Houses for sale - okres České Budějovice

Nabízíme k prodeji dvoupodlažní, podsklepenou chatu (ev. č. 27) v klidné lokalitě Pašovice. Nemovitost v roce 2025 prošla zásadní renovací a aktuálně generuje zisk díky úspěšně zavedenému krátkodobému pronájmu. Je ideální jak pro vlastní rekreaci, tak jako investice. Z Prahy jste na místě autem za hodinu a půl. Základní parametry: Užitná plocha: 100 m² Podlahová plocha: 120 m² Zastavěná plocha: 100 m² Pozemek celkem: 815 m² (z toho 715 m² tvoří zahrada) Konstrukce: Kombinovaná (cihla 30 cm + dřevo s 7-10 cm vatovou izolací), betonové základy Střecha: Tvar „A“, plechová krytina Právní stav: Podílové spoluvlastnictví (majitel a bývalá manželka - veškeré formální kroky k převodu jsou zajištěny) Rozsáhlá renovace (2025): Zcela nová kuchyně postavená od základu. Kompletně nová venkovní terasa. Nové vnitřní omítky. Renovace původních dřevěných podlah v obytných místnostech (broušení a lakování). Nové podlahy v kuchyni, koupelně, chodbě a špajzu. Zcela nové čerpadlo k vlastnímu vrtu. Dispozice a sítě: Podlaží: 2 nadzemní podlaží + 2 sklepní prostory (nepochozí půda). Místnosti: Obytné pokoje, kuchyně, koupelna, chodba, špajz. Dřevěná okna, dveře i schodiště. Elektřina: 240V i 400V, kompletně v mědi. Voda a odpady: Vlastní vrt s plastovými rozvody. Ohřev vody bojlerem na noční proud. Odpady svedeny do jímky. Zahrada a venkovní vybavení: Relax a sport: Ochlazovací sud, venkovní ohniště a speciální dřevěná plocha na cvičení. Zázemí: Plechová garáž (cca 3x6 m) a kůlna (aktuálně předělaná na kotec pro psy). Voda na pozemku: Vyvedený kohout přímo z chaty, propracovaný systém zachytávání dešťové vody z okapů do sudů a nádrží. Lokalita a okolí: Chata má strategickou polohu s výborným dosahem do vyhledávaných turistických cílů - lázeňské Bechyně a historického Týna nad Vltavou. Okolí nabízí husté lesy ideální pro houbaření, trasy pro cykloturistiku a snadný přístup k řece Lužnici pro vodáky. Jestli vás tato nemovitost zaujala, ozvěte se mi. Rád vám ji ukážu. Váš Vnouček Realiťák.

Hledáte oázu naprostého klidu pro rodinné žití, prostor pro celoroční rekreaci nebo výjimečnou investiční příležitost? Nabízíme k prodeji částečně zařízené cihlové venkovské stavení po rekonstrukci, které se nachází v malebné a vyhledávané lokalitě Mladošovice (okres České Budějovice, na pomezí Třeboňska). Nemovitost vyniká velkorysou užitnou plochou 167 m² a je situována na rozlehlém pozemku o výměře 1 036 m². Objekt je stavebně rozdělen na dvě samostatné bytové jednotky 2+1 a 3+1, dílna, garáž, což otevírá široké možnosti využití. Díky tomuto uspořádání je stavení ideální pro trvalé vícegenerační bydlení, kombinaci vlastního bydlení s chalupařením, nebo jako chytrá investice pro ziskový dlouhodobý i krátkodobý pronájem obou jednotek (např. pro cykloturisty).

Nabízíme k prodeji řadový rodinný dům o dispozici 4+1 se zahradou, bazénem a samostatnou garáží, který se nachází v klidné okrajové části obce Boršov nad Vltavou, v těsné blízkosti Českých Budějovic. Nemovitost nabízí příjemné rodinné bydlení s výbornou dostupností města a veškeré občanské vybavenosti. Dům byl postaven v roce 2009 jako zděná, nepodsklepená stavba s jedním nadzemním podlažím a obytným podkrovím. Nachází se v dobrém, udržovaném technickém stavu. Zastavěná plocha domu a nádvoří činí 108 m². Dům má keramické stropy, sedlovou střechu s betonovou krytinou, plastová okna a plovoucí podlahy. Vytápění i ohřev teplé vody zajišťuje plynový kotel s podlahovým vytápěním doplněným radiátory. Příjemnou součástí nemovitosti je jižně orientovaná zahrada o výměře 139 m² s udržovaným venkovním bazénem a zahradním domkem, která nabízí ideální prostor pro odpočinek a rodinné aktivity. Výhodou je přístup k domu z přední i zadní strany. Parkování je zajištěno stáním před domem a samostatnou řadovou garáží o výměře 18 m², která se nachází ve stejné ulici a je součástí prodeje. Velkou předností je také poloha v klidné části Boršova nad Vltavou s výbornou dostupností Českých Budějovic, které nabízejí kompletní občanskou vybavenost. Díky dobrému technickému stavu, praktické dispozici a zahradě s bazénem představuje tato nemovitost ideální zázemí pro pohodlné rodinné bydlení v blízkosti Českých Budějovic. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji levou polovinu moderního dvojdomu o dispozici 5+1 s užitnou plochou cca 123 m² na pozemku o rozloze cca 433 m², situovanou v klidné části obce Ločenice, přibližně 20 km jižně od Českých Budějovic. Jednotka má vlastní vchod a samostatný pozemek, což zajišťuje dostatek soukromí. Dům (jednotka) je dokončena na klíč, kolaudace 12/2026. Dispozice domu: Přízemí - prostorný obývací pokoj se vstupem na terasu, která bude kryta pergolou. Dále pak kuchyňský kout s jídelnou, pracovna, šatna, sklad, koupelna se sprchovým koutem, WC. Podkroví: ložnice, dva dětské pokoje, šatna, koupelna a samostatné WC. K rodinnému domu je připojeno tepelné čerpadlo a solární panely na střeše. Inženýrské sítě: elektřina je přivedena k objektu, dům je napojen na obecní vodovod a kanalizaci. Součástí nabídky je vlastní parkovací stání na pozemku. Dům se nachází v nově vznikající moderní rezidenční lokalitě s výbornou občanskou vybaveností - v obci najdete mateřskou školku, obchod, restauraci a základní školu (cca 1 km). S financováním vám rádi pomůžeme. Pro více informací a termín prohlídky kontaktujte makléře.

Pokud hledáte kouzelné místo, tzv. na samotě u lesa, mohl by právě vás oslovit rodinný dům či chata na adrese Nahořany 8, nacházející se na jižním svahu vrchu Hrubec (843 m n. m.) v Rožmberské vrchovině. Objekt je celoročně obyvatelný, avšak nabízí také ještě spoustu prostoru pro tvůrčí činnost. Má základní dispozici 4+kk, přičemž v 1. NP nalezneme: ložnici o výměře 9,3 m², obývací pokoj o výměře 20,8 m² s kuchyňským koutem a pecí, na které se dá spát, chodbu s přístupem do sklípku, koupelnu o výměře 10 m² se sprchovým koutem, umyvadlem a WC (vytápěnou elektrickým podlahovým topením) a zakryté schodiště do 2. NP s pokoji o velikosti cca 9,3 m² a 10 m², odkud je přístup na půdu. To je východní část. Ve střední části se nachází odkládací místnost/sklad o výměře 19 m² s původní klenbou. Je přístupná zvenčí, avšak v minulosti byla propojená s obytnou částí dnes již zazděnými dveřmi. Západní část pak tvoří stodola s novou střechou a menší budova, která na své zastřešení teprve čeká. Doménou celého místa je prosluněná terasa o výměře cca 65 m², pod níž je zapuštěn bazén. Celková plocha jižně svažitých pozemků činí 2 104 m², z toho je cca 307 m² zastavěno. Objekt je napojen na elektřinu, vodu ze studny a odpad je sveden do septiku. Vytápění je lokální na tuhá paliva, ohřev vody zajišťuje bojler. Kompletní fotogalerii (58 snímků) naleznete na stránkách naše společnost/kejsar. Ev. číslo: 658058.

Bungalow 154 m² s dvojgaráží a krásnou zahradou České Budějovice - Nemanice | dům 154 m² | pozemek 887 m² | garáž pro 2 SUV | 2 ložnice | obývací pokoj, kuchyňský kout | koupelna | technický kout pro praní Nabízíme k prodeji velmi atraktivní bungalow o užitné ploše přibližně 154 m², situovaný v klidné rezidenční části Českých Budějovic - Nemanic. Nemovitost nabízí pohodlné bezbariérové bydlení, praktickou dispozici, velkorysé technické zázemí a krásnou zahradu na vlastním pozemku o výměře 887 m². Dům je ideální pro pár, menší rodinu nebo klienta, který hledá komfortní bydlení v jednom podlaží s dostatkem prostoru, soukromím a nadstandardně velkou garáží. Dispozice domu Dispozičně dům nabízí: prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, dvě samostatné ložnice, koupelnu, technický kout, praktické úložné prostory, prostornou garáž pro dvě velká SUV. Centrem domu je velkorysý obývací pokoj propojený s kuchyňským koutem, který vytváří příjemný společenský prostor pro každodenní život i setkávání s rodinou a přáteli. Dvě samostatné ložnice umožňují komfortní využití jako hlavní ložnice a dětský pokoj, pracovna nebo pokoj pro hosty. Prostorná dvojgaráž Významnou předností nemovitosti je velká garáž dimenzovaná pro pohodlné parkování dvou vozů velikosti SUV. Kromě samotného parkování poskytuje dostatek prostoru pro kola, sportovní vybavení, zahradní techniku nebo další úložné potřeby. Krásná zahrada Dům je obklopen krásnou a pečlivě udržovanou zahradou, která vytváří příjemné soukromé prostředí pro relaxaci a každodenní život. Pozemek o výměře 887 m² nabízí dostatek prostoru pro venkovní posezení, rodinné aktivity, zahradničení nebo další úpravy podle představ nového majitele. Zahrada společně s klidným charakterem lokality vytváří velmi příjemnou atmosféru a zvyšuje celkový komfort bydlení. Hlavní přednosti bungalow o užitné ploše cca 154 m² pozemek 887 m² bydlení v jednom podlaží prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem 2 samostatné ložnice koupelna technický kout velká garáž pro 2 SUV dostatek úložného prostoru krásná udržovaná zahrada klidné rezidenční prostředí velmi dobrá dostupnost Českých Budějovic vhodné pro vlastní bydlení i jako dlouhodobá investice Tento bungalow představuje velmi vyváženou nabídku pro klienta, který hledá pohodlné bydlení v jednom podlaží, praktickou dispozici, velký pozemek, kvalitní zahradní zázemí a skutečně komfortní parkování.

Nabízíme k prodeji exkluzivní rodinný dům ve velmi dobrém stavu v Českých Budějovicích. Přízemní dispozice s pěti pokoji a 2 koupelnami poskytuje dostatek prostoru pro pohodlné rodinné bydlení i zázemí pro práci či volný čas. Užitná plocha 284 m² nabízí variabilní možnosti využití jednotlivých místností. Dům stojí na pozemku o výměře 1 173 m², jehož součástí je bazén. Výhodou je také umístění u vody, které podporuje příjemné prostředí pro bydlení i odpočinek. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. Pro více informací o této nemovitosti nebo sjednání prohlídky nás prosím kontaktujte nebo vyplňte níže uvedený formulář, rádi Vám pomůžeme.

Nabízíme k prodeji rodinný dům v obci Olešník, který spojuje komfort moderního bydlení s klidem venkova. Dům z roku 2012 o dispozici 5+kk poskytuje dostatek prostoru pro rodinný život i soukromí každého člena domácnosti. Skutečnou předností nemovitosti je nádherná okrasná zahrada, která společně se zimní zahradou a terasou s jezírkem vytváří jedinečnou oázu klidu. Místo, kde si vychutnáte ranní kávu, letní večery i chvíle odpočinku v naprostém soukromí. Dům nabízí dvě koupelny, šatnu a řadu moderních technologií zajišťujících komfortní a úsporné bydlení. Samozřejmostí je fotovoltaická elektrárna, podlahové vytápění a klimatizace v ložnicích. Olešník je příjemnou obcí pro rodinné bydlení, která nabízí klidné prostředí, blízkost přírody a zároveň velmi dobrou dostupnost do okolních měst. Hledáte-li domov, který nabízí více než jen čtyři stěny, tato nemovitost vás nadchne. Dopřejte si domov, který vás nadchne na první pohled. Zavolejte mi ještě dnes a domluvte si osobní prohlídku

Nabízíme k prodeji velmi dobře udržovaný řadový rodinný dům v klidné a žádané lokalitě České Budějovice 5. Tato dvoupatrová cihlová stavba o užitné ploše 110 m² je v bezvadném stavu a připravena k okamžitému nastěhování. Dům disponuje praktickým dispozičním řešením se 4 pokoji, které nabízí ideální zázemí pro spokojený rodinný život, s možností drobných úprav přesně podle vašich představ. Nemovitost se prodává jako plně vybavená - součástí prodeje je kuchyňská linka, sedací souprava, postele, šatní skříně a další nábytek. Významným bonusem je nově instalovaný moderní plynový kotel (v hodnotě cca 100 000 Kč), který zajišťuje efektivní a úsporné vytápění. Pozemek a exteriér: Celková plocha pozemku činí 252 m². K domu náleží příjemná udržovaná zahrada, která poskytuje dostatek soukromí pro relaxaci, grilování nebo bezpečný prostor pro děti. Na zahradě se navíc nachází menší praktická dílna. Parkování a úložný prostor řeší samostatná uzavíratelná garáž. Cena může být k jednání.

Dovoluji si Vám exkluzivně nabídnout koupi rodinného domu v Komzákově ulici č. p. 488 v Týně nad Vltavou. Nemovitost disponuje dvěma obytnými podlažími, suterénním zázemím, nevyužitým podkrovním prostorem a navazující dvorní přístavbou s garáží a skladovými prostory. Z hlediska technického uspořádání a funkčního využití představuje objekt vhodné řešení i pro vícegenerační rodinné bydlení, pro zájemce hledající kombinaci obytné části s provozováním řemeslné či skladové činnosti v jednom souboru nemovitostí, případně pro investiční záměr s možností rozdělení na dvě samostatné bytové jednotky. Hlavní stavba nabízí promyšlené dispoziční uspořádání rozložené do čtyř výškových úrovní. V prvním nadzemním podlaží najdeme krom komunikačních prostor pobytové místnosti: obývací pokoj (25,3 m2), ložnici (23,7 m2), kuchyni (12,2 m2) se samostatným výstupem na nekrytou terasu (13,7 m2), malý pokoj (9,6 m2) a koupelnu se sprchovým koutem a toaletou (5,4 m2). Druhé nadzemní podlaží nabízí tři pobytové místnosti: kuchyni (12,5 m2), ložnici (23,6 m2), malý pokoj (7,0 m2), koupelnou s vanou i sprchovým koutem (4,7 m2) a samostatný půdní prostore (25,2 m2). Třetí nadzemní podlaží je tvořeno zbývající částí půdního prostoru (56,1 m2). Suterénu je tvořen prádelnou (7,7 m2), dvěma samostatnými sklady (8,7 m2 a 7,2 m2) a komunikačními prostory. Přes dvorek je na pozemku vystavěna vedlejší stavba, obsahující garáž (21,2 m2) a tři skladové místnosti (10,2 m2, 5,2 m2 a 7,0 m2). Celková podlahová plocha pobytových místností hlavní stavby činí 153,5 m2. Celková užitná plocha hlavní stavby včetně suterénu, půdních prostor a terasy dosahuje 285,6 m2. Souhrnná užitná plocha všech místností hlavní i vedlejší stavby činí 329,2 m2. Rodinný dům je vystavěn na kamenné podezdívce, se zděnými obvodovými stěnami opatřenými vnějším zateplovacím systémem a plastovými okny s izolačními dvojskly. V minulosti prošla nemovitost rozsáhlými stavebními úpravami a modernizací, v rámci kterých byly vybourány původní dřevěné podlahy a nahrazeny novou betonovou podlahou s izolací a teplovodním podlahovým vytápěním. Při modernizaci byla upravena dispozice domu, vybudována dvě nová sociální zařízení, kompletně byly vyměněny vnitřní instalační rozvody včetně rozvodů elektřiny. Vytápění a ohřev teplé vody zajišťuje napojení na městskou teplofikaci. Voda je přivedena z městského vodovodu a kanalizace je odvedena do veřejné sítě. Plynová přípojka zavedena není. Z právního hlediska na nemovitosti neváznou žádná věcná břemena, zástavní práva ani exekuce. Přístup a příjezd je veden z veřejné, jedno směrné Komzákovy ulice. Dokumentace skutečného provedení stavby není v současné době k dispozici - majitel domu jí dohledává ve stavebních archivech. Průkaz energetické náročnosti budovy (PENB) je aktuálně ve fázi zpracování - z tohoto důvodu je nemovitost pro potřeby inzerce zařazena do třídy G, přičemž předpoklad skutečného zatřídění po předložení průkazu je v energetické třídě C až D. Týn nad Vltavou je historické město ležící v Jihočeském kraji na soutoku řek Vltavy a Lužnice, přičemž samotný objekt se nachází v klidné obytné zástavbě ulice Komzákova s výbornou dostupností do centra města. Obec disponuje kompletní občanskou vybaveností zahrnující mateřské a základní školy, gymnázium, polikliniku s lékárnami, supermarkety, poštu, městský úřad, domov pro seniory i kulturní a sportovní zařízení včetně otáčivého hlediště a městského stadionu. Dopravní obslužnost zajišťují pravidelné autobusové linky spojující dům s okolními obcemi a krajským městem, silniční síť pak garantuje rychlé napojení na páteřní komunikace II/105 a II/159 i na dálnici D3. Dojezdová vzdálenost do krajského města České Budějovice činí přibližně 30 kilometrů (cca 30 minut jízdy), do Písku 28 kilometrů (25 minut jízdy) a do Tábora 38 kilometrů (35 minut jízdy). Region nabízí široké možnosti volnočasových aktivit od cykloturistiky podél řeky Vltavy, vodních sportů a rybolovu až po návštěvy nedalekého zámku Hluboká nad Vltavou či vodního díla Hněvkovice. Skutečný stav nemovitosti si nejlépe prohlédnete ve virtuální proh

Nabízíme k prodeji rodinný dům se zahradou a uzavřeným dvorem v malebné jihočeské vesnici Dobrkovská Lhotka, která je místní částí obce Slavče. Tato lokalita vás okouzlí klidem, krásnou okolní krajinou a blízkostí Novohradských hor, které patří k nejzachovalejším přírodním oblastem jižních Čech. ‌ Dům venkovského typu je samostatně stojící, jednopodlažní a částečně podsklepený. Součástí je také prostorná půda, která nabízí možnost rozšíření obytné části dle vlastních představ. Na sousední objekt navazuje pouze obvodovou zdí uzavřeného dvora, což zajišťuje příjemné soukromí. Dispozičně je dům řešen jako 3+1. Nachází se zde prostorná kuchyně se starší kuchyňskou linkou, světlý obývací pokoj, dvě další obytné místnosti, koupelna se sprchovým koutem a umyvadlem, samostatná toaleta a navazující kotelna. ‌ V průběhu posledních dvou let prošla nemovitost významnou rekonstrukcí. Byla osazena nová plastová okna, provedeno částečné zateplení domu, půdní prostor byl zateplen minerální vatou, položeny nové podlahy a instalován kotel na pelety. K dispozici je rovněž elektrický kotel jako alternativní zdroj vytápění. Dům je napojen na obecní vodovod, odpad je řešen septikem s trativodem, jelikož obec nedisponuje kanalizací. Elektrické rozvody byly rekonstruovány přibližně před patnácti lety. Ohřev vody zajišťuje elektrický bojler. ‌ Velkou předností nemovitosti je uzavřený dvůr poskytující dostatek soukromí a prostoru pro odpočinek. Nachází se zde plechová zahradní kůlna a na dvůr navazuje rovinatá, oplocená zahrada s pěkným výhledem do okolní krajiny. Součástí zahrady je také zděný zahradní domek, který nabízí další možnosti využití. ‌ Dobrkovská Lhotka je klidná vesnice obklopená lesy a přírodou. Místní rybník slouží v letních měsících ke koupání, nechybí ani dětské hřiště, hospůdka a autobusové spojení. Ve vzdálenosti pouhých 2 km se nachází obec Slavče, kde najdete mateřskou školu, obchod s potravinami i poštu. Kompletní občanskou vybavenost nabízí město Trhové Sviny vzdálené 8 km. Do Nových Hradů i Velešína je to přibližně 20 km a města České Budějovice a Český Krumlov jsou vzdálena zhruba 30 km. ‌ Tuto nemovitost doporučuji zejména zájemcům, kteří hledají klidné bydlení nebo rekreační zázemí v krásné jihočeské krajině. Potěší vás tradiční venkovský charakter domu, uzavřený dvůr poskytující soukromí i ideálně velká zahrada s výhledy do okolní přírody. Lokalita si dosud uchovala svůj původní ráz a nabízí harmonické spojení venkovského života s dobrou dostupností služeb. ‌ Pro více informací nebo sjednání prohlídky kontaktujte realitního makléře.

Cena je včetně pozemku. Prodej zděného nízkoenergetického rodinného domu k výstavbě, o velikosti 4+kk, v obci Hosín, u Českých Budějovic. Celkový pozemek o výměře 1.516 m2 zahrnuje i lesní pozemek o výměře 660m2. Zastavěná plocha 114 m2 (dále i terasa a parkovací stání, lze i garáž). Vnitřní dispozice domu zahrnuje hlavní obývací místnost s kuchyňským koutem, dále dvě ložnice a dětský pokoj, koupelna, WC, šatna a technická místnost. Okna jsou v provedení trojsklo, z obýváku výstup na terasu francouzským oknem. V obýváku je umístěn komín pro krb. Kanalizace obecní, ohřev TUV fotovoltaikou, příp. plynovým kotlem. Vnitřní dokončení (sanita, obklady, dlažba, podl. krytiny, parapety, obložky a vn. dveře) nad rámec kupní ceny. ZTV je kompletní, příjezd asfaltový. Stavba bude dokončena do 6 měsíců od zahájení. Možnost úpravy vnitřních dispozic. Postupná úhrada, dle jednotlivých etap stavby. Nájezd na dálnici 2,5 km. V dosahu 2 km Hluboká nad Vltavou. V dosahu Makro a Norma. V obci ZŠ, MŠ, restaurace, potraviny, sportoviště. Videoprohlídku zhlédnete na našich webových stránkách. Uváděné výměry mohou být pouze orientační. Veškeré zveřejněné údaje a vizuální fotografie v tomto inzerátu jsou pouze informativního charakteru. Kontaktujte mne pro více informací a sjednání prohlídky.

Nabízíme k prodeji velmi pěknou zděnou rekreační chatu, která stojí na udržované zahradě o celkové výměře 463 m² v okrajové části obce Závraty, pouhých 10 km od Českých Budějovic. Zastavěná plocha stavby činí 21 m². Chata byla postavena v roce 1980 a po celou dobu je velmi dobře udržována. V přízemí se nachází obytná kuchyně, v prvním patře pak ložnice se samostatným vstupem. Vytápění zajišťují kamna na tuhá paliva. K dispozici je WC a užitková voda ze společného vrtu, přičemž rozvod vody je vybudován po celé kolonii až k jednotlivým pozemkům. Odpad je svedený do vlastní jímky. Zavedena je také elektřina 230 V. Vedle chaty stojí velká zastřešená pergola. Pozemek leží v okrajové části osady, takže nabízí klidné prostředí. Doporučujeme osobní prohlídku. Podrobnosti vám rád sdělí makléř zakázky.

Nabízíme k prodeji chatu v klidné části obce Římov, vzdálené pouhých 13 km od Českých Budějovic. Nemovitost se nachází v rekreační chatové osadě Horačka, v příjemném prostředí obklopeném zelení a přírodou. Je ideálním místem pro ty, kteří hledají únik od každodenního ruchu velkoměsta. Chata je zděná a v pěkném stavu. V přízemí se nachází kuchyňka s jídelnou a toaleta. V patře je prostornější pokoj s balkonem, odkud se otevírá krásný výhled do okolní krajiny. Elektřina je zavedena, vytápění zajišťují kamna na tuhá paliva. Odpadní vody jsou svedeny do septiku. Nemovitost není napojena na zdroj vody. Součástí prodeje je pozemek o celkové výměře 351 m², který poskytuje dostatek soukromí i prostoru pro zahrádku, odpočinek či příjemné venkovní posezení. K nemovitosti náleží také podíl na společné příjezdové cestě. Římov a jeho okolní krajina nabízejí krásná místa pro pěší procházky, výlety i aktivní odpočinek. Kolem osady vede římovská křížová cesta s řadou kapliček, která tvoří jedinečnou historickou památku. Milovníci přírody ocení také blízkost Římovské přehrady, řeky Malše, okolních lesů a krásná místa ke koupání, například na místním jezu. Samotný Římov nabízí kompletní občanskou vybavenost - obchod s potravinami, restauraci, poštu i pravidelné autobusové spojení. Autobusová zastávka se nachází pouhých 250 m od chaty. Obec je navíc známá svým bohatým kulturním a společenským životem. O její příjemné atmosféře a aktivním dění svědčí také letošní vítězství v soutěži Vesnice roku 2026. Tato nemovitost je skvělou příležitostí pro všechny, kteří hledají útulné rekreační zázemí v krásném prostředí, kde mohou zpomalit, odpočívat, vyrážet na procházky a užívat si volný čas v přírodě, a přitom zůstat v dosahu města. Uvedené výměry jsou orientační. V případě více zájemců bude nemovitost prodána nejlepší nabídce a majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jim zvolených kritérií. Veškeré zveřejněné údaje v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter.

Hledáte nemovitost s jedinečnou historií, osobitým charakterem a zajímavým potenciálem v jedné z nejatraktivnějších lokalit jižních Čech? Nabízíme Vám k prodeji historickou vilu z roku 1891, která se nachází v Hluboké nad Vltavou, v bezprostřední blízkosti zámeckého parku a nedaleko řeky Vltavy. Nemovitost zaujme svou architekturou, dochovanými historickými prvky a především rozlehlým pozemkem. Od roku 1963 je vila ve vlastnictví jedné rodiny a nyní se nabízí příležitost navázat na její více než 130letou historii. K dispozici je rovněž původní stavební dokumentace. Dům disponuje dvěma nadzemními podlažími s obytnou plochou přibližně 211 m². V přízemí se nachází prostorný obývací pokoj, kuchyně, dva pokoje, koupelna, samostatné WC a technické zázemí. V horním podlaží jsou další dva velkorysé pokoje a půdní prostory s možností rozšíření obytné části. Nemovitost je určena k celkové rekonstrukci, přičemž střešní konstrukce a krov již prošly obnovou. Vila není samostatně památkově chráněna, což představuje zajímavou výhodu při plánování její budoucí podoby. Dům je napojen na veřejný vodovod, kanalizaci a elektřinu. K dispozici je také vlastní užitkový zdroj vody. Vytápění zajišťuje kotel na tuhá paliva, ohřev vody elektrický bojler. Významnou předností je pozemek o celkové výměře 3 304 m², z toho 3 000 m² tvoří zahrada se vzrostlou zelení, která nabízí dostatek soukromí a prostoru pro odpočinek i další využití. Dle územního plánu je část pozemku zařazena do ploch smíšených obytných se specifickým využitím, se zastavitelností až 35 %. Zbývající část je vedena jako soukromá zeleň. Případné další stavební využití podléhá příslušným regulativům a povolením. Vila nabízí zajímavý potenciál pro vybudování reprezentativního rodinného sídla, vícegeneračního bydlení či investičního záměru. Hluboká nad Vltavou poskytuje kompletní občanskou vybavenost, bohaté sportovní a rekreační vyžití, golfové hřiště, cyklostezky i nádherný zámecký park. České Budějovice jsou vzdálené přibližně 15 minut jízdy automobilem. Nemovitost je možné financovat prostřednictvím hypotečního úvěru. Nezávazně Vám připravíme nabídku financování. Pouze u nás získáte moderní financování až na 30 let, bez ohledu na věk a prokazování příjmů, nebo nutnosti předkládat daňové přiznání (u podnikatelů). Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N120545.

Nabízíme k prodeji patrový rodinný dům v obci Doudleby - Straňany. Tento rodinný dům je ve velmi dobrém stavu a nabízí k dispozici tři pokoje a dvě samostatné koupelny s WC. Jak můžete vidět na fotografii dětského pokoje, je zde vybudované druhé patro, které aktuálně slouží jako spací prostor pro děti. Tento rodinný dům disponuje užitnou plochu 104 m², která poskytuje dostatek prostoru pro pohodlné bydlení pro více člennou rodinu. K domu náleží zahrada o výměře 352 m². Praktickou výhodou je možnost parkování pro dvě vozidla přímo před rodinným domem. Vytápění je řešeno buď elektrokotlem, nebo krbem v přízemí. Na krb je napojeno čepadlo, které zajišťuje rozvod tepla po celém rodinném domě. Pro ohřev vody je zde el. boiler. Měsíční náklady se pohybují okolo 2.300 Kč ( elektřina + voda ), do tohoto odhadu nejsou započten tuhá paliva. Pokud Vás tento rodinný dům zaujal, neváhejte nám napsat, nebo zavolat a rádi Vám vše ukážeme osobně.

Nabízíme k prodeji novostavbu bytového domu o celkové užitné ploše 830 m², která se nachází v ulici J. Dobrovského v Českých Budějovicích - Suchém Vrbném. Dokončení interiéru dle zvoleného standardu je přitom již zahrnuto v ceně od developera! Dům stojí na pozemku o výměře 541 m² a tvoří jej čtyři samostatné bytové jednotky 3+kk, rozsáhlé garážové prostory, sklepy a společné zázemí domu. Díky svému rozsahu a variabilitě představuje nemovitost zajímavou příležitost jak pro investora, tak pro vícegenerační bydlení nebo kombinaci vlastního bydlení a pronájmu. Čtyři samostatné byty Rezidenční část domu tvoří čtyři prostorné bytové jednotky 3+kk o celkové ploše 540 m²: 3+kk o výměře 104 m² 3+kk o výměře 146 m² 3+kk o výměře 116 m² 3+kk o výměře 174 m² Byty jsou aktuálně ve stavu Shell & Core, který budoucímu majiteli umožňuje dokončit interiéry přesně podle vlastních představ a zamýšleného využití. Developer je zároveň schopen zajistit jejich kompletní dokončení. Nadstandardní zázemí domu Významnou část nemovitosti tvoří rozsáhlé garážové prostory v přízemí domu, které poskytují komfortní parkování a další možnosti využití. Součástí celkové užitné plochy 900 m² jsou vedle bytů také sklepy, společné komunikační a technické prostory a další zázemí domu. Nemovitost tak nabízí podstatně větší množství prostoru, než je u běžných bytových domů této velikosti obvyklé. Moderní novostavba s úspornými technologiemi Dům byl navržen s důrazem na komfort, energetickou efektivitu a nízké provozní náklady. Součástí technického řešení je podlahové vytápění, kvalitní tepelná izolace objektu, fotovoltaická elektrárna, kamerový systém a další moderní technologie. Energetická náročnost budovy dosahuje třídy B - velmi úsporná. Investiční potenciál Výhodou celé nemovitosti je především její variabilita. Čtyři samostatné bytové jednotky umožňují dlouhodobý pronájem, kombinaci vlastního bydlení s investicí nebo vícegenerační bydlení při zachování soukromí jednotlivých domácností. Zajímavou variantou může být také dokončení a následné samostatné využití či prodej jednotlivých bytových jednotek. Velké garážové, sklepní a společné prostory zároveň rozšiřují možnosti využití celé budovy a zvyšují její dlouhodobou užitnou i investiční hodnotu. Lokalita Suché Vrbné je vyhledávanou rezidenční částí Českých Budějovic s velmi dobrou dostupností do centra města i na hlavní dopravní tahy. V okolí je k dispozici kompletní občanská vybavenost včetně obchodů, škol, školek, restaurací, služeb a městské hromadné dopravy. Novostavba s užitnou plochou 900 m², čtyřmi samostatnými byty, rozsáhlým garážovým zázemím a pozemkem o výměře 541 m² představuje mimořádně zajímavou příležitost pro investora i pro klienta hledajícího velkorysé vícegenerační bydlení. Pro více informací, podrobné podklady k jednotlivým jednotkám a domluvení osobní prohlídky kontaktujte makléře nemovitosti.

Prostorný rodinný dům o zastavěné ploše 101 m2, v atraktivní lokalitě na Včelné u ČB. Klidná část výstavby RD. Vedeno dispozičně jako dvougenerační 3+0 a 2+1 se samostatnými vchody. Případně 5+1 s terasou. Suterén RD (sklep): 12 m2. Přízemí RD: byt 3+0, WC, koupelna, kotelna, šatna, tech. místnost, chodba - 98 m2. Patro RD: byt 2+1, koupelna s WC, terasa, chodba, předsíň - 77 m2. Půda: prostorná, pochozí, možnost dalšího využití. Dům byl kompletně rekonstruován (cca před 8 lety) - nové odpady, sítě, rozvody, okna, koupelny, WC, kuchyňské linky, fasáda, zateplení 18 cm zdi i stropy (EPS a Isover). Energetická náročnost budovy (PENB) - „B“ (velmi úsporná) Rohový, prosluněný pozemek 660 m2 - pouze jeden soused. Dvě parkovací stání u pozemku, další možnost parkování na pozemku. Velmi úsporná budova, pohodlné spojení do ČB, v docházkové vzdálenosti MHD, rychlé napojení na dálniční přivaděč.

Jako přímý developer a stavebník nabízíme přízemní domy před dokončením. Projekt je navržen jako 3 dvojdomy, kdy polovina je prodána. Finální dokončení ovlivní koncový klient, který má možnost si vybrat odstíny podlah, dveří, obkladů. Zahrada je rovinatá, přístupná přes branku kolem domu. Z obývacího pokoje a jedné ložnice je vstup na terasu. Před domem jsou dvě parkovací stání přípravou na wallbox. Domky se nachází přímo nad Vltavou, avšak vysoko v mimozátopovou zónu a nabízí klidné bydlení s nedalekou občanskou vybaveností. Rádi Vás s projektem seznámíme osobně.

Nabízím k prodeji dům vhodný k trvalému bydleni ale i k rekreačním účelům. Dům prošel kompletní rekonstrukcí. Elektřina je v mědi, voda je zavedená obecní, vytápění je řešené plynovým kotlem ale je možné obnovit vytápění kamny na tuhá paliva. V domě jsou dvě samostatné toalety a sprchový kout. Pozemek patřící k domu je z obou stran obestavěný. Dvůr tedy umožňuje úplné soukromí. Dále jsou tu posezení s grilem. Střecha i krov je v dobrém stavu. Nemovitost se nachází v obci Dívčice 20 km od města České Budějovice, 12 km od města Netolice a 14 km od města Hluboká nad Vltavou, která je velmi oblíbeným turistickým místem. V obci se nachází večerka, pošta, vlaková stanice i zastávka autobusu. Doporučuji prohlídku této zajímavé nemovitosti.