Продаж квартир - Olomouc

Nabízíme k prodeji prostorný byt 4+1 o užitné ploše 82 m² v oblíbené lokalitě Olomouc - Nová Ulice, třída Svornosti. Byt se nachází v 1. patře zatepleného panelového domu a díky čtyřem samostatným pokojům nabízí dostatek prostoru pro pohodlné rodinné bydlení. Je ihned obyvatelný a zároveň představuje zajímavou příležitost pro ty, kteří si chtějí bydlení postupně upravit podle vlastních představ. Kuchyňská linka je vybavena plynovým sporákem, v bytě jsou nové omítky. PVC podlahové krytiny, elektroinstalace a bytové jádro jsou původní. K bytu náleží zasklená lodžie o výměře 3 m² a sklep o výměře 2 m². K dispozici je také internet prostřednictvím optické sítě. Velkou předností je samotná lokalita. V těsné blízkosti se nachází obchodní dům TIMPO s obchody a službami pro každodenní potřeby. V okolí je kompletní občanská vybavenost a nechybí ani dobrá dostupnost do centra Olomouce. Hlavní přednosti: • 82 m² a dispozice 4+1 • čtyři samostatné pokoje • zasklená lodžie a sklep • zateplený panelový dům • ihned obyvatelný • možnost postupné modernizace podle vlastních představ • optický internet • vyhledávaná lokalita Nové Ulice • obchodní dům TIMPO v těsné blízkosti Přijďte se podívat osobně. Těšíme se na prohlídky!

Hledáte byt v centru Olomouce, na který nemusíte ze měsíčně doplácet horentní sumy? V 4. NP zrekonstruovaného zděného domu na ulici Polívkova mám na prodej bytovou jednotku s podlahovou plochou 69 m². Byt prošel v roce 2015 rekonstrukcí, v rámci které proběhla výměna rozvodů elektřina je v mědi, odpady a voda v plastu. Dispozice zahrnuje dva neprůchozí pokoje každý o výměře přes 20 m², samostatnou kuchyni a koupelnu s toaletou. Nadstandardní výška stropů 2,9 metru dává celému interiéru výbornou vzdušnost. V pokojích se nachází zachovalé parketové podlahy, v kuchyni je vinylová podlaha. O vytápění se stará vlastní plynový kotel napojený na lokální radiátory, který prochází pravidelným servisem včetně revizí komínu. Ohřev vody je zajištěn bojlerem. Plastová okna jsou samozřejmostí. K bytu náleží prostorný sklep o výměře 15 m² a samostatná půda o dalších 15 m², která slouží jako čistý a suchý úložný prostor na sezónní věci. Lokalita na ulici Polívkova nabízí pohodlnou pěší dostupnost do centra města, na univerzitu, k zastávkám MHD i do městského parku. Chcete vidět reálný stav bytu, projít si jeho dispozici a podívat se na přesnou kalkulaci provozu či potenciálního výnosu? EKONOMIKA BYTU V ČÍSLECH: Splátka hypotéky: 25 800 Kč Příjem z nájmu: 34 000 Kč Měsíční náklady: 5 900 Kč Výsledek: pozitivní cashflow cca 2 300 Kč / měsíc Pojďme se sejít přímo na místě a vše si ukázat.

Nabízíme k prodeji světlý byt 2+1 o užitné ploše 51 m² na vyhledávané Masarykově třídě v Olomouci. Byt se nachází v 1. nadzemním podlaží cihlového domu a nabízí praktické dispoziční řešení s neprůchozími pokoji, které zajišťují dostatek soukromí i komfortu. Díky své dispozici je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako investiční příležitost k pronájmu studentům. Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost, výbornou dopravní dostupnost a v docházkové vzdálenosti se nachází hlavní nádraží i centrum města. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Rádi vám pomůžeme také s výhodným financováním nemovitosti.

BYT, KTERÝ SI UDĚLÁTE PO SVÉM Některé byty jsou hotové. Stačí si přinést kufry, pověsit obraz a bydlet. A pak jsou byty, u kterých máte možnost začít úplně od začátku. Tento byt 2+1 o přibližné výměře 60 m² je právě takový. Je před rekonstrukcí, a nabízí proto něco, co u hotových interiérů často chybí - možnost vytvořit si domov přesně podle sebe. Dispozice je přitom už dnes velmi dobře čitelná. Tvoří ji samostatný obývací pokoj, ložnice s přístupem na lodžii, kuchyně s jídelnou, praktická šatna, koupelna a samostatné WC. K bytu náleží také sklep. A potom je tu detail, který oceníte možná až časem. V mezipatře se nachází vlastní skladovací prostor / spíž. Ne další společná místnost někde v suterénu, ale praktický prostor přímo na patře, kam můžete odložit sezónní věci, sportovní vybavení, nářadí nebo cokoliv, pro co nechcete ubírat místo samotnému bytu. Byt má zděné jádro a plastová okna. Samotný dům je velmi dobře udržovaný a nabízí nízké provozní náklady. Nemusíte tedy řešit rekonstrukci celého domu - prostor pro vlastní proměnu je především uvnitř bytu. LOKALITA, KTERÁ FUNGUJE Hraniční patří k vyhledávaným adresám Nové Ulice. V bezprostředním okolí máte každodenní občanskou vybavenost, obchody, služby i zdravotní péči. Významnou výhodou je také blízkost Fakultní nemocnice Olomouc a obchodní zóny Horní lán / OC Haná. Dopravní dostupnost je velmi dobrá - v okolí je autobusové i tramvajové spojení a centrum Olomouce je dobře dostupné městskou dopravou. Je to lokalita, kde se dobře bydlí bez nutnosti být závislý na autě, ale zároveň máte město i hlavní výpadové směry pohodlně po ruce. PRO KOHO JE TENTO BYT? Pro někoho, kdo nehledá další „hotový“ interiér vytvořený někým jiným. Ale pro člověka, který si řekne: „Tady bych si to udělal přesně podle sebe.“ Můžete zachovat dispozici, nebo ji při rekonstrukci proměnit. Zvolit vlastní podlahy, kuchyni, koupelnu, osvětlení i detaily, které z obyčejného bytu udělají váš byt. A právě kombinace 60 m², lodžie, sklepa, vlastního skladovacího prostoru v mezipatře, nízkých provozních nákladů a vyhledávané lokality dává tomuto bytu velmi zajímavý základ. Není hotový. A právě v tom může být jeho největší výhoda.

Topolova 434/7 Slavonin, Olomouc. (přímo od majitele, bez poplatků). Byt o rozloze 43,22 m2 ve 3. patře, který se skládá ze samostatné kuchyně, obývacího pokoje/ložnice, chodby, koupelna s plnohodnotnou vanou a samostatné toalety. K bytu náleží také sklep v garáži budovy. K bytu náleží také balkon s ničím nerušeným výhledem na park s rybníkem Hamrys. Klidná lokalita s dobrou dostupností do centra města. Jedná se o čtvrť s moderní cihlovou zástavbou. Toto je nejdostupnější cihlový byt ve Slavoníně. Není v přízemí ani v nejvyšším patře a máte k dispozici soukromý balkon (na rozdíl od těch přepážených balkonů, které sdílíte se sousedy). PENB - C. Předání klíčů 4. ledna 2027 (samozřejmě za předpokladu, že se v předchozím měsíci/měsících již změnilo vlastnictví v katastru nemovitostí). Termín předání po Novém roce je nejbližším možným datem pro mé vystěhování a předání klíčů kupujícímu. Nejedná se však o pevně dané datum - pokud kupující potřebuje pozdější termín, jsem plně flexibilní. Jediné, co je třeba vzít v úvahu, je, že bez včas podepsané smlouvy se může cena zvýšit, k čemuž v lokalitě Slavonín běžně dochází. *Prohlídky bytu a sklepa v garáži jsou možné kterýkoli den v 13:00 po předchozí domluvě (nejpozději večer předem).

Nabízíme k prodeji prostorný bezbariérový panelový byt se zasklenou lodžií o dispozici 3+1 a podlahové ploše 71 m², který se nachází na ulici Skupova v Olomouci. Byt je před rekonstrukcí a nabízí tak možnost upravit si interiér přesně podle vlastních představ. V případě zájmu vám můžeme zajistit kompletní rekonstrukci na klíč v ceně 535 000 Kč. Dispozice bytu poskytuje dostatek prostoru pro pohodlné rodinné bydlení. Velkou předností je dostatek úložného prostoru a prostorná zasklená lodžie orientovaná na jižní stranu, která nabízí příjemné místo k odpočinku a možnost využití po většinu roku. Vytápění je řešeno dálkově prostřednictvím radiátorů, které jsou umístěny ve všech místnostech. Dům prošel rozsáhlou revitalizací. Má zrekonstruovanou střechu, vstupy i výtah a je kompletně zateplen. Společenství vlastníků jednotek hospodaří v kladných číslech a v současné době nejsou plánovány žádné větší opravy. Lokalita nabízí veškerou občanskou vybavenost, včetně obchodů, škol, školek a zastávky tramvaje, která zajišťuje pohodlné spojení do centra města. Výhodou je také dobré napojení na městský obchvat a možnosti pro volnočasové aktivity v okolí. Měsíční náklady činí 4 300 Kč. Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako investiční příležitost. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Cena: 5.290.000 včetně provize

Dokonalý studentský byt. Tak by se dala popsat tato prostorná 2+1, která nabízí dva neprůchozí pokoje, praktickou komoru a velkou lodžii. Byt o velkorysé výměře 60 m2 je situovaný v 1. nadzemním podlaží revitalizovaného panelového domu s výtahem. Velkou předností je praktická dispozice 2+1 s dvěma neprůchozími pokoji. Praktickou součástí je i komora/šatna, která poskytne dostatek úložného prostoru a pomůže udržet byt vzdušný a uspořádaný. Příjemným bonusem je nadstandardní lodžie, orientovaná na jih do klidného vnitrobloku. Nabízí tak příjemné místo pro ranní kávu nebo odpočinek po náročném dni. Byt má zděné bytové jádro, přičemž v něm již proběhla modernizace elektroinstalace v mědi a rozvodů vody v plastu. Vytápění i ohřev vody jsou zajištěny dálkově z teplárny. Součástí bytu je také velký sklep (2,2 m2). Jeho poloha je jedinečná - v pohodlné pěší vzdálenosti máte vlakové nádraží, obchody, centrum města a především několik fakult Univerzity Palackého. Zaujala Vás tato nabídka? Zavolejte a domluvíme si osobní prohlídku. Rádi Vám také pomůžeme s vyřízením hypotečního úvěru na míru ve spolupráci s našimi finančními poradci. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N120060.

Nabízíme k prodeji světlý byt 3+1 o ploše 70 m² v klidné části Nových Sadů, ulice Družební. Byt je v osobním vlastnictví, nachází se ve 3. patře čtyřpodlažního domu a je volný, bez zástavy a ihned k nastěhování. Byt prodává přímo majitel - bez provize. Ideální pro mladou rodinu, pro pár, který chce vlastní bydlení bez rekonstrukce, i jako investice k pronájmu. Hlavní předností bytu je klimatizace, lodžie, sklep, dva samostatné neprůchozí pokoje a nízké měsíční náklady. Dispozice bytu: - obývací pokoj s jídelním koutem - 2 neprůchozí pokoje - samostatná kuchyň s oknem - kuchyňská linka se žulovou pracovní deskou, vestavěná trouba, varná deska a myčka - koupelna s vanou - samostatné WC - předsíň s vestavěnými úložnými prostory - lodžie - sklep Stav a vybavení: - klimatizace - nová plastová okna - zateplený dům - byt je volný a připravený k předání - měsíční náklady cca 4 100 Kč včetně příspěvku do SVJ a záloh na teplo, vodu a služby Lokalita: - výborná dostupnost MHD i občanské vybavenosti - zastávky: Rožňavská - cca 130 m, U Kapličky - cca 200 m - Billa - cca 200 m - MŠ - cca 130 m - ZŠ dr. Milady Horákové - cca 230 m V okolí najdete také další obchody, lékaře, lékárny, hřiště a zeleň. Fakultní nemocnice je vzdálena přibližně 1 km. Do centra města se dostanete přibližně za 10 minut. Financování: - možnost financování až 100 % kupní ceny dle individuálních podmínek - možnost zápočtu vašeho stávajícího bytu na kupní cenu - možnost dokoupení garáže v nedalekém parkovacím domě za 1 500 000 Kč - bezpečný převod prostřednictvím advokátní úschovy Majitel si vyhrazuje prodat byt nejvyšší nabídce. Prohlídky možné po předchozí domluvě.

Kompletně zrekonstruovaný byt, který v nové podobě čeká na svého prvního majitele. Původní 3+1 prošel kompletní proměnou doslova od A do Z a výsledkem je moderní 3+kk o celkové ploše 63 m2 včetně balkonu. Byt se nachází ve čtvrtém nadzemním podlaží domu na Jungmannově ulici v Olomouci a prodává se částečně vybavený. Původní dispozice s oddělenou kuchyní byla při rekonstrukci přepracována na praktičtější 3+kk, které odpovídá moderním standardům bydlení. Kuchyňská linka na míru je nově propojena s obývacím pokojem, díky čemuž hlavní obytný prostor působí otevřeněji a vzdušněji. K dispozici jsou dále dvě samostatné místnosti a balkon přístupný z obývacího pokoje. Benefitem pro kupujícího bude skutečnost, že od dokončení rekonstrukce nebyl byt obýván - pro nového majitele tak byt bude naprosto nepopsaným listem. Rekonstrukce se neomezila pouze na pohledové úpravy. V bytě jsou kompletně nové rozvody elektřiny, nové podlahy a povrchy, výmalba, vyzděné bytové jádro a zcela nová koupelna. Nově byla provedena také kuchyňská část včetně linky vyrobené na míru. Jednoduše řečeno, byt byl kompletně předělán a připraven tak, aby nový majitel nemusel řešit nic dalšího. Vytápění i ohřev vody jsou řešeny dálkově. Byt se prodává částečně vybavený a jeho celková plocha včetně balkonu činí 63m2. Jungmannova ulice nabízí dobrou dostupnost do centra Olomouce a zároveň kompletní občanskou vybavenost v okolí. Výhodou je také umístění v části města, která prochází dalším rozvojem a postupnou modernizací. Jde tak o praktickou polohu pro každodenní bydlení s výbornou návazností na centrum města. V případě zájmu vám rád poskytnu další informace a domluvím osobní prohlídku. Pomoci můžeme také s výhodným financováním koupě nastaveným na míru konkrétní situaci kupujícího. PENB: C.

Prostorný slunný byt 3+1 s balkonem přímo u parku - Krapkova, Olomouc Nabízíme k prodeji příjemný byt o dispozici 3+1 a výměře 71 m², který se nachází v atraktivní lokalitě na ulici Krapkova v Olomouci, doslova u vstupu do městského parku. Byt je velmi prostorný a slunný, dopoledne svítí slunce ze směru od parku, odpoledne a v podvečer od zahrady. Byt zaujme především lodžií, která je přístupná ze dvou pokojů, a také možností využívat oplocený pozemek zahrady náležející k domu. Ten nabízí příjemné zázemí pro obyvatele - nechybí zde pískoviště a houpačky a prostor lze využít také k vytvoření menší vlastní zahrádky. Díky oplocení je pozemek vhodný zejména pro rodiny s dětmi. Dispozice a vybavení: byt nabízí tři samostatné neprůchozí pokoje, kuchyň, koupelnu, samostatné WC a komoru. Koupelna a WC byly kompletně rekonstruovány v roce 2023. V bytě se dále nachází: balkon přes dva pokoje, praktická komora přímo v bytě, plastová okna přibližně 10 let stará, původní kuchyňská linka, původní vnitřní interiérové dveře, vstupní dveře jsou nové, původní parketové podlahy, které jsou v současnosti překryté koberci. Součástí prodeje je také prostorný zděný sklep s oknem, který nabízí další úložný prostor a podíl na pozemku oplocené zahrady. Lokalita, která má co nabídnout: velkou předností bytu je jeho umístění v blízkosti historického centra Olomouce. Městský park máte prakticky za dveřmi, což ocení nejen rodiny s dětmi, ale každý, kdo hledá bydlení s možností rychle vyrazit do zeleně a přitom zůstat v dosahu centra města. Byt nabízí zajímavou kombinaci prostoru, balkonu, vlastního zázemí v oploceném areálu domu a atraktivní městské lokality. Díky původním prvkům je zároveň vhodný pro zájemce, kteří si chtějí interiér postupně upravit podle vlastních představ. Celková výměra bytu: 71 m², lodžie 5,5 m2, zděný sklep 4,8m2

VILAPARK | Výjimečné 3+kk v nejvyšším podlaží s panoramatickými výhledy na Olomouc 76 m² | 2 lodžie | 9,2 m² sklep | možnost 2 garážových stání Některé domovy si zamilujete kvůli interiéru. Jiné kvůli výhledu. A pak jsou ty, kde se potká všechno najednou. Představujeme vám výjimečný byt 3+kk v jedné z nejvyhledávanějších rezidenčních lokalit Olomouce - ve VILAPARKU na Tabulovém vrchu. Byt o výměře 76 m² se nachází v nejvyšším podlaží domu, kde už nad vámi není žádný další byt. Jeho poloha přináší to, co se u městského bydlení hledá jen velmi těžko - naprostý klid, velké množství přirozeného světla a otevřený výhled daleko za hranice samotného domu. A právě výhled je jedním z momentů, které tento byt odlišují. Z jedné z lodžií se díváte do zeleného vnitrobloku VILAPARKU. Z druhé se před vámi otevírá panoráma Olomouce, Svatého Kopečku a Pohořan. Dvě lodžie. Dva různé pohledy. Jeden domov. Světlo, které je součástí architektury Okna bytu jsou orientována na sever, východ a západ, díky čemuž se světlo v interiéru přirozeně mění během celého dne. V kombinaci s nejvyšším podlažím a stropy vysokými přibližně 2,65 metru působí celý prostor vzdušně, otevřeně a mimořádně příjemně. A přestože jste v Olomouci, po vstupu do bytu vás překvapí naprostý klid. Žádný ruch nad vámi. Žádný další byt nad hlavou. Jen světlo, prostor a výhled. Interiér, do kterého nemusíte nic doplňovat Byt je ve stavu, který odpovídá jeho charakteru - působí jako nový a je připravený k okamžitému bydlení. Interiér byl řešen jako celek a bez zbytečných kompromisů. Kuchyňská linka, vestavěné skříně, obývací stěna i další úložné prostory jsou vyrobeny na míru. Stejný přístup pokračuje také v ložnici a dětském pokoji. Najdete zde plovoucí podlahy, designové osvětlení, venkovní rolety a velkou elektrickou venkovní markýzu. A jeden detail, který si zaslouží zvláštní pozornost: Koupelna má vlastní okno. Přirozené denní světlo, možnost větrání a pocit prostoru, který u koupelen moderních bytů není samozřejmostí. Součástí koupelny je vana a nábytek na míru. Toaleta je samostatná. Byt se navíc nabízí kompletně vybavený včetně sedačky a dalšího vybavení, takže není potřeba čekat, až si svůj nový domov postupně zařídíte. Je připravený. VILAPARK není jen adresa Je to způsob bydlení. Rezidenční projekt je zasazený do prostředí, kde má hlavní slovo zeleň a klid. Uprostřed areálu vznikl uzavřený zelený vnitroblok a na druhé straně domu je oplocené dětské hřiště s pískovištěm. Je to prostředí, kde děti mohou být venku a vy přitom zůstáváte v bezpečí svého rezidenčního areálu. A přitom nemusíte dělat kompromis mezi klidem a městem. MHD máte přibližně dvě minuty pěšky. Kaufland přibližně čtyři minuty. Centrum Olomouce přibližně 6-10 minut autem. To je přesně ten rozdíl mezi bydlením „na okraji“ a skutečně dobře umístěným rezidenčním bydlením: večer máte klid, ráno jste během několika minut ve městě. A pak je tu ještě jedna věc. Parkování. K bytu je možné dokoupit dvě garážová stání vedle sebe v podzemní garáži. Obě se nacházejí bezprostředně u vstupu do domu, takže od auta jste doma během několika kroků. Žádné hledání místa. Žádné přenášení nákupů přes půl ulice. Žádné kompromisy. Nemovitost v několika číslech 3+kk 76 m² 2 lodžie nejvyšší podlaží 9,2 m² sklep výhled na Olomouc, Svatý Kopeček a Pohořany zelený vnitroblok koupelna s oknem nábytek na míru venkovní rolety elektrická markýza designové osvětlení kompletně vybavený interiér výtah Uvolnění bytu: přelom února a března 2027. Možnost dokoupení dvou garážových stání. Domov se nevybírá jen podle metrů čtverečních. Vyberete si ho podle toho, jak se v něm chcete cítit každý den. Podle světla, které vás ráno probudí. Podle ticha, které večer oceníte. Podle výhledu, který vás nepřestane bavit. Podle místa, kam se budete každý den vracet. A přesně proto je tento byt ve VILAPARKU výjimečný.

Nabízíme k prodeji byt 2+1 o velikosti 64m2 včetně komory a sklepa s podlahovou plochou 54m2. Bytový dům je bez výtahu, byt se nachází ve 4. nadzemním podlaží domu na ulici Topolová v Olomouci. Byt tvoří samostatná kuchyně, obývací pokoj, ložnice, předsíň, koupelna s vanou a zástěnou a samostatné WC. K bytu náleží komora umístěná mimo byt na poschodí o velikosti 3m2, sklep a jedno parkovací stání v garáži pod domem. Součástí bytu je také balkon. Praktické uspořádání nabízí oddělenou denní a klidovou část i další úložný prostor. Klidná lokalita s dobrou dostupností do centra města.

Hledáte prostorný byt 3+1 v Olomouci, který můžete ihned využívat nebo si upravit podle vlastních představ? A nebo byste rádi nemovitost vhodnou k pronájmu? Právě tento byt o výměře 70 m² na ulici Schweitzerova v Olomouci může být zajímavou příležitostí. Byt se nachází ve 4. patře panelového domu, má dispozici 3+1 a nabízí dostatek prostoru pro pohodlné bydlení rodiny, páru či umožní zajímavé využití jednotlivých pokojů pro pronájem. Kuchyňská linka i koupelna jsou ve starším provedení, ale vše je funkční a použitelné. Není tedy nutné řešit okamžitou rekonstrukci - byt lze užívat tak, jak je, a případné úpravy provádět postupně podle vlastních možností a představ. Nový majitel tak získává možnost vytvořit si z bytu moderní bydlení bez nutnosti kompletní rekonstrukce ihned po koupi. Příjemným bonusem je balkon orientovaný do vnitrobloku, který nabízí prostor pro posezení a k bytu náleží také sklepní kóje, která se vždy hodí pro uložení sezónních věcí, sportovního vybavení či dalších potřeb. Schweitzerova ulice se nachází v části Olomouc - Povel a nabízí velmi dobrou dostupnost každodenních služeb. V širším okolí pak nechybí ani možnosti pro volný čas, sport a nákupy. Pokud hledáte byt, který má dostatek prostoru, je příjemně světlý a nabízí možnost postupného přizpůsobování vlastním představám, přijďte se podívat. Byt může být zajímavou volbou jak pro vlastní bydlení, tak pro kupujícího, který hledá nemovitost s potenciálem dlouhodobého pronájmu.

Prostorný rodinný byt 4+1 po rekonstrukci z roku 2023 s neprůchozími pokoji, balkonem, dostatkem úložných prostor. Moderní rodinný byt, kde stačí otočit klíčem a začít bydlet. Prostorná dispozice 4+1 po rekonstrukci nabízí každému členu rodiny vlastní místo, ale zároveň dostatek prostoru pro společné chvíle. Žádné velké rekonstrukce ani měsíce zařizování - jednoduše se nastěhujete, zabydlíte a začnete si užívat nový domov, ve kterém se bude dobře žít celé rodině. A jako bonus skvělá lokalita - školy, školky, obchody, MHD i vše potřebné pro každodenní život máte na dosah, stejně jako rychlé spojení do centra i mimo Olomouc. Byt je ihned volný a částečně vybavený. Základní informace: - dispozice 4+1 - celková plocha 79 m² (včetně sklepa, šatny a balkónu) - 6. patro / 7. NP - rekonstrukce v roce 2023 - nové podlahy, elektroinstalace, omítky, voda a odpady - neprůchozí pokoje - balkon s přístupem z kuchyně - prostorná koupelna s vanou a místem pro pračku a sušičku - vestavěná skříň v chodbě - bezpečnostní vstupní dveře - plastová okna - nové stoupačky - sklep a komora - společná kolárna - optický internet O2 - revitalizovaný a zateplený panelový dům - energetický štítek třídy C Chodba vás zavede do čtyř neprůchozích pokojů - ložnice, obývacího pokoje, dětského pokoje a dalšího pokoje, který lze využít například jako pracovnu či druhý dětský pokoj. Z chodby je dále přístupná také kuchyně vybavená praktickou rohovou kuchyňskou linkou. Součástí bytu je prostorná koupelna s vanou, ve které je dostatek místa pro pračku i sušičku. V chodbě se nachází praktická vestavěná skříň, která poskytuje dostatek úložného prostoru. Vstup do bytu chrání bezpečnostní dveře. Byt prošel v roce 2023 rekonstrukcí, při které byly provedeny nové podlahy, elektroinstalace, omítky a rozvody vody a odpadů. Díky praktické dispozici nabízí dostatek prostoru i pro větší rodinu. Velkou výhodou jsou samostatné neprůchozí pokoje a balkon přístupný přímo z kuchyně. Součástí prodeje zůstávají skříně v dětském pokoji, ložnici a chodbě, dále vybavení kuchyně včetně lednice. K bytu náleží balkon, sklep a komora. V domě je také k dispozici společná kolárna. Pro rychlé internetové připojení je v bytě zavedena optická síť O2. Náklady na bydlení Elektřina 1.600 Kč/měsíčně | Teplo 1.540 Kč/měsíčně | Teplá voda: 1.369 Kč/měsíčně | Studená voda: 765 Kč/měsíčně | Fond oprav: 2.280 Kč/měsíčně | Úklid 200 Kč/měsíčně | El. společných prostorů: 20 Kč/měsíčně | Výtah: 83 Kč/měsíčně | Servis výtah: 247 Kč/měsíčně |Správa: 186 Kč/měsíčně | Ostatní platby: 272 Kč/měsíčně | Pojištění: 38 Kč/měsíčně Celkem tedy měsíční náklady jsou 8.600 Kč/měsíčně Lokalita: V blízkém okolí se nachází OC Haná. Lokalita má zároveň velmi dobré spojení MHD - autobusy i tramvaje. V dosahu je rovněž Fakultní nemocnice Olomouc. Velkou výhodou je rychlé napojení na hlavní silniční tahy a dálniční přivaděč D35. Majitel si vyhrazuje právo nejlepší nabídky. Vaše realitní makléřka Ing. Lenka Feltl Mazáčová

Vážení klienti, přicházíme s nabídkou unikátního střešního bytu s žádanou dispozicí 3+1 v žádané lokalitě městské části Olomouc - Hodolany. Tato městská část nabízí nejenom kompletní občanskou vybavenost, ale díky blízkosti centra i kulturní vyžití, dostatek služeb a obchodů. Hned u domu je napojení na cestování po cyklostezkách. Zastávka tramvaje 3 minuty od domu umožní rychlý přesun po celém městě či 5 minut chůze od hlavního nádraží. Dům byl postaven v r. 1970 a a jednotka je v umístěna v nejvyšším tedy 8. nadzemním podlaží a disponuje tak panoramatickými výhledy ze střechy odkud máte celé město jak na dlani. Dispozice bytu poskytuje soukromí obyvatelům ve 2 pokojích, které mají samostatné vstupy z obýváku. Jednotka vybízí k rekonstrukci v moderním stylu, podle fantazie nového majitele, který by mohl šikovně využít unikátní polohy bytu. Střešní ochozy rovněž nabízejí výjimečné výhledy do okolí na obou stranách budovy. Příslušenství tvoří sklepní kóje č. 19, v suterénu s plochou 2 m². V případě zájmu o prohlídku či více informací prosím kontaktujte makléře.

Nabízíme k prodeji prostorný byt o dispozici 5+kk a podlahové ploše 131,2 m², který se nachází ve 2. nadzemním podlaží moderního bytového domu z roku 2012 na ulici Horní lán v Olomouci, v městské části Nová Ulice. Byt nabízí velkorysý prostor pro rodinné bydlení, praktickou dispozici a příjemné propojení interiéru s venkovní terasou. Díky pěti obytným místnostem poskytuje dostatek soukromí pro každého člena domácnosti a zároveň nabízí možnost zřízení samostatné pracovny či pokoje pro hosty. Nemovitost je ve velmi dobrém technickém stavu, včetně kuchyně a koupelny. Nachází se v zatepleném zděném bytovém domě s výtahem a bezbariérovým přístupem. Vytápění je zajištěno dálkově. K bytu náleží prostorný sklep o výměře 8,96 m², který poskytuje dostatek úložného prostoru. Součástí prodeje je také vlastní parkovací stání zahrnuté v kupní ceně, přičemž druhé parkovací stání je možné dokoupit. Dalším benefitem je terasa, která nabízí příjemný prostor pro venkovní posezení a odpočinek. Velkou předností nemovitosti je její poloha s kompletní občanskou vybaveností v bezprostředním okolí. V pěší vzdálenosti se nachází nákupní centrum Haná, supermarkety, restaurace, kavárny, lékárna i další služby. Rodiny s dětmi ocení blízkost základní školy Heyrovského, mateřských škol a několika dětských hřišť. Výbornou dopravní dostupnost zajišťují tramvajové a autobusové zastávky vzdálené přibližně 100 metrů od domu, díky kterým se pohodlně dostanete do centra Olomouce i dalších částí města. Tato nemovitost představuje zajímavou příležitost pro zájemce, kteří hledají nadstandardně prostorné rodinné bydlení s terasou, vlastním parkováním a veškerou občanskou vybaveností na dosah. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

PRODEJ PROSTORNÉHO BYTU 3+1 S TERASOU A VNITŘNÍM PARKOVÁNÍM OLOMOUC, UL. VOSKOVCOVA Hledáte prostorný byt v Olomouci, kde nebudete muset dělat kompromisy mezi pohodlím, prostorem a praktickým bydlením? Nabízím k prodeji byt 3+1 o užitné ploše 94 m² na ulici Voskovicova v Olomouci. Byt zaujme především svou velkorysou výměrou, praktickou dispozicí a příjemnou terasou, která rozšiřuje obytný prostor o místo pro odpočinek a posezení. Hlavní přednosti bytu: dispozice 3+1 užitná plocha 94 m² vlastní terasa vnitřní parkovací stání kvalitní nábytek vyrobený na míru dostatek prostoru pro pohodlné rodinné bydlení Velkou výhodou je také aktuální modernizace celého domu. Probíhá nové kompletní zateplení objektu a výměna oken za nová s trojskly, což přinese nejen modernější vzhled domu, ale především lepší tepelněizolační vlastnosti a vyšší komfort bydlení. Olomouc Voskovicova Lokalita nabízí pohodlné městské bydlení s dobrou dostupností do centra Olomouce a veškerou občanskou vybaveností v dosahu. Díky své velikosti je byt skvělou volbou zejména pro rodinu nebo pro každého, kdo hledá nadstandardní prostor a nechce se vzdát výhod bydlení ve městě. 94 m², terasa, vlastní vnitřní parkování a nábytek na míru to vše v domě, který právě prochází výraznou modernizací. Zaujala vás tato nabídka? Zavolejte mi a domluvíme si osobní prohlídku.

Výjimečný byt 2+kk s lodžií a nadstandardním vybavením 67 m² + lodžie 6 m² + zděný sklep 3 m² Nabízíme k prodeji elegantní a nadstandardně vybavený byt v osobním vlastnictví, situovaný v atraktivní lokalitě Švýcarské nábřeží, v blízkosti Galerie Šantovka, městského parku a centra Olomouce. Byt se nachází v 5. nadzemním podlaží moderního cihlového domu s výtahem. Díky západní orientaci, francouzským oknům a prostorné lodžii nabízí příjemně prosvětlený interiér s výhledem. Interiér a vybavení- Byt byl navržen s důrazem na kvalitu, funkčnost a nadčasový design. Dominantou je prostorný obývací pokoj s kuchyní na míru, jejíž součástí je velkorysý kuchyňský ostrůvek, vestavné spotřebiče, výsuvná digestoř integrovaná do pracovní desky a zabudované elektrické zásuvky. Interiér doplňuje nábytek na míru, designové osvětlení a prakticky řešené úložné prostory. Dispozice a hlavní přednosti: • Obývací pokoj s nadstandardní kuchyní a samostatná ložnice. • Lodžie 6 m² přístupná z obou obytných místností. • Koupelna s odděleným WC. • Samostatná prostorná komora s policovým systémem, pračkou a sušičkou. • Podlahové vytápění a rekuperace vzduchu. • Zděný sklep 3 m² vybavený kovovými regály. Komfortní parkování- Možnost využívání parkovacího stání v kryté garáži s přímým propojením do domu. Z garáže se pohodlně dostanete výtahem až k bytu - suchou nohou za každého počasí. Parkovací stání není součástí vlastnictví bytu a je poskytováno za samostatný roční poplatek. Dům nabízí udržované společné prostory /kolárnu/a pravidelný úklid. Byt byl obýván pouze několik let, poslední dva roky není trvale užíván. Je pečlivě udržovaný a představuje zajímavou příležitost pro vlastní bydlení i dlouhodobou investici. Cena: 8 390 000 Kč /náklady cca 5000 Kč včetně parkovacího místa/ Pro bližší informace a sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat Prodej preferujeme v eurech, jelikož jsme obyvatelé Slovenska.

Exkluzivně nabízíme k prodeji byt o dispozici 3+1 nacházející se v rezidenční panelové zástavbě v Olomouci, na ulici tř. Svornosti. Tento byt v osobním vlastnictví se nachází v klidné části města s dobrou docházkovou vzdáleností k veškerým objektům občanské vybavenosti. V místě je zajištěno dostatečné možnosti parkování. Byt disponuje velmi vhodným dispozičním uspořádáním. Byt se sestává z chodby/předsíně, sociálního zázemí (provedeno zvlášť - koupelna, WC), kuchyně, obývacího pokoje s jídelnou a vstupem na zasklenou lodžii, šatny, ložnice a pokoje. K bytu náleží sklep, a další velký prostor pro potřeby skladování a manipulace, což velmi přidává k praktičnosti úložného prostoru. Vytápění zajištěno prostřednictvím dálkového zdroje, částečně (koupelna a kuchyně) provedeno nadstandardní podlahové vytápění, ohřev teplé vody zajištěn dálkovým zdrojem. Byt je situován v druhém nadzemním podlaží/první parto. Bytový dům je po provedené revitalizaci. Byt je po provedené kompletní náročné rekonstrukci, a to prvků krátkodobých i dlouhodobých životností. Dopravní dostupnost je výborná, ať už preferujete vlak, silnici, městskou hromadnou dopravu či autobus. Průkaz energetické náročnosti budovy nebyl dodán, proto v souladu se zákonem uvádíme klasifikační třídu G. Financování zajištěno smluvním partnerem. Vhodné pro trvalé klidné bydlení. Zaujala Vás naše nabídka? Zavolejte a domluvte si nezávaznou prohlídku, kde Vám rádi sdělíme další informace.

Vážení klienti, přicházíme s nabídkou moderního bytu s žádanou dispozicí 3+kk s terasou a garážovým stáním v žádané lokalitě městské části Olomouc - město. Tato městská část nabízí nejenom kompletní občanskou vybavenost, ale díky blízkosti centra i kulturní vyžití, dostatek služeb a obchodů. Městský park je pár kroků vzdálen a vybízí k procházkám, sportování a cestování po cyklostezkách. Zastávka tramvaje umožní rychlý přesun po celém městě. Dům byl postaven v r. 2020 a je tedy zánovní bez nutnosti investic v kombinaci s moderními prvky a vybavení Jednotka je umístěna ve 3. nadzemním podlaží a disponuje terasou 11,8 m². Dispozice bytu poskytuje soukromí obyvatelům v pokojích, které mají samostatné vstupy. Výhodou je dále i plně vybavená kuchyňská linka s ostrůvkem, v obývacím pokoji je obývací stěna a v ložnici vestavěná skříň. Příslušenství tvoří garážové statní v suterénu budovy, což je především v této části města přidanou hodnotou. Pro uskladnění osobních věcí poslouží komora na patře s plochou 4 m². Koupelna je vybavena pračkou a sušičkou, dále sprchou a rohovou vanou včetně umyvadla. Toaleta je samostatně. V případě zájmu o prohlídku či více informací prosím kontaktujte makléře.