Domy na prodej - Praha

Specialista na prodej chat a zahrad nabízí k prodeji romantickou chatku v zahrádkářské osadě Ořechovka v Praze 6- Střešovicích. Jedná se o udržovanou přízemní, zahradní chatku o zastavěné ploše 7 m2. Součástí prodeje chatky je i přenechání pronájmu zahrádky o výměře 169 m2 za roční nájemné včetně poplatků cca 4.900.- Kč v zahrádkářské osadě. Na zahradu je přivedena sezonní pitná voda (jaro-podzim). Elektřina k dispozici není, lze pořídit solární systém. Na zahradě je množství ovocných stromů a také možnost vybudování záhonů k pěstování. Jedná se o velmi pěknou a žádanou lokalitu v zeleni a v docházkové vzdálenosti od metra Dejvická (cca 7 min. chůze). Specializuji se dlouhodobě na prodej chat a zahrad v Praze a Středočeském kraji. Zde uvedené výměry jsou pouze orientační. Veškeré zveřejněné údaje obsažené v této nabídce mají pouze informativní charakter a nejsou nabídkou ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku, ani se nejedná o veřejný příslib dle § 1733 občanského zákoníku.

Specialista na prodej chat a zahrad nabízí k prodeji dřevěnou chatu v žádané zahrádkářské osadě Ořechovka v Praze 6- Střešovicích. Jedná se o starší chatu o zastavěné ploše 10 m2 o jedné obytné místnosti a jedné místnosti jako kůlna. Chata je vhodná k rekonstrukci s možností i výstavby nové chaty do 16 m2. Součástí prodeje chaty je i přenechání nájmu zahrádky o výměře 169 m2 za roční nájemné včetně poplatků cca 4.900.- Kč. Na zahradu je přiveden rozvod pitné vody (s provozem od jara do podzimu). Elektřina v osadě zavedena není, lze pořídit solární systém. Velmi dobré dopravní spojení metrem nebo tramvají stanice Dejvická nebo Vozovna Střešovice se nachází cca 700 m od zahrady. Specializuji se dlouhodobě na prodej chat a zahrad v Praze a Středočeském kraji. Zde uvedené výměry jsou pouze orientační. Veškeré zveřejněné údaje obsažené v této nabídce mají pouze informativní charakter a nejsou nabídkou ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku, ani se nejedná o veřejný příslib dle § 1733 občanského zákoníku.

Nabízíme k prodeji výjimečný rodinný dům s pečlivě udržovanou zahradou, nadzemním bazénem, sluneční terasou a zahradním domkem o celkové výměře 827 m². Dům je situovaný v klidné rezidenční části Praha Braník v ulici Údolní a je ihned ke koupi a volný od 1.5.2027. Zastavěná plocha přízemí je 111m2, ve kterém se nachází předsíň, obývací pokoj, koupelna s WC, ložnice, kuchyně s jídelnou, šatna, technická místnost a spíž. V prvním patře se nachází pokoj o velikosti 31 m2 s pracovnou. V domě je také místnost s infrasaunou a také další prostornou místnost s hobby dílnou. Pozemek je svažitý s perfektně udržovanou trávou a stromy. Dominantou domu je velkorysá vstupní pergola 17 m2. Ta poskytuje dokonalé zázemí pro relaxaci, rodinné chvíle i reprezentativní setkání s přáteli či obchodními partnery. Dispozičně dům nabízí: * vstupní pergolu a prostornou chodbu * obývací pokoj * kuchyň s jídelnou * koupelnu a WC v přízemí * dva samostatné pokoje v přízemí a v patře domu * místnost hobby dílna, šatna, spíž, infrasauna Velkým benefitem je atypičnost všech místností a chodeb s rozdílnou výší podlahy. Jedná se o dům, který byl postaven v 1934 byl několikrát modernizován a se všemi praktickými detaily ve vás vyvolá pocit, že má duši. Dům prošel rekonstrukcí v roce 2007 a 2016, je ve velmi dobrém technickém stavu, ale není zateplen a proto je zařazen energetickým štítkem do označení G. * plastová okna s dvojskly * sedlová střecha s plechovou krytinou * rozvody elektřiny, vody, odpadu a topení * vytápění a ohřev vody plynem * napojení na městskou vodu a kanalizaci * optický internet Na zahradě se nachází přístřešek pro parkování až pro čtyři vozy, zahradní domek a nadzemní bazén se sluneční terasou a skleníkem s dostatkem prostoru pro další využití dle Vašich představ. Velkou výhodnou je, že přímo před domem za vysokým zděným plotem se nachází zastávka autobusu MHD. V blízkosti je základní škola, veškerá občanská vybavenost a také Branické nádraží.

NOVÁ CENA! Nabízíme k prodeji rodinný dům v Praze, který je ideální volbou pro ty, kteří hledají cihlový dům s potenciálem pro vlastní úpravy. Tento patrový dům nabízí celkově čtyři pokoje, což poskytuje dostatek prostoru pro rodinu. Užitná plocha domu činí 131 m², přičemž přízemí a další nadzemní podlaží umožňují různorodé dispozice dle Vašich potřeb. Nemám zájem o komunikaci s realitní kanceláří ani o jakoukoliv nabídku na zprostředkování prodeje ! Součástí domu je také sklep o výměře 47 m², který může sloužit jako úložný prostor či místo pro hobby aktivity. K objektu náleží garáž s kapacitou pro jedno vozidlo, což dodává další praktický prvek pro každodenní život. Celková plocha pozemku je 292 m², což poskytuje solidní základ pro vytvoření venkovní oázy pro relaxaci a odpočinek. Dům je určen k rekonstrukci, což je skvělá příležitost pro realizaci Vašich vlastních představ o ideálním bydlení. Datum možností nastěhování je stanoveno na červen 2026, což dává dostatečný prostor pro plánování a přípravu projektových úprav. Pro více informací o této nemovitosti nebo sjednání prohlídky nás prosím kontaktujte nebo vyplňte níže uvedený formulář, rádi Vám pomůžeme.

Specialista na prodej chat a zahrad nabízí k prodeji chaty v atraktivní lokalitě Prahy 6- Suchdola (Palpost). Jedná se o udržovanou, montovanou a podsklepenou chatu o zast. ploše 16 m2 s nově přistavenou dřevěnou zastřešenou terasou 12 m2 v menší zahrádkářské osadě v lokalitě Trojanův mlýn. V chatě je předsíňka se vstupem do sklepa, obytná místnost s kuchyňským koutem a oddělená komora (šatna). Chata je plně podsklepena suchým zděným sklepem 16 m2 (výška 2.1 m). Chatu lze dle místních pravidel rozšířit až do 25 m2 zastavěné plochy. Jedná se o ojedinělé úchvatné místo obklopené zelení a poslední pozemek u lesa. Na pozemek je přiveden rozvod pitné sezonní vody (provoz jaro-podzim). Elektřina k dispozici není, ale vzhledem k jižní orientaci a značnému slunečními osvitu lze uvažovat o pořízení solárního systému. Zahrada je z vetší části jen mírně svažitá, z části jsou vytvořené terasy. Je zde několik vzrostlých ovocných stromů, dále vinné réva a několik záhonů. Zahrada je nově založena a pečlivě udržována. Na pozemku jsou ještě další dřevěný domek z části se suchou toaletou a ve druhé části je příprava na letní sprchu (nyní sklad). Dalším objektem na pozemku je nová prostorná dřevěná kolna na nářadí, sekačku nebo zahradní nábytek. Součástí prodeje chaty s příslušenstvím bude také přenechání pronájmu zahrady o výměře 470 m2 za cca 10.000.-Kč ročně. Příjezd automobilem je celoročně bezproblémový s možností parkování u zahrady nebo přímo na pozemku (vjezdová vrata jsou k dispozici). Jedná se o nádherné místo přímo v sousedství přírodních parků s volným výhledem do zeleně a krajiny. Velká perspektiva zachování zahrádkářské osady tkví v přímém sousedství několika ochranných území. Tohle místo Vám určitě nadchne. Doporučuji se přijet určitě podívat. Takových míst k rekreaci v Praze již rozhodně mnoho nenajdete. Místo je obklopeno přírodou a má nádherný výhled do okolní zeleně. Specializuji se dlouhodobě na prodej chat a zahrad v Praze a Středočeském kraji. Zde uvedené výměry jsou pouze orientační. Veškeré zveřejněné údaje obsažené v této nabídce mají pouze informativní charakter a nejsou nabídkou ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku, ani se nejedná o veřejný příslib dle § 1733 občanského zákoníku.

Nabízím k prodeji prostorný třípodlažní dům z roku 1990 s užitnou plochou 254 m² na pozemku o výměře 390 m² v atraktivní a klidné části Prahy - Stodůlek. Dům díky svému dispozičnímu řešení nabízí široké možnosti využití. Je ideální pro početnější rodinu, vícegenerační bydlení nebo kombinaci bydlení s podnikáním. V části domu lze například vybudovat kancelář, ateliér, ordinaci nebo menší provozovnu se samostatným zázemím. Nemovitost je kompletně podsklepená a poskytuje dostatek úložných i technických prostor. Interiér nabízí možnost modernizace podle představ nového majitele, který si může vytvořit domov přesně podle svých potřeb a životního stylu. Velkou výhodou je vlastní garáž a možnost bezplatného parkování přímo před domem bez parkovacích zón. Součástí domu je udržovaná zahrada s příjemným posezením, venkovním krbem a menším bazénem, který v letních měsících zpříjemní chvíle odpočinku i zábavu s rodinou. Zahrada poskytuje dostatek soukromí pro relaxaci, rodinná setkání i letní grilování. Lokalita patří mezi nejvyhledávanější části Stodůlek. Jen pár kroků od domu se nachází Centrální park Stodůlky a Stodůlecký rybník, které jsou ideálním místem pro procházky, sport i relaxaci. Samozřejmostí je kompletní občanská vybavenost včetně škol, školek, obchodů, restaurací i výborné dopravní dostupnosti. Pokud hledáte prostorný dům s výbornou adresou, variabilním využitím a možností vytvořit si bydlení podle vlastních představ, je tato nemovitost skvělou příležitostí. Pro více informací nebo sjednání termínu prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Rád vám dům osobně představím.

V jedné z nejvyhledávanějších rezidenčních částí Prahy 5 - Košíře nabízíme k prodeji rodinný dům, který je dispozičně rozdělen na tři samostatné bytové jednotky. Nachází se v klidné ulici Destinové a nabízí ideální kombinaci soukromí, zeleně a výborné dostupnosti do centra města. Nemovitost představuje zajímavou investiční příležitost s okamžitým výnosem z nájemního bydlení a zároveň nabízí potenciál dalšího zhodnocení či využití pro vícegenerační bydlení. Díky rozdělení na tři bytové jednotky poskytuje široké možnosti využití - ať už jako investiční nemovitost, rodinné sídlo nebo kombinaci vlastního bydlení s pronájmem. Každý z bytů má svůj vlastní charakter, příjemnou atmosféru a dostatek přirozeného světla. Vyšší podlaží disponují balkony orientovanými do zeleně, zatímco přízemní byt plynule navazuje na soukromou zahradu, která poskytuje klidné zázemí pro každodenní život. Součástí nemovitosti jsou také dvě garážová stání a jedno venkovní parkovací místo, což výrazně zvyšuje komfort bydlení. Košíře dlouhodobě patří mezi oblíbené rezidenční lokality díky kombinaci klidného prostředí, množství zeleně a rychlé dostupnosti do centra Prahy. V okolí se nachází kompletní občanská vybavenost, parky i lesoparky pro volnočasové aktivity. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího dle vlastních kritérií.

Hledáte dům, který nabízí mnohem více než jen klasické bydlení? Právě jste ji našli. Exkluzivně Vám nabízíme ke koupi prostorný multifunkční rodinný dům v klidné části Prahy 9 - Kyje, v ulici Tálinská, který představuje jedinečnou příležitost pro vlastní bydlení, podnikání, ale i k investici. Nemovitost je zkolaudována jako rodinný dům a díky promyšlenému dispozičnímu řešení nabízí široké možnosti využití ( od vícegeneračního bydlení, kombinace bydlení a podnikání až po pokračování v zavedeném ubytovacím provozu s okamžitým výnosem). Dům prošel v roce 2015 rozsáhlou rekonstrukcí včetně technického zázemí, rozvodů elektřiny, vody i vytápění. Objekt je ve velmi dobrém technickém stavu a nevyžaduje žádné další investice. Dispozice a možnosti využití: Celková podlahová plocha domu činí 245 m² a aktuálně je rozdělena na 6 plně vybavených apartmánů o dispozicích 1+1 a 2+1 s kapacitou až 28 lůžek. Každá jednotka disponuje vlastní koupelnou, WC a kuchyňským koutem. Díky variabilnímu uspořádání lze nemovitost využít například jako: • vícegenerační rodinné bydlení, • sídlo firmy s možností ubytování zaměstnanců, • kombinaci bydlení a podnikání, • investiční nemovitost s pravidelným výnosem, • dlouhodobé či krátkodobé pronájmy. Prostorové uspořádání domu: Přízemí: • 2 samostatné apartmány 1+1 s vlastní koupelnou a kuchyňkou 1. patro • 2 mezonetové apartmány s možností rozšíření kapacity lůžek Střešní prostor • příjemná terasa / relaxační zóna s výhledem do okolí 1. podzemní podlaží • 2 pokoje s kapacitou až 6 lůžek • společná kuchyně s jídelnou • koupelna se sprchovým koutem Technické informace • nemovitost je napojena na všechny inženýrské sítě ( veřejný vodovod, kanalizaci, elektřinu (220 V i 400 V) • vytápění zajišťuje plynový kotel Buderus • parkování zdarma přímo před domem Provozní náklady: • záloha na plyn: 10.170 Kč / měsíc • záloha na elektřinu: 5.800 Kč / měsíc Součástí prodeje je také kompletní vybavení apartmánů, což umožňuje okamžité pokračování provozu bez dalších investic. Dům se nachází v klidné rezidenční části Prahy s výbornou dopravní dostupností. Autobusová zastávka je vzdálena pouhých 100 metrů od domu, stanice metra B - Rajská zahrada je dostupná během několika minut, stanice Hostivař ( 5-7 minut chůze). Tato nemovitost představuje výjimečnou příležitost pro každého, kdo hledá spojení komfortního bydlení, podnikatelského potenciálu a stabilní investice v atraktivní části Prahy. S financováním budoucí koupě Vám rádi pomůžeme zprostředkovat výhodné financování. Velkou výhodou je možnost převzetí nemovitosti bez nutnosti dalších investic, dům bude novému majiteli k dispozici po úhradě kupní ceny. Doporučuji prohlídku. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N119187.

Exkluzivně Vám nabízím prostorný rodinný dům o dispozicí 5+1 s hezkou zahradou v klidné části Třeboradic se skvělou dostupností do centra Prahy. Jedná se o samostatný dům s třemi podlažími, který stoji na vlastním pozemku o výměře 514 m2 s celkovou podlahovou plochou 258 m2 + terasa 11 m2. Pět neprůchozích pokojů zaručují dostatek soukromí pro početnou rodinu. Podzemní technické podlaží se rozprostírá pod celým domem a stojí na betonových základech stavby a je vyzděné z cihel. Zde jsou veškeré technické vybavení a skladovací prostory, kotelna, dílna, prádelna, sklad potravin, garáž na 2 auta. Stropní konstrukce v tomto podlaží je tvořená betonovou stropní deskou a podlahy jsou betonové. Nadzemní obytná část rodinného domu je dřevěná, příčky z plných pálených cihel. Dominantou prvního nadzemního podlaží je prostorný a světly obývací pokoj s krbem. Krb dodává prostoru velmi útulný nádech. Zde se také nachází kuchyně s jídelním koutem, hlavní ložnice, další pokoj, koupelna, komora. Ve druhém nadzemním podlaží jsou 2 velké ložnice a koupelna s vanou. Střecha je sedlová, krytina střechy z betonových tašek. Vytápění a ohřev teple vody řešeno solárním systémem od firmy Regulus, což umožňuje úsporný provoz dle aktuálních potřeb. Dům je napojen na obecní vodovodní řad, kanalizaci a elektřinu. Přípojka plynu je na hranici pozemku. V okolí je veškerá občanská vybavenost, škola, školka, sportovní centrum, obchodní centra, restaurace, koupaliště dětská hřiště a pošta. V pěší vzdálenosti se nachází Čakovický zámecký park, v nedaleké Vinoři golfové hřiště. Zastávka městské hromadné dopravy je k dispozici v bezprostřední blízkosti domu a autobusem na metro C Letňany trvá 12 min. Pro více informací volejte makléře.

Exkluzivní rodinný dům v srdci Prahy - Aloisovská, Hloubětín Nabízíme Vám ke koupi výjimečný rodinný dům, který spojuje moderní architekturu, nejvyšší standardy vybavení a klidné prostředí v jedné z nejoblíbenějších lokalit Prahy. Tato nadstandardní novostavba s užitnou plochou 231 m², dispozicí 4+1 a pozemkem o velikosti 327 m² představuje ideální domov pro ty, kteří hledají soukromí, komfort a elegantní styl v samotné metropoli. Hlavní přednosti domu: Samostatně stojící novostavba se dvěma nadzemními podlažími a rozměrným podzemím. Dvougaráž s dostatkem prostoru pro vozy i úložné potřeby. Moderní technologie: klimatizace, rekuperační systém, podlahové vytápění, hliníková okna, důmyslné zateplení. Chytrá domácnost Loxone - ovládání celého domu prostřednictvím mobilního telefonu. Predokenní rolety pro maximální komfort a bezpečí. Potravinový výtah - praktický pomocník pro každodenní život. Velkolepý výhled do údolí Rokytky, který umocňuje jedinečnou atmosféru domu. Dokončení stavby je plánováno nejpozději na konec roku 2026. Na celé realizaci se podílí spolehlivý developer s velkým smyslem pro detail, který dbá na kvalitu každého prvku a garantuje precizní dokončení celého projektu. Tento dům představuje perfektní spojení luxusního bydlení, nejnovějších technologií a výjimečné lokality. Pokud toužíte po domově, který nabízí nejen komfort, ale také reprezentativní charakter a dokonalý klid a luxus uprostřed Prahy, je tato nabídka právě pro Vás. Neváhejte mě kontaktovat a domluvte si osobní prohlídku ještě dnes.

Ve výhradním zastoupení nabízíme k prodeji pozemek s pravomocným stavebním povolením pro stavbu rodinného domu se třemi byty o celkové podlahové ploše cca 400 m2. Jedná se o proluku ve staré zástavbě v Praze 5 - Hlubočepy. Můžeme Vám prodat pozemek se stavebním povolením, je možné se i dohodnout o provedení stavby. V případě zájmu mne, prosím, kontaktujte telefonicky nebo na uvedené el. adrese.

Zprostředkujeme Vám prodej RD v dispozici 5+1 + příslušenství, 273 m², pozemek 682 m², Praha 4 - Chodov, ul. Zimákova. Dům je umístěn v zástavbě rodinných domů na místě s velkým potenciálem. Nový majitel bude bydlet v Praze, v místě s plnou občanskou vybaveností, blízko autobusových linek i metra "C" Chodov (s OC Westfield) nebo Opatov. Přitom však bude na své zahradě zcela stranou ruchu velkoměsta, zaparkuje bez problémů na svém pozemku nebo přímo v garáži, jež je součástí domu. Po pár minutách jízdy na kole může být v zeleni Hostivařské přehrady nebo Krčského lesa. Zejména v porovnání s novostavbami na polích okolo Prahy jde o výtečnou lokalita, která dává hlubší smysl. Dům byl postaven rodinnou současných majitelů s důrazem na kvalitu stavby a byl kolaudován v roce 1993. Dům je v původním stavu, byl vyklizen a je vhodný k rekonstrukci. Pro ni poskytuje ideální základ kvalitní zděná hrubá stavba stejně jako dispozice typu "kostka", která umožňuje mnoho variant úprav a nového využití. Dům je rovněž plně podsklepený, což je poměrně vzácné a nabízí to velkorysé prostory pro skladování, zřízení posilovny nebo sauny, a to bez omezení prostoru k životu. Rovná střecha s celodenním osluněním se přímo nabízí k osazení solárními panely. Prostornou zahradu orientovanou na jih lze komfortně využívat k rekreaci, stejně jako pěstování vlastního ovoce a zeleniny. Tato nemovitost je ideální pro někoho, kdo hledá dům v Praze pro bydlení, podnikání nebo kombinaci obojího. Bude vyžadovat vstupní investici, po níž však poskytne bezchybné místo k životu. Zalíbí se rodině, která chce bydlet podle vlastních představ v hlavním městě, ale přitom poskytnout svým dětem bezpečný prostor k objevování světa. Zájemce rovněž může rekonstrukcí zvýšit hodnotu nemovitosti k dalšímu využití. Technické informace: Vytápění domu je zajištěno pomocí funkčního plynového kotle s centrálním rozvodem, elektřina vedena v mědi. V suterénu se nachází: schodiště, chodba, tělocvična, dílna, sušárna, kotelna, 2x sklad. Přízemí zahrnuje: závětří, zádveří, chodba, WC, koupelna, kuchyň, obývací pokoj s jídelním koutem, dílna, garáž, spíž, místnost na úklid. V patře: 4x pokoj, šatní komora, chodba, WC, koupelna. Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Těším se na Vás. Ev. číslo: 32164.

Podsklepený rodinný dům je napojen na městský vodovod, kanalizaci, elektřinu i plyn, a kolaudace proběhla v roce 1919. Rodinný dům prošel kompletní rekonstrukcí v roce 2002. Celková užitná plocha je přibližně 165 m², s možností budoucího rozšíření v podkroví. Pozemek má celkem 310 m² a zahrada za domem má rozlohu 183 m². Rodinný dům s pozemkem není v záplavové zóně z důvodu vystavěné povodňové zdi. Rodinný dům je prosvětlený a vysoké stropy dodávají interiéru příjemnou atmosféru. Dispozice domu je 2+1 s podlahovou plochou cca 54 m² v 1NP. V přízemí se nachází vstupní hala s toaletou a vstupem na zahradu i do podkroví domu. Dále pak průchozí kuchyně s kuchyňským koutem a vstupem do koupelny. Na kuchyni navazuje obývací pokoj a ložnice. V suterénu o ploše přibližně 47 m² najdeme původní klenbové stropy. Podkroví o výměře 65 m² nabízí možnost rozšíření obytné plochy a případné úpravy stropní výšky. Při rekonstrukci domu v roce 2002 byla provedena nová elektřina, rozvody, střecha i podlahy. Okna jsou dřevěná špaletová a interiérové dveře jsou s původními obložkami. Ohřev vody zajišťuje elektrický bojler, vytápění pak plynový kotel umístěný v suterénu. Zbraslav je vyhledávanou lokalitou díky kombinaci klidného prostředí k bydlení a těsné blízkosti veškeré občanské vybavenosti. Zbraslavské náměstí, restaurace, kavárny i další služby jsou dostupné během několika minut. Je zde dopravní dostupnost do centra Prahy, a to jak autem, tak MHD. Ze zastávky autobusu Zbraslavské náměstí vzdálené 5 minut chůze se dostanete na Smíchovské nádraží přibližně za 15 minut. Pro jízdu autem je u Zbraslavi nájezd na Pražský okruh a dálnici D4 směr Strakonice. Okolí Zbraslavi nabízí široké možnosti trávení volného času v přírodě. Městská část leží na soutoku řek Vltavy a Berounky a v jejím okolí najdete množství turistických i cyklistických tras. Pro procházky je přímo na Zbraslavi lesopark Belveder a cesty podél Vltavy. Na kole se pohodlně dostanete po cyklostezce až do centra Prahy. Koupi domu vám vřele doporučujeme.

Přímý prodej RD v klidné ulici K Hájku v pražských Královicích o dispozici 7+kk s velkorysou celkovou užitnou plochou 432 m² a dostatečně velkou zahradou, protože celková velikost pozemku činí 1 354 m².V přízemí se nachází zádveří, kterým skrze chodbu vstoupíte do velkého obývací pokoje s krbem a přístupem na terasu. Obývací pokoj je propojený s jídelním koutem a kuchyní, kterou se dostanete do praktického sklepa pro uložení potravin. Dále se v přízemí nachází dva samostatné pokoje, koupelna, samostatné WC a technická místnost. V prvním patře je hlavní ložnice s vlastní prostornou šatnou, přístupem na terasu a do koupelny, která je zároveň průchozí z chodby. Mimo hlavní ložnici jsou k dispozici další tři pokoje, pro které je určena další koupelna a dvě samostatné WC, které zajišťují maximální pohodlí a soukromí pro všechny členy domácnosti.Na zahradě se nachází krytý bazén vhodný k celoročnímu využití, eventuálně ho lze přebudovat na další obytnou místnost. Dále lze využít samostatný zahradní domek a venkovní krb s posezením. Garáž o velikosti 34 m² je koncipována pro dvě vozidla a je pro jedno vozidlo dále průjezdná na pozemek. Celkově lze přímo na pozemku zaparkovat pět vozidel.Dům byl zkolaudován v roce 2007, je zateplen, vytápění je řešeno elektrokotlem.Možnost investiční přestavby na 3 byty: Dispozice domu umožňují dostavbu objektu a rozdělení na 3 bytové jednotky s šesti parkovacími místy. Celková plocha jednotek by mohla činit až 492 m². Změny jsou předběžně projednány se stavebním úřadem.

Jedna z nejlepších lokalit v Brně, jeden z nejkrásnějších výhledů na jundrovské údolí. Toto spojení nabízí tato výjimečná funkcionalistická vila v brněnských Žabovřeskách. Vila prošla kompletní rekonstrukcí. Každý její detail byl pečlivě promyšlen za použití těch nejkvalitnějších materiálů a veškerý vestavěný nábytek je zde vyrobený na míru. Dům nabízí absolutní soukromí nejen od okolního světa, ale díky dostatku oddělených pokojů v každém patře i diskrétnost pro jeho obyvatele. Čtyři samostatné, neprůchozí ložnice. Ať už je využijete jako dětské pokoje, pracovnu, pokoj pro hosty nebo domácí ateliér - prostoru a soukromí je tu dost pro všechny. Elegantní schody Vás budou provázet celým domem, jehož celková plocha je 191,5 m2. V prvním patře se rozprostírá obývací část s kuchyní, která je srdcem celého domu. Její hlavní součástí je nádherná, prosvětlená galerie, prostupující do druhého patra s neopomenutelnou, překrásnou travertinovou stěnou. Nedílnou součástí obývacího pokoje, podtrhující v zimních měsících intimní atmosféru, je funkční krb. Ve druhém patře je samostatný pokoj s vlastní koupelnou a vstupem na galerii - je možné jej využít jako pracovnu či ateliér. Ve třetím patře jsou další dvě ložnice, jedna s nejkrásnějším výhledem na jundrovské údolí, druhá s klidným výhledem do zahrady. V celém domě jsou patrné prvky funkcionalismu: čisté linie a praktické řešení prostoru, důraz na jednoduchý vzhled. Velká okna pro dostatek denního světla a propojení interiéru s exteriérem. Dům není jen designově krásný, poskytuje také dostatek moderních technologií: - fotovoltaickou elektrárnu o výkonu 6,3 kWp včetně bateriového úložiště, což zajišťuje energetickou úspornost a vyšší soběstačnost - venkovní elektrické žaluzie na všech velkoformátových oknech v celém domě - automatické zavlažování trávníku - venkovní luxusní vířivka - zabezpečení Jablotron - Wallbox před domem Neopomenutelnou výhodou jsou nízké měsíční náklady, se kterými se vejdete pod 5000 Kč. Proč si vybrat právě tento dům? - Prostorný obývací pokoj s galerií. - Prvky funkcionalismu v celém domě. - Čtyři samostatné ložnice. - Dvě moderní koupelny, tři toalety. - Soukromá zahrada s vířivkou a příjemným posezením. - Před domem bez problémů zaparkují 2 auta - Prádelna/sklep, kam schováte vše, co zrovna nepotřebujete mít po ruce Tato vila, nacházející se na prestižní Eliášově ulici, propojuje klidné městské bydlení s historií, sahající až do období první republiky, nyní může být právě vaše. Prestižní rezidenční lokalita s kompletní občanskou vybaveností - obchody, restaurace, školy, školky, lékaři. Vše na dosah. Wilsonův les přímo za rohem - pro ranní běh či odpolední procházku. Zastávka MHD s rychlým spojením do centra je pár minut pěšky. Napojení na hlavní dopravní tahy je také velmi rychlé. Pokud už se v této vile vidíte, neváhejte mne kontaktovat.

Hledáte rodinný dům v Praze se zahradou, který nabízí nejen příjemné bydlení, ale i zajímavý potenciál do budoucna? V Horních Počernicích, v Khodlově ulici, Vám nabízíme rodinný dům o dispozici 6+1 se zahradou na pozemku o celkové výměře 674 m². ‌ Dům má obytnou plochu cca 150 m², přičemž je částečně podsklepený a nabízí také půdní prostor ve 3. NP. ‌ V přízemí (1. NP) se nachází dispozice 3+1 (obývací pokoj, kuchyně a dvě ložnice, z nichž jedna je průchozí, dále koupelna, WC a veranda). ‌ V patře (2. NP) je jedna plnohodnotná ložnice a další dva pokoje (jeden průchozí), které mohou sloužit jako další obytné místnosti, pracovna, šatna nebo zázemí. Dispozice domu tak umožňuje značnou variabilitu a snadné přizpůsobení potřebám nového majitele. ‌ Vytápění zajišťuje plynový kotel, ohřev vody pak elektrický bojler. Dům je napojen na městský vodovod, plynovod a kanalizaci, na pozemku se navíc nachází kopaná studna. Dům má plastová okna, je udržovaný a obyvatelný v současném stavu. Zároveň však představuje solidní základ pro postupnou modernizaci či rekonstrukci podle Vašich vlastních představ a aktuálních standardů. ‌ Velkou předností je samotný rohový pozemek. Rovinatá zahrada se vzrostlými ovocnými stromy (třešeň, meruňka, švestka, jabloně) poskytuje dostatek prostoru pro relaxaci, rodinné aktivity i zahradničení. Umístění na rohu ulice navíc dodává nemovitosti další rozměr: více světla, příjemný odstup od okolní zástavby a pocit volnosti i soukromí, který u mnoha pražských domů jednoduše chybí. Na pozemku je rovněž zajištěno parkování na zpevněné ploše pro dvě auta. ‌ Velkým benefitem této nemovitosti je i její investiční potenciál. Pozemek má velmi příjemnou velikost i tvar, takže dává smysl nejen pro trvalé rodinné bydlení, ale nabízí i možnost časem zvážit výstavbu zcela nového moderního domu. Právě tato kombinace dělá z nabídky zajímavou volbu jak pro rodinu, tak i pro někoho, kdo přemýšlí o nemovitosti jako o investici. ‌ Dům je aktuálně pronajat do konce září 2026. V případě zájmu je možné pokračovat v pronájmu do doby zahájení případné rekonstrukce domu a získávat do té doby pravidelný výnos z pronájmu. ‌ Lokalita Horních Počernic patří mezi oblíbené rezidenční části Prahy díky kombinaci klidu, zeleně a výborné dostupnosti. V blízkosti se nachází autobusová zastávka s rychlým napojením na metro B - Černý Most, nájezd na Pražský okruh i hlavní tahy na Hradec Králové a Liberec. V docházkové vzdálenosti najdete veškerou občanskou vybavenost, školy, školky, obchody, služby i restaurace. ‌ Pokud hledáte dům, který Vám nabídne velkorysý prostor, zahradu a zároveň možnost vytvořit si bydlení přesně podle svých představ, rádi Vám tuto nemovitost osobně představíme. ‌ Garantujeme bezproblémový převod vlastnického práva k nemovitosti a bezpečný převod kupní ceny (výběr schovatele je zcela dle preferencí klienta).

Rádi bychom Vám ke koupi nabídli unikátní dům v historické čtvrti starého Barrandova, na místě s absolutním Geniem Loci, místě známým mj. svým funkcionalistickým budováním a filmovým průmyslem. Ve čtvrti, kde se kdysi setkávaly filmové hvězdy, čtvrti na jejímž vzniku se podílel Ing. Václav Havel, otec pozdějšího prezidenta Václava Havla, spolu se svým bratrem filmovým producentem Milošem Havlem. ‌ Pokud hledáte nemovitost, která v sobě spojuje klid prestižní vilové čtvrti, dechberoucí výhledy a výjimečný investiční potenciál, pak je tento dům přesně pro Vás. Nabízený dům se nachází na adrese Lumiérů 16/420, v srdci starého Barrandova - jedné z nejvyhledávanějších částí Prahy, v lokalitě s výjimečnou historií, architekturou i atmosférou, která si dlouhodobě drží svou hodnotu. ‌ Jedná se o menší městský bytový dům o čtyřech nadzemních podlažích. Celkem nabízí 3 samostatné byty a praktické přízemí se vstupem na zahradu, technickým zázemím a možností vybudování čtvrtého menšího bytu 1kk. Podlahová plocha domu se pohybuje okolo 180-200m², pozemek je o velikosti 164 m² včetně soukromé zahrady. Každá jednotka má vlastní elektroměr a plynoměr, v suterénu společný plynoměr pro plynový kotel. ‌ Každé patro má vlastní vstup ze společného schodiště, jednotlivé jednotky mají samostatné elektroměry a dům tak přirozeně funguje jako menší činžovní objekt. V rámci budoucího stavu lze jednoduše vybudovat tři jednotky o dispozici 3kk a jednu jednotku o dispozici 1kk. Z bytů a lodžií se otevírá naprosto úchvatný, panoramatický a dechberoucí jihovýchodní výhled na Prahu. Orientace zaručuje celodenní proslunění, soukromí bez přímých pohledů sousedů a překrásný volný výhled na město pod Vámi. Byt v 1. patře disponuje balkonem s orientací do zahrady, byt ve 2. patře disponuje balkony orientované do ulice Lumiérů + na zahradu a byt ve 3. patře má k dispozici dvě terasy (první orientovanou do ulice Lumiérů a druhou do zahrady). ‌ Pro koho je tento dům: ‌ - pro větší rodinu, kdy má každá generace své patro a soukromí. Nejnižší podlaží poslouží jako společenská místnost, herna nebo zázemí pro dospívající děti, ‌ - pro investora, stabilní výnos pronájmu. Jedná se o žádanou lokalitu s minimální fluktuací nájemníků, ‌ - pro profesní činnost v kombinaci s vlastním bydlením. Kombinace bydlení a práce na jedné adrese. První případně druhé podlaží využijete jako advokátní kancelář, architektonický ateliér, ordinaci, salon - a bydlíte výš, ‌ - pro dvě spřízněné rodiny - přirozené rozdělení domu umožňuje jednoduché sdílení nemovitosti bez zásadních kompromisů. ‌ Barrandovské kopce jsou dlouhodobě vnímány jako prémiová rezidenční lokalita s unikátní historií. Dům tohoto typu se na trhu objeví jednou za x let. Pokud hledáte nemovitost, která má příběh, jasnou strukturu a potenciál do budoucna, rádi Vám dům osobně představíme. Garantujeme naprosto harmonický/bezproblémový převod vlastnického práva k nemovitosti + následný bezpečný převod kupní ceny - výběr schovatele dle preference klienta.

Nabízíme k prodeji rodinný dům o dispozici 3+1 95m2 ploše 123,50 m2, situovaný v klidné a vyhledávané lokalitě Praha 6 - Vokovice, v bezprostřední blízkosti přírodního parku Divoká Šárka. Nemovitost postavená v roce 1933 stojí na pozemku o celkové výměře 207 m (z toho zahrada tvoří 98 m2) a představuje ideální příležitost pro rekonstrukci dle vlastních představ. ​ ​Dům je řešen jako třípodlažní. Vstupní úroveň tvoří technická místnost a dílna s okny a sklepní prostor. Po terasovém schodišti se dostanete do hlavního obytného podlaží, kde se nachází kuchyně, obývací pokoj, samostatné WC, chodba a veranda se vstupem na zahradu. Verandu lze citlivou úpravou přeměnit na příjemný obytný prostor či zimní zahradu. Z obývacího pokoje vede také schodiště do patra, kde jsou k dispozici dvě ložnice, koupelna s vanou a chodba. ​ ​Interiér domu je v udržovaném stavu, nabízí se také možnost rekonstrukce, což novému majiteli umožňuje přizpůsobit si bydlení přesně podle svých potřeb a vkusu. ​ ​Okna jsou plastová. Vytápění zajišťuje plynový kotel, ohřev vody je řešen bojlery. Dům je zateplený, střecha vyměněná. ​ ​Na menší, útulné zahradě se nachází i jedlé keře a vzrostlé ovocné stromy, které dotvářejí příjemnou atmosféru pro relaxaci. Součástí pozemku je také zděná garáž pro jedno vozidlo. ​ ​Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost a výbornou dopravní dostupnost. Stanice metra A - Nádraží Veleslavín je vzdálena přibližně 6 minut chůze, stejně jako autobusové zastávky a tramvajová zastávka. ​ ​Nemovitost lze financovat hypotečním úvěrem, se kterým vám rádi pomůžeme. ​ ​Ukazatel energetické náročnosti: G* (průkaz zatím není k dispozici) ​

Naše společnost Vám zprostředkuje prodej rodinného domu o dispozici 2+1 v přízemí a 3+kk ve druhém nadzemním podlaží domu, o celkové podlahové ploše 106 m², na hezkém místě se soukromím a velkou zahradou v Újezdu nad Lesy. Celková výměra pozemku je 1013 m². V přízemí domu se nachází chodba, zádveří, kuchyň, obývací pokoj, ložnice, WC a koupelna. V patře obývací pokoj, dvě ložnice, kuchyňský kout, koupelna a WC. Střecha je v dobrém stavu, zánovní rozvody topení a radiátory, a plynový kotel. Dům je napojen na obecní vodovod i kanalizaci, má přípojku elektřiny i plynu a je určen spíše k rekonstrukci. Příslušenství tvoří dvougaráž a pergola na zahradě. Předností je příjemná lokalita v blízkosti Prahy, zároveň s možností relaxace a sportu v okolní přírodě. V místě je veškerá občanská vybavenost, školy, školky, obchody (Albert, Penny, Lidl), zdravotnická zařízení, dětská hřiště, fotbalové hřiště, restaurace, kavárny a jiné služby. V okolí jsou parky a Klánovický les vzdálený 1.1 km od domu s množstvím cyklostezek. Výborná dostupnost do centra, PID bus stanice Sudějovická 350 m, vlaková stanice Praha - Klánovice 2,2 km. Do r. 2027 má být dokončen obchvat kolem Běchovic, Újezdu a Úval, který odvede dopravu z této městské části. V případě zájmu o více informací k uvedené nemovitosti neváhejte kontaktovat makléře RK. Ev. číslo: 656074.

Nabízíme k prodeji velkorysý rodinný dům s čistou užitnou plochou 350 m² (celková plocha 398 m²), aktuálně využívaný jako kancelářské a administrativní zázemí, s mimořádnou flexibilitou budoucího využití - od reprezentativního firemního sídla přes vícegenerační bydlení až po možnost rozdělení na samostatné bytové jednotky. Významnou součástí nabídky je také možnost zvýhodněného převodu formou koupě obchodní společnosti, která nemovitost vlastní. V takovém případě je kupní cena snížena o 5 000 000 Kč, a to z důvodu daňové optimalizace (osvobození na straně prodávajícího). Nemovitost je ve velmi dobrém technickém i funkčním stavu a v současnosti generuje stabilní výnos přibližně 90 000 Kč měsíčně, což z ní činí atraktivní investiční příležitost s okamžitým cashflow. Dům je rozdělen do 4 podlaží a nabízí variabilní dispozici s možností širokého využití. Ve všech patrech se nachází kancelářské prostory, zasedací místnosti, kuchyňky a sociální zázemí včetně koupelen a toalet. Objekt doplňuje v suterénu wellness zóna se saunou a masážní vanou, která zvyšuje komfort i reprezentativní charakter nemovitosti. Technický stav a vybavení: kompletní rekonstrukce proběhla přibližně před 10 lety vytápění zajištěno vlastním plynovým kotlem optický internet včetně datových zásuvek v každé místnosti zabezpečovací zařízení Jablotron poslední generace kamerový systém světelná reklama na fasádě objektu (schválena PČR) Exteriér a zázemí: možnost parkování přímo na pozemku až pro 6 vozidel bezproblémové parkování na ulici zahrada s venkovním posezením a terasou sklady pro zahradní náčiní Investiční potenciál a lokalita: Nemovitost se nachází v klidné rezidenční zástavbě s výbornou dostupností do centra Prahy. Velkou přidanou hodnotou je budoucí rozvoj území díky plánovanému metru D - v dojezdové vzdálenosti se nachází plánované stanice Nové Dvory a Nemocnice Krč, což výrazně zvyšuje dlouhodobou atraktivitu i hodnotu celé lokality. Pouhých cca 120 metrů od domu se nachází autobusová zastávka Sulická, která zajišťuje rychlé spojení na metro i do centra. Nájemce je připraven objekt do 3 měsíců vyklidit, případně zde zůstat a pokračovat v nájmu - vše záleží na dohodě. Pro více informací nebo sjednání termínu prohlídky nás neváhejte kontaktovat a objevte potenciál této výjimečné nemovitosti. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.