Σπίτια προς πώληση - okres České Budějovice

Za hranicí každodenního ruchu, v harmonii s přírodou stojí vila, která není jen stavbou, je to příběh. Příběh o místě, kde se snoubí nadčasová architektura s absolutním soukromím, poctivé materiály, příroda, komfort a klid. Tato výjimečná vila se nachází na nádherném místě. Funkčně řešená okrasná zahrada s vodními elementy pak nabízí těsné spojení s přírodou, kde si můžete dopřát ticho, užívat naprostý klid a velkolepý prostor. A to přitom pouhých 10 minut cesty od krajského města - Českých Budějovic. Celková plocha přes 455 m² poskytuje vzdušný prostor s důrazem na světlo, propojení interiéru s exteriérem a absolutní soukromí. Každý detail tohoto domu byl navržen s respektem k estetice i funkčnosti - od precizně zpracovaných obloukových stěn až po podlahy z amerického ořechu a dubu. Dominantní lustr od značky Preciosa (s více než 4.000 křišťálovými krystaly) ve schodištní hale pak celému prostoru propůjčuje nádech noblesy. V interiéru najdeme kromě velkorysé hlavní obytné zóny také stylovou pracovnu ve stylu 30. let s nábytkem vyrobeným na míru. Dispoziční řešení zahrnuje dále plně vybavenou kuchyni, 5 ložnic (přičemž u jedné z nich je privátní koupelna), šatny, technické místnosti i samostatný wellness prostor se saunou a zónou pro odpočinek. V neposlední řadě se na pozemku nachází důmyslně řešený prostor dílny a pro parkování vozidel pak skvěle poslouží tři zastřešená parkovací stání. Součástí vily je luxusní nerezový bazén o rozměrech 8 × 4 metry vybavený protiproudem, LED osvětlením, solární roletou a samozřejmě vyhříváním. Na bazén plynule navazuje terasa o ploše 192 m², tvořená kombinací kamene, dřeva, skla a nerezu - ideální místo pro odpočinek i společenská setkání. O sekání rozhlehlé zahrady se starají dvě automatické sekačky, což příjemně zvyšuje komfort užívání celé zahrady bez větších starostí. Vila je vybavena izolačními trojskly s bezpečnostní fólií, venkovními elektrickými roletami a úsporným vytápěním za pomocí tepelného čerpadla (záložně řešeno plynovým kotlem a kotlem na tuhá paliva). Samozřejmostí je také fotovoltaika s vlastním úložištěm elektrické energie. Technologické řešení tak odpovídá vysokým nárokům současného komfortu a soběstačnosti. Zvláštní pozornost si zaslouží monumentální kamenná zeď, která obklopuje pozemek domu a majestátní obelisk, kterým protéká voda. Není to jen architektonický prvek - je to symbol síly, stability a odolnosti, který propojuje vilu s okolní přírodou a současně mu dodává jedinečný charakter. Tato vila není pro každého. Je to volba pro ty, kteří touží po místě, kde se kvalita snoubí s krásou, technologie s klidem a kde se vše podřizuje jedinému - pohodě a soukromí svého majitele. Pro bližší informace k nemovitosti, k virtuální prohlídce a možností osobní schůzky kontaktujte, prosím, makléře.

Cena je včetně pozemku. Prodej zděného rodinného domu k výstavbě, energetické třídy B, o velikosti 4+1, v okrajové klidné části Hluboké nad Vltavou, nová rezidenčí část o 17 parcelách. Zastavěná plocha standardní verze domu je 114 m2 (dále i terasa a parkovací stání, lze i garáž). Možnost úpravy dispozic domu, zvětšení Vnitřní dispozice domu zahrnuje hlavní obývací místnost s kuchyňským koutem, dále dvě ložnice a dětský pokoj, koupelna, WC, šatna a technická místnost. Okna jsou v provedení trojsklo, z obýváku výstup na terasu francouzským oknem. V obýváku je umístěn komín pro krb. Vytápění a ohřev TUV samostatným kotlem nebo verze s tepelným čerpadlem. Fotovoltaika nyní součástí. Vnitřní dokončení (sanita, obklady, dlažba, podl. krytiny, parapety, obložky a vn. dveře) nad rámec kupní ceny. ZTV je kompletní, tj. elektřina, voda, plyn, kanalizace dešťová a splašková, příjezd asfaltový, internet. Stavba domu je dokončena do 6 měsíců od zahájení. Postupná úhrada stavby domu, dle jednotlivých etap stavby. Kompletní občanská vybavenost v obci. Základní půdorys domu v nahrané příloze. Videoprohlídku zhlédnete na našich webových stránkách.

Zahrádky U Špačků přinášejí nový životní styl - příměstský glamping, který spojuje klid přírody, promyšlený design a komfort městského života. V místě, kde zpívají ptáci a skáčou rosničky, si můžete pořídit vlastní zahrádku s moderním dřevěným zahradním domkem, jen pár minut od centra města. ‌ Tady se nemusíte rozhodovat mezi městem a přírodou - můžete mít obojí. Ráno v kanceláři, odpoledne na kole podél Malše a večer u ohýnku na vlastní terase. Zahrádky U Špačků představují nový způsob, jak si užít léto - v přírodě, ale s veškerým pohodlím, které od moderního zahrádkaření očekáváte. ‌ Každá zahrádka má minimálně 400 m², je oplocena a součástí je designový zahradní domek. Zahradní domek je dřevostavba se železobetonovou základovou deskou o zastavěné ploše 20 m² a výšce 4,5 m. Domek je vybaven okny s izolačními dvojskly, dlažbou v přízemí a dřevěnou podlahou v horní části. Vnitřní stěny jsou z OSB desek s výmalbou, což vytváří útulný a praktický interiér. Dominantou každého domku jsou velké terasové dveře se vstupem na terasu o ploše 9 m², doplněné o okenice tvořící při otevření postranní clonu, která zaručí dostatek soukromí. Střešní krytinu tvoří falcovaný plech, na který je možné umístit FVE panely. ‌ Interiér nabízí: prostor pro kuchyňku, stolek a sezení, sprchu, WC a umyvadlo, úložné prostory a chladicí zónu (např. lednice/mrazák pro ovoce a zeleninu), schody na půdu, kde je prostor třeba na sušení bylin či ovoce nebo také prostor pro relaxaci nebo rodinné hry. Součástí standardního vybavení je také koupelna se sprchovým koutem, závěsným WC, umyvadlem a elektrickým ohřívačem vody. ‌ Součástí standardního je také oplocení s pozinkovaným pletivem bez podhrabových desek, které dotváří čistý a moderní vzhled celého prostoru. Ke každému domku bude patřit zpevněné parkovací stání. Pro dokonalý komfort bude mít každý domek zřízenou přípojku vody, kanalizace a elektřiny. ‌ Domky budou připraveny k okamžitému užívání, přičemž si můžete zvolit i příplatkové doplňky, jako je pergola, modřínová terasa, dřevník, květináče nebo retenční nádrž na dešťovou vodu. ‌ Projekt má silné technické zázemí. V lokalitě vzniká nová trafostanice, vodovodní a kanalizační síť i bezpečný přístup z města. Každý pozemek má vlastní přípojku elektřiny a vody, takže komfort odpovídá moderní rezidenční zástavbě - ale v prostředí, které zůstává klidné a zelené. ‌ Zahrádky U Špačků jsou určeny pro ty, kteří chtějí žít jinak. Pro lidi, kteří mají rádi město, ale touží po vlastním kousku přírody. Pro rodiny, které chtějí dětem dopřát prostor ke hře, i pro ty, kteří hledají místo, kde mohou zpomalit a znovu načerpat energii. ‌ Každý domek má styl, duši a přirozenou eleganci. Není to „bouda na nářadí“, ale tiny house, který nabízí plnohodnotný letní relax v souladu s přírodou. Ráno káva na terase, večer sklenka vína při západu slunce - jednoduchost, která dává smysl. ‌ Zahrádky U Špačků - příměstský glamping. Nový způsob, jak žít jinak.

Nabízíme k prodeji zcela vybavenou chatu na vyjimečném místě, v klidné části obce Zliv, která je ideální pro milovníky přírody a relaxace. Tato cihlová chalupa se nachází v bezprostřední blízkosti Mydlovarského rybníka, což z ní činí ráj pro rybáře, houbaře a cykloturisty. Chata disponuje prostornou místností s krbem a kuchyňským koutem, ve které si užijete příjemné večery. Snížené patro poskytuje dostatek místa na spaní. Ve vedlejším domku se nachází prostorná ložnice. Moderní komfort zajišťuje podlahové topení v kuchyni a koupelně a také klimatizace. Veškerá občanská vybavenost je dostupná do 7 minut autem v Hluboké nad Vltavou, nebo v nedalekých Českých Budějovicích. Celková plocha činí 51 m². Stav nemovitosti je velmi dobrý. Tato nabídka je ideální pro ty, kteří hledají oázu klidu a pohody.

DVA DOMY, 2× BYTY 3+1, 2 GARÁŽE, 3 GARÁŽOVÉ STANICE, FITKO, HISTORICKÁ PEC, KRB ‌ POZEMEK 1232 m² • HŮRKA 141 a Hůrka 45, NOVÁ VES ‌ - ‌ 1⃣ Hlavní dům - č.p. 141 Hůrka ( obytná plocha 200 m² ) ‌ * zastavěná plocha 143 m² * obytná plocha 200 m² * dvě nadzemní podlaží * terasa 31 m² * garážové stání 19 m² u vchodu domu * ve spodní části pozemku garážové stání 68 m² - veliké * sklad nářadí + dřevník na zahradě ‌ Čerstvě provedené stavební úpravy - velká přidaná hodnota ‌ Na domě proběhla kompletní oprava střechy včetně: ‌ * nového oplechování všech arkýřů * nových žlabů * nových svodů dešťové vody ‌ To je pro kupující zásadní výhoda - snížené budoucí investice a jistota kvalitní, ošetřené střechy. ‌. Krb s tepelným výměníkem ‌ V hale jsou krbová kamna s tepelným výměníkem, který efektivně vytápí velkou část domu a dodává domovu příjemnou atmosféru. ‌ ⭐ Historická, plně funkční pec na chleba ‌ Dům byl kdysi pekárna, proto se zde dochovala pečlivě zrekonstruovaná, plně funkční pec na chleba. Vyhřívaná pec „na ležení“ - jako z pohádky „Honza málem Králem“. ‌ - ‌ *2⃣ Druhý dům - č.p. 45 Hůrka - 280 m² obytné plochy + nebytové prostory, 2 byty, fitko, terasa 40 m². (pasivní příjem) ‌ * zastavěná plocha 146 m² * celková plocha 280 m² * tři nadzemní podlaží * dvě bytové jednotky 3+1 * terasa 40 m² v 1. NP * vlastní fitness místnost * spodní část: nebytový prostor + dvě velké garáže ‌ Stálý měsíční pasivní příjem z nájmů ! ‌ Celý dům (byty, garáže i nebytové prostory) je pronajatý → generuje stabilní měsíční příjem ( nájemné ). Ideální jako jistota „na důchod“, nebo měsíční příjem bez práce. ‌ Foto bytů 2 x 3+1 a nebytových prostor a garáží zašlu na vyžádání, celý tento dům mám extra nafocen, zašlu, není problém, děkuji ‌ - ‌ 3⃣ Garážová stání ‌ 125 m² - v přední části pozemku ‌ * velké kryté stání * světlá výška 4 m (dodávky, karavany, stroje) * zhutněný štěrkový podklad - vysoká nosnost, bezúdržbové ‌ 68 m² - druhé Garážové stání v zadní části zahrady ‌ 19 m² - Kryté parkovací stání u hlavního domu č. 1 přímo u vchodu ‌ - ‌ # Soukromí a uspořádání ‌ Mezi hlavním a druhým domem je nově vybudovaný plot a branka, takže každý objekt může být využíván zcela samostatně. ‌ - ‌ # Hlavní benefity nemovitosti. ‌ * dva domy na jednom pozemku * nová rekonstrukce střechy, arkýřů, svodů a žlabů * 200 m² + 280 m² obytných a nebytových ploch * dvě bytové jednotky 3+1 plus nebytový prostor v celé spodní části domu č. 2 s dvěmi garážemi * fitness místnost * terasy 31 m² u domu č. 1 + terasa v 1.NP u domu č. 2 40 m² * 2 garáže + 3 garážová stání * světlá výška 4 m2 u 125m² garážového stání * historická funkční pec * krb s tepelným výměníkem * zhutněné pojezdové plochy * stabilní pasivní příjem * ideální pro bydlení, podnikání, investici, vícegenerační užívání ‌ ‌ ‌ V případě zájmu mě neváhejte kontaktovat, vše vysvětlím, inzerce pravděpodobně nevysvětlí obsáhlost a benefity těchto objektů. Děkuji

Nabízíme k prodeji jedinečnou nemovitost se stavbou s číslem popisným, nacházející se v bezprostřední blízkosti řeky Lužnice. Objekt je v současnosti využíván jako kiosek pro vodáky, s možností okamžitého pokračování v provozu nebo přestavby dle možností v územním plánu. Součástí prodeje je rozlehlý pozemek o celkové výměře 3 444 m², který nabízí dostatek prostoru pro rozšíření stávajícího zázemí či vybudování dalších aktivit pro rekreanty a turisty. Inženýrské sítě: elektřina zavedena, voda: z vlastní studny, odpad: sveden do jímky, přístup: po zpevněné cestě. Nemovitost se nachází v krásném a klidném prostředí přírody, přímo na oblíbené vodácké trase, což z ní činí ideální místo pro podnikání v cestovním ruchu, nebo jako soukromé rekreační zázemí pro milovníky řeky, klidu a přírody. Neváhejte mě kontaktovat pro více informací nebo domluvení prohlídky - podobné nabídky se objevují jen výjimečně.

Mimořádně prostorný rodinný dům v klidné a oblíbené částí Českých Budějovic - Suchém Vrbném. Tato samostatně stojící rezidence nabízí 400 m² užitné plochy, velkorysé dispozice, soukromí a výbornou dostupnost služeb i centra města. Dům stojí na rozsáhlém pozemku o výměře 1 734 m², jehož převážnou část tvoří udržovaná zahrada. Je orientována na jihozápad a navazuje na dvě propojené terasy ‌ Dispozice a vybavení ‌ Přízemí • prostorné zádveří a centrální chodba • garáž až pro tři automobily • průchozí kuchyně s jídelnou propojená s obývacím pokojem • pracovna navazující na obývací prostor • samostatné WC • technická místnost a prádelna • vnitřní vyhřívaný bazén s vlastním plynovým kotlem, saunou a přímým vstupem na terasu ‌ Podkroví • velká centrální chodba • čtyři ložnice, balkony • dvě ložnice s en-suite koupelnou (vana, sprcha, umyvadla) • samostatné WC • prostorná šatna ‌ Celý dům je vytápěn plynovým kotlem, součástí je také centrální vysávání ‌ Další informace • Energetická třída: G (bude aktualizována před prodejem dle vyhl. 264/2020 Sb.) • Doprava: MHD české Budějovice, napojení na dálnici D3 - Linz, Praha • Inženýrské sítě: dálkový vodovod, veřejná kanalizace, elektro, plyn • Stavba: cihla • Stav: velmi dobrý • Počet podlaží: 1 podlaží a obytné podkroví • Parkování: až 6 míst (včetně garáže) • Další zastřešené venkovní parkovací stání Nemovitost je k dispozici po dohodě. Financování lze řešit hypotečním úvěrem, se kterým vám pomůže náš finanční specialista. Veškerý právní servis je v ceně. ‌ Detailní informace a celou nabídku kanceláře sledujte na našich webových stránkách. ‌ #rkcebras #cebrasrk #novebydleninastareceste

Nabízíme k prodeji prostornou rodinnou vilu v malebné jihočeské obci Dobšice u Týna n/V., s pozemkem o celkové výměře cca 830 m². Dům je ideální i pro dvougenerační bydlení nebo investici. Nemovitost je ve fázi rekonstrukce. Vila disponuje dvěma nadzemními podlažími a jedním podzemním podlažím. 1. NP o dispozici 3+1 a ploše 81 m² s halou, koupelnou, WC a úložnými prostory. Součástí je prostorná terasa (20 m²). V 2. NP 3+1 (92 m²), koupelna, WC a dva balkóny (15 m²). Dům je kvalitně zateplen včetně střechy, což zajišťuje nízké energetické náklady (třída B). Vytápění tepelným čerpadlem a podlahovým rozvodem. Sklep a garáž o celkové ploše 95 m², parkovací stání pro tři auta. Nemovitost je napojena na veřejnou kanalizaci a vodovod, k dispozici vlastní studna. Možnost přikoupení vedlejšího pozemku o výměře cca 870 m², který lze využít jako další stavební parcelu. Veškerá občanská vybavenost v 5 km vzdáleném Týně nad Vltavou, JTE Temelín 10 km, České Budějovice a Písek 30 km.

Prodáme dům k bydlení s obchodními prostory, nebo k podnikání, nebo jako investici (možnost zřízení 3 malometrážních bytů) s výlohou do ulice a zázemím, v širším centru Českých Budějovic, Husova tř., v blízké budoucnosti dle plánovaných změn a výstavby v ČB - na velmi atraktivním místě, prakticky budoucí nové moderní centrum Českých Budějovic. Dům má 3 podlaží (přízemí, patro + obytné podkroví), konstrukčně a dispozičně vedeno jako 5+1 + obchod se zázemím a reprezentativními prostory - možnost nástavby více podlaží. Nutno vidět - byla provedena rekonstrukce a přístavba - v současné době dům funguje jako kanceláře - kompletní zázemí realitní firmy s obchodními prostory, reprezentativními prostory a zavedenou vinotékou v přízemí. Výměry: - zastavěná plocha = 103 m2, - užitná plocha přízemí = 78 m2, - užitná plocha 1. patra = 78 m2, - užitná plocha 2. patra (podkroví) = 52 m2. Možnost nástavby dalších i několika podlaží. Velmi vhodné jako investiční příležitost, nebo podnikání, nemovitost je v majetku firmy (s.r.o. nyní se zaměřením na realitní činnost), jenž se převádí společně s nemovitostí (firma je známá v ČB a má výbornou historii a pověst od roku 2003, tedy již 23 let). Sítě - voda, elektřina, kanalizace, plyn. Atraktivní poloha, parkování před domem - možnost k převzetí ihned …. Výjimečná nemovitost k prodeji! Přijďte se k nám podívat. Cena je včetně je konečná, vše zařídíme a připravíme.

Nabízíme k prodeji loděnici o výměře 16 m2 na Radslavy katastrální území Černá v Pošumaví. Loděnice je přímo na kraji lipenské nádrže v místě největší vodní plochy na Lipně. Je připojena na elektřinu a je zde příjezdová komunikace přímo k loděnici. Je po rekonstrukci ve výborném stavu. Pozemek pod loděnicí patří povodí Vltavy a je dlouhodobě pronajatý. Pro další info volejte.

Nabízíme k prodeji prostorný rodinný dům situovaný na rohové parcele v atraktivní a plně vybavené lokalitě Suché Vrbné, ulice Karla Uhlíře. Objekt je orientován na jihozápad, což zajišťuje dostatek denního světla po celý den. Díky poloze na rohu bloku navíc nabízí výjimečnou možnost vybudování bytového domu, což z něj činí mimořádně zajímavou investiční příležitost. Dispozice nemovitosti 1. patro: • bytová jednotka 4+kk • 2 balkony • světlé a příjemné obytné prostory Přízemí: • bytová jednotka 2+kk • garáž s přímým vstupem • předzahrádka, zahrada s venkovním posezením Vybavení a technické parametry • napojení na veškeré inženýrské sítě • plastová okna • plovoucí podlahy, koberce a dlažba podle typu místností • krb v jídelně, který dodává interiéru atmosféru a poskytuje příjemné teplo • kombinovaný plynový kotel - ekonomické vytápění i ohřev vody Lokalita Dům se nachází v místě s veškerou občanskou vybaveností: školy, školky, obchody, zdravotní služby i zastávky MHD jsou v pohodlné docházkové vzdálenosti. Lokalita nabízí klidné bydlení s výbornou dostupností do centra města. Pro více informací, kontaktujte makléřku.

Prodej částečně rekonstruovaného a modernizovaného, prostorného a příjemně dispozičně řešeného RD s garáží, nádvořím a se zahrádkou se zahradním domkem a pergolou, situovaný v klidné okrajové části obce Vitín, okr. Č. Budějovice, obec ve velice dobré dopravní dostupnosti od Českých Budějovic, Ševětína, Veselí nad Lužnicí a Tábora. RD s nádvořím, udržovaný a částečně rekonstruovaný a modernizovaný, příjemně dispozičně řešený, v členění 4+kk s obsáhlým příslušenstvím, s garáží a s možností půdní vestavby, nádvoří s vjezdem, zahradní domek s pergolou, menší zahrada. Stručný popis dispozice RD: vstupní místnost s oknem, prostorná ložnice s oknem do ulice, menší chodba, prostorná koupelna s vanou, umyvadlem a se sprchovým koutem, okno do ulice, technická a skladová místnost s tepelným čerpadlem, hlavní obytná místnost s kuchyňským koutem, s jídelním prostorem a s obývací částí, okno do nádvoří, přístup z garáže přes vstupní místnost z garáže, v hlavní obytné místnosti rovněž vstup do půdního prostoru, středová chodba, šatní místnost, samostatné WC, obývací pokoj s oknem do zahrady průchozí do větší ložnice s oknem do zahrady, garáž spojená vstupní místností s hlavní obytnou místností. Pozemek: celý evidovaný jako zastavěná plocha a nádvoří, nádvoří s vjezdovou bránou a s parkovací plochou, skladovací kůlna, zahradní domek s pergolou, menší zahrada za domem. Nemovitosti napojené na el, vodovod, kanalizace, plyn. Plyn pouze na vaření, k vytápěno tepelným čerpadlem vzduch/vzduch, ohřev vody bojler. Doporučuji: stavba bez nutnosti zásadních stavebních oprav a úprav, žádaná lokalita, příznivá cena. Veškeré info u makléře zakázky. ‌

Prodej nadstandardní vily s bazénem a velkým pozemkem - Dříteň, nedaleko Hluboké nad Vltavou. Nabízíme k prodeji jedinečnou, nadstandardně vybavenou vilu v klidné obci Dříteň, pouhých pár minut od Hluboké nad Vltavou. Vila nabízí komfortní bydlení o obytné ploše 200 m² a užitné ploše 330 m², ideální jak pro rodinné bydlení, tak pro reprezentativní sídlo. Hlavní přednosti nemovitosti: • Prostorný pozemek s udržovanou zahradou • Bazén, terasa pro relaxaci a společenské aktivity • Dvojgaráž s dílnou, kůlna • Kotec pro psy, skleník, automatická sekačka Honda • Uzamykatelná elektrocentrála jako náhradní zdroj energie • Moderní vytápění tepelným čerpadlem (systém země-voda) doplněné plynovým zásobníkem na propan-butan • Případně lze pozemek využít i jako druhou stavební parcelu Obec Dříteň disponuje kompletní občanskou vybaveností - školka, škola, obchod, lékař, pošta i restaurace. Tato vila je ideální volbou pro náročné klienty hledající klid, prostor a technicky promyšlené řešení s důrazem na úspornost a komfort. Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Prodej novostavby 4+kk s terasou, zahradou a 2 parkovacími místy - Hlincová Hora, České Budějovice ‌ Nabízíme k prodeji moderní novostavbu rodinného domu o dispozici 4+kk v atraktivní a klidné lokalitě Hlincová Hora, v těsné blízkosti města České Budějovice. Dům je ideální volbou pro klienty hledající úsporné, moderní bydlení s rychlou dostupností do města. ‌ Jedná se o dvojdům, přičemž každá jednotka je plně samostatná a stavebně oddělená. Každý dům má vlastní číslo popisné, oddělené parcelní číslo, vlastní přípojky vody, kanalizace i elektřiny a je protipožárně oddělen, což zajišťuje maximální soukromí i právní a technickou nezávislost. ‌ Užitná plocha domu činí 73 m², k dispozici je terasa o velikosti 20 m² a zahrada o výměře 257 m². Součástí jsou dvě vlastní parkovací místa přímo u domu. Z terasy je navíc krásný výhled na město České Budějovice, což dodává nemovitosti jedinečnou atmosféru. ‌ Dispozice 4+kk nabízí obývací pokoj s kuchyňským koutem a vstupem na terasu, ložnici a dva další pokoje (dětský pokoj/pracovna), koupelnu s WC a navíc samostatné WC, což zvyšuje komfort každodenního bydlení. Součástí domu je také praktický úložný prostor v podobě půdy o velikosti cca 20 m². ‌ Mezi hlavní výhody patří: ‌ • vytápění tepelným čerpadlem s podlahovým vytápěním v celém domě • plastová okna s izolačními trojskly • energetická náročnost PENB A - mimořádně úsporná budova (velmi nízké provozní náklady) • vlastní přípojky vody, kanalizace a elektřiny • příprava pro instalaci nabíjecí stanice pro elektromobil • venkovní retenční nádrž na dešťovou vodu (3 m³) pro zavlažování zahrady • dům bude kompletně dokončen včetně interiérových dveří, podlah a koupelny se sanitou • možnost výběru dekorů, podlah a koupelnového vybavení dle preferencí budoucího majitele ‌ Lokalita nabízí klidné bydlení v přírodě s výbornou dostupností do Českých Budějovic. Autobusová zastávka je vzdálena přibližně 300 metrů od domu. Veškerá občanská vybavenost je dostupná v nedalekém městě Rudolfov- škola, školka, obchody, služby i další infrastruktura. ‌ Přímo za domem vede asfaltová pěší stezka směrem do Rudolfova a k rybníku Mrhal, který je oblíbeným místem pro letní koupání a relaxaci.

REZERVACE Výjimečný dům v srdci přírody. Dům bude dokončen v estetickém a materiálovém standardu odpovídajícím prezentovanému návrhu - s elegancí, atmosférou a luxusem na každém kroku. V klidné obci Kaliště u Lipí vzniká domov, který spojuje kouzlo moderní roubenky s nadstandardní kvalitou současného bydlení. Dům je již z velké části dokončen a čeká na nového majitele, který ocení krásu přírodních materiálů, promyšlené řemeslo a výjimečnou atmosféru místa obklopeného zelení. Za cenu uvedenou v inzerci získáte kompletně dokončený dům - přesně ve stavu, který vidíte na vizualizacích včetně kuchyně, nábytku, osvětlení, luxusních koupelen, travertinových teras, plně vybaveného bazénu, výsadby stromů i celkové finální úpravy exteriéru. Nyní se skládá pouze záloha, doplatek až po dokončení a kolaudaci. ⸻ Architektura, která má duši Už samotný pohled na dům prozrazuje, že nejde o běžnou novostavbu. Masivní 50cm obvodové zdivo, velké prosklené plochy a nádherný pohledový krov v patře vytvářejí atmosféru horské chalupy - ale v moderním, vzdušném a komfortním provedení. Prémiová okna Tetragon s trojskly, hliníkové prosklení štítu a střešní skladba s PUR izolací 180 mm zajišťují výjimečné tepelné vlastnosti i nadčasový vzhled. V obývacím pokoji se počítá s krbovou vložkou, která promění prostor v útulné centrum domova. ⸻ Interiér, který zanechá dojem Každá místnost byla navržena tak, aby působila elegantně, vzdušně a harmonicky: • luxusní koupelny s kamennými umyvadly, volně stojící vanou a prémiovou dlažbou, • okrasné podhledy s ambientním LED osvětlením, • v patře dechberoucí pohledový krov, • podlahové vytápění v celém domě, • příprava na tepelné čerpadlo a očekávaná fotovoltaika. Pocit domova doplňuje videotelefon, moderní technologie i promyšlené detaily, které v architektuře dělají skutečný rozdíl. ⸻ Zahrada, která se stane vaší oázou Součástí ceny je dokončený venkovní prostor s několika výjimečnými prvky: Bazén 8×4 m - luxusní, automatizovaný, sladěný s kamenem Slaná technologie, masážní trysky, prémiová fólie Renolit Touch v odstínu pískovce a okolní travertinová dlažba tvoří celek, který působí elegantně a přirozeně. Firepit - zapuštěné posezení s ohništěm Místo, kde vznikají vzpomínky. Ideální pro večery s rodinou, přáteli i tiché chvíle s výhledem do zahrady. Kompletní terénní úpravy Pozemek bude předán osázený živými ploty (bobkovišně), novými stromy a dokončenými chodníky i příjezdy. ⸻ Samostatná garáž jako další plnohodnotný objekt Garáž pro dva vozy je stavěna ve stejném kvalitativním standardu jako dům: • Porotherm 30 + 100mm izolace • dlažba v imitaci dřeva • vytápění infrapanely + termostat • TV / internet / anténa • stmívatelné LED světlo v SDK podhledu • prémiová okna a dveře Tetragon • vrata ovládaná i mobilní aplikací Jablotron Je to skutečná vysoká úroveň - žádná běžná garáž, ale plnohodnotný komfortní prostor. ⸻ K čemu vás tento dům zve Je to místo pro rodinu, která chce žít blízko přírody, ale zároveň nechce slevit z komfortu moderního bydlení. Pro někoho, kdo hledá dům, který bude od prvního dne hotový a připravený k nastěhování bez starostí a dodělávek. Dům, který spojuje styl, teplo, eleganci a kvalitu - a zároveň respektuje krajinu, která ho obklopuje. ⸻ Luxusní novostavba dokončená do posledního detailu. Prémiové materiály. Atmosféra moderní chalupy. Bazén, travertin, firepit, garáž, zahrada. Jediné, co musíte udělat: převzít klíče.

Nabízíme k prodeji nemovitost v obci Záboří u Blatné, která je určena k rekonstrukci dle vlastních představ. Na části nemovitosti nová okna. Objekt v minulosti využíván na čtyři bytové jednotky. Část objektu momentálně bez vytápění. Dále se v přízemí nachází prostor bývalé prodejny o rozloze 30 m² + sklad, větší sklep a 2 garáže, z toho jedna dvougaráž. Rozlehlé půdní prostory vybízí k dalšímu využití dle potřeb. K domu je přivedena plynová přípojka, je napojen na obecní vodovod a kanalizaci. Vytápění domu zajišťuje kotel na tuhá paliva, napojeno do dvou jednotek. K domu náleží uzavřený dvůr s posezením. Tento objekt lze využít k bydlení a podnikání zároveň. Více informací rádi poskytneme.

Cena k jednání. Nabízíme k prodeji novostavbu zděného nízkoenergetického rodinného domu o velikosti 4+1, na západním okraji obce Hosín, České Budějovice, nyní dokončeno, včetně terénních a přístupových úprav, dokončena příprava chodníků a terasy. Zastavěná plocha je 114 m2. Celkový pozemek o výměře 754 m2, Vnitřní dispozice domu zahrnuje hlavní obývací místnost s jídelnou, výstup na jihovýchodní terasu s krásným výhledem na Kleť a na hosínský kostel: Dále krbový s přívodem vzduchu. Kuchyně je samostatná s výstupem na terasu. Dva neprůchozí pokoje. Ložnice je prostorná s výklenkem na vestavnou skříň. Na chodbě výstup na půdu k úložnému prostoru, pochozí stav. Samostatné WC s umyvadlem. Koupelna je kompletně dokončena, tj. vana, sprcha, umyvadlo, otopný žebřík, okno a prostor na pračku. V technické místnosti se šatnou i umístění plynového kondenzačního kotle se zásobníkem na teplou vodu, pracovní umyvadlo. Ohřev vody s pomocí fotovoltaiky. Vytápění celopodlahové. Okna jsou v provedení "trojsklo". Objekt má přípravu na venkovní žaluzie s dálkovým ovládáním nebo přes aplikaci. Kanalizace obecní. Vnitřní provedení, tj. podl. krytiny a vnitřní dveře již k individuálnímu dokončení. Zastávka příměstské dopravy na návsi, ČD v dosahu, nájezd na dálnici po 3 km. Autem 10 min. do centra města. Videoprohlídku zhlédnete na našich webových stránkách. Uváděné výměry mohou být pouze orientační. Veškeré zveřejněné údaje a vizuální fotografie v tomto inzerátu jsou pouze informativního charakteru. Kontektujte mne pro více informací a sjednání prohlídky.

Nabízíme k prodeji rodinný dům o dispozici 4+1 v obci Žimutice. K domu náleží zahrada 1434 m2, na které je k dispozici i dílna 32 m2. V přízemí domu je prostorný obývací pokoj s krbem, na který navazuje terasa, kuchyně a koupelna. V patře pak tři pokoje a toaleta. Dům je na krajním pozemku v klidné části obce a díky orientaci nabízí celodenní slunce. Kolaudováno v roce 2022. Obec Žimutice je nedaleko od Týna nad Vltavou 10 minut a 22 minut od Českých Budějovic. V Žimuticích, které mají společně s Hrůšovem a Korákovem 250 obyvatel je sídlo obecního úřadu, pošta, dále prodejna, vývařovna s jídelnou a pohostinstvím, mateřská a základní škola.

Nabízíme Vám další z řady pozemků s chatou na návrší nad řekou Vltavou. Večer na terase chaty s výhledem na řeku Vltavu a město Český Krumlov nikdy neztratí svoje kouzlo. 22 m² v přízemí, 15 m2 podkroví, sklep, terasa. Napojena na elektřinu, vodovod venku. WC musí být řešeno chemickým záchodem či budoucím septikem. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízím k prodeji dům U Bílého anděla - mimořádně cenný renesanční městský dům na náměstí Přemysla Otakara II. v Českých Budějovicích. Jedná se o řadový dvoupatrový dům se středověkým jádrem, s charakteristickou vysokou atikou a dvouosým sklenutým podloubím, které je typickým fenoménem českobudějovického náměstí. Dům je hodnotný nejen svým umístěním na jižní straně českobudějovického náměstí Přemysla Otakara II., ale i svou dochovanou renesanční fasádou. V domě jsou dochované původní klenby, částečně dřevěné trámové stropy a další cenné prvky, sgrafitovou fasádu nevyjímaje. Dům s historickým gotickým jádrem byl přestavěn v r. 1569-72. Za domem je příjemný dvorek, na jehož jižní straně je dvorní objekt, který je s domem spojen spojovacím krčkem a byl přistavěn koncem 18. století. Při návštěvě domu na vás dýchne historie. Při rekonstrukci v domě byl odkryt dřevěný strop v 1. patře a gotické malby, jejichž fragmenty byly zrestaurovány. Zvláštní pozornost si zaslouží nástěnná malba Klanění tří králů z doby kolem roku 1400, jedna z nejstarších v Českých Budějovicích. V tomto domě je historicky doložen provoz lékárny, a to nepřetržitě od roku 1542 do roku 1950. V dnešní době je dům obsazen drobnými nájemci s provozem převážně služeb, administrativy a obchodního zaměření. Do domu se vstupuje podloubím, hlavním vchodem do centrální chodby, z které je přístup do první provozovny, obchodního prostoru s výlohou do náměstí. Tento prostor má výměru 46 m2 a v něm se nachází již zmiňovaná gotická freska Klanění tří králů. Pokračujeme-li chodbou, míjíme schodiště do patra budovy a dále se dostáváme ke vstupu do zajímavé klenuté provozovny o výměře 36 m2, která má výlohu na příjemný dvorek domu. Na dvorku jsou další dvě provozovny. Větší, také s klenutým stropem, má vlastním soc. zařízení a výměru 38 m2, a menší 10 m2. Dvorek je vydlážděn a dominuje mu historická studna. Z dvorku je dále vstup do zadního traktu budovy, kde jsou ve dvou patrech dvě samostatné kanceláře - obě 21 m2 a soc. zařízení. Zadní trakt je spojem s hlavní budovou spojovacím krčkem. Do poschodí hlavní budovy se vstupuje již zmiňovaným schodištěm z hlavní vstupní chodby. V prvním patře je kadeřnický salon s vlastním soc. zařízením o výměře 54 m2 a další prostor - 96 m2, kanceláře se soc. zařízením s okny na náměstí. V mezipatře jsou pak dvě další kanceláře se soc. zařízením o celkové výměře 54 m2. Ve druhém patře je pak kosmetický salon se soc. zařízením o souhrnné výměře 66 m2 a společné sociální zařízení pro ostatní provozovny v domě. O patro výše jsou dvě kanceláře se soc. zařízením o celkové výměře 80 m2 a výstup na terasu domu. Hlavní trakt budovy je podsklepen, sklepy jsou v dobrém stavu, suché. Vytápění domu je řešeno pěti plynovými kotli s rozvodem do radiátorů po celém domě. Radiátory jsou osazeny poměrovými měřiči a spotřeba jednotlivých provozoven je rozúčtovávání odbornou správcovskou firmou. Spotřeba elektřiny je účtována a na základě odečtů podružných elektroměrů. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.