Satılık evler - okres České Budějovice

Nabízíme Vám k prodeji rodinný dům o velikosti 3+1 s nebytovými prostory, který se nachází v atraktivní lokalitě a přímo na náměstí obce Trhové Sviny. Nemovitost má velice lukrativní polohu v obci s rozšířenou působností a je vhodný jak k bydlení, tak k podnikání. Dům se nachází na vlastním pozemku o velikosti 222 m2, zastavěná plocha domu je 121 m2, technické budovy za domem 42 m2, užitná plocha domu je cca 230 m2. Nemovitost je částečně po rekonstrukci z roku 2009 - nová střecha, plastové okna, voda a odpady. Nemovitost je podsklepená - sklep o výměře 31 m2. V přízemí domu se nachází nebytové prostory - obchod, sklady, chodba, schodiště. Vstup do obchodu je přímo z náměstí. V prvním patře se nachází obývací pokoj, dva pokoje, kuchyně, chodba, koupelna, WC. V podkroví se dají vystavět další pokoje. Vedle domu je technické zázemí domu, kde se nachází dvě místnosti a průjezd na dvůr. Napojení na obecní vodovod, kanalizaci, na hranici pozemku přípojka na plyn. Vzdálenost do Českých Budějovic je 21 km. Nemovitost je možné financovat hypotečním úvěrem. V případě jakýchkoliv Vašich dotazů mne neváhejte kontaktovat.

Prodej uzavřeného multifunkčního areálu v Haklových Dvorech v Českých Budějovicích. Nabízím k prodeji kompaktní a plně funkční areál, který kombinuje kvalitní rodinné bydlení, rozsáhlé skladovací a provozní plochy. Na pozemku o celkové výměře 2155m2 se nacházejí dva rodinné domy s 6 byty po kompletní rekonstrukci a prostorná stodola cca 300m2. Pozemek 120 m2 v pronájmu od města (řeší se odkup) Byty se pronajímají, předpokládaný výnos z pronájmu celého areálu je cca.100 tis.měs V pruběhu 7 let nainvestováno 11mil.kč Provedeno zateplení-přední dum 160mm,zadní dum 100 a 80mm, výměna střešní krytiny, pergola, plastová okna, kompletní instalace - voda,el.v mědi, odpady,v pěti bytech podlahové topení. Vše vyštukováno. Nově kamerový systém.atd atd Ve stodole udělány betonové podlahy tl.15cm. První dum je třípatrový a nachází se v něm 2 bytové jednotky 3+1 83,5m2+10m2 balkon,přízemí domu je technické (další byt 3+1)83.5m2. Druhý dum je dvoupatrový a nachází se v něm byt 3+1,77m2 přízemí domu je technické ( byt 2+1,1+1 ) 77m2,sklep 12m2. Pergola 32m2. Domy jsou vytápěny jedním kotlem na tuhá paliva, vypracován projekt na novou kotelnu. Voda veřejná, odpady jsou svedeny do septiku, elektřina 230/400 V. V letošním roce se v Haklových Dvorech bude realizovat veřejná kanalizace, tím se otvírá možnost dovést přípojky ke stodole a vytvořit zde nové stavební parcely. Možnost prodeje i po částech. Přední dum cena 22 mil.kč Zadní dum cena 12.5 mil. kč Stodola cena 9.5 mil.kč Možný prodej zadní dum + pulka stodoly 17 mil.kč Prodej celek 43 mil.kč sleva na 39 999 000 Kč Uvedené ceny jsou k jednání. Rozumná dohoda. Upřednostňuji prodej jako celek. Možná výměna za bungalov + doplatek. Jen lokalita Haklovy Dvory, Zavadilka, Čtyři Dvory. Uvedené výměry jsou orientační. Veškeré zveřejněné údaje v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter. Pro více informací mne neváhejte kontaktovat. Na prodej nechvátám RK NEVOLAT-NEPSAT

Vlastní zahrada, terasa, dvě parkovací stání a dostatek prostoru pro rodinný život. Projekt Bydlení Včelná přináší moderní bydlení v lokalitě, která patří mezi nejoblíbenější adresy v okolí Českých Budějovic. Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme bytovou jednotku 5+kk v novostavbě rodinného domu, která je součástí nového projektu Bydlení Včelná. Projekt tvoří několik samostatných domů, přičemž každý z nich nabízí pouze dvě bytové jednotky. Aktuálně je v nabídce více jednotek s různými výměrami zahrad, takže si můžete vybrat variantu, která bude nejlépe odpovídat vašim představám a požadavkům. Plánovaný termín dokončení jednotky SO.01-1 v novostavbě rodinného domu je 12/2026. Každá jednotka je navržena s důrazem na praktické rodinné bydlení. Součástí je vlastní zahrada navazující na obytnou část domu, terasa pro příjemné posezení s rodinou či přáteli a dvě parkovací stání. Nechybí ani vlastní tepelné čerpadlo pro každou bytovou jednotku, které zajistí komfortní vytápění a zároveň pomůže udržet nízké provozní náklady. Dispozice 5+kk nabízí dostatek prostoru pro větší rodinu, práci z domova i vaše koníčky. Moderní architektonické řešení klade důraz na vzdušnost, dostatek denního světla a funkční uspořádání jednotlivých místností. Velkou předností projektu je samotná lokalita. Včelná patří dlouhodobě mezi nejžádanější obce v okolí Českých Budějovic. Nabízí klidné prostředí s výbornou dostupností do krajského města, kompletní občanskou vybavenost a zároveň blízkost přírody. Díky tomu představuje ideální místo pro rodinné bydlení i aktivní trávení volného času. Součástí kupní ceny jsou dokončené vinylové podlahy, interiérové dveře, kompletně vybavené koupelny, venkovní žaluzie a částečné oplocení pozemku (kolem zahrady). Nový majitel tak získá nemovitost ve stavu, který umožňuje navázat na dokončení interiéru podle vlastních představ. Na zahradě je umístěna retenční nádrž na dešťovou vodu o objemu 2,7 m³, kterou budete moci jako vlastník této jednotky využívat například k zalévání. Součástí kupní ceny naopak nejsou sítě proti hmyzu, kuchyňská linka, osvětlení ani nábytek či další vybavení zobrazené na vizualizacích, které slouží pouze jako inspirace budoucího zařízení. Pokud hledáte nové bydlení, které kombinuje výhody moderní novostavby, vlastní venkovní prostor a atraktivní lokalitu v těsné blízkosti Českých Budějovic, projekt Bydlení Včelná rozhodně stojí za vaši pozornost. Zaujala Vás tato nabídka a máte zájem o bližší informace, nebo rovnou o prohlídku? V obou případech mě prosím kontaktujte prostřednictvím formuláře v dolní části inzerátu. Do 30 minut obdržíte odpověď s veškerými informacemi na e-mail, který uvedete.

Vesnický rodinný dům před kompletní rekonstrukcí, nacházející se v obci Záblatí (cca 16 km od Týna nad Vltavou, 24 km od Písku, 25 km od Českých Budějovic, 33 km od Strakonic, 120 km od Prahy). V místě je autobusové spojení, hospůdka a dětské hřiště. Popis: zastavěná plocha 195 m2, obytná plocha 43 m2, užitná plocha 190 m2, dvůr 110 m2, zahrada 60 m2. Dispozice: Přízemí: (55 m2) 2+1, spíž, předsíň. Podkroví: (60 m2) půdní prostor. Topení lokální - kachlová pec, obecní vodovod u domu, elektřina u domu, dřevěná okna, podlahy prkenné, stropy povalové, krytina původní bobrovky. Součástí prodeje je stodola 65 m2 a maštal 10 m2. CENA 1.499.000,-Kč, SLEVA NA 1.299.000,-Kč!

Exkluzivně Vám nabízím k prodeji zděný rodinný dům situovaný jako krajní v řadové zástavbě v klidné části města Hluboká nad Vltavou. Nemovitost nabízí dostatek prostoru pro rodinné bydlení i zázemí pro aktivní životní styl. Dům stojí na pozemku o celkové výměře 494 m², jeho užitná plocha je cca 205 m2 a je rozdělen do tří podlaží. Okna jsou orientována na východ, sever a západ. V suterénu se nachází praktické zázemí domu - prádelna, vlastní posilovna, další dvě samostatné místnosti využitelné například jako sklad, dílna nebo hobby prostor. Hlavní obytná část domu nabízí prostorný obývací pokoj, kuchyň, koupelnu, samostatné WC. Z obývacího pokoje je přímý vstup na terasu. Součástí domu je také garáž o výměře 20 m². V horním patře domu se nachází tři ložnice a dvě koupelny s toaletou. Díky klidné lokalitě, promyšlené dispozici a pozemku je dům ideální volbou pro rodiny hledající pohodlné bydlení v dosahu přírody i občanské vybavenosti. Hluboká nad Vltavou je známá nejen svým zámkem, ale také umístěním v krásné přírodě, bohatým sportovním zázemím, kompletní občanskou vybaveností a výbornou dostupností do Českých Budějovic. V případě zájmu o prohlídku mě neváhejte kontaktovat. Ráda Vám pomohu i se zajištěním financování Vašeho bydlení.

Nabízíme k prodeji prostorný rodinný dům v klidné části Rudolfova, v ulici Na Třešňovce. Dům má celkem 3 NP, přičemž obytná část ve 2. a 3. NP nabízí přibližně 129 m². Nachází se zde kuchyň s jídelnou, obývací pokoj s krbem a vstupem na terasu, tři samostatné pokoje, koupelna, toaleta a dostatek úložných prostor. V 1. NP o ploše cca 68 m² je garáž, kotelna, dílna, prádelna a skladovací místnosti. Dům je vytápěn plynem, má elektrické rozvody v mědi a je napojen na veřejný vodovod i kanalizaci. K nemovitosti náleží zahrada o výměře přibližně 433 m² se skleníkem, udírnou s dílnou, kotcem, původním bazénem a originálním zahradním domkem vhodným například pro relaxaci či saunu. Lokalita nabízí příjemné a klidné prostředí pro rodinné bydlení v blízkosti přírody, zároveň však s výbornou dostupností do Českých Budějovic. Ve městě Rudolfov je k dispozici kompletní občanská vybavenost včetně obchodů a pravidelného spojení MHD.Pro více informací a sjednání prohlídky kontaktujte makléře.

Soubor nemovitostí s mimořádným potenciálem: Dva rodinné domy, garáž/dílna a stavební pozemek. Nabízíme výjimečnou investiční příležitost - prostory pro bydlení a podnikání nebo vícegenerační bydlení s velkorysým stavebním pozemkem a to jen 12km od Českých Budějovic. Tento celek obsahuje: dva rodinné domy (každý má své číslo popisné, vlastní vchod i vjezd), dílnu/garáž a další pozemek s možností výstavby nového RD. Toto vše se nachází na pozemku o celkové ploše 2476 m2. Zastavěná plocha domů a dílny je 264 m2 a 313 m2. Vnitřní dispozice domů je 3+kk a 2+1. Dům 3+kk, prošel před 8 lety rekonstrukcí, která zahrnovala: nová plastová okna, izolace podlahy a nové podlahové krytiny, kompletní rozvody elektřiny (v mědi), zateplení stropů izolační vatou, venkovní drenáž. Dům je navíc vybaven přípravou na klimatizaci. Vytápění je řešeno olejovými radiátory (el.en.). Druhý dům o dispozici 2+1 je také po rekonstrukci, která zahrnovala - kompletní elektroinstalaci, plastová okna, rozvody vody a rozvody odpadů. Půdní prostory obou domů mohou být využity pro půdní vestavbu. Střecha je z jedné poloviny vhodná k výměně střešní krytiny (materiál - krytina složená u domu je v ceně ). Obě budovy jsou napojeny na veřejný vodovod a kanalizaci. Domy doplňuje hospodářské zázemí v podobě prostorného průjezdu a dřevostavby dílny, ideální pro domácího kutila nebo jako základna pro drobné podnikání. Prostorný průjezd lze využít jako kryté parkovací stání pro osobní nebo nákladní automobil. Vysokou přidanou hodnotou je, že se nemovitosti nachází - dle územního plánu obce - v plochách BS (tj. plochy bydlení smíšené). Díky samostatnému vjezdu se tak přímo nabízí možnost pozemek rozdělit a postavit zde další rodinný dům, případně část parcely prodat jako samostatný stavební pozemek, což může výrazně snížit Vaši počáteční investici. Nemovitost je napojena na obecní vodovod a veřejnou kanalizaci přes septik s přepadem. Nemovitost se nachází v docházkové vzdálenosti do centra obce (cca 400m) s kompletní občanskou vybaveností (MŠ, ZŠ, lékař, lékárna, obecní úřad, obchody a restaurace). Spojení s Českými Budějovicemi je rychlé a pohodlné, ať už autem za cca 12 minut, nebo pravidelnou autobusovou dopravou. Tento jedinečný prodejní celek je ideální příležitostí pro bezpečné uložení peněz do nemovitostí, jejichž hodnota v čase raketově stoupá. Pro bližší informace a domluvení osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Součástí prezentace jsou též vizualizace, které vám pomohou představit si, jak může váš budoucí domov vypadat.

Domov, který si zamilujete na první pohled ❤️ Hledáte místo, kde budete každý den usínat v tichu přírody a přitom mít město na dosah? Pak vás okouzlí tento výjimečný rodinný dům 6+kk o užitné ploše 268 m² na pozemku 761 m² v malebné obci Slavče u Vrábče, v samém srdci CHKO Blanský les pod vrchem Kluk, nedaleko nejvyšší hory - Kleť. Tato jedinečná nemovitost vznikla citlivým propojením původní zděné chalupy a moderní dřevěné přístavby. Výsledkem je harmonické spojení tradičního venkovského kouzla, přírodních materiálů a komfortního moderního bydlení s velkorysým prostorem pro celou rodinu. Dominantou domu je útulný obývací pokoj s krbovými kamny, odkud se otevírají nádherné výhledy do okolní krajiny. Každé roční období zde vytváří neopakovatelnou atmosféru a proměňuje domov v místo skutečného odpočinku. Pozemek nabízí soukromí, klid a prostor pro relaxaci. Upravená zahrada s okrasným jezírkem a posezením vytváří příjemné zákoutí pro ranní kávu, letní večery s přáteli i chvíle odpočinku po náročném dni. Samozřejmostí je garáž a dostatek parkovacích míst. Lokalita patří k nejvyhledávanějším v okolí Českých Budějovic. Okolní lesy, louky, cyklostezky a turistické trasy vybízejí k aktivnímu životnímu stylu a zároveň poskytují naprostý klid a soukromí. V docházkové vzdálenosti najdete vlakovou zastávku, obchod i restauraci. Nedaleké Vrábče nabízí kompletní občanskou vybavenost včetně školy, školky a dalších služeb. Do centra Českých Budějovic se dostanete za pouhých 20 minut. Tento dům není jen nemovitost. Je to životní styl. Místo, kde můžete zpomalit, nadechnout se a každý den si užívat krásu přírody, aniž byste se vzdali pohodlí moderního bydlení. Nemovitosti v této lokalitě se na trhu objevují jen zřídka. Pokud hledáte výjimečný domov s atmosférou, prostorem a neopakovatelným geniem loci, právě jste ho našli. ✨ 6+kk | 268 m² užitné plochy | 761 m² pozemek | CHKO Blanský les | 20 minut od Českých Budějovic

Hledáte místo, kde vás ráno probudí zpěv ptáků místo ruchu města? Nabízíme k prodeji zděný rekreační objekt u obce Čakovec, situovaný v nádherné a klidné lokalitě obklopené kopci, lesy a čistou přírodou. Tato nemovitost představuje ideální útočiště pro víkendový odpočinek, ale díky svému charakteru je vhodná také k trvalému bydlení. Objekt se nachází na pozemku o celkové výměře 533 m², z čehož zastavěná plocha činí 66 m² a zahrada 467 m². Okolní krajina nabízí maximální soukromí, klid a prostor pro relaxaci, turistiku, cyklistiku či houbaření. Zahrada poskytuje dostatek místa pro posezení i trávení volného času s rodinou a přáteli. Pokud toužíte po vlastní oáze klidu v srdci přírody, kde si odpočinete od každodenního shonu a načerpáte novou energii, tato nabídka si zaslouží vaši pozornost. Pro více informací nás kontaktujte.

Nabízíme k prodeji nemovitost v obci Ledenice, která nabízí zajímavou příležitost pro zájemce hledající prostor pro vlastní realizaci a budoucí využití podle svých představ. Součástí nemovitosti je původní chalupa a samostatně stojící hrubá stavba obytného domu. Nemovitost nabízí možnost rekonstrukce a dokončení stavby podle představ a potřeb nového majitele. Nový majitel tak získává příležitost vytvořit si vlastní zázemí, ať už pro rodinné bydlení, rekreaci nebo jiné využití. Ledenice nabízejí příjemné prostředí pro bydlení, dobrou občanskou vybavenost a dobrou dostupnost do Českých Budějovic. MOŽNOST ZAKOUPENÍ S DALŠÍM STAVEBNÍM POZEMKEM Nemovitost je možné zakoupit také společně s přilehlým stavebním pozemkem o výměře 1 075 m², který je aktuálně nabízen k prodeji i samostatně. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme prodej malebné chatičky v obci Lišov 10 min od Českých Budějovic. Chatička o velikosti 17m², která je zděná, má přízemí a podkroví o stejné velikosti, sklep i mini půdičku. Pozemek o výměře 521 m² je plný stromů a zeleně s krásnou pergolou, skleníkem a spousta míst pro pěstování zeleniny a kytiček. U zadního vjezdu je vstup přímo do lesa. Elektřina 230V je kompletně v mědi. Chatička se nachází na konci zahrádkářské kolonie a jsou k ní dva samostatné příjezdy. Na pozemku jsou dvě studny, z toho jedna vrtaná. Na pozemku je možné rozšíření stavby na obytný dům s připravovaným projektem, jehož výkresová část je k dispozici.

Jsou nemovitosti, které nabízejí víc než jen místo k bydlení. Nabízejí prostor pro rodinu, soukromí, investiční potenciál i možnost vytvořit si domov přesně podle vlastních představ. Přesně takovou příležitostí je rodinný dům v ulici Ledenická na Srubci. Dům stojí na pozemku o výměře 852 m² a díky svému dispozičnímu řešení nabízí široké možnosti využití. Nachází se zde dvě samostatné bytové jednotky - v přízemí byt o dispozici 2+kk a v prvním patře prostorný byt 3+1. Nemovitost je tak ideální pro vícegenerační bydlení, spojení vlastního bydlení s pronájmem nebo jako investice do budoucna. Dům je v původním, pečlivě udržovaném stavu, který umožňuje okamžité užívání, ale zároveň nabízí novým majitelům možnost modernizace podle vlastního vkusu. Již byly provedeny významné stavební úpravy, jako je výměna oken za plastová, zateplení fasády a instalace venkovních rolet, které zvyšují komfort bydlení i energetickou úspornost. Nemovitost je částečně podsklepená a poskytuje dostatek úložných prostor. Vytápění zajišťuje plynový kotel. Dům je napojen na obecní vodovod, kanalizaci, elektřinu i plyn, přičemž na pozemku se nachází také vlastní studna, která představuje praktický bonus například pro zavlažování zahrady. Velkou předností této nabídky je prostorná a slunná zahrada, která poskytuje dostatek soukromí i prostoru pro relaxaci, dětské hry, zahradničení nebo budoucí realizaci venkovního posezení či bazénu. Samozřejmostí je parkování přímo na vlastním pozemku. Srubec patří dlouhodobě mezi nejvyhledávanější rezidenční lokality v okolí Českých Budějovic. Kombinuje klidné bydlení v zeleni s rychlou dostupností do centra města. V obci je k dispozici mateřská i základní škola, obchod s potravinami, restaurace, dětská hřiště, sportoviště i pravidelné autobusové spojení. Veškerá občanská vybavenost Českých Budějovic je dostupná během několika minut. Pokud hledáte dům s charakterem, dostatkem prostoru a výbornou adresou, který nabízí nejen komfortní bydlení, ale i zajímavý potenciál do budoucna, pak je tato nemovitost tou správnou volbou. Nemovitost je možné financovat prostřednictvím hypotečního úvěru. Rádi Vám nezávazně připravíme nabídku financování. Pouze u nás získáte moderní financování až na 30 let, bez ohledu na věk, prokazování příjmů či nutnosti předkládat daňové přiznání (u podnikatelů). Reality s ženským nadhledem | Mirka Bauerová. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N120431.

Prodej chaty s pozemky poblíž soutoku Vltavy a Lužnice v chatové osadě Semenec u Týna nad Vltavou. Celková plocha prodávaných nemovitostí, pozemků, má výměru 430m2, z toho zastavěná plocha samotné chaty, budovy s č.e., je o výměře cca 40m2, včetně terasy, viz. mapa ve fotogalerii. Nemovitost je umístěna v druhé řadě od komunikace vedoucí k soutoku, což vlastníkům zajišťuje klid a soukromí. Chata je dvoupodlažní, s velkou terasou do zahrady, a je i částečně podsklepena, dřevostavba na zděné podezdívce. V přízemí se nachází vstupní chodba, kuchyňský kout a obývací místnost s výstupem na terasu a v rohu i schodištěm do podkroví. Zde se nachází klidová část chaty, využívaná jako ložnice. Nemovitost je ve stavu odpovídající jejímu stáří s tím, že bude vhodné zajistit dotažení, zavedení, vodovodní přípojky do objektu do kuchyňského kouta a toalety, případně sprchového koutu. V současné době je užitková voda odebírána ze studny v blízkosti chaty, k pití a vaření je dovážena. Chata s pozemky se nachází v klidné vyhřáté lokalitě nedaleko soutoku řek Vltavy a Lužnice v chatové osadě nedaleko Týna nad Vltavou. Ideální místo pro rodinnou rekreaci a pro milovníky rybolovu. Vzdálenost do centra Týna nad Vltavou 1,5km. Více informací na níže uvedeném telefonním čísle, prohlídky po předchozí telefonické domluvě. Klíče máme k dispozici.

Nabízíme k prodeji řadový rodinný dům o dispozici 3+1, který se nachází ve velmi žádané části Č. Budějovic - Suché Vrbné, Dobrovodská 108. Majitelka dům vlastní od roku 1996 a průběžně ho investicemi udržovala ve skvělém, plně funkčním stavu. Dům byl postaven v roce 1921. Celková plocha pozemku je 200m², z čehož cca 44m² tvoří zahrádka ve dvoře. Zahrádka je oázou klidu s dřevinami, květinovými záhony i prostorem pro pěstování zeleniny a venkovní posezení. Nachází se zde kopaná studna o hloubce 6,5m s funkčním čerpadlem, která nikdy nevyschla. Dispozice 1.NP: vstupní chodba, kuchyně (k dispozici je i plyn. přípojka), obývací pokoj s funkčním krbem, který v zimě navodí příjemnou atmosféru a ušetří náklady na vytápění a 2 pokoje. V ložnici jsou původní dřevěné parkety. Koupelna je vybavena sprch.koutem, umyvadlem, bidetem a topným žebříkem. Toaleta je samostatná s umyvadlem. Dům je zcela podsklepen (5 místností), vstup z chodby i ze zahrady. Tento prostor má bohatou historii-dříve sloužil jako výrobna cukrovinek a později jako vinárna (k provozu bylo využíváno 2.WC nacházející se u vchodu na zahradu). Sklep je ideální pro výstavbu např. domácí dílny. Půda je nad celým domem a díky své výšce a konstrukci vybízí k realizaci půdní vestavby. Technický stav: Výměna střešní krytiny před 20 lety (betonové tašky), stejně jako plast.okna. Ohřev vody a vytápění zajišťuje nový plynový kotel (1 rok starý). Rozvody vody jsou již v plastu. Elektřina: V kuchyni a obývacím pokoji je nová elektřina v mědi, ostatní místnosti jsou v původním, ale funkčním stavu. Fasáda: Přední strana domu má novější fasádu (objekt není zateplen, obvodové zdivo je z poctivých cihel). Lokalita a občanská vybavenost: Suché Vrbné patří mezi vyhledávané čtvrti v Českých Budějovicích pro rodinné bydlení. Vše potřebné máte doslova pár kroků od domu: zastávka MHD, supermarket Albert a další obchody do 2 min. pěšky. V těsné blízkosti je zdravotní středisko, restaurace, ZŠ i MŠ. Centrum města je vzdálené cca 5 min. jízdy autem, stejně rychle se dostanete na nájezd na dálnici. Parkovací stání pro 2 automobily přímo před domem. Měsíční zálohy na energie 5.500,- Kč. Na nemovitosti nevázne hypotéka, zástavní právo ani jiná právní zatížení. Dům je momentálně obýván majitelkou. Standardní uvolnění domu je možné do 2 měsíců od podpisu smluv. Majitelka by však preferovala možnost zůstat v domě v nájmu po dobu rekonstrukce svého nového bydlení po rodičích, vše závisí na individuální dohodě s kupujícím. Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat. ‌

Moderní novostavba RD 4+1 s panoramatickým výhledem. Nabízíme k prodeji nadstandardně vybavený dům se zahradou, který spolehlivě propojuje technologický komfort s klidem přírody. Z terasy si vychutnáte široký výhled do krajiny, a to pouhých 15 minut od Českých Budějovic a nedaleko ZOO Hluboká. Komfort a moderní technologie. O teplo se stará plynový kotel s podlahovým vytápěním a zajišťuje také ohřev teplé vody. Atmosféru zimních večerů pak můžete umocnit v obývacím pokoji, kde je již hotová příprava na krbová kamna. Úsporu zajistí okna s trojskly a všudypřítomná optika zaručí bleskové připojení. Dokonalé stínění obstarají elektrické žaluzie, ovladatelné aplikací i lokálně v každé místnosti. Promyšlený do posledního detailu. Dům je připravený na budoucnost: nabízí pochozí půdu, vyvedenou elektroinstalaci pro kamery i přípravu na elektrická vjezdová vrata. Zázemí doplňuje venkovní osvětlení, dva vodovodní kohouty a nachystaný husí krk pro budoucí letní kuchyni.

Na hezkém místě s bezproblémovou dostupností do centra dění se nachází prakticky řešený rodinný dům o dispozici 4+kk s vlastní garáží a optimálně prostornou zahradou. Vnitřní dispozice domu nabízí v přízemí vstupní halu, technickou místnost spojenou se spíží, spodní koupelnu s prostorem pro pračku a sušičku a v neposlední řadě pak velkoryse prostornou hlavní obytnou místnost spojenou s kuchyňskou linkou a jídelnou. Ta je pomyslnou dominantou domu, kdy vzdušný obytný prostor propojující kuchyň, jídelní část a obývací pokoj, odkud je přímý vstup do zahrady, na které najdete dostatek prostoru pro letní posezení, dětské hry i zasloužený odpočinek po pracovním dni. V patře se dále nachází tři samostatné a neprůchozí pokoje, přičemž z jednoho z nich je možné vystoupit na jižně orientovaný balkon. Poslední místností v patře je pak příjemně prosvětlená koupelna, která poskytuje kombinaci vany a sprchového koutu. Pro lepší porozumění vnitřní dispozice této nemovitosti doporučuji projít virtuální prohlídku, která je součástí inzerce. Velkým benefitem je samostatně stojící garáž, která nabídne nejen prostor pro parkování automobilu, ale také praktické místo pro uskladnění sportovního vybavení, zahradní techniky nebo vytvoření menší dílny. O vytápění celého domu se stará plynový kotel a dům je připraven k okamžitému fungování bez nutnosti větších investic. Včelná patří dlouhodobě mezi nejvyhledávanější lokality v okolí Českých Budějovic. Nabízí klidné bydlení obklopené přírodou, přitom s výbornou dostupností do centra města, kompletní občanskou vybaveností a skvělým napojením na hlavní dopravní tahy. Pokud hledáte moderní rodinné bydlení v lokalitě, kde se podobné nabídky objevují jen zřídka, rád vás touto nemovitostí osobně provedu. Více informací u makléře.

Nabízíme k prodeji řadový rodinný dům v Dobré Vodě u Českých Budějovic, v místě, které si vás získá klidem, příjemnou atmosférou a výbornou dostupností do krajského města. Lokalita má své osobité kouzlo - spojuje blízkost přírody, rezidenční charakter a známou barokní dominantu, kostel Panny Marie Bolestné, který k Dobré Vodě neodmyslitelně patří. Dům o dispozici 6+1 nabízí dostatek prostoru pro rodinné bydlení, práci z domova i pohodlný každodenní život. Jeho dominantou je velkorysý obývací pokoj s krbem, který vytváří příjemné zázemí pro společné chvíle i každodenní odpočinek. Dále zde najdete prostornou kuchyni se vstupem na balkon, několik obytných pokojů, pracovnu a zimní zahradu. Praktické zázemí domu tvoří koupelna, dvě toalety a sklepní prostory. V přízemí je navíc připravena možnost vybudování další koupelny, což zvyšuje komfort bydlení, variabilitu využití i budoucí hodnotu nemovitosti. Na dům navazuje zahrada o výměře více než 200 m2, která poskytuje příjemné zázemí pro odpočinek, venkovní posezení, dětské hry i společné rodinné chvíle. Praktickou součástí nemovitosti je také garáž a možnost parkování přímo před domem. Dům je napojen na veřejnou kanalizaci, vodovod, elektřinu a plyn. Vytápění zajišťuje plynový kotel. Dobrá Voda nabízí kompletní zázemí pro pohodlný každodenní život. Přímo v obci se nachází základní i mateřská škola, pošta, lékaři, obchody a další běžné služby. Nechybí ani možnosti sportovního vyžití - k dispozici jsou tenisové antukové kurty, sportovní areály a víceúčelová hřiště. Velkou výhodou je rychlá dostupnost Českých Budějovic i blízký nájezd na dálnici D3, která zajišťuje pohodlné spojení ve směru na Prahu i Linec. Lokalita je proto vhodná také pro ty, kteří pravidelně dojíždějí za prací nebo často cestují. Dům nabízí kvalitní rodinné bydlení v klidném prostředí s kompletní občanskou vybaveností a výbornou dostupností do Českých Budějovic. S financováním vám rádi pomůžeme. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Nabízím k prodeji nemovitost, která spojuje fungující podnikání s komfortním bydlením. Také se nabízí změna na nájemní byty ve vyhledávané lokalitě. Pro lepší představu o domě je Vám k dispozici i 3D virtuální prohlídka, video prezentace a fotogalerie vč. záběrů pořízených dronem. Ucelenou prezentaci pak můžete zhlédnout na odkaze, který je součástí video prohlídky. LOKALITA: Dům se nachází na adrese Mayerova 14, České Budějovice. Jedná se o klidnou, rezidenční lokalitu, a přitom v docházkové vzdálenosti do centra města i k veškeré občanské vybavenosti (vč. vlakového a autobusového nádraží). Příjemným bonusem je rovněž poloha u řeky nabízející pohodové procházky po nábřeží nebo projížďky po cyklostezkách. DISPOZICE STAVBY: Dům o celkové užitné ploše 269 m² a 5 podlažích (z toho 1 podzemní) je tvořen 4 samostatnými apartmány s dohromady 11 lůžky a vlastním sociálním zařízením. V přízemí domu je k dispozici společný bar s výčepem a se samostatným vstupem přímo z ulice. V nejvyšším patře se pak nachází prostorný byt o výměře 92 m² pro majitele/správce nebo případně další možnost ubytování. K bytu náleží vlastní lodžie. Rozsáhlé sklepní prostory tvoří technologické zázemí vč. prádelny a plynového kotle. TECHNICKÉ INFORMACE: Cihlový dům je napojen na obecní vodovod, kanalizaci, elektřinu i plyn. Vytápění zajišťuje nový plynový kotel s rozvodem tepla do radiátorů. Ohřev vody zajišťuje nový elektrický bojler. Dům prošel postupnou rekonstrukcí, a je tak ve výborném stavu. POZEMEK: Dům stojí na oploceném pozemku. Nachází se zde parkovací místo pro osobní automobil, příp. motorky. Dostatek dalšího parkování se nachází na ulici přímo před domem. UBYTOVÁNÍ: Penzion disponuje několika pravidelnými hosty. Dále funguje na standardních ubytovacích portálech jako Booking.com. Ubytovací kapacita je celkově 11 lůžek ve 4 apartmánech. Rozlehlý byt v posledním nadzemním podlaží nabízí případné rozšíření ubytovacích kapacit. Výhodou (např. i pro přípravu občerstvení) je společný bar v přízemí domu. Díky vybudované klientele a veškerému zázemí tak penzion umožňuje okamžité navázání na současný provoz a další rozvoj ubytovacích služeb. ZMĚNA V UŽÍVÁNÍ STAVBY: Dům je v současné době veden jako ubytovací zařízení. Lze nicméně uvažovat o změně v užívání stavby a přeměnit penzion na bytový dům s min. 5 samostatnými bytovými jednotkami. PRODEJ SPOLEČNOSTI: Penzion je ve vlastnictví funkční s.r.o. Z důvodu ukončení činnosti a stěhování současní majitelé preferují spolu s nemovitostí převod i samotné společnosti. Tato transakce může skýtat mj. daňové výhody. Bližší informace o ekonomickém a právním stavu a provozních aspektech s.r.o. majitelé rádi poskytnou. Právní a daňové poradenství pro převod s.r.o. rádi zajistíme. Vzhledem ke své rozloze i atraktivní poloze poskytuje tento penzion skvělou kombinaci vlastního bydlení a pravidelného příjmu z podnikání, kdy díky samostatným vstupům a velikosti domu nenaruší apartmány soukromí vlastního bytu. Zavolejte mi, prosím, pro domluvení prohlídky. Mgr. Lukáš Pytlík TAURUM reality Uvedené výměry jsou orientační.

Rodinný dům s velkorysým pozemkem 1 975 m² v klidné obci Drahotěšice - ideální příležitost pro rekonstrukci i vytvoření vysněného domova Nabízíme k prodeji rodinný dům určený k rekonstrukci v malebné a klidné obci Drahotěšice. Tato nemovitost představuje výjimečnou příležitost pro ty, kteří hledají místo s autentickou atmosférou venkova, dostatkem prostoru a širokým potenciálem pro budoucí využití. Součástí prodeje jsou pozemky o celkové výměře 1 975 m², které poskytují nadstandardní zázemí pro bydlení, zahradničení, odpočinek i případné hospodářské využití. Na pozemku se nachází také stodola, která může sloužit jako praktické skladovací zázemí, dílna nebo být součástí budoucí přestavby podle představ nového majitele. Velkou výhodou nemovitosti je napojení na obecní vodovod a zároveň i vlastní studna, což zajišťuje komfort i větší míru soběstačnosti. K dispozici je také zavedený plyn. Kombinace těchto prvků dává solidní základ pro rekonstrukci a modernizaci domu podle současných standardů bydlení. Nemovitost ocení zejména zájemci, kteří hledají: - klidné venkovské bydlení s atmosférou - prostorný pozemek s možností dalšího využití - dům k rekonstrukci dle vlastních představ - kombinaci původního charakteru a budoucího potenciálu Drahotěšice nabízí příjemné prostředí pro rodinný život, rekreaci i únik od ruchu města. Pokud hledáte místo, kde si můžete vytvořit domov přesně podle svých představ, tato nabídka by Vám rozhodně neměla uniknout. V případě zájmu o více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Na klidném místě s bezproblémovou dostupností do centra dění se nachází stylově zařízený a prakticky dispozičně řešený byt se zahradou s charakterem rodinného domu. Vnitřní dispozice nemovitosti nabízí vstupní halu s šatnou a technickou místností, toaletu a příjemně prosvětlenou - nadstandardně prostornou hlavní obytnou místnost. Již zmíněná hlavní obytná místnost umožňuje přímý vstup na terasu, na kterou volně navazuje dobře řešená zahrada, nabízející optimální prostor pro relaxaci či vyžití s dětmi. Stěžejním prvkem této místnosti je pak kvalitní kuchyňská linka, vybavená veškerými vestavěnými spotřebiči a dále dekorační dřevěné prvky, díky kterým působí celá místnost útulným dojmem. Při plánování stavby domu se počítalo i s krbem, kdy příprava na něj je zřízena v hlavní obytné místnosti. V patře se nachází hlavní ložnice, koupelna s vanou a toaletou, dvě ložnice a v neposlední řadě pak šatna, která může posloužit i jako pracovna či menší pokoj. Pro lepší porozumění vnitřní dispozice nemovitosti doporučuji projít virtuální prohlídku, která je součástí inzerce. Přidanou hodnotou k celé nemovitosti je parkovací stání pro dvě auta a bezproblémový příjezd k nemovitosti. V celém interiéru nemovitosti jsou využité kvalitní zařizovací prvky a v kombinaci s předokenními žaluziemi poskytne novému majiteli příjemný komfort bydlení. V celém domě se nachází podlahové vytápění, kdy o vytápění a ohřev TUV se stará tepelné čerpadlo air-to-water PANASONIC. Celkové náklady na provoz domu vychází okolo 3.500,- Kč / měsíčně. Technická místnost následně skvěle poslouží i jako optimální prostor pro umístění pračky, sušičky popřípadě pak pro skladování ostatních záležitostí. Vzhledem k lokalitě bude mít nový majitel vše doslova na dosah ruky. V těsné blízkosti se nachází zastávka MHD, dětské hřiště, les, obchod s potravinami a veškerá ostatní občanská vybavenost i místa pro volnočasové aktivity. Celá nemovitost je připravena k okamžitému bydlení a nabízí elegantní a stylový nový domov pro rodinu či pár. Hlavní přidanou hodnotou této nemovitosti je dobré dispoziční řešení, vzrostlá zahrada, těsná blízkost přírody a veškerá občanská vybavenost doslova na dosah ruky. Více informací k nemovitosti u makléře.