Σπίτια προς πώληση - okres Praha-východ

Výjimečný vícegenerační rodinný dům s rozlehlou zahradou v malebném Ondřejově. Hledáte prostorné bydlení pro velkou rodinu, kombinaci bydlení a podnikání nebo vícegenerační zázemí v blízkosti Prahy? Exkluzivně nabízíme k prodeji samostatně stojící, kvalitně postavený rodinný dům s promyšlenou dispozicí a dvěma samostatnými vstupy, které zajišťují dostatek soukromí a pohodlí pro všechny obyvatele. Dům lze rozdělit na dvě až tři bytové jednotky. Nachází se v klidné a příjemné části Ondřejova, na velkém, slunném a rovinatém pozemku, zároveň však v pěší dostupnosti centra obce. Zděný dům z roku 1986 je v dobrém technickém stavu. V roce 2010 byla instalována plastová okna s izolačními dvojskly, nový kotel a topný systém. Celková plocha pozemku činí 899 m², zastavěná plocha 206 m², z toho dům 174 m² a dílna 34 m². Udržovaná rovinatá zahrada má plochu 691 m². Celková užitná plocha činí 274 m² a zahrnuje 150 m² čisté obytné plochy, 48 m² teras a lodžií a 76 m² neobytných prostor v suterénu. V 1. PP se nachází suterén o ploše 76 m², který zahrnuje garáž pro dvě auta (31,6 m²), chodbu, spíž, kotelnu, komoru, praktickou prádelnu, koupelnu s WC a schodiště do přízemí. V přízemí o ploše 50 m² se nachází zádveří, obývací pokoj, chodba, kuchyň, spíž, ložnice, pracovna, koupelna s WC, lodžie o ploše 13 m² a schodiště do mezaninu. Mezanin o ploše 50 m² nabízí verandu s druhým vstupem do domu, prostorný obývací prostor s krbovými kamny, kuchyň, komoru, terasu o ploše 30 m² a schodiště do patra. Ve 2. NP o ploše 50 m² se nachází schodiště, chodba, tři ložnice, pracovna se vstupem na lodžii, koupelna s WC a lodžie o ploše 5 m². Dům je napojen na veřejnou kanalizaci a obecní vodovod a současně disponuje vlastní studnou na pozemku. Elektřina: nový elektroměr, hlavní jistič 3 × 25 A a připojení 230/400 V. Vytápění zajišťuje kotel na pelety z roku 2010. V přechodném období lze využívat dvě tepelná čerpadla vzduch-vzduch, rovněž instalovaná v roce 2010, a krbová kamna na tuhá paliva v obývacím pokoji. Obec Ondřejov, známá svou historickou hvězdárnou a památkovou zónou, nabízí výbornou občanskou a technickou vybavenost v dosahu Prahy. Představuje ideální spojení klidného venkovského života s dobrou dostupností metropole. Přímo v obci se nachází základní škola a dvě mateřské školy. Obec má dobré napojení na silnice II/113 a II/335. Na dálnici D1, exit 21 Mirošovice nebo exit 29 Hvězdonice, se dostanete přibližně za 10 minut. Veřejnou dopravu zajišťují spoje PID ve 3. tarifním pásmu. Autobusová linka 383 nabízí přímé spojení ke stanici metra C Háje. Alternativně lze využít linku 490 na železniční stanici Strančice a následně vlakovou linku S9 do centra Prahy. Přijďte se osobně přesvědčit o jedinečné atmosféře a potenciálu této nemovitosti. Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Prohlídky jsou možné po předchozí telefonické dohodě, a to i o víkendech. Energetická náročnost budovy je dočasně uvedena ve třídě G, protože průkaz energetické náročnosti budovy dosud nebyl dodán.

Ve výhraddním zastoupení majitele nabízíme chatu k rekonstrukci umístěnou na souboru pozemků o výměře 3055 m2, které se nachází v lokalitě Hubačov I v katastru obce Hrusice na břehu Hubačovského rybníka, jen 20 km od Prahy. Pozemek má jihozápadní orientaci, mírně svažitý, ideální pro rekonstrukci stávající chaty nebo výstavbu dalšího rekreačního objektu. Na jednom z pozemků stojí chata, zastavěná plocha 44 m2. Chata je vybavena předsíní, dvěma obytnými místnostmi, kamny na tuhé paliva a WC, podsklepená, se zavedenou elektřinou. Na hranici pozemku přípojka elektřiny, na pozemku je dále kopaná studna s dostatkem vody. Příjezd přímo k chatě po obecní komunikaci (ulice Úzká, Hrusice). Územní plán pro danou lokalitu - Rekreace Individuální, minimální velikost pozemku 600m2 - soubor pozemků je již tak katastrálně rozdělen, že umožňuje výstavbu dalších jednoho až dvou rekreačních objektů, Obec Hrusice je malebnou vsí tvořící centrum kraje Josefa Lady. V Hrusicích se nachází školka, lékaři i obchody, v nedalekých Senohrabech, Říčanech a Mnichovicích pak také základní škola. V okolí je mnoho lesů plných stezek pro cyklisty i pěší turisty. Na okraj Prahy je to 20 kilometrů po D1. Z nedalekých Mirošovic a Mnichovic je Praha pohodlně dostupná vlakem. Pro více informací mě prosím neváhejte kontaktovat.

V jedné z nejžádanějších lokalit v okolí Prahy nabízíme k prodeji moderní rodinný dům o dispozici 4+kk, užitné ploše 125 m² a s terasou 16 m². Dům je kompletně dokončený, nadstandardně vybavený a připravený k okamžitému nastěhování - ideální volba pro rodiny, které hledají kvalitní bydlení bez nutných investic. Už při vstupu vás přivítá světlý a otevřený obytný prostor s nadčasovými betonovými stěrkami. Přízemí je navrženo tak, aby poskytovalo maximální komfort i praktické zázemí pro každodenní život. Najdete zde hobby místnost, nenápadnou šatnu pod schodištěm, koupelnu se sprchovým koutem a toaletou a především promyšlenou kuchyň na míru. Kuchyň je navržena s důrazem na detail a funkčnost. Luxusní pracovní deska Silestone společně s jídelním stolem ze stejného materiálu dodává prostoru výjimečný charakter, vysokou odolnost a estetiku, která obstojí i v čase. Otevřený obývací pokoj s přímým vstupem na terasu doplňuje akumulační krb, který vytváří příjemnou atmosféru a přirozené teplo domova. V patře se nachází klidná ložnice, dva prostorné dětské pokoje a galerie o výměře 3,8 m², která poskytuje dostatek místa pro organizaci sezonních i každodenních věcí. Koupelna s vanou a druhou toaletou je navíc vybavena elektrickou topnou rohoží, což zvyšuje komfort v chladnějších měsících. Obě koupelny jsou provedeny ve velkoformátových obkladech a dlažbách, doplněných o nadstandardní zařizovací předměty Villeroy&Boch a GROHE. Celkový design působí elegantně, moderně a podtrhuje vysokou kvalitu provedení. Technické vybavení domu: Centralizovaná rekuperace vzduchu Podlahové vytápění v přízemí Akumulační krb Bezfalcové dveře Vinylové podlahy bez přechodových lišt Velkoformátové obklady a betonové stěrky Významnou výhodou je absence poplatku obci za rozvoj, což činí tuto nabídku ještě atraktivnější. Pozemek o velikosti 498 m² poskytuje dostatek prostoru pro relaxaci i rodinné aktivity. Součástí je terasa, přístupový chodník a parkování pro dvě osobní vozidla. Nehvizdy nabízí kompletní občanskou vybavenost a skvělé dopravní spojení do Prahy. Tento dům představuje harmonické spojení moderního designu, kvalitních materiálů a praktického řešení. Je to místo, kde začíná váš nový příběh. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme Vám ke koupi moderní novostavbu rodinného domu (polovinu dvojdomu), o dispozici 4+kk a celkové užitné ploše 86 m². Při výstavbě byly použité kvalitní stavební materiály. Dům je zděný z pórobetonu zn. Porfix. Střešní krytina betonové tašky značky Besk, okna kvalitní plastová. Vytápění je řešené úsporným tepelným čerpadlem. Dispozice domu: chodba ze které je vstup do obývacího pokoje, dále kuchyňský kout, pracovna, ložnice, dětský pokoj, koupelna s vanou, sprchovým koutem a umyvadlem, samostatné WC, technická místnost. Z obývacího pokoje je přímý vstup na terasu a zahradu. Zahrada je orientována do klidové části, což budoucím majitelům nabídne příjemné a nerušené bydlení s krásnými výhledy do přírody. V ceně je dokončeni tzv. na klíč /interiérové dveře, plovoucí podlahy a podlahové vytápění, sanita/, dále hrubé terénní úpravy, chodníky a parkovací stání ze zámkové dlažby, oplocení. Energetická náročnost domu třídy B, velmi úsporná. Dům se nachází v klidné lokalitě obce Zlatá. Perfektní dojezdová vzdálenost do Prahy, 20 min. autem na Černy Most. Nejbližší vlaková stanice je v Úvalech (4 km / 5-10 minut autem). Odtud linky S1/S7 přímo do centra Prahy (hlavní nádraží nebo Masarykovo nádraží). Linka 686 (Říčany - Úvaly) nabízí přímé spojení do Říčan. Výborné spojení do Prahy zajišťují také autobusové linky s návazností na metro A - Skalka. Je to ideální lokalita pro rodiny, které hledají klid mimo Prahu, ale s rychlým spojením do hlavního města. V obci je dětská skupina pro menší děti, nejbližší mateřské školy MŠ Škvorec nebo MŠ Říčany, proto je tato lokalita vhodná pro mladé rodiny s dětmi. Dům je dokončen a připraven k nastěhování, bez dalších investic, fotografie jsou z reálné výstavby. Pro Více informaci neváhejte kontaktovat RK, prohlídky jsou možné i o víkendu.

Rodinný dům 5+kk se zahradou a garáží | Říčany Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji moderní rodinný dvojdům s vlastní zahradou, situovaný v klidné části Říčan, v příjemném prostředí na dosah přírody i veškeré městské infrastruktury. Dům o dispozici 5+kk a celkové užitné ploše 154 m² je dvoupodlažní, nepodsklepený a byl postaven z kvalitních broušených cihel Porotherm. Při výstavbě byl kladen důraz na kvalitu použitých m ateriálů i provedených prací, a to jak v exteriéru, tak v interiéru. Dispozice domu Přízemí tvoří vstupní hala, chodba se schodištěm, koupelna s vanou a WC a především prostorný obývací pokoj propojený s jídelní částí a kuchyňským koutem. Součástí kuchyně je také praktická spíž. V patře se nachází hlavní ložnice, dva dětské pokoje, další pokoj vhodný jako pracovna nebo pokoj pro hosty a druhá koupelna s WC, kde je zároveň připraven prostor pro pračku a sušičku. K domu náleží garáž pro jedno vozidlo. Vybavení a zahrada: Dům je kompletně napojen na inženýrské sítě - vodu, kanalizaci, plyn a elektřinu. Plastová okna jsou v přízemí vybavena venkovními roletami, v patře vnitřními žaluziemi. K domu náleží zahrada o výměře 341 m² s prostornou terasou a výsuvnou markýzou. Na terasu se vstupuje přímo z obývacího pokoje francouzskými okny, díky čemuž vzniká příjemné propojení interiéru se zahradou. Tento prostor nabízí dostatek soukromí a možnosti pro rodinné posezení, relaxaci i trávení volného času s dětmi. Součástí prezentace jsou také vizualizace interiéru a venkovních prostor, které představují jednu z možností budoucího uspořádání a vybavení nemovitosti a slouží jako inspirace pro její další využití. Lokalita: Říčany dlouhodobě patří mezi velmi vyhledávané lokality pro rodinné bydlení v bezprostředním okolí Prahy. Město nabízí kompletní občanskou vybavenost, školy, školky, obchody, restaurace, zdravotnická zařízení i široké možnosti sportovního a volnočasového vyžití. Velkou výhodou je také výborné vlakové spojení s Prahou a dobrá dostupnost hlavních silničních tahů, díky nimž lze pohodlně kombinovat klidné rodinné bydlení s každodenním dojížděním do hlavního města. Díky spolupráci s finančními institucemi Vám rádi pomůžeme také s výběrem vhodného způsobu financování a související administrativou. Pokud hledáte prostorné rodinné bydlení v Říčanech s vlastní zahradou, garáží a dostatkem prostoru pro celou rodinu, rádi Vám nemovitost osobně představíme při prohlídce.

Prodej, rodinný dům se 2 byty 120 m², Praha-východ. Bydlení i investice v jednom | 2 samostatné bytové jednotky | Stříbrná Skalice. Nabízíme k prodeji dům se dvěma samostatnými bytovými jednotkami v klidné a vyhledávané lokalitě Stříbrná Skalice.

Možná už je vám byt trochu malý. Děti potřebují vlastní pokoje, práce z domova si žádá svůj prostor a představa víkendu na vlastní zahradě začíná být čím dál lákavější. Jenže zároveň nechcete opustit Prahu a trávit každý den dlouhým dojížděním. Právě tady dávají Zdiby velký smysl. Nabízíme k prodeji prostorný patrový rodinný dům o dispozici 5+kk, postavený v roce 2009 na pozemku o výměře 939 m². Jeho dispozice je navržená tak, aby dobře fungovala pro každodenní život celé rodiny. Dole se žije společně, nahoře má každý svůj prostor. Srdcem přízemí je velký obývací pokoj, na který navazuje jídelna a kuchyňský kout. Společně tvoří více než 60 m² otevřeného prostoru, kde se může odehrávat většina rodinného života. Od společných snídaní přes večery s přáteli až po chvíle, kdy se každý věnuje něčemu jinému, ale pořád jste spolu. Z obývacího pokoje můžete vyjít přímo na zahradu a připravené je zde také místo pro krb. Přízemí doplňuje praktická komora a samostatné WC. V patře už má naopak každý dostatek vlastního prostoru. Najdete zde čtyři ložnice, přičemž tři mají přibližně 15 m² a největší z nich téměř 25 m². Místa je tak dost pro rodiče, děti i případnou pracovnu. A dvě koupelny v jednom patře? Detail, který možná na papíře nevypadá zásadně, ale při ranním provozu početnější rodiny jeho význam rychle oceníte. Ve větší koupelně je navíc připravený prostor pro saunu. Pokud ale saunování není nic pro vás, můžete jej jednoduše využít pro vybudování velkorysého sprchového koutu. K hornímu patru patří také dva balkony a další úložný prostor nabízí půda. Věci, které nepotřebujete každý den, tak nemusí zabírat místo v pokojích. Velkou praktickou výhodou je také samostatná dvojgaráž o ploše 34,5 m². Dvě auta tak mohou být bezpečně pod střechou a stále zbývá místo například pro kola, sportovní vybavení nebo zahradní techniku. Dům stojí na konci ulice, kolem pozemku rostou vzrostlé stromy a bezprostředně sousedí pouze s jedním dalším domem. Výsledkem je míra soukromí, kterou byste tak blízko Prahy možná nečekali. Na pozemku o celkové výměře 939 m² je dostatek prostoru pro posezení, děti, bazén, grilování nebo prostě jen klidné odpoledne venku. Přitom nejste odříznutí od města. Zdiby leží prakticky na hranici Prahy, nedaleká D8 zajišťuje rychlé dopravní spojení a zastávka MHD je přibližně tři minuty chůze od domu. A ještě jedna důležitá věc. Dům nepotřebuje žádnou nákladnou rekonstrukci. Můžete se nastěhovat a případné změny řešit postupně podle vlastního vkusu, místo abyste první měsíce nového bydlení strávili na stavbě. Dům je navíc zabezpečen alarmem. Představu o provozu domu dávají i současné měsíční náklady tříčlenné domácnosti - přibližně 3 000 Kč za plyn, 2 500 Kč za elektřinu a 1 500 Kč za vodné a stočné. Celkem tedy zhruba 7 000 Kč měsíčně. Je to zkrátka dům pro rodinu, která chce víc prostoru, vlastní zahradu a dostatek soukromí, ale nechce kvůli tomu Praze říct sbohem. Pokud právě o podobné změně přemýšlíte, ozvěte se mi. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Dovoluji si Vám exkluzivně nabídnout ke koupi moderní třípodlažní bydlení, které svým charakterem, dispozicí a způsobem užívání odpovídá řadovému rodinnému domu. Pro úplnost již v úvodu uvádím, že z právního hlediska se jedná o bytovou jednotku č. 2, která je součástí komorního domu se třemi samostatnými jednotkami. Nabízí však vše, co od rodinného domu očekáváte - 156,2 m² podlahové plochy ve třech podlažích, terasu s navazující zahradou, dvě parkovací stání a dostatek soukromí pro komfortní rodinné bydlení. Dům byl dokončen v roce 2020 a nabízená jednotka je umístěna v jeho střední části. 1.NP o ploše 53,1 m² tvoří hlavní společenskou část. Dominantou je prostorný obývací pokoj s kuchyní a přímým vstupem na terasu a zahradu. Dále se zde nachází vstupní chodba, technická místnost a samostatná toaleta. Komfort doplňuje podlahové vytápění. 2.NP o ploše 49,8 m² nabízí tři samostatné pokoje, chodbu a hlavní koupelnu s vanou, sprchovým koutem a závěsnou toaletou. 3.NP o ploše 53,3 m² představuje velkorysý variabilní prostor využitelný jako další obytná část, pracovna, ateliér, herna nebo pokoj pro hosty. Jednotlivá podlaží jsou propojena vnitřním schodištěm a celek svým uspořádáním poskytuje komfort bydlení ve vlastním rodinném domě. Kvalitní technické provedení Obvodové konstrukce jsou provedeny z broušených cihel Wienerberger s výplní z minerální vaty. Dům je osazen šestikomorovými okny VEKRA s izolačními trojskly. Střecha je zateplena foukanou izolací, opatřena pálenou krytinou Tondach a osazena střešními okny VEKRA. V interiéru byla použita sanitární technika GROHE a v 1. NP je instalováno podlahové vytápění. Významným benefitem je přímé propojení obytného prostoru s terasou a navazující zahradou, která vytváří příjemné soukromé zázemí pro odpočinek a rodinný život. K nemovitosti jsou k dispozici dvě parkovací stání přímo na pozemku. Zajímavou možností financování může být také převzetí stávajícího hypotečního úvěru u České spořitelny se zůstatkem přibližně 7 mil. Kč. Úvěr byl sjednán s desetiletou fixací, do jejíhož konce zbývá přibližně pět let. Případné převzetí úvěru představuje možnost financování části kupní ceny a jeho zůstatek se tedy nepřipočítává k nabídkové ceně nemovitosti. Převzetí úvěru podléhá schválení banky a posouzení bonity kupujícího. Husinec - Řež nabízí kombinaci klidného bydlení v přírodě a dobré dostupnosti Prahy. Blízké údolí Vltavy poskytuje řadu možností pro procházky, cyklistiku a další volnočasové aktivity. V obci je k dispozici mateřská a základní škola, obchody, restaurace, pošta a další služby. Autobusové spojení zajišťuje návaznost na Prahu a metro C - Kobylisy. Tato nabídka je ideální volbou pro rodinu, která hledá prostor a soukromí rodinného domu, vlastní zahradu a klidné prostředí v dobré dostupnosti Prahy. Pokud hledáte bydlení, které spojuje výhody rodinného domu s komfortem moderního bytu a bezprostředním kontaktem s přírodou, rád Vás touto nemovitostí osobně provedu. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Hledáte výjimečné místo pro život, které v sobě spojuje absolutní soukromí, prémiovou architekturu, technologický nadstandard a jedinečné genius loci Ladova kraje? Nemovitost Vás zaujme svými čistými liniemi, zemitými tóny a nadstandardním provedením, které dokonale splývá s okolní zelení. v těsné blízkosti zámku Štiřín a Ringhofferova parku. Přijďte nasát atmosféru místa, projít si interiéry bez spěchu a zažít, jaké to je, když se luxus potkává s klidem přírody. Projděte si svůj budoucí dům u dobré kávy Myslím na Vaše pohodlí a proto jsem pro vás připravil špičkovou virtuální prohlídku celého projektu. Nechci ji ale jen tak anonymně vystavit na internet. Koupě domu je velké rozhodnutí a vyžaduje osobní přístup. Pojďme se potkat u dobré kávy. Sedneme si, já vás provedu domem ve 3D, ukážu vám všechny detaily, dispozice i standardy a v naprostém klidu probereme, jestli je tohle to pravé místo pro vaši rodinu. Zaujal vás nadstadartní technologický luxus v atraktivní lokalitě? Nekupujte zajíce v pytli. Zavolejte mi, domluvíme si termín na kafe a dům si společně projdeme.

Je vám byt malý, ale nechcete dům, ve kterém vás po koupi čeká další rok rekonstrukce? V Javorové ulici v Nehvizdech nabízím precizně udržovaný dům 4+kk, do kterého se můžete ihned nastěhovat. Dům s užitnou plochou 80 m² byl zkolaudován v roce 2015. V přízemí najdete obývací pokoj propojený s kuchyní a přímým vstupem na zahradu, vstupní chodbu a samostatnou toaletu. V patře jsou tři neprůchozí pokoje a koupelna s WC - ideální jako ložnice, dva dětské pokoje nebo pracovna. Součástí prodeje je kuchyňská linka se spotřebiči a vestavěný nábytek. V ložnicích v patře byla původní izolační dvojskla vyměněna za trojskla. V místnostech je vinylová podlaha v příjemném dekoru dřeva a ve zbylých částech domu keramická dlažba. Nechybí ani optický internet. Jihozápadně orientovaná zahrada o ploše 227 m² nabízí dostatek prostoru pro děti i odpočinek, ale zároveň nevyžaduje náročnou údržbu. Na obytnou část navazuje zastřešená terasa o ploše 21 m² s pergolou a venkovním krbem. Zahradní domek o ploše 10 m² s elektřinou poskytne místo pro kola, zahradní vybavení i další věci, které rodina potřebuje. Před domem pohodlně zaparkují dvě auta. Oplocený pozemek uzavírá brána na dálkové ovládání, takže děti mohou bezpečně využívat zahradu a rodiče ocení větší klid. Dům je napojen na vodovod, tlakovou kanalizaci, elektřinu a plyn; vytápění i ohřev vody zajišťuje plynový turbokotel. Obrovskou výhodou tohoto domu jsou velmi nízké provozní náklady do 5.000 Kč/měsíčně. Vzrostlá zahrada je už jen třešničkou na dortu, nemusíte nic vymýšlet, plánovat ani nakupovat, je tu vše co potřebujete. Nehvizdy jsou skvělým místem pro rodinný život. V obci je MŠ i ZŠ, školní jídelna, družina, dětské centrum, kroužky, sportovní hala, hřiště, obchody, služby i zdravotní péče. Na metro B Černý Most se dostanete autem přibližně za 10 minut a přímým autobusem zhruba za 20 minut. Výhodou je také rychlé napojení na dálnice D10 a D11 a vlaková zastávka ve vedlejších Mstěticích - centrum PHY 25 min. Pokud hledáte hotový rodinný dům se zahradou a Prahou stále na dosah, ráda vám ho osobně ukážu. Ev. číslo: 657112.

Residenture si v zastoupení majitele dovoluje nabídnout k prodeji novostavbu rodinného dvojdomku o dispozici 3+kk a užitné ploše 96 m², která se nachází na pozemku o celkové rozloze 517 m² a nabízí zahradu o výměře 40 m². Nemovitost je situována v klidné lokalitě obce Babice u Říčan. Dům je prakticky rozdělen do dvou obytných podlaží. Hlavní obytnou část tvoří prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem o ploše 28,8 m². Na tomto podlaží se dále nachází samostatné WC, vstupní chodba a schodiště do dalšího podlaží. Ve druhém obytném podlaží se nacházejí dva samostatné pokoje o ploše 17,6 m² a 13,3 m², prostorná koupelna o ploše 6,7 m², samostatné WC, chodba a praktická komora o ploše 3,4 m². Promyšlená dispozice nabízí komfortní prostor pro pár i rodinu s dítětem, přičemž jeden z pokojů lze využít také jako pracovnu či pokoj pro hosty. Dům nabízí moderní bydlení s důrazem na komfort a nízké provozní náklady. Stavba je provedena z kvalitních materiálů - zdivo Porotherm je doplněno tepelnou izolací a teplovodním podlahovým vytápěním. Nemovitost splňuje energetickou náročnost třídy B. Dům je napojen na samostatné přípojky vody, kanalizace a elektřiny. Zahrada o celkové rozloze 40 m² poskytuje dostatek prostoru pro odpočinkovou zónu i rodinné aktivity. Velkou předností nemovitosti je její poloha v klidné části Babic, v blízkosti přírody, lesů a rybníků. Okolí nabízí široké možnosti pro procházky, cyklistiku a další volnočasové aktivity. Přímo v Babicích je k dispozici základní občanská vybavenost - mateřská škola, základní škola, obchod, kavárna, cukrárna a sportovní kluby. Nachází se zde také prestižní škola Open Gate se základní školou a gymnáziem. Další občanská vybavenost je dostupná v nedalekém Mukařově, vzdáleném přibližně 3 km, kde se nacházejí supermarkety, restaurace, pošta, lékárna, lékaři, školy, školky a další služby. Kompletní občanskou vybavenost nabízejí také nedaleké Říčany, včetně plaveckého bazénu, zimního stadionu a nemocnice. Lokalita zároveň nabízí dobrou dopravní dostupnost do Prahy. K dispozici je autobusové spojení PID s návazností na vlakové spojení směrem do Prahy a vlaková nádraží v Říčanech či Českém Brodě. Nemovitost představuje ideální volbu pro klienty, kteří hledají moderní rodinné bydlení s nízkými provozními náklady, vlastní zahradou, 2 parkovacími místy a blízkostí přírody, zároveň však nechtějí přijít o dobrou dostupnost Prahy a kompletní občanskou vybavenost v okolí. Pro více informací o této nemovitosti nebo k domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat či vyplnit formulář níže - rádi se Vám budeme věnovat.

Rodinný dům se nachází v klidné rezidenční čtvrti ve Staré Boleslavi, v ulici V zátiší. Nemovitost tvoří dvě samostatné bytové jednotky o dispozici 2+kk, doplněné o prostorné podkroví s dalším potenciálem a sklepy. Dům je ideální jak pro vícegenerační bydlení, tak pro investory hledající stabilní výnos z pronájmu s možností rozšíření o další byty. Hlavní přednosti: • Možnosti využití a potenciál: dvě jednotky 2+kk lze upravit na 3+kk, prostorné podkroví přístupné po schodišti vybízí k vestavbě dalších obytných místností či třetího bytu. • Velká zahrada: pozemek o celkové výměře 979 m² tvoří slunná zahrada orientovaná na západ, na které je spoustu soukromí, prostoru pro relaxaci, rodinné setkávání i zahradničení. • Lokalita: dům je v klidné rezidenční čtvrti Staré Boleslavi, kde vaše děti mohou spokojeně vyrůstat. Za prací do Prahy to máte 10-15 minut jízdy autem. Dispozice: Dům o celkové užitné ploše 192,8 m² je dvoupodlažní a nabízí dvě samostatné bytové jednotky 2+kk, z nichž každá disponuje podlahovou plochou 87,2 m². Horní byt prošel nedávnou moderní rekonstrukcí. Je zde nová elektroinstalace v mědi a nové rozvody topení včetně radiátorů. Byt v přízemí je v zachovalém původním stavu. Po schodišti je dále přístupné prostorné podkroví, které nabízí široké možnosti budoucího využití (rozšíření stávajícího bytu či vybudování další obytné jednotky). Dům je rovněž podsklepený (cca 39 m²). Technické informace: Dům je zděný, má dřevěné trámové stropy, střešní konstrukci tvoří krov ve velmi dobrém stavu. Dům má osazena nová plastová okna. Vytápění je řešeno samostatně pro každou bytovou jednotku pomocí vlastního plynového kotle. Elektroměry a plynoměry jsou pro každou jednotku oddělené, vodoměr je pro dům společný. Dům je napojen na kompletní inženýrské sítě. Lokalita: Ulice V zátiší patří mezi vyhledávané a klidné rezidenční lokality ve Staré Boleslavi. Okolí nabízí příjemné prostředí pro rodinný život. Čtvrť je hned u lesa, který je ideální na procházky nebo cyklovýlety. Stará Boleslav má kompletní občanskou vybavenost v docházkové vzdálenosti (školy, školky, obchody, lékaři i sportoviště). Velkou výhodou je vynikající spojení do Prahy, nájezd na dálnici D10 je kousek od domu, poté jste za cca 15 minut na Černém Mostě. Závěr: Další informace vám makléř rád poskytne telefonicky, formou podrobné prezentace nebo při osobní prohlídce. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Hledáte dům, kde nebudete bydlet jen někde v nové zástavbě, ale na místě, které má historii, atmosféru a neopakovatelné kouzlo? Právě takové místo najdete v Líbeznicích, v klidné slepé ulici Na Zvonici, přímo v malebném historickém centru obce. Mám zde k prodeji menší rodinný dům o podlahové ploše přibližně 67 m², který stojí na pozemku o velikosti 158 m². Nemovitost je určena k rekonstrukci, zároveň je však vzhledem ke svému stáří ve slušném stavu. Dům nemá známé statické problémy ani problémy s vlhkostí, což představuje velmi dobrý základ pro jeho další proměnu podle představ nového majitele. Je napojen na veškeré inženýrské sítě a navíc je v ulici veden optický kabel pro internet, stačí jen zavést do domu. A právě jeho velikost může být velkou výhodou. Nabízí možnost vytvořit si útulný a praktický domov bez zbytečně velké údržby - a především na místě, které se dnes už jen velmi těžko hledá. GENIUS LOCI, KTERÝ NEVYMYSLÍTE U této nemovitosti není největší hodnotou jen samotný dům. Je jí především místo. Ulice Na Zvonici je slepá a klidná, přitom jste jen pár kroků od historického centra Líbeznic. Obec má středověké kořeny a její původní návesní charakter je dodnes patrný. Právě poloha, historie a atmosféra dávají tomuto místu osobitý charakter. LÍBEZNICE - OBEC, KDE VÁM NIC DŮLEŽITÉHO NECHYBÍ Velkou předností je také samotná obec. Líbeznice nejsou jen příjemným místem pro bydlení v dosahu Prahy, ale zároveň obcí s mimořádně dobrou občanskou vybaveností. Najdete zde například: • základní školu a základní uměleckou školu • mateřskou školu • zdravotní středisko s lékaři a dalšími zdravotnickými službami • obchody a služby • restaurace, kavárny a další možnosti občerstvení • sportovní areály, sportovní halu a řadu sportovních aktivit • obecní knihovnu • množství spolků, kulturních a společenských akcí • zázemí pro děti i dospělé a možnosti aktivního trávení volného času Velkým benefitem je také skutečnost, že za běžnými každodenními potřebami nemusíte dojíždět do Prahy. Mnoho věcí máte přímo v místě bydliště.A pokud přece jen potřebujete do Prahy, jste v její bezprostřední blízkosti. NEMOVITOST PRO TY, KTEŘÍ HLEDAJÍ NĚCO JINÉHO Tento dům nebude pro každého. Pokud hledáte novostavbu na klíč, pravděpodobně vás nezaujme. Pokud ale hledáte menší dům s charakterem, který si můžete postupně přetvořit podle sebe, chcete bydlet v klidné ulici, zároveň být v centru obce a oceníte její výbornou vybavenost, pak by vás tato nabídka rozhodně měla zajímat. ZÁKLADNÍ INFORMACE Rodinný dům: cca 67 m² Pozemek: 158 m² Stav: k rekonstrukci Technický stav: vzhledem ke stáří ve slušném stavu, bez statických problémů a bez vlhkosti Sítě: napojení na všechny inženýrské sítě Lokalita: Líbeznice, Na Zvonici Umístění: klidná slepá ulice v historickém centru obce Pokud vás tento dům zaujal, napište mi nebo zavolejte. Rád vám o něm řeknu více a domluvím osobní prohlídku. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Hledáte prostorné, luxusní a reprezentativní bydlení v klidné lokalitě s výbornou dostupností Prahy? Představujeme vám výjimečnou vilu v oblíbeném Mukařově na Praze-východ, která nabízí velkorysý prostor, soukromí a pohodlí pro celou rodinu. Vila disponuje užitnou plochou cca 379 m² a celkovou podlahovou plochou 410,6 m² rozloženou do dvou nadzemních podlaží. Nabízí několik prostorných pokojů a ložnic, komfortní společenské zázemí, koupelny, technické místnosti a další prostory pro pohodlné každodenní bydlení. Součástí domu je také balkon a velkým benefitem je i garáž o velikosti 19 m², která poskytuje pohodlné parkování přímo v domě. K příjemnému trávení volného času vybízí také terasa, kde si můžete vychutnat ranní kávu nebo večerní posezení při západu slunce. Mukařov nabízí ideální kombinaci klidného bydlení v příjemném prostředí a pohodlné dostupnosti hlavního města. Vila je skvělou volbou pro rodinu, která hledá dostatek prostoru.

Chata v Brnkách - klidné místo na slunném svahu nad potokem Hledáte místo, kde si můžete skutečně odpočinout, uniknout ruchu města a přitom zůstat na dosah Prahy? Tato patrová rekreační chata v oblíbené chatové oblasti Brnky, obec Zdiby, ulice Drahaňské údolí, nabízí přesně takové spojení přírody, soukromí a dostupnosti. Chata se nachází na klidném a slunném svahu nad Drahaňským potokem, téměř na samotě. Pozemek o výměře 164 m² poskytuje příjemné zázemí pro relaxaci, zahradničení i letní posezení. Okolí je ideální pro všechny, kteří vyhledávají ticho, zeleň, přírodu a soukromí, ale zároveň nechtějí být daleko od civilizace. Praktická dispozice ve dvou podlažích: V přízemí vás přivítá vstupní veranda, která v současnosti slouží jako pracovna. Díky prosklenému charakteru ji lze velmi příjemně využít také jako zimní zahradu nebo odpočinkový prostor s výhledem do okolní přírody. Navazuje chodba, prostorná kuchyně s místem i pro jídelní stůl, menší útulný obývací pokoj a další chodba se schodištěm do podkroví. V přízemí se dále nachází komora a koupelna s vanou a toaletou. V podkroví je umístěna ložnice a další dva nízké prostory, které lze podle potřeby využít například jako další místa ke spaní, úložné prostory nebo dětské kouty. Terasa s výhledem a krásný terasovitý pozemek Z chaty je vhcod na příjemnou terasu, která přímo vybízí k letnímu posezení, odpočinku a trávení času s rodinou či přáteli. Díky umístění ve svahu nabízí terasa příjemné soukromí a možnost vychutnat si atmosféru okolní přírody. Terasovitý pozemek o výměře 164 m² navíc poskytuje zajímavé možnosti dalšího využití. Jednotlivé části lze využít k pěstování květin, bylinek či drobné zeleniny, případně zde vytvořit další terasu nebo vyhlídkové místo s krásným výhledem do krajiny. Členitost pozemku tak nabízí prostor pro vytvoření několika útulných zákoutí podle představ nového majitele. Inženýrské sítě a možnosti využití: Chata je napojena na elektřinu a vodu. Pitná voda je k dispozici v letním režimu, v zimním období je možné využít připojení na studnu. Nemovitost nabízí příjemné možnosti jak pro víkendovou a rekreační chatu, tak s ohledem na lokalitu a technické řešení také k případnému celoročnímu užívání či trvalému bydlení, dle splnění příslušných podmínek. Vloženy vizualizace pro lepší představu o možnostech vlastní realizace. Místo, které má atmosféru. Tady nejde jen o nemovitost. Je to především místo pro život a odpočinek. Ráno vás probudí příroda, večer si můžete vychutnat klid a slunce na svahu nad potokem. Přitom jste stále v dosahu Prahy, což z této lokality dělá zajímavou volbu nejen pro rekreaci, ale i pro ty, kteří hledají únik z města bez nutnosti cestovat daleko. Klid, soukromí, příroda a Praha na dosah to vše na jednom místě. Financování nemovitosti hypotečním úvěrem vám rádi zajistíme. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Těším se na vás při prohlídce. Více informací u makléřky.

Místo, které si vás podmaní. Tento útulný domek v obci Kaliště nabízí dechberoucí výhledy na okolní lesy a řeku Sázavu. Pozemek o rozloze 358 m² je citlivě upraven do teras propojených skalkami s barevnými květy. Domek s č. ev. je kolaudovaný jako chata, majitelé si jej však uzpůsobili k bydlení. Je zateplený, má elektřinu, krbová kamna, vlastní vrtanou studnu a septik s trativodem. Pro zalévání zahrady slouží nádrže na dešťovou vodu. Dům je členěný do dvou podlaží - to spodní nabízí samostatnou místnost se vstupem přímo ze zahrady. V patře najdeme dvě obytné místnosti, kuchyň, sprchu a toaletu. Jedna z teras zahrady je připravená pro bazén či vířivku, další část zahrady pak nabízí posezení s grilem a udírnu. Klid přírody, krásné výhledy a přitom výborná dostupnost z Prahy dělají z tohoto místa skvělé útočiště pro rekreaci. Získat si však může i ty, kteří hledají klidné místo pro život nebo práci z domova. Okolí potěší cyklisty, turisty, houbaře i rybáře.

Nabízíme k prodeji rekreační chatu č. p. 495, která stojí na vlastním pozemku o výměře 45 m². K nemovitosti zároveň náleží užívání navazujícího obecního pozemku o výměře 390 m². Chata je dřevěné konstrukce, založená na zděných základech a její součástí je také zděný sklep, který poskytuje praktický prostor pro uskladnění nářadí, zahradního vybavení nebo dalších věcí. Přibližně před rokem zde proběhla rekonstrukce, v rámci které byla upravena koupelna, samostatné WC, podlahy a kuchyně. Nemovitost je tak připravena k okamžitému rekreačnímu využití bez nutnosti řešit tyto základní části interiéru. Dispozice chaty je řešena účelně. Hlavní obytnou část tvoří obývací pokoj s kuchyňským koutem o výměře přibližně 17 m², na který navazuje samostatný pokoj o velikosti 4,7 m². Dále je zde koupelna o výměře 3,4 m², samostatné WC o velikosti 1,2 m² a předsíň. Z obytné části je přímý vstup na terasu o velikosti přibližně 9,1 m², která nabízí příjemný prostor pro venkovní posezení a odpočinek. Zdrojem pitné vody je vlastní vrtaná studna o hloubce přibližně 50 metrů. Odpadní vody z koupelny jsou řešeny pomocí jímky. Samotná chata stojí na vlastním pozemku o výměře 45 m². Navazující obecní pozemek o výměře 390 m² je užíván na základě nájemní smlouvy uzavřené na dobu neurčitou. Aktuální roční nájemné činí 6 240 Kč. Majitel tak má k dispozici dostatek venkovního prostoru pro rekreaci, zahradu a další využití. Nemovitost je vhodná pro zájemce, kteří hledají vlastní rekreační zázemí s praktickou dispozicí, zrekonstruovaným interiérem a dostatkem venkovního prostoru. Pro více informací nebo domluvení osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji rodinný dům s terasou o dispozici 4+kk a velikosti 85 m² s pozemkem 340 m². V klidné části obce Dubiny u Velkých Popovic. V přízemí se nachází kuchyňská linka vč. spotřebičů - lednice s mrazákem, elektrický sporák, trouba. Dále obývací pokoj a zimní zahrada, koupelna se sprchovacím koutem, samostatná toaleta, komora a technická místnost. V prvním patře jsou dva samostatné pokoje a šatna. Dům prošel v roce 2020 rekonstrukcí - vinylové podlahy a dlažba, plastová okna, interiérové dveře, nové rozvody vody, odpadu a topení. Vytápění domu je zajištěno elektrickým kotlem a krbovými kamny. Výborná dopravní dostupnost, 30 min. autem do Prahy, 5 min. obec Velké Popovice K domu přísluší parkovací stání, dílna a nadstandardní vyhřívaný bazén s hydromasážní lavicí a dnovou perličkou. Možnost financovat hypotečním úvěrem, který Vám zdarma vyřídíme.

Jsou místa, kam přijedete a okamžitě cítíte, že tady je všechno trochu jinak. Klidnější. Pomalejší. Příjemnější. Právě takové místo Vám nyní nabízíme. Tento rekreační objekt se nachází v nádherném prostředí obklopeném přírodou, kde si můžete skutečně odpočinout od každodenního shonu, nadechnout se čerstvého vzduchu a užívat si ničím nerušený klid a soukromí. Jedním z největších kouzel celé nemovitosti jsou bezesporu nádherné výhledy do okolní krajiny, které tomuto místu dodávají výjimečnou atmosféru. Velkým benefitem je také krásná terasa, ze které se otevírají působivé výhledy do okolní krajiny. Je ideálním místem pro chvíle odpočinku, ať už při ranní kávě, večerním posezení nebo jen při tichém pozorování přírody kolem. Právě tady snadno zapomenete na každodenní shon a naplno si vychutnáte klid, soukromí a jedinečnou atmosféru tohoto místa. Nemovitost je v současné chvíli využívána k rekreaci, zároveň však nabízí zajímavý potenciál úpravy pro celoroční bydlení. Pro lepší představu jsme do fotodokumentace zařadili také několik vizualizací možných úprav interiéru, které mohou posloužit jako inspirace, jak celý prostor proměnit v příjemné a moderní místo k bydlení. Z inženýrských sítí je k dispozici elektrická energie. Vodu zajišťuje vlastní vrtaná studna o hloubce přibližně 50 metrů, odpadní vody jsou svedeny do jímky. Vytápění je řešeno krbem, který příjemně dotváří atmosféru objektu, případně elektrickými přímotopy. Tady nekupujete pouze samotnou nemovitost. Kupujete především místo, jeho atmosféru, soukromí, přírodu a výhled, ke kterému se budete chtít stále vracet. Ať už hledáte svůj vlastní kousek přírody pro víkendové úniky, nebo místo, které si postupně přetvoříte v domov pro celoroční bydlení, tato nemovitost Vám nabízí obě možnosti. Přijeďte se podívat. Některá místa se totiž nedají popsat - ta se musí zažít.

Realizujeme stavbu dalšho domu - bydlení v novém s nízkými náklady na provoz. Nabízíme nejen tuto velkou novostavbu domu se zahradou s výhledy do okolní přírody v Babicích u Říčan. Připravujeme i další podobné projekty ve Struhařově u Mnichovic i v blízkém okolí s možností předrezervace. Plánované dokončení rok 26. Domluvme si cenu a financování dle Vašich možností. Velmi příjemná dispozice, velké světlé pokoje, 4+kk/T o užitné ploše bytu 123 m2 + 32 m2 terasa, zahrada cca 325 m2. Jedná se o kvalitní dokončenou novostavbu s nízkými náklady na provoz (zateplený porotherm, tepelné čerpadlo), energetická třída B. Lze si vybrat z více bytových jednotek. Pozemek je slunný, je situován v klidné slepé ulici a s dalekými výhledy do okolí. Klid je zaručen. IS: El.220/380V, kanalizace, vodovod. Dům je kvalitně postaven, referenční stavby jsou v okolí, dostavba a kolaudace je plánována do konce roku 2026. V Babicích je základní občanská vybavenost - ZŠ 1. stupně, MŠ, různé zájmové kluby, kavárna, cukrárna, obchod a zejména vyhlášená a žádaná škola Open Gate-základní škola a gymnázium s možností koupání v bazénu obyvatel Babic. V Mukařově (3 km) je veškerá občanská vybavenost (obchody vč. Penny, Lidl, restaurace, pošta, lékárna, lékaři, zubaři, škola, školky atd.) i výborně fungující volnočasové kulturní centrum s mnoha kroužky pro děti i dospělé! V sousedních Říčanech najdete kompletní občanskou vybavenost včetně plaveckého bazénu, zimního stadionu, nemocnice atd. Dopravní dostupnost: Praha 21 km metro A i C, vlak Český Brod i Říčany, PID: Autobusová zastávka cca 300 m se spojem na vlakové nádraží na Prahu Velmi krásná lokalita s lesy a rybníky nabízí mnoho turistického i cyklistického vyžití. Zavolejte nebo napište pro bližší info nebo pro sjednání nezávazné prohlídky nemovitosti. Po dohodě možno kdykoliv. Doporučujeme pro klidné bydlení v krásné přírodě v blízkosti Prahy s kompletní občanskou vybaveností v okolí. Zveme Vás na prohlídku a prezentaci tohoto i jiných projektů. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.