskou vybavenost nabízí nedaleké Říčany - školy a školky, obchody, restaurace, sportoviště, koupaliště, zimní stadion, zdravotnická zařízení a další služby. ‌ Říčany - cca 5 minut Vlakové nádraží Říčany - cca 10 minut Metro C / P+R Chodov - cca 20 minut ‌ Cena 14 800 000 Kč již zahrnuje realitní a právní služby. ‌ Přijeďte se podívat osobně. Projděte si dům, zahradu i okolí a sami zažijte atmosféru lokality i domu.

Sníte o bydlení v obklopení přírody, s naprostým soukromím bez přímých sousedů, a přesto s kompletní občanskou vybaveností a skvělou dostupností do Prahy? Částečně podsklepený rodinný dům o dispozici 3+kk (s možností snadné úpravy na 4+kk) nabízí unikátní kombinaci klidného života u lesa a výborného dopravního spojení. • Velkorysý prostor a flexibilita: V přízemí se nachází světelný obývací pokoj s plně vybavenou kuchyňskou linkou a stylovými kamny na dřevo, samostatná ložnice, koupelna se sprchovým koutem a WC. • Otevřené podkroví: Patro v současnosti tvoří velký otevřený prostor, který můžete snadno rozdělit na další ložnice, dětský pokoj nebo pracovnu (vnikne tak dispozice 4+kk). • Soukromí u lesa: Dům je obklopen vzrostlou, udržovanou zahradou přímo u lesa. Nachází se v sousedství železnice, od které je však perfektně odizolován protihlukovou zdí, jež zajišťuje klid a plné soukromí. • Zázemí na zahradě: Na pozemku využijete příjemnou pergolu pro relaxaci a grilování, skleník a praktické prostory pro skladování zahradního náčiní. K dispozici je i vlastní studna. Strančice nabízejí kompletní občanskou vybavenost (škola, školka, obchody, služby) a vynikající přímé vlakové spojení do centra Prahy. Nemovitost bude k dispozici k nastěhování v první polovině roku 2028 - ideální příležitost pro investici či plánování budoucího bydlení s dostatečným časovým předstihem. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Bydlení, které má pohodlí moderního bytu, ale užitek vlastního domu. Vlastní vstup, vlastní zahrada, dvě parkovací místa a dostatek prostoru pro rodinu, práci i chvíle, kdy prostě chcete být doma. ZÁMECKÉ REZIDENCE ŠKVOREC Představujeme moderní rezidenční projekt devíti nízkoenergetických domů typu TRIO v klidné části Škvorce, jen kousek od Prahy. Každý dům je důmyslně rozdělen na tři samostatné mezonetové bytové jednotky 4+kk. Díky vlastnímu vstupu a zahradě ale získáte soukromí a pocit, že bydlíte ve vlastním domě. VAŠE 4+KK NABÍZÍ 113 m² obytného prostoru vlastní vstup vlastní zahradu 349 m² 2 venkovní parkovací stání DOPRAVNÍ DOSTUPNOST Dynamicky se rozvíjející území na spojce mezi Říčany (10 km) a Úvaly (4 km). Praha (cca 18 km) Aktuálně byla zahájena dostavba klíčové části D0 511 Pražského okruhu, na kterou se na přelomu roku 2027/2028 napojí strategická rychlostní komunikace I/12 Praha - Běchovice - Úvaly s přivaděčem přímo na městys Škvorec. Nájezd bude vzdálen 1,6 km od domu. Díky tomuto bude v budoucnu dojezdová vzdálenost na nově vznikající pražský okruh do 10 minut. Vlakové spojení vás dopraví na Masarykovo nádraží přibližně do 30 minut. MODERNÍ BYDLENÍ, KTERÉ MYSLÍ NA BUDOUCNOST Dům je navržen s důrazem na komfort, úsporný provoz a moderní technologie. Součástí technického řešení je: - vlastní plynový kotel - podlahové vytápění - příprava na Smart Home - příprava na kamerový a bezpečnostní systém - příprava na zatemňovací žaluzie - příprava na fotovoltaiku - příprava na nabíjení elektromobilu VYBERTE SI, JAK CHCETE BYDLET WHITE WALL - „Chci si to udělat po svém.“ Základně připravený prostor, který si dokončíte podle svého vkusu, potřeb a představ. STANDARD DEVELOPERA - „Chci rovnou bydlet.“ Interiér připravený k nastěhování - podlahy, dveře s obložkami, zásuvky a kompletně vybavené koupelny. CENA NABÍZENÉ JEDNOTKY 4+kk | 113 m² | zahrada 349 m² | 2 parkovací stání WHITE WALL: 12 195 000 Kč STANDARD DEVELOPERA: 12 595 000 Kč Jednotky jsou k dispozici ve velikostech 93 m² / 113 m² / 117 m², s vlastními zahradami o různých velikostech 180 m² až 349 m². ŠKVOREC - KLID, KTERÝ NENÍ DALEKO OD PRAHY Škvorec nabízí příjemnou kombinaci klidného bydlení, základní občanské vybavenosti a dobré dostupnosti Prahy. V obci najdete mateřskou i základní školu, lékaře a menší obchody. MOŽNÁ JE TO PŘESNĚ TO, CO HLEDÁTE. Dost prostoru jako v domě, pohodlí jako v moderním bytě. Vlastní zahrada. Dvě parkovací místa. A Praha "za rohem". Ráda vám osobně představím celý projekt, provedu vás jednotlivými jednotkami a společně vybereme tu, která bude nejlépe odpovídat vašemu způsobu života. Těším se na vás ve Škvorci. Irena Rousová CENTURY 21 Realitas Central

Rádi bychom Vám představili tento rodinný dům k prodeji ve vyhledávané lokalitě Předboř - Strančice. Tento patrový cihlový dům je novostavbou o dvou bytových jednotkách a může se pochlubit moderním designem a funkčním uspořádáním. S celkovou užitnou plochou 110 m2 nabízí bytová jednotka čtyři prostorné pokoje, které zajišťují komfort pro celou rodinu. Pozemek o výměře 455 m2 poskytuje dostatečný prostor pro zahradu, která může sloužit k relaxaci nebo zábavě pro děti. K dispozici je také parkování pro dvě vozidla, což zajišťuje pohodlné parkování pro celou rodinu nebo návštěvy. Tento dům je ideální pro rodiny hledající nový domov v klidné části, avšak s dobrou dostupností služeb a dopravy. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. Pro více informací o této nemovitosti nebo sjednání prohlídky nás prosím kontaktujte nebo vyplňte níže uvedený formulář, rádi Vám pomůžeme.

Hledáte dům, který si můžete postupně upravit podle vlastních představ? V Trhové Kamenici nabízíme k prodeji řadový rodinný dům s garáží, zahradou a praktickým dispozičním řešením. Dům nabízí přibližně 118 m² započitatelné plochy a stojí na pozemku o celkové výměře 350 m². Jedná se o patrový, podsklepený řadový dům, který je vhodný k celkové modernizaci. V přízemí se nachází zádveří, chodba, samostatné WC s umyvadlem, kuchyně, prostorná hala se schodištěm a obývací pokoj s přístupem na terasu a zahradu. Patro tvoří chodba, tři ložnice (všechny mají přístup na lodžii), dále koupelna s WC a šatna. Dispozice tak nabízí dostatek prostoru pro vícečlennou rodinu. Velkou výhodou je podsklepení, které poskytuje množství úložných a technických prostor. V suterénu se také nachází garáž a schody vedoucí směrem do zahrady. K domu náleží zahrada o výměře přibližně 245 m², která nabízí dostatek prostoru pro pěstování ovoce a zeleniny, případně zřízení venkovního posezení. Nemovitost je napojena na vodovod, elektřinu a zemní plyn, kanalizace je řešena přes septik do řádu. Vytápění je ústřední, s možností vytápění pevnými palivy i plynem. Dům byl užíván od roku 1983. V průběhu let proběhly dílčí úpravy - v roce 2003 oprava střechy a nová krytina, v roce 2006 nová kuchyňská linka včetně spotřebičů. V roce 2016 nová okna dvojsklo, el. bojler. Trhová Kamenice je malebný městys v Pardubickém kraji, v okrese Chrudim, ležící v krásné krajině Železných hor. Nabízí příjemné spojení klidného bydlení v městysu s dostupnou občanskou vybaveností a dobrou dopravní dostupností. Pro každodenní život je výhodou mateřská a základní škola a další základní občanská vybavenost a služby. Velkým benefitem lokality je především okolní příroda a množství možností pro trávení volného času. Trhová Kamenice tak představuje zajímavou volbu pro ty, kteří hledají klidnější bydlení v příjemném prostředí, ale zároveň chtějí mít základní občanskou vybavenost a služby v dosahu. Z hlediska dopravní dostupnosti má Trhová Kamenice dobré spojení s okolními městy. Hlinsko je vzdálené přibližně 8 km, Ždírec nad Doubravou 10 km, Chrudim a Havlíčkův Brod přibližně 25-27 km a Pardubice a Žďár nad Sázavou kolem 35 km.

Hledáte vlastní dům se zahradou, klidnější prostředí pro rodinu a přírodu na dosah, ale nechcete se vzdát dobré dostupnosti Prahy a Brandýsa nad Labem? V přímém zastoupení majitele nabízím praktický rodinný dům 4+kk v obci Křenek, který může být příjemnou volbou právě pro vás. Křenek je menší obec v Polabí, přibližně 7 km od Brandýsa nad LabemStaré Boleslavi. Dům byl dokončen v roce 2014 a přestože byl přibližně rok využíván k bydlení, novému majiteli stále nabízí prostor dotvořit si některé části podle vlastního vkusu a představ. Stejně tak zahrada čeká na svou další proměnu ať už si představujete terasu s bazénem, dětské zázemí, záhony nebo jednoduše velký kus zeleně pro odpočinek. Dům byl postaven podle typového projektu Duo II společnosti CANABA. Je napojen na obecní vodovod, elektřinu a obecní kanalizaci. K dispozici je rovněž kopaná studna o hloubce 7 m, jejíž vodu lze využívat například pro zahradu. Nosný konstrukční systém tvoří betonové dílce s kontaktním zateplením. Obvodový plášť domu je zateplen polystyrenem o tloušťce 150 mm, v podlaze je použito 100 mm tepelné izolace a střecha je izolována PIR deskami o tloušťce 120 mm. Vytápění domu zajišťuje elektrický kotel Protherm a ohřev teplé vody elektrický bojler Ariston. Dům zároveň nabízí prostor pro další energetickou modernizaci, například instalací tepelného čerpadla, fotovoltaiky nebo systému řízeného větrání s rekuperací. Zejména změna současného zdroje vytápění může pozitivně ovlivnit ukazatel primární energie z neobnovitelných zdrojů, který nyní určuje výslednou klasifikační třídu PENB. Přízemí domu tvoří vstupní hala, zádveří se šatnou, technická místnost, koupelna s toaletou a hlavní obytný prostor s kuchyní. V patře se nacházejí tři ložnice a druhá koupelna s toaletou. Podrobné dispoziční řešení najdete v přílohách nabídky. Na zahradě je již připraven funkční bazén a praktický zahradní domek s dostatkem úložného prostoru pro zahradní techniku, nářadí i další vybavení. Křenek nabízí klidné bydlení mimo městský ruch, aniž byste se museli vzdát dobré dostupnosti města a jeho služeb. Okolí ocení každý, kdo rád tráví volný čas venku. V blízkosti najdete Křenecké jezero, jezero Lhota i Proboštské jezero. Okolní krajina pak vybízí k procházkám, cyklistice, koupání i dalším aktivitám. Obec je zapojena do systému PID, vlakové spojení je dostupné z nedalekých Dřís. Širší nabídku obchodů, škol, zdravotnických zařízení i dalších služeb poskytuje Brandýs nad LabemStará Boleslav. Pro cestu autem směrem na Prahu je k dispozici napojení přes Starou Boleslav na dálnici D10. Veškeré bližší informace o domu vám ráda předám při osobní prohlídce a v případě zájmu vás propojím s odborníkem na financování. Pokud hledáte místo, kde můžete otevřít novou životní kapitolu, začít ihned bydlet a postupně si dům a zahradu dotvářet podle vlastních představ, budu se těšit na osobní setkání právě s vámi.

Samostatně stojící rodinný dům 5+kk v obci Herink, Praha-východ, v bezprostřední blízkosti Průhonic a Prahy. Přízemní nepodsklepený rodinný dům má užitnou plochu přibližně 163 m² a stojí na pozemku o celkové výměře 1 011 m², z toho zahrada tvoří 811 m². Při telefonickém kontaktu s makléřem získáte podrobnější informace o právním a stavebním stavu objektů na pozemku. Je možné financovat pomocí bankovního úvěru se zřízením zástavního práva k nemovitosti. Možnost a konkrétní podmínky financování je nutné předem konzultovat s financující bankou. Jde o prodej skrze insolvenčního správce. Prohlídky jsou samozřejmě možné po domluvě individuálně. Dům je řešen jako dřevostavba a byl dokončen v roce 2020. Dominantou interiéru je otevřený obytný prostor s kuchyní o celkové ploše přibližně 59 m². Dispozici dále tvoří hlavní ložnice s vlastní šatnou a koupelnou, tři další pokoje, další koupelna a pracovní prostor. Z obývacího pokoje je přes velký HS portál přímý vstup na terasu a k venkovnímu bazénu o rozměrech přibližně 3 × 6 m s protiproudem. Zahrada poskytuje dostatek soukromí, vzrostlou zeleň, automatický závlahový systém, zpevněné plochy a oplocení. Dům je napojen na elektřinu, veřejný vodovod a veřejnou kanalizaci. Vytápění zajišťují elektrické podlahové topné kabely se samostatnými termostaty v jednotlivých místnostech, ohřev vody elektrický bojler. Vytápění zajišťují elektrické podlahové topné kabely v celém domě se samostatnými termostaty v jednotlivých místnostech, ohřev vody elektrický bojler. Komfort doplňují okna s izolačními trojskly a venkovní žaluzie s dálkovým ovládáním. Herink patří mezi vyhledávané lokality v těsné blízkosti Prahy. Výhodou je rychlá dostupnost Průhonic, Říčan i hlavního města a velmi dobré napojení na dálnici D1. K dispozici je rovněž spojení veřejnou dopravou. Zajímavá příležitost získat rodinný dům 5+kk s velkým pozemkem a bazénem ve velmi žádané lokalitě u Průhonic.

Soccer Reality vám exkluzivně zprostředkuje prodej rodinného domu s rozsáhlým pozemkem o celkové výměře 1 466 m² v obci Zápy, nedaleko Brandýsa nad Labem-Staré Boleslavi. Nemovitost představuje zajímavou příležitost pro zájemce, kteří hledají vlastní dům s dostatkem prostoru, soukromí a především možností dalšího využití celé nemovitosti. Jednopodlažní rodinný dům nabízí dispozici 3+1 s podlahovou plochou cca 93 m² a zastavěnou plochou 134 m². Dispozici tvoří prosklené zádveří, předsíň, kuchyně, prostorný obývací pokoj, dva další pokoje, koupelna s vanou, sprchovým koutem a toaletou a kotelna. Dům je určen k rekonstrukci a nabízí možnost vytvořit si bydlení podle vlastních představ. Velkým bonusem je nevyužívaný půdní prostor s možností půdní vestavby. Velkou hodnotou celé nabídky je rozlehlý pozemek se vzrostlou zelení a ovocnými stromy. Rovnější část navazuje na dům, zadní část zahrady je svažitá a z jejího vyvýšeného místa se otevírá pěkný výhled na okolní zástavbu a zeleň. Zahrada poskytuje dostatek prostoru pro odpočinek, posezení, dětské zázemí, bazén, zahradničení nebo další využití. Zajímavý je také stavební potenciál nemovitosti. Dle platného územního plánu se nachází v ploše BV - bydlení venkovské. Maximální intenzita využití stavebního pozemku je 30 % a minimální podíl zeleně 50 %. U nově vymezovaných stavebních pozemků stanovuje územní plán minimální výměru 800 m² pro rodinný dům s jednou bytovou jednotkou a 1 200 m² pro rodinný dům se dvěma bytovými jednotkami. Konkrétní stavební záměr je nutné ověřit u příslušného stavebního úřadu. Budoucí majitel tak může zvažovat rekonstrukci stávajícího domu včetně využití půdního prostoru, nebo realizaci nového bydlení v souladu s možnostmi územního plánu. Dům je napojen na elektřinu, obecní vodovod, kanalizaci i plyn. Vytápění zajišťuje plynový kotel a ohřev vody elektrický zásobník doplněný malou FVE. Na pozemku se nachází také kopaná studna, původní zemní sklep a několik vedlejších staveb včetně garáže s dílnou. Velkou výhodou je poloha v centru Záp, v klidné zástavbě rodinných domů. Městys nabízí příjemný venkovský charakter a základní občanskou vybavenost, kompletní služby jsou dostupné v nedalekém Brandýse nad Labem-Staré Boleslavi. Výhodou je také spojení PID a rychlé napojení na dálnici D10. Bydlení v Zápech tak nabízí to nejlepší z obou světů - klid a příjemný venkovský ráz, přitom s Prahou na dosah.

Prodej prostorného rodinného domu u lesa | Pozemek 1 180 m² | Slepá ulice | Ideální pro vícegenerační bydlení Nabízíme k prodeji výjimečně velkorysý rodinný dům situovaný v klidné slepé ulici, jehož pozemek z jedné strany přímo sousedí s lesem. Dům nabízí perfektní zázemí pro vícegenerační bydlení, velkou rodinu nebo kombinaci bydlení s podnikáním. První patro je zděné a zbytek dřevostavba. Celkem dům disponuje 7 samostatnými místnostmi doplněnými o prostorný obývací pokoj s kuchyní a celkem 3 koupelny (1 v každém patře). Horní patro tvoří samostatný prostor se 2 místnostmi a vlastní koupelnou. Detailní dispozice a rozvržení místností: 5 ložnic / obytných pokojů Saunová místnost Společenská místnost Obývací pokoj s kuchyní 3 koupelny (v každém patře jedna) Technická místnost & sklad Stav nemovitosti: Přízemí a 1. patro: Právě po kompletní čerstvé rekonstrukci, připraveno k okamžitému nastěhování. 2. nadzemní podlaží: V původním stavu (2 místnosti + koupelna). Po domluvě jsme schopni zajistit i komplet rekonstrukci tohoto 2. patra dle Vašich představ. Hlavní přednosti a exteriér: Absolutní klid a soukromí: Slepá ulice s minimálním provozem a příroda doslova za plotem. Rozlehlý pozemek (1 180 m²) : Krásná zahrada s velkým rodinným bazénem. Zastavěná plocha: 115 m². Kompletní sítě a úspora vody: Nově zřízená přípojka na obecní vodovod a kanalizaci + 2 vlastní studny a původní jímka (ideální pro zalévání a bezplatný provoz bazénu). Unikátní nemovitost s obrovským prostorem, variabilitou a nádhernou lokalitou u lesa. Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat! nemám zájem o prodej přes realitní kancelář!

Nabízíme k prodeji moderní novostavbu rodinného domu o dispozici 5+KK, zkolaudovanou v roce 2023 s pozemkem o velikosti 446m², vlastní zahradou a 2 parkovací stání. Dům nabízí příjemné rodinné bydlení s výbornou dostupností do Prahy a zároveň klidné prostředí v blízkosti přírody. Dům je rozdělen do dvou podlaží. V přízemí se nachází prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, koupelna s vanou, WC, technická místnost a chodba. V patře jsou čtyři samostatné pokoje a WC, takže dům nabízí dostatek prostoru i pro větší rodinu. K domu náleží zahrada s menším bazénem, venkovní sprchou a terasou, která je ideální pro letní posezení, grilování, odpočinek i trávení času s rodinou. O komfortní vytápění se stará plynové podlahové topení. Dům je napojen na plyn, elektřinu, vodovod a kanalizaci. Úvaly nabízejí kompletní občanskou vybavenost - školy, školky, obchody, služby, restaurace a další zázemí pro pohodlný každodenní život. Velkou předností je také výborné vlakové spojení s Prahou - do centra Prahy se dostanete přibližně za 25 minut. Tento dům je ideální volbou pro rodinu, která hledá prostorné bydlení se zahradou, terasou a bazénem, ale zároveň chce mít Prahu pohodlně na dosah. V případě zájmu o více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Novinka na realitním trhu. Hledáte nemovitost k bydlení a zároveň k podnikání, nebo pro dvougenerační bydlení? Pokud ano, tak tato nabídka je určená právě pro Vás. Dovolujeme si Vám tímto nabídnout ke koupi RD, nedaleko Prahy, ve vyhledávané obci Zlonín, okr. Praha - východ, vzdálené 8 km od severní hranice hlavního města Prahy. V přízemí je k dispozici prostorná garáž a nově zrekonstruovaný prostor /původně zde byla bytová jednotka 2+1 se sociálním zázemím/, v 1.patře je pak situována bytová jednotka 4+1, která vznikla v letech 2011 - 2015. Cihlový RD je situován v centu obce Zlonín na pozemku o celkové výměře 359 m2 s užitnou plochou 235 m2, který je ideálním místem pro rodinné bydlení a podnikání. RD je ve velmi dobrém stavu a v současné době disponuje pěti a více pokoji, což zajišťuje dostatek prostoru pro veškeré rodinné potřeby. V roce 2025-2026 byl dům kompletně zateplen 10-15 cm polystyrénem, nové podbití, nová fasáda + venkovní úpravy apod. Velkou výhodou bydlení v obci Zlonín je vynikající doprava do hlavního města Prahy, vlakem Praha - hlavní nádraží 36 minut, Praha - Vysočany 28 minut, Praha - Čakovice 14 minut, nebo lze využít BUS s autobusovým spojem do Prahy - na metro Ládví. V obci Zlonín je prodejna potravin a smíšeného zboží, 2 mateřské školky, restaurace, obecní úřad, komunitní centrum, sportovní hřiště a dětské hřiště. Děti školního věku nejčastěji navštěvují základní školu v Líbeznicích, která je dostupná školním autobusem. Vytápění celého domu je prostřednictvím elektrokotle s rozvodem do soustavy radiátorů, ohřev teplé vody el. bojlerem. V nepříznivém počasí, nebo pro romantickou chvilku, je možné využít krbová kamna. Energetická třída domu je G, veškeré provozní náklady Vám sdělí makléř při samotné prohlídce. V případě zájmu mě neváhejte telefonicky nebo mailem kontaktovat, prohlídky domu po telefonické domluvě.

Prodej rodinného domu 6+1 se 2 balkony, terasou a 2 garážemi, užitná plocha 363,6 m2, pozemek 927 m2, Maková, Sibřina, Praha - východ. Dům disponuje 1 nadzemním podlažím, obytným podkrovím, půdou a suterénem. Kolaudace proběhla v roce 2015, provedení i použité materiály jsou vysoké kvality. Dispozice domu: V přízemí se nachází vstupní chodba, hala, obývací pokoj s jídelním koutem a vstupem na terasu, kuchyň, pracovna, koupelna se sprchovým koutem, WC a garáž pro 2 auta. V patře jsou 4 pokoje se vstupy na balkon, šatna, koupelna s vanou, sprchovým koutem a WC, příprava na druhou koupelnu s WC a vstup na půdu. Suterén nabízí další potenciál, aktuálně je tam technická místnost, sklad, příprava na koupelnu s WC a další 2 místnosti s plánovaným využitím jako fittness a vinotéka. V celém domě je podlahové topení, zdrojem vytápění je kotel na tuhá paliva (peletky), s možností přepnutí na plynový. Plyn je v domě zaveden, ale aktuálně nevyužíván, Alternativním způsobem vytápění je krb s rozvodem tepla do celého domu. Kotel na tuhá paliva slouží i k ohřevu vody v zásobníku o objemu 1000 litrů. Ohřev vody lze přepojit na solární panely na střeše domu. Štítek PENB připravujeme, proto zatím uvádíme G. Nemovitost o stávajících dispozicích je ideální pro vícegenerační bydlení velké rodiny. Po drobných stavebních úpravách je vhodná i ke komerčnímu využití. Dům se nachází v oblíbené a příjemné zástavbě rodinných domů na okraji obce Sibřina, Praha - východ. V obci je základní občanská vybavenost, základní i mateřská škola. Kompletní občanskou vybavenost nabízejí Úvaly a Říčany, nebo okrajové části Prahy (Uhříněves, Královice, Újezd nad Lesy). Vše v dojezdu do 10 minut. Spojení do Prahy na Černý most zajišťuje linka autobusu. Pro více informací a sjednání prohlídky mě kontaktujte.

Moderní novostavba 5+kk se zahradou v Kamenici Ládví, Praha-východ. Hledáte moderní, úsporné a světlé rodinné bydlení v těsné blízkosti přírody, ale zároveň s dobrou dostupností Prahy a kompletní občanskou vybaveností? Nabízíme k prodeji novostavbu rodinného domu o dispozici 5+kk, která je součástí projektu Bydlení u zámecké obory v obci Kamenice, část Ládví. Dům nabízí promyšlenou dispozici pro rodinné bydlení, moderní technologie, dostatek úložných prostor a příjemnou zahradu s jižně orientovanou terasou. Základní parametry: - dispozice: 5+kk - užitná plocha včetně garáže: 131 m² - pozemek: 838 m² - energetická náročnost: třída B velmi úsporná - garáž - terasa orientovaná na jih - zahradní domek - prostorná půda Komfort a vybavení: V celém domě je instalováno podlahové vytápění a položena kvalitní, vysoce odolná vinylová podlaha. O příjemné klima, stínění a větší soukromí se starají venkovní žaluzie. Srdcem domu je světlý obývací pokoj propojený s kuchyňským koutem. Příjemnou atmosféru dotvářejí krbová kamna. Z obytné části se vstupuje přímo na jižně orientovanou terasu a zahradu. - 4 parkovací stání na vlastním pozemku a 2 před domem - v domě i garáži je rozveden alarm - připraveny kabely ke kamerám - garáž je vytápěná + přivedena voda - elektrické venkovní žaluzie - retenční nádrž na dešťovou vodu Dispozice domu 1. nadzemní podlaží: Obývací pokoj s kuchyňským koutem a vstupem na terasu, ložnice, spíž, koupelna s toaletou a praktická komora, kterou lze případně upravit na samostatnou toaletu. Velkou výhodou je ložnice již v přízemí, díky které může dům dobře fungovat nejen pro rodinu s dětmi, ale i jako dlouhodobé bydlení bez nutnosti každodenního využívání schodiště. 2. nadzemní podlaží: Klidová zóna se třemi samostatnými ložnicemi, druhou koupelnou a oddělenou toaletou. Dostatek úložných prostor Velkou předností domu jsou praktické úložné možnosti: - Garáž pro bezpečné parkování a uložení dalších věcí. - Prostorná půda vhodná například pro sezónní vybavení, do které je zavedena elektřina. - Zahradní domek na nářadí, sekačku, jízdní kola nebo sportovní vybavení. Kamenice příroda i kompletní služby - Dům se nachází v klidné části Ládví u Kamenice, v lokalitě obklopené přírodou. - Centrum Kamenice je vzdálené přibližně 5 minut jízdy autem a nabízí kompletní občanskou vybavenost školy, školky, obchody, restaurace, lékaře, služby i kulturní dům. - Dobré je také spojení do Prahy. Autobusové linky 337 a 339 zajišťují spojení směrem k metru Budějovická, další možnost nabízí vlakové spojení ze Strančic. - Pokud hledáte moderní rodinný dům s dostatkem prostoru, nízkými provozními náklady a přírodou doslova na dosah, rád vám nemovitost osobně představím. Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Nabízím k prodeji moderní mezonetový byt o dispozici 4+kk, situovaný v novostavbě těsně před kolaudací na klidném místě v zalesněné lokalitě Hoštic u Vodochod v ulici Klíčanská. Nemovitost s celkovou plochou 265,4 m2 a užitnou plochou 178,2 m2 je vhodnou volbou pro rodiny s dětmi, které hledají bezpečné a praktické bydlení. Byt se nachází v prvním a druhém podlaží dvoupodlažního objektu a nabízí dostatek prostoru pro všechny členy rodiny, včetně možnosti zřízení dětských pokojů a herny. K dispozici je terasa o velikosti 15 m2 určená k venkovnímu posezení. Součástí prodeje je také prostorný suterénní prostor o výměře 42,89 m2, který lze využít jako nadstandardní úložné zázemí, případně pro vybudování sauny nebo domácího fitness. Bezpečné parkování automobilu zajišťuje vlastní garáž. Příjezd k domu je řešen po asfaltové komunikaci a objekt je napojen na kompletní technickou infrastrukturu včetně vodovodu a kanalizace. Interiér bytu je vybaven částečně. Součástí je kuchyňská linka vyrobená na míru, dřevěné podlahy. Tepelný komfort po celý rok zajišťuje podlahové vytápění a klimatizace. Provozní náklady bytu jsou minimalizovány díky využití moderních technologií, mezi které patří vlastní tepelné čerpadlo a fotovoltaické panely. Lokalita Hoštic u Vodochod vyniká rychlou dopravní dostupností do Prahy. Automobilem trvá cesta na dálnici D8 přibližně 3 minuty a na okraj Prahy ke stanici metra C Kobylisy se dostanete za 10 až 12 minut. Spojení veřejnou dopravou zajišťuje přímá příměstská autobusová linka číslo 374, která jezdí přímo z obce a ve špičce má intervaly 15 až 20 minut. Cesta autobusem na metro Kobylisy trvá 25 až 30 minut. Přímo ve Vodochodech a Hošticích se nachází obecní úřad, mateřská škola, dětská hřiště, sokolovna, sportovní areál a místní hostinec. Kompletní občanská vybavenost, která zahrnuje základní školu, lékařské ordinace, lékárnu, poštu, obchody a supermarkety, je dostupná do 5 minut jízdy autem nebo autobusem v sousední Odolené Vodě nebo v Klecanech. Okolí domu nabízí široké možnosti pro volnočasové aktivity v přírodě, jako je turistika, cyklistika po Vltavské cyklostezce, využití přívozu v Dole nebo rybaření u řeky Vltavy. V případě zájmu o prohlídku nemovitosti nebo pro poskytnutí dalších informací mě neváhejte kontaktovat. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Zájemcům o hezké rodinné bydlení nabízíme samostatně stojící rodinný dům o dispozici 4+kk s garáží, bazénem a vzrostlou zahradou v klidné části Hovorčovic. Dům byl postaven v roce 2003 v rámci rezidenční výstavby společnosti Central Group. Oproti většině okolních domů však nejde o řadový dům, ale o samostatně stojící stavbu, což přináší více soukromí, příjemnější odstup od sousedů a plnohodnotné využití zahrady. Užitná plocha samotného domu činí 149 m², garáž má dalších 20 m². Velkou výhodou je právě spojení praktické dispozice, dobrého technického stavu a kvalitního zázemí pro rodinné bydlení. V roce 2023 prošel dům rozsáhlou modernizací. Ta zahrnovala rekonstrukci koupelen, nové podlahy a interiérové dveře i významné technické vylepšení v podobě instalace tepelného čerpadla namísto původního plynového kotle. Výsledkem je modernější provoz, vyšší komfort a nižší provozní náklady. V přízemí domu se nachází vstupní chodba, koupelna se sprchovým koutem a toaletou a především hlavní obytný prostor propojující obývací pokoj, jídelní část a kuchyňský kout. Přímý vstup na terasu a do zahrady přirozeně rozšiřuje obytný prostor domu a umožňuje pohodlné využívání exteriéru po většinu roku. V patře jsou umístěny tři samostatné ložnice a druhá koupelna s toaletou a bidetem. Dispozice tak dobře odpovídá potřebám rodiny, která hledá praktické a komfortní bydlení s dostatkem soukromí. Příjemným bonusem je bazén a také prostorná garáž. Další vůz lze pohodlně zaparkovat před garáží, případně v ulici před domem. Hovorčovice dlouhodobě patří mezi vyhledávané lokality pro rodinné bydlení díky spojení klidného prostředí, základní občanské vybavenosti a velmi dobré dostupnosti do Prahy. Mateřská škola, základní škola i běžné služby jsou v pohodlné docházkové vzdálenosti. Cesta autem na metro zabere přibližně 10 minut, k dispozici je i autobusové spojení a vlak, kterým se dostanete zhruba za 20 minut do Vysočan a přibližně za 30 minut na Hlavní nádraží. Pokud hledáte samostatně stojící rodinný dům po modernizaci, s příjemnou zahradou, bazénem a výbornou dostupností do Prahy, nás neváhejte kontaktovat. Těšíme se na vás.

Jedná se o vkusnou a útulnou zděnou dvoupodlažní chatu s dispozicí 2+kk a podlahovou plochou cca 66 m². Chata se nachází v klidné chatové osadě Hruškov u Stříbrné Skalice. Díky výbornému technickému stavu a lokaci v malebné přírodě je nemovitost vhodná jako ideální místo k relaxaci. Milovníci klidu a přírody si zde přijdou na své. Hlavní přednosti nemovitosti: Soukromí a prostor: Vychutnejte si nerušený klid na prostorné terase s výhledem do zahrady a okolní zeleně. Okamžité užívání bez investic: Chata je pečlivě udržovaná a ve výborném stavu - stačí se jen nastěhovat. Atraktivní lokalita: Osada nedaleko rybníka Hruškov vybízí k odpočinku, koupání, rybaření i výletům. Dispozice a využití prostoru: Přízemí: Vstupní předsíň (4 m²), koupelna (2 m²) a světlý obývací pokoj s kuchyňským koutem (28 m²). Z obýváku se vstupuje na jihozápadně orientovanou terasu (18 m²). Podkroví: Prostorná a vkusná ložnice (22 m²) a šatna (10 m²). Suterén & Parkování: Chata je celá podsklepená (celkem 21 m², přístup ze zahrady). Vedle chaty je zpevněná parkovací plocha pro jedno auto. Technické parametry a konstrukce: Stavba: Kompletně zděný objekt, plastová okna, bezpečnostní vchodové dveře. Sítě a vytápění: Vytápění kamny na dřevo, elektřina zavedena, vlastní vrtaná studna (27 m), odpad sveden do dvoukomorového septiku. Zahrada: Oplocený a udržovaný pozemek je svažitý směrem od chaty a rozdělený opěrnými zdmi do tří praktických terasovitých výškových úrovní. Lokalita a dostupnost: Občanská vybavenost: Stříbrná Skalice (1,5 km), město Sázava (8 km), nájezd na dálnici D1 je vzdálen 13 km (rychlá dostupnost do Prahy). Volný čas: Příroda Benešovské pahorkatiny, Voděradské Bučiny, Jevany, rybník Hruškov v bezprostřední blízkosti, řeka Sázava, cyklostezky a turistické trasy. Tato chata je ideální volbou pro ty, kdo hledají únik do přírody s výbornou dostupností hlavního města. Ráda vám poskytnu další informace nebo vás provedu při osobní prohlídce. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Některé domy se vybírají podle počtu místností. Jiné podle toho, jak se v nich bude skutečně žít. Dům A02 nabízí obojí - dostatek prostoru uvnitř a větší zahradu, na které se vejde dlouhý letní večer, dětské dobrodružství i klidná ranní káva. Samostatně stojící rodinný dům se sedlovou střechou má dispozici 5+kk, čistou podlahovou plochu 119,8 m² a pozemek o velikosti 474 m². Zahrada nabízí přibližně 346 m², na obytnou část navazuje terasa o velikosti 20 m². K domu náleží také dvě parkovací stání na vlastním pozemku. Srdcem přízemí je obytný prostor s přípravou pro kuchyňský kout o velikosti 35 m². Přímé propojení s terasou a zahradou umožňuje přenést společný život přirozeně ven. Na stejném podlaží se nachází také samostatný pokoj o velikosti 9,9 m² - ideální jako domácí pracovna, pokoj pro návštěvy nebo ložnice pro člena rodiny, který nechce využívat schody. Přízemí dále nabízí koupelnu, šatnu, předsíň a praktický sklad. Horní patro je navrženo jako soukromá rodinná zóna. Jsou zde tři samostatné pokoje o velikosti 12,3 m², 13,9 m² a 14,4 m², prostorná koupelna a další šatna. Dispozice poskytuje soukromí dětem i rodičům a zároveň dostatek úložného prostoru i v podkroví, které nabízí další využití. Dům je navržen v energetické třídě B. Ve standardu jsou plastová okna s izolačními trojskly, příprava pro venkovní žaluzie, vinylové podlahy, velkoformátová keramická dlažba, vybavené koupelny a kvalitní interiérové dveře. Vytápění zajišťuje plynový kotel s radiátory, doplněný druhým zdrojem v podobě krbových kamen. Připraveno je optické připojení a datové zásuvky ve všech obytných místnostech. Zahrada bude oplocená a předána se založeným trávníkem. Zahradní techniku, kola nebo venkovní nábytek pohodlně uložíte v samostatném zahradním skladu. Projekt vzniká v klidné rezidenční části Jenštejna. Mateřská škola je přímo v sousedství a děti z Jenštejna mohou využívat Svazkovou školu Panská pole v Přezleticích včetně školního autobusu. Linky PID zajišťují spojení ke stanicím metra Letňany a Černý Most i k nádraží v Satalicích. Širší nabídku obchodů a služeb najdete v Letňanech a na Černém Mostě. Jenštejn nabízí také dětská hřiště, tenisové kurty, restaurace, rybníky, zeleň a atmosféru obce s vlastním hradem. Sportovní centrum v Radonicích, park Amerika a golf ve Mstěticích rozšiřují možnosti pro volný čas. Předpokládané dokončení: únor 2027 Dům A02 je vhodný pro rodinu, která chce žít blízko Prahy, ale po návratu domů mít vlastní prostor, zahradu a klid. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.