Satılık evler - okres České Budějovice

Hledáte dům, kde budete mít prostor pro realizaci vlastních představ? V samotném centru obce Dříteň nabízíme rodinný dům s č.p.37 na rovinatém pozemku s přístupem přímo z obecní komunikace. Nemovitost zaujme nejen lokalitou, ale také možností postupného rozšíření obytné části a velkou zahradou se soukromím. Obytná cihlová část domu již prošla částečnou rekonstrukcí - opravena střecha i komíny, v podkroví nová elektroinstalace. Vznikly zde tři samostatné pokoje, v přízemí se nachází kuchyně, koupelna a další místnost - momentálně neobyvatelná, v původním stavu. Na obytnou část navazuje původní kamenná stavba, která nabízí široké možnosti dalšího využití. Může sloužit k rozšíření obytné plochy, vybudování garáže, dílny, skladových prostor nebo zázemí pro podnikání či řemeslnou činnost. Vytápění je v současné době řešeno elektrickými přímotopy, v kuchyni jsou kamna na tuhá paliva. Ohřev teplé vody zajišťuje elektrický bojler. Voda je aktuálně čerpána z vlastní studny, v obci je rozveden vodovod s možností napojení. Odpad je sveden do jímky. Velkou výhodou nemovitosti je rovinatá zahrada s ovocnými stromy, která poskytuje dostatek soukromí i prostoru pro odpočinek, zahradničení nebo vybudování zázemí podle vlastních představ. Součástí prodeje je také ideální jedna čtvrtina předzahrádky před domem, která je v podílovém spoluvlastnictví. Dříteň je vyhledávanou obcí s přibližně 1 700 obyvateli a kompletní občanskou vybaveností. Najdete zde mateřskou i základní školu, dva obchody, ordinace praktického lékaře pro dospělé, pediatra, gynekologa i zubního lékaře, nechybí ani knihovna a další služby pro každodenní život. Výborná je také dopravní dostupnost - České Budějovice jsou vzdálené přibližně 20 minut jízdy autem, Hluboká nad Vltavou i Týn nad Vltavou zhruba 15 minut. Dříteň představuje ideální místo pro ty, kteří chtějí mít město na dosah, ale zároveň si užívat klidné bydlení v příjemném venkovském prostředí. Pokud hledáte nemovitost s potenciálem, kterou si můžete postupně přizpůsobit svým potřebám, rádi vám tento dům osobně představíme. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Ráno káva s výhledem, po náročném dni sauna a večer už jen pohoda na zahradě. Hledáte dům, který vám nabídne pevný základ a k tomu spousta místa pro celou rodinu? V Plešivci v Českém Krumlově na vás právě jeden takový čeká. Dům má tři podlaží a dispozici 8+1 a garáž. Stojí na pozemku o výměře 680 m² a jeho užitná plocha je necelých 290 m². Je vyklizený a ve velmi pěkném stavu, takže se můžete nastěhovat a modernizovat ho postupně. V přízemí jsou dva pokoje, velká šatna, koupelna se sprchou, WC a finskou saunou. Je tu víc než dost prostoru pro práci, podnikání nebo klidné vícegenerační bydlení s dospělými dětmi nebo prarodiči. A nechybí ani technické zázemí - z chodby projdete do kotelny i garáže. Po schodech z chodby vyjdete do patra, kde jsou další tři pokoje, kuchyně a koupelna s vanou, WC i bidetem. Kuchyně je zařízená kuchyňskou linkou a prosklenými dveřmi z ní projdete přímo do velkého pokoje, kde můžete mít obývák nebo jídelnu. Pro bylinky na vaření nemusíte do zahrady - hned vedle kuchyně je lodžie. Další tři pokoje a ještě jedna koupelna s vanou a WC na vás čekají v podkroví. Kromě toho jsou tu dva půdní úložné prostory. Ať už potřebujete prostor pro děti, pokoje pro hosty, na práci nebo hernu, tady je ho víc než dost. Za domem je zahrada, kde si to užijete od jara do zimy. Zadním vchodem projdete na dlážděnou terasu s kamenným domkem zapuštěným v terénu, kde můžete skladovat úrodu, zahradní náčiní i sezónní nábytek. Na zahradě je místo na záhonky, bazén nebo letní posezení. Parkování: Zaparkovat je možné i 4 auta, a to v garáži, před garáží a další na kamenitém dvoře hned vedle garáže. Technické parametry: Podlahy a schodiště jsou dubové, elektřina je vedená v mědi. O vytápění a ohřev vody se stará plynový kotel Buderus. Okna jsou dřevěná dvojitá s přidaným sklem. Dům byl zkolaudován v roce 1994, PENB spadá do třídy D. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Tento prostorný dům nabízí jedinečnou příležitost spojit bydlení i podnikání. Díky své dispozici a strategické poloze je ideální pro provoz ubytovacího zařízení, penzionu či apartmánového domu. Majitelé zde mohou komfortně bydlet a zároveň generovat stabilní příjem z pronájmu. Objekt se skládá ze dvou budov o celkové užitné ploše cca 270 m2. Disponuje osmi samostatnými pokoji (z toho čtyři pokoje mají vlastní kuchyňský kout) + dvě kuchyně, čtyři samostatné WC, 5x samostatná sprcha, společenská místnost. Součástí areálu je soukromý uzavřený dvůr o velikosti cca 175 m2, který poskytuje klid a soukromí, a vlastní parkoviště o velikosti 108 m2. Nemovitost je ve výborném technickém stavu. Architektonické řešení vychází z tradiční vesnické zástavby, čímž harmonicky zapadá do okolí. Nachází se na okraji obce v klidné lokalitě u rybníka, s dobrou dostupností do měst i k významným turistickým cílům Jižních Čech. Tento objekt je ideální pro investory, kteří hledají hotovou základnu pro provoz penzionu, rekreačního ubytování, firemní rezidence či kombinaci soukromého bydlení s podnikáním. Neváhejte a využijte příležitosti vlastnit nemovitost s jasným potenciálem dlouhodobého výnosu i vysoké atraktivity pro klientelu.

Na klidném místě, kde je příroda každodenní součástí života a zároveň zůstává zachována pohodlná dostupnost do centra dění, se nachází skutečně výjimečná nemovitost, která svým rozsahem, architekturou a velkorysostí prostoru nemá v běžné nabídce obdoby. Spojení masivního dřeva, přírodních materiálů a nadstandardně řešeného interiéru zde vytváří jedinečné místo pro život, odpočinek i reprezentaci. Na pozemku o celkové výměře 3 947 m² je situována impozantní třípodlažní stavba, jejíž zastavěná plocha dosahuje 448 m². Jednotlivá podlaží jsou důmyslně rozdělena podle způsobu jejich využití a společně vytvářejí funkční celek nabízející mimořádnou míru komfortu, soukromí a především prostoru. Hlavní obytnou část domu představuje první nadzemní podlaží s velkorysou výměrou. Jeho dominantou je bezpochyby hlavní obytná místnost o výměře 144 m², která svou velikostí a atmosférou definuje charakter celé nemovitosti. Otevřený prostor s krbem, atriem a působivými výhledy do okolní zahrady nabízí místo nejen pro každodenní rodinný život, ale také pro společenská setkání a chvíle zaslouženého odpočinku. Na hlavní obytnou část dále navazuje kuchyně, jídelna, ateliér a další obytné místnosti. Součástí tohoto podlaží je rovněž garáž s pohodlným parkováním pro tři automobily. Celé patro působí díky svému prostorovému řešení mimořádně vzdušně a dává vyniknout tomu nejcennějšímu, co tato nemovitost nabízí - velkoleposti prostoru a propojení interiéru s okolní přírodou. Druhé nadzemní podlaží je koncipováno jako ryze soukromá část domu. Nacházejí se zde dvě nadstandardně prostorné ložnice, přičemž každá disponuje vlastní koupelnou. Dispoziční řešení tak poskytuje maximální komfort a dostatek soukromí pro majitele domu i jeho hosty. První podzemní podlaží je věnováno relaxaci a technickému zázemí nemovitosti. Připraven je zde prostor pro vytvoření soukromého wellness, jehož finální podobu si může nový majitel přizpůsobit přesně podle svých představ. Ať už zde vznikne sauna, odpočinková zóna nebo komplexní domácí spa, potenciál tohoto prostoru dokonale odpovídá charakteru celého domu. Pro lepší pochopení mimořádné velikosti domu a dispozičního řešení jednotlivých podlaží doporučuji projít virtuální prohlídku nemovitosti, která je součástí prezentace. Samostatnou kapitolou je pozemek obklopující celý dům. Pečlivě udržovaná zahrada s vlastním jezírkem a vzrostlou zelení vytváří naprosté soukromí a příjemnou atmosféru, která jen podtrhuje jedinečnost tohoto místa. Právě propojení masivní stavby s okolní krajinou dává nemovitosti charakter, který lze jen obtížně zachytit prostřednictvím fotografií. Díky své velikosti, architektonickému pojetí a dispozičnímu řešení je nemovitost ideální volbou pro klienta, který hledá výjimečný domov s absolutním dostatkem prostoru a soukromí. Zároveň však nabízí zajímavý potenciál pro investiční či podnikatelský záměr, kde může její unikátní charakter a rozsah představovat zásadní konkurenční výhodu. Celkově nemovitost nabízí čtyři pokoje, monumentální hlavní obytný prostor, ateliér, kuchyni, dvougaráž, prostor pro vlastní wellness a téměř čtyři tisíce metrů čtverečních soukromého pozemku. Především však nabízí něco, co se v běžné realitní nabídce objevuje jen zřídka - velkolepý prostor, soukromí a skutečné spojení s přírodou. Pro více informací, kompletní fotodokumentaci nebo sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Hledáte dům, do kterého se můžete ihned nastěhovat a bez starostí si užívat pohodové rodinné bydlení? Pak Vás tato nabídka v oblíbeném Kamenném Újezdu jistě osloví. V klidné ulici Jižní nabízíme k prodeji pečlivě udržovaný rodinný dům o dispozici 4+kk s užitnou plochou 155 m², situovaný na pozemku o výměře 778 m². Srdcem domu je prostorný a světlý obývací pokoj propojený s kuchyní, který plynule navazuje na krásně udržovanou zahradu. Ta nabízí dostatek soukromí, příjemný výhled do okolní krajiny a ideální zázemí pro chvíle odpočinku i setkávání s rodinou a přáteli. Součástí zahrady je vlastní studna, venkovní gril i prostor pro posezení, kde si můžete naplno vychutnat letní večery. Dům prošel od roku 2008 průběžnou modernizací a je ve výborném technickém stavu. Velkou výhodou je, že se prodává včetně kompletního vybavení domu, dílny i zahrady, což novým majitelům umožní pohodlné nastěhování bez dalších investic. Praktické zázemí doplňuje prostorná dílna, dostatek úložných prostor a dvě parkovací stání přímo před domem. Nemovitost je napojena na obecní vodovod, kanalizaci, elektřinu i plyn. K dispozici je také vlastní studna na zahradě. O komfort vytápění i nízké provozní náklady se stará plynový kondenzační kotel. Kamenný Újezd patří mezi nejvyhledávanější obce v okolí Českých Budějovic. Nabízí kompletní občanskou vybavenost - mateřskou i základní školu, obchody, restaurace, zdravotní středisko, poštu i sportovní zázemí. Výborná dopravní dostupnost Vám umožní být v Českých Budějovicích přibližně za 10 minut a v Českém Krumlově za 15 minut. Nemovitost je možné financovat prostřednictvím hypotečního úvěru. Rádi Vám nezávazně připravíme nabídku financování. Pouze u nás získáte moderní financování až na 30 let, bez ohledu na věk, prokazování příjmů či nutnosti předkládat daňové přiznání (u podnikatelů). Reality s ženským nadhledem | Mirka Bauerová. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N118897.

Dům, který nabídne víc než jen místo k bydlení. Když se řekne rodinný dům, většina lidí si představí obývák, kuchyň a pár ložnic. Jenže pak jsou domy, které nabídnou něco navíc. Víc prostoru. Víc soukromí. Víc možností. Právě takový najdete ve Včelné, v ulici Na Vyhlídce. Na obytné ploše téměř 270 m² vznikl domov, kde může bez problémů fungovat početná rodina, práce z domova i vaše koníčky. Dům byl dokončen v roce 2004 a stojí na pozemku o výměře 583 m². Na první pohled zaujme svou velikostí, ale skutečnou hodnotu objevíte až uvnitř. Dispozice byla navržena tak, aby měl každý člen domácnosti své soukromí, a přitom zůstalo dostatek prostoru pro společné chvíle. Dominantou přízemí je obývací pokoj o výměře 25 m², který spolu s kuchyní vytváří prostor pro setkávání celé rodiny. Když se k tomu přidá pět ložnic, dvě koupelny, šatna, terasa a lodžie, vzniká dům, kde se nemusí dělat kompromisy mezi společným životem a soukromím jednotlivých členů domácnosti. Praktickou stránku bydlení pak doplňuje garáž, spíž, prádelna a další technické zázemí. Právě množství těchto prostor dělá z této nemovitosti zajímavou alternativu k novostavbám, kde bývá každý metr čtvereční pečlivě počítán. Dům je postaven z tvárnic Ytong a vytápění zajišťuje plynový kondenzační kotel Thermona. Ohřev vody obstarává elektrický bojler. Příjemným bonusem je samotná lokalita. Včelná patří dlouhodobě mezi nejžádanější obce v bezprostředním okolí Českých Budějovic. Nabízí klidné bydlení, kompletní občanskou vybavenost a rychlou dostupnost do krajského města. Ulice Na Vyhlídce navíc dostála svému názvu - jedná se o příjemné místo pro rodinný život mimo městský ruch, ale stále na dosah všeho důležitého. Pokud vás dům zaujal, ozvěte se. Ráda vám představím všechny jeho přednosti osobně. O konečné kupní ceně je vlastník připraven jednat s vážným zájemcem. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N118899.

Nabízíme k prodeji moderní dům ve velmi žádané lokalitě v Hluboké nad Vltavou. Vila nabízí svým umístěním klid a soukromí a je nově a moderně vybavena. V případě vážného zájmu je možné domluvit si osobní prohlídku, při které poskytneme více informací.

Soubor 2 RD, 2 garáží a pozemky 2205 m2, Zahorčice u Českých Budějovic. Nabízíme k prodeji jedinečný soubor dvou rodinných domů č.p.6 a č.p. 10, rozestavěného objektu s garážemi a ČOV, včetně navazujících pozemků v klidné a vyhledávané lokalitě Zahorčice u Boršova nad Vltavou. Nemovitost nabízí mimořádný potenciál pro vicegenerační bydlení s podnikáním. Součástí prodeje je i rozsáhlý stavební pozemek s možností dalšího využití a rozvoje. Preferujeme prodej v celku. Není to však podmínkou. Hlavní výhody: 2 rodinné domy za jednu cenu klidné a příjemné prostředí malé obce, blízkost krajského města, výborná dopravní dostupnost, blízkost dálnice D3 a letiště Planá, velký pozemek s potenciálem další výstavby a rozdělení objektů na samostatné jednotky, možnost okamžitého bydlení v domě č.p.10, rozestavěný objekt s garážemi připravený k dokončení podle vlastních představ, atraktivní cena odpovídající hodnotě samostatného stavebního pozemku, zajímavá investiční příležitost. Oba RD jsou dlouhodobě využívány jako jeden funkční celek.V současnosti mají společné vytápění a likvidaci odpadních vod.Po technických úpravách je však možné jejich samostatné provozování. Pro představu o možném využití nemovitosti je na konci obrázkové galerie připravena vizualizace.

Rodinný dům na Štětkách: Oáza klidu a soukromí na dosah centra Budějovic Hledáte domov, kde vaše děti bezpečně vyběhnou na zahradu, kde se po náročném dni nadechnete v lese a přitom zůstanete v dosahu všeho, co nabízí České Budějovice? Tento dům v oblíbené lokalitě Strubec na ulici Hodějovická je místem, kde se děti mohou v klidu připravit do života. Stavba byla zkolaudována v roce 2008 a v současné době se nachází ve velmi dobrém a udržovaném stavu. Dispozice domu je řešena jako 4+kk a je navržena s důrazem na maximální praktičnost pro rodinný život. Uvnitř najdete prostorný obývací pokoj propojený s kuchyní, technickou místnost, šatnu a dvě toalety. Srdcem celého domu je terasa, která je přístupná přímo z kuchyně. Od jara do podzimu se stává plnohodnotnou venkovní místností, která propojuje vnitřní prostor s upravenou zahradou. Díky tomu, že dům leží na rohové parcele o celkové ploše 594 m², nabízí svým obyvatelům dostatek soukromí. Na zahradě se kromě vzrostlé zeleně a keřů nachází také zahradní domek na nářadí. Myslíme také na ekonomický provoz vaší domácnosti, proto je dům vybaven fotovoltaikou pro ohřev vody, která vám ušetří nemalé prostředky. Dům je samozřejmě napojen na elektřinu, plyn a kanalizaci. Lokalita nabízí naprosto ideální kombinaci přírody a skvělé dostupnosti. Hned u domu se nachází konečná zastávka MHD, za níž začíná les, a jen pár kroků odtud najdete rybníček s posezením a dětským hřištěm. Výhodou je také snadný nájezd na dálnici a rychlá cesta do centra Českých Budějovic. Tento dům je připraven stát se místem, kde vaše rodina najde klid a zázemí. Pokud hledáte nemovitost, která kombinuje praktické bydlení s výjimečnou lokalitou, neváhejte mě kontaktovat. Rád vás touto nemovitostí provedu osobně. Ev. číslo: 32226.

Hledáte nemovitost, která propojuje komfortní bydlení s možností podnikání? Nabízíme k prodeji rodinný dům s komerčními prostory v atraktivní lokalitě Českých Budějovic, v ul. Roberta Bosche. Tato nemovitost představuje ideální řešení pro ty, kteří chtějí spojit rodinný život s vlastním podnikáním nebo hledají zajímavou investiční příležitost. Dům nabízí příjemné a moderní zázemí s podlahovým vytápěním, které zajišťuje vysoký komfort bydlení po celý rok. Součástí nemovitosti je také prostorná terasa navazující na venkovní část, kde si můžete vychutnat chvíle odpočinku s rodinou či přáteli. V letních měsících jistě oceníte vlastní bazén, který poskytne osvěžení i soukromí. Praktickým benefitem je garáž pro jedno osobní vozidlo. Velkou předností jsou komerční prostory, které rozšiřují možnosti využití nemovitosti a otevírají prostor pro podnikání přímo v místě bydliště. Pokud hledáte výjimečnou nemovitost s širokým využitím v žádané části Českých Budějovic, rádi vám ji osobně představíme

Výjimečný rodinný dům u Vltavy - Stecherův Mlýn Jsou nemovitosti, které se prodávají svou velikostí nebo vybavením. A pak jsou místa, která si získají svou jedinečnou atmosférou. Přesně takovým místem je tento rodinný dům ve Stecherově Mlýně - výjimečné lokalitě u řeky Vltavy, jen pár minut od centra Českých Budějovic. Dům o užitné ploše 218 m²stojí na rozlehlém a pečlivě udržovaném pozemku o výměře 2 834 m², který nabízí dostatek prostoru, soukromí i kontakt s okolní přírodou. Nemovitost je ve velmi dobrém a pravidelně udržovaném stavu, připravená k okamžitému užívání. Dispozice domu je řešena jako dvě samostatné bytové jednotky 3+1, každá v jednom podlaží. Díky tomu je ideální pro vícegenerační bydlení, spojení vlastního bydlení s pronájmem nebo jako investiční příležitost. Přízemní byt je propojen se zimní zahradou, která nabízí ideální místo pro odpočinek i rodinná setkání. Byt v horním podlaží disponuje prostornou terasou, odkud si můžete vychutnat klidné okolí a krásné výhledy do zeleně. Velkorysý pozemek poskytuje dostatek prostoru pro zahradničení, dětské hry, relaxaci i další využití podle vašich představ. Kombinace rozlehlé zahrady, soukromí a blízkosti řeky vytváří prostředí, které je dnes stále vzácnější a žádané. Hlavní přednosti nemovitosti: * užitná plocha domu 218 m², * pozemek o výměře 2 834 m², * dvě samostatné bytové jednotky 3+1, * prostorná terasa v horním podlaží, * velmi dobře udržovaný technický stav, * klidná a vyhledávaná lokalita u Vltavy, * vhodné pro rodinné i vícegenerační bydlení nebo investici. Takové nemovitosti se na trhu objevují jen výjimečně. Nejde pouze o koupi domu - jde o investici do kvality života. Pokud hledáte místo, kde vás každé ráno probudí zpěv ptáků místo ruchu města a večer si budete moci vychutnat klid v nádherném prostředí u Vltavy, právě jste jej našli. Stecherův Mlýn - místo, kde se příroda stává vaším každodenním domovem kam se budete rádi vracet. Neváhejte si domluvit osobní prohlídku. Rádi vám představíme tuto jedinečnou nemovitost, která nabízí prostor, soukromí a výjimečnou atmosféru pro váš nový domov. Pokud jste si nevybrali z uveřejněné nabídky, zadejte nám prosím Vaši poptávku a my se pokusíme najít odpovídající nemovitost.

Hledáte dům s krásnou zahradou, soukromím a možností vytvořit si bydlení podle vlastních představ? Nabízíme k prodeji polovinu dvojdomu v obci Vráto u Českých Budějovic. Dům má samostatný vstup, vlastní vjezd i zahradu a je orientován mimo ruch Rudolfovské třídy, což zajišťuje příjemné a klidné bydlení. Dům je dvoupodlažní a nabízí zajímavý potenciál pro rekonstrukci i rozšíření obytné plochy. Dispozice V suterénu se nachází: • dvě samostatné místnosti, které jsou nyní využívány jako dílna a sklad (lze je upravit na obytné pokoje), • kotelna, • vstup na uzavřený dvorek. Na dvorku je další samostatná dílna. Obytné podlaží tvoří: • zádveří s oknem, • koupelna s vanou a toaletou, • kuchyně s jídelním koutem, • prostorný obývací pokoj se vstupem na balkon • ložnice ‌ Dům je orientován převážně na jih, částečně na východ a západ, takže interiér i zahrada mají dostatek přirozeného světla po celý den. Zahrada: Velkou předností je krásná udržovaná vzrostlá zahrada poskytující dostatek soukromí. ‌ Technické informace • užitková voda ze studny, • septik, • elektřina v měděných rozvodech, • vytápění starším elektrokotlem, • kuchyňská linka a veškerý nábytek na fotografiích zůstává součástí prodeje, ‌ Rodinný dům stojí na pozemku o celkové výměře 796 m², z čehož 138 m² tvoří zastavěná plocha a nádvoří a 387 m² udržovaná zahrada. ‌ Stav nemovitosti: Dům je obyvatelný, nicméně je vhodný k rekonstrukci. Nový majitel bude řešit především připojení na vodovodní řad a kanalizační přípojku, sítě jsou umístěné v komunikaci ve vzdálenosti cca 30 metrů od domu, čemuž odpovídá také nabídková cena. ‌ Cena: 5 650 000 Kč ‌ Pokud hledáte dům s výbornou dostupností do Českých Budějovic, krásnou zahradou a možností přizpůsobit si bydlení podle vlastních představ, rádi vás provedeme osobní prohlídkou. ‌

Pokud hledáte místo, kde budete mít naprostý klid, soukromí a pocit, že jste uprostřed přírody, právě jste ho našli. Tato jedinečná chata v Pašinovicích nabízí přesně to, co dnes jen těžko hledat - samotu na okraji lesa, vlastní rozlehlé pozemky a výhled do přírody, který vás neomrzí. Stačí otevřít dveře na verandu a ocitnete se tváří v tvář lesu. Před chatou se rozprostírá vaše vlastní louka, která vytváří nádherný prostor pro odpočinek, rodinné chvíle i volnočasové aktivity. Nabízíme k prodeji samostatně stojící rekreační chatu po rekonstrukci, která je připravena k okamžitému užívání. Součástí rekonstrukce je také nově vybudovaná koupelna, díky níž nabízí chata příjemné zázemí nejen pro víkendové pobyty, ale i delší rekreaci. Největší předností této nabídky je bezesporu okolní pozemek. Součástí prodeje jsou lesní pozemky, louka i navazující parcely o celkové výměře 5 859 m². Takto velký pozemek poskytuje výjimečné soukromí, dostatek prostoru i jedinečný kontakt s okolní přírodou. Pod přibližně jednou třetinou chaty se nachází sklep. Praktický přístěnek pod verandou slouží k uskladnění zahradního náčiní, dřeva nebo sportovního vybavení. Před chatou jsou navíc připravené základy pro budoucí pergolu, ze které si můžete vytvořit krásné místo pro posezení. Chata je napojena na elektřinu, voda je zajištěna vlastním vrtem o hloubce přibližně 55 metrů, odpady jsou svedeny do jímky a ohřev vody zajišťuje elektrický bojler. O příjemnou atmosféru i tepelný komfort se starají kamna, která doplňují elektrické přímotopy. Pašinovice jsou ideální volbou pro všechny, kteří hledají únik od ruchu města, a přitom chtějí mít na dosah oblíbenou Římovskou přehradu, okolní lesy, turistické i cyklistické trasy. Tato nemovitost není jen chatou. Je to místo, kde budete usínat v naprostém tichu, ráno vás probudí zpěv ptáků a každý pobyt vám připomene, proč stojí za to mít svůj vlastní kousek přírody. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nová cena ! ERA Reality Premiéra nabízí zajímavou investiční příležitost v Hluboké nad Vltavou. Některé domy si vás získají na první pohled. Jiné až ve chvíli, kdy poznáte jejich příběh. Rodinný dům v části Zámostí v Hluboké nad Vltavou patří právě mezi ně. Dům býval součástí původního statku, který se v minulosti postupně rozdělil na několik samostatných domů. Dodnes si tak místo zachovalo svůj charakter, historii i příjemnou sousedskou atmosféru. Současní majitelé dům koupili v roce 1994. Během následujících let prošel postupnou obnovou, kterou majitel s velkou pečlivostí prováděl převážně vlastníma rukama. Každá úprava vznikala s myšlenkou na dlouhodobé rodinné bydlení. • užitná plocha interiérů cca 233 m² • samostatný obchodní prostor se vstupem z ulice • garáž navazující na komerční část • obytná část rozložená do dvou podlaží • prostorné podkroví s dalším potenciálem • sklep • terasa • uzavřený dvůr • možnost propojit bydlení a podnikání Dnes nabízí dům přibližně 233 m² užitné plochy, samostatný komerční prostor se vstupem z ulice, garáž, sklep, obytnou část ve dvou podlažích, prostorné podkroví, uzavřený dvůr o výměře 71 m² a zahradu ( 253 m2 ). Právě kombinace bydlení a podnikání je jednou z největších předností této nemovitosti. Samostatná část orientovaná do ulice dříve sloužila jako prodejna a díky vlastnímu vstupu může být i nadále využívána jako obchod, kancelář, ateliér, provozovna služeb, samostatný apartmán. Obytná část domu nabízí v přízemí kuchyni s jídelnou, dva pokoje, koupelnu s WC, vstupní halu se schodištěm. V patře se nachází další dva pokoje, terasa, samostatné WC a sklad. Prostorné podkroví, které vybízí k dalšímu využití. Dům určen k modernizaci, ale řada technických prvků již byla v posledních letech obnovena. Instalován byl nový plynový kotel BAXI, radiátory, dlažba v kuchyni i kuchyňská linka. Střešní konstrukce je zateplena foukanou izolací a skelnou vatou, pod dřevěným obkladem je provedena tepelná izolace polystyrenem. Na jaře roku 2025 prošla rekonstrukcí terasa a byla odstraněna původní hospodářská stavba, čímž vznikl prostor pro nové využití dvora. Na pozemku zůstaly základy zapuštěného skleníku, přípojka vody pro zalévání i vzrostlá zeleň, která poskytuje příjemné soukromí. Současným majitelem byly již zahájeny kroky k budoucí rekonstrukci. Pro nemovitost je připravována projektová dokumentace a probíhá řízení o stavebním povolení. Možnost i demolice celého objektu. Současně byla se stavebním úřadem předběžně konzultována varianta vybudování bytů či apartmánů, parkovacích stání na pozemku. Zajímavé investiční možnosti. Ať už hledáte rodinný dům, místo pro spojení bydlení s podnikáním nebo investici v jedné z nejžádanějších lokalit jižních Čech, tato nemovitost nabízí prostor vytvořit něco skutečně výjimečného. Těším se na setkání. Radka Vacková, ERA Premiéra, Masarykova 972, Hluboká nad Vltavou.

Nabízíme k prodeji rodinný dům v Nádražní ulici, v Borovanech. Jedná se o patrový dům, částečně podsklepený, přístupný z obecní komunikace. V přízemí domu je zádveří, kde je umístěn plynový kondenzační kotel, chodba s vestavěnou šatnou a obývací pokoj s krbovými kamny. Dále technická místnost, samostatná toaleta a neprůchozí pokoj se vstupem na terasu. V podkroví je hala, kuchyň, koupelna a dva pokoje. Částečná rekonstrukce proběhla před lety, elektřina v 1. patře, klimatizace. Střecha zateplena, betonové tašky. Napojeno na plyn, vodu a obecní kanalizaci. Ohřev a vytápění plynovým kondenzačním kotlem, nebo krbovými kamny na tuhá paliva. Občanská vybavenost v obci, obchody, přírodní koupaliště, školy.Výborná dostupnost do krajského města. Pro více informací volejte makléři.

Nabízíme k prodeji rodinný dům o velikosti 67,9 m² s velkorysou garáží či dílnou 67,3 m² určené k podnikání. Objekt je zateplený a vytápěn tepelným čerpadlem s nízkými provozními náklady. V lokalitě známé jako Podřezanská bašta - místě s jedinečným historickým příběhem. Areál je spjat s rybníkem Nový lipnický - Podřezaný, založeným počátkem 16. století. Pod jeho hrází stával zádušní mlýn, který byl roku 1672 úmyslně poškozen a zničen v rámci majetkových sporů mezi augustiniánským klášterem a schwarzenberským panstvím. Právě tato událost dala rybníku jméno Podřezaný, jež se přeneslo i na místní mlýnskou baštu - dnes lidově označovanou jako Podřezanská bašta. Nemovitost se nachází na pozemku o výměře 2.628 m² s možností zahrady, relaxačních i komerčních aktivit. Ideální jak k bydlení, tak jako investiční příležitost. Financování je možné pouze v hotovosti nebo hypotečním úvěrem se zástavou jiné nemovitosti. Pro více informací nás neváhejte kontaktovat!

Nabízíme k prodeji perfektně udržovanou chatu v obci Boršov nad Vltavou. Chata má užitnou plochu cca 41 m2 a leží na vlastním pozemku o výměře cca 422 m2. Skládá se ze vstupní haly, dále je obývací pokoj, spojený s kuchyňským koutem. V přízemí je koupelna (umyvadlo) s WC, vchod do prostorného a perfektně chladného sklepa. V podkroví se nachází ložnice. Objekt je kompletně zateplený, včetně střechy, tudíž je uvnitř příjemně i v letních měsících. Dostatečný komfort zajišťuje napojení na obecní vodu, která se na období prosinec, až únor zavírá, elektřina v objektu, kanalizace je svedena do jímky. Vytápění zajištěno kamny na tuhá paliva. V udržované zahradě se nachází množství kvetoucích rostlin a keřů, dále jsou zde plodící ovocné stromy. Na pozemku vedle objektu je zabudouvaný bazén s filtrací, u kterého je dostatečně velká odpočinková zóna, pro umístění lehátek. Chata z jedné strany sousedí s železniční tratí, která je oddělena protihlukovými zábranami a z druhé strany silnicí, která vede z Českých Budějovic do Českého Krumlova. Nicméně se komunikace nachází výrazně pod úrovní terénu. Doporučuji osobní prohlídku přímo na místě. Pro další informace volejte makléře zakazky.

Splňte si sen o rodinném bydlení v jedné z nejžádanějších lokalit Českých Budějovic- Rožnov. Představte si místo, kde si děti mohou bezpečně hrát na vlastní zahradě, vy odpočíváte ve vířivce pod pergolou a večer si vychutnáváte příjemnou atmosféru u krbu. Přesně takový život vám nabízí tento výjimečný rodinný dům v Českých Budějovicích - Rožnově, v ulici Holkovská. Dům byl zkolaudován v roce 2012 nabízí užitnou plochu 242 m² na pozemku o celkové výměře 1 772 m². Promyšlené dispoziční řešení, které splní požadavky i početnější rodiny. Dominantou přízemí je prostorný a světlý obývací pokoj s krbem propojený s kuchyní a jídelnou, odkud je přímý vstup na zahradu. Dále zde naleznete celkem 5 pokojů, technickou místnost a dvě koupelny - jednu se sprchovým koutem a WC, druhou s vanou, sprchovým koutem a WC. Jedním z největších benefitů této nemovitosti je rozlehlá a pečlivě udržovaná zahrada o výměře 1 772 m², která poskytuje naprosté soukromí a dostatek prostoru pro odpočinek i rodinné aktivity. Najdete zde prostornou pergolu s posezením a grilem, rodinnou vířivku, skleník, zahradní domek, kůlnu i dostatek místa pro dětské hry, bazén nebo další zahradní úpravy podle vašich představ. O komfortní a úsporný provoz domu se stará tepelné čerpadlo, podlahové vytápění, solární panely a elektrický bojler. Milovníci příjemné atmosféry ocení krb, jehož teplo je rozvedeno průduchy do jednotlivých místností ve 2. nadzemním podlaží. Samozřejmostí jsou plastová okna s izolačním dvojsklem, vrtaná studna, garáž i přístřešek pro automobil. Velkou výhodou je také možnost rozdělení domu na dvě samostatné bytové jednotky. Ve druhém nadzemním podlaží jsou již připraveny veškeré rozvody vody, odpadů i elektřiny pro instalaci druhé kuchyně. U jednoho z pokojů byla pro lepší představu o možnostech budoucího využití použita vizualizace interiéru. Nemovitost tak nabízí zajímavý potenciál pro vícegenerační bydlení nebo kombinaci vlastního bydlení a pronájmu. Pokud hledáte prostorný rodinný dům s velkou zahradou, moderními technologiemi, nízkými provozními náklady a výbornou dostupností do centra Českých Budějovic, pak jste právě našli místo, které se může stát vaším novým domovem. Neváhejte mě kontaktovat. Ráda vám tuto výjimečnou nemovitost osobně představím a pomohu také se zajištěním nejvýhodnějšího financování.

Nabízíme k prodeji dům s pozemkem o celkové výměře 234 m², který se nachází na vyhledávané adrese v Masarykově ulici v Hluboké nad Vltavou. Lokalita nabízí naprosto unikátní kombinaci klidného bydlení a skvělé dostupnosti centra města. Přímo za domem se nachází krásný park u Munického rybníka, který je ideálním místem pro relaxační procházky, sportovní aktivity i volný čas s rodinou. Život na této adrese znamená, že veškerou občanskou vybavenost máte na dosah ruky. Dům je v současné době využíván jako dvougenerační a představuje vynikající volbu pro rodiny, které hledají společné, ale zároveň oddělené bydlení. V domě se nacházejí dvě samostatné bytové jednotky, přičemž spodní byt má dispozici 3+1 a horní byt nabízí dispozici 3+kk. Díky této vnitřní dispozici lze nemovitost po provedení drobných stavebních úprav snadno rozdělit na dvě zcela nezávislé bytové jednotky, což z domu činí také velmi zajímavou investiční příležitost. Dům disponuje zastavěnou plochou 133 m² a v průběhu let byl postupně udržován. V přízemí proběhla částečná rekonstrukce, při které byly vyměněny podlahy a modernizována kuchyně i koupelna. Pro zajištění maximálního komfortu a přehlednosti nákladů má každá bytová jednotka instalovány vlastní měřáky energií. Nemovitost je kompletně napojena na veškeré inženýrské sítě, konkrétně na elektřinu, vodovod, odpad a plyn. Velkým bonusem je také vlastní studna na pozemku, kterou lze využívat například pro zalévání zahrady. Aktuálně je vytápění domu řešeno kotlem na tuhá paliva, přičemž v horním bytě je možné topit také elektřinou. Pro budoucí majitele je zásadní výhodou již připravený rozvod plynu, který umožňuje velmi snadnou instalaci moderního plynového vytápění. K domu náleží praktická garáž a příjemná pergola, která přímo vybízí k venkovnímu posezení a odpočinku. Na zahradu se pohodlně dostanete jak přímo přes garáž, tak také bočními dveřmi z domu. Pokud hledáte nemovitost s obrovským potenciálem v jedné z nejoblíbenějších lokalit v jižních Čechách, tato nabídka je určena právě vám. Rád vás touto nemovitostí provedu při osobní prohlídce a společně probereme všechny možnosti, které tento dům nabízí. Ev. číslo: 32224.

Nabízíme k prodeji větší nemovitost. Jedná se o bývalou zemědělskou usedlost. Využití je možné na bydlení nebo podnikání (pension, ubytování, atd.). Jedná se o soubor staveb s uzavřeným dvorem. Hlavní dům byl využíván pro bydlení jako byt 3+1, koupelna, WC, komora, předsíň a chodba. Další budova (4.místnosti) byla také využívána pro bydlení a je v horším stavebním stavu. V další části nemovitosti je stodola, garáž a sklad. Celková zastavěná plocha včetně dvora je 532 m2. Další pozemky mají výměru 3321 m2. Stavební dokumentace není k dispozici. Neváhejte kontaktovat makléře zakázky pro další podrobnosti a prohlídku nemovitosti. Veškeré údaje v tomto inzerátu mají informativní charakter.