Σπίτια προς πώληση - Praha

Nabízíme k prodeji rodinný dům s dispozicí 3+1 a plochou cca 90 m2 v Praze 8 - Bohnicích, Bohnické ulici. Přízemní budova se sedlovou střechou pochází z přelomu 19. a 20. století, nyní ve špatném technickém stavu, určená k demolici resp. k celkové rekonstrukci či k výstavbě nového RD. Nachází se na pozemku o výměře 304 m2, podle územního plánu se jedná o plochy čistě obytné (OB). Nemovitost je situována v klidné lokalitě, v údolí uprostřed zeleně Přírodního parku Drahaň-Troja. Pozemek je jižně orientován. Zastavěná plocha stávající budovy pokrývá 105 m2 pozemku, zbývajících 199 m2 zahrnuje vjezd a dvůr, který je ze severu ohraničen skalami a lesním porostem. K dispozici jsou veškeré sítě - vodovod, kanalizace, elektřina, plyn, na pozemku se nachází studna. Parkovat lze na ulici přímo proti domu, do budoucna i přímo na pozemku. Lokalita nabízí nevšední spojení rodinného bydlení venkovského typu a veškerých výhod občanské vybavenosti hlavního města. Bonusem je blízkost vltavských cyklostezek nebo třeba nedaleké ZOO. Nákup nemovitosti lze financovat i hypotečním úvěrem, který vám můžeme zprostředkovat.

Hledáte bydlení v klidné a bezpečné lokalitě, ale nechcete se vzdát rušného života velkoměsta? Toužíte být blízko přírody, procházet se oborou mezi rybníky, sportovat, nebo nakupovat v lokálních obchodech, a přitom se dostat za 20 minut až na Václavské náměstí? A během cesty si v klidu přečíst oblíbený časopis nebo dobrou knihu? V klidné ulici Zlenická nabízíme k prodeji rodinný dům s krásnou zahradou. Dům má dvě obytná podlaží, která jsou v současnosti řešena jako samostatné bytové jednotky. Přízemí domu tvoří zádveří, schodiště domu, prostorná předsíň s vestavěnými skříněmi. Z předsíně se vstupuje do jednotlivých místností. Na tomto podlaží je obývací pokoj, ložnice, samostatná kuchyň s přilehlou komorou, koupelna se sprchovým koutem a samostatné WC. První patro je dispozičně řešeno stejně jako přízemí. Je zde obývací pokoj, ze kterého je vstup na balkon umístěný z boku domu, dále ložnice, kuchyň s přilehlou komorou, technická místnost s bojlerem a koupelna s vanou a WC. Prostorná půda je pochozí a dostatečně prostorná pro zbudování pracovny, ateliéru, nebo jiného obytného prostoru. Půda je zateplena izolační vatou a na podlaze jsou položeny OSB desky. Dům má celý podsklepený suterén, ve kterém jsou sklepní prostory rozdělené na tři sektory. V této části je umístěn plynový kotel a elektrický bojler na ohřev vody. V druhé části suterénu je velmi prostorná garáž, do které je vjezd ze zadní části domu. Dům je vytápěn centrálně pomocí plynového kotle, ale v rámci celkové rekonstrukce lze samozřejmě přejít na efektivnější spotřebu elektřiny a vytápění, plynový kotel vyměnit za čerpadlo a na střechu položit fotovoltaické panely. Dům je napojen na všechny inženýrské sítě - elektrickou energii, plyn, obecní vodovod i kanalizaci. Odpady v domě jsou v plastu. Dům je v původním stavu, takže nabízí ideální příležitost k rekonstrukci a přizpůsobení moderním požadavkům. Jednoduchými stavebními úpravami může vzniknout komfortní rodinný dům pro jednu rodinu, stejně tak ale může zůstat zachováno dvougenerační bydlení. Záleží jen na Vás, jak potenciál tohoto domu využijete. Lokalita: Dnes je Uhříněves oblíbenou lokalitou hlavně pro rodinné bydlení a klidnější život mimo rušné centrum města. Velkou výhodou této části Prahy je kombinace městské infrastruktury a blízkosti přírody. V okolí se nachází mnoho zeleně, cyklostezek a menších lesů vhodných pro procházky i sport. V oblasti se nachází školy, školky, sportoviště i základní občanská vybavenost. Dopravní dostupnost do centra Prahy je velmi dobrá zejména vlakem. Z nádraží Praha-Uhříněves se lze dostat na Hlavní nádraží přibližně za 20 minut. K dispozici jsou také autobusové linky navazující na metro C i další části Prahy. Autem je výhodné napojení na Jižní spojku, dálnici D1 a Pražský okruh. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Rodinný dům 5+kk po rekonstrukci s možností půdní vestavby - Praha Slivenec Nabízím k prodeji prostorný rodinný dům o dispozici 5+kk v klidné a vyhledávané lokalitě Praha - Slivenec, ideální pro pohodlné rodinné bydlení. Dům se nachází na pozemku o výměře 720 m² a nabízí užitnou plochu 150 m². Velkou výhodou je možnost půdní vestavby, díky které lze rozšířit obytnou plochu přibližně o dalších 50 m² a vytvořit další obytné místnosti dle vlastních představ. Dispozice domu zahrnuje dvě koupelny s toaletou a další samostatné WC v mezipatře. Nemovitost prošla kompletní rekonstrukcí - byla provedena nová střecha, zateplení a fasáda, osazena plastová okna a nové vstupní dveře. Samozřejmostí jsou nové rozvody elektřiny a vody. Dům je napojen na veškeré inženýrské sítě - kanalizaci, městský vodovod, elektřinu i plyn. K dispozici je také vlastní studna a nádrž na dešťovou vodu. Vytápění zajišťuje plynový kotel. Na pozemku se dále nachází dvě parkovací stání, nadzemní bazén, pergola pro příjemné posezení na zahradě a skleník. Dům se nachází v klidné lokalitě s kompletní občanskou vybaveností v dosahu a výbornou dopravní dostupností do centra Prahy i na hlavní silniční tahy. Samozřejmostí je také dobré spojení MHD. Nemovitost stále nabízí možnost dokončení několika detailů dle vlastního vkusu, což představuje ideální příležitost vytvořit si domov přesně podle svých představ - od moderního designu až po praktická řešení pro každodenní život. Energetický štítek budovy je momentálně v přípravě, proto prozatím uvádíme energetickou třídu G. Doporučuji osobní prohlídku.

V exkluzivním zastoupení majitelů Vám nabízíme prodej prostorného rodinného domu 7+2 se zahradou, který se nachází ve vilové části Prahy 3 - Žižkov, v ul. Šikmá. Dům prošel postupnými rekonstrukcemi až do dnešní podoby, má velkorysé zázemí a aktuálně majitelé dům užívají v rámci rodiny jako dvougenerační. Dispozice: 1. NP - společná vstupní chodba se schodištěm do 1. patra a do suterénu domu (zde je menší nebytový prostor - kosmetický salon včetně zázemí s kuchyňkou a WC, dílna, kde se nachází plynový kotel k bytu v přízemí, sklep), vstupní dveře do bytu v přízemí, kde je předsíň, hala, kuchyň (8,5 m2), obývací pokoj s jídelní částí (23 m2), ložnice (17 m2), pokoj (20 m2), pracovna (10 m2), koupelna se sprchovým koutem a samostatné WC. Byt v 2. NP - vstupní chodba, prostorná kuchyň s jídelní částí (21, 7 m2), obývací pokoj (27 m2) se vstupem na balkon, ložnice (16 m2), pokoj (20 m2), koupelna s vanou a WC, technická místnost (plynový kotel pro tento byt), vstup na půdu. Dům je napojen na veškeré sítě s možností samostatného měření energií pro každý z bytů. Je velmi dobře udržován a po modernizaci interiérů bude splňovat veškeré standardy rezidenčního bydlení. Lokalita, ve které se nachází, činí tuto nemovitost velmi atraktivní - jedná se o klidnou ulici v zástavbě rodinných domů, a zároveň v bezprostředním dosahu veškerých služeb, obchody, školy, sportovní kluby, restaurace, lesopark, do centra 10 min. tramvají. Uvedené výměry jsou pouze orientační. V případě více zájemců si majitelé vyhrazují uzavřít kupní smlouvu se zájemcem podle jejich kritérií. Pro další informace volejte nebo pište na níže uvedené kontakty.

Nabízíme k prodeji útulnou chatku s možností přenechání podnájemní smlouvy na zahrádku v oblíbené zahrádkářské osadě Českého zahrádkářského svazu Na Balkáně, Praha 3 - Žižkov. Chatka je v původním stavu před rekonstrukcí a nabízí skvělou příležitost upravit si ji podle vlastních představ. Dispozice zahrnuje obytný pokoj, kuchyňku s předsíní a praktický úložný prostor. Objekt je napojen na elektřinu a sezónní vodovodní řád. Celý areál je oplocený, klidný a tvořený jednotlivými zahrádkami s příjemnou komunitní atmosférou. Zahrádkářská osada Na Balkáně má dlouhou tradici a nachází se v atraktivní lokalitě Prahy 3 - Žižkov. Ideální místo pro odpočinek, zahradničení i únik od ruchu města. Krásná příležitost pro milovníky zahrad, klidu a atmosféry tradičních pražských zahrádkářských kolonií. Více informací u makléřky. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N118008.

Nabízíme k prodeji prostorný více generační rodinný dům o dispozici 5+1 s celkovou podlahovou plochou cca 229 m² a užitnou plochou cca 215 m², nacházející se v klidné rezidenční části Prahy - Sobín. Nemovitost disponuje třemi podlažími včetně suterénu, garáží přístupnou přímo z domu, terasou, balkónem a zahradou o výměře cca 170 m². Dům nabízí velmi zajímavý potenciál nejen pro rodinné bydlení, ale také jako více generační řešení, nebo možnost vytvoření dvou samostatných bytových jednotek. Díky dispozičnímu uspořádání lze jednotlivá podlaží do budoucna poměrně snadno oddělit. V 1. nadzemním podlaží se nachází bytová jednotka o dispozici 2+1 s prostorným obývacím pokojem, samostatnou kuchyní, pokojem, koupelnou, samostatným WC a lodžií. Druhé nadzemní podlaží je aktuálně řešeno jako 3+kk se třemi pokoji, koupelnou, samostatným WC, balkonem a velkou terasou orientovanou do klidné části zahrady. Suterén domu tvoří technické zázemí, sklep, koupelna, WC, skladové prostory a prostorná garáž s přímým vstupem do domu. Výhodou je dostatek úložného prostoru i praktické technické řešení domu. Dispozice a orientační výměry: Suterén: garáž 27,8 m² sklad 9 m² koupelna + WC 15,4 m² kotelna 6,27 m2 chodby 13 m2 1. NP: obývací pokoj 22 m² kuchyně 12,4 m² pokoj 13,8 m² koupelna 3,6 m2 samostatné WC 1,6 m2 lodžie 3,6 m2 hala 16,7 m2 předsíň 2,3 m2 2. NP: pokoj + kk 22 m² pokoj 13,8 m² pokoj 12,4 m² koupelna 3,6 m2 samostatné WC 1,6 m2 terasa 25,2 m² chodba 12,5 m2 balkón 4,3 m2 schodiště 4,9 m2 Dům se nachází ve vyhledávané lokalitě Praha - Sobín, která kombinuje klidné rezidenční bydlení s velmi dobrou dostupností do centra Prahy. V okolí se nachází množství zeleně, cyklostezky a možnosti volnočasových aktivit. Přes Sobín vede cyklotrasa A15 a lokalita navazuje na okolní přírodu směrem na Hostivice a Zličín. Výborná je také dopravní dostupnost. V docházkové vzdálenosti se nachází autobusové zastávky Sobín a Valtická s návazností na metro B - Zličín. Lokalitu obsluhují autobusové linky PID a spojení do centra Prahy je rychlé jak autem, tak veřejnou dopravou. V blízkém okolí naleznete kompletní občanskou vybavenost - školy, školky, nákupní možnosti, restaurace, obchodní centrum Metropole Zličín i napojení na Pražský okruh a dálnici D5. Tato nemovitost představuje ideální volbu pro klienty hledající prostorné rodinné bydlení v Praze s možností vícegeneračního využití, kombinace bydlení a podnikání nebo investičního potenciálu do budoucna. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme k prodeji rodinný dům v Praze-Střížkov. Dům se nachází v klidné lokalitě, která nabízí příjemné a poklidné bydlení, přitom je jen kousek od centra města. Jedná se o patrový, řadový, cihlový dům, který disponuje třemi pokoji. Dům je před rekonstrukcí a však obyvatelný. Novému majiteli nabízí potenciál pro případné úpravy a vylepšení podle vlastních představ. Dům umožňuje okamžité nastěhování. Půdní prostor je vhodný k vybudování nového obytného pokoje, pracovny nebo atelieru. velkou výhodou je malá předzahrádka a zahrádka do vnitrobloku, kde je příjemný klid pro relaxaci. Objekt je napojen na kanalizaci a vodovod, stejně jako na plynovod. Elektřina je zajištěna na 230 V, zdroj teplé vody je řešen bojlerem na elektřinu. Parkovat lze na vlastním oploceném pozemku nebo v modré zóně přímo před domem za roční poplatek 1.200,-Kč. V nejbližším okolí naleznete mateřské i základní školy, obchody, restaurace a dostatek parků a zeleně pro aktivní odpočinek. Ke stanici metra Střížkov se dostanete za cca 20 minut pěší chůzí nebo 10 minut autobusem, což zajišťuje výbornou dostupnost do všech částí metropole. Tato nemovitost je ideální pro ty, kteří hledají klidné a příjemné místo k životu s výbornou dostupností do centra města. Dům je v osobním vlastnictví a je možné ho financovat hypotečním úvěrem. V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat.

Ve výhradním zastoupení majitelů nabízíme k prodeji rodinný dům o zastavěné / užitné ploše 72 m², situovaný na prostorném pozemku o celkové výměře 1 166 m² v atraktivní lokalitě Horních Počernic, v ulici Na Svěcence, Praha 9. Dům je v současné době ve špatném technickém stavu a je určen převážně ke kompletní rekonstrukci, případně k demolici dle záměru budoucího majitele. Na pozemku se dále nachází dvě kolny a zděná vedlejší stavba, rovněž ve špatném technickém stavu. Hlavní hodnotou nabídky je proto především samotný pozemek, jeho velikost, poloha a budoucí potenciál. Pozemek je dle územního plánu označen regulativem OB - čistě obytné území. Je převážně rovinatý, s přímým vstupem i vjezdem z obecní komunikace. Díky zasazení do zástavby rodinných domů a vilek poskytne budoucím majitelům příjemný klid a soukromí. Na hraně pozemku jsou dostupné inženýrské sítě: elektřina, vodovod a plyn. Kanalizace je plánovaná a aktuálně je ve fázi schvalování projektu obcí. Velkou předností je samotné umístění nemovitosti. Ulice Na Svěcence je klidná a slepá, s minimem provozu. Zároveň přímo navazuje na stezky vedoucí do přírodního parku Klánovice-Čihadla a dále do Xaverovského háje. V docházkové vzdálenosti se nachází rybníky Obora, Barbora a koupaliště Eliška. Lokalita je protkána množstvím cyklostezek, míst k relaxaci i sportování v přírodě. Horní Počernice jsou dlouhodobě vyhledávané pro kombinaci kompletní občanské vybavenosti, klidného rezidenčního prostředí a dobré dopravní dostupnosti. Celkově se jedná o nemovitost s velmi dobrým potenciálem, vhodnou jak pro soukromé zájemce hledající místo pro vlastní bydlení, tak pro investory či developery. V případě zájmu o více informací nebo prohlídku mě neváhejte kontaktovat.

Zprostředkujeme Vám prodej zajímavého dvoupodlažního rodinného domu se zahradou v atraktivní rezidenční lokalitě Praha 6 - Nebušice. Celková plocha zahrady činí 268 m², zastavěná plocha domu je 92 m², užitná plocha ca 140 m². Podsklepený dům disponuje dvěma samostatnými venkovními vchody, které vedou ke dvěma bytovým jednotkám o dispozicích 2+1 a 2+kk, které jsou v původním, částečně udržovaném stavu a poskytují tak novému majiteli možnost úprav podle jeho vlastních představ. Toto uspořádání nabízí také možnost vybudovat zde dvougenerační bydlení, další variantou může být bydlení s podnikáním apod. Útulná zatravněná rovinatá zahrada za domem poskytuje dostatek soukromí a je ideální pro odpočinek, zahradničení či rodinný relax. Na zahradě je postavená ještě zděná kolna se schody vedoucími na střešní terasu s výhledem na celou zahradu. Napojeno na inženýrské sítě: el. energie, vodovodní řád a kanalizace, plynová přípojka je na hranici pozemku, u domu též přípojka integrovaného internetu. Výborná dopravní dostupnost a kompletní občanská vybavenost v místě, kterou ocení zejména osoby cestující často do zahraničí (letiště je v blízkosti jen 7 km od domu), na ul. Nebušická se nachází také vyhlášená Mezinárodní škola v Praze - International School of Prague (od domu 900 m), ZŠ (jen 200 m), v Nebušicích je také MŠ, dále obchody, restaurace, lékaři atd. Zastávka MHD - 1 min., spojení na metro Bořislavka - 5 min., autem do centra Prahy - 10 min. Nebušice patří mezi jednu z nejžádanějších prestižních pražských lokalit se stále rostoucím potenciálem Prahy 6 a přitom již využívající výhody a klidu “vesnice” i blízkosti přírody - turistické a sportovní vyžití nabízí nedaleký přírodní park Divoká Šárka a přírodní park Lysolaje. Tato nemovitost je skvělou příležitostí pro investory i pro ty, kdo hledají klidné a rodinné bydlení, hodnota nemovitostí v této oblasti neustále vzrůstá. Cena k jednání. Nemovitost lze financovat hypotečním úvěrem, který Vám v případě zájmu zajistíme s nejnižší úrokovou mírou na trhu. Pro více informací kontaktujte prosím realitní makléřku, prohlídky je možno po domluvě naplánovat i o víkendu. Tuto nemovitost doporučuji, komunikovat můžeme i v angličtině. Poznámka: Fotografie označené (*) v pravém dolním rohu jsou vizualizovány pomocí umělé inteligence a slouží pouze pro ilustraci možného budoucího stavu. Ev. číslo: 32181.

Prodáno - uzavřena kupní smlouva. Vhodné jako vícegenerační bydlení, sídlo firmy či development přestavby na bytový dům; stabilizovaná rezidenční lokalita; ihned k dispozici a volné; nedaleko nově budované trasy metra linky D - Nové Dvory. Předmětem prodeje je velmi prostorná, reprezentativní a architektonicky výjimečná, vícegenerační vila (pravá polovina dvojdomu při pohledu z ulice) postavená na vlastním rovinném pozemku o výměře 676 m2, v klidné ulici Krhanická, Praha 4 - Kamýk. Objekt je tvořen třemi nadzemními (189 m2; 124 m2; 49 m2) a jedním podzemním podlažím (215 m2) o celkové podlahové ploše 577 m2 + schodiště 41,8 m2 + terasy 91,2 m2. Vila disponuje dvěma samostatnými vstupy, včetně dvou schodišť, umožňujícími využití dvougeneračního bydlení, či oddělení bydlení a podnikání. Dispozičně je vila velmi členitá, její součástí je 7 obytných místností, 2 velké a 1 malá kuchyně, 2 vstupní haly, šatny, bazén, sauna s ochlazovacím bazénkem, tělocvična, zimní zahrada, obývací pokoj s krbem, 5 koupelen, 5 toalet, dvojgaráž, 3 terasy, dva sklepy a množství technických místností. Nabízí se tak také developerská příležitost přestavby vily na dům bytový. Vila je napojena na všechny inženýrské sítě. Vytápění a ohřev vody zajišťuje plynový kotel. Elektronické zabezpečení, předokenní rolety, udržovaná, okrasná zahrada. Technický stav odpovídá stáří a dobré udržovanosti. Příjezd po obecní asfaltové komunikaci, bezproblémové parkování na ulici před domem. Místo nabízí výbornou dopravní dostupnost autem, i veřejnou dopravou. Perfektní je rovněž plná občanská vybavenost v pěší vzdálenosti, či blízkém okolí. PENB není zpracován (proto uvádíme třída G) předpoklad C-D. Více informací u makléře. Vilu i její okolí vám rádi osobně ukážeme.

RK NEVOLAT! Nabízím k prodeji chatu na vlastním pozemku s velkým potenciálem do budoucna, chata má číslo evidenční jako trvalá stavba, po kompletní rekonstrukci. Chata je umístěna v zahrádkářské osadě v Praze 10 Strašnice, lokalita nabízí odpočinek a přitom je nedaleko centra Prahy, cca 1km metro Skalka, tram, vlak, Jižní spojka. Chata má vlastní elektroměr, je napojena na sezonní vodovodní řád s vlastním vodoměrem, uvažuje se o zavedení celoročního vodovodu a kanalizace. Již nyní je však možné chatu celoročně obývat, na pozemku má vlastní studnu (je příprava na čerpadlo), v chatě přímotopy, bojler, wc chemické, případně lze využívat společné sociální zázemí v osadě. Chata je zděná, zateplená, plastová okna, podsklepená (2 sklepy s velkým úložným prostorem) a sestává se ze vstupní chodby, koupelny, pokoje a kuchyňky, nové vinylové podlahy, obklady, dlažba, štuky, podhledy, rozvody vody/odpadu, rozvody elektro, nová střecha, zateplení polystyrenem s novou fasádou, plastová okna, terasa s přístřeškem a osvětlením. K nemovitosti vede přístupová cesta, ke které máte spoluvlastnický podíl. Pozemek je rovinatý se vzrostlou zelení (okrasné dřeviny, jabloň, rybíz, maliny, jahody, třešeň, švestka, rakytník, angrešt, osetý nový trávník). Chatu prodávám jako přímý vlastník a na své náklady zajistím i právní servis (kupní smlouvu a advokátní úschovu). Prohlídka je možná po dohodě téměř kdykoli.

V exkluzivním zastoupení Vám nabízíme dvoupodlažní rodinnou vilu v rezidenční části Praha Šeberov. Dům spojuje velkorysý prostor, kvalitní architekturu a atmosféru skutečného domova. Nemovitost je ideální pro klienty, kteří hledají soukromí, komfort, klidné rodinné bydlení bez kompromisů a zároveň chtějí zůstat v rychlém dosahu centra metropole. Vila nabízí celkovou plochu 354 m² a promyšlenou dispozici 7+kk se čtyřmi koupelnami, dostatkem úložných možností a prostornou dvojgaráží přes 55 m². Součástí domu jsou také dvě terasy a dva balkony. Celková výměra rovinatého pozemku činí 899 m², z čehož 596 m² tvoří udržovaná zahrada se závlahovým systémem. Už při vstupu je patrné, že zde byl kladen důraz na kvalitu, prostor a dlouhodobou hodnotu. Interiér působí vzdušně, elegantně a harmonicky. Velkoformátová dřevohliníková okna přivádějí do domu množství přirozeného světla a propojují interiér se zahradou. Komfort bydlení dále podtrhují hliníkové vstupní dveře, elektrické venkovní rolety, žulové parapety a množství promyšlených detailů, které společně vytvářejí nadčasový celek. Dominantou domu jsou velkorysé obytné prostory. Každá část domu byla navržena tak, aby nabízela maximální pohodlí, funkčnost a dostatek osobního prostoru pro všechny členy domácnosti. Dům byl kolaudován v roce 2005 a je napojen na veřejný vodovod, kanalizaci i plyn. O vytápění se stará plynový kotel. Jedním z největších benefitů této nemovitosti je její umístění. Vila se nachází v klidné slepé ulici s minimálním provozem, což zajišťuje naprostý klid a bezpečné prostředí. Praha Šeberov patří dlouhodobě mezi nejžádanější lokality díky kombinaci zeleně, klidného prostředí a perfektní dostupnosti. V okolí naleznete renomované školy, sportovní areály, cyklostezky, přírodu i kompletní občanskou vybavenost. Obchodní centrum Westfield Chodov je vzdálené jen několik minut jízdy autem. S financováním nemovitosti hypotékou Vám rádi pomůžeme. V případě zájmu o prohlídku nebo více informací mě neváhejte kontaktovat.

Hledáte dům s atmosférou, který si můžete upravit přesně podle svých představ? V klidné části Prahy, konkrétně v Újezdu nad Lesy, nabízíme samostatný cihlový rodinný dům o užitné ploše 187 m², situovaný na krásném pozemku o velikosti 1 141 m². Dům z roku 1945 je určen k rekonstrukci, díky čemuž nabízí ideální příležitost vytvořit si vysněné rodinné bydlení nebo zajímavou investici. Velkou výhodou je prostorná zahrada se spoustou soukromí, balkon, částečné podsklepení a možnost pohodlného parkování na pozemku. Lokalita spojuje klidné bydlení v zeleni s výbornou dostupností do centra Prahy. V okolí najdete kompletní občanskou vybavenost, školy, školky, obchody i zastávky MHD. Pokud hledáte místo s potenciálem, kde vznikne opravdový domov, rádi vás provedeme osobně.

Hledáte dům v ustálené lokalitě, s moderní architekturou, bezpečným prostředím a okolní přírodou, jinými slovy, ideální bydlení s adresou Prahy? Zveme Vás do areálu Golf Hostivař, kde můžete najít balanc klidové zóny ve městě. Nabídka domu 6+KK s pozemkem 446 m² s možností výběru interiéru dokončení podle Vašeho vkusu. Přízemí domu zahrnuje vstupní halu, obývací pokoj s kuchyní, ložnici, pokoj, koupelnu a také garáž pro dva vozy. U obývacího pokoje je obdélníková terasa a navazující zahrada se samostatnou místností, kterou můžete využít podle Vašeho životního stylu. V prvním patře jsou dvě ložnice, koupelna (sprcha, vana), hlavní ložnice se šatnou a vlastní koupelnou a také samostatná místnost pro domácí práce. Dům je stavebně dokončený, ale konečné povrchy interiéru (podlahy, dveře a koupelny) je možné stále podle individuálního výběru. Dům má vytápění samostatným plynovým kotlem, hliníková okna s trojsklem, podlahové vytápění a je energetické třídě B. V rámci vlastnictví nemovitosti je také podíl na okolních komunikacích, kde je zajištěný pravidelný servis a údržba v rámci golfového areálu a minimálními náklady. Rezidence Golf Hostivař je unikátní projekt v Praze 10 - Horních Měcholupech. Celý areál je koncipován jako soukromá čtvrť s kontrolovaným vjezdem, což zajišťuje maximální bezpečí a soukromí obyvatel. Součástí komplexu je 18-ti jamkové golfové hřiště, veřejná klubovna s restaurací a dětské hřiště. Velmi blízko najdete kompletní infrastrukturu a také zastávky MHD.

Exkluzivně nabízíme velkoryse řešenou novostavbu rodinného domu ve stavu White Walls, která díky své poloze ve svažitém terénu nabízí působivé výhledy na okolní krajinu. Energeticky velmi úsporný dům obložený lícovými cihlami a s plechovou střechou s wellness a výtahem je situován v klidnější části Radotína jen pár kroků od hranice CHKO Český kras. Dokončení stavby je plánováno na červenec. Podsklepená stavba o dispozici 6+kk je rozdělena do čtyř úrovní propojených výtahem. V přízemí je umístěn obývací pokoj s přípravou pro kuchyňskou linku a vstupem na hlavní terasu a na zahradu. Dále je zde samostatná toaleta a schodišťová hala. Ve 2. nadzemním podlaží se nachází 3 ložnice, 2 koupelny a prádelna. Nejvyšší patro tvoří hlavní ložnice se šatnou a koupelnou, a pracovna - obě místnosti mají přístup na jihozápadní terasu. Vstupní prostory společně s garáží pro 2 auta, technickou místností, wellness a vinným sklepem se nachází v nejnižším podlaží. Dům se nabízí v úrovni dokončení White Walls, což představuje ideální příležitost pro budoucí majitele. Ti si tak mohou interiér dotvořit přesně podle svých představ - od výběru finálních povrchů podlah a vnitřních dveří až po design koupelen a kuchyňské linky, a to bez nutnosti jakýchkoliv stavebních úprav. Hliníková okna s tepelně-izolačními trojskly jsou opatřena bezpečnostní folií. Podlahové topení je rozvedeno v celém objektu, k vytápění slouží tepelné čerpadlo. Dům stojí v okrajové vilové zástavbě v Radotíně, kde začínají turistické trasy a cyklostezky Českého krasu. Tato městská část je vyhlášená skvělou občanskou vybaveností - v blízkosti se nachází biotop, sportovní hala, školy, poliklinika i nákupní možnosti. Výbornou dopravní dostupnost zajišťují vlaky, cesta na Smíchov trvá přibližně 12 minut, pro jízdu autem je k dispozici blízký nájezd na Pražský okruh a dálnici D4. Celková plocha 467.83 m2 (z toho terasay 13,6 m2 + 21.4 m2, garáž 80.07 m2), zastavěná plocha 144 m2, zahrada 329 m2, pozemek 609 m2.

Nabízíme k prodeji atraktivní rovinatý pozemek o výměře 995 m² se stávajícím rodinným domem z roku 1963, situovaný ve vilové části Nebušic. Velkorysý pozemek s prestižní rezidenční adresou nabízí také potenciál pro vznik nové moderní vily s velkou zahradou a soukromím. Nemovitost je v klidné ulici s minimální dopravní vytížeností, jen pár kroků od přírodního parku Divoká Šárka.

Nabízíme ve výhradním zastoupení majitele zajímavou investiční příležitost v atraktivní rezidenční lokalitě Praha - Kunratice. Předmětem prodeje je zděná chata kolaudovaná jako rodinný dům spolu se stavebním pozemkem určeným k bydlení. Velkou výhodou je možnost rekonstrukce formou úpravy stávající stavby bez nutnosti vyřizování nového stavebního povolení. Současná zastavěná plocha a nádvoří činí 202 m² s možností navýšení až o 15 %. Na pozemku jsou k dispozici veškeré inženýrské sítě. Dům je napojen na elektřinu a veřejný vodovod, na hranici pozemku se nachází veřejná kanalizace a v blízkosti také plynová přípojka. Lokalita nabízí klidné bydlení v blízkosti přírody i výbornou dostupnost do centra Prahy. V okolí se nachází oblíbený Hornomlýnský rybník a rybník Šeberák. Pro více informací a domluvení prohlídky kontaktujte makléře.

Tahle nemovitost je pro lidi, kteří chtějí klid, soukromí a přírodu - ale bez toho, aby se vzdali Prahy. Styl roubenky tu není jen „na efekt“: dům má charakter, teplo a atmosféru, kterou si člověk pamatuje ještě dlouho po prohlídce. A pak je tu bonus, který se nevidí často ani u prémiových domů - vlastní molo u rybníka a vlastní kus lesa. ‌ Rodinný dům má dispozici 6+kk a užitnou plochu 247 m². Stojí na mimořádně velkorysém pozemku o celkové výměře 3 640 m², zastavěná plocha činí 143 m². Součástí je vnitřní garáž pro dva vozy, takže pohodlí za každého počasí, a také terasa, která přirozeně vybízí k venkovnímu posezení a letním večerům. Kolaudace proběhla v roce 2021. ‌ Tohle místo umí dvě věci najednou: být plnohodnotným domovem pro rodinu a zároveň prostorem, kde se opravdu dobře žije. Velký pozemek dává svobodu - na zahradu, hry s dětmi, relax i soukromí, které v Praze a okolí bývá spíš výjimkou. A když se projdeš k rybníku, dojde ti, že tohle není jen hezká lokalita, ale každodenní zážitek: ranní káva s pohledem na hladinu, večerní klid, rybaření z vlastního mola. Vlastní kus lesa navíc není jen romantika, ale i přirozená clona a pocit, že máš svůj svět. ‌ Nemovitost se nachází na konci slepé ulice, což znamená minimum provozu a příjemně klidné prostředí. Přitom zůstává velmi slušná dopravní dostupnost autem i veřejnou dopravou (vlak/autobus). Dům je napojen na vodovod i kanalizaci, k dispozici je plyn a vytápění zajišťuje plynový kotel. ‌ Tahle nemovitost není pro každého - ale kdo hledá výjimečné bydlení u vody s vlastním pozemkem a soukromím, tady ho najde. Ráda vám dům osobně ukážu - ozvěte se mi a domluvíme termín prohlídky.

Nabízíme k prodeji samostatně stojící moderní rodinný dům v klidné západní části Újezdu nad Lesy, situovaný v neprůjezdné (slepé) ulici s vjezdem pouze pro rezidenty. Tato lokalita nabízí maximální klid a bezpečí, což ocení zejména rodiny s malými dětmi. Dům je obklopen vzrostlou zahradou, která poskytuje dostatek soukromí i prostoru pro každodenní život - ať už hledáte místo pro odpočinek, dětský koutek nebo příjemné posezení na útulné terase. Zahrada je vybavena automatickým zavlažovacím systémem napojeným na vlastní studnu, což výrazně snižuje náklady na její údržbu. Praktickým benefitem je také gabionový plot, který zajišťuje soukromí a zároveň je zcela bezúdržbový. Velkou výhodou je bezprostřední blízkost přírody - Klánovický les se nachází pouhých cca 300 metrů od domu a nabízí ideální podmínky pro procházky, sport i relaxaci. Spojení bydlení v zeleni s výbornou dopravní dostupností do centra Prahy je zde samozřejmostí. K domu náleží dvojgaráž přístupná přes pojízdnou bránu. Interiér domu je velmi prakticky a funkčně řešený. V přízemí najdete mimo jiné technickou místnost a spíž, které ocení každá domácnost. Dominantou obytného prostoru je krb, který vytváří příjemnou atmosféru domova. Stylové schodiště z masivního jasanového dřeva představuje nejen funkční, ale i designový prvek interiéru a přirozeně vás zavede do patra, kde se nachází tři samostatné pokoje a rodinná koupelna s vanou. Dům disponuje celkem dvěma koupelnami, což zajišťuje komfort i pro větší rodinu. Velkým nadstandardem jsou dřevohliníková okna, která vynikají nejen dlouhou životností a skvělými izolačními vlastnostmi, ale i vyšší pořizovací hodnotou - nejedná se tedy o běžný standard. Příjemné klima v domě podtrhuje podlahové vytápění v kombinaci s dřevěnými podlahami, které dodávají interiéru teplo a eleganci. Celkově se jedná o velmi kvalitní a promyšlené bydlení. Dům je vybaven bezpečnostním zabezpečovacím systémem s napojením na GSM bránu. Díky tomu lze pohodlně ovládat například vytápění na dálku a zároveň máte přehled o dění v domě - v případě narušení vám systém okamžitě zašle upozornění do telefonu. Celková podlahová plocha domu včetně garáže a balkonu činí 219 m². Velkou výhodou jsou také nízké měsíční náklady spojené s užíváním domu - zálohy na elektřinu a plyn činí přibližně 3 100 Kč. Tato nemovitost je ideální volbou pro rodinu, která hledá klidné, bezpečné a komfortní bydlení v blízkosti přírody, a přitom s výbornou dostupností do centra. Doporučujeme osobní prohlídku. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Luxusní rodinný dům v klasickém stylu s mramorem a křišťálovými lustry, dřevěnými parketami. Elegantní interiér, 4 ložnice, pracovna, pokoj pro hosty nebo prostor pro hernu /billiard/kulecnik, prádelna, sauna,terasy a zahrada ideální pro rodinné bydlení v nadčasovém stylu. Exkluzivně Nabízíme na prodej reprezentativní třípatrový rodinný dům v klasickém stylu, který spojuje noblesu, komfort a vysoký standard bydlení. Dům je ideální pro rodinu, která hledá harmonii mezi prostorným interiérem, precizním zpracováním a klidným prostředím. Interiér vyniká důrazem na detail přírodní mramor, vzorované parketové podlahy z ušlechtilých dřevin, sanita Villeroy & Boch, spotřebiče Miele a nádherné křišťálové lustry s bronzovými prvky společně vytvářejí atmosféru klasické elegance. Stylová nástěnná svítidla (bra) doplňují interiér měkkým, teplým světlem. Dispozice: 1. podlaží: Reprezentativní vstupní hala s vestavěnými skříněmi, prostorný obývací pokoj propojený s jídelnou a kuchyní vybavenou spotřebiči Miele (trouba, varná deska, myčka, digestoř, lednice s mrazákem aj.). Celé patro má mramorovou podlahu, která umocňuje dojem světla a luxusu. Dále se zde nachází pracovna a hostinská koupelna se sprchovým koutem a WC. Z obývacího pokoje, kde se nachází kožené sedačky, stolek a TV, a v jídelním koutku stůl a 6 židlí je vstup na terasu a do soukromé zahrady, ideální pro relaxaci či rodinné posezení. 2. podlaží: Čtyři prostorné ložnice, každá s vlastní terasou. Vzorované parketové podlahy. Hlavní ložnice má vlastní koupelnu se sprchovým koutem a WC. Další společná koupelna pro tři ložnice je vybavena rohovou vanou a sprchou. V obou koupelnách je podlahové vytápění, obklady i podlahy jsou z luxusního mramoru. Veškerá sanita Villeroy & Boch. -1. podlaží: Prádelna s pračkou Miele, samostatné WC, sauna, pokoj pro hosty nebo místnost může být použita jako kulečníková místnost. Parkování: Garáž,Parkovací místo, také dostatek parkovacích míst pro hosty v okolí. Hlavní přednosti: Klasický styl, nadčasová architektura a reprezentativní interiér. Křišťálové lustry s bronzovými detaily a nástěnná svítidla dodávají interiéru noblesu. Mramorové podlahy v přízemí, podlahové vytápění v koupelnách. Luxusní materiály: Miele, Villeroy & Boch, přírodní mramor, parkety z ušlechtilého dřeva. Čtyři ložnice, každá s vlastní terasou. Klidná, bezpečná lokalita ideální pro rodinné bydlení. Dům se nachází v klidné a vyhledávané části Kunratic, u rozlehlého Kunratického lesa. Okolí tak nabízí ideální podmínky pro procházky, sport i odpočinek v přírodě a to vše přímo za domem. Pro každodenní nákupy je k dispozici široká nabídka obchodů, na kruhovém objezdu přibližně 500 metrů od domu, se nachází DM drogerie, Penny Market, Billa a další obchody. V blízkém okolí pak také najdete OC Westfield Chodov, a menší OC Kunratice, které nabízejí kompletní sortiment služeb, restaurací i volnočasových možností. V blízkosti najdete široký výběr kvalitních vzdělávacích institucí od mateřských školek až po mezinárodní školy, PBIS, Sunny Canadian. Dopravní dostupnost je výborná : zastávka MHD se nachází přibližně 10 minut chůze od domu,spoji vás se stanici metra linky C (Opatov, Chodov). Díky snadnému napojení na D1 a Pražský okruh je lokalita výborně dostupná i autem. Dům je připraven k nastěhování po domluvě. Technické informace jsou pouze orientační. Pro více informací a sjednání osobní prohlídky nás prosím kontaktujte.