Σπίτια προς πώληση - okres České Budějovice

Prodej rodinného domu v Bečicích. V klidné jihočeské obci nedaleko města Tábor. 200m² obytné plochy a 100m² nebytové (-25m² garáže a 40m² stodoly a 35m² výrobní podnikání) Situovaný v klidné jihočeské obci Bečice. Tato nemovitost představuje ideální volbu pro ty, kteří hledají kombinaci venkovského klidu, soukromí a zároveň dobrou dostupnost do okolních měst. Dům je umístěn na pozemku, který poskytuje dostatek prostoru jak pro relaxaci, tak pro zahradničení či rodinné aktivity. Dispozice domu nabízí komfortní bydlení s možností úprav dle vlastních představ, což ocení jak rodiny, tak i zájemci hledající rekreační objekt. Na dvoře domu je původní výrobna podnikáni ideální na změnu bytového prostoru 1kk. Nemovitost se nachází v tiché lokalitě s minimálním provozem, což zajišťuje maximální soukromí a klid. Okolní příroda vybízí k procházkám, cyklistice nebo odpočinku mimo ruch města. Na nabídkové nemovitosti jsou přiložené VIZUALIZACE označené hvězdou.

Rodinný dům v Kolodějích nad Lužnicí - klidné bydlení v obci, kam jiní jezdí za odpočinkem ‌ V klidné části centra obce Koloděje nad Lužnicí nabízíme k prodeji rodinný dům, který spojuje příjemné venkovské bydlení, dostatek prostoru pro rodinu i praktické zázemí. Tato malebná obec, kterou protéká řeka Lužnice, má jedinečnou atmosféru místa, kam mnozí míří na dovolenou. Vy zde však můžete bydlet každý den. ‌ Dům stojí na pozemku o celkové ploše 803 m², podlahová plocha domu činí 158 m². K domu patří přilehlé prostory s další užitnou plochou. Nemovitost je podsklepená a prošla částečnou rekonstrukcí. Dispozice domu nabízí pohodlné rodinné bydlení s dostatkem soukromí i praktickým rozdělením prostoru. ‌ V přízemí se nachází vstupní chodba se spižírnou, prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem a oddělenou jídelnou. Součástí přízemí je také první koupelna se sprchovým koutem a toaletou. Po schodišti se dostaneme do prvního patra, kde jsou čtyři samostatné ložnice přístupné ze společné chodby. Všechny pokoje jsou neprůchozí, což zajišťuje komfort a soukromí pro každého člena domácnosti. V patře se dále nachází druhá koupelna s vanou a toaletou. ‌ Vytápění domu je řešeno kotlem na tuhá paliva o výkonu 22 kW, třída C. Výhodou je nově vyvložkovaný komín a v obývacím pokoji navíc krbová kamna, která vytvářejí příjemnou atmosféru domova. Součástí domu je také kotelna s dostatkem místa pro uskladnění uhlí, garáž a další skladovací prostory. ‌ Na zahradě najdete příjemné místo k posezení, kam je přivedena elektřina, nechybí ani udírna. Zahrada podél komunikace nabízí další prostor pro využití dle potřeb nových majitelů. ‌ Koloděje nad Lužnicí jsou vyhledávanou lokalitou pro svou krásnou okolní přírodu, blízkost řeky a příjemné venkovské prostředí. Autobusová zastávka je v dosahu a kompletní občanská vybavenost se nachází v Týně nad Vltavou, vzdáleném přibližně 5 minut jízdy. ‌ Tato nemovitost je ideální volbou pro rodinu, která hledá prostorné bydlení v klidné lokalitě s atmosférou jihočeského venkova, a zároveň chce mít město i veškeré služby na dosah. ‌ S financováním vám rádi pomůžeme. Zajistíme kompletní realitní, právní i finanční servis - bezpečně a s osobním přístupem. Pomáháme najít domovy i příležitosti. Marková Reality - srdcem v realitách.

Nabízíme Vám ke koupi krásný rodinný dům o podlahové ploše 217 m². Celková velikost pozemku je 678 m². Stavba se nachází na Srubci, v části Na Štětkách. Dům se nachází v klidné slepé ulici, v těsné blízkosti je zastávka MHD, ale i lesy a louky. Nemovitost se skládá z přízemní části s přímým výstupem na zahradu a z prostorného podkroví s velkou lodžií. Obě části mohou být zcela odděleny díky dvěma samostatným vchodům do domu na dva byty a dům tak může sloužit jako bydlení pro dvě rodiny nebo lze třeba část domu pronajímat. Každá část má svou moderní kuchyňskou linku, koupelnu i toaletu. Dům byl postaven z dutinových cihel o mocnosti 45 cm. Vnější omítka je tepelně izolační s kousky polystyrenu, což zlepšuje izolační vlastnosti a eliminuje tepelné mosty. Střecha je sedlová. Součástí domu je prostorná garáž. Zahrada je jižním směrem, okrasná, s nadzemním bazénem, dlážděnými plochami umožňujícími stání dalších aut. Na dům navazuje velká zastřešená pergola s venkovní kuchyní, zahradním posezením a prostorem na grilování. Dům je vytápěn novým plynovým kotlem, které zajišťuje i ohřev vody. V technické místnosti je dále umístěn samostatný bojler, který nahřívá vodu pomocí solárních panelů na střeše. V hlavní obytné části je dále možnost instalace krbu či krbových kamen na samostatný komín. Technická místnost je propojena s jižně orientovanou lodžií a připravena na možnou instalaci fotovoltaiky na zábradlí lodžie. Objekt je napojen na obecní přípojku vody, kanalizaci a elektřinu. Kromě obecní vody je na pozemku i zatím nevyužívaný vrt. Dům nemá zatím zpracován průkaz energetické náročnosti, proto uvádíme ze zákonné povinnosti energetickou třídu G. Po zpracování bude upřesněno. Dům má tuto dispozici: Přízemí: Z předsíně se vstupuje do koupelny a na toaletu. Navazující chodba dále vede do obývacího pokoje spojeného proskleným východem se zahradou a do kuchyňského koutu s jídelnou. Z chodby se dále vstupuje do ložnice a za dalšími dveřmi chodba pokračuje ke schodišti do podkroví, do technické místnosti a k druhému vchodu do domu. V prostoru pod schodištěm je umístěna komora. Garáž není propojena s dalšími částmi domu dveřmi, vstup do ní je sekčními garážovými vraty. Podkroví: V podkroví navazuje na schodiště velký prostor s vestavnou kuchyňskou linkou a kuchyňským ostrůvkem, na který navazuje obývací pokoj s výstupem na lodžii. Na lodžii lze vystoupit i ze samostatné ložnice. Dalšími místnostmi jsou velký dětský pokoj, koupelna s vanou i sprchovým koutem a samostatná toaleta. Hlavní předností nemovitosti je velmi pěkný interiér domu včetně řady modernizací. Za velké plus lze považovat i umístění v klidné zástavbě obce, v těsném dosahu přírody a s dobrou dostupností do Českých Budějovic autem i MHD. Možnost dvou samostatných bytových jednotek s vlastními kuchyňskými linkami a veškerým příslušenstvím je též zajímavý bonus. Pro více informací či domluvení prohlídky mne neváhejte kontaktovat. Rád Vám ukážu, co tato nemovitost a toto místo nabízí osobně na prohlídce.

Nabízíme k prodeji rekreační chatu na vlastním pozemku s číslem evidenčním na okraji obce Jivno u Českých Budějovic. Jedná se o dřevěnou chatu na betonovém základu se zastavěnou plochou 50 m2. Přízemí polosuterén slouží jako technické zázemí, sklad ev. garáž. Zvýšené přízemí - obytná místnost s kuchyňkou a koupelnou se sprchou a WC. Podkroví chaty slouží jako ložnice se čtyřmi postelemi. Zastavění plocha dle katastru nemovitostí činí 97 m2, okolní zahrada 685 m2. Chata se nachází na okraji chatové oblasti přístupná z obecní komunikace a je vzdálená cca 400 m od rybníku Mrhal. Chata je napojena na elektřinu, voda zajištěna vlastním vrtem cca 30 m, odpad sveden do jímky na vyvážení. Územním plánem je zde možno stavět rekreační domky - dvě nadzemní podlaží se zastavitelností 20 % tj. cca 150 m2. Jedná se o krajní chatu s minimem sousedů, což zajišťuje klid. Doporučujeme osobní prohlídku.

Chalupa v Netěchovicích - jihočeský venkov s historií a potenciálem ‌ V malebné jihočeské vesnici Netěchovice, nedaleko Týna nad Vltavou, kde se nachází veškerá občanská vybavenost, nabízíme k prodeji chalupu s více než stoletou historií. Místo, které má svou duši, příběh a nabízí prostor pro vytvoření něčeho výjimečného. ‌ Netěchovice jsou typickou jihočeskou vesnicí s krásnou návsí, kapličkou svatého Václava a autentickou atmosférou venkova. Najdeme zde i Jihočeské zemědělské muzeum nebo farmu Jasné Nebe s vlastní produkcí bio potravin. Okolí nabízí vše, co od života na venkově očekáváte - lesy, rybníky, louky a otevřené výhledy do krajiny. Autobusová zastávka je přímo v obci. ‌ Samotná nemovitost byla původně součástí velkého statkářského stavení, které bylo postupem času rozděleno na tři samostatné části. Dnes je dům rozdělen na obytnou část (chalupu), průjezd a stodolu, což vytváří uzavřený dvůr a nabízí široké možnosti využití. ‌ Chalupa je postavena ze smíšeného zdiva a v průběhu let procházela částečnými dílčími rekonstrukcemi. Do domu je zavedena elektřina včetně motorového proudu, voda je napojena na obecní vodovod a voda je zavedena do prostoru přední zahrádky, přímo do domu voda zavedena není. Odpad je sveden do obecního svodu. Střecha je kryta eternitem. ‌ Nemovitost je určena ke kompletní rekonstrukci, což však otevírá jedinečnou příležitost přetvořit si ji přesně podle vlastních představ - ať už pro rekreační využití, trvalé bydlení nebo jako investiční projekt. ‌ Celková plocha pozemku činí 311 m². Uzavřený dvůr poskytuje dostatek soukromí a zázemí pro odpočinek i praktické využití. ‌ Tato nemovitost osloví především ty, kteří hledají autentický jihočeský venkov, klid, historii a zároveň chtějí vytvořit vlastní místo s charakterem. ‌ S financováním vám rádi pomůžeme. Zajistíme kompletní realitní, právní i finanční servis - bezpečně a s osobním přístupem. Pomáháme najít domovy i příležitosti. Marková Reality - srdcem v realitách.

Rodinný dům s okrasnou zahradou a garáží - klid, soukromí a výhled do zeleně ‌ Nabízíme k prodeji soubor pozemků tvořících jeden funkční celek o celkové výměře 911 m², který poskytuje ideální kombinaci soukromí, klidu a příjemného bydlení na okraji zástavby s výhledem do zeleně i na město. ‌ Předmětem prodeje jsou pozemky parc. č. 1955/27 o výměře 150 m², 1955/8 o výměře 652 m² a 1955/12 o výměře 57 m², jehož součástí je rodinný dům s číslem popisným. Součástí nabídky je také zděná garáž na pozemku parc. č. 1955/25 o výměře 52 m². ‌ Pozemky dohromady vytvářejí rovinatou, pečlivě udržovanou okrasnou zahradu se vzrostlými stromy, která zajišťuje naprosté soukromí a příjemnou atmosféru pro každodenní život i odpočinek. ‌ Rodinný dům je zděný, nepodsklepený, o dvou nadzemních podlažích s dispozicí 3+kk. V přízemí se nachází vstupní chodba, předsíň, samostatná toaleta, koupelna s vanou a obývací pokoj s kuchyňským koutem. Po dřevěném schodišti se dostaneme do patra, kde jsou situovány dvě ložnice. ‌ Dům je v původním, avšak udržovaném stavu, s částečně modernizovanými rozvody. Okna jsou plastová, střecha byla rekonstruována přibližně před 7 lety a je kryta asfaltovým šindelem, zateplení střešního pláště činí 15 cm minerální izolace. ‌ Nemovitost je napojena na obecní vodovod a zároveň disponuje vlastní vrtanou studnou. Odpad je sveden do vyvážecího septiku o objemu 1 m³. Pozemek je kompletně oplocen a přístup je zajištěn po obecní komunikaci. ‌ Tato nemovitost nabízí ideální zázemí pro ty, kteří hledají klidné bydlení v zeleni s dostatkem soukromí, a přitom v dosahu města. ‌ S financováním vám rádi pomůžeme. Zajistíme kompletní realitní, právní i finanční servis - bezpečně a s osobním přístupem. Pomáháme najít domovy i příležitosti. Marková Reality - srdcem v realitách.

Nabízíme k prodeji zděnou chatu s dřevěným obkladem v klidné chatové osadě ve Vrábči, jen 20 minut od Českých Budějovic. Chata stojí na polosamotě v krásném prostředí u rybníka a lesa, ideální pro odpočinek i víkendové úniky z města. Dispozice 3+kk: dva pokoje, obývací část s kuchyní, veranda, koupelna se sprchovým koutem a WC. O pravou chatovou atmosféru se postarají krásná kamínka. K dispozici je také sklep, dílna a dřevník. Zastavěná plocha je cca 48 m², chata má evidenční číslo. Chata je napojena na elektřinu, odpad je řešen jímkou. Do chaty je přivedena užitková voda, pitná voda je k dispozici ze studánky, která se nachází kousek od chaty. Chata stojí na pozemku ve vlastnictví třetí osoby, na který je uzavřena nájemní smlouva s ročním nájemným. Pokud hledáte klid, přírodu a místo s jedinečnou atmosférou, tahle chata vás chytne za srdce. Pro více informací, volejte makléře zakázky.

Nabízíme k prodeji řadový rodinný dům v jedné z nejoblíbenějších a klidných částí obce Dobrá Voda u Českých Budějovic, v ulici Hornická. ‌ Dům se nachází v stabilizované zástavbě rodinných domů na vyvýšeném místě, které nabízí příjemné bydlení v zeleni, klid a zároveň výbornou dostupnost do centra Českých Budějovic. ‌ Dobrá Voda je dlouhodobě vyhledávanou lokalitou díky kombinaci klidu, bezpečí a přírody. V bezprostředním okolí najdete lesy, množství zeleně i známý poutní kostel kostel Panny Marie Bolestné Dobrá Voda. ‌ Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost - v dosahu je škola, školka, obchody, restaurace i zastávka MHD s rychlou dostupností do centra města. ‌ Dispozice a stav nemovitosti: Dům byl postaven přibližně v 80. letech a je určen ke kompletní rekonstrukci, což ale přináší velkou výhodu - nový majitel si může vše přizpůsobit přesně podle svých představ. ‌ Dispozice: ‌ • 1. NP: vstup, pokoj/pracovna, koupelna, kuchyně, obývací pokoj • 2. NP: 4 samostatné pokoje, původně lodžie (dnes součást interiéru - možnost obnovení) • suterén: kompletní podsklepení domu (velký benefit oproti běžným řadovkám) • garáž přímo v domě ‌ Dům je napojen na veškeré inženýrské sítě. Potenciál, který se dnes hledá těžko. Nemovitost nabízí široké možnosti využití: ‌ • komfortní rodinné bydlení po rekonstrukci • dvougenerační dům (možnost rozdělení na dvě jednotky) • kombinace bydlení a podnikání • investiční příležitost ‌ Díky dispozici a podsklepení lze dům velmi variabilně upravit. ‌ Shrnutí: • klidná a bezpečná lokalita na Dobré Vodě • zástavba rodinných domů, zeleň, lesy v okolí • kompletní občanská vybavenost • garáž + podsklepení (výjimečné u řadových domů) • velký potenciál rekonstrukce dle vlastních představ ‌ Pokud hledáte dům v lokalitě, kde se dobře bydlí a zároveň chcete vytvořit bydlení přesně podle sebe, tahle nabídka dává smysl.

Nabízíme k prodeji samostatně stojící rekreační chatu v obci Doudleby u Českých Budějovic (24 minut cesty autem), situovanou v chatové oblasti v blízkosti řeky. Chata je dřevěné konstrukce, má dvě podlaží a je částečně podsklepená. Dispozičně nabízí v přízemí obytnou místnost s kuchyňským zázemím, v podkroví prostor pro spaní. Součástí je také balkon, který je využitelný k posezení. Sklep je přístupný ze spodní části objektu. Zastavěná plocha činí 37 m². Objekt je napojen na elektřinu (aktivní jistič 1x 6A). Voda ani kanalizace nejsou k dispozici, toaleta je řešena v rámci objektu bez standardního napojení. Chata je přístupná po cestě až k objektu, parkování je možné přibližně do 25 metrů od chaty. Chata není bezbariérová ani příchod k ní. Jedná se o rekreační objekt s číslem evidenčním, vhodný pro sezónní užívání. Stav objektu odpovídá stáří, střecha je v dobrém stavu a dle dostupných informací nezatéká. Pozemek pod chatou ani kolem ní není ve vlastnictví a je užíván na základě nájemního vztahu s ročním nájemným přibližně 3910 Kč. Nájemní smlouva přechází na nového majitele. Inženýrské sítě: - elektřina: zavedena (předpisové měsíční zálohy 400,- Kč) - voda: v současnosti není, nutné řešit vlastním zdrojem - odpad: trativod - vytápění: kamna na tuhá paliva Lokalita nabízí klidné prostředí v dosahu přírody, s možností procházek a rekreace v okolí řeky Malše. Nemovitost je vhodná pro zájemce, kteří hledají chatu v klidném prostředí s možnostmi rekreace v okolí a dobrou dopravní dostupností do Českých Budějovic. Vlastnická práva nejsou na prodávané nemovitosti nijak omezena a převod může proběhnout bez průtahů. Cena za nemovitost je konečná - včetně provize, DPH, včetně poplatků, včetně právního servisu. Pro více informací či sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Rodinný dům v Zeyerově ulici, České Budějovice - Havlíčkova kolonie V jedné z nejžádanějších rezidenčních částí Českých Budějovic nabízíme k prodeji třípodlažní rodinný dům. Havlíčkova kolonie je dlouhodobě vyhledávaná pro svůj klid, vilovou zástavbu a zároveň velmi dobrou dostupnost do centra města. Jedná se o lokalitu, kde se podobné nemovitosti objevují na trhu pouze výjimečně. Dům se nachází v jedné z nejklidnějších částí celé lokality a nabízí typické vilové prostředí se zahradami a minimálním provozem. Velkou výhodou je výborná dostupnost centra města, které je vzdálené přibližně 1,2 km a pěšky dostupné zhruba za 20 minut. Zastávka MHD se nachází ve vzdálenosti přibližně 110 m od domu. V bezprostřední blízkosti je také prodejna potravin a mateřská škola, obě přibližně 100 m od domu. Oblíbené koupaliště Malý jez s dětskými i sportovními hřišti je vzdálené zhruba 500 m. Dům byl dokončen v roce 1976 a je ve velmi dobře udržovaném stavu, s provedenými dílčími úpravami, mimo jiné výměnou plynového kotle. Nabízí prakticky řešenou dispozici rozloženou do tří podlaží a zároveň zajímavý potenciál dalšího využití prostoru. V přízemí se nachází vstupní hala 13,1 m², schodiště 7,59 m², chodba 4,72 m², garáž 17,3 m², kotelna 2,4 m², sklep 4,2 m², sklad 10,95 m² a vstup na zahradu o velikosti 75 m². Přízemí lze po úpravách využít také jako další obytné místnosti. V prvním patře je situována prostorná kuchyně s jídelnou 23,78 m², obývací pokoj 24,15 m² se vstupem na balkon 2,7 m², prádelna 1,75 m², samostatné WC 1,12 m² a schodiště 7,59 m². Druhé patro tvoří dva pokoje o velikosti 11,3 m² a 12,1 m² a ložnice 24,15 m² se vstupem na balkon 2,7 m², dále koupelna 1,75 m², samostatné WC 1,12 m² a schodiště 7,59 m². Dům navíc nabízí půdní prostor o velikosti přibližně 55 m², který je vhodný k případné vestavbě a dalšímu rozšíření obytné plochy. Základní údaje: Zastavěná plocha: 74 m² Zahrada: 75 m² Celková plocha pozemku: 149 m² Užitná plocha: 197 m² + balkony 5,4 m² + půda cca 55 m² Nemovitost představuje zajímavou příležitost pro rodinné bydlení v jedné z nejlepších lokalit Českých Budějovic.

Nabízíme k prodeji investiční nemovitost v Hluboké nad Vltavou s možností přístavby dalšího podlaží, v Masarykově ulici. Činžovní dům se nachází na pozemku o celkové výměře 304 m2, zastavěná plocha 100 m2 a nabízí celkem 4 bytové jednotky o výměrách 38 m2, 41 m2, 42 m2 a 39 m2. Dům je celý podsklepený, ke každému bytu náleží jedna sklepní koje, v domě je i společná sušárna a kočárkárna. Parkingy k bytovým jednotkám je možné zbudovat na vlastním pozemku. K dispozici je rovněž projekt, který řeší vybudování dalšího nadzemního podlaží o dvou nových bytových jednotkách. ‌ Hluboká nad Vltavou patří dlouhodobě mezi nejatraktivnější a nejstabilnější lokality v Jihočeském kraji z hlediska bydlení, turismu i investic do nemovitostí. Město je vzdálené pouhých 10 minut od Českých Budějovic, což z něj dělá vyhledávanou rezidenční i rekreační lokalitu s velmi omezenou nabídkou nemovitostí v centru města. Dominantou města je státní zámek Hluboká, jeden z nejnavštěvovanějších zámků v České republice, díky kterému město celoročně přitahuje turisty z České republiky i ze zahraničí. Vedle turismu je Hluboká významná také díky golfovému resortu, sportovnímu areálu, přístavu na Vltavě, cyklostezkám a celkově vysoké kvalitě života. Lokalita je velmi oblíbená jak pro dlouhodobé bydlení, tak pro krátkodobé pronájmy a rekreační bydlení. Z investičního pohledu je Hluboká nad Vltavou specifická zejména tím, že se jedná o menší historické město s velmi omezenou výstavbou v centru, což dlouhodobě drží ceny nemovitostí stabilní a s rostoucím trendem. Nemovitosti na hlavních třídách a v centru města se na trhu objevují pouze výjimečně a mají dlouhodobě velmi dobrou obsazenost nájemníky. Díky kombinaci turismu, blízkosti krajského města, vysoké kvality prostředí a omezené nabídky nemovitostí představuje Hluboká nad Vltavou velmi stabilní a dlouhodobě perspektivní investiční lokalitu.

Nabízíme k prodeji výjimečný dvoupodlažní rodinný dům v klidné obci Dubné, pouhých pár minut od centra Českých Budějovic. Dům s užitnou plochou 261 m² stojí na pozemku o rozloze 886 m² a v roce 2023 proběhla jeho kompletní rekonstrukce. Je plně zařízený a připravený k okamžitému nastěhování. Přízemí nabízí prostornou vstupní předsíň se šatnou a dominantní open space obývací pokoj s moderně vybavenou kuchyňskou linkou a designovým krbem. Z předsíně vede přímý vstup do garáže. V přízemí se dále nachází koupelna s WC. V prvním patře jsou umístěny 2 dětské pokoje, hlavní ložnice, pracovna a prostorná koupelna s vanou, sprchovým koutem a WC. Dům disponuje garáží pro 2 automobily s technickou místností a WC. Vytápění je zajištěno ústředním elektrickým systémem s podlahovými topnými rozvody a radiátory. Součástí vybavení je klimatizace. Venkovní prostory zahrnují terasu, okrasnou zahradu, venkovní bazén, zahradní domek s venkovní kuchyní a krb - ideální pro letní posezení a relaxaci. Lokalita nabízí výbornou dostupnost do centra Českých Budějovic. V bezprostřední blízkosti se nachází škola i školka. Jedná se o klidné a bezpečné prostředí s kompletní občanskou vybaveností. Ideální volba pro náročnou rodinu hledající komfortní bydlení v klidné lokalitě s perfektním spojením do města a veškerým moderním vybavením. Součástí prodeje je kompletní právní servis - veškeré právní náležitosti převodu nemovitosti zajistíme za vás.

V zastoupení majitele nabízíme k prodeji atypický rodinný dům v žádané lokalitě obce Boršov nad Vltavou. Nemovitost zaujme svým netradičním řešením, příjemnou atmosférou a praktickým propojením vnitřních a venkovních prostor. Dispozice domu nabízí vstupní zádveří a chodbu, obytný prostor propojený s kuchyňským koutem, ložnici, koupelnu vybavenou sprchovým koutem, vanou i toaletou. Součástí nemovitosti je také terasa, slunná zahrada poskytující dostatek soukromí pro odpočinek, posezení s rodinou či zahradničení. Praktickým benefitem je garáž umístěná přímo na pozemku. Dům prošel v minulých letech částečnou rekonstrukcí, v rámci které bylo provedeno zateplení objektu, osazení plastových oken a modernizace interiérových prostor, el. předokenní žaluzie. Vytápění je řešeno pomocí úsporných infrapanelů. Boršov nad Vltavou patří mezi dlouhodobě vyhledávané lokality v bezprostřední blízkosti Českých Budějovic. Nabízí ideální kombinaci klidného bydlení a výborné dostupnosti krajského města. V obci naleznete základní občanskou vybavenost včetně mateřské a základní školy, obchodů, restaurací, sportovišť i služeb pro každodenní život. Samozřejmostí je pravidelné autobusové i vlakové spojení, díky kterému se do centra Českých Budějovic dostanete během několika minut. Okolí obce nabízí široké možnosti volnočasových aktivit. Oblast podél řeky Vltavy je oblíbená mezi cyklisty, běžci i milovníky procházek v přírodě. Blízkost města zároveň zajišťuje snadný přístup ke kompletní infrastruktuře, pracovním příležitostem i kulturnímu vyžití. Tato nemovitost představuje zajímavou příležitost pro zájemce hledající bydlení s charakterem, soukromím a dobrou dostupností do Českých Budějovic. Pro více informací nebo sjednání termínu prohlídky kontaktujte makléře zakázky. Při vícerozájemcích bude upřednostněna nejvýhodnější nabídka. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Novostavba zděného 4+kk se zahradou a terasou, 10 minut od Českých Budějovic - moderní rodinné bydlení ‌ V obci Hůry je ve výstavbě projekt 7 moderních řadových domů 4+kk s vlastním pozemkem a terasou. Nabízí ideální kombinaci klidného bydlení v zeleni a rychlé dostupnosti do centra Českých Budějovic. Omezený počet jednotek umožňuje vybrat si dům i finální podobu interiéru podle vlastních představ. Parkovací stání v ceně. ‌ Bydlení, které si užijete každý den Dominantou domu je prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem (40,7 m²), který je díky velkoformátovým posuvným dveřím propojen s terasou a zahradou. Ideální pro každodenní život i posezení s rodinou a přáteli. ‌ Dispozice domu (B-RD2) ‌ Přízemí: zádveří (8 m²), technická místnost s WC (2,7 m²), obývací pokoj s kuchyní (40,7 m²) a vstupem na zahradu Patro: tři samostatné pokoje (12,5 m², 12,5 m², 16,2 m²), koupelna s vanou a sprchovým koutem (4,4 m²), samostatná toaleta ‌ Stav a dokončení Domy jsou nyní ve fázi dokončené hrubé stavby: okna s izolačními trojskly kompletní střecha s okapy velkoformátové posuvné dveře na terasu kompletní systém venkovního zateplení včetně omítek hotové terasy, chodníky, oplocení ‌ Naplánujte si stěhování - dokončení "na klíč" proběhne do 4 měsíců od podpisu smlouvy. Můžete si vybrat podlahy, interiérové dveře, obklady, dlažby, sanitární zařízení koupelen a další prvky dle vašeho vkusu. Cena zahrnuje kompletně dokončenou stavbu domu bez kuchyňské linky. ‌ Technické provedení a komfort: zděná konstrukce z vápenopískových tvárnic zateplovací systém ETICS zesílená akustická izolace mezi domy vytápění a ohřev vody kondenzačním plynovým kotlem příprava pro fotovoltaickou elektrárnu a předokenní žaluzie ‌ Lokalita a vybavenost: centrum Českých Budějovic cca 10 minut mateřská škola a obchod v obci, základní škola v Rudolfově cca 1,5 km autobusové spojení, nájezd na dálnici do 5 minut ‌ Hlavní výhody novostavba bez nutnosti dalších investic zahrada a terasa s hezkým výhledem velký obytný prostor propojený se zahradou klidná lokalita s rychlou dostupností do města možnost ovlivnit finální podobu interiéru ‌ Financování a prohlídky Rád vám pomůžu se zajištěním financování i celým procesem koupě. Pro více informací, půdorysy nebo sjednání osobní prohlídky mě kontaktujte. ‌ ‌

Hledáte místo s atmosférou, prostorem a nekonečnými možnostmi využití? V malebné obci Plav, pouhých 7 km od Českých Budějovic, nabízíme k prodeji historický statek z roku 1890, který spojuje klid venkova s výbornou dostupností města. Nemovitost tvoří obytná část o dispozici 3+kk s dalším pokojem v podkroví a možností rozšíření o další obytné prostory. Součástí statku jsou původní hospodářské budovy, stáje, chlévy, stodola a rozlehlý uzavřený dvůr, který nabízí naprosté soukromí. Celková zastavěná plocha činí 1.034 m². Na statek navazuje zahrada o výměře 1.785 m² určená dle územního plánu k zástavbě, což otevírá zajímavé možnosti dalšího rozvoje nebo investice. Součástí prodeje jsou také pozemky vedené jako orná půda o celkové výměře 3.125 m². Dominantou areálu je prostorná stodola v zadní části dvora. Kromě skladování nabízí potenciál pro vytvoření stylového prostoru pro svatby, oslavy, firemní akce, ateliér nebo podnikatelský projekt. Statek prošel v letech 2005-2010 významnou rekonstrukcí, při které byla obnovena střecha, vyměněna okna a provedena řada dalších úprav. Nemovitost je napojena na obecní vodovod, kanalizaci, elektřinu a vytápění zajišťuje plynový kotel i tradiční kachlová kamna. Plav je vyhledávanou lokalitou obklopenou přírodou, cyklostezkami a řekou Malší. V obci najdete obchod COOP, restauraci, sportovní zázemí i příjemnou komunitní atmosféru. Tato nemovitost není jen domem. Je to místo s historií, charakterem a obrovským potenciálem pro bydlení, hospodaření, podnikání i investici.

Hledáte dům s charakterem, atmosférou a příběhem? Právě jste ho našli. Nabízíme k prodeji útulný rodinný dům o dispozici 3+1, který si zachoval řadu krásných historických prvků a nabízí jedinečné kouzlo, které u běžných nemovitostí jen těžko najdete. Původní dveře, štuky a další dobové detaily vytvářejí neopakovatelnou atmosféru domova, zatímco rozlehlý pozemek o velikosti 1 217 m² poskytuje dostatek prostoru pro odpočinek, zahradničení i realizaci vlastních představ. To vše za cenu 4.490.000 Kč. Hlavní informace: * Rodinný dům 3+1 * Obytná plocha: 91,45 m² * Navazující garáž: 37,16 m² * Samostatná garáž / zahradní dům: 24,16 m² * Pozemek: 1 217 m² * Krásné zachovalé historické prvky (štuky, původní dveře a další detaily) * Útulná a soukromá zahrada s příjemnou atmosférou * Velký prostor pro dílnu, hobby, skladování nebo podnikání * Široké možnosti budoucího využití * Cena: 4.490.000 Kč Tato nemovitost osloví každého, kdo nehledá pouze další dům, ale místo s duší. Ať už si zde vytvoříte rodinné bydlení, víkendové útočiště nebo projekt podle vlastních představ, potenciál této nemovitosti je skutečně mimořádný. Pokud vás dům zaujal, rád vás provedu osobně a ukážu vám vše, co fotografie ani text nedokážou plně vystihnout. Těším se na setkání na prohlídce.

Prodej rodinného domu o dispozici 4+kk na Zavadilce v Českých Budějovicích. Jedná se o přízemní dům o podlahové ploše 93 m², se zastřešeným parkovacím stáním u domu a garáží za domem o velikosti 25 m². Dům je vytápěn kotlem na peletky s rozvodem do radiátor. V zimě si můžete dopřát i zatopení krbovými kamny v obývacím pokoji. Plyn je na vaření. Před domem se nachází předzahrádka o ploše 81 m². Okna jsou situovaná na jih a sever. Veškerá občanská vybavenost je v docházkové vzdálenosti od domu. Pro více informací kontaktujte makléře.

Hledáte klidné bydlení v malebné jihočeské krajině s možností vícegeneračního soužití nebo vlastního hospodaření? Nabízíme k prodeji částečně zrekonstruovaný rodinný dům v rustikálním stylu v klidné obci Hrádek u Trhových Svinů. Nemovitost se skládá z hlavní obytné části, samostatného výminku nebo bytu pro hosty o dispozici 1+1, stodoly a dalších hospodářských prostor. Obytná část domu o dispozici 2+1+ technická místnost prošla částečnou rekonstrukcí a modernizací, nabízí komfortní zázemí. Moderně řešená koupelna s vanou, sprchovým koutem a WC. Útulnou atmosféru a nízké náklady zajišťuje krbová vložka s výměníkem. V celém domě je instalováno podlahové vytápění. Ohřev vody řešen elektrickým bojlerem. Na půdu jsou vyvedené inženýrské sítě pro vybudování dalších obytných prostor. Střecha - betonové střešní tašky, nové latě. Nová elektroinstalace v mědi. Rozvody vody a odpadů v plastu. Vlastní kopaná studna na pozemku. Možnost připojení na obecní vodovod. Odpad řešen jímkou. Celková plocha pozemku je 3410 m2. Dle územního plánu se nachází v obytné smíšené ploše. Okolí obce Hrádek u Trhových Svinů je vstupní branou do podhůří Novohradských hor a nabízí krásnou, mírně zvlněnou krajinu plnou lesů, rybníků a historických památek. V okolí Martinský mlýn, Terčino údolí, Buškův Hamr. Oblast je protkána hustou sítí cyklotras, které jsou ideální pro treková a horská kola (kombinace asfaltu, lesních a polních cest). Občanská vybavenost 5 km v Trhových Svinech. Výhodné financování Vám rádi zprostředkujeme. Více informací u makléřky.

Prodej dvou samostatných rodinných domů v klidné části obce Dvorec u Borovan. Dva samostatně stojící objekty s vlastním popisným číslem na pozemku 3 838 m². Starší cihlová stavba (cca 120 let) s užitnou plochou 70 m², na kterou navazují zemědělské stavení - stáje, chlév, stodola a seník. Druhý dvougenerační dům z 80. let nabízí v suterénu technické zázemí, garáž, dílnu a koupelnu. Nad suterénem se nacházejí dvě bytové jednotky o dispozici 3+1 a odděleným samostatným vstupem s celkovou užitnou plochou 220 m². Zadní část pozemku (zahradu) je možné využít k výstavbě rodinného domu s vlastní příjezdovou cestou - ideální pro vícegenerační bydlení, zemědělské využití nebo investiční příležitost. Pro více informací nás kontaktujte.

Hledáte domov, kde se snoubí prostor, klid a příjemná atmosféra nedaleko Českých Budějovic? Právě pro vás nabízíme k prodeji prostorný podsklepený rodinný dům o dispozici 6+1 s garáží v obci Střížov - 13 km od Č. Budějovic. Dům se nachází v klidné zástavbě s krásným výhledem do krajiny. Dům stojí na pozemku o velikosti 875 m², z čehož zastavěná plocha činí 179 m² a zahrada příjemných 696 m². Celková užitná plocha je cca 256 m². Nemovitost je v dobrém, udržovaném technickém stavu a poskytuje dostatek prostoru pro rodinné bydlení. Doporučuji zhlédnutí virtuální prohlídky a videoprohlídky umístěné v inzerci. Dispozice domu je rozdělena do tří podlaží. V 1. nadzemním podlaží o ploše přibližně 126 m² se nachází vstupní předsíň, centrální hala, samostatná kuchyně o velikosti, na kterou navazuje jídelna a prostorný obývací pokoj se vstupem na terasu (cca 19 m²). Dále jsou zde dvě prostorné ložnice, pokoj pro hosty, prostorná koupelna se sprchovým koutem a samostatné WC. Součástí podlaží je také garáž o velikosti cca 20 m². V podkroví (2. NP) o ploše cca 91 m² najdeme další obytné místnosti - prostorný pokoj s výhledem do krajiny (25,53 m²) a menší pokoj (cca 8 m²), centrální halu a přístup do půdního prostoru. Suterén (1. PP) o ploše cca 39 m² tvoří technické zázemí domu, kde se nachází kotelna, sklad paliva a další místnosti vhodné jako dílna či sklad. Vytápění je řešeno kotlem na tuhá paliva, ohřev vody zajišťuje elektrický bojler. Dům je napojen na obecní vodovod, dům bude připojen na obecní kanalizaci, jejíž realizace v ulici právě probíhá. Aktuálně jsou odpady svedeny do septiku. Nemovitost působí velmi příjemným dojmem a je průběžně udržovaná. Díky své dispozici a velikosti je ideální pro vícečlennou rodinu nebo pro ty, kteří hledají dostatek prostoru a soukromí. Lze financovat hypotékou. Výhodné financování s garancí vrácení rezervačního poplatku vám zajistíme v rámci realitních služeb zdarma. Pro více informací o nemovitosti kontaktujte makléřku zakázky Ing. Andreu Kohoutovou a Matěje Kohouta. Uvedené výměry jsou orientační. Veškeré zveřejněné údaje obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nejsou nabídkou ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku, ani se nejedná o veřejný příslib dle § 1733 občanského zákoníku.